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Pressemitteilungen zu Darlehen

In der Finanzwelt nehmen Darlehen eine wichtige Rolle ein, da sie für viele Menschen und Unternehmen den Schlüssel zu unverzichtbaren Investitionen darstellen. In dieser Branche ist es entscheidend, aktuelle Informationen über verfügbare Darlehen transparent und ansprechend zu präsentieren. Hierbei spielen Pressemitteilungen und Pressearbeit eine wesentliche Rolle in der Kommunikation zwischen Darlehensanbietern und potenziellen Kreditnehmer.

Pressemitteilungen als Informationsquelle

Pressemitteilungen dienen als offizielle Mitteilungen von Organisationen oder Unternehmen und sind ein wichtiges Werkzeug in der strategischen Kommunikation. Sie dienen dazu, wichtige Neuigkeiten über Darlehen und Dienstleistungen zu kommunizieren und haben das Potenzial, die Wahrnehmung eines Unternehmens zu prägen oder zu beeinflussen.

Merkmale von wirkungsvollen Pressemitteilungen

Um ihre Rolle effektiv zu erfüllen, müssen Pressemitteilungen bestimmte Kriterien erfüllen. Diese umfassen:

  • Klarheit, mit einem deutlich definierten Fokus auf der Hauptbotschaft.
  • Wert, indem sie nützliche Information bieten, die für die gewünschte Zielgruppe relevant ist.
  • Punktlieferung, indem die wichtigsten Informationen zuerst bereitgestellt werden.
  • Qualität, indem die Mitteilung gut geschrieben und präsentiert wird.

Rolle der Pressearbeit im Darlehensbereich

Die Pressearbeit dient dazu, das Bewusstsein für verschiedene Darlehensprodukte und Dienstleistungen zu schaffen und die öffentliche Meinung positiv zu beeinflussen. Durch gezielte Kommunikation können Unternehmen in dieser Branche Vertrauen aufbauen und ihren Ruf stärken und so ihre Geschäftstätigkeit fördern.

Best Practices für effektive Pressearbeit

Um die Effektivität der Pressearbeit zu maximieren, sollten Unternehmen:

  1. Auf langfristige Beziehungen mit den Medien hinarbeiten, um eine vertrauensvolle Zusammenarbeit aufzubauen.
  2. Genau überlegen, welche Medien und Journalisten am besten für die Kommunikation ihrer Botschaften geeignet sind.
  3. Prägnante und interessante Pressemitteilungen erstellen, die die Aufmerksamkeit auf sich ziehen.
  4. Sich auf dem neuesten Stand der aktuellen Trends und Ereignisse halten und diese in ihre Kommunikationsstrategie einbeziehen.

openPR Pressemitteilungsgenerator

Der openPR Pressemitteilungsgenerator ist ein innovatives Tool, das die Erstellung von Pressemitteilungen durch den Einsatz von Künstlicher Intelligenz vereinfacht und automatisiert. Nutzer können damit ohne großen Aufwand wirkungsvolle Pressemitteilungen zu ihren Darlehensprodukten und Dienstleistungen erstellen.

Aufbau einer Pressemitteilung zum Thema Darlehen

Eine grundlegende Pressemitteilung sollte folgende Elemente enthalten:

  1. Titel: Ein prägnanter und interessanter Titel, der die Hauptbotschaft der Mitteilung kommuniziert.
  2. Einleitung: Eine Zusammenfassung der wichtigsten Informationen, die der Leser wissen muss.
  3. Haupttext: Der Hauptteil der Pressemitteilung, der die Details der Nachricht enthält.
  4. Schluss: Ein Abschnitt, der weitere Informationen, Zitate oder Kontaktdetails für weitere Anfragen enthält.

Ideen zu Pressemitteilungen zum Thema Darlehen

Mögliche Ideen für Pressemitteilungen zum Thema Darlehen könnten sein:

  • Einführung neuer Darlehensprodukte oder Dienstleistungen
  • Änderungen der Zinssätze
  • Partnerschaften mit anderen Finanzakteuren
  • Erreichen bedeutender Meilensteine.

Effektive Verbreitung und Veröffentlichung von Pressemitteilungen

Neben der Erstellung von Pressemitteilungen ist auch deren Verbreitung entscheidend für ihren Erfolg. Sie können über Presseportale und Presseverteiler veröffentlicht werden, um ein breites Publikum zu erreichen und maximale Sichtbarkeit zu erzielen.

Bild: Wie Anleger die Mietrendite einer Wohnung berechnen und welche Kosten oft fehlen
RatgeberBaufi

Wie Anleger die Mietrendite einer Wohnung berechnen und welche Kosten oft fehlen

… Versammlungsprotokolle hinweisenDie Mietrendite beschreibt das Objekt unabhängig von der Finanzierung. Wie viel monatlich tatsächlich bleibt, zeigt erst der Cashflow aus Kaltmiete minus nicht umlagefähigen Kosten minus Rate. Banken interessiert vor allem, ob die Miete nachhaltig erzielbar ist und der Haushalt die Rate auch bei Mietausfall trägt. Die Kennzahlen erklärt RatgeberBaufi ausführlich im Beitrag zu Brutto, Netto und Eigenkapitalrendite bei vermieteten Wohnungen. Eine Rechnung mit Darlehen ermöglicht der Rechner für vermietete Immobilien.
08.10.2026
Bild: Wann beim Neubau vom Bauträger welche Rate fällig wird: die Höchstsätze der MaBV
RatgeberBaufi

Wann beim Neubau vom Bauträger welche Rate fällig wird: die Höchstsätze der MaBV

… erste Rate darf der Bauträger nach § 3 der Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) erst verlangen, wenn bestimmte Sicherungen vorliegen. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, erläutert, welche Höchstsätze gelten und was das für die Auszahlung des Darlehens bedeutet.Wann darf die erste Zahlung fließen?Vor der ersten Rate müssen nach § 3 Abs. 1 MaBV vor allem diese Voraussetzungen erfüllt sein:wirksamer Vertrag mit allen nötigen GenehmigungenAuflassungsvormerkung zugunsten des Käufers im Grundbuchgesicherte Freistellung von vorrangigen …
08.10.2026
Bild: Wie Eigentümer einen Heizungstausch finanzieren: Rücklagen, Ratenkredit oder Grundschuld
RatgeberBaufi

Wie Eigentümer einen Heizungstausch finanzieren: Rücklagen, Ratenkredit oder Grundschuld

Neuwied, 08.10.2026. Eigentümer finanzieren einen Heizungstausch meist aus Rücklagen, mit einem Ratenkredit ohne Grundbucheintrag oder über ein Immobiliendarlehen, oft ergänzt durch Förderung oder die Steuerermäßigung nach § 35c EStG. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, rät, Förderung und Finanzierung zu klären, bevor der Auftrag an den Handwerker geht.Muss die alte Heizung jetzt raus?Seit dem 29. Juli 2026 heißt das Gebäudeenergiegesetz Gebäudemodernisierungsgesetz (GModG). Das Betriebsverbot für Heizkessel ab 30 Jahren und die 65-Prozent-Regel …
08.10.2026
Bild: Welche Voraussetzungen gelten für eine Finanzierung ohne Eigenkapital? Das Einkommen zählt zuerst
RatgeberBaufi

Welche Voraussetzungen gelten für eine Finanzierung ohne Eigenkapital? Das Einkommen zählt zuerst

… Baufinanzierer, weist darauf hin, dass dabei zwei Begriffe auseinanderzuhalten sind: Bei der 100-Prozent-Finanzierung übernimmt die Bank den Kaufpreis, die Nebenkosten zahlen Käufer selbst. Erst bei der Vollfinanzierung, auch 110-Prozent-Finanzierung genannt, stecken die Nebenkosten mit im Darlehen.Warum ist das Einkommen wichtiger als der Wert der Immobilie?Nach § 505b BGB darf eine Bank die Kreditwürdigkeitsprüfung bei Immobiliar-Verbraucherdarlehen nicht hauptsächlich darauf stützen, dass die Immobilie mehr wert ist als das Darlehen. Maßgeblich ist, …
08.10.2026
Bild: Finanzieren Banken die Kaufnebenkosten mit? Voraussetzungen und Folgen im Überblick
RatgeberBaufi

Finanzieren Banken die Kaufnebenkosten mit? Voraussetzungen und Folgen im Überblick

Neuwied, 08.10.2026. Banken finanzieren Kaufnebenkosten mit, aber längst nicht alle und nur bei Kunden mit sicherem Einkommen, einwandfreier Bonität und einer gut bewertbaren Immobilie. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, weist darauf hin, dass ein solches Darlehen vom ersten Tag an über dem Wert der Sicherheit liegt und deshalb teurer ist als eine Finanzierung mit Eigenkapital.Warum lehnen viele Banken die Mitfinanzierung ab?Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch und Makler erhöhen den Wert der Immobilie nicht. Die Bank bemisst ihre …
08.10.2026
Bild: Wie viel Kredit für eine Immobilie für 300.000 Euro nötig ist und was die Bank prüft
RatgeberBaufi

Wie viel Kredit für eine Immobilie für 300.000 Euro nötig ist und was die Bank prüft

Neuwied, 08.10.2026. Wer eine Immobilie für 300.000 Euro kauft, braucht ein Darlehen in Höhe von Kaufpreis plus Kaufnebenkosten abzüglich des eigenen Kapitals. Bei angenommenen Nebenkosten von 30.000 Euro liegt der Kreditbedarf damit zwischen 240.000 und 330.000 Euro, je nachdem, wie viel Eigenkapital vorhanden ist. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, rät, zuerst die tatsächlichen Nebenkosten im eigenen Bundesland zu ermitteln und erst danach den Kreditbetrag festzulegen.Wie setzt sich der Kreditbedarf zusammen?Der Kaufpreis ist nur …
08.10.2026
Bild: Welche Rate bei 4.000 Euro netto tragbar ist und was gilt, wenn ein Gehalt fehlt
RatgeberBaufi

Welche Rate bei 4.000 Euro netto tragbar ist und was gilt, wenn ein Gehalt fehlt

… Eigenkapitaleine Rücklage außerhalb des Eigenkapitals für die geplante Zeitein vertragliches Recht auf Tilgungssatzwechsel, das die Rate zeitweise senkt und die Laufzeit verlängerteine Tilgungsaussetzung für einige Monate, sofern die Bank sie anbietetOb solche Optionen bestehen, regelt der Darlehensvertrag; geklärt werden sollte das vor der Unterschrift. Bei zwei Kreditnehmern prüft die Bank beide Einkommen, Probezeiten und Befristungen. Ein befristeter Vertrag kann den Rahmen deutlich verkleinern. Beide haften in der Regel für das gesamte Darlehen, …
08.10.2026
Bild: Ist ein Hauskauf mit 2.000 Euro netto möglich? Was nach den Abzügen übrig bleibt
RatgeberBaufi

Ist ein Hauskauf mit 2.000 Euro netto möglich? Was nach den Abzügen übrig bleibt

… Unvorhergesehenes: 50 EuroÜbrig bleiben 550 Euro. Ein Autoleasing über 200 Euro senkt die tragbare Rate auf 350 Euro. Nach §§ 505a und 505b BGB muss die Bank Einkommen, Ausgaben und weitere finanzielle Umstände angemessen berücksichtigen, bevor sie ein Darlehen vergibt.Was verschiebt den Rahmen?Kredite ablösen: Jede beendete Rate erhöht den Betrag, der für die Finanzierung frei wird.Eigenkapital: Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch verlangen die meisten Banken aus eigenen Mitteln; zusätzliches Erspartes erhöht den möglichen Kaufpreis.Zweite Person: Ein Partner …
08.10.2026
Bild: Hauskauf mit einem Einkommen: Wie Banken bei nur einem Verdienst rechnen
RatgeberBaufi

Hauskauf mit einem Einkommen: Wie Banken bei nur einem Verdienst rechnen

… mit Krankengeld nach dem Ende der Lohnfortzahlung, Arbeitslosigkeit und bei Familien der Tod des Verdieners. Eine Rücklage aus mehreren Monatsausgaben neben dem Eigenkapital überbrückt Lücken und deckt Reparaturen.Wer kann mit unterschreiben?Eltern oder andere Angehörige können als Mitdarlehensnehmer eintreten. Ihr Einkommen zählt dann in der Haushaltsrechnung, sie haften aber für das ganze Darlehen. Eine Bürgschaft nach § 765 BGB gibt der Bank zusätzliche Sicherheit, ersetzt fehlendes Einkommen in der Regel jedoch nicht. Absprachen dazu sollten …
08.10.2026
Bild: Mit 50 noch ein Haus finanzieren: Was Banken zu Laufzeit und Rente prüfen
RatgeberBaufi

Mit 50 noch ein Haus finanzieren: Was Banken zu Laufzeit und Rente prüfen

Neuwied, 08.10.2026. Mit 50 lässt sich ein Haus noch finanzieren, denn das Alter allein ist für Banken kein Ausschlussgrund. Sie prüfen aber genauer, ob das Darlehen bis zum Ruhestand weitgehend getilgt ist oder ob die spätere Rente die verbleibende Rate trägt. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, weist darauf hin, dass Eigenkapital, Tilgung und ein belastbarer Nachweis über das Alterseinkommen den Ausschlag geben.Warum schaut die Bank auf die Rente?Nach § 505b BGB muss die Bank bei der Kreditwürdigkeitsprüfung absehbare Änderungen …
08.10.2026
Bild: Ab wann Gründer eine Immobilie finanzieren können und was Banken sehen wollen
RatgeberBaufi

Ab wann Gründer eine Immobilie finanzieren können und was Banken sehen wollen

… ab?In der Anfangszeit schwanken Umsätze, Investitionen drücken den Gewinn, und manche Gründung wird wieder aufgegeben oder umgestellt. Ob ein gutes erstes Jahr eine Ausnahme ist, kann die Bank kaum beurteilen. Sie muss nach § 505a BGB aber einschätzen, ob das Darlehen über viele Jahre bedient wird. Ein Steuerbescheid liegt erst vor, wenn das Finanzamt die Erklärung bearbeitet hat. Planzahlen allein genügen den meisten Banken nicht.Wann sind Banken früher bereit?bei einem Wechsel aus einer Anstellung in dieselbe Branchebei Übernahme einer bestehenden …
08.10.2026
Bild: Unterlagen für die Anschlussfinanzierung: Was Hausbank und neue Bank verlangen
RatgeberBaufi

Unterlagen für die Anschlussfinanzierung: Was Hausbank und neue Bank verlangen

Neuwied, 08.10.2026. Für die Anschlussfinanzierung verlangt die Bank Nachweise zu Person und Einkommen, Unterlagen zur Immobilie und Dokumente zum laufenden Darlehen. Wie umfangreich die Liste ist, hängt davon ab, ob die Hausbank verlängert oder eine neue Bank übernimmt. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, rät, sechs bis zwölf Monate vor dem Ende der Zinsbindung mit dem Sammeln zu beginnen.Warum prüft die Bank erneut?Vor einem Immobiliar-Verbraucherdarlehen muss jede Bank die Kreditwürdigkeit prüfen, so verlangt es § 505a BGB. Seit …
08.10.2026
Bild: Wie hoch ist die Restschuld am Ende der Zinsbindung? Wo der Betrag steht
RatgeberBaufi

Wie hoch ist die Restschuld am Ende der Zinsbindung? Wo der Betrag steht

Neuwied, 08.10.2026. Wie hoch die Restschuld am Ende der Zinsbindung ist, steht im Tilgungsplan des Darlehens; den genauen Betrag zum Stichtag nennt die Bank auf Anfrage. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, empfiehlt, diese Zahl früh zu kennen, denn sie bestimmt, wie viel in der Anschlussfinanzierung neu zu finanzieren ist.Warum ist nach der Zinsbindung noch Geld offen?Bei einem Annuitätendarlehen zahlen Kreditnehmer eine gleichbleibende Rate, die sich aus Zins und Tilgung zusammensetzt. Die vereinbarte Zinsbindung endet in aller Regel, …
08.10.2026
Bild: Forward-Darlehen oder Bausparvertrag? Was bei der Anschlussfinanzierung zählt
RatgeberBaufi

Forward-Darlehen oder Bausparvertrag? Was bei der Anschlussfinanzierung zählt

Neuwied, 08.10.2026. Ob für die Anschlussfinanzierung ein Forward-Darlehen oder ein Bausparvertrag besser passt, hängt vor allem davon ab, wie viel Zeit bis zum Ende der Zinsbindung bleibt. Sind es nur wenige Jahre und ist die Restschuld hoch, spricht vieles für das Forward-Darlehen. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, weist darauf hin, dass ein Bausparvertrag eine lange Ansparzeit und freies Geld für Sparraten neben der laufenden Rate voraussetzt.Worin unterscheiden sich die beiden Wege?Das Forward-Darlehen legt die Bedingungen der …
08.10.2026
Bild: Für wen sich ein Forward-Darlehen lohnt: hohe Restschuld, knappes Budget, feste Pläne
RatgeberBaufi

Für wen sich ein Forward-Darlehen lohnt: hohe Restschuld, knappes Budget, feste Pläne

Neuwied, 08.10.2026. Ein Forward-Darlehen lohnt sich vor allem für Eigentümer mit hoher Restschuld, wenig Reserve für eine steigende Rate und festen Plänen für ihre Immobilie. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, beschreibt die Entscheidung als Abwägung zwischen Planungssicherheit und dem Forward-Aufschlag, der für die gesamte neue Zinsbindung gilt. Ob sich der Aufschlag am Ende auszahlt, hängt von der Zinsentwicklung bis zur Auszahlung ab, und die kennt niemand im Voraus.Wie funktioniert die Absicherung?Ein Forward-Darlehen legt die …
08.10.2026
Bild: Kann man einen Immobilienkredit nach zehn Jahren kündigen? Ja, mit sechs Monaten Frist
RatgeberBaufi

Kann man einen Immobilienkredit nach zehn Jahren kündigen? Ja, mit sechs Monaten Frist

… dies auch bei vereinbarten 15 oder 20 Jahren Zinsbindung gilt. Die Bank kann das Recht nach § 489 Abs. 4 BGB im Vertrag weder ausschließen noch erschweren.Ab welchem Datum zählen die zehn Jahre?Die Frist startet mit dem vollständigen Empfang des Darlehens. Wurde in Teilbeträgen ausgezahlt, etwa beim Hausbau, zählt die letzte Auszahlung. Haben Kreditnehmer und Bank danach eine neue Vereinbarung über Sollzins oder Rückzahlung getroffen, zum Beispiel eine Prolongation, beginnt die Frist mit dieser Vereinbarung. Bei einem Forward-Darlehen kommt es auf …
08.10.2026
Bild: Wie Banken die Vorfälligkeitsentschädigung berechnen und wo Kreditnehmer nachrechnen sollten
RatgeberBaufi

Wie Banken die Vorfälligkeitsentschädigung berechnen und wo Kreditnehmer nachrechnen sollten

… Baufinanzierer, weist darauf hin, dass es bei Baufinanzierungen keine feste Obergrenze in Prozent gibt.Warum gilt die 1-Prozent-Grenze nicht für Baukredite?Die Grenze von 1 Prozent des vorzeitig zurückgezahlten Betrags in § 502 Abs. 3 BGB betrifft nur Allgemein-Verbraucherdarlehen wie Ratenkredite. Für Darlehen, die mit einer Grundschuld gesichert sind oder dem Erwerb einer Immobilie dienen, zählt der tatsächliche Schaden der Bank. Kreditnehmer müssen deshalb die konkrete Abrechnung prüfen.In welchen Schritten rechnet die Bank?Alle Zins- und Tilgungszahlungen …
08.10.2026
Bild: Wann Eigentümer sich um die Anschlussfinanzierung kümmern sollten: spätestens ein Jahr vorher
RatgeberBaufi

Wann Eigentümer sich um die Anschlussfinanzierung kümmern sollten: spätestens ein Jahr vorher

… neuen Zinsvereinbarung bereit ist. Ein Wechsel ist in diesen drei Monaten in vielen Fällen noch zu schaffen, wenn alle Unterlagen vorliegen. Der Raum für Verhandlungen wird aber kleiner.Welcher Zeitplan hat sich bewährt?Bis zu fünf Jahre vorher: Ein Forward-Darlehen kann die Konditionen schon jetzt festschreiben. Der Aufschlag dafür wächst mit der Vorlaufzeit, und das Darlehen muss später abgenommen werden. Sinnvoll ist auch ein Blick auf ungenutzte Sondertilgungsrechte.Zwölf bis sechs Monate vorher: Prolongationsangebot der eigenen Bank anfragen, …
08.10.2026
Bild: Hauskauf in Thüringen: Was die gesenkte Steuer spart und wie die Aufbaubank fördert
RatgeberBaufi

Hauskauf in Thüringen: Was die gesenkte Steuer spart und wie die Aufbaubank fördert

… einem minderjährigen Kind, können Käufer laut Aufbaubank (Stand 29. September 2026) nicht mehr beantragen, die Richtlinie endet am 31. Dezember 2026. Weiter angeboten wird nach Angaben der Bank (Stand 6. Oktober 2026) EigenheimPlus: ein über die Hausbank beantragtes Darlehen bis 250.000 Euro für Kauf oder Modernisierung einer bestehenden selbst genutzten Immobilie, nicht für Neubauten. Bei vielen Programmen muss der Antrag vor dem Kaufvertrag gestellt sein. RatgeberBaufi empfiehlt deshalb, das Gespräch mit der Förderbank parallel zur Objektsuche …
08.10.2026
Bild: Kosten neben dem Kaufpreis beim Immobilienkauf in Sachsen-Anhalt und Förderung der Investitionsbank
RatgeberBaufi

Kosten neben dem Kaufpreis beim Immobilienkauf in Sachsen-Anhalt und Förderung der Investitionsbank

… 5 Prozent Grunderwerbsteuer und rund 2 Prozent für Notar und Grundbuch. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, beziffert das bei 300.000 Euro auf etwa 21.000 Euro, ohne Makler. Förderbank des Landes ist die Investitionsbank Sachsen-Anhalt in Magdeburg. Für ihr Förderdarlehen nach den Wohneigentumsrichtlinien nimmt sie seit dem 1. Oktober 2026 bis auf Weiteres keine neuen Anträge an.Welcher Steuersatz gilt in Sachsen-Anhalt?Sachsen-Anhalt erhebt seit dem 1. März 2012 einen Satz von 5 Prozent, einheitlich in allen Städten und Gemeinden. …
08.10.2026
Bild: Hauskauf im Saarland: 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer und welche Förderung die SIKB bietet
RatgeberBaufi

Hauskauf im Saarland: 6,5 Prozent Grunderwerbsteuer und welche Förderung die SIKB bietet

… Merzig kann Nachweise verlangen und überhöhte Werte korrigieren.Heizung, Fenster und Sanitärobjekte zählen immer zum Gebäude.Was bietet die SIKB?Die SIKB betreut die Wohnraumförderung des Landes und hat Programme für Kauf und Bau von selbst genutztem Wohneigentum, meist als Darlehen. In ihren Merkblättern mit Stand 06/2026 beschreibt sie die Kreditförderung im Rahmen der Saarländischen Wohnraumförderung: Neubau und erstmaliger Erwerb von Wohnraum, den die Käufer selbst bewohnen, gerichtet unter anderem an Familien mit Kindern, an Menschen mit Behinderung …
08.10.2026
Bild: Kosten neben dem Kaufpreis beim Immobilienkauf in Bremen nach der Steuererhöhung 2025
RatgeberBaufi

Kosten neben dem Kaufpreis beim Immobilienkauf in Bremen nach der Steuererhöhung 2025

… Kaufpreis: 16.500 Euro Steuer statt bisher 15.000 EuroMehrbelastung: 1.500 EuroGeltungsbereich: Stadt Bremen und Bremerhaven gleichermaßenBremen liegt damit gleichauf mit Hamburg und etwas über dem benachbarten Niedersachsen.Wie wirkt sich die Erhöhung auf das Eigenkapital aus?Banken orientieren sich beim Darlehen am Wert der Immobilie. Grunderwerbsteuer und Notar steigern diesen Wert nicht, deshalb sollen sie in der Regel aus eigenen Mitteln kommen. Seit Juli 2025 ist dafür in Bremen etwas mehr Erspartes nötig als vorher.Notar und Grundbuchamt rechnen …
08.10.2026
Bild: Hauskauf in Hamburg: Was zum Kaufpreis hinzukommt und wie die IFB Hamburg fördert
RatgeberBaufi

Hauskauf in Hamburg: Was zum Kaufpreis hinzukommt und wie die IFB Hamburg fördert

… belegt hat.Eigentumswohnung: Hausgeld und Rücklage der Gemeinschaft beeinflussen, was nach dem Kauf monatlich übrig bleibt.Was fördert die IFB Hamburg?Die IFB Hamburg unterstützt Haushalte, die selbst genutztes Wohneigentum bauen oder kaufen, vor allem mit Darlehen. Zu den Bausteinen zählen laut ihrer Programmübersicht (abgerufen im Oktober 2026) das IFB-Eigenheimdarlehen Gebrauchtimmobilie, gedacht für den ersten Kauf einer Bestandsimmobilie zum Selbstbewohnen mit erweiterten Einkommensgrenzen, und das IFB-Konstantdarlehen, ein nachrangiges Darlehen …
08.10.2026
Bild: Kosten neben dem Kaufpreis beim Wohnungskauf in Berlin und was die IBB fördert
RatgeberBaufi

Kosten neben dem Kaufpreis beim Wohnungskauf in Berlin und was die IBB fördert

… Programme sind zeitweise ausgeschöpft. RatgeberBaufi rät deshalb, vor dem Kaufvertrag bei der IBB zu erfragen, welches Programm für den Kauf einer Wohnung offen ist. Bundesweite KfW-Programme kommen ergänzend in Frage.Woher kommt das Geld für die Nebenkosten?Banken richten das Darlehen am Wert der Wohnung aus. Steuer, Notar und Makler erhöhen diesen Wert nicht und sollten deshalb aus Eigenkapital bezahlt werden. Eine mitgekaufte Einbauküche mit eigenem, realistischem Preis im Vertrag senkt die Steuer, weil auf diesen Teil keine Grunderwerbsteuer …
08.10.2026
Bild: Worauf unverheiratete Paare beim gemeinsamen Hauskauf achten sollten
RatgeberBaufi

Worauf unverheiratete Paare beim gemeinsamen Hauskauf achten sollten

… schriftliche Ausgleichsvereinbarung treffen. Ohne sie kann der Mehrbetrag als Zuwendung gelten, mit möglichen schenkungsteuerlichen Folgen. Steht nur ein Partner im Grundbuch, trägt der andere ein Risiko, wenn er Geld oder Raten beisteuert.Wer haftet gegenüber der Bank?Unterschreiben beide den Darlehensvertrag, haften sie der Bank in der Regel als Gesamtschuldner für die volle Summe, unabhängig von ihren Grundbuchanteilen. Aus dieser Haftung kommt ein Partner nur mit Zustimmung der Bank heraus. Untereinander sind Gesamtschuldner nach § 426 BGB zu …
07.10.2026
Bild: Zählt Geld der Eltern als Eigenkapital? Welche Belege Banken bei Schenkungen sehen wollen
RatgeberBaufi

Zählt Geld der Eltern als Eigenkapital? Welche Belege Banken bei Schenkungen sehen wollen

… der Bank als Eigenkapital, wenn es dem Käufer endgültig gehört und nicht zurückgezahlt werden muss. RatgeberBaufi, das Verzeichnis für Baufinanzierer, beantwortet damit eine häufig gestellte Frage von Kaufinteressenten. Entscheidend ist, dass sich die Schenkung belegen lässt und nicht als verdecktes Darlehen erscheint.Warum fragt die Bank nach der Herkunft?Die Bank fragt nach der Herkunft, weil Eigenkapital das Darlehen und damit die Rate senkt. Wäre das Geld der Eltern in Wahrheit ein Kredit, käme eine Rückzahlung an die Eltern hinzu, und die Haushaltsrechnung …
07.10.2026
Bild: Wie viele Wochen vom Angebot bis zur Schlüsselübergabe vergehen: feste Fristen beim Hauskauf
RatgeberBaufi

Wie viele Wochen vom Angebot bis zur Schlüsselübergabe vergehen: feste Fristen beim Hauskauf

… die einzige feste Frist vor dem Kaufvertrag. Käufer prüfen in dieser Zeit Kaufpreis, Übergabetermin und mitverkaufte Gegenstände und legen den Entwurf ihrer Bank vor. Unterschreiben sollten sie erst mit Finanzierungszusage, denn der Kaufpreis bleibt auch ohne Darlehen geschuldet.Was passiert in den Wochen nach dem Notartermin?Nach der Beurkundung bereitet der Notar die Zahlung vor. Fällig wird der Kaufpreis erst, wenn mehrere Voraussetzungen erfüllt sind:Auflassungsvormerkung im Grundbuch eingetragenErklärung der Gemeinde zum Vorkaufsrecht nach § …
07.10.2026
Bild: Wie viel eigenes Geld Banken beim Hauskauf erwarten: mindestens die Kaufnebenkosten
RatgeberBaufi

Wie viel eigenes Geld Banken beim Hauskauf erwarten: mindestens die Kaufnebenkosten

… an:Guthaben auf Konto und Tagesgeld, belegt durch KontoauszügeWertpapiere und Fonds, teils mit Abschlag auf den KurswertBausparguthaben sowie ein bereits bezahltes, lastenfreies GrundstückSchenkungen aus der Familie ohne Pflicht zur RückzahlungEigenleistungen am Bau zählen nur begrenzt. Darlehen von Verwandten akzeptieren Banken eingeschränkt, etwa wenn sie nachrangig gestellt sind.Geht ein Hauskauf auch mit wenig oder ohne Eigenkapital?Eine Finanzierung ohne Eigenkapital ist möglich. Banken setzen dafür in der Regel ein sicheres, ausreichend hohes …
07.10.2026
Bild: Welcher Kaufpreis bei 3.000 Euro netto realistisch ist, entscheidet die Haushaltsgröße
RatgeberBaufi

Welcher Kaufpreis bei 3.000 Euro netto realistisch ist, entscheidet die Haushaltsgröße

… einem Kind, Pauschale 1.700 Euro: Rate 700 EuroPaar mit zwei Kindern, Pauschale 2.000 Euro: Rate 400 EuroDie Pauschalen sind Annahmen und zeigen das Prinzip, keine Vorgabe einer bestimmten Bank. Derselbe Haushalt kann deshalb bei verschiedenen Banken unterschiedlich viel Darlehen erhalten.Wie wird aus der Rate ein Kaufpreis?Aus der tragbaren Rate ergibt sich zuerst die mögliche Darlehenssumme. Eigenkapital erhöht dann nicht die Rate, wohl aber den Kaufpreis, der sich damit bezahlen lässt. Grunderwerbsteuer, Notar und Grundbuch erwarten die meisten …
07.10.2026
Bild: Hauskauf in Brandenburg: Was neben dem Kaufpreis anfällt und wie die ILB fördert
RatgeberBaufi

Hauskauf in Brandenburg: Was neben dem Kaufpreis anfällt und wie die ILB fördert

… oder wirtschaftlich eng zusammen, kann das Finanzamt auch die Baukosten besteuern.Welche Förderung gibt es in Brandenburg?Förderbank des Landes ist die ILB mit Sitz in Potsdam. Sie unterstützt Erwerb und Bau selbst genutzter Wohnungen und Häuser überwiegend mit Darlehen, Programme der KfW kommen bundesweit hinzu. Viele Programme setzen einen Antrag vor Vertragsabschluss voraus. RatgeberBaufi rät deshalb, die Förderfrage vor dem Notartermin zu klären.Wie lässt sich die Steuerlast in Brandenburg senken?Einbauküche, Markise, Sauna oder Gartenhaus mit …
07.10.2026
Bild: Hauskauf in Sachsen: Welche Kosten zum Kaufpreis kommen und wie die SAB fördert
RatgeberBaufi

Hauskauf in Sachsen: Welche Kosten zum Kaufpreis kommen und wie die SAB fördert

… Förderung bietet die SAB?Die Sächsische Aufbaubank mit Sitz in Leipzig ist die Förderbank des Freistaats. Ihre Programme unterstützen Erwerb, Bau und Modernisierung von selbst genutztem Wohneigentum, unter anderem mit Blick auf Familien, und zwar in der Regel über Darlehen. Programme der KfW können hinzukommen.RatgeberBaufi empfiehlt, die gerade geöffneten Programme vor der Unterschrift direkt bei der SAB zu erfragen. Bei manchen Programmen kommt ein Antrag nach dem Kaufvertrag zu spät.Wie senken Käufer in Sachsen die Steuer?Einbauküche, Möbel oder …
07.10.2026
Bild: Hauskauf in Rheinland-Pfalz: Kosten neben dem Kaufpreis und Förderung durch die ISB
RatgeberBaufi

Hauskauf in Rheinland-Pfalz: Kosten neben dem Kaufpreis und Förderung durch die ISB

… sind unter anderem Käufe zwischen Ehegatten, eingetragenen Lebenspartnern und Verwandten in gerader Linie.Wie fördert die ISB den Erwerb von Wohneigentum?Die ISB mit Sitz in Mainz bietet Programme für Kauf und Bau selbst genutzter Immobilien, überwiegend in Form von Darlehen. Die Voraussetzungen hängen etwa von der Haushaltsgröße und der Art des Objekts ab. Anträge nehmen häufig die Kreis- und Stadtverwaltungen entgegen.Entscheidend ist die Reihenfolge: Manche Programme verlangen, dass der Antrag vor dem Kauf gestellt wird. RatgeberBaufi rät daher, …
07.10.2026
Bild: Hauskauf in Hessen: Welche Kosten neben dem Kaufpreis anfallen und was das Hessengeld bringt
RatgeberBaufi

Hauskauf in Hessen: Welche Kosten neben dem Kaufpreis anfallen und was das Hessengeld bringt

… ob das Programm noch läuft und welche Voraussetzungen gelten.Welche Förderbank ist in Hessen zuständig?Förderbank des Landes ist die Wirtschafts- und Infrastrukturbank Hessen (WIBank). Sie unterstützt den Kauf und den Bau selbst genutzter Wohnungen und Häuser, überwiegend mit Darlehen. Bundesweite Programme der KfW lassen sich ergänzend prüfen. Die Bedingungen sollten vor dem Kaufvertrag geklärt sein.Wo lässt sich in Hessen Steuer sparen?Einbauküche, Markise oder Sauna mit eigenem Preis im Kaufvertrag ausweisen: Für diesen Anteil fällt keine Grunderwerbsteuer …
07.10.2026
Bild: Kosten neben dem Kaufpreis beim Hauskauf in Niedersachsen und Förderung über die NBank
RatgeberBaufi

Kosten neben dem Kaufpreis beim Hauskauf in Niedersachsen und Förderung über die NBank

… kein Eintrag als Eigentümer im Grundbuch erfolgt.Was bietet die NBank?Die NBank ist die Investitions- und Förderbank Niedersachsen und für die Wohnraumförderung des Landes zuständig. Ihre Programme für Kauf oder Bau selbst genutzter Wohnungen und Häuser sind meist Darlehen. Die Bedingungen richten sich unter anderem nach Haushalt und Objekt. Käufer sollten die aktuellen Programme vor der Unterschrift beim Notar prüfen. KfW-Programme des Bundes lassen sich unter Umständen mit Landesmitteln kombinieren.Wo können Käufer in Niedersachsen sparen?Inventar …
07.10.2026
Bild: Kosten neben dem Kaufpreis beim Hauskauf in Baden-Württemberg und was die L-Bank fördert
RatgeberBaufi

Kosten neben dem Kaufpreis beim Hauskauf in Baden-Württemberg und was die L-Bank fördert

… für die Umschreibung im Grundbuch nötig ist.Welche Rolle spielt die L-Bank?Die L-Bank in Karlsruhe ist die Förderbank des Landes Baden-Württemberg. Sie hat Programme für Familien und Haushalte, die selbst genutztes Wohneigentum kaufen oder bauen. Meist handelt es sich um Darlehen, die über die Hausbank oder einen Finanzierungsberater beantragt werden. Die Bedingungen ändern sich regelmäßig, und der Antrag muss meist vor dem Kaufvertrag gestellt sein. Die Prüfung sollte deshalb früh beginnen. Programme der KfW stehen daneben offen.Was gilt für den …
07.10.2026
Bild: Kosten neben dem Kaufpreis beim Hauskauf in Bayern: Steuer, Notar und Förderung der BayernLabo
RatgeberBaufi

Kosten neben dem Kaufpreis beim Hauskauf in Bayern: Steuer, Notar und Förderung der BayernLabo

… an den Käufer weitergeben.Welche Förderung bietet die BayernLabo?Die BayernLabo ist die Förderbank für Wohnraum in Bayern. Sie unterstützt Kauf und Bau von selbst genutztem Wohneigentum, unter anderem über das Bayerische Wohnungsbauprogramm. Gefördert wird mit Darlehen. Voraussetzungen und Antragsweg klären Käufer am besten vor dem Kaufvertrag. Bundesweite KfW-Programme kommen ergänzend infrage.Wann fällt in Bayern keine Grunderwerbsteuer an?bei Erwerben zwischen Ehegattenbei Erwerben zwischen Verwandten in gerader Liniebei Käufen bis 2.500 Eurofür …
07.10.2026
Bild: Kosten neben dem Kaufpreis beim Hauskauf in Nordrhein-Westfalen und Förderung der NRW.BANK
RatgeberBaufi

Kosten neben dem Kaufpreis beim Hauskauf in Nordrhein-Westfalen und Förderung der NRW.BANK

… neuen Eigentümer einträgt.Welche Förderung gibt es über die NRW.BANK?Die NRW.BANK ist die Förderbank des Landes. Über sie läuft die öffentliche Wohnraumförderung, zu der auch Programme für den Erwerb selbst genutzten Wohneigentums gehören. Gefördert wird in der Regel mit Darlehen. Ob ein Haushalt infrage kommt, hängt unter anderem von Haushaltsgröße, Einkommen und Objekt ab. Den Antrag stellen Käufer meist bei der Bewilligungsbehörde ihrer Stadt oder ihres Kreises. Bundesprogramme der KfW können hinzukommen.Lässt sich die Steuer in NRW verringern?Bewegliches …
07.10.2026
Bild: Eigenkapital fürs Einfamilienhaus in Niederbieber: was nach den Nebenkosten bleibt
FinanzPlusImmo

Eigenkapital fürs Einfamilienhaus in Niederbieber: was nach den Nebenkosten bleibt

… Nebenkosten so zusammen:Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz, 5,0 Prozent nach § 11 GrEStG: 15.600 Euro,Notar und Grundbuch, 1,5 bis 2,0 Prozent: 4.680 bis 6.240 Euro.Diese Beträge sollten aus eigenen Mitteln kommen. Jeder Euro Eigenkapital darüber senkt den Beleihungsauslauf.Wie hoch ist der Darlehensbedarf bei 60.000 Euro Eigenkapital?Mit dem oberen Wert für Notar und Grundbuch kommt das Haus auf Gesamtkosten von 333.840 Euro. Nach 60.000 Euro Eigenkapital bleibt ein Darlehensbedarf von 273.840 Euro, das sind rund 88 Prozent des Kaufpreises. Die Bank …
07.10.2026
Bild: Reihenhaus in Koblenz-Bubenheim: der niedrigere Preis kommt aus der kleineren FlächeBild: Reihenhaus in Koblenz-Bubenheim: der niedrigere Preis kommt aus der kleineren Fläche
FinanzPlusImmo

Reihenhaus in Koblenz-Bubenheim: der niedrigere Preis kommt aus der kleineren Fläche

… Ich rechne zusätzlich den Preis je Quadratmeter Wohnfläche aus, weil die Bank genau darauf schaut“, sagt Enis Recica, Inhaber von FinanzPlusImmo. Enis Recica, Inhaber von FinanzPlusImmo, ist seit 2016 in der Finanzbranche und als Immobiliar-Darlehensvermittler nach § 34i GewO, Registernummer D-IR9N-6D2DR-51, IHK Koblenz, eingetragen; FinanzPlusImmo ist persönlich in Neuwied, Koblenz und Andernach tätig.Wie viel Darlehen braucht ein Durchschnitts-Reihenhaus?FinanzPlusImmo hat eine Modellrechnung aufgestellt, die keine Zusage ist. Bei 291.000 Euro …
07.10.2026
Bild: Freigabebetrag der Bank: was Wohnungskäufer vor dem Notartermin zur Pfandfreigabe klären solltenBild: Freigabebetrag der Bank: was Wohnungskäufer vor dem Notartermin zur Pfandfreigabe klären sollten
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Freigabebetrag der Bank: was Wohnungskäufer vor dem Notartermin zur Pfandfreigabe klären sollten

… Kaufvertrag lässt sich nicht vollziehen. Darauf weist FinanzPlusImmo aus Neuwied hin.Wer legt den Freigabebetrag fest?Den Freigabebetrag bestimmt allein die Bank, für die die Grundschuld im Grundbuch eingetragen ist. Er liegt meist über dem rechnerischen Anteil der Wohnung am Darlehen. Bei Aufteilern steht er im Freigabeplan des Darlehensvertrags. Die Bank schickt dem Notar ihre Freigabeerklärung mit einer Treuhandauflage: Verwenden darf der Notar sie erst, wenn der genannte Betrag bei der Bank eingegangen ist.Was passiert, wenn der Kaufpreis die …
07.10.2026
Bild: Gewinnschwelle beim Aufteilen: wie Banken ein Projekt mit niedrigeren Verkaufspreisen prüfenBild: Gewinnschwelle beim Aufteilen: wie Banken ein Projekt mit niedrigeren Verkaufspreisen prüfen
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Gewinnschwelle beim Aufteilen: wie Banken ein Projekt mit niedrigeren Verkaufspreisen prüfen

Neuwied, 07.10.2026. Banken finanzieren ein Aufteilerprojekt eher, wenn die Kalkulation auch mit zehn Prozent niedrigeren Verkaufspreisen noch Darlehen und Kosten deckt. Entscheidend ist der Abstand zwischen geplantem Quadratmeterpreis und Gewinnschwelle. Darauf weist FinanzPlusImmo aus Neuwied hin und zeigt den Zusammenhang an einer Modellrechnung.Was zeigt ein Szenario mit niedrigeren Preisen?Die Modellrechnung mit frei gewählten Annahmen geht von einem Haus mit acht Wohnungen und 560 Quadratmetern Wohnfläche aus. Es bringt 50.400 Euro Jahreskaltmiete …
07.10.2026
Bild: Reservierung zählt nicht: was Banken beim Aufteilerprojekt als verkaufte Wohnung werten
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Reservierung zählt nicht: was Banken beim Aufteilerprojekt als verkaufte Wohnung werten

… Verkaufs deshalb so ein:Interessent oder Besichtigung: zählt nicht, keine Bindung,Reservierung: zählt in der Regel nicht, nur eine Absichtserklärung,beurkundeter Kaufvertrag: zählt,beurkundet und Finanzierung des Käufers nachgewiesen: zählt bevorzugt,Kaufpreis gezahlt und Wohnung freigegeben: zählt, das Darlehen ist insoweit getilgt.Der Nachweis der Käuferfinanzierung hat einen einfachen Grund. Bekommt ein Käufer kein Darlehen, wird der Vertrag rückabgewickelt, und die Wohnung steht wieder im Bestand.Warum stimmt der Vertriebsplan dann nicht mehr?„Bei …
07.10.2026
Bild: Freie Grundschuld als Sicherheit: wie das erste Mehrfamilienhaus das zweite mitfinanziert
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Freie Grundschuld als Sicherheit: wie das erste Mehrfamilienhaus das zweite mitfinanziert

… Sicherungszweckerklärung. Darauf weist FinanzPlusImmo aus Neuwied hin und rät, vor dem nächsten Kauf die Unterlagen zum ersten Haus herauszusuchen.Wie entsteht eine freie Grundschuld?Die Grundschuld sichert nach § 1191 BGB eine Geldsumme aus dem Grundstück, ohne an ein bestimmtes Darlehen gebunden zu sein. Wer beim ersten Kauf eine Grundschuld in Höhe des Kaufpreises oder darüber eintragen ließ, hat nach einigen Jahren Tilgung mehr Sicherheit im Grundbuch, als das Darlehen noch braucht. Eine Modellrechnung mit frei gewählten Zahlen:eingetragene Grundschuld …
07.10.2026
Bild: Restschuld nach zehn Jahren: wie viel ein Darlehen fürs Mehrfamilienhaus mindestens tilgtBild: Restschuld nach zehn Jahren: wie viel ein Darlehen fürs Mehrfamilienhaus mindestens tilgt
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Restschuld nach zehn Jahren: wie viel ein Darlehen fürs Mehrfamilienhaus mindestens tilgt

Neuwied, 07.10.2026. Bei einem Annuitätendarlehen von 800.000 Euro für ein Mehrfamilienhaus sind nach zehn Jahren bei 2 Prozent Anfangstilgung mindestens 160.000 Euro zurückgezahlt, bei 1 Prozent nur mindestens 80.000 Euro. Auf genau diese Restschuld schaut die Bank, die das Haus nach der Zinsbindung weiterfinanziert. FinanzPlusImmo aus Neuwied empfiehlt deshalb, die Tilgung vom Ende der Bindung her zu planen.Wie viel Restschuld bleibt nach zehn Jahren höchstens?Eine Modellrechnung ohne Sondertilgung zeigt für 800.000 Euro Darlehen die Untergrenze …
07.10.2026
Bild: Bürgschaft trotz GmbH: warum Banken beim Kauf eines Mehrfamilienhauses die Gesellschafter prüfenBild: Bürgschaft trotz GmbH: warum Banken beim Kauf eines Mehrfamilienhauses die Gesellschafter prüfen
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Bürgschaft trotz GmbH: warum Banken beim Kauf eines Mehrfamilienhauses die Gesellschafter prüfen

… das Eigenkapital der neuen Gesellschaft?Das Stammkapital beträgt nach § 5 GmbHG mindestens 25.000 Euro und deckt bei einem Mehrfamilienhaus kaum die Nebenkosten. Den Rest bringen die Gesellschafter selbst ein, üblich sind zwei Wege:eine Kapitalrücklage in der Gesellschaft,ein Gesellschafterdarlehen, das die Bank meist nur dann wie Eigenkapital behandelt, wenn es mit Rangrücktritt hinter ihrem Darlehen steht.Bei einer Neugründung will die Bank nachgewiesen sehen, wie dieses Geld in die Gesellschaft kommt.Was ändert sich, wenn die GmbH schon Gebäude …
07.10.2026
Bild: Wohnung sanieren und weiterverkaufen: warum der Ausstieg vor der Darlehenshöhe kommt
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Wohnung sanieren und weiterverkaufen: warum der Ausstieg vor der Darlehenshöhe kommt

Neuwied, 07.10.2026. Wer eine Wohnung kauft, um sie herzurichten und nach wenigen Monaten wieder zu verkaufen, sollte die Finanzierung vom Verkauf her planen. Darauf weist FinanzPlusImmo aus Neuwied hin. Ein Darlehen mit langer Zinsbindung kann beim Weiterverkauf eine Vorfälligkeitsentschädigung auslösen, und die geht unmittelbar vom Ertrag des Projekts ab.Was kostet es, ein Darlehen beim Verkauf vorzeitig abzulösen?Ein Darlehen mit fester Zinsbindung lässt sich vor deren Ende nicht einfach zurückführen. § 490 Abs. 2 BGB gibt dem Eigentümer bei einem …
07.10.2026
Bild: Grunderwerbsteuer vor der Auszahlung fällig: wie Käufer die Nebenkosten getrennt finanzierenBild: Grunderwerbsteuer vor der Auszahlung fällig: wie Käufer die Nebenkosten getrennt finanzieren
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Grunderwerbsteuer vor der Auszahlung fällig: wie Käufer die Nebenkosten getrennt finanzieren

Neuwied, 06.10.2026. Die Grunderwerbsteuer wird einen Monat nach Bekanntgabe des Steuerbescheids fällig und muss deshalb oft bezahlt sein, bevor die Bank den Kaufpreis auszahlt. Käufer, deren Eigenkapital dafür nicht reicht, können Steuer, Notar und Makler über ein eigenes Darlehen ohne Grundschuld begleichen. FinanzPlusImmo erläutert, wann dieser Weg trägt und welche Bedingung dabei nicht verhandelbar ist.Warum kommt die Steuer vor dem Kaufpreis?Die Fälligkeit regelt § 15 GrEStG: einen Monat nach dem Bescheid. Erst nach der Zahlung stellt das Finanzamt …
07.10.2026
Bild: Darlehensvermittler: wann Käufer eine Vergütung zahlen müssen und wann nicht
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Darlehensvermittler: wann Käufer eine Vergütung zahlen müssen und wann nicht

Neuwied, 07.10.2026. Wer eine Baufinanzierung über einen Darlehensvermittler sucht, zahlt diesem eine Vergütung erst dann, wenn das Darlehen tatsächlich ausgezahlt ist und kein Widerruf mehr möglich ist. Darauf weist FinanzPlusImmo aus Neuwied hin. Gebühren vorab, nur für das Anfragen bei Banken, sieht das Gesetz nicht vor.Ab wann darf ein Darlehensvermittler Geld verlangen?Das Bürgerliche Gesetzbuch knüpft den Anspruch an zwei Bedingungen. Das Darlehen muss infolge der Vermittlung an den Verbraucher geleistet worden sein, und der Verbraucher darf …
07.10.2026
Bild: Kredit abgelehnt – was tun? Welche Wege trotz Schufa-Eintrag offenbleibenBild: Kredit abgelehnt – was tun? Welche Wege trotz Schufa-Eintrag offenbleiben
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Kredit abgelehnt – was tun? Welche Wege trotz Schufa-Eintrag offenbleiben

… verlangt wird ein festes Gehalt aus einer Anstellung oder eine Rente beziehungsweise Pension.Neu ordnen statt neu leihenManchmal hilft kein zusätzlicher Kredit, sondern Ordnung in den bestehenden Verträgen. Eine Umschuldung trotz Schufa ersetzt mehrere teure Verpflichtungen durch ein einziges Darlehen, dessen Rate sich besser planen lässt. Der Gesetzgeber hat dafür eine Schutzregel eingebaut. Kostet das neue Darlehen effektiv mehr als das alte, steht dem Vermittler keine Vergütung zu.Die Finanzsanierung geht einen anderen Weg. Sie kommt ohne neuen …
06.10.2026

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