Pressemitteilungen zu Objekte

… vertrauen viele Firmen und Unternehmen. Olympische Spiele ist eine grandiose Veranstaltung sowie in der Sportwelt, als auch in der Welt der Politik und Wirtschaft. Olympische Winterspiele werden in Sotschi in 2014 durchgeführt. In der Vorbereitung der Objekte nehmen die besten Firmen und Unternehmen des Staates teil. Die Firma Kompenz-Elastic hat die Anfrage für die Lieferung der Gewebekompensatoren bekommen und hat die Aufgabe der Herstellung dieser Kompensatoren erfolgreich erfüllt. Der Lieferumfang beträgt Gewebekompensatoren, Gummikompensatoren …

… Persönlichkeit kennen" so der Schlossmakler Graf von Hardenberg und damit erklärt er auch seine Leidenschaft, sich professionell um den Verkauf einer Burg, eines Schlosses, eines Turmes, oder anderer historischer Immobilien zu kümmern. Und gerade diese Leidenschaft für die Objekte und für die Persönlichkeiten, die hinter dem Verkauf dieser Schlösser und Burgen liegen, erklären auch den großen Erfolg bei der Vermittlung historischer Immobilien. Denn diese Leidenschaft für diese ganz besonderen Immobilien, die Vergangenheit eines Schlosses, die Geschichte …

… Vortrag „Eurokrise und Immobilienwirtschaft: Was kommt auf die Branche zu?“ Bei der anschließenden Podiumsdiskussion haben die Teilnehmer die Gelegenheit, ihre Fragen zu stellen. Weiterer Programmschwerpunkt wird die Immobilien-Nutzung der Zukunft sein. Wie und wo finden Projektentwickler neue Objekte? Was sucht der Kunde? Und welche Lebensstandards will und kann sich die Gesellschaft leisten? Diskutiert werden diese Fragen bei der Ideenrunde, mit dabei sind u.a. Matthias Alipass, Geschäftsführer der ZARA Deutschland GmbH und Michael Mücke, Geschäftsführer …

… die Betroffenen meist noch am einfachsten zu verschmerzen. Schlimmer wiegen Ausfallzeiten!“ Professionelle Einbrecher scheuen das Risiko. Sie schlagen in der Regel ganz gezielt dort zu, wo es etwas zu holen gibt und das Risiko klein ist. Abgesicherte Objekte schrecken einfach ab. Abgelegene Scheunen, Hallen oder Gehöfte, die nicht gesichert sind, wirken hingegen wie ein Magnet. Unkalkulierbare Folgeschäden durch Vandalismus und Brandstiftung Finden Diebe nicht, wonach sie gesucht haben, ist Vandalismus an der Tagesordnung. Wurden beispielsweise …

… 1,52 Mio. m² auf 1,48 Mio. m². • Die Konzentration der Nachfrage bzw. der Flächenumsätze auf die zentralen Bürolagen führt laut Schmidt dazu, dass im Innenstadtbereich die Leerstände absehbar weiter sinken. Er rechnet aber auch damit, dass Objekte in Randlagen, besonders bei minderer Objektqualität (wenn überhaupt) nur mit deutlichen Mietpreis­abschlägen vom Leerstandsabbau profitieren. Dienstleiter und Kreativwirtschaft setzten Impulse • Beratende und sonstige Dienstleister stellten in den ersten drei Quartalen 2012 mit 33% (rd. 138.600 m²) des …

… bzw. 8,3%) und Berlin (1,48 Mio. m² bzw. 8,1%). „Allerdings“, so Michael Fenderl, „ist hierbei zu berücksichtigen, dass von dem nominellen Leerstand in Frankfurt allein rd. 250.000 m² auf sogenannte strukturelle Leerstände entfallen.“ Dabei handele es sich um Objekte, die seit mindestens fünf Jahren einen Leerstand von mindestens 50% aufweisen und zwar statistikwirksam, in der angebotenen Qualität indessen nicht vermarktbar seien. Entsprechend stellt sich die marktrelevante Angebotsreserve deutlich niedriger auf etwas über 1,4 Mio. m². Stabile Mietpreise Bei …

… den kommenden Jahren, insbesondere für Bauvorhaben in Ballungszentren, an Bedeutung gewinnen, da die Bestellvorläufe kontinuierlich abnehmen und die Baustellen immer weniger Raum für die klassische Baustelleninfrastruktur hergeben. Darüber hinaus verkürzen sich die Bauzeiten der jeweiligen Objekte und stellen auf diesem Wege Planer und ausführende Unternehmen vor neue Hürden, die es zu meistern gilt. Eine prozessorientierte Baustellenlogistik besteht nicht nur aus der Warenlieferung auf die Baustelle und der anschließenden Verteilung der Waren auf …

… einer zunehmenden Wohnungsnachfrage (Mieternachfrage) und gehen zugleich nicht von einem expansiven Wohnungsangebot aus. Entsprechend sinken die Leerstände weiter, die Mieten steigen. • Die Gewinner bleiben die Bestandshalter. Es zeichnet sich ab, dass hierbei auch die Bestandshalter von Objekten in einfachen und mittleren Lagen zunehmend von der Entwicklung auf dem Mietwohnungsmarkt profitieren. • Aufgrund des hohen Sicherheitsbedürfnisses vieler Investoren stehen – trotz hoher Einstiegsfaktoren und Preise – Objekte in guten Lagen nicht nur hoch …

… die Vielzahl der Hannoveraner Wohnungsunternehmen mit Müllschleusen zeige dies. „Sie bestimmen mehr und mehr das Nachbarschaftsbild und finden Akzeptanz nicht nur bei jenen, die sie benutzen“, so Heincke. Die Innotec betreut einen Großteil der Objekte bereits seit 2004 im klassischen Abfallmanagement. Hochfrequente Nachsortierung und Reinigung sowie regelmäßige Beratungen auf der einen, gewissenhafte Bewohner sowie eine zukunftsorientierte Wohnungsbaugesellschaft auf der anderen Seite ermöglichen nun diesen nächsten Schritt. „Die Entscheidung war …

… nach den Anforderungen des Berufsstandes der Wirtschaftsprüfer, die vom IDW (Institut der Wirtschaftsprüfer) im Rahmen des Standards IDW S4 bekannt gegeben wurden, geprüft. Sie begleitet Mandanten von der Initiierung einer Idee bis zur Vermarktung des Objektes. AEC ist eine qualitativ leistungsstarke Kanzlei im Boutiquensegment. Im Rahmen des Master Studiengangs bieten AEC einer/m Studenten/innen einen Arbeitsplatz im Rahmen des Werkstudenten-/Praktikanten-Modells oder eines alternativen Modells an. Vorgesehen ist eine Kombination von 4 Tagen …

… Immobilien-Dienstleistungssektors. Olivier Peters, geschäftsführender Inhaber von Peters & Peters Sotheby’s International Realty in Wiesbaden, ist stolz auf die Auszeichnungen: „Aufgrund unserer ausgewiesenen Kenntnis des lokalen Marktes für exklusive Immobilien sind wir in der Lage, einzigartige Objekte mit besonderem Charakter fokussiert zu präsentieren und zu vermitteln. Unser Schwerpunkt liegt dabei auf der gesamten Rhein-Main-Region. Die Verleihung der Awards in der Kategorie Marketing als bestes Maklerunternehmen Europas und Deutschlands bestätigt, dass unsere …

… beigetragen haben nach Beobachtungen von AENGEVELT-RESEARCH Nachfrager u.a. aus dem Bereich der vermögenden Privatinvestoren und Family Offices. Markus Schmidt: „Diese geben der Vermögenssicherung zur Zeit Vorrang vor der Rendite-Performance und sind entsprechend bereit, für nachhaltige Objekte in Top-Lagen überdurchschnittliche Kaufpreismultiplikatoren zu zahlen.“ Dies sei indessen nicht mit einer Immobilienblase wie in den USA oder Spanien zu vergleichen und bilde zudem nur einen kleinen Teil des Marktes ab. Steigende Nachfrage jenseits der Top-Lagen Gleichzeitig …

… oder nicht und einiges mehr, wie beispielsweise das Badezimmer ausgestattet sein soll. Selbst die Küche ist ein wichtiger Anhaltspunkt, gerade dann, wenn eine Küche mit Einbaugeräten gewünscht wird. Die Wohnungsvorstellung von dem Immobilienmakler Berlin Hat der Immobilienmakler Berlin einige Objekte herausgesucht, dann wird er diese seinem Klienten vorstellen und im Idealfall wird die Wohnungsbesichtigung auch noch am selben Tag durchgeführt. Zu diesem Zeitpunkt kann sich der Wohnungssuchende ein Bild von der Wohnung machen und sich mit allen …

… hohen Biegeradius nach SAE 100 R15 auf. Da der Parker R50TC zudem über eine robuste TC-Außenschicht (Tough Cover) verfügt, bietet er hervorragenden Schutz gegen Abrieb – sowohl bei Reibung gegen andere Schläuche als auch gegen andere Objekte. Die gängigen Anschlussformen für den R50TC sind 8000 PSI-Flansch-Armaturen. R35TC-40 Multispiralschlauch: Optimal bei höheren Druck und gesteigerter Förderleistung Der neue Parker R35TC Multispiralschlauch mit der äußerst abriebfesten TC (Tough Cover) Außenschicht ist die optimale Lösung bei hohen Betriebsdrücken …

… davon befinden sich aktuell in der Ausbildung zum Gebäudereiniger. In ihrer Niederlassung erlernen sie das gesamte Spektrum des Berufs. Abgedeckt werden von der Fassadenreinigung bis zur Grund- und Spezialreinigung alle Facetten des Fachgebiets sowie die unterschiedlichsten Objekte vom Theater über das Altenheim bis zum Krankenhaus. Hinzu kommen Schulungen im firmeneigenen Piepenbrock Technologiezentrum in Osnabrück, wo Ausbildungsinhalte noch einmal vertieft vermittelt werden. Das Unternehmen weist zudem eine sehr hohe Übernahmequote auf und bietet …

… von Mehrfamilienhäusern in dem Stadtteil sowie aktuell vorliegenden Kaufgesuchen. Dazu Oliver Lederer, Mitglied der AENGEVELT-Geschäftsleitung: „Dabei handelt es sich vor allem um Bestandsimmobilien aus den 50er- bis 70er-Jahren. Nachfragetypisch sind kleine und mittlere Objekte mit 5 bis 35 Wohneinheiten und Gesamtmietflächen zwischen 350 und 2.000 m².“ Hauptnachfragegruppen sind laut Lederer private Investoren zur Bestandshaltung, Aufteiler und Bauträger, die hier teilweise kleinteilige Grundstücke für Neubaumaßnahmen arrondieren. „Aufgrund der …

… wollen, bringen Sie es noch mal in die Werkstatt und zum TÜV und es wird auf Hochglanz poliert, um es einem Interessenten zu zeigen und einen besseren Preis zu erzielen. Machen Sie dies auch kontinuierlich für Ihre Immobilie die Sie verkaufen wollen? Oft sind Objekte auf Mallorca über lange Zeiträume unbewohnt und vermitteln einen ungeliebten Eindruck. Wie soll sich dann ein Kaufinteressent für die Immobilie begeistern? Dabei ist es so einfach, und mit wenig Aufwand kann man viel bewirken. Mein Team hilft Ihnen gerne dabei.“ Für das letzte Quartal …

… bestehenden Betrieb sinnvoll zu erweitern bzw. als Neustarter mit einem gepflegten und funktionierenden Bestand zu starten. In diesem speziellen Fall in München wird seit 18 Jahren von einer Einzelperson eine kleine, nette Hausverwaltung betrieben. Die meisten Objekte werden schon langjährig verwaltet. Nun soll dieser Bestand an einen Nachfolger/ Nachfolgerin übertragen werden, da der Ruhestand des bisherigen Betreibers ansteht. Bereits schon diesen Herbst könnten alle Verhandlungen und Gespräche mit allen Eigentümern stattfinden und der Übergang …

Hohenzollernring, Habsburgerring, Hohenstaufenring, Sachsenring: Mit „Nix bliev wie et wor“ und „Et kütt wie et kütt“ macht die MEAG in Plakaten, Megalights und Floor Postern auf gewerbliche Mietflächen in bester Lage aufmerksam. „Vier Objekte. Vier Ringe. Und eine Menge an Möglichkeiten“ – so stellt die MEAG, Vermögensverwalter von Munich Re und ERGO,– derzeit Gewerbeimmobilien an vier Kölner Ringen vor. Die unter „Rheinlinie Köln“ zusammengefassten Objekte bieten insgesamt rund 46.000 Quadratmeter Laden- und Büroflächen. Ob Sachsenring-Ensemble …

… schnelle Analyse. Neben der robusten Bauweise ist die Kamera als Antwort auf die Praxis-Anforderungen in der industriellen Fertigung zusätzlich mit einem besonders lichtempfindlichen Sensor ausgestattet. Um gute Aufnahmen zu erzielen genügt es bereits, die zu überprüfenden Objekte mit üblichen LEDs auszuleuchten. Möglich wird dies, indem die 4,5um großen Pixel des Sensors eine Quanteneffizienz von 50% bei 550nm Wellenlänge aufweisen. Bezogen auf deren lichtempfindliche Fläche und vorgeschalteten Microlinsen ergibt dies eine Lichtempfindlichkeit von …

Haussuchende in Essen aufgepasst und schon mal den 8. und 9. September 2012 notiert: An diesem Wochenende präsentieren zahlreiche Immobilienfirmen von Rang und Namen ihre neusten Projekte und Objekte rund um das Thema Wohnen. Auch der Bremer Bauträger INTERHOMES stellt im Rahmen des 19. Immobilien Marktes in der Zentrale der Sparkasse Essen sein neuestes Baugebiet vor. Präsentiert wird das Bauvorhaben „Eichholzhof“ in Essen-Haarzopf mit modernen Dachterrassenhäusern für Familien, die ab 457.990 Euro zu haben sind. Die Doppelhaushälften und …

… Auch die Industrie verwendet häufig spezielle Maschinen zum Reinigen von Kugellagern, Schrauben und anderen metallischen Gegenständen. Das Einfüllen der Kleinteile ist jedoch kompliziert, das System ist meist veraltet und es besteht die Gefahr, dass sich kleine Objekte verklemmen und damit die gesamte Anlage lahm legen. Ein zukunftsorientierter Erfinder, Rolf Haßler aus Nordrhein-Westfalen, hat eine Lösung dafür entwickelt: ein Befüllsystem, bei dem eine Klappe den bisher offenen Füllschacht verschließt. Die Erfinderhaus Patentvermarktungs GmbH unterstützt …

… ist das Graphische Viertel der Leipziger Bürostandort. In der kompakten Leipziger Innenstadt sind attraktive und besonders flexible Büroflächen knapp. Dementsprechend sind die Mieten in der Leipziger City in der Spitze relativ hoch (Spitzenmiete Leipzig: EUR 11,50/m²). Günstiger sind Objekte im angrenzenden „Graphischen Viertel“. Hier die liegen die Spitzenmieten derzeit bei ca. EUR 8,-/m². „Es ist aber nicht nur die Miete pro m² die viele Nachfrager auf Standorte außerhalb der Rings ausweichen lässt“, erläutert Markus Schmidt, AENGEVELT-RESEARCH, …

Gemeinsam mit dem Armaturenhersteller Grohe AG, der Knauf Gips KG, dem Objekteinrichter Mertens AG, der TOUCAN-T Carpet Manufacture GmbH und der Warendorf Küchen GmbH startet WINI Büromöbel im September 2012 eine fünfteilige Dialogreihe für Architekten, Facility Manager und gewerbliche Bauherren im Berliner "e-wohnhaus". Unter dem Motto "CREATIVE PLACES – Vernetzt wohnen und arbeiten" stellen die sechs Netzwerkpartner zukunftsweisende Architekturthemen rund um eine innovative Wohn- und Objekteinrichtung in den Mittelpunkt der gemeinsamen Vortrags- …

… waren insbesondere die hohe Werbewirksamkeit des Standortes direkt gegenüber „Karstadt“, die guten Anbindungen an den ÖPNV sowie die Flexibilität der Flächen. Trend: Anziehende Nachfrage nach „Value-Add“-Produkten AENGEVELT Berlin hat zuvor den Verkauf des 1976 erbauten Objektes „Tempelhofer Damm 188“ an die neuen Eigentümer vermittelt. Zielführend für den Erwerb der leerstehenden Liegenschaft durch den Investor waren die markanten Wertsteigerungspotentiale mittels Marktertüchtigung (u.a. Neugestaltung der Fassade und Schaffung von zusätzlich rd. …

… für das erste Quartal 2014 vorgesehen. Im Quartier „Johanniskirchgärten“ ist ein weiterer Bauabschnitt mit einer Bauträgermaßnahme geplant. Anders als bei den üblichen Doppelhaushälften handelt es sich hierbei in innerstädtischer Lage um freistehende Einfamilienhäuser. Die Objekte werden nach dem Kettenhausprinzip „Haus-Garage-Haus“ erbaut. Rund 120 m² Wohnfläche auf zwei Wohnebenen, eine moderne Pultdachkonstruktion und extravagante Raumhöhen sowie große Fensterflächen unterstreichen die zeitgemäße Architektur. Auch die Gärten sind mit Größen von …

… Wänden, Decken und Böden sowie an Heizungs- und Klimaanlagen zu bestimmen. In der Industrie dient es zur Qualitätskontrolle von Produkten beziehungsweise der Überprüfung von möglichen Schwachstellen in Produktionsprozessen. Kleine, bewegliche und schwer zugängliche oder heiße Objekte können mit testo 835-T1 sicher und effizient aus mittlerer Distanz gemessen werden. Wer zusätzlich zur Temperatur die Feuchte messen möchte, für den steht das Spezialgerät testo 835-H1 mit integrierter (von Testo patentierter Infrarot-)Oberflächenfeuchtemessung zur Verfügung. …

Berlin, August 2012 – Die WVB Centuria, bundesweit agierender Dienstleister für Property- und Asset Management im Auftrag Dritter, hat das Property Management von 84 Wohn- und Gewerbeimmobilien mit rund 85.000 Quadratmetern Fläche übernommen. Die Objekte gehören zu einem norwegisch-schwedischen Fonds, der überwiegend in Wohnimmobilien investiert. Die Immobilien verteilen sich auf mehrere Standorte in Nordrhein-Westfalen. Bis Juni 2012 lag das Property Management der Objekte in den Händen der Treureal Property Management GmbH, Mannheim.

… 5.200 qm sind für über 90 Mietwohnungen vorgesehen. Hinzu kommen rund 800 qm Gewerbeflächen für Gastronomie, Wellness sowie eine Kindertagesstätte. Die DIC bleibt verantwortlich für die gesamte Projektentwicklung, Baurealisierung und Fertigstellung sowie für die Vermietung der Objekte. Mit dem Projekt „MainTor-Quartier“ wird das ehemalige Degussa-Areal in Frankfurt zwischen Untermainkai und Weißfrauenstraße neu gestaltet. Dabei wird das bislang geschlossene Gelände neu bebaut und wieder zu einem öffentlichen Raum, der sich mit Wegen und Straßen …

… Klupp genau der richtige Ansprechpartner für Sie. Dank seiner langjährigen Erfahrung in der Realisierung von Wohnungsbauten und im Ankauf von Wohn- und Geschäftshäusern weiß er genau, was seine Kunden wollen. Dank seinem Portefeuille mit einzigartigen Wohnobjekten führt er Sie zielgerichtet zu Ihrer Traumimmobilie. Mit 30.000 Quadtratmetern Wohn- und Geschäftsfläche im Bestand kann er deshalb vielen individuellen Bedürfnissen entgegenkommen. Die Palette reicht vom Sanierungsobjekt, über Wohn- und Geschäftshäuser bis zur Realisierung von Neubauten. Neben …

… hervorrufen, die für Bauherren nur schwer einzuschätzen sind. In den meisten Fällen helfen dann professionelle Immobilienmakler bei der Suche, die mit dem Markt gut vertraut sind. Das Unternehmen Trustimmobilen hat sich auf die Vermittlung von Objekten am Zürichsee spezialisiert, eine der boomenden Regionen der Schweiz. Zu den Immobilien gehören Einfamilienhäuser, Penthouses, Terrassenwohnungen und weitere exklusive Objekte. Mehr Informationen zum Thema und Einblicke in moderne Wohnmöglichkeiten stehen unter www.trustimmobilien.ch zur Verfügung. Mehr …

… Wohneinheiten in Berlin. Damit erweitert das Berliner Unternehmen sein Portfolio um das Geschäftsfeld Wohnimmobilien. Die Tattersall·Lorenz Immobilienverwaltung und -management GmbH erhält den Betreuungsauftrag für ein Immobilienportfolio eines ausländischen Investors. Es handelt sich um 36 Objekte mit rund 900 Wohneinheiten in Berlin. Die Liegenschaften besitzen großes Entwicklungspotenzial und befinden sich überwiegend in zentraler Lage, unter anderem in den Stadtteilen Kreuzberg, Schöneberg und Prenzlauer Berg. Ingesamt umfasst das Portfolio …

Berlin, Juli 2012 – Das Berliner Immobilienunternehmen WVB Centuria GmbH, hat im Auftrag eines ihrer Kunden den Verkauf von 323 Wohn- und Gewerbeeinheiten aus dem Petrus-Fonds initiiert: Der Deal umfasst 27 Objekte in Leipzig und Halle an der Saale mit einer Fläche von 20.868 Quadratmetern. Neuer Eigentümer der Immobilien ist ein Privatmann aus München. Der Nutzen-Lasten-Wechsel der Objekte erfolgte zum Mai dieses Jahres. Bereits Ende 2011 sind unter Vermittlung der WVB Centuria 500 Wohneinheiten in Berlin aus demselben Fonds veräußert worden.

… zunehmenden Wohnungsnachfrage (Mieternachfrage) und gehen zugleich nicht von einem expansiven Wohnungsangebot aus. Entsprechend sinken die Leerstände weiter und die Mieten steigen. • Die Gewinner bleiben die Bestandshalter. Es zeichnet sich ab, dass hierbei auch die Bestandshalter von Objekten in einfachen und mittleren Lagen zunehmend von der Entwicklung auf dem Mietwohnungsmarkt profitieren. • Aufgrund des gestiegenen Sicherheitsbedürfnisses vieler Investoren stehen – trotz hoher Einstiegsfaktoren und Preise – Objekte in guten Lagen nicht nur hoch …

… Projektentwickler NCC den Erwerb einer noch zu errichtenden Wohnanlage mit 98 Einheiten im Düsseldorfer Stadtteil Rath beurkundet. Insgesamt wird das Projekt 8.440 m² Wohnfläche sowie 2 Tiefgaragen mit 98 Pkw-Stellplätzen umfassen. Die Wohnungen verteilen sich auf 3 einzelne Objekte, die auf einem ca. 7.300 m² großen Grundstücksareal an der Rüdigerstraße errichtet werden. Die Fertigstellung und Übergabe des Bauvorhabens soll im 3. Quartal 2013 erfolgen. Berater KGAL / HANSAINVEST: GSK Stockmann + Kollegen: Dr. Michael Jani (Federführung; Real …

… Bankberater arbeiteten mit professionellen Immobilienvermittlern zusammen und böten regelmäßig kleine Immobilienmessen in den Filialen an. „Von diesem Netzwerk können Kunden profitieren: Über ihren Bankberater erhalten die Kunden einen Kontakt zu einem Immobilienberater. Auf der Messe können sie sich über Objekte informieren und gleich mit dem Berater ins Gespräch kommen. Und zu guter Letzt kann man gleich in der Filiale über die Finanzierung sprechen.“ Gerade bei der hohen Nachfrage seien Interessenten im Vorteil, die schon bei der Besichtigung eine …

… Leipziger Innenstadt sind attraktive und vom Zuschnitt flexible Büroflächen knapp. Im direkt an die City angrenzenden Cityrand, wie z. B. dem „Graphischen Viertel“ sind die Spitzenmieten mit EUR 8,-/m² um mehr als EUR 3,-/m² günstiger (Spitzenmiete Leipzig: EUR 11,50/m²), die Objekte flexibler in den Flächenzuschnitten und verfügen häufig wie auch das „Reclam-Carrée“ über ein bedarfsgerechtes Angebot an Tiefgaragen bzw. Pkw-Stellplätzen. Der Trend zu Abschlüssen in Lagen außerhalb des Rings hält an. Lagen, die selbst zu Fuß gut an die City angebunden …

Bei Investitionen in denkmalgeschützte Sanierungsobjekte der LICON Unternehmensgruppe erlangen Erwerber neben dem Eigentum an einzigartigen, hochwertig und historisch sanierten Immobilien auch Steuervorteile durch die Sonderabschreibung für Baudenkmäler. Die Auswahl, welche Gebäude als Baudenkmäler deklariert werden, erfolgt nach den jeweiligen landesrechtlichen Vorschriften. Immobilienerwerber können auf Basis des §7i EStG erhöhte Abschreibungen auf die Sanierungskosten für denkmalgeschützte Gebäude geltend machen, die aufgrund der Erhaltung schützenswerter …

… unter die 5%-Marke gefallen. Entsprechend gewinnen sogenannte B-Städte angesichts deutlich höherer Renditen an Bedeutung: Liegen die Einstiegsfaktoren im Top-Wohnsegment z. B. in Berlin beim 20- bis 22-fachen der Jahresnettokaltmiete, bewegen sie sich für Top-Objekte mit vergleichbarem Risiko-Rendite-Profil in Magdeburg zwischen dem 11,5- und 13,5-fachen. AENGEVELT IMMOBILIEN ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Maklerverbund mit 7 Partnern an bundesweit 19 Standorten …

… der Moderne ist das Wohnen in denkmalgeschützten Mehrfamilienhäusern für viele Menschen mit einem besonderen Lebensgefühl verbunden. Die Nachfrage wird perspektivisch hier auch weiter steigen. Eigentümer einer vermieteten, denkmalgeschützten Immobilie können mit einer hohen Mietauslastung rechnen. Historische Objekte besitzen nicht nur charakterliche sondern vor allem für Anleger auch finanzielle Vorteile. Kredite sind für kaum eine andere Investitionsform derzeit günstiger zu kriegen als für den Erwerb von Immobilien. Dies spiegelt schon die hohe …

… 95 Mio. erzielt. Auf dem rd. 160.000 m² großen Nettobauland entstehen rd. 350 Einfamilienhäuser, rd. 700 Wohnungen im Geschosswohnungsbau, davon 30 – 40 Sozial¬wohnungen, ca. 700 Tiefgaragenstellplätze, ein Nahversorger sowie eine fünfzügige Kita. Der Verkauf dieser Objekte wird sich auf ein Transaktionsvolumen von rd. EUR 370 Mio. summieren. Mit der Errichtung der ersten Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen wurde nach Erteilung der Baugenehmigungen begonnen. Die Einfamilienhäuser können voraussichtlich ab Anfang 2013 bezogen werden, die …

… fertig, da ist bereits die Tinte unter dem Kaufvertrag für die Neubauten getrocknet. So geschehen beim Immobilienprojekt „Fidelio“ der Euro Grundinvest. „Grundsätzlich gibt es für Immobilien in München und Umgebung wesentlich mehr Interessenten als verfügbare Objekte – das dynamisiert den Markt erheblich“, sagt Michael Balek, Chefprojektentwickler der Euro Grundinvest. „Darüber hinaus sind Eigenheime mit privater Grünfläche besonders rar.“ In der Dachauer Friedenstraße entstehen mit „Fidelio“ derzeit sechs Einfamilienhäuser sowie sechs Doppelhaushälften. Kinder …

… Fall von Verletzungen der Tauben durch stumpfgeendete Stechen, darum in vielen Ländern benutzt man Vogelabschreckungsmittel wie BirdSystem um die Tauben zu verscheuchen. BirdSystem ist als eine ökologische Methode klassifiziert und man anschließt sie an den Programm des integrierten Schutz der Objekte von den schädlichen Vogeln. In Bezug auf die mechanische Module äußert sich positiv ebenfalls der Staatsrat für die Erhaltung der Natur, der das Beratungsorgan des Minister für die Umwelt ist. In seltenen Fällen, wenn der Vogel in einem schlechten …

… frischer Anstrich, eine gute Ausleuchtung sowie ein geschickt platziertes Mobiliar, das alle verschiedenen Käuferschichten anspricht. Dabei sollen keine Mängel verdeckt, sondern die besten Seiten der Immobilie sichtbar gemacht werden. „Die Erfahrung zeigt, dass sich solch aufbereitete Objekte schneller und zu einem besseren Preis verkaufen lassen“, so noch mal Schrag. In den USA, Großbritannien und den skandinavischen Ländern wird Homestaging seit 1985 angewandt. Erst in den letzten Jahren findet diese Methode verstärkte Anwendung in Deutschland. …

… zwei zusammenhängenden Mehr-familienhäusern werden 14 Wohnungen (1 bis 4 ZKB und Penthäuser) mit großzügigen Balkonen oder Terrassen gebaut. Mit der Vermarktung der Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser, Stadthäuser und Wohnungen hat die Firma ASSET bereits begonnen. Der Baubeginn erster Objekte wird im Herbst 2012 sein. In den letzten Jahren wurde in Augsburg ein vergleichbares Großprojekt bereits zu großen Teilen fertig gestellt - der Sheridan Park hat sich als eines der beliebtesten und angesehensten Stadtquartiere in Augsburg entwickelt. …

… Städte abseits der Big Seven viel mehr zu bieten“. In vielen B-Städten sind die Bruttoanfangsrenditen deutlich attraktiver als z.B. in Berlin (Spitzenrendite: 4,5%) oder in München (Spitzenrendite: 4%). In den ostdeutschen Zentren z.B. gibt es Wohnobjekte mit vergleichbarem Risiko-Profil zu deutlich attraktiveren Einstiegsrenditen. So liegen die höchsten Einstiegsfaktoren (Top-Objekte) in Dresden (18,1-fach bzw.) zum Teil um drei bis vier Jahresmieten unter den Einstiegsfaktoren für Top-Objekte in Berlin. Noch renditestärker sind Wohnobjekte in …

… (29) zeichnet seit Juli als Leiterin für das allgemeine operative Geschäft der Camelot Deutschland GmbH in Berlin verantwortlich. Die Camelot Deutschland GmbH baut ihre Aktivitäten in Deutschland weiter aus. Insbesondere auf dem Berliner Markt konnten in letzter Zeit neue Objekte, Kunden und Interessenten für das erfolgreiche Hauswächterprinzip gewonnen werden. Neu im Team von Camelot ist Kirsten Betzing, die seit Juli die Leitung des allgemeinen operativen Geschäfts für den Berliner Raum übernommen hat. „Frau Betzing hat einen Magistertitel mit …

… Privatisierung von Wohnungen bietet“, so Einar Skjerven, Geschäftsführer Industrifinans. „Die ersten Wohnungen haben wir 2012 im Bezirk Grunewald verkauft. Jetzt bereiten wir 96 Wohnungen in der Graefestraße für den Vertrieb vor.“ Zunächst beschränkt sich der Verkauf auf ausgewählte Objekte aus dem Industrifinans-Portfolio. In Zukunft soll das Geschäft aber ausgeweitet werden und Part-B als Dienstleister auch für Dritte Wohnungen vertreiben. Geplant ist bis Ende 2013 rund 500 Wohnungen in den Vertrieb zu bringen. Für die Position des Geschäftsführers …

Nadine Fix (27) ist seit Anfang Juli 2012 neues Mitglied im Düsseldorfer Team „Privatimmobilien“ von AENGEVELT IMMOBILIEN und betreut hier den Bereich „Exklusive Eigentumswohnungen“. Schwerpunkt ist die Vermarktung exklusiver Objekte in direkter Rheinlage wie z.B. der „Kameha Residence“, wo AENGEVELT erfolgreich mehrere Eigentumswohnungen im Hochpreissegment vermittelt hat, in gefragten Citylagen, in Oberkassel und dem Zooviertel. Nadine Fix verfügt über langjährige immobilienwirtschaftliche Erfahrungen und war zuletzt bei der Rücker Immobilien …