(openPR) Banken, Makler und private Investoren haben bei einem exklusiven Bauprojekt im Schwarzwald die Möglichkeit ihr Geld bzw. das ihrer Kunden sicher und rentabel anzulegen. In exponierter Lage in der Gemeinde Unterkirnach, unweit von Villingen-Schwenningen entfernt, entstehen 27 hochwertig ausgestattete Chalets im Stil traditioneller Schwarzwaldhäuser, die von Feriengästen bewohnt werden sollen. Die Vermarktung, Vermietung und weitere Serviceleistungen des Naturresorts Südschwarzwald werden von der Destinations-Development-Gesellschaft mbH (DDG) aus Baden-Baden durchgeführt.
Touristisches Potenzial, Ruhe und Geborgenheit, aber doch auch eine Nähe zu interessanten Ausflugszielen, waren Vorgaben für die Standortwahl der Chalets. Nach umfassender Analyse hat sich die DDG für Unterkirnach entschieden. „Der Luftkurort liegt eingebettet in der imposanten Landschaft des Südschwarzwalds. Touristen schätzen den Ort wegen seiner unverbrauchten Natur, liebevollen Details und der Autobahnnähe“, beschreibt DDG-Geschäftsführer Günter Holzner. Für Unterkirnach spricht auch die Selbstverständlichkeit, mit der sowohl die Gemeindeveraltung als auch die Gastronomen, Einzelhändler und Einwohner hinter dem Projekt stehen. So liegen beispielsweise bereits sämtliche behördlichen Stellungnahmen mit positivem Ergebnis vor. Bürgermeister Gerold Löffler und der Gemeinderat haben bei der Grundstückserschließung und der Bereitstellung des Baulandes einen wesentlichen tourismuspolitischen Infrastrukturbeitrag geleistet.
Das Naturresort Südschwarzwald wird mit einer modernen und gleichzeitig ökologisch nachhaltigen Bauweise gefertigt. Die verwendeten Materialien sowie das luxuriöse Interieur erfüllen maximale Standards. „Damit bedienen wir höchste Urlaubsansprüche“, weiß Holzner. Insgesamt gibt es drei Chalettypen, die für bis zu sieben Personen ausgerichtet und barrierefrei sein werden. Aufgrund der Lage, Ausstattung sowie der energieeffizienten Bauweise eröffnen sich Käufern sowohl im Hinblick auf potentielle Urlauber als auch auf einen staatlichen geförderten Immobilienkredit attraktive Möglichkeiten. Der Kaufpreis der Chalets beginnt bei unter 380.000 Euro netto mit hochwertiger Komplettausstattung zzgl. Grundstück.
Der Baubeginn ist geplant, wenn für die Hälfte der 27 Chalets Investoren gefunden wurden. „Einige Interessenten haben wir bereits, da sich das Bauprojekt schon vor dem offiziellen Startschuss herum gesprochen hat“, verrät der DDG-Geschäftsführer. Durch einen größer angelegten Baustart stehen zu einem gemeinsamen Zeitpunkt gleich mehrere Chalets auf einmal zur Vermietung zur Verfügung. Außerdem werden so baustellenbedingte Unannehmlichkeiten in Grenzen gehalten.
Aktuelle Zahlen des ADAC-Reisemonitors 2011 sprechen für die Investition in ein Urlaubsdomizil. 42 Prozent der Deutschen wählen demnach für einen Urlaub innerhalb ihrer Heimat eine Ferienwohnung oder ein Ferienhaus als Unterkunft. Auf dem zweiten Platz folgen Hotels mit gerade einmal 24 Prozent. Die Käufer der Chalets dürfen an bis zu 27 Tagen im Jahr selbst in den hochwertigen Räumen residieren – an allen anderen Tagen profitieren sie von den Mieteinnahmen.
Die DDG fungiert als Projektierer. Sie ist ein Zusammenschluss aus drei erfahrenen Fachunternehmen der Immobilienwirtschaft und übernimmt die wichtigsten Serviceleistungen im Zusammenhang mit einem Immobilienkauf. Dazu gehören: juristische Beratung, Übernahme der Behördengänge, Unterstützung bei der Kaufabwicklung sowie die Vermarktung und Vermietung der Chalets. Für Holzner ist klar: „Zeit ist Geld. Wir wollen den Investoren daher so viel wie möglich abnehmen.“
Weitere Informationen gibt es unter www.naturresort-schwarzwald.de.
