Pressemitteilungen zu Eigentümer

… da diese oft Schwierigkeiten haben eine normale Mietwohnung zu bekommen, da sie an Mindestlaufzeiten oder Abschlagszahlungen gebunden wären. Laut MCM-Experten könnte sogar die Mietpreisbremse den gewerblichen Kurzzeitmodellen in die Karten spielen: Bei einer Neuvermietung können die Eigentümer die Mieten künftig nicht mehr allzu drastisch erhöhen – das Ausfallrisiko zu beachten hat also oberste Priorität, weil Leerstände nicht länger durch Preiserhöhungen kompensiert werden können. Schließlich ist Berlin mit einer Wohnfläche pro Kopf (40 Quadratmeter) …

… Anzahl der Zimmer stört. Den fehlende Balkon, beziehungsweise Terrasse kritisieren 16 Prozent der Befragten. „Die Studie könnte ein Indiz dafür sein, dass in naher Zukunft viele Umzüge innerhalb Deutschlands stattfinden werden“, sagt Wolfgang Dippold. Des Weiteren belegt die Studie, dass Eigentümer wesentlich zufriedener mit ihrer Wohnung sind als Mieter. Neben 64 Prozent der Mieter, die etwas an ihrer Wohnung auszusetzen haben, sind es bei den Eigentümern nur 42 Prozent. „Der Kauf einer Wohnung ist grundsätzlich lange und besser durchdacht, da …

… Inserate: ab 1. Mai droht Bußgeld Grund für die niedrigen Quoten dürfte sein, dass die Verpflichtung zum Energieausweis erst im Vermarktungsfalle greift und ein großer Teil der Immobilien seit Einführung der Pflicht nun erstmals auf den Markt kommt. Dennoch: Weder Eigentümer noch Makler sollten das Thema Energieausweis auf die leichte Schulter nehmen. Ab dem 1. Mai 2015 betrachtet es die EnEV 2014 bereits schon als Ordnungswidrigkeit, eine Immobilienanzeige ohne die geforderten Energiekennwerte zu schalten. Sowohl Privatinserenten als auch Makler …

… Gewinn steuerfrei vereinnahmt werden könnte – wie z.B. in Deutschland, wo (in der Regel) nach Ablauf von 10 Jahren Haltefrist der Gewinn aus einem Immobilienverkauf steuerfrei ist. Der Steuereinbehalt von 3 %: In der täglichen Beratungspraxis erklären uns manche verkaufswillige Eigentümer, sie hätten gehört, dass sie beim Verkauf nur eine einmalige Abgeltungssteuer in Höhe von 3 % an den spanischen Fiskus zu zahlen hätten. Diese Ansicht ist falsch. Sie fußt auf folgendem Sachverhalt, dessen Rechtsfolgen falsch verstanden werden: Nach spanischem …

… mitunter als Kostenfalle entpuppen. Aus diesem Grund sollten Hausbesitzer vor Beginn unbedingt einen Gutachter zur Einschätzung der Lage beauftragen. Neben Schäden oder Schwachstellen, die im Laufe der Jahre entstanden sind, spielen auch zwischenzeitliche Umbaumaßnahmen eine Rolle. „Häufig nehmen Eigentümer kleine Veränderungen, wie das Einreißen oder Einbauen einer Wand, selbst vor. Leider schleichen sich hier oft Fehler ein oder es fehlen im Nachgang Pläne über verlegte Leitungen, verbautes Material und so weiter. Auch diese Fallstricke analysiert ein …

… eigenes Blockheizkraftwerk, das durch die gleichzeitige Erzeugung von elektrischer Energie die Umwelt zusätzlich schont. Eine eigene Technikzentrale übernimmt die Nahwärmeverteilung. Das erspart den sonst üblichen Heizungsraum. 2014 hat VISTA rund 160 Eigenheime fertiggestellt und an die Eigentümer übergeben. 2015 werden es weit über 200 sein. „Monheim-Baumberg ist der 19. Standort für VISTA. Weitere Standorte sind mittlerweile dazugekommen, und wir würden uns freuen, wenn wir unsere Erfolgsgeschichte auch in Monheim fortsetzen könnten“, betont …

… Lagerfläche einzurichten. Mit diesem Angebot haben Betriebe die Möglichkeit, sich vom Vermieter unabhängig zu machen: Gerade in der momentanen Niedrigzinsphase ist die monatliche Belastung beim Kauf einer Gewerbefläche niedriger als die Miete einer vergleichbaren Hallenfläche. Zudem bietet sich Eigentümern durch den Erwerb die Chance, Vermögen aufzubauen und für das Alter vorzusorgen. „In den Niederlanden hat sich das Konzept seit Jahren etabliert, in Deutschland wird der gewerbliche Teilerwerb bisher in dieser Form nicht praktiziert. Von daher ist der …

Die Pflicht zur Zahlung von Ausgleichsbeträgen in der städtebaulichen Sanierung Die Pflicht zur Zahlung von Ausgleichsbeträgen in der städtebaulichen Sanierung ist in den §§ 152 ff. Baugesetzbuch (BauGB) geregelt und trifft die Eigentümer der im Sanierungsgebiet belegenen Grundstücke nur im sog. Normalverfahren. D. h., nur im Normalverfahren besteht überhaupt für die Gemeinde die Möglichkeit, Ausgleichsbeträge zu erheben. Der Unterschied zwischen dem Normalverfahren und dem sog. vereinfachten Verfahren besteht primär darin, dass im Letzteren besondere …

… Region Enzkreis und LK Calw. Finanzierungshilfe. Wohl alle Großeltern, die unter einem Dach mit ihren Kindern und Enkelkindern leben, wollen und werden sich an den Finanzierungskosten eines Mehrgenerationenhauses beteiligen. Etwa indem Opa und Oma ihren Kindern, den Bauherren und Eigentümern des Hauses also, jeden Monat einen bestimmten Betrag überweisen, der die Hypothekenzinsen ganz oder sogar komplett abdeckt. „Eine gute, oft aber auch nur die zweitbeste Möglichkeit, den Kindern finanziell unter die Arme zu greifen“, ist sich Kathleen Pfennigsdorf …

… die Wahrnehmung gemeinsamer Verwalterinteressen gegenüber Politik und marktwirtschaftlichem Umfeld und die Schaffung einer Plattform für die Fortbildung der eigenen Mitarbeiter. Darüber hinaus möchte man das Verbandszeichens als Qualitätssignal etablieren, Wohnungs- und Miethauseigentümern bei der Wahl des richtigen Verwalters beraten und im Streitfall zwischen Eigentümern und Verwaltern schlichten. Der Vorstand setzt sich zusammen aus: Oliver Philipp Kehry (Vorstandvorsitzender), Markus Herrmann (Geschäftsführender Vorstand), Wolfgang Ries (Vorstand …

Durch den Verkauf einer Wohnung an einen Dritten kann für den Mieter ein Vorkaufsrecht entstehen. Darauf muss ihn der Eigentümer schriftlich hinweisen. Tut er es nicht und übergeht den Mieter, wird Schadensersatz fällig. Das hat kürzlich der Bundesgerichtshof entschieden (BGH; AZ VIII ZR 51/14). "Der Verkauf ihrer Wohnung kann Mieter in eine ungewisse Lage versetzen", sagt Schwäbisch Hall-Rechtsexperte Stefan Bernhardt. "Das ist unbegründet: Kauf bricht nicht Miete. Der neue Vermieter tritt per Gesetz anstelle des bisherigen - mit allen Rechten …

… aufgeben, Interessenten betreuen und sie durch das Objekt führen. Sollten die Vermieter in Zukunft auf die Expertise der Makler verzichten und ihre Objekte tatsächlich selbst vermitteln, könnten Einkommensverluste auf die Makler zukommen und Streitigkeiten auf die Mieter und Eigentümer. Denn 79 Prozent der Makler gehen davon aus, dass es zwischen Mietern und Vermietern deutlich häufiger kriseln wird, wenn der Makler als Vermittler wegfällt. Preismodelle und Angebotspakete Doch nicht alle Makler sehen die Gesetzesänderung als Bedrohung. Fast jeder 4. …

… der weiterführenden Immobilien Verwaltung ( http://www.herkules.com/de/content/property-und-facility-management ) seines Objektes. In Helmstedt konnte wiederum mit Rewe eine langfristige Mietvertragsverlängerung bis Ende 2029 ausgehandelt und abgeschlossen werden. Zudem erfolgt eine vom dänischen Eigentümer geförderte Modernisierung und Erweiterung des Marktes durch die Mieterin. Ebenfalls erfolgreich betreut wurden die Verhandlungen und der Verkauf einer Wohnanlage in Göttingen von einem dänischen Eigentümer an einem deutschen Immobilieninvestor. …

… erneut ein architektonisch sehr ansprechendes Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen sind großzügig konzipiert, per Aufzug erreichbar und durch die bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Die komfortablen Terrassen und Balkone sind in Westlage ausgerichtet, sodass die neuen Eigentümer auch abends die Sonne entspannt genießen können. Jede Wohnung ist mit vielen Extras ausgestattet. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen bzw. Parkettboden, ebenerdige Dusche und ein praktischer Hauswirtschaftsraum garantieren ein exklusives Wohnerlebnis. …

Sofern sich das Grundstück/ Gebäude an einem gut einsehbaren und frequentierten Standort befindet, kann es sich um eine lohnenswerte Angelegenheit handeln, dieses für eine Werbemaßnahme zu nutzen – und das ohne Investitionskosten für die Eigentümer. Werbemaßnahmen wie Riesenposter und Plakatwände findet man an vielen Standorten in Großstädten, Kommunen und Gemeinden und die Eigentümer profitieren durch eine solche Werbemaßnahme von regelmäßigen Einnahmen. Für eine Werbung bieten sich viele Möglichkeiten an, wie eine freie Hauswand, die Giebelfläche, …

… Eltingviertel an. Dabei sollen Immobilienwerte gesichert, CO2-Emissionen reduziert sowie die Lebens- und Wohlfühlqualität für die Menschen im Quartier gesteigert werden. Einbindung aller Akteure vor Ort Um den nachhaltigen Erfolg eines solchen Vorhabens sicherzustellen, werden alle Akteure, Eigentümerinnen und Eigentümer, weitere Inte-ressensgruppen wie auch Unternehmen vor Ort in den Prozess inte-griert. Mit der Unterzeichnung eines „Letter of Intent“ haben neben der Deutschen Annington, der Stadt Essen und der Innovation City Ma-nagement GmbH …

… eingerahmt, die der Dünenlandschaft vor Ort nachempfunden ist. Integriert in die Wohnanlage sind zudem elf Gewerbeflächen inklusive eines Gastronomiebereichs mit Ostseeblick. Weitere Wellness-Angebote wie Sauna- und Fitnessmöglichkeiten machen die Anlage ganzjährig für Feriengäste und Eigentümer attraktiv. Ein Drittel der Wohnungen sind bereits verkauft. Voraussichtlich im Frühjahr 2017 wird die Wohnanlage bezugsfertig sein. Andreas Seithe, Geschäftsführer der OTTO WULFF Projektentwicklung GmbH: „Wir freuen uns sehr, dass die Stadt Neustadt i. …

… Town & Country-Gründer Jürgen Dawo. Finanzierungshilfe. Wohl alle Großeltern, die unter einem Dach mit ihren Kindern und Enkelkindern leben, wollen und werden sich an den Finanzierungskosten eines Mehrgenerationenhauses beteiligen. Etwa indem Opa und Oma ihren Kindern, den Bauherren und Eigentümern des Hauses also, jeden Monat einen bestimmten Betrag überweisen, der die Hypothekenzinsen ganz oder sogar komplett abdeckt. „Eine gute, oft aber auch nur die zweitbeste Möglichkeit, den Kindern finanziell unter die Arme zu greifen“, ist sich Jürgen …

… den Neubau investiert wird, sondern vor allem in den Umbau bestehender Wohnungen.“ Die Bundesregierung versucht seit einigen Jahren jeden umfassend zu fördern, der seine Immobilie den Bedürfnissen älterer Menschen anpassen will. Für die kostspieligen Umbaumaßnahmen können Eigentümer und - mit dem Einverständnis ihrer Vermieter - sogar Mieter Darlehen der bundeseigenen Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) zu günstigen Konditionen in Anspruch nehmen. „Der effektive Zinssatz ist zwar überschaubar, doch nur wenige Eigentümer nutzen diese Möglichkeit …

… Finanzierung zu klären. Bis zu einem genau vorgegebenen Zeitpunkt nimmt der Immobilienexperte dann die schriftlichen und verdeckten Gebote der Interessenten entgegen. Eine spannende Phase, so Brünner. Denn dabei ergeben sich immer wieder sehr positive Überraschungen. Zusammen mit den Eigentümern entscheidet der Makler anschließend, ob tatsächlich verkauft werden soll und welches Gebot man annehmen will. Der Eigentümer ist also nicht zum Verkauf verpflichtet. Er entscheidet sich aber fast immer für das Höchstgebot. Wie üblich, beurkundet auch hier …

… mittelfristig kaum planbar ist. Wohnungen ohne Einbauküche sind somit schwer vermietbar. Eine einfache Einbauküche in einem zeitlosen Küchendesign mit Ceranherd, Platz für eine Kühl-Gefrierkombi und eine Anschlussmöglichkeit für eine Geschirrspülmaschine und/oder Waschmaschine reicht aus. Mehr muss ein Eigentümer nicht unbedingt in die Küche investieren, um die Wohnung erfolgreich vermieten zu können. Nicht nur ein WC auf halber Treppe, auch ein innenliegendes Bad ist oft ein Ablehnungsgrund für den potentiellen Mieter. Ein gepflegtes – oder besser …

… der GEFMA-Richtlinie 160 mit dem Auftraggeber die einzelnen Bewertungskriterien. Diese Bewertung (Punktzahl je Teilgebiet - Gesamteinschätzung) geht im Anschluss über die GEFMA an die DGNB als neutrale Instanz zur Prüfung. Der wesentliche Vorteil für die Eigentümer/Betreiber liegt dabei darin, dass die Prozesse der Immobilienbewirtschaftung und nicht das Gebäude als solches im Fokus der Bewertung stehen. Damit können insbesondere Effizienzpotenziale gehoben und mit Hilfe der durch die Bewertungskriterien geschaffenen Transparenz bestehende Risiken …

… Oberhausener Innenstadt an. Die Firma Leiting GmbH, die sich auf den Verkauf und Kundendienst von Haus- und Küchengeräten spezialisiert hat, bietet bereits seit über 30 Jahren Kundendienst in ganz NRW an. Das Oberhausener Beraterhaus RUHRWERT war für den Eigentümer, eine private Eigentümergesellschaft, vermittelnd tätig. „Wir freuen uns über die Anmietung der Firma Leiting GmbH und über deren Standortwechsel innerhalb Oberhausens, wodurch die Marktstraße belebt wird und weiter an Attraktivität gewinnt“, so Christopher Pass von der Ruhrwert GmbH.

Camelot, der Experte für effektives Leerstandsmanagement, lädt Eigentümer, Investoren und Manager leer stehender Gebäude im April zum Immobilienfrühstück nach Berlin, Stuttgart, Frankfurt am Main und Dortmund ein. Als Marktführer im Bereich des Schutzes leer stehender Immobilien lädt Camelot am 21. April in Berlin, am 22. April in Stuttgart, am 23. April in Frankfurt sowie am 24. April in Dortmund zum Immobilienfrühstück ein. Top-Experten widmen sich dabei aktuellen Entwicklungen im Bereich Leerstandsnutzung und -verwaltung. Der Workshop richtet …

… Essen: „Wir befolgen alle Bauvorschriften und halten uns an die Bauordnung und die Gesetze. Dass man in einer Großstadt auch Häuser in der Nachbarschaft hat, gehört einfach dazu“, so Zannoth. Jetzt ist das Haus fast fertiggestellt und die Übergabe an die neuen Eigentümer steht unmittelbar bevor. Die neuen Bewohner sind bereits im Umzugsfieber und freuen sich auf ihr neues Heim. „Nun geht es auf den Endspurt zu“, erläutert Zannoth. „Wir gehen davon aus, dass wir bereits Anfang April den ersten Eigentümern ihre Schlüssel überreichen können.“ Gerne …

3.2015. Die KSK-Immobilien hat gemeinsam mit der Savills Immobilien Beratungs-GmbH für das Bürogebäude „Blaulicht – das Ehrenfeld Office“ in Köln-Ehrenfeld einen neuen Hauptmieter gefunden. Das Jobcenter Köln, Unternehmen der Daseinsvorsorge, wird in dem Bürogebäude an der Oskar-Jäger-Straße 50 insgesamt 7.578 Quadratmeter beziehen. Zudem wurden 100 Parkplätze angemietet. Der Umzug von Köln-Zollstock wird nach Abschluss der individuellen Umbaumaßnahmen voraussichtlich im Herbst 2015 erfolgen. Eigentümer des Objekts ist SEB Asset Management.

… Jahr 1999 ist die standortgenaue Immobilienbewertung online, und jetzt auch über das Portal www.FRANKFURT.methode-dr-barzel.de zu erreichen. Die regionale Ausrichtung der stadtbezogenen Immobilien-Bewertungsportale soll die Nähe zum Kunden vor Ort weiter ausbauen. KundennutzenEigentümer, Immobilieninteressenten sowie Dienstleister können von überall und zu jeder Zeit Immobilien einfach online bewerten. Die individuelle Immobilienbewertung kommt über die Eingabe von Objektangaben, durch den Kunden, sowie über das gleichzeitige Zurverfügungstellen …

… Biergärten sowie die weitgehend ruhige Lage tragen ebenso zur Lebensqualität im Viertel bei. In den meist ruhigen Nebenstraßen dominieren Wohnhäuser mit teilweise repräsentativen Altbeständen. Knapp die Hälfte des Neuhauser Immobilienbestandes steht unter Ensemble- oder Denkmalschutz. Der Rotkreuzplatz fungiert als geschäftliches Zentrum des gesamten Stadtbezirks. Verkäufer der Liegenschaft war ein privater Münchner Eigentümer. Beim Käufer handelt es sich um eine Münchner Vermögensverwaltung. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.

… Motorgeneratoren der horizontalen Pumpspeichersätze. Das unmittelbar an der deutsch-luxemburgischen Grenze gelegene Kraftwerk Vianden speist direkt in das deutsche Stromnetz ein und kann somit als flexibler Stromspeicher und zur Netzregulierung im Rahmen der Energiewende eingesetzt werden. Eigentümer ist die Societé Electrique de l’Our S.A., vermarktet und eingesetzt wird das Kraftwerk von RWE Generation. Ziel der Modernisierung ist es, die hochflexiblen Maschinen weiterhin sicher und stabil zu betreiben. Durch ihre Fähigkeit, in kürzester Zeit …

Nimmt man es wortwörtlich, ist eine Immobilie ein unbewegliches Sachgut. Vom Standort mal abgesehen, so immobil wie es scheint, ist ein Haus gar nicht. Vorausgesetzt die Eigentümer sind mobil! Mobil im Sinne von aktiv, wenn es um Werterhaltung und Instandsetzung geht. Flexibel wenn es um neue Lebens- und Wohnlagen geht. Und rege, wenn es was zu sparen gibt. Seien es Energiekosten für Heizung und Strom, Zinsen und Tilgungszuschüsse bei der Finanzierung oder Zuschüsse zu den Investitionskosten für anstehende Bau- und Modernisierungsmaßnahmen. Die …

… professionelle Vermietungs- und Verkaufsaktivitäten mit gezielter Nutzer und Investorenansprache sowie unsere enge Zusammenarbeit mit allen beteiligten Gruppen von Miet-/Kauf-Interessenten über Politik und Verwaltung, der örtlichen Wirtschaftsförderung bis hin zu Nachbarn und natürlich dem Eigentümer, den wir auch hinsichtlich sinnvoller bzw. notwendiger Investitionen in den Bestand etc. beraten haben. Insgesamt ist diese umfassende Betreuung durch unser Haus ein echtes Alleinstellungsmerkmal am Markt.“ Das Ergebnis, so Halpick weiter, könne sich …

… das Unternehmen bundesweit bereits mehr als 300.000 Quadratmeter vermietbarer Flächen mit einem Verkehrswert von mehr als 270 Millionen Euro. Der größte Teil entfällt aktuell auf Industrie- und Logistikimmobilien, gefolgt von Einzelhandels- und Büro-Objekten. Zu den Eigentümern gehören vor allem international tätige Unternehmen und Fondsgesellschaften. Im Rahmen von Asset Management untersuchen die Fachleute von ImmoConcept Gebäude und Grundstücke und ihre bisherige Nutzung, werten Aufwand und Ertrag aus und analysieren im Bedarfsfall Potenziale …

Die CONTIPARK Unternehmensgruppe, einer der führenden Parkraumbewirtschafter Deutschlands, wird als Bauherr ein rund 13 Millionen Euro teures Parkhaus am Universitätsklinikum Jena (UKJ) errichten und zukünftig als Eigentümer im Erbbaurecht betreiben. Mit der Bauausführung hat CONTIPARK das Generalunternehmen DIP Deutsche Industrie- und Parkhausbau GmbH beauftragt. Die Gesellschaft für Innovative VerkehrsTechnologien mbH ist als Architekt und Planungsunternehmen tätig. Das moderne 37.000 m² große Parkhaus für das UKJ entsteht auf einer Grundfläche …

… Nürnberg-Fürth-Erlangen tätig ist. Auch im Fall von Bubenreuth, wo jetzt die Bauarbeiten für zwei Wohnhäuser mit modernen 3- und 4-Zimmerwohnungen und großzügigen Penthäusern aufgenommen wurden, lohnt sich ein Blick auf das äußere Ambiente. Schließlich finden sich die zukünftigen Eigentümer, wenn sie hier nach Fertigstellung im April 2016 eingezogen sind, nicht nur in begehrter Waldrandlage wieder, sondern auch in einem Naherholungsgebiet, das mit unmittelbarer Nähe zur Großstadt Erlangen sowohl einen hohen Wohn- als auch Freizeitwert bietet. Kein …

… Jahr 1999 ist die standortgenaue Immobilienbewertung online, und jetzt auch über das Portal www.AUGSBURG.methode-dr-barzel.de zu erreichen. Die regionale Ausrichtung der stadtbezogenen Immobilien-Bewertungsportale soll die Nähe zum Kunden vor Ort weiter ausbauen. KundennutzenEigentümer, Immobilieninteressenten sowie Dienstleister können von überall und zu jeder Zeit Immobilien einfach online bewerten. Die individuelle Immobilienbewertung kommt über die Eingabe von Objektangaben, durch den Kunden, sowie über das gleichzeitige Zurverfügungstellen …

… Deutscher Immobilienverwalter e.V. (DDIV), ist die Antwort klar: „Der Staat ist in der Verantwortung und nicht der Bürger“. Dies gelte insbesondere für die energetische Modernisierung. Doch enormes Potenzial liegt brach, da die Politik die 1,8 Millionen Wohneigentümergemeinschaften (WEG) in Deutschland vernachlässigt. Die WEG vereinen neun Millionen Eigentumswohnungen, die vielen Einzeleigentümern gehören. Sie weisen eine Sanierungsrate von lediglich 0,6 Prozent vor. Dies liegt noch unter dem Bundesdurchschnitt von 0,9 Prozent – politisches Ziel sind …

… zu erreichen. Auch im Hinblick auf den Vermögensaufbau und die private Altersvorsorge ist der Bau eines Eigenheims erste Wahl. Denn oft reicht die eingesparte Miete zur Deckung der Verbindlichkeiten aus dem Immobiliendarlehen. „Mit jeder Rate, die der Eigentümer zahlt, wird ein weiterer Teil des Kredits getilgt, somit Vermögen gebildet“, rechnet Kathleen Pfennigsdorf vor. Mietfreies Wohnen später bei Rentenbeginn ist die mit Abstand sicherste und auch komfortabelste private Altersversorgung. Aufgrund wiederholter Reformen sind die künftigen Versorgungslücken …

… Amazon zu finden sein. Teil 1 wird ein Ratgeber für Vermieter sein, was bei der selbstständigen Vermietung zu beachten ist. Pünktlich zur Einführung des Bestellerprinzip wird dieses Buch in wenigen Wochen erhältlich sein. Immobilienprofi und Autor Uwe R. Schmidt plaudert hier ausführlich aus dem Nähkästchen und steht darüber hinaus allen Eigentümern die sich nun selbst an die Vermietung wagen wollen mit Rat und Tat zur Verfügung. Zahlreiche Praxistipps sorgen dafür, dass die typischen Fehler bei privaten Vermietungen weiträumig umschifft werden.

… Maklerunternehmen eine große Herausforderung darstellen. Schnell sehen die Objekte verwahrlost aus und wirken unbewohnt meist wenig einladend. Vor Besichtigungsterminen muss daher oft Aufwand betrieben werden, um die Immobilie attraktiv wirken zu lassen. Gleichzeitig haben die Eigentümer häufig mit Problemen wie Vandalismus oder Diebstahl zu kämpfen. Vor diesem Hintergrund präsentiert der Leerstands-Spezialist Camelot das „Makler Plus Konzept“. Auf Vermittlung des Maklers übernimmt Camelot dabei die Verwaltung und Bewachung leer stehender Objekte durch …

… Miete verlangen wie sie möchten. Laut Bundesjustizministerium kommt es in Ballungsgebieten oder begehrten Innenstadtlagen bei Neuvermietungen aus diesem Grund oft zu Preissprüngen zwischen 20 und 40 Prozent. Die Mietpreisbremse soll dieses Problem lösen: Vermietet ein Eigentümer seine Wohnung an einen neuen Mieter, darf der Mietpreis künftig nur noch höchstens 10 Prozent über dem Niveau der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Neubauten und umfangreich sanierte Wohnungen sind jedoch von der Mietpreisbremse ausgeschlossen. Ob die Mietpreisbremse …

… Miete verlangen wie sie möchten. Laut Bundesjustizministerium kommt es in Ballungsgebieten oder begehrten Innenstadtlagen bei Neuvermietungen aus diesem Grund oft zu Preissprüngen zwischen 20 und 40 Prozent. Die Mietpreisbremse soll dieses Problem lösen: Vermietet ein Eigentümer seine Wohnung an einen neuen Mieter, darf der Mietpreis künftig nur noch höchstens 10 Prozent über dem Niveau der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Neubauten und umfangreich sanierte Wohnungen sind jedoch von der Mietpreisbremse ausgeschlossen. Die Top-Kandidaten für …

… energetischen Ertüchtigung von Bestandsgebäuden - einem Kernpunkt der Energiewende - den immobilienwirtschaftlich falschen Weg ein: Während beim Neubau die Standards durch die EnEV klar festgelegt sind, sollten, um überfällige Verbesserungen im Bestand zu erreichen, Eigentümer durch steuerliche Anreize zum Energiesparen durch Austausch von Fenstern und leistungsschwachen bzw. uneffizienten Heizungen sowie durch optimierte Wärmedämmung motiviert werden. Die hohe Relevanz dieses Themas reflektiert auch die Homepage der Bundesregierung, wo es heißt: …

… Jahr 1999 ist die standortgenaue Immobilienbewertung online, und jetzt auch über das Portal www.MUENCHEN.methode-dr-barzel.de zu erreichen. Die regionale Ausrichtung der stadtbezogenen Immobilien-Bewertungsportale soll die Nähe zum Kunden vor Ort weiter ausbauen. KundennutzenEigentümer, Immobilieninteressenten sowie Dienstleister können von überall und zu jeder Zeit Immobilien einfach online bewerten. Die individuelle Immobilienbewertung kommt über die Eingabe von Objektangaben, durch den Kunden, sowie über das gleichzeitige Zurverfügungstellen …

… Immobilienverwaltung GmbH & Co. KG professionell knapp 4000 Wohneinheiten in Münster und Umgebung. Neben der Tradition steht die Wohnbau GmbH Münster auch für das Moderne. Durch ständige technische Verbesserungen und qualifizierte Mitarbeiter, können Eigentümer und Mieter effizienter bedient werden. Im Betrieb werden Immobilienkaufleute ausgebildet, zahlreiche Mitarbeiter haben weitergehende Abschlüsse wie den Immobilienfachwirt erworben. Regelmäßige Weiterbildungen sind für das Unternehmen eine Selbstverständlichkeit. " Wir investieren viel …

… Gründen zu erhalten und einer sozialen Verdrängung entgegenzuwirken oder vorzubeugen“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor. Wohnungsbesitzer in Berlin werden jedoch teilweise dadurch eingeschränkt. Sie können beispielsweise nicht ohne weiteres einen Kamin oder einen Balkon anbauen. „Eigentümer, die in ihrer Immobilie etwas investieren möchten, laufen Gefahr, gegen die Vorschriften zum Milieuschutz zu verstoßen“, so Filor weiter. Im beliebten Berliner Bezirk Pankow gelten mittlerweile folgende Dinge als Luxus und Aufwertung der Immobilie: Zusammenlegung …

… offenbar die Bürger im Kreis Göppingen mit der Rauchwarnmelderpflicht, die seit dem 31.12.2014 in Baden-Württemberg gilt. "Doch einige haben noch nicht nachgerüstet", so die Fachkraft für Rauchwarnmelder der FM-Netze GmbH in Göppingen, die allerdings einräumt, dass es am Jahresende 2014 auch zu argen Lieferengpässen bei qualitativ hochwertigen Rauchmeldern gekommen sei. "Allerdings gibt es inzwischen keinen Grund mehr weiter abzuwarten und Eigentümer sollten zügig nachrüsten, um sich selbst bzw. ihre Mieter zu schützen", so die Fachkraft weiter.

… WunderAgent UG erworben. Das Unternehmen bietet Maklerexpertise als Online-Dienstleistung zum Festpreis. WunderAgent platziert die Immobilienanzeigen seiner Kunden auf den stärksten Immobilienplattformen und sondiert anschließend die Bewerbungen mit Mieterprofil und Bonitätscheck. Dies spart dem Eigentümer – ob privat oder gewerblich – Zeit und Geld. Und mehr als das: WunderAgent gestaltet auf Wunsch auch aussagekräftige, attraktive Annoncen mit professionellen Bildern und Grundriss und übernimmt die Wohnungsbesichtigungen. Alle diese Dienstleistungen …

… Immobilie erzielen? Dann könnten Sie für den Verkauf Ihres Eigentums eine Investition für Home Staging in Erwägung ziehen. Profis gestalten Ihre Immobilie durch Mobiliar und Accessoires. Das schafft Atmosphäre und spricht das Bauchgefühl eines zukünftigen Eigentümers an. Durch den geschickten Einsatz von Licht und Farbe, wird das professionelle Herrichten von Räumen zum höheren Gewinn und schnelleren Verkauf Ihrer Immobilie unterstützt. Eigentum mit einer Wohngebäudeversicherung schützen Schützen Sie Ihre Immobilie vor finanziellen Risiken, denn …

… eines Menschen, sondern auch eine große Herausforderung. Von dem Wunsch nach einem Eigenheim bis zur Schlüsselübergabe ist es ein langer Weg. Bevor es soweit ist, müssen die zukünftigen Hausbesitzer sich oft einige Häuser ansehen, Termine mit Bank, Makler oder Eigentümer, Behörden und dem Notar überstehen. Bremen, 25.02.2015. Im Laufe ihres Lebens verspüren viele Menschen den Wunsch nach einem eigenen Haus, das Ruhe und Geborgenheit bietet. Bei einem Immobilienkauf gibt es jedoch einiges zu beachten. Zunächst sollten sich potenzielle Hausbesitzer …