Pressemitteilungen zu Eigentümer

… sammeln können. Auch mit der Akzeptanz bei den Kunden. "Wir sind viel auf Messen präsent und führen daher zahlreiche Gespräche mit Architekten oder potenziellen Kunden. Auf jeder Messe erleben wir Vorbehalte gegen die klassischen Styroporplatten. Gleiches gilt bei Eigentümerversammlungen. Dort werden wir häufig hinzugebeten, um Informationen zu einer geplanten Fassadendämmung zu geben. Einwände gegen eine Wärmedämmung an sich haben wir nur ganz selten. Aber es gibt immer einen Eigentümer, der das übliche Material ablehnt." Hanf-Experte Volker Tank …

… Filialen mit rund 47.700 Mitarbeitern. Im Jahr 2015 konnte Rossmann einen Umsatz in Höhe von ca. 7,9 Mrd. Euro verzeichnen. In unmittelbarer Nachbarschaft des Geschäftshauses befinden sich Edeka, Norma und Fristo, so dass von einer zentralen Einzelhandelslage gesprochen werden kann. Dießen liegt im bayerischen Voralpenland am Westufer des Ammersees. Verkäufer der Liegenschaft war ein privater Eigentümer. Bei dem Käufer der Immobilie handelt es sich um ein Family Office aus Baden-Württemberg. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.

… übernehmen das Risiko für den Privatverkäufer Wie kann sich der Verkäufer nun am besten vor teuren Schadensersatzansprüchen schützen und sicherstellen, dass in seinem Exposé und dem Miet- oder Kaufvertrag die korrekte Wohnfläche angegeben ist? Am sichersten ist es für Eigentümer, den Verkauf nicht in Eigenregie durchzuführen, sondern einen Fachmann zurate zu ziehen. Ein ausgebildeter und geprüfter Sachverständiger für die Markt-wertermittlung ist bestens mit den Berechnungen der Wohnfläche vertraut und wird diese korrekt ausführen. Ein Tipp: Ein …

… für eine saubere Abwicklung der Transaktion ohne Besuchstourismus und innerhalb einer überschaubaren Zeitspanne. In der Regel lassen sich Objekte in bis zu drei Monaten vermarkten, wenn die Strategie stimmt“, sagt der erfahrene Privatmakler. Der Makler müsse der Familie des Eigentümers darlegen, wie er an den Verkauf herangehe und die Interessen der Beteiligten übereinbringen wolle. Denn natürlich steht neben der Geschwindigkeit immer auch der beste erzielbare Preis im Fokus. „Es kommt darauf an, schnellst- und bestmöglich zugleich zu verkaufen. …

… der Verkauf der Familienvilla soll häufig fernab der Öffentlichkeit geschehen. Stefan Sagraloff, Inhaber des Maklerunternehmens Immopartner Nürnberg, bietet eine exklusive Lösung: ‚Secret Sale‘. „Eine Präsentation einer Premiumimmobilie im Internet oder in der Zeitung kommt für viele Eigentümer auf keinen Fall in Frage“, erklärt der Immobilienexperte. Aus diesem Grund bietet Immopartner mit dem ‚Secret Sale‘ eine der diskretesten Arten der Vermarktung an. Dabei wird die Immobilie einem ausgewählten Kreis von solventen Kaufinteressenten aus dem …

… Fällen eine einmalige Sache – sowohl emotional als auch finanziell betrachtet. Um so schlimmer ist es, wenn unvorhergesehene Ereignisse einen dicken Strich durch die Kalkulation machen: Ein Feuer zerstört den Rohbau, ein Kumpel verletzt sich auf der Baustelle, der Eigentümer wird vorübergehend arbeitslos und kann sich die Raten nicht mehr leisten. „Wer eine Immobilie baut, muss zugleich prüfen, ob der vorhandene Versicherungsschutz für das Vorhaben ausreicht“, empfiehlt Herr César Sierra Geschäftsführer von Sierra Massivhaus GmbH & Co.KG in Dreieich. Dringend …

l Property Management GmbH“, Essen, einen der führenden Anbieter integrierter Property Management Lösungen in Deutschland. Die Anmietungsentscheidung von Tectareal erfolgte im Rahmen von Standortoptimierungen der Region Nordost, die ihren Berliner Sitz im Herbst von der Köpenicker Straße hierher verlegt. Vermieter sind die Berliner Privatinvestoren Thomas Drechsel sowie die Familie Marschner. CUSHMAN & WAKEFIELD war als Berater auf Mieterseite tätig, AENGEVELT begleitete als Leadmakler die Eigentümer beim Mietvertragsabschluss.

… Kapitalanleger darauf hinzuweisen, dass sich mit einem bewohnbar ausgeführten Dachgeschoss eine erhebliche Wertsteigerung des Hauses verbindet. Die Statik des Dachtragwerks von Anfang an so zu planen, dass das Dachgeschoss typischen Wohnraumbelastungen entspricht, erspart den Eigentümern die im Verhältnis sehr viel teureren und aufwändigeren Umbaumaßnahmen Jahre später. In diesem Zusammenhang dürfte es für private Bauinteressenten ebenso wie für gewerbliche oder kommunale Auftraggeber von Interesse sein, dass bei Nagelplattenbinderherstellern, die …

Das bundesweit tätige "AENGEVELT-Kompetenzzentrum Industrie & Logistik“ mit Sitz in Leipzig meldet den nächsten Erfolg: Die Spezialisten vermitteln im Exklusivauftrag des Eigentümers, eines Unternehmens aus der Kunststoffbranche, den Verkauf einer rd. 7.500 m² großen und mit rd. 2.700 m² moderner Logistikfläche bebauten Liegenschaft in der sachsen-anhaltinischen Stadt Landsberg im Städtedreieck zwischen Halle (Saale), Leipzig und Bitterfeld-Wolfen für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen Privatinvestor zur Kapitalanlage. Es handelt sich …

… und Unannehmlichkeiten zu vermeiden. In den letzten Jahren sind die Anforderungen an die Verwaltung von Immobilien stetig angewachsen. Da es durch den Gesetzgeber keine Pflicht zur Beauftragung einer professionellen Verwaltung gibt, werden viele Immobilien von den Eigentümern selbst verwaltet, die häufig nicht um die strengen, gesetzlichen Vorgaben und die vielen Verpflichtungen wissen, die solch eine Immobilienverwaltung mit sich bringt. Die vermeintliche Kostenersparnis durch Eigenverwaltung kann sich somit schnell zum Bumerang entwickeln. „In …

In Nordrhein-Westfalen gibt es bedingt durch die niedrigen Bauzinsen und den verstärkten Bau von Mehrfamilienhäusern immer mehr größere Eigentümergemeinschaften. Davon hat im ersten Halbjahr 2016 auch die ImmoConcept Verwaltungsgruppe profitiert und ihre Position als eine der größten privaten Immobilienverwaltungen im Rheinland ausgebaut. Mittlerweile betreut die Gruppe mehr als 14.000 Wohn- und Gewerbeeinheiten mit mehr als 10.000 Eigentümern. Geschäftsführer Frank Hillemeier verzeichnet beim Neubau mehr Anfragen nicht nur von Eigentümern, sondern …

Jeder Eigentümer weiß, dass der Preis eines der wichtigsten Kriterien für den erfolgreichen Verkauf einer Immobilie ist. Für Wolfgang Peter Pauly von Pauly Immobilien aus Mönchengladbach und Düsseldorf steht deshalb immer die Kombination aus der korrekten, fundierten Wertermittlung der Immobilie und der aktuellen Marktsituation im Fokus, um den besten erzielbaren Preis zu ermitteln. Der Markt für Immobilienverkäufer ist seit Längerem Zeit durchaus positiv. Viele Objekte wechseln für attraktive Preise die Besitzer, und zumeist gehen Transaktionen …

… aber niemand von uns muss hinnehmen, dass die Fliegen in das Innere des Hauses gelangen. Fliegengitter können bei der Abwehr wunderbare Dienste leisten, denn sie verhindern, dass Fliegen und Insekten überhaupt erst ins Haus kommen. Sicher kein Problem für Hauseigentümer, was aber ist denn bei Mietimmobilien? Können Insektengitter einfach so angebracht werden? Oder benötigen sie die Zustimmung des Eigentümers. Oft ist dies von der Machart abhängig, nicht alle Vermieter sehen es gerne, wenn Fliegengitter ohne Zustimmung angebracht werden. Was sagt …

… Realität haben diese Angaben wenig zu tun. Das Hauptproblem ist doch aber, dass es generell viel zu wenig Wohnungen in Stuttgart gibt. Die Nachfrage ist seit Jahren um ein Vielfaches höher als das Angebot. Für die allgemeine Wohnungsnot in Ballungsräumen private Immobilieneigentümer mit der Mietpreisbremse zu "bestrafen", ist nicht fair. Sie investieren ihr oftmals hart verdientes Geld in Immobilien um fürs Alter vorzusorgen. Diese Wohnungen stellen sie fremden Menschen als Wohnraum oft über viele Jahre zur Verfügung und gehen dadurch ein großes …

… mehr als im Raum Kitzbühel. Trotzdem ist das Essen knapp halb so teuer. Denn: Zutaten wie Meeresfrüchte, Wild, schwarze und weiße Trüffel oder Olivenöle, die zu den weltweit besten gehören, kommen aus der Region. „Von der zunehmenden Attraktivität des Landes profitieren Eigentümer von Ferienimmobilien. Bereits heute sind die von uns realisierten Villen in den Haupt- und Nebensaisons gut gebucht. 2016 ist das bisher beste Jahr für uns. Die Nachfrage dürfte sich 2017 weiter verstärken. Gerade nach der diesjährigen Touristenschwämme auf Mallorca und …

… Bereichsleiter Personal/Marketing/ Immobilien-Research des seit 140 Jahren am Markt agierenden Immobilienfinanziers. Ziel des gemeinnützigen Vereins ist es, Polizei und Feuerwehr bei Einbruchprävention und Brandvorbeugung zu unterstützen. „Mit der Präventionsplakette können Mieter und Eigentümer eine besondere Auszeichnung für ihr Engagement um die Sicherheit zuhause erhalten, für die die DEVK Versicherungen zudem einen Nachlass in der Hausratversicherung einräumen“, legt Rüdiger Burg dar, Hauptabteilungsleiter Sach/HUK-Schaden des drittgrößten …

… steigen seit mehreren Jahren kontinuierlich, die Perspektiven könnten kaum besser sein. Die Folge: Die Spengler & Meyer GmbH, auch bekannt als „Die Muggergittermacher“, erwirbt in Ansbach ein Gewerbeobjekt mit drei Fertigungs- und Lagerhallen. Der bisherige Eigentümer des Geländes, ein US-amerikanischer Mischkonzern, stellte am Standort Ansbach bisher Handwerkermaschinen und Befestigungssysteme her. Das am 27. Juli erworbene Grundstück liegt in der Gutenbergstraße unweit der Innenstadt. Die teilweise sanierten Werk- und Lagerhallen mit einer …

… vereinbart. Die Mieter der Liegenschaft sind u.a. eines der größten Apotheken- und Ladenbauunternehmen im Ruhrgebiet, ein öffentliches Bildungswerk sowie eine Gerichtsvollziehersozietät. Durch gezielte Vermietungsmaßnahmen und der damit verbundenen Leerstandsoptimierung hat der neue Eigentümer zudem noch die Möglichkeit der Renditesteigerung. „Der erfolgte Verkauf zeigt deutlich, dass der Gewerbestandort Oberhausen neben den klassischen Investmentmärkten in der Metropole Ruhr auch weiterhin für Investoren interessant ist“, so Sven Haferkamp, …

Grundstückseigentümer in Könnern und Alsleben (Saale) dürfen sich Hoffnungen auf eine Senkung der Niederschlagswassergebühr machen. Die Entwässerungsgebühr für Regenwasser von versiegelten Flächen, ist momentan fast doppelt so hoch wie im Raum Bernburg (Saale). Pro Quadratmeter versiegelte Grundstücksfläche, von der das Wasser in die öffentliche Kanalisation läuft, werden 1,81€ berechnet, in der Kreisstadt sind es hingegen nur 0,92€. Der große Unterschied wird unter anderem darin begründet, dass im südlichen Teil des Altkreises längst nicht alle …

… Euro zu erwerben (siehe www.immobilienmallorca.com). Die eigene Mallorca Immobilie ermöglicht so die Maxime "Klasse statt Masse". Fernab vom Massentourismus verbringen Eigner so die Ferien oder auch eine längere Zeit in ihrem eigenen privaten Refugium. Eine Vielzahl der Eigentümer nutzt das eigene Objekt vermehrt außerhalb der Hauptsaison. So ergibt sich zusätzlich die Möglichkeit, die Immobilie gewinnbringend als Ferienobjekt zu vermieten und somit auch vom Trend zum "Privat-Tourismus" zu profitieren. Dieser wird laut Immobilien Mallorca auch weiterhin …

… Privatimmobilienspezialisten von AENGEVELT melden deutlich vor Fertigstellung den Verkauf der letzten Eigentumswohnung in dem Wohnbauprojekt „Zur alten Kaserne 51-53/Zur Weide 1-2“ in der Düsseldorfer „Gartenstadt Reitzenstein“. Die Immobilienexperten waren im Exklusivauftrag des Eigentümers mit der Vermarktung der 51 Eigentumswohnungen und dazugehörigen Stellplätze, die sich auf vier fünfgeschossige Gebäude verteilen und modernsten energetischen Standards entsprechen, beauftragt. Dazu Uwe Menzel, Leiter Privatimmobilien von AENGEVELT: „Mit Wohnungsgrößen …

… vor Steuern stieg überproportional um rd. 59 Prozent von 0,89 Mio. Euro auf 1,41 Mio. Euro und das auf die Aktionäre von EYEMAXX entfallende Konzernnettoergebnis erhöhte sich sogar um rd. 86 Prozent von 0,63 Mio. Euro auf 1,17 Mio. Euro. Das auf die Eigentümer der EYEMAXX Real Estate AG entfallene Konzerneigenkapital lag am Periodenende bei 29,38 Mio. Euro nach zuvor 28,29 Mio. Euro. Dies entsprach zum Bilanzstichtag einem Eigenkapital je Aktie von 8,37 Euro, das somit deutlich über dem aktuellen Börsenkurs liegt. Durch die nach Periodenende erfolgreich …

AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag des Eigentümers, eines Privatinvestors, einen Bau- und Gartenmarkt im Raum Leipzig für einen achtstelligen Euro-Betrag an einen internationalen institutionellen Investor. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 7,5% p.a. angegeben. Der zügige Verkauf wurde insbesondere dank der gezielten Zusammenarbeit der AENGEVELT-Standorte Berlin (Betreuung des Erwerbers), Düsseldorf (Begleitung des Veräußerers) und Leipzig (Objektaufnahme) erzielt. „Ausschlaggebend für …

… Meist genau dann, wenn man sein Eigenheim schuldenfrei hat. „Kein Hausbesitzer kann heute mehr sicher sein, dass die Gemeinde eine Straße nicht luxussaniert und die Kosten auf die angrenzenden Hausbesitzer verteilt – das kann viele, vor allem ältere Haus-Eigentümer an den Rand der Existenz bringen“, so der Präsident des Verbandes Wohneigentum. Außerdem gäbe es in Bayern ein starkes Ungleichgewicht bei der Umsetzung des Gesetzes. Im Regierungsbezirk Unterfranken nutzen 97 % der Kommunen die Möglichkeit der Umsetzung der Straßenausbaubeitrags-satzung, …

… Verwaltung zu dieser Zeit nicht vor Ort kann sie das Problem nicht aufnehmen um einem möglichen Schaden am Haus vorzubeugen. Dass Verwaltungen von Problemfällen erfahren ist essenziell um Schaden zu vermeiden und den Werterhalt der Immobilie für die Eigentümer zu gewährleisten. Mieter sind täglich vor Ort und bemerken Probleme zuerst. Mit der neuen digitalen Service-Plattform https://www.myService.immo können Mieter prägnante Problem-Meldungen mit Foto an die Hausverwaltung senden um der Verwaltung die Arbeit zu erleichtern. Anhand des Fotos sehen …

… sofern die Fläche als Vertragsgegenstand angenommen wurde. Wie kann sich der Verkäufer nun am besten vor teuren Schadensersatzansprüchen schützen und sicherstellen, dass in seinem Exposé und dem Miet- oder Kaufvertrag die korrekte Wohnfläche angegeben ist? Am sichersten ist es für Eigentümer, den Verkauf nicht in Eigenregie durchzuführen, sondern einen Fachmann zurate zu ziehen. Ein guter Makler ist bestens mit den Berechnungen der Wohnfläche vertraut und wird diese korrekt ausführen. Ein Tipp: Ein seriöser Makler ist außerdem daran zu erkennen, …

AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag des Eigentümers Ability Group, eines führenden UK Hotel/Immobilien Investors, ein Fachmarktzentrum in Lübeck an einen deutschen Retail-Developer und Bestandshalter. Insgesamt umfasst das Objekt eine Mietfläche von rd. 4.000 m² und ist u.a. an einen Lebensmitteldiscounter und einen Drogerie-Filialisten vermietet. Über den genauen Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Die Liegenschaft befindet sich an einem attraktiven Standort und verfügt über einen guten Nutzermix etablierter Einzelhändler. Hinzu kommen …

… ihren individuellen Wünschen konfiguriert wurde. Eine weitere wichtige Rolle spielt der Preis, denn die meisten effektiven Systeme kosten mehr als 10.000 Euro.“ Die REDSEC-Serien von safety4home bietet hier effektiven Schutz vor Einbrechern. „Es bringt nicht viel, wenn der Eigentümer über einen Einbruch per SMS informiert wird. Viel wichtiger ist die Aufschaltung zu einem zertifizierten Wachunternehmen. Deshalb arbeiten wir eng mit der WAB Wach- und Alarmbereitschaft GmbH in Moers und mit der nordrhein-westfälischen Polizei zusammen.“ Um möglichst …

… am Wohnort anzutreffen sind, denn die Nutzer können die Infos jederzeit und überall lesen. Außenauftritt und Markenpflege: Die Hausverwaltung positioniert sich mit myService.immo als moderne, serviceorientierte und effiziente Verwaltung. Sie kann sich von Mitbewerbern positiv absetzen und beim Eigentümer und Hausbewohner punkten. In der Anwendung tritt jede Verwaltung mit dem eigenen Logo, einem Foto des Objekts, Kontaktmöglichkeiten und Informationen in eigener Sache auf. Das fördert die Identifikation des Bewohners mit dem Objekt und der Verwaltung. …

… in Großstädten wie beispielsweise Berlin, Hamburg, Frankfurt oder München Nutzungsart: Hotelimmobilien und Hotelportfolien „Wir bitten um Berücksichtigung, dass zugesendete Angebote ohne vollständige Adressenangaben nicht geprüft werden können. Sofern der Zusender nicht selbst Eigentümer ist, bitten wir um einen schriftlichen Nachweis der Vertriebsbeauftragung. Dieses Anforderungsprofil stellt kein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages dar. Ein Maklervertrag kommt nur durch vorherige schriftliche Annahme durch uns zustande.“ Ansprechpartner …

… vor einer Neuvermietung in energetische Maßnahmen zu investieren. Das zeigt der Marktmonitor Immobilien 2016 (MMI) von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale / Klarer Trend: Investitions-Empfehlung der Makler seit Jahren rückläufig / Auch vor dem Verkauf können sich Eigentümer nach Ansicht der Makler energetische Maßnahmen häufig sparen – besonders in Regionen mit großer Nachfrage Nürnberg, 8. Juli 2016. Immer mehr Immobilienprofis raten Vermietern von einer energetischen Sanierung ab. Inzwischen gibt fast jeder 4. Makler (24 Prozent) …

… des Unfallkrankenhauses (UKH) zu den von CONTIPARK betriebenen Parkgaragen. Die Unternehmensgruppe hat sich als Marktführer längst auch als Spezialist für das Klinikparken etabliert und setzt mit seinen Fullservice-Dienstleistungen Maßstäbe in allen Bereichen – ob als Eigentümer oder Pächter. Hohe Erwartungen bei Klinikbetreibern und Nutzern Jede moderne Klinik strebt nach höchster Qualität und Effizienz, um den Erfordernissen und Erwartungen ihrer Patienten, Gäste und Mitarbeiter bestmöglich zu entsprechen. Dazu gehört auch die Sicherstellung …

… die geringe Innovationsquote fast vollständig vorbelegt, die Anmietung erfolgt daher weitgehend aus dem Rest-Überhang der 1990er Boomjahre.“ Zorns Fazit: „Während Marktanalysten die moderate Spitzenmiete und fehlende Trophy Buildings betrauern, freuen sich die Eigentümer von Altbeständen, aber auch junge, expandierende und umzugswillige Unternehmen über eine mit EUR 7,75/m² zwar deutlich gestiegene, indessen weiterhin für Ansiedlungen attraktive mittlere Neuvermietungsmiete im Leipziger Bürobestand.“ Zusammen mit einer stabil positiven Wirtschaftsentwicklung …

… Ebenso ist das Parkhaus an 365 Tagen im Jahr 24 Stunden mit der Steuerleitzentrale verbunden - für die Kunden bedeutet das Soforthilfe rund um die Uhr. CONTIPARK hat das 13 Millionen Euro teure Parkhaus als Bauherr errichtet und ist nicht nur Eigentümer, sondern auch Betreiber des auf europäischer Ebene ausgezeichneten Parkhauses. „Besonders stolz sind wir darauf, dass wir eine von bisher erst zwei vergebenen ESPA-Gold Zertifizierungen in Deutschland erhalten haben. Wir freuen uns, dass wir nicht nur vom Universitätsklinikum Jena, sondern auch …

… vermarkten will, der braucht dazu keinen Online-Makler. Mittlerweile kann jeder selbst ganz einfach über das Internet eine große Reichweite für seine Anzeigen erreichen. Und wer einen Vermittler beauftragen möchte, sucht lieber einen kompetenten Makler in seiner Region.“ Wenn sich Eigentümer dafür entscheiden, einen Makler einzuschalten, dann tun sie das in erster Linie, weil sie die komplette Transaktion auslagern möchten. Zweitens schätzen sie die Kompetenz des Maklers für die regionalen Märkte. Zu diesem Ergebnis kommt eine Umfrage von Immobilienscout24 …

… V. gekauft hat. Als Share Deal werden im Zusammenhang mit Immobilieninvestitionen solche Transaktionen bezeichnet, bei denen Investoren nicht die betreffenden Immobilien selbst erwerben, sondern Anteile an der Objektgesellschaft, die ihrerseits eine oder mehrere Immobilien hält. Eigentümer der Immobilie bleibt weiterhin die Objektgesellschaft, während der Investor durch den Share Deal mit seiner Gesellschafterstellung nur mittelbares Eigentum an der Immobilie erlangt. Rechtlich handelt es sich um den Kauf eines Unternehmens beziehungsweise einer …

… 250 Seiten, Verlag BoD-Books on Demand, Norderstedt, ISBN 978-3-7392-2222-6, Preis 25,99 Euro, E-Book: ISBN 9783741234811, Sonderpreis bis 11. Juli 2016: 14,99 Euro danach 15,99 Euro ---------------------------------------------- Was haben Architekten, Planer, Handwerker, Bauherren, Hauseigentümer, Erben und Verwalter von Gebäuden, Mieter und Immobilien-Makler gemeinsam? Sie alle haben ein Interesse an geltenden Energiespar-Regeln für Gebäude. „Die Energieeinsparverordnung (EnEV) fordert energieeffiziente Neubauten und Sanierungen im Bestand sowie …

Zielgerichtet in ein neues Leben Deutsche Immobilieneigentümer planen mit rund 60 Jahren Immobilienverkauf – Gründe für Immobilienverkauf meist altersbedingt – Schnelle Kontaktaufnahme zum Makler Hamburg, 16. Juni 2016 – Die meisten Eigentümer von Immobilien planen, kurz vor bzw. mit dem Eintritt ins Rentenalter ihre Immobilie zu verkaufen. Dabei gehen sie sehr zielgerichtet an den Verkauf heran und warten nicht lange, einen Makler zu Hilfe zu ziehen. Das ergab eine aktuelle, nicht repräsentative Umfrage der Makler-Vermittlung HAUSGOLD. Gefragt …

Wertermittlung als Grundlage für den perfekten Immobilienverkauf Viele Immobilieneigentümer sind der Meinung, dass es einfacher ist, ihr Haus oder ihre Wohnung selbst zu verkaufen. Dabei bedenken sie nicht die unterschätzten Risiken, die ein Immobilienverkauf mitbringt. “Die wenigsten Privatverkäufer machen sich Gedanken über den optimalen Verkaufszeitpunkt oder die Dauer des Verkaufs. Andere vergessen den Wert ihrer Immobilie professionell zu ermitteln oder die Bonitätsfrage an Interessenten zu stellen.” Das weiß auch Stefan Sagraloff, Geschäftsführer …

… und einige ganz kleine, dazwischen werden viele wegfallen", prognostiziert er. So suchten viele der kleineren und vom Generationswechsel betroffenen Immobilienverwaltungen vergeblich einen Nachfolger. Vor allem im familiären Umfeld finde sich oft niemand. Die Folge: Kleine Eigentümergemeinschaften werden es in Zukunft schwer haben adäquate Verwalter zu finden. "Immobilienverwalter sind oft Moderator, Lehrer, Anwalt und Steuerberater in einem", betont Hillemeier. "Wer diesen Ansprüchen in 100 Versammlungen mit jeweils nur zehn Eigentümern gerecht …

… zu Marktstimmungen und -entwicklungen. Ergebnis der aktuellen Frühjahrsbefragung: Der AWI steigt deutlich um 6,1 Punkte auf 76,9 Punkte (Herbstbefragung 2015: 70,8 Pkt.) und erreicht den höchsten Stand seit Befragungsbeginn im Sommer 2009. Er zeigt damit klar einen Vermieter-/Eigentümermarkt mit überdurchschnittlichem Miet- und Kaufpreisniveau an (Marktgleichgewicht: 40 bis 60 Punkte). Der Anstieg des AWI vollzog sich dabei über alle Wohnlagen: Den höchsten Anstieg um 6,6 Punkte verzeichnen gute Lagen mit 77 Punkten (Herbst 2015: 70,4 Punkte), …

… HAMBURGER ENERGIETAGE haben sich in der Metropolregion als wichtigste Informationsplattform für nachhaltiges Bauen und Sanieren etabliert; bereits seit 2014 gibt die Bau- und Immobilienmesse sowohl Fachleuten der Immobilien- und Energiebranche als auch privaten Bauherren und Eigentümern kompaktes Know-how, neue Impulse und wertvolle Anregungen, wie das Wohnen noch energieeffizienter und gesünder gestaltet werden kann. Mitte Januar 2017 wird die in Norddeutschland einmalige Messe erstmals in der neuen Inselparkhalle auf dem ehemaligen IBA-Gelände …

… Europa, den USA und Asien anwesend sein. Traditionell wird vor allem auch mit Delegationen aus Weißrussland, der Ukraine und Russland gerechnet. Erwartet werden über 2.000 Fachbesucher. Zum Besucherprofil der Messe gehören neben Geschäftsführern, Vorsitzenden, Eigentümern und Abteilungsleitern auch Vertreter von Handels- und Marketingabteilungen, Technologen und Konstrukteure sowie Wissenschaftler. Auch branchennahe Forschungsinstitutionen sowie staatliche Institutionen werden zugegen sein. Die Ausstellung ist über die letzten vier Jahre um über …

Die stets beliebte Gastronomie „Herbst Pitt“ auf der Marktstraße, Ecke Hubertusstraße hat einen neuen Eigentümer. Roman Bühner-Lomberg, von dem Immobilienbüro Lomberg.de ( http://www.Lomberg.de ), teilte mit: “Wir konnten einen Privatinvestor für das tolle Objekt begeistern. Dieser stammt nicht aus Krefeld, hat aber eine starke Verbindung zu unserer Stadt.“ Des Weiteren teilte Bühner-Lomberg mit, dass der Investor bereits ein Grundkonzept erarbeitet hat, dieses jedoch erst nach dem Feinschliff der Öffentlichkeit präsentieren möchte. Der Gastronomiebetrieb …

… Prozent mehr als 2014, in der Hauptstadt Berlin waren es rund 14 Prozent mehr. Dies bestätigt auch ein Report des Berliner Beratungsunternehmens Empirica, welches auf Daten von Verkaufsinseraten untersucht. Unterdessen bereiten die derzeit niedrigen Zinsen den Eigentümern Sorge, erst Recht, wenn auf ihrer zum Verkauf bereiten Immobilie eine Hypothek lastet. „An dieser Stelle entscheidet die Bank natürlich mit und wird eine Vorfälligkeitsentschädigung verlangen, damit der Kreditnehmer vorzeitig aus dem Darlehensvertrag aussteigen kann“, erklären …

… Bedingungen als ihre Kollegen im Osten / Makler sehen kaum Entlastung für Mieter Nürnberg, 30. Mai 2016. Seit einem Jahr gilt das Bestellerprinzip. Seitdem muss bei einer Neuvermietung derjenige den Makler bezahlen, der ihn beauftragt hat. In der Regel ist das der Eigentümer oder Vermieter der Immobilie. Mehr als die Hälfte der Makler (54 Prozent) lehnt die Gesetzesänderung immer noch ab. Das zeigt der Marktmonitor Immobilien 2016 (MMI) von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale. Bei einer Ad-Hoc-Umfrage im August 2015 lag die Ablehnung …

Renovieren oder verkaufen Die neuen Fliesen im Bad der 3-Zi-Wohnung in der Taubenstraße in Stuttgart-Süd funkeln im Licht der einsam leuchtenden Glühbirne. Etwas mehr als 30.000 Euro hat sich der Eigentümer Wolfgang Meier (Name von der Redaktion geändert) die Grundrenovierung der Wohnung kosten lassen. „Eigentum verpflichtet“ – das steht bereits im Grundgesetz. Neu tapezierte und gestrichene Wände, zeitgemäße Bodenbeläge und moderne Heizkörper machen das Bild komplett. Die Schwaben sind nicht gerade als spendabel bekannt. Andererseits eilt ihnen …

… Darlehen erreichen wollen. Für Kaufinteressenten bietet sich so der Erwerb einer Immobilie zu besonders günstigen Konditionen an. Zumindest auf den ersten Blick. Denn eine Zwangsversteigerung bietet nicht nur Chancen sondern birgt auch zahlreiche Risiken und Gefahren für neue Eigentümer. Insbesondere dann, wenn die Immobilie noch durch die Alteigentümer bewohnt wird. Mit dem Thema Zwangsräumung sehen sich die Ersteigerer dann in den meisten Fällen konfrontiert. Hier können teilweise nicht unerhebliche Folgekosten aufkommen, die in den Bereich von …

… Kasachstan und Usbekistan agiert das Unternehmen seit 1994 in den GUS-Ländern und Zentralasien ebenfalls erfolgreich. Das Büro liegt in direkter Nachbarschaft der A7, A8 und B10. Die gute Lage und die exklusive Ausstattung des Büros seien die idealen Rahmenbedingungen für die Firmenzentrale von Steinert Industries, heißt es von Seiten des Managements der Firma. Vermieter der Immobilie ist ein in Ulm ansässiges Family Office. Objekta Immobilienkontor war vom Eigentümer auf Basis eines exklusiven Alleinmandats mit der Vermietung des Büros betraut.