Pressemitteilungen zu Eigentumswohnung

In Siegburg-Stallberg, auf dem ehemaligen Grundstück der Gaststätte „Jagdhaus“ mit der Adresse Viehtrift 21, entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Eigentumswohnungen. Bauträger ist die Peters Bauträger GmbH. Die KSK-Immobilien GmbH, der Immobilienmakler der Kreissparkasse Köln, hat den Verkauf der Wohnungen übernommen. Vor Kurzem wurde der Rohbau fertiggestellt, die Fenster wurden eingebaut und der milde Winter ermöglicht eine weiterhin rege Bautätigkeit. Dies möchten der Bauträger und die KSK-Immobilien GmbH gemeinsam mit allen …

… in Richtung alternativer Konzepte. Mit einem effektiven Jahreszins von nur 1,6 % kann man aktuell Geld für den Erwerb eines eigenen Zuhauses aufnehmen. Eigentlich müsste man jetzt handeln und sich seinen Wunsch von einem Haus oder einer Eigentumswohnung erfüllen, oder? Niedrige Zinsen haben Vor- und Nachteile. Selbstverständlich können niedrige Darlehenszinsen eine Finanzierung verbilligen. Jedoch ist eine Finanzierung für ein eigenes Zuhause immer eine langfristige Angelegenheit, die bestimmte Abhängigkeiten schafft. Daher ist es ratsam, sich …

… regelmäßigen Investments in der Hauptstadt auf ihre Weise dafür, dass Berlin in Bewegung bleibt. Schon mit einer Einlage ab 1.000 Euro können Anleger über das Produkt Immozins 5 Plus an der Zukunft einer immens spannenden Stadt teilhaben. Jüngstes Beispiel: Die attraktiven Eigentumswohnungen im Objekt Kopenhagener Straße 67 am Prenzlauer Berg. Hier investiert die AK Anlage und Kapital mit Immozins 5 Plus in dieses ganz besondere Berliner Charmegemisch aus alt und jung. Bis Ende des Jahres werden in dem energetisch sorgfältig sanierten Haus Wohnungen …

… der Sparkasse am Brill wieder Anbieter rund um das Thema „Kaufen – Modernisieren – Finanzieren – Bauen“, und auch INTERHOMES ist wieder dabei. Am Stand 15 und 16 stellt der Bauträger einen Teil seiner großen Bandbreite vor. Stand 15: „La Cité 28211“: Eigentumswohnungen in Schwachhausens Toplage Auf dem Gelände einer Tennishalle des Traditions-Tennisvereins BTV von 1896 – die im Laufe des Jahres abgerissen wird – entstehen ab Herbst 2014 an der Scharnhorststraße insgesamt 20 sehr gut aufgeteilte, helle Eigentumswohnungen. Die Wohnungen sind zwischen …

… angebotene Häuser sind ebenfalls drastisch gefallen (-42 Prozent) und liegen derzeit im Schnitt bei 1.513 Euro pro Quadratmeter. Auch an der Costa del Sol, an der die Städte Málaga und Marbella liegen, sind die Preise um 31 Prozent gesunken. Eine Eigentumswohnung kostet durchschnittlich 2.707 Euro, 2008 waren es 3.947 Euro pro Quadratmeter. Häuser werden für durchschnittlich 2.752 Euro angeboten (-40 Prozent). Die Behörden genehmigten auf dem Festland großzügig Neubauten, die nach Ausbruch der Krise nie fertiggestellt wurden. Heute ist die Landschaft …

Mitte Februar konnte PROJECT Immobilien den Vertrieb des Neubauensembles AmalienEtagen in Berlin-Wilmersdorf mit der Beurkundung der letzten Eigentumswohnung erfolgreich abschließen. Auf einem rund 2.000 m² großen Grundstück direkt gegenüber dem Volkspark Wilmersdorf bieten die 25 Eigentumswohnungen der AmalienEtagen mit Wohnflächen von 45 bis 107 m² vielfältige Grundrisse in bevorzugter Berliner Lage. PROJECT Immobilien errichtet den Neubau im energieeffizienten KfW-70-Standard mit Blockheizkraftwerk und einer Tiefgarage mit 18 Stellplätzen. Noch …

… Umfeld. Aktuell haben wir ein ausgeglichenes Verhältnis von Eigennutzern und Kapitalanlegern“, sagt Andrea Herzer, Vertriebsleiterin bei CONCEPT BAU. „Die Umwidmung der bisherigen Gewerbefläche für eine Wohnraumnutzung ist mit Blick auf die Lage ein Glücksfall.“ Die Kaufpreise für die Eigentumswohnungen mit einem bis vier Zimmern beginnen bei 7.400 Euro pro Quadratmeter. Die günstigste Einheit kostet 259.000 Euro. LebensART Linprun ist als KfW-Effizienzhaus 70 nach der EnEV 2009 zertifiziert. Die Fertigstellung des Neubauprojekts ist für Ende 2015 …

… Grundsteinlegung am vergangenen Freitag auf der Baustelle in der Karl-Höll-Straße. „Im Jahr 1985 fand hier die Markterhebung der Gemeinde Lauterach statt. Mit dem Projekt Sonnenwies wird ein wichtiger Baustein im Gesamtkonzept der Zentrumsentwicklung realisiert.“ Miet- und Eigentumswohnungen In direkter Zentrumslage mit bester Anbindung an den Lauteracher Bahnhof entsteht eine moderne Wohnanlage mit insgesamt 74 Wohnungen sowie Geschäftsflächen in den Erdgeschossen. „Durch die Zusammenarbeit mit einem Investor stehen an diesem attraktiven Standort künftig …

… Preis-Leistungs-Verhältnis. Trotzdem müssen anspruchsvolle Käufer nicht auf eine professionelle Betreuung und qualitätsvolle Angebote verzichten. Projekte für Selbstnutzer und Kapitalanleger So bietet die bravissimmo GmbH als regionaler Bauträger ein umfassendes Portfolio hochwertiger Eigentumswohnungen zur Selbstnutzung, als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage an. Auf Wunsch übernimmt bravissimmo über das Schwesterunternehmen bravicasa auch die langfristige Vermietung einer Wohnung als Ferien- oder Eigentumswohnung und bietet Investoren oder …

… Neben großzügigen Balkon-, Loggia- und Penthauswohnungen prägen vor allem die Erdgeschosswohnungen mit ihren weitläufigen Gärten das Gelände. Auf Wunsch werden diese stilecht mit einem Gewächshaus oder Gartenhaus an die künftigen Eigentümer übergeben. Insgesamt verteilen sich 111 teils barrierefreie Eigentumswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von rund 10.000 m² auf elf Mehrfamilienhäuser mit jeweils zwei Vollgeschossen plus Dachgeschoss. Der erste Bauabschnitt umfasst 25 Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von 65 bis 116 m², die sich im …

Zum Schutz vor unüberlegtem Handeln und zum besseren Beweis muss ein Immobilienkaufvertrag notariell beurkundet werden. Sonst ist er unwirksam. Das gilt sowohl beim Kauf eines Grundstücks wie einer Eigentumswohnung. Der Notar soll dabei beide Seiten beraten, aber nicht zu allen Fragen. Ablauf einer Beurkundung: 1. Vor der Beurkundung: Der Notar bespricht mit den Vertragsbeteiligten ihre Zielvorstellungen und informiert sie dabei über die Regelungsmöglichkeiten. Zugleich prüft der Notar das Grundbuch, um die Eigentümerdaten und etwaige Belastungen …

… Kita, für die AENGEVELT das Deutsche Rote Kreuz DRK als Betreiber sichern konnte. Der Verkauf dieser Objekte wird sich auf ein Transaktionsvolumen von insgesamt rd. EUR 370 Mio. summieren. • Mit der Errichtung der ersten Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen wurde nach Erteilung der Baugenehmigungen begonnen. Die ersten Einfamilienhäuser konnten 2013 bezogen werden, die ersten Mietwohnungen werden in diesem Jahr fertiggestellt. • Nach Abschluss aller Bauarbeiten wird die „Gartenstadt Reitzenstein“ als neues familienfreundliches und citynahes Wohnquartier …

… Lothar Stenzel von der Firma Brenta Real, die auf denkmalgeschützte Immobilien spezialisiert ist. Der historische Charme des herrschaftlichen Geländes, die idyllische Stadtrandlage und die gute Verkehrsanbindung (23 Min. mit der S-Bahn bis Friedrichstraße) machen die 28 modernen Eigentumswohnungen der Landhausgruppe, umgeben von einem Park und Wald, so begehrt. Nur noch wenige Einheiten hat die Firma Brenta Real zu verkaufen. Investoren schätzen vor allem die Steuervorteile und das Wertsteigerungspotenzial der Immobilie, Eigennutzer das Flair und …

Zweckbauten bis hin zu Wohlfühlwohnungen - Eine weitere Seminarveranstaltung der Quadra Invest GmbH, Berlin Große Sorgfalt bei der Suche der geeigneten Immobilie, Eigentumswohnung oder dem Wohnkomplex wird aufgebracht, denn nicht jedes Objekt ist für jeden geeignet. Welcher Immobilientyp ist man? Wunsch, Vorstellung und dann die Realisierung prallen oftmals aufeinander. Geschäftsführer Norbert Schock von der Berliner Quadra Invest GmbH kann aus jahrelanger Erfahrung berichten. Da gibt es den Appartement-, den Eigentumswohnungs-, Einfamilienhaus-, …

In München - Aubing entstehen durch die WOWOBAU in einem ersten Bauabschnitt 67 neue, hochwertige Eigentumswohnungen in Laufnähe zur S-Bahn. Die Fertigstellung des Neubaus ist für Ende 2015 geplant. Auf acht Häuser verteilt stehen gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 43 m² bis ca. 112 m² Wohnfläche zur Wahl. Die Ausstattung beinhaltet wertige Parkettböden, Fußbodenheizung, eine Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Tiefgaragen-Einzelstellplätze. Das Ensemble überzeugt zudem durch wohngesunde Ziegel- sowie Energiebauweise nach …

… Das entspricht einem Wertzuwachs von rund 57 Prozent beziehungsweise rund zwölf Prozent im Jahr. „Besonders bei Neubauprojekten innerhalb des mittleren Rings haben sich die ursprünglichen Einstandspreise teilweise binnen fünf Jahren mehr als verdoppelt. Einige Käufer könnten ihre Eigentumswohnungen mit 100 Prozent Gewinn und mehr verkaufen. Allerdings behalten sie die Wohnungen, weil sie für das realisierte Geld keine Anlagealternativen sehen“, erklärt Thomas. Der Münchner Bauträger CONCEPT BAU hat in 2013 rund 230 Wohneinheiten übergeben. 2014 …

Vorhang auf für noble Eigentumswohnungen in der Nürnberger City Für Kunstliebhaber und Geschichtsinteressierte, aber auch für all diejenigen, die das Flair einer geschichtsträchtigen Umgebung mit den Vorzügen moderner Wohnideen verbinden möchten, gibt es gute Nachrichten: Auf einem Teil des Geländes des ehemaligen Hotels Deutscher Hof in Nürnberg fiel Ende Januar der Startschuss für den Baubeginn des OPERNPALAIS®– ein vielversprechendes Gemeinschaftsprojekt der Terraplan-Firmengruppe in Kooperation mit der MKK Wohnpark. Direkt südlich der Nürnberger …

… zur langfristigen positiven Entwicklung der Marktgemeinde leistet.“ Lebendiger Ortsteil Am 24.000 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum Harder Rathaus soll laut Masterplan ein Ort entstehen, der Leben, Wohnen und Arbeiten verbindet. Neben Miet- und Eigentumswohnungen entsteht das Haus der Generationen mit Pflegebetten, „betreutem“ und „betreubarem“ Wohnen sowie einer Kleinkindbetreuung. Dazu kommt der neue Gemeindesaal, Flächen für Kleingewerbe und ein Gastronomiebetrieb. Das Außenraumkonzept sieht eine komplette Durchwegung, einen öffentlichen …

… CONCEPT BAU GmbH. Im Frühjahr startet CONCEPT BAU den Vertrieb von zwei Projekten in der Englschalkinger Straße. Eines mit 37 Wohneinheiten und ein weiteres mit 130 Wohnungen, davon einen Teil im geförderten Wohnungsbau. Der Vertriebsstart der circa 93 Eigentumswohnungen am Bavariaring in der Ludwigsvorstadt soll Mitte des Jahres erfolgen. In Olching verkauft der Bauträger in den nächsten Wochen sieben hochwertig ausgestattete Einfamilienhäuser im Rahmen des Projektes STADT UND SEE OLCHING. In Moosach entstehen demnächst rund 40 Wohneinheiten. …

… Wohnanlage gehobenen Standards aufzeigt, wie schlecht Verwaltung ausfallen kann, wenn die durch einen Verwaltungsbeirat vertretene Eigentümergemeinschaft den Verwalter nicht richtig führt. Die mit zahlreichen Abbildungen sehr anschauliche Fallstudie mit dem Titel „Wie Eigentumswohnungen nicht verwaltet werden sollten“ (ISBN 978-3-943788-28-0) ist für 9,95 Euro beim Verlag sowie in allen guten (Internet-)Buchhandlungen erhältlich. Je größer eine Eigentümergemeinschaft ist, desto leichter hat es der Verwalter erfahrungsgemäß, schlechte Arbeit abzuliefern. …

… erklärt Emmanuel Thomas. Laut dem Immobilienexperten bleibt der Markt vor allem aufgrund der zusätzlichen Nachfrage durch Zuzüge stabil. Bis 2030 soll die Einwohnerzahl Prognosen zufolge von heute rund 1,46 Millionen auf über 1,5 Millionen steigen. Im Bereich der Eigentumswohnungen zeichnet sich ein ähnliches Verkaufsbild wie bei den bebauten Grundstücken. Die Anzahl der Kaufverträge ist im Erfassungszeitraum auf 8.470 gefallen. Das entspricht einem Rückgang von 13 Prozent. Gleichzeitig lag das Gesamtumsatzvolumen allerdings auf dem Niveau des …

… tief in die Tasche greifen. In Puschendorf zahlten Hauskäufer im vergangenen Jahr durchschnittlich 2.402 Euro pro Quadratmeter, in Obermichelbach und Tuchenbach sind es sogar noch über 100 Euro mehr. Das Landleben hat in doppelter Hinsicht seinen Preis Nicht nur Häuser, auch Eigentumswohnungen sind im Landkreis Fürth teuer: Am meisten kosten sie mit durchschnittlich 2.315 Euro in Zirndorf. Im benachbarten Oberasbach liegen die Angebotspreise für Wohnungen im Schnitt knapp 100 Euro pro Quadratmeter darunter. In Stein zahlen Käufer im Schnitt 1.885 …

… an erster Stelle. Die OTTO STÖBEN-Makler können eine ungebrochene Nachfrage bei den Kapitalanlagen feststellen. Ganz oben auf den Einkaufslisten stehen das klassische Zinshaus, landwirtschaftliche Flächen vom Acker bis zum Wald und natürlich die fremdvermietete Eigentumswohnung. In allen Bereichen werden aufgrund des knappen Angebots weitere Preissteigerungen erwartet. Überraschend ist dabei für die Makler die Erwartungshaltung der Anleger. Während Zinshäuser vorrangig noch nach ertrags- und renditeorientierten Gesichtspunkten erworben werden, …

In der Zehntfeldstraße in Trudering entstehen acht neue Eigentumswohnungen/Objekt besonders für Familien und Paare/Bereits 50 Prozent verkauft München, 29. Januar 2014. Die eigenwert GmbH hat den Vertrieb der Eigentumswohnungen an der Zehntfeldstraße in Trudering übernommen. Inmitten eines gewachsenen Wohnumfeldes und umgeben von Grünflächen entstehen Wohnungen von rund 70 bis 115 Quadratmetern Größe. „Gerade die Lage und Anbindung an die Infrastruktur macht die Wohnanlage Zehntfeld für Familien und Paare attraktiv. Die Nachfrage ist entsprechend …

Der renommierte Münchner Bauträger DEMOS präsentiert sein neues Bauprojekt mit bewegten Bildern. Neben Grundrissplänen, Lageskizzen und Illustrationen vermittelt eine Kamerafahrt durch die Wohnung einen umfassenden Eindruck vom Leben in der zukünftigen Eigentumswohnung. Der Kurzfilm „Seidlhofgarten“ zeigt ein Ehepaar, das sich dazu entschlossen hat eine Eigentumswohnung in der Anlage zu kaufen. Auch das Wohnumfeld in Haar-Salmdorf wird optimal mit eindrucksvollen Bildern dargestellt. Der Betrachter bekommt durch die virtuelle Kamerafahrt eine sehr …

… Neubau im Bauhausstil. (Köln, 21.01.2014) Auf rund 5.170 m² Wohnfläche realisiert die WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH in Kooperation mit der WPR GmbH auf dem Grundstück eines ehemaligen Industriegeländes angrenzend an eine Grünanlage 55 Eigentumswohnungen. Der Baubeginn erfolgte 2013, die Fertigstellung voraussichtlich 2015. Auf einer Grundstücksfläche von 3497m² entsteht auf ca. 2300m² ein Mehrfamilienhaus mit 55 Wohnungseinheiten, 60 Tiefgaragenstellplätzen sowie dazugehörigen Kellern und ausreichend Fahrradstellplätzen. Die Wohnungen …

Eine Betrachtung der aktuellen Zahlen für den Immobilienmarkt in Berlin aus Sicht eines Berliner Immobilienmaklers. Wie haben sich in den letzten Wochen und Monaten die Angebotspreise von Miethäusern, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen entwickelt und wie ist die aktuelle Lage? Alle reden von Berlin, wir auch, aber wir betrachten die aktuelle Lage des boomenden Berliner Immobilienmarkts einmal ganz nüchtern. In unserem monatlich erscheinenden Marktbericht für Berlin analysieren wir die kurz-, mittel- und langfristige Entwicklung der Angebotspreise …

… die Mietpreisbremse zu einer Investitionsbremse wird. Dadurch würde insbesondere bezahlbarer Wohnraum in den Großstädten noch knapper, deshalb die Mieten weiter spürbar steigen. Zugleich beobachte ich, dass günstiger Wohnraum zunehmend zu vergleichsweise teuren Eigentumswohnungen umgewidmet und deshalb für Normalverdiener nicht mehr bezahbar wird. Wieso sollte denn die Mietpreisbremse Investitionen in den Mietwohnungsbau dämpfen oder sogar verhindern? Jürgen Dawo: Anleger erwarten zurecht, dass sich ihr Kapital angemessen verzinst. Erfahrungsgemäß …

… Menschen in Deutschland pflegebedürftig. Im Jahr 2050 werden es 4,23 Millionen Pflegebedürftige sein (Quelle: Bundesministerium für Gesundheit). Pflegeplätze sind jedoch schon heute knapp. Das Anlagekonzept "Rendite 50 Plus" bietet gerade privaten Anlegern die Chance, Eigentumswohnungen und Pflegeapartments im Seniorenzentrum Bad Vilbel zu erwerben. Als eingetragenes Grundbucheigentum sind diese vererbbar und veräußerbar. Mit einem soliden und erfahrenen Pächter wird ein über 20 Jahre laufender Pachtvertrag abgeschlossen. Dieser sichert dauerhafte …

… selbstverständlich, daß ein gutes Qualitätsmanagement auch praktiziert wird. Gerade erschienen ist im eVerlag READ – Rüdenauer Edition Autor Digital eine Fallstudie zum Qualitätsmanagement in der Hausverwaltung. Der Titel: „Fallstudie Qualitätsmanagement-Praxis: Wie Eigentumswohnungen nicht verwaltet werden sollen“ (ISBN 978-3-943788-28-0, eBook, 51 S., 9,95 Euro). Die bebilderte Studie dokumentiert das sehr mangelhafte Qualitätsmanagement eines mittelständischen Hausverwalters und dürfte für Wohnungseigentümer und Verwaltungsbeiräte eine interessante …

In Berlin sind die Angebotspreise für Eigentumswohnungen in den letzten fünf Jahren um 49 Prozent gestiegen, das zeigt die Kaufpreisanalyse von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale / Wohnungen in Berlin werden im 1. Halbjahr 2013 für durchschnittlich 2.612 Euro pro Quadratmeter angeboten / Die Lage auf dem Berliner Wohnungsmarkt wirkt sich auch auf die Nachbarstadt Potsdam aus / Wohnungspreise in Cottbus steigen durchschnittlich um 36 Prozent Nürnberg, 14. Januar 2014. Berlin ist als Immobilienstandort gefragter denn je: Seit 2008 …

… Bei Wiedervermietung von Wohnraum sollen „die Mieterhöhungsmöglichkeiten auf maximal 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete“ beschränkt werden können. Laut eigenwert würde dies jedoch nicht für Erstvermietungen von frei finanzierten Neubauten gelten. Das heißt: Wer seine Eigentumswohnung als Kapitalanleger kauft um diese zu vermieten, kann seine Preise selbst festlegen. „Wie stark die Auswirkungen sein werden, hängt von der konkreten Ausgestaltung des Gesetzes ab”, sagt Kiermaier, „es ist durchaus möglich, dass sich einige Kapitalanleger …

Mit zahlreichen Naherholungsflächen in Laufweite und hervorragendem Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr realisiert die PROJECT Immobilien Gruppe im Münchener Stadtteil Untermenzing die Menzinger Gärten mit 20 gehobenen Eigentumswohnungen und ebenso vielen Tiefgaragenplätzen. In einer vorwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Nachbarschaft baut die PROJECT Immobilien Gruppe im Nordwesten von München ein aus drei Mehrfamilienhäusern bestehendes Wohnensemble, das naturnahes Wohnen mit schnellen Anbindungen ins Stadtzentrum verbindet. …

Gerade in Ballungszentren kommt dem Markt für Eigentumswohnungen gegenüber dem Eigenheim eine immer größere Bedeutung zu. Bei knappem Angebot ist die Umwandlung von Gewerbeflächen zu Wohnraum eine lohnenswerte Nische. Die bundesweit tätige BBT Aktiengesellschaft aus Stuttgart hat sich darauf spezialisiert. Aktuelle Beispiele am nachgefragten Investitionsstandort Stuttgart belegen, dass die Revitalisierung von Gewerbeobjekten zu Wohnungen kein schlechter Kompromiss sein muss. Moderner Wohnraum statt alterndes Hotel Dazu gehört ein ehemaliges Hotel …

… Borussiastraße im historischen Ortskern von Alt-Tempelhof bietet das Neubauprojekt BORUSSIA10 mit seiner Nähe zur Tempelhofer Freiheit ein hohes Maß an Lebensqualität mit besten Anbindungen an die Berliner Innenstadt. Hier errichtet PROJECT Immobilien 32 gehobene Eigentumswohnungen und 25 Tiefgaragenstellplätze. In der letzten Dezemberwoche erfolgte die Beurkundung der letzten Wohneinheit, einer großzügigen Loggia-Wohnung mit 110 m² Wohnfläche im Dachgeschoss. Nachdem Ende Oktober das Richtfest gefeiert wurde, werden die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen …

… 2013 / In Zwickau ist der durchschnittliche Angebotspreis mit 654 Euro pro Quadratmeter am niedrigsten Nürnberg, 8. Januar 2014. Die Preiskluft in den zehn größten Städten Mitteldeutschlands wird immer größer: Knapp 1.500 Euro liegen zwischen den Angebotspreisen für Eigentumswohnungen im teuren Jena in Thüringen und dem nur rund 70 Kilometer entfernten sächsischen Zwickau. Das zeigt die Kaufpreisanalyse von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale. Verglichen wurden die Angebotspreise des 1. Halbjahres 2008 mit denen des 1. Halbjahres …

… wann der Eigenbedarf greift, erschweren die Kündigung. Zahlreiche Gesetze und Formalitäten schützen die Mieter. So greift beispielsweise seit Mai 2013 das Mietrechtsänderungsgesetz. Es besagt, dass eine Sperrfrist von drei Jahren einzuhalten ist, wenn eine bewohnte Mietwohnung in eine Eigentumswohnung umgewandelt werden soll. In großstädtischen Ballungsräumen kann diese Frist auf zehn Jahre erweitert werden. Dies ist in München die Regel. Ebenso kann sich der Einzug verzögern, wenn Mieter auf eigene Kosten größere Umbauten wie Heizung oder Isolation …

… um 47 Prozent auf 2.001 Euro pro Quadratmeter – das zeigt eine Kaufpreisanalyse der größten Städte Niedersachsens und Bremens von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale / Preise steigen in Hildesheim und Osnabrück zweistellig / In Bremerhaven fallen die Preise für Eigentumswohnungen um 23 Prozent auf 612 Euro Nürnberg, 7. Januar 2014. Sie sind nur 70 Kilometer voneinander entfernt und doch trennen Oldenburg und Bremerhaven Welten – zumindest was die Entwicklung der Kaufpreise für Eigentumswohnungen in den letzten 5 Jahren angeht. In …

… Vermarktungszeitraums den passenden Käufer finden. Branchenüblich sind Verkaufsquoten zwischen 50 und 80 %. Die durchschnittliche Dauer vom Vermarktungsbeginn bis zum Notartermin lag bei 9 Wochen und 2 Tagen. Am schnellsten war das Team mit 23 Tagen bei einer Eigentumswohnung in der Karlsruher Südweststadt. Zwei Objekte haben den Durchschnitt deutlich verlängert haben (eine exklusive Villa und eine Eigentumswohnung, bei der zwischen Kaufzusage und Notartermin noch einige rechtliche Dinge geklärt werden mussten). Ohne Berücksichtigung der beiden Objekte …

… nämlich weiter ansteigende Angebotspreise an allen Fronten. Insbesondere im 36-Monatsvergleich erreicht der Anstieg mit +68,9% bei Mietshäusern im Bestand einen neuen Höchstwert seit Beginn unserer Aufzeichnungen. Offenbar treibt hier das knappe Angebot die Preise kräftig an. Bei den Eigentumswohnungen zeigt sich kein so eindeutiges Bild. Während bei den Bestandswohnungen die Preise weiter kräftig ansteigen, so ist der Anstieg der Angebotspreise im Neubau im Monatsvergleich schon den dritten Monat in Folge leicht negativ, zuletzt noch -0,1%. Hier …

… 2014 dürfte der Hauptstadt-Trend anhalten: Denn Wohnungen in der Spreemetropole werden immer beliebter. Um rund neun Prozent sind gemäß dem frisch erschienenen Kaufpreis Spiegel der „LBS Norddeutsche Landesbausparkasse Berlin - Hannover” (LBS Nord) die Preise für gebrauchte Eigentumswohnungen in Berlin seit 2008 pro Jahr angestiegen. Die Werte beziehen sich in diesem Fall auf das dritte Quartal 2013. Für die Studie hat das Forschungsinstitut „empirica” die Inserate für Wohnungen in der Hauptstadt der regionalen Tageszeitungen und Internet-Portalen …

… öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger. Wohnungseigentum ist für viele der Einstieg ins Immobilieneigentum und erfreut sich zurzeit sowohl als Kapitalanlage als auch zur Kapitalbildung für die Altersvorsorge immer größerer Beliebtheit. Viele mit dem Kauf einer Eigentumswohnung zusammenhängende, verwaltungstechnische und kostenverursachende Aspekte sind dem Käufer im Vorfeld häufig nicht bewusst. Für gemeinschaftliches bzw. geteiltes Eigentum gelten besondere Regeln, die man vor dem Erwerb kennen sollte. Doch zu allererst steht immer …

… sollen „die Mieterhöhungsmöglichkeiten auf maximal 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete“ beschränkt werden können. In München ist dies bereits geplant. Erstvermietungen von frei finanzierten Neubauten sind jedoch nicht betroffen. Kapitalanleger können ihre neu erworbene Eigentumswohnung entsprechend zu Preisen vermieten, die der Markt erlaubt. Es wäre laut Euro Grundinvest sogar möglich, dass Kapitalanleger bei der Erstvermietung noch höhere Mieten ansetzen und ansetzen müssen, um die künftig gekappten Mieterhöhungsmöglichkeiten auszuschließen. …

… Passau aufmerksam. Die Wohnraumförderung So fördert der Freistaat Bayern im Rahmen des Bayerischen Wohnungsbauprogramms Baumaßnahmen zur Anpassung an die Belange von Menschen mit Behinderung. Dies gilt nicht nur für Neubauten, sondern auch für bestehende Miet- oder Eigentumswohnungen. Die Förderung besteht aus einem leistungsfreien Darlehen bis maximal 10.000 Euro je Wohnung, ein Rechtsanspruch besteht jedoch nicht. Die betroffenen Haushalte dürfen gesetzlich festgelegte Einkommensgrenzen nicht überschreiten, die sich individuell nach der Größe des …

… Dazu gehören unter anderem die Münchener Altstadt, das Lehel, München Schwabing, die Maxvorstadt, München Nymphenburg oder auch Immobilien in Bogenhausen. Dabei kann es sich bei exklusiven Immobilien durchaus auch um kleinere Immobilien wie beispielsweise Apartments oder Eigentumswohnungen handeln. Was die Immobilienpreise für luxuriöse Immobilien betrifft, kann gesagt werden, dass diese höher sind, jedoch von Immobilie zu Immobilie variieren und individuell bestimmt werden müssen. Nach oben hin sind jedoch kaum Grenzen gesetzt, der Liebhaberwert …

… das CityCarré Tegel, dem neuesten Bauvorhaben der PROJECT Immobilien Gruppe. In zentraler Lage zwischen S-Bahnhof Tegel und dem Eingang zur Fußgängerzone in der Gorkistraße errichtet PROJECT Immobilien mit dem CityCarré Tegel einen KfW-70-Neubau mit 60 Eigentumswohnungen und 14 Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss. Das fünfgeschossige Ensemble mit zusätzlichem Staffelgeschoss besteht aus einem Gebäudekomplex mit vier Hauseingängen entlang der Buddestraße und einem separaten Baukörper mit fünf Wohnungen und einer Gewerbeeinheit an der Gorkistraße. …

210 komfortable Wohnungen entstehen im Ludwig-Hoffmann-Quartier Mit traumhaft schönen Parkanlagen, zahlreichen Brunnen, Pavillons, weitläufigen Spazierwegen und 210 komfortablen Eigentumswohnungen wird in Berlin in naher Zukunft nicht etwa eine moderne Hotelanlage sondern ein ehemaliges Krankenhaus locken. Wie das zusammenpasst, weiß Christian Rathei, der als Geschäftsführer der ProImmobilia GmbH zukünftig mit der Verwaltung des Wohnobjektes betraut sein wird: „Bei unserem neuesten Verwaltungsobjekt handelt es sich um das renommierte Ludwig-Hoffmann-Quartier, …

Baubeginn für 25 neue Wohneinheiten/Fertigstellung im Frühjahr 2016 geplant/Bereits circa 50 Prozent verkauft München (03. Dezember 2013). Der Bau der Glockenbachsuiten hat begonnen. In der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt entstehen 25 neue Eigentumswohnungen, die voraussichtlich im Frühjahr 2016 bezogen werden können. Bereits jetzt sind rund 50 Prozent der Wohnungen verkauft. Nach Angaben des zuständigen Bauträgers CONCEPT BAU handelt es sich um ein höchst anspruchsvolles Bauvorhaben – sowohl mit Blick auf die Architektur als auch auf die Umsetzung. Nach …

In Feldkirchen bei München entstehen 23 Eigentumswohnungen und ein 5-Zimmer-Stadthaus mit Hobbyraum. Die Wohnflächen der 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen reichen von ca. 48 qm bis ca. 113 qm. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten Terrassen sowie Privatgärten, die Ober- und /Dachgeschoss-Wohnungen einen Balkon und / oder eine Dachterrasse. Energieeffiziente Bauweise und eine gehobene Ausstattung kennzeichnen dieses harmonische Ensemble. Das Objekt wird als KfW-Energieeffizienzhaus 55 nach EnEV 2009 realisiert. Baubeginn ist im Frühjahr 2014. Die Details …