Pressemitteilungen zu Denkmalschutz

Es gibt naturgemäß keine Formel, mit der der Faktor Denkmalschutz an einem Objekt bewertet werden kann, so Thomas Garthe (CEO) der Garthe Immobilienbewertungsgesellschaft mbH in Kalchreuth. "Will man den wirtschaftlichen Wert eines Baudenkmals konkret bemessen, so ist auch zu ermitteln, wie das Bewertungsobjekt zukünftig entwickelbar ist." Der Denkmalschutz bringt erschwerende Verhältnisse mit sich. Man stelle sich nur vor, dass ein Gebäude ökonomisch betrachtet abrissreif ist, aus denkmalschutzerischen Gründen aber nicht abgerissen werden darf. …

… und Küchen sowie neue elektrische Installationen. Mehrheitlich werden die Wohnungen mit Balkonen ausgestattet. Die Dachgeschosse werden vollständig erneuert und zu modernen Wohnungen, in Größen von 58 m² bis 95 m² ausgebaut. Die Berner Group Berlin GmbH steuert hierbei als innovativer Immobilien-Dienstleister alle Prozesse und baubegleitenden Maßnahmen. Noch sind einige wenige der Denkmalschutz-Immobilien und der modernen Dachgeschoss-Wohnungen für Kapitalanleger und Eigennutzer zu erwerben. Mehr Informationen unter www.das-maerchenviertel.de

In Expertengesprächen werden bauliche Herausforderungen im Spannungsfeld von Denkmalschutz und Brandschutz erläutert Nürnberg, 13. März 2013 – In diesem Jahr finden die Nürnberger Kolloquien zum Brandschutz von Verbund IQ am 27. Juni in der Kaiserstallung statt. Am Beispiel der frisch renovierten Jugendherberge Nürnberg werden die Herausforderungen bei der Sanierung historischer Gebäude in Hinblick auf Brand- und Denkmalschutz fokussiert. Architektonisch bietet die Kaiserstallung viele Herausforderungen, die es bei der gleichzeitigen Umsetzung von …

Eines der ältesten Baumaterialien findet wieder großen Anklang in der Architektur. Ob im Denkmalschutz oder im Neubau werden Keramik - Produkte wegen ihrer hervorragenden Eigenschaften gerne eingesetzt. Klinker, Ziegel oder Bodenkeramik sind mittlerweile Standardmaterialien. Wir möchten hier auf die handwerklichen Sonderkeramiken aufmerksam machen, wie Guss- und Glasurkeramik. In vergangenen Zeiten ein wenig in Vergessenheit geraten, findet der architekturbegeisterte Betrachter wieder mehr Glasurkeramik in der Stadt. Mit größter Sorgfalt und "viel …

Nach der Eröffnung vom WeinStorage jetzt das CityStorage. Pickens Selfstorage eröffnet Mitte des Jahres einen dritten Standort in Berlin. Ca. 1.000 Lagerräume von 1 – 4 m2 entstehen in Berlin-Wilmersdorf, Hohenzollerndamm 29. Das unter Denkmalschutz stehende Bestandsgebäude befindet sich unweit des Fehrbelliner Platzes. Das CityStorage. Das Konzept ist neu. Obwohl nach wie vor an einer Hauptverkehrsstraße der Stadt, bietet das Unternehmen nun Lagerraum „um die Ecke“ an. Self-storage im Zentrum der Stadt. Lange Anfahrtswege fallen somit weg, um …

Stefan Helmbrecht: Denkmalgeschützte Immobilien sind ein wichtiges kulturelles Erbe Als Investor und Projektentwickler für denkmalgeschützte Immobilien sieht Stefan Helmbrecht eine Denkmalschutz-Immobilie auch als Investition in eine nachhaltige Zukunft (Heppenheim) Für den auf denkmalgeschützte Altbauten spezialisierten Projektentwickler Stefan Helmbrecht sind Denkmalschutz-Immobilien aber auch ein kulturelles Erbe, das eben nicht nur einen Platz zum Wohnen bietet. Allerdings bedeutet für Stefan Helmbrecht die Investition in ein historisches …

… Pkw-Stellplätzen genehmigt, könnte deren nachträgliche Umwandlung in zwei breitere Behindertenparkplätze die geforderte Stellplatzzahl unterschreiten und die Genehmigung infrage stellen oder ein bauordnungsrechtliches Verfahren in Gang setzen.“ Eine weitere mögliche Falle für den Bauherrn kann im Denkmalschutz liegen. Es könnten nicht nur das Gebäude selbst oder die durch dieses verlaufenden Sichtachsen geschützt sein, sondern die Ensembles mit der Umgebung könnten ebenfalls Denkmalschutz genießen. „Ein Blick in die Denkmalschutzliste ist daher …

… Markenweltinszenierung aus Brand City, Brand Show, Brand Concert und Brand Party. Artlife gestaltete dabei den Bereich Brand City. Den geeigneten Rahmen dafür bildete das Palais am Funkturm mit der angeschlossenen Ehrenhalle. Zugleich stellte der unter Denkmalschutz stehende Bau außergewöhnliche Anforderungen an die Ausstattungs- und Dekorationsbauexperten. In nur neun Tagen wurde, unter Berücksichtigung der Denkmalschutzauflagen, aus dem zweistöckigen Palais mit der Brand City eine bis ins kleinste Detail authentische Stadt-Situation geschaffen. Die von …

… 2012 – Die Enerpoint GmbH aus Quedlinburg, Spezialist für Photovoltaiksysteme, stellt auf der europäischen Messe für Denkmalpflege, Restaurierung und Altbausanierung denkmal vom 22. - 24. November in Leipzig (Halle 2, Stand C16) innovative PV-Lösungen für den Denkmalschutz vor. Beispielhaft für diese Lösungen präsentiert das Unternehmen sein aktuelles Sanierungsprojekt aus Quedlinburg. Die Stadt ist Partner im interregionalen EU-Projekt „Govern EE“, bei dem es um die Entwicklung von Strategien und Instrumenten zur Senkung des Energieverbrauchs …

Immovaria GmbH beteiligt sich am GebäudesicherungsprogrammDenkmalschutz hat in der historischen Stadt Leipzig einen hohen Stellenwert. Insgesamt etwa 13.400 Häuser stehen hier unter Denkmalschutz. Leipzig legt großen Wert auf den Erhalt seiner historischen Zeitzeugen, die ein Tor in die Vergangenheit bilden und der Geschichte der Stadt ein Gesicht geben. Besonders der historische Stadtkern wird geprägt von Mehrfamilienhäusern aus der Gründerzeit und der Epoche des Jugendstils. Viele davon stehen leer, weil sie aufgrund ihrer maroden Bausubstanz unbewohnbar …

Bei der Sanierung denkmalgeschützter Gebäude kommt es auf zukunftsorientierte Lösungen an. Die Anforderungen an die moderne Haustechnik nach Energieeinsparung und Komfort wollen erfüllt werden, während es die ursprünglichen Substanzwerte zu erhalten gilt. Mit der BEKA Kapillarrohrmatte kann die Flächentemperierung in Fußboden, Wand oder Decke eingebaut werden. Die dünnen Kapillarrohre sind so flexibel, dass sie sogar in Wölbungen eingebaut werden können. Da die Kapillarrohre nur eine geringe Aufbauhöhe haben, wird später die Innenraumgestaltu…

… vorhandene Stuckelement nachfertigen zu lassen. Bei einer Nachfertigung werden Abdrücke von dem vorhandenen Stuck-Dekor genommen oder auch bei zu starker Beschädigung eine Neumodellage durchgeführt. Bei der Erneuerung von Stuckelementen ist noch darauf zu achten ob das Haus unter Denkmalschutz steht. Ist das der Fall hta die Denkmalschutzbehörde noch Mitbestimmungsrecht. Der Denkmalschutz verlangt in den meisten Fällen eine Restauration der vorhandenen Stuck-Dekore. Es ist natürlich auch hier wieder abhängig von der Beschaffenheit des alten Stucks und …

… Terrasse, Dachterrasse oder einen Balkon, was den gehobenen Wohnkomfort unterstreicht. Zur Grundausstattung gehören selbstverständlich hochwertiges Eichenparkett, zeitgemäße Bäder und moderne Haustechnik. Die neuen Eigentümer profitieren von Abschreibungsmöglichkeiten im Rahmen des Denkmalschutzes, welche die Investition in den „Wannsee Sports & Country Club“ zusätzlich reizvoll machen. Hoher Freizeitwert am Naturschutzgebiet Das Grundstück „Am Ritterholz“ profitiert von einem unvergleichlich hohen Freizeitwert: Naturschutzgebiete mit Wald- und …

… Büsten zu Tage Mit dem Sandstein-Saniersystem 2000 lässt sich Naturstein günstig reparieren, ersetzen und imitieren. Seine Komponenten werden in Farbe und Struktur dauerhaft dem Original angepasst. Es lässt sich einfach verarbeiten und erfüllt sämtliche Anforderungen des Denkmalschutzes. Ein Beispiel dafür ist der Wohnturm „Deutscher Kaiser“, eines der imposantesten spätgotischen Gebäude der Koblenzer Altstadt. Bei seiner aufwendigen Sanierung bewährten sich das Sandstein- und Sanierputzsystem sowie Dicht- und Sperrputze von epasit. Zunächst wurde …

… Terrasse, Dachterrasse oder einen Balkon, was den gehobenen Wohnkomfort unterstreicht. Zur Grundausstattung gehören selbstverständlich hochwertiges Eichenparkett, zeitgemäße Bäder und moderne Haustechnik. Die neuen Eigentümer profitieren von Abschreibungsmöglichkeiten im Rahmen des Denkmalschutzes, welche die Investition in den "Wannsee Sports & Country Club" zusätzlich reizvoll machen. Hoher Freizeitwert am Naturschutzgebiet Das Grundstück "Am Ritterholz" profitiert von einem unvergleichlich hohen Freizeitwert: Naturschutzgebiete mit Wald- und …

… je-des einzelnen Mieters. Dabei besticht das umfangreiche Gesamtpaket vor allem durch seinen sehr kostengünstigen Preis. Die 1895 erbaute Stadtvilla in der Bertastraße in Hannovers Finanzviertel, die viele Jahre als Amtssitz des Niedersächsischen Finanzministers diente, ist unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes aufwändig und stilgerecht saniert worden. Dabei wurde mit viel Fingerspitzengefühl auf historische Details und Feinheiten geachtet. Alle weiteren Informationen zum Gründertag sind unter der Internetseite der IHK Hannover verfügbar.

… renditestarke Anlagemöglichkeit für Investoren entdeckt. Investitionen in spekulative Anlageformen haben an Reiz verloren, weil sie mit einem hohen Währungsrisiko sowie der Inflationsgefahr belastet sind. Daher erleben Denkmalimmobilien sprichwörtlich eine Renaissance als Anlageobjekte. Altbauten unter Denkmalschutz bilden eine Brücke zwischen alter und neuer Welt. Neu gebaute Häuser werden nur schwerlich dasselbe Flair erreichen können, wie Wohnraum mit stuckbesetzten Decken oder ornamentverzierter Fassade. Experten raten zum Kauf von Denkmalimmobilien …

… historischen Baukörper HUMBOLDT PALAIS in der Humboldtstraße 114-118 in Nürnberg errichtet. Bereits Mitte Juli nahm der letzte Käufer die Wohnungsschlüssel in Empfang, nun ist auch die Kernsanierung im restlichen Wohnungsbereich des im Jahre 1912 errichteten und unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes abgeschlossen. Insgesamt sind rund 1.440 m² Wohnfläche entstanden; die im EG befindlichen Humboldt Säle umfassen weitere 1.470 m² Nutzfläche. Nachdem die Gewerbefläche im 1. Obergeschoss bereits für eine moderne Büronutzung vorbereitet wurde, werden jetzt im …

… August über die wichtigsten Trends und neue Verfahren informieren. Das vielfältige Programm für den Wissenstransfer baut einerseits auf den langjährigen Erfahrungen des 1872 gegründeten Fachbetriebs auf und lässt diese beispielsweise in die neuesten Erkenntnisse zum Denkmalschutz einfließen. Andererseits blicken die Sauerländer mit Vorträgen, Ausstellungen oder anderen Veranstaltungen zur Nutzung erneuerbarer Energien und mit weiteren Themen rund um Nachhaltigkeit in der Architektur auch gezielt nach vorn. Anlässlich der Einweihung am 31. August …

… langfristig Das verwendete System zur Sanierung von feuchtem und salzbefallenem Mauerwerk wurde bereits Anfang der 1970er Jahre von epasit entwickelt und seither nur unwesentlich verändert. Es stoppt den Verfall der Gebäudesubstanz und reguliert die Feuchtigkeit im Mauerwerk. Mit hohem Porenvolumen, geringer Saugfähigkeit und guter Wasserdampfdurchlässigkeit begünstigt es die natürliche Austrocknung des Gemäuers. Es erfüllt alle Auflagen des Denkmalschutzes und der DIN EN 998-1 Norm und bekam als erstes Sanierputzsystem das WTA-Zertifikat zuerkannt.

… Sanierung denkmalgeschützter Immobilien attraktiv zu machen. Ein wesentlichster Vorteil ist die steuerliche Abschreibung der Sanierungsaufwendungen. Das Finanzamt unterscheidet hier zwischen Vermietern und Eigennutzern denkmalgeschützter Immobilien. Als Kapitalanlage können die Sanierungskosten für eine unter Denkmalschutz stehende Immobilie über einen Zeitraum von 12 Jahren vollständig steuerlich geltend gemacht werden. Die Abschreibung beträgt in diesem Fall in den ersten acht Jahren jeweils neun Prozent des Sanierungsanteils und in den darauf …

… bei geführten Rundgängen die Einrichtung ansehen. Die Lage des Hauses ist gut gewählt: Der Lagenser Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Cafés sind fußläufig zu erreichen. Das neue dreigeschossige Haus, bestehend aus dem 1911 gebauten und unter Denkmalschutz stehenden Altbau der Textilmanufaktur Ahlers sowie eines Neubaus, bietet 80 pflegebedürftigen Menschen ein neues Zuhause. Die komfortablen und großen Zimmer, davon 64 Einzelzimmer, verfügen alle über ein eigenes Bad, Telefon-, Radio- und TV-Anschluss. Rund 40 Unternehmen …

… vor allem für Kapitalanleger, ein ganz besonderes Highlight, dieses palastartige Bürgerhaus jetzt zu vermarkten“, verkündet zufrieden Theodor J. Tantzen, Vorstand der Prinz von Preussen Grundbesitz AG. Bundesweites Vertriebspartnernetz für Kapitalanleger im Bereich Denkmalschutz Entwicklung, Umsetzung und Vermarktung historischer, denkmalgeschützter und restaurierter Bauwerke in absoluten Top-Lagen, das ist die Kernkompetenz der Prinz von Preussen Grundbesitz AG. Mit dem Brockesschen Palais, einem Gemeinschaftsprojekt der Asset Firmengruppe, Bremen, …

… Die Berner Group Berlin GmbH hat mit dem Verkauf von insgesamt 151 Eigentumswohnungen in Berlins grünem und wasserreichen Bezirk Köpenick begonnen. Die ersten Verkäufe im denkmalgeschützten Märchenviertel sind bereits zu verzeichnen. Im ersten Verkaufsabschnitt, des unter Denkmalschutz stehenden Ensembles, werden die vom Architekten Otto Rudolf Salvisberg in den Jahren 1919 – 1930 errichteten Gebäude aufwändig saniert und nach modernen Ansprüchen modernisiert. Mit einem Sanierungsanteil von ca. 65% können sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger …

… eine andere Investitionsform derzeit günstiger zu kriegen als für den Erwerb von Immobilien. Dies spiegelt schon die hohe Sicherheit wieder, die mit dem Kauf einer Denkmalimmobilie verbunden ist. Unabhängig von der Wirtschaftslage bleibt der Wert von Häusern unter Denkmalschutz stabil; auch Geldentwertung oder Börsencrashs können ihn nicht mindern. Entscheidend für die zu erwartende hohe Rendite beim Kauf einer Denkmalimmobilie sind aber vor allem die Steuervorteile, die der Staat für Denkmalschützer geschaffen hat. Um diese geltend zu machen, müssen …

… der Bürovilla als Businesscenter auch auf persönlicher Ebene unterstrichen. Die 1895 erbaute Stadtvilla in der Bertastraße in Hannovers Finanzviertel, die viele Jahre als Amtssitz des Niedersächsischen Finanzministers diente, ist unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes aufwändig und stilgerecht saniert worden. Dabei wurde mit viel Fingerspitzengefühl auf historische Details und Feinheiten geachtet. Die Bürovilla Hannover-Mitte bereichert mit hochwertig ausgestatteten Büroflächen den Komplett-Büromarkt Hannovers in einzigartiger Weise. Das durch …

… Platz finden, entwickelte Colt International ein umfangreiches Klimakonzept mit adiabatischer Spitzenlastkühlung für die Gastronomie, kombinierter Be- und Entlüftung mit Beheizung und maschineller Entrauchung. Sie ist über 100 Jahre alt, und sie steht unter Denkmalschutz: Die Kälberhalle im ehemaligen Schlachthof von Augsburg ist ein Juwel historischer Baukunst. Für die Raumklimaexperten von Colt International, die zusammen mit dem Ingenieurbüro Ledwig aus Donaueschingen hier eine kombinierte Lüftungs-, Kühl- und Brandlüftungsanlage installierten, …

… Denkmäler klassifiziert. 36 davon stehen sogar auf der Liste der UNESCO Weltkulturerben. Die beiden wichtigsten Kriterien für eine solche Einstufung sind Einzigartigkeit und Authentizität. Es liegt im Interesse des Staates, diese Bauwerke als Zeitzeugen zu erhalten.Denkmalschutz besitzt in Deutschland einen besonderen Stellenwert. Jedes Bundesland hat die Aufgabe, eine Liste mit Denkmälern aus seinem jeweiligen Einzugsgebiet zu erstellen, die für zukünftige Generationen erhaltenswert sind. Die Einstufung, ab wann ein Haus unter Denkmalschutz steht, …

… wieder ausgeglichen werden. Im Frühjahr 2012 steht dann noch die Abdichtung der Mauerkrone an. Auch hier wird mit speziellen, eigentlich sehr alten Verfahren, jedoch modernsten Baustoffen gearbeitet. Selbstverständlich erwartet man von einer durchgeführten Komplettsanierung wiederum eine Haltbarkeit von ca. 100 Jahren! Ab dem Jahre 2014 wird dann die vollständig sanierte unter Denkmalschutz stehende Staumauer wieder zuverlässig ihren Dienst versehen können. Eine der schönsten Talsperren Deutschlands lockt dann erneut Besucher aus nah und fern.

… langfristig erhalten werden. Solche Immobilien sind in der Regel an wachstumsstarken Standorten platziert, nämlich in aufstrebenden Städten, die zukunftsorientierte Menschen anziehen. Damit verbunden ist eine dementsprechende Nachfrage nach Wohn- und Lebensraum in sanierten Denkmalschutz-Gründerzeithäusern. Stefan Helmbrecht: „Die Vermietungsstände seit der jeweiligen Fertigstellung der durch mich und meine Unternehmen realisierten und fertiggestellten Objekte liegen im Durchschnitt über alle bisher verwirklichten Objekte zwischen 95 und 100% und …

… Instrument zur Kontrolle erreichter Ziele und gleichzeitig ein Instrument zur Koordinierung und Effizienzsteigerung der energiepolitischen Instrumente und Maßnahmen entwickelt werden“, begründet Ridinger seine Hoffnungen. Auch solle mit Hilfe des Gesetzentwurfs nun endlich im Denkmalschutz der Klima- und Ressourcenschutz angemessen berücksichtigt werden. „Beide Ansätze sind sinnvoll. Welchen Beitrag sie aber letztendlich leisten werden, hängt von der konkreten praktischen Ausgestaltung ab“, so Ridinger. Letztendlich stelle sich einmal mehr die Frage, …

… Grundlagen und Anforderungen sowie über neu entwickelte Systeme zur Innendämmung. Der lebhafte Zuspruch belegt das große Interesse von Bauherren und Eigentümern an diesem Thema. Innendämmung bietet sich an, wenn aufgrund bauspezifischer Gegebenheiten, etwa durch Vorgaben des Denkmalschutzes, die Dämmung des Gebäudes von außen nicht möglich ist. Gerade in Metropolregionen, wo besonders hoher Bedarf besteht, stoßen Immobilienbesitzer im wahrsten Sinne des Wortes häufig an ihre Grenzen – nämlich an die des Nachbargrundstücks. Moderne Innendämm-Systeme …

… aufzeigt. Alle Planungsarbeiten von JaKo münden in einem präzisen Kostenkonzept, da für die gesamte Ausführung aller Arbeiten ein Festpreis garantiert wird. Die Bauherren erhalten damit eine bestmögliche Kostensicherheit. Selbstverständlich werden alle Restaurierungsmaßnahmen in Hinblick auf den Denkmalschutz mit den entsprechenden Behörden abgestimmt. Das historische Knechtenhaus Das Ende des 18. Jahrhunderts erbaute Reihenhaus hat sowohl innen als auch außen kaum an Ursprünglichkeit verloren. Als Teil des Klosters Rot an der Rot gilt das Gebäude als …

… zu 40 m2 großen Südwestterrassen. Bereits zu Baubeginn haben die ersten Eigentumswohnungen ihre Eigentümer gefunden. Buchschlag liegt mitten im Grünen nur wenige Minuten von Frankfurt entfernt und zählt zu den am besten erhaltenen Siedlungen der Gartenstadtbewegung.. Denkmalschutz trifft hier auf Moderne. Mit seinem Titel - ARS VIVENDI - unterstreicht sie den beeindruckenden Charakter des Wohnprojektes. Mit einer wunderschönen Altstadt, einer atemberaubenden Natur und einem hohen Freizeitfaktor zählt Dreieich zu den begehrtesten Wohnlagen im Einzugsgebiet …

Steuern sparen mit Denkmalschutz-Immobilien: Auf diesem Gebiet ist die GFV mbH seit Lägerem aktiv, und das mit gro?em Erfolg. Denn: Alte, attraktive Bausubstanz zu erhalten und mit Hilfe dieses Engagements einen Gutteil der immensen Abgabenlast zu mindern – das ist ein Erfolgsrezept, das immer mehr Menschen überzeugt. Dadurch rückt die GFV auch für entsprechend aufgestellte Vertriebspartner zu einer allerersten Adresse auf. Sprockhövel. – Alte, behagliche und elegante Häuser, die sind schon was Schönes – die erdrückend hohen Finanzabgaben in Deutschland …

… werden. Hierfür eignet sich am besten weißes Schmirgelpapier. Anschließend an dieses Verfahren wird der Schmutz mit Hilfe einer weichen Bürste abgewaschen. Auf diese Weise lassen sich auch die detaillierten Konturen erneut herausarbeiten. Stuck – Wenn nötig, muss die Denkmalschutzbehörde einbezogen werden Falls bei altem Stuck Teile fehlen, die ersetzt werden müssen, so kann es sein, dass erst einmal die Denkmalschutzbehörde mit einbezogen werden muss. Wenn aber kein Denkmalschutz insofern existiert und auch kein Originalstuck mehr vorhanden ist, …

… Immobilien ist. Peter M. Behrend ist Ihr persönlicher Fachmakler und geprüfter Gutachter, wenn es um die professionelle Vermarktung Ihrer privaten Immobilie geht. Daneben ist der Kopf der PMBgruppe Experte für Kapitalanlage-Immobilien in den Bereichen Pflegeimmobilien, Denkmalschutz und Bestandsimmobilien. Als Spezialist kann man ihn auch für geschlossene Beteiligungen, betriebliche Altersvorsorge und private Finanzplanung in Anspruch nehmen. Von seinem Standort im Zentrum von Peine aus wickelt Behrend alle Erfordernisse rund um die Vermarktung …

… in der Erzgießereistraße und der Lachnerstraße erfolgreich verkauft. Die Immobilien haben ihren Standort in den Münchner Stadtteilen Maxvorstadt und Nymphenburg. Die Liegenschaften wurden Mitte des 19. Jahrhunderts sowie Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und stehen unter Denkmalschutz. Das Anwesen in Nymphenburg weist ein ca. 2.000 m²großes Grundstück auf, welches über ein weiteres Baurecht verfügt. Der Stadtteil Nymphenburg gehört zu den exklusivsten Stadtteillagen in München. Das Anlageobjekt in der Maxvorstadt verfügt über sechs Wohneinheiten …

… (entsprechend der Energieeinsparverordnung, EnEV 2009) nicht überschreiten. Bei der Förderung von Einzelmaßnahmen zur Wärmedämmung der Außenwände und Erneuerung von Fenstern und Türen gelten spezielle technische Mindestanforderungen. Ist beispielsweise aus Gründen des Denkmalschutzes eine Außenwanddämmung nicht möglich, kann ersatzweise auch eine Innenwanddämmung oder bei Sichtfachwerk die Erneuerung der Ausfachungen gefördert werden. Voraussetzung ist hier die Bestätigung durch einen Sachverständigen, dass aus denkmalschutzrechtlichen, städtebaulichen …

… Sanierungsarbeiten im Jahr 2011 (siehe Bild 10). Nicht nur Feuchtigkeit, auch Umwelteinflüsse nagten an der historischen Bausubstanz, und so entschloss man sich nach umfassender Untersuchung und Planung dazu, das Gebäude zu sanieren. Die Arbeiten dauerten von 2007 bis 2011.Denkmalschutz und ergänzender Anbau Seit der weitgehenden Zerstörung der Koblenzer Altstadt im Jahr 1944 stand das Objekt frei, im Zuge der Sanierung erhielt es wieder ein Nachbargebäude. Der Übergang zwischen neu und alt wurde optisch raffiniert gestaltet, beispielsweise mit hellen …

… derzeit ihre Renaissance. Das ist zum einen durch die Entwicklung immer besserer Werkstoffe begründet, zum anderen ist die nachträgliche Wärmedämmung der Fassaden von außen oft nur schwer möglich, da hier verschiedene gesetzliche Auflagen, beispielsweise des Denkmalschutzes, zu beachten sind. In diesem Fachseminar, für das Dr.-Ing. Dipl.-Phys. Anatol Worch (Produktgruppenleiter Bauphysik an der Materialprüfanstalt für das Bauwesen, Braunschweig) als Referent gewonnen werden konnte, wird über die bauphysikalischen Aspekte bei der Außen- und Innendämmung …

… ersten Drittel des 20. Jahrhunderts wider. Seit Anfang der 50er Jahre firmierte der Betrieb bis 1963 unter „VEB Pralina“. Die Anlage ist heute eines der wenigen Beispiele moderner zeitgenössischer Industriebauweise in Hohenschönhausen und steht unter Denkmalschutz. Nun wird dem Areal mit den hier entstehenden Eigentumswohnungen und modernen Stadthäusern neues pulsierendes Leben eingehaucht. Kontakt: Concepta Haus Baugesellschaft mbH Meinekestr. 27 • 10719 Berlin Kostenlose Hotline: + 49 (0) 800 10 10 168 E-Mail: Internet: www.concepta-haus.de

… entwicklungsfähiges nicht bebautes Grundstück in der Kaiserstraße, Aribonenstraße sowie am Hohenschwangauplatz in den Münchner Stadtteilen Schwabing, Ramersdorf und Giesing erfolgreich vermittelt. Zusammen verfügen die Liegenschaften über ca. 3.650 m² Grundstücksfläche. Die Gewerbeimmobilien stehen unter Denkmalschutz und wurden Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet. Die beiden Anwesen verfügen derzeit jeweils über eine Gastronomieeinheit mit insgesamt ca. 600 m² Nutzfläche. Desweiteren verfügen die beiden Immobilien über neun Wohneinheiten mit insgesamt ca. …

… ein Blick auf die Geschichte: Gerade in Krisenzeiten boten Sachwerte den einzigen verlässlichen Schutz vor Inflation oder Währungsverwerfungen. Eine besondere Form der Immobilie existiert in Form der steuerlich begünstigten Denkmalimmobilie . Die Sanierungskosten einer Denkmalschutz Immobilie können steuerlich abgesetzt werden, ein Betrag, der im besten Fall bis zu 80% des Kaufpreises betragen kann. Denkmalimmobilien.info ist einer der größten und ältesten Anbieter denkmalgeschützter Immobilien im gesamten Bundesgebiet. Die angebotenen Denkmalobjekte …

… bemerken durch uns installierte Systeme oft gar nicht, da sie sich dank ansprechender Designs in die jeweilige Gebäudeästhetik anpassen.“ Unter die höchste Sicherheitsstufe fallen besonders Gebäude in öffentlichen Bereichen, darunter häufig historische Bauten, viele davon unter Denkmalschutz. Diese bedürfen individueller Lösungen: „Von der Technik über die Installation und Kabelverlegung bis hin zur Gestaltung von beispielsweise Zutrittslesern stimmen wir unsere Lösungen auf den jeweiligen Kunden und dessen Haus ab“, erklärt Berner. MIDITEC verbindet …

nders schnell und materialsparend erstellt werden. Im Sockelbereich innen wurden Putz- und Mörtelreste abgeschlagen, anschließend der Haftspritzbewurf aufgebracht (Bild 4 & 5). Auf diese Grundierung wurde ein Sanierputz aufgebracht, der dank hohem Porenvolumen und geringer Saugfähigkeit bei gleichzeitig guter Wasserdampfdurchlässigkeit die Austrocknung des Mauerwerks begünstigt. Die eingesetzten Baustoffe sind Teil eines langzeitbewährten Saniersystems und erfüllen die Auflagen der WTA, des Denkmalschutzes und der DIN EN 998-1.

… der verkauften Wohneinheiten konnte gegenüber 2010 um über 20% gesteigert werden." Der seit 25 Jahren für das Unternehmen DENKMALIMMOBILIEN.INFO tätige Geschäftsführer Schekat führt diesen Erfolg unter anderem auf diverse Steuervorteile zurück, die durch Denkmalschutzabschreibungen erzielt werden können. "Dieses bemerkenswerte Ergebnis zeigt einmal mehr, wie empfehlenswert Kapitalanlagen in Denkmalschutz-Immobilien sind. Denkmalimmobilien bieten vor allem in Zeiten von Finanzkrisen und sonstigen Unwägbarkeiten eine Sicherheit, bei der kaum eine …

… 20 Jahren Leerstand und Verfall das historische Schloss zu einem modernen, energieeffizienten Verwaltungskomplex umzubauen, gleichzeitig kann er mit Kostenvorteilen von etwa zehn Prozent rechnen. Bei Schloss Sonnenstein ist es gelungen, die Anforderungen des Denkmalschutzes mit den Anforderungen an eine energieeffiziente Immobilie zu verbinden. So verfügt das Gebäude über eine hochmoderne, intelligent gesteuerte Heizungs-, Klima- und Beleuchtungstechnik. Um auch Untergeschosse zeitgemäß nutzen zu können, kommen Raum-in-Raum-Konzepte zum Einsatz, …

… Abwägung der öffentlichen und privaten Interessen sind alle Umstände zu berücksichtigen, was dazu führen kann, dass auch bei einem denkmalgeschützten Haus nachträglich Balkone angebaut werden dürfen. Der Fall: Das dreigeschossige Wohnhaus der Klägerin stand unter Denkmalschutz; an der rückseitigen Fassade waren bis zum zweiten Obergeschoss Balkone angebaut. Die Genehmigung zum Anbau der Balkone im dritten Stock wurde versagt, da denkmalschutzrechtliche Bedenken entgegenstünden. Die Verpflichtungsklage war erfolgreich. Das Urteil: Mit Urteil vom …