Pressemitteilungen zu Objekte

… Vermietung/Verpachtung und Verkauf von Immobilien über exzellente Kenntnisse des Dresdner Immobilienmarktes. AENGEVELT Magdeburg In der ersten Februar-Hälfte startet außerdem Dipl.-Ing. (FH) Daniela Ernst (34) als Beraterin im Investment-Team von AENGEVELT Magdeburg und wird hier insbesondere Objekte in laufenden Mandaten betreuen sowie in der Akquise tätig sein. Die Architektin kennt als „alteingesessene“ Magdeburgerin den dortigen Immobilienmarkt sehr gut und verfügt damit zusammen mit ihrer vorherigen Tätigkeit bei einem renommierten Planungsbüro …

… dem Tochterunternehmen verwendet. Die Verbindlichkeiten reduzieren sich dadurch deutlich auf etwa 35% der im Tochterunternehmen verbliebenen Immobilienwerte. Frank Schaich, Vorstand der Fair Value REIT-AG, kommentiert die Transaktionen: „Wir haben uns erneut von zwei nicht strategischen Objekten getrennt. Der erzielte Kaufpreis für das Hotel liegt zwar unter dem gutachterlichen Marktwert von vor einem Jahr, allerdings wird das Tochterunternehmen, an dem wir rund 60% halten, zukünftig eine deutlich höhere Eigenkapitalunterlegung haben und höhere …

… fixiert sind und sich von Immobilien inspirieren lassen möchten, die zu ihren Prioritäten passen“, erklärt die Inhaberin die Vorteile bei der Immobiliensuche. „Ergänzend gibt es ein innovatives Bewertungstool auf der Website, mit dem Kunden ihre Lieblingsobjekte „liken“ können und damit ein Teil der Community auf sonnevonmallorca.com werden. SonnevonMallorca.com präsentiert über 1.500 Immobilien Die Agentur hat sich insbesondere auf Meerblick-Immobilien in der Region von Palma de Mallorca bis Puerto Andratx spezialisiert. Alle Orte im Südwesten …

… spezialisiert und baut inzwischen rund 300 hochwertige Wohneinheiten pro Jahr. „Mit unserem Konzept möchten wir die monatlichen Belastungen beim Hauskauf, mit mietähnlichen Aufwendungen vergleichbar machen“, ergänzt Herr Werner. Alle Wohneinheiten bereits verkauft Von den 19 Häusern sind bereits 15 Objekte verkauft. 2 Objekte stehen kurz vor dem Notartermin und die letzten beiden Objekte sind bereits reserviert. Laut Bauträger konnten die Eigenheime inkl. Grundstück ab 243.960 € angeboten werden – ohne dabei Abstriche hinsichtlich der Bauqualität und der …

… exakter Dokumentation, eine optimierte Lagerflächenausnutzung und Einlagerung, die automatische Weiterverarbeitung und Kommissionierung sowie eine ständige Qualitätskontrolle zur Vermeidung von Reklamationen oder Falschauslieferungen. Die robuste Messtechnologie auf Durchlichtbasis vermisst jegliche Objekte in den verschiedensten Industrien unabhängig von ihren optischen Eigenschaften wie z.B. Reflexions- oder Transmissionsgrad. Im Gegensatz zu traditionell eingesetzten Laser-Auflichttechnologien ist das Volumenlichtgitter in der Lage auch transparente, …

… müssen schließen und es fehlt nicht selten ein Freizeitangebot für Kinder und Jugendliche, von schnellen Internetanschlüssen mal ganz abgesehen. Das macht es nicht nur für Familien schwer, die Vorteile des Landlebens überwiegen zu lassen, sondern auch für Immobilienmakler schwerer, Objekte zu vermarkten. Peter M. Behrend, Immobilienmakler aus Peine in Niedersachsen berichtet aus seiner Praxis. „Wohnen auf dem Lande ist sicher mit vielen Vorteilen verbunden, hat aber eben auch Nachteile. Doch bei einem genaueren Blick überwiegen die Vorzüge des …

… richtet sich an Immobilienmakler, Architekten und Hausliebhaber, die Ihre Immobilien durch aussagekräftige Fotos besser präsentieren möchten. Denn ein Bild sagt mehr als tausend Worte und birgt für manchen einen nicht zu unterschätzenden Wettbewerbsvorteil. Insbesondere beim Verkauf von höherpreisigen Objekten wird durch den ersten Eindruck der durch das Foto entsteht mit entschieden ob sich ein möglicher Interessent das Objekt einmal aus nächster Nähe ansehen wird oder ob er desinteressiert zur nächsten Anzeige weiterblät-tert. Technisch gute und …

… gestiegen. Bauträger, Immobilienverwaltungen, gewerbliche Immobilien-Eigentümer und Immobilienmakler setzen bereits schon seit einiger Zeit auf Hochglanzmagazine, professionelle Webseiten und Internet Auftritte sowie auf spezielle Werbeanzeigen für die jeweilig einzelnen Objekte. Lediglich im Segment der Privatanbieter fehlt oftmals das Engagement der makellosen Darstellung. Professionelle Immobilienmakler und Beratungsunternehmen setzen extrem kostenintensive, professionelle und hochwertige Vermarktungsstrategien konsequent durch. Für eine …

… den bebauten Grundstücken. Die Anzahl der Kaufverträge ist im Erfassungszeitraum auf 8.470 gefallen. Das entspricht einem Rückgang von 13 Prozent. Gleichzeitig lag das Gesamtumsatzvolumen allerdings auf dem Niveau des Vorjahres. „Diese Entwicklung zeigt deutlich, wie stark die Preise gestiegen sind. Der hohe Preisdruck ändert das Kaufverhalten der Immobilienkäufer, die Objekte eher in der nahegelegenen Peripherie beziehen. Unsere Beobachtungen bestätigen das. Derzeit sind Immobilien der Preisklasse um rund 500.000 Euro sehr gefragt“, sagt Thomas.

… Preise für selbstgenutzte Wohnimmobilien stabilisiert haben und größere Preissprünge nicht mehr zu erwarten sind, dominieren jetzt wieder berufliche und familiäre Veränderungen das Verhalten von Käufern und Verkäufern. Diese Konsolidierung gibt die nötige Sicherheit und es kommen wieder mehr Objekte auf den Markt. Auch die Lage auf dem Mietwohnungsmarkt hat sich deutlich beruhigt. Während die Spitzenmieten die obere Grenze erreicht haben und schon wieder leicht fallen, ist im Bereich der mittleren bis gehobenen Wohnlagen noch etwas Nachholbedarf und …

Das neue Immobilien-Portal miettreff.de macht die Suche nach freien Wohn- oder Gewerbeobjekten einfach. Mieter können kostenlos in den Angeboten stöbern. Es genügt, eine Postleitzahl einzugeben und sich das Ergebnis anzeigen zu lassen. Anbieter, seien es Makler oder private Vermieter, stellen Ihre Mietobjekte kostenfrei dem Internetpublikum vor. Norbert Schneider, der Geschäftsführer der Betreiberfirma Miettreff GmbH sagt dazu: „Wir schaffen durch dieses System eine bequem zu bedienende Plattform. Gleichzeitig sparen sich alle Beteiligten Gebühren.“ Die …

… lässt sich mit modernen und stilvollen Einrichtungsideen perfekt kombinieren. Der Charismo-Brettcharakter entsteht durch das Aneinanderreihen von Paketen aus unterschiedlichen Stämmen und erzielt dadurch die Optik des geplankten Massivholzes. Charismo eignet sich ideal für die Abwicklung großer Objekte, bei denen ein lebendiges Erscheinungsbild erzielt werden soll. Fumako – clever kombiniert Schon im Mittelalter wurde im Möbelbau günstiges Weichholz mit einem wertigen, 3 mm starken Furnier belegt. Neu ist das Prinzip also nicht, doch nun wesentlich …

… einen Immobilienverkäufer? Patrick Grauding Ich vereinbare mit den Vermietern und Verkäufern zu Beginn unserer Zusammenarbeit einen genauen Aktionsplan und definiere, welche Maßnahmen wir zur Vermarktung der Immobilie über welchen Zeitraum durchführen. Ziel dieser Vereinbarung ist, dass die Eigentümer der Objekte einen ständigen Überblick über unsere Arbeit haben und kein Gefühl der Unsicherheit aufkommt. Zudem stehen wir in einem engen Kontakt zu unseren Kunden, um sie über alle Fortschritte bei dem Verkauf oder der Vermietung der Immobilie zu …

… Häuser bekommen können. Denn die Immobilien im Neubaugebiet an der Herzlia-Allee erfüllen den KfW 70-Standard. Alle Häuser werden auf einem eigenen Grundstück errichtet, das durch Realteilung gesichert ist. Über zusätzliche Ausstattungsmöglichkeiten können die Objekte auch individuell gestaltet werden: etwa durch eine gemeinsam mit Innenarchitekten entwickelte VISTA-Möbelserie, die exakt auf die Grundrisse der VISTA-Häuser zugeschnitten ist. Entscheiden können sich die künftigen Eigentümer beispielsweise auch für eine HOMEWAY-Netzwerkverkabelung, …

… sich zwar grundsätzlich entsprechend Angebot und Nachfrage entwickeln, aber – wenn auch nur vorübergehend – unter starkem staatlichen Einfluss stehen, einen großen Bogen. Gilt dies für beides, Investitionen in die Sanierung und Modernisierung von Bestandsobjekten und um die Errichtung neuer Objekte? Jürgen Dawo: Ja, denn die geplante Mietpreisbremse gilt gleichermaßen für die Erstvermietung, Neuvermietung, Mietanpassungen bei laufenden Mietverträgen sowie auch für die Umlagefähigkeit von Modernisierungs- und Sanierungskosten. Bei Anlegern sollen …

… ist ein ungewöhnliches Hausverwaltungsunternehmen. Denn das Firmenmotto " Wir sind der mobile Hausverwalter" leben die Fachleute tagtäglich. Zu diesem Zweck hat das Unternehmen aufwändig ein Fahrzeug zum "rollenden Büro" umgebaut und eingerichtet. Damit wird regelmäßig zu den betreuten Objekten gefahren und anschließend werden die notwendigen Tätigkeiten direkt vor Ort im mobilen Büro erledigt. Egal, ob ein Aushang erstellt oder ein Handwerker beauftragt wird, es kann direkt sofort erledigt werden. "Hierfür sind wir bestens ausgestattet" berichtet …

… Als Preis lockt jeweils ein Luxus-Wellnesswochenende. Teilnahmevoraussetzung ist die Einsendung eines Fotos des alten Hauses, eines von der Umsetzung und eines Bildes vom fertig sanierten Gebäude. Eine Fachjury, bestehend aus Vertretern der drei beteiligten hagebau Vertriebssysteme kürt den Sieger. Die Überreichung des Preises an den glücklichen Gewinner erfolgt am Standort. Wenn der Eigentümer zustimmt, werden die Objekte zudem online unter www.fassaden-visualisierung.de veröffentlicht und können so dem nächsten Bauherrn als Inspiration dienen.

… Markiersysteme GmbH, deutsche Niederlassung der weltweiten SIC Marking Group, einem führenden Hersteller von industriellen Markierlösungen, wird auf der METAV 2014 in Düsseldorf vom 11.-15. März 2014 an Stand 16E58 vertreten sein. Vorgestellt wird unter anderem eine neue Lasermarkierstation mit der Bezeichnung XL-Box, die besonders für größere Objekte und Volumen zur Kennzeichnung geeignet ist. Weitere Messtermine 2014 sind: Automatica München, 03. - 06. Juni 2014 AMB Stuttgart, 16. - 20. September 2014 Euroblech Hannover, 21. - 25. Oktober 2014

… rechnet der Immobilienexperte auch damit, dass die Energieeffizienz in einigen Immobilienlagen zu einem immer wichtigeren Verkaufsargument werden wird. „Sowohl die zunehmende Transparenz als auch steigende Energiepreise werden den Fokus verstärkt auf das Thema Energieverbrauch lenken. Hier können Objekte mit besseren Standards eventuell eine höhere Nachfrage erzielen.“ Auf jeden Fall müssen Verkäufer und Vermieter nach der neuen EnEV 2014 potenziellen Kunden den Energieausweis für das Objekt sogar vorlegen, wenn diese das betreffende Gebäude lediglich …

… Bauvorhaben in der bayerischen Landeshauptstadt auf den Weg. Zuvor gelang ihr mit dem Gottfried Keller Carré im Stadtteil Pasing ein erfolgreicher Eintritt in den Münchener Immobilienmarkt: von 109 Wohneinheiten sind nach nicht einmal 12 Monaten bereits über 85 Prozent verkauft. Weitere Objekte in Ramersdorf und Sendling sind derzeit in Planung. Der Verkaufsstart für die Menzinger Gärten erfolgt am 12. Januar 2014 von 14 bis 17 Uhr direkt vor Ort in der Von-Kahr-Straße 31 in 80997 München-Untermenzing. Mehr Infos zu dieser Immobilie finden Sie unter …

… vor. Dank der langjährigen Erfahrung unseres Entwicklerteams, bietet die neue Giganetix™ Plus Serie optimalen Bild-Kontrast in Applikationen mit sehr kurzen Belichtungszeiten, wie zum Beispiel der Automatisierung von Fertigungs- und Logistikprozessen in denen sich Objekte sehr schnell bewegen. In der Videoüberwachung von Außenanlagen oder Grenzen erlaubt die Nah-Infrarot-Empfindlichkeit und Auflösung der Kameras neue System-Designs, die deutlich höhere Anforderungen erfüllen. Über die exzellenten Bildsensoren und die überragende Bildqualität hinaus, …

… Angebot ist die Umwandlung von Gewerbeflächen zu Wohnraum eine lohnenswerte Nische. Die bundesweit tätige BBT Aktiengesellschaft aus Stuttgart hat sich darauf spezialisiert. Aktuelle Beispiele am nachgefragten Investitionsstandort Stuttgart belegen, dass die Revitalisierung von Gewerbeobjekten zu Wohnungen kein schlechter Kompromiss sein muss. Moderner Wohnraum statt alterndes Hotel Dazu gehört ein ehemaliges Hotel im Stuttgarter Westen an der Rotenwaldstraße, dass durch die BBT Aktiengesellschaft kernsaniert und zu neun hochwertigen Wohnungen samt …

… absorbiert. • Die Leerstandsquote ist damit auf rd. 7,6% gesunken. Ende 2012 lag sie noch bei 8,0%. • „Der stadtweite nominelle Leerstand sagt immer weniger über das nachfragegerechte Angebot aus“, beschreibt Markus Schmidt die Marktsituation und führt weiter aus: „Ein Teil der Objekte, die derzeit leer stehen, befinden sich zum Teil an den falschen Standorten bzw. entsprechen nicht der Qualität, die an diesen Standorten gefragt ist.“ Dadurch ergebe sich die Situation, dass in einigen Vierteln Wartelisten für freiwerdende Flächen existieren, während in …

… stellt sich konstant auf rd. EUR 8,50/m². In den äußeren Stadtteilen und Nebenlagen werden wie im Vorjahr Büroflächen im Schnitt zu EUR 4,-/m² kontrahiert, während die Spitzenmiete hier EUR 5,-/m² erreicht. Investmentmarkt • Angesichts der Fokussierung der Investorennachfrage auf Core-Objekte in den deutschen Metropolen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt/M, Hamburg, Köln, München und Stuttgart sind die Spitzenrenditen dort in den letzten Jahren auf bzw. z.T. sogar deutlich unter 5% gesunken. Aus diesem Grund rücken Oberzentren wie z. B. Magdeburg zunehmend …

Auch im Jahr 2013 konnte das Karlsruher Makler- und Sachverständigenbüro weststadtmakler.de für alle Kaufobjekte innerhalb des vereinbarten Vermarktungszeitraums den passenden Käufer finden. Branchenüblich sind Verkaufsquoten zwischen 50 und 80 %. Die durchschnittliche Dauer vom Vermarktungsbeginn bis zum Notartermin lag bei 9 Wochen und 2 Tagen. Am schnellsten war das Team mit 23 Tagen bei einer Eigentumswohnung in der Karlsruher Südweststadt. Zwei Objekte haben den Durchschnitt deutlich verlängert haben (eine exklusive Villa und eine Eigentumswohnung, …

… und Online-Schaltungen, mühsame Datenpflege. Eine neue Plattform schafft nun Abhilfe: Auf immoanzeige.at erreicht man mit einem Klick mehr als zehn verschiedene Immobilien-Portale und spart so nicht nur Geld, sondern auch Zeit und Nerven. DIE PLATTFORM FÜR PROVISIONSFREIE OBJEKTE Einmal zahlen, einmal Daten einpflegen, einmal Bilder hochladen und mit nur einer Anzeige die User von mehr als zehn Immobilien-Portalen erreichen. Ein Grazer Startup-Unternehmen rund um die Geschäftsführerin Daniela Köberl und Andreas Herbert macht genau das möglich: …

… müssen schließen und es fehlt nicht selten ein Freizeitangebot für Kinder und Jugendliche, von schnellen Internetanschlüssen mal ganz abgesehen. Das macht es nicht nur für Familien schwer, die Vorteile des Landlebens überwiegen zu lassen, sondern auch für Immobilienmakler schwerer, Objekte zu vermarkten. Peter M. Behrend, Immobilienmakler aus Peine in Niedersachsen berichtet aus seiner Praxis. „Wohnen auf dem Lande ist sicher mit vielen Vorteilen verbunden, hat aber eben auch Nachteile. Doch bei einem genaueren Blick überwiegen die Vorzüge des …

… auch im wohnwirtschaftlich genutzten Bereich von bedrohlichen Leerständen zu hören und so manche Mieter bereiten ihren Vermietern nicht nur Freude. Die aktuelle Rechtsprechung wird von den meisten Immobilienbesitzern als stark Mieter-begünstigend empfunden. Die Renditen vieler Objekte sind teilweise dramatisch gesunken und ein Verkauf ist oft nur mit erheblichen Preiskorrekturen möglich. Kurz gesagt, der Markt hat sich komplett verändert und demzufolge sind neue Methoden im Bereich Hausverwaltung angezeigt. Franken-Immobilien hat sich der aktuellen …

Der Berliner Immobilienmakler Scherer Immobilien GmbH mit Sitz in Berlin-Neukölln analysiert regelmäßig den Zustand des Berliner Immobilienmarktes und veröffentlicht die Ergebnisse auf seiner Homepage. Dabei fliesen sowohl die Erkenntnisse aus der Vermarktung eigener Objekte, wie auch Ergebnisse aus anderen Quellen, wie z.B. dem IMX (1), dem von Immobilienscout24 veröffentlichten Marktindex in die Betrachtung ein. In seiner aktuellen Ausgabe vom 20.12.2013 ergeben sich u.a. folgende Ergebnisse: Bei den Angebotsmieten bei der Neuvermietung von Wohnungen …

… möblierte Apartments vermietet. Sowohl kurzfristige Anmietung und langfristige Anmietungen sind möglich. 1-Zi.-Apartments bis 3-Zimmerwohnungen werden verfügbar sein. Die Wohnungen werden neu saniert und modern möbliert. Das Wohnungsangebot ist an regionale Unternehmen in und um Hanau gerichtet, genauso aber auch an Handwerksfirmen auf Montage. So stehen nun ein Objekt in der Hanauer Stadtmitte und ein Objekt in Hanau-Steinheim für die Anmietung zur Verfügung. Informationen über beide Objekte erhalten Sie auf der Internetseite www.bettenvermietung.com.

… Heben, Transportieren oder Sichern von Lasten. norelem bietet ein breites Sortiment standardisierter einschraub- oder aufschweißbarer Befestigungspunkte für vielfältige Einsätze im Maschinenbau, in der Produktion, der Bauindustrie sowie im Handwerk. Für den Fall, dass Objekte nur temporär bewegt werden müssen oder Anschlagpunkte eher stören, hat norelem steckbare selbstsichernde Kugeltragbolzen im Angebot. Ob Lastbügel, Lastringe, Ringschrauben, Anschlagwirbel oder Kugeltragbolzen: Anschlagpunkte von norelem dienen dazu, Objekte wie Maschinen, Bau- …

… bereits heute ein steigendes Neubauvolumen im wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Bereich ab 2015 ab und macht damit Hoffnung auf ein wachsendes Investment-Angebot.“ • Damit spielt er auf das in Dresden wie auch andernorts knappe Angebot der von Investoren vorrangig gesuchten Core-Objekte an, was im Jahresverlauf zu weiter sinkenden Renditen geführt hat. So ist die Spitzenrendite für Wohnobjekte in Dresden um 20 Basispunkte auf rd. 5,5% gesunken. Damit ist Dresden im bundesweiten Vergleich indessen immer noch ausgesprochen attraktiv – in Berlin …

… sich der Büroflächenleerstand binnen Jahresfrist weiter markant auf unter 480.000 m² Bürofläche reduziert (Ende 2012: rd. 520.000 m²), während die Spitzenmieten auf EUR 12,-/m² gestiegen sind (Ende 2012: EUR 11,50/m²). Investmentmarkt: Hohe Nachfrage, geringes Angebot an Core-Objekten • Angesichts der Fokussierung der Investorennachfrage auf Core-Objekte in den deutschen Metropolen Berlin, Düsseldorf, Frankfurt/M, Hamburg, Köln, München und Stuttgart sind die Spitzenrenditen dort in den letzten Jahren auf bzw. z.T. sogar deutlich unter 5% gesunken. …

… Ebenfalls in Modulbauweise ausgeführt: eine Moschee für die arabischen Mitarbeiter in 6-eckiger Bauweise mit Lichtern in der Decke. Selbstverständlich nach Mekka ausgerichtet. Ergänzend grenzt an die Moschee ein Waschhaus an, das mit edlen und vor allem berührungslosen Armaturen ausgestattet ist. Für die Anlage auf den Ölfeldern in Jakhira und Nakhla plant Wintershall weitere Objekte mit mobilen Raumeinheiten von Heinkel Modulbau: Neben einem Labor entsteht eine kleine Klinik, ein Archiv sowie eine großzügige Küche für die zentrale Versorgung.

… am bekannten Plaza Cort im Herzen Palmas. Geführt wird Upmarket Properties Mallorca von den Inhabern Christina Wimeder und Massimo Saccomanno. Der Philosophie bleibt man treu, vermittelt werden, wie am Standort München auch, ausschließlich High-End-Immobilien. Nur Top-Objekte in Top-Lagen oberhalb der 5-Millionen-Marke passen zur Philosophie und bilden das Portfolio von Upmarket Properties. Das erfordert große Erfahrung und Fingerspitzengefühl im Umgang mit einer anspruchsvollen und internationalen Klientel, wie dies insbesondere auf den Balearen …

… umfasst beispielsweise auch die sichere Orientierung für Menschen mit Hör- oder Sehbehinderung oder einfache Produktanwendungen und verständliche Bedienungsanleitungen. In Deutschland steht Behinderten mit dem RAL Gütezeichen barrierefrei eine zuverlässige Orientierung für barrierefreie Objekte, Produkte und Dienstleistungen zur Verfügung. Die damit verbundenen Anforderungen erleichtern allen Menschen den Zugang zu Einrichtungen oder die Nutzung von Produkten ohne fremde Hilfe und damit ihre Teilnahme am gesellschaftlichen Leben. Die Gütesicherung …

… Vorteil für den Franchisenehmer ist das geringere Risiko gegenüber einer Einzelgründung – schließlich vertritt er eine gute Marke, die bereits am Markt etabliert ist. „Wir bieten unseren Partnern vor allem Unterstützung in den Bereichen Vertrieb/Verkauf, Präsentation der Objekte, Marketing, IT sowie juristischen Rat. Durch das DREGER-Netzwerk kann der Franchisenehmer von unserer über 20-jährigen Erfahrung profitieren“, so Michael H. Staudt, Geschäftsführer der DREGER Immobilien GmbH. „Unser neuer Franchisepartner kann sich zur Zeit seinen Standort noch …

… Opfer gefallen sind, gute Nachnutzungschancen. Halpick: „Aufgrund des (zu) knappen Angebots bedarfsgerechter Logistikflächen in der Region Leipzig-Halle weichen Nutzer auf geeignete Liegenschaften in einem etwas größeren Radius aus. Hier bietet Bitterfeld eine große Zahl neu errichteter Objekte, die den Nutzer-Anforderungen entsprechen.“ Als weiteres Beispiel nennt Halpick das rd. 230.000 m² große und mit rd. 69.000 m² Industrie-, Lager- und Büroflächen bebaute Areal der Sovello GmbH, die ebenfalls 2012 schließen musste: Hier führt das "AENGEVELT-Kompetenzzentrum …

… des denkmalgeschützten Wohn-/Geschäftshauses „Gottschedstraße 4“ in der Leipziger City an einen Privatinvestor, der die Liegenschaft zur langfristigen Kapitalanlage erworben hat. „Wohn-/Geschäftshäuser in guten Leipziger Innenstadtlagen und in dieser Qualität sind attraktive und gefragte Objekte vor allem für regional ansässige Investoren, die ihren Schwerpunkt auf langfristig nachhaltige Kapitalanlagen legen und auch bereit sind, je nach Lage und Objektqualität, entsprechende Kaufpreismultiplikatoren um das 15- bis 17-fache der Jahreskaltmiete …

… Party gesucht. Die dadurch entstehenden Verwüstungen bzw. deren Beseitigung können schnell sehr kostspielig werden. Zudem schreckt eine verwahrloste Immobilie potenzielle neue Nutzer ab. Hauswächter sorgen für Schutz durch Bewohnung Immobilieneigentümern und –verwaltern, die ihre Objekte vor solchen und anderen Übergriffen Unbefugter schützen möchten, bietet das Hauswächter-Prinzip von Camelot eine Alternative zu herkömmlichen Wachschutzmaßnahmen. Das Hauswächterprinzip der Camelot Deutschland GmbH ist so einfach wie genial. Ausgewählte Hauswächter …

… allem wertstabilere Regionen und Länder in Europa gibt, in denen sich ein deutsches Investment langfristig auszahlt. Unser Nachbarland Frankreich ist zum Beispiel so ein Fall. Die wirtschaftlich starke Region der Côte D´Azur verbindet angenehmes, mediterranes Klima mit hoher Wertstabilität. Unsere Objekte befinden sich rund um das Fürstentum Monaco auf französischem Staatsgebiet. Das Fürstentum Monaco ? Das klingt nach Luxus und Glamour. Steht dort nicht ein Penthouse für 300 Millionen Euro zum Verkauf ? Und kostet dort nicht eine kleine 1 Zimmer …

… Putz“, bedauerte dies ausdrücklich: „Die Bandbreite der Putze ist heute wahrscheinlich größer als je zuvor und birgt großes innovatives Potenzial. Doch viele klassischen Verarbeitungsformen sind nicht mehr bekannt.“ Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten Wie unterschiedlich Putzfassaden aussehen können, zeigten Objekte der teilnehmenden Experten. So nutzt Eike Roswag von Ziegert | Roswag | Seiler in Berlin den Baustoff Putz im Rahmen seiner nachhaltigen Architekturauffassung. Ein beim Webkongress vorgestelltes Beispiel hierfür ist die Berliner Villa …

… gehört eben auch ein gewisser Wohnkomfort, den wir den jungen Menschen mit unserem Wohnangebot nicht nur in Darmstadt, sondern auch bundesweit an die Hand geben“, erklärt Rathei. Dieser Wohnkomfort zeichnet sich zum Beispiel durch eine uninahe Lage der Objekte und entsprechende Ausstattungsmerkmale aus, zu denen nicht selten exklusive Accessoires, wie TV-Lounge, Cooking-Room oder ein Fitnessbereich gehören: „Das studentische Wohnen als Assetklasse ist derzeit eindeutig auf dem Vormarsch. In naher Zukunft wird sich hier noch einiges entwickeln“, so …

… Bau von weiteren 48 Eigentumswohnungen ist für das Frühjahr geplant. Auf dem ehemaligen Mannesmann-Areal entstehen beim Neubauprojekt „STADT UND SEE OLCHING“ insgesamt 180 Wohneinheiten. Der Wohnraum kostet ein Viertel bis ein Drittel weniger als vergleichbare Objekte in München. „Gerade Familien aus München interessieren sich sehr für das Projekt. Das liegt nach unseren Beobachtungen an der Kombination aus Ausstattung, variantenreicher Grundrissgestaltung, der naturnahen und zentralen Lage sowie dem Preis“, erklärt Uwe Heimbürge, Geschäftsführer …

… realisiert werden. Private Veräußerungsgeschäfte i.S.d. § 23 EStG und die Verwirklichung eines gewerblichen Grundstückshandels stellen neben den Einkünften aus Kapitalvermögen aber eine Ausnahme dieses Grundsatzes dar. Dass gewerblicher Grundstückshandel bereits vorliegt, wenn man mehr als drei Objekte in fünf Jahren veräußert, war vielen Gästen der Veranstaltung neu. Regine Funke-Lachotzkis Rat an das Publikum: „Prüfen Sie in jedem Fall vor einer geplanten Veräußerung die steuerlichen Auswirkungen. Nur so können Sie spätere unliebsame steuerliche …

… ist der Internetauftritt www.innendaemm-profi.com, der Endkunden und Profis ausführliche Informationen bietet. Die beteiligten Händler und Industriepartner haben die Möglichkeit, die Website aktiv mitzugestalten und dadurch ihre Kompetenz darzustellen. Die Hersteller können erfolgreich sanierte Objekte präsentieren und ihre Produkte vorstellen. Neu ist zudem die Kompetenzbroschüre „Innendämm-Systeme – Energiesparlösungen vom Keller bis zum Dach“, die an den Standorten ausliegt und über die Internetseite abrufbar ist. „Die Kampagne bündelt die Kräfte …

… aus Holz. Die architektonische Planung und Umsetzung, die auch den Bildungs- und Pädagogikansatz integriert, hat bleibenden Eindruck bei den Exkursionsteilnehmern hinterlassen. Im Anschluss an den Kindergarten hatte Frank Lattke noch einmal die Gelegenheit, eines seiner Objekte zu präsentieren. An zwei Wohnblöcken in der Grüntenstraße in Augsburg-Hochzoll, die in der Nachkriegszeit erbaut wurden, zeigte Frank Lattke, wie Holz als Baustoff zur energetischen Sanierung eingesetzt werden kann. Das Sanierungsprojekt Grüntenstraße wurde mit verschiedenen …

… Haubold: „Der Anteil der City könnte angesichts der regen Nachfrage höher ausfallen. Allerdings ist hier das Angebot moderner marktgerechter Büroflächen mittlerweile stark limitiert, insbesondere hinsichtlich größerer zusammenhängender Flächen. Vor diesem Hintergrund gewinnen Objekte mit entsprechend bedarfsgerechtem Flächenangebot in den erweiterten Cityrandlagen wie die „Gutenberggalerie“ weiter an Bedeutung für den Leipziger Büromarkt.“ AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, …

… jährlichen Neubautätigeit von unter 1% des gesamten Bestandes (2,44 Mio. m²) und bei gleichzeitig vermehrter Flächeninanspruchnahme (positive Nettoabsorption) rechnet AENGEVELT-RESEARCH auch künftig mit einem weiteren moderaten Abbau des Büroflächenleerstands. Allerdings profitieren davon i.d.R. nur Objekte bzw. Flächen, die den Präferenzen der Nachfrager entsprechen. Sub-Standards werden immer seltener akzeptiert. • Die positive Flächenabsorption bzw. der Rückgang der Leerstände wirkt sich bislang kaum auf die Mieten aus. Das wird auch künftig im …