Pressemitteilungen zu Eigentümer

… in Berlin. Die Problematik besteht jedoch darin, dass sich überwiegend vermögende Leute diese Immobilien leisten können.“ Die Vorteile des Baubooms nutzen also hauptsächlich Haushalte mit hohem Einkommen. „Obwohl die Zinsen historisch niedrig sind, sinkt die Zahl an Eigentümern besonders in Städten, wo sich Eigentum aufgrund der steigenden Mieten erst recht lohnt“, erklären die MCM-Experten die Diskrepanz. Dass Berlin wenig Grundeigentümer bei Wohnungsnot und horrenden Mieten aufweist, bestätigt auch eine Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft …

… ist ein erneut überdurchschnittliches Transaktionsvolumen (Asset-Deals) am Grundstückmarkt von +/- EUR 1,5 Mrd. möglich, ob der Rekord des Vorjahres (2015: EUR 1,8 Mrd.) wiederholt werden kann, hängt u.a. von der Verkaufsbereitschaft der Eigentümer ab. • Für das laufende Investmentjahr prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH stabile bis leicht sinkende Renditen. • Das Dresdner Wohninvestmentsegment profitiert vom anhaltenden Einwohner- und Haus-haltswachstum mit weiterhin überdurchschnittlichen Transaktionsvolumina. Dies wird auch durch ein seit 2008 …

… Sanierung des Eigenheims gehören unter anderem die Steigerung des Wohnwertes, das Schonen der Umwelt sowie die Kostenersparnis bei künftigen Instandhaltungsmaßnahmen oder Betriebskosten. Doch die Durchführung einer Sanierung ist von bestimmten Faktoren abhängig, wie das Alter oder der Gesundheitszustand des Eigentümers sowie die finanziellen Mittel, die hierfür zur Verfügung stehen. So ist neben dem Energiefaktor auch die Beseitigung von Barrieren ein Faktor, der bei einer Sanierung eine große Rolle spielt. Bin ich im Alter noch in der Lage dazu, …

… fortge¬setzten Mangels an marktadäquaten Alternativanlagen im Rahmen historisch niedriger Kapitalmarktzinsen. • Eine stärkere Hinwendung zu Core-Plus- und Value-Add-Produkten hängt auch von der Finanzierungsbereitschaft der Banken ab. • Das Düsseldorfer Wohninvestmentsegment profitiert vom anhaltenden Einwohner- und Haushaltswachstum mit weiterhin hoher Nachfrage bei allerdings zurückhaltender Verkaufsbereitschaft seitens der Eigentümer. • Für das laufende Investmentjahr prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH weitgehend stabile Renditen auf niedrigem Niveau.

… im Stich“, kommentiert Geschäftsleiterin Liesbeth Mack-de Boer. „Dabei ist die Erstellung des Energieausweises im Vermarktungsprozess essenziell. Für den Makler geht es um die Gefahr der Abmahnung, um einen professionellen Auftritt und eine professionelle Wirkung. Für den Eigentümer, der ohne Energieausweis vermietet oder verkauft, sogar um Strafen bis zu 15.000 Euro. Darüber hinaus lässt sich der Ausweis hervorragend als Akquiseinstrument benutzen: Vermarkten Sie über mich, und der Energieausweis ist inklusive.“ Innerhalb der zwei Jahre wurden …

… Halle (Westf.) auch die Region Gütersloh betreut, seine Kunden in neuen Räumen in zentraler Lage in der Berliner Straße 3 in Gütersloh begrüßen. Dort, am Beginn der Haupteinkaufsstraße, war vorher eine bekannte Pralinothek ansässig. Seidel wird von gleicher Stelle aus Eigentümer und Interessenten bei der Vermittlung von wertstabilen Wohn- und Geschäftsimmobilien in bevorzugten Lagen betreuen und hat sich vorgenommen, die Marke des traditionsbewussten Maklerhauses in und um Gütersloh weiter zu stärken. Der Shop in Halle (Westf.) wird sich vor allem …

Bundesweit landen jedes Jahr Tausende Immobilien in der Zwangsversteigerung. Die Gründe die zur Misere führen, haben oft die gleichen Ursachen. Verlust des Arbeitsplatzes, Krankheit, Scheidung oder eine gescheiterte Selbständigkeit. Betroffene Eigentümer eines Einfamilienhauses oder einer Wohnung landen so in der Schuldenfalle. Es folgen Mahn- und Vollstreckungsbescheide, die Schulden wachsen durch Verzugszinsen für gekündigte Kredite Tag für Tag. Wer jetzt nicht handelt, dem droht die Gefahr einer Insolvenz und der Verlust der Immobilie. Die Schuldensituation …

Vor fünf Jahren schloss Sachsens letzter Schlachthof in der Mauersberger Straße 6 in Chemnitz. Die Spezialisten des Leipziger "AENGEVELT-Kompetenzzentrums Logistik“ vermittelten nun im Exklusivauftrag des Eigentümers, des niederländischen Nahrungsmittelkonzerns “Vion“, den Verkauf des rd. 34.000 m² großen und mit rd. 12.000 m² Hallen- und Bürofläche bebauten Areals an die “Fuchs & Söhne GmbH", eine Projektentwicklungsgesellschaft aus dem bayrischen Berching. Das Unternehmen plant die Errichtung eines Gewerbeparks und wird hierzu einen siebenstelligen …

… Deutschen Anwaltvereins (DAV) mitgeteilten Fall hatte das Ehepaar für die Finanzierung eines Hauses gemeinsam einen Kredit aufgenommen. „Wichtig ist allerdings, was genau im Grundbuch eingetragen wurde“, so Thomas Filor weiter. Hier war lediglich der Ehemann als Eigentümer im Grundbuch eingetragen und zahlte auch dementsprechend auch die Kreditraten. Sobald das Thema Scheidung aufkam, verlangte seine Frau jedoch den anteiligen Ausgleich der Verbindlichkeiten, blieb aber erfolglos. Das Gericht entschied, dass der Mann keinen Ausgleichsanspruch gegenüber …

… wollen umziehen, das zeigt eine aktuelle Studie von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale / Am häufigsten stört sie der energetische Standard (38 Prozent), die Höhe der Nebenkosten (35 Prozent) und die Ausstattung (29 Prozent) / Mieter sind generell unzufriedener als Eigentümer Nürnberg, 6. Mai 2016. Keine Badewanne, hohe Energiekosten oder laute Nachbarn – jeder 5. Deutsche (20 Prozent) fühlt sich in den eigenen vier Wänden nicht wohl und möchte über kurz oder lang umziehen. Zu diesem Ergebnis kommt eine repräsentative Umfrage von …

… Florida, USA an die Oberösterreicher. Um die gemeinsamen internationalen Aktivitäten der drei Unternehmen optimal entwickeln, koordinieren und umsetzen zu können, wurde die RICO GROUP mit Sitz in Thalheim gegründet. Alfred Griesbaum, Johannes Grabner und Gerhard Kornfelder, Gründer und Eigentümer von Rico und der RICO GROUP, beschreiben die Vision hinter dem strategischen Zusammenschluss: „Zu den Zielen der Kooperation waren wir uns von Anfang an einig. Wir wollen, gemeinsam mit unseren Kunden technisch anspruchsvolle Aufgabenstellungen lösen und …

… für Fertigstellung bis zur Übergabe in KW 9/2016 ein Zeitfenster von lediglich 12 Wochen Bauzeit vor Ort bedeutete. „Wir hatten einen engen Terminplan, der mit konventionellem Bauen nicht einzuhalten gewesen wäre. Die Idee mit ALHO zu arbeiten, hatte unser Eigentümer Albert Darboven. Die Kürze der Bauzeit und die hohe Kostensicherheit beim Bauen mit Raummodulen hat uns überzeugt, obwohl wir noch keinerlei Erfahrung mit der Bauweise hatten“, sagt Lukas Werner, Bereichsleiter Produktion, Technik, Logistik, Qualitätswesen bei der J.J.Darboven GmbH …

… umfasst unter anderem die Erstellung eines exakten Suchprofils und darauf aufbauend eine gezielte Angebotsvorstellung sowie die Besichtigung der Objekte. Auch aktuelle Neubauprojekte werden den Kunden vorgestellt. Daneben sprechen die erfahrenen Immobilienspezialisten gezielt die Eigentümer im Markt an. Die individuellen Bedürfnisse des Kunden stehen dabei stets im Vordergrund. Darüber hinaus werden Besichtigungen mit dem Kunden ohne Massentermine durchgeführt. Gewerbeflächen zur Miete, Vermietung oder zum Verkauf Interessenten haben bei Völckers …

… deutschlandweit aktuell mit 18 Unternehmen vertreten. Auch Die Immobilienverwalter GmbH ist mit dem Geschäftsführer Andreas Möck als Mitglied in diesem Expertengremium mit dabei. Die Anforderungen und damit auch die Verantwortung einer professionellen Immobilienverwaltung gegenüber Eigentümern und deren Vermögen sind hoch. Inhaltlich beschäftigt sich der VZI mit der Einführung und Verbesserung von messbaren und transparenten Qualitätsstandards in Unternehmen. Die Zertifizierung ist hier ein wesentliches Instrument, die Qualität, Fachkompetenz …

… Mehrfamilienhäuser. Die Immobilien werden vorzugsweise am Wochenende präsentiert, wenn die Interessenten auch ausreichend Zeit haben diese zu besichtigen. Das Haus der Immobilien arbeitet mit sämtlichen modernen Vermarktungswerkzeugen in der Immoblienvermittlung, um einen schnellen Vermarktungserfolg zu gewährleisten. ImmobilienScout24 führt gewerbliche Immobilienanbieter, Eigentümer sowie potenzielle Mieter und Käufer erfolgreich zusammen. Jeden Monat besuchen über 12 Millionen Nutzer das Portal (Unique Visitors Desktop & Mobile; laut comScore Media Metrix).

… hält sie es, dass man sich und sein Unternehmen gut verkaufen kann, offen und selbstbewußt im Kundengespräch ist, gute Konditionen beim Einkauf verhandelt und solide Kalkulationen und optisch sowie inhaltlich überzeugende Angebote erstellen kann. Nur wer vom Eigentümer, Makler oder Bauträger tatsächlich einen Auftrag für die verkaufsfördernde Präsentation einer Immobilie erhält, kann auch zeigen, dass er Möbelstücke, Beleuchtung und Accessoires geschickt kombinieren kann, um die Vorzüge einer Immobilie gewinnbringend in Szene zu setzen. "Obwohl wir …

… Mehrfamilienhäuser. Die Immobilien werden vorzugsweise am Wochenende präsentiert, wenn die Interessenten auch ausreichend Zeit haben diese zu besichtigen. Das Haus der Immobilien arbeitet mit sämtlichen modernen Vermarktungswerkzeugen in der Immoblienvermittlung, um einen schnellen Vermarktungserfolg zu gewährleisten. ImmobilienScout24 führt gewerbliche Immobilienanbieter, Eigentümer sowie potenzielle Mieter und Käufer erfolgreich zusammen. Jeden Monat besuchen über 12 Millionen Nutzer das Portal (Unique Visitors Desktop & Mobile; laut comScore Media Metrix).

• 6 Gebäude mit 71 barrierefreien Wohneinheiten • Alle Wohnungen bereits verkauft – jetzt Übergabe an die Eigentümer • Begrünte Tiefgarage mit Spannbetondecken realisiert • Einsatz eines Spezialprodukts für hohe Lasten: ELBE Massivdecke Das Quartier Westflügel am Frankfurter Riedberg wächst. Im Februar 2016 ist hier das Projekt GWH Riedberg 2.0 – eine hochwertige Wohnanlage mit energie¬sparender Passivhaus-Bauweise und 71 Einheiten – unter der Bauherrschaft der GWH Bauprojekte GmbH planmäßig fertiggestellt worden. Im März wurde die letzte Einheit …

… einem neuen Service und empfiehlt seinen Kunden auf Wunsch auch den passenden Makler. Dabei bleiben die Immobilien, die auf ohne-makler.net angeboten werden, weiterhin „maklerfrei“. Das heißt: Suchende finden auch künftig nur provisionsfreie Verkaufs- und Vermietungsangebote. Aber Eigentümern, die die Vermarktung ihrer Immobilie doch gern einem Fachmann überlassen möchten, nennt ohne-makler.net ab sofort auch besonders gute Makler für die jeweilige Region. „Auf den ersten Blick mag das widersprüchlich erscheinen", räumt Henning Evers, Betreiber …

Die CONTIPARK Unternehmensgruppe wird erstmalig als Bauherr ein rund 13 Millionen Euro teures Parkhaus errichten und zukünftig als Eigentümer im Erbbaurecht betreiben. Damit komplettiert der Marktführer sein einzigartiges Spezialwissen in den Bereichen Sanierung, Projektentwicklung, Umnutzung und Revitalisierung und bietet somit Fullservice-Dienstleistungen für jede Aufgabenstellung im Bereich „Parken“ an. Am Standort Jena-Lobeda entsteht bis 2019 das Universitätsklinikum Jena (UKJ) als überregionales Großkrankenhaus mit über 1000 Betten und den …

… vergessen die Nebenkosten für Grunderwerbsteuer, Makler und Notar, die noch einmal mit mindestens zehn Prozent des Kaufpreises zu Buche schlagen. Und während man die Kosten für Sanierungen und Instandsetzungen im Eigenheim allein tragen muss, zahlt man in einer Eigentümergemeinschaft nur seinen Anteil, wenn zum Beispiel die Heizungsanlage defekt ist oder das Dach erneuert werden muss. Ein weiteres Argument zugunsten der Eigentumswohnung sind auch die tendenziell niedrigeren Energiekosten (die allerdings auch in einem Reihenmittelhaus neueren Baujahres …

„Unser wahres Vermögen ist das, was wir vermögen, nicht das, was wir haben.“ (Prof. Querulix) Vermögen muß gut verwaltet werden, wenn es seinen Wert behalten soll. Das ist eigentlich eine Binsenwahrheit. Dennoch scheint vielen Wohnungseigentümern gar nicht bewußt zu sein, wie wichtig eine gute Verwaltung ist – und wie häufig man sie nicht bekommt. Das liegt in sehr vielen Fällen nur daran, daß viele Wohnungseigentümer zu gleichgültig. Was sie nicht unmittelbar betrifft, interessiert sie nicht. Dabei sind sie anteilig an der gesamten Wohnanlage …

… Immobilienbesitzer mit dem Gedanken, sich von seinem Eigenheim zu trennen, gibt es viele Kriterien für einen erfolgreichen Verkauf zu beachten“, weiß Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Aufgrund der gestiegenen Nachfrage nach Immobilie, ist es naheliegend, dass kein Eigentümer seine Immobilie unter Wert verkaufen möchte. Zur Erzielung des bestmöglichen Preises hat Thomas Filor einige Ratschläge: „Innerhalb eines Jahres gibt es einen bestimmten Zyklus zu beobachten, Zeiten, in denen sich Immobilien wesentlich profitabler verkaufen lassen“, so …

… bereits in der letzten Märzwoche. „Wir werden die uns zur Verfügung stehende Fläche von 980 qm nutzen, um eine moderne Wohnanlage in energieeffizienter KfW-70 Bauweise gem. EnEV 2014 zu realisieren“, erklärt MKK-Geschäftsführer Klaus Müller. Die künftigen Eigentümer der 2- und 3-Zimmer-Wohnungen dürfen sich nach Fertigstellung unter anderem über eine Heizungsanlage mit Sole-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie verglasten Balkonen freuen. Außerdem können die Bewohner zwischen Parkett und Fliesen wählen, die Aussicht aus Kunststofffenstern …

… sich bei der Immobilienvermittlung in all Ihren Belangen, Wünschen und Vorstellungen rundum bestens versorgt wissen. Deshalb kamen zunächst nur solche Makler in die engere Wahl, die auf dem bekannten Portal ImmobilienScout 24 von mehr als 500.000 Interessenten und Eigentümern die Note "gut", "sehr gut" oder "top" erhielten. Zudem wurden in der unabhängigen Studie über 16.000 Makler befragt, welchen ihrer Kollegen sie empfehlen würden. Die so ermittelten tausend Spitzenreiter stellt FOCUS nun in seinem "Immobilien-Atlas 2016" vor. Speziell in …

… gen Süd-Westen ausgerichtete helle Wohn- und Esszimmer integriert im selben Raum die Küche, die durch eine Zwischenwand teilsepariert ist. Ebenfalls zum Garten ausgerichtet sind Schlaf- und Arbeitszimmer. Im Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche starten die Eigentümer entspannt in den Tag. Ein Gästezimmer und ein Gäste-WC runden das Raumproramm ab. Das Gebäude wurde mit einer Sole/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Als Einbruch-, Sicht- und Schallschutz dienen elektrische Rollläden. Die Haustür und Terrassentüren wurden mit Altbauschwellen versehen. Der …

Hausbesichtigung am 02./03. April in 16341 Panketal Berlin. Direkt vor den Toren Berlins verwirklicht eine Familie den Traum vom eigenen Haus. In Panketal können Bauinteressierte an diesem Wochenende, noch vor Übergabe an die Eigentümer, das individuell geplante Landhaus besichtigen. Fragen rund um den Entwurf sowie zur Bauausführung beantworten Fachberater des Bauunternehmens Roth Massivhaus vor Ort. Klassische Formen und ein moderner Grundriss zeichnen das Landhaus aus. Auf die traditionelle Erscheinung legten die Bauherren großen Wert. So …

t Hennig Evers. „Das zahlt sich am Ende durch gute Vertragsabschlüsse aus.“ Nach der Veröffentlichung heißt es: erreichbar bleiben. Denn das Internet ist ein schnelles Medium. Umso wichtiger ist es, dass auf jede Anfrage eine schnelle Antwort folgt. Während das Angebot inseriert wird, sollten Anbieter also mindestens einmal täglich ihre E-Mails abrufen. Andernfalls verpassen sie womöglich wertvolle Gelegenheiten. Weitere Informationen zur richtigen Vermarktung ihrer Immobilie finden private Eigentümer auf www.ohne-makler.net.

… schon seit Jahren das vorteilhafte Festpreismodell an - auf dem internationalen Immobilienmarkt längst die übliche Handhabung “. Nähere Informationen zum innovativen Maklermodell unter: www.bli.berlin. Beim transparenten Festpreismodell profitieren Verkäufer und Käufer Zwar übernimmt der Eigentümer die Maklerkosten, kann aber gleichzeitig einen höheren Preis für sein Objekt ansetzen. Die rechnerische Grundlage hierfür ergibt sich aus den Finanzierungsbedingungen der Banken, denn nur der tatsächliche Kaufpreis wird finanziert. Die zusätzlichen …

… (29 Prozent). Fast ebenso oft kommt es vor, dass Verbrauchskosten falsch abgelesen wurden (26 Prozent). Immerhin jeder Vierte (24 Prozent) hat auf seiner Abrechnung Posten entdeckt, die dort nichts zu suchen haben – zum Beispiel Verwaltungs- oder Reparaturkosten, die vom Eigentümer übernommen werden müssen. Bei 21 Prozent der Mieter, die schon mal Stress wegen der Nebenkostenabrechnung hatten, kam diese gar nicht oder zu spät. Die Frist beträgt in der Regel 12 Monate nach dem Ende des Abrechnungszeitraums. Besserverdiener streiten öfter mit dem …

Gute Nachrichten für alle, denen Sicherheit fürs Zuhause schon wichtig, aber bisher zu teuer war: Jetzt werden Alarmanlagen und einbruchhemmende Maßnahmen mit bis zu 1.500 Euro von der KfW bezuschusst. Die Förderung erhalten Eigentümer und Mieter. Wer seine Wohnung oder sein Haus gegen Einbruch sichert, der kann je nach Höhe der Investitionskosten mit Zuschüssen von mindestens 200 Euro bis max. 1.500 Euro rechnen. Gefördert werden z. B. der Einbau von Alarmanlagen, Gegensprechanlagen, der Einbau und die Nachrüstung von einbruchhemmenden Türen sowie …

Was das Grundbuch über die Immobilie aussagt Magdeburg, 23.03.2016. Wenn ein Immobilienbesitzer seine Immobilie verkaufen möchte, sucht er logischerweise nach potentiellen Käufern. Doch wie weist ein Eigentümer überhaupt nach, dass ihm die Immobilie tatsächlich gehört? „Dies erfolgt ganz simpel über das Grundbuch“, so die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. „Das Grundbuch ist sozusagen der Personalausweis einer Immobilie und weist in rechtsverbindlicher Form das Eigentum an Immobilien aus. Daher sind die Eintragungen …

… für die Anmietungsentscheidung. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof mit angeschlossenem Busbahnhof, die enge Vernetzung mit der Fußgängerzone sowie die hohe Passantenfrequenz mit stündlich über 5950 Passanten sprechen darüber hinaus auch noch für die Immobilie. Vermieter der Büroflächen ist die Alte Leipziger – Versicherungsgruppe. Bei der Vermittlung fand Objekta einen guten Mittelweg zwischen Investition durch den Eigentümer und Eigenleistung durch den Mieter, sodass eine langfristige Partnerschaft, zwischen Vermieter und Mieter, gesichert ist.

… Wohnungsneubaus erreicht werden kann. Dabei war auch die Unterbringung von Flüchtlingen ein Thema. So forderte Düsseldorfs Oberbürgermeister Thomas Geisel auf der MIPIM erneut den Schulterschluss zwischen Verwaltung und Immobilienwirtschaft und traf sich zu konstruktiven Gesprächen mit Eigentümern und Maklern. Dabei machte er nochmals deutlich, dass nur Liegenschaften mit realistischen, marktgerechten Preisen eine Chance auf Prüfung haben und nahm damit unseriösen Spekulanten den „Wind aus den Segeln“. Insgesamt zeigte die MIPIM 2016, dass sie …

Laut IVD-Angaben haben schon 400 Makler, Verkäufer, Verwalter und Eigentümer wegen möglicher Verstöße gegen §16a EnEV Abmahnungen auf Grund fehlender Pflichtangaben in Immobilienanzeigen erhalten. ------------------------------ Jener Paragraph besagt, dass in sämtlichen Immobilienanzeigen folgende Angaben aus dem Energieausweis Pflicht sind: Ausweistyp (Bedarfsausweis oder Verbrauchsausweis), Baujahr der Immobilie, Energiekennwert, Heizungsart, wesentlicher Energieträger sowie die Energieeffizienzklasse (sofern der Energieausweis ab dem 01.05.2014 …

… sowie die weitgehend ruhige Lage tragen ebenso zur Lebensqualität im Viertel bei. In den meist ruhigen Nebenstraßen dominieren Wohnhäuser mit teilweise repräsentativen Altbeständen. Knapp die Hälfte des Neuhauser Immobilienbestandes steht unter Ensemble- oder Denkmalschutz. Der Rotkreuzplatz fungiert als geschäftliches Zentrum des gesamten Stadtbezirks. Verkäufer der Liegenschaft war ein institutioneller Eigentümer. Beim Käufer handelt es sich um eine private Münchner Vermögensverwaltung. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.

… sollte sich der Käufer explizit informieren, auf welchem Grund seine zu erwerbende Immobilie steht. Dies gilt ebenso für Käufer von Eigentumswohnungen, auch wenn sich diese in einer oberen Etage befinden. Sie haften mit der Wohnungseigentümergemeinschaft zusammen für Bodenschäden. Als Auskunftssystem für Bürger, insbesondere Grundeigentümer und Grundstückserwerber, dient das oben schon erwähnte Altlastenkataster, das auf Länderebene geführt wird. Dort sind alle bekannten Altlastenverdachtsflächen registriert, zu denen vor allem Industriestandorte …

… einer großen Herausforderung und sind mit einer professionellen Hilfe gut beraten. Das Hamburger Immobilienmaklerunternehmen Völckers & Cie Immobilien GmbH (http://www.voelckers.de) verfügt in der Hansestadt über längjährige Kontakte zu Verwaltungen und Grundeigentümern und bietet Interessenten die passenden Büroflächen. Leistungen aus einer Hand Ein Team aus fachkompetenten und erfahrenen Immobilienberatern erarbeitet für jede Aufgabenstellung eine individuell zugeschnittene Lösung. Das Leistungsspektrum umfasst unter anderem die Beratung …

… Frankfurt am Main, vermitteln im Raum Braunschweig eine Gewerbeliegenschaft. Die Logistikimmobilie im Industriegebiet „Waller See“ in 37179 Schwülper mit 10.740 m² Logistik- sowie 325 m² Bürofläche wurde an einen bundesweit tätigen Textil-Filialisten vermietet. Eigentümer der 2015 spekulativ errichteten Logistikimmobilie ist ein niederländischer Privatinvestor. „Die Anmietung erfolgte im Rahmen der Zusammenlegung mehrerer Kleinläger in der Region sowie der Erweiterung der Lagerkapazitäten. Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren neben …

… Bürofläche langfristig an der Königstrasse 5-7 in der Duisburger Innenstadt an. Zu den weiteren Mietern des Büro- und Geschäftshauses zählen die Deutsche Bank, die CDU sowie zwei Einzelhändler. Das Oberhausener Beraterhaus RUHRWERT war im Auftrag des Eigentümers einem institutionellen Investor vermittelnd tätig. Der neue Mieter der Flächen, die Deutsche Industrieauskunft oHG aus Kamp-Lintfort, hat sich auf den Vertrieb von Online-Anzeigen spezialisiert. Der Standortwechsel in die vernetzte Ruhrgebietsmetropole Duisburg bietet dem Unternehmen neue …

… geschützten Innenhof und eine Tiefgarage. Neben den gehoben ausgestatteten 1- bis 5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von 40 bis 112 m² sind im Erdgeschoss 14 flexibel kombinierbare Ladeneinheiten entstanden. Ein Teil der Wohnungen wurde bereits an die neuen Eigentümer übergeben, für alle weiteren sowie für die Gewerbeeinheiten wird die Bezugsfertigkeit im zweiten Quartal dieses Jahres erreicht werden. Leben im Nordwesten der Hauptstadt Eines der Highlights des Neubauensembles ist zweifelsohne die zentrale Lage direkt am S-Bahnhof Tegel. …

… unterstützend und letztendlich zu unpräzise, um genaue Aussagen über die Feuchte im Wandmaterial treffen zu können. Hier sind Methoden wie zum Beispiel das Darr-Wäge-Verfahren oder die CM-Messung als genauer und aussagekräftiger. Jedoch will nicht jeder Mieter oder Eigentümer gleich ein Loch in der Wand oder im Estrich haben, um genaue Feuchtewerte zu erhalten. Besonders bei Sanierungsmaßnahmen nach vorherigen Feuchteschäden sind zuverlässige Messungen der Materialfeuchte notwendig, da oft erst nach Trocknung des Wandaufbaus ein weiteres Vorgehen …

… langfristiger Generalmieter übernimmt außer „Dach+Fach“ sämtliche Nebenkosten und Wartungen der Immobilie. Er trägt somit im Vergleich zu einem „normalen“ Mieter einer herkömmlichen Wohnimmobilie deutlich mehr Instandhaltungs- und Instandsetzungslasten. Darüber hinaus ist der Anleger im Grundbuch als Eigentümer eingetragen und kann seine Immobilie beleihen, vererben oder verkaufen. Daneben ist er – im Vergleich zum Fonds – frei in der Finanzierung, sowohl hinsichtlich des Einsatzes von Eigen- und Fremdkapital als auch in der Wahl seines Kreditinstituts. …

… Wohnraumengel GmbH in Kornwestheim. Der Hausverwalter achtet darauf, dass er durch persönliche Betreuung, schnelle Abrechnungserstellung und eine freundliche Kommunikation seine Kunden gut betreut. Hausverwaltung ist ein Regionalgeschäft und deshalb betreut die Wohnraumengel GmbH Wohnungseigentümergemeinschaften vorwiegend in der Region Ludwigsburg. "So haben wir kurze Wege zu den von uns betreuten Objekten!" berichtet Nadine Pickel, die geschäftsführende Gesellschafterin des Unternehmens. Seit dem Jahr 2003 ist sie als Hausverwalterin selbstständig …

… wurden. Außerdem muss ihr Gesamtbewertungsdurchschnitt mindestens 3,4 Sterne von insgesamt 5 möglichen betragen. „Es ist eine besondere Auszeichnung für uns, da sie wirklich auf Bewertungen bzw. Referenzen unserer Kunden beruht und nicht von einer Jury durchgeführt wurden.“ fügt Alexander Sygusch hinzu. ImmobilienScout24 führt gewerbliche Immobilienanbieter, Eigentümer sowie potenzielle Mieter und Käufer erfolgreich zusammen. Jeden Monat besuchen über 12 Millionen Nutzer das Portal (Unique Visitors Desktop & Mobile; laut comScore Media Metrix).

… 54 m2-Wohnung – bieten diese Wohneinheiten eine hohe Lebensqualität. Das Wohnhaus überzeugt mit einer gelungenen Fassadengestaltung, einer Tiefgarage und einem Aufzug. Auf dem eigenen Balkon, der Dachterrasse oder im eigenen Garten mit Terrasse können die neuen Eigentümer die Sonne genießen. „Der Geschosswohnungsbau hat in den letzten Jahren an Bedeutung gewonnen. Mit Fairhome ist man nun dem Traum ganz nahe, nie mehr Miete zahlen zu müssen“, so Geschäftsführer Martin Dornieden. Qualitätsvolle Wohnungsausstattung, angenehmes Sicherheitskonzept …

… spekulativ zu betrachten und können unter dem Aspekt von Negativzinsen allenfalls als Versuch der Kapitalerhaltung gesehen werden. Doch wer jetzt verkaufen will oder muss, hat einen guten Zeitpunkt erwischt. In diesem Zusammenhang kann Patrick Stöben, Gesellschafter von OTTO STÖBEN, den Eigentümern beim Verkauf ihrer Immobilie einen guten Rat aus seiner beruflichen Praxis an die Hand geben: „Starten Sie auf jeden Fall mit einem marktgerechten Preis. Damit wird sofort das Interesse der Anleger geweckt. Sobald Sie mehrere Interessenten begeistern können, …

… Johannes Wolff weiter. Als neuer Geschäftsführer in der Doppelspitze der Unternehmensgruppe wird Johannes Wolff vornehmlich am Bürostandort Essen anzutreffen sein. Mit seiner Arbeit in der Ruhrstadt vertritt er nicht nur die Inhaberposition, sondern nimmt auch die Interessen der Eigentümer und Gesellschafter für die Zukunft wahr. „Wir werden die beschrittenen Wege nicht nur für das Unternehmen und unsere Mitarbeiter, sondern auch für unsere Auftraggeber und mit unseren Partnern fortführen und ausgestalten“, so Klaus Wolff. „So wird unsere Unternehmensphilosophie …

Magdeburg, 02.03.2016.„Wer auf ein gutes Zusammenleben im Haus einer neuen gekauften Eigentumswohnung hofft, sollte vorher gründlich die Gemeinschaftsordnung lesen“, raten die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Denn mit den Rechten eines Eigentümers folgen natürlich auch die dazugehörigen Pflichten. Diese sind vor allem in der sogenannten Gemeinschaftsordnung festgelegt. „Zunächst geht es erstmal darum, sich intensiv mit den grundlegenden Dingen, wie Zustand, Lage und Finanzierung zu beschäftigen“, so die MCM Experten …