Pressemitteilungen zu Eigentümer

Mit dem Verkauf der letzten Wohnung in den „Kalbacher Höfen“ hat PROJECT Immobilien den Vertrieb des Neubauensembles im Frankfurter Norden abgeschlossen. Das Bauvorhaben wurde bereits fertiggestellt und größtenteils an die neuen Eigentümer übergeben. In der Kalbacher Hauptstraße 37 in Frankfurt am Main hat PROJECT Immobilien zwei Mehrfamilienhäuser im KfW-70-Standard mit insgesamt 17 Eigentumswohnungen und einer Gesamtwohnfläche von knapp 1.500 m² errichtet. Ende Juni wurde mit der Beurkundung einer 81 m² großen 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung die letzte …

Eigentümer sollten von Zeit zu Zeit die Klimaanlage nachrüsten, um den Sommer in der Immobilie erträglich zu machen – worauf sie dabei achten müssen, erklärt die MCM Investor Management AG Magdeburg, 19.07.2017. Angesichts der Sommerhitze ist für viele die Klimaanlage die letzte Bastion der Immobilie, die für Abkühlung sorgt. „Dementsprechend statten viele Immobilienbesitzer ihre Immobilie von Anfang an mit solch kühlenden Geräten aus“, erklären die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Natürlich besteht auch noch nachträglich …

• Eigentümer können deutliche Wertzuwächse realisieren • Für reine Kapitalanleger kann sich das Abwarten der Spekulationsfrist lohnen • Gutachterausschuss: Im ersten Quartal weitere Preissteigerungen • Bei zuletzt mindestens zweijähriger privater Nutzung auch Verkauf innerhalb der Spekulationsfrist ohne Gewinnbesteuerung möglich München, 19. Juli 2017. Ende der Spekulationsfrist, Realisieren von Wertzuwächsen, Sorge vor nachlassendem Preisauftrieb auf dem Münchner Immobilienmarkt: Besonders Eigentümer mehrerer Objekte beschäftigen sich 2017 verstärkt …

… Blechumformung intensiver als bisher durchdringen und neue Kundenkreise erschließen. Geleitet wird das Joint Venture mit Sitz in Hilchenbach von einer Doppelspitze: Hans-Joachim Molka aus der Geschäftsführung von Römheld verantwortet die kaufmännischen Belange, Davide Rivi, Eigentümer von Rivi Magnetics S.r.L., Sassuolo bei Modena/Italien, ist zuständig für die Entwicklung. Sebastian Veit, bisher bei Hilma-Römheld Produktmanager für die Magnetspanntechnik, wird die Verantwortung als Teamleiter Vertrieb im internationalen Außendienst übernehmen. Unterstützt …

… Landschaftsarchitekt Enzo Enea verantwortlich. Das Objekt ist als Green Building konzipiert, die Zertifizierung gemäß LEED ist bereits vorgesehen. Bildtitel: Enthüllung der Bronzegroßskulptur „Ballerina divina“ vor „NOVE by Citterio“ in München. v.l.n.r.: Tim Wiesener (Geschäftsführer des Projektentwicklers Horus Development GmbH), Reinhard Mattern (Geschäftsführer des zukünftigen Eigentümers BNP Paribas Real Estate Investment Management), Hajo Forster (Bildhauer), Dr. Ferdinand Spies (Niederlassungsleiter der Art-Invest Real Estate Management).

Es gibt sie noch, die rentierlich und gleichzeitig günstigen Investmentprodukte: AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag des Eigentümers, einer Erbengemeinschaft, ein gepflegtes, vollvermietetes Mehrfamilienhaus nördlich von Düsseldorf an einen regionalen Privatinvestor, der die Liegenschaft zur Erweiterung seines Portfolios und langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird bei einem Preis von rd. EUR 700,-/m² mit 7,9% p.a. angegeben. „Die gepflegte Liegenschaft befindet …

AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag des Eigentümers ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen und rd. 550 m² Mietfläche in der direkt an Düsseldorf angrenzenden Stadt Hilden an einen regionalen Privatinvestor, der die Liegenschaft zur Erweiterung seines Portfolios und langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 6,4% p.a. angegeben. „Es handelt sich um eine gepflegte Liegenschaft, die in den 1950er Jahren errichtet und Mitte 2000 saniert wurde. …

… damit indessen unverändert günstige Rahmenbedingungen für neue Einzelhandelskonzepte und expandierende Filialketten (z.V. Leipzig: EUR 140,-/m²; Dresden: EUR 110,-/m²; Erfurt: EUR 90,-/m²). Hierzu bietet das attraktive Neubauvorhaben auf dem Grundstück des ehemaligen „Blauen Bocks“ ideale Voraussetzungen: Der Eigentümer, die Städtische Werke Magdeburg GmbH & Co. KG (SWM Magdeburg), errichtet hier – in Top-Citylage “Breiter Weg / Ernst-Reuter-Allee“ – bis 2019 ein Gebäudeensemble, das neben rd. 12.500 m² Bürofläche, die die SWM Magdeburg komplett …

… Produktionsstätte. Es ist eine Plattform, auf der sie sich verwirklichen können“, sagt Tschörtner. Nach den Worten des Experten entsteht ein erfolgreiches Gebäude durch eine detaillierte planerische Auseinandersetzung mit den Anforderungen der Eigentümer und der künftigen Nutzer. Bereits existierende Gebäudeparameter müssen analysiert, Alleinstellungsmerkmale identifiziert und der Charakter eines Gebäudes herausgearbeitet werden. Anschließend muss ein individuelles Konzept unter Berücksichtigung eines ökonomisch sinnvollen Budgets entwickelt werden. …

… gemeinschaftlichen Nutzung. Nachdem bereits im März die ersten 30 Wohnungen ein Jahr früher als geplant übergeben wurden, freuten sich vor wenigen Tagen die Käufer des vierten Hauses über die Fertigstellung ihrer 10 Wohneinheiten. Dabei kamen bei den Eigentümern die aufwendigen Treppenhausmalereien und die modernen Bäder besonders gut an. Auch die übrigen 30 Einheiten sollen voraussichtlich bereits im September übergeben werden. „Das schönste Kompliment ist, wenn die Eigentümer sagen, sie würden gern selbst in ihre Kapitalanlageimmobilie einziehen.“ …

AENGEVELT vermittelt im Auftrag des Eigentümers, eines Privatinvestors, den Verkauf eines Nahversorgungsmarktes in der sachsen-anhaltinischen Lutherstadt Wittenberg an einen bundesweit tätigen Lebensmittel-Discounter, der die Liegenschaft bisher als Mieter nutzt und sie von rd. 800 m² auf über 1.000 m² Handelsfläche erweitern wird. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Der Eigentümer trennt sich im Rahmen von Portfolio-Umstrukturierungen von der Liegenschaft und hat dabei die aktuell gute Marktphase auch für Objekte in Klein- und …

… wachsende B-Städte mit Dresden in der Spitzengruppe. • Entsprechend ist ein erneut überdurchschnittliches Transaktionsvolumen (Asset-Deals) am Grundstückmarkt von +/- EUR 1,8 Mrd. möglich, allerdings in Abhängigkeit von der Verkaufsbereitschaft der Eigentümer. • Für das laufende Investmentjahr prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH weiter sinkende Renditen am oberen Rand sowie weitgehend stabile Spitzenrenditen. • Das Dresdner Wohninvestmentsegment profitiert vom anhaltenden Einwohner- und Haus­haltswachstum mit weiterhin überdurchschnittlichen Transaktionsvolumina. Dies …

… Fehlende Professionalität, geringe Margen, schlechtes Image und wenig Nachwuchs sind ein Kennzeichen der Branche. Es wird Zeit, dass Verwalter zu Unternehmern werden. Und dazu gehört, dass sie ihre Geschäftsprozesse in den Griff bekommen. Moderne Software kann hier helfen. Das Telefon klingelt. Ein Eigentümer möchte wissen, wie es um einen Schaden steht, den er vor zwei Wochen gemeldet hat. Der Sachbearbeiter hat keine Ahnung von dem Vorgang und kann auch niemanden fragen, weil der mit dem Fall betraute Kollege im Krankenstand ist. Jetzt kann er …

… guten Lagen. Hier ging der Wert um 3,2 Punkte auf 73,5 zurück (Herbst 2016: 76,7) und liegt damit erstmals unter dem Wert in den einfachen Lagen. Ungeachtet der unterschiedlichen Entwicklungen zeigt der AWI unverändert in allen Lagen klar einen Vermieter-/Eigentümermarkt mit überdurchschnittlichem Miet- und Kaufpreisniveau an (Marktgleichgewicht: 40 bis 60 Punkte). Besonders beachtenswert ist der Wert des AWI in den einfachen Lagen: Befand sich dieser noch im Frühjahr 2015 mit 59,7 Punkten im Marktgleichgewicht, bewegt er sich mittlerweile auf dem …

… Interessengemeinschaft zusammengeschlossen. Die Interessengemeinschaft will den Standort an der U-Bahn-Haltestelle Schwanthalerhöhe mit seinen gläsernen Fronten, tiefroten Gebäuden und Portalbauten mit Aktionen und Events noch bekannter und ihn zudem auf sozialen Medien erlebbar machen. Auch der Eigentümer des Gebäudekomplexes an der Theresienwiese, die DEKA Immobilien GmbH, begrüßt die Gründung. „Wir freuen uns, dass unsere Mieter künftig noch stärker zusammenarbeiten wollen. Die DEKA Immobilien unterstützt gerne die Interessengemeinschaft“, sagt Justina Jeziorek, …

Auf der Suche nach guter Objektqualität und attraktiver Rendite richtet sich der Investoren-Fokus auch weiterhin verstärkt auf Groß- und Mittelstädte jenseits der Metropolen. So auch im vorliegenden Fall: AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag des Eigentümers, einer Erbengemeinschaft, ein langfristig vollvermietetes Bürogebäude in der Duisburger Innenstadt für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen regionalen Privatinvestor, der die Liegenschaft zur Erweiterung seines Portfolios und langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Insgesamt umfasst …

… ist. „Mit seinen 190.000 Quadratmetern Bürofläche zählt der MABP zu den wichtigsten Bürostandorten vor den Toren Münchens, der darüber hinaus mit direkter Flughafenanbindung punkten kann“, sagt Mirko Fischer von der SKE Immo Hallbergmoos GmbH. Das Unternehmen ist Eigentümer des 1993 errichteten Bürokomplexes Terminal H am MABP, das über rund 24.000 Quadratmeter Bürofläche verfügt. „Dass die Investorengemeinschaft wächst, zeigt, wie wichtig den Partnern vor Ort die gemeinsame Vermarktung des Standortes ist“, erklärt Harald Reents, Bürgermeister der …

… Internetanbieters, der in dem Komplex ein Dienstleistungszent-rum betreiben wird, einen weiteren Vollzug. Dass der Standort Marienhof so gut angenommen wird, kommt nicht von ungefähr – von außen annähernd unverändert, tut sich im Inneren so einiges: Alle Mietflächen werden von der Eigentümergesellschaft DBPS Gewerbe- und Wohnbau GmbH & Co. KG modernisiert und exakt an die Anforderungen der neuen Mieter angepasst. Diese Flexibilität ist zweifelsohne als Erfolgsgarant zu werten. Denn mit den bisherig vermieteten Flächen mit einer Größe von insgesamt 3.500 …

KEYLENS-Studie 2017: „Multi-Channel Vertrieb in der Bauzulieferindustrie“ Der Kunde wird zum strategischen Imperativ! Das ist keine Kür, sondern eine verdammte Pflicht! Beim diesjährigen KEYLENS-Kompetenzprojekt (November 2016 bis März 2017) haben knapp 30 Eigentümer, Geschäftsführer und Manager aus 9 Unternehmen der Bauzulieferindustrie wieder gemeinsam mit KEYLENS Best Practices, Erfahrungen sowie Handlungsoptionen zu einem wesentlichen Handlungsfeld in der Bauzulieferindustrie diskutiert und erarbeitet. In einer gemeinsamen Veranstaltung am …

… entsprechenden Grundstücksgrenze platziert, muss ausreichend Platz für die Wärmedämmung im Vorfeld einkalkulieren“, so Wolfgang Dippold von der PROJECT Investment Gruppe. „Kommt es nämlich wie in den verhandelten Fall zu einem Streit mit den Nachbarn, stehen die Chancen der Eigentümer nämlich schlecht“, so Dippold. In dem konkreten Fall ging es um einen Immobilienbesitzer im Berliner Stadtteil Köpenick, der seit Jahren mit seinen Nachbarn zerstritten ist, da er nachträglich eine Dämmschicht an der Seitenwand des Mehrfamilienhauses angebracht hatte. …

… Personenverkehr (ÖPV) spezialisiertes Software-Unternehmen mit Hauptsitz in Hamburg, bei der Suche nach neuen Flächen für ihren Dresdner Standort und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss über rd. 250 m² Bürofläche im “Florentinum“, Prager Str. 10, in bester Dresdner City-Lage. Eigentümer des modernen, sechsgeschossigen Gebäudes mit markanter Glas- und Sandsteinfassade ist ein von AXA Investment Managers Real Assets betreutes Mandat, das von JLL beraten wird. Mietbeginn ist der 01. August 2017. Das Software-Unternehmen verlegt dann seinen …

… Sommerfest mit Besichtigung der Anlage. Die Fertigstellung der Wohnbauten ist für Frühjahr 2018 geplant. Die Außenraumgestaltung nach den Plänen des renommierten Landschaftsarchitekten Peter Wirtz wird im Sommer 2018 fertig sein. Individuell gestaltet 35 der insgesamt 48 Wohneinheiten haben bereits Eigentümer, die Bodman zu ihrem Lebensmittelpunkt oder zu ihrem Feriendomizil machen wollen. Bei den neuen Einwohnern handelt es sich überwiegend um Personen aus dem süddeutschen Raum, die sich auch beim Innenausbau auf besondere Qualität freuen dürfen. Um …

… Adressennachweisen verzeichnet sein müssen, um sich an „Zuhause sicher“ beteiligen zu können. Entstanden ist ein Konzept, das die polizeilichen Präventionsbotschaften multipliziert und auf ihrer Basis den Bürger und seine Sicherheit in den Mittelpunkt stellt. Mieter und Eigentümer können mit dem Netzwerk „Zuhause sicher“ drei Schritte zum sicheren Zuhause gehen – von den polizeilichen Sicherheitsinformationen über die handwerkliche Montage bis zur „Zuhause sicher“-Präventionsplakette. Für einen Besuch des 22. Deutschen Präventionstages vom 19. – …

… ist der Hof für 2 Personen einfach zu groß, da hat die Familie folgende Idee: Geplant ist es, für den Hof eine gemeinsame Eigentumsform zu finden wie z.B. Genossenschaftanteilen. Auf dem Grundstück sollen dann auf einer vorhandenen Fläche von 800 - 1.000 qm für die einzelnen Eigentümer kleine Wohnhäuser entstehen, sodass jeder ein eigenes Reich hat. Die kleinen Häuser werden 30 - 40 qm Wohnfläche haben. Wohnraum, Schlafraum, Küche, Bad und ein Gästeraum unter dem Dach. Auch eine Terrasse mit Garten soll zu jedem Haus gehören. ( Wer mehr Platz braucht …

… begrüßen zu dürfen. Die digitalen Bildschirme von ECN sind ab sofort ein Teil der internen Kommunikation im Gebäude und bieten Mietern und Besuchern des Bürohauses am Mozartplatz im Frankfurter Westend nun Echtzeitnachrichten und Gebäudeinformationen. Der Eigentümer des Gebäudes ist Art-Invest, eine der größten Immobilien-, Investment- und Projektentwicklungsgesellschaften in Deutschland. Das Gebäude verfügt über ca. 6.860 Quadratmeter Bürofläche und beherbergt mehrere Firmen, darunter die Industrie- und Handelsbank von China Limited (ICBC), die …

… zu 20 Kunden und führt diese durch die Immobilie. Ist die Provisionsvereinbarung unterschrieben, der Kunde nach Vorprüfung der Unterlagen an der Investmentimmobilie interessiert kommt es zu einer Besichtigung meist im Beisein den Hausverwalters oder des Eigentümers. In Nachweistätigkeit für den Investmentmakler liegt die Akquise im Mittelpunkt, da die Hintergründe aus direkter Quelle vom Hausverwalter oder Eigentümer erläutert werden. Auch Sie können die Immobilienwirtschaft bewegen, indem Sie wertvolle Kontakt zusammen bringen. Die Weiterbildung …

… werden an in der Region sitzende Handwerksbetriebe vergeben. Das Team von immoBAU Projekt begleitet den kompletten Baufortschritt, übernimmt die Planung, die Bauleitung und verantwortet die Bauabnahme bis zur schlüsselfertigen Übergabe des Wohnhauses an den neuen Eigentümer. Für höchstmögliche Planungssicherheit beim Kunden sorgen eine Festpreisgarantie sowie eine Bauzeitgarantie. An sechs verschiedenen Standorten im südlichen Emsland, dem nördlichen Münsterland und dem Osnabrücker Land wird bzw. wurde unter der Bauleitung von immoBAU Projekt in …

… wichtiges Thema wie die Asbestentfernung geht, viele Fragen im Raum stehen, die nicht selten auch zu Streitereien führen“ sagt Rechtsanwältin Natalie Jordan. „Viele Verbraucher sind verunsichert, wenn Asbest in Räumen festgestellt wird und es kommt auch dazu, dass Vermieter oder Eigentümer die Entfernung des Material zu sehr auf die leichte Schulter nehmen und es nicht sachgerecht machen. Das kann natürlich fatale Folgen haben, die zu Lasten der Gesundheit gehen und natürlich auch juristische Konsequenzen mit sich bringen. Hier sind Fachleute gefragt, …

In Immobilienverwaltung werden von Eigentümern, Mietern und Beiräten immer wieder die gleichen Fragen gestellt und Klagen vorgetragen. Und die Mitarbeiter und Chefs regen sich mit Recht darüber auf, dass Sie diese immer und immer wieder beantworten müssen … und wie viel Zeit und Nerven Sie diese Gespräche immer wieder kosten. Zudem bleibt festzustellen, dass es in Hausverwaltungs-Unternehmen meist keine EINHEITLICHE SPRACHREGELUNG für diese stereotypen Kunden-Fragen gibt. Mit anderen Worten: Jeder antwortet so, wie ihm die Worte in den Sinn kommen. …

… Der Hamburger Immobilienmakler Peters+Peters Wohn-und Anlageimmobilien GmbH vermittelt solche raren Schätze. Wenn Zustand und Vermietbarkeit eine günstige Prognose erlauben, sind alle Lagen gefragt. So hat beispielsweise im Mai ein Zinshaus im Hamburg-Harburger Phönixviertel die Eigentümer gewechselt. Das viergeschossige Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit insgesamt 439 m² Wohnfläche wurde 1988 saniert, die Grundrisse zeitgemäß überarbeitet, sodass acht gut vermietbare 2-Zimmer - Wohnungen entstanden. Der Verkaufspreis betrug das 20,5-Fache …

… Und dieser setzt mehr und mehr auf eine gesunde und nachhaltige Lebensweise. „Um den Bedürfnissen ihrer Angestellten gerecht zu werden, achten Unternehmer bei der Suche nach Büroimmobilien immer häufiger auf ökologisch durchdachte Konzepte. Darauf müssen Entwickler und Eigentümer von Gewerbegebäuden eingehen“, sagt Dr. Dewi Schönbeck, Director Creative Consulting und DGNB-Consultant bei Modal M und conceptsued°. Beide Unternehmen haben ihren Stammsitz in München und betreiben Dependancen in Berlin, Frankfurt am Main, Düsseldorf und Wien. Rund 50 …

Die Spezialisten des bundesweit tätigen "AENGEVELT-Kompetenzzentrums Industrie & Logistik“ mit Sitz in Leipzig vermitteln im Exklusivauftrag des Eigentümers, eines Produzenten von Krankenhauszubehör, den Verkauf eines modernen, nicht mehr betriebsnotwendigen Logistikobjektes mit mehr als 20.000 m² Grundstücksfläche und rd. 7.000 m² Hallen- und Bürofläche im Raum Chemnitz für einen siebenstelligen Euro-Betrag. Käufer ist ein regionaler, auf den Erwerb von Liegenschaften mit Wertschöpfungspotential spezialisierter Investor zum Ausbau seines Portfolios. …

… ein preisgünstiges Angebot findet, das aber an eben solche Bedingungen geknüpft ist, geben viele Nachmieter nach und zahlen den Preis“, so Thomas Filor aus Magdeburg weiter. Seitdem das Bestellerprinzip für Makler gilt, annoncieren Mieter in vielen Fällen im Auftrag der Eigentümer oder der Hausverwaltung. „Das gibt ihnen natürlich eine gewisse Entscheidungsmacht, die ihnen in der Form eigentlich nicht zusteht“, betont Filor. „Der Druck, eine Wohnung zu finden, vor allem in den beliebten Großstädten, treibt viele dazu, klein beizugeben und das ist …

… jahrhundertelange Tradition, wurde aber in den vergangenen Jahrzehnten nur noch wenig angeboten, da es nur vereinzelt Privatpersonen gab, die als Investoren ein Haus auf Rentenbasis erworben haben. Derzeit erlebt die Leibrente eine Wiederauferstehung und jeder fünfte Eigentümer im Rentenalter hat Interesse, seine Immobilie auf Leibrentenbasis zu verkaufen – bei mietfreiem Wohnrecht. Um die Instandhaltung der Immobilie kümmert sich der neue Eigentümer. Auch eine Mindestlaufzeit lasse sich individuell vereinbaren, um das Risiko eines plötzlichen, …

… Germany“ spezialisiert. Die Produkte werden vollständig im eigenen Haus entwickelt und ausschließlich in Deutschland gefertigt. www.hypercolor.de Mit ihrem neuen Sitz im Oberhausener Buro- und Produktionszentrum Lipperfeld sichert sich das Unternehmen einen exponierten Firmenstandort mit idealer Verkehrsanbindung und sehr guter Infrastruktur mitten in der Metropole Ruhr. Das Oberhausener Beraterhaus RUHRWERT vermittelte die Fläche innerhalb von acht Wochen im Auftrag eines privaten Eigentümers. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

… aus Magdeburg stellen in dieser Woche den typischen Berliner Immobilienkäufer vor. Dabei bezieht sich die MCM Investor auf eine Studie der Immobilienfinanzierer Hüttig & Rompf, die zwischen April 2016 und März 2017 ermittelt wurde. Demnach ist ein typischer Eigentümer 44,1 Jahre alt, hat 0,63 Kinder und verdient 4530 Euro brutto im Monat. Außerdem ist er Angestellter, verheiratet und zahlt durchschnittlich 350.000 Euro für sein Wohneigentum. Die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG: „Zu einem Durchschnittsimmobilienkäufer gehört …

… ist nun mittlerweile nahezu komplett vermietet. „Während sich im Souterrain, Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss der Global Player Birkenstock befindet, wurde nun das 2. Obergeschoss als Wohnung an eine Führungskraft eines regionalen Unternehmens und seine Familie vermietet. Das oberste Stockwerk ist aktuell noch verfügbar und kann als Büro oder Wohnung genutzt werden. Hier führen wir aktuell einige Gespräche. Das wichtigste für uns und den Eigentümer ist es jedoch, dass der neue Mieter in die sehr gehobene Nachbarschaft passt“, so Katrin Selensky.

… seit vielen Jahren vertrauensvoll zusammen und sind hervorragend eingespielt. Wie entwickelt sich der Verkauf? Sind noch Wohnungen verfügbar? >> Heiko Saßmannshausen: Wir sind sehr zufrieden. Von insgesamt 6 Wohnungen sind derzeit nur noch 2 Eigentumswohnungen verfügbar. Und der Bau hat gerade erst begonnen. Wann wird Genius3 fertiggestellt sein? >> Heiko Saßmannshausen: Im August 2018 wird Genius3 bezugsfertig sein. Wir freuen uns mit den neuen Eigentümern auf die Fertigstellung. Vielen Dank für das Gespräch. Von Simone Baldus

… "Ist die Lage gut? Ist das Objekt gut zu vermieten? Ist das Konzept in der Zukunft weiterhin gefragt?" Hier dreimal JA! Es fehlen bundesweit 400.000 Pflegeplätze. In Ballungsräumen ist die Situation noch verschärft. Im Vergleich zu anderen Anlagemodellen erwerben Eigentümer hier eine echte im Grundbuch ausgewiesene Immobilie, welche jederzeit vererbt oder wiederverkauft werden kann und nicht bloß einen ideellen Wert auf einem Stück Papier. Wie sicher ist denn eine Investition in ein Pflegeapartment? >> Sascha Vetter: Das Konzept geht für …

… der Almas Industries AG ist dieser Service Teil der Dienstleistung. Neben mechanischen oder baulichen Sicherheitsvorrichtungen ist eine Einbruchmeldeanlage zur Absicherung des Unternehmensgeländes oder des Privateigentums ein entscheidender Faktor. Sie informiert Polizei, Sicherheitsdienst oder Eigentümer, sobald eine unbefugte Person in das Gebäude oder auf das Grundstück gelangt ist. Entscheidend ist allerdings die richtige Lage und eine flächendeckende Umsetzung des Sicherheitskonzepts: Eine Einrbruchmeldeanlage an der Terrassentür im Wohnzimmer …

… Berufsberatungsunternehmen „berami berufliche Integration e.V.“ im Exklusivauftrag bei der Suche nach einem neuen Standort in Frankfurt/M. und vermitteln hierzu einen langfristigen Mietvertrag (15 Jahre) über rd. 1.260 m² Bürofläche im “CITY GATE“, Nibelungenplatz 3. Der Eigentümer der rd. 22.000 m² Gesamtmietfläche umfassenden Liegenschaft wurde von black olive advisors und APLEONA GVA - Office Agency beraten. Mietbeginn ist der 01. Dezember 2017. „Für die Anmietungsentscheidung waren insbesondere die modernen, gut geschnittenen und für Schulungszwecke …

… Steigerungsraten / Wer sich für den Immobilienkauf einschränken musste, spart vor allem bei Urlaub und Freizeitgestaltung Nürnberg, 17. Mai 2017. Den Traum vom eigenen Haus erfüllt und trotzdem ist noch die Karibik-Reise drin: Die Mehrheit der deutschen Eigentümer (69 Prozent) musste ihre Konsumgewohnheiten für das Eigenheim gar nicht oder zumindest nur anfänglich einschränken. Das zeigt eine repräsentative Studie von immowelt.de. Lediglich 31 Prozent der befragten Eigenheimbesitzer hatten längerfristig mit den finanziellen Auswirkungen des Immobilienkaufs …

… ist eine Bindung der Rente an den amtlichen Lebenshaltungskostenindex, damit die Rente wertstabil bleibt. Die Vorteile für den Verkäufer liegen mit dem lebenslangen Wohnrecht in der eigenen Immobilie und einem monatlichen Rentenbetrag hierbei klar auf der Hand. Der ehemalige Eigentümer ist verpflichtet, das Haus in Ordnung zu halten und alle üblichen Kosten zu übernehmen, ähnlich wie bei einem Mietverhältnis. Die Übernahme der großen Reparaturen jedoch fällt in die Pflicht des neuen Hauseigentümers. Wenn der Verkäufer aufgrund von Pflegebedürftigkeit …

… Fachwerkhaus: Historische Gebäude haben einen ganz besonderen Charme. Wer ein solches Anwesen erwirbt, hat Gespür für das Besondere und übernimmt gleichzeitig viel Verantwortung. Denn wenn diese außergewöhnliche Immobilie nach dem Denkmalschutzgesetz als Baudenkmal eingestuft ist, so muss der Eigentümer sie nach gewissen Regeln behandeln, da an ihrer Erhaltung und Nutzung ein öffentliches Interesse besteht. Dieser Fall liegt unter anderem dann vor, wenn ein Gebäude bedeutend für die Geschichte der Stadt ist oder wenn für die Instandhaltung städtebauliche, …

… nur skrupellos, sondern oftmals auch illegal ist, wissen nur die Wenigsten. Daher klären die Immobilienexperten der plusForta GmbH (kautionsfrei.de) über die fiesen Tricks findiger Vermieter auf und geben Tipps, wie man sie umgeht. 1. Der neue Mietvertrag: Hat ein Eigentümerwechsel stattgefunden und drängt der neue Besitzer auf einen angepassten Mietvertrag, ist Vorsicht geboten. In der Regel soll ein neuer Mietvertrag dazu dienen, den eigenen Profit zu steigern, wodurch der Mieter benachteiligt werden kann. Dem muss nicht Folge geleistet werden: …

… Bislang wurde für die Trockenlegung von feuchtem Mauerwerk ein großer personeller und vor allem materieller Aufwand betrieben: Wände wurden massiv aufgestemmt, die Gebäudemauern freigelegt - viel Stress, Arbeit und hohe Kosten für Haus, Bewohner und den Eigentümer. MAUERPOL®-Systeme hat sich daher zur Aufgabe gesetzt, die Trockenlegung von feuchtem Mauerwerk zu vereinfachen , viel preiswerter sowie effizienter für seine Kunden zu machen. "MAUERPOL®- Systeme funktionieren nach der elektrophysikalischen Methode der Trockenlegung von feuchtem Mauerwerk …

… beim neuen Standort die Nähe zum Kunden. Durch die kurzen Wegstrecken können wir nun noch schneller und flexibler agieren. Wir konnten zum richtigen Zeitpunkt die passenden Flächen für uns ausfindig machen. Durch eine enge Zusammenarbeit mit Eigentümer und Kunden konnte schnellstmöglich ein Mietvertrag über die 470 Quadratmeter große Bürofläche geschlossen werden“, so der Geschäftsführer von Rosenberger OSI, Thomas Schmidt. Services über alle Projektphasen Am Standort Eschborn wird Rosenberger OSI seine Expertise für faseroptische Verkabelungs- …

Selbstnutzer oder Vermieter einer Eigentumswohnung bekommen alle aktuellen Infos zu Wohneigentum, Vermietung, WEG Versammlung, Hausgeld & Co 2 x pro Monat mit dem Beratungsdienst DER EIGENTÜMER BRIEF. Jedes Jahr gibt es jede Menge Gerichtsurteile, die für Selbstnutzer oder Vermieter einer Eigentumswohnung wichtig sind. Dazu kommen neue Gesetze und Verordnungen, die das Eigentum oder die Vermietung betreffen. Für alle, die sich nicht beruflich mit diesen Themen befassen, ist es schwierig, auf dem neuesten Stand zu bleiben. Denn: Wo soll man …

ht alles. Ratsam ist eine professionelle Installation, durch die das ganze Gebäude ordnungsgemäß in der Wand eingebettet wird. Die Anti-Einbruchskonstruktion ist darauf ausgelegt, vor Gelegenheitseinbrechern zu schützen, die Gewalt oder allgemein verfügbare Werkzeuge verwenden. Gegen Profis, die anders ausgestattet sind und genügend Zeit haben, hat kein Produkt eine Chance. Der Zweck der Konstruktion ist in erster Linie, effektiv den Moment des Einbruchs zu verzögern, sodass das Eingreifen des Eigentümers oder der Polizei erleichtert wird.