Pressemitteilungen zu Eigentumswohnung

… Leerstandsrate für Büroflächen im Hauptgeschäftsbezirk fiel in 2007 auf einen seit 7 Jahren unerreichten Tiefstand, mit Zahlen im einstelligen Bereich. Flächen der Klasse B und C bestehen fast nicht, da viele dieser älteren Immobilien in Eigentumswohnungen/Appartments umgewandelt wurden. Der generelle Mietanstieg ermöglichte lokalen Entwicklern die Voraussetzungen für neue Projekte mit insgesamt über 93.000 Quadratmeter. Die englische Ausgabe der Global Spotlight mit einigen zusätzlichen Informationen kann auf der NAI apollo-Website im Research …

… sinnvollen Verhältnis mehr“, erklärt Anzenberger. In dieser Situation sollten Senioren überlegen, ob es nicht besser ist, das Eigenheim zu verkaufen und sich wohnlich zu verkleinern. Die Einnahmen aus dem Hausverkauf bilden eine gute Finanzbasis für den Kauf einer kleineren Eigentumswohnung. Deckt der Erlös die Finanzierungskosten, so verbleiben dem Senior maximal noch die Wohnnebenkosten als monatliche Belastung – wobei diese deutlich niedriger sind als die früheren Hauskosten. Bei höherem Verkaufserlös sind selbst die Nebenkosten mit abgedeckt. …

… beide Seiten. Beispiel Einfamilienhaus in München: Bei einem Preis von 450.000 Euro waren bisher gut 32.000 Euro Provision fällig. Jetzt liegt der Festpreis bei unter 1.000 Euro – die Ersparnis beträgt also über 30.000 Euro. Beim Eigentümerwechsel einer Eigentumswohnung in Frankfurt am Main zum Kaufpreis von 220.000 Euro liegt die Ersparnis bei fast 13.000 Euro. Wie das geht? Durch die innovative Verbindung aus Immobilienexpertise, modernstem internetbasiertem Arbeitssystem und Eigeninitiative der Verkäufer. In den Niederlanden hat das Geschäftsmodell …

… erweisen sich bei näherer Betrachtung als Angstargumente, die einer genaueren Überprüfung nicht stand halten. Denn auch bei Immobilienbesitz ist beispielsweise ein „Sich-Verkleinern“ möglich, z.B. durch Umzug in eine kleinere Mietwohnung und Vermietung der Eigentumswohnung zur Tilgung des Bankdarlehens. Häufig werden dabei die Inflexibilitäten des Mietmarktes wie Suchzeiten, Mietkautionen o.ä. außen vor gelassen. Auch beim Thema “Weiterverkauf von Kreditforderungen“ ist die Verunsicherung der Immobilieninteressenten groß. „Wir empfehlen deshalb …

Kommt es in einer Eigentumswohnung wegen des Einbaus dichter Isolierglasfenster zu einem Schimmelproblem, so kann der betroffene Eigentümer keine zwangsweise Fassadensanierung von der Eigentümergemeinschaft erzwingen. Durch den Einbau moderner Isolierglasfenster wollte ein Wohnungseigentümer den Wert seiner Wohnung steigern. Doch schon kurze Zeit nach der Renovierung kam es zu einem ernsthaften Schimmelproblem in der Wohnung, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de: Die in der warmen Innenluft enthaltene Feuchtigkeit kondensierte an einer kühlen …

Den Blick von der großzügigen Terrasse auf den Riemer Park mit Badesee und die fast unbegrenzten Freizeitmöglichkeiten haben die Wohnungskäufer zum Anlass genommen, sich zu einem Kauf einer der 50 Eigentumswohnung in Riem zu entscheiden. Die letzte Wohnung wurde nun vergangene Woche beim Notar verbrieft. Die Meinungen über Riem gehen weit auseinander. Mit der nahe gelegenen Messestadt und der noch nicht abgeschlossenen Neubauplanung auf dem ehemaligen Flughafengelände hat Riem noch nicht den Charme eines über Jahre hinweg gewachsenen Münchner Stadtteils. …

… Der Gesetzgeber musste diese „Ungleichbehandlung“ abstellen. Zukünftig wird die Erbschaftssteuer aus dem Verkehrswert der Immobilie berechnet. Das führt zwangsläufig dazu, dass so mancher Steuerpflichtige, der ein hochwertiges Ein- oder Mehrfamilienhaus oder mehrere Eigentumswohnungen erbt, die Freibeträge schneller überschreitet und von der Erbschaftssteuer erfasst wird. Sind gewerbliche Immobilien betroffen, so kann der Firma Kapital entzogen werden, das betrieblich notwendig ist - mitunter kann dadurch die Firma ins Schlingern geraten. Dr. …

… ihn in eine andere Stadt verschlagen könnten, sollte mit dem Kauf noch warten, rät das Immobilienportal Immowelt.de. Ansonsten ist der Vergleich Miete oder Eigentum ein Rechenexempel. Eines, bei dem allerdings häufig falsch gerechnet wird, mahnt das Immobilienportal Immowelt.de. Beispiel: Müssen für eine Eigentumswohnung 100.000 Euro finanziert werden, so fallen für ein Darlehen in dieser Höhe bei 5,5 Prozent Zinsen und einem Prozent Tilgung monatliche Raten in Höhe von rund 540 Euro an. Auf den ersten Blick also nicht unbedingt mehr als für eine …

… Problem- und Fragestellungen, mit denen sich Eigentümer, Verwaltungsbeiräte und Verwalter angesichts der Flut einschlägiger Gesetze und Verordnungen konfrontiert sehen. In fünf Kapiteln beschäftigt sich der Ratgeber mit der Bedeutung der Eigentumswohnung, der Begründung von Wohnungseigentum, der Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums, den Grundzügen der anfänglichen Baumängelgewährleistung und Haftungsrisiken des Verwalters in diesem Zusammenhang sowie mit Besonderheiten des wohnungseigentumsgerichtlichen Verfahrens. Konstantin …

… Wertschutzversicherung war bei uns mit ausschlaggebend für den Kaufentscheid“, berichten die beiden. „Schließlich weiß man nie, was morgen ist, und so können wir sicher sein, nicht ‚auf dem Trockenen’ zu sitzen.“ Auch Tanja Huber, die mit ihrem Partner eine Eigentumswohnung am Stadtrand von Augsburg über Lichtblau erworben hat, sieht in Resale Protect einen deutlichen Vorteil: „Insbesondere im Falle von Arbeitslosigkeit oder einer Trennung stellt die zusätzliche Absicherung einen großen Pluspunkt für uns dar. Beides kann schließlich jeden unerwartet …

… von Alt-Solln und auf der Prinz-Ludwigs-Höhe. Wer hier sucht, sollte mindestens 800.000,- € einkalkulieren – und für deutlichere höhere Preise offen sein. Für den mittelgroßen Geldbeutel gibt es Doppel- und Reihenhäuser, letztere ab 450.000,- Euro. Bei Eigentumswohnungen ist die Preisspanne erheblich, die Quadratmeterpreise schwanken je nach Lage und Ausstattung zwischen 2.500,- und 5.900,- €. Traditionell und beliebt: Pullach Südlich von Solln liegt Pullach ebenfalls sehr attraktiv am westlichen Isarhochufer. Viel Grün ziert den Villenvorort mit …

… Berufsleben sind Mobilität und Flexibilität gefragt. Doch auch im Privatleben fordern unterschiedliche Lebensentwürfe und Familienmodelle immer mehr Beweglichkeit. Der Kauf einer Immobilie erscheint unter diesen Aspekten eher hinderlich. Schließlich können Häuser und Eigentumswohnungen bei einem Umzug nicht einfach mitgenommen werden. Der Wechsel von Arbeitstätte und Wohnort oder Veränderungen der individuellen Lebenssituation können sich dadurch komplizierter gestalten. Die Folgen dieser Entwicklung beobachten Immobilienexperten mit Sorge. „Junge …

… drängt. • Im Gegensatz zu den kommerziell genutzten Flächen verzeichneten die Entwicklungsgesellschaften für privaten Wohnraum im Jahr 2007 gemischte Resultate. Käufer sind heute vorsichtiger als zuvor, aber der Markt hat in den letzten Monaten angezogen und sowohl für Eigentumswohnungen als auch für Häuser werden rasant steigende Preise verzeichnet. Außerdem sind die Erwartungen der Käufer gestiegen. Diese Entwicklungen werden in naher Zukunft wahrscheinlich zu einer größeren Preisspanne für privaten Wohnraum führen. Die englische Ausgabe der Global …

Eigentümergemeinschaften sollten frühzeitig ein finanzielles Polster für spätere Renovierungen aufbauen, rät das Immobilienportal Immowelt.de. Das Dach marode, die Fassade rissig – so stellt sich der Zustand manches Altbaus dar. Doch oftmals fehlt das Geld, um dringend notwenige Sanierungen durchzuführen. Damit es erst gar nicht so weit kommt, sollten Wohnungseigentümergemeinschaften frühzeitig Rücklagen bilden, mahnt das Immobilienportal Immowelt.de. Wie hoch eine solche Rücklage sein sollte, hängt immer vom Gebäude und vom Zustand ab. Bei…

… der J.K. Wohnbaugesellschaft. Was er zu diesem Zeitpunkt noch nicht wusste: dass ein benachbarter Handwerksbetrieb aus der Entwicklung anscheinend Kapital schlagen wollte. Mit verschiedenen Einsprüchen und anwaltlichen Schreiben versuchte der Nachbar die Umwandlung des Gebäudes in Eigentumswohnungen zu bremsen und damit J.K. Wohnbau unter Zugzwang zu setzen. Das Münchner Unternehmen ließ sich davon jedoch nicht beeindrucken und hielt dagegen. Jetzt ist es amtlich: die rechtskräftige Baugenehmigung für das „IsarStadtPalais“ wurde erteilt. Und …

… Besonders das Musikerviertel unterhalb des Sparrenbergs sowie die Stadtteile Dornberg und Hoberge-Uerentrup erfreuen sich großer Beliebtheit bei Immobilieninteressenten. Ebenso alle direkt an den Teutoburger Wald angrenzenden Lagen. Der Markt für Eigenheime gilt als stabil. Eigentumswohnungen werden größtenteils im Stadtteil Mitte nachgefragt. Um die steigende Zahl an Immobilieninteressenten in der Universitätsstadt kompetent bedienen zu können, ist die HypoVereinsbank Tochter PlanetHome nun auch mit einer Filiale in Bielfeld vertreten. Vom kompetenten …

… sparen. Weiterer Vorteil: Die Auswahl ist vielerorts deutlich größer als bei neu gebauten Objekten. Gerade in beliebten innerstädtischen Wohnquartieren sind Neubauprojekte auf Grund von Platzmangel rar, stattdessen findet sich meist eine Vielzahl von Angeboten an gebrauchten Eigentumswohnungen und Häusern. Einen guten Überblick über den Gebrauchtwohnungsmarkt haben vor allem bundesweit agierende Immobilienvermittler. Sie kennen die Lagen vor Ort und wissen, wo begehrte Objekte gerade frei sind. Zudem besitzen sie Informationen über die Infrastruktur, …

Berlin als Hauptstadt boomt, das gilt auch für den Immobilienbereich. Es ist dabei auch möglich, als so genannter "Normalverdiener" mit einem überschaubaren Aufwand z.B. eine Eigentumswohnung zu erwerben. Besonders beliebt sind die fremdgenutzten Eigentumswohnungen, da der meist erhebliche Kaufpreis hier durch die Einnahme der Miete sowie Steuervorteile und Abschreibungsmöglichkeiten abgefedert werden kann. Das Ziel der Käufer ist dabei einerseits der Erwerb einer Immobilie, die später im abgezahlten Zustand zur Altersvorsorge beitragen kann, andererseits …

… den 60iger Jahren, soll saniert und neu entwickelt werden, urbanes Leben soll entstehen. Zur Zeit sind mehr als 900 Geschäfte/Unternehmungen im diesem Gebiet, Investitionen werden steuerlich gefördert. 2 neue, große Marinas wurden gebaut mit Geschäftsmeilen, Restaurants und Eigentumswohnungen direkt am Wasser. In Fort Myers wurde die Innenstadtsanierung nahezu abgeschlossen und Down Town wieder fast in den Originalzustand versetzt. 1997 wurde die Gulf Coast University eröffnet und beherbergt mittlerweile ca 5000 Studenten. In Estero wurde gerade …

… Euro erzielt. Auch in Ratingen ist eine Preissteigerung zu erkennen, hier bewegt sich der Preis für ein freistehendes Eigenheim bei ca. 440.000,- Euro, in sehr guter Lage sogar um die 720.000,- Euro. Ähnlich ist die Tendenz bei Reihenhäusern. Im Segment Eigentumswohnungen hat der RDM ermittelt, dass die Preise in Düsseldorf deutlich anziehen, während sie in den anderen Erhebungsgebieten weitestgehend stabil bleiben. „Dies liegt zum Einen am weiter wachsenden Trend „Zurück in die Stadt“, zum Anderen an der demografischen Entwicklung“ stellt Jörg …

Der Immobilienmarkt in der Ortenau hat sich stabilisiert. In den bevorzugten Lagen und einzelnen Objektkategorien wird ein Anstieg der Nachfrage spürbar. Dies gilt z.B. für exklusive Eigentumswohnungen in sehr guten Lagen und hochwertig renovierten, größeren Altbauwohnungen, insbesondere für Jugendstilwohnungen. Insgesamt ist der Eigentumswohnungsmarkt aber weiterhin als Käufermarkt zu betrachten. Die Entwicklung des Eigenheimmarktes stellt sich etwas positiver dar, wenn auch das Käuferverhalten als ausgesprochen selektiv und preisbewusst zu bezeichnen …

… GmbH freut sich auf Ihren Besuch im Westend am Verkaufsstartwochenende 01. und 02. Dezember 2007, jeweils von 14 bis 18 Uhr, Ridlerstraße 5-9. Infos erhalten Sie auch unter Tel. 01801 / 611 711 (zum Ortstarif) Fakten: 66 Eigentumswohnungen davon München Modell 14, freifinanziert 52 2 – 5 Zimmer-Wohnungen mit 59-134 m² Wohnfläche Vertriebsstart ist am 1. +2. Dezember 2007 Geplanter Baubeginn Sommer 2008 Geplante Fertigstellung Ende 2009 Architekt: Prof. Dr. Rudolf Hierl Landschaftsplanung: Lex Kerfers Landschaftsarchitekten CONCEPT BAU-PREMIER …

… 1,5 Millionen bzw. 1,4 Millionen Euro aufgerufen. Zwei kleinere Häuser mit jeweils neun Wohnungen und Geschäften im Erdgeschoss in Berlin-Friedrichshain werden zu Startpreisen von 540.000 und 500.000 Euro angeboten. Wahren Luxus auf 123 Quadratmetern bietet eine Eigentumswohnung in Berlin-Spandau. Von allen Zimmern sowie von der großen Süd-Terrasse hat man einen weiten Blick über die nahe gelegenen Havelseen. Das Bieterduell um diese Traumwohnung beginnt bei 298.000 Euro. Mannheimer Gewerbeimmobilie für Logistiker Mindestens 1,5 Millionen Euro muss …

… Schweriner Stadtzentrum. Das Gebäude in bester Geschäftslage wurde um 1900 erbaut. Zwischen 1991 und 1995 wurde es umfangreich saniert und modernisiert. Die Immobilie kommt ab 190.000 Euro zum Aufruf. Aus Rostock versteigert die NDGA ein circa 18.364 Quadratmeter großes Baugrundstück in Toplage ab 40.000 Euro. Die Fläche in Wassernähe ist als gewerbliches Bauland ausgewiesen. Im Rostocker Stadtteil Kröpeliner Tor Vorstadt kommen zwei Eigentumswohnungen ab 18.500 und 34.500 Euro zur Versteigerung. …

… Zuhause - bezahlbar, sozial und sicher. Unser Mietangebot reicht vom Appartement für Singles über familiengerechte Wohnungen bis hin zum Wohnen mit Betreuung, für Senioren ebenso wie für Menschen mit Behinderungen. Groß ist die Auswahl für Immobilienkäufer: unsere Eigentumswohnungen und Einfamilienhäuser finden Sie im ganzen Mainzer Stadtgebiet bis hin zu den Vororten rechts des Rheins. Die Palette reicht dabei vom chicen Einzimmerappartement im Herzen der Stadt bis hin zum attraktiven, umweltfreundlichen Niedrigenergiehaus in ruhiger Stadtteillage. …

… USD 1.500 pro Quadratmeter, das sind nahezu USD 1.070 mehr als vor zehn Jahren. Die Mieten in den Vororten liegen zwischen USD 270-320 pro Quadratmeter. • Der Mietmarkt für Mehrfamilienhäuser erfreut sich ungeachtet nachlassender Verkäufe bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen eines Aufschwungs. Im letzten Jahr erlebte der Markt für Mehrfamilienhäuser bei den Verkäufen einen Anstieg von 78%, was trotz des stagnierenden Marktes für Eigentumswohnungen einem Verkaufsvolumen von USD 1,6 Mrd. entspricht. Die englische Ausgabe der Global Spotlight …

… Vor allem Objekte im Preissegment zwischen 3.000 und 5.000 Euro pro Quadratmeter sind gefragt, wie die Wettbewerbsobjekte „Palais Kolle Belle“, „Living 106“ und „Am Zirkus 1“ in Mitte sowie „Sony Center“ (Esplanade Residence) zeigen. So wurden die Eigentumswohnungen im Projekt „Palais Kolle Belle“ (Standort Prenzlauer Berg, Nähe Kollwitzplatz) innerhalb von 15 Monaten fast vollständig noch vor der Baufertigstellung vermarktet. Während Berlin mit 12,3 Prozent Eigentumsanteil eher als eine klassische Mieterstadt gilt, werden die High-Class-Objekte …

… erhöhte Wohnbauförderung zu erhalten und langjähriger Erfahrung am Bausektor sowie intensiven Verhandlungen mit den Bauausführenden Firmen , ist es gelungen, das vorherrschende Preisniveau stets zu unterbieten. "Wohlfühl-Wohnen" ermöglicht Kunden den anzahlungs- und provisionsfreien Erwerb einer Eigentumswohnung, eines Hauses oder Vermietung eines der Objekte zum fairen Preis. Auch Investoren sollen durch eine niedrige Miete eine gesunde Rendite erwirtschaften. "Bald muss auch der Mitbewerb seine Preisgestaltung überdenken um sich an die derzeitige …

München, 31. Oktober 2007 - Besitzer von Eigentumswohnungen haben in der Regel geringere Betriebskosten als Hauseigentümer, doch zu unterschätzen ist der Finanzaufwand nicht. Die anfallenden Wohn-Nebenkosten summieren sich im Laufe des Jahres zu einem ansehnlichen Betrag. Interessenten einer Eigentumswohnung sollten sich daher vor Unterschrift unter dem Kaufvertrag einen genauen Überblick über die Zusatzausgaben und deren Verteilung verschaffen. Zunächst steht die Frage: Welche Kosten fallen an? „Neben der monatlichen Darlehensrate belasten der …

… verwundern, wenn er auf dem Internetportal des Immobilienversteigerers einer Immobilie mit dem Startpreis von nur einem Euro begegnet. Genau solche Immobilien sind jetzt wieder auf www.ImmoAuktionen.de zu finden. Zu diesem Schnäppchen zählen eine etwa 45 m² große Eigentumswohnung in Oberhausen, die sogar komplett renoviert und direkt bezugsfertig ist. Ein weiteres Highlight verkörpert zugleich ein Stück Geschichte der Bundesrepublik Deutschland. Gemeint ist ein circa 3,70m² großes Stück der Berliner Mauer, welches ebenfalls für einen Startpreis …

Die Freie Sachverständigenkanzlei Garthe & Kollegen weist auf folgende aktuelle Gerichtsentscheidung hin: Für die Anfertigung eines Wertgutachens für eine Eigentumswohnung forderte die Bausparkasse Wüstenrot vom Kunden 520,00 Euro. Die Bewertung ist für die Bausparkasse stets Voraussetzung für die Gewährung eines Darlehens. Egal, ob sie den Kredit später wirklich auszahlt. Der Kunde durfte in das von ihm bezahlte Gutachten nicht einmal einen Blick werfen. Gegen diese Praxis hat die Verbraucherzentrale Nordrhein-Westfalen geklagt. MIT ERFOLG ! …

… Preissteigerungen zu erkennen. „Wir führen diese Entwicklung auf den Trend zurück, dass gut verdienende und gut situierte Personenkreise sich mittlerweile gerne in guten Lagen des pulsierenden Ruhrgebiets niederlassen,“ stellt Stefan Pásztor fest. Im Bereich der Eigentumswohnungen aus dem Bestand sind die Preise ebenfalls überwiegend unverändert, in Essen und Oberhausen haben die Preise leicht nachgegeben, in Dorsten etwas angezogen. Die Vermittlungsdauer hat sich insgesamt verlängert. Hinsichtlich der Preise für Mehrfamilienhäuser ist ein Abwärtstrend …

… nimmt wieder den Stellenwert ein, den sie einst schon hatte, denn sie gilt als solide und langfristige Investition. Laut dem bekannten Institut für Demoskopie in Allensbach, plant nahezu jeder achte Berufstätige in den nächsten Jahren den Kauf eines Hauses oder Eigentumswohnung. Hier liegt die Stärkung der Altersvorsorge im Hintergrund und wird auch als eine ideale Form der Altersvorsorge angesehen. Recherchen haben ergeben, dass sich die einst üblichen 30 Jahre, die eine Immobilie im Besitz ihres Eigners blieb, in den letzten Jahren auf höchstens15 …

… dieser neuen Lösung ist die spürbare Zeitersparnis im Massengeschäft – weniger als 20 Eingaben pro Objekt und schon erhält der Anwender den zuverlässigen Markt- und Beleihungswert für ein Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienwohnhaus beziehungsweise eine Eigentumswohnung. WF-OneClick garantiert nicht nur eine schnelle und kostengünstige maschinelle Investitions- und Kreditentscheidung – die innovative Lösung ermöglicht zudem ein effizientes Kredit- und Portfoliomonitoring sowie die Bilanzierung nach IFRS. Aktuell: WF-OneClick auf der EXPO REAL 2007 Das …

… Qualitätsanspruch noch weiter stärken. „Wir bauen Werte!“ Die CONCEPT BAU steht seit über 25 Jahren bei Kunden wie Geschäftspartnern für Zuverlässigkeit, Engagement und Kompetenz. Die CONCEPT BAU hat sich vom Gründerstart bis heute zu einem der wesentlichen Bauträger und Projektentwickler mit Schwerpunkt im Großraum München entwickelt, ihre Rolle als wichtiger Partner von Kommunen beim Bau von Eigentumswohnungen in München und Umgebung ausgebaut und sich mit neuartigen Konzepten als Spezialist für städtebauliche Herausforderungen einen Namen gemacht.

Wer schon einmal versucht hat eine Immobilie zu verkaufen, weiß wie schwer dies sein kann. Für gute Lagen ist dies in der Regel kein Problem. Doch nicht jedes Haus, jede Eigentumswohnung oder jedes Grundstück liegen in Best-Lagen mitten in der Stadt, mit altem Baumbestand, vielleicht noch uneinsehbar und natürlich möglichst ohne Lärmbelästigung. Die meisten werden wohl zum Verkauf Ihrer Immobilie den Weg zu einem örtlichen Makler finden oder den Weg in die Immobilienabteilung der Hausbank. Doch das ist nicht immer der beste Weg und auch nicht der, …

… Zuverlässigkeit, Engagement und Kompetenz. Die CONCEPT BAU hat sich vom Gründerstart bis heute zu einem der wesentlichen Bauträger und Projektentwickler mit Schwerpunkt im Großraum München entwickelt, ihre Rolle als wichtiger Partner von Kommunen beim Bau von Eigentumswohnungen in München und Umgebung ausgebaut und sich mit neuartigen Konzepten als Spezialist für städtebauliche Herausforderungen einen Namen gemacht. 2003 wurde die CONCEPT BAU in die Firmengruppe Les Nouveaux Constructeurs integriert, einem der größten Bauträger Frankreichs, von …

… vorwiegend aus Rentnern bestehende Bevölkerung aufwiesen, setzen sich heute vorwiegend aus jungen Berufstätigen zusammen. Die Innenstadt von St. Petersburg ist mit seiner Neuerschließung des Stadtzentrums richtungsweisend, bei der mehr als 12 mehrstöckige Häuser mit Eigentumswohnungen und gemischter Nutzung gebaut werden. • Hillsborough County, das die Stadt Tampa einschließt, rühmt sich der besten Büro-, Einzelhandels- und Industriemärkte der Region Tampa Bay und beinhaltet den wichtigsten innenstädtischen Bürodistrikt. Die Vorstädte von Hillsborough …

KÖLN – Eigene vier Wände zu haben ist für viele Menschen ein Lebenstraum. Wer diesen Traum mit dem Kauf einer Eigentumswohnung realisiert, kennt oftmals die Rahmenbedingungen nicht. Was kann ich selbst bestimmen, was legt die Eigentümergemeinschaft fest? Was ist in der Wohnung erlaubt, was nicht? Diese und andere Fragen beantwortet Rüdiger Fritsch, Fachanwalt für Wohnungs- und Mietrecht, beim zweiten "Kölner Immobilien Treff" am Dienstag, 28. August 2007, ab 18.30 Uhr im Bezirksrathaus Köln-Porz. Auf der Tagesordnung steht auch das neue Wohnungseigentumsrecht, …

… allein im ersten Quartal dieses Jahres schon 91 Kunden. Diese stammen aus allen Regionen Deutschlands und haben einen unterschiedlichen materiellen Hintergrund: „Wir haben festgestellt, dass immer öfter auch Personen mit mittleren Einkommen wie Verkäuferinnen oder Handwerker eine Eigentumswohnung als Altersvorsorge erwerben. Da sie häufig nur einen geringen finanziellen Spielraum haben, ist es für sie besonders wichtig, dass die Investition einschätzbar ist und sich rentiert“, so Bernhard Loibl, Vorstand der Immotrade and Finance AG. „Insbesondere …

… zugleich das Problem zur Folge, dass sich die Wohnungssuche in Stuttgart nicht gerade leicht gestaltet. Die Nachfrage nach Immobilien ist groß, das Angebot natürlich begrenzt. Die erst kürzlich online gegangene Site www.mietwohnungen-stuttgart.com bietet Wohnungssuchenden die Möglichkeit, Immobilien wie Mietwohnungen oder Eigentumswohnungen zu suchen und auch selbst ein Wohnungsgesuch aufzugeben. Dabei können über die Site zahlreiche Objekte eingesehen und verglichen werden, damit sich die Wohnungssuche in Stuttgart etwas leichter durchführen lässt.

… von knapp 100.000 Euro abstottern – bei sechs Prozent Zinsen und einem Prozent Tilgung. Für dieses Geld bekommt man in vielen Städten Deutschlands, sieht man von einigen teuren Ballungsräumen ab, schon eine anständige gebrauchte Zwei- bis Drei-Zimmer-Eigentumswohnung oder eine einfach ausgestattete Vier-Zimmer-Wohnung. Was viele nicht wissen: Wer längere Zeit arbeitslos ist und Arbeitslosengeld II bezieht, muss nicht gleich den Verlust seines Eigenheims befürchten. Denn die Ämter sind verpflichtet, zumindest die monatlichen Zinsen fürs Darlehen …

Wer sich für den Kauf einer Immobilie entscheidet, hat die Qual der Wahl. Reihenhaus, Eigentumswohnung, freistehendes Einfamilienhaus, Alt- oder Neubau: die Auswahl auf dem Immobilienmarkt ist unbegrenzt. Aber gerade diese Vielfalt macht es schwer, sich festzulegen. „Der Kauf der eigenen vier Wände ist für viele die größte Investition Ihres Lebens. Wer sich nicht auf Anhieb sicher ist, sollte keine übereilten Entscheidungen treffen und sich genau beraten zu lassen“, sagt Andreas Scheidt. Er ist einer der beiden Regionaldirektoren bei RE/MAX Deutschland …

München, 19. Juli 2007 - Bei der Suche nach einer Eigentumswohnung stößt man immer wieder auf vollmundige Inserate, die wunderschön sanierte Immobilien in bester Lage anpreisen. Mit Formulierungen wie "von A bis Z alles neu" oder "grundauf sanierter Wohnbestand freut sich auf neue Eigentümer" locken Verkäufer neugierige Interessenten an. Da die Preise gegenüber Neubauten oft moderat sind, erliegt so mancher Käufer dem schönen Schein des sanierten Altbaus. „Altbauten werden oft schön herausgeputzt, damit sie sich besser verkaufen“, berichtet Robert …

… Stadt Essen zusammengestellten und im Grundstücksmarktbericht 2007 veröffentlichten Zahlen weisen zwar einen Rückgang der Verkäufe auf, dabei jedoch einen Anstieg des Geldumsatzes. Dies kann der RDM Ring Deutscher Makler, Bezirksverband Essen e.V. bestätigen. Eigentumswohnungen in guten Lagen mit großzügigem Wohnflächenangebot erfreuen sich weiterhin einer guten Nachfrage; ebenso Einfamilienhäuser in Top-Lagen sowie Mehrfamilienhäuser. „Wir beobachten mittlerweile auch eine Tendenz, dass gut verdienende und gut situierte Personenkreise aus auswärtigen …

… sich das Objekt auch problemlos leisten können." Sind die Finanzen knapp und der Erhaltungsaufwand hoch, könne es sinnvoll sein, das Eigenheim zu verkaufen und sich zu verkleinern. "Mit dem Erlös aus dem Hausverkauf ist eine kleinere Eigentumswohnung problemlos zu finanzieren", weiß der Immobilienexperte. Um die Notwendigkeit des Eigentumswechsels zu untermauern, macht Anzenberger folgende Rechnung auf: Ein bis zwei Euro pro Quadratmeter Wohnfläche müssen Hausbesitzer monatlich für Instandhaltung und Reparaturen einplanen, zwei Euro pro Quadratmeter …

München, 11.07.2007 - CONCEPT BAU – PREMIER GmbH baut charmante kleine Wohnanlage am Prof. Angermair-Ring / Ecke Mühlfeldweg Es spricht einiges dafür, sich in dieser Region anzusiedeln und eine Eigentumswohnung am Zukunftsstandort Garching zu erwerben, denn fast unbemerkt hat sich hier vor den Toren Münchens eine Wandlung vom ruhigen landwirtschaftlich geprägten Ort hin zur eigenständigen zukunftsorientierten Wirtschaftsregion vollzogen. Zum Erfolg dieser Region trägt unter anderem die optimale Lage bei, die durch zwei Anschlüsse an die Autobahn …

… vorgestellten Grundstücksmarktbericht NRW 2007 kann der Ring Deutscher Makler (RDM) Bezirksverband Düsseldorf e.V. für die Stadt Düsseldorf nicht bestätigen. Die vom Oberen Gutachterausschuss zusammengestellten Zahlen weisen einen deutlichen Rückgang der Verkäufe auf: So sank die Anzahl der verkauften Eigentumswohnungen gegenüber dem Vorjahr um 17 Prozent, die der unbebauten Grundstücke um 22 Prozent und die der verkauften Ein- und Zweifamilienhäuser um 23 Prozent. „Für Gesamt-Nordrhein-Westfalen mag dies zutreffen, in Düsseldorf sieht es – zum Glück …

… Euro je Wohnung und Monat. Genau 18,99 Euro einschließlich Mehrwertsteuer und den Verwaltungskosten für zugehörige Garagen und Stellplätze, so das Ergebnis der Berechnungen von HausverwalterSuche.de. Die Spannweite reicht von 15,20 Euro für die Verwaltung einer Eigentumswohnung in Bayern bis hin zu 24,44 Euro für den Wohnungseigentümer in Schleswig-Holstein. Die meisten Wohnungseigentümer zahlen es, viele Besitzer von Wohn- und Geschäftshäusern, die sich einer Hausverwaltung bedienen, ebenfalls: Das Verwalterhonorar ist dennoch eine recht undurchsichtige …