Euro Grundinvest sieht im Markt trotz steigender Preise kaum Rückschlagpotenzial
München, 25. Februar 2014. Obwohl die Immobilienpreise in den deutschen Ballungszentren laut aktuellem Monatsbericht der Bundesbank um bis zu 25 Prozent überteuert sind, sieht die Bundesbank derzeit keine Anzeichen für eine Immobilienblase in Deutschland. Euro Grundinvest, ein Bauträger aus München, sieht die Lage ähnlich. Denn: Die Preissteigerungen werden bisher weniger durch kreditfinanziertes Geld ausgelöst als vielmehr durch Eigenmittel der Käufer. Besonder…
Südwestdeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft – Die Anforderungen an eine professionelle Maklertätigkeit werden zunehmend komplexer. Dazu gehören neben fundierten Kenntnissen in rechtlichen Fragen rund um den Immobilienkauf eine fachkundige Immobilienbewertung sowie professionelle Marketing- und Verkaufsstrategien.
Die Südwestdeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft e.V. in Wiesbaden bietet mit dem
IHK-Lehrgang „Qualifizierte/r Immobilienmakler/in (IHK)“ eine fundierte IHK-Ausbildung für eine
erfolgreiche Maklertätigkeit. Der berufsbegleitende …
… rentiert sich das Investment in Zeiten steigender Preise vor allem durch den Wertzuwachs: Im Durchschnitt lag dieser in München bei knapp zwölf Prozent im Jahr, bei vielen innerstädtischen Neubauprojekten war er sogar höher.
„In den vergangenen fünf Jahren war der Immobilienkauf in München für Kapitalanleger und Eigennutzer allein aus Sicht der Wertentwicklung immer ein Geschäft“, sagt Emmanuel Thomas. Laut Gutachterausschuss sind die Preise für Neubauwohnungen für durchschnittliche und gute Wohnlagen von 3 700 Euro im Jahr 2009 bis Oktober 2013 …
… Februar 2014. Das mit Hauptsitz in Essen ansässige Maklerunternehmen Karänke Immobilien hat im Januar 2014 ein neues Büro im nordrhein-westfälischen Münster eröffnet. Im Rahmen einer Kooperation betreut der selbständige Münsteraner Immobilienmakler Michael Oberholz Kunden im Bereich Immobilienkauf und -verkauf, Vermietung und Bewertung. Dies ist einer von bereits 5 Standorten allein in NRW.
Qualifizierter Partner betreut Kunden in Münster
Max Karänke, Gründer und Inhaber von Karänke Immobilien, bestätigt: „Münster ist eine lebendige Stadt mit einer …
… Nicht alle Bundesländer und Käufertypen betroffen
München, 13. Januar 2014. Ob die EnEV 2014, Wohnriester, Mietpreisbremse oder teilweise höhere Grunderwerbsteuern: Das Jahr 2014 bringt für Immobilienkäufer und Verkäufer mehrere Neuerungen mit sich. „Die wichtigste Größe beim Immobilienkauf bleibt jedoch auch 2014 der Kaufpreis der Immobilie selbst. Hier rechnen wir besonders in Metropolen mit einer weiterhin großen Nachfrage und stabilen Preisen“, sagt Claus Kiermaier, Geschäftsführer der eigenwert GmbH, einem gemeinsamen Tochterunternehmen von …
Euro Grundinvest rät: „Beim Immobilienkauf nicht von Ressentiments leiten lassen.“
München, 06. Dezember 2013. Obwohl der aktuelle Immobilienboom das Erbbaurecht wieder in den Focus rückt, haben viele Immobilienkäufer und Grundstücksbesitzer Vorbehalte. „Das Problem ist, dass viele Vorurteile gegenüber dem Erbbaurecht unbegründet und falsch sind. Viele Grundstücksbesitzer und auch künftige Immobilieneigentümer lassen sich dadurch Chancen entgehen“, sagt Martin Greppmair, Chefprojektentwickler des Bauträgers Euro Grundinvest. Der Experte hat typische …
… auch nach vollständiger Kaufpreiszahlung. Der Eigentümer erhält darüber den sogenannten Title Deed. Die Registrierungsgebühr, vergleichbar mit der deutschen Notargebühr, beträgt 2% vom Kaufpreis. Weitere Steuern wie Grunderwerbssteuer fallen in Dubai nicht an.
Der größte Unterschied zum Immobilienkauf in Deutschland ist wohl, das es beim Kauf in Dubai keines Notar bedarf. Ein einfacher privatschriftlicher Kaufvertrag führt bereits zu einer Bindung. Immobilieneigentum geht nach dem VAE Zivilgesetzbuch, Art. 1277, durch vertragliche Einigung und Eintragung …
3 in 1 - Die 3 Hauptthemen eines Immobilienkaufs in einem Buch.
Der erste Immobilien-Ratgeber, der alle 3 Hauptthemen eines Immobilienkaufs beinhaltet.
Immobilienkauf ... zur Eigennutzung ... zur Vermietung ... vom Bauträger
Der Kauf einer Immobilie zur Eigennutzung erfordert eine vollkommen andere Vorgehensweise, als der Kauf einer Immobilie zur Vermietung und umgekehrt. Der Kauf vom Bauträger ist im Vergleich zum Kauf einer gebrauchten Immobilie relativ komplex und kompliziert. Hier muss man auf vieles mehr achten. Einige Punkte sind in den …
… Spanien, Irland bzw. den USA sollte jedoch langfristig keinerlei Immobilien-Blase beziehungsweise ein Einbruch des Marktes befürchtet werden, beruhigen Experten. Zum einen sind die Preisschwankungen verhältnismäßig gering, auch erwies sich der Prozentsatz der Kreditfinanzierung bei dem Immobilienkauf und Hausbau Berlin und Brandenburg als relativ klein, trotz der außergewöhnlich günstigen Darlehen. Denn auch mit den wachsenden Einkaufspreisen in den großen Städten, gerade in Berlin, wachsen im Durchschnitt ebenfalls die durchschnittlichen Gehälter und …
Die Zinsen für Baudarlehen sind auf einem tiefen Rekordniveau, die konjunkturelle Lage verspricht auch weiterhin gute Aussichten, der Immobilienmarkt boomt mit neuen oder alten Immobilien.
Zurzeit werden viele Immobilien verkauft.
Doch Vorsicht!
Der Kauf eines Hauses ist nun mal keine alltägliche Angelegenheit.
Schnell hat man Mängel übersehen und der Traum vom Eigenheim entpuppt sich als finanzielles Desaster, wenn es sich nicht gerade um einen Neubau handelt.
Viele potentielle Immobilienkäufer besitzen nicht die nötige Sachkenntnis, um üb…
Genau das denken Viele, wenn es um das Thema Eigenheim geht weiß Oliver Langner, Immobilienkaufmann und Geschäftsführer vom Maklerbüro Langner & Burmeister. Viele Mieter wissen gar nicht, dass ihre monatliche Belastung geringer wäre, wenn man die Wohnung kaufen würde anstatt sie zu mieten." Das liegt vor allem an den derzeit historisch günstigen Zinsen und den vielen Finanzierungsmöglichkeiten" sagt Bankkaufmann Lasse Burmeister, ebenfalls Geschäftsführer und Leiter des Finanzierungsbereichs bei Langner & Burmeister. Oft ist es so, dass man …
Die immer noch niedrigen Zinsen erfreuen immer noch viele Immobilienkäufer. Doch des einen Freud ist gleichzeitig dem anderen Leid – und zwar im doppelten Sinne. Die Nachfrage nach Immobilien, besonders in Großstädten wie Hamburg, ist weiter ungebremst. Doch viele Immobilienbesitzer, die sich grundsätzlich mit dem Gedanken des Verkaufs beschäftigen, lehnen aktuell einen Verkauf ab. Zwar würden viele Immobilienverkäufer aktuell ggf. einen höheren Verkaufserlös erzielen, doch gleichzeitig wissen eben viele Verkäufer dann nicht, wohin mit Ihrem …
Hohe Wohnqualität in Planegg: Informationen zum Thema Immobilienkauf Planegg - Der Trend in Sachen Immobilienerwerb in Planegg kennt seit Jahren ungebrochen nur eine einzige Richtung und die weist steil nach oben! Stagnierten die Immobilienpreise noch in den vergangenen Jahren, wo Wohnungen in Planegg noch zu einem Quadratmeterpreis von EUR 2.700 zu haben waren, so liegen sie heute im Durchschnitt bereits bei EUR 3.600/qm. Bei Häusern liegt der Preis für einen Quadratmeter sogar bei nahezu EUR 5.000,--.
Man kann deutlich erkennen, die Nachfrage …
… Wochenende
(Reilingen – 15.03.2013) „Deutschlands verrücktester Markt“, so betitelte die die Wirtschafts- und Finanzzeitung „Handelsblatt“ ihr Special „15 Fragen & Antworten für Immobilien-Käufer“. „Käufer sollten die Tipps der Zeitung nicht als Anleitung zum Immobilienkauf verstehen“, meint Günther Girolami. Mit dem GENEO-KONZEPT (http://www.geneo-konzept.de) berät und unterstützt Günther Girolami Kunden beim Kauf von Immobilien als Wertanlage.
Günther Girolami, Spezialist für Kapitalanlagen und Entwickler von GENEO-KONZEPT, einer innovativen Methode …
… für eine Immobilie entscheiden. „Unbewusst möchte sich dieser Käufertyp alle Möglichkeiten offenhalten und hofft auf etwas noch Besseres“, sagt Ludwig Wiesbauer, Bereichsvorstand Immobilienvermittlung bei der PlanetHome AG. „Hier kann es hilfreich sein, sich eines klarzumachen: Beim Immobilienkauf müssen immer Abstriche gemacht werden. Am besten schreiben sich unentschlossene Käufer alle Wunschkriterien auf und ordnen sie nach Prioritäten. Dann hat man einen Anhaltspunkt und tut sich leichter, Entscheidungen zu treffen.“ Verkäufer, die an den unentschlossenen …
… lassen und dies ist nun mal mit einer hervorragenden Lage des Objektes verbunden. Als Immobilienmakler in Bremen beobachten wir seit Jahren, wie Preise von Immobilien auf dem Lande eher zurückgehen, während zentrale Lagen bei Bremer Immobilien zunehmend gefragter sind.Immobilienkauf im Ausland
Ein Immobilienkauf als Anlage muss nicht unbedingt im Inland sein, sondern kann durchaus auch ein Immobilien Investment im Ausland betreffen, das sich vielleicht in den nächsten Jahren zu einer wahren Goldgrube entwickelt. Es ist also immer ratsam, entsprechende …
Steigende Heizölpreise/Mieter und Eigennutzer achten auf Verbrauchswerte/Neubau statt Altbau
München, 26. Februar 2013. Egal ob Eigennutzer oder Kapitalanleger – vor dem Immobilienkauf steht die Entscheidung für einen Neubau oder eine Bestandsimmobilie. Altbauten locken zwar oft mit günstigeren Einstandspreisen. „Allerdings spielen die Verbrauchswerte bei Immobilien wegen der gestiegenen Energiekosten eine immer wichtigere Rolle. Im Lauf der Zeit sind kostenintensive Sanierungsarbeiten unumgänglich. Bis zur Sanierung müssen Vermieter bei energetisch …
Vor dem Immobilienkauf sollten eigene Bedürfnisse erfasst werden / Checklisten helfen
München, 8. Februar 2013. Ob Apartment, Einfamilienhaus oder Reihenhaus: Beim Immobilienerwerb sollten Käufer weniger das verfügbare Angebot an Objekten als Auswahlkriterium ansetzen - sondern vor allem die eigenen Bedürfnisse. "Die hohe Nachfrage führt vermehrt dazu, dass sich Käufer gar nicht mehr fragen, welche Anforderungen ihr Objekt eigentlich erfüllen muss", sagt Michael Balek, Chefentwickler des Münchner Bauträgers Euro Grundinvest. Dabei entscheidet die …
Immoberater, der unabhängige Immobilienberater bringt Sicherheit beim Immobilienkauf/Hauskauf/Wohnungskauf mit oder ohne Immobilienmakler.
Bei einem Immobilienkauf, mit oder ohne Immobilienmakler, geht es immer um sehr viel Geld und dieser grosse Schritt wird für die meisten zum ersten Mal beschritten. Ohne grosse Erfahrung und Fachwissen werden hunderttausende von Franken aufs Spiel gesetzt. Doch bevor das Geschäft in Angriff genommen werden darf, müssen wichtige Fragen konsequent geklärt werden:
Kann man dem Verkäufer oder dem Immobilienmakler …
Jetzt mit Hausbau in Berlin und Brandenburg unabhängig werden
Berlin & Brandenburg: Ab nächsten Jahr könnten Mietinteressenten von der Courtage befreit werden. Berlin und Brandenburg zeigen Sympathien für den Hamburger Vorschlag zur Neuregulierung der Vermittlungsprovision. Diese soll demnach demnächst nur der bezahlen, der den Makler beauftragt hat - also meistens der Eigentümer.
Eigentumer könnten Provision in Grundmiete einrechnen
2013 will Hamburg eine Initiative starten. In wie weit der Vorstoß im Bundesrat erfolgreich sein wird, ble…
RE/MAX Franchise Zentrale, Wiesbaden – Interessenten von Immobilien achten beim Kauf einer Immobilie zunehmend auf den Energieverbrauch. Diese Maklereinschätzung unterstreicht auch eine Studie der Hochschule Nürtingen-Geislingen in Zusammenarbeit mit Immowelt.de. Befragt wurden 752 Makler aus ganz Deutschland.
64 Prozent der Makler gaben an, dass ihre Kaufinteressenten häufiger nach dem Energie-verbrauch und der Nutzung alternativer Energie-ressourcen, Dämmung oder Wärmeschutz-verglasung fragten als noch vor zwei Jahren. So kommt durchschnit…
… Räumen residieren – an allen anderen Tagen profitieren sie von den Mieteinnahmen.
Die DDG fungiert als Projektierer. Sie ist ein Zusammenschluss aus drei erfahrenen Fachunternehmen der Immobilienwirtschaft und übernimmt die wichtigsten Serviceleistungen im Zusammenhang mit einem Immobilienkauf. Dazu gehören: juristische Beratung, Übernahme der Behördengänge, Unterstützung bei der Kaufabwicklung sowie die Vermarktung und Vermietung der Chalets. Für Holzner ist klar: „Zeit ist Geld. Wir wollen den Investoren daher so viel wie möglich abnehmen.“
Weitere …
… Preise zwar schon sehr hoch, doch die wirtschaftliche Dynamik geht immer mit einem stetigen Zuzug von neuen Einwohnern einher, was die Nachfrage nach Immobilien zusammen mit den Preisen erhöht. Beachten Sie daher die momentane bzw. perspektivische Situation in Ihrer Region beim Immobilienkauf. Meist lebt es sich in strukturschwachen Regionen günstiger zur Miete.
Des Weiteren ist ein realistischer Blick auf das finanzielle Standbein wichtig. Wird für den Kauf einer Immobilie ein Kredit benötigt, sind für die Banken ca. 20 Prozent der Kreditsumme als …
… Umfang der Kosten hinzuweisen. Auch sollten gegebenenfalls Experten mit ins Boot genommen werden, um die Finanzierung langfristig zu sichern.“
So bietet das RE/MAX Netzwerk jetzt speziell Privatverkäufern die Möglichkeit, sich gezielt zu möglichen Fehlern beim Immobilienkauf zu informieren. Start der Informationsveranstaltungen ist der 29. September 2012. Die teilnehmenden Büros sowie die genauen Zeiten sind auf der Internetseite: www.remax.de/privatverkauf detailliert aufgeführt.
Die Region RE/MAX Deutschland Mitte umfasst die Bundesländer Hessen, …
Getrennte Kaufverträge erhöhen Risiko für Immobilienkäufer/Bauträger sind für Eignung des Grundstückes verantwortlich
München, 7. AUGUST 2012. Der Immobilienkauf vom Bauträger kann Bauherren viel Zeit und Ärger sparen - wenn die Verträge stimmen. "Während beispielsweise die Immobilienfinanzierung nicht vom Bauträger kommen sollte, stammen Kaufvertrag für Haus und Grundstück idealerweise aus einer Hand", sagt Michael Balek, Chefprojektentwickler der Euro Grundinvest.
Immer wieder wickeln Immobilienkäufer ihre Finanzierung aus Bequemlichkeit gleich …
Nicht unbedingt schick, sondern in erster Linie rentabel! Das ist das, was die als Kapitalanlage gekaufte Immobilie sein sollte. „Wer Betongold zur Altersvorsorge erwerben möchte, dem ist zu empfehlen, nicht die gleichen Kriterien anzusetzen, wie bei Ihrer selbst genutzten Immobilie“, sagt Sabine Sernau von der Firma Sernau Immobilien.
Eine schicke Eigentumswohnung in exponierter Lage spricht viele Käufer stärker an als die Standard- 3-Zimmerwohnung in normaler Lage. Doch es ist nicht alles Gold was glänzt. Nicht selten ist die Rentabilität …
… institutionelle Investoren (2011: 80,3 %). „Das Interesse Privater hat allerdings nicht abgenommen. Vermögenssicherung, fehlende risikoarme Anlagealternativen, erhöhte Liquidität und langfristige Sicherung der derzeitig niedrigen Zinsen sind weiterhin zentrale Argumente für einen Immobilienkauf“, so Kanzler. Die Gründe für die leichte Bedeutungsabnahme privater Investoren sieht Kanzler stattdessen in einem angewachsenen Wettbewerb um kleinere Portfolios, aus dem Privatanleger häufiger als Verlierer hervorgehen. „Andere Privatinvestoren kaufen nicht …
Geringe Monatsrate für Darlehen kann täuschen/Vorsicht vor zu kurzen Zinsbindungen
Bielefeld (28.6.2012) - Immobilienkäufer können von der EU-Schuldenkrise nicht nur profitieren, weil die Zinsen für Darlehen auf ein Rekordtief gesunken sind. Immobilienkäufer können von der Misere auch viel lernen - indem sie zumindest die eigene Finanzierung auf solide Beine stellen. "Billiges Geld verleitet zum Schuldenmachen und dazu, die langfristige Refinanzierung außer Acht zu lassen", sagt Manfred Hölscher vom Baugeldvermittler Enderlein. Konkret warnt…
Notarin Bettina Schmidt aus Frankfurt erklärt die getrennte Beurkundung von Angebot und Annahme durch zwei unterschiedliche Notare beim Immobilienkauf
Frankfurt, 26. Juni 2012 - Immobilienrecht und Immobilienkauf: Ist die gemeinsame Beurkundung eines Immobilienkaufs beim Notar vor Ort nicht möglich, bieten sich die getrennte Beurkundung bei zwei Notaren oder die Beurkundung bei einem Notar mit vollmachloser Vertretung des abwesenden Vertragspartners als Alternativen an.
Unabhängig davon, welche Immobilie verkauft wird, ist das Procedere bei der …
… privatgenutzten Immobilien spielen der Preis und die Lage des Objekts die wichtigste Rolle. Prestige interessiert Käufer am wenigsten. Das ergab die aktuelle Studie des Immobilien- und Finanzierungsvermittlers PlanetHome AG unter rund 1.180 Befragten.
Bei der Frage nach den zentralen Kriterien beim Immobilienkauf gaben 77 Prozent den Preis und 65 Prozent die Lage an. Die Größe des Objektes spielt für 45 Prozent der Befragten eine Rolle. Nur zwei Prozent sehen Prestige als wichtigen Faktor beim Immobilienkauf an.
„Die Käufer sind kritisch. Das …
… vielen möglichen Verkäufern, die Chance, Ihre Immobilie bestmöglich zu veräußern. Denn ob die Nachfrage noch in weiteren Jahren so stark ist, weiß niemand hundertprozentig. Auch ein möglicher Zinsanstieg kann den Rückgang der Nachfrage bedeuten.
Zu diesem Thema: „Immobilienkauf oder Verkauf (jetzt) sinnvoll? Sicherheitsorientierte Anlageformen in schweren Zeiten“ veranstaltet Sernau Immobilien am Freitag, den 15.Juni 2012 einen Workshop. Nähere Information und Anmeldungen unter: www.sernauimmo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch bzw. Ihren Anruf.
… München profitiert von besonders hohen Eigenkapitalquoten
München (21. Mai 2012). Eigenkapital statt Einbauküche – während früher Oma und Opa ihre Enkel bei der Erstausstattung für die Mietwohnung unterstützt haben, steuern sie jetzt immer häufiger das Eigenkapital zum Immobilienkauf bei. „Wir erleben es oft, dass junge Menschen, die normalerweise nicht über große Ersparnisse verfügen, mit Hilfe der Großeltern die erste eigene Immobilie finanzieren“, sagt Thomas Würner, Immobilienexperte der Münchner Euro Grundinvest. „Durch diese Unterstützung …
Viele Immobilieninteressenten erwerben Wohnungen schneller als einen Staubsauger/Käufer sollten auf MaBV achten und nicht voreilig die komplette Summe überweisen
München (14. Mai 2012). Von Aushub bis Gartengestaltung – Bauträger werben gern mit einem Schlüsselfertigpreis, der alle Leistungen abdeckt. Sie kaufen das Grundstück, verhandeln mit Behörden und beauftragen Architekten sowie Handwerker. „Der Kauf vom Bauträger kann günstiger und vor allem stressfreier als der Eigenbau sein. Allerdings handeln dabei viele Käufer überstürzt und wunde…
… teurer ist als eigentlich der Wert der Immobilie, der weiß, worauf er sich einlässt und dann ist es auch gut so. Wer sich also vor Fehlentscheidungen schützen möchte, sollte eine zweite, unabhängige Meinung einholen. Beim Autokauf machen es recht viele, beim Immobilienkauf, zumindest in Deutschland, jedoch immer noch recht wenige. Verwandte oder Freunde als Ratgeber zur Unterstützung sind gut, doch ob diese Personen die richtige Bewertung der Immobilie vornehmen können ist fraglich.
Wer also eine Kaufberatung - / - Begleitung als zusätzliche, objektive, …
… Finanzierungsvermittler PlanetHome AG 1.176 Personen. Obwohl der zu erwartende finanzielle Schaden identisch wäre, würden sich 72 Prozent für ein Immobilieninvestment entscheiden und nur 13 Prozent für Anteilsscheine.
„Die Antworten verdeutlichen zwei Dinge. Einerseits wird der Immobilienkauf als emotionale Investition wahrgenommen. Andererseits punkten Immobilien, weil sie anders als Aktien einen direkten Mehrwert bieten“, sagt Robert Anzenberger, Vorstand der PlanetHome AG.
Immobilien sind nach Worten des Experten die einzige Anlageform, die bei einer …
… AG, und ergänzt: "Wenn sich dann nicht beeinflussbare Fixkosten erhöhen, ist es umso wichtiger, die beeinflussbaren Faktoren zu optimieren. Und bei der Finanzierung lässt sich viel herausholen, wenn man die Angebote verschiedener Banken vergleicht."
Bei einem Immobilienkauf in Deutschland werden Grunderwerbsteuer, Gebühren für Notar und Grundbuchamt immer fällig. "Während Häuslebauer oder Eigenheimkäufer diese Kaufnebenkosten so hinnehmen müssen, können sie bei der Wahl ihrer Finanzierung frei wählen. Anbieter wie Interhyp entwickeln zunächst das …
… zudem bereit, für dasselbe Objekt mehr Geld auszugeben als noch vor drei Jahren.
„Mit der Studie lässt sich die hohe Kaufbereitschaft der Deutschen in Zahlen festhalten“, sagt Robert Anzenberger, Vorstand des Immobiliendienstleisters PlanetHome. Zwar sei der Immobilienkauf in Deutschland traditionell beliebter als das Mieten, „aber die Finanzkrisen der vergangenen drei Jahre haben die Nachfrage nach Wohnungen, Häusern und Grundstücken doch noch einmal nach oben schnellen lassen“, beobachtet Anzenberger.
Kaufinteressenten rät der Experte, sich …
… wenn ich meine Immobilie gekauft habe? Farben haben Einfluss auf das Wohlbefinden, genauso wie die Anordnung der Möbel im Raum. Auch hierbei sind viele Dinge zu beachten. Beim Autokauf lassen sich viele Menschen von fachkundigen Personen begleiten und beraten. Beim Immobilienkauf hingegen, obwohl es oft um viel mehr Geld geht, besteht die Beratung oft aus emotionaler und seelischer Unterstützung, doch nur selten werden Personen zu Rate gezogen, die regelmäßig Immobilienkäufe / - Verkäufe tätigen und über Erfahrungen und aktuelle Immobilienpreise …
Eigenkapitalnachweis oder Finanzierungsbestätigung der Bank notwendig/Kein Rücktritt nach Notartermin
München (21.03.2012). Wer eine Immobilie vom Bauträger kauft, hat zwar weniger Arbeit als der eigenständige Häuslebauer – für Vertragstexte und gemeinsame Termine sollte er aber dennoch ausreichend Zeit einplanen. „Besonders in Großstädten werden Eigentumswohnungen lange vor dem ersten Spatenstich verbrieft. Umso wichtiger ist es, dass sich Käufer die Entwürfe und Details genau ansehen“, sagt Michael Balek, Chefentwickler des Bauträgers Eur…
… Sommer.
Vortragsprogramm
10.15 Uhr
Gut gefördert ins eigene Heim! Eigenheimförderung in Hamburg
Gerd Oncken, WK Hamburg
11.30 Uhr
Energie sparen und Umwelt schonen: Was muss ich beachten?
Maritta Francke, WK Hamburg
12.45 Uhr
Lust auf Sonne? Förderung für erneuerbare Energien
Bernhard Weyres-Borcherts, Solarzentrum Hamburg
14.00 Uhr
Augen auf beim Häuserkauf: Immobilienkauf- und Bauverträge
Rechtsanwalt Heinrich Stüven, Grundeigentümer-Verband Hamburg
15.15 Uhr
Wie mache ich unser Haus fit für die Zukunft? Energieeffizient modernisieren
Heiko Lugert, WK Hamburg
Viele Menschen träumen von einem eigenen Heim. Noch immer folgen viele den althergebrachten Lebenszielen, welche einen Baum pflanzen, ein Kind zeugen und ein Haus bauen umfassen. Viele gehen den Kauf einer Immobilie jedoch falsch an und machen Fehler bei der Finanzierung. Das Onlineportal myimmo.de bietet wichtige Tipps, um diese zu vermeiden.
Ein eigenes Heim ist noch immer ein Sinnbild für Wohlstand und Geborgenheit. Die richtige Baufinanzierung ( http://www.myimmo.de/ratgeber/finanz-lexikon/baufinanzierung ) ist für eine derartig bedeutsa…
… Tips und Tricks über den richtigen Umgang mit Banken und Insiderinformationen aus mehr als 21 Jahren Praxis.
Gedacht ist dieser Kursus für Teilnehmer, die sofort bauen oder kaufen wollen, genauso für Interessierte, die ihren Immobilienkauf langfristig professionell vorbereiten und planen wollen. Aufgeklärt wird insbesondere auf die Bedeutung von Sollzinssätzen bzw. Effektivzinssätzen und welchen „Gestaltungsspielraum“ Banken und Sparkassen hierbei besitzen.
Das „staubtrockene“ Thema „Immobilienfinanzierung“ wird regelmäßig durch Anekdoten aus über …
Südwestdeutsche Fachakademie der Immobilien-wirtschaft, Wiesbaden – Die Anforderungen an eine professionelle Maklertätigkeit werden zunehmend komplexer. Dazu gehören neben fundierten Kenntnissen in rechtlichen Fragen rund um den Immobilienkauf eine fachkundige Immobilienbewertung sowie professionelle Marketing- und Verkaufsstrategien.
Die Südwestdeutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft e.V. in Wiesbaden stellt sich dieser Herausforderung und bietet mit dem IHK-Lehrgang „Qualifizierte/r Immobilienmakler/in (IHK)“ eine fundierte IHK-Ausbildung …
… eine aktuelle und repräsentativ quotierte Bauträgerstudie im Auftrag der Concept Bau GmbH unter ingesamt 600 Teilnehmern.
Für 68 Prozent der deutschen Immobilienkäufer ist entscheidend, dass sie beim Thema Immobilie einen festen Ansprechpartner haben. „Da die Entscheidung für ein Immobilienkauf für viele Menschen eine Lebensentscheidung ist, würden sie sich für einen Bauträger entscheiden“, erklärt Emmanuel Thomas, Geschäftsführer der Concept Bau GmbH in München. Auch die planbaren Kosten sind ausschlaggebend: Rund 60 Prozent der Deutschen und 66 …
Die Lage
Schauen Sie sich das Wohnumfeld an! Welche Immobilien stehen dort, was wird eventuell gerade gebaut, wie wird sich das Gebiet in den nächsten Jahren entwickeln? Nehmen Sie eine eingehende Besichtigung des Quartiers vor, sprechen Sie mit Anwohnern oder Bauherrn, die sich bereits für diese Lage entschieden haben. Vergessen Sie aber auch nicht Faktoren wie Hochspannungsleitungen oder störende Gewerbebetriebe, die in der Nähe sind usw.
Ich empfehle auch, Einblick in den Bebauungsplan (einsehbar auf der Stadt oder Gemeinde) zu nehmen. Hi…
Wer eine Immobilie hat, achtet deutlich stärker auf Bauqualität, Nachbarschaft und Lage/Das Design spielt für Besitzer eine weniger große Rolle
München (25. Januar 2012). Wer beim Immobilienkauf wissen will, worauf er wirklich achten sollte, wendet sich am besten an Personen, die sich bereits zum Kreis der Immobilieneigentümer zählen. Denn Immobilienbesitzer können zukünftigen Eigentümern wertvolle Tipps für den bevorstehenden Erwerb geben. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle und repräsentative Studie im Auftrag des Münchner Bauträgers Concept …
… wieder mehr Spielraum für Verhandlungen“, erläutert Carsten Schlabritz, Vorstand der Immowelt AG. Die in den letzten Jahren deutlich gestiegenen Immobilienpreise haben die Bereitschaft der Verkäufer erhöht, sich auf Verhandlungen einzulassen.
Männer feilschen häufiger als Frauen
Preisdebatten sind beim Immobilienkauf in der Regel Männersache – noch: Denn obwohl die Männer (29 Prozent) beim Feilschen noch immer aktiver sind als die weiblichen Interessenten, holen die Frauen spürbar auf. Im Sommer 2011 gaben in einer Umfrage von immowelt.de lediglich …
