Pressemitteilungen zu Eigentümer

… Jacobi, CEO der agiplan GmbH: "Als umsetzungsstarkes Beratungshaus arbeiten wir sowohl für Unternehmen als auch für Bund, Länder und Kommunen. Diese Kombination ist im Bereich von Immobilen und Gewerbeflächen von großem Nutzen, weil wir die Interessen der Eigentümer und die der Investoren- und Industrieseite verstehen. In Kooperation mit JLL können wir gute Standortoptionen anbieten und unsere Expertise bei der Entwicklung von neuen Flächen einbringen." STANDORTSUCHE UND REALISIERUNG VON INVESTITIONSPROJEKTEN Eine der Kernleistungen von JLL ist die …

… sich die eigenen vier Wände gegen Langfinger schützen lassen, weiß Carolin Schneider von der Bausparkasse Schwäbisch Hall. Allein 2015 gab es über 167.000 Einbrüche. Diese Zahl könne geringer ausfallen, ist Schneider überzeugt: „Schon einfache Schutzmaßnahmen schrecken ab. Eigentümer brauchen gar nicht viel Geld in die Hand zu nehmen. Zusätzliche Sicherheit, etwa für Fenster, Rollläden oder Kellerschächte, gibt es bereits für unter hundert Euro.“ Mehr als ein Drittel ohne zusätzlichen Einbruchschutz Obwohl ein Großteil der Deutschen (72 Prozent) …

Top-Lage mit Wertsteigerungspotential AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag des Eigentümers den Verkauf eines denkmalgeschützten Wohn-/Geschäftshauses in Top-Lage von Düsseldorf-Oberkassel für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen Privatinvestor zur langfristigen Bestandshaltung. Die 1907 errichtete Liegenschaft umfasst insgesamt rd. 520 m² Mietfläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite stellt sich bei Vollvermietung auf rd. 4% p.a. „Ausschlaggebend für den Erwerb war die Top-Lage der Immobilie …

Kleinere Eigentümergemeinschaften werden es in Zukunft immer schwerer haben eine professionelle Hausverwaltung zu finden. Darauf hat der Geschäftsführer der ImmoConcept Verwaltungsgruppe, Frank Hillemeier, in einem aktuellen Interview mit der Fachzeitschrift "Immobilien vermieten & verwalten" (www.ivv-magazin.de) hingewiesen. Das liege unter anderem an dem hohen Grundaufwand, der sich bei Gemeinschaften mit nur wenigen bezahlten Einheiten nicht rechne. "Die Ansprüche steigen in Sachen Zensus, Trinkwasserverordnung, Eichgesetz und Mindestlohn", …

… ein etabliertes Event. Die große Gastronomie im denkmalgeschützten Haupthaus mit über 450 Plätzen kann vom Erwerber pächterfrei übernommen werden. Bruno Schmelter will jetzt in den wohlverdienten Ruhestand gehen, die Familie möchte sich anderen Aufgaben widmen. Wichtig ist dem Eigentümer, dass der Park in Hände kommt, die ihn im Sinne der Tradition mit Herz weiterbetreiben. Der Verkauf wird von Schwarze Immobilien aus Erkrath im offenen Bieterver-fahren betrieben. Interessierte können sich direkt an den beauftragten Makler wen-den. Gebote werden …

… ein Wohnquartier entstehen, das mit seiner Architektur die Verbindung zum lebendigen Ortszentrum Derendorf herstellt. Wie die Bebauung nach den Vorgaben des städtebaulichen Konzeptes und des vorliegenden Bebauungsplanentwurfes aussehen kann, zeigt ein Architekturwettbewerb, den die Eigentümer der südlichen Flächen, die DORNIEDEN Generalbau GmbH und die WvM Immobilien + Projektentwicklung GmbH, durchgeführt haben. Der erste Preis geht an das Architekturbüro Damrau-Kusserow aus Köln. Die Fachjury entschied einstimmig, dass das städtebauliche Grundgerüst …

… Michalitsch, Abgeordneter des Niederösterreichischen Landtags in Vertretung von LH Dr. Erwin Pröll, Vizebürgermeister Ing. Franz Gunacker, Vizepräsident der Wirtschaftskammer NÖ, Kommerzialrat Dieter Lutz in Vertretung von Wirtschaftskammer NÖ Präsidentin Sonja Zwazl, Eigentümer und Geschäftsführer der ATC Generalunternehmungen Reinhard Pasteiner, Bezirksstellenobmann Norbert Fidler sowie Gemeinderat und Wirtschaftsbund-Stadtgruppen-Obmann Ing. Mario Burger. Im Anschluss an die offizielle Begrüßung wurde als symbolischer Akt das rote Band durchtrennt, …

… von wunschimmo.de neuentwickelten Potenzialmelder kann jeder Bürger unter strenger Wahrung des Datenschutzes schnell und einfach online sogenannte Potenzialflächen melden. Die Verantwortlichen der Kommune können diese Meldung dann prüfen und in einem gemeinsamen Prozess mit dem Eigentümer ein Nutzungskonzept entwickeln sowie umsetzen. Mit dem Potenzialmelder könnte es gelingen, bislang ungenutzten Wohnraum oder Potenziale einer Nutzung zuzuführen und damit eines der größten Probleme des Immobilienmarktes der Zukunft, den Druck auf den Wohnungsmarkt, …

… Nutzung des Grundstücks in Berlin-Zehlendorf. Daran angelehnt werden die modernen Mehrfamilien- und Reihenhäuser mit eigenen Gärten sowie weitläufigen Grünanlagen und der Bepflanzung durch Obstbäume und Ziersträucher ausgestattet. Auf Wunsch können die zukünftigen Eigentümer stilecht zusätzlich ein Gewächshaus oder Gartenhaus für die eigene Grünfläche bestellen. Noch effizienter mit KfW-Standard 55 Das gesamte Bauvorhaben „Alte Gärtnerei“ umfasst in vier Bauabschnitten insgesamt 111 teils barrierefreie Wohneinheiten in elf Mehrfamilienhäusern mit …

… auch in die Stadt zieht, sie wollen dennoch naturnah wohnen. Ein schöner Garten gilt bei vielen als Must-have für ein perfektes Zuhause und Erholungsoase zugleich. „Der Garten ist vielen insbesondere als Rückzugsort aus dem schnelllebigen Alltag wichtig. Bauträger und Eigentümer achten bei Gartenanlagen aber nicht mehr nur auf Ästhetik, der Trend geht zu Nachhaltigkeit“, weiß Andrea Maurer, die als Landschaftsarchitektin seit vielen Jahren für den Münchner Bauträger Concept Bau tätig ist. Lerchenholz und Granit aus dem Bayerischen Wald, Hartriegel …

… sein, dass durch seinen Genuss oder Gebrauch eine Schädigung der menschlichen Gesundheit insbesondere durch Krankheitserreger nicht zu besorgen ist (§ 4 TrinkwV). Die Verordnung sah deshalb bereits bis zum 31.12.2013 eine erste Legionellenprüfung vor. Betroffen sind alle Eigentümer von vermieteten Mehrfamilienhäusern mit Wasseranlagen von 400 Litern oder mehr oder bei denen sich mindestens 3 Liter Wasser in jeder Rohrleitung zwischen dem Trinkwassererwärmer und der jeweiligen Entnahmestelle befinden. Gemäß § 14 Absatz 3 der Trinkwasserverordnung …

… Teilmarktstudie für den Frankfurter Wohnungsmarkt hervor, die das Immobilien- und Beratungsunternehmen ImmoConcept heute vorgestellt hat. Ursachen für den Rückgang bei den Immobilienverkäufen sind laut Studie fehlende Flächen für die Neubauentwicklung und die mangelnde Verkaufsbereitschaft von Eigentümern. So würden viele Eigentümer die hohen Immobilienpreise zwar gerne für einen Verkauf nutzen, "stehen jedoch vor dem Dilemma, wie sie ihr freigesetztes Kapital gewinnbringend anlegen können", heißt es in der Studie. Aufgrund der Niedrigzinspolitik …

… er sich beispielsweise mit Glas-Systemen ausstatten. „Balkonverglasungen haben viele Vorteile. Sie bieten auch bei schlechtem Wetter wie Regen, Eis und Kälte zusätzliche Fläche. Zudem erfahren Fassaden durch die Verglasung eine optische Aufwertung, sodass Eigentümer ihre Gebäude erfolgreicher vermarkten können“, weiß Ernst Schneider, Geschäftsführer der SUNFLEX Aluminiumsysteme GmbH. Verglasung für Lärmreduktion Vor allem beim Thema Lärmreduktion bieten Balkone mit zusätzlicher Verglasung eine bewohnerfreundliche Option für Wohnungen in Städten. …

… Wertpapiere ist die Wahrscheinlichkeit so groß wie nie, dass das Pendel schon vergleichsweise früh zugunsten des Eigenheims ausschlägt. Die ideellen Aspekte wie mehr Lebensqualität und Unabhängigkeit kommen als weitere Pluspunkte hinzu. Zugleich müssen beide, Mieter und Eigentümer, die Betriebs- und Nebenkosten berücksichtigen. Etwa für Strom, Heizung und Wasser. Überdies sind Eigentümer gut beraten, wenn sie jedes Jahr Geld für künftige Modernisierungen oder Instandsetzungen zurücklegen. „Auch in dieser Hinsicht sind Bauherren klar im Vorteil“, …

… Immobilienexperte und Vorstand der PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg. Dies kann dann interessant sein, wenn sich ein Paar - gleich, ob es in einer Ehe oder eheähnlichen Gemeinschaft gelebt hat – trennt. So ist es nicht ungewöhnlich, dass derjenige zuerst auszieht, der alleiniger Eigentümer der Immobilie ist - und schwupps kann die 10-Jahres-Falle zuschlagen. Denn will der Besitzer nun verkaufen, wohnte er zum Zeitpunkt des Verkaufs selbst nicht mehr in der Wohnung oder dem Haus. „Hier fällt die volle Besteuerung an, wenn er innerhalb der 10-Jahres-Frist …

Pressemitteilung OTTO STÖBEN 19.09.2016 Carsten Stöben, geschäftsführender Gesellschafter von OTTO STÖBEN, plädiert für eine finanzielle Entlastung der Anlieger, so wie es in Baden-Württemberg und in der Bundeshauptstadt Berlin schon praktiziert wird. Jeder Eigentümer eines Grundstückes kann plötzlich ein Schreiben seiner Kommune im Briefkasten finden, in dem er aufgefordert wird, sich an Anliegergebühren (Straßenausbaubeitrag) für eine Straßensanierung zu beteiligen. Der Schock kann sehr groß ausfallen, denn diese Gebühren belaufen sich gern …

… den Niedrigzins und seine Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. Am Sonntag erhalten Interessierte zudem Tipps rund um die passende Finanzierung. Mit der Verkäuferbox den passenden Vermarktungsprofi finden Die immo2016 ist nicht nur interessant für Miet- und Kaufinteressenten. Auch Eigentümer mit Verkaufsabsicht sind bei der Messe genau richtig. Mit Hilfe der neutralen Verkäuferboxen finden sie hier garantiert einen geeigneten Vermarktungsprofi für ihr Objekt. Durch die Verkäuferbox sparen Immobilienbesitzer Zeit bei der Suche nach einem Partner. …

… Handwerker oder Versicherungen. Kleinere Defekte (z.B. Treppenhaus-licht) oder größere Schäden (u.a. Wasserrohrbruch) lassen sich so von der Problemmeldung bis zur Lösung für alle Beteiligten transparent beheben. Es entfällt der Ärger zwischen Eigentümern und Mietern, der oft durch klassische Kommunikationsdefizite mit Dienstleistern (Hausmeister, Handwerkern, Versicherung usw.) oder unnötige Verzögerungen bei Reparaturen bzw. Schadensaufnahmen verursacht wird. Über eine Pinnwand-Funktion haben Nachbarn oder Immobilienbesitzer die Möglichkeit, …

… Düsseldorfer Team „Gewerbliche Vermietung“ von AENGEVELT unter Leitung von Birthe Nordhues. Tätigkeitsschwerpunkt von Laura Rozowski ist neben der intensiven Betreuung von Büronutzern und die Vermittlung von Büroflächen auch die kontinuierliche Kontaktpflege von Eigentümern und Vermietern. Dazu verfügt sie seit 2011 über Erfahrungen in der Immobilienbranche und als Immobilienkauffrau über beste Voraussetzungen und Berufserfahrungen am Düsseldorfer Büromarkt, zuletzt bei einem internationalen Immobilien-Dienstleister. · Weitere Unterstützung erhält das …

Verkauf und Vermietung im Exklusivauftrag Die bundesweit tätige "AENGEVELT-Kompetenzzentrum Industrie & Logistik“ mit Sitz in Leipzig meldet den nächsten Erfolg: Die Spezialisten vermitteln im Auftrag des Eigentümers, eines Großhandelsunternehmens, den Verkauf des rd. 31.000 m² großen und mit rd. 18.000 m² Hallen- und Bürofläche bebauten Logistikobjektes „Böttgerstraße 9“ im oberfränkischen Bamberg an die “Fuchs & Söhne GmbH", eine Projektentwicklungsgesellschaft aus dem bayrischen Berching. Das Großhandelsunternehmen wird einen Teil der …

… sammeln können. Auch mit der Akzeptanz bei den Kunden. "Wir sind viel auf Messen präsent und führen daher zahlreiche Gespräche mit Architekten oder potenziellen Kunden. Auf jeder Messe erleben wir Vorbehalte gegen die klassischen Styroporplatten. Gleiches gilt bei Eigentümerversammlungen. Dort werden wir häufig hinzugebeten, um Informationen zu einer geplanten Fassadendämmung zu geben. Einwände gegen eine Wärmedämmung an sich haben wir nur ganz selten. Aber es gibt immer einen Eigentümer, der das übliche Material ablehnt." Hanf-Experte Volker Tank …

… Filialen mit rund 47.700 Mitarbeitern. Im Jahr 2015 konnte Rossmann einen Umsatz in Höhe von ca. 7,9 Mrd. Euro verzeichnen. In unmittelbarer Nachbarschaft des Geschäftshauses befinden sich Edeka, Norma und Fristo, so dass von einer zentralen Einzelhandelslage gesprochen werden kann. Dießen liegt im bayerischen Voralpenland am Westufer des Ammersees. Verkäufer der Liegenschaft war ein privater Eigentümer. Bei dem Käufer der Immobilie handelt es sich um ein Family Office aus Baden-Württemberg. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.

… übernehmen das Risiko für den Privatverkäufer Wie kann sich der Verkäufer nun am besten vor teuren Schadensersatzansprüchen schützen und sicherstellen, dass in seinem Exposé und dem Miet- oder Kaufvertrag die korrekte Wohnfläche angegeben ist? Am sichersten ist es für Eigentümer, den Verkauf nicht in Eigenregie durchzuführen, sondern einen Fachmann zurate zu ziehen. Ein ausgebildeter und geprüfter Sachverständiger für die Markt-wertermittlung ist bestens mit den Berechnungen der Wohnfläche vertraut und wird diese korrekt ausführen. Ein Tipp: Ein …

… für eine saubere Abwicklung der Transaktion ohne Besuchstourismus und innerhalb einer überschaubaren Zeitspanne. In der Regel lassen sich Objekte in bis zu drei Monaten vermarkten, wenn die Strategie stimmt“, sagt der erfahrene Privatmakler. Der Makler müsse der Familie des Eigentümers darlegen, wie er an den Verkauf herangehe und die Interessen der Beteiligten übereinbringen wolle. Denn natürlich steht neben der Geschwindigkeit immer auch der beste erzielbare Preis im Fokus. „Es kommt darauf an, schnellst- und bestmöglich zugleich zu verkaufen. …

… der Verkauf der Familienvilla soll häufig fernab der Öffentlichkeit geschehen. Stefan Sagraloff, Inhaber des Maklerunternehmens Immopartner Nürnberg, bietet eine exklusive Lösung: ‚Secret Sale‘. „Eine Präsentation einer Premiumimmobilie im Internet oder in der Zeitung kommt für viele Eigentümer auf keinen Fall in Frage“, erklärt der Immobilienexperte. Aus diesem Grund bietet Immopartner mit dem ‚Secret Sale‘ eine der diskretesten Arten der Vermarktung an. Dabei wird die Immobilie einem ausgewählten Kreis von solventen Kaufinteressenten aus dem …

… Fällen eine einmalige Sache – sowohl emotional als auch finanziell betrachtet. Um so schlimmer ist es, wenn unvorhergesehene Ereignisse einen dicken Strich durch die Kalkulation machen: Ein Feuer zerstört den Rohbau, ein Kumpel verletzt sich auf der Baustelle, der Eigentümer wird vorübergehend arbeitslos und kann sich die Raten nicht mehr leisten. „Wer eine Immobilie baut, muss zugleich prüfen, ob der vorhandene Versicherungsschutz für das Vorhaben ausreicht“, empfiehlt Herr César Sierra Geschäftsführer von Sierra Massivhaus GmbH & Co.KG in Dreieich. Dringend …

l Property Management GmbH“, Essen, einen der führenden Anbieter integrierter Property Management Lösungen in Deutschland. Die Anmietungsentscheidung von Tectareal erfolgte im Rahmen von Standortoptimierungen der Region Nordost, die ihren Berliner Sitz im Herbst von der Köpenicker Straße hierher verlegt. Vermieter sind die Berliner Privatinvestoren Thomas Drechsel sowie die Familie Marschner. CUSHMAN & WAKEFIELD war als Berater auf Mieterseite tätig, AENGEVELT begleitete als Leadmakler die Eigentümer beim Mietvertragsabschluss.

… Kapitalanleger darauf hinzuweisen, dass sich mit einem bewohnbar ausgeführten Dachgeschoss eine erhebliche Wertsteigerung des Hauses verbindet. Die Statik des Dachtragwerks von Anfang an so zu planen, dass das Dachgeschoss typischen Wohnraumbelastungen entspricht, erspart den Eigentümern die im Verhältnis sehr viel teureren und aufwändigeren Umbaumaßnahmen Jahre später. In diesem Zusammenhang dürfte es für private Bauinteressenten ebenso wie für gewerbliche oder kommunale Auftraggeber von Interesse sein, dass bei Nagelplattenbinderherstellern, die …

Das bundesweit tätige "AENGEVELT-Kompetenzzentrum Industrie & Logistik“ mit Sitz in Leipzig meldet den nächsten Erfolg: Die Spezialisten vermitteln im Exklusivauftrag des Eigentümers, eines Unternehmens aus der Kunststoffbranche, den Verkauf einer rd. 7.500 m² großen und mit rd. 2.700 m² moderner Logistikfläche bebauten Liegenschaft in der sachsen-anhaltinischen Stadt Landsberg im Städtedreieck zwischen Halle (Saale), Leipzig und Bitterfeld-Wolfen für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen Privatinvestor zur Kapitalanlage. Es handelt sich …

… und Unannehmlichkeiten zu vermeiden. In den letzten Jahren sind die Anforderungen an die Verwaltung von Immobilien stetig angewachsen. Da es durch den Gesetzgeber keine Pflicht zur Beauftragung einer professionellen Verwaltung gibt, werden viele Immobilien von den Eigentümern selbst verwaltet, die häufig nicht um die strengen, gesetzlichen Vorgaben und die vielen Verpflichtungen wissen, die solch eine Immobilienverwaltung mit sich bringt. Die vermeintliche Kostenersparnis durch Eigenverwaltung kann sich somit schnell zum Bumerang entwickeln. „In …

In Nordrhein-Westfalen gibt es bedingt durch die niedrigen Bauzinsen und den verstärkten Bau von Mehrfamilienhäusern immer mehr größere Eigentümergemeinschaften. Davon hat im ersten Halbjahr 2016 auch die ImmoConcept Verwaltungsgruppe profitiert und ihre Position als eine der größten privaten Immobilienverwaltungen im Rheinland ausgebaut. Mittlerweile betreut die Gruppe mehr als 14.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten mit mehr als 10.000 Eigentümern. Geschäftsführer Frank Hillemeier verzeichnet beim Neubau mehr Anfragen nicht nur von Eigentümern, sondern …

Jeder Eigentümer weiß, dass der Preis eines der wichtigsten Kriterien für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie ist. Für Wolfgang Peter Pauly von Pauly Immobilien aus Mönchengladbach und Düsseldorf steht deshalb immer die Kombination aus der korrekten, fundierten Wertermittlung der Immobilie und der aktuellen Marktsituation im Fokus, um den besten erzielbaren Preis zu ermitteln. Der Markt für Immobilienverkäufer ist seit Längerem Zeit durchaus positiv. Viele Objekte wechseln für attraktive Preise die Besitzer, und zumeist gehen Transaktionen …

… aber niemand von uns muss hinnehmen, dass die Fliegen in das Innere des Hauses gelangen. Fliegengitter können bei der Abwehr wunderbare Dienste leisten, denn sie verhindern, dass Fliegen und Insekten überhaupt erst ins Haus kommen. Sicher kein Problem für Hauseigentümer, was aber ist denn bei Mietimmobilien? Können Insektengitter einfach so angebracht werden? Oder benötigen sie die Zustimmung des Eigentümers. Oft ist dies von der Machart abhängig, nicht alle Vermieter sehen es gerne, wenn Fliegengitter ohne Zustimmung angebracht werden. Was sagt …

… Realität haben diese Angaben wenig zu tun. Das Hauptproblem ist doch aber, dass es generell viel zu wenig Wohnungen in Stuttgart gibt. Die Nachfrage ist seit Jahren um ein Vielfaches höher als das Angebot. Für die allgemeine Wohnungsnot in Ballungsräumen private Immobilieneigentümer mit der Mietpreisbremse zu "bestrafen", ist nicht fair. Sie investieren ihr oftmals hart verdientes Geld in Immobilien um fürs Alter vorzusorgen. Diese Wohnungen stellen sie fremden Menschen als Wohnraum oft über viele Jahre zur Verfügung und gehen dadurch ein großes …

… mehr als im Raum Kitzbühel. Trotzdem ist das Essen knapp halb so teuer. Denn: Zutaten wie Meeresfrüchte, Wild, schwarze und weiße Trüffel oder Olivenöle, die zu den weltweit besten gehören, kommen aus der Region. „Von der zunehmenden Attraktivität des Landes profitieren Eigentümer von Ferienimmobilien. Bereits heute sind die von uns realisierten Villen in den Haupt- und Nebensaisons gut gebucht. 2016 ist das bisher beste Jahr für uns. Die Nachfrage dürfte sich 2017 weiter verstärken. Gerade nach der diesjährigen Touristenschwämme auf Mallorca und …

… Bereichsleiter Personal/Marketing/ Immobilien-Research des seit 140 Jahren am Markt agierenden Immobilienfinanziers. Ziel des gemeinnützigen Vereins ist es, Polizei und Feuerwehr bei Einbruchprävention und Brandvorbeugung zu unterstützen. „Mit der Präventionsplakette können Mieter und Eigentümer eine besondere Auszeichnung für ihr Engagement um die Sicherheit zuhause erhalten, für die die DEVK Versicherungen zudem einen Nachlass in der Hausratversicherung einräumen“, legt Rüdiger Burg dar, Hauptabteilungsleiter Sach/HUK-Schaden des drittgrößten …

… steigen seit mehreren Jahren kontinuierlich, die Perspektiven könnten kaum besser sein. Die Folge: Die Spengler & Meyer GmbH, auch bekannt als „Die Muggergittermacher“, erwirbt in Ansbach ein Gewerbeobjekt mit drei Fertigungs- und Lagerhallen. Der bisherige Eigentümer des Geländes, ein US-amerikanischer Mischkonzern, stellte am Standort Ansbach bisher Handwerkermaschinen und Befestigungssysteme her. Das am 27. Juli erworbene Grundstück liegt in der Gutenbergstraße unweit der Innenstadt. Die teilweise sanierten Werk- und Lagerhallen mit einer …

… vereinbart. Die Mieter der Liegenschaft sind u.a. eines der größten Apotheken- und Ladenbauunternehmen im Ruhrgebiet, ein öffentliches Bildungswerk sowie eine Gerichtsvollziehersozietät. Durch gezielte Vermietungsmaßnahmen und der damit verbundenen Leerstandsoptimierung hat der neue Eigentümer zudem noch die Möglichkeit der Renditesteigerung. „Der erfolgte Verkauf zeigt deutlich, dass der Gewerbestandort Oberhausen neben den klassischen Investmentmärkten in der Metropole Ruhr auch weiterhin für Investoren interessant ist“, so Sven Haferkamp, …

Grundstückseigentümer in Könnern und Alsleben (Saale) dürfen sich Hoffnungen auf eine Senkung der Niederschlagswassergebühr machen. Die Entwässerungsgebühr für Regenwasser von versiegelten Flächen, ist momentan fast doppelt so hoch wie im Raum Bernburg (Saale). Pro Quadratmeter versiegelte Grundstücksfläche, von der das Wasser in die öffentliche Kanalisation läuft, werden 1,81€ berechnet, in der Kreisstadt sind es hingegen nur 0,92€. Der große Unterschied wird unter anderem darin begründet, dass im südlichen Teil des Altkreises längst nicht alle …

… Euro zu erwerben (siehe www.immobilienmallorca.com). Die eigene Mallorca Immobilie ermöglicht so die Maxime "Klasse statt Masse". Fernab vom Massentourismus verbringen Eigner so die Ferien oder auch eine längere Zeit in ihrem eigenen privaten Refugium. Eine Vielzahl der Eigentümer nutzt das eigene Objekt vermehrt außerhalb der Hauptsaison. So ergibt sich zusätzlich die Möglichkeit, die Immobilie gewinnbringend als Ferienobjekt zu vermieten und somit auch vom Trend zum "Privat-Tourismus" zu profitieren. Dieser wird laut Immobilien Mallorca auch weiterhin …

… Privatimmobilienspezialisten von AENGEVELT melden deutlich vor Fertigstellung den Verkauf der letzten Eigentumswohnung in dem Wohnbauprojekt „Zur alten Kaserne 51-53/Zur Weide 1-2“ in der Düsseldorfer „Gartenstadt Reitzenstein“. Die Immobilienexperten waren im Exklusivauftrag des Eigentümers mit der Vermarktung der 51 Eigentumswohnungen und dazugehörigen Stellplätze, die sich auf vier fünfgeschossige Gebäude verteilen und modernsten energetischen Standards entsprechen, beauftragt. Dazu Uwe Menzel, Leiter Privatimmobilien von AENGEVELT: „Mit Wohnungsgrößen …

… vor Steuern stieg überproportional um rd. 59 Prozent von 0,89 Mio. Euro auf 1,41 Mio. Euro und das auf die Aktionäre von EYEMAXX entfallende Konzernnettoergebnis erhöhte sich sogar um rd. 86 Prozent von 0,63 Mio. Euro auf 1,17 Mio. Euro. Das auf die Eigentümer der EYEMAXX Real Estate AG entfallene Konzerneigenkapital lag am Periodenende bei 29,38 Mio. Euro nach zuvor 28,29 Mio. Euro. Dies entsprach zum Bilanzstichtag einem Eigenkapital je Aktie von 8,37 Euro, das somit deutlich über dem aktuellen Börsenkurs liegt. Durch die nach Periodenende erfolgreich …

AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag des Eigentümers, eines Privatinvestors, einen Bau- und Gartenmarkt im Raum Leipzig für einen achtstelligen Euro-Betrag an einen internationalen institutionellen Investor. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 7,5% p.a. angegeben. Der zügige Verkauf wurde insbesondere dank der gezielten Zusammenarbeit der AENGEVELT-Standorte Berlin (Betreuung des Erwerbers), Düsseldorf (Begleitung des Veräußerers) und Leipzig (Objektaufnahme) erzielt. „Ausschlaggebend für …

… Meist genau dann, wenn man sein Eigenheim schuldenfrei hat. „Kein Hausbesitzer kann heute mehr sicher sein, dass die Gemeinde eine Straße nicht luxussaniert und die Kosten auf die angrenzenden Hausbesitzer verteilt – das kann viele, vor allem ältere Haus-Eigentümer an den Rand der Existenz bringen“, so der Präsident des Verbandes Wohneigentum. Außerdem gäbe es in Bayern ein starkes Ungleichgewicht bei der Umsetzung des Gesetzes. Im Regierungsbezirk Unterfranken nutzen 97 % der Kommunen die Möglichkeit der Umsetzung der Straßenausbaubeitrags-satzung, …

… Verwaltung zu dieser Zeit nicht vor Ort kann sie das Problem nicht aufnehmen um einem möglichen Schaden am Haus vorzubeugen. Dass Verwaltungen von Problemfällen erfahren ist essenziell um Schaden zu vermeiden und den Werterhalt der Immobilie für die Eigentümer zu gewährleisten. Mieter sind täglich vor Ort und bemerken Probleme zuerst. Mit der neuen digitalen Service-Plattform https://www.myService.immo können Mieter prägnante Problem-Meldungen mit Foto an die Hausverwaltung senden um der Verwaltung die Arbeit zu erleichtern. Anhand des Fotos sehen …

… sofern die Fläche als Vertragsgegenstand angenommen wurde. Wie kann sich der Verkäufer nun am besten vor teuren Schadensersatzansprüchen schützen und sicherstellen, dass in seinem Exposé und dem Miet- oder Kaufvertrag die korrekte Wohnfläche angegeben ist? Am sichersten ist es für Eigentümer, den Verkauf nicht in Eigenregie durchzuführen, sondern einen Fachmann zurate zu ziehen. Ein guter Makler ist bestens mit den Berechnungen der Wohnfläche vertraut und wird diese korrekt ausführen. Ein Tipp: Ein seriöser Makler ist außerdem daran zu erkennen, …

AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag des Eigentümers Ability Group, eines führenden UK Hotel/Immobilien Investors, ein Fachmarktzentrum in Lübeck an einen deutschen Retail-Developer und Bestandshalter. Insgesamt umfasst das Objekt eine Mietfläche von rd. 4.000 m² und ist u.a. an einen Lebensmitteldiscounter und einen Drogerie-Filialisten vermietet. Über den genauen Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Die Liegenschaft befindet sich an einem attraktiven Standort und verfügt über einen guten Nutzermix etablierter Einzelhändler. Hinzu kommen …

… ihren individuellen Wünschen konfiguriert wurde. Eine weitere wichtige Rolle spielt der Preis, denn die meisten effektiven Systeme kosten mehr als 10.000 Euro.“ Die REDSEC-Serien von safety4home bietet hier effektiven Schutz vor Einbrechern. „Es bringt nicht viel, wenn der Eigentümer über einen Einbruch per SMS informiert wird. Viel wichtiger ist die Aufschaltung zu einem zertifizierten Wachunternehmen. Deshalb arbeiten wir eng mit der WAB Wach- und Alarmbereitschaft GmbH in Moers und mit der nordrhein-westfälischen Polizei zusammen.“ Um möglichst …

… am Wohnort anzutreffen sind, denn die Nutzer können die Infos jederzeit und überall lesen. Außenauftritt und Markenpflege: Die Hausverwaltung positioniert sich mit myService.immo als moderne, serviceorientierte und effiziente Verwaltung. Sie kann sich von Mitbewerbern positiv absetzen und beim Eigentümer und Hausbewohner punkten. In der Anwendung tritt jede Verwaltung mit dem eigenen Logo, einem Foto des Objekts, Kontaktmöglichkeiten und Informationen in eigener Sache auf. Das fördert die Identifikation des Bewohners mit dem Objekt und der Verwaltung. …