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ThemenIndustrie, Bau & Immobilien

Pressemitteilungen zu Verpachtung

Bild: Spezialisierte Beratung und Gutachten für Immobilien bei Kauf und VerkaufBild: Spezialisierte Beratung und Gutachten für Immobilien bei Kauf und Verkauf
ABELS

Spezialisierte Beratung und Gutachten für Immobilien bei Kauf und Verkauf

… möglichen Vermarktungsbeauftragung (Stufenverfahren). Grundsätzlich liefern wir Dienstleistungen des gesamten Spektrums im Bereich der Sachverständigentätigkeit und der Vermarktung von Immobilien, d.h. wir übernehmen auf Wunsch die ganzheitliche Beratung bei Ankauf, Verkauf, Vermietung oder Verpachtung von Immobilien. Viele unserer Auftraggeber haben uns immer wieder angesprochen, ob wir nicht auch die Vermarktung von Immobilien aufgrund der hervorragenden Beratungsqualität übernehmen können. Uns war es hierbei immer wichtig herauszustellen, dass …
08.10.2025
Bild: Pospichal Immo Invest: Ihr Immobilien-Spezialist in Wien mit umfassendem Service-AngebotBild: Pospichal Immo Invest: Ihr Immobilien-Spezialist in Wien mit umfassendem Service-Angebot
0800 Immo Invest Holding GmbH

Pospichal Immo Invest: Ihr Immobilien-Spezialist in Wien mit umfassendem Service-Angebot

… digitale Kanäle geführt werden. Hier werden Kundenbedürfnisse analysiert und maßgeschneiderte Lösungen entwickelt. Die Zusammenarbeit mit Pospichal Immo Invest garantiert eine transparente und zielgerichtete Vorgehensweise. Egal ob es um den Kauf, Verkauf, die Anmietung oder Verpachtung von Immobilien geht, das erfahrene Team steht seinen Kunden mit Fachwissen und Marktkenntnis zur Seite. Für detaillierte Informationen zu aktuellen Immobilienprojekten und Beratungsservices können Interessenten die Webpräsenz 0800 Immo Invest besuchen oder direkt …
02.04.2024
Bild: BestAger Darlehen deutschlandweit Tel. 0421-83673100Bild: BestAger Darlehen deutschlandweit Tel. 0421-83673100
Allianz Hauptvertretung Jens Schmidt

BestAger Darlehen deutschlandweit Tel. 0421-83673100

… von monatlich 1.000 EUR brutto nachweisbar sein, Verheiratete sollten etwa mindestens 700 EUR pro Person beziehen. Anrechenbar sind hier nachhaltige Einnahmen wie Renten, Pensionen, unbefristete Auszahlungspläne aus Privatrenten oder Kapitalguthaben sowie Nettokaltmieten aus Vermietung oder Verpachtung. Die maximale Darlehenssumme kann bis zu 40% des von Jens Schmidt ermittelten Immobilienwertes betragen. Eine Besichtigung des Objekts ist hier in der Regel nicht notwendig - Schmidt genügen Unterlagen über die Immobilie sowie vom Darlehensnehmer …
03.02.2022
Bild: Berezin Immobilien GbR ist der richtige Käufer für Ihre Immobilie in Iserlohn und UmgebungBild: Berezin Immobilien GbR ist der richtige Käufer für Ihre Immobilie in Iserlohn und Umgebung
Berezin Immobilien GbR (vertreten durch die Gesellschafter: Igor Berezin und Nick Berezin)

Berezin Immobilien GbR ist der richtige Käufer für Ihre Immobilie in Iserlohn und Umgebung

… den Erwerb neuer Immobilien und die vollständige Implementierung dieser zu deren Bestandsobjekten fokussiert. Falls notwendig führt Berezin Immobilien GbR auch eine umfangreiche Sanierung der Bestandsobjekte durch. Außerdem bietet die Immobiliengesellschaft eine langfristige Vermietung und Verpachtung an. So hat der Verkäufer bzw. Mieter keinerlei Wünsche übrig und kann sich voll und ganz seiner eigentlichen Tätigkeit widmen. Ein schneller und unkomplizierter Einkaufsprozess der Immobilie ist das oberste Gebot der Gesellschaft. Dabei spielt es …
18.03.2021
Bild: Änderungen beim Energeiausweis durch das neue GeG Gebäude Energie GesetzBild: Änderungen beim Energeiausweis durch das neue GeG Gebäude Energie Gesetz
Immobilienmakler Christian Reinhart

Änderungen beim Energeiausweis durch das neue GeG Gebäude Energie Gesetz

… in einer einheitlichen Rechtsgrundlage, dem Energieeinsparungsgesetz (GEG), geregelt. Davon betroffen ist u. a. der Energieausweis, der von Verkäufern und künftig auch von Immobilienmaklern den Interessenten bei einem Verkauf oder einer Neuvermietung bzw. -verpachtung vorgelegt werden muss. Konkret betreffen die Änderungen und die verschärfte Sorgfaltspflicht für Ausstellende den Verbrauchsausweis, der anhand des tatsächlichen Energieverbrauchs der Immobilie berechnet wird. Das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG): Bündelung und Ersetzung von EnEG, EnEV …
03.03.2021
Bild: Unterverpachtung landwirtschaftlicher Flächen führt zu Einkünften aus Vermietung und VerpachtungBild: Unterverpachtung landwirtschaftlicher Flächen führt zu Einkünften aus Vermietung und Verpachtung
Usebach Immobilien

Unterverpachtung landwirtschaftlicher Flächen führt zu Einkünften aus Vermietung und Verpachtung

Das Finanzgericht Münster hat am 23.09.2020 zum Aktenzeichen 7 K 3909/18 E entschieden, dass Einkünfte aus der Unterverpachtung landwirtschaftlicher Flächen nicht bei der Ermittlung des Durchschnittssatzgewinns nach § 13a EStG, sondern bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung zu berücksichtigen sind. Aus dem Newsletter des FG Münster vom 16.11.2020 ergibt sich: Der Kläger pachtete von seiner Ehefrau einen Hof mit landwirtschaftlichen Grundstücken, den er zunächst in vollem Umfang selbst bewirtschaftete. Später verpachtete er einen Teil …
16.11.2020
Hamburg: Büroflächenmarkt befindet sich in einer Phase der Orientierung
Engel & Völkers Commercial GmbH

Hamburg: Büroflächenmarkt befindet sich in einer Phase der Orientierung

… Prozentpunkte) und die City (+ 8,6 Prozentpunkte) zulegten haben die HafenCity und der Osten um jeweils 5,3 Prozentpunkte verloren. - Bei der Betrachtung nach Branchen haben die Unternehmensnahen Dienstleister um 8,3 Prozentpunkte auf 25,1 % und das Bauwesen (Vermietung, Verpachtung, Verkauf) um 6,5 Prozentpunkte auf einen Anteil am Vermietungsvolumen von 13,6 % zugelegt. Der Handel hat erwartungsgemäß erneut verloren (-13,6 Prozentpunkte) und kommt nur noch auf einen Anteil von 1,8 % des Vermietungsvolumens. - 76 % aller Mietverträge wurden wie …
05.10.2020
Bild: Vorbehaltene Zins- und Tilgungsleistungen mindern den Wert eines NießbrauchsrechtsBild: Vorbehaltene Zins- und Tilgungsleistungen mindern den Wert eines Nießbrauchsrechts
Usebach Immobilien

Vorbehaltene Zins- und Tilgungsleistungen mindern den Wert eines Nießbrauchsrechts

… des Jahreswerts. Der Jahreswert des Nießbrauchs an einem Grundstück umfasse die Nutzungen des Grundbesitzes, die der Nießbraucher zu ziehen berechtigt sei. Dieser Jahreswert sei im Wege der Schätzung zu ermitteln, wobei von den Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung auszugehen sei und die vom Nießbraucher zu tragenden Aufwendungen abzuziehen seien. Im Streitfall sei der Kläger durch die Verbindlichkeiten und die damit verbundenen Zins- und Tilgungsleistungen weder rechtlich noch tatsächlich belastet gewesen. Zins- und Tilgungsleistungen hätten …
02.10.2020
Bild: Abzugfähigkeit von Abbruchkosten und Restwert als WerbungskostenBild: Abzugfähigkeit von Abbruchkosten und Restwert als Werbungskosten
Usebach Immobilien

Abzugfähigkeit von Abbruchkosten und Restwert als Werbungskosten

… errichtete die Klägerin ein Mehrparteienhaus, das sie ausschließlich zur Einkünfteerzielung nutzte. Die Klägerin machte den Restwert des Gebäudes, des Inventars sowie die Abbruchkosten im Streitjahr 2017 in vollem Umfang als Werbungskosten bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung geltend. Das Finanzamt kürzte den Werbungskostenabzug um den Anteil der nicht mitvermieteten Kellerräume. Das FG Münster hat der Klage stattgegeben. Nach Auffassung des Finanzgerichts sind dem Grunde nach neben den Abbruchkosten auch die Restwerte im Wege einer …
15.09.2020
Bild: Kein Spekulationsgewinn: Mitverkauftes Wohnungsinventar unterliegt nicht der BesteuerungBild: Kein Spekulationsgewinn: Mitverkauftes Wohnungsinventar unterliegt nicht der Besteuerung
Usebach Immobilien

Kein Spekulationsgewinn: Mitverkauftes Wohnungsinventar unterliegt nicht der Besteuerung

… Finanzamt erfasste für 2016 einen steuerpflichtigen Veräußerungsgewinn nach § 23 EStG, in den es den Teilbetrag von 45.000 Euro einbezog. Auch insoweit sei gemäß § 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 Satz 4 EStG eine zehnjährige Frist anzusetzen, weil mit dem Inventar Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung erzielt worden seien. Hiergegen wandte der Kläger ein, dass es sich bei dem Inventar um Gegenstände des täglichen Gebrauchs handele, die nach § 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 Satz 2 EStG nicht der Besteuerung unterlägen. Die Klage hatte in Bezug auf das Inventar vor dem …
15.09.2020
Bild: Hotel verpachten? So geht es richtig!Bild: Hotel verpachten? So geht es richtig!
QUIN Investment

Hotel verpachten? So geht es richtig!

… beachten damit jemand mein Hotel pachten möchte? Wenn Sie den Entschluss gefasst haben Ihr Hotel zu verpachten und das Hotel derzeit selbst betreiben, geben wir all unseren Kunden den gleichen Ratschlag: Arbeiten Sie so weiter, als würden Sie nicht verpachten! Die Verpachtung kann sich einige Monate hinziehen und eine negative Entwicklung des Hotelbetriebes wirkt sich auch preismindernd auf die erzielbare Pacht aus. Daher schauen Sie eher was Sie noch punktuell optimieren können, um einen positiven Gesamteindruck bei den Pachtinteressenten zu erwecken. …
01.09.2020
Bild: Neubau und Modernisierung: Immer auch auf Leitungswege konzentrierenBild: Neubau und Modernisierung: Immer auch auf Leitungswege konzentrieren
Hecking Elektrotechnik

Neubau und Modernisierung: Immer auch auf Leitungswege konzentrieren

… Bauwirtschaft in Deutschland brummt, jedes Jahr werden Hunderttausende Immobilie neu errichtet oder modernisiert. Das sind sowohl private als auch gewerblich genutzte Gebäude, viele für den Eigenbedarf, aber viele natürlich auch als Investmentimmobilien zur Vermietung und Verpachtung. "Viele Immobilien werden heute nach den neuesten energetischen Standards und Sicherheitsbestimmungen gebaut, mit einem individuellen Design und sehr hochwertiger Ausstattung. Diese und andere Merkmale sind dann auch maßgeblich für die Preisentwicklung einer Immobilie", weiß …
16.10.2019
MCM Investor Management AG: Tipps zur Steuererklärung für Vermieter
MCM Investor Management AG

MCM Investor Management AG: Tipps zur Steuererklärung für Vermieter

Die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG geben Tipps für Vermieter, wie sie ihre Steuererklärung auszufüllen haben Magdeburg, 13.06.2019. „Als privater Vermieter muss man seine Einnahmen und Ausgaben aus der Vermietung und Verpachtung in der Steuererklärung detailliert und vor allem korrekt eintragen“, rät die MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Diese Angelegenheiten müssen laut MCM Investor im Formular Anlage V der Steuererklärung aufgelistet werden. „Viele Eigentümer befinden sich in einer Situation, in der sie ihre Immobilie …
13.06.2019
Bild: "Zu Neubau und Sanierung gehört immer auch ein modernisiertes Netzwerk"Bild: "Zu Neubau und Sanierung gehört immer auch ein modernisiertes Netzwerk"
Hecking Elektrotechnik

"Zu Neubau und Sanierung gehört immer auch ein modernisiertes Netzwerk"

… Bestandsimmobilien hoch, sei es auf Seiten privater Anleger, professioneller Investoren wie Wohnungsbaugesellschaften, Projektentwicklern und anderen Immobilien-Investmentgesellschaft sowie immer Städten und Gemeinden. "Die Rechnung ist eigentlich ganz einfach. Wie viel Einnahmen generiere ich aus Vermietung/Verpachtung beziehungsweise Verkauf in Relation zur Investitionssumme? Das ist dann meine Rendite. Die Höhe der Einnahmen hängt natürlich maßgeblich von Lage und Zustand der Immobilie ab. Doch während Erbauer beziehungsweise Käufer auf den Standort …
10.05.2019
Bild: Optimieren Sie Ihre private Altersvorsorge mit selbstbewohnten Immobilien!Bild: Optimieren Sie Ihre private Altersvorsorge mit selbstbewohnten Immobilien!
Prof. Dr. Stefan Georg

Optimieren Sie Ihre private Altersvorsorge mit selbstbewohnten Immobilien!

… dann entstehen aufgrund der steuerlichen Absetzbarkeit von Abschreibungen, Modernisierungs- und Finanzierungskosten Verluste, die zu einer Steuererstattung führen. Fallen die Kreditzinsen dagegen auf einen niedrigen Wert, dann müssen die in der Regel positiven Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung selbst versteuert werden. Gleichzeitig muss man immer noch die steigenden Mieten für das eigene Wohnen aufbringen. "Der beste Weg für viele Menschen, die private Altersvorsorge voranzutreiben, ist das Wohnen im eigenen Haus oder der eigenen Wohnung," …
09.04.2019
Bild: Hotelmakler REBA IMMOBILIEN AG: So gelingt die externe Altersnachfolge für HotelsBild: Hotelmakler REBA IMMOBILIEN AG: So gelingt die externe Altersnachfolge für Hotels
REBA IMMOBILIEN AG

Hotelmakler REBA IMMOBILIEN AG: So gelingt die externe Altersnachfolge für Hotels

… trotz zunehmender Entwicklung zu Franchiseunternehmen und Hotelketten noch unabhängige Privatbetriebe und das oft über Generationen hinweg. Doch damit dies auch so bleibt, muss der Hotelier eine rechtzeitige und gut durchdachte Nachfolgeregelung konzipieren. Der Verkauf oder die Verpachtung sind dabei essentielle Aspekte, die eine reifliche Überlegung erfordern“, erklärt Holger Ballwanz, Vorstand (COO & CMO; Head of Acquisitions & Transactions) der REBA IMMOBILIEN AG. +++ Hotelmakler REBA IMMOBILIEN AG: Hotels zum Kauf oder zur Pacht +++ „Einige …
26.03.2019
Bild: LEWO Unternehmensgruppe: Die neuen Leitlinien zur Kreditwürdigkeitsprüfung bei ImmobiliendarlehenBild: LEWO Unternehmensgruppe: Die neuen Leitlinien zur Kreditwürdigkeitsprüfung bei Immobiliendarlehen
LEWO Unternehmensgruppe

LEWO Unternehmensgruppe: Die neuen Leitlinien zur Kreditwürdigkeitsprüfung bei Immobiliendarlehen

… Einflussfaktoren für Kreditwürdigkeit besser definiert „Die neuen Leitlinien bieten nun klarer gefasste Einflussfaktoren zur Einschätzung der Kreditwürdigkeit“, erklärt der Geschäftsführer der LEWO Unternehmensgruppe, Stephan Praus. Berücksichtigt werden nun künftige Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung von Immobilien und positive zu erwartende Ereignisse wie die Entfristung einer Beschäftigung oder die Wiederaufnahme einer Berufstätigkeit nach der Elternzeit. Dies betrifft insbesondere junge Familien. Für Ältere ist wichtig, dass der Immobilienwert …
12.06.2018
Gewerbeimmobilien Crull - Der Gewerbemakler in Baden-Württemberg
Crull Gewerbeimmobilien

Gewerbeimmobilien Crull - Der Gewerbemakler in Baden-Württemberg

… Gewerbeimmobilien in zahlreichen Städten Baden-Württembergs. Aufgabenbereiche von Crull Gewerbeimmobilien Crull kümmert sich um alle Belange, die beim Geschäft mit Immobilien anfallen. Zum Zuständigkeitsbereich des Unternehmens gehören Mieten und Vermietung, Kauf und Verkauf sowie Pachten und Verpachtung. Unternehmensleiter Frederik Crull beschreibt sich selbst als Brückenbauer zwischen zwei Kunden, beispielsweise zwischen Verkäufer und Käufer. Bei dem Verkauf einer Immobilie setzt sich der renommierte Makler genauestens mit dem Objekt auseinander, welches …
23.04.2018
Interessante News, Infos & Tipps sowie Videos zum Thema Immobilien bietet Immobilien-Portal-123.de!
Dr. Harald Hildebrandt

Interessante News, Infos & Tipps sowie Videos zum Thema Immobilien bietet Immobilien-Portal-123.de!

… Regel ein Grundstück, ein grundstücksgleiches Recht oder ein Bauwerk (Wohn- oder Gewerbeimmobilie). Als unbebautes Grundstück wird eine Immobilie auch als "Liegenschaft" bezeichnet Aufgrund ihrer "Unbeweglichkeit" unterliegen Immobilien hinsichtlich Eigentumserwerb, Gebrauch, Vermietung oder Verpachtung anderen gesetzlichen Bestimmungen als bewegliche Sachen. Die Webseite Immobilien-Portal-123.de informiert seit dem Jahr 2016 mit News, Infos, Tipps rund um das Thema Immobilien! Die Homepage Immobilien-Portal-123.de bietet für alle Besucher neben …
29.06.2017
Bundesfinanzhof: Vermieter müssen Einbauküche über zehn Jahre abschreiben
Haus & Grund Bayern

Bundesfinanzhof: Vermieter müssen Einbauküche über zehn Jahre abschreiben

Die Kosten für die Erneuerung einer Einbauküche in einer vermieteten Wohnung kann der Vermieter bei der Steuererklärung nicht sofort als Werbungskosten von den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung abziehen. Er kann sie nur über zehn Jahre im Wege der Absetzungen für Abnutzung (AfA) abschreiben. Dies geht aus einer aktuellen Entscheidung des Bundesfinanzhofs hervor. Darauf weist Dr. Ulrike Kirchhoff, Vorstand von Haus & Grund Bayern, hin. Ein Vermieter hatte die Einbauküchen in mehreren ihm gehörenden Mietobjekten entfernt und durch neue …
27.03.2017
Thomas Filor aus Magdeburg über die Aberkennung von Steuervorteilen bei Sanierungsstau
Thomas Filor

Thomas Filor aus Magdeburg über die Aberkennung von Steuervorteilen bei Sanierungsstau

… Häuser spricht. Bei einer Besichtigung stellte das Finanzamt fest, dass durch den desolaten Zustand eine Vermietung oder gar Bewohnung in nächster Zeit unmöglich gewesen wäre. Der Eigentümer hatte jedoch in den vergangenen Jahren Verluste aus Vermietung und Verpachtung in Höhe von knapp 37.000 Euro geltend gemacht. „Solche Verluste bei derartigem Sanierungsstau kann man schlicht und einfach nicht stellen, wenn eindeutig keine Aufwertungs- geschweige denn Sanierungsabsichten bestehen, um sodann Mieterträge zu erzielen“, betont Immobilienexperte Thomas …
09.11.2016
Bild: Wolfgang Dippold, PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg: Erschreckende Studie zum EnergieausweisBild: Wolfgang Dippold, PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg: Erschreckende Studie zum Energieausweis
PROJECT Investment Gruppe

Wolfgang Dippold, PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg: Erschreckende Studie zum Energieausweis

… dem 01.05.2014 sind Immobilienbesitzer dazu verpflichtet, die Energieeffizienzklasse ihres Gebäudes in einem Energieausweis nachweisen“, erklärt Wolfgang Dippold, Geschäftsführer der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg. „Im Sinne der Nachhaltigkeit dokumentiert er bei Vermietung, Verpachtung oder Verkauf einer Immobilie die derzeitige Energieeffizienzklasse des Gebäudes.“ Doch die rund 500.000 hierzulande ausgestellten Energieausweise weisen erschreckende Zahlen auf: So hat der TNS Infratest in Zusammenarbeit mit Energieausweis48 in einer ersten …
06.08.2015
Land & Forst: neuer Vertriebszweig der KSK-Immobilien
KSK-Immobilien GmbH

Land & Forst: neuer Vertriebszweig der KSK-Immobilien

… 80 Prozent aus. Dr. Stracke: „Unserer Erfahrung nach fühlen sich Kapitalanleger und Nutzer bei Fragen zu land- und forstwirtschaftlichen Flächen und Betrieben oft alleingelassen – hier stehen wir von nun an beratend zur Seite.“ Neben einer qualifizierten Beratung zu Verpachtung und Verkauf nimmt die KSK-Immobilien GmbH auch Marktpreiseinschätzungen vor. Ansprechpartnerin für den Bereich Land- und Forstwirtschaft bei der KSK-Immobilien GmbH ist Astrid Görlich, Tel. 02245 9186-71, E-Mail . Sie ist Sachverständige für die Bewertung von bebauten und …
13.11.2014
Weiterer gezielter Geschäfts- und Kompetenzausbau bei AENGEVELT
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Weiterer gezielter Geschäfts- und Kompetenzausbau bei AENGEVELT

… Schwerpunkt „Immobilienwirtschaft“, abgeschlossen. AENGEVELT Dresden In Dresden verstärkt Betriebswirt (WA) Sebastian Kater (38) als langjährig erfahrener Immobilienexperte das AENGEVELT-Investmentteam. Kater verfügt u.a. auf Basis seiner vorherigen Beratungstätigkeit im Bereich Vermietung/Verpachtung und Verkauf von Immobilien über exzellente Kenntnisse des Dresdner Immobilienmarktes. AENGEVELT Magdeburg In der ersten Februar-Hälfte startet außerdem Dipl.-Ing. (FH) Daniela Ernst (34) als Beraterin im Investment-Team von AENGEVELT Magdeburg und …
12.02.2014
Bei Verkauf und Vermietung: Energiepass von SeHo ImmoCompass
SeHo ImmoCompass

Bei Verkauf und Vermietung: Energiepass von SeHo ImmoCompass

… langfristige Wertentwicklung oder zumindest einen Werterhalt wünscht sich daher jeder Besitzer eines Grundstücks, Eigenheims oder einer Eigentumswohnung. Das Team bei SeHo ImmoCompass ermittelt den Marktwert von Immobilien und erstellt vor Ort fachmännische Wertgutachten, die eine Vielzahl an Kriterien einbeziehen. Ein Immobilien-Gutachten stärkt die Verhandlungsposition bei Verkauf, Verpachtung, Beleihung oder Überäußerung. Auch bei Vermögensaufteilungen (bei Erbschaft oder Scheidung) unterstützt die Expertise eines erfahrenen Immobilienfachmanns.
05.08.2013
Stefan Helmbrecht: Denkmalgeschützte Immobilien sind eine attraktive Alternative zu Neubauten
Stefan Helmbrecht

Stefan Helmbrecht: Denkmalgeschützte Immobilien sind eine attraktive Alternative zu Neubauten

… sind die nach dem Kauf anfallenden Sanierungskosten. Immobilien-Experte Stefan Helmbrecht: „Für Kapitalanleger und Vermieter wirken sich diese Abschreibungen besonders positiv aus. Sie können die Investitionen für die Sanierung bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung absetzen.“ Investoren rät Stefan Helmbrecht, vor einer Kaufentscheidung bestimmte Kriterien unbedingt zu beachten: „Denkmalgeschützte Immobilien sollten sich in gewachsenen Stadtvierteln befinden, zumal diese nicht nur ein gewisses Flair, sondern darüber hinaus in der Regel …
19.12.2012
Bild: Verpachtung von Dachflächen für PhotovoltaikanlagenBild: Verpachtung von Dachflächen für Photovoltaikanlagen
eurosunn GmbH

Verpachtung von Dachflächen für Photovoltaikanlagen

Photovoltaik-Großhändler eurosunn macht aus Dächern Solarflächen Wer eine Photovoltaik-Anlage auf seinem Dach betreibt, erschließt sich neue Einnahmequellen. Photovoltaik-Großhändler eurosunn sucht Dachflächen zur Pacht für 20 oder 25 Jahre. Dabei muss sich der Besitzer um nichts kümmern, denn eurosunn übernimmt die komplette Projektierung, Planung und Installation bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Auch die Kontrolle im laufenden Betrieb der Solaranlage wird von dem Großhandel für Photovoltaik durchgeführt. Die garantierten, fixierten Pac…
03.12.2012
Thema: Pressemitteilung Verpachtung
Bild: Steuern sparen mit ImmobilienBild: Steuern sparen mit Immobilien
Dr. Hetmeier Immobilien

Steuern sparen mit Immobilien

… machen sowie Erhaltungsaufwendungen, also Reno-vierungskosten, die ihm im Veranlagungsjahr für die Immobilie entstanden sind. Wenn die Ausgaben höher sind als die Mieteinnahmen, entsteht ein negatives Einkommen. Diese negativen Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung können in der Steuererklä-rung von anderen Einkunftsarten abgezogen werden und vermindern so das Arbeitsein-kommen oder Einkünfte aus gewerblicher Tätigkeit." Besonders interessant seien Sonderabschreibungen, wie sie das Steuerrecht etwa für Baudenkmäler vorsehe. "Investitionskosten …
27.02.2012
Energieausweiserstellung durch Bene Immobilien Management
Bene Immobilien Management

Energieausweiserstellung durch Bene Immobilien Management

… seit Inkrafttreten der EnEV am 1.2.2002 vorgeschrieben. Für den Gebäudebestand ergibt sich eine entsprechende Verpflichtung der Haus- und Wohnungseigentümer nunmehr aus der Neufassung der Energieeinsparverordnung. Danach ist ein Energieausweis bei Verkauf und Neuvermietung bzw. Verpachtung eines Gebäudes bzw. einer Wohnung erforderlich. Ist beides nicht der Fall und werden auch keine Mittel aus staatlichen Förderprogrammen für energetische Sanierungen in Anspruch genommen, muss auch kein Energieausweis erstellt werden. Die Energieeinsparverordnung …
06.02.2012
Die deutsche Hauptstadt präsentiert sich auf der Expo Real in München. Mehr Sonne auf die Dächer
Berlin Partner GmbH

Die deutsche Hauptstadt präsentiert sich auf der Expo Real in München. Mehr Sonne auf die Dächer

… Berlin eignen sich für den Betrieb von Photovoltaikanlagen • Der Solaratlas macht für jedes Berliner Gebäude Angaben über Potenzial und Investitionskosten • rds energies GmbH vermittelt kostenfrei Kontakt zu Dach-Pächtern, Montage-Unternehmen und Betreibern von Solaranlagen. • Bei Verpachtung ist eine jährliche Erlösbeteiligung von vier bis sechs Prozent realistisch Berlins Dächer haben ein großes Potenzial für die Nutzung der Solarenergie: Nicht weniger als 220.000 Dachanlagen in der deutschen Hauptstadt eignen sich für den Betrieb von Photovoltaikanlagen. …
04.10.2011
Bild: Haftung für Fehler bei Umsatzsteuer – Eigentümer, Verwalter und Banken: Schadens-Größenordnung 20% bis 40%Bild: Haftung für Fehler bei Umsatzsteuer – Eigentümer, Verwalter und Banken: Schadens-Größenordnung 20% bis 40%
Sozietät Wedekind Bankrecht Insolvenzrecht

Haftung für Fehler bei Umsatzsteuer – Eigentümer, Verwalter und Banken: Schadens-Größenordnung 20% bis 40%

… finanzierenden Banken sollten daher das Thema umsatzsteuerfreier Vermietung/Umsatzsteueroption in Verbindung mit dem Vorsteuerabzug aus den Anschaffungs- und Herstellungskosten der Immobilie kennen. Das sollten Sie zur Umsatzsteueroption bei Vermietung/Verpachtung wissen: Keine sog. Option zur Umsatzsteuer ist möglich für Vermietungen, z. B. an: • Wohnraummieter • Arztpraxen (und soweit diese umsatzsteuerbefreite Umsätze tätigen: auch Apotheken) • Schulungs-, Unterrichtsunternehmen • ggf. auch Bauträger, die ausschließlich Einfamilienhäuser für …
01.09.2011
Gemeinschaftsauftritt der Hansestadt Rostock auf der Real Estate North 2011
Rostock Business

Gemeinschaftsauftritt der Hansestadt Rostock auf der Real Estate North 2011

… sichert sie in enger Zusammenarbeit mit der Schifffahrt und den vor Ort tätigen Hafenunternehmen, dass Rostock über alle Voraussetzungen verfügt, seine Wettbewerbsposition ständig zu verbessern. Im Auftrag ihrer Eigner verfolgt sie eine aktive Ansiedlungspolitik. Bei der Verpachtung von Grund und Boden und der Vermietung von Immobilien wird das Prinzip verfolgt, durch mehr Wettbewerb im Hafen, durch die Gewinnung neuer Kunden und die Akquisition von Gütern neue Geschäftsfelder zu erschließen. Weitere Informationen: www.rostock-port.de Ansprechpartner …
08.06.2011
Bild: Energieausweis online berechnen und die Wirksamkeit von Effizienzmaßnahmen prüfenBild: Energieausweis online berechnen und die Wirksamkeit von Effizienzmaßnahmen prüfen
IB Cornelsen

Energieausweis online berechnen und die Wirksamkeit von Effizienzmaßnahmen prüfen

… 2007) trat im Oktober 2007 in Kraft, und wurde mittlerweile von der Energieeinsparverordnung 2009 (EnEV 2009) abgelöst welche seit Oktober 2009 verbindlich gilt. Die darin festgesetzten Regeln schreiben unter anderem vor, bei Vermietung, Verpachtung und Verkauf von Wohngebäuden oder Nichtwohngebäuden einen sogenannten Energieausweis , der umgangssprachlich auch als Energiepass bezeichnet wird, vorzulegen. Der Ausweis kann entweder als Energiebedarfsausweis (Bedarfsausweis) oder Energieverbrauchsausweis (Verbrauchsausweis) ausgestellt werden. Der …
31.03.2011
Bild: Immobilien innovativ vermarktenBild: Immobilien innovativ vermarkten
Eschborn Grundstücksgesellschaft b.R.

Immobilien innovativ vermarkten

… andauernder Zurückhaltung bei Neuanmietungen und Reduzierung bestehender Flächen zu kämpfen hatte, zeichnet sich nun ein leichter Aufschwung ab. Von Eigentümern und Maklern wird jedoch noch einige Monate Kreativität gefragt sein, um ihre Immobilien in Vermietung oder Verpachtung zu bringen. Während die meisten dabei nur an Preisnachlässe denken, geht die Eschborn Grundstücksgesellschaft beim TaunusTower völlig neue Wege. Der TaunusTower steht inmitten des Gewerbegebietes Eschborn Süd, das mit niedrigen Gewerbesteuern zu den begehrtesten Adressen im …
23.09.2010
Bild: Trend Energiesparen - Von der Kür zur PflichtBild: Trend Energiesparen - Von der Kür zur Pflicht
Becker-Antriebe GmbH

Trend Energiesparen - Von der Kür zur Pflicht

… Gebäuden um weitere 30 Prozent erhöhen. Gebäudeenergiepass belegt Effizienz Wie sehr der Trend zum Energiesparen auch beim Wohnen in der breiten Bevölkerung angekommen ist, zeigt der Gebäudeenergiepass. Seit Mitte 2009 ist er bei Vermietung, Verkauf und Verpachtung von Häusern und Wohnungen Pflicht. Er informiert anschaulich über den Gesamtenergieverbrauch eines Hauses – ähnlich wie die Infoschilder zur Energieklasse bei Waschmaschine und Kühlschrank. Der Pass gibt den durchschnittlichen Jahresenergieverbrauch in Kilowattstunden pro Quadratmeter …
09.09.2010
Bild: Tipps zur Übertragung von Immobilie und WohnungBild: Tipps zur Übertragung von Immobilie und Wohnung
IMMORO Immobilien Wiesbaden

Tipps zur Übertragung von Immobilie und Wohnung

… Bebauung des Grundstücks oder über einen Bauvertrag enthalten sind. Die Firma IMMORO Immobilien steht Ihnen Deutschlandweit beratend zur seite, auch wenn die Immobilie nicht über uns gekauft worden ist. Vermietung und Teilvermietung Wird eine darlehensfinanzierte Immobile zur Vermietung und Verpachtung genutzt, kann man gemäß § 9 Abs. 1 Satz 3 Nr. 1 Einkommensteuergesetz (EStG) die Schuldzinsen beim Fiskus als Werbungskosten geltend machen. Zur Amortisation der Darlehenskosten für die Immobilie nutzen viele Eigentümer die Immobilie nur zu einem …
22.04.2010
Bild: Grundstückskauf oder ErbpachtBild: Grundstückskauf oder Erbpacht
K.O.M. CONCEPT GMBH

Grundstückskauf oder Erbpacht

… eigene Haus steht, als nachteilig erweisen. Daher sollten alle Einzelheiten des Vertrages – insbesondere Anpassungsklauseln für die Pachthöhe, Ankaufsrecht, Bebauungsrestriktionen oder Rechte des Eigentümers auf Rücknahme - sorgfältig geprüft werden. Fazit Die Erbpacht hilft, wenn das gewünschte Grundstück nur zur Verpachtung, nicht aber zum Verkauf steht. Dann sollte man sie– unter sorgfältiger Prüfung der Bedingungen – nicht scheuen. Sie ist aber vor allem dann von Vorteil, wenn in den ersten Jahren nach dem Hausbau die Liquidität knapp ist und …
11.08.2009
Rhein Main Click - Immobilien suchen und finden im Rhein-Main-Gebiet leicht gemacht
Rhein Main Click GmbH & Co. KG

Rhein Main Click - Immobilien suchen und finden im Rhein-Main-Gebiet leicht gemacht

… bzw. kaufen möchte, der ist bei Rhein Main Click genau richtig. Der Online-Anzeigenmarkt der führenden Tageszeitungen im Rhein-Main-Gebiet mit rund 1 Million Nutzern bietet unter der Rubrik Immobilien nicht nur rund 30.000 Online-Immobilien-Anzeigen mit Angeboten zur Vermietung, Verpachtung oder zum Verkauf in der Region Rhein-Main, sondern auch Informationen und Tipps rund um die Themen Wohnen, Kaufen, Bauen. Rhein Main Click: Einfach suchen, besser finden Eine der deutschlandweit innovativsten Suchtechnologien sorgt bei Rhein Main Click dafür, …
25.05.2009
Bild: Mit Energieberatung aus der KlimakriseBild: Mit Energieberatung aus der Klimakrise
VALUE5// Dialogmanagement GmbH

Mit Energieberatung aus der Klimakrise

… 9.00 Uhr online, bringt Licht in die verworrene Energieausweisdiskussion und möchte damit auch seinen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Wie eigentlich den meisten bekannt sein sollte..., beginnt am 1. Juli 2008 für Immobilieneigentümer bei Vermietung, Verpachtung oder Verkauf die so genannte Vorhaltepflicht des Energieausweises. Alle, die sich nicht weiter verunsichern lassen wollen, und einen vertrauenswürdigen Partner suchen, können den Verbrauchsausweis direkt online unter www.value5energy.de bestellen. Das Ausfüllen ist einfach, übersichtlich …
06.12.2007
Bild: Energieausweis-Rechner für StadtwerkeBild: Energieausweis-Rechner für Stadtwerke
WiRo Energie&Konnex Consulting GmbH

Energieausweis-Rechner für Stadtwerke

… 1. Oktober 2007 präsentieren WiRo Consultants den Stadtwerken ein professionelles Tool zur Erstellung von verbrauchsorientierten Energieausweisen. Nach der neuen Verordnung ist deren Erstellung für bestehende Wohn- und Nichtwohngebäude bei Verkauf, Neuvermietung und Verpachtung Pflicht. Die nahtlose Integration der Content-Lösung in Stadtwerke Websites gestaltet sich unkompliziert, WiRo Consultants übernehmen die Anpassung an das Webdesign. Programmnutzer erstellen online den Muster-Energieausweis für ihre Immobilie. Das Programm führt dabei wie …
01.10.2007
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