Pressemitteilungen zu Eigentümer

… einmal nachzufragen, ob sich ein neuer Einrichtungsstil für Wohnen im Hochhaus entwickelt und wie das neue Wohnen aussieht Frankfurt am Main, Januar 2016. Inmitten des Frankfurter Europaviertels errichtet die Nassauische Heimstätte derzeit das 19-geschossige Wohnhochhaus PRAEDIUM. „Die Eigentümer von Wohnhochhauswohnungen schätzen es, in einem urbanen Umfeld zu leben und gleichzeitig Natur und Grün auf dem Balkon und der Terrasse zu genießen“, berichtet Cornelia Mattheußer, Geschäftsführerin von Mattheußer Immobilien. Sie ist überzeugt, dass dies …

… hellen Wohn- und Esszimmer geht das große elterliche Schlafzimmer ab, ein zweiflügliges Fenster bietet freien Blick in den Garten. Die Küche ist bewusst separiert. Im Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche starten die Eigentümer entspannt in den Tag. Räumlich abgetrennt, liegt das Arbeits- und Gästezimmer direkt am Eingangsbereich. Unter ökologischen sowie ökonomischen Gesichtspunkten wurde das Gebäude technisch ausgestattet und gemäß KfW-Effizienzhaus-Standard errichtet. Für umweltschonende Energienutzung sorgt ein Gas-Brennwert/Solar-Kompaktgerät. …

… als Insel aus einer bestehenden Fläche herausgenommen wurde, die der benachbarten katholischen Pfarrgemeinde gehört. Der Neubau musste über zahlreiche Dienstbarkeiten für Geh-, Fahrt- und Leitungsrechte an den Bestand angebunden werden, "diese haben wir mit dem Eigentümer des Grundstücks ausgehandelt", sagt Architektin Evelyn Abt. Sie betreute als Projektleiterin zusammen mit Michael Weinbrenner das Bauvorhaben. "Für uns als Stiftung ist Erbbaurecht kein Problem", sagt Stiftungsvorstand Georg Randlkofer. Ein dritter spannender Aspekt bei der Planung …

… (MCM) aus Magdeburg. Zwar kam es anfangs zu Rückgängen bei Umsätzen und Kaufverträgen, laut amtlichen Gutachterausschuss soll es in diesem Jahr aber wieder Zuwächse geben. Obwohl 2014 weniger Kaufverträge als 2013 abgeschlossen wurden, wird das Angebot immer knapper. „Viele Eigentümer entschieden sich dagegen, ihre Immobilie zu verkaufen, da der Verkaufserlös von den Banken nur gering verzinst wird“, so die MCM-Experten weiter. Der amtliche Gutachterausschuss meint dazu: „Wenn der Umsatz stärker steigt als die Zahl der Kaufverträge, könnte das ein …

Fleesensee, 17. Dezember 2015 – Die Lindner Investment Management GmbH (LIM) ist seit dem 15.12.2015 neuer Eigentümer der „Residenz Fleesensee“. Das Unternehmen ist bereits Besitzer des Hotel- und Sportresorts Fleesensee und will nun in die Modernisierung des Gebäudes investieren, um den Mitarbeitern des gesamten Resorts günstigen und ideal gelegenen Wohnraum zur Verfügung zu stellen. „Die Angestellten am Fleesensee geben 100 Prozent, damit unsere Gäste einen wunderschönen Urlaub erleben. Mit dem Mitarbeiter-Wohnhaus möchten wir ihnen ein komfortables …

… kommt es angesichts des zunehmenden Investoreninteresses mittlerweile auch in Dresden zu deutlichen Preissteigerungen bei Wohneigentum und Grundstücksflächen für Neubauprojekte in etablierten Quartieren. Falls entsprechende Objekte überhaupt auf den Markt kommen: Ohne Verkaufsdruck trennen sich Eigentümer nur dann von ihren Objekten, wenn ein attraktiver Preis erzielt wird, zumal bei Ablösung noch hochprozentiger Altkredite hohe Vorfälligkeitsprämien den Erlös schmälern und Reinvestitionen mit höheren Renditen lageadäquat nur selten verfügbar sind. Ausblick …

… gemacht werden. Leider ist die Wertentwicklung einer Immobilie die große Unbekannte welche von vielen Variablen und künftigen Entwicklungen abhängt. Steuern Steuerersparnisse sind zwar gut, aber Investitionen in Immobilien sollten sich immer auch ohne Steuerersparnis rechnen. Umkehrhypotheken Ist man bereits Eigentümer einer Immobilie kann man mit einer Umkehrhypothek trotzdem noch Geld für sein Haus erhalten ohne es verkaufen zu müssen. Das Ganze ist auch als Immobilienrente bekannt. Dabei erhält der Immobilieneigentümer Geld für sein Haus, darf …

… Wohnobjekt mit 82 Wohnungen und verschiedenen gewerblich genutzten Einheiten im Freiburger Stadtteil Rieselfeld. "pro scholare" bezeichnet hierbei nicht nur das zugrundeliegende Planungskonzept. Es ist gleichzeitig der Name einer genossenschaftsorientierten Vermietungsgesellschaft, die zwischen Eigentümern und Mietern zwischengeschaltet ist und so zwei wesentliche Funktionen erfüllt: Die Vermietungsgesellschaft ist Teil eines integrativen sozialen Konzepts und kann als Generalmieterin nicht nur die Mietpreise, sondern auch die soziale Diversität …

… hat sich der saisonalen Einlagerung von Kundenrädern verpflichtet. Seit der Gründung der Fa. im Jahr 1999 werden aktuell an über 70 RäderHotels-Standorten deutschlandweit Räder eingelagert und gepflegt. Das Unternehmen gehört mittlerweile zu den Marktführern im Servicebereich der Räderlogistik und die Erfahrung des Hauses erstreckt sich auf das Einlagern von Rädern sowie das komplette Rädermanagement für Fuhrparks. Objekta Immobilienkontor war vom Eigentümer auf Basis eines exklusiven Alleinmandats mit der Vermietung der Logistikanlage betraut.

… Wohninvestmentobjekte werden in Leipzig angesichts nachhaltig steigender Einwohnerzahlen stark nachgefragt. Entsprechend sinken die Renditen bei knapper werdendem Angebot in der Spitze für Top-Objekte auf unter 5%. Dabei gilt auch in Leipzig: Ohne Verkaufsdruck trennen sich Eigentümer nur dann von ihren Objekten, wenn ein attraktiver Preis erzielt wird, zumal bei Ablösung noch hochprozentiger Altkredite hohe Vorfälligkeitsprämien den Erlös schmälern und Reinvestitionen mit höheren Renditen lageadäquat nur selten verfügbar sind. • Ungeachtet …

… Die Wohnungen verfügen über eine großzügige Raumgestaltung und eine Größe von ca. 53 bis 214 qm. Sie können, falls gewünscht, als Ferienappartements professionell vermietet werden. Im Außenbereich, eingebettet in eine als Dünenlandschaft gestaltete Gartenanlage, können Eigentümer und ihre Gäste ein Freibad nutzen. In der zukünftigen Tiefgarage hält das Appartementhaus ausreichend PKW-Stellplätze für sie bereit. „FIRST“ wird das Ostseebad Sellin wirtschaftlich stärken: Ferienvermietungsexperten nehmen an, dass sich der saisonale Tourismus um zwei …

… Nachfrage ist groß: Der erste von insgesamt drei Bauabschnitten mit 30 Häusern war rechtzeitig vor Baubeginn verkauft. Auch für die Immobilien im zweiten Bauabschnitt konnten bereits Reservierungen angenommen werden. Im Sommer 2016 werden die ersten fertig gestellten Häuser an die neuen Eigentümer übergeben. Die Einfamilienhäuser haben eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 130 m² bis ca. 146 m² und unterschiedlich große Grundstücke mit eigenem Garten. Es werden drei Ausbauvarianten angeboten. Als Niedrigenergiehäuser sind die Häuser nach KfW 55 förderfähig.

Der Immobilienverband Deutschland IVD, Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V. und das Potsdamer IT- und Immobiliendienstleistungsunternehmen 45info GmbH, Eigentümer der Produkte clipnow und immoviewer, haben einen Kooperationsvertrag abgeschlossen. „Die Kooperation mit dem IVD als ältester Verbund, der sich durch hohen Traditionswert auszeichnet, ist ein großer und wichtiger Schritt für uns. Wir planen viele gemeinsame Marketingmaßnahmen. So kann man uns beispielsweise am 09. und 10.06.2015 auf dem Deutschen …

… realistische und brauchbare Einschätzung mehr möglich. Der Makler will nämlich in erster Linie eins: Verkaufen. Vor allem Makler können wegen den fehlenden Angaben über die Energiesparverordnung, in einem Inserat, schnell kostenpflichtig abgemahnt werden, ganz im Gegensatz zu den Eigentümern. Sollte aber dennoch zum Beispiel kein Energieausweis vorliegen, oder aber die Immobilie fällt unter die im Gesetz vorgesehenen Ausnahmen, dann reicht es hingegen darauf deutlich hinzuweisen, zum Beispiel Denkmalschutz, dass noch kein Ausweis vorliegt oder sich …

Wohnungseigentümer, die heute ihre Wohnung verkaufen oder vermieten möchten, stehen vor der Bewerbung ihrer Immobilie vor der Frage, wie sie es mit dem gesetzlich geforderten Energieausweis handhaben sollen. Oft kommt die Frage auf, ob sie dabei auch einen separaten Energieausweis für ihre Wohnung erstellen können. Das wäre ausgesprochen praktisch, denn gerade wenn sich die Wohnung in einem Mehrfamilienhaus befindet, würde dies einiges an Aufwand gegenüber der Erstellung eines Energieausweises für ein ganzes Gebäude ersparen. Wie man der Formulierung …

… Teilen Deutschlands repräsentieren, zu Markt­stimmungen und -entwicklungen. Ergebnis der aktuellen Befragung: Der AWI steigt in der aktuellen Herbstbefragung nach vier Rückgängen deutlich um 4,1 Punkte auf 70,8 Punkte (Frühjahrsbefragung 2015: 66,7 Pkt.). Er zeigt unverändert einen Vermieter-/Eigentümer­markt mit überdurchschnittlichem Miet- und Kaufpreisniveau an (Marktgleichgewicht: 40 bis 60 Punkte). Der Anstieg des AWI vollzog sich dabei über alle Wohnlagen: In guten Lagen stellt er sich auf 70,4 Punkte (Frühjahr 2015: 69 Punkte), er erreicht …

… der ansprechend gestaltete Innenhof, die angenehme Lage und viel persönliche Atmosphäre sollen den Mietern die Möglichkeit geben, sich auch neben der Arbeit am Standort wohlzufühlen. Eine der Atelierflächen wurde als Musteratelier eingerichtet und kann jederzeit mit dem Eigentümer besichtigt werden. Weitere Informationen auch unter www.jaffe12.de Interview mit Nima Fard, Geschäftsführer der Event Hansekai GmbH Was haben Sie denn genau vor am neuen Standort? Das Konzept sieht zunächst ein gastronomisches Angebot tagsüber für Jedermann am …

… für individuelle Sicherheitstechnik, informiert über die Förderung. Der BHE-zertifizierte Fachplaner und Fachbetrieb unterstützt seine Kunden ebenfalls bei der Beantragung der Förderung der vereinbarten Maßnahmen. Was wird gefördert und wer kann die Förderung beantragen?Eigentümer von Ein- und Zweifamilienhäusern bzw. Eigentumswohnungen in Wohnungseigentümergemeinschaften sowie Mieter mit Zustimmung des Vermieters können bei der KfW Zuschüsse für die Sicherung gegen Einbrüche beantragen. Als Sicherung gelten unter anderem Einbruchmeldeanlagen, Überfallmeldeanlagen …

… Unterstützung vom Immobilien-Spezialisten Trotz der nun zusätzlichen Kosten für die Vermieter, ist die Beauftragung eines fachkompetenten Maklers allemal lohnenswert. Der Immobilienmakler Hörstertor verfügt über erfahrene Immobilien-Experten mit spezieller Fachausbildung. Diese unterstützen Eigentümer bzw. Vermieter unter anderem dabei, eine realistische Miete der Immobilie zu erzielen. Des Weiteren präsentiert der Makler ihnen geprüfte Mietinteressenten, organisieren Besichtigungstermine und bietet Unterstützung beim Vertragsabschluss. Die Vermieter …

Für Haus- und Wohnungseigentümer, die schnell ihre Immobilie verkaufen wollen, bietet sich eine Online-Immobilienbewertung an. Der Dienst von www.immobilienwert24.com ist eine komfortable Lösung für die Bewertung einer Wohnimmobilie. Der Selfservice arbeitet nach der Methode Dr. Barzel. Dr. Martin Barzel hat breits 1999 eine Methode entwickelt, bei der in verschiedenen Verfahrensschritten eine für den Anwender transparente und mehrmals wiederholbare Online-Immobilienbewertung möglich ist. Standortunabhängig Das Bewertungssystem ist standortunabhängig …

… deutlich vereinfacht und entspannt. Anstatt stundenlang durch tausende Bewerbungsmails zu gehen und etliche Anrufe zu beantworten, kann ein Vermieter auf RENTONDO mit wenigen Klicks die passenden Kandidaten rausfiltern, die Profile vergleichen und seinen Wunschmieter kontaktieren. Auch für Eigentümer, die ihre Objekte bisher über einen Makler vermietet haben, ist das Modell von RENTONDO relevant und attraktiv: Mit Einführung des gesetzlichen Bestellerprinzips, müssen im Normalfall die Vermieter den Makler bezahlen, wodurch viele von ihnen auf eine …

… Geschäftsmodell nicht finanziert werden. Das landesweit tätige Maklerunternehmen OTTO STÖBEN mit den Fachbereichen Immobilienvermittlung, eigener Gutachtenabteilung sowie einer großen Haus- und WEG-Verwaltung mit professioneller Vermietungsabteilung hat deswegen ein neues Provisionsmodell entwickelt. „Für alle Eigentümer, die für ihre Wohnungsvermietung einen ausgebildeten Fachmann suchen, der ihnen rund um die Vermietung der eigenen Wohnungen mit Rat und Tat zur Seite steht, hat OTTO STÖBEN ein dreistufiges Leistungsmodell ausgearbeitet“, so …

… Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 10% p.a. angegeben. „Insgesamt verzeichnen wir eine steigende Nachfrage nationaler und internationaler Investoren in Magdeburg. In diesem Fall war es indessen andersherum: Der Verkauf erfolgte im Rahmen einer Portfolio-Neustrukturierung des Eigentümers, einer internationalen Investmentgesellschaft“, erläutert Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin von AENGEVELT in Magdeburg, und ergänzt: „Bei dem Erwerber handelt es sich um einen regionalen Investor. Dieser hat die Gelegenheit genutzt, eine moderne, nahezu vollvermietete …

Camelot, der Experte für effektives Leerstandsmanagement, rät Eigentümern, Investoren und Managern leerstehender Gebäude, diese für den bevorstehenden Winter fit zu machen oder gleich von sogenannten Hauswächtern bewohnen zu lassen. Als Marktführer im Bereich des Schutzes leerstehender Immobilien wissen die Experten von Camelot ganz genau, wo im bevorstehenden Winter die Schwachpunkte sind und Gefahren für die Gebäude lauern. Mit diesen praktischen Tipps können Immobilieneigentümer oder Immobilienverwalter Schäden vorbeugen: 1. Dach und Regenrinnen …

… Spezialisierung liegt im Transport von sperrigen und schweren Gütern mit 2-Mann Besatzung. Mit aktuell 5 Niederlassungen in Dresden, Gerlingen, Leipzig, Neu-Ulm und Weida werden ca. 25 % der Fläche Deutschlands als Ausliefer- und Montagegebiet abgedeckt. In enger Zusammenarbeit mit anderen Unternehmen sind täglich ca. 260 Fachkräfte für die Spedition W. Roth GmbH im Einsatz. Objekta Immobilienkontor war vom Eigentümer, einem in Berlin ansässigen family office, auf Basis eines exklusiven Alleinmandats mit der Vermietung der Logistikanlage betraut.

… hier aufgegriffen und neu interpretiert, wie die Bilder zeigen. Das Bauhaus in Dessau Planer und ausführender Architekt ist das Büro Weickenmeier, Kunz + Partner Architekten, Ingenieure GmbH, München. Bauherrin und Vermieterin ist die Allgemeine SÜDBODEN Grundbesitz AG, die Eigentümerin des gesamten Areals der neuen balan ist. Sie hat als langfristiger Bestandshalter die Umwidmung des ehemaligen Siemensstandortes und späteren Infineon-Hauptverwaltung hin zu einem „Campus der Ideen“ übernommen und damit die neue balan zu einer Erfolgsgeschichte gemacht. Profil …

… Der Markt ist nach seiner Einschätzung ein komplett anderer als noch vor Monaten. Auf die Frage, wie er die neuen Onlineportale für die Wohnungsvermittlung bewertet, erklärt Schick: „Für Wohnungsvermittler, also die Makler, aber auch die Hausverwalter wie auch die Eigentümer ist jetzt natürlich die Frage: Wieviele Kosten entstehen im Vermietungsprozess und da sind alle Möglichkeiten, wie man die Kosten reduziert, natürlich sehr interessant, denn am Ende des Tages muss sich das Geschäft lohnen. Und das Bestellerprinzip ist ein vermieterfeindliches …

Aschaffenburg, Dümpelsmühle Anfang November wurde der notarielle Kaufvertrag zwischen dem bisherigen privaten Eigentümer und der DREGER Wohnbau GmbH geschlossen: eines von drei Gebäuden des Anwesens Dümpelsmühle wird nun in vier exklusive Eigentumswohnungen umgewandelt, so dass sich das revitalisierte Gebäude wunderbar in das Gesamtbild des ehemaligen Mühlenanwesens einfügt. Insgesamt werden so rund 500 m² moderne Wohnfläche geschaffen, die den Bewohnern ein sehr ruhiges Wohnen ermöglichen mit herrlichem Ausblick auf die vorbeifließenden Bäche Dörnbach, …

… mit dem Vertrieb von insgesamt acht 1-, 2- und 3-Zimmer-Wohnungen im Erlanger Stadtteil Dechsendorf begonnen. „Auf den 980 qm Fläche werden wir bis Ende 2016 eine moderne Wohnanlage in energieeffizienter KfW-70 Bauweise realisieren, die für die zukünftigen Eigentümer Highlights wie unter anderem eine Heizungsanlage mit Sole-Wasser-Wärmepumpe, verglaste Balkone und eine Fußbodenheizung bereit hält“, fasst Klaus Müller als Geschäftsführer der MKK Wohnpark GmbH das geplante Bauvorhaben zusammen. Und das sind nur drei von zahlreichen weiteren Extras, …

… Wellnessbereich mit einem ganzjährig verfügbaren Hallenbad und zwei Saunen, die den freien Blick auf die Ostsee und die Kreidefelsen eröffnen. Die Dachterrasse kann auch als besonderer Ort zum Beispiel für Hochzeitsfeiern oder Geburtstage nicht nur von den Hauseigentümern genutzt werden. Im Außenbereich, eingebettet in eine Dünenlandschaft, steht den Eigentümern und ihren Gästen ein Freibad zur Verfügung. Ein hotelähnlicher Betrieb des Appartementhauses wird durch das Restaurant der gehobenen Kategorie, das direkt an der Hochuferpromenade liegt, erfolgen. …

… 09. November 2015 zwischen Avedon Capital Partners (Avedon) und KAMAN Aerospace Group Inc. (KAMAN) zur Übernahme der GRW Unternehmensgruppe durch KAMAN bekannt. GRW Geschäftsführer und CEO der Gruppe, Michael Ludwig, über den Vertragsabschluss und den zukünftigen Eigentümer: „Mit KAMAN hat GRW nicht nur einen neuen Eigentümer gefunden, sondern auch einen starken Partner, der für erstklassige Zukunftschancen und eine langfristige Wachstumsstrategie an den Standorten Rimpar (Deutschland) und Prachatice (Tschechien) steht. GRW kann mit technisch …

Die Einführung des Bestellerprinzips hat auf dem Immobilienmarkt für Furore gesorgt. Makler, Hausverwaltungen, Eigentümer und nicht zuletzt Mieter sehen sich einer neuen Situation ausgesetzt. Während in der Vergangenheit zumeist der Mieter bei der Anmietung einer durch einen Makler vermittelten Wohnung zur Kasse gebeten wurde, muss diesen nun derjenige bezahlen, der ihn beauftragt. In der Regel ist das der Vermieter. Damit gilt nun auch in der Maklerbranche das,was in anderen Bereichen der Wirtschaft schon längst gang und gäbe ist. Die Tage des …

… bequem mit dem Aufzug erreicht werden können. Unterschiedliche Grundrisse von 2 bis 5 Zimmern und von 61 m² bis 116 m² Wohnfläche, jeweils mit Terrasse, Balkon oder Loggia, bieten Platz für nahezu jede Vorstellung. Das Beste: Der neue Eigentümer kann nach Fertigstellung sofort einziehen – die Übergabe erfolgt schlüsselfertig mit hochwertiger Ausstattung. Bei der Versorgung der Calder Höfe wird auf Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit großen Wert gelegt. So werden die Gebäude umweltfreundlich mit einer innovativen Holzpelletsheizung versorgt, die …

… zeitgemäßem Wohnraum in der Region Hannover gerecht zu werden. Burgdorf erfreut sich dank seiner Nähe zur Landeshauptstadt und seinem ländlich-naturnahen Charakter einer besonderen Beliebtheit als Wohnort. Rund die Hälfte der modernen Wohnungen hat bereits ihren Eigentümer gefunden. Der Trend liegt klar auf modernem und energieeffizientem Wohnen. So werden die Neubauwohnungen sämtlich barrierefrei sein und technisch dem KfW-Effizienzhausstandard 55 entsprechen. Damit gehören Personenaufzüge ebenso zur Ausstattung wie eine moderne Fußbodenheizung. …

… Haus ist der Platzbedarf einfach zu groß. Hinzu kommen Treppen, die vielleicht zukünftig ein unüberwindbares Hindernis darstellen werden oder schmale Flure, enge Türen oder veraltete Badzimmerausstattungen mit schwer zugänglicher Dusche und Wanne.“, weiß er aus vielen Gesprächen mit Eigentümern zu berichten, die auf der Suche nach barrierefreiem Wohnraum sind. Christian Rupprecht kennt aber auch die andere Sichtweise auf das Älterwerden: die soziale und emotionale Bindung ans Zuhause. „Ich erlebe häufig dieses Spannungsfeld – einerseits zu wissen, …

Die Inanspruchnahme eines Winterdienstes, der jenseits der eigenen Grundstücksgrenze auf öffentlichem Grund geleistet wird, kann als haushaltsnahe Dienstleistung bei der Steuererklärung geltend gemacht werden. Dies stellt eine Erleichterung für viele Eigentümer dar, denn die kalte Jahreszeit steht nun unmittelbar bevor und dieses Jahr ist auch wieder mit Schneefall zu rechnen. Haus- und Grundstückseigentümer trifft dann eine schweißtreibende Aufgabe: Sie müssen die Gehwege und Bürgersteige vor ihren Grundstücken von der „weißen Pracht“ befreien. …

… entstehen. Sendling ist ein ehemaliges Industrie- und Arbeiterviertel in der Innenstadt. Heute sind davon nur noch die genossenschaftlichen Wohnungen und Mietshäuser zu sehen, mit einer Ausnahme: Die Großmarkthalle aus dem Jahre 1912 ist inzwischen der drittgrößte Umschlagplatz für Obst und Gemüse in Europa. Im südlichen Teil des Stadtteiles befinden sich viele Naherholungsflächen. Beim Verkäufer der Liegenschaft handelt es sich um eine Privateigentümerin. Käufer war ein Münchner Family Office. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.

… verpflichtet, 55 Prozent ihrer neu vermieteten Wohnungen an Haushalte mit Wohnberechtigungsschein zu vergeben. Davon soll zudem jede fünfte an Obdachlose, Flüchtlinge oder andere Bedürftige vermietet werden. Darüber hinaus ist die Einrichtung eines Modernisierungsfonds geplant, der Eigentümer bei der energetischen Sanierung von Mietgebäuden unterstützt. Auch der Neubau wird noch stärker vom Senat gefördert. Insgesamt sollen jährlich bis zu 3.000 neue Wohnungen auf den Markt kommen. Kosten belaufen sich auf 1,4 Milliarden Euro Nach Berechnungen …

… Marktbericht hervor, den das europaweit tätige Maklerhaus VON POLL IMMOBILIEN mit Sitz in Frankfurt am Main soeben vorgelegt hat. Im Premiumsegment wechselten 2014 im Stadtgebiet 24 Einfamilienhäuser und 105 Eigentumswohnungen mit einem Verkaufswert von je über einer Million Euro den Eigentümer. Im ersten Halbjahr 2015 lagen diese Zahlen bereits bei 18 beziehungsweise 73 Verkäufen. Sowohl in Ginnheim als auch in Sachsenhausen und Bockenheim wurden zwischen Januar und Juli bereits je vier Einfamilienhäuser zu einem Preis von über einer Million Euro …

… muss aber nicht so sein). Hat man ein interessantes Objekt entdeckt, sollte man sich fragen ob der Preis überhaupt gerechtfertigt ist. Was für ein Aktenzeichen hat die Zwangsversteigerung? Was steht in dem Gutachten? Auch sollte mit den Gläubigern und Eigentümer im Vorfeld gesprochen werden (falls möglich). Mit den Gläubigern (meist Banken, siehe Grundbuchauszug) kann oftmals schon vorher eine Vereinbarung getroffen werden. Denn Immobilien sind für diese eher eine Belastung. Im Vorfeld sollte bereits eine Bietstrategie entwickelt werden (z.B. maximales …

… beginnt schon mit den Bodenbelägen, den Materialien im Bad und endet bei der Möblierung, der Qualität der Küche oder Annehmlichkeiten wie einem Kamin. Kauf nur mit Eigenkapital? Dazu besteht für Kai Richter keine Notwendigkeit. Die Renditen von Ferienimmobilien sind gut und übersteigen in der anhaltenden Niedrigzinsphase deutlich die Finanzierungskosten. So beobachtet der Immobilienexperte auch viele Käufe, bei denen die neuen Eigentümer wenig bis gar kein Eigenkapital investieren und sieht eine Fortsetzung dieses Trends auch für die nahe Zukunft.

… wir eine Lösung. Wir haben in den letzten Jahren viele Erfahrungen mit Grundstücken gesammelt, die Herausforderungen mit sich bringen.“, sagt Rutz. Auf bis zu 50.000 m2 großen und möglichst ebenen Flächen baut das rund 150-köpfige Team 600 Eigenheime im Jahr. Für Eigentümer eines passenden Grundstücks läuft der Verkauf unkompliziert: die Mitarbeiter der Deutschen Reihenhaus AG prüfen und bewerten ein Angebot zügig. Sie sind in ganz Deutschland tätig und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort. Das Unternehmen mit Sitz in Köln organisiert den …

… unbehelligt zu bleiben. Als wichtigsten Faktor, bei der Vorbeugung von Einbrüchen, sieht die Polizei das Bewusstsein innerhalb der Bevölkerung. Wenn in einer Nachbarschaft viele aufmerksame Menschen leben, die sich nicht scheuen, Auffälligkeiten an Nachbarhaus oder -wohnung direkt an Eigentümer und Polizei zu melden, ist das für Kriminelle ein enormes Risiko. Neben Nachbarn sind Spezialschlösser an Fenstern und Türen wichtig und natürlich auch Alarmanlagen, die sich nicht leicht manipulieren und ausschalten lassen. Die BioProtect GmbH bietet mit …

Zwangsversteigerung verhindern - Nur mit professioneller Hilfe! Wer als Eigentümer einer Immobilie in Zahlungsschwierigkeiten kommt läuft schnell Gefahr, dass die finanzielle Situation außer Kontrolle gerät. Oft werden so durch Banken bestehende Kreditverträge nach zwei unbezahlten Raten gekündigt. Sofern die fällig gestellte Forderung nicht umgehend bezahlt werden kann, droht die Zwangsversteigerung der eigenen Immobilie. In vielen Fällen lässt sich jedoch die Zwangsversteigerung verhindern, wenn betroffene Eigentümer nur rechtzeitig handeln. Die …

… in dem die Verletzung der Abstandsvorschrift erkennbar wird. Sie beginnt bei Pflanzen, die über die zulässige Höhe hinauswachsen, also mit Ablauf des Jahres in dem das passiert. Bei Pflanzen, die von Anfang an den Grenzabstand nicht einhalten, beginnt die Verjährung mit Ablauf des Jahres, in dem das Gehölz gepflanzt wurde. Geht ein Baum, Strauch oder eine Hecke ein und wird ersetzt, so beginnt die Verjährungsfrist von vorne. Auf den Lauf der Verjährungsfrist hat es keine Auswirkung, wenn der Eigentümer des Grundstücks innerhalb der Frist wechselt.

… Bereich Adobe Server Lösungen expandiert und verlegt deshalb seine Firmenzentrale auf die neue balan. Restliche kleinteilige Flächen im Erdgeschossbereich werden von einem Bestandsmieter übernommen, der seine Flächen erweitert. Vermieterin ist die Allgemeine SÜDBODEN Grundbesitz AG, die Eigentümerin des gesamten Areals der „neuen balan“ ist. Sie hat als Investor die Umwidmung der ehemaligen Infineon-Hauptverwaltung hin zur „neue balan – Campus der Ideen“ übernom-men. Profil "neue balan - campus der ideen": Seit 2007 entwickelt die Allgemeine SÜDBODEN …

… bundesweites Netzwerk aus Immobilien- und Aufmaß-Experten angeboten. Daher können Aufmaße professionell in kurzer Zeit und ohne längere Wege- und Wartezeiten abgewickelt werden. Bei Bedarf sind auch kurzfristige Immobilien-Vermessungen möglich. Potenzielle Kunden zielgruppengerecht ansprechenEigentümern, Maklern oder Banken steht EXquadrat auch mit weiteren Dienstleistungen rund um die Sanierung/Modernisierung, Präsentation und Vermittlung von Immobilien zur Seite. Fehlt ein Grundrissplan oder stimmen die Pläne infolge von Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen …

AENGEVELT beratend tätig Palmira Capital Partners (Palmira) und Crossroads, haben für das gemeinsam gegründete Joint Venture „First Business Parks“ ein Light-Industrial-Objekt in Bochum erworben. Verkäufer ist ein privater Eigentümer. Der Kaufpreis beträgt 15 Mio. Euro. Die im Harpener Feld 34 gelegene Immobilie besteht aus einer rund 35.350 qm großen Logistikhalle und mehreren Nebengebäuden mit zusammen circa 800 qm. Gut 32.800 qm der Gesamtfläche entfallen auf Lager- und rund 3.100 qm auf Büroflächen. Der Vermietungsstand liegt bei rund 95 Prozent. Aktuell …

… zurückliegenden Bauzeit haben sich die Mitarbeiter der Hans E.H. Puhst Grundstücksverwaltung auf diesen Tag gefreut: Die Belegschaft zieht in dieser Woche in die oberste Etage vom Dock2 des neuen Gebäudekomplexes in Wilhelmsburg. Was mit einem visionären Plan der Eigentümer begann, ist Wirklichkeit geworden. JAFFE 12 beheimatet zukünftig eine vielschichtige Mieterschaft aus dem Dienstleistungs-, Produktions- und Kreativgewerbe. Lars Meyer, Geschäftsführer der Hans E. H. Puhst Grundstücksverwaltung, ist mehr als zufrieden mit dem Ergebnis: „Es ist schon ein …