Das spezialisierte Münchner Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking hat ein Wohn- und Geschäftshaus mit Rückgebäude und Tiefgarage in der Parkstraße im Münchner Stadtteil Westend erfolgreich vermittelt. Die Anlage-Immobilie wurde im Jahr 1972 auf einem ca. 600 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine Gewerbeeinheit, 25 Wohneinheiten sowie über eine Penthouseeinheit mit Dachterrasse, welche zusammen eine Gesamtnutzfläche von ca. 780 m² aufweisen. Die Liegenschaft verfügt über eine Tiefgarage mit Autoaufzug mit 15 Stellplätzen. …
… doch sehr ungewiss, häufig grau und schwankend, sodass die Entscheidung leicht gemacht wird. Neben zahlreichen Ländern ist Italien, besonders die Region Toskana, ein beliebtes Land, um sich für mehrere Monate im Jahr oder auch dauerhaft, niederzulassen. Auch der Erwerb einer Immobilie, wie zum Beispiel eine Podere, eine Ferienwohnung oder ein Haus, ist in der Toskana eine lohnende Investition.
Nach dem ersten Winter in der Toskana und der ersten Energierechnung stellt sich allerdings schnell die Frage nach einer effizienten und optimalen Heizung, …
Bei Immobilientransaktionen wie dem Verkauf von Wohnungen, Häusern oder auch Gewerbeflächen ist in der heutigen Zeit der Anspruch an das Objektmarketing deutlich gestiegen.
Bauträger, Immobilienverwaltungen, gewerbliche Immobilien-Eigentümer und Immobilienmakler setzen bereits schon seit einiger Zeit auf Hochglanzmagazine, professionelle Webseiten und Internet Auftritte sowie auf spezielle Werbeanzeigen für die jeweilig einzelnen Objekte.
Lediglich im Segment der Privatanbieter fehlt oftmals das Engagement der makellosen Darstellung.
Professionelle …
Im schönsten Bundesland der Welt ist der demographische Wandel für den Immobilienmarkt ein Segen.
Während die Städte arbeitsmarktbedingt vor allem jüngere Menschen anziehen, profitiert das ländliche Schleswig-Holstein von seinem Image als Urlaubsland zwischen den Meeren. Aus dem gesamten Bundesgebiet nutzt gerade die ältere Generation das breite Immobilien-Angebot für eine Zweit- bzw. Ferienwohnung oder für einen Altersruhesitz.
Diese Nachfrage lässt selbst die Immobilien-Preise auf dem teuersten Wohnungsmarkt Deutschlands, der Insel Sylt, immer …
Die EB REAL ESTATE, ein Unternehmen der Berliner EB GROUP, launcht ein eigenes Immobilienportal. Unter eb-realestate.de können sich Interessenten über zu vermietende Wohn- und Gewerbeeinheiten in Berlin und Potsdam informieren, die zum Verwaltungsbestand der EB GROUP zählen. Zum Start bietet das Portal rund 90 Immobilien, die überwiegend in den beliebten Berliner Bezirken Mitte, Friedrichshain-Kreuzberg, Charlottenburg-Wilmersdorf oder Steglitz-Zehlendorf liegen. Eine Kartensuche sowie umfangreiches Bild- und Videomaterial liefern authentische Informationen …
Die Toskana in Italien, eine traumhafte Region mit Weinbergen und zahlreichen Olivenhainen. Viele Sonnentage, milde Winter und ein angenehmes Klima. Wer träumt nicht von einer eigenen Immobilie im Süden, zum Beispiel in der Toskana? Inzwischen haben sich schon viele Deutsche dazu entschieden, als „Zweitwohnsitz“ die Toskana zu wählen. Wunderschön gelegene Ferienhäuser, Poderen, Bauernhöfe oder auch Villen sind dort zu erschwinglichen Preisen zu erwerben. Auch das Ehepaar F. aus Deutschland hat sich für einen Kauf eines wunderschönen Ferienhauses …
Der Verkauf einer Immobilie, ob im Privatbereich oder bei Bauträgern und Projektentwicklern, ist immer ein bedeutendes Ereignis mit oft erheblicher finanzieller Auswirkung. Veräußert der private Eigentümer in seinem Leben meist nur einmalig eine Immobilie und damit einen großen Teil seines Vermögens, so lebt der Projektentwickler letztlich von der erfolgreichen Kombination aus optimalem Verkaufspreis und zeitnahem Absatz.
Wir bei der AFM Sales GmbH aus Hamburg haben es uns zur Aufgabe gemacht, Sie als Eigentümer oder Entwickler beim Verkauf und …
… Infrastruktur, von der die Boom-Gemeinden und Ortsteile profitieren, aber auch die günstigen Bodenpreise und die Ungebundenheit bei der Wahl der Baufirmen locken viele Berliner Familien in die Region.
„Der Knoten scheint geplatzt zu sein“, meint Thomas Mehnert, Immobilienprofi und Geschäftsführer der Grundstücksgesellschaft Mahlow West „Musikerviertel“ mbH. „Nach dem Debakel am BER in den letzten Monaten steigt das Interesse privater Bauherren wieder stark an. Das Musikerviertel entwickelt sich zunehmend als familienfreundliche Oase, und das zeigt …
Die Toskana in Italien, eine traumhafte Region mit Weinbergen und zahlreichen Olivenhainen. Viele Sonnentage, milde Winter und ein angenehmes Klima. Wer träumt nicht von einer eigenen Immobilie im Süden, zum Beispiel in der Toskana? Inzwischen haben sich schon viele Deutsche dazu entschieden, als „Zweitwohnsitz“ die Toskana zu wählen. Wunderschön gelegene Ferienhäuser, Poderen, Bauernhöfe oder auch Villen sind dort zu erschwinglichen Preisen zu erwerben. Auch das Ehepaar F. aus Deutschland hat sich für einen Kauf eines wunderschönen Ferienhauses …
Proimmobilia informiert über Neuheiten zum Energieausweis
Verkäufer und Vermieter von Immobilien müssen ab Mai dieses Jahres jedem Angebots-Exposé den Energieausweis des Gebäudes anfügen. So sieht es die neue Energieeinsparverordnung (EnEV) vor, die am 01.05.2014 in Kraft tritt. Ziel der neuen Regelung ist es, den Interessenten bereits im Vorfeld einen umfassenden Überblick über den energetischen Zustand des Gebäudes zu ermöglichen. Bisher musste der Energieausweis nur auf konkrete Nachfrage hin vorgelegt werden: „Natürlich kommt mit der neuen Verordnung …
Interview mit dem Mehrwertmakler - Wir räumen mit den Vorurteilen auf
Interview mit Patrick Grauding
Patrick Grauding machte vor über 20 Jahren seine Berufung zum Beruf. Seitdem ist er mit Leib und Seele Immobilienmakler in der Region Ennepe Ruhr. Er ist der Geschäftsführer des Unternehmens Grawo Immobilien und fungiert als kompetenter Ansprechpartner für Immobilien in seiner Region. Patrick Grauding versteht sich nicht nur als Immobilienmakler, sondern er will für mehr Ehrlichkeit und Transparenz am Immobilienmarkt sorgen.
Reporter:
Sie bezeichnen …
… wird.
Außerdem wird der Architekt und Energieberater Martin Böhm alternative Energien wie insbesondere neue Heizsysteme im Hinblick auf die Wirtschaftlichkeit und ihre langfristig umweltfreundliche Wirkung thematisieren.
Mit der Polizei gegen ungebetene Gäste: „Riegel vor“
Die Sicherung der Immobilie gegen Einbrüche steht bei den Experten der Kriminalpolizei Märkischer Kreis auf dem Programm. Im Rahmen ihrer landesweiten Kampagne „Riegel vor“ weist die Polizei darauf hin, dass Eindringlinge sich nicht nur nachts und in Urlaubszeiten, sondern …
… fertiggestellten Büroneubau BÖ69 an einen internationalen Investor verkauft.
Düsseldorf: Das größte Telekom-Service-Center Deutschlands wechselt mit Fertigstellung den Eigentümer. Die von der BÖ69-Vermietungsgesellschaft mbH & Co. KG, eine 100%ige Tochtergesellschaft der CODIC Immobilien und Projektentwicklung Beteiligungs-GmbH, errichtete Büroimmobilie mit insgesamt ca. 20.000 qm Mietfläche und 488 oberirdischen Stellplätzen befindet sich am Standort Düsseldorf-Heerdt. Hauptmieter ist die GMG Generalmietgesellschaft mbH, eine 100%ige Tochter …
Die Dreger Immobilien GmbH aus Aschaffenburg hat auch für 2014 die internationale Bewertung als Best Property Agent erhalten. Das Fachmagazin Bellevue war von Seriosität, Marktkenntnis, Erfahrung, Angebotsvielfalt und dem Service der Dreger Immobilien überzeugt. Somit zählt Dreger erneut zum Kreis der besten Makler und Bauträger.
Das Ziel dieser Auszeichnung ist die Qualitätsförderung in allen Bereichen der Immobilienvermittlung, sie stellt somit ein wichtiges Auswahlkriterium für Kunden und Interessenten dar.
Seit über 20 Jahren widmet sich die …
Vom Penthouse in Top – Lage, in der Innenstadt, der Rhein-Main Metropole, bis über das Häuschen im Grünen – erfüllen die Immobilienprofis von A. Hörner Immobilien | Das Immobilien Team alle Wohnträume für Ihre Kunden.
Herr Hörner | Herr v. Hardenberg, wie sehen Sie den aktuellen Immobilienmarkt, deutschlandweit?
Nicht nur im Investment – Bereich bevorzugen die Kapitalanleger ganz klar städtische Lagen. Jeder zweite Kapitalanleger & Eigennutzer, Deutschlandweit, investiert aktuell in Immobilien in Stadtlagen – Die Renditeerwartungen auf dem …
… das betreutes Wohnen und stationäre Pflege an einem Standort vereint. Kapitalanleger können hier die ansprechenden Apartments erwerben. Das Anlagekonzept "Rendite 50 Plus" bietet eine attraktive Rendite bei langfristigen Mieteinnahmen. Als inflationsgeschützter Sachwert gehört die Immobilie zu den sichersten Kapitalanlagen überhaupt.
"Die Apartments unserer bisherigen Projekte haben wir mit großem Erfolg vermarktet und die Nachfrage wird weiter steigen. Laut Statistischem Bundesamt müssten bis zum Jahr 2030 zusätzlich 4.600 Pflegeheime und -zentren …
… Energieeffizienz über Grunderwerbsteuer bis Wohnriester: 2014 ist mit mehreren Neuerungen gestartet / Nicht alle Bundesländer und Käufertypen betroffen
München, 13. Januar 2014. Ob die EnEV 2014, Wohnriester, Mietpreisbremse oder teilweise höhere Grunderwerbsteuern: Das Jahr 2014 bringt für Immobilienkäufer und Verkäufer mehrere Neuerungen mit sich. „Die wichtigste Größe beim Immobilienkauf bleibt jedoch auch 2014 der Kaufpreis der Immobilie selbst. Hier rechnen wir besonders in Metropolen mit einer weiterhin großen Nachfrage und stabilen Preisen“, sagt …
Mallorca lockt nicht nur mit viel Sonne und einer steigenden Infrastruktur, sondern seit einigen Jahren auch mit einer stetig steigenden Anzahl von Mietimmobilien. Trotz dieses Trends wohnen nur rund 17% der Spanier in einer Mietimmobilie. In Europa wohnen im Gegensatz hierzu im Schnitt rund 30% zur Miete. Um den Mietmarkt weiter zu beleben, wurde in Spanien im Sommer 2013 das Mietgesetz (LAU) dahingehend modifiziert, dass die Mietgesetze flexibler wurden. Besonders im Bereich der Kündigungen hat sich viel getan.
Hier die wesentlichsten Änderungen …
… Verstöße gegen das Baugesetz außerhalb geschlossener Ortschaften auf den Balearen vorsieht.
Betroffen wären nicht genehmigte Anbauten, die nachweislich älter als 8 Jahre sind und auf dem Land, sprich auf „suelo rústico“ befindlich sind, weiß Ulrike Sköries vom Immobilienbüro LAS ANCLAS auf Ibiza zu berichten.
Bauverstöße in Schutzgebieten sind allerdings ausgeschlossen.
Im Einzelnen ist angedacht, dass Bauherren innerhalb von 3 Jahren nach Verabschiedung dieses Gesetzes die Legalisierung erreichen könnten, wenn sie einen autorisierten Architekten mit …
Mit zahlreichen Naherholungsflächen in Laufweite und hervorragendem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr realisiert die PROJECT Immobilien Gruppe im Münchener Stadtteil Untermenzing die Menzinger Gärten mit 20 gehobenen Eigentumswohnungen und ebenso vielen Tiefgaragenplätzen.
In einer vorwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Nachbarschaft baut die PROJECT Immobilien Gruppe im Nordwesten von München ein aus drei Mehrfamilienhäusern bestehendes Wohnensemble, das naturnahes Wohnen mit schnellen Anbindungen ins Stadtzentrum verbindet. …
Unter dem Motto 'Die eigene Immobilie verkaufen - wie mache ich es richtig' startet am 28.01.2014 um 18.30 Uhr der regelmäßig stattfindende Infoabend des Maklerbüros Langner & Burmeister in Kiel. In dem ca. zweistündigen Vortrag beantworten die Herren Oliver Langner, Lasse Burmeister und Heiko Haase Fragen wie 'Wie schätze ich den Preis meiner Immobilie richtig ein' oder 'welche Verkaufswege sind für mich die richtigen?' sowie 'Was ist bei der Erstellung eines Exposés zu beachten?'. 'Diese und viele andere Fragen werden in einem privaten Rahmen …
Eigentümer vermieteter Immobilien benötigen Geduld für den Einzug ins eigene Objekt/CONCEPT BAU zeigt Möglichkeiten, Eigenbedarf durchzusetzen/Neuvermietung bei Neubauten schafft Unabhängigkeit
München, 07. Januar 2014. Wer eine Kapitalanlageimmobilie später einmal selbst nutzen möchte, sollte bei der Vertragsgestaltung genau aufpassen. Besonders beim Kauf vermieteter Bestandsimmobilien ist Vorsicht geboten. Strikte Auflagen und Gesetze wie das Mietrechtsänderungsgesetz können den eigenen Einzug jahrelang hinauszögern. „Ein Einzug ins eigene Objekt …
Bekanntlich erfolgt die erbschaftsteuerliche Bewertung von Grundvermögen in Deutschland seit 2009 nach den Vorgaben der §§ 176-198 des Bewertungsgesetzes (BewG). Die Verfahren sind angeblich an die aktuelle Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) angelehnt, so Thomas Garthe, CEO der Garthe Immobilienbewertungsgesellschaft mbH in Kalchreuth.
Eine wissenschaftliche Analyse der neuen Verfahren des BewG erfolgte innerhalb des Reformprozesses leider nicht, so Garthe weiter.
Endlich gibt es nun eine anerkannte Untersuchung von Frau Dr.-Ing. Kathrina …
Wer schon einmal versucht hat, eine Immobilie zu verkaufen oder zu ver¬mieten, weiß wie viel Aufwand dahinter steckt: Kosten für Zeitungsinserate und Online-Schaltungen, mühsame Datenpflege. Eine neue Plattform schafft nun Abhilfe: Auf immoanzeige.at erreicht man mit einem Klick mehr als zehn verschiedene Immobilien-Portale und spart so nicht nur Geld, sondern auch Zeit und Nerven.
DIE PLATTFORM FÜR PROVISIONSFREIE OBJEKTE
Einmal zahlen, einmal Daten einpflegen, einmal Bilder hochladen und mit nur einer Anzeige die User von mehr als zehn Immobilien-Portalen …
… kleinere Schulen müssen schließen und es fehlt nicht selten ein Freizeitangebot für Kinder und Jugendliche, von schnellen Internetanschlüssen mal ganz abgesehen. Das macht es nicht nur für Familien schwer, die Vorteile des Landlebens überwiegen zu lassen, sondern auch für Immobilienmakler schwerer, Objekte zu vermarkten.
Peter M. Behrend, Immobilienmakler aus Peine in Niedersachsen berichtet aus seiner Praxis. „Wohnen auf dem Lande ist sicher mit vielen Vorteilen verbunden, hat aber eben auch Nachteile. Doch bei einem genaueren Blick überwiegen die …
Alles aus einer Hand, wenn es um Ihre Immobilien geht! Schließlich kann Immobilienbesitz neben lukrativen Einkünften auch jede Menge Ärger bescheren. In Zeiten mieterfreundlicher Rechtsprechung und steigender Anforderungen an Immobilienbesitzer ist das Handling von Immobilien längst zur Expertenaufgabe geworden. Im Laufe der letzten 11 Jahre hat Franken-Immobilien Makler und Hausverwaltung die exquisiten Fähigkeiten und Fertigkeiten erworben, Sie bei folgenden Themen rund um die Immobilie zu unterstützen:
Immobilienmakler in Gelsenkirchen und im …
… befinden sich am Eingang der SB-Bereich, ein zentraler Wartebereich, eine Kasse im Hintergrund und diskrete Beratungszimmer an den Seiten. Gleichzeitig sind in der Kundenhalle Veranstaltungen möglich. Die Kundenhalle ist in Teilbereichen zweigeschossig angelegt, Firmenkunden- und Immobiliencenter im 1. Obergeschoss können über eine offene Galerietreppe bzw. behindertengerecht über Aufzug erreicht werden. Im 1. Obergeschoss wird das Firmenkunden- und Immobiliencenter untergebracht. Auf dieser Ebene ist eine Galerie mit Wartebereich mit Sichtbeziehung …
… komplizierter Sachverhalte, Regelungen und Entwicklungen, die es dem Laien nicht gerade einfach machen, immer die richtige Entscheidung zu treffen. In loser Folge geben Ihnen die Fachleute von OTTO STÖBEN unter der Rubrik „Tipps vom Immobilienprofi“ Hinweise, die Ihnen helfen sollen, Fehler und Unannehmlichkeiten zu vermeiden.
Erklärt von Carsten Stöben, geschäftsführender Gesellschafter der OTTO STÖBEN GmbH und öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger.
Wohnungseigentum ist für viele der Einstieg ins Immobilieneigentum und erfreut …
Immobilienexperte erwartet kaum Auswirkungen durch Koalitionsvertrag auf Immobilienwirtschaft/Fundamentaldaten für Investoren entscheidend/Bei Neubauprojekten könnten Mieten durch Vorzugseffekte eher steigen
München, 12. Dezember 2013. Kapitalanleger können das Thema Mietpreisbremse im Koalitionsvertrag nach Meinung des Bauträgers Euro Grundinvest entspannt verfolgen. „Wir erwarten kaum Auswirkungen auf das Investment Immobilie. Auch eine mögliche Umlegung der Maklerprovision auf den Vermieter würde die Rendite nur minimal schmälern“, sagt Martin …
… hier ist es entscheidend, dass die Genehmigung der Pflegekasse vor Beginn der Bauarbeiten vorliegt. Andernfalls werden die Zuschüsse nicht gewährt. Eine ärztliche Verordnung ist dagegen nicht erforderlich.
Steuerliche Absetzbarkeit
Mieter und Besitzern einer Immobilie können die Anschaffung eines Treppenliftes auch steuerlich absetzen und die Aufwendungen als „außergewöhnliche Belastung" berücksichtigen. Die Steuerersparnis richtet sich individuell nach den persönlichen Einkommens- und Familienverhältnissen.
Weitere Träger
Ist eine Behinderung …
Wie viel Heizenergie können Immobilienbesitzer eigentlich durch eine energetische Sanierung sparen? Als Immobilienbesitzer wird man sich irgendwann die Fragen stellen, was bringt eigentlich eine energetische Sanierung? Wie viel Heizenergie kann ich dadurch eine energetische Sanierung überhaupt sparen?
Dämmung gegen Kälte und Wärme unterm Dach
Jede Immobilie gibt wichtige Wärme durch Fenster, Türen oder sonstige Luftbrücken ab. Zu den größten Abgabequellen gehört das Hausdach, welches entweder überhaupt nicht gedämmt oder sehr schlecht gedämmt …
Besonders exklusive Immobilien erfreuen sich in München einer hohen Nachfrage.
Immobilien in München sind im Allgemeinen nachgefragt. Doch besonders exklusive Immobilien erfreuen sich einer noch höheren Nachfrage. Dies liegt sicherlich auch an den Vorzügen, welche die bayerische Landeshauptstadt München zu bieten hat. So hat München eine hohe Lebensqualität zu bieten. Neben der hohen Lebensqualität sprechen weitere zahlreiche Argumente, wie beispielsweise ein boomender Arbeitsmarkt, für die Stadt München als Ort zum Leben und Arbeiten. So wird München …
Euro Grundinvest rät: „Beim Immobilienkauf nicht von Ressentiments leiten lassen.“
München, 06. Dezember 2013. Obwohl der aktuelle Immobilienboom das Erbbaurecht wieder in den Focus rückt, haben viele Immobilienkäufer und Grundstücksbesitzer Vorbehalte. „Das Problem ist, dass viele Vorurteile gegenüber dem Erbbaurecht unbegründet und falsch sind. Viele Grundstücksbesitzer und auch künftige Immobilieneigentümer lassen sich dadurch Chancen entgehen“, sagt Martin Greppmair, Chefprojektentwickler des Bauträgers Euro Grundinvest. Der Experte hat typische …
Zahlreiche Einkaufsstätten in Laufweite, schnell erreichbare Naherholungsgebiete rund um den Tegeler See und eine hervorragende Verkehrsanbindung bilden ideale Rahmenbedingungen für das CityCarré Tegel, dem neuesten Bauvorhaben der PROJECT Immobilien Gruppe.
In zentraler Lage zwischen S-Bahnhof Tegel und dem Eingang zur Fußgängerzone in der Gorkistraße errichtet PROJECT Immobilien mit dem CityCarré Tegel einen KfW-70-Neubau mit 60 Eigentumswohnungen und 14 Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss. Das fünfgeschossige Ensemble mit zusätzlichem Staffelgeschoss …
… Bau- oder Kaufprojekt anzupacken. 20 bis 30 Prozent Eigenkapital sollten mindestens eingebracht werden. Einer langfristig bindenden Kaufentscheidung muss zudem eine gründliche Analyse der individuellen Lebenssituation vorausgehen.
Anschlussfinanzierung jetzt prüfen
Eigentümer, die bereits einen Immobilienkredit abzahlen, können oft noch bis zum Jahresende Sparchancen nutzen. Viele Kreditverträge ermöglichen eine Sondertilgung, die bis zum 31. Dezember geleistet werden muss. Gerade in der aktuellen Niedrigzinsphase empfiehlt sich, die Kündigungsfrist …
… mit Firmensitz am bekannten Plaza Cort im Herzen Palmas. Geführt wird Upmarket Properties Mallorca von den Inhabern Christina Wimeder und Massimo Saccomanno. Der Philosophie bleibt man treu, vermittelt werden, wie am Standort München auch, ausschließlich High-End-Immobilien. Nur Top-Objekte in Top-Lagen oberhalb der 5-Millionen-Marke passen zur Philosophie und bilden das Portfolio von Upmarket Properties. Das erfordert große Erfahrung und Fingerspitzengefühl im Umgang mit einer anspruchsvollen und internationalen Klientel, wie dies insbesondere auf …
München, 03. Dezember 2013. Trotz Rekordpreisen auf dem Immobilienmarkt, denken die meisten Eigentümer nicht an einen Verkauf ihrer Immobilie. Das geht aus dem jüngsten Grundinvest Report hervor, einer quartalsweisen Befragung von 1.000 Privatanlegern nach ihrem Investitionsverhalten.
Fast zwei Drittel der Immobilienbesitzer (62,5 Prozent) haben laut Studie nicht vor, ihr Eigentum zu veräußern. Nur 6,2 Prozent erwägen einen Verkauf. „Der Immobilienboom sorgt für Preise auf Rekordniveau. Allerdings sehen die Menschen keine Alternative zum Immobilieninvestment, …
Bereits vor Fertigstellung und Bezugsfertigkeit des im vergangenen Jahr von Art- Invest Real Estate erworbenen und seit Anfang 2013 im Bau befindlichen Bürohauses an der Domstraße 10 konnten nun die letzten Räumlichkeiten der Immobilie vermietet werden. Damit wird das aufstrebende Viertel am Domplatz um eine weitere Premiumimmobilie bereichert.
Art-Invest Real Estate erweckt die Büroimmobilie Domstraße 10 im historischen Hamburger Viertel am Domplatz aus dem Dornröschenschlaf: Das viele Jahre leerstehende und unter Modernisierungsstau leidende Bürogebäude …
… in dem 1973 erbauten Gebäude angemietet. Damit bleibt der seit 1975 im Gebäude ansässige Bestandsmieter auch weiter langfristig an den Standort gebunden. Das Objekt befindet sich im sogenannten Kölner Ringportfolio der PROXIMUS REAL ESTATE AG, die Eigentümerin der Immobilie ist und die Liegenschaft nun sanieren wird. Die Vermietung erfolgte über die PROXIMUS ASSET MANAGEMENT GMBH.
Birgit Dieckmann, Managing Director der PROXIMUS ASSET MANAGEMENT GMBH dazu: „Die Verlängerung des Bestandsmieters aus der Versicherungswirtschaft für 10 Jahre zeigt zum …
Schon im Jahr 2010 verpflichtete das Europäische Parlament all seine Mitgliedstaaten ein nationales Gesetz zu verabschieden, welches Verkäufer oder Vermieter einer Immobilie dazu verpflichtet dem Käufer oder Mieter den Energiepass vorzulegen.
Seit dem 01. Juni 2013 dürfen in Spanien alle Immobilien nur noch mit entsprechendem Energie-Zertifikat verkauft bzw. vermietet werden. Im Falle einer notariellen Kaufbeurkundung wird der Energieausweis durch den Notar an den neuen Käufer übergeben.
Laut Aussage von Ulrike Sköries, Geschäftsführerin des Maklerbüros …
Selbständig sein mit Unterstützung einer guten Marke:
Seit über 20 Jahren widmet sich die DREGER Immobiliengruppe dem Thema Mensch und Immobilie. Menschen in das auf sie zugeschnittene Zuhause zu bringen, gehört zur Philosophie des Unternehmens. Um dies noch näher am Kunden zu verwirklichen, gründete die DREGER Immobilien GmbH mit gutem Erfolg ihre ersten Geschäftsstellen, unter anderem in Hanau. Geschäftsstellenleiter Stephan Bieber begrüßt vor allem den Alleinvertrieb der Bauvorhaben im Einzugsbereich und die Vernetzung mit der Hauptniederlassung …
… Allgemeinen nicht gut aus. Aber vor allem die Inseln Ibiza, Formentera und Mallorca haben durch konstant hohe Verkaufszahlen die Statistik noch besser aussehen lassen, als sie nur für das Festland allein gewesen wäre.
Die Baleareninseln, so Dieter Sköries, Immobilienmakler der Firma inmobiliaria LAS ANCLAS auf Ibiza, bieten auch aufgrund der begrenzten Fläche die Grundvoraussetzung einer soliden Investition: Viel Nachfrage, geringes Angebot.
Sie zählen heute zu den begehrtesten Immobilienstandorten in Europa und gelten für viele durch ihr angenehmes …
Die dunkle Jahreszeit ist Einbruchszeit. Deutschlandweit warnen Polizeidirektionen die Bevölkerung und raten, entsprechende Vorkehrungen zu treffen. Hauswächter von Camelot können insbesondere bei leer stehenden Immobilien für wirksamen Schutz sorgen.
Alle Jahre wieder kommt nicht nur der Weihnachtsmann, auch Einbrecher haben in der dunklen Jahreszeit Hochkonjunktur, wie zahlreiche Kriminalstatistiken belegen. Dabei stehen nicht immer Ein- und Mehrfamilienhäuser im Visier der Langfinger, auch verlassene bzw. leer stehende Gewerbeimmobilien oder …
Seit einigen Tagen erstrahlt die Fassade oberhalb des Eingangsbereiches in der Riesaer Str. 74 in neuem Glanz. Die IMC Planungsgesellschaft als größter Mieter des Objektes und der Eigner der Immobilie nutzen die repräsentative Fläche um mit ihren Logos auf ihren Firmensitz hinzuweisen.
Große Flächen aus modernen Materialien in Kombination mit strukturierenden Schattenfugen vermitteln auch nach außen die Werte für die die IMC Planungsgesellschaft einsteht und die von ihren Auftraggebern geschätzt werden: Modernität, sorgfältige Planung und der Blick …
Seit einigen Tagen erstrahlt die Fassade oberhalb des Eingangsbereiches in der Riesaer Str. 74 in neuem Glanz. Die IMC Planungsgesellschaft als größter Mieter des Objektes und der Eigner der Immobilie nutzen die repräsentative Fläche um mit ihren Logos auf ihren Firmensitz hinzuweisen.
Große Flächen aus modernen Materialien in Kombination mit strukturierenden Schattenfugen vermitteln auch nach außen die Werte für die die IMC Planungsgesellschaft einsteht und die von ihren Auftraggebern geschätzt werden: Modernität, sorgfältige Planung und der Blick …
Nachdem die Stadt Berlin grünes Licht für den Bau der Steglitzer Höfe gegeben hat, läutete PROJECT Immobilien die Bauphase für das neue Wohnensemble in der Albrechtstraße ein.
Mit Erteilung der Baugenehmigung durch die Stadt Berlin steht dem Neubauprojekt mit 6 Mehrfamilienhäusern im Südwesten der Stadt nichts mehr im Weg. In nur einem Kilometer Entfernung zur prestigeträchtigen Schloßstraße errichtet der Projektentwickler PROJECT Immobilien rund um einen großzügigen und üppig bepflanzten Innenhof ein Wohnensemble mit 67 Eigentumswohnungen und …
Schnoor Immobilien, eines der ältesten Immobilienunternehmen von Berlin, hat erfolgreich ein Miethauses in Berlin-Tempelhof, Ortsteil Marienfelde vermittelt. Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über 23 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten mit über 1.500 Quadratmetern Gesamtfläche. Verkäufer ist ein privater Verkäufer aus München. Gekauft hat die um die Jahrhundertwende errichte Immobilie eine österreichische Immobilien GmbH. Der Kaufpreis lag beim 16-fachen der Jahresnettokaltmiete. Die Vermarktungszeit betrug vier Monate.
… machen Erbbaurecht hierzulande wieder salonfähig
München, 21. November 2013. Während das Prinzip des Erbbaurechts bei Briten längst Standard ist, gewinnt es in Deutschland nur langsam an Bedeutung. Ein kleiner Mann aus Frankreich ist dafür verantwortlich, dass Briten ihre Immobilien auf fremden Grund errichten und Deutsche auf eigenen Grundstücken. Napoleon brachte im 19. Jahrhundert die Idee des Grundstückeigentums nach Deutschland – und damit einhergehend die Einheit von Grund und Objekt. „England entging der Besetzung Napoleons“, sagt Martin …
Der Kauf und Verkauf von Immobilien ist für viele Menschen eines der wertvollsten Wirtschaftstransaktionen im Leben. Wer eine Immobilie verkauft tut dies oftmals mit einer fundierten Begründung, richtet das Objekt zum Verkauf besonders her beispielsweise mit einer Renovierung oder einem neu angelegten Vorgarten und zieht für die Preisfindung gegebenfalls einen Immobilien Gutachter oder Sachverständiger als Berater hinzu.
Ein Immobilienmakler vor Ort kümmert sich um das regionale und überregionale Marketing, betreut Immobiliensuchende und bringt …
