… Frage der Energieeffizienz geäußert und für Maßnahmen vor Ort auf kommunaler Ebene geworben, gerade im Ein- und Zweifamilienhausbereich. Fanden Sie Ihre Vorschläge im Dialog mit den Bauleuten bestätigt?
„Für mich ist nach wie vor das Dilemma steigender Mieten in Zusammenhang mit Energieeinsparung und den dazugehörigen Investition brisant. Das Gelingen von warmmietenneutraler, energetischer Sanierung muss das Hauptziel sein. Auch die Dämmstoffentwicklung für Gründerzeithäuser, also die Verringerung der Stärke, ist eine wichtige Aufgabe für die Zukunft. …
Die Baugenossenschaft Rüsselsheim erzielt auch 2010 ein stabiles Ergebnis und blickt auf ein erfolgreiches Jahr zurück. So berichtete Vorstand Uwe Menges bei der diesjährigen Generalversammlung der Baugenossenschaft, dass die Bilanzsumme erneut gesteigert werden konnte und zum Jahresabschluss 2010 bei gerundeten 39,3 Millionen Euro liegt – rund eine halbe Million mehr als im Vorjahr. Dies erlaubt der Baugenossenschaft, auch zukünftig in nachhaltige Modernisierungs- und Bauprojekte zu investieren und damit Mieter wie Umwelt zu entlasten.
Ein …
Die junge Berliner Firma CEGEMA Maschinenhandel wurde im Jahr 2002 von Christian Humpert gegründet. Nachdem der Geschäftsschwerpunkt zunächst auf der Vermarktung von gebrauchten Gabelstaplern lag, entwickelte sich die Vermietung zum eigentlichen Kerngeschäft von CEGEMA.
Heute umfasst der Mietpark von kleinen Deichselgeräten über Scherenarbeitsbühnen bis hin zu Gelände- und Teleskopstaplern ein sehr breites Angebot. Zu unserer Stammkundschaft gehören – wie bei Vermietern üblich- Unternehmen aus vielen Branchen. Besonderer Fokus liegt jedoch i…
… pro m². Der Spitzenwert für Baugrundstücke wird aktuell auf 450 EUR pro m² beziffert.
Auf dem Markt für Eigentumswohnungen bewegen sich die Preise zwischen 1.400 und 2.600 EUR pro m² und verhalten sich relativ stabil. Auf dem Wohnungsmarkt liegen die Mieten zwischen 4,50 bis 9,50 EUR pro m².
Der Göppinger Büroimmobilienmarkt ist aufgrund seiner Größe sowie der lediglich begrenzten überregionalen Ausstrahlung vorranging von lokaler Bedeutung. Der durch regionale Nachfrage gekennzeichneter Markt konzentriert sich auf die City sowie das ehemals militärisch …
Wohnungsunternehmen müssen neben ihrem Kerngeschäft ständig sich ändernde technische und rechtliche Regelungen im Auge haben. Neue Anforderungen bei Energieeinspar-, Trinkwasser- und Betriebssicherheitsverordnung sind weitgehend bekannt. Längst nicht so verbreitet ist die Tatsache, dass das Fehlen von Rauchwarnmeldern auch dort, wo sie nicht gesetzlich gefordert sind, ein hohes Haftungsrisiko birgt.
Alle drei Minuten brennt es in einer Wohnung in Deutschland und die Bilanz ist erschreckend: Pro Jahr sind rund 400 Tote und zehnmal so viele Ve…
Wenn Energiepreise und Löhne steigen, machen auch die Neben- und Betriebskosten für Immobilien einen Sprung nach oben. Laut Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbundes zahlen Mieter im Schnitt 2,19 Euro pro Quadratmeter und Monat an Betriebskosten. Rechnet man alle denkbaren Betriebskostenarten zusammen, können es sogar bis zu 2,94 Euro/qm und Monat werden.
Laut Berechnungen des Mieterbundes müssen demnach für eine 80 qm-Wohnung bei Anfallen aller Kosten 2822,40 Euro pro Jahr nur für Nebenkosten aufgebracht werden. Experten haben deshalb…
Berlin/München, 14. November 2011: Icade hat mit seinem Hauptmieter, einem marktführenden Mobilfunkanbieter, die Verlängerung des aktuellen Mietvertrages in dem Bürogebäude Dachauerstraße 641 in München abgeschlossen. Der Vertrag über rund 35.360 Quadratmeter Büro- und rund 4.500 Quadratmeter Lagerfläche ist bis Ende 2023 gültig.
Seit der Fertigstellung des Gebäudes im Jahre 2004 nutzt der Mieter mehr als 67 % der vermietbaren Flächen dieses weitläufigen Immobilienensembles bestehend aus 59.000 m² Bürofläche und 1.700 Parkplätzen, die heute…
Martin Burkard, Inhaber des Immobilienbüros weststadtmakler.de, wurde im November 2011 als erster Makler in Karlsruhe und Umgebung für den Bereich Wohnimmobilien nach der neuen europäischen Makler-Norm zertifiziert.
Bis heute gibt es in Europa große Unterschiede in der Zulassung zum Beruf des Immobilienmaklers. Während in Deutschland keinerlei Fachkenntnisse gefordert werden, muss ein Makler beispielsweise in Frankreich oder Schweden erst ein Hochschulstudium absolvieren, bevor er Immobilien vermitteln darf.
In der DIN EN 15733 wurden erst…
… Piaseckis Vortrag „München als Investitionsstandort im Vergleich zu anderen deutschen Großstädten“ zeigte eindrucksvoll die Sonderstellung der Landeshauptstadt. Im Vergleich zu anderen sogenannten A-Städten, wie Frankfurt oder Berlin, führt München mit großem Abstand – sei es bei den Erstbezugsmieten oder bei neugebauten Eigentumswohnungen. „München spielt in einer anderen Liga. Wir haben hier bei Eigentumswohnungen seit dem Jahr 2003 Preissteigerungen von etwa
13 Prozent, bei den Mieten sind es 14 Prozent seit 2006. Im übrigen Deutschland ist dagegen …
• Neue Anforderungen an Wohnqualität
• Umbau ganzer Wohnquartiere erforderlich
• Einbruch bei energetischen Sanierungen
• Neue Trinkwasserverordnung entpuppt sich als bürokratische Groteske
Heutige Anforderungen beim Wohnen sind mit denen vor dreißig oder vierzig Jahren nicht vergleichbar. Die Menschen wollen zurück in Städte mit einer befriedigenden Versorgungsinfrastruktur, der Bedarf an Wohnangeboten, die auch im hohen Alter noch ein selbstbestimmtes Wohnen ermöglichen, steigt rapide und gleichzeitig sollen Wohnimmobilien einen wesentlich…
Neuer Kundenservice: Rohrer Firmengruppe setzt auf mobile Immobilienwerbung
Seit Sommer dieses Jahres nutzt Rohrer Immobilien die innovative QR-(Quick Response)-Technologie für die Präsentation ihrer Immobilienobjekte. Die quadratischen Pixel oder QR-Codes sind flächendeckend in den Aushängen von 30 Banken im München und Umland, in Schaukästen und auf Vermarktungsschildern oder Bautafeln der Rohrer Firmengruppe integriert.
Ein Service, der bei den mobilen Internetnutzern bei der Immobiliensuche gut ankommt. Jedem Kauf- oder Mietobjekt wurde e…
- Ankauf, erfolgreiche Sanierung, Vermietung und Verkauf durch
MAGNAT Asset Management
- Verkaufspreis liegt deutlich über Buchwert
- Substanzieller Mittelzufluss für Eigentümerin SQUADRA Immobilien Gruppe
- MAGNAT Asset Management erhält eine Erfolgskomponente
Frankfurt am Main, den 8. November 2011 - Unter Führung der MAGNAT Asset Management Deutschland GmbH, eine Tochter der börsennotierten MAGNAT Real Estate AG ('MAGNAT', ISIN DE000A0XFSF0), hat die SQUADRA Immobilien Gruppe das Leipziger Schrödterhaus verkauft. Der nach der erfolgreich…
… Bauplätze östlich der Albstraße, stoßen auf ein hohes Nachfragepotenzial.
Auf dem Markt für Eigentumswohnungen bewegen sich die Preise zwischen 1.150 und 2.500 EUR pro m² und verhalten sich relativ stabil und wird bei Eigennutzern und Kapitalanlegern gleichermaßen geschätzt. Derzeit liegen Mieten für Wohnungen zwischen 4,50 bis 7,50 EUR pro m².
Das Angebot an Büroflächen ist begrenzt mit niedrigem Leerstand. Durchschnittlich bewegen sich die Mieten für Bestandsgebäude zwischen 5 und 8 EUR pro m².
Für Industrie- und Logistikimmobilien bewegen sich die …
Die casa altra development GmbH feierte heute in Düsseldorf-Derendorf die Grundsteinlegung für die Büroimmobilie casa altra. Dirk Elbers, Oberbürgermeister der Stadt Düsseldorf und Klaus Eberhardt, Vorsitzender des Vorstandes der Rheinmetall AG begrüßten die rund 150 geladenen Gäste. Dr. H. Jürgen Wolff, Geschäftsführer der Rheinmetall Immobilien GmbH, und Stefan H. Mühling, Geschäftsführer der die developer Projektentwicklung GmbH und der casa altra development GmbH präsentierten das Immobilienprojekt und gaben Einblicke in das Gesamtkonzept…
… Vermietungsvolumen von ca. 140.000 m² gerechnet, da bereits ca. 85.000 qm im ersten Halbjahr 2011 umgesetzt wurden. Mit einer Gesamtleerstandsrate von ca. 4,6 % bietet der Immobilienmarkt Hannover stabile Renditen und Entwicklungspotential für Büroneubauten und Revitalisierungen. Die Büromieten in der Innenstadt halten einen Spitzenwert von 12,50 €/m² – Tendenz steigend.
Die Einzelhandelsmieten liegen im Durchschnitt bei 125 €/m². In 1a-Lagen werden Spitzenmieten von 180 €/m² aufgerufen. In den Nebenlagen erreichen die Mieten zwischen 10 €/m² und …
Als Immobilienberatungsunternehmen analysieren wir regelmäßig den Immobilienmarkt Deutschland und ausgewählte Standorte im In- und Ausland. Unsere Kunden profitieren von der Markttransparenz, basierend auf jahrelangen Erfahrungen, die wir bereits seit 1996 über ein detailliertes Research abrufen. Hierzu gehört die systematische Analyse aus der Sammlung und Aufbereitung von Immobilientransaktionen, Informationen über die aktuelle Marktsituation und zukünftigen Entwicklungen der Immobilienmärkte, Auswertung statistischer Daten, Beobachtung von …
… Bauplätze östlich der Albstraße, stoßen auf ein hohes Nachfragepotenzial.
Auf dem Markt für Eigentumswohnungen bewegen sich die Preise zwischen 1.150 und 2.500 EUR pro m² und verhalten sich relativ stabil und wird bei Eigennutzern und Kapitalanlegern gleichermaßen geschätzt. Derzeit liegen Mieten für Wohnungen zwischen 4,50 bis 7,50 EUR pro m².
Das Angebot an Büroflächen ist begrenzt mit niedrigem Leerstand. Durchschnittlich bewegen sich die Mieten für Bestandsgebäude zwischen 5 und 8 EUR pro m².
Für Industrie- und Logistikimmobilien bewegen sich die …
Mit einer umfassenden Schalungs- und Gerüstlösung unterstützen ukrainische PERI Ingenieure ein ehrgeiziges Bauvorhaben in der Kiewer Innenstadt. Um rechtzeitig zur Fußball EM im Juli 2012 eröffnen zu können, ist die Zeitvorgabe für die Rohbauarbeiten äußerst knapp bemessen. Zum Baustellenerfolg tragen hierbei nicht nur das richtige Systemgerät mit der optimalen Vorhaltemenge, sondern auch eine kompetente Betreuung über alle Bauphasen hinweg bei.
Die Ukraine rüstet sich derzeit – gemeinsam mit Polen – für die Fußball EM 2012. Die Hauptstadt …
… das Haus oder die Wohnung als Eigenheim genutzt werden soll oder die Immobilien als Kapitalanlage entsprechend Erträge erwirtschaften sollen. Bei Immobilien als Kapitalanlage ist es notwendig, diese langfristig an bonitätsstarke Mieter zu vermieten und diese letztendlich gewinnbringen zu veräußern. Renditeimmobilien präsentieren beispielsweise seriöse und renommierte Immobilienmakler, wie www.wertplan-nord-immobilien.de .Hamburg, Frankfurt, Mainz, Wiesbaden, Solingen sind einige der Städte, die für die gewünschte Wertsteigerung der Immobilien als …
Berlin, 1. November 2011: Das Deutsche Seminar für Tourismus in Berlin hat einen langfristigen Mietvertrag über eine Fläche von 400 Quadratmetern für das Bürogebäude Charlottenstraße 13 / Ecke Rudi-Dutschke Straße in Berlin Friedrichshain-Kreuzberg abgeschlossen.
Julia Clement, Asset Managerin bei ICADE Reim Deutschland: „Wir freuen uns, dass wir das Deutsche Seminar für Tourismus in Berlin als Mieter gewinnen konnten. Die Lage des Bürogebäudes direkt am Checkpoint Charlie, an den Hotspots der Berliner Geschichte und in der Nähe zahlreicher…
… Fonds" 9.000 Quadratmeter Bürofläche und 1.800 Quadratmeter Lagerfläche im "Businesspark am Flughafen" vermietet.
Der Vertrag mit einem bedeutenden Telekommunikationsunternehmen wurde neu abgeschlossen und gibt dem Mieter die Möglichkeit, auf Wunsch weitere Flächen im Businesspark anzumieten.
Der "Businesspark am Flughafen" in der Heltorfer Straße 20-22 ist ein 34.000 Quadratmeter großer Bürokomplex im Norden Düsselsdorfs, nur wenige Auto-Minuten vom Düsseldorfer Flughafen entfernt und nahe den wichtigsten Autobahnen gelegen. Weitere internationale …
… Unternehmen, welche ein jährliches Bruttoinlandsprodukt von 200,5 Milliarden Euro erwirtschaften, und seine Internationalität gibt der Stadt eine führende Spitzenstellung im europäischen Vergleich.
Der Frankfurter Büroimmobilienmarkt weist einen Bestand von ca. 11,8 Millionen qm auf. Die Spitzenmieten für Büroflächen verzeichneten zum Jahresende 2010 einen Mietpreis von 36,00 €/m². Trotz des schwierigen wirtschaftlichen Umfelds belief sich die realisierte Durchschnittsmiete auf 20,00 €/m². Bei den Spitzen- als auch bei den Durchschnittsmieten geht man …
Valad, der europäische Immobilien-Investmentmanager für Mehrmieterobjekte, hat im Auftrag seines "European High Income" (EHI) Fonds insgesamt 10.000 Quadratmeter Lager- und Bürofläche an drei Mieter in Hamburg-Billbrook vermietet.
Das global tätige Transport- und Logistik-Unternehmen Mansped Spedition GmbH hat einen Elfjahresvertrag über 6.500 Quadratmeter Lager- und Bürofläche in der Kolumbusstraße 16 abgeschlossen, einem 13.000 Quadratmeter großen Lagerhaus-Komplex mit separatem Bürogebäude.
Im 7.000 Quadratmeter großen Gewerbeobjekt Bil…
… Vergleich zu anderen deutschen Großstädten stabil und am niedrigsten bleiben. Insbesondere Objekte mit Ausstattungsmängeln, schlechtem Zuschnitt oder Gebäudezustand weisen angesichts gestiegener Ansprüche an Qualität moderner Büroräume überdurchschnittlich hohe Anteile unvermieteter Flächen auf. Die Spitzenmieten haben sich gegenüber dem Vorjahr auf 18,50 €/m² erhöht. Durch das begrenzte Angebot und eine relativ geringen spekulative Bautätigkeit werden sich die Spitzenmieten nochmals leicht erhöhen und die Revitalisierung von älteren Objekten wird …
… 3%, während sich die (nominelle) Büroleerstandsquote auf rd. 8,5% stellt. Auch hinsichtlich der Neuvermietungszeiten schneiden Wohnimmobilien mit durchschnittlich drei bis sechs Monaten im Vergleich zu Büroimmobilien deutlich besser ab. Im vergangenen Jahr sind zudem die Wohnungsmieten in Berlin deutlicher gestiegen (+ 16%), als dies bei Büroimmobilien der Fall (+ 6%) war.
Insgesamt spricht viel für die Fortsetzung des Trends zugunsten von Wohnungsinvestitionen. Allerdings gibt es neben den unbestreitbaren Chancen auch Risiken. AENGEVELT-RESEARCH …
Dem Pflegeappartement widmet das Online-Portal wohnung-jetzt.de einen neuen Artikel.
Denn immer mehr Pflegeheime und Wohnanlagen für betreutes Wohnen werden hierzulande errichtet. Doch nicht jedes Angebot hält, was es verspricht, so die Autorin Maxi Schwarz.
So gilt auch hier, was für jeden Immobilienerwerb gilt: das Prüfen von Standort, Lage und Preis-Leistungsverhältnis. Doch noch ein weiterer Faktor, der speziell für das Pflegeappartement gilt, stellt die Autorin vor: Es ist der nachhaltige Bedarf.
Nur an Standorten, die langfristig ei…
Bei 27 Prozent der befragten Mieter steht der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses zur Debatte / Über die Hälfte der Kaufinteressierten sind Frauen, so das Ergebnis einer repräsentativen Umfrage von immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale / Günstige Zinsentwicklung macht Immobilienkauf momentan besonders interessant
Nürnberg, 3. November 2011. Mehr als jeder vierte deutsche Mieter spielt mit dem Gedanken eine Immobilie zu kaufen, so das Ergebnis einer Umfrage von immowelt.de, eines der führenden deutschen Immobilienportale. Für ru…
Metzingen, 27. Oktober 2011 – Wenn der erste Schnee fällt, stellt sich jedes Jahr aufs Neue die Frage, wer jetzt für die Räumarbeiten verantwortlich ist. Bei öffentlichen Straßen und Plätzen steht die Stadt mit professionellen Räumungsdiensten bereit. Geht es aber um den Eingangsbereich des eigenen Haus und den angrenzenden Gehweg, hat die kommunale Satzung die Streupflicht zumeist auf die Mieter und Hausbesitzer übertragen. Leider ist das Streuen von Hand in der Kälte nicht nur lästig und beschwerlich, es ist auch wenig gleichmäßig und dadur…
Valad, der europäische Immobilien-Investmentmanager für Mehrmieterobjekte, hat einen neuen Zehnjahresvertrag mit der Deutschen Angestellten-Krankenkasse (DAK) über rund 2.800 Quadratmeter Bürofläche im Löwenkontor in der Beuthstraße 6-8 / Ecke Seydelstraße 2-4 in Berlin-Mitte abgeschlossen.
Der Bürokomplex verfügt über zwei ruhige Innenhöfe, hat eine Gesamtfläche von circa 25.000 Quadratmeter und ist eines der wenigen Objekte in Zentrumslage, nahe zum Gendarmenmarkt, in denen noch große zusammenhängende Büroflächen realisiert werden können.…
Wohnungsbesichtigungen kinderleicht gemacht
Die virtuellen Wohnungsrundgänge sind ein Novum für alle, die in Chemnitz auf Wohnungssuche sind und über ein Smartphone verfügen. Einfach den QR-Code (quick response, dt. „schnelle Antwort“) am Eingang von GGG-Wohnhäusern mit einem Smartphone scannen und schon gelangt man visuell in die freie Wohnung im entsprechenden Haus. Zudem werden neben dem virtuellen Wohnungsrundgang alle Daten zur Wohnung wie Miete, Fläche, Grundriss und Ausstattung übersichtlich direkt auf dem Handy präsentiert.
Das Pri…
Jeder, der in einer großen deutschen Uni-Stadt schon einmal ein WG-Zimmer gesucht hat, kann ein Lied davon singen: Wenig ansprechende Angebote, und wenn mal etwas Interessantes dabei ist, sprengt die Miete das Budget. Dazu kommen gerade zum Semesterstart nicht selten mehrere Dutzend Bewerber auf ein Zimmer. Das Ende vom Lied: Eine lange, quälende und nicht enden wollende Flut aus Telefonaten, Wohnungsbesichtigungen und Vorstellungsrunden, bis man aus Frust einfach jedes Zimmer nehmen würde.
Mit der neuen Internetplattform WG-cast.de hat die…
… Preise: Ein Investment in Immobilien ist aktuell interessant. Käufer und Inhaber schauen besonders auf die Entwicklung der Miet- und Kaufpreise. Die aktuelle Studie der Marktforscher von Empirica nennt Durchschnittspreise für knapp 120 Städte in Deutschland. Im dritten Quartal stiegen die Mieten im Vergleich zum Vorjahr deutschlandweit um 1,5 Prozent. In Städten mit hoher Nachfrage lag der Schnitt bei 3,1 Prozent. Die Kaufpreise für Eigentumswohnungen sind um 4,9 Prozent gestiegen. In einzelnen Städten lag die Steigerung bei bis zu neun Prozent in …
AENGEVELT vermittelt in dem Bürogebäude „Jürgensplatz 36-38“ im Düsseldorfer Regierungsviertel im Exklusivauftrag des Eigentümers, einer privaten Vermögensanlagegesellschaft, einen Mietvertrag über rd. 663 m² Bürofläche an die „WSG Wohnungs- und Siedlungs-GmbH“, die ihr Headquarter innerhalb des Regierungsviertels von der Neusser Straße 33 hierher verlegt. Mietbeginn ist der 01.12.2011.
In dem gleichen Objekt hat das `Chinese Competence Center` von AENGEVELT, das gerade den Verkauf einer Gewerbeliegenschaft in Düssldorf-Lierenfeld an einen c…
… Bouwfonds European Residential Fond verkauft. Der Kaufpreis lag bei ca. 23 Mio. €. Vermittelt wurde das Objekt durch Hildebrandt Immobilien aus Stuttgart-Degerloch, die auch das Vermietungsmanagement übernommen und die Wohnungen in kurzer Zeit vermieten konnten.
Das Objekt wurde pünktlich zum Semesterbeginn fertiggestellt und begeistert mit seinen Details (Parkett, Fußbodenheizung, französische Balkone, Blockheizkraftwerk, Marken-Einbauküchen, Ganzglasduschkabinen etc. ) die Mieter. Die Nachfrage nach den hellen Zimmern waren riesig. Viele Interessenten …
… Kundenansprache und schafft im Vornherein Vertrauen. Die PBC Pfeiffer Business Center bieten in ihren beiden Bürocentern Frankfurt in erstklassiger Lage im Westend auch für kleinere Unternehmen, Selbstständige und Existenzgründer die Möglichkeit, eine exklusive Geschäftsadresse zu mieten - sowohl mit als auch ohne Büroräume.
Ergänzt wird das Angebot der Frankfurter Bürocenter um weitere Nützliche Serviceleistungen für Unternehmer wie beispielsweise durch einen professionellen Sekretariatsservice mit Anrufannahme im Namen der jeweiligen Firma, Postservice, …
… Angebotsreserve auf unter 1,5 Mio. m².
• Bis Ende 2011prognostiziert Michael Fenderl eine weitere Reduzierung des Angebotes an modernen, marktgerechten Büroflächen. „Der Gesamtleerstand wird sich indessen nur marginal verringern“, dämpft er allzu große Erwartungen.
Steigende Mietpreise
Bei den Mieten zeigt sich die Frankfurter Marktentwicklung in den ersten drei Quartalen 2011 im Aufwärtstrend:
• Die gewichtete Spitzenmiete stieg gegenüber dem Vorjahreszeitpunkt um rd. 7% auf ca. EUR 36,-/m² (Ende Sept. 2010: rd. EUR 33,50/m²). Bis zum Jahresende …
Mit einem stilvollen Konzert des Hyperion Ensembles feiert die Treubau Verwaltung GmbH am Dienstagabend in der Christuskirche Mannheim das 40jährige Jubiläum zusammen mit Kunden, Partnerfirmen und Mitarbeitern.
Mit einem abwechslungsreichen Programm von Bach über Schönberg zu Brahms begeisterte das Ensemble sein Publikum. „Uns war es wichtig diesen besonderen Anlass zusammen mit unseren Kunden und Partnern zu feiern, so Michael von Hauff, Gründer und Geschäftsführer der Treubau Verwaltung. Engagiert hat die Treubau das Hyperion Ensemble, ein …
… Teams, das über ausgezeichnete Kenntnisse des lokalen Marktes verfügt und so die Potenziale unserer Immobilien mit den Wünschen der Mieter zusammenbringen kann. Wir konzentrieren uns nun darauf, die verbleibenden rund 1.380 Quadratmeter Bürofläche an diesem Standort zu vermieten.”
Valad wurde bei der Vermietung von Colliers Schauer & Schöll GmbH beraten.
Valad unterhält Büros in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, München und Hamburg. Von hier aus managt das 30-köpfige Valad-Team deutschlandweit Immobilien im Wert von rund einer Milliarde Euro für …
Die Hausmeister Service Lang AG wird auch in diesem Jahr bei Schnee und Eis den Winterdienst verrichten und nimmt damit vielen Bürgern und Bürgerinnen das lästige Schnee Schippen ab.
Seit nun mehr 30 Jahren ist die Hausmeister Service Lang AG in Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen tätig. In dieser Zeitspanne hat sich das Unternehmen einen zufriedenen Kundenstamm erarbeitet und bietet erfolgreich alle Dienstleistungen an, die rund um die Immobilienbetreuung anfallen.
Mit dem Einbruch des Winters steht hierbei natürlich auch der Winterdiens…
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Berlin vermitteln eine gepflegte, 1940/1942 errichtete und vollvermietete Wohnanlage mit 174 Wohneinheiten und rd. 9.600 m² Wohnfläche in der Einhorn-Siedlung in München-Sendling für mehr als 18 Mio. Euro als Share Deal an die ZBI Gruppe, die die Liegenschaften für die ZBI Invest AG erworben hat.
Der Kaufpreismultiplikator stellt sich auf das rd. 17,5-fache der Jahreskaltmiete, was einer attraktiven Bruttoanfangsrendite von rd. 5,7 Prozent entspricht. Zudem bieten die Liegenschaften zusätzliche Miet- …
… sind in kürzester Zeit errichtet und steigern sogar die Wohnqualität in diesen Quartieren.
Um rund elf Prozent wird die Bevölkerung in München in den nächsten 20 Jahren anwachsen – in einer Stadt, in der Wohnraum schon heute knapp ist und Mieten sowie Grundstückspreise immer weiter in die Höhe schießen. Besonders empfindlich trifft diese Entwicklung Menschen mit geringem Einkommen. Denn laut Dagmar Englert-Friedrich, verantwortliche Architektin bei der GWG Städtische Wohnungsgesellschaft München mbH, sinkt gleichzeitig Jahr für Jahr der Bestand an …
Frankfurt am Main. Ein neues Unternehmen im Sektor der Immobilienberatungen betreut Gewerbeobjekte mit hohem Leerstand. Die Realitäten Management GmbH konzentriert sich derzeit auf Bestandsimmobilien in B-Lagen. „Viele Gebäude wurden vor 10 oder 15 Jahren speziell für die Bedürfnisse bestimmter Nutzer außerhalb der Top-Standorte errichtet und stehen seit deren Auszug leer oder überwiegend leer“, so Daniela Schollmeyer, Geschäftsführerin der Realitäten Management. „Die Häuser sind aufgrund ihrer guten baulichen Qualität oft durchaus wettbewerb…
… es Nachfrager dagegen in Randlagen. „Dieser Trend wird durch drei Faktoren begünstigt“, erläutert Markus Schmidt:
1. Immer mehr Nachfrager akzeptieren für imageträchtige Flächen an zentralen Standorten die höheren, im nationalen wie internationalen Vergleich indessen unverändert günstigen Mieten.
2. Darüber hinaus entsprechen viele Flächen in den Randlagen – selbst bei extrem günstigen Mieten – immer weniger den qualitativen Anforderungen der Nachfrager.
3. Berlin verfügt z.B. am Hauptbahnhof oder an der Mediaspree bislang über (noch) ungenutzte …
… Steglitz-Zehlendorf spürbar an
• Auch Ein- und Zweifamilienhäuser werden in der Hauptstadt teurer
• Verstärkte Nachfrage nach Mietwohnungen im Berliner Speckgürtel
• Potsdam baut Spitzenposition aus
Berlin, 19. Oktober 2011. Auf dem Berliner Immobilienmarkt stehen weiterhin alle Zeichen auf Wachstum. Sowohl Mieten als auch Kaufpreise von Wohnungen steigen ungebrochen an. In Vorzugswohnlagen nahm die durchschnittliche Nettokaltmiete von 7,25 €/qm in 2010 auf 7,60 €/qm in 2011 zu. In Berliner Standardwohnlagen stieg die Nettokaltmiete von 6,00 €/qm …
Neunkirchen-Seelscheid, Oktober 2011 – Wer kennt sie nicht: die Angst vor der Nebenkosten-Jahresabrechnung. Siebzig Prozent dieser sogenannten „halben Miete“ bestehen dabei aus Heizkosten. Hier zahlt es sich aus, Spartipps vom Immobilien-Fachmann einzuholen. Das Beraterteam von Mannella Immobilienservice aus Neunkirchen-Seelscheid, Lohmar und Hennef hilft Interessierten nicht nur, das richtige Haus zu finden oder zu verkaufen, sondern auch das Leben in den eigenen vier Wänden zu optimieren.
„Es gibt eine Menge Möglichkeiten, energiebewusst z…
ComfortManager ist das neue Wort für ServiceWohnen. Alles, was der Mieter nicht selbst oder nicht gern tut, wird ihm abgenommen. Rund um die Uhr, damit Leichter Leben auch Besser Leben heißt. Vor allem ältere Menschen, aber auch beruflich stark eingespannte Personen stehen regelmäßig vor der Frage, wie sie all die kleinen und größeren Herausforderungen des Alltags meistern sollen: Behördengänge, Einkäufe, Pakete zur Post bringen und die große Hausordnung gehören dazu ebenso wie das richtige Einstellen eines neuen Fernsehers, die Renovierung e…
Bielefeld / Bad Oeynhausen. Der Komplettdienstleister für technisches, energetisches und infrastrukturelles Gebäudemanagement, Archimedes aus Bad Oeynhausen, erhielt einen weiteren Auftrag zur infrastrukturellen und technischen Betreuung von Geschäfts- und Bürogebäuden in Bielefeld: Eigentümer ist Deutschlands drittgrößter Versicherungskonzern, mit der Aufgabe, das Immobilienportfolio des Konzerns strategisch zu betreuen.
In Bielefeld übernimmt Archimedes auf den über 6.000 Quadratmetern Nutzfläche mit Büro- und Wohnbereichen, Ladenlokalen f…
… gefragte Lage in der Nähe des Frankfurter Flughafens, dem größten Arbeitgeber der Rhein-Main-Region sowie die unmittelbare Nähe zur Finanzmetropole Frankfurt am Main.
Die Liegenschaft bietet nach Ablauf der Mietpreisbindung sehr gute Wertsteigerungsmöglichkeiten durch Anpassung der Mieten an das örtliche Marktniveau.
„Dieser Ankauf in zentraler Lage im Rhein-Main-Gebiet stellt sich für uns als langfristiges Investment mit sehr guten Wertsteigerungschancen dar“, so Moritz Kraneis, Geschäftsführer der Deutsche Zinshaus GmbH.
Die Deutsche Zinshaus GmbH …
… können sich Vermieter schützen und nicht jeder Wohnungsmangel berechtigt den Mieter zur Mietminderung",
so Thomas Trepnau, Fachbuchautor und Dozent.
Mieterhöhungen sind kein Buch mit sieben Siegeln.
Die Rendite aus einer vermieteten Immobilie bleibt nur dann erhalten, wenn marktgerechte Mieten erwirtschaftet werden.
"Heben Sie die Miete einfach und rechtssicher auf das Niveau von vergleichbaren Wohnungen oder mit Hilfe eines Mietspiegels oder einer Mietdatenbank an." Dieser Rat kommt aus berufenem Munde. Thomas Trepnau hat unzählige von Seminaren …
