… Immobilienprojekte präsentiert werden. Auch der Bremer Bauträger INTERHOMES stellt im Rahmen der MIM in der Kleinen Olympiahalle am Stand D 12 zwei seiner aktuellen Projekte vor.
INTERHOMES präsentiert in München erstmals sein neuestes Projekt: attraktive Eigentumswohnungen in München-Trudering. Mit diesem Bauvorhaben positioniert sich der bundesweit aktive Bauträger erstmals mit Geschosswohnungsbau im Münchener Stadtgebiet.
In grüner und doch zentraler Stadtrandlage entstehen in einem Mehrfamilienhaus insgesamt 8 Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 70 und …
… Fragen, je nach Objektart. Etliche mögliche Antworten zum Objekt sind bereits als Alternativen im Formular hinterlegt und brauchen vom Anwender nur ausgewählt zu werden.
Online bewertet werden können die Objektarten Ein- oder Zweifamilienhaus, Eigentumswohnung, Wohn- und Geschäftshaus, Mehrfamilienhaus, unbebautes Grundstück sowie Ferienimmobilie. Innerhalb der Objektarten stehen verschiedene Objekttypen wie Reihen-, Doppel- oder freistehendes Haus zur Auswahl. Ebenso können verschiedene Objekttypen (Maisonette, Penthouse, Bel Etage) an Eigentumswohnungen …
Dortmund-Hörde, 17.03.2013. Verkaufsstart für 82 Eigentumswohnungen und 109 Tiefgaragen-Stellplätze, die in sieben individuell gestalteten Architektenhäusern im Hafengelände des PHOENIX See in Dortmund-Hörde entstehen. Mit dem Baustart der 30 bis 195 Quadratmeter großen Wohnungen rechnet der Ratinger Bauherr INTERBODEN im 4. Quartal 2013. Für den ersten Bauabschnitt sollen in das Projekt „Port PHOENIX – Wohnen am Kai“ rund 30 Mio. Euro fließen, das mit haushaltsnahen Serviceleistungen und dem Quartiernetzwerk Animus auch die Zukunftsthemen Dienstleistung …
… im Umland.
Gegenüber dem Vorjahresquartal kommt der F+B-Wohn-Index Deutschland im ersten Quartal 2013 auf einen Wert von 104,8 Punkten, im Vergleich zum Vorquartal (4. Quartal 2012) war ein Anstieg um 0,7 Prozent zu verzeichnen.
Während sich die Preise von Eigentumswohnungen, die vor allem in den größeren Städten konzentriert sind, allein im vergangenen Jahr um 5,1 Prozent erhöht haben, lag der Preisanstieg bei Einfamilienhäusern bei durchschnittlich zwei Prozent, wenig mehr als bei Mehrfamilienhäusern (+1,9 Prozent). Bei den Neuvermietungsmieten …
… erfolgt über die Leuschnerstraße und die des Discountmarktes über die Straße Am Beckerkamp.
Aktiv sind die Lübecker Projektentwickler auch für den Wohnungsbau derzeit in Ahrensburg, Lübeck, Schwarzenbek und Timmendorfer Strand. Eine Stadtvilla mit sieben Eigentumswohnungen in der Ahrensburger Ernst-Ziese-Straße steht kurz vor Baubeginn. In Timmendorfer Strand ist eine Wohnentwicklung mit bis zu 20 Wohneinheiten vorgesehen. In Schwarzenbek ist eine Grundstückserschließungsmaßnahme für Wohnen und Gewerbe mit einem Investitionsvolumen von rund elf …
… Industriebrache des Textilbetriebs Wolff in Hard konnte gestern der Spatenstich für die erste Etappe des Projekts „In der Wirke“ erfolgen. Nahe dem Rathaus soll hier bis zum Jahr 2015 ein lebendiges Quartier entstehen, in dem Miet- und Eigentumswohnungen mit der Möglichkeit des betreubaren Wohnens, Gewerbeflächen, Gastronomie, ein Gemeindesaal sowie ein Haus der Generationen des Pflegedienstleisters SeneCura entstehen.
Nach dreijähriger intensiver Planung wurde gestern der Spatenstich beim Projekt „In der Wirke“ in Hard gefeiert. Allen Beteiligten …
… und Stadtwohnungen. Bei http://www.austrostar.at finden Interessenten außerdem attraktive Gewerbeobjekte und Mietwohnungen in Kärnten und ganz Österreich.
Rundum-Service von der Kaufidee bis zum Umzugsservice
Wer sich für Wohneigentum – sei es ein eigenes Haus am See oder eine Eigentumswohnung als Geldanlage oder Altersvorsorge – interessiert, verbringt oft sehr viel Zeit mit der Suche nach dem passenden Objekt. Das erfahrene Team von http://www.austrostar.at übernimmt für Kunden die Suche und berücksichtigt dabei stets die individuellen Wünsche …
Am 16. Februar fiel der Startschuss für den offiziellen Verkauf vom Gottfried Keller Carré in Neu-Pasing. Nur eine Woche später sind bereits über 30 % der Wohnungen fest vergeben. Insgesamt 110 Eigentumswohnungen errichtet PROJECT Immobilien zwischen Obermenzing und Pasings neuem Zentrum.
Von Anfang an war das Interesse an PROJECT Immobiliens jüngstem Bauprojekt in Neu-Pasing enorm: Die 40 bis 152 m² großen Wohnungen sind dank begehrter Lage und gehobener Ausstattung mit Kaufpreisen ab rund 150.000 Euro sehr attraktiv. Binnen einer Woche nach Verkaufsstart …
… soll. Ausgestattet mit Luft-Wasser-Wärme-Pumpen und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung erfüllen die Häuser zudem die strengen Anforderungen des KfW 70-Standards. Dieses nachhaltige Konzept schont nicht nur die Umwelt, sondern senkt auch die Energiekosten.
An diesem Wochenende (2. und 3. März, 14 bis 18 Uhr, Verkaufspavillon in der Max-Reger-Straße) startet der Verkauf für die Einfamilienhäuser sowie die Doppelhaushälften. Später folgen die Eigentumswohnungen. Weitere Informationen unter www.conceptbau.de sowie www.wowobau.de
Fallen erkennen und umgehen/Expertentipps für Verträge
München, 28. Februar 2013. Die Eigentumswohnung oder das Haus sieht nicht aus wie in der Visualisierung des Architekten, Grundrisse stimmen nicht und die Materialien erscheinen nicht so hochwertig wie gewünscht – Albträume eines Bauherrn. Wer seine Immobilie vom Bauträger kauft, hat mehr Sicherheit. Doch auch hier lauern in einigen Verträgen Stolpersteine. Der Münchner Bauträger Euro Grundinvest gibt Expertentipps und sagt, worauf es ankommt.
Angaben im Prospekt
Der Haus- oder Wohnungskauf …
… der Sanierungskosten in 12 Jahren einen besonderen Anreiz dar, denn das Objekt liegt in einem förmlich festgelegten Sanierungsgebiet.
Das Projektvolumen in München-Giesing beziffert die munic AG auf 8,5 Millionen Euro. Der Baubeginn ist für Ende 2013 geplant, der Vertrieb startet voraussichtlich im II. Quartal 2013. Der Münchener Stadtteil Giesing befindet sich im Aufwind: Im letzten Jahr legten die Kaufpreise für Wohnimmobilien und Eigentumswohnungen um mehr als ein Drittel zu. Die munic AG erwartet vor diesem Hintergrund eine lebhafte Nachfrage.
… Verkaufsvolumen von ca. CHF 103 Mio. (EUR 85 Mio.) und Kapitalrückflüsse von ca. CHF 41 Mio. (EUR 33 Mio.).
Exklusives Wohnen direkt an der Außenalster
Mit 'H36' entstehen an bester Adresse Hamburgs in fünf Villenhäusern insgesamt 57 exklusive Eigentumswohnungen in der eleganten Architektur der klassischen weissen Alstervilla. Das Areal ist eingebettet in eine einzigartige Parklandschaft und fasziniert durch seine unvergleichliche Lage direkt an der Außenalster, in einer traditionellen Hamburger Villengegend. Die Wohnungen, darunter mehrere Penthouses, …
Die Friedrich Schütt + Sohn Baugesellschaft mbH & Co. KG hat mit dem Vertrieb für 19 Eigentumswohnungen im Hamburger Stadtteil Lohbrügge begonnen. In der Leuschnerstraße 24, 26 und 28 entstehen drei Stadtvillen mit zwei beziehungsweise drei Geschossen und einem Staffelgeschoss. Das neue Wohnquartier entsteht etwa in Höhe der Volkshochschule. Die kleine Wohnanlage mit verputzten weißen Flächen und Riemchenklinker im Hamburger Format wird sich gut in das bestehende Ambiente integrieren.
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 93 und 144 m² bei drei …
• Nur noch sechs von 30 altersgerechten Eigentumswohnungen verfügbar
• Wohnungen sowohl bei Selbstnutzern als auch Kapitalanlegern nachgefragt
• Tür-an-Tür-Verbundkonzept mit Pflegeeinrichtung und Tagespflege
Isernhagen, 19. Februar 2013. Üblicherweise wird zu einem Richtfest eine festlich geschmückte Richtkrone am Dachstuhl eines Hauses befestigt. Anders im Ortsteil Altwarmbüchen in Isernhagen. Hier entsteht nahe dem Naturschutzgebiet Altwarmbüchener See das Seniorendomizil „Am Seewäldchen“. Durch die relativ milden Temperaturen des bisherigen …
… Partner das Wohnhaus in der Gleimstraße 52, das um 1900 erbaut wurde. Das Objekt besteht aus Vorderhaus, Seitenflügel und Gartenhaus. Klupp & Co. haben Großes vor, denn es sollen im sichtbar in die Jahre gekommenen Gebäude tolle Eigentumswohnungen, u.a. mit traumhaften Parkblick entstehen.
Anfang März 2012 wurde Sascha Klupp die Baugenehmigung erteilt, das Haus in Wohnungseigentum aufgeteilt und mit ersten Instandsetzungsmaßnahmen begonnen. Viele Wohneinheiten waren teilweise ohne zeitgemäßes Badezimmer beziehungsweise hatten sogar nicht einmal ein …
… einen Käufer zu finden, sondern nur denjenigen, der bereit ist, den besten Preis zu bezahlen. Die Vermittlungsdauer bei einer professionellen Vermarktung liegt dabei häufig unter drei, maximal bei sechs Monaten. Für private Anleger gewinnt die vermietete Eigentumswohnung als Kapitalanlage an Attraktivität. Ausländische Investoren spielen am Immobilienmarkt auch in Zukunft nur eine unbedeutende Rolle. Beständigkeit und Zuverlässigkeit zeichnen den Immobilienmarkt seit Jahren aus. Eine Immobilienblase ist nicht in Sicht. Eine Wohnungsnot ist nicht …
… Wohnentwickler formart von HOCHTIEF Solutions und Wilma Wohnen Süd das Wohnquartier Holbeinviertel. Auf einem ehemaligen Güterbahnhofsareal mit zirka 27.600 Quadratmeter Fläche sollen 196 Wohneinheiten in fünf Bauabschnitten entstehen. Bereits 79 Prozent und damit 37 Stadthäuser sowie 117 Eigentumswohnungen sind verkauft. Der erste Bauabschnitt ist fertiggestellt und ein Drittel der Stadthäuser sind bezogen. Die Fertigstellung für die Abschnitte Zwei und Drei ist für Sommer 2013 geplant. Bis zum Sommer 2014 werden im Holbeinviertel neben 38 Ein- …
… Argument für die eigenen vier Wände bleiben die weiterhin günstigen Hypothekenzinsen. Im dritten Vierteljahr des vergangenen Jahres sank der effektive Jahreszins etwa auf den geschichtsträchtigen Tiefststand von 2,9 Prozent. Diese gleichen folglich die kurzfristig steigenden Eigentumswohnung- und Baupreise wiederum aus. Im ersten Vierteljahr 2013 kann zunächst mit nach wie vor günstiger Verzinsung gerechnet werden. Gemäß einer Untersuchung des Magazins „Finanztest” bewiesen sich die Förderkredite der staatlichen „Kreditanstalt für Wiederaufbau” (KfW) …
… optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Aber auch über die gut erreichbare Südwesttangente sind Sie perfekt an das Autobahnnetz angebunden, ohne hierbei auf die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage verzichten zu müssen.
Der Neubau von 16 sehr schönen, komfortablen Eigentumswohnungen mit Tiefgarage in der Bachstraße 10 a/b steht kurz vor der Fertigstellung und bereichert den gewachsenen Ortskern im Zentrum von Zirndorf.
Realisiert wird das Projekt von der arTec REAL GmbH, erfahrener Bauträger aus Zirndorf, die Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination …
… Euro Grundinvest überzeugt diese Wohnform vor allem durch die emotionale Rendite. "Ein frei stehendes Objekt bietet den Eigentümern den größten Enfaltungsspielraum. Allerdings ist die Wertentwicklung bei Einfamilienhäusern meist deutlich schlechter als bei Eigentumswohnungen", sagt Michael Balek. Auch der Instandhaltungsaufwand und die Nebenkosten sollten nicht unterschätzt werden.
Doppelhaushälften und Townhouses
Das Doppel- oder Reihenhaus gilt als der preiswertere Bruder des freistehenden Einfamilienhauses. In Regionen, in denen Bauland teuer …
Über 1.900 m² Wohnfläche realisiert PROJECT Immobilien ab 2013 in Lichterfelde-West. Auf einem geschützt gelegenen Grundstück in der Finckensteinallee 137/139 entstehen 3 Parkvillen mit je 8 Eigentumswohnungen und eine Tiefgarage in einem parkähnlichen Areal.
In der Finckensteinallee 137/139 in Lichterfelde-West realisiert PROJECT Immobilien bis Ende 2014 das energieeffiziente KfW-70-Neubau-Ensemble „Drei Marien“. Insgesamt entstehen über 1.900 m² Gesamtwohnfläche für gehobene Ansprüche. Die 2- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen mit 65 bis 128 m² Wohnfläche …
Auf dem Grundstück der ehemaligen Mercedes-Niederlassung in der Wilhelmshavener Straße in Nürnberg-Thon plant PROJECT Immobilien den Bau eines neuen Wohnensembles. Der Siegerentwurf eines Gutachterverfahrens mit fünf Architekturbüros sieht etwa 135 Eigentumswohnungen vor.
Die ersten Weichen für den KfW-70-Neubau in Nürnberg-Thon sind gestellt: Am Donnerstag den 31. Januar 2013 wurde der Siegerentwurf des Münchener Architektenbüros Blauwerk vorgestellt. Vorausgegangen war ein vom Baukunstbeirat angeregtes Gutachterverfahren, in dem ein hochrangiges …
… Die Finanzierung gilt sowohl für einzelne Maßnahmen, wie etwa den Einbau einer neuen Heizungsanlage, als auch für eine komplette Sanierung zum Energieeffizienzhaus. Das Förderprogramm ist auf die Sanierung von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie auf Eigentumswohnungen ausgerichtet. Zusätzlich lässt sich bei Bedarf ein Kredit mit besonders günstigen Konditionen für die energetische Sanierung beantragen.
Eigentümer sollten sich frühzeitig damit beschäftigen, welche Anforderungen durch die Energiewende auf sie zukommen werden und finanzielle Rücklagen …
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln im Auftrag eines internationalen Kapitalanlegers ein Paket von 20 Eigentumswohnungen sowie der gleichen Anzahl PKW-Stellplätze in der Wohnanlage „Lessingstraße 61a-62a,b“ im Magdeburger Stadtteil Stadtfeld an einen Privatinvestor zur Erweiterung seines lokalen Immobilienbestandes. Die 20 Eigentumswohnungen umfassen eine Wohnfläche von insgesamt rd. 1.785 m². Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
AENGEVELT war hierzu exklusiv vom Eigentümer mit dem strukturierten Verkaufsprozess …
… Eigenkapital-Partner konnte die GeRo für dieses Projekt die KAIRONOS Invest AG gewinnen. Die Fremdfinanzierung wird durch die Taunus Sparkasse Bad Homburg erbracht.
Scharnberger Architekten und Ingenieure, das vom Projektentwickler beauftragte Architekturbüro, wird hier rund 75 Eigentumswohnungen in einem zeitgemäßen Gebäude mit ansprechender Architektur und Ausstattung konzipieren. Der Spatenstich für die moderne Wohnanlage im Rebstockpark soll voraussichtlich im Herbst 2013 erfolgen, die Fertigstellung ist für Ende 2014 geplant.
Für das Investment …
… Geschäftsführerin von Oeckl Exklusiv, die das Bauprojekt betreut und für den Vertrieb der Wohnungen verantwortlich ist.
Nach den Plänen des Münchner Architekturbüros Hillmer + Sattler und Albrecht entstehen seit Herbst 2011 auf einer Wohnfläche von etwa 2.100 Quadratmeter insgesamt 18 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen verteilen sich auf sieben Etagen und verfügen über Flächen zwischen 60 bis 280 Quadratmeter. Sie zeichnen sich durch exklusive Materialien, Raumhöhen von 2,80 Metern und bis zu drei Meter breite Fenster in jedem Raum aus, die stets …
In Lübeck wird ein Mehrfamilienhaus mit 14 Eigentumswohnungen zwischen Moislinger Allee und Trave gebaut. Das Hanggrundstück mit über 6.500 m² liegt im grünen Gürtel der Traveauen. Die Friedrich Schütt + Sohn Baugesellschaft mbH & Co. KG hat den Vertrieb für die Wohnungen gestartet.
Die kleine Wohnanlage wird sich gut in die vorhandene Bebauung integrieren. Das Architekturbüro „kfs krause feyerabend sippel partnerschaft“ aus Lübeck hat sich für einen dunklen Klinker und beige verputzte Flächen entschieden. Eine Besonderheit, die sich aus der …
… Einsatzes von Kaminen in Niedrigenergiehäusern viel Raum gewidmet. Dabei wird auch der Nutzen und die richtige die Anwendung in solchen besonders Energie optimierten Wohnumgebungen ausführlich dargestellt. Zusätzlich informiert das Kapitel über den Einbau eines Kamins in eine Eigentumswohnung.
Es schließt ab mit einer sehr verständlichen Anleitung zur Berechnung des Heizbedarfs bzw. der Heizleistung. Besonders breiten Raum räumt das E-Book in seinem dritten Kapitel den Vorschriften und Gesetzen zum Brandschutz ein. Zunächst werden die Anforderungen …
… dazu beitragen, dass Mann und Frau gut in den Tag starten.
Helfer in Bad und Dusche können laut Herrn Lohmann, Chief Brand Officer bei Richard24, deutlich das Wohlbefinden steigern und das Badezimmer deutlich optisch aufwerten. Dazu muss es nicht die Eigentumswohnung sein; auch in der Mietwohnung kann durch hochwertige Badaccessoires das Leben und das Auge beglückt werden. Und das jeden Tag aufs Neue.
Besonders Marken wie Emco, Hansgrohe, JOOP!, Keuco, DORNBRACHT und Kludi überzeugen stets mit Langlebigkeit und Designserien, welche hervorragend …
PROJECT Immobilien realisiert nachhaltigen Wohnraum unmittelbar angrenzend an die Villenkolonie Obermenzing. 110 Eigentumswohnungen und ebenso viele Tiefgaragen-Stellplätze entstehen im KfW-70-Neubau Gottfried Keller Carré, das auf dem als Weylgelände bekannten Grundstück in Neu-Pasing errichtet wird.
Direkt an der Grenze zur denkmalgeschützten Villenkolonie des Gründerzeit-Architekten August Exter, nur wenige Schritte von den Pasing Arcaden und dem Pasinger Bahnhof entfernt, errichtet PROJECT Immobilien einen energieeffizienten Wohnneubau. Das …
… aber über den Charakter eines Eigenheims für selbstbestimmtes Wohnen verfügen. Weiter richtet sich das Gesamtkonzept an Kapitalanleger, die Geld in Sachwerten, also in Immobilien anlegen möchten, die eine höhere Rendite ermöglichen als ein normales Mietshaus oder eine vermietete Eigentumswohnung. Im Mietwohnungsbereich ist die Rendite bei uns in Deutschland kaum über 3 Prozent. Unsere Chalets bieten Renditemöglichkeiten von 5 bis 8,5 Prozent. Unter Berücksichtigung der Tatsache, dass es sich um eine Sachwertanlage handelt, deren Wert sich mit der …
… Allerdings: Der Immobilien-Run hat auch einen Nachteil: Die Preise steigen und Bauland ist teuer. „Wer eine Immobilie erwerben will, sollte deshalb durchaus auch den Erwerb eines denkmalgeschütztes Hauses oder einer denkmalgeschützten Eigentumswohnung in Betracht ziehen. Denkmalgeschützte Gebäude sind nicht nur attraktiv und repräsentativ, sondern auch unter steuerlichen Aspekten reizvoll“, sagt Stefan Helmbrecht, Investor und Projektentwickler für denkmalgeschützte Immobilien (http://helmbrechtstefan.wordpress.com/).
Immer mehr Investoren investieren …
Hohe Nachfrage, steigende Preise und wachsende Stadt
Dezember 2012 - Auch 2012 waren Hamburger Wohnimmobilien eine begehrte Anlagealternative zu Anleihen, Aktien oder Gold. Während die Preise für Zinshäuser und Eigentumswohnungen an Elbe und Alster im ablaufenden Jahr weiter stiegen, hat sich der Mietpreisanstieg in Hamburg deutlich verlangsamt.
„Die dynamische Preisentwicklung von Eigentumswohnungen wird auch 2013 zunächst noch weitergehen“, erwartet Max Karänke, geschäftsführender Gesellschafter des Maklerunternehmens Nelting & Karänke. „Wir …
… Bahnhof, Supermärkte, das Westbad und verschiedene Grünanlagen zur Freizeitgestaltung. Trotz dieser zentralen Lage, welche sehr gut an die Stadtbuslinien des RVV angebunden ist, biete der Standort „inmitten eines gewachsenen Wohngebietes viel Ruhe, die auch bezahlbar ist“, sagt Neuhoff. Aufgrund ihrer optimalen Zuschnitte werden einige Wohnungen in der Klenzestraße 27 laut Neuhoff künftig schon ab 230,00 Euro pro Monat zu mieten sein. Alle Wohnungen in dem Apartmenthaus sollen als Eigentumswohnungen verkauft werden, der Verkauf hat bereits begonnen.
Belvivo mit Mietwohnungen und Gewerbeflächen sowie etwa 90 Prozent der Eigentumswohnungen im Belverde sind bereits verkauft
HOCHTIEF Solutions hat im Oktober 2012 mit dem Bau des BelVista begonnen: Die Wohnanlage im Frankfurter Europaviertel West wird aus Belverde, einem Ensemble für Wohneigentum mit 8.900 Quadratmeter Wohnfläche, und dem Wohn- und Geschäftshaus Belvivo mit 13.000 Quadratmeter Mietfläche bestehen. Belvivo hatte sich ABG FRANKFURT HOLDING Wohnungsbau- und Beteiligungsgesellschaft bereits im Mai 2012 als Share Deal gesichert. Der …
… Gründerzeithäuser an verschiedenen Standorten Deutschlands. Innerhalb weniger Jahre entwickelte sich daraus eines der umsatzstärksten und renommiertesten Immobilienunternehmen Deutschlands im Segment denkmalgeschützter Immobilien. Bis heute wurden 152 Denkmalschutzobjekte mit einer Anzahl von 1897 Eigentumswohnungen mit Liebe zum Detail restauriert, mit modernem Wohnkomfort ausgestattet, fertiggestellt und an Investoren und deren Mieter oder an Eigennutzer übergeben. „Gerade durch die richtige Lage, eine gute Substanz und die fachmännische Sanierung …
… GmbH übertragen lässt. Schließlich versetzt sich die Erlanger Immobilien- und Bauträgergesellschaft seit nunmehr zehn Jahren erfolgreich in den Standpunkt ihrer Kunden.
„Ursprünglich wurde unser Unternehmen gegründet, um im Herbst 2002 ein Neubau-Projekt in Erlangen-Dechsendorf mit 26 Eigentumswohnungen zu realisieren. Weitere Objekte waren damals zunächst nicht in Planung. Unser Erstprojekt war jedoch so erfolgreich, dass wir heute – zehn Jahre später – zu einem namhaften Anbieter in der Metropolregion Nürnberg/Fürth/Erlangen zählen“, resümiert …
… Leitgedanke bei Modernisierungen der Wohnanlagen. Diese Leistung bieten wir auch unseren Partnern an!
Auch die Verwaltung gehört dazu...
Verwalten von Wohnanlagen ist ein Spezialgebiet der WAG. Neben der Verwaltung der von der WAG errichteten Miet- und Eigentumswohnungen, Gewerbe, Garagen u.v.m. bieten wir diese Dienstleistung auch Hauseigentümern oder Wohnungseigentümergemeinschaften an.
Über die WAG:
Die WAG ist Eigentümerin von 22.400 Wohnungen mit insgesamt 1.450.000 m2 Nutzfläche, die erfolgreich vermietet und verwaltet werden. Weiters besitzt die …
… Leitgedanke bei Modernisierungen der Wohnanlagen. Diese Leistung bieten wir auch unseren Partnern an!
Auch die Verwaltung gehört dazu...
Verwalten von Wohnanlagen ist ein Spezialgebiet der WAG. Neben der Verwaltung der von der WAG errichteten Miet- und Eigentumswohnungen, Gewerbe, Garagen u.v.m. bieten wir diese Dienstleistung auch Hauseigentümern oder Wohnungseigentümergemeinschaften an.
Über die WAG:
Die WAG ist Eigentümerin von 22.400 Wohnungen mit insgesamt 1.450.000 m2 Nutzfläche, die erfolgreich vermietet und verwaltet werden. Weiters besitzt die …
… ein Drittel unter dem Niveau von München (EUR 13,40/m²). Auch in den anderen Städten sind die entsprechenden Mieten im Vergleich zu München (Frankfurt: EUR 12,-/m², Hamburg: EUR 11,40/m, Düsseldorf: EUR 10,60/m²) geringer.
Bei den Kaufpreisen für höherwertige Eigentumswohnungen gilt Ähnliches: So stellt sich der Kaufpreis in München auf durchschnittlich rd. EUR 4.400/m², während die anderen Städte deutlich darunter liegen (vgl. Hamburg: EUR 3.500/m², Frankfurt: EUR 3.000/m², Düsseldorf: EUR 2.900/m², Berlin: EUR 2.700/m²).
Niedrige Zinsen, knappes …
sene kaufmännische Ausbildung. Regelmäßige Weiterbildungen gehören zum jährlichen Pflichtprogramm für alle Mitarbeiter.
"Wer eine zuverlässige Hausverwaltung in unserer Region sucht, der sollte sich bei uns melden!" rät Rosalinde Wetzel. "Wir kümmern uns mit Sachverstand sorgfältig um die Betreuung der uns anvertrauten Objekte" wirbt sie für sich und ihr Unternehmen. Dienstleistungen werden sowohl für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) als auch für Miethausbesitzer oder Besitzer einzelner Eigentumswohnungen erbracht.
… Höhe voneinander wegbewegen. Das rheinaufwärts gelegene Haus ist das erste Bonner "Klimahaus", das durch das Bonner Unternehmen "WetterOnline" als neuer Firmensitz errichtet wird. Das rheinabwärts gelegene „Hafen-Haus“ ist eine Rheinvilla mit hochwertigen Eigentumswohnungen.
Beide Projekte stammen aus der Feder des Architekturbüros Pilhatsch.Löwnau Partner.
Am Bauvorhaben „Das Hafen-Haus“ beteiligt sind die Architekten Phatsch.Löwnau, der Bauträger RHE.invest GmbH sowie Becker Immobilien KölnBonn GmbH, die für die Immobilienvermarktung zuständig …
… macht – nach dem Motto: Hier möchte ich leben!
Dies nicht nur für den Kapitalanleger, auch der Eigennutzer kann diese Steuervorteile für sich in Anspruch nehmen. Mit der Steuerersparnis und einem Eigenkapitaleinsatz kann die jetzige Miete ausreichen, eine Eigentumswohnung für sich selbst zu finanzieren.
Oder die Alternative in Form von Beteiligungen an Deutschen Wert-Immobilien bzw. an Unternehmensbeteiligungen. Die von uns selektierten Beteiligungen ergaben Renditen im zweistelligen Bereich, nicht nur das, sie reduzieren das Einzelrisiko.
Seit …
… Rechtsanwaltskammer und Steuerberaterkammer aus Schleswig-Holstein informieren Rechtsanwalt und Notar Dr. Oswald Kleiner, Rechtsanwalt Matthias Volquardts sowie Steuerberater und Wirtschaftsprüfer Peter Zimmert über alles Wichtige rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien.
Käufer einer Eigentumswohnung müssen einige Besonderheiten beachten, die Hauskäufer nicht betreffen. Denn beim Erwerb einer Wohnung wird der Eigentümer zugleich Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft – mit besonderen Rechten und Pflichten. Daher ist vor Abschluss eines Kaufvertrages …
… das Baulastenverzeichnis Einsicht zu nehmen. Dadurch erhält der Käufer Informationen zu Dauerwohnrechten, Wegerechten Dritter sowie Grundschulden, Hypotheken und sonstigen Belastungen des Grundstücks. Handelt es sich bei dem Kaufobjekt um eine Eigentumswohnung, informiert die Beschluss-Sammlung der Eigentümergemeinschaft über festgestellte Mängel und beschlossene Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten. Diese müssen von sämtlichen Eigentümern anteilig getragen werden.
Kaufvertrag notariell beurkunden lassen
Wird eine Immobilie veräußert, muss der …
… "Energieeffizient Sanieren" durch die bundeseigene KfW-Bankengruppe werden nicht nur komplette Gebäudedämmungen finanziell unterstützt, sondern auch Einzelmaßnahmen wie ein Heizungsaustausch. Antragsberechtigt sind Eigentümer eines selbstgenutzten oder vermieteten Ein- oder Zweifamilienhauses bzw. einer Eigentumswohnung. Seit einer Anhebung der Fördersummen zum April 2012 beträgt der mögliche Zuschuss für energetische Sanierungen jetzt 7,5 Prozent der förderfähigen Investitionskosten, maximal 3.750 Euro pro Wohneinheit. Und förderfähig ist nicht …
Statement zu Eigentumswohnungen als Kapitalanlage
Eurokrise und das Thema „Rentenlücke“ verstärken das Engagement in Wohnimmobilien insbesondere in Wachstumszentren. Neben dem Erwerb von Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen vor allem durch vermögende Privatinvestoren und Family Offices beobachtet unser Haus eine unverändert starke, teilweise noch steigende Nachfrage auch nach Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen zur Eigennutzung oder rentierlichen Vermietung.
Insbesondere bei Eigentumswohnungen ist Letzteres indessen kritisch zu prüfen, denn …
Der deutsche Immobilienmarkt durchlebt momentan einen starken Wandel. Institutionelle Investoren treiben die Immobilienpreise in die Höhe.
Sowohl Privatinvestoren als auch institutionelle Anleger treiben mit ihrer Nachfrage die Preise für Eigentumswohnungen in die Höhe. In den ersten drei Quartalen dieses Jahres wurden laut cbre (Quelle: cbre.de) bereits 8 Milliarden Euro - im Vergleich zu 3,4 im Jahr 2011 - auf dem Immobilienmarkt insitutioneller Anleger in Deutschland erreicht.
Durch Großinvestoren wurden in diesem Jahr bisher Eigentumswohnungen …
REAL² Immobilien Makler Köln GmbH startet mit dem Verkauf von hochwertigen Neubau-Eigentumswohnungen in Köln-Ehrenfeld, Hospeltstr. 65. Das Projekt RAUM65 umfasst auf einem 1.050 m² großen Grundstück 25 Eigentumswohnungen. Die Wohneinheiten sollen 2013 gebaut werden und 2014 bezugsfertig sein. Der Wohnungsmix aus 2- bis 5-Zimmer Wohnungen reicht von 52 bis 157 m². Das variantenreiche Grundrisskonzept macht verschiedene Zusammenlegungen von Einheiten möglich, so dass bei Bedarf Wohnungen mit bis zu 240 m² und 6 Zimmern in dem KfW-Effizienzhaus 70 …
