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Themen Handel, Wirtschaft, Finanzen, Banken & Versicherungen

Pressemitteilungen zu Darlehen

In der Finanzwelt nehmen Darlehen eine wichtige Rolle ein, da sie für viele Menschen und Unternehmen den Schlüssel zu unverzichtbaren Investitionen darstellen. In dieser Branche ist es entscheidend, aktuelle Informationen über verfügbare Darlehen transparent und ansprechend zu präsentieren. Hierbei spielen Pressemitteilungen und Pressearbeit eine wesentliche Rolle in der Kommunikation zwischen Darlehensanbietern und potenziellen Kreditnehmer.

Pressemitteilungen als Informationsquelle

Pressemitteilungen dienen als offizielle Mitteilungen von Organisationen oder Unternehmen und sind ein wichtiges Werkzeug in der strategischen Kommunikation. Sie dienen dazu, wichtige Neuigkeiten über Darlehen und Dienstleistungen zu kommunizieren und haben das Potenzial, die Wahrnehmung eines Unternehmens zu prägen oder zu beeinflussen.

Merkmale von wirkungsvollen Pressemitteilungen

Um ihre Rolle effektiv zu erfüllen, müssen Pressemitteilungen bestimmte Kriterien erfüllen. Diese umfassen:

Klarheit, mit einem deutlich definierten Fokus auf der Hauptbotschaft.
Wert, indem sie nützliche Information bieten, die für die gewünschte Zielgruppe relevant ist.
Punktlieferung, indem die wichtigsten Informationen zuerst bereitgestellt werden.
Qualität, indem die Mitteilung gut geschrieben und präsentiert wird.

Rolle der Pressearbeit im Darlehensbereich

Die Pressearbeit dient dazu, das Bewusstsein für verschiedene Darlehensprodukte und Dienstleistungen zu schaffen und die öffentliche Meinung positiv zu beeinflussen. Durch gezielte Kommunikation können Unternehmen in dieser Branche Vertrauen aufbauen und ihren Ruf stärken und so ihre Geschäftstätigkeit fördern.

Best Practices für effektive Pressearbeit

Um die Effektivität der Pressearbeit zu maximieren, sollten Unternehmen:

Auf langfristige Beziehungen mit den Medien hinarbeiten, um eine vertrauensvolle Zusammenarbeit aufzubauen.
Genau überlegen, welche Medien und Journalisten am besten für die Kommunikation ihrer Botschaften geeignet sind.
Prägnante und interessante Pressemitteilungen erstellen, die die Aufmerksamkeit auf sich ziehen.
Sich auf dem neuesten Stand der aktuellen Trends und Ereignisse halten und diese in ihre Kommunikationsstrategie einbeziehen.

openPR Pressemitteilungsgenerator

Der openPR Pressemitteilungsgenerator ist ein innovatives Tool, das die Erstellung von Pressemitteilungen durch den Einsatz von Künstlicher Intelligenz vereinfacht und automatisiert. Nutzer können damit ohne großen Aufwand wirkungsvolle Pressemitteilungen zu ihren Darlehensprodukten und Dienstleistungen erstellen.

Aufbau einer Pressemitteilung zum Thema Darlehen

Eine grundlegende Pressemitteilung sollte folgende Elemente enthalten:

Titel: Ein prägnanter und interessanter Titel, der die Hauptbotschaft der Mitteilung kommuniziert.
Einleitung: Eine Zusammenfassung der wichtigsten Informationen, die der Leser wissen muss.
Haupttext: Der Hauptteil der Pressemitteilung, der die Details der Nachricht enthält.
Schluss: Ein Abschnitt, der weitere Informationen, Zitate oder Kontaktdetails für weitere Anfragen enthält.

Ideen zu Pressemitteilungen zum Thema Darlehen

Mögliche Ideen für Pressemitteilungen zum Thema Darlehen könnten sein:

Einführung neuer Darlehensprodukte oder Dienstleistungen
Änderungen der Zinssätze
Partnerschaften mit anderen Finanzakteuren
Erreichen bedeutender Meilensteine.

Effektive Verbreitung und Veröffentlichung von Pressemitteilungen

Neben der Erstellung von Pressemitteilungen ist auch deren Verbreitung entscheidend für ihren Erfolg. Sie können über Presseportale und Presseverteiler veröffentlicht werden, um ein breites Publikum zu erreichen und maximale Sichtbarkeit zu erzielen.

Jetzt Pressemitteilugen per Knopfdruck generieren und veröffentlichen? Nutzen Sie einfach den kostenlosen PM-Generator von openPR!

dr storch rechtsanwälte

Wohnungskauf von fineline Immobilien GmbH, finanziert durch DKB.

… Wohnung sollte zur Altersvorsorge dienen. Vermittelt wurde die Anlage durch die Secker und Partner Allianzbetreuung. Die DKB Deutsche Kreditbank AG finanzierte die Wohnung mit einem Kredit von rund 134.000 € und berechnete eine Bearbeitungs- und Wertermittlungsgebühr von 200 €. Das Darlehen sieht eine Zinsbindung bis 2016 und eine Laufzeit bis 2044 vor. Obgleich unsere Mandanten im Jahre 2044 bereits 76 bzw. 84 Jahre alt wären, wurden sie nicht darauf hingewiesen, dass eine derartige Anlage nicht für ihre Alterssicherung geeignet ist. Der Bundesgerichtshof …

19.03.2014

Bild: Baufinanzierung: Finanzierung mit Lebensversicherung nicht unbedingt ratsam

baufi24 Baufinanzierung AG

Baufinanzierung: Finanzierung mit Lebensversicherung nicht unbedingt ratsam

… konfrontiert, ob einen Finanzierung der vier Wände über eine Lebensversicherung sinnvoll ist. Baufi24.de rät derzeit davon ab. Prinzipiell ist es möglich, eine Immobilie über eine Lebensversicherung zu finanzieren. Hierzu werden sogenannte Kombi-Finanzierungen abgeschlossen. Zusätzlich zum klassischen Hypothekendarlehen schließt der Finanzierungsnehmer eine Lebensversicherung ab. Auf den ersten Blick verlockend, da der Kunde auf die Finanzierung zunächst nur die Zinsen bezahlt. Die Schuld verringert sich nicht und wird erst am Ende der Laufzeit über …

18.03.2014

Bild: Der Creditweb Bauherren Ratgeber: Der Weg zur optimalen Baufinanzierung

Creditweb Deutschland GmbH

Der Creditweb Bauherren Ratgeber: Der Weg zur optimalen Baufinanzierung

… „Zu den grundlegenden Überlegungen gehört auch, wie hoch das verfügbare Eigenkapital und wie groß der Finanzierungsbedarf ist. Ganz wichtig ist die Berechnung, welcher Betrag nach Abzug sämtlicher laufender Kosten überhaupt monatlich zur Verfügung steht, um ein Darlehen abzuzahlen. Planen Sie unbedingt Reserven für Notfälle mit ein.“ Mit Hilfe von Finanzierungs- und Darlehensrechnern lassen sich die finanzierbaren Wohnträume unverbindlich einschätzen. „Bereiten Sie alle grundlegenden Informationen so gut und ausführlich wie möglich vor, alles Weitere …

18.03.2014

Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB)

Sinnvoll in Wohnimmobilien investieren

… ansprechenden und bezahlbaren Wohnraum für das Breitensegment bereitzustellen sei nicht zuletzt vor dem Hintergrund des demografischen Wandels die zukünftige Herausforderung. Im vergangenen Jahr hat das Land gemeinsam mit der ISB die Programme der Wohnraumförderung neu ausgerichtet. Die Darlehen für die Finanzierung des Baus oder Erwerbs von Wohnimmobilien vergibt die ISB seither direkt. „Wir unterstützen als Förderbank die Investition in selbst genutztes und vermietetes Wohneigentum“, sagte Dr. Ulrich Link, Mitglied des Vorstandes der ISB. Mit …

14.03.2014

mzs Rechtsanwälte

AWD-Vermittlungen: Postbank scheut Gang zum EuGH und erkennt Anspruch eines Atlas-Fonds Nr. 11-Anlegers an

… angesichts der Vielzahl der noch offenen und teilweise noch anstehenden Verfahren - nicht nur rund um Vermittlungen des Atlas-Fonds Nr.11 durch den AWD - der größere Verlust gewesen!“ Eine Entscheidung des EuGH hätte für darlehensfinanzierte Fondsbeitritte mit fehlerhaften Widerrufsbelehrungen große Auswirkungen gehabt. Der Anleger im nun entschiedenen Fall hatte seinen über einen Vertreter des AWD arrangierten Fondsbeitritt durch ein BHW-Darlehen finanziert. Abgemacht wurde das Geschäft an der Haustür, also nicht in den Räumlichkeiten der …

13.03.2014

Bild: Baufinanzierung: Wie viel Sicherheit ist empfehlenswert?

baufi24 Baufinanzierung AG

Baufinanzierung: Wie viel Sicherheit ist empfehlenswert?

… Todes an die Begünstigen ausbezahlt. Die Kosten für eine Risikolebensversicherung über 100.000 Euro liegen bei rd. 300 Euro im Jahr (Versicherungsnehmer männlich, 40 Jahre, gesund, Nichtraucher, kein Risikosport). Restschuldversicherung Eine weitere Variante der Darlehensabsicherung ist eine sogenannte Restschuldversicherung. Hierbei wird lediglich der noch offene Darlehensbetrag abgesichert, der sich über die Laufzeit kontinuierlich verringert. Prinzipiell stehen zwei Modelle zur Auswahl: Versicherungs-Variante Eins bietet eine jährliche Anpassung …

12.03.2014

Bild: Zinsniveau für Baugeld weiterhin günstig - auch alternative Finanzierungsmöglichkeiten prüfen.

baufi24 Baufinanzierung AG

Zinsniveau für Baugeld weiterhin günstig - auch alternative Finanzierungsmöglichkeiten prüfen.

… Niedrigzinsen und sorgen zugleich für das Zinsänderungsrisiko vor. Wie die monatlichen Raten bei unterschiedlichen Finanzierungsbeträgen und Zinsbindungen ausfallen, kann schnell und einfach mit dem Baufinanzierungsrechner (http://www.baufi24.de/baufinanzierung-rechner/) von Baufi24.de ermittelt werden. Volltilgerdarlehen – eine Überlegung wert Vor dem Hintergrund der nach wie vor günstigen Zinsen erscheinen zunehmend auch Volltilgerdarlehen interessant. Bei dieser Finanzierungsvariante werden Zinssatz und monatliche Rate bis zur Abzahlung festgeschrieben. …

05.03.2014

GRP Rainer Rechtsanwälte Steuerberater

Anleger müssen Rückforderungen von Ausschüttungen nicht zwingend nachkommen - Kapitalmarktrecht

… Banken oder Insolvenzverwalter, im Rahmen der Kommanditistenhaftung auf die Anleger zurückgreifen. Den Rückzahlungsanspruch führen die Schifffondsgesellschaften meist auf eine Regelung in den Gesellschaftsverträgen zurück. Aus diesen Regelungen geht hervor, dass die Ausschüttungen ein Darlehen darstellen und jederzeit zurückverlangt werden können. Der Ansicht der Schifffondsgesellschaften folgten in weiten Teilen auch die Amts-, Landes- und Oberlandesgerichte. Allerdings hat der Bundesgerichtshof nun in zwei Urteilen zugunsten von Anlegern entschieden …

04.03.2014

Bild: Baufinanzierung: wie viel Haus ist bezahlbar?

baufi24 Baufinanzierung AG

Baufinanzierung: wie viel Haus ist bezahlbar?

… sonstige Vermogensgegenstande. Auf der Ausgabenseite schlagen nicht nur reine Kennzahlen zu Buche, sondern auch der personlichen Lebensstil. Baustein 1: Eigenkapital Generell gilt: Ein hoherer Eigenkapitalanteil fuhrt zu einem geringeren Beleihungswert. Damit sinkt die Zinsbelastung und das Darlehen wird gunstiger. Mit dem Einsatz von weniger Eigenkapital wird die Finanzierung teurer und risikoreicher. Eine Vollfinanzierung ist zwar in vielen Fallen moglich, jedoch mit hoheren Risiken verbunden und fordert ein langfristig sicheres und hohes Einkommen. Im …

26.02.2014

Bild: Der Creditweb Bauherren Ratgeber: Die Generation 50+ – Bauherren im besten Alter

Creditweb Deutschland GmbH

Der Creditweb Bauherren Ratgeber: Die Generation 50+ – Bauherren im besten Alter

Noch vor wenigen Jahren war es für „ältere Semester“ schwierig, eine Baufinanzierung zu erhalten. Aufgrund der langen Laufzeiten von Hypothekendarlehen befürchteten Banken, dass die Kredite im Krankheits- oder Todesfall nicht mehr beglichen werden können. Mittlerweile haben viele Kreditinstitute umgedacht: Da die sogenannten Best Ager in der Regel über mehr Eigenkapital verfügen und erheblich fitter sind als frühere Generationen, wird eine Baufinanzierung wesentlich häufiger genehmigt. Die Baufinanzierungsexperten von Creditweb geben einen Überblick …

21.02.2014

Kraus Finanz Alzenau

Falk-Anleger können aufatmen

Berlin/München/Alzenau. Die gut 1.100 Anleger der ehemaligen Falk-Fonds 60 GbR, heute Akzent Berlin-Weissensee Am Steinberg GbR können nun endgültig aufatmen. "Am 20.02.2014 wurden die neuen Darlehensverträge unterzeichnet." , dies meldet der geschäftsführende Gesellschafter, Joachim Kraus. Als Ende 2004 die Falk-Gruppe in Schwierigkeiten gekommen war, stand der damalige Beiratsvorsitzende Kraus vor einer fast unlösbaren Aufgabe. Die Fondsverwaltung war nur noch bedingt handlungsfähig, von den 568 Wohnungen standen rund 150 leer, es gab gravierende …

21.02.2014

UCY ENERGY

UCY ENERGY bietet interessante Veranlagungsmöglichkeiten für Privatinvestoren

… Kraftwerken verbessert werden. UCY ENERGY bedient in erster Linie die chemische Industrie und hat sehr bonitätsstarke Counterparts. Beteiligungen können individuell strukturiert werden. Denkbare Modelle sind stille Beteiligungen, das Einbeziehen von Privatinvestoren als Kommanditisten, Partiarische Darlehen, Nachrangdarlehen oder Genussrechte. Entsprechende Details können direkt mit der Geschäftsleitung von UCY ENERGY besprochen werden. UCY ENERGY wendet sich v.a. an Privatinvestoren, die in Erwägung ziehen ein Investment von 100.000 Euro oder mehr …

21.02.2014

Bild: Deutscher Mittelstandsanleihen Fonds kauft Anleihe der Neue Zahnradwerk Leipzig GmbH (WKN A1YC1F)

KFM Deutsche Mittelstand AG

Deutscher Mittelstandsanleihen Fonds kauft Anleihe der Neue Zahnradwerk Leipzig GmbH (WKN A1YC1F)

… strategischen Zusammenarbeit soll in Tianjin, China, über die chinesische Tochtergesellschaft der NZWL International ein Zahnradwerk als Duplikat der erfolgreichen Großserienproduktion in Leipzig errichtet werden. Zur Finanzierung dieses Projekts sollen durch Ausreichung von Darlehen an die NZWL International ca. 60% des Nettoemissionserlöses aus der Unternehmensanleihe verwendet werden. Für Wachstumsinvestitionen zur Prozessinnovation und -diversifikation, die regionale Expansion sowie die Finanzierung von Tochterunternehmen und Beteiligungen sind ca. …

19.02.2014

Bild: Windreich Insolvenz – Schadenersatzansprüche gegen Safra Sarasin Bank? - CLLB RAe vertreten Anleger

CLLB Rechtsanwälte

Windreich Insolvenz – Schadenersatzansprüche gegen Safra Sarasin Bank? - CLLB RAe vertreten Anleger

… in der SZ seien von der Bank offenbar nicht erfolgt. Der Vertrieb der Anleihen war aber anscheinend nicht die einzige Verbindung zwischen der Safra Sarsin Bank und der Windreich AG. Wie nun bekannt wurde, hatte das Kreditinstitut dem Unternehmen Windreich zuvor ein Darlehen in Höhe von € 70.000.000,00 gewährt und damit ein gewaltiges Eigeninteresse am Fortbestand des Unternehmens. Weiter seien von Windreich für das Einwerben von weiterem Kapital erhebliche Provisionen an die Bank geflossen, so berichtet die SZ weiter. Sollten die im Rahmen einer …

18.02.2014

Dillenseger & Kollegen Steuerberatungsgesellschaft mbH

Änderungen hinsichtlich der privaten Altersvorsorge

… kam zu Verbesserungen der Eigenheimrente (Wohn-Riester). Das Altersvermögen, das in einem privaten Riester-Vertrag aufgebaut ist, kann für den Aufbau selbst genutztem Wohneigentums genutzt werden. Zudem wurden förderunschädliche Entnahmemöglichkeiten erweitert. Für Umschuldung ein Darlehen, das für die Anschaffung oder Herstellung privater Wohnimmobilien aufgenommen wurde, kann das Altersvorsorgevermögen eingebaut werden. Außerdem ist eine Entnahme ebenso für die Finanzierung eines Barriere reduzierenden Umbaus einer eigenen Wohnung möglich. Daher …

18.02.2014

Bild: Schiffsfonds u. Immobilienfonds - Ansprüche von Anlegern gegen das Bankhaus Wölbern & Co. (AG & Co. KG)

Rechtsanwalt & Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht Stefan Balthasar

Schiffsfonds u. Immobilienfonds - Ansprüche von Anlegern gegen das Bankhaus Wölbern & Co. (AG & Co. KG)

Dem Bankhaus Wölbern & Co. (AG & Co. KG), nachfolgend: Bankhaus Wölbern, droht Ungemach. Ein Geschäftsmodell des Bankhauses Wölbern, einem Hamburger Finanzinstitut mit Banklizenz, war die Vergabe von Darlehen zur Finanzierung von Beteiligungen an Schiffsfonds, Immobilienfonds, Flugzeugfonds und sonstigen Investmentfonds. Dabei machte sich das Bankhaus Wölbern die Dienste von Vermittlern, etwa namhafter deutscher Unternehmen wie der Bonnfinanz AG, zu Nutze: Fondsbeteiligungen wurden Anlegern in Kombination mit der Möglichkeit der Finanzierung …

12.02.2014

Bild: hkw Personalkonzepte: Staatsanwaltschaft ermittelt - Anleger drohen leer auszugehen

Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller

hkw Personalkonzepte: Staatsanwaltschaft ermittelt - Anleger drohen leer auszugehen

… hätten nicht mehr gereicht, um die fälligen Zinsen für die Mittelstandsanleihe (ISIN DE000A1 K0QR) zu bezahlen. In der Realität stellt sich die Lage wohl noch viel schlimmer dar. Nach dem Bericht des Handelsblatts habe der damalige hkw-Chef die Anleihegelder dazu verwendet, um ungesicherte Darlehen an Unternehmen zu vergeben, die mit ihm verbunden waren. So sollen auch Gelder an die hkw Holding geflossen sein, die aber ebenfalls insolvent ist. Zudem soll noch ein Darlehen über knapp 6 Millionen Euro aufgenommen worden sein, das aber in keiner Bilanz …

10.02.2014

Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB)

Aus der Praxis: Komfortables Wohnen ohne Barrieren

… Barrieren gedacht werden. Nicht ohne Grund: Bis zum Jahr 2030 wird in fast jedem zweiten Haushalt in Rheinland-Pfalz ein Haushaltsmitglied im Alter von über 60 Jahren leben. Wie die eigene Wohnimmobilie barrierefrei gestaltet werden kann und wie die ISB-Darlehen in die Finanzierung mit einbezogen werden können, stand im Fokus des Informationsabends des Zentrums Baukultur und der Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) in Mainz. „Die Anforderungen an das Wohnen haben sich vor dem Hintergrund des demografischen Wandels geändert“, sagte …

07.02.2014

Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB)

ISB stärkt Standort Rheinland-Pfalz

Fördervolumen um rund 15 Prozent erhöht 32.000 Arbeitsplätze geschaffen und gesichert Hohe Nachfrage nach neuen ISB-Darlehen Die Investitions- und Strukturbank Rheinland-Pfalz (ISB) hat 2013 ein gegenüber dem Vorjahr um rund 15 Prozent gestiegenes Fördervolumen von 2,44 Milliarden Euro erreicht und bleibt damit auf moderatem Wachstumskurs. Bei einer konstanten Bilanzstruktur rechnet die landeseigene Förderbank nach den vorläufigen Zahlen mit einem Ergebnis auf Vorjahresniveau. Ihren Fokus hat die ISB auf der Umsetzung der Wirtschafts-, Struktur- …

07.02.2014

VPV Versicherungen

VPV tritt in Markt für gewerbliche Immobilienfinanzierungen ein

… jetzt ein erstes Vorhaben realisiert. Das Shopping-Center befindet sich mehrheitlich im Eigentum des ECE European Prime Shopping Centre Fund und wird von der Hamburger ECE betrieben. Die VPV finanziert das Linden-Center gemeinsam mit einer weiteren Versicherungsge-sellschaft. Das Darlehen mit einem Volumen von rund 80 Millionen Euro läuft fünfzehn Jahre und wird in mehreren Tranchen bis Ende 2015 ausgezahlt. Die Finanzierung der ECE-Shopping-Galerie ist Ausdruck der strategischen Entscheidung der VPV, ihre Kapi-talanlage auf gewerbliche Immobilienfinanzierungen …

06.02.2014

Lombardie's GmbH

Bund-Länder-Ausschuss für Gewerberecht macht Weg für Online-Pfandkredite frei

Über die Lombardie’s GmbH können ab sofort Wertgegenstände für kurzfristige Darlehen online beliehen werden. Schönefeld, Februar 2014. Mit der Online-Pfandkreditvergabe eröffnen sich für den Verbraucher neue Möglichkeiten. „Die Bestätigung für die Online-Pfandleihe durch den Bund-Länder-Ausschuss für Gewerberecht war für uns ein entscheidender Schritt“, sagt Lars Bresan, Geschäftsführer der Lombardie’s GmbH. Der Online-Pfandkredit ist jedem überall und jederzeit zugänglich, einfach, transparent und schnell. „Der Pfandkreditnehmer kann seine Anfrage …

06.02.2014

Bild: Der Creditweb Bauherren Ratgeber: Erbschaft ohne Streit – Was ist beim Immobilien-Erbe zu beachten?

Creditweb Deutschland GmbH

Der Creditweb Bauherren Ratgeber: Erbschaft ohne Streit – Was ist beim Immobilien-Erbe zu beachten?

… Nutzungsrecht einräumen lassen. In allen Fällen empfiehlt sich die Beratung durch einen Notar oder Anwalt. Die Aufteilung des Erbes Meist ist die einfachste Lösung, Haus oder Wohnung zu verkaufen und die Kaufsumme zu teilen. Will aber einer der Erben einziehen, ist es oft notwendig, ein Darlehen aufzunehmen, um die anderen Erben auszuzahlen. Welche Finanzierung in einem solchen Fall die Passende ist, klären die Finanzierungsspezialisten von Creditweb kostenlos und umfassend in einer persönlichen Beratung. Für weitere Informationen: www.creditweb.de

06.02.2014

SNK Management GmbH

SNK Gruppe offeriert Mezzanine Darlehen

… Angebot für Vertriebe entwickelt, das insbesondere nur die einfache Maklerzulassung nach § 34 c Gewerbeordnung erfordert. Als erstes Objekt soll ein Bürogebäude im Speckgürtel Münchens erworben, das vollständig vermietet ist. Die Finanzierung erfolgt neben günstigen Bankdarlehen über Darlehen von Anlegern als mezzanine Finanzierung. Die Besonderheit: Die Darlehen sind als mezzanine Finanzierung zwar nachrangig, aber sie werden auch durch eine Grundschuld in der Immobilie besichert. Nachrangig bedeutet, dass die Darlehensgeber ihre Darlehen nicht …

03.02.2014

Rechtsanwalt Richard Vogelskamp

IMMOBILIENFINANZIERUNG DURCH BAUSPARVERTRAG

IMMOBILIENFINANZIERUNG MIT BAUSPARVERTRAG Immobilienkredite werden häufig mit "Ansparverträgen" kombiniert. Das kann zum Beispiel ein klassischer Lebensversicherungsvertrag oder ein Bausparvertrag sein. Das "Finanzierungssystem" funktioniert in der Art, dass der Immobilienkredit als Darlehen für den Kauf der Immobilie während der Laufzeit nicht mit Tilgungsleistungen des Kreditnehmers bedient wird. Der Kreditnehmer zahlt nur Zinsen auf diese Darlehensschuld an die kreditgebende Bank. Gleichzeitig mit der Baukreditaufnahme wird ein "Ansparvertrag" …

03.02.2014

Mitteldeutsche Capital Management AG

Mitteldeutsche Capital Management AG realisiert Wohngebiet in Magdeburg-Friedensweiler

… Das Projekt-Investitionsvolumen beträgt 2,5 Millionen Euro. Neben einer hochwertigen Ausstattung mit Parkett, Fußbodenheizung sowie ansprechenden Bädern und modernsten Elektroinstallationen ist es besonders die Einstufung als Energieeffizienzhaus, die junge Familien begeistern dürfte. Hierdurch sind auch zinsgünstige Finanzierungen mit KfW-Darlehen möglich. Das rein als Wohngebiet eingestufte Areal bietet dabei eine gute Infrastruktur mit direkten Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule. Weitere Informationen unter http://www.agmcm.de

30.01.2014

mzs Rechtsanwälte

Hansa Treuhand: LG Hamburg weist Klage auf Rückzahlung von Ausschüttungen ab

… Hamburg in vier Fällen (Az. 413 HKO 95/13, 413 HKO 88/13, 413 HKO 127/13, 413 HKO 165/139). Laut einem Bericht des Online-Portals fondsprofessionell.de hatte Hansa Treuhand auf die Rückzahlung der Ausschüttungen geklagt, da diese nur als Darlehen gewährt worden seien. Der Fondsinitiator verwies auf eine entsprechende Passage im Gesellschaftsvertrag, die besagt, dass Ausschüttungen von Liquiditätsüberschüssen an die Anleger als unverzinsliche Darlehen gewährt werden und zurückverlangt werden können, wenn das Gesellschaftskonto kein entsprechendes …

29.01.2014

Bild: Urteil des LG Hamburg: Anleger in Hansa Treuhand Schiffsfonds können Ausschüttungen behalten

Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller

Urteil des LG Hamburg: Anleger in Hansa Treuhand Schiffsfonds können Ausschüttungen behalten

… Klagen des Fondsinitiators Hansa Treuhand ab. Das berichtet „fondsprofessionell.de“ am 28. Januar. Das Emissionshaus Hansa Treuhand hatte die Rückzahlung der Ausschüttungen verlangt und auf eine entsprechende Klausel im Gesellschaftsvertrag verwiesen. Demnach würden die Ausschüttungen nur als unverzinsliche Darlehen gewährt, die zurückverlangt werden könnten, wenn das Gesellschaftskonto nicht liquide ist. Das Landgericht Hamburg wies die Klagen jedoch ab (Az. 413 HKO 95/13, 413 HKO 88/13, 413 HKO 127/13, 413 HKO 165/139). Die Klausel in dem Gesellschaftsvertrag …

29.01.2014

GRP Rainer Rechtsanwälte Steuerberater

Hansa Treuhand Schiffsfonds: Anleger müssen Ausschüttungen nicht zurückzahlen

… geleistete Ausschüttungen nicht zurückzahlen müssen (Az.: 413 HKO 95/13, 413 HKO 88/13, 413 HKO 127/13, 413 HKO 165/139). Hansa Treuhand hatte auf die Rückzahlung geklagt. Dabei berief sich das Fondshaus auf einen Passus im Gesellschaftsvertrag, nachdem Ausschüttungen als unverzinsliche Darlehen gewährt würden und zurückgefordert werden könnten, wenn sie nicht durch ein Guthaben auf dem Gesellschaftskonto gedeckt seien. Das LG Hamburg entschied jedoch, dass diese Vertragsklausel zu unklar und es für die Anleger auch nicht ersichtlich sei, ob die …

29.01.2014

Bild: Studie banking insight zeigt: Basel III verteuert Privatkredite

msgGillardon AG

Studie banking insight zeigt: Basel III verteuert Privatkredite

Verbraucher und Häuslebauer müssen bald infolge der Bankenregulierung mehr Zinsen für ihr Darlehen aufbringen. 57 Prozent der Banken in Deutschland gehen davon aus, dass die verschärften Eigenkapital- und Liquiditätsanforderungen nach Basel III bereits 2014 die Kreditkonditionen im Privatkundengeschäft entsprechend verteuern werden. Zu diesen Ergebnissen kommt die Studie „banking insight“ der Unternehmensberatung msgGillardon, für die 200 Fach- und Führungskräfte der deutschen Kreditwirtschaft befragt wurden. Bretten, 15.01.2014 - Die Einschätzung …

23.01.2014

Landgraf & Schneider Rechtsanwälte

Risiken der Dritte MPC Rendite Fonds Britische Leben plus GmbH & Co. KG

… Investitionen von insgesamt 88,2 Mio. € zu 58,34 % mit Fremdkapital und nur zu 41,66 % mit dem Eigenkapital der einzuwerbenden Gesellschafter aufgebracht. Bezieht man dies auf den Kaufpreis der Versicherungspolicen, sind dies rund 66 %, die über Bankdarlehen finanziert werden müssen. Das Wechselkursrisiko, resultierend aus der Aufnahme der Versicherungen und Darlehen in britischen Pfund (vgl. S. 17 des Prospekts), kommt als Risiko weiterer Kostenbelastung hinzu, so dass nicht sicher ist, ob den Verbindlichkeiten ein ausreichender Gegenwert entgegen …

23.01.2014

Portal M Mittelstandsbörse

Portal M Mittelstandsbörse startet Investmentphase für Rhein KW AG aus Hilden

… Umweltsiegel „Blauer Engel“ erhalten hat. Das weitere Wachstum soll durch eine Kapitalaufnahme von zwei Millionen Euro vorangetrieben werden. Mit dem eingesammelten Kapital soll eine weitere Produktionsanlage angeschafft werden und der Schichtbetrieb ausgebaut werden. Hierzu ist ein Nachrang-Darlehen aufgelegt worden, welches eine Laufzeit von drei Jahren hat und mit einem attraktiven Zins von 7,75 % ausgestattet ist. “Das einfache Konzept von Portal M Mittelstandsbörse hat uns überzeugt und bietet uns zudem eine flexible und kostengünstige Alternative …

21.01.2014

Rechtsanwalt Dawood

Kapitalanlage in Solarmodulen - Ein Reinfall

… Großanlage zur Gewinnung von Strom sind. Der Anleger selbst habe keinerlei Risiko, da die Solaranlagen an den Betreiber der Anlage vermietet werden und der Anleger dadurch regelmäßige monatliche Pachtzahlungen erhält. Die Pachtzahlungen sollten die monatlichen Zahlungen für das Darlehen, mit dem der Solarmodulkauf zurückbezahlt werden musste, abdecken und sogar übersteigen. Die Solarmodule haben unseren Mandanten von der Firma GfM Gesellschaft für Machbarkeitsstudien mbH & Co. KG aus Kelkheim erworben. Verpachtet wurden die Solarmodule sodann an die …

21.01.2014

Bild: Schiffsfonds Anleger gehen leer aus - Schiffsverkauf bei der MS ‘CAPE DARBY’

KAP

Schiffsfonds Anleger gehen leer aus - Schiffsverkauf bei der MS ‘CAPE DARBY’

… Euro 8,5 Mio., die die MS ‘CAPE DARBY’ Schiffahrts GmbH & Co. KG für den Verkauf des Schiffes von der Käuferin vereinnahmt hat, reichen laut Gesellschaft gerade für die Deckung der Gesamtverbindlichkeiten, sprich vor allem für die Rückführung der Darlehen der finanzierenden Bank. Die Anleger hingegen gehen leer aus und müssen ihre Verluste vollständig tragen. Dies ist leider kein Einzelfall. KAP Rechtsanwälte betreuen eine Vielzahl von Mandanten mit Beteiligungen an den unterschiedlichsten Schiffsfonds und mussten häufig feststellen, dass die …

15.01.2014

Rössner Rechtsanwälte

Dexia: Strukturierte Schädigung der öffentlichen Hand

… ihr besonders wichtig. Auf dieser Basis hatte sich die Dexia über Jahre nicht nur einen guten Ruf, sondern auch das Vertrauen der kommunalen Kunden verschafft. Jetzt wurde die Dexia von drei geschädigten Kommunen verklagt. 1. Intransparente Kommunaldarlehen Das Vertrauen der kommunalen Kunden ist mit der Geschäftspolitik der Dexia insbesondere ab dem Jahr 2007 allerdings nicht mehr vereinbar. Ab diesem Zeitpunkt wurden sog. „Kommunaldarlehen“ bundesweit an Gemeinden vergeben. Besagte „Kommunaldarlehen“ waren nicht einfach eine Darlehensgewährung …

15.01.2014

Hegner & Möller GmbH

Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapital

Berlin, Januar 2014: Die Hegner & Möller GmbH ergänzt ihren Produktkatalog um eine Immobilienfinanzierung ohne Eigenkapitalaufwendung mit gleichzeitiger Auslösung bestehender Ratenkreditverbindlichkeiten. Das Darlehen ermöglicht Wohneigentumserwerb unabhängig der sonst üblichen obligatorischen finanziellen Rücklagen. Eine Kreditvergabe zum Zwecke des Wohneigentumserwerbs ist im Regelfall an Eigenkapital gebunden. Die Hegner & Möller GmbH nimmt in ihr Angebot ein neues Finanzprodukt auf, das ohne die sonst nötigen finanziellen Rücklagen den …

15.01.2014

BigSky PR e.K.

Bausparen noch immer eine gute Wahl

In Zeiten von Niedrigzinsen für Immobiliendarlehen hat der Bausparvertrag als attraktive Sparform ausgedient. Längst haben Hypothekenkredite und andere Anlageformen mit den Zinsangeboten der Landesbausparkassen gleichgezogen. Doch gibt es laut Finanzberater Carsten Krüger nach wie vor Argumente für einen Bausparvertrag - beispielsweise, wenn es um die Finanzierung des neuen Eigenheimes geht. Über viele Jahrzehnte hinweg war der Bausparvertrag der beliebteste Weg zu den eigenen vier Wänden. Heute hingegen unterscheiden sich die Zinskonditionen eines …

03.01.2014

wavepoint e.K.

Maßgeschneiderte Immobilienfinanzierung

… europäischen Rat noch abgesegnet werden, wird aber voraussichtlich ab April 2015 in Kraft treten", weiß Silvio Herrmann. Die Neuregelung sähe vor, Verbraucher in Zukunft schon vor dem Vertragsabschluss intensiv und umfassend über die mit einem Darlehen verbundenen Risiken, die daraus resultierende Zins- und Tilgungslasten sowie über die Gesamtkosten zu informieren. "Ein Procedere, das bei Falc Immobilien längst Standard ist", erklärt der Cottbuser Immobilienexperte. Ob schickes Dreizimmerappartement in der Spremberger Vorstadt, schmuckes Reihenhäuschen …

02.01.2014

Bild: Die Folgen von Basel III: Banken setzen verstärkt auf Pfandbriefe

msgGillardon AG

Die Folgen von Basel III: Banken setzen verstärkt auf Pfandbriefe

… Geldhäuser ihre Refinanzierung auch auf Pfandbriefe um. Im Gegensatz beispielsweise zu Einlagen oder kurzfristigen Bankschuldverschreibungen ermöglichen Pfandbriefe eine hohe Fristenkongruenz, das heißt, eine hohe Übereinstimmung zwischen Laufzeit des Pfandbriefs und der begebenen Darlehen. „Banken benötigen im Zuge der neuen Liquiditätsanforderungen nach Basel III den richtigen Mix für eine stabile Refinanzierung. Pfandbriefe können hier einen wertvollen Beitrag leisten“, sagt Georg Müller, Basel-III-Experte bei der Unternehmensberatung msgGillardon, …

18.12.2013

Bild: MS Santa Giulietta: Anleger sollen Ausschüttungen zurückzahlen

Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller

MS Santa Giulietta: Anleger sollen Ausschüttungen zurückzahlen

… gefallen lassen“, sagt Joachim Cäsar-Preller, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht aus Wiesbaden, der bereits einen Mandanten in dieser Angelegenheit vertritt. Bei der Rückforderung der geleisteten Ausschüttungen berufe sich die Gesellschaft darauf, dass diese laut Gesellschaftsvertrag nur als Darlehen an die Anleger ausgezahlt wurden und daher zurückgefordert werden könnten. Diese Darlehen wurden durch die Fondsgesellschaft gekündigt. „Ganz so einfach geht das nicht“, so Cäsar-Preller und verweist auf die Urteile des BGH zur Rückzahlung von …

17.12.2013

mzs Rechtsanwälte

Lloyd Fonds LF 63 MS Virginia droht die Insolvenz

… 2005 aufgelegt wurde und mehr als 22 Millionen Euro bei den Anlegern einsammelte. Das Containerschiff blieb allerdings nicht von der schweren Krise der Schifffahrt verschont. Zu den wirtschaftlichen Problemen kam noch die sog. „105-Prozent-Klausel“ oder „loan-to-value-Klausel“ hinzu. „Sind die Darlehen höher als der Restwert des Schiffes und liegen bei mindestens 105 Prozent des Restwerts können die Banken entsprechende Konsequenzen ziehen und z.B. Ausschüttungen an die Anleger verhindern. Selbst bei einem Verkauf des Schiffes zu diesem Kurs blieb …

17.12.2013

Bild: BGH zu Dr. Peters Schiffsfonds: Ausschüttungen müssen nicht in jedem Fall zurückgezahlt werden

Rechtsanwalt Joachim Cäsar-Preller

BGH zu Dr. Peters Schiffsfonds: Ausschüttungen müssen nicht in jedem Fall zurückgezahlt werden

… lieferten. Die Rückforderung der gewinnunabhängigen Ausschüttungen an die Kommanditisten sei nur dann zulässig, wenn dies im Gesellschaftsvertrag eindeutig geregelt sei. Demnach muss im Gesellschaftsvertrag klar ersichtlich sein, dass die Ausschüttungen an die Anleger nur als Darlehen gewährt werden und unter Umständen von der Fondsgesellschaft zurückgefordert werden können. Joachim Cäsar-Preller, Fachanwalt für Bank- und Kapitalmarktrecht aus Wiesbaden: „Ein bemerkenswertes Urteil des BGH im Zeichen des Anlegerschutzes. Dieses Urteil lässt sich auch …

10.12.2013

WW+KN - Steuerberater für den Mittelstand

Nachträgliche Werbungskosten bei Vermietung

… dies der Fall, was die Finanzverwaltung veranlasst hat, das Urteil zwar grundsätzlich anzuwenden, aber nur dann, wenn drei Voraussetzungen erfüllt sind. So muss die Immobilie innerhalb der zehnjährigen Spekulationsfrist verkauft worden sein. Außerdem sind nur Zinsen aus Darlehen abziehbar, zu deren Tilgung der Veräußerungserlös nicht ausreicht. Die dritte Voraussetzung ist, dass die Absicht, weitere Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung zu erzielen, nicht bereits vor dem Verkauf der Immobilie aus anderen Gründen weggefallen ist. Doch Finanzgerichte …

05.12.2013

Buchalik Brömmekamp

Sanierung der G.M.W. erzielt deutliche Fortschritte - Buchalik Brömmekamp stellt Sanierungsgeschäftsführer

… Eigenverwaltung an, die vom vorläufigen Gläubigerausschuss einstimmig befürwortet wurde. Der anhaltende massive Rückgang im Windenergiesektor sowie im Schiffsmotorenbau hat zu der wirtschaftlichen Schieflage geführt. Durch massive Umsatzeinbußen war das Unternehmen nicht mehr in der Lage, die Darlehen für Investitionen in Maschinen zurückzuführen. Das Unternehmen beschäftigt rund 100 Mitarbeiter und erzielte in 2012 einen Umsatz von ca. 14 Mio. Euro. Hintergrund: Was ist eine vorläufige Eigenverwaltung (§270a InsO): Seit dem 1. März 2012 lässt …

05.12.2013

GRP Rainer Rechtsanwälte Steuerberater

Anleger von Schiffsfonds müssen Ausschüttungsrückforderungen nicht hinnehmen - Kapitalmarktrecht

… zum anderen können sich Gläubiger, z.B. Banken oder Insolvenzverwalter, im Rahmen der Kommanditistenhaftung an die Anleger wenden. Die Schiffsfonds begründen ihre Rückforderungen meist mit einer Regelung in den Gesellschaftsverträgen. Demnach seien die Ausschüttungen lediglich als ein Darlehen anzusehen, welches gekündigt und zurückverlangt werden könne. Während die Amts-, Land- und Oberlandesgericht in den meisten Fällen den Gesellschaften Recht gaben und die Klauseln als wirksam ansahen, traf der Bundesgerichtshof (BGH) zwei Entscheidungen (Az.: …

28.11.2013

LVM-Versicherungsagentur Basler und Kuhlmann

Darlehen mit Vorausblick

Zinsvorhersagen sind oftmals nicht mehr als „Kaffeesatzleserei“. LVM-Vertrauensmann Christian Kuhlmann hat vor diesem Hintergrund einen Tipp parat: „Sichern Sie sich schon jetzt die aktuell guten Zinskonditionen für Ihre Anschlussfinanzierung! Wie das geht? Mit einem Forward-Darlehen, über das Sie sich bereits heute einen Zinssatz für ein erst später beginnendes Darlehen sichern können.“ Wie funktioniert das LVM-Forward-Darlehen? Das LVM-Forward-Darlehen ist ein Kredit, der zu einem fest vereinbarten Zeitpunkt in der Zukunft ausgezahlt wird. …

25.11.2013

Rössner Rechtsanwälte

Unternehmensfinanzierung mit Zinsswaps

… häufig bei der Unternehmensfinanzierung eingesetzt. Durch einen solchen Zinsswap kann der Kunde sein Unternehmen gegen steigende Zinsen absichern oder von niedrigen variablen Zinsen profitieren. Diese Absicherung bzw. Optimierung funktioniert aber nur dann, wenn dem Zinsswap ein Darlehen zu Grunde liegt. Zinsswap und Darlehen müssen genau zusammenpassen. Hat der Swap dagegen zum Beispiel eine längere Laufzeit als das Darlehen oder einen höheren Nominalbetrag, so entstehen spekulative Risiken, die das Unternehmen finanziell gefährden können. Wenn …

21.11.2013

GPC Law Rechtsanwaltsgesellschaft mbH

Gewerbe ABC - § 34i GewO kommt: Erweiterte Gewerbeerlaubnis auch für die Darlehensvermittlung

… Hypothek oder durch eine üblicherweise verwendete Sicherheit abgesichert werden. Der Vorschlag für eine Richtlinie über Wohnimmobilienkreditverträge steht auf der Ebene der Europäischen Union kurz vor der Verabschiedung. Diese Richtlinie enthält wesentliche Neuerungen für das Berufsrecht der Vermittler von Darlehen. Zwar ist der Bereich der Darlehensvermittlung in Deutschland bereits im Gewerberecht geregelt (§ 34 c Abs. 1 Nr. 1 a GewO). Aber die Regeln für die Vermittler von Darlehen müssten zur Umsetzung dieser Richtlinie völlig neu gefasst werden. …

21.11.2013

GVI_2025

Risikolebensversicherung – Abschluss in 2013 spart Beiträge

… müssen sich Gedanken über die Absicherung ihrer Familie machen. Stirbt der Hauptverdiener unerwartet, entsteht eine erhebliche finanzielle Lücke. Ein finanzielles Desaster ist vorprogrammiert“, warnt Siegfried Karle. Umso wichtiger ist die Risikolebensversicherung, wenn nach dem Tod auch noch Darlehen zurückgezahlt werden müssen, führt Siegfried Karle weiter aus. „Bei vielen Versicherern wird man versicherungstechnisch bereits am 1. Januar ein Jahr älter, egal, ob man erst im Mai oder September Geburtstag hat“, erklärt der Fachmann. Deshalb der Tipp …

20.11.2013

id Immobilien in Deutschland AG

[id] Immobilien in Deutschland AG verkauft Wohnanlage

… [id] AG ist Manfred Koch. Die fonds [id] Emissionshaus GmbH ist 100 %ige Tochter der [id] Immobilien in Deutschland AG. Der aktuelle Fonds [id] Deutsche Immobilienrendite wird planmäßig rund 8,5 Millionen Euro Eigenkapital von privaten Investoren als Darlehen an eine als Cashpool fungierende Gesellschaft vergeben, die ihrerseits operativ tätige Tochtergesellschaften (Objektgesellschaften) der [id] AG mit Eigenkapital für den Erwerb und die Optimierung von Wohnanlagen ausstattet. Das geplante Projektvolumen umfasst 36,5 Millionen Euro. Erträge …

14.11.2013