Town & Country-Verbrauchertipp
Sondertilgung: Das Massivhaus zügig entschulden
Mehr dazu unter: http://www.mein-familienhaus.de/index.php?id=83
Das eigene Haus ist eine erstklassige private Altersversorgung. Deshalb sollten Eigentümer darauf achten, dass ihr Eigenheim zu Beginn der Rente komplett oder größtenteils schuldenfrei ist. Gut gelingt dies in der Regel mit sogenannten Sondertilgungen. „Hier sollte der Hauseigentümer und Kreditnehmer sehr genau auf die Details im Darlehensvertrag achten“, rät Marko Schollbach, Regionalleiter von Town …
MCM Investor gibt Tipps, wie Eigentümer Steuern bei der Modernisierung sparen können
Magdeburg, 20.09.2017. In dieser Woche beschäftigen sich die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg mit dem Thema, wie Eigentümer die Modernisierungskosten für eine neu erworbene, vermietete Immobilie steuerlich absetzen können. „Viele Eigentümer wissen nicht, dass das Finanzamt diese Ausgaben als Werbungskosten anerkennt, welche sofort geltend gemacht werden können“, so die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. …
… Immobilienbesitzer dennoch Zweitwohnungen lukrativ an Auswärtige verkaufen, behilft er sich mit dem rechtlich zulässigen „Trick“ des Bruchteilseigentums. Gesetzlich geregelt ist das Bruchteilseigentum in den §§ 1008 bis 1011 BGB. Der individuelle Anteil der einzelnen Miteigentümer an der Immobilie wird nach Bruchteilen bestimmt. Jeder Miteigentümer kann dabei über seinen Anteil, der rechtlich selbständig ist, frei verfügen.
„Beim Bruchteilseigentum, auch Miteigentum nach Bruchteilen genannt, besitzen mehrere Personen gemeinsam eine Sache, in diesem …
… und werthaltige Kapitalanlage dar. Die Salmon Finance & Real Estate GmbH versucht diesem Bedarf mit dem einmaligen Entwicklungsprojekt am 7 Mile Lake entgegenzutreten. 30 Seegrundstücke, 29 davon mit direkter Wasserfront zwischen 22 - 476 Metern, stehen zum Verkauf. Die neuen Eigentümer haben die Möglichkeit ihr Grundstück zu bebauen, es besteht dazu aber kein Zwang. Die Salmon Finance & Real Estate GmbH bietet auf Wunsch einen Rundum-Service, der den Hausbau sowie die spätere Betreuung oder gar einen Vermietungsservice mit einschließt. Die …
… das Gebäude eingehalten“, versichert Wim ter Harmsel, übergreifender Projektleiter und Prokurist der Waterkant Suites GmbH. „Der nächste Schritt ist nun der Innenausbau, der schon begonnen hat.“ Für Winter und Frühjahr 2018 ist die sukzessive Übergabe der Suiten an die Eigentümer geplant und die planmäßige endgültige Fertigstellung für April 2018. Die Eröffnung ist zum Beginn der Hauptsaison im Mai 2018 vom Betreiber angesetzt, bis Juni wird der Betrieb regulär zunächst als Pre-Opening-Phase anlaufen.
Rund 79 Millionen Euro Investitionen am Standort …
Die Eigentümerversammlung ist die Regierung einer Eigentümergemeinschaft. Wer sich hier durchsetzen möchte, braucht gute und rechtssichere Informationen. Die liefert der kostenlose 80-Seiten Ratgeber „Eigentümerversammlung“ von DER EIGENTÜMER BRIEF.
Viele Wohnungseigentümer gehen mit gemischten Gefühlen zur jährlichen Eigentümerversammlung. Einerseits finden sie ihre WEG Versammlung wichtig, andererseits wissen sie nicht richtig, wie sie ihre Rechte schützen sollen.
Meistens bringt der WEG-Verwalter seine Vorschläge mit wohl gewählten Worten vor …
… Dienstleistungsagentur, bei der Suche nach einem Standort für ihren Unternehmenssitz in Dresden. Hierzu vermittelt AENGEVELT in der 1880 errichteten, denkmalgeschützten Bürovilla “Prießnitzstraße 8“ in der Dresdner Neustadt einen Mietvertrag über rd. 200 m² Bürofläche. Eigentümer der Liegenschaft ist Dr. Frank Zabel, Privatinvestor und Geschäftsführer der nahegelegenen “Pfunds Molkerei“.
„Im Rahmen ihrer Neugründung suchte die “its motion GmbH“ repräsentative Flächen in exponierter Lage. Die denkmalgeschützte Bürovilla erfüllt diese Anforderungen in …
… Organisationsberatung die Unternehmenstransaktion.
Herr Otto Wilhelm Huth verfolgt dabei eine langfristig Investition und Weiterentwicklung der GmbH mit dem konkreten Interesse, die KT Kunststofftechnik GmbH zu halten und auszubauen. Von Seiten des neuen Eigentümers gilt die Prämisse, den aktuellen Unternehmensstandort zu erhalten und eine organische Wachstumsstrategie zu entwickeln.
Über den Kaufpreis wurde zwischen den Vertragsparteien Stillschweigen vereinbart.
EUROCONSIL konnte dabei den Übernahmeprozess erfolgreich begleitet. Die Gestaltung …
… “Bildungsinstitut Mitteldeutschland der Johanniter-Akademie“, das seinen Sitz im unmittelbaren Umfeld hat und seine Aktivitäten ausbaut. Hierzu vermittelt AENGEVELT in dem Büro-/Geschäftshauskomplex “Prager Straße 38-40“ im Stadtteil Reudnitz-Thonberg einen Mietvertrag über rd. 530 m² Bürofläche. Eigentümer der insgesamt rd. 9.400 m² Mietfläche umfassenden Liegenschaft ist ein regionales Family Office. Mietbeginn ist im September 2017.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung war die Nähe zum Hauptsitz der Akademie verbunden mit den sehr guten …
… besorgniserregender Zustand.
Jedoch vernachlässigt der Staat die Eigentumsförderung schon seit längerem, hat das Thema seit dem Ende der Eigenheimzulage vor mehr als zehn Jahren weitgehend ignoriert. Die Chancen immerhin, dass bald nicht mehr nur Mieter, sondern auch Eigentümer beziehungsweise potenzielle Eigentümer in den Blickpunkt der Politik gelangen könnten, stehen gut. Sowohl Union und FDP als auch die SPD schlagen in ihren Bundestagswahlprogrammen Fördermöglichkeiten für die Bildung von Wohneigentum vor.
Weitere Informationen finden Sie auf: …
… des „Bavaria Palais“ bezugsfertig sein. Dann haben es die künftigen Bewohner nicht weit zum weltberühmten Münchner Oktoberfest. Aber auch der Ausblick aus den, in den beiden oberen Stockwerken liegenden Wohnungen überzeugt: Je nach Ausrichtung können die zukünftigen Eigentümer und Mieter die gesamte Theresienwiese bis zu der Bavaria überblicken oder sogar den Alpenblick genießen. Zusätzlichen Komfort bieten die Balkone, Terrassen, Loggien oder Dachterrassen, mit denen nahezu jede Wohneinheit ausgestattet ist. Darüber hinaus verfügen die Wohnräume …
… den Landkreis Wittenberg herum Dutzende.
Sehr viele Jugendstilbauten und andere historische Fassaden, aber auch Einfamilienhäuser und Villen, Zwei- und Mehrfamilienhäuser, Gasthäuser, Hotels und Pensionen hat das Bauunternehmen aus Wittenberg in mehr als 25 Jahren wieder so hergerichtet, dass deren Eigentümer mehr als "nur" zufrieden sind. Denn Rehhahn Bau steht eben für Bauleistungen, die ihren Preis wert sind, die also im wahrsten Sinne des Wortes preiswert sind.
Rehhahn Bau, die Baufirma aus Wittenberg, finden Kunden gut - seit 2005 …
… Suchanzeige
• erhält jeder Nutzer SOFORT passende Empfehlungen aus dem Datenbestand von rund 20.000 Immobilienangeboten;
• kann jeder Nutzer seine Suchanzeige eigenständig über sein soziales Netzwerk bewerben und es
• besteht die Möglichkeit, direkte Angebote von Eigentümern, Maklern und Hausverwaltungen über Immobase zu generieren.
Jede Immobiliensuche (Kaufen, Mieten, Wohnen, Gewerbe, Einzelhandel, Grundstücke, Projektentwicklung, Stellplatz usw.) kann abgebildet werden.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit unter zur Verfügung.
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Pressekontakt:
Immobase …
… bester Innenstadtlage vis-à-vis dem zukünftigen Bildungs- und Kulturzentrum “Konrad-Adenauer-Platz 1“ (AENGEVELT hat hier im Frühjahr einen 30 Jahres-Mietvertrag über mehr als rd. 25.000 m² an die Stadt Düsseldorf u.a. zur Unterbringung der neuen Zentralbibliothek vermittelt). Eigentümer der Karlstraße 104 ist die Silverlake Gruppe, Düsseldorf, die die Immobilie zuvor von AENGEVELT zur Kapitalanlage erworben hat. Mietbeginn ist der 01. November 2017.
„Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung des Grimm Instituts waren insbesondere die top Lage …
… teilweise einen kleinen Gartenanteil haben, war ursprünglich für Juni 2018 geplant. Die familiengerechten Wohnungen mit Größen von 53 bis 110 Quadratmetern - bei insgesamt über 2000 Quadratmetern Wohnfläche - konnten jedoch bereits 11 Monate eher an ihre Eigentümer übergeben werden. Die Vermietung der gefragten Wohnungen verläuft sehr zum Vorteil der Investoren, ca. 80 % der Wohnungen konnten inzwischen erfolgreich vermietet werden.
Bei der Umsetzung orientierte sich die LEWO Unternehmensgruppe in Abstimmung mit den bauordnungs- und denkmalschutzrechtlichen …
… x 2,5 Metern Dachöffnung ein Prunkstück des Wohnhauses. Doch der Zahn der Zeit hinterließ deutliche Spuren und führte zu einigen Undichtigkeiten.
Mit einem Behelfsdach provisorisch abgedeckt, wartete es mehrere Jahre auf die Modernisierung. Bei dieser Gelegenheit wollten die Eigentümer nun gleich Nägel mit Köpfen machen, und eine gründliche Internetrecherche führte sie im März 2017 zu den Lösungen von LiDEKO. Schnell stellte sich heraus, dass ein zweiflügeliges "Premium" Dachschiebefenster hier optimal passt, denn die Dachöffnung sollte nur so …
… hier an der East Side Gallery einen Ort zu schaffen, an dem sich der außergewöhnliche Flair Berlins widerspiegelt, der zugleich einem weltbekannten Symbol der Stadt einen würdigen Rahmen gibt und allen Menschen offen steht“, kommentiert Vitali Kivmann als Vertreter der Eigentümer das Joint Venture.
Mit der Eröffnung des Projekts werden erstmals beide Seiten des East Side Parks direkt am Ufer durchgängig begehbar sein. Somit unterstützt Pier 61|63 das städtebauliche Konzept, das Gelände entlang der rund 1,3 Kilometer langen Open-Air-Galerie noch …
… Ingenieurunternehmen "Basler & Hofmann Deutschland GmbH" mit Sitz in Halle/Saale bei der Unternehmensexpansion und Neuansiedlung in Dresden und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 540 m² Bürofläche in dem Büroobjekt “Löbtauer Straße 44-48“ in Dresden-Friedrichstadt. Eigentümer der modernen Liegenschaft ist die Pensionskasse der Bayer AG Leverkusen, die durch die Aventus Immobilien GmbH, Ulm, vertreten wird. Mietbeginn ist der 01. September 2017.
„Im Rahmen der erfolgreichen Unternehmensentwicklung suchte die Basler & Hofmann …
… Immobilienfinanzierung
Ottobrunn, Immobase, der Online-Marktplatz für Immobilien-Suchanzeigen, und die Interhyp AG, einer der größten K
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Immobase (https://www.immoba.se) hat die Schnittstelle zu Interhyp AG, seinen Kunden zugänglich gemacht. Über den Online-Service können Verkäufer, Vermieter, Eigentümer, Makler und Hausverwalter preisgünstig und zeitsparend online direkt Kredite vergleichen. Interhyp ist mit einem Angebot von über 400 Darlehensgebern einer der größten Kreditvermittler in Deutschland. Mit der Zusammenarbeit erhalten Nutzer …
… Thomas Filor aus Magdeburg darauf aufmerksam, wie Immobilienbesitzer mit ihrem Grundstück umgehen sollten. „Beispielsweise müssen Immobilienbesitzer Bäume auf ihrem Grundstück fällen, wenn dies nötig ist. Kommt nämlich jemand durch einen herabfallenden Ast zu Schaden, ist der Eigentümer dafür verantwortlich und muss haften“, so Thomas Filor. Jedoch erklärt die Rechtsanwaltskammer Oldenburg, dass die Verkehrssicherungspflicht auch „Grenzen“ hat. Demnach sind Eigentümer nur für jene Schäden verantwortlich, die von einem Laien zu erkennen sind. So jedenfalls …
… der Isarhöhe in der Spätgründerzeit zu einem noblen Villenviertel entwickelte. Erst nach dem zweiten Weltkrieg entstanden die Großwohnanlagen auf der außerhalb der Innenstadt gelegenen Seite des Mittleren Rings. Neben seiner herausragenden Sehenswürdigkeiten ist das alte Bogenhausen auch aufgrund seiner zahlreichen Jugendstil-Villen einen Spaziergang wert. Verkäufer der Liegenschaft war ein privater Eigentümer. Bei dem Käufer der Immobilie handelt es sich um ein Münchner Family Office. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.
… Lodge entwickelt sich in seinen beiden Geschäftsfeldern Vermietung und Verkauf weiter positiv. Das geht aus dem aktuellen Marktbericht vor, den das Unternehmen quartalsweise an Kunden versendet. „Das Interesse am Münchner Wohnungsmarkt bleibt groß. Davon profitieren sowohl Eigentümer, die ihre Objekte vermieten als auch Eigentümer, die durch einen Verkauf Gewinne realisieren“, sagt Norbert Verbücheln, Geschäftsführer der Mr. Lodge GmbH. Das Unternehmen sieht bis 2019 eine Zunahme des Angebots möblierter Wohnungen, da aktuell mehrere entsprechende …
… online erstellen" der Immoticket.de GmbH, vereinbaren Zusammenarbeit.
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Immobase hat die Schnittstelle zu "Energieausweis-Online-erstellen, einem Onlineservice der Immoticket24.de GmbH, seinen Kunden zugänglich gemacht. Über den Online-Service können Verkäufer, Vermieter, Eigentümer, Makler und Hausverwalter Energieausweise für ihre Wohngebäude preisgünstig und zeitsparend online direkt erstellen. Mit der Zusammenarbeit erhalten Nutzer von Immobase beispielsweise einen direkten Zugang zu Energieausweis-Online-Erstellen. …
… Zeit des Mittelalters.
Es kursieren unterschiedliche Darstellungen über den historischen Ursprung: „Der Begriff Auflassung kommt aus dem germanischen Recht: Beim Verkauf eines Hausgrundstückes wurde das Tor bzw. die Tür offengelassen. Damit konnte jeder den neuen bzw. zukünftigen Eigentümer sehen. So kennt den Begriff beispielsweise schon der Sachsenspiegel (Landrecht I 9 § 5). In seinen bebilderten Ausgaben wird die Auflassung durch Übergabe von Ähren symbolisiert, die auf dem Grundstück wachsen.“ (Quelle: Wikipedia).
Überliefert ist ebenso …
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln im Auftrag eines Privateigentümers den Verkauf des Wohn-/Bürogebäudes mit teilweisem Leerstand in dem Magdeburger Stadtteil Neue Neustadt an einen lokalen Investor, der die Liegenschaft zur Eigennutzung erworben hat. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über rd. 435 m² Fläche, davon rd. 315 m² Bürofläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Angesichts eines umfangreichen Angebotes und gegenwärtig (noch) sehr käuferattraktiver Rahmenbedingungen am Magdeburger Investmentmarkt …
… Vermieter die Miete an, oft nach einer energetischen Sanierung. Klar, dass viele Mieter überlegen, ob sie sich eine eigene Wohnung oder ein eigenes Haus kaufen sollen. Was ist nun sinnvoller, mieten oder kaufen?
"Durch den Erwerb einer Immobilie profitieren Eigentümer langfristig von niedrigen Wohnkosten, selbst wenn die anfängliche Belastung zunächst höher als bei den Miethaushalten ist.", lautet das Statement von Yvonne Lüer, Geschäftsführerin der Best Finance Immobilien GmbH.
Wer derzeit eine Immobilie kaufen will, für den kommt eine weitere …
… mehr gibt, der einem das Leben schwermacht. Doch wer glaubt, dass er in seiner Eigentumswohnung alles darf, der irrt sich, denn auch hier gibt es klare Regelungen, die das Zusammenleben und den Umgang mit der Immobilie organisieren und die man als Eigentümer kennen sollte.
Der Kauf einer Eigentumswohnung ist eine gute Sache. Neben den finanziellen Vorteilen bieten sich viele Möglichkeiten, sich sein Zuhause ganz individuell und nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Allerdings sind Eigentürmer gut beraten, wenn sie beim Erwerb der Immobilie neben …
… derzeit 40 Prozent, dicht gefolgt von Frankfurt am Main mit 37 Prozent und Berlin mit 36 Prozent. In Stuttgart (23 Prozent) und München (24 Prozent) fallen die Sparpotenziale von Käufern hingegen am niedrigsten aus, doch selbst dort können Eigentümer beinahe ein Viertel ihrer Wohnkosten einsparen, wenn sie kaufen, statt zu mieten.
Profitieren von der Niedrigzinsphase
Natürlich macht sich die andauernde Niedrigzinsphase bei diesen Untersuchungen bemerkbar. Wer heute ein Bankdarlehen zum Erwerb einer selbstgenutzten Immobilie aufnimmt, kann mit …
Ist der Heizenergieverbrauch erhöht oder zu hoch, hilft der Klempner-Meisterbetrieb FESA GmbH aus Markkleeberg/Leipzig. Mit den richtigen Tipps ersparen die Profis unnötige Heizkosten und Ausgaben.
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Leipzig/Markkleeberg. Eigentümer, die ihre Heizung optimieren oder austauschen möchten, erhalten im Großraum Leipzig umfassende und kompetente Unterstützung durch die Komfortinstallateure der FESA GmbH. Als herstellerunabhängiger Fachbetrieb für Heizung, Sanitär, Lüftung und Solarthermie hat sich die 1989 in Leipzig gegründete …
… dieser Rohre beträgt 20 bis 25 Jahre – jetzt, nach Ablauf der Lebensdauer werden viele Versorgungsleitungen nach und nach undicht. Die Mehrheit der Rohrhersteller bieten keine Reparaturteile mehr an, in vielen Fällen ist die Reparatur zu aufwändig. Dem Eigentümer bleibt keine andere Wahl, als die Versorgungsleitungen komplett sanieren zu lassen.
Gemeinsam mit der Wohnungsbau-Genossenschaft Kontakt e.G. aus Leipzig hat BEULCO sich mit dem Problem befasst und eine Lösung erarbeitet.
Statt aufwändiger Reparaturen durch Schweißen oder Kleben, die oft …
… weiterer Ankermieter in den Kultur- und Gewerbepark. An das Hauptzollamt Landshut konnten ca. 6.000 Quadratmeter Büro- und Gewerbefläche vermietet werden.
„Wir hatten mehrere Ideen, und für einen modernen Gewerbepark haben wir uns erst 2013 und 2014 entschieden“, sagt Stefan Renz, Eigentümer des Komplexes am Sonnenring.
„Stefan Renz ist vor einiger Zeit auf mich zugekommen und wir haben uns über das Projekt Sonnenring ausgetauscht. Nach einigen Gesprächen haben wir den Auftrag zur Projektentwicklung und Vermarktung erhalten und uns gemeinsam an die …
AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag des Eigentümers, einer Erbengemeinschaft, zwei vollvermietete Wohninvestments in gefragten Innenstadtlagen von Erfurt für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen Privatinvestor, der die Liegenschaften zur Erweiterung seines Portfolios und langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Insgesamt umfasst das Investment in der Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen knapp 30 Wohneinheiten und 3 Praxen mit einer Gesamtmietfläche von rd. 1.600 m². Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite …
… Räumlichkeit“, erklärt Thomas Filor weiter und beruft sich auf Zahlen des Zentralverbands des Deutschen Dachdeckerhandwerks. Konkret bedeutet das, dass es beispielsweise in einem Dachgeschoss, welches 50 Quadratmeter groß ist, mindestens 5 Quadratmeter Fensterfläche geben muss. „Der Eigentümer kann frei entscheiden, ob er die Fläche auf ein oder mehrere Fenster verteilen möchte. Man sollte achten, welche individuellen Bestimmungen die jeweiligen Bundesländer haben, das kann nämlich variieren“, rät Thomas Filor. Bauherren sollten sich zudem überlegen, …
… Suche nach einem geeigneten Standort in Düsseldorf nun erneut vom „Chinese Competence Center“ von AENGEVELT begleitet und mietet durch Vermittlung der Immobilienspezialisten rd. 370 m² Bürofläche in dem modernen Bürogebäude “Pempelforter Straße 50“ in der Düsseldorfer Innenstadt. Eigentümer ist ein von Commodus Real Estate Capital verwalteter Immobilien-Fonds. Commodus wurde bei der Vermietung durch die DW Real Estate GmbH unterstützt. Mietbeginn ist der 01. August 2017.
Die China Visa Service Center (Germany) GmbH unterstützt als akkreditiertes …
… Teile des Gebäudes abgerissen, andere saniert und umgebaut. Keine leichte Aufgabe, denn die langjährigen Mieter des Shoppingcenters möchten auch während der Umbauphase in gewohnter Weise für Ihre Kunden da sein. Für die Übergangsphase entschied sich der Eigentümer des Iller-Centers für eine repräsentative und wirtschaftliche Raumlösung von ELA.
„ELA Container eignen sich hervorragend als Verkaufsräume“, erklärt Lüttel. „Die Module sind hell und flexibel kombinierbar, sodass jeder Einzelhändler seine gewünschte Verkaufsfläche erhielt – insgesamt 615 …
… Intransparenz Erfolg – wobei sich über den moralischen Aspekt natürlich streiten lässt. Interessant ist, dass Verkäufer mit veralteten Häusern, die sich korrekt verhalten hätten und die schlechten Energiewerte preisgaben, mit zweistelligen Preisabschlägen zu kämpfen hatten. „Hingegen können sich Eigentümer, die ihre Immobilie auf den neuesten Stand gebracht haben, natürlich umso mehr damit schmücken und aufgrund der Sanierung einen höheren Preis erzielen“, so Stephan Praus von der LEWO Unternehmensgruppe weiter. Für den Verkäufer ist es also immer …
… überschreitet das entsprechende Maß nur um einen Cent, gerät der Mieter in einen Mietrückstand, was den Vermieter zur Kündigung berechtigt (https://kautionsfrei.de/blog/bgh-urteil-voreilige-mietminderung-kann-kuendigungsgrund-sein/). Erstreckt sich der Mietrückstand über mehr als zwei Monate, steht es dem Eigentümer sogar frei, fristlos zu kündigen. Dementsprechend sollte man also sehr vorsichtig mit der Mietminderung umgehen, damit der Wohnungsmangel letztlich nicht noch einen größeren Schaden verursacht. Auf der sicheren Seite ist, wer die Miete …
… ersten Ausgabe
Die Pdf-Publikation lässt sich Schritt für Schritt mit aktuellen Themen erweitern und umfasst sowohl Interviews und Berichte, als auch praktische Arbeitshilfen für Architekten, Planer und Energieberater. Die Informationen sind auch für Bauherren, Eigentümer und Verwalter von Wohngebäuden von Interesse. Die erste Ausgabe der Broschüre „Lüftungsanlagen: Fluch oder Segen?“ befasst sich mit folgenden Themen:
• Experten-Antworten zur EnEV-online Umfrage,
• Sicht der Bauherren zu Lüftungsanlagen,
• Beispiele aus der Rechtspraxis,
• Praxis-Erfahrungen …
… vor drei Jahren**. In Oberösterreich konnte bei der Bekanntheit sogar der Spitzenwert von 95% erreicht werden. Besonders erfreulich ist dabei, dass HAKA diese gute Platzierung erreichen konnte, obwohl HAKA Küchen nicht auf der Großfläche angeboten werden. HAKA Küche Eigentümer Gerhard Hackl sieht darin den Weg der letzten Jahre bestätigt, in denen wichtige Schritte für die Bekanntheitssteigerung gesetzt wurden. Dazu gehören der Ausbau des Firmenstandorts in Traun mit neuem Schauraum und eine aktive Kommunikation des Versprechens „Maßgetischlert in …
… preiswert gegen feuchte Mauern
Nasse Wände sind für viele Hausbesitzer und Unternehmen erst einmal ein großer Schock. Häufig folgen im Anschluss noch zwei weitere Schockerlebnisse. Nämlich dann, wenn schweres Baugerät feuchtes Mauerwerk aufstemmen soll und wenn der Eigentümer, privat als auch beruflich, die teiweise oft horrenden Kosten-Angebote von oftmals mehr als 20000 € erhält.
Mit den innovativen MAUERPOL® Systemen und deren Festpreisangeboten (http://www.mauerpol.info) kann nun feuchtes Mauerwerk jedoch schonend und sehr viel preiswerter …
… 4.0-Anwendungen –, hat Hilma-Römheld gemeinsam mit dem italienischen Spanntechnikhersteller und langjährigen Partner Rivi Magnetics S.r.L. das Joint Venture „Römheld Rivi“ gegründet. Geleitet wird es von Hans-Joachim Molka aus der Römheld-Geschäftsführung und dem Rivi Magnetics-Eigentümer Davide Rivi, der Sitz des neuen Unternehmens ist in Hilchenbach. Sebastian Veit, bisher bei Hilma-Römheld Produktmanager für die Magnetspanntechnik, wird die Verantwortung als Teamleiter Vertrieb im internationalen Außendienst übernehmen. Unterstützt wird er von …
Mit dem Verkauf der letzten Wohnung in den „Kalbacher Höfen“ hat PROJECT Immobilien den Vertrieb des Neubauensembles im Frankfurter Norden abgeschlossen. Das Bauvorhaben wurde bereits fertiggestellt und größtenteils an die neuen Eigentümer übergeben.
In der Kalbacher Hauptstraße 37 in Frankfurt am Main hat PROJECT Immobilien zwei Mehrfamilienhäuser im KfW-70-Standard mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen und einer Gesamtwohnfläche von knapp 1.500 m² errichtet. Ende Juni wurde mit der Beurkundung einer 81 m² großen 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung die letzte …
Eigentümer sollten von Zeit zu Zeit die Klimaanlage nachrüsten, um den Sommer in der Immobilie erträglich zu machen – worauf sie dabei achten müssen, erklärt die MCM Investor Management AG
Magdeburg, 19.07.2017. Angesichts der Sommerhitze ist für viele die Klimaanlage die letzte Bastion der Immobilie, die für Abkühlung sorgt. „Dementsprechend statten viele Immobilienbesitzer ihre Immobilie von Anfang an mit solch kühlenden Geräten aus“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Natürlich besteht auch noch nachträglich …
• Eigentümer können deutliche Wertzuwächse realisieren
• Für reine Kapitalanleger kann sich das Abwarten der Spekulationsfrist lohnen
• Gutachterausschuss: Im ersten Quartal weitere Preissteigerungen
• Bei zuletzt mindestens zweijähriger privater Nutzung auch Verkauf innerhalb der Spekulationsfrist ohne Gewinnbesteuerung möglich
München, 19. Juli 2017. Ende der Spekulationsfrist, Realisieren von Wertzuwächsen, Sorge vor nachlassendem Preisauftrieb auf dem Münchner Immobilienmarkt: Besonders Eigentümer mehrerer Objekte beschäftigen sich 2017 verstärkt …
… Blechumformung intensiver als bisher durchdringen und neue Kundenkreise erschließen.
Geleitet wird das Joint Venture mit Sitz in Hilchenbach von einer Doppelspitze: Hans-Joachim Molka aus der Geschäftsführung von Römheld verantwortet die kaufmännischen Belange, Davide Rivi, Eigentümer von Rivi Magnetics S.r.L., Sassuolo bei Modena/Italien, ist zuständig für die Entwicklung. Sebastian Veit, bisher bei Hilma-Römheld Produktmanager für die Magnetspanntechnik, wird die Verantwortung als Teamleiter Vertrieb im internationalen Außendienst übernehmen. Unterstützt …
… Landschaftsarchitekt Enzo Enea verantwortlich. Das Objekt ist als Green Building konzipiert, die Zertifizierung gemäß LEED ist bereits vorgesehen.
Bildtitel:
Enthüllung der Bronzegroßskulptur „Ballerina divina“ vor „NOVE by Citterio“ in München. v.l.n.r.: Tim Wiesener (Geschäftsführer des Projektentwicklers Horus Development GmbH), Reinhard Mattern (Geschäftsführer des zukünftigen Eigentümers BNP Paribas Real Estate Investment Management), Hajo Forster (Bildhauer), Dr. Ferdinand Spies (Niederlassungsleiter der Art-Invest Real Estate Management).
Es gibt sie noch, die rentierlich und gleichzeitig günstigen Investmentprodukte: AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag des Eigentümers, einer Erbengemeinschaft, ein gepflegtes, vollvermietetes Mehrfamilienhaus nördlich von Düsseldorf an einen regionalen Privatinvestor, der die Liegenschaft zur Erweiterung seines Portfolios und langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird bei einem Preis von rd. EUR 700,-/m² mit 7,9% p.a. angegeben.
„Die gepflegte Liegenschaft befindet …
AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag des Eigentümers ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und rd. 550 m² Mietfläche in der direkt an Düsseldorf angrenzenden Stadt Hilden an einen regionalen Privatinvestor, der die Liegenschaft zur Erweiterung seines Portfolios und langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 6,4% p.a. angegeben.
„Es handelt sich um eine gepflegte Liegenschaft, die in den 1950er Jahren errichtet und Mitte 2000 saniert wurde. …
