Pressemitteilungen zu Wohnlage

… Walther Rathenau, Max Planck, Hildegard Knef, Romy Schneider und viele mehr. Die meisten ihrer Villen sind erhalten geblieben und geben dieser Gegend seinen unverwechselbaren Charme. Der Grunewald war schon immer eine der ersten Berliner Adressen und eine der schönsten städtischen Wohnlagen Deutschlands, mitten in der deutschen Hauptstadt. Hier, am Rande der City West und der ausgedehnten Waldgebiete des Forstes Grunewald verbinden sich die Vorzüge einer zentralen Lage in der Großstadt mit der Naturnähe eines ländlichen Domizils. Das Areal ist gut …

… Wohnungen bezugsfertig sein. Weitere Neubauprojekte in angrenzenden Stadtteilen Im Umkreis von etwa sechs Kilometern zu den AmalienEtagen realisiert PROJECT Immobilien sowohl im Nachbarbezirk Steglitz-Zehlendorf als auch im nördlich angrenzenden Charlottenburg derzeit fünf weitere Neubauvorhaben mit insgesamt 317 Eigentumswohnungen. Erst in der vergangenen Woche begann in Zehlendorf der Vertrieb des ersten Bauabschnitts der Alten Gärtnerei, einem Neubauensemble in ebenfalls bevorzugter Wohnlage von Berlin mit einer Wohnfläche von rund 10.000 m².

… Zur gehobenen Ausstattung zählen Fußbodenheizung, Parkett, überwiegend bodentiefe Fenster, eine Gegensprechanlage mit Farbkamera sowie Tiefgaragenstellplätze für Pkw und Motorrad. Für Heizung und Warmwasser kommt in den KfW-70-Neubauten ein Blockheizkraftwerk zum Einsatz. Zehlendorf: eine der begehrtesten Wohnlagen Berlins Aus gutem Grund zählt Zehlendorf zu den beliebtesten und nobelsten Wohnlagen der Hauptstadt: Rund 50 Prozent des Stadtteils bestehen aus Wald- und Wasserflächen. Die Uferwege von Schlachtensee und Krumme Lanke, der nur 300 Meter …

… Ludwig-Beck-Straße auf einer Grundstücksfläche von rd. 5.350 m² und bieten wie die gesamte Bebauung in der Gartenstadt Reitzenstein großzügige Außenbereiche, auf denen u.a. ein Spielplatz errichtet wird. Die Mietpreise werden sich angesichts von Bauqualität und Wohnlage auf einem moderaten Niveau zwischen EUR 11,- und 12,-/m² kalt bewegen“, beschreibt Oliver Lederer, Leiter Investment von AENGEVELT Düsseldorf, das Neubauprojekt. Er ergänzt: „Insgesamt stellen wir fest, dass die Mietgeschoss-Wohnungsbauprojekte der Gartenstadt Reitzenstein seitens …

… Hier hat der Sub-AWI seit Winter 2012/2013 kontinuierlich, d.h. fünf Mal in Folge, nachgegeben. Im Vergleich zur Herbstbefragung gab er dabei deutlich um 2 Punkte auf 71,4 Punkte nach. Hinsichtlich weiterer überdurchschnittlicher Miet- und Kaufpreissteigerungen haben gute Wohnlagen ihren Zenit damit offensichtlich überschritten.“ In den einfachen Lagen steigt der lagedifferenzierte AWI dagegen seit der Herbstbefragung 2013 und liegt mit 62,7 Punkten nun außerhalb des Marktgleichgewichts (40-60 Pkt.), d.h. auch hier verschärft sich die Situation für …

… er sogar höher. „In den vergangenen fünf Jahren war der Immobilienkauf in München für Kapitalanleger und Eigennutzer allein aus Sicht der Wertentwicklung immer ein Geschäft“, sagt Emmanuel Thomas. Laut Gutachterausschuss sind die Preise für Neubauwohnungen für durchschnittliche und gute Wohnlagen von 3 700 Euro im Jahr 2009 bis Oktober 2013 auf 5 800 Euro pro Quadratmeter gestiegen. Das entspricht einem Wertzuwachs von rund 57 Prozent beziehungsweise rund zwölf Prozent im Jahr. „Besonders bei Neubauprojekten innerhalb des mittleren Rings haben …

Ab dem Frühjahr 2014 startet die INTERHOMES AG den Verkauf von Stadtwohnungen und Reihenhäusern in familienfreundlicher Wohnlage in Düsseldorf-Gerresheim – und schlägt damit ein neues Kapitel in der Firmengeschichte auf, markiert doch dieser Vertriebsstart gleichzeitig den „Markteintritt Düsseldorf“ für den Bauträger aus Bremen. Bereits Ende 2013 erwarb die INTERHOMES AG das 13.000 m² große Baugrundstück an der Torfbruchstraße von der Landeshauptstadt Düsseldorf und plant hier ab Frühjahr 2014 den Verkauf und Bau von insgesamt 34 Reihenhäusern …

… von Käufern und Verkäufern. Diese Konsolidierung gibt die nötige Sicherheit und es kommen wieder mehr Objekte auf den Markt. Auch die Lage auf dem Mietwohnungsmarkt hat sich deutlich beruhigt. Während die Spitzenmieten die obere Grenze erreicht haben und schon wieder leicht fallen, ist im Bereich der mittleren bis gehobenen Wohnlagen noch etwas Nachholbedarf und mit weiterhin leicht steigenden Mieten zu rechnen. Dabei sind die größten Preistreiber jetzt aber staatlich veranlasste Betriebskostenerhöhungen und natürlich die energetischen Maßnahmen.

"Wasserlagen sind bei Investoren begehrt", sagt Andreas Schütz, Geschäftsführer der Profi Select Coriolanus GmbH. "Das war nicht immer so. In der ersten Industrialisierung den schnell wachsenden Metropole waren Flüsse innerstädtische Industrieabflüsse, Abwasserkanäle und Transportmittel und weniger lebenswerte Wohnlagen. Begehrte Wohnlagen gab es deshalb an Flüssen und Kanälen in Berlin kaum. Übrigens stand Berlin mit dieser Entwicklung nicht allein, weltweit war die Abkehr der Städte von ihren Flüssen zu beobachten. Inzwischen gibt es überall auf …

Bei gefüllten Ziegel mit dünnen Stegen kommt es auf eine hohe Qualität bei der Verarbeitung an. Die wichtigsten Stationen zur Erstellung eines hochwärmedämmenden Mauerwerks - vom Wärmeschutz-Ziegel bis zur Mischtechnik. In herausragender ruhiger Wohnlage mitten in Unterschleißheim bei München entsteht ein modernes, architektonisch anspruchsvolles und hochwertiges Einfamilienhaus mit versetzten Ebenen und Pultdach als KfW Effizienzhaus 55. KfW Effizienzhaus 55 ist seit 1. April 2009 die neue Bezeichnung für ein Energiesparhaus, das festgelegte Kriterien …

Der Lido im Süden Berlins: Der Rangsdorfer See gehörte vor der Teilung der Stadt zu den beliebtesten Ausflugszielen der Berliner. Ähnlich wie der Berliner Wannsee gehörte er zu den Badewannen der deutschen Hauptstadt. Neben zahlreichen Gartenhäusern entstanden auch viele Villen im Bauhausstil und der Moderne. Und schon vor über achtzig Jahren, am 10. August 1930 eröffnete hier am See das Seebad Casino, ein mondänes Hotel für betuchte Gäste. Auch die ersten Telegramme in Deutschland, die über größere Entfernungen verschickt wurden, kamen aus …

… auf dem ca. 800 m² großen Grundstück ein Mehrfamilienhaus mit exklusiven Wohnungen entstehen. Durch seine Nähe zum Schloss Nymphenburg, der gewachsenen Struktur, der ruhigen Umgebung und der dennoch guten Anbindung an die Innenstadt, gehört dieser Stadtteil zu den besten Wohnlagen im Stadtgebiet München. Das Grundstück in Moosach in der Bunzlauer Straße, welches ca. 630 m² aufweist, wird voraussichtlich mit einem neuen Wohn- und Geschäftshaus mit Rückgebäude bebaut. Moosach zählt zu den ältesten Orten rund um München. Mit dem Olympiaeinkaufszentrum …

… Niveau. Damit sollen auch Menschen mit einem weniger hohen Einkommen bei Neuvermietungen von Wohnungen zum Zuge kommen. Was in der Theorie gut klingt, dürfte in der Praxis allerdings wirkungslos sein. Ziel: Mietpreisanstieg verringern Insbesondere in den beliebten Wohnlagen der großen deutschen Städte, also den Innenstädten und Szenevierteln, sind die Mieten in den vergangenen Jahren deutlich angestiegen. Das macht viele Wohnungen dort für Normalverdienende unbezahlbar. Daher fordern Mieterverbände schon seit geraumer Zeit eine Mietpreisbremse, …

… Immobilienportale, und Prof. Dr. Stephan Kippes von der Hochschule Nürtingen-Geislingen. Die befragten Immobilienmakler stellen darin eine im Vergleich zu 2010 erkennbar gesunkene Relevanz von Umgebungsfaktoren für den Vermarktungserfolg fest. Deutsche wohnen am liebsten ruhig Zu den unbeliebten Wohnlagen der Deutschen gehören nach wie vor laute und übelriechende Straßenzüge: 82 Prozent der Makler identifizieren Lärm (2010: 91 Prozent) und starke Geruchsbelastung (2010: 86 Prozent) als häufigste Hemmschuhe für den Vermarktungserfolg. Ebenfalls gemieden werden …

… ist in 20 Minuten mit der S-Bahn zu erreichen. „Die Kaufpreise bewegen sich in einer Region, die München das letzte Mal Anfang 2011 gesehen hat. Sie liegen bei rund 66 bis 75 Prozent des heutigen Münchner Niveaus für vergleichbare Objekte in guten Wohnlagen“, sagt Heimbürge. Durch den niedrigeren Einstandspreis kommt das Projekt für viele Interessenten in Frage, die in der Landeshauptstadt schlicht nicht mehr den Eigenkapitalanteil von rund 20 bis 30 Prozent aufbringen können. Die Doppelhaushälften von „STADT UND SEE OLCHING“ werden alle nach dem …

… München werden in diesem Jahr nur mehr rund 12.000 Wohnungen in München verkauft. Allerdings tut dies den Preisen keinen Abbruch: Der offizielle Wert des Gutachterausschusses für den Durchschnittspreis für Eigentumswohnungen im Neubau in durchschnittlichen und guten Wohnlagen liegt Ende Oktober 2013 bei 5.950 Euro/m² (31.12.2012: 5.050 Euro)! Thomas Aigner rechnet damit, dass bis zum Jahresende die 6.000 Euro-Marke sogar noch deutlich überschritten wird. Angesichts dieser Preisentwicklungen wurde in der anschließenden Expertenrunde mit den beiden …

… Grundschule, eine Kita ist 350 Meter entfernt und die Kinder wachsen im Grünen auf“, sagt Carsten Rutz, Vorstand der Deutschen Reihenhaus, zum Standort. Das Hausmodell „141 m² Familienglück“ hat der Bauträger speziell für Familien mit viel Platzbedarf konzipiert. Vorteile hat die Wohnlage aber auch für Singles, Paare und die Generation 50+. Für die täglichen Einkäufe sind die Wege kurz, zudem ist der Gießener Wohnpark gut an die Innenstadt angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich gegenüber dem Grundstück. Das Hausmodell „141 m² Familienglück“ …

… Frühling noch einmal leicht gestiegen ist (auf 71 Punkte), gab er nun wieder auf 69,7 Punkte nach. Er liegt damit immer deutlicher unter Spitzenwert von 71,4, der im Herbst 2012 erzielt wurde. Dazu Markus Schmidt, Leiter AENGEVELT-RESEARCH: „Differenziert nach Wohnlagen ist der Rückgang in allen Lagen zu beobachten. Als Trend manifestiert hat sich dies allerdings bislang nur in guten Lagen: Hier ist der lagedifferenzierte AWI nun zum dritten Mal in Folge gesunken. Hinsichtlich weiterer überdurchschnittlicher Miet- und Kaufpreissteigerungen haben …

… Die Käufer können, solange die Umbauarbeiten andauern, Wünsche bzgl. der Ausstattung äußern. Lutz Hegner, der Geschäftsführer von Hegner & Möller GmbH, hält das Objekt nicht nur für Kapitalanleger interessant: „Das Objekt ist zentral gelegen inmitten des familienfreundlichen Bezirks Prenzlauer Berg. Wer auf der Suche nach eigenen 4 Wänden ist, findet in der Prenzlauer Allee 35 beste Ausstattung und eine exzellente Wohnlage. Hier kann man Wurzeln schlagen.“ Der Kaufpreis orientiert sich, laut Lutz Hegner, an den aktuellen Marktkonditionen.

… … • eine Wohnungsnot bzw. massive Probleme, überhaupt eine Wohnung zu finden: 8 Prozent • einen Wohnungsmangel: 36 Prozent • in einigen Lagen eine aktuell sehr hohe Nachfrage nach Wohnungen: 35 Prozent • ausreichend Wohnungen in teuren, erschwinglichen und billigen Wohnlagen: 11 Prozent • ein Überangebot an Wohnungen: 7 Prozent • massive Leerstände: 4 Prozent Wo genau gibt es zu wenige Wohnungen? • In einzelnen, angesagten Stadtvierteln: 68 Prozent • Im zentralen Innenstadtbereich: 62 Prozent • Im Stadtrandbereich: 27 Prozent • Flächendeckend: 19 …

Köln, 27.06.2013. In der nachgefragten Wohnlage Neusser Straße in Köln-Weidenpesch hat der Wohnprojektentwickler Global-Act GmbH jetzt mit dem Neubau eines Energieeffizienz-Mehrfamilienhauses begonnen. Zusammen mit einem bestehenden Gartenhaus, das umgebaut und komplett modernisiert wird, bietet das neue Ensemble elf Eigentumswohnungen. Die Fertigstellung ist für Sommer 2014 vorgesehen. Die Neubauwohnungen in der begehrten Wohnlage im Kölner Norden mit guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung sind mit Fußbodenheizung, hochwertigen …

… junge Familien die ideale Adresse. Durch die direkte Lage am Westend profitieren die Bewohner vom Charme und Grün des Viertels. Gleichzeitig sind Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im Stadtzentrum fußläufig erreichbar. Zudem macht die sehr gute Anbindung der Wohnlage an die Frankfurter Innenstadt, die in rund 15 Minuten mit Auto oder S-Bahn erreichbar ist, den "Luisenhof" gerade auch für Pendler attraktiv. Darüber hinaus profitieren die Bewohner und Eigentümer der Neubauten von der Errichtung der Immobilien im KfW-70-Standard, …

… Wohnungsbestand erhöhte sich indessen „nur“ um etwa 9.000 Wohneinheiten. Bei dem Bevölkerungswachstum handelt es sich überwiegend um arbeits­platzorientierte Zuwanderungen mit entsprech­end solider Einkommensstruktur. Dennoch stellt das insbesondere in den gesuchten Wohnlagen anzieh­ende Miet- und Kaufpreisniveau auch für die Neu­bürger eine finanziell anspruchsvolle, zumeist gleich­wohl lösbare Herausforderung dar. Allerdings partizipieren die großen Bevölkerungsgruppen unterschiedlich stark am Wirtschaftsgeschehen: Zum Beispiel verfügen in Düsseldorf …

… Wohnung kauft, sollte schon Geld gespart haben und kann dies hier sehr gut anlegen, da der Wert der Wohnungen in den nächsten Jahren noch mehr steigen wird. Die Immobilien Karlsruhe bieten eine große Vielfalt an, so gibt es hier auch ein Musikerviertel mit verschiedenen Wohnlagen, diese gehören zu der Mittleren Klasse der Wohnanlage und sind vom Preis noch erschwinglich. Zu den Top Wohnanlagen zählt die Mozart- und Beethovenstraße, hier sind die Preise am höchsten, wenn man eine Wohnung kaufen möchte. Da die Anfragen sehr groß sind, an gut erhaltende …

… zahlen im Schnitt 5.027 Euro pro Quadratmeter • Erneuter Preisanstieg von 15 Prozent verglichen mit dem Vorjahr • Höchstpreise in Lehel und Maxvorstadt bis zu 13.700 Euro pro Quadratmeter • Mieter zahlen im Durchschnitt 14,20 Euro pro Quadratmeter • Mittlere Wohnlagen machen die größten Preissprünge, selbst Randlagen immer beliebter Die Münchner Wohnungspreise steigen auf das Rekordhoch von durchschnittlich 5.027 Euro pro Quadratmeter –ein Plus von 15 Prozent innerhalb eines Jahres. Das zeigt der Marktbericht München von immowelt.de, eines der …

… über Mitbewerber abgeben konnten. Erstmals in Deutschland wurden Immobilienmakler einem solchen Qualitäts-Check unterzogen. Das Sonderheft FOCUS-SPEZIAL Immobilien bietet Orientierung und Hilfestellung bei der Suche nach dem richtigen Objekt. Detaillierte Karten veranschaulichen die Vorteile von Wohnlagen in Metropolen und Landregionen. Stadtteil-Analysen zeigen, welche Viertel überteuert sind und wo sich der Kauf lohnt. Eine umfangreiche Tabelle vergleicht die Preise für Wohnungen, Reihen- und Einfamilienhäuser in 100 Städten. Zudem informiert …

… Mitbewerber abgeben konnten. Erstmals in Deutschland wurden Immobilienmakler einem solchen Qualitätscheck unterzogen. Das Sonderheft FOCUS-SPEZIAL Immobilien bietet Orientierung und Hilfestellung bei der Suche nach dem richtigen Objekt. Detaillierte Karten veranschaulichen die Vorteile von Wohnlagen in Metropolen und Landregionen. Stadtteilanalysen zeigen, welche Viertel überteuert sind und wo sich er Kauf lohnt. Eine umfangreiche Tabelle vergleicht Preise für Wohnungen, Reihen- und Einfamilienhäuser in 100 Städten. Zudem informiert FOCUS-SPEZIAL …

… Mitbewerber angeben konnten. Erstmals in Deutschland wurden Immobilienmakler einem solchen Qualitäts-Check unterzogen. Das Sonderheft FOCUS- SPEZIAL Immobilien bietet Orientierung und Hilfestellung bei der Suche nach dem richtigen Objekt. Detaillierte Karten veranschaulichen die Vorteile von Wohnlagen in Metropolen und Landregionen. Stadtteil- Analysen zeigen, welche Viertel überteuert sind und wo sich der Kauf lohnt. Eine Umfangreiche Tabelle vergleicht die Preise für Wohnungen, Reihen- und Einfamilienhäuser in 100 Städten. Zudem informiert …

… Immobilienmakler einem solchen Qualitäts-Check unterzogen. Durchgeführt wurde dieser Qualitätscheck im Rahmen des Sonderheftes FOCUS-SPEZIAL lmmobilien, das Orientierung und Hilfestellung bei der Suche nach dem passenden Objekt bietet. Detaillierte Karten veran­schaulichen die Vorteile von Wohnlagen in Metropolen und Landregionen. Umfassende Stadtteil-Analysen zeigen, welche Viertel überteuert sind und wo sich der Kauf lohnt. Eine umfangreiche Tabelle vergleicht die Preise für Wohnungen, Reihen- und Einfamilienhäuser in 100 Städten. Zudem informiert …

… Qualitätsurteil über Mitbewerber abgeben konnten. Erstmals in Deutschland wurden Immobilienmakler einem solchen Qualitäts-Check unterzogen. Das Sonderheft FOCUS-SPEZIAL Immobilien bietet Orientierung und Hilfestellung bei der Suche nach dem richtigen Objekt. Detaillierte Karten veranschaulichen die Vorteile von Wohnlagen in Metropolen und Landregionen. Stadtteil-Analysen zeigen, welche Viertel überteuert sind und wo sich der Kauf lohnt. Eine umfangreiche Tabelle vergleicht die Preise für Wohnungen, Reihen- und Einfamilienhäuser in 100 Städten. …

… Wert von 69,2 nachgab, zog er nun auf wieder auf 71 Punkte an. Er liegt damit indessen immer noch leicht unter dem Spitzenwert von 71,4, der im Herbst 2012 erzielt wurde. Dazu Markus Schmidt, Leiter AENGEVELT-RESEARCH: „Betrachtet man die Befragungsergebnisse differenziert nach Wohnlagen, stellt man fest, dass der Wiederanstieg des AWI ausschließlich von steigenden Werten in den einfachen und mittleren Wohnlagen getragen wird, während der Wert für die guten Lagen zum zweiten Mal in Folge nachgab.“ Dies bestätige, so Schmidt, dass ein „Weiter so!“ …

… Insgesamt umfasst die 1958/59 errichtete, vollvermietete Liegenschaft rd. 928 m² Mietfläche, davon rd. 800 m² Wohn- und rd. 128 m² Einzelhandelsfläche. „Ausschlaggebend für die Erwerbsentscheidung durch das Family Office waren die beliebte und gefragte Wohnlage des Objektes und die darauf basierende nachhaltige Renditeperformance“, erläutert Julian Pflugfelder, verantwortlicher Fachberater von AENGEVELT Düsseldorf, den Abschluss und ergänzt: „Die starke Nachfrage nach entsprechenden Wohninvestments in etablierten Wohnquartieren zeigt sich im vorliegenden …

… regelmäßig anfallende Renovierungsarbeiten, während bei einem Neubau in den ersten 20 Jahren nur geringe Kosten zu erwarten sind. „Innerhalb weniger Jahre amortisiert sich so die Investition in eine neu gebaute Immobilie, trotz zunächst höherem Kaufpreis“, sagt Balek. In München beginnt der Quadratmeterpreis für Neubauten in guter Wohnlage momentan durchschnittlich bei 5.900 Euro – für einen Altbau bei 5.000 Euro. In Berlin kostet ein Neubau 2.400 Euro pro Quadratmeter, für Bestandsimmobilien liegt der Preis dort bei 1.800 Euro pro Quadratmeter.

… Durch die gleichzeitige Abnahme der Bevölkerungszahl wird es zu einer Verschiebung der Wohnungsbelegung auf dem Wohnungsmarkt kommen. Die über 60-Jährigen sind die einzige wachsende Altersgruppe, der Bedarf nach altengerechten Wohnungen in entsprechenden Wohnlagen wird zunehmen. Um künftig eine bessere Mieterbindung zu erreichen, müssen Wohnungsunternehmen mehr bieten als nur die Bereitstellung von Wohnraum. Es empfiehlt sich, Wohnungen frühzeitig altersgerecht auszustatten. Neben der Barrierefreiheit spielen technische Assistenzsysteme eine wichtige …

Das Wohnquartier Sonnwiese ist eine junge, bunte Wohnlage in Koblenz. Dazu gehören viele junge Familien. Für sie bietet das frisch modernisierte Viertel im Stadtteil Niederberg optimale Bedingungen. Kindergarten und Grundschule grenzen direkt an die Mehrfamilienhäusern mit ihren großzügig geschnittenen Wohnungen. Die Umgebung lockt zu Entdeckungstouren in die Natur - passend zum jeweiligen Alter. Die Kleinsten haben auf den ausgedehnten Wiesen zwischen den Wohnhäusern und auf dem eigene Spielplatz im Wohnquartier Sonnwiese Platz für erste eigene …

… befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Bus oder der Bahn, sind Sie optimal in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Aber auch über die gut erreichbare Südwesttangente sind Sie perfekt an das Autobahnnetz angebunden, ohne hierbei auf die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage verzichten zu müssen. Der Neubau von 16 sehr schönen, komfortablen Eigentumswohnungen mit Tiefgarage in der Bachstraße 10 a/b steht kurz vor der Fertigstellung und bereichert den gewachsenen Ortskern im Zentrum von Zirndorf. Realisiert wird das Projekt von der arTec REAL …

… & Peters Sotheby’s International Realty ein. Die Kreisstadt des Hochtaunuskreises zählt rund 53.000 Tausend Einwohner und grenzt direkt an Frankfurt am Main. Bad Homburg ist international bekannte Kurstadt und zeichnet sich besonders durch ihre bevorzugte und hochpreisige Wohnlage aus. Historische Bauten wie das Brunnensälchen, in dem heute die Spielbank residiert, sowie der mehr als 150 Jahre alte, denkmalgeschützte Kurpark zeugen von der Geschichte des einstigen Weltbades und bieten einen einzigartigen Rahmen für hochwertiges Wohnen mitten …

… vollvermietete Liegenschaft rd. 330 m² Mietfläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wurde mit über 5% angegeben. Anhaltende Investmentnachfrage in Düsseldorf Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Stadtteil Kaiserswerth in einer ruhigen Seitenstraße und gefragten Wohnlage nahe Ortskern und Rhein. „Bei der Immobilie handelt es sich um eine Rarität, die nur selten auf den Markt kommt“, erläutert die für den Verkauf verantwortliche Investmentberaterin von AENGEVELT Sandra Runkel und ergänzt: „Im vorliegenden …

… Messestadt vor 20 Jahren für sich endeckten, zieht es immer mehr junge Menschen nach Leipzig, die hier studieren bzw. hier ihre Karriere starten und/oder fortführen. Von diesem Wachstum profitiert der Leipziger Wohnungsmarkt, der sich gleichzeitig immer mehr ausdifferenziert. Während in gefragten Wohnlagen Mieten von EUR 11,50/m² erzielt werden, sind es in einfachen Lagen EUR 4,20/m². So erklärt es sich auch, dass in besten Lagen Top-Wohnobjekte mit einer Spitzenrendite von bis zu 5,9% gehandelt werden, während in C-Lagen Objekte leer stehen und …

… entspricht 65 Prozent der gesamten Wohnfläche. Euro Grundinvest führt das große Interesse zudem auf die gute Lage des Jacobi Palais zurück: "Weitläufige Grünanlagen, Sport- und Wellnessangebote sowie eine hohe Klinikdichte machen das Diplomatenviertel zu einer der beliebtesten Wohnlagen in München", sagt Greppmair. Darüber hinaus schätzen viele Interessenten, dass sie beim Jacobi Palais die Raumaufteilung und Ausstattung mitbestimmen können. "Viele nutzen den Vorteil, bei einem Neubauprojekt von Anfang an dabei zu sein und die Traumwohnung selbst …

… längst auch die Bols-Siedlung zu einer Top-Lage entwickelt. Die ursprünglich von der niederländischen Fabrik Lucas Bols für die eigenen Mitarbeiter errichtete Siedlungskolonie befindet sich im Neusser Norden und hat sich zu einem regelrechten Villenareal hervorgehoben. Die schöne grüne Wohnlage nahe Oberkassel und Meerbusch wird besonders von vielreisenden Unternehmern geschätzt, die von hier aus in circa 20 Fahrminuten zum Düsseldorfer Flughafen gelangen. Auch die Düsseldorfer Königsallee ist innerhalb von 15 Minuten mit dem PKW erreichbar. Kein …

… in Düsseldorf Die Liegenschaft befindet sich im beliebten Stadtteil Pempelfort in einer ruhigen Seitenstraße und in unmittelbarer Nähe zum bekannten Hofgarten, die Düsseldorfer Innenstadt ist fußläufig zu erreichen. Es handelt sich um eine gesuchte innerstädtische Wohnlage. „Die starke Nachfrage nach entsprechenden Wohninvestments in etablierten Wohnquartieren zeigt sich im vorliegenden Fall u.a. daran, dass der von den Eigentümern ´angepeilte´ Verkaufspreis übertroffen wurde“, erläutert der für den Verkauf verantwortliche Investmentberater von AENGEVELT …

… Jahren kristallisiert sich heraus, welche Regionen wachsen und welche schrumpfen. Objekte in B-Lagen schrumpfender Regionen könnten dann möglicherweise nur noch mit Abschlägen einen Käufer finden. Viele Investoren scheuen dieses Risiko und setzen deshalb unverändert auf gute Wohnlagen.“ • Die Einstiegsfaktoren in guten Lagen sind entsprechend hoch. In einfachen Lagen sind sie deutlich niedriger bzw. attraktiver. Gleichzeitig ist das Risiko bei qualifizierter Beratung kalkulierbar und gering. Dies gilt besonders für die mittleren Lagen. • Selbst …

… EUR/qm. Größere Wohnungen mit Wohnfläche zwischen 80-120 qm wurden in Hadern zu einem Mietpreis in Höhe von 11,80 EUR/qm angeboten. Bei Wohnungen mit Wohnfläche ab 120 qm wurde durchschnittlich ein Mietpreis in Höhe von 14,89 EUR/qm verlangt. Die besten Wohnlagen sind in Großhadern mit seinen Gartenstadtcharakter zu finden. Die als “gut” einzustufenden Wohnlagen befinden sich vor allem in Neuhadern. Die Daten basieren auf Ermittlungen und Auswertungen der über das Immobilienportal immowelt.de angebotenen und nachgefragten Wohnungen im Monat …

- Kronberg zählt zu den besten Wohnlagen in Deutschland - Neuer Shop der von Poll Immobilien GmbH in der Kronberger Altstadt Frankfurt, 02.10.2012 - Zu den exklusivsten Wohnlagen Deutschlands zählt die Stadt Kronberg im Hochtaunuskreis. Malerische Altstadtgassen mit uralten Fachwerkhäusern prägen das Innenstadtbild, während Herrenhäuser aus der Jahrhundertwende und ultramoderne Designervillen die kontrastreiche Umgebung bilden. Gemeinsam haben die individuellen Anwesen meist nur die großen, parkähnlich angelegten Gärten. Ein Spaziergang durch …

Joint Venture zwischen F&B Gruppe und pantera AG / „Maison Ouest“ bietet exklusive Ausstattung und Concierge-Service / Preise von 4.500 bis 9.800 Euro pro Quadratmeter / Direkte Anbindung der Gebäude in das KaDeWe (ddp direct) Berlin. In einer einzigartigen Wohnlage im westlichen Zentrum Berlins errichten die F&B-Gruppe und die pantera AG im Rahmen eines Joint Ventures 22 Luxus-Wohnungen und 4 exklusive Ladengeschäfte. Die beiden Gründerzeitbauten aus dem Jahre 1892, die revitalisiert werden, stehen in direkter Nachbarschaft zum KaDeWe, …

… Wohnanlage mit Garagenstellplätzen in der Abtstraße im Münchner Stadtteil Milbertshofen vermittelt. In diesem Stadtteil befinden sich die Bundeszentralen von namhaften Firmen wie z. B: BMW, Oracle und O2. Die Nähe zum Olympia- und Luitpoldpark macht diesen Stadtteil zu einer begehrten Wohnlage. Die Liegenschaft wurde im Jahre 1961 auf einem ca. 1.071 m² großen Grundstück erbaut und besteht aus zwei Häusern. Die Immobilie verfügt derzeit über 32 Wohneinheiten, die eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.600 m² aufweisen. Die Wohnanlage verfügt außerdem über …

Besichtigung einer Stadtvilla am 21./22. Juli in 15366 Neuenhagen Berlin. Neuenhagen, am östlichen Berliner Stadtrand gelegen, hat sich zu einer beliebten Wohnlage entwickelt. Mitten im Grünen gelegen, ist das Berliner Zentrum mit öffentlichen Verkehrsmitteln und dem eigenen Auto trotzdem schnell erreicht. Bauinteressierte, die sich für zeitlose Villenarchitektur interessieren, sollten am kommenden Wochenende einen Besuch in der Johanna-Solf-Straße einplanen. Roth-Massivhaus realisiert dort eine Stadtvilla „Lugana“ und lädt zur Besichtigung. Auf …

… feierlichen Grundsteinlegung der Maybach Quartiere. Zu den Klängen des Songs „Killesberg Baby“ von Thomas D. wurde der Festakt mit dem Einmauern einer Zeitkapsel, traditionsgemäß gefüllt mit Bauplänen, Tageszeitungen, Münzen und Urkunde zelebriert. Das Objekt am Rande der begehrten Wohnlage Killesberg ist aktuell eines der größten Bauvorhaben der Stadt und somit von hoher Bedeutung für Stuttgart. Bürgermeister Föll lobte in seiner Ansprache die gelungene Beziehung zwischen Stadt und Bauherr, und betonte, dass die Landeshauptstadt ausschließlich froh …