Pressemitteilungen zu Eigentumswohnung

… Zwischen 9,05 Euro (Drei-Zimmer-Wohnung) und 9,29 Euro (Vier-Zimmer-Wohnung) Kaltmiete pro Quadratmeter werden hier aktuell fällig - 7,5 beziehungsweise 8,9 Prozent mehr als im Vorjahresquartal. Auch die Kaufpreise sind nicht eben familienfreundlich: Der Quadratmeterpreis für Eigentumswohnungen in der Schwabenmetropole liegt im ersten Quartal 2009 durchschnittlich bei 2.242 Euro - fast 50 Prozent mehr als das bundesdeutsche Mittel. Neuer Spitzenreiter sind die bei Familien besonders beliebten Vier-Zimmer-Wohnungen, deren Quadratmeterpreis (2.467 …

Wer eine Immobilie privat verkaufen möchte, muss genau den Käufer finden, der sich gerade zum Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung entschlossen hat. Doch der Kaufvorgang dieser speziellen zu verkaufenden Immobilie hängt nicht allein von äußeren Faktoren wie Lage, Ausstattung oder Größe ab, sondern ist zu einem großen Teil auch Emotion, Kaufimpuls und Psychologie – eben eine Herzensangelegenheit. Die Voraussetzung, überhaupt eine Immobilie zu kaufen, ist der Kaufimpuls und setzt eine positive Hormonlage voraus. Die Faktoren, die diesen …

Die Zentrumsnähe von Eigentumswohnungen muss man in deutschen Städten teuer bezahlen: 20.000 Euro sind sie im Schnitt teurer als Häuser auf kleinen Grundstücken am Stadtrand. Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, beleuchtet weitere Kriterien für die Entscheidung beim Immobilienkauf. Nürnberg, 19. Mai 2009. Beim Immobilienkauf in Großstädten gilt die Faustregel: Je näher am Kern, desto höher der Preis. Wie Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, in einer Angebotsanalyse herausgefunden hat, sind vor allem die Unterschiede …

… günstigen Darlehen gefördert. „Der Zinssatz beträgt in den ersten 15 Jahren 0,5 Prozent jährlich und wird danach an den Kapitalmarktzins angepasst“, so Dr. Gross. Die günstigen Darlehen können für den Kauf oder Neubau von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Eigentumswohnungen abgerufen werden. Die Mittel müssen jedoch vor Baubeginn oder dem Abschluss des Kaufvertrages beim jeweils zuständigen Landratsamt bzw. der kreisfreien Stadt beantragt werden. „Nicht jeder bekommt die staatliche Förderung, aber vor allem junge Familien, haben gute Chancen, …

… Baugrube für die Tiefgarage des neuen Wohnquartiers „Rosengarten“ ausheben können. Das 1.500 Quadratmeter große Areal ist eines der letzten verfügbaren Wohnbaugrundstücke in der Innenstadt, betont Martin Hantel, Geschäftsführer der INTERBODEN-Gruppe, die hier 20 Eigentumswohnungen und drei Einfamilienhäuser errichtet. Mit Fertigstellung des Gebäudeensembles im Herbst 2010 erhält die Rosenstraße, die an dieser Stelle städtebaulich den Übergang von der Blockbebauung der Stadt zur aufgelockerten Einzelhausbebauung in Richtung „Auermühle“ markiert, …

… Preissteigerung verantwortlich. Die Mieten für Wohnungen mit fünf oder mehr Zimmern stiegen durchschnittlich nur um 2,7 Prozent. Hier entwickelt sich die Nachfrage also weniger stark. Auch die Angebotspreise für Kaufimmobilien bewegen sich in München auf sehr hohem Niveau. Für eine Eigentumswohnung mit vier Zimmern zahlt man durchschnittlich 3.589 Euro pro Quadratmeter (+2 Prozent), für drei Zimmer 3.553 Euro (+4,6 Prozent). Stark gefallen ist hingegen der Quadratmeterpreis von Wohnungen mit fünf Zimmern: von 3.917 Euro auf 3.514 Euro (-10,3 Prozent). …

… auch für die kommenden Quartale 2009 eine positive Geschäftsentwicklung. Münch ist überzeugt davon, dass es auf dem Bonner Immobilienmarkt keinen Preisverfall geben und sich der Markt vor allem in den Bereichen Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen weiter stabil entwickeln wird. In bestimmten Marktsegmenten, insbesondere bei Mehrfamilienhäusern in guten Lagen, rechnet der Diplom-Sachverständige mit weiteren Preissteigerungen. Der Grund: „In der gegenwärtigen Wirtschafts- und Finanzkrise investieren Privatanleger bevorzugt in Sachanlagen wie Wohn- …

… wollen. HausverwalterSuche ist nicht nur mit allen gängigen Suchmaschinen auffindbar sondern schaltet auch Internet-Anzeigen - ein Weg, der wiederum für die einzelne Hausverwaltung mit unverhältnismäßig hohen Kosten verbunden wäre. Wer dann als Interessent, der eine WEG-Verwaltung für Eigentumswohnungen oder eine Mietverwaltung für vermietete Objekte sucht, zu www.HausverwalterSuche.de kommt, findet hier einen ganz besonderen Service: Er kann sofort online einen oder mehrere Verwalter für den Standort seiner Immobilie finden und direkt Preisangebote erstellen …

… Daher hatten wir den Wunsch in etwas Eigenes zu investieren und nicht mehr jeden Monat Miete zu zahlen.“, so Frau Metzer. Seit dem suchten wir nach einem Schnäppchen. Im Januar diesen Jahres bot sich ihnen nun die Gelegenheit in der Nähe ihres Arbeitssitzes eine Eigentumswohnung mit 125 m² Wfl. zu erwerben. Die Lage und der Grundriss begeisterten die junge Familie sofort. Nach der ersten Besichtigung waren sie allerdings verunsichert. Ihnen war aufgefallen, dass Sie noch einiges an der Wohnung machen müssen, damit sie einziehen könnten. Da sie sich …

… Durchführung der Projekte und der Einbindung weiterer Familien. Die Baugemeinschaft Vineta will noch in diesem Jahr mit dem Bau der Häuser beginnen,“ erklärt Maaßen. „Hier werden keine Luxuswohnungen entstehen, sondern moderne und ökologisch orientierte Eigentumswohnungen zum Selbstkostenpreis.“ Die Baugemeinschaftsmitglieder planen gemeinsam mit Architekten die Häuser und Wohnungen. „So sind diese letztendlich perfekt auf die Bedürfnisse der Baufamilien zugeschnitten,“ so Maaßen weiter. Alle sieben Baugrundstücke waren bislang unbebaut. Die kalkulierten …

… sind aber vielmehr objektive Sachverhalte ausschlaggebend. Ein ständiger Risikopunkt bleiben Wohnflächen. Dabei sind diese ein wichtiger Bestandteil des Kaufpreises. Es wird selten falsch gemessen, aber die Anwendung von Normen und Ver- ordnungen wird kaum nicht beherrscht. Bei Eigentumswohnungen, die nach einer Sanierung verkauft werden, stimmen selten die Wohnflächenangaben aus Exposé und der realen Wohnfläche überein. Hier sind meistens die Abweichungen durch Sanierung und Umbau begründbar. Bei Einfamilienhäusern sind die Abweichungen oft durch …

Aschaffenburg - 27. April 2009. Der Godelsberg gilt in der Hochschulstadt Aschaffenburg als begehrteste Wohngegend. Wo vor 160 Jahren noch Weinhänge den Unterhalt von 17 Winzern sicherten, befinden sich heute feine Villen, großzügige Eigentumswohnungen und trendige Townhouses. Weitere Reize sind die Nähe zur Innenstadt mit Nordbayerns größtem Einkaufszentrum, malerische Parkanlagen und eine romantische Altstadt. Diese Premiumlage sorgt natürlich auch für ein knappes Immobilienangebot. Die Bauträgergesellschaft Spiegel Consulting GmbH sieht sich …

… den Wohnungsmärkten, so die Arbeitsgemeinschaft, noch nicht gravierend niedergeschlagen. Allerdings sei bei vielen privaten Haushalten eine Zurückhaltung bei langfristigen Bin-dungen zu spüren. Bei den Bauträgern ließe sich die Tendenz erkennen, dass wieder mehr Kapitalanleger Eigentumswohnungen mit dem Ziel der Vermietung erwerben. Von einer regelrechten Flucht in die Sachwerte könne derzeit aber noch nicht die Rede sein. Engpässe bei der Versorgung mit preisgünstigem Wohnraum befürchtet Die gewerbliche Wohnungswirtschaft sei zudem langfristig …

… seinem Nachbarn. "Deshalb sollte man gleich von vorneherein ein paar wichtige juristische Regeln beachten", rät die D.A.S. Rechtsschutzversicherung. Für Mieter ist es ratsam, zuerst einen Blick in den Mietvertrag und in die Hausordnung zu werfen, für Besitzer einer Eigentumswohnung empfiehlt es sich, die Teilungserklärung, die Gemeinschaftsordnung sowie die Gebrauchs- und Nutzungsregelungen nochmals zu lesen, denn: "Aus ihnen können sich auch Rechte und Pflichten im Hinblick auf die Balkon- und Terrassennutzung ergeben", so die D.A.S. Rechtsexpertin …

… derartige Täuschungsmanöver ist aber der Käufer nachträglich in der Nachweispflicht, will er den Verkäufer haftbar machen. «Die Begutachtung durch einen Experten vor Abschluss des Kaufvertrags empfiehlt sich also auf jeden Fall», sagt Stüven. Käufer einer Eigentumswohnung in einer Eigentümergemeinschaft haben nach Stüvens Angaben weniger Gestaltungsmöglichkeiten an ihrem Wohneigentum als Eigenheimbesitzer. Sie sind gebunden an die Teilungserklärung, in der die einheitliche äußere Gestaltung der Wohnanlage festgelegt ist. Meist bedürfen schon Außenjalousien …

… Kreise, Gemeindever-bände sowie sonstige Körperschaften und Anstalten des öffentlichen Rechts antragsberechtigt. In den Genuss der Zuschussvariante kommen Wohnungseigentümergemeinschaften mit natürlichen Personen als Wohnungseigentümer und Eigentümer (Privatpersonen) von Ein- und Zweifamilienhäusern und Eigentumswohnungen. Für diese Zielgruppe gilt laut Energieberater Erlenbeck folgendes: „Zuschüsse gibt es zur Sanierung selbst genutzter oder vermieteter Fläche bzw. beim Kauf neu sanierter Ein- und Zweifamilienhäuser oder einer selbst genutzten oder …

… die den Spitzenplatz des Unternehmens im Bereich Passivhausstandard in Freiburg festigen werden. Dazu gehört unter anderem das Projekt in der Haslacher Straße/Bohlstraße. Ende 2009 beginnt die FSB mit dem Bau von 35 Zwei- und elf Vier-Zimmerwohnungen. Außerdem entstehen 36 Eigentumswohnungen mit zwei bis fünf Zimmern, die auch so genannten Schwellenhaushalten den Erwerb von Eigentum ermöglichen. „Das ist nur eines von vielen Neubauvorhaben, die wir in den nächsten Jahren realisieren – natürlich alle komplett im Passivhausstandard, und das früher …

… Jagdgefährten, dem Jagdhund, der normalerweise in keinem Seniorenheim gern gesehen ist und geht bis hin zur völligen Aufgabe der Jagd, weil in normalen Seniorenheimen einfach die Möglichkeiten dazu fehlen. In der Wohnanlage entstehen 13 Jäger Wohnungen von 28 bis 68 m² Größe für 1 oder 2 Personen als Eigentumswohnungen (nutzbar als Ferienwohnung) oder auch zur Vermietung an Jäger mit unmittelbar angrenzendem Jagdrevier. Jagdhof Weber Vera Weber An den Königswiesen 1 98724 Ernstthal am Rennsteig Tel.: 03 67 02 / 2 04 11 www.Jäger-Immobilien.de

… zweigeschossigen Haus mit vier Wohnungen im Einfamilienhausstil errichtet. Die Häuser sind als KfW-60-Energiesparhäuser konzipiert und werden mit Erdwärme versorgt. Die ersten Wohnungen in den rückwärtigen Gartenhäusern sind bereits von den neuen Eigentümern bezogen. Die sehr hellen Eigentumswohnungen in den auch architektonisch ansprechenden Neubauten bieten Wohnflächen von 60 bis 110 Quadratmetern mit flexiblen Grundrissen. Sie verfügen alle über Balkon oder Terrasse, die Wohnungen im Einfamilienhausstil sogar über einem kleinen Garten. Alle Wohnungen …

… Schwamm. Die Wohnungen sollen zwischen 73 und 119 Quadratmeter Wohnfläche bieten. Zusätzlich wird es eine natürlich belüftetet Tiefgarage als Parterregeschoss geben. Das erste Stadthaus wird ab Sommer 2009 gebaut. Für den ersten Bauabschnitt der insgesamt 39 Eigentumswohnungen ist ein Finanzvolumen von zirka 2,4 Millionen Euro vorgesehen, die durch eine gewerkeweise Vergabe der Handwerkerleistungen insbesondere auch in Zeiten der Konjunkturkrise die regionale Wirtschaft stärkt und fördert. Die anspruchsvolle Planung wurde vom Architekturbüro Ackermann …

Für Immobilieninteressenten stehen die Zeichen günstig. Die Hypothekenzinsen befinden sich auf einem Tiefstand, und das Angebot an Eigentumswohnungen und Häusern ist groß. Lage und Ausstattung bestimmen den Preis Das Käuferinteresse an Häusern und Wohnungen nimmt zu: „Die Nachfrage ist in den letzten Monaten deutlich gestiegen. Es gibt bei den Käufern viele Kunden, die sich vor einem halben Jahr noch nicht für Immobilien interessiert haben und jetzt eine sichere Kapitalanlage suchen“, sagt Jürgen Michael Schick vom Immobilienverband Deutschland …

Immobilien-Portalen vernachlässigt wird", so Udo Sauer, Vorstand und Gründer der neubau kompass AG. Über neubau kompass AG Die neubau kompass AG mit Sitz in München wurde im Herbst 2008 von einem Team aus Internet-Experten und Immobilien-Kennern gegründet. Für Bauträger und Projekt-Entwickler ist neubaukompass.de der ideale Vermarktungskanal, um mehr qualifizierte Kauf-Interessenten zu gewinnen, denn neubau kompass spricht ausschließlich Immobilien- Interessenten an, die den Kauf einer neuen Eigentumswohnung oder eines neuen Hauses vom Bauträger planen .

… Stadtzentrum Ost ist nur wenige Minuten entfernt. „Mit Ziegert Bank- und Immobilienconsulting haben wir für den Vertrieb der Wohnungen am Falkplatz 2 einen renommierten Partner gefunden, der im Bereich Altbauwohnungen über mehr als 20 Jahre Erfahrung verfügt“, so Döbele weiter. Bisher hatte sich GRÜEZI auf den Verkauf von Eigentumswohnungen an Kapitalanleger konzentriert. Künftig sollen – wie beim Projekt am Falkplatz 2 – zudem verstärkt Eigennutzer mit hochwertigen Altbauwohnungen angesprochen werden. Weitere Informationen unter www.grueezi.com.

… soziale Qualitäten, weil sie einem Quartier das geben, was vielen Gemeinschaften verloren gegangen ist: Eine Seele.“ „Quartis Les Halles“ ist seit Frühjahr 2008 fertiggestellt und bezogen. In neun individuellen Stadthäusern entstanden 93 Miet- und Eigentumswohnungen mit rund 8.000 Quadratmeter Wohnfläche. Der Entwurf entstand in einem kooperativen Architektenworkshop unter Leitung des INTERBODEN-Architekturbüros (Dr. Reiner Götzen Creatives Planen) und drei Architekten (Atelier Fritschi, Stahl, Baum, Düsseldorf, Büro Prof. Ringleben-Langenbahn, …

… eine Immobilie vermacht bekommen, trifft diese Weisheit nicht zu, meint Corinna Merzyn, Geschäftsführerin des Verbands der Privaten Bauherren (VPB). "Sie sollten genau prüfen, ob die Kosten den Nutzen übersteigen - und im Zweifelsfall das Erbe ausschlagen." Rund 400.000 Eigenheime und Eigentumswohnungen werden nach einer Studie der BHW-Bausparkasse jedes Jahr in Deutschland vererbt. In den wenigsten Fällen wollen die Erben die Objekte selbst nutzen. "Drei Viertel der Erben sind zwischen 44 und 65 Jahren alt und haben oft schon selbst ein eigenes …

… östlichen Szenebezirken würden aber auch bis zu 3500 Euro gezahlt, bei »Premiumwohnungen« sogar 6000. Hier sehe man aber keinen weiteren Spielraum nach oben. In den Außenbezirken liege das Preisniveau bei durchschnittlich 900 Euro pro Quadratmeter. Im Durchschnitt liegt der Preis für Eigentumswohnungen derzeit bei 1370 Euro pro Quadratmeter. Allein 2008 ist er um 3,6 Prozent gestiegen, am stärksten in Mitte mit zehn Prozent, Charlottenburg-Wilmersdorf mit 8,7 und Pankow mit 7,8 Prozent. Mehr als 120 Jahre alte Altbauwohnungen legten sogar um 26 Prozent …

… Wohnbedürfnisse von Paaren oder Singles mit Kindern: - z. B. (technische) Sicherheit für Kinder jeden Alters, - Baumaßnahmen, die dem Spiel- und Bewegungsbedürfnis der Kinder Rechnung tragen, - Aus- bzw. Umbaumöglichkeiten des Hauses/der Eigentumswohnung entsprechend den sich mit dem Heranwachsen der Kinder verändernden Wohnbedürfnissen. - Auch das unmittelbare Wohnumfeld, z.B. Garten, Treppenhaus, Eingangsbereich oder Außenbereich vor dem Haus/der Wohnung werden einbezogen. --- PLUS-Qualifizierungen des Bundesverbandes der Leistungsgemeinschaften …

In einer der begehrtesten und exklusivsten Wohngegenden Kölns feiert der Kölner Bauträger WvM Immobilien + Projektentwicklung Richtfest. Auf dem ca. 1.869m² großen Grundstück an der Grüngürtelstraße 58 entstehen 10 niveauvolle Eigentumswohnungen mit gehobener Ausstattung und Tiefgarage. Das Objekt besticht nicht nur durch beste Lage – Terrassen und Balkone sind alle zur Westseite ausgerichtet – sondern auch mit extrem niedrigen Verbrauchswerten. Eine Wärmepumpe, Dämmung und 3-Scheiben Isolierverglasung sorgen für eine Reduzierung der Energiekosten …

Bis dass der Tod uns scheidet: So versprechen sich viele Ehepaare die ewige Treue. Und viele kaufen in den ersten Jahren nach der Hochzeit gemeinsam ein Haus oder eine Eigentumswohnung. In der Annahme, der Schwur halte ewig, unterschreibt man alles gemeinsam - Kaufvertrag, Kreditvertrag, Grundbucheintrag. Das kann sich später als teuer und kompliziert herausstellen. Nur selten enden Beziehungen ohne großen Streit. Gehört eine Immobilie zum Hausstand, verschärft sich der Konflikt meist noch, wenn nicht im Vorfeld vertraglich ganz genau geregelt wurde, …

Beim Verkauf einer Eigentumswohnung ist der Notar ohne besondere Umstände nicht verpflichtet, in die Grundakten Einsicht zu nehmen, stellte der BGH klar. Im entschiedenen Fall war eine Wohnung verkauft worden, bei der alle Beteiligten davon ausgegangen waren, dass ein über der Wohnung befindlicher Dachgeschossraum ebenfalls zu diesem Sondereigentum gehörte. Später stellte sich jedoch heraus, dass der Dachgeschossraum nach den Teilungsunterlagen nicht zu der Wohnung gehörte. Der BGH entschied, dass der Notar sich nicht schadensersatzpflichtig gemacht …

Auf dem roten Teppich in der Linienstraße 219 beginnt der Verkauf Zur Präsentation von 22 stilvollen Eigentumswohnungen und drei Townhouses in der Linienstraße 219 bittet die CONCEPT BAU-PREMIER GmbH am Samstag, 14.02., 16.00 – 18.00 Uhr, in Berlin-Mitte auf den roten Teppich. Im Dreieck zwischen Hackeschen Markt, Alexanderplatz und Museumsinsel wird mit dem L.219 ein Bauvorhaben umgesetzt, das die Inspirationskraft des besonderen Umfeldes in die architektonische Linienführung integriert. Leicht und transparent wird sich die ganz in weiß gehaltene …

… Projektplanung an interessanten neuen und innovativen Grundrisskonzepten gearbeitet, sagt Emmanuel Thomas (Geschäftsführer bei CONCEPT BAU – PREMIER). Der Erfolg gibt uns Recht. Im vergangenen Jahr haben sich viele unserer Käufer für den Kauf einer oder sogar mehrere dieser innovativen Eigentumswohnungen entschieden, so dass wir unser Verkaufsergebnis in München und Berlin um 32% im Vergleich zu 2007 steigern konnten. CONCEPT BAU – PREMIER GmbH steht schon seit über 25 Jahren für qualitativ hochwertige Bauten und innovative Architektur. Im neuen Projekt …

… in einem Mehrfamilienhaus in vornehmer Heidelberger Lage gemietet. Der jetzige Vermieter, ein Investor, - hat das Gebäude im Jahr 2005 erworben. Er beabsichtigt, das 1914 errichtete, stark sanierungsbedürftige Gebäude abzureißen und ein größeres Gebäude mit sechs Eigentumswohnungen zu errichten und diese zu veräußern. Es erhielt die baurechtliche und denkmalschutzrechtliche Genehmigung für den Abriss des Gebäudes sowie die Baugenehmigung für den geplanten Neubau und kündigte sämtliche Mietverhältnisse zum 31. Januar 2006. Nach den Feststellungen …

… Köln, jetzt ein ganz besonderes Projekt auf den Markt: Das Collegium Marianum, ein herrschaftliches Anwesen im Neo-Barock Stil in der Stadt Neuss, die direkt an Düsseldorf grenzt. Auf rund 4.500 Quadratmetern Wohnfläche entstehen hier 51 hochwertige Eigentumswohnungen durch Sanierung des historischen Baudenkmals sowie durch einen zusätzlichen Neubau auf dem Parkgelände weitere 31 Eigentumswohnungen auf insgesamt rund 3.000 Quadratmetern Wohnfläche. Das Projektvolumen umfasst insgesamt rund 23 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist noch im Jahr 2010 …

Für Kaufinteressenten oder Verkäufer von Reihenhäusern, Doppelhaushälften oder Eigentumswohnungen steht die fachlich qualifizierte Überprüfung bzw. Festsetzung des Kauf- oder Verkaufspreises am Anfang einer Immobilientransaktion. Vielfach wird die professionelle Unterstützung, die unabhängige Immobiliengutachter dabei anbieten unterschätzt. Kurzgutachten dokumentieren die wesentlichen Fakten einer Immobilie und ermitteln anhand eines einfachen, jedoch für jedermann nachvollziehbaren Rechenschemas einen Schätzwert. Dabei werden alle wertbildenden …

… wird davon ausgegangen, dass die gegebenenfalls rückläufige Nachfrage seitens Selbstnutzer durch die zunehmende Nachfrage von Kapitalanlegern und Globalinvestoren überkompensiert werden wird. Und auch im kommenden Jahr hält JK Wohnbau ein attraktives Portfolio an Eigentumswohnungen für Immobilieninteressenten bereit. Dieses Angebot wird durch das neue Projekt „Unique“ in München-Neuhausen weiter abgerundet. Unter dem Motto „Unique - Lebensräume, Wohnwelten, München“ entstehen in direkter Nachbarschaft zum Hirschgarten Wohnungen, die, das verspricht …

Gute Zeiten für alle, die eine Immobilie kaufen wollen: Hypothekendarlehen sind so günstig wie lange nicht mehr. Gerade lange Laufzeiten können lohnen. Wer ein Haus oder eine Eigentumswohnung kaufen will, sollte sich nach Einschätzung der ING-DiBa nicht von der aktuellen Krise verunsichern lassen. Die Hypothekenzinsen seien wieder auf ein historisch günstiges Niveau gefallen, erklärt die Bank in Frankfurt am Main. Auch die extreme Verunsicherung an den Aktienmärkten und die Erwartung mittelfristig wieder steigender Zinsen sprächen für die Immobilie. …

… kann sich der Umzug auch wenn der Kaufpreis einer barrierefreien Wohnung um 15 bis 20 Prozent über dem einer "normalen" liegt durchaus rechnen. Wohnen im Alter wird facettenreicher Nicht für alle kommt jedoch der Umzug in eine Eigentumswohnung in Frage. So erfreuen sich auch die bislang vier Mehrgenerationenhäuser im Raum Stuttgart großer Beliebtheit. „Zudem schließen sich immer häufiger Gleichgesinnte zu einer Bauherrengemeinschaft zusammen, um gemeinsam ihre Vorstellung vom Wohnen im Alter umzusetzen,“ beobachtet Treiber einen Trend. Dies …

… zu „weiche“ Formulierungen in der Baubeschreibung Interpretationsspielraum offen lassen, ob nicht zu Gunsten des Faktors Zeit auf eine hochwertige Bauausführung verzichtet wird. Zeit ist beim Bauen schließlich Geld. Wie geht man konkret vor beim Hauskauf? Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder Eigentumswohnung – wer sich für eine gebrauchte Immobilie interessiert sollte sich zunächst ein Bild vom Umfeld und Lage machen. Wie ist das soziale Umfeld, wer sind die Nachbarn, wie ist deren Altersstruktur? Handelt es sich um ein ruhiges Wohnumfeld …

Köln, 24.11.2008. Die Vivacon AG, Köln, hat den Bau ihres Projekts „Am Clarenbach“ in der Rheinmetropole gestartet. Im Stadtteil Lindenthal, direkt neben dem Clarenbachkanal, entstehen auf 4.800 Quadratmetern Wohnfläche 32 High End-Eigentumswohnungen mit einem Projektvolumen von knapp 19 Millionen Euro. Der von prachtvollen Bäumen gesäumte Wasserkanal zählt zu den beliebtesten Flaniermeilen der Domstadt. „Diese absolute Top-Lage im begehrten Stadtviertel Lindenthal ist nicht nur bei Eigennutzern gefragt, sie stellt auch für Kapitalanleger eine hochattraktive …

Der Finanzmarktkrise zu Trotz – oder vielleicht sogar wegen der heftigen Turbulenzen in der internationalen Bankenwelt: Die Nachfrage nach Eigentumswohnungen scheint ungebrochen, auch in der rheinischen Metropole Köln. Kein Wunder, denn in unsicheren Zeiten ist die eigene Immobilie für viele der einzig „sichere Hafen“. Die eigenen vier Wände bedeuten nicht nur eine stabile Geldanlage mit kalkulierbarer Wertsteigerung und sind damit ein wichtiger Grundstock für die Alterssicherung, sondern auch einen Zugewinn an Lebensqualität. Doch die Wahl der …

… Ungefähr 20 % der Mieterhaushalte planen einen Umzug, dabei steht vor allem der Wunsch nach einer schöneren Wohnung im Vordergrund und we-niger die Wohnungsgröße oder die Anzahl der Zimmer. Von allen Befragten, die in nächster Zeit umziehen möchten, planen 31 % den Kauf einer Eigentumswohnung, 69 % möchten eine Wohnung mieten. Die Käufer würden durchschnittlich bis 235.000 € für ihre neue Wohnung ausgeben. Das entspricht einem Preis von 2.030 € pro m², dafür bekommt man in der Weststadt schon einen gut sanierten Altbau. Schlechter sieht es für …

… zu einem modernen Wohnkomplex restauriert, teilweise umgebaut sowie im Außenbereich mit Balkonen versehen. In diesem Jahr konnten die neuen Eigentümer in das ehemalige Kloster einziehen. Es sind inklusive einem ökologischen Heizkonzept 56 hochwertige, komfortsanierte Eigentumswohnungen und sieben Townhouses entstanden, die jetzt von der auf Wohnungsbauverwaltung spezialisierten IDS betreut wird. „Im Grunde sind die Anforderungen an die Immobilienverwaltung bei denkmalgeschützten Objekten ähnlich wie bei von Grund auf modernen Immobilien,“ weiß …

Monarchis setzt auf Umweltbewusstsein und Gerechtigkeit Neu-Ulm – Unabhängig, ob jemand im Eigenheim, der Mietwohnung oder der Eigentumswohnung lebt, die Nebenkosten, die sogenannte „Zweite Miete“, steigen und steigen unaufhörlich. Dieser dramatischen Entwicklung schiebt das Immobilienhandels-Unternehmen Monarchis einen Riegel vor und setzt dabei auf Umweltbewusstsein und Gerechtigkeit. Die Wichtigste Maßnahme zur Eindämmung der in den letzten Jahren sprunghaft angestiegenen Mietnebenkosten ist es, den Energieverbrauch nachhaltig zu senken und …

… Weststadt den Geschmack sowie den Nerv der Zeit. Die Wohnungen der beiden „SEEGER Stadtvillen Am Alten Exerzierplatz“ fanden ebenso wie auch die Wohnungen im „SEEGER Stadthaus Kaiserallee“ fast ausnahmslos innerhalb kürzester Zeit ihre Besitzer. Bei den Käufern der Eigentumswohnungen innerhalb dieser Objekte, die in der Architektur der Klassischen Moderne gestaltet wurden, handelt es sich zumeist um Menschen, die in einen hochwertigen Altersitz mit Altbau-Ambiente investieren. Lediglich zwei Wohnungen im Stadthaus und eine Wohnung in einer Stadtvilla …

… Besucher der Auftaktveranstaltung waren die ersten Gäste im Showroom für die Engelhöfe, der am Legiendamm 14-16 am selben Tag eröffnete. An sieben Tagen die Woche können sich Interessenten hier ab sofort die mögliche Innenausstattung der Eigentumswohnungen ansehen. Präsentiert werden beispielsweise die hochwertigen Holzfußböden sowie Bäderausstattungen, die mit ihren geraden Linien und Designerarmaturen sehr edel wirken. Buchstäblichen „Freiraum für Träume“ bieten auch die im Showroom ausgestellten Piraten- und Prinzessinnenbetten für Kinder bis …

… für die Umweltbewusstsein, Familienzusammenhalt, Naturverbundenheit und Stadtnähe eine entscheidende Rolle im Leben spielen. Auf einer Gesamtfläche von ca. 7.300 Quadratmetern bietet der Ludmilla-Wohnpark-Landshut verschieden große und je nach Bedarf gerechte Stadthäuser und Eigentumswohnungen mit KfW-40-Bauweise und weniger (Passivhaus-Standard möglich) sowie 67 Tiefgaragenplätze. Dieses Bauprojekt ist schon heute ein Energiekonzept der Zukunft, welches den baulichen Anforderungen von 2015 entspricht. Es stellt eine zusätzliche Bereicherung für …

… erheblich sein. „Hohe anfallende Kosten müssen in den Objektpreis einbezogen werden, damit die Gesamtkalkulation stimmig wird“, erklärt Anzenberger. Wichtig: Käufer sollten sich zusichern lassen, dass dem Verkäufer keine versteckten Mängel bekannt sind. Käufer von Eigentumswohnungen sollten sich vergewissern, dass in naher Zukunft keine Instandhaltungsmaßnahmen anstehen, die nicht durch Rücklagen gedeckt sind. Tipp 4: Nebenkosten Die Gesamtkalkulation wird unter anderem von den Nebenkosten beeinflusst. Käufer und Verkäufer sollten sich darüber im …

… Maxvorstadt in München von einem Privatanbieter erworben. Auf dem ca. 620 m² großen Grundstück an der Augustenstraße - benannt nach Prinzessin Auguste Amalia Ludovika von Bayern - zwischen Königsplatz und Marsstraße sollen ca. 20 großzügige Neubau-Eigentumswohnungen nebst Tiefgaragenstellplätzen mit 2.300 m² Geschossfläche entstehen. Einen Vorgeschmack auf die außergewöhnliche moderne Architektur gab das Architekturbüro Kehrbaumarchitekten BDA, das bereits mit der Vorplanung im Rahmen des Grundstücksankaufs beauftragt war. Es sollen in dieser zentralen …