Pressemitteilungen zu Immobilienkauf

München, 10. Juni 2009. Wer eine Immobilie verkaufen möchte, dem kommt die Ferienzeit eher ungelegen. Viele potenzielle Käufer stecken mitten in der Reisevorbereitung oder sind bereits im Urlaub – für den Immobilienkauf haben sie keine Zeit. Ähnlich ergeht es umgekehrt auch den Verkäufern. Ein geplanter Immobilienverkauf kann sich dadurch über den Sommer hinziehen und unter Umständen Monate dauern. Clevere Verkäufer umgehen solche Hemmnisse und schalten einen Makler ein. Professionelle Vermittler arbeiten unabhängig davon, ob gerade Ferienzeit ist …

Seit der Wiedervereinigung haben tausende von Bürgern aus der damaligen Bundesrepublik Deutschland Immobilien in den neuen Bundesländern erworben. Den Anreiz hierfür lieferte auch die damalige Bundesregierung mit erheblichen Steuervergünstigungen, die zu einem verstärkten finanziellen Engagement von Privatanlegern in den Neubau oder die Sanierung von Immobilien in den neuen Bundesländern führen sollten. Aktuell haben zahllose Anleger mit ihrer Investition jedoch weitaus mehr Geld verloren, als ihnen durch Steuererleichterungen zugute kam. Bis…

Seit 2005 begutachten die Sachverständigen von Hauskaufinspektor.de auch für private Immobilienkäufer Häuser und Wohnungen. Um noch zufriedenere Kundenmeinungen zu bekommen und unser Geschäftsfeld noch Service- und Kundenoptimierter zu gestalten hat sich das Team von Hauskaufinspektor besser organisiert als Konkurenten. Die Struktur und Betreuung der Kunden wurde regionaler gestaltet. Seit 2005 ist das Team von Sachverständigen am Markt und wird immer dringender gebraucht. Daher ist es notwendig gewesen, dass neue Organisationsstrukturen ei…

… Zentrumsnähe von Eigentumswohnungen muss man in deutschen Städten teuer bezahlen: 20.000 Euro sind sie im Schnitt teurer als Häuser auf kleinen Grundstücken am Stadtrand. Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, beleuchtet weitere Kriterien für die Entscheidung beim Immobilienkauf. Nürnberg, 19. Mai 2009. Beim Immobilienkauf in Großstädten gilt die Faustregel: Je näher am Kern, desto höher der Preis. Wie Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, in einer Angebotsanalyse herausgefunden hat, sind vor allem die Unterschiede zwischen …

… Anleger nutzt die antizyklische Strategie und investiert jetzt", erklärt Gregor Wegener, Market Manager der spanischen TM Grupo Inmobiliario. Er wird, ebenso wie Jesús Serna, Direktor des spanischen Bauträgers, am Sonntag in Leipzig Interessenten alle Fragen zum Immobilienkauf im Ausland beantworten. Termin: Sonntag, 26. April, 10-18 Uhr Ort: NH Hotel Leipzig, Neue Messe, Fuggerstraße 2, 04158 Leipzig Matthias Meindel, Gregor Wegener und Jesús Serna stehen vor Ort für Interviews zur Verfügung. Bei Bedarf kann kostenfreies Fotomaterial angefordert …

… Kosten für Heizung, Wasser und Abwasser, Gemeinschaftsstrom, Verwaltergebühren, Müll, Hausmeister, Versicherungen, Gartenpflege, Treppenhausreinigung, Antenne oder Kabelfernsehen sowie die monatlich zu entrichtenden Beträge für die Instandhaltungsrücklage verzeichnet. Entscheidungshilfen für den Immobilienkauf Einige Grundeigentümerverbände bieten ihren Mitgliedern eine Begutachtung zum Kauf angebotener Immobilien durch zertifizierte Fachleute an. Das Honorar liegt beispielsweise beim Grundeigentümerverband Hamburg bei 130 Euro für 2 Stunden Einsatz. Das …

… jetzt zu spüren, wenn sie den Immobilienmarkt sondieren. Die Logik dahinter: Sachwerte wie Häuser, Wohnungen, Grundstücke oder Ackerland bieten einen guten Schutz gegen Wertverlust. Das gilt zumindest für solche Objekte, die sich in aussichtsreichen Lagen befinden. Wer sich beim Immobilienkauf verschuldet, hat noch einen weiteren Vorteil. In Phasen der Inflation werden die Schulden entwertet. Ein Beispiel: Bei einer Hypothek mit einem Effektivzins von fünf Prozent geht die reale Belastung gen Null, sollte die Inflation auf fünf Prozent steigen. Experten …

4,5 Prozent, 4,3 Prozent, 4,07 Prozent: Beim Immobilienkauf achten viele zu sehr auf die Konditionen des Kredits. Nach Angaben des Baugeldvermittlers HypothekenDiscount sind diese zwar wichtig. Allerdings gibt es heute spezielle Kredite für Familien oder junge Immobilienkäufer, die mitunter trotz etwas höherer Zinsen insgesamt preisgünstiger sind. Ebenso bedeutend wie individuelle Finanzierungslösungen sind laut der Aktion pro Eigenheim die Entwicklung der Lage sowie die Altersgerechtheit oder der Energieverbrauch des Objekts. "Noch immer versuchen …

… Prozent verschieben den Immobilenkauf, weil sie befürchten, arbeitslos zu werden. Es gibt aber auch eine kleine Gruppe der Unsicheren: 13,4 Prozent der Befragten können die Lage aktuell nicht einschätzen. Die Umfrage im Überblick: Risiko Wirtschaftskrise: Verschieben Sie den Immobilienkauf? Viele Ökonomen gehen inzwischen von mehr Arbeitslosigkeit und negativem Wirtschaftswachstum aus. Verschieben Sie deshalb Ihren geplanten Immobilienkauf? - Ja, ich warte ab, bis sich die Lage wieder bessert (15,2 Prozent) - Ja, denn ich befürchte, arbeitslos …

Am 17.März 2009 wird Herr Walter Riester im Bürgerzentrum am alten Schloß in Bruchsal über die Form der Altersvorsorge reden. Hierzu hat die BHW Maklerdirektion Süd West 200 Makler eingeladen. Unter den Aspekten der steuerlichen Berücksichtigung bei einem Immobilienkauf werden hier auch verschiedene Szenarien ausgeführt. Für viele Menschen ist der Erwerb einer Immobilie nach wie vor ein großer Wunsch. Wie sich die Zinsen und monatliche Aufwendungen bei einem Immobilienkauf auswirken, können Sie auch in dem Videobericht "Ihr Weg zum Eigenheim" erfahren. …

… Energiepass dies aussagt. Gause: „Erst nach einer ausführlichen Beratung durch einen Gutachter kann eine sichere Kaufentscheidung getroffen werden und eine realistische Verhandlungen geführt werden. Wer jedoch zur Zeit um seinen Arbeitsplatz bangen muss, sollte die Finger vom Immobilienkauf lassen. „Eine Immobilie ist eine langfristige Investition. Wer nach ein bis vier Jahren wieder verkaufen muss, der macht meistens ein schlechtest Geschäft!" weiß Jens Gause zu berichten. Kaufnebenkosten von ca. 10% , eine drohende Vorfälligkeitsentschädigung …

… sollte dieser Vertrag gleich mit der Heirat geschlossen werden. "In guten Zeiten kann ein Paar am besten regeln, was in Krisen geschehen soll", rät auch Kai Warnecke, Rechtsexperte beim Eigentümerverband Haus & Grund: "Selbst wenn noch kein Immobilienkauf ansteht, kann bereits geregelt werden, was mit einer später erworbenen Immobilie bei einer Scheidung geschehen soll." Alternativ könne beim späteren Immobilienkauf der Ehevertrag ergänzt werden. Was ist eine Zugewinngemeinschaft? Wie wichtig verbindliche Regeln für den Fall der Trennung sind, …

… Prozent), ein ansprechender Schnitt (33 Prozent) und ein geringer Energieverbrauch (35 Prozent) helfen nach Maklermeinung, langfristig die Rendite der Immobilie zu sichern. Nicht weniger wichtig als die Ausstattung ist der bauliche Zustand – schließlich hängt davon ab, ob nach dem Immobilienkauf teure Folgeinvestitionen zu tätigen sind. So raten 37 Prozent der Makler, das Dach genauer unter die Lupe zu nehmen. Sollte Regen eindringen, können Heizkosten steigen und Schimmel entstehen. Ebenfalls wichtig sind nach Ansicht der Makler die Elektrik (31 …

Fehlende Nachfrage nach Bestandsimmobilien, rückläufige Vermittlungszahlen, die deutlich kritischere Prüfung von Angebot und Bonität der Käufer bei der Vergabe von Krediten für Immobilienkäufe sowie nicht zuletzt auch die ersten Auswirkungen der Einführung des Energieausweises bei mangelhaften energetischen Werten, lassen das Preisniveau für Bestandsimmobilien weiter fallen. Dies ist das Ergebnis einer Kundenbefragung des ImmoVerlag, Grömitz, der nach eigenen Angaben beim Absatz seiner Ratgeber aus dem Bereich Selbstvermarktung einen sprungha…

… Grundrissplan, den Energieausweis (Pflicht ab 2009!), einen Grundbuchauszug sowie gegebenenfalls weitere Objektunterlagen vom Verkäufer oder Makler aushändigen lassen. Nach dieser Vorprüfung, die durch den Kaufinteressenten selbst erfolgen kann, zeigt sich die professionelle Vorgehensweise beim Immobilienkauf durch die Einschaltung eines Immobiliengutachters. Schließlich stützt sich der Verkäufer ebenso häufig – in Form eines Immobilienmaklers – auf fachkundige Expertise. Man sollte in diesem Zusammenhang nicht erwarten, dass der Makler mit gleicher …

Globalisierung, Finanzkrise und gesetzliche Verordnungen – der Immobilienmarkt befindet sich im rasanten Wandel. Georg Labusch, Director LABUSCH IMMOBILIEN Ltd. in München, spricht im Interview über die Veränderungen und Herausforderungen der nationalen und internationalen Immobilienmärkte sowie über die Märkte der Zukunft. Herr Labusch, Sie sind Director des Münchener Unternehmens LABUSCH IMMOBILIEN Ltd., auf welche Services haben sie sich spezialisiert? Georg Labusch: Wir haben uns auf die Vermarktung von hochwertigen Immobilien bis hin z…

Ein notarieller Kaufvertrag regelt beim Immobilienkauf bzw. – verkauf die Rechte und Pflichten der Parteien. Er kann die Ansprüche von Käufern und Verkäufern sichern, aber auch den Totalverlust bedeuten, wenn die beurkundeten Vertragsvereinbarungen nicht - wie erforderlich - greifen. Hierauf verweist der ImmoVerlag, Grömitz, der jüngst zwei Ratgeber zum Thema Immobilienkaufverträge herausgegeben hat. So könnte es beispielsweise sein, dass die Immobilien eines Verkäufers bereits auf den Käufer umgeschrieben wurde, die Kaufpreiszahlung jedoch ausbleibt …

… weiter an Bedeutung gewinnen, weil 85 % aller Städte und Gemeinden in der Umfrage angeben, zur Ausgabe neuer Erbbaurechte bereit zu sein“, berichtet Licher. So ersparen sich Erbbaurechts-Nehmer die Finanzierung des Grundstücksanteils gegenüber dem konventionellen Immobilienkauf. „Gerade angesichts verknappter Kreditvergaben kann dies eine wertvolle Hilfe sein - für ein Eigenheim ebenso wie für Firmengebäude“, so Licher. Beim Erbbaurecht überlässt der Eigentümer eines Grundstücks („Erbbaurechts-Geber“) das Nutzungsrecht daran dem Erbbaurechts-Nehmer …

… wesentlich schlechter einen Kredit bekommen. Damit wird sich Angebot und Nachfrage wohl ausgleichen. Im Hinblick auf diese Entwicklung verkaufen einige Bauträger Luxusvillen preisgünstiger als ursprünglich geplant um Kapital für neue Projekte frei zu bekommen. Wir kennen zwei Projekte wo bis zu 500000 Euro Verhandlugsspielraum möglich sein sollten. Mit der geplanten Vereinfachung des Immobilienkaufs in Kroatien ab Februar 2009 und der Annäherung an die EU-Mitgliedschaft wird der Immobilienkauf in Kroatien für viele Familie noch interessanter.

… entscheidend für den Kauf. Vor allem Besserverdiener mit einem hohen monatlichen Nettoeinkommen achten neben Lage (86 Prozent) und Infrastruktur (81 Prozent) auf Preis und Wertsteigerungspotenzial ihrer Immobilie (60 Prozent). „Gerade dieses Argument spricht für den Immobilienkauf in Georgia. Denn im Gegensatz zu Florida oder Kalifornien ist die Situation des hiesigen Immobilienmarktes sehr stabil“, ist Drury überzeugt. Ökologische Nachhaltigkeit immer wichtiger Vor allem Familien legen mit steigender Haushaltsgröße verstärkt Wert auf eine ökologisch …

… Vorzügen der Firma. Sie hat so direkten Zugang zu allen in Kanada gelisteten Immobilien, insbesondere auch zum internen Netzwerk aller kanadischen Immobilienmakler, das für Außenstehende nicht zugänglich ist. Robinson bietet eine komplette Beratung und höchste Sicherheit beim Immobilienkauf oder -verkauf in Kanada. Egal, ob es sich um ein Ferienobjekt oder eine Anlageimmobilie handelt. Unter www.RobinsonCanada.de finden Interessenten bereits eine Reihe ausgewählter Immobilien in ganz Kanada. Gern ist das Team auch persönlich bei der Haussuche nach …

Kein Immobilienkauf in Deutschland ohne Notar. Das soll Käufer wie auch Verkäufer vor Betrug schützen, hat aber seinen Preis, weiß das Immobilienportal Immowelt.de. Nürnberg, 20. November 2008. Der Immobilienkauf muss in Deutschland stets durch einen Notar beurkundet werden, so will es das Bürgerliche Gesetzbuch. Zu den klassischen Aufgaben, die der Gesetzgeber dem Notar auferlegt, gehören zum Beispiel die Einsicht ins Grundbuch und Beurkundungen jeder Art. Er bestellt Hypotheken sowie Grundschulden und fungiert als Mittler zwischen den Parteien. …

… Landkarte des Branchenportals per Mausklick ermittelt werden können. Eine Obergrenze gibt es nicht, wohl aber den klaren Fokus auf Klasse statt Masse. „Unser Ziel ist es, die Spreu vom Weizen zu trennen und nur Fachleute zu vermitteln, die ihr Handwerk auch wirklich verstehen.“ Sie werden Feng Shui für den privaten und beruflichen Bereich ebenso abdecken wie Beratung bei Immobilienkauf oder -Miete, aber auch Spezialgebiete wie die Strategieplanung mit Quimen Dunjia oder numerologische Bewertungen. 1.939 Zeichen. Abdruck honorarfrei. Beleg erbeten.

Ungewöhnlich viele Immobilieninteressenten planen, ihr Eigenheim mit einem sehr hohen Eigenkapitalanteil zu finanzieren. Dies ist das Ergebnis einer aktuellen Umfrage von Immowelt.de, einem führenden Immobilienportal. Nürnberg, 27. Oktober 2008. Beim Immobilienkauf plant jeder Fünfte, das Objekt mit mehr als 50 Prozent Eigenkapital zu finanzieren. Über 12 Prozent wollen sogar komplett auf Kredite verzichten. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Verbraucher-Befragung des Immobilienportals Immowelt.de. Üblich ist eine Finanzierung mit einem Eigenkapitalanteil …

… Bauschilder vor Ort. Dabei geht es hier doch um das hochemotionale Thema „leben“. Eine wesentliche Kommunikationsaufgabe besteht darin, Atmosphäre und Bezüge zu schaffen, den ideellen Mehrwert „Lebensraum und Wohnqualität“ gemeinsam mit der Immobilie zu präsentieren, denn Immobilienkauf ist heute mehr denn je eine emotionale Entscheidung fürs Leben. Kennzeichen b gelang dieser Spagat zwischen Sachlichkeit und Emotionalität in der Umsetzung des Konzeptes „Heidhauser Höhen- natürlich wohnen“ auf ganz außergewöhnliche Weise. Es entstanden lebendige …

… das Standardwerk zum Thema Immobilienerwerb in Spanien unter Berücksichtigung rechtlicher und steuerlicher Aspekte bezeichnet. Vollständig überarbeitet, aktualisiert und erweitert werden in der nun erschienenen 2. Auflage auf 438 Seiten die wichtigsten Fragestellungen zum Immobilienkauf in Spanien mit vielen Beispielsfällen, Vertragsmustern und Formularen dargestellt: * Was sind die Aufgaben der Berater (Makler, Rechtsanwälte, Steuerberater, Finanzierungsinstitute) * Was kosten diese Dienstleistungen? * Wo liegen die wesentlichen Unterschiede …

München, 25.09.2008 - Das neu eröffnete Internetportal "immobilienberatungweb" bietet Kaufinteressenten für Immobilien, Hilfestellung aus einer Hand an. So können typische Anfangsfehler vermieden werden, da es beim Immobilienkauf um hohe Summen geht. Am Anfang der Immobiliensuche steht zunächst einmal die Vorbereitung. Welche Kriterien sind zu beachten? Welche Probleme können auftreten? Um unnötige Anfangsfehler zu vermeiden gibt es eine Checkliste, die darauf hinweist worauf Immobilienkäufer achten sollten. Natürlich darf auch das Finanzielle nicht …

Wenn es um den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung geht, spielt der Preis natürlich eine wesentliche Rolle. Zunächst aber hat auch der „Bauch“ ein Wort mit zu reden. Emotionen sorgen für vorschnelle Entscheidungen, und der Pool im Garten wird als „wertsteigernd“ angesehen, ohne die fehlende Dachdämmung gegenzurechnen. Welchen Wert hat die Immobilie also wirklich? Dieser Frage gehen drei Spezialisten nach und bewerten Häuser und Wohnungen in ganz Deutschland. Das Unternehmen „HäuserCheck“ mit Sitz in Nürnberg sieht sich als Partner der Kaufi…

… Spanien, aber dennoch in den europäischen Süden zieht, dem empfiehlt der RE/MAX-Makler eine Immobilie in Italien. „Hier gilt es jedoch schnell zu sein, denn die Preise ziehen in letzter Zeit an.“ Trotz derzeit günstiger Angebote rät Williams Interessenten, sich beim Immobilienkauf von Fachleuten beraten zu lassen: „Bei RE/MAX sind alle Makler untereinander vernetzt, das heißt jeder kann auf die Objekte seiner Kollegen zugreifen. Gemeinschaftsgeschäfte, bei denen der eine Makler den Käufer bringt, der andere das Objekt, sind an der Tagesordnung. …

… Übersicht, und die effektive Liquiditätsbetrachtung - lassen Sie diese Berechnung auf jeden Fall durch einen Steuerberater Ihrer Wahl gegenprüfen, um sicherzustellen, das hier alle für Sie relevanten Punkte eingeflossen sind und berücksichtigt wurden. Wir können Ihnen hier nur einen Teilbereich der Dinge beleuchten die beim Kauf einer denkmalgeschützten Immobilie wichtig sind, Immobilienkauf ist in jedem Falle Vertrauenssache, darum prüfen Sie das eventuell vorliegende Angebot ausführlich - diese Zeit wird sich in jedem Falle für Sie bezahlt machen!

Immer mehr Deutsche entscheiden sich beim Kauf einer eigenen Immobilie für eine Gebrauchtimmobilie. Dabei liegen die Gründe auf der Hand: Die gute Lage in einer gewachsenen Umgebung, die Immobilie ist fertig gestellt und der Einzugstermin ist gesichert. Zudem lässt sich das Haus oder die Wohnung genau unter die Lupe nehmen. Eine genaue Prüfung der Immobilie ist möglich und ist bei der größten Investition im Leben auch wichtig. Viele Betrachtungen sind dabei sehr wichtig. Die „Inspektion“ sollte bei Tageslicht, ohne Zeitdruck, kostenfrei und u…

Wie immer beginnt alles mit dem Immobilienkauf – eine Kaufentscheidung will getroffen sein, und zwar die richtige! Ob Neubau oder Bestandsbau: bereits während der Kaufentscheidung stellen sich dem potenziellen Käufer entscheidende Fragen: wie ist der Gesamtzustand und Qualität der Immobilie, steht der Kaufpreis in einem adäquaten Rahmen dazu, mit welchen Sanierungskosten ist zu rechnen? Nicht selten ist der zukünftige Bauherr oder Käufer damit überfordert oder stark verunsichert. In diesen Fällen empfiehlt sich, einen Gutachter zu Rate zu ziehen. …

Die Energiebilanz einer Immobilie wird zukünftig den Verkaufspreis mitbestimmen. Deswegen sollten sowohl potentielle Käufer wie auch Eigentümer genau darauf achten“, rät Kurt Friedl, Regionaldirektor bei RE/MAX Deutschland Südwest, einer Region des weltweit größten Immobiliennetzwerks. Ab 1. Juli wird der Energieausweis Pflicht, mit dem sich potentielle Käufer oder Mieter schnell einen Überblick über den Verbrauch verschaffen können. „Der Energieausweis hilft, die zukünftigen Kosten abzuschätzen und macht die Verbrauchswerte damit zu einem …

München, 19. Juni 2008. Der deutsche Immobilienmarkt kommt in die Jahre. „Ähnlich wie die Gesellschaft altert, ergraut auch der Wohnungsbestand“, sagt Robert Anzenberger Vorstand des bundesweit aufgestellten Immobilienvermittlers PlanetHome. Schuld daran sei vor allem der geringe Wohnungsneubau, der seit Jahren rückläufig ist. Folge: Über die Hälfte aller deutschen Wohnungen (53 Prozent) wurde zwischen 1950 und 1989 errichtet. Ein weiteres Viertel (23 Prozent) stammt aus der Zeit von 1900 bis 1949. Damit zählen rund drei Viertel aller deutsch…

Ganderkesee, Juni 2008. Der Immobilienkauf kann zum Traum oder zum Albtraum werden. Aufgrund mangelnder Vorbereitung, fehlender Sachkenntnis oder falscher Beratung entpuppen sich die eigenen vier Wände schnell als Albtraum. Beratung vor der größten Investition im Leben ist bei den meisten Laien nötig. Viele Immobilienkäufer erkennen erst zu spät die Tragweite der Entscheidung. Tipp Nr. 1 – Bauen oder kaufen? Bevor Häuslekäufer mit der Suche nach einer passenden Immobilie beginnen, rät Jens Gause, Geschäftsführer des Netzwerkes, zu einer Grundsatzentscheidung: …

… Wolfgang Wiegard, Wirtschaftsweiser "Die Wirtschaftspolitik der Großen Koalition und die Immobilienwirtschaft" - Konstantin Wettig, Geschäftsführer von Engel & Völkers in München "Franchising im Immobilienmanagement - Nutzen und Chancen einer großen Marke beim Immobilienkauf" - Katrin Kredel, Dipl.-Ing. Architektin (TU) "Mein Netzwerk - gut geknüpft, richtig gepflegt und entsprechend ausgebaut" - Carsten Schlabritz, Vorstandsvorsitzender der Immowelt AG "Der Immobilienmakler im Zeitalter des Internets" Unmittelbar nach den jeweiligen Vorträgen …

Objekt heran. Solche Verkaufsunterlagen sollten wichtige Angaben zum Objekt enthalten, etwa technische Daten oder Baubeschreibungen. Hilfreich sind außerdem Grundrisse und Querschnittszeichnungen sowie eine Kopie der letzten Grundbucheinträge. „Auf diese Weise vermittelt man Interessenten das Gefühl, dass es der Verkäufer ehrlich meint und nicht etwa unangenehme Wahrheiten hinter dem Berg hält“, sagt Anzenberger. Offenheit und Seriosität sei gerade bei teuren Investitionsentscheidungen wie dem Immobilienkauf unerlässlich für den Verkaufserfolg.

… dank des ImmoKompaktschutzes können Immobilienkäufer zumindest die finanziellen Folgen einer Notsituation abfedern“, betont Torsten Bauer, Managing Director Accident & Health bei ACE. „Der Wertschutz und die Ratenabsicherung stellen somit das Netz und den doppelten Boden beim Immobilienkauf dar.“ Und diese sind absolut erschwinglich: Der Beitrag für den ImmoWertschutz liegt bei 24 Euro pro Monat für Immobilien-Eigennutzer und bei 39 Euro für Kapitalanleger (jeweils inkl. Versicherungssteuer). Der ImmoRatenschutz kostet monatlich 5,65 Euro pro …

Energiebilanz spielt bei Käufern geringe Rolle Die Altersvorsorge ist für rund 80 Prozent der Interessenten ein zentrales Motiv beim Immobilienkauf. Das ergab eine Umfrage unter allen deutschen Maklern des weltweit größten Immobiliennetzwerks RE/MAX. Diesen Status haben Immobilien zu Recht, findet Dr. Werner Gross, Regionaldirektor bei RE/MAX Bayern: „Eine schuldenfreie Immobilie ist die ideale Altersvorsorge – egal, ob man sie verkaufen, vermieten oder auch selbst bewohnen möchte. Wer eine Immobilie an einem guten Standort besitzt, hat nicht nur …

iMakler bietet preiswerte Alternative zum klassischen Makler Bad Soden am Taunus, 12. Oktober 2007 – ab sofort gibt es für Immobilienkäufer und -verkäufer eine Alternative zum klassischen, provisionsbasierten Maklermodell: Bei iMakler entfällt die Maklerprovision, denn Immobilienverkäufer zahlen für die professionelle Begleitung des gesamten Verkaufsprozesses nur einen einmaligen Festpreis von 995 Euro. Für den Käufer ist der Service kostenlos. Das rechnet sich für beide Seiten. Beispiel Einfamilienhaus in München: Bei einem Preis von 450.00…

… in vielen Fällen langfristig billiger, als lebenslang zur Miete zu wohnen. Trotzdem ist der Immobilienerwerb nicht für jedermann sinnvoll. Die niedrigen Zinsen und günstigen Immobilienpreise der vergangenen Jahre haben Wohneigentum für viele bezahlbar gemacht. Trotzdem lohnt sich ein Immobilienkauf nicht für jedermann: Wer heute noch nicht weiß, ob Beruf oder Liebe ihn in eine andere Stadt verschlagen könnten, sollte mit dem Kauf noch warten, rät das Immobilienportal Immowelt.de. Ansonsten ist der Vergleich Miete oder Eigentum ein Rechenexempel. …

… die Regierung daher den Bau oder Kauf der eigenen vier Wände stärker als bisher fördern, berichtet das Immobilienportal Immowelt.de. Bis Mitte des Jahres soll dazu eine Gesetzesänderung verabschiedet werden, die dann rückwirkend zum 1. Januar gelten soll. Ein Riester-Sparer, der einen Immobilienkauf oder -bau in Angriff nimmt, soll künftig bis zu 75 Prozent seines angesparten Guthabens entnehmen können. Diesen Betrag kann er als Eigenkapital für den Bau oder Kauf der eigenen vier Wände einsetzen. Die wichtigste geplante Neuerung: Das Geld, das er …

… langfristige Zinsbindung das niedrige Zinsniveau von deutlich unter fünf Prozent sichern.“ Bei hohen Kreditsummen und langen Laufzeiten könne man auf diese Weise einige Tausend Euro sparen. Eine kurze Zinsbindung hält Regionaldirektor Scheidt nur bei Darlehensnehmern für sinnvoll, die außerplanmäßig tilgen möchten oder kurze Laufzeiten anstreben. „Egal ob lange oder kurze Laufzeit: Beim Immobilienkauf geht es um große Summen. Um keine bösen Überraschungen zu erleben, sollte man sich auf jeden Fall von Profis beraten lassen“, rät Andreas Scheidt.

München, 12. Dezember 2007 - Angesichts rückläufiger Baugenehmigungen warnen Immobilienexperten vor Engpässen auf dem Wohnungsmarkt. Nach Angaben des statistischen Landesamtes Bayern wurden 2007 rund 40 Prozent weniger Baugenehmigungen erteilt als ein Jahr zuvor. Ein ähnliches Bild ergibt sich auch in anderen Bundesländern. In einigen Regionen halbierte sich die Zahl der Baugenehmigungen, etwa in Ober- und Mittelfranken. Immobilienexperten rechnen wegen der geringen Bautätigkeit mit sprunghaft steigenden Mieten. Schon jetzt registrierte der…

München, 29. November 2007 - Lage, Lage, Lage – noch immer gelten diese drei Parameter als wichtigstes Auswahlkriterium beim Immobilienkauf. Doch welche Lage bevorzugen die Deutschen? Die aktuelle Immobilien-Trendstudie der PlanetHome AG, einer 100prozentigen Tochter der HypoVereinsbank, ging dieser Frage auf den Grund. Das Ergebnis: 68,6 Prozent der Deutschen wollen im Grünen, aber stadtnah wohnen. Frauen und Männer sind sich einig: Mit 68,7 und 67,7 Prozent stimmten beide für eine Wunschwohnlage im Grünen mit guter Stadtanbindung. Vor allem 30 …

München, 31. Oktober 2007 - Besitzer von Eigentumswohnungen haben in der Regel geringere Betriebskosten als Hauseigentümer, doch zu unterschätzen ist der Finanzaufwand nicht. Die anfallenden Wohn-Nebenkosten summieren sich im Laufe des Jahres zu einem ansehnlichen Betrag. Interessenten einer Eigentumswohnung sollten sich daher vor Unterschrift unter dem Kaufvertrag einen genauen Überblick über die Zusatzausgaben und deren Verteilung verschaffen. Zunächst steht die Frage: Welche Kosten fallen an? „Neben der monatlichen Darlehensrate belasten …

… Anzenberger, Vorstand des bundesweiten Immobilienvermittlers PlanetHome. Fehlt der Balkon oder ist er zu klein, winken viele ab. Das Gleiche gilt bei mangelnden Parkmöglichkeiten. "Garage, Garten, Balkon gehören neben der Lage zu den wichtigsten Kriterien beim Immobilienkauf", weiß der Immobilienexperte aus langjähriger Erfahrung. Als K.-o.-Kriterium entpuppen sich auch fehlende Fahrstühle oder Kinderspielplätze, wenn beispielsweise Senioren oder Familien mit Kindern eine neue Bleibe suchen. "Käufer wollen sich einen Traum erfüllen", weiß Anzenberger, …

… Eigenheimfinanzierer deswegen kaum ein Grund zur Besorgnis.“ Interessenten, die noch keine Immobilie gekauft haben, rät Preller auf ein angemessenes Eigenkapital sowie langfristige Festzinskredite zu achten. Schließlich sei „eine solide Finanzierung das A und O beim Immobilienkauf“. Um Kunden auch in Finanzierungsfragen bestmöglichen Service zu bieten, arbeitet RE/MAX in Süddeutschland seit Anfang diesen Jahres mit der Interhyp AG, dem größten unabhängigen Anbieter privater Finanzierungsdienstleistungen, zusammen. RE/MAX-Kunden können nun direkt auf die …

München, 16. August 2007. Drei Viertel der Deutschen fürchten, dass es in Zukunft zu wenig bezahlbaren Wohnraum gibt. Weil die Zahl neugebauter Häuser und Wohnungen seit Jahren zurückgeht, schätzen 75 Prozent der Teilnehmer einer Befragung des Verbandes der bayerischen Wohnungsunternehmen (VDW) die weitere Preisentwicklung auf dem deutschen Wohnungsmarkt pessimistisch ein. Inzwischen denkt jeder siebte Bundesbürger aktiv über den Kauf einer Immobilie nach. Schließlich schützt nur der Besitz der eigenen vier Wände vor steigenden Wohnkosten. …