Pressemitteilungen zu Objekte

… Besuchern vorgestellt. Auch der Bau des Wellness-Resorts Warnemünde durch die Deutsche Immobilien AG wird die Entwicklung Rostocks als Tourismusdestination weiter stärken. „Die Hansestadt erschließt damit neue Entwicklungsräume direkt am Wasser und schafft so attraktive Objekte, für Bewohner und Touristen und zusätzliche Investitionen“, so Christian Weiß, Geschäftsführer von Rostock Business. Als einer der Hauptpartner wird das kommunale Wohnungsunternehmen WIRO für Grundstücke am Wasser werben. Neben der weiteren Vermarktung der Holzhalbinsel stehen …

… Sicherheitsbedürfniss oder konkreter Bedrohungslage bieten sich wetterfeste Nachtsicht-Überwachungskameras an. Die hochauflösenden ABUS VARIO / VARIO Pro - Kameras in Kombination mit Infrarot-Scheinwerfern erlauben die lückenlose Überwachung auch grosser Aussenanlagen und Objekte. Die beweissmittelfähige Bilderfassung, Steuerung und Speicherung erfolgt durch ABUS Digitalrekorder (DVR). Diese Internetfähigen Aufzeichnungsgeräte bieten Anschluss für 4 bis 32 analoge oder digitale Überwachungskameras und verfügen über eine standardisierte Kommunikationsschnittstelle …

… werden. Denn ist ein Haus oder eine Wohnung zu vermieten oder zu verkaufen, muss der Eigentümer dem Interessenten einen Energie-Pass vorlegen. Dieser gibt Auskunft über die Energie-Bilanz des Gebäudes. Potenzielle Mieter und Käufer können so einzelne Objekte in puncto Nebenkosten vergleichen. Als Argument für oder gegen einen Vertragsabschluss ist dieser Vergleich nicht zu unterschätzen. Um also gut abzuschneiden bei den Energie-Werten, sollten Eigentümer wärmetechnische Schwachstellen schnellstens beheben. Moderne Fenster und Haustüren mit Wärmeschutzverglasung …

Valad, der europäische Immobilien-Investmentmanager für Mehrmieterobjekte, hat im Auftrag des V+ Germany Fonds einen neuen Fünfjahresmietvertrag über 718 Quadratmeter Bürofläche mit der Freaks 4U Gaming GmbH für die Immobilie An der Spreeschanze 10 – 12 in Berlin abgeschlossen. Freaks 4U Gaming, eine weltweit tätige Spiele-Agentur, wird sich damit den Unternehmen MWM, Mail-Box Direkt Marketing und PIN-Mail in dem 14.000 Quadratmeter großen Gewerbe- und Bürokomplex in Berlin-Spandau anschließen. Die Immobilie bietet nicht nur erstklassige Gewerbe- …

Dieser Betrieb hat professionelle Sauberkeit zu seiner obersten Maxime erklärt. An diesem Maßstab ist die Arbeit des Teams von Lazar Stupar ausgerichtet, das auf diese Weise die Objekte seiner Kunden betreut. Arbeiten, für die den Hausbesitzern und Mietern oft die nötige Zeit und Geduld fehlen, werden von der Reinigungsfirma gerne übernommen. Dazu gehören Hausbetreuung, Büropflege, Unterhaltsreinigung, Grundreinigung, Glas- und Fassadenreinigung, Außen- und Grünanlagenpflege, Winterdienst, Raumbelüftung sowie Sonderreinigung. Alle Leistungen werden …

… beziehen. Sie stören sich dabei nicht an möglichem Fluglärm. Für diese Menschen steht die Nähe zum Arbeitsplatz im Vordergrund. Die Hektik einer Großstadt wird gerne eingetauscht gegen eine in Teilen der Gemeinden erträgliche Lärmbelastung. Aber wir haben nicht ausreichend Objekte in diesem Segment, um die Nachfrage zu befriedigen. Im Berliner Stadtgebiet hingegen finden sich entweder nur teure Wohnungen in den Top-Lagen, wie in Mitte, Prenzlauer Berg, Pankow, Charlottenburg-Wilmersdorf und in Teilen von Zehlendorf, oder es gibt nichts wirklich „Beziehbares“, …

… die unterschiedlichste Einbausituationen und gestalterische Geschmacksvarianten bei Oberflächen und Dekor berücksichtigen. Accessoires und stimmungsvolle Interieurs erhalten immer mehr Bedeutung. Bei der Ausstattung können Interior Designer heute auf eine Fülle an unterschiedlich gestalteten Objekten und Serien von der bodengleichen Duschwanne über tapetenähnliche Fliesen bis zur keramischen Waschbeckenskulptur zurückgreifen. Doch wohin führt das, und wo sind die Entwicklungspotenziale für Baddesign und Sanitärprodukte? Die Zukunft des Bades liegt …

… ganz neue Möglichkeiten, über die Cloud orts- und zeitunabhängig und in Echtzeit zu kommunizieren und sich durch den Technologievorsprung klare Wettbewerbsvorteile zu sichern. Und so funktioniert´s: Einfach über einen Internetbrowser in das System einloggen, Objekte und Verwaltungseinheiten anlegen, Mietverhältnisse erfassen, Buchungen vornehmen oder Betriebskosten abrechnen. Und dabei nahtlos vom Büro zum Geschäftstermin oder ins Home-Office wechseln. In Echtzeit über eine gesicherte Verbindung mit Mitarbeitern oder externen Dienstleistern, kurz: …

… für Thomas die fünf freistehenden Stadtvillen in dem Projekt „LichtBlicke“ in den Isargärten Thalkirchen, die Concept Bau zusammen mit CA Immo Deutschland GmbH (ehemals Vivico Real Estate GmbH) nach Entwürfen des Berliner Architekturbüros GKK+Architekten realisiert hat. „Die Objekte basieren auf der architektonischen Idee von geschossweise versetzten Etagen und deren Variationen im Grundriss. Das Vor- und Zurückspringen der Fassade erzeugt dabei nicht nur eine lebhafte Architektur, die in einem direkten Zusammenspiel mit der umgebenden Natur steht. …

… Top-Level-Werkzeugen läuft die Software taraVRbuilder auf handelsüblichen Rechnern mit entsprechender Grafikausstattung. Die neue Version der Software taraVRbuilder zeichnet sich durch zahlreiche Optimierungen der 3D-Darstellung aus. Die Standard-Modellbibliothek wurde um 124 statische 3D-Objekte erweitert. Insbesondere produzierende Unternehmen haben dadurch einen größeren Fundus zu Verfügung, ihre Intralogistik detailliert in einem 3D-Raum abzubilden. In der 3D-Darstellung lässt sich nun schnell zwischen perspektivischer und orthogonaler Sicht …

… Immobilienportal - ermöglicht es die wunschgrundstück GmbH, Betreiber eines der führenden Immobilienportale in Deutschland, Kommunen eine eigene Webseite zur Präsentation von Immobilienangeboten und ganzen Baugebieten im Ortsgebiet zu betreiben. Hierbei lassen sich nicht nur kommunale Objekte einstellen, jede Kommune kann ihr KIP auch für den gesamten Immobilienmarkt öffnen und gewerblichen Anbietern und Privatpersonen das Inserieren erlauben. Das neue Portal zur Immobilienpräsentation wird in Hessen bereits von drei Kommunen genutzt. Offiziell …

… Automatisierungsfunktionen. Doch auch technische Dokumentationen mit fest definierten Text- und Bildzusammenhängen können automatisiert erzeugt werden. Um die Produktion dieser Dokumente weiter zu optimieren, wurden zwei neue Funktionen implementiert. Flexible Handhabung inhaltlicher Zusammenhänge mit verankerten Objekten Über die verankerten Objekte ist es möglich, Bereiche mit Text, Bildern oder Tabellen so miteinander zu verknüpfen, dass sich diese Elemente im Textfluss immer gemeinsam bewegen. Ändert sich daher die Lauflänge eines Absatzes, …

Valad, der europäische Immobilien-Investmentmanager für Mehrmieterobjekte, hat 8.900 Quadratmeter an die IN-TIME Transport GmbH im Kolenbeekstieg 1,2-6 in Stelle vermietet und 2.569 Quadratmeter an die LSA Logistic Co. Packing GmbH im Böttcherhof 2 in Hamburg- Billbrook. Die IN-TIME Transport GmbH hat einen neuen Mietvertrag im Kolenbeekstieg 1,2-6 über 8.900 Quadratmeter Büro- und Lagerfläche geschlossen. Der Mietvertrag wurde über eine Laufzeit von sechs Jahren geschlossen. Das Objekt ist eine 19.342 Quadratmeter große Gewerbeimmobilie in Stelle …

… der Miete auf den Kaufpreis angerechnet. Den Rest soll der Mietkäufer bis zum Kaufzeitpunkt ansparen. Ein Argument, das oft pro Mietkauf genannt wird: Bei langer Vertragslaufzeit sind meist keine Kredite nötig, so dass Bonitätsprüfungen wegfallen, informiert immowelt.de.Objekte ohne Nachfrage Objekte, die zum Mietkauf angeboten werden, sind bisweilen aus irgendeinem Grund schwer verkäuflich. Um die Nachfrage zu erhöhen, werden sie zum Mietkauf angeboten. Der Kaufinteressent sollte deshalb genau prüfen, was die Immobilie unter Umständen zum Ladenhüter …

… in ganz Hessen. Sie nutzt ein neu ins Leben gerufenes, innovatives Internetportal, um die Angebote rund ums Bauen, Kaufen und Mieten in Egelsbach auf einen Blick aufzuzeigen. Auf der eigens eingerichteten Internetseite finden sich nicht nur die Objekte, die die Kommune selbst vertreibt, sondern auch Privatpersonen und gewerbliche Anbieter haben die Möglichkeit, ihre Angebote im Ort darzustellen. Die neuartige Immobilienrecherche wird durch das Kommunale Immobilienportal (KIP) ermöglicht, das die wunschgrundstück GmbH, Betreiber eines der führenden …

Effiziente Raumheizung für kleinere Objekte und Flächen von Master Climate Solutions Gadki (Polen), 30. August 2011 - Master Climate Solutions, Anbieter hochwertiger Heizgeräte, Luftentfeuchter und Bautrockner, erweitert das Angebot an Ölheizstrahlern um das Modell Master XL-5. Mit einer Leistung von 17 kW eignet sich das neue Infrarotgerät für die Beheizung kleinerer Objekte und Flächen. Dabei erwärmt es nicht die Umgebungsluft, sondern gezielt Objekte oder Personen. Master XL-5 erzeugt daher auch keine Luftbewegung, ist somit sehr effektiv in …

… der Bauantrag im Frühjahr 2011 eingereicht wurde, liegt mittlerweile die Baugenehmigung vor, so dass nun mit dem Bau begonnen werden kann. Entworfen hat das Gebäude das Münchner Architekturbüro Maisch Wolf Architekten, mit dem Südhausbau bereits in München mehrere Objekte realisiert hat. Die Baubetreuung wurde an das Potsdamer Architekturbüro Gutheil & Kuhn vergeben. Das Gebäude verbleibt nach Fertigstellung im Eigentum der Südhausbau. Voraussichtlich im Frühjahr 2012 wird bereits mit einem weiteren Bau in der Walter-Klausch-Straße in Potsdam …

… von AENGEVELT IMMOBILIEN, einen wachsenden bundesweiten Trend. „Bei einigen Anleger-Gruppen zeichnet sich mittlerweile eine wieder zunehmende Risikodifferenzierung bzw. -bereitschaft ab“, so Kotlowski. So entwickle sich derzeit abseits des Nachfrageschwerpunktes Core-Objekte eine erhöhte Nachfrage nach „Value-Add-Produkten“, d.h. Immobilien mit plausiblen Wertschöpfungspotentialen. Dazu Kotlowski: „Transaktionen kommen hier überwiegend mit Risikoabschlägen verbunden mit signifikant höheren Renditeaussichten zustande.“ Entscheidend sei dabei wie im …

… wie München, Berlin oder Hamburg enorme Preissteigerungen, während Immobilien in ländlichen Gegenden teilweise Wertverluste verzeichneten. Die aktuellen Schwankungen in der durchschnittlichen Darlehenssumme sind demnach auf die veränderte Zusammensetzung in Bezug auf die Lage der ermittelten Objekte zurückzuführen. Darlehensarten Die insgesamt wenig genutzten Finanzierungen mit variablen Zinsen verloren im Juli erneut an Attraktivität. Das Zinsniveau ist so gering, dass sich momentan nur „Zinsspekulanten“ und Personen, die wissen, dass sie ihren …

… die zuvor von mittelständischen Unternehmen kaum finanzierbar war, spielend leicht möglich. Und so geht´s: Innerhalb von sieben Tagen einen Gutschein kaufen, sich registrieren und starten: Einfach über einen Internetbrowser in das System einloggen, Objekte und Verwaltungseinheiten anlegen, Mietverhältnisse erfassen, Buchungen vornehmen oder Betriebskosten abrechnen, vom Büro ins Home-Office wechseln und weiterarbeiten. In Echtzeit über eine gesicherte Verbindung mit Mitarbeitern oder externen Dienstleistern, kurz: allen Zugriffsberechtigten, kommunizieren, …

… das zweite KIP online gegangen. Die Stadt Laubach hat sich für die Nutzung entschieden und präsentiert ab sofort Ihre Baugebiete und Kommunalen Immobilienangebote auf der innovativen Plattform. Unter http://www.kip-hessen.de/Laubach finden Immobiliensuchende aber nicht nur die kommunalen Objekte, sondern auch Angebote von Privatpersonen und Maklern. Denn KIP ist eine Plattform, die es Kommunen deutschlandweit erlaubt, kostenfrei ein eigenes Immobilienportal zu betreiben, auf dem der gesamte Immobilienmarkt in der Kommune abgebildet werden kann. So …

… Vor vier Jahren waren es sogar noch mehr als fünf Prozent. Jetzt liegt der durchschnittliche Effektivzins für eine zehnjährige Zinsbindung bei nur noch 3,56 Prozent. Die Vorteile bei der Finanzierung werden durch steigende Preise bei den Immobilien gedämpft. Gute Objekte werden jetzt wesentlich schneller verkauft als noch vor einigen Jahren. "Wir haben trotz steigender Preise eine ungebrochene Nachfrage nach Immobilien", sagt Michael J. Schneider, GF der Wertplan Nord Immobilien GmbH. Die Vertriebszeiträume bei vielen Immobilien hätten sich halbiert. …

… Schwerlasten zu tun haben, die man mit handelsüblichen Waagen nicht wiegen kann. Die PCE Deutschland GmbH hat eine neue Wägebrücke die PCE-RS Serie auf den Markt gebracht, die besonders für solche Fälle entwickelt worden ist und außerdem auch anderweitig einzusetzen ist. Alle Objekte, die besonders groß sind lassen sich hervorragend, durch die robuste Ausführung und der großen Plattform, wiegen. Die Waage ist aus robustem Stahl gefertigt und kann auch problemlos, mit zwei zusätzlich zu bekommenden Rampen, als Durchfahrwaage genutzt werden. Alle zu …

Valad, der europäische Immobilien-Investmentmanager für Mehrmieterobjekte, hat ein Büro in der Heltorfer Straße 6 in Düsseldorf eröffnet und erweitert damit seine lokale Präsenz in Deutschland auf fünf Standorte. Thomas Gurski, Senior Asset Manager, leitet das Düsseldorfer Büro seit der Eröffnung am 1. August 2011 in Zusammenarbeit mit Asset Manager Konstantin Harnacke. Von hier aus werden die Mieter in der Metropolregion betreut, die sowohl das Rhein-Ruhr-Gebiet als auch den Großraum Frankfurt umfasst. Valad betreut hier aktuell eine Fläche von …

… - 24 September 2011, wird Prodim eine neue und verbesserte Version des Proliner 8 introduzieren: Der Proliner® 8 L-Serie. Neue Proliner® 8 L-Serie Die Proliner von Prodim International BV werden täglich in der Stein- und Bauindustrie eingesetzt um alle Arten von Objekten, z. B. Treppen, Fußböden, Arbeitsplatten und Renovierungs- und Restaurierungsarbeiten zu messen. Die Mitarbeiter gehen hin und her mit dem Proliner um die verschiedene Objekte zu messen. Wegen der strengen Arbeitsbedingungen in der Baubranche ist es sehr wichtig für die Mitarbeiter …

… Dollar-Krise und die aktuellen Entwicklungen an den Börsen haben die Nachfrage nach Immobilien noch weiter ansteigen lassen", berichtet Peter Wagner, Sprecher beim Maklerverband IVD Nord. Viele Mitgliedsunternehmen berichteten, dass sie zwar kaufbereite Interessenten, allerdings keine Objekte zur Verfügung hätten. Der richtige Run in Wohnimmobilien werde erst kommen, wenn die derzeit günstigen Zinsen wieder anzögen, sagt Wolfgang Egger, Vorstandschef eines der größten deutschen Immobilienunternehmens, der Patrizia AG, zu "Welt Kompakt". Matthias Moser, …

… Anlageimmobilien zuständige Manager Carsten Rieckmann von Engel und Völkers aus Hamburg. „Wir sehen den Trend hin zu Immobilien ebenfalls“, sagt Berit Dirscherl von der HVB-Tochter Planet Home aus München. „Der Anteil von Kapitalanlegern im Vergleich zu Selbstnutzern ist bei den Kunden um 15 Prozent gestiegen“, stellt sie fest. Der Trend gilt offenbar auch in der Provinz. So berichtet Makler Ludger Häger aus Paderborn: „Die Nachfrage kann ich nicht mehr vernünftig decken, es gibt zu wenig Objekte auf dem Markt, die den Qualitätsansprüchen entsprechen.“

PREISE FÜR LUXUSWOHNEIGENTUM SIND 2010 WEITER GESTIEGEN • Markt für Luxuswohnimmobilien hat Aufwärtstrend 2010 fortgesetzt • Luxuseigentumswohnungen überdurchschnittlich stark gefragt • Preise für Spitzenobjekte weiter gestiegen • Märkte Berlin, Hamburg, München und Köln wachsen überdurchschnittlich Hamburg, 11. August 2011 – Im Luxuswohnimmobiliensegment wurden 2010 deutlich mehr Immobilien verkauft als im Vorjahr. Besonders nachgefragt waren Eigentumswohnungen im Premiumsektor: Die Anzahl der Kauffälle stieg in den sieben größten Metropolen Deutschlands …

… Grad der Schäumung bis zu einer extrem hohen Schaumentwicklung mit festem, stehendem Schaum variieren. Dieser haftet länger am Objekt und erzielt so eine bessere Reinigungswirkung. Der FoamMaster FM 10 mit einem Liter Füllinhalt ist für den Einsatz bei kleineren Objekten wie Toiletten, Autofelgen oder den Küchenbereich gedacht. Der FoamMaster FM 50 fasst fünf Liter und empfiehlt sich für größere Objekte. Beide verfügen über leistungsstarke Pumpen und spezielle Flachstrahldüsen. Der FoamMaster FM 50 ist außerdem serienmäßig mit einem Spiralschlauch …

… Die Deutsche Immobilien und Grundbesitz (DIG AG) erwirbt 18 hochwertige Wohneinheiten am Standort Dorsten. Die 2010 komplett modernisierten 3- und 4-Zimmer-Wohnungen befinden sich verkehrsnaher Vorzugslage und überzeugen mit einer erstklassigen Ausstattung. Sechs der Top-Renditeobjekte hat die Deutsche Immobilien und Grundbesitz AG (DIG AG) bereits an Privatanleger veräußert. Erneut akquiriert die Deutsche Immobilien und Grundbesitz AG mehrere Vorzugsobjekte mit erstklassigen Renditeaussichten. In der westfälischen Stadt Dorsten sicherte sich die …

… Transaktion gehen 907 Wohn- und 70 Gewerbeeinheiten in den Berliner Bezirken Mitte, Prenzlauer Berg und Friedrichshain in das Eigentum der Joint-Venture-Gesellschaft Residenz Berolina GmbH & Co. KG mit Sitz in Graz über. Das Immobilienportfolio umfasst 32 Gründerzeitobjekte. Die erworbenen Objekte sind alle kernsaniert, ihre Gesamtfläche beläuft sich auf etwa 70.000 m². Verkäufer ist eine dänische Familienholding. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Residenz Berolina GmbH & Co. KG ist ein Joint Venture der Ärztekammer …

… innerhalb weniger Seitenstraßen. Zudem ist zu verzeichnen, dass der Verkauf von Altbauten sehr viel stärker gefragt ist, als bei Nachkriegsbauten. Teilweise sind die Anlagekriterien von Käufern schwierig zu verstehen. „Da kaufen Anleger in Frankfurt am Main Altbau-Objekte mit 3% Rendite und die Objekte sind stark sanierungsbedürftig. Fundamental und aus renditegesichtspunkten sind diese Käufe sicher Liebhaberei. Die persönliche Note der Investition ist ein ganz wesentlicher Punkt, den man trotz kritischer Betrachtung als Berater berücksichtigen muss.“ …

… Interessenten schätzen Lage und Service-Leistungen Während der Leerstand in älteren Bürokomplexen und Anlagen außerhalb der Stadtzentren im aktuellen Wirtschaftsaufschwung nur langsam abnimmt, müssen sich Vermieter von Gewerbeflächen in Innenstadtlagen kaum um den Absatz ihrer Objekte sorgen. „Insbesondere Objekte, die in ein urbanes soziales Umfeld eingebunden sind und eine gute Infrastruktur aufweisen, werden stark nachgefragt", sagt Roderick Rauert, Projektleiter für das derzeit in der Münchner Innenstadt errichtete Wohn- und Gewerbequartier …

… fortschrittlichsten in ganz Hessen. Sie nutzt ein neu ins Leben gerufenes, innovatives Internetportal, um die Angebote rund ums Bauen, Kaufen und Mieten in Roßdorf auf einen Blick aufzuzeigen. Auf der eigens eingerichteten Internetseite finden sich nicht nur die Objekte, die die Kommune selbst vertreibt, sondern auch Privatpersonen und Makler haben die Möglichkeit, ihre Angebote im Ort darzustellen. Die neuartige Immobilienrecherche wird durch das Kommunale Immobilienportal (KIP) ermöglicht, das die wunschgrundstück GmbH, Betreiber eines der führenden deutschen …

WG-geeignete Wohnungen und Zimmer für Studenten und Azubis In unmittelbarer Nachbarschaft zur Innenstadt und zum Campus an der Reichenhainer Straße saniert die GGG bis September 2011 die Objekte Reitbahnstraße 84 und Bernsbachplatz 5/6. Mit den laufenden Sanierungsmaßnahmen werden die sich im Eigentum der GGG befindenden Objekte im Karree Reitbahnstraße, Bernsbachplatz, Fritz-Reuther-Straße und Clara-Zetkin-Straße komplettiert. Bereits im Jahr 2010 hatte die GGG das benachbarte Gebäude Reitbahnstraße 80/82 saniert, welches zwischenzeitlich vollständig …

… viele News, steuerliche Neuerungen, aktuelle Immobilienangebote und vieles mehr. Jeder Nutzer kann seine Immobilie auf der Homepage offerieren, sofern die Immobilie in das Investitions Raster von Rhein Main Invest fällt. Die Firma RMI behält sich ausdrücklich vor Objekte für eine Veröffentlichung abzulehnen, wenn die Nachhaltigkeit nicht gegeben ist. „Wir möchten eine Datenbank mit unverkäuflichen und uninteressanten Objekten verhindern. Wir möchten Qualität erzeugen und keine Quantität fördern, so Frank Georg Reichwein, der Inhaber der Rhein Main …

… AG in Dresden. Unter den Hammer kommen verschiedene Immobilien, die Investoren wiederholt ein interessantes Angebotsspektrum bieten werden. So sind wieder verschiedene Lagen in Chemnitz - bspw. Kaßberg, Schloßchemnitz, Sonnenberg bis Harthau und Borna-Heinersdorf - im Angebot enthalten. Der Großteil der Objekte stammt aus der Jahrhundertwende um 1900. Die Immobiliengrößen reichen dabei von 5 Wohnungen und 440 m² Wohnfläche bis hin zu 22 Wohnungen und fast 1.500 m² Wohnfläche. Mit Mindestgeboten zwischen 4.000 Euro und 15.000 Euro ist ein preisgünstiger …

Valad, der europäische Immobilien-Investmentmanager für Mehrmieterobjekte, ernennt Danilo Hunker zum Head of Asset Management in Deutschland und zieht eine erfolgreiche Halbjahresbilanz der landesweiten Vermietungsperformance. Mit großem Erfahrungshintergrund als Asset Manager und mehr als 15 Jahren Erfahrung auf dem deutschen Immobilienmarkt, übernimmt Danilo Hunker die Leitung des Asset Managements von Valad in Deutschland. Von Berlin aus wird Hunker sein Team aus elf Asset Managern - vertreten in allen Regionen Deutschlands - führen und die landesweit …

Aschaffenburg, 26.07.2011. Objekte für Studenten haben Immobilieninvestoren bislang nicht im Fokus. Dabei locken gerade in diesem Nischensegment gute Rendite bei minimalen Risiken. ROCKSTAR Immobilien hat sich in einer dreimonatigen Studie mit den Bedingungen und der zu erwartenden Entwicklung von 50 deutschen Studentenstädten auseinander gesetzt. "Die Rahmenbedingungen für eine Investition mit geringen Risiken und hohen Renditen sind derzeit günstig wie nie zuvor", so Pressesprecher Henri van Heyden, "da kurz- bis mittelfristig mit einer weiteren …

… verkauft ist. Erdwärme und Solarthermie „Das kann allerdings schon bald soweit sein, denn in den Zeiten der explodierenden Energiekosten ist das Interesse an den extrem sparsamen Wohnungen gro?, berichtet Wolfgang Renner, bei der GWG verantwortlich für den Vertrieb der Objekte. Die GWG legt großen Wert auf energieeffizientes Bauen, das beweisen Projekte wie die neuen Mietwohnungen in Nathrath, am Röttgen geht die größte Wuppertaler Wohnungsbaugesellschaft aber noch einen Schritt weiter: „Erneuerbare Energien“, heißt das Stichwort: Geheizt wird mit …

… Partnerschaft mit Immoscoring ein. Gemeinsame Zielsetzung ist es, Synergien zu nutzen und Mehrwerte zu schaffen, insbesondere für Bauträger. Über neu geschaffene Schnittstellen kann Immoscoring auf der Plattform TeamProQ auf die Online-Datenräume von evermind zugreifen: Die Objekte können einfach und schnell eingegeben werden, doppelte Datenpflege in den Systemen TeamProQ und Immoscoring wird somit durch den gemeinsamen Datenraum vermieden. Darüber hinaus wird zur Kalkulation von Immobilieninvestments die Software ImmoProQ zur Verfügung stehen. Immoscoring …

… wie ausverkauft. Wie stark die große Nachfrage das Preisgefüge verändert hat, lässt sich deutlich an der Wertentwicklung von Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäusern in den Toplagen der Großstädte ablesen. Bis zu 36 Jahresmieten zahlen Käufer inzwischen für diese Objekte. "Vor der Finanzkrise wurden solche Immobilien maximal für 22 Jahresmieten gehandelt", sagt Markus Schmidt, Leiter Research bei der Beratungsgesellschaft Aengevelt. "Bei einem Kaufpreis des 36fachen Jahresmietertrags verbleibt den Käufern nur noch eine Bruttorendite von 2,78 Prozent", …

Frankfurt am Main, 6. Juni 2011. Die Preise deutscher Einzelhandels-Immobilien sind heute wesentlich realistischer. Für Garigal Asset Management GmbH Anlass, wieder aktiv nach geeigneten Immobilien zu suchen und geeignete Objekte zu erwerben. Garigal Asset Management ist ein deutsches Einzelhandels-Immobilienunternehmen mit striktem Fokus auf am Stadtrand gelegenen Einkaufszentren und Kaufparks mit Lebensmittelketten als Ankermieter. Investoren aus Europa und Übersee diversifizierten ihr Immobilien-Portfolio und schichteten ihre Investments von …

… 80er und 90er Jahren durch Landesbürgschaften unterstützt. Im Jahre 2003 hat das Land Berlin entschieden, die Förderung für diese Wohnungen ersatzlos einzustellen. Nach einer Berechnung der vom Land Berlin damals eingesetzten Expertenkommission werden durch diese Maßnahme rund 290 Objekte mit 12.500 Wohnungen insolvent. Im Zuge dieser Insolvenzen werden die vom Land Berlin vergebenen Bürgschaften zur Zahlung fällig. Das Land Berlin hat im Jahre 2009 den Bund auf die Übernahme des vertraglich zugesicherten 50%igen Anteils an den Landesbürgschaften …

Valad, der europäische Immobilien-Investmentmanager für Mehrmieterobjekte, hat für seinen European High Income (EHI) Fonds 4.551 Quadratmeter, vorwiegend Lagerfläche, im Objekt Harkortstraße 12-32 in Ratingen bei Düsseldorf an die australische Modekette Cotton On vermietet. Cotton On unterzeichnete einen Dreijahres-Mietvertrag und wird in dem Objekt sein deutschlandweites Vertriebszentrum einrichten. Das Unternehmen expandiert gerade in den deutschen Markt und steht kurz vor der Eröffnung seiner ersten Filiale in Deutschland. Mit einer Größe …

… bleiben. Wer sich für die eigenen vier Wände zu sehr einschränkt, wird am Ende kaum einen Zugewinn an Lebensqualität spüren. Die aktuell immer noch niedrigen Zinsen schaffen allerdings weiterhin gute Voraussetzungen. In einigen Städten Deutschlands ist die monatliche Belastung durch eine Finanzierung vergleichbar mit der monatlichen Miete. „Waren in letzten Jahren Objekte im Schnitt ca. 6 Monate in der Vermarktung über die Homepage www.wertplan-nord-immobilien.de , so hat sich in 2011 die Vermarktungszeit mehr als halbiert“, weiß Schneider zu berichten.

… auf dem Sektor der Wohnimmobilien die Nachfrage den Preis. Für den Raum München bedeutet daher der Kauf einer Wohnimmobilie eine lohnende Investition. „In den vergangenen Jahren haben sich die Preise für Neubau-Eigentumswohnungen um 20 Prozent erhöht. Gebrauchte Objekte sind allerdings rund 35-40% günstiger“, führt Khaled Kaissar (Domicil Verwaltungs GmbH, Geschäftsführer) fort. Die Domicil Verwaltungs GmbH führt sowohl neue als auch gebrauchte Eigentumswohnungen im Angebot. Diese steigen ebenfalls im Wert, denn die Domicil Verwaltungs GmbH achtet …

… ihren Lebensstil wendet. Frage: Können Sie das einmal konkretisieren? Antwort: Noch vor fünfzehn bis zwanzig Jahren konnten gebrauchte Immobilien auch in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand schnell verkauft werden, weil es genügend Heimwerker gab, die genau solche Objekte suchten und dann in jahrelangem persönlichen Einsatz liebevoll umgestalten. Diese Zielgruppe ist heute kaum noch wahrnehmbar und tritt nur im Ausnahmefall noch in Erscheinung. Frage: Bedeutet dies, dass renovierungsbedürftige Häuser keine Chance mehr haben, einen neuen …

… Möglichkeiten zur Altersvorsorge dar. Im Zuge der Wohnungsknappheit in Großstädten wie München gewinnen attraktive und familienfreundliche Vororte wie Neufahrn zunehmend an Bedeutung. Die Domicil Verwaltungs GmbH (http://www.domicil-muc.de) bietet in der Region Oberbayern weitere interessante Objekte an: „In und außerhalb Münchens haben wir für unsere Kunden stets zahlreiche attraktive Wohnimmobilien im Angebot. Zusammen mit unserem Expertenteam findet jeder die passende Immobilie in München und Umgebung“, weiß Khaled Kaissar (Domicil Verwaltungs …