(openPR) Eine Betrachtung der aktuellen Zahlen für den Immobilienmarkt in Berlin aus Sicht eines Berliner Immobilienmaklers.
Wie haben sich in den letzten Wochen und Monaten die Angebotspreise von Miethäusern, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen entwickelt und wie ist die aktuelle Lage?
Alle reden von Berlin, wir auch, aber wir betrachten die aktuelle Lage des boomenden Berliner Immobilienmarkts einmal ganz nüchtern.
In unserem monatlich erscheinenden Marktbericht für Berlin analysieren wir die kurz-, mittel- und langfristige Entwicklung der Angebotspreise anhand der Veränderung des IMX (1) für die Preise von Miethäusern, Eigentumswohnungen und für die Neuvertragsmieten.
Im Marktbericht Januar 2014 kommen wir zu folgendem Ergebnis:
1. Die Neuvertragsmieten für Wohnungen steigen im Vergleich zum Vormonat weiter moderat an, jedoch im 12-Monatsvergleich deutlich langsamer wie zuvor.
2. Bei Miethäusern im Bestand wird im 3-Jahres-Vergleich ein neues Hoch mit ca. +71% Preisanstieg erreicht.
3. Bei Eigentumswohnungen im Bestand ist zuletzt wieder ein stärkerer Anstieg zu beobachten.
4. Bei Eigentumswohnungen im Neubau ist der Rückgang der Preise in den letzten 3 Monaten in Folge wieder gestoppt.
5. Die Mietrenditen bei Neuvermietung von Wohnungen, insbesondere im Bestand fallen überwiegend weiter.
Den ausführlichen Immobilien Marktbericht Berlin mit umfassenden Tabellen und Grafiken können Sie kostenlos auf unserer Homepage hier einsehen: http://www.scherer-immobilien.de/wb/pages/marktbericht-berlin.php
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Fussnoten:
(1) Der IMX ist eine eingetragene Marke der Immobilien Scout GmbH in Berlin. Alle IMX Informationen können im Rahmen einer redaktionellen Berichterstattung frei verwendet werden. Dabei ist der IMX als Quelle anzugeben.
