Pressemitteilungen zu Sachwert

… ist als nur ein Ort zum Leben; sie stellt die klügste Form der privaten Vermögensbildung dar. Ein entscheidender Vorteil ist hierbei die Funktion als natürlicher Schutzwall gegen den Geldwertschwund. Während nominale Geldwerte bei steigenden Preisen schrumpfen, wächst der Sachwert einer Immobilie in der Regel mit oder über dem Inflationsniveau. Wer heute in Steine investiert, sichert sein Kapital in einem realen Gegenwert ab, der nicht einfach durch Marktschwankungen weggeschwemmt werden kann.Ein oft unterschätzter, aber wesentlicher Faktor bei der …

Rocket House Immobilien zeigt, wie Anleger mit energieeffizienten Neubauten und steuerlichen Abschreibungen ihre Ruhestandsplanung ergänzen Wer heute an Altersvorsorge denkt, kommt an Sachwerten kaum vorbei. Klassische Zinspapiere liefern nach Inflation nur begrenzte Beiträge zum Vermögensaufbau, während Renten- und Sozialversicherungssysteme unter dem Druck des demografischen Wandels stehen. Immobilieninvestments im energieeffizienten Neubausegment gewinnen deshalb für einkommensteuerpflichtige Anleger an Bedeutung - vor allem dann, wenn sie intelligent …

… Überzeugung, dass eine Kapitalanlage kein zusätzlicher Zweitberuf sein darf. Während viele Vermieter mit den bürokratischen Hürden der Sondereigentums-, Haus- und Mietverwaltung kämpfen, bietet CDL Immobilien eine vollumfängliche End-to-End-Begleitung. Der Kunde investiert in einen Sachwert, die operative Arbeit übernimmt das professionelle Management. Dieser Ansatz richtet sich insbesondere an Leute, die Wert auf Effizienz und Zeitersparnis legen. Strategische Logik: Rendite durch Substanz, nicht durch HoffnungDie Investitionslogik von CDL Immobilien …

… Ausschüttungszielen. "Wir koppeln CapEx-Linien an reale Gewerke, Preistreiber und Bauzeitpläne, statt mit Durchschnittssätzen zu arbeiten. Daraus ergeben sich saubere Effekte auf nachhaltige Miete, Restnutzungsdauer und Kapitalisierungszins - und ein valider Brückenschlag zwischen Sachwert, Ertragswert und tatsächlichen Baupreisen", sagt Dieter Eimermacher von Eimermacher Immobilienbewertungen aus Frankfurt am Main ( www.sv-eimermacher.de und https://immobilien-und-werte.de ). Der Diplom-Ingenieur mit Fachrichtung Architektur und Diplom-Wirtschaftsingenieur (FH) für …

… und Nutzungspotenzial stehen im Vordergrund unserer Leistungen als Ingenieure und Sachverständige. Dokumentenprüfungen (Grundbuch, Wohn- und Nutzflächen, Naturgefahren etc.), technische Begutachtung, Bauzustandserfassung, Marktanalyse, Bewertung nach anerkannten Verfahren (Vergleichswert, Ertragswert, Sachwert) stehen im Vordergrund unserer Tätigkeit, denn nur so ist eine sichere Beratung und ein transparentes Gutachten mit einer nachvollziehbaren Argumentation möglich. - Bauzustandsfeststellung und BauforensikWir ermöglichen fundierte Einschätzungen …

… aus Immobilien in Nordzypern und Goldinvestitionen ziehen. Was beinhaltet die langfristige Strategie? Analyse des aktuellen Marktes und gezielte Auswahl profitabler Immobilien. Planung von Wiederverkaufsstrategien zur Erzielung höchster Gewinne. Diversifikation Ihres Portfolios mit Sachwerten wie Gold zur Absicherung gegen Inflation. Anpassung der Investitionsstrategie an Ihre persönlichen finanziellen Ziele. Mit jahrelanger Erfahrung im Bereich Immobilien und Edelmetallinvestitionen steht Werner Kuschminder Ihnen als vertrauenswürdiger Berater …

… zu gestalten. Nordzypern besticht durch atemberaubende Landschaften und ein wachsendes Immobilienpotenzial. Stellen Sie sich vor, Sie besitzen eine Villa mit Meerblick in einer Region, die jährlich steigende Immobilienwerte verzeichnet. Gleichzeitig bietet Gold als mobiler Sachwert Schutz vor Inflation und ist ein weltweit anerkanntes Zahlungsmittel. Seit der Euro-Einführung beträgt die durchschnittliche Wertsteigerung von Gold 8,4 % pro Jahr. Werner Kuschminder kombiniert seine Expertise in beiden Bereichen, um Ihnen maßgeschneiderte Investitionsstrategien …

… Verfügbarkeit, gepaart mit fortlaufender Nachfrage, führt in vielen Fällen zu überdurchschnittlicher Wertentwicklung – und das unabhängig vom kurzfristigen Zinsniveau. Wer sich für den Kauf einer Denkmalimmobilie entscheidet, entscheidet sich bewusst für einen physischen Sachwert mit bleibendem Wert. Gerade in wirtschaftlich unsicheren Zeiten bieten Immobilien Stabilität, die weder Aktienmärkte noch Geldanlagen in gleichem Maße gewährleisten können. Denkmalgeschützte Objekte genießen zudem aufgrund ihrer Einzigartigkeit einen hohen Wiederverkaufswert – …

Entdecken Sie die Methoden der Immobilienbewertung: Vergleichswert-, Sachwert- und Ertragswertverfahren. Unser Sachverständigenbüro erläutert, wie die Verfahren zuverlässig angewendet werden. In einer sich ständig verändernden und dynamischen Immobilienlandschaft ist eine fundierte und präzise Bewertung von Immobilien unerlässlich. Das Sachverständigenbüro für Immobilienbewertung Taxator in Hamburg hat sich darauf spezialisiert, mithilfe etablierter Bewertungsverfahren den Verkehrswert von Immobilien zu ermitteln. Als Immobiliensachverständiger …

… Vorlage bei Gericht oder beim Finanzamt benötigen werden fundierte & detaillierte Verkehrswertgutachten im Rahmen der Verkehrswertermittlung benötigt. Hierzu berechnen die erfahrenen Immobiliengutachter den Verkehrswert der Immobilie auf der Basis des Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahrens sowie der Bodenwertermittlung.Für Ihre privaten Zwecke als Immobilieneigentümer kann eine allgemeine Marktpreiseinschätzung vom Profi oft ausreichen. Diese Experten-Einschätzung kann zeitnah durchgeführt werden und berücksichtigt dabei allein …

… der nötige finanzielle Spielraum für den Immobilienkauf da ist." Außerdem rät er zu prüfen, ob der Preis der Immobilie wirklich gerechtfertigt sei, da sich die Immobilienpreise derzeit ebenfalls auf einem hohen Niveau bewegen. Immobilien bleiben ein guter und langfristiger Sachwert: Immobilien sind und bleiben ein guter und langfristiger Sachwert. Besonders für alle, die über eigenes Erspartes verfügen und nur einen Teil finanzieren müssen, ist es auch unter den jetzigen Rahmenbedingungen sinnvoll, in Immobilien zu investieren oder zu bauen. "Ist …

… und vermittelt, ist von Anfang an überschaubar, transparent und klar umrissen. Dem gesamten Team von Bauer liegt sehr daran, alle möglichen Zugangsbarrieren für private Investoren und Anleger zu beseitigen, um ihnen eine gesicherte Altersvorsorge zu ermöglichen. Und Sachwerte wie Immobilien sind heute - da sind sich die meisten Experten einig - unverzichtbar, wenn man sein Kapital inflationssicher anlegen möchte. Bei einem ersten Beratungsgespräch können sich Interessierte kostenlos und unverbindlich informieren lassen und einen Eindruck gewinnen, …

… einer Hand.Wir unterstützen, begleiten und beraten Sie professionell beim Verkauf Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks.Testen Sie uns und Sie werden begeistert sein. Meine Leistungen als Makler:Bewertung der Immobilie (nach dem Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren)Beschaffung aller Unterlagen sowie deren Aufarbeitung und AufbewahrungErstellung und Bearbeitung von Fotos und Videofilmen sowie 360 Grad AufnahmenErstellung eines aussagekräftigen ExposésHome Staging (Basic-Paket ist kostenlos)Vertragsrechtliche BeratungErmittlung der …

Eigentum, das als dingliches Recht im österreichischen Grundbuch eingetragen ist, bietet hochgradige Stabilität und ist ein greifbarer Sachwert, der weder Kursschwankungen, noch der Inflation unterliegt. Gerade deswegen sind Immobilien bevorzugte Anlageobjekte. Die stetige Wertsteigerung bei gleichzeitiger Sicherheit sind Kernmerkmale, die man bei vielen anderen Investitionsmöglichkeiten vergebens sucht. Die Green Finance GmbH, ein Tochterunternehmen der Green Finance Group AG, schafft diese Chance mit einzelnen Immobilienanteilen für jedermann.Dabei …

David Borck Immobiliengesellschaft findet Eigentümer für sechs Wohnungen und eine GewerbeeinheitDer Erwerb von Immobilien ist derzeit so attraktiv wie nie – denn die Zinsen sind niedrig, die Nachfrage nach Wohnraum hoch und eine Immobilie als Sachwert schützt vor Inflation. Das können auch Caren Rothmann und David Borck, beide geschäftsführende Gesellschafter der David Borck Immobiliengesellschaft, bestätigen. „Die Immobiliennachfrage ist immer noch ungebremst“, sagt Borck und ergänzt: „Innerhalb von nur neun Monaten konnten wir für alle voll vermieteten …

… nur als Orientierung gesehen werden. So ist meist auch eine konkrete Wohnlageneinstufung in bevorzugte Lagen rein subjektiv. Ein Mensch, der ein halbes Leben lang in seinem Elternhaus gelebt hat, der hat einen anderen Wert für sich persönlich errechnet, als es der Sachwert- oder Ertragswert eines Gutachters für eine Bank darstellt. Mit der Kompetenz aus mehr als 1.000 verkauften Immobilien und der Erfahrung von über 30 Jahren werden wir die Verkaufswerte für Häuser und Eigentumswohnungen zuerst einmal auf Basis einer normalen Ausstattung ohne größeren …

… erläutert Jan Schmitz, stellvertretender Teamleiter Investment Düsseldorf. „Gleichzeitig belegt der Verkauf die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohninvestments speziell im Core-Bereich. Wir gehen von weiteren Teilverkäufen noch im Oktober aus. Zumal der Sachwert der eigentümergepflegten Objekte mit durchschnittlich rd. 3.800 €/m² Mietfläche unterhalb der aktuell am Markt erkennbaren Referenztransaktionen liegt“, ergänzt Mark Aengevelt, geschäftsführender Gesellschafter Aengevelt Immobilien. Seine Empfehlung: „Angesichts volatiler Kapitalmärkte suchen …

… durch (nahezu) Vollvermietung aus. Es handelt sich um im jeweiligen Teilmarkt etablierte Zinshäuser, die zu aktuell üblichen Konditionen angeboten werden“, erläutert Jan Schmitz, stellvertretender Teamleiter Investment Düsseldorf. Die Netto-Mieteinnahmen liegen bei rd. 3,1 Mio. €, der Sachwert der eigentümergepflegten Objekte liegt mit rd. 3.800 €/m² Mietfläche unterhalb der aktuell am Markt erkennbaren Referenztransaktionen. „Mit diesem Produkt treffen wir genau den Nerv der Zeit am Kapitalmarkt und bei Family-Offices: über 60% der Einnahmen kommen …

… Euro fest. Dabei legte es im Vergleichswertverfahren den von der Tochter gezahlten Kaufpreis i.H.v. 920.000 Euro zugrunde. Der Kläger wehrte sich gegen den aus seiner Sicht zu hohen Wertansatz. Er begehrte die Bewertung des Grundstücks mit dem niedrigeren Sachwert. Er vertrat die Ansicht, es keine gesetzliche Regelung gebe, wonach der Kaufpreis des zu bewertenden Grundstücks selbst der Bewertungsmaßstab sei. Das Vergleichswertverfahren sei nicht anwendbar, weil das Gesetz eine Mehrzahl von vergleichbaren Grundstücken verlange. Das Finanzamt habe …

… klar: Die Zeit, in der Immobilieninvestitionen Selbstläufer waren, sind vorbei. Wesentlich ist die langfristige Nutzung. ------------------------------ Deutsche und internationale Anleger schwören seit Jahr und Tag auf Immobilien als Geldanlage. Immobilien gelten als substanzstarker Sachwert, der über die Jahre und Jahrzehnte hinweg Mietrenditen erwirtschaftet und in der Regel auch Wertsteigerungspotenziale aufweist. Das macht sie auch für verkaufsorientierte Investoren interessant. Aber die Zeit, in der Immobilieninvestitionen Selbstläufer mit …

… gilt für KfW-Effizienzhaus 40 Plus. Pflege-Immobilien mit dieser Effizienzklasse sind z.Zt. jedoch noch nicht auf dem Markt. Die Effizienzklasse 40 Plus ist für ein Pflegeheim auch schwierig und nur unter hohem Aufwand zu erreichen. Der Sachwert-Experte, Dipl.-Ing. Wilfried Beneke, sieht die in naher Zukunft gebauten Pflege-Immobilien weiterhin als KfW-Energieeffizienzhäuser 55, obwohl die Anstrengungen zum Klimaschutz in immer energieeffizientere Immobilien zwingen. Erforderliche Umbauten werden an den Vorgaben nicht mehr vorbeikommen. Dazu trägt …

… beschert wenig Freude für den deutschen Sparer. Mit klassischen Investments in verzinsliche Geldanlagemodelle wie Tagesgeldkonten oder in Aktienpapiere sind kaum noch hohe Erträge zu erwirtschaften. Kapitalanleger tun sich zunehmend schwerer, ihr Geld sicher anzulegen. Sachwerte wie Gold oder Immobilien bieten sich in der Niedrigzinsphase bestens zur Vermögenssicherung an und gerade Immobilien sichern eine solide Rendite und Werterhalt auf Jahre. Der Immobilienmarkt boomt Dank der steigender Immobilienpreise bei niedrigen Zinssätzen floriert der …

… fachmännisch aufgenommen. Für den Marktwert verwendet der Makler seine Marktkenntnisse und festgelegte Verfahren. Angehende Verfahren die in der Immobilienwertermittlungsverordnung – ImmoWertV geregelt sind werden je nach Bedingung angewandt. Vergleichswertverfahren ErtragswertverfahrenSachwertverfahren Vergleichswertverfahren: Das Vergleichswertverfahren wird im § 15 bis § 16 ImmoWertV geregelt. Grundstücke und Eigentumswohnungen werden mittels dem Vergleichswertverfahren bewertet. Die Vorgehensweise des Verfahrens ist kurzerhand erklärt. Nach diesem …

Artikel im Sachwert Magazin über die einzigartige Online-Akademie für Privatverkäufer und -vermieter "Der ImmoCoach". ------------------------------ Das Sachwert Magazin berichtet in der aktuellen Ausgabe 66 (2018) (https://der-immocoach.de/der-immocoach-im-sachwert-magazin/) über den Immobilienmakler Hakan Citak und seine einzigartige Idee der Immobilien-Akademie für Eigentümer mit dem Titel Der Immocoach. Der sympathische Kölner prangt auch gleich auf dem Titelbild. Das Sachwertmagazin ist eine der führenden Zeitschriften für Privatanleger und …

Die Tatsache, dass historische Sanierungsobjekte in den deutschen Metropolen langsam, aber sicher rar werden, geben Expertenmeinungen zufolge, Anlass dazu, die Gunst der Stunde zu nutzen und sein Geld noch rechtzeitig in den beliebten Sachwert, die Immobilie bzw. im Speziellen in historische Sanierungsobjekte zu investieren. Beispielsweise mit dem Immobilien- und Investmentexperten der DES Immobilien GmbH mit Sitz in Erfurt. Immobilieninvestments und hier im Speziellen die Investition in Denkmal- bzw. Sanierungsobjekte sind bei Anlegern weiterhin …

… als Orientierung gesehen werden. So ist meist auch eine konkrete Wohnlageneinstufung in bevorzugte Lagen rein subjektiv. Ein Mensch, der ein halbes Leben lang in seinem Elternhaus gelebt hat, der hat einen anderen Wert für sich persönlich errechnet, als es der Sachwert- oder Ertragswert eines Gutachters für eine Bank darstellt. Mit der Kompetenz aus mehr als 1.000 verkauften Immobilien und der Erfahrung von über 30 Jahren haben wir die Verkaufswerte für Häuser und Eigentumswohnungen auf Basis einer normalen Ausstattung ohne größeren Reparaturstau …

… nur als Orientierung gesehen werden. So ist auch eine konkrete Wohnlageneinstufung in bevorzugte Lagen rein subjektiv. Ein Mensch, der ein halbes Leben lang in seinem Elternhaus gelebt hat, der hat einen anderen Wert für sich persönlich errechnet, als es der Sachwert- oder Ertragswert eines Gutachters für eine Bank darstellt. Mit der Kompetenz aus mehr als 1.000 verkauften Immobilien und der Erfahrung von über 30 Jahren haben wir die Verkaufswerte für Häuser und Eigentumswohnungen auf Basis einer normalen Ausstattung ohne größeren Reparaturstau …

… Unternehmen. ------------------------------ Immobilien sind seit vielen Jahren ein herausragendes Instrument in der Geldanlage für private und institutionelle Anleger. Sie wollen sich durch ihr Investment in Steine von den Kapitalmärkten und den sehr niedrigen Zinsen unabhängig machen und von einem Sachwert profitieren, der ihnen nicht nur laufende Ausschüttungen in Form von Mieteinnahmen bringt, sondern auch irgendwann verkauft werden kann - sodass dann zum Zeitpunkt X in der Regel mindestens das ursprüngliche Investment wieder zurückgezahlt wird, wenn nicht …

… gegen die Anlageberater ein, die ihnen Inhaberschuldverschreibungen der DIG AG empfohlen haben. Berlin, 17.02.2016 In Anzeigensonderveröffentlichungen warb die Deutsche Immobilien und Grundbesitz AG dafür, in Immobilien als angeblich „sicherste Altersvorsorge überhaupt“ zu investieren. Eine Immobilie weise einen stabilen Sachwert mit konstanter Wertsteigerung auf und sei weder mit einem Kursrisiko, noch mit einem Wertverlust verbunden, so die DIG AG in einer Anzeige. Dass die Welt nicht so rosarot ist, mussten Anleger erleben, die ihr Geld der DIG …

… zu erhalten. Ein erfolgreicher Immobilienverkauf steht und fällt mit dem richtig angesetzten Verkaufspreis. Der sicherste Weg, diesen zu finden, ist die Bewertung durch einen Profi. Denn der Wert einer Immobilie setzt sich nicht nur aus dem reinen Sachwert zusammen, sondern auch aus der Lage und der aktuellen Marktsituation – Faktoren, die nur ein Sachverständiger einschätzen kann. Das Traditionshaus Sprengnetter stellt dieses Know-how nun in Kooperation mit dem Online-Service Käuferportal zur Verfügung. Das Berliner Internetunternehmen hilft …

Sachwertfaktoren sind ermittelte Marktanpassungsfaktoren des Sachwertverfahrens und bilden das Verhältnis zwischen Verkehrswert und vorläufigem Sachwert ab. Die Ermittlung der Sachwertfaktoren ist eine Aufgabe der Gutachterausschüsse. Sachverständige mit ausreichender Marktkenntnis können selbst Sachwertfaktoren ableiten.Der (vorläufige) Sachwert eines Bewertungsobjekts muss am Ende der Wertermittlung (aber vor der Berücksichtigung der besonderen objektspezifischen Grundstücksmerkmale) mit einem geeigneten Sachwertfaktor multipliziert werden um den …

… erscheinen und dem Kunden ein professionelles Paper an die Hand geben zu können. Die neue Software zur Immobilienbewertung der GfI (K.IM 3.5) ist einfach, übersichtlich, kompakt und kostengünstig. Mit dem Bewertungsprogramm können Bodenwert, Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert nach den gesetzlichen Vorgaben ermittelt werden. Hierbei wird auf in K.IM hinterlegte Vorschläge zu z.B. Bodenrichtwerten, Mieten, Normalherstellungskosten, Liegenschaftszinssätze und Baupreisindex zurückgegriffen. Das Beste jedoch ist: Der K.IM-Assistent führt den Nutzer …

… erforderlich. Anforderungen Grundsätzlich gelten für den Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts die aufgrund des § 199 Abs. 1 BauGB erlassenen Vorschriften. Dies sind 1. die Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) 2. die Wertermittlungsrichtlinien (WertR) 3. die Sachwertrichtlinie 4. die Vergleichswertrichtlinie Nach Maßgabe dieser Vorschriften besteht insoweit die Möglichkeit, sämtliche wertbeeinflussende Umstände zur Ermittlung des gemeinen Werts (Verkehrswerts) von Grundstücken zu berücksichtigen. Hierzu gehören auch die den Wert …

… Gutachtens ist vorgegeben. Es beginnt mit einleitenden Bemerkungen und den Grundstücksbeschreibungen in tatsächlicher und rechtlicher Form. Anschließend folgt der Teil mit den Berechnungen der drei für ein Verkehrswertgutachten vorgeschriebenen normierten Verfahren: Das Sachwert-, das Ertragswert- und das Vergleichswertverfahren. Das Vergleichswertverfahren kommt in Betracht bei der Verkehrswertermittlung weitgehend typisierter Gebäude, wie Wohngebäuden oder Eigentumswohnungen. Wie der Name des Verfahrens schon vermuten lässt, wird der Wert einer …

… Beschreibung der Immobilie einschließlich ihrer Makro- und Mikrolage, einen Überblick über festgestellte Baumängel und Bauschäden sowie über wertbeeinflussende Rechte und Belastungen, außerdem die Bodenwertermittlung und eine Begründung zur Auswahl des Berechnungsverfahrens (Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren)." Die Verkehrswertermittlung nach den gesetzlichen Vorgaben liefert genaue Angaben dazu, welcher Preis für eine Immobilie objektiv, „ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse“ (§ 194 BauGB), erzielt werden kann. …

gskosten 17 %: 223,90 € = Reinertrag: 1.093,13 € x Barwertfaktor (bei Restlaufzeit von 16 Jahren 10,11 und einem Liegenschaftszinssatz von 6 %) = Barwert der PVA: 11.051,54 € Als besonderes objektspezifisches Grundstücksmerkmal wird die PVA mit einem Zuschlag von 11.051,54 € zum marktangepassten Sachwert angesetzt.

Allheilmittel in einem Niedrigzinsmarkt oder risikoreiche Investment-Alternative? St. Gallen, 07.04.2015. Sachwertanlagen sind bei Investoren derzeit sehr gefragt. Sollen sie doch kalkulierbare Renditen und ein vergleichsweise hohes Sicherheitspotential bieten. „Doch Sachwertanlage ist nicht gleich Sachwertanlage. Dessen sollte man sich durchaus bewusst sein“, meint der Finanzmarktexperte und PR-Berater Michael Oehme. Für Oehme werden viel zu viele unterschiedlichste Anlagen „in einen Topf“ geworfen. Das mache es für Investoren schwer, vergleichen …

… trennen sich im Durchschnitt schon nach spätestens 5 Jahren von Ihrer Büro-Ausstattung. Das liegt oft an Umstellungen von Archiv- oder Lagersystemen, Umzügen, neuen Fertigungstechniken, Firmenzusammenschlüssen oder anderem. So wird leider nach schon sehr kurzer Zeit wertvoller Sachwert abgeschrieben, verschrottet oder eingelagert und so nicht wieder in den Kreislauf eingespeist. Dabei verschulden sich unzählig viele Unternehmen, um an nagelneue Möbel zu kommen und riskieren manchmal sogar die Insolvenz. Bei Curriculum können Verkäufer gutes Geld …

… modernes Seniorenzentrum gebaut, das betreutes Wohnen und stationäre Pflege an einem Standort vereint. Kapitalanleger können hier die ansprechenden Apartments erwerben. Das Anlagekonzept "Rendite 50 Plus" bietet eine attraktive Rendite bei langfristigen Mieteinnahmen. Als inflationsgeschützter Sachwert gehört die Immobilie zu den sichersten Kapitalanlagen überhaupt. "Die Apartments unserer bisherigen Projekte haben wir mit großem Erfolg vermarktet und die Nachfrage wird weiter steigen. Laut Statistischem Bundesamt müssten bis zum Jahr 2030 zusätzlich …

… nicht einmal mehr genügend Rendite, um die aktuell und perspektivisch sehr niedrige Inflation auszugleichen. Deshalb erleben Investments in Immobilien aktuell eine Renaissance, das sogenannte „Betongold“ ist in. Das scheint verständlich, denn Käufer besitzen im Idealfall einen stabilen Sachwert und erzielen auch noch Renditen durch die Mieteinnahmen. Doch es ist nicht alles Gold, was glänzt, warnt Immobilienmakler Wolfgang Pauly, der als Privatmakler in Mönchengladbach, Düsseldorf, Köln, Krefeld, Neuss, Aachen und am Niederrhein aktiv ist. „Ich …

Immobilienpreise 2013 in Berlin Auf dem Wohnimmobilienmarkt sind die Verkaufspreise im Südwesten der Stadt seit 2010 deutlich gestiegen. Die Immobilie als sicherer Sachwert ist begehrt. Das Angebot an Immobilien ist nach wie vor knapp, die Nachfrage weiterhin ungebrochen. Schuldenkrise, niedrige Zinsen und Inflationsangst schaffen hohe Kaufanreize. Aufgrund der großen Nachfrage ist das Problem für Eigentümer meist nicht überhaupt einen Käufer zu finden, sondern nur denjenigen, der bereit ist, den besten Preis zu bezahlen. Die Vermittlungsdauer bei …

… und Objekte mit größter Sorgfalt - stets unter dem Aspekt - größtmöglicher Nutzen für den Kunden. Wir beraten unsere Kunden auch weiterhin sorgfältig anhand unserer Wirtschafts- und Finanzanalyse. Unsere Auswahlkriterien waren und sind grundsätzlich: Sachwert statt Geldwert; Nutzung und Optimierung von Steuersparpotentialen; renditeorientiert unter Beachtung der Sicherheit; Anlagen mit größter Werthaltigkeit. Im Ergebnis führt dies zu Immobilien in Wirtschaftszentren mit hohen Miet-Erträgen (-Renditen), insbesondere auch zur Denkmalimmobilie …

… Sicherheitsreserve dar, zumal die Zinsen nicht immer auf einem niedrigen Niveau bleiben (Ablauf der Zinsbindung). Zusammengefasst überwiegen die Vorteile selbst genutzter Immobilien gegenüber den möglichen Nachteilen aber bei weitem. Durch die steigenden Nachfragen, dem Sachwert und dem Inflationsschutz treten die Nachteile wie z.B. hohe Beschaffungs- und Nebenkosten, langfristige Vermögensbindung und Wertschwankungen zurück. Und genau hier kommt der private Immobilienverkauf-Fricke „ins Spiel“! Fricke verkauft privat nur über einen relativ kurzen …

+++ Neu: Der Film zum Anlage-Konzept "Rendite 50 Plus" jetzt auf YouTube (siehe unten stehenden Link) +++ Bei der privaten Vermögensplanung und Altersvorsorge zählen Immobilien als inflationsgeschützter Sachwert zu den sichersten Anlagen überhaupt. Das Anlagekonzept "Rendite 50 Plus" von Vetter & Partner bietet Privatpersonen die Chance, hochwertige Apartments in Pflegezentren mit überdurchschnittlicher Rendite zu erwerben. Ab Oktober 2012 startet die Vermarktung für das attraktive Neubauprojekt "Pflegezentrum Elisabethenhof" in Saarbrücken. Auf …

… über den Kauf einer Wohnung oder eines Eigenheims nach. Für die Investition in eine Immobilie gibt es viele Gründe. Auch als Baustein der Altersvorsorge kann ein Immobilienerwerb genutzt werden. Gerade in Krisenzeiten bewahrheitet sich der bekannte Spruch: Sachwert schlägt Geldwert! Eine solche Sachwertinvestition in eine Immobilie bedarf einer genauen Planung. Diese vollumfängliche Betreuung rund um Ihre Immobilieninvestition steht bei uns an erster Stelle. Das bedeutet, Beratung auf höchstem Niveau, gespickt durch unsere Fachkompetenz und auf …

… nach Einschätzungen des Bauträgers Euro Grundinvest in diesem Jahr fortsetzen – ein Ende ist nicht in Sicht. „Die Nachfrage übersteigt nach wie vor in Metropolen wie München deutlich das Angebot verfügbarer Objekte. Besonders Kapitalanleger, die in einen beständigen Sachwert investieren wollen, sind fieberhaft auf der Suche nach geeigneten Neubauimmobilien. Da es derzeitig kaum noch Neubauobjekte unter 5.000 Euro pro Quadratmeter gibt, wird sich hier die Lage in absehbarer Zeit auch nicht ändern“, schätzt Michael Balek, Chefprojektentwickler bei …

… Eigenkapital nahezu unmöglich ist, reichen in Fürstenfeldbruck durch die niedrigeren Einstandspreise teilweise 90.000 Euro.“ Die hohe Nachfrage nach Objekten ist laut immosens auf mehrere Faktoren zurückzuführen. „Immobilien in interessanten Lagen bleiben wegen der Unsicherheit an den Finanzmärkten als Sachwert gefragt. Für Kapitalanleger sind die Objekte Inflationsschutz und Sicherheit zugleich. Eigennutzer sehen in der Immobilie weiterhin zu Recht eine attraktive Altersvorsorge und ein Investment mit soliden Renditeaussichten“, erläutert Weipert.

Dresden, Dezember 2011 – Der Sachwert „Immobilie“ sichert das eigene Kapital vor der Inflation, so oder ähnlich lauten derzeit viele Beiträge, die zur Anlage des Vermögens in Immobilien raten. Jörg Winterlich, deutschlandweit als Trainer zum Thema „Profitabel in Wohnimmobilien investieren“ gefragt, empfiehlt jedem angehenden und bereits aktiven Investor, vor dem geplanten Investment eine intensive Marktbeobachtung durchzuführen. „ Investoren ermitteln Kennzahlen, mit denen sie die Qualität und das Risiko eines Investments beurteilen können. Sie haben …

… vernachlässigt wird. Das Buch ist für 9,80 Euro im Buchhandel oder bei Amazon erhältlich. Immobilien- und Finanzdienstleistungsunternehmen MONARCHIS Die MONARCHIS Grundbesitzgesellschaft mbH mit Sitz in Neu-Ulm ist eine 100prozentige Tochter der Global Sachwert AG, München. MONARCHIS ist ein Immobilien- und Finanzdienstleistungsunternehmen mit dem Schwerpunkt Wohnimmobilien in Deutschland. Aktuell verfügt das Unternehmen über 661 Wohneinheiten plus drei Gewerbeeinheiten in Bayern, Baden-Württemberg, Hessen, Nordrhein-Westfalen und Sachsen. Weitere …