Pressemitteilungen zu Eigentumswohnung

… der Lenz ist da und mit ihm zahlreiche kreative Wohnideen der MKK Wohnpark GmbH! Die renommierte Immobilien- und Bauträgergesellschaft aus Erlangen bringt momentan frischen Wind in die Fürther Straße in Erlangen-Bruck. Bis Mai 2015 werden unter der Hausnummer 63 insgesamt 17 Eigentumswohnungen entstehen, für die Anfang April die erste Bauphase eingeläutet wurde. „Schon jetzt – gut ein Jahr, bevor die Objekte bezugsfertig sind – haben wir bereits über 80% der Wohnungen erfolgreich verkauft“, freut sich der Geschäftsführer der MKK Wohnpark GmbH, …

die Preise bei rund 66 bis 75 Prozent des Münchner Niveaus für vergleichbare Objekte in guten Wohnlagen.“ Auf dem ehemaligen Mannesmann-Areal in Olching errichtet die CONCEPT BAU GmbH derzeit 24 Doppelhaushälften. Neben der Verkehrsanbindung an München sowie Freizeitangeboten und Grünanlagen in unmittelbarer Nähe ist ihrer Meinung nach auch eine Kindertagesstätte der Grund für die Attraktivität der Anlage. Ende 2014 sollen die Häuser bezugsfertig sein. Demnächst beginnt der Bau von weiteren 48 Eigentumswohnungen und sieben Einfamilienhäusern.

In Köln verteuern sich Eigentumswohnungen innerhalb eines Jahres um durchschnittlich 8 Prozent auf 2.390 Euro, in Düsseldorf um 10 Prozent auf 2.701 Euro, das zeigt der aktuelle „Marktbericht Köln-Düsseldorf“ von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale / Die Mietpreise in beiden Städten bleiben mit je 9,90 Euro pro Quadratmeter stabil auf hohem Niveau Nürnberg, 29. April 2014. Wohnungskäufer in Köln und Düsseldorf müssen 2014 erneut tiefer in die Tasche greifen: In Köln steigen die Angebotspreise innerhalb eines Jahres um 8 Prozent und …

In Essen zahlen Wohnungskäufer durchschnittlich 1.190 Euro pro Quadratmeter, in Dortmund 1.253 Euro / Beide Städte prägt ein Nord-Süd-Gefälle, im jeweiligen Süden steigen die Kaufpreise zum Teil stark an, das zeigt der aktuelle „Marktbericht Essen-Dortmund“ von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale / Die Mietpreise bleiben stabil bei 5,90 Euro in Dortmund und 6,50 Euro in Essen, größere Mietanstiege gibt es fast ausschließlich in den Innenstädten Nürnberg, 23. April 2014. Essen und Dortmund gehören für Wohnungskäufer zu den verg…

… hat sich in den letzten 25 Jahren stark gewandelt. So wurde in der sächsischen Landeshauptstadt nicht nur die Frauenkirche wieder aufgebaut, auch sehr viele Wohngebäude entstanden neu oder wurden saniert. Der Stadtumbau wirkt sich weiter auf die Angebotspreise für Eigentumswohnungen aus: Im 1. Quartal 2014 liegen die Quadratmeterpreise bei durchschnittlich 1.974 Euro – ein Plus von 6 Prozent verglichen mit dem Vorjahreszeitraum. Die Dresdner Wohnungspreise nähern sich damit dem deutschen Durchschnitt von 2.061 Euro pro Quadratmeter weiter an, das …

Preisschub bei Eigentumswohnungen in Frankfurt am Main: der Quadratmeter kostet durchschnittlich 3.681 Euro und somit 19 Prozent mehr als im Vorjahr/ Preise im Westend knacken die 6.000-Euro-Marke, das zeigt der aktuelle Marktbericht Frankfurt am Main von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale / Angebotsmieten bleiben stabil bei 12,80 Euro pro Quadratmeter Nürnberg, 15. April 2014. Die Preiskurve für Eigentumswohnungen in Frankfurt am Main zeigt steil nach oben: Seit dem letzten Jahr legten die Kaufpreise in der Bankenstadt um 19 Prozent …

In direkter Nähe zur Rheinpromenade entsteht in der Rosenstadt Eltville die Residenz Rheingauer Tor. Die Residenz verbindet zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Das repräsentative Gebäudeensemble umrahmt einen weitläufigen Platz mit grünen Ruheinseln. 56 Eigentumswohnungen bieten viel Raum zum Leben, sonnenverwöhnte Dachterrassen und Loggien laden zum Verweilen ein. Großzügige Gemeinschaftsbereiche wie Bibliothek, Kaminzimmer und Fitnessraum gewähren ein besonderes Wohngefühl. Ausgesuchte Geschäfte, eine Bäckerei und ein Café verleihen der Residenz …

… Durchschnittsmieten verhältnismäßig hoch. So verlangen Eigentümer beispielsweise in Rotherbaum 14,30 Euro pro Quadratmeter. Doch nicht nur die Lage an der Außenalster ist kostspielig: Auch in den Elbvororten Blankenese (13,40 Euro) und Othmarschen (13,50 Euro) sind die Mieten teuer.Eigentumswohnungen in Harburg am günstigsten Während sich der Hamburger Mietmarkt gegen den Strom entwickelt, steigen die Wohnungspreise erneut: Im 1. Quartal 2014 liegen die Angebotspreise für Wohnungen bei 3.481 Euro pro Quadratmeter und somit 5 Prozent über dem Vorjahresniveau …

Am Freitag, den 11. April 2014 lädt PROJECT Immobilien zum feierlichen Spatenstich für das aus 22 Wohneinheiten plus Tiefgarage bestehende Wohnensemble SüdendTerrassen im Berliner Stadtteil Steglitz. Für den im KfW-70-Standard entwickelten Neubau wird auf einem 2.000 m² großen Grundstück in Nähe des Teltowkanals in der kommenden Woche der Baubeginn eingeläutet. Entstehen werden zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit drei Vollgeschossen zuzüglich Staffelgeschoss. Die 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen verfügen über Freiluftflächen in Form von Gärten, Ba…

… richten sich häufig nach dem Liebhaberwert. Was den Liebhaberwert betrifft, so entscheiden hier oftmals Alleinstellungsmerkmale, wie beispielsweise eine besondere Architektur, eine außergewöhnliche Ausstattung oder auch die Lage. Immer beliebter werden auch hochwertige Apartments oder kleinere Eigentumswohnungen in bester Lage. Dies kann wohl mit der ansteigenden Anzahl an Singlehaushalten begründet werden. Neben Luxusimmobilien in der Stadt sind auch exklusive Immobilien im stadtnahen Umland beliebt, dazu gehören im Fall Münchens beispielsweise das …

… jüngsten Maßnahmen auf Landesebene (Anhebung der Grunderwerbsteuer) und im Bund (Mietpreisbremse) für keine einzige Neubauwohnung sorgen. Erneut hohe Geldumsätze am Markt für Privatimmobilien Nachdem 2012 am Düsseldorfer Markt für Privatimmobilien durch Verkäufe von Ein- und Zweifamilienhäusern und Eigentumswohnungen mit rd. EUR 1,3 Mrd. ein Rekordergebnis erzielt wurde, gab das Transaktionsvolumen 2013 moderat auf EUR 1,2 Mrd. nach. Gleichwohl handelt es sich um das zweithöchste Umsatzergebnis der letzten 20 Jahre. Ein- und Zweifamilienhäuser • Die …

… in der Hand. In zügigem Tempo wuchsen die 2 Mehrfamilienhäuser an der Ecke von Herrnstraße und Simonstraße in den vergangenen Monaten in die Höhe - heute ist der Kirschblütenhof, der erste Bauabschnitt des Neubauensembles HERRNHÖFE, bezugsfertig. Dieser umfasst 39 Eigentumswohnungen mit 1 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von 37 bis 125 m², bei denen eine thermische Solaranlage zur umweltfreundlichen Energieversorgung beiträgt. Insgesamt wird der Nürnberger Projektentwickler und Bauträger PROJECT Immobilien auf dem 7.720 m² großen Grundstück in der …

Angebotsmieten in Berlin sind im letzten Jahr um 14 Prozent gestiegen, das zeigt der aktuelle Marktbericht Berlin von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale / Im 1. Quartal 2014 liegen die Mieten bei durchschnittlich 9,60 pro Quadratmeter / Kaufpreise für Eigentumswohnungen steigen um 9 Prozent auf durchschnittlich 2.825 Euro pro Quadratmeter / Im Wedding ziehen die Angebotspreise innerhalb eines Jahres um 27 Prozent an Nürnberg, 8. April 2014. Berlin wächst und wächst: Allein im Jahr 2013 wurde die Bundeshauptstadt für knapp 50.000 …

… seiner Einwohner. Steigende Einwohnerzahlen bei gleichzeitig unzureichender Neubautätigkeit führten in den letzten Jahren zu einem Nachfrage-überhang in allen Teilmärkten des Wohnungs-marktes in Düsseldorf mit der Folge deutlich steigender Kaufpreise und Wohnungsmieten. Die Markt für neu gebaute Eigentumswohnungen hat sich in den letzten Jahren in Düsseldorf sehr dynamisch entwickelt. So wurde nach Angaben des Gutachterausschusses mit einem Geldumsatz von 305 Mio. im Jahr 2013 Euro ein Rekordergebnis erzielt. Der Geldumsatz verteilte sich auf 653 …

… Immer mehr Menschen wollen von der hohen Lebensqualität und dynamischen Wirtschaftskraft profitieren und ziehen in die bayerische Landeshauptstadt. Die große Nachfrage nach Wohnraum treibt die Wohnungspreise weiter in die Höhe. Seit dem letzten Jahr sind die Angebotspreise für Eigentumswohnungen um 9 Prozent gestiegen und liegen im 1. Quartal 2014 bei durchschnittlich 5.474 Euro pro Quadratmeter. Das zeigt der aktuelle Marktbericht München von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale. Die Preise in München liegen damit 166 Prozent über …

… Zwischen Hauptstraße und Rheinufer im Park Trillhaase in Königswinter haben die Bauarbeiten zu fünf Mehrfamilienhäusern begonnen. Der Grundstein für das Wohnprojekt im Park Trillhaase ist gelegt, nun beginnen die weiteren Bauarbeiten. Geplant sind fünf Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 57 Eigentumswohnungen. Die Gebäude werden um einen Teich gruppiert, wobei zahlreiche Bäume, viel Grün und ein Bouleplatz den Parkcharakter erhalten sollen. „Aufgrund der hervorragenden Lage direkt am Rhein inmitten eines parkähnlichen Gartens waren wir von Anfang an von …

Neue Regeln bei der Heizkostenabrechnung sup.- Bei der Abrechnung von Heizkosten kommt es auf die exakte Mengenerfassung an: Die Höhe des Energieverbrauchs für Wärme muss in Mehrfamilienhäusern für jeden Mieter oder Bewohner einer Eigentumswohnung separat ermittelt werden. Das regelt in Deutschland die derzeit gültige Heizkostenverordnung in der Fassung von 2009. Und die verlangt nach Ablauf eines mehrjährigen Bestandschutzes jetzt zusätzliche Präzision bei der Verbrauchserfassung: In Gebäuden mit mehr als zwei Wohnparteien und einer Zentralheizung, …

… sowie Marius Sandberg von der KSK-Immobilien GmbH, die den Verkauf der Wohnungen übernommen hat, vor Ort sein und als Ansprechpartner zur Verfügung stehen. Weitere Informationen zu dem Projekt „Rösrath wird zur Galerie“ finden Sie bis zur Fertigstellung einer eigenen Homepage unter www.roesrath.de/Roesrather_Kultur_1.aspx Über das Neubauprojekt Klostergarten Rösrath informiert die Internetseite www.klostergarten-roesrath.de. Die zwei fertiggestellten Neubauten verfügen über insgesamt zwölf Eigentumswohnungen, von denen vier noch zum Verkauf stehen.

… Kooperation mit Höhmann Architektur das Wohnquartier „Alte Bürstenfabrik“, Düsseldorfer Straße 41-43 in Meerbusch. Insgesamt entstehen auf dem rd. 3.250 m² großen Grundstück im direkt an Düsseldorf angrenzenden und gefragten Ortskern Büderich 4 Doppelhaushälften, 6 Reihenstadthäuser und 10 Eigentumswohnungen mit einer Wohnfläche von insgesamt rd. 2.600 m² sowie 38 Tiefgaragen-Stellplätzen. Am Sonntag, 30, März 2014, ab 14.00 Uhr - 16.00 Uhr erfolgt auf dem Gelände der offizielle Verkaufsstart. Interessierte haben dann die Möglichkeit, vor Ort detaillierte …

… bei CONCEPT BAU. So können sich Interessenten am Stand des Unternehmens zum Beispiel über die Glockenbachsuiten informieren: In begehrter Innenstadtlage entstehen in der Isarvorstadt nach einem architektonisch ansprechenden Plan der Allmann Sattler Wappner Architekten 25 neue Eigentumswohnungen. Darunter eine 153 Quadratmeter große Dachterrassenwohnung mit Blick auf die City und die Isar. Ebenso spannend ist das zentrumsnahe Projekt LebensArt Linprun. Nach erteilter Baugenehmigung hat der Abriss des bisherigen Bestandsgebäudes begonnen. Mit der …

… Fachkompetenzen. Die engen räumlichen Verhältnisse auf der Baustelle erfordern ein besonders strukturiertes und exakt abgestimmtes Vorgehen der Gewerke“, erklärt Tobias Kofalk, verantwortlicher Projektmanager bei der CONCEPT BAU GmbH. Der Münchner Bauträger schließt mit dem Bau der Eigentumswohnungen die letzte innerstädtische Baulücke aus der Zeit des zweiten Weltkrieges. Anfang 2014 hat der Bau der Glockenbachsuiten an der Fraunhoferstraße begonnen. Bislang verlaufen die Maßnahmen wie vorgesehen. So wurden zunächst die Löcher für die Bohrpfähle in …

In Siegburg-Stallberg, auf dem ehemaligen Grundstück der Gaststätte „Jagdhaus“ mit der Adresse Viehtrift 21, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Eigentumswohnungen. Bauträger ist die Peters Bauträger GmbH. Die KSK-Immobilien GmbH, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat den Verkauf der Wohnungen übernommen. Vor Kurzem wurde der Rohbau fertiggestellt, die Fenster wurden eingebaut und der milde Winter ermöglicht eine weiterhin rege Bautätigkeit. Dies möchten der Bauträger und die KSK-Immobilien GmbH gemeinsam mit allen …

… in Richtung alternativer Konzepte. Mit einem effektiven Jahreszins von nur 1,6 % kann man aktuell Geld für den Erwerb eines eigenen Zuhauses aufnehmen. Eigentlich müsste man jetzt handeln und sich seinen Wunsch von einem Haus oder einer Eigentumswohnung erfüllen, oder? Niedrige Zinsen haben Vor- und Nachteile. Selbstverständlich können niedrige Darlehenszinsen eine Finanzierung verbilligen. Jedoch ist eine Finanzierung für ein eigenes Zuhause immer eine langfristige Angelegenheit, die bestimmte Abhängigkeiten schafft. Daher ist es ratsam, sich …

… regelmäßigen Investments in der Hauptstadt auf ihre Weise dafür, dass Berlin in Bewegung bleibt. Schon mit einer Einlage ab 1.000 Euro können Anleger über das Produkt Immozins 5 Plus an der Zukunft einer immens spannenden Stadt teilhaben. Jüngstes Beispiel: Die attraktiven Eigentumswohnungen im Objekt Kopenhagener Straße 67 am Prenzlauer Berg. Hier investiert die AK Anlage und Kapital mit Immozins 5 Plus in dieses ganz besondere Berliner Charmegemisch aus alt und jung. Bis Ende des Jahres werden in dem energetisch sorgfältig sanierten Haus Wohnungen …

… der Sparkasse am Brill wieder Anbieter rund um das Thema „Kaufen – Modernisieren – Finanzieren – Bauen“, und auch INTERHOMES ist wieder dabei. Am Stand 15 und 16 stellt der Bauträger einen Teil seiner großen Bandbreite vor. Stand 15: „La Cité 28211“: Eigentumswohnungen in Schwachhausens Toplage Auf dem Gelände einer Tennishalle des Traditions-Tennisvereins BTV von 1896 – die im Laufe des Jahres abgerissen wird – entstehen ab Herbst 2014 an der Scharnhorststraße insgesamt 20 sehr gut aufgeteilte, helle Eigentumswohnungen. Die Wohnungen sind zwischen …

… angebotene Häuser sind ebenfalls drastisch gefallen (-42 Prozent) und liegen derzeit im Schnitt bei 1.513 Euro pro Quadratmeter. Auch an der Costa del Sol, an der die Städte Málaga und Marbella liegen, sind die Preise um 31 Prozent gesunken. Eine Eigentumswohnung kostet durchschnittlich 2.707 Euro, 2008 waren es 3.947 Euro pro Quadratmeter. Häuser werden für durchschnittlich 2.752 Euro angeboten (-40 Prozent). Die Behörden genehmigten auf dem Festland großzügig Neubauten, die nach Ausbruch der Krise nie fertiggestellt wurden. Heute ist die Landschaft …

Mitte Februar konnte PROJECT Immobilien den Vertrieb des Neubauensembles AmalienEtagen in Berlin-Wilmersdorf mit der Beurkundung der letzten Eigentumswohnung erfolgreich abschließen. Auf einem rund 2.000 m² großen Grundstück direkt gegenüber dem Volkspark Wilmersdorf bieten die 25 Eigentumswohnungen der AmalienEtagen mit Wohnflächen von 45 bis 107 m² vielfältige Grundrisse in bevorzugter Berliner Lage. PROJECT Immobilien errichtet den Neubau im energieeffizienten KfW-70-Standard mit Blockheizkraftwerk und einer Tiefgarage mit 18 Stellplätzen. Noch …

… Umfeld. Aktuell haben wir ein ausgeglichenes Verhältnis von Eigennutzern und Kapitalanlegern“, sagt Andrea Herzer, Vertriebsleiterin bei CONCEPT BAU. „Die Umwidmung der bisherigen Gewerbefläche für eine Wohnraumnutzung ist mit Blick auf die Lage ein Glücksfall.“ Die Kaufpreise für die Eigentumswohnungen mit einem bis vier Zimmern beginnen bei 7.400 Euro pro Quadratmeter. Die günstigste Einheit kostet 259.000 Euro. LebensART Linprun ist als KfW-Effizienzhaus 70 nach der EnEV 2009 zertifiziert. Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist für Ende 2015 …

… Grundsteinlegung am vergangenen Freitag auf der Baustelle in der Karl-Höll-Straße. „Im Jahr 1985 fand hier die Markterhebung der Gemeinde Lauterach statt. Mit dem Projekt Sonnenwies wird ein wichtiger Baustein im Gesamtkonzept der Zentrumsentwicklung realisiert.“ Miet- und Eigentumswohnungen In direkter Zentrumslage mit bester Anbindung an den Lauteracher Bahnhof entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 74 Wohnungen sowie Geschäftsflächen in den Erdgeschossen. „Durch die Zusammenarbeit mit einem Investor stehen an diesem attraktiven Standort künftig …

… Preis-Leistungs-Verhältnis. Trotzdem müssen anspruchsvolle Käufer nicht auf eine professionelle Betreuung und qualitätsvolle Angebote verzichten. Projekte für Selbstnutzer und Kapitalanleger So bietet die bravissimmo GmbH als regionaler Bauträger ein umfassendes Portfolio hochwertiger Eigentumswohnungen zur Selbstnutzung, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage an. Auf Wunsch übernimmt bravissimmo über das Schwesterunternehmen bravicasa auch die langfristige Vermietung einer Wohnung als Ferien- oder Eigentumswohnung und bietet Investoren oder …

… Neben großzügigen Balkon-, Loggia- und Penthauswohnungen prägen vor allem die Erdgeschosswohnungen mit ihren weitläufigen Gärten das Gelände. Auf Wunsch werden diese stilecht mit einem Gewächshaus oder Gartenhaus an die künftigen Eigentümer übergeben. Insgesamt verteilen sich 111 teils barrierefreie Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 10.000 m² auf elf Mehrfamilienhäuser mit jeweils zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss. Der erste Bauabschnitt umfasst 25 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von 65 bis 116 m², die sich im …

Zum Schutz vor unüberlegtem Handeln und zum besseren Beweis muss ein Immobilienkaufvertrag notariell beurkundet werden. Sonst ist er unwirksam. Das gilt sowohl beim Kauf eines Grundstücks wie einer Eigentumswohnung. Der Notar soll dabei beide Seiten beraten, aber nicht zu allen Fragen. Ablauf einer Beurkundung: 1. Vor der Beurkundung: Der Notar bespricht mit den Vertragsbeteiligten ihre Zielvorstellungen und informiert sie dabei über die Regelungsmöglichkeiten. Zugleich prüft der Notar das Grundbuch, um die Eigentümerdaten und etwaige Belastungen …

… Kita, für die AENGEVELT das Deutsche Rote Kreuz DRK als Betreiber sichern konnte. Der Verkauf dieser Objekte wird sich auf ein Transaktionsvolumen von insgesamt rd. EUR 370 Mio. summieren. • Mit der Errichtung der ersten Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen wurde nach Erteilung der Baugenehmigungen begonnen. Die ersten Einfamilienhäuser konnten 2013 bezogen werden, die ersten Mietwohnungen werden in diesem Jahr fertiggestellt. • Nach Abschluss aller Bauarbeiten wird die „Gartenstadt Reitzenstein“ als neues familienfreundliches und citynahes Wohnquartier …

… Lothar Stenzel von der Firma Brenta Real, die auf denkmalgeschützte Immobilien spezialisiert ist. Der historische Charme des herrschaftlichen Geländes, die idyllische Stadtrandlage und die gute Verkehrsanbindung (23 Min. mit der S-Bahn bis Friedrichstraße) machen die 28 modernen Eigentumswohnungen der Landhausgruppe, umgeben von einem Park und Wald, so begehrt. Nur noch wenige Einheiten hat die Firma Brenta Real zu verkaufen. Investoren schätzen vor allem die Steuervorteile und das Wertsteigerungspotenzial der Immobilie, Eigennutzer das Flair und …

Zweckbauten bis hin zu Wohlfühlwohnungen - Eine weitere Seminarveranstaltung der Quadra Invest GmbH, Berlin Große Sorgfalt bei der Suche der geeigneten Immobilie, Eigentumswohnung oder dem Wohnkomplex wird aufgebracht, denn nicht jedes Objekt ist für jeden geeignet. Welcher Immobilientyp ist man? Wunsch, Vorstellung und dann die Realisierung prallen oftmals aufeinander. Geschäftsführer Norbert Schock von der Berliner Quadra Invest GmbH kann aus jahrelanger Erfahrung berichten. Da gibt es den Appartement-, den Eigentumswohnungs-, Einfamilienhaus-, …

In München - Aubing entstehen durch die WOWOBAU in einem ersten Bauabschnitt 67 neue, hochwertige Eigentumswohnungen in Laufnähe zur S-Bahn. Die Fertigstellung des Neubaus ist für Ende 2015 geplant. Auf acht Häuser verteilt stehen gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 43 m² bis ca. 112 m² Wohnfläche zur Wahl. Die Ausstattung beinhaltet wertige Parkettböden, Fußbodenheizung, eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Tiefgaragen-Einzelstellplätze. Das Ensemble überzeugt zudem durch wohngesunde Ziegel- sowie Energiebauweise nach …

… Das entspricht einem Wertzuwachs von rund 57 Prozent beziehungsweise rund zwölf Prozent im Jahr. „Besonders bei Neubauprojekten innerhalb des mittleren Rings haben sich die ursprünglichen Einstandspreise teilweise binnen fünf Jahren mehr als verdoppelt. Einige Käufer könnten ihre Eigentumswohnungen mit 100 Prozent Gewinn und mehr verkaufen. Allerdings behalten sie die Wohnungen, weil sie für das realisierte Geld keine Anlagealternativen sehen“, erklärt Thomas. Der Münchner Bauträger CONCEPT BAU hat in 2013 rund 230 Wohneinheiten übergeben. 2014 …

Vorhang auf für noble Eigentumswohnungen in der Nürnberger City Für Kunstliebhaber und Geschichtsinteressierte, aber auch für all diejenigen, die das Flair einer geschichtsträchtigen Umgebung mit den Vorzügen moderner Wohnideen verbinden möchten, gibt es gute Nachrichten: Auf einem Teil des Geländes des ehemaligen Hotels Deutscher Hof in Nürnberg fiel Ende Januar der Startschuss für den Baubeginn des OPERNPALAIS®– ein vielversprechendes Gemeinschaftsprojekt der Terraplan-Firmengruppe in Kooperation mit der MKK Wohnpark. Direkt südlich der Nürnberger …

… zur langfristigen positiven Entwicklung der Marktgemeinde leistet.“ Lebendiger Ortsteil Am 24.000 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Harder Rathaus soll laut Masterplan ein Ort entstehen, der Leben, Wohnen und Arbeiten verbindet. Neben Miet- und Eigentumswohnungen entsteht das Haus der Generationen mit Pflegebetten, „betreutem“ und „betreubarem“ Wohnen sowie einer Kleinkindbetreuung. Dazu kommt der neue Gemeindesaal, Flächen für Kleingewerbe und ein Gastronomiebetrieb. Das Außenraumkonzept sieht eine komplette Durchwegung, einen öffentlichen …

… CONCEPT BAU GmbH. Im Frühjahr startet CONCEPT BAU den Vertrieb von zwei Projekten in der Englschalkinger Straße. Eines mit 37 Wohneinheiten und ein weiteres mit 130 Wohnungen, davon einen Teil im geförderten Wohnungsbau. Der Vertriebsstart der circa 93 Eigentumswohnungen am Bavariaring in der Ludwigsvorstadt soll Mitte des Jahres erfolgen. In Olching verkauft der Bauträger in den nächsten Wochen sieben hochwertig ausgestattete Einfamilienhäuser im Rahmen des Projektes STADT UND SEE OLCHING. In Moosach entstehen demnächst rund 40 Wohneinheiten. …

… Wohnanlage gehobenen Standards aufzeigt, wie schlecht Verwaltung ausfallen kann, wenn die durch einen Verwaltungsbeirat vertretene Eigentümergemeinschaft den Verwalter nicht richtig führt. Die mit zahlreichen Abbildungen sehr anschauliche Fallstudie mit dem Titel „Wie Eigentumswohnungen nicht verwaltet werden sollten“ (ISBN 978-3-943788-28-0) ist für 9,95 Euro beim Verlag sowie in allen guten (Internet-)Buchhandlungen erhältlich. Je größer eine Eigentümergemeinschaft ist, desto leichter hat es der Verwalter erfahrungsgemäß, schlechte Arbeit abzuliefern. …

… erklärt Emmanuel Thomas. Laut dem Immobilienexperten bleibt der Markt vor allem aufgrund der zusätzlichen Nachfrage durch Zuzüge stabil. Bis 2030 soll die Einwohnerzahl Prognosen zufolge von heute rund 1,46 Millionen auf über 1,5 Millionen steigen. Im Bereich der Eigentumswohnungen zeichnet sich ein ähnliches Verkaufsbild wie bei den bebauten Grundstücken. Die Anzahl der Kaufverträge ist im Erfassungszeitraum auf 8.470 gefallen. Das entspricht einem Rückgang von 13 Prozent. Gleichzeitig lag das Gesamtumsatzvolumen allerdings auf dem Niveau des …

… tief in die Tasche greifen. In Puschendorf zahlten Hauskäufer im vergangenen Jahr durchschnittlich 2.402 Euro pro Quadratmeter, in Obermichelbach und Tuchenbach sind es sogar noch über 100 Euro mehr. Das Landleben hat in doppelter Hinsicht seinen Preis Nicht nur Häuser, auch Eigentumswohnungen sind im Landkreis Fürth teuer: Am meisten kosten sie mit durchschnittlich 2.315 Euro in Zirndorf. Im benachbarten Oberasbach liegen die Angebotspreise für Wohnungen im Schnitt knapp 100 Euro pro Quadratmeter darunter. In Stein zahlen Käufer im Schnitt 1.885 …

… an erster Stelle. Die OTTO STÖBEN-Makler können eine ungebrochene Nachfrage bei den Kapitalanlagen feststellen. Ganz oben auf den Einkaufslisten stehen das klassische Zinshaus, landwirtschaftliche Flächen vom Acker bis zum Wald und natürlich die fremdvermietete Eigentumswohnung. In allen Bereichen werden aufgrund des knappen Angebots weitere Preissteigerungen erwartet. Überraschend ist dabei für die Makler die Erwartungshaltung der Anleger. Während Zinshäuser vorrangig noch nach ertrags- und renditeorientierten Gesichtspunkten erworben werden, …

In der Zehntfeldstraße in Trudering entstehen acht neue Eigentumswohnungen/Objekt besonders für Familien und Paare/Bereits 50 Prozent verkauft München, 29. Januar 2014. Die eigenwert GmbH hat den Vertrieb der Eigentumswohnungen an der Zehntfeldstraße in Trudering übernommen. Inmitten eines gewachsenen Wohnumfeldes und umgeben von Grünflächen entstehen Wohnungen von rund 70 bis 115 Quadratmetern Größe. „Gerade die Lage und Anbindung an die Infrastruktur macht die Wohnanlage Zehntfeld für Familien und Paare attraktiv. Die Nachfrage ist entsprechend …

Der renommierte Münchner Bauträger DEMOS präsentiert sein neues Bauprojekt mit bewegten Bildern. Neben Grundrissplänen, Lageskizzen und Illustrationen vermittelt eine Kamerafahrt durch die Wohnung einen umfassenden Eindruck vom Leben in der zukünftigen Eigentumswohnung. Der Kurzfilm „Seidlhofgarten“ zeigt ein Ehepaar, das sich dazu entschlossen hat eine Eigentumswohnung in der Anlage zu kaufen. Auch das Wohnumfeld in Haar-Salmdorf wird optimal mit eindrucksvollen Bildern dargestellt. Der Betrachter bekommt durch die virtuelle Kamerafahrt eine sehr …

… Neubau im Bauhausstil. (Köln, 21.01.2014) Auf rund 5.170 m² Wohnfläche realisiert die WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH in Kooperation mit der WPR GmbH auf dem Grundstück eines ehemaligen Industriegeländes angrenzend an eine Grünanlage 55 Eigentumswohnungen. Der Baubeginn erfolgte 2013, die Fertigstellung voraussichtlich 2015. Auf einer Grundstücksfläche von 3497m² entsteht auf ca. 2300m² ein Mehrfamilienhaus mit 55 Wohnungseinheiten, 60 Tiefgaragenstellplätzen sowie dazugehörigen Kellern und ausreichend Fahrradstellplätzen. Die Wohnungen …

Eine Betrachtung der aktuellen Zahlen für den Immobilienmarkt in Berlin aus Sicht eines Berliner Immobilienmaklers. Wie haben sich in den letzten Wochen und Monaten die Angebotspreise von Miethäusern, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen entwickelt und wie ist die aktuelle Lage? Alle reden von Berlin, wir auch, aber wir betrachten die aktuelle Lage des boomenden Berliner Immobilienmarkts einmal ganz nüchtern. In unserem monatlich erscheinenden Marktbericht für Berlin analysieren wir die kurz-, mittel- und langfristige Entwicklung der Angebotspreise …

… die Mietpreisbremse zu einer Investitionsbremse wird. Dadurch würde insbesondere bezahlbarer Wohnraum in den Großstädten noch knapper, deshalb die Mieten weiter spürbar steigen. Zugleich beobachte ich, dass günstiger Wohnraum zunehmend zu vergleichsweise teuren Eigentumswohnungen umgewidmet und deshalb für Normalverdiener nicht mehr bezahbar wird. Wieso sollte denn die Mietpreisbremse Investitionen in den Mietwohnungsbau dämpfen oder sogar verhindern? Jürgen Dawo: Anleger erwarten zurecht, dass sich ihr Kapital angemessen verzinst. Erfahrungsgemäß …