… spekulieren hier teils auf weiter stark steigende Mieten, was allerdings nicht immer gerechtfertigt ist. Zu teuer eingekaufte Immobilien können für die Besitzer zu einem Problem werden. Selbst in Zeiten des ungebremsten Preisanstieges sollten Kapitalanleger daher sorgsam beim Immobilienkauf agieren.
Die Eigenheim-Erschwinglichkeit ist rückläufig
Für den Erwerb eines Eigenheimes müssen Käufer in der Region aktuell deutlich mehr Jahresnettoeinkommen aufbringen als noch im Jahr 2011, da die Kaufpreise in den letzten Jahren stärker gestiegen sind als die …
… Landschaft ist auch für Wanderfreunde, Naturliebhaber, Gourmets oder Kulturfreunde ein wahres Paradies. Und es ist verkehrstechnisch perfekt erschlossen. Alles Gründe, hier in eine Immobilie zu investieren. Das Online Magazin www.tipps-vom-experten.de beschreibt, welche rechtlichen Grundlagen bei einem Immobilienkauf beachtet werden müssen, welche Vorteile Tirol sonst noch bietet und wie sich die Preise in den verschiedenen Gebieten Tirols erheben.
Bei dem Namen Tirol beginnen nicht nur bei passionierten Ski- oder Wintersportlern die Augen zu leuchten. …
… kompetente und kundenorientierte Maklerarbeit.“
Im Focus-Spezial „Immobilienatlas 2017 vergleicht das Magazin Kauf- und Mietpreise in 100 deutschen Städten und prognostiziert künftige Entwicklungen. 15 Regionen werden detailliert untersucht. Hier hinterfragt das Magazin, wo sich ein Immobilienkauf lohnt. Dabei werden neben den Metropolen in Deutschland auch kleinere Städte wie Braunschweig, Erlangen oder Münster berücksichtigt.
Damit Immobiliensuchende den richtigen Weg zur eigenen Immobilie finden, werden im Magazin die 1.000 besten Maklerbüros …
… und Verkaufsprozess – von der Preisgestaltung bis zum notariellen Vertragsabschluss – führt, stellt heraus, dass es immer auch auf die Kleinigkeiten ankomme. „Es ist wie in allen anderen Bereichen auch. Die Details müssen stimmen. Das ist gerade bei einem Immobilienkauf von Bedeutung, das für die meisten Menschen das finanzielle Großereignis überhaupt ist.“
Wolfgang Pauly greift exemplarisch zwei Stichworte heraus, die seiner Aussage nach sehr wichtig sind, aber in der Praxis oft unterschätzt werden. Das eine ist das Baulastenverzeichnis. „Eine …
… erinnere gerne an das Thema Mietpreisbremse, welches sowohl in den Medien als auch in der Politik zu Genüge ausgeschlachtet wurde“, betont Wolfgang Dippold von der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg. Hinzu kommt - laut Dippold - die Wohnimmobilienkreditrichtlinie, die den Immobilienkauf für junge Familien sogar erschwert. Auch eine potentielle Immobilienblase wird von der Politik im Auge behalten – und das, obwohl die Bundesbank schon klar signalisiert hat, dass es keinerlei Anzeichen für eine solche gibt, beziehungsweise auch nicht für eine exzessive …
… der deutschen Mittelstädte mit 50.000 bis 100.000 Einwohnern: presse.immowelt.de/pressemitteilungen/marktberichte/artikel/artikel/teures-wohnen-im-taunus-und-am-bodensee-diese-mittelstaedte-haben-die-hoechsten-mieten.html
Weitere Informationen bekommen Sie in unserem News-Bereich unter folgendem Link: news.immowelt.de/n/3385-immobilienkauf-ja-niedrigzins-aber-nur-fuer-wenige-ein-grund.html
Für die von immowelt.de beauftragte repräsentative Studie „Wohnen und Leben 2017“ wurden im Februar 2017 deutschlandweit 1.000 Personen (Online-Nutzer) ab 18 …
… aber auch zum Leben", resümiert Ö. Utanc den Erlöserfolg. Immobilienbesitzer in Bodrum genießen über 290 Sonnentage pro Jahr, idyllische Buchten, weltoffene Einheimische und ein großes Potenzial zur Wertsteigerung ihrer Immobilie. Es gibt viele gute Gründe, die für einen Immobilienkauf in Bodrum sprechen.
Die Immobilien werden voraussichtlich im Juni dieses Jahres fertiggestellt und sind im Juli für den Einzug MDM GROUP Investoren bereit. Weiterhin befinden sich zwei weitere Residenzen mit zusätzlichen 76 Wohnungen noch im Bau und werden planmäßig …
Vor dem Immobilienkauf sollten Interessenten ihre Anforderungen an das Objekt und ihre Bedürfnisse erfassen / Checklisten können helfen
München / Gräfelfing, 07. Dezember 2016. Ob familienfreundliches Reihenhaus oder Eigentumswohnung als sichere Kapitalanlage: Obwohl die Immobilienpreise weiterhin steigen und für 2017 leicht anziehende Kreditzinsen prognostiziert sind, sollten sich Interessenten nicht zu Schnellschüssen beim Objekterwerb verleiten lassen. „Aus Sorge wegen der hohen Nachfrage leer auszugehen, neigen Käufer oft dazu, nicht mehr auf …
Seit Wochen ist es ein Thema – das Baukindergeld. Der von Bundesbauministerin Barbara Hendricks ins Gespräch gebrachte Eigenkapitalzuschuss soll in besonders nachgefragten Regionen dafür sorgen, dass auch Familien beim Immobilienkauf eine Chance haben. Tatsächlich ist der Hausbau oder Hauskauf nicht nur für die Nerven eine echte Belastungsprobe, sondern auch für das Haushaltsbudget. Jungen Familien fällt die Finanzierung der eigenen vier Wände schwer, günstige Zinsen hin oder her. So sehr alle hoffen, dass die neue Bauförderung Familien schon bald …
… Gebrauchtobjekten geteilt haben, muss der Käufer seit dem Immobilienboom oftmals die Courtage selbst zahlen. Denn: Die Nachfrage ist so hoch, dass der Käufer über den Makler begehrte Objekte an denjenigen verkaufen lässt, der die Provision komplett zahlt. „Beim Immobilienkauf vom Bauträger hingegen entfällt die Courtage. So können bei dem Kauf einer Wohnung mit 100 Quadratmetern Wohnfläche in guter Lage über 26.300 Euro eingespart werden“, erläutert Emmanuel Thomas.
Grunderwerbsteuer in Bayern am niedrigsten
Die Grunderwerbsteuer variiert genauso wie die …
Neue Entwicklung auf dem Immobilienmarkt: Chinesen tätigen verstärkt Immobilieninvestments in Berlin
Berlin, 30. November 2016 – Immobilienkäufe in Berlin liegen bei Käufern aus China und dem asiatischen Raum voll im Trend. In den letzten sechs Monaten verdoppelten sich die Anfragen chinesischer Interessenten bei Nancy Yuan, China-Expertin bei Black Label Immobilien (bli), nach geeigneten Investitionsobjekten. Die aus Shanghai stammende Akademikerin schlägt dabei als versierte Vermittlerin eine wichtige Brücke zwischen den verschiedenen Kult…
Wertentwicklungspotential wichtigstes Kriterium beim Immobilienkauf / Wartungsstau und andere Überraschungen: Private Anleger bei Altbauten eher zurückhaltend
München, 22. November 2016. Wegen der enormen Nachfrage nach Immobilien und dem Mangel an verfügbaren Bestandsobjekten greifen Kapitalanleger bei ihren Investments vermehrt nach Neubauten. Allein in München sind die durchschnittlichen Kaufpreise für neue Eigentumswohnungen im ersten Halbjahr 2016 auf mehr als 7.350 Euro pro Quadratmeter gestiegen, ein Plus von gut 50 Prozent in den vergangenen …
Begehrte Immobilien werden noch vor Baubeginn verkauft / Finanzierungsunterlagen müssen bis zum Notartermin eingereicht werden
München, 17. November 2016. Weil Bestandsimmobilien nur selten auf dem offenen Immobilienmarkt zum Verkauf landen, greifen Immobilienkäufer immer öfter zu Neubauten. Besonders gefragt: Bauträgerimmobilien. Bei der Kaufabwicklung wollen bestimmte Regeln beachtet werden. „Wegen des geringen Angebots werden gerade in guten Lagen Eigentumswohnungen oft noch vor Fertigstellung verkauft. Daher sollten Kaufinteressenten sch…
Wenn nicht jetzt, wann dann? Das denken sich angesichts der historisch niedrigen Zinsen auch viele Verbraucher, wenn es darum geht, eine Eigentumswohnung oder ein Haus zu kaufen.
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Aber Augen auf: "Auch Betrüger versuchen angesichts der günstigen Zinskonstellation Schrottimmobilien arglosen Verbrauchern anzudrehen", warnt Rechtsanwalt Simon Kanz von der Kanzlei Cäsar-Preller in Wiesbaden.
Schrottimmobilie bedeutet nicht, dass die Immobilie total baufällig ist und bis auf den Abriss eigentlich kaum noch eine Mögl…
… werden im Bundesfinanzministerium derzeit Maßnahmen zur Vermeidung einer Marktüberhitzung diskutiert. Konkret ist in dieser Woche ein Gesetzentwurf in die Ressortabstimmung gegeben worden. Unter anderem sieht der Entwurf vor, den Fremdfinanzierungsanteil bei einem Immobilienkauf gesetzgeberisch zu deckeln, den Rückzahlungszeitraum regulatorisch zu fixieren sowie eine Grenze für die Schuldentragfähigkeit eines Immobilienkreditnehmers rechtlich zu begrenzen. Für die FIBAV-Unternehmensgruppe geht dieser Ansatz weit über das Ziel hinaus.
Der Bau- und …
… Wohnviertel sich verschlechtern wird.
Mietwohnungen weiter sehr beliebt in Deutschland
Deutsche bevorzugen weiterhin, zur Miete zu wohnen, vor allem in Wohnungen; das Interesse an neuen großen Wohnsiedlungen ist weniger ausgeprägt. Französische, niederländische und polnische Verbraucher bevorzugen den Immobilienkauf. Sie wollen eine Familienwohnung, wobei Reihenhäuser in den Niederlanden nach wie vor sehr beliebt sind. In allen drei Ländern ist die Popularität von Wohnungen auf dem Vormarsch. In den Niederlanden scheint auch das Wohnen in Hochhäusern …
… Ihren Ansprüchen. Als etablierte Immobilienmakler auf Mallorca verfügen sie über ein umfassendes Netzwerk, von dem Sie als Suchender profitieren. Auch bei den erforderlichen Formalitäten ist es ratsam, einen Experten an der Seite zu haben, zumal es sich um einen Immobilienkauf im Ausland handelt.
Immobilien auf Mallorca – die traumhafte Insel
Mallorca hat viel zu bieten und hält für jeden Anspruch etwas bereit. Die Baleareninsel gilt als eine der schönsten Inseln und ist nicht umsonst international so beliebt. Malerische Buchten, traumhafte Strände, …
Warum man beim Immobilienkauf lieber zwei Mal hinschaut
Magdeburg, 07.10.2016. Immobilien sind generell eine gute, solide und krisensichere Investition - darin besteht erst einmal kein Zweifel. „Immobilieninvestition bedeutet aber nicht gleich Immobilieninvestition“, weiß auch Thomas Filor aus Magdeburg. „Die eigenen vier Wände sind zwar ein Wunsch, den sich viele Deutsche erfüllen wollen und dies auch tun. Nichtsdestotrotz wählen auch viele Deutsche vermietete Wohnungen und Häuser als Kapitalanlage.“ Eine aktuelle, repräsentative Studie des Instituts …
… der Suche und dem Kauf einer solchen Immobilie ist es ratsam sich einen erfahrenen Immobilienmakler für Mallorca, wie beispielsweise http://www.myhome-mallorca.com, an seine Seite zu stellen, um auf alle Eventualitäten eingestellt zu sein. Wer leichtfertig und unvorbereitet an den Immobilienkauf herantritt, für den wird seine Traumimmobilie schnell zur Kostenfalle.
Auf die Lage kommt es an
Bevor man sich für eine konkrete Immobilie entscheiden kann, sollte man sich zunächst einmal darüber klar werden, was sie einem bringen soll. Möchte man eher …
… Wohnen Messe in der Hanns-Martin-Schleyer-Halle in Stuttgart.
Die Eigentum & Wohnen - Region Stuttgart ist die große Immobilien- und Neubaumesse für Stuttgart und die umliegenden Landkreise.
Die Immobilien- und Neubaumesse konzentriert sich ausschließlich auf die Themenfelder Immobilienkauf als Anlage und zur Eigennutzung, Verkauf der Privatimmobilie, Neubau, Finanzierung und Immobilien für Senioren.
Die Best Finance Immobilien wird ihre aktuellen Referenzobjekte auf dieser Messe vorstellen.
Diese werden unter anderem auf einer großen Exposéwand …
- Immobilienportfolio um 13,8% auf 575,6 Mio. Euro ausgebaut (Ende 2015: 505,7 Mio. Euro)
- FFO I im 1. Halbjahr 2016 bei 8,3 Mio. Euro (Vj. 0,2 Mio. Euro)
- Annualisierte Mieteinnahmen steigen auf 33,7 Mio. Euro (Ende 2015: 31,5 Mio. Euro)
- EPRA NAV steigt auf 335,0 Mio. Euro oder 2,54 Euro je Aktie (Ende 2015: 290,6 Mio. Euro oder 2,38 Euro je Aktie)
- Dividendenausschüttung erstmals seit operativem Neustart geplant
- Gesamtjahresprognose bestätigt
Frankfurt am Main, 22. August 2016 - Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (WCM AG,…
…
Obwohl die beiden Angestellten die Finanzierung ohne Eigenkapital über Black Label Immobilien (bli) abgeschlossen haben, entsprechen die monatlichen Darlehnsraten in etwa der Miete, die das junge Berliner Paar vorher gezahlt hat. Welches Budget für einen Immobilienkauf in Frage kommt, ist mit Hilfe des Mietrechners (http://www.blacklabelimmobilien.com/kauf-mietrechner/) im Vorfeld ermittelbar.
„Mit einer einfachen Faustregel lässt es sich bei der Wohnungssuche entscheiden, ob das begehrte Objekt für den Immobilienkauf in Frage kommt. Bleibt der …
… der Baleareninsel. Insbesondere ausländische Käufer nutzen ihre eigene Immobilie auf Mallorca als privates Feriendomizil. Ein Teil verlegt sogar den Hauptwohnsitz auf die Baleareninsel. Auch hier lässt sich der Wunsch nach mehr Klasse als Masse beobachten, der vermehrt Menschen zu einem Immobilienkauf führt. Die Gründe für die Entscheidung, gerade eine Immobilie auf Mallorca zu kaufen, liegen auf der Hand. Dass Mallorca landschaftlich, wie auch kulturell einfach schön ist, ist schon lange bekannt. Auch das milde Klima spricht für die Insel. Ein weiterer …
… vereinbart wurde. Das gilt insbesondere dann, wenn ihm der für den Käufer entscheidende Mangel selbst bekannt war“, informiert Schwäbisch Hall-Rechtsexperte Stefan Bernhardt über die Rechtslage und verweist dazu auf zwei aktuelle Gerichtsurteile.
Ohren auf beim Immobilienkauf
Die Käuferin einer Eigentumswohnung musste bald nach ihrem Einzug feststellen, dass die Lärmbelästigung durch eine im Erdgeschoss unter ihrer Wohnung liegende Seniorentagesstätte unerträglich war. Bei mehreren Besichtigungen vor der Vertragsunterzeichnung hatte sie davon nichts …
Warum ein Immobilienkauf nicht überall sinnvoll ist
Magdeburg, 27.07.2016. Günstiges Baugeld, steigende Mieten, aber eben auch hohe Immobilienpreise. „Die Frage, ob Kaufen oder Mieten, ob Wohnung oder Haus, ist schwieriger denn je“, wissen auch die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. So kann man zehnjähriges Baugeld derzeit schon mit weniger als einem Prozent Zinsen erhalten. Dass es sich grundsätzlich immer noch lohnt, eine Immobilie zu kaufen, bestätigt auch die Stiftung Warentest. Diese hat die Preise und Mieten von …
Qualifizierte Beratung beim Immobilienkauf auf Mallorca
Der Immobilienmarkt auf Mallorca blüht. Bei einem Immobilienkauf ist es immer ratsam, sich professionelle Unterstützung zu holen, erst Recht, wenn dieser im Ausland stattfindet. First Class Estate hat sich auf die Präsentation und die Beratung beim Thema luxuriöse Mallorca Immobilien spezialisiert. Interessierte können den Anbieter direkt aus dem Exposé heraus kontaktieren oder telefonisch Kontakt mit den Beratern aufnehmen. Bei Bedarf gibt es weitere Informationen zu den Mallorca Immobilien. …
… denn gerne eingebracht hätte. Das einzusetzende Eigenkapital wird von der Bonität abhängen. Grundsätzlich ist bei eigengenutzten Objekten einen Eigenkapitaleinsatz von 20% zu empfehlen, zusätzlich zu den sonstigen aufzuwendenden Nebenerwerbskosten. Grundsätzlich sollte man bei einem Immobilienkauf die Nebenerwerbskosten mit Eigenkapital tragen können. Bei dem Erwerb eines gut vermieteten Mehrfamilienhauses, sollte man mit der Bank verhandeln, dass das weiteres Eigenkapital im Idealfall wegfällt bzw. anstatt dessen eine höhere Tilgung angesetzt wird. …
… unübersichtlichen Navigation auf dem mobilen Endgerät ein für alle Mal passé und das perfekte Ferienhaus in Cape Coral lässt sich bequem vom Mobiltelefon aus anschauen und buchen. Darüber hinaus bietet die neue Webseite wertvolle Informationen rund um den Immobilienkauf und ein umfassendes Angebot an attraktiven Zusatzleistungen wie dem umfangreichen After-Sales-Angebot, welches besonders von Kunden, die ihre Ferienhäuser in Florida nach dem Kauf vermieten möchten, dankbar angenommen wird. Eine lokale und deutschsprachige Hausverwaltung sorgt bei Bedarf dafür, …
… die Objektgesellschaft, während der Investor durch den Share Deal mit seiner Gesellschafterstellung nur mittelbares Eigentum an der Immobilie erlangt. Rechtlich handelt es sich um den Kauf eines Unternehmens beziehungsweise einer Unternehmensbeteiligung, und nicht um einen Immobilienkauf.
Mangelhafte Informationspolitik
Die Mieterinnen und Mieter wurden bisher weder von der Draaipunt Holding B. V., noch von der Deutsche Wohnen AG informiert. Lediglich die Cenda GmbH als bisherige Hausverwaltung hat den Mietern mit Schreiben vom 14.06.2016 mitgeteilt, …
… Maklerunternehmen Völckers & Cie Immobilien GmbH (http://voelckers.de/) mit Sitz in Hamburg unterstützt Käufer bei der Suche nach passenden Gewerbeimmobilien von der kompetenten Beratung bis zum Vertragsabschluss.
Umfangreiches Leistungsspektrum beim Immobilienkauf
Völckers & Cie vermittelt Unternehmen vielseitige Gewerbeimmobilien: angefangen bei repräsentativen Büroräumen über attraktive Einzelhandelsflächen bis hin zu weiträumigen Produktionshallen. Das Leistungsspektrum umfasst unter anderem die Erstellung eines exakten Suchprofils …
Höhere Schmerzgrenze bei Immobilienkäufen
Magdeburg, 14.04.2016. „Der deutsche Immobilienmarkt driftet derzeit immer weiter auseinander“, weiß Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Diese Annahme begründet Filor vor allem mit der Tatsache, dass es nur noch für die obere Mittelschicht passende Wohnungen zu geben scheint. Vor allem jene, die geräumig sind und in einer zentralen Lage liegen: „Wohlhabendere Bürger können sich vielleicht noch mit Ach und Krach eine Immobilie in München, Hamburg oder Berlin leisten, während für untere Einko…
… Immobilienmakler-2016“.Ulrich Reitz, Focus-Chefredakteur: „Der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses sollte kein Glücksspiel sein. Spezifische Marktdaten sind jedoch meist nur sehr verstreut verfügbar. Das Focus- Spezial ‚Immobilien Atlas 2016‘ listet deshalb Deutschlands Top-Makler auf und gibt die wichtigsten Tipps sowie fundierte Informationen.“Alle wichtigen Daten, die Top-Makler und wertvolle Tipps zum Immobilienkauf erscheinen im Focus- Spezial „Immobilien Atlas 2016“. Das 146-seitige Sonderheft kommt am 15. März 2016 auf den Markt. Der Verkaufspreis beträgt 6,90 Euro.
… den teilnehmenden Regionalverbänden des IVD (Immobilienverband Deutschland) kontaktiert. Die Makler mit den besten Kritiken erhalten die Auszeichnung "Top-Immobilienmakler 2016".
Die besten Wohnlagen Deutschlands, alle wichtigen Daten, die Top Makler und wertvolle Tipps zum Immobilienkauf erscheinen im Focus-Spezial "Immobilien Atlas 2016". Das 146 Seiten Sonderheft ist zum 15.03.2016 auf den Markt gekommen. Der Verkaufspreis beträgt 6,90 Euro.
Ergänzende Informationen auf Stadtteilebene im vierten Immobilienmarktbericht von Rheingold Immobilien. …
Wertstabilität und -steigerung bei standardisierten Objekten durch höhere Nachfrage / Auch Banken begrüßen alltagstaugliche Immobilien
München, 3. März 2016. Spektakulärer Epoxidharzfußboden, maßangefertigte Designerküche, Badewanne im Schlafzimmer: Wer mit seiner Immobilie ein solides Investment erwerben will, sollte sich beim Kauf nicht von extravaganten Details blenden lassen. „Wichtiger als luxuriöse Besonderheiten sind eine gute Lage, intelligent geschnittene Wohnräume und eine nachhaltige Bauweise“, erklärt Emmanuel Thomas, Geschäftsfü…
… Zuständigkeit der Immobilienspezialisten.
„Bei Immobilien im Hochpreissektor bedarf es größter Sorgfalt und Sicherheit. Wir bieten diese Sicherheit. Die Spezialisten der REBA IMMOBILIEN AG beraten ihre Kunden durchgehend in der gesamten Phase des Immobilienkaufs oder -verkaufs - kompetent, professionell und diskret.“
+++ Ansprechpartner für den Immobilienkauf oder Immobilienverkauf +++
Martin Zimmermann, Immobilien-Kfm.
Head of Castles & Manor Houses
Senior Key Account Manager
REBA IMMOBILIEN AG
Christburger Straße 2
D-10405 Berlin
Mobil: …
… als Sicherheit einsetzen. Alle Parteien müssen sich aber über die Konsequenzen im Falle ausbleibender Zahlungen bewusst sein.
"Was ist mit meinem Schufa-Eintrag?"
Schon wer mietet, kann nach einer Schufa-Auskunft gefragt werden. Diese Daten sind auch beim Immobilienkauf relevant, denn es werden sämtliche Aufnahmen von Geschäftsbeziehungen gespeichert. Vorsicht: Wer bei zu vielen Instituten gleichzeitig ein Darlehen anfragt, kann dadurch seine Bonität bzw. seinen Score-Wert verschlechtern. Daher darauf achten, dass man Anfragen für Kreditkonditionen …
Frankfurt, 03. November 2015. Eine wachsende Bevölkerung, die mit dem Immobilienkauf verbundenen Aspekte einer wertstabilen Geldanlage mit Steigerungspotenzial sowie der Trend, aufgrund momentan niedriger Zinsen zu kaufen statt zu mieten, führen in Frankfurt am Main zu einer hohen Nachfrage und somit steigenden Preisen für Wohnimmobilien. Dies geht aus dem aktuellen Marktbericht hervor, den das europaweit tätige Maklerhaus VON POLL IMMOBILIEN mit Sitz in Frankfurt am Main soeben vorgelegt hat.
Im Premiumsegment wechselten 2014 im Stadtgebiet 24 …
Die lasergestützte Erfassung von Grundrissen, die Kontrolle von Wohnflächen sowie die attraktive Präsentation von Immobilien gehören zum Kerngeschäft der EXquadrat GmbH & Co. KG. Der neue Dienstleister aus Weimar will damit Entscheidungs-, Finanzierungs- und Vermarktungsprozesse in der Immobilienbranche beschleunigen.
Untersuchungen des TÜV Rheinland zufolge weichen über zwei Drittel aller in Miet- und Kaufverträgen angegebenen Wohnflächen von den tatsächlichen Flächenwerten ab. Selbst neuere Gebäude weisen deutliche Unterschiede zwischen de…
… Großstädten wie Berlin lohnt sich der Erwerb von Wohneigentum trotz gestiegener Preise auch weiterhin. Die Zinsen bewegen sich nach wie vor auf einem niedrigen Niveau, während die Mieten kontinuierlich steigen. Besonders günstig sind die Kreditkonditionen beim Immobilienkauf für diejenigen, die über einen hohen Eigenkapitalanteil verfügen. Familien können die nötigen finanziellen Mittel häufig jedoch kaum aufbringen. Der Berliner Senat und die Investitionsbank Berlin (IBB) haben daher ein zweijähriges Pilotprogramm entwickelt, das Familien mit einem …
… berücksichtigt sie die Wohnungsknappheit in der jeweils untersuchten Region, die prognostizierte Nachfrage nach Wohnraum bis 2030 und die Mietrendite. Anhand dieser Daten wurde ein Ranking erstellt. Es zeigt, in welchen Städten die Aussichten für den Immobilienkauf vielversprechend sind.
Berlin mit Top-Aussichten
Das Ergebnis ist eindeutig. Die besten Entwicklungschancen haben Wohnimmobilien an Standorten, die sich im Umland von Metropolen befinden. Einzige Ausnahme bildet Berlin. In der Bundeshauptstadt stiegen die Preise für Wohneigentum seit …
… Eigenkapital. „Im Schnitt schultern Eigennutzer deshalb 1.071 Euro an Zinsen und Tilgung jeden Monat. Das entspricht 23 Prozent des Haushaltseinkommens“, erläutert Vorstand Paul Hüttig.
Einkommen: Wer mehr hat, möchte sich auch mehr leisten
Interessant: Eigennutzer in Frankfurt scheinen beim Immobilienkauf ihre Ressourcen maximal ausreizen zu wollen. Je höher das Einkommen, desto höher der Kaufpreis und desto mehr Quadratmeter sollen es sein. Bei 2.000 bis 3.000 Euro Haushaltseinkommen sind es zum Beispiel ca. 283.000 Kaufpreis und rund 89 Quadratmeter. …
… Raabe-Strohmann.
Mit gemischten Gefühlen betrachtet der Experte für Immobilien in Kroatien die derzeitige Wirtschaftskrise des Landes: Einerseits bleibt dadurch das Angebot groß "und die Preise sind reell." Zum anderen aber verunsichern Berichte über die Krisenstimmung viele Investoren, die über einen Immobilienkauf in Kroatien nachdenken. "Sehr wesentlich ist genügend Eigenkapital für den Kauf der Immobilie in Kroatien", so der Diplomingenieur, "denn dann ist man unabhängig von der Konjunktur." Denn eines gilt auch für Kroatien: Urlaub gemacht wird immer - auch …
… Immobilien kontinuierlich fortsetzen: Nach Einschätzung von S&P sind die niedrigen Zinsen und das Wirtschaftswachstum preistreibende Kräfte für die Nachfrage nach Immobilien. Die Comdirect-Umfrage zeigt, dass immerhin 64 Prozent der Befragten den Zeitpunkt für einen Immobilienkauf nach wie vor für günstig halten. „Allerdings herrscht in den Metropolregionen ein Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage, wodurch die Preise weiter steigen“, erklärt Immobilienexperte Filor. Nichtsdestotrotz erwartet die Ratingagentur Standard & Poor’s, dass …
… verpassen
Magdeburg, 04.08.2015. „Die historisch niedrigen Zinsen haben einen Immobilienboom ausgelöst, den bereits viele Menschen wahrgenommen haben“, sagt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Nun fürchten allerdings viele Menschen diesen Boom zu verpassen.“ Dadurch, dass der Immobilienkauf in den letzten Jahren so erschwinglich war, haben Kapitalanleger ihre Chancen im gesamten Land genutzt. Im Mai und Juni dieses Jahres kam es allerdings zu überraschenden Verteuerungen. Dementsprechend werden dauerhaft höhere Finanzierungskosten befürchtet. …
… dass der Onlinehandel den starken Einzelhandel kaum schwächt. Die Befürchtungen, das Online-Shoppen könnte ganze Einkaufszentren in den Ruin treiben hat sich nicht bestätigt. Es bleibt abzuwarten, wie stark sich dieser überhaupt noch entwickeln wird. Dass die beiden Formen des Einkaufens koexistieren können, zeigt eben auch der Immobilienkauf. „Schließlich ist Deutschland ein Riesenmarkt, auf dem jeder finden sollte, wonach er sucht“, so die MCM Investor Management AG Experten aus Magdeburg.
Weitere Informationen unter http://www.mcm-investor.de
… Informationsbeschaffung via Internet hat sich komplett gewandelt“, so Wolfgang Dippold. „Der Immobilienmarkt ist mittlerweile vollständig im Web angelangt und ermöglicht sämtlichen Akteuren einen stark vernetzten, bequemen Austausch.“
Unterdessen entscheiden sich 72 Prozent der befragten Internetnutzer beim Immobilienkauf für die richtige Mischung aus Offline-Beratung und Online-Recherche. Ein Viertel der Befragten nutzen dafür vor allem gerne ihr Smartphone, da es gerade zu Beginn der Immobiliensuche eine grobe Übersicht und Orientierung für den späteren …
… wurde dann der Grundstein für einen eigenen Immobilienservice gelegt, womit die Makler nun Ihr Anliegen in die Tat umsetzen und tagtäglich ihren Klienten Wohnträume erfüllen können.
In der Beratung ihrer Kunden gehen die Jungunternehmer immer auch von eigenen Erfahrungen im Immobilienkauf und -verkauf aus: Was möchte der Kunde? Was erwartet dieser von einem Makler? Wo liegen die Vorteile bei der Beauftragung eines Maklers? Dadurch hat sich eine ehrliche Philosophie entwickelt. Die Kunden können sich bei yourlife auf einen kompetenten, zuverlässigen …
… Verkäufer meist keine Kosten an. Genau diese Tatsache spornt Altmeyer Immobilien Tag für Tag an, da nur ein erfolgreicher Verkauf einen Gewinn für das Unternehmen verzeichnen kann. Ebenso professionell berät Altmeyer Immobilien Sie, wenn Sie einen Immobilienkauf beabsichtigen.
Die professionelle Hausverwaltung von Altmeyer Immobilien
Die Mitarbeiter von Altmeyer Immobilien sorgen mit dem Service der Hausverwaltung dafür, dass der Wert einer Immobilie erhalten bleibt. Dadurch wird auch die langfristige Interessenvertretung der Kunden gewahrt. Den …
