Pressemitteilungen zu Wohnlage

… besten Lagen Dortmunds wie in Kirchhörde, der südlichen Gartenstadt oder Lücklemberg waren im ersten Quartal 2016 zwischen 600.000 und 1,8 Millionen Euro für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus realisierbar. Auch um den neu angelegten Phoenix-See ist eine begehrte Wohnlage entstanden. Eigentumswohnungen erzielen hier im Schnitt zwischen 2.400 und 4.000 Euro pro Quadratmeter – in Einzelfällen auch deutlich darüber. In mittlerer Wohnlage kostete eine Doppelhaushälfte oder ein Reihenhaus im ersten Quartal 2016 wie auch 2015 zwischen 150.000 …

… für leicht steigende Kauf- und Mietpreise sowohl in der Stadt als auch im Kreisgebiet Gütersloh. Dies beobachtet VON POLL IMMOBILIEN in seinem soeben erschienenen Marktbericht. Das Preisniveau in der Stadt Gütersloh lag hierbei deutlich über dem des umliegenden Kreises. In guter Wohnlage in der Stadt Gütersloh verschob sich die Preisspanne für ein Ein- oder Zweifamilienhaus von 285.000 bis 500.000 Euro im Jahr 2015 auf 300.000 bis 540.000 Euro im ersten Quartal 2016. In Premiumlagen lag die durchschnittliche Preisobergrenze bei rund 850.000 Euro. …

… von Interessenten, die ihren Suchradius über Frankfurt am Main hinaus in die Nachbarstadt erweitert haben, macht sich in Offenbach bemerkbar. Die Situation spiegelt sich auch in der zunehmenden Bautätigkeit vor Ort. Die größten Preissteigerungen konnten in mittleren und guten Wohnlagen beobachtet werden. Die Preisspanne für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus in guter Lage stieg im Vergleich zu 2015 von 420.000 bis 630.000 Euro auf 450.000 bis 750.000 Euro. Auch in den Premiumlagen wurden ansteigende Werte registriert: Die Preisobergrenze …

… Preise im ersten Halbjahr 2016 In der Analyse zeigt sich, dass die Preise im ersten Halbjahr 2016 gegenüber 2015 in fast allen Lagen und Segmenten weiter gestiegen sind. Die größten Preisanstiege registrierte VON POLL IMMOBILIEN in den einfachen, mittleren und guten Wohnlagen. So stieg die Preisspanne für Ein- und Zweifamilienhäuser im Bestand in mittlerer Wohnlage von 250.000 bis 780.000 Euro im Jahr 2015 auf 280.000 bis 850.000 Euro in der ersten Jahreshälfte 2016 an. Die Quadratmeterpreise für Bestands-Eigentumswohnungen in guten Lagen stiegen …

… hat ein Wohnensemble mit 118 Mietwohnungen in Berlin Tempelhof-Schöneberg erworben. Der historische Gebäudekomplex mit dem Namen „Kaiserkarree“ wurde größtenteils im Jahr 1928 erbaut. Er umfasst über 7.800 m² Wohnfläche sowie 32 Stellplätze. Das Ensemble liegt in einer ruhigen Wohnlage und bildet ein in sich geschlossenes Altbau-Karree mit einem durchgrünten Innenhof. Verkäufer ist ein Berliner Family Office. Der Ankauf markiert die erste erfolgreiche Transaktion durch Andre Schmöller, seit Juni 2016 neuer Head of Acquisition bei der Domicil Gruppe. …

… (Herbstbefragung 2015: 70,8 Pkt.) und erreicht den höchsten Stand seit Befragungsbeginn im Sommer 2009. Er zeigt damit klar einen Vermieter-/Eigentümermarkt mit überdurchschnittlichem Miet- und Kaufpreisniveau an (Marktgleichgewicht: 40 bis 60 Punkte). Der Anstieg des AWI vollzog sich dabei über alle Wohnlagen: Den höchsten Anstieg um 6,6 Punkte verzeichnen gute Lagen mit 77 Punkten (Herbst 2015: 70,4 Punkte), direkt gefolgt von den einfachen Lagen mit einem Plus von 6,4 Punkten auf 73,9 Punkte. In mittleren Wohnlagen stieg der AWI um 5,8 Punkte …

… stehen daher demografisch wie wirtschaftlich gut da. Gleichzeitig bieten diese Märkte in der Regel immer noch überdurchschnittliche Renditen für Qualitätsobjekte, wie unser jüngster Erwerb in Magdeburg zeigt." „Angesichts der beliebten Wohnlage stellt das Objekt damit ein nachhaltiges Investment mit markanten Wertsteigerungspotentialen dar“, ergänzt Annett Lorenz-Kürbis, Niederlassungsleiterin AENGEVELT Magdeburg. Bundesweite Fortsetzung des Wachstumskurses „Wir wollen unseren Wachstumskurs im Geschäftsjahr 2016 weiter fortsetzen. Im vergangenen …

… mittlerweile danach, wie die Verkehrsanbindungen zur Stadtmitte liegen. Gesichtspunkte, ob die nächste U- oder S-Bahnstation fußläufig erreichbar ist und wieviel Lebenszeit des Tages für den Weg zur Arbeit benötigt wird, spielen dabei eine große Rolle. „Schlachtensee ist als Wohnlage für Familien besonders attraktiv, die unmittelbare Naherholung liegt direkt vor der Haustür, aber mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist auch schnell ein Ziel in der City erreicht“, beschreibt Achim Amann den Zusammenhang, warum sich Interessenten bei ihrer Suche nach …

… Als besondere Ausstattungsdetails sind Schallschutzfenster sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung (WRL) vorgesehen. Derzeit ist das aus zwei Flurstücken bestehende Baugrundstück mit einem Einfamilienhaus und einem kleinen Gartenhaus bebaut. Die Bestandsgebäude werden abgerissen. Ruhige Wohnlage Das Baugrundstück liegt ruhig in einem Wohngebiet im Südwesten des Stadtteils Bahrenfeld an der Grenze zum Stadtteil Osdorf. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von kleinteiliger Wohnnutzung bis hin zu achtgeschossigem Geschosswohnungsbau. Das direkte …

… langfristigen Bestandshaltung errichten. Die Baugenehmigung wurde kurz vor Verkauf erteilt, der Baustart ist bereits für Sommer 2016 geplant. Verkäufer ist ein lokaler Projektentwickler. „Ausschlaggebend für den Erwerb war neben der gefragten und sehr gut an den ÖPNV angebundenen Wohnlage vor allem auch die kurz zuvor erteilte Baugenehmigung, da der Käufer zeitnah mit der Realisierung starten will“, erläutert Marc Retzlaff, für den Verkauf verantwortlicher Berater von AENGEVELT Berlin, und ergänzt: „Positiv ist dabei zudem, dass der Erwerber in …

… EUR 7,40/m² gefordert (2014: EUR 7,10/m²). - Für Neubauwohnungen werden aktuell Mieten von EUR 8,- bis 10,-/m² gefordert, rd. EUR 0,50/m² mehr als noch vor einem Jahr. In sehr guten Lagen werden EUR 10,50/m², vereinzelt auch mehr erreicht. - In den sehr beliebten Wohnlagen, zu denen u.a. Weißer Hirsch/Loschwitz, Seevorstadt, das Preußische Viertel, Blasewitz und Striesen zählen, ist die Nachfrage deutlich höher als das marktgerechte Angebot. Hier liegen die Mieten i.d.R. zwischen EUR 7,-/m² bis EUR 11,-/m², in der inneren Altstadt im Mittel bei EUR …

… seinen rund 350.000 Einwohnern gehört zu den wirtschaftlich stärksten Landkreisen in Nordrhein-Westfalen und Deutschland. „Qualität wird hier groß geschrieben“, so Seidel. „Viele der ortsansässigen Unternehmen haben Weltruf und exportieren ihre Produkte rund um den Globus. Als bevorzugte Wohnlagen in der Kreisstadt selbst mit ihren knapp 100.000 Einwohnern gelten die Gebiete im Zentrum, um den Stadtpark Gütersloh und um den Mohns Park. Dazu kommen Nachbarorte wie Verl oder Rheda-Wiedenbrück.“ Der erfahrene Makler Seidel konzentriert sich bei der …

… vierten Quartal 2015 lag die Mietpreissteigerung in Köln bei sehr hohen 2,7 % und damit etwa 1,7 Prozentpunkte über dem Durchschnitt der vergangenen drei Jahre. Eine Bremswirkung ist also nicht festzustellen. Die gesonderte Betrachtung der unterschiedlichen Kölner Wohnlagen verdeutlicht, dass im 2. Halbjahr 2015 insbesondere in den bevorzugten, innenstadtnahen Lagen eine hohe Preisdynamik zu beobachten war. Aber auch in den weniger stark nachgefragten Wohnlagen steigen die Mieten trotz Mietpreisbremse stetig weiter an. Die Analyseergebnisse zeigen, …

… realisiert werden. Die realistisch zu erzielende Preisspanne betrug hier für ein Ein- oder Zweifamilienhaus in bester Lage zwischen 600.000 und über einer Million Euro. 2014 lag die Untergrenze noch bei 550.000 Euro. Im gesamten Landkreis konnten auch in normaler Wohnlage Preissteigerungen gegenüber 2014 beobachtet werden. 2015 waren beispielsweise in Plön und Preetz Summen zwischen 180.000 und 270.000 Euro für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus realisierbar. Im Jahr 2014 betrug die Spanne dagegen 150.000 bis 230.000 Euro. In den bevorzugten …

… finden will, braucht bisweilen Hilfe von Profis: FOCUS-Spezial hat auch in 2016 Deutschlands Immobilienmakler einem Qualitätscheck unterzogen. Das Sonderheft bietet Orientierung bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Detaillierte Karten veranschaulichen die Vorteile von Wohnlagen in Metropolen und Landregionen. Stadtteil-Analysen zeigen, welche Viertel überteuert sind und wo sich der Kauf lohnt. Eine umfangreiche Tabelle vergleicht die Preise für Immobilien in 100 Städten. Zusammen mit dem FOCUS-Kooperationspartner ImmobilienScout24 wurden die …

… zur Investition in Immobilien hält unverändert an. Neben dem Bau der eigenen Wohnimmobilie setzen immer mehr Kapitalanleger auf Wohnungsbauobjekte, um mit Vermietung angemessene Renditen erzielen zu können. Entscheidendes Kriterium ist und bleibt die Lage. Als Wohnlage erfreut sich Lachendorf bei Häuslebauern und Investoren seit vielen Jahren einer besonderen Beliebtheit. Seit Jahrzehnten gewinnt die Samtgemeinde Lachendorf kontinuierlich neue Einwohner hinzu, so dass Bauplätze nicht nur begehrt sind, sondern die Nachfrage nach Baumöglichkeiten …

… IMMOBILIEN gehört zu den Maklern Deutschlands. Dies ermittelte das Nachrichtenmagazin FOCUS im großen Immobilienreport.Der Immobilienreport von Focus vergleicht Preise, erklärt die Marktlage in Städten und Regionen und empfiehlt Makler vor Ort. Die Analyse der Wohnlagen basiert zum einen auf über einer Million Daten von Immobilienscout24, der größten Online-Plattform in diesem Bereich, zum anderen auf Vor-Ort- Recherchen der Focus-Redakteure. Auch wurden Erhebungen von Gutachterausschüssen, Universitäten und Forschungsinstituten berücksichtigt. Das …

Die BPD Immobilienentwicklung GmbH, Niederlassung Nürnberg hat am Jagdweg in Stein ein rd. 9.000 m² großes Grundstück in bester Wohnlage erworben. Im beliebten Ortsteil Deutenbach sollen hier ab 2017 ca. 60 Eigentumswohnungen in fünf Mehrfamilienhäusern entstehen. Verkäuferin des Areals ist Lieselotte Gräbe, die bereits ab Mitte diesen Jahres auf dem unmittelbar angrenzenden Nachbargrundstück ihr persönliches Herzensprojekt verwirklicht: ein Mehrgenerationenwohnhaus mit dem Titel „Lebenslinien“. In einem bayernweit vermutlich einmaligen Projekt …

… und zufriedene Kunden auf beiden Seiten sind Ansporn weiter am Ball zu bleiben". Der Immobilien-Atlas von Focus vergleicht Preise, erklärt die Marktlage in den Städten und Regionen und empfiehlt Makler vor Ort. Die Analayse der Wohnlagen basiert zum einen auf über einer Million daten von Immobilienscout24, zum anderen auf Vor-Ort-Recherchen der Focus-Redaktuere. Auch wurden Erhebungen von gutachterausschüssen, Universitätenund Forschungseinrichtungen berücksichtigt. Das Ergebnis ist Deutschlands großer Immobilien-Atlas, aufgeteilt nach den Regionen …

… Schäden an der Bausubstanz - innen wie außen - ein nachhaltiges Sanierungskonzept erforderlich. Die Kölner Projektentwickler von CORPUS SIREO und das Architekturbüro Noesser Padberg übernahmen die Wiederbelebung der ehemaligen Lambertusschule in höchst attraktiver Altstadt-Wohnlage: Düssel, Rhein und Königsallee sind nur einen Steinwurf entfernt. Experten für schlüsselfertige Sanierung Mit der schlüsselfertigen Sanierung beauftragte CORPUS SIREO die Bauunternehmung Verfuß aus Hemer. Dank verschiedener Projekte, wie zum Beispiel den Umbau der Zollhalle …

Für über 20 Millionen Euro entstehen zwischen Offenbacher Westend und Innenstadt weitere 81 zukunftsfähige Wohnungen im Luisenhof, die bereits für individuelle Smart Home-Lösungen vorbereitet sind Die Wandlung Offenbachs zu einer gefragten und beliebten Wohnlage im Rhein-Main-Gebiet ist in vollem Gange. Bis 2030 rechnet die Stadt mit 10.000 neuen Einwohnern. Einen wichtigen Impuls für die Verbesserung des Images und der Wohnqualität im Stadtzentrum Offenbachs hat das Projekt Luisenhof bereits mit seinem Baubeginn im Jahr 2013 gegeben. Doch die 104 …

… exklusiv mit der Vermietung des Wohnprojekts \"DeLaPaz\" am Münchner Hirschgarten beauftragt worden. Die Immobilie umfasst vier Wohngebäude mit 79 hochwertig ausgestatteten und lichtdurchfluteten 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen von 42 bis 105 m² Wohnfläche. Die exzellente und ruhige Wohnlage am nordwestlichen Eck des Hirschgartens in Verbindung mit einem spannenden Architekturkonzept für zeitgemäßes Wohnen, zeichnen das Wohnprojekt \"DeLaPaz\" mit einer Wohnfläche von insgesamt circa 5.970 m² aus. Das Projekt befindet sich derzeit im Rohbau, die Bezugsfertigkeit …

Die Investmentexperten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus in sehr guter, innenstadtnaher Wohnlage von Magdeburg an einen lokalen Privatinvestor, der die Liegenschaft zum langfristigen Portfolioaufbau erworben hat. Insgesamt verfügt die im Stadtteil Stadtfeld Ost gelegene Immobilie über rd. 520 m² Wohnfläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 7,5% p.a. angegeben. „Der Erwerber hat – basierend auf seinen lokalen Marktkenntnissen und unserem Experten-Knowhow …

… Grundstück wurden im energieeffizienten KfW-70-Standard errichtet und sind inzwischen bezugsfertig. Das Gesamtverkaufsvolumen beläuft sich auf rund 9,5 Millionen Euro. Das Villenensemble ist bereits das zwölfte vollständig verkaufte Neubauobjekt von PROJECT Immobilien in der Bundeshauptstadt. Gehobene Wohnlage in Lichterfelde-West Die „Drei Marien“ befinden sich in einer alleenartigen Wohnstraße mit altem Baumbestand in der gehobenen Villen-Nachbarschaft von Lichterfelde-West, direkt an der Grenze zu Zehlendorf. Im Umkreis von nur zwei Kilometern liegen …

… 2015 beobachtete VON POLL IMMOBILIEN im Vergleich zum Vorjahr stabile bis leicht steigende Preise in der Stadt, ebenso in den Nachbarorten Kaarst und Korschenbroich. Auch für 2016 geht das international tätige Maklerunternehmen von Preiserhöhungen aus. Zu den Top-Wohnlagen in Neuss zählen Selikum, Gnadental und die rheinnahen Lagen von Grimlinghausen. Stadthäuser sind besonders in der Innenstadt gesucht, nicht nur von Selbstnutzern, sondern vermehrt auch von Kapitalanlegern. In den Premiumlagen betrugen die Preise für freistehende Ein- oder Zweifamilienhäuser …

… Jahr zwischen 1,2 und 3 Millionen Euro. In Oberursel und Friedrichsdorf waren in den besten Lagen zwischen 900.000 und 2,8 Millionen Euro beziehungsweise zwischen 700.000 und 2 Millionen Euro erzielbar. Der Preis für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus in mittlerer Wohnlage bewegte sich in Bad Homburg zwischen 500.000 und 900.000 Euro, in Oberursel zwischen 450.000 und 850.000 Euro sowie in Friedrichsdorf zwischen 400.000 und 800.000 Euro. „Vor allem der Standort Bad Homburg gehört bundesweit zu den attraktivsten Wohnorten im Umfeld von …

… Herbstbefragung nach vier Rückgängen deutlich um 4,1 Punkte auf 70,8 Punkte (Frühjahrsbefragung 2015: 66,7 Pkt.). Er zeigt unverändert einen Vermieter-/Eigentümer­markt mit überdurchschnittlichem Miet- und Kaufpreisniveau an (Marktgleichgewicht: 40 bis 60 Punkte). Der Anstieg des AWI vollzog sich dabei über alle Wohnlagen: In guten Lagen stellt er sich auf 70,4 Punkte (Frühjahr 2015: 69 Punkte), er erreicht damit den höchsten Stand seit Winter 2013/2014 (71,4 Punkte). In mittleren Wohnlagen stieg der AWI um 2,2 Punkte auf nun 73,2 Punkte. Den mit …

… Frank Kleespies, Geschäftsführer des gleichnamigen Bauunternehmens, sicher. Bis zum Hanauer Marktplatz seien es nur circa 1,5 Kilometer. Gleichzeitig handele es sich bei der nördlich des Alten Rücklinger Weges gelegenen Bebauung um eine sehr grüne Wohnlage, die auch für Familien mit Kindern gut geeignet sei. „Zusammen mit der modernen Architektur und der durchdachten Raumaufteilung bieten wir Interessenten hier ein stimmiges Gesamtkonzept.“ Energiesparende KfW-40-Bauweise Die energetische Qualität von Gebäuden hängt vom Jahresprimärenergiebedarf …

… verschiedenen Ausstattungslinien zur Auswahl, die allesamt über ein Bett, einen Kleiderschrank, eine Küchenzeile und ein modernes Duschbad verfügen. Die meisten der „ParkSuites“ sind zudem mit einem Balkon oder einer Dachterrasse versehen. Aufgrund der gefragten Wohnlage im beliebten Stadtteil Wilmersdorf, der ausgezeichneten Infrastruktur vor Ort und der kompakten Grundrisse eignen sich die Mikro-Apartments sehr gut als renditestarke und krisensichere Kapitalanlagemöglichkeit. Die „ParkSuites“ entstehen am südlichen Ende eines 7.660 m² großen Grundstücks, …

… Segment extrem gestiegen Berlin, 18. November 2015 – Fünf Monate nach der Gesetzesänderung zur Mietpreisbremse ziehen die Experten vom Berliner Immobilienunternehmen Black Label Immobilien ein erschreckendes Fazit - bis zu 12 Prozent Mietsteigerungen wurden in normalen Wohnlagen beobachtet. Gründe für diese Entwicklung sehen die erfahrenen Makler von Black Label Immobilien bei der unverändert hohen Nachfrage von Kauf- und Mietwohnungen, der steigenden Beliebtheit Berlins als Lebensmittelpunkt und dem großen Mangel an durchschnittlichem Wohnraum …

… Wände wird sind für viele Menschen in Deutschland ein lang gehegter Traum, der vor allem durch die niedrigen Zinsen für Immobilienkredite immer greifbarer zu werden scheint. Dem gegenüber stehen jedoch auch vielerorts steigende Preise, insbesondere in den gefragten Wohnlagen der Metropolen und größeren Städte. Damit der Traum vom Eigenheim dennoch Wirklichkeit wird, gehen immer mehr Käufer Kompromisse ein. Eine aktuelle Befragung von Immobilienscout 24 und Interhyp unter etwa 2.000 Kaufinteressenten ergab, dass Käufer angesichts steigender Preise …

… die Preisspanne in der ersten Jahreshälfte zwischen 250.000 und 800.000 Euro. 2014 waren es noch 220.000 und 750.000 Euro. Insgesamt ergaben die Recherchen von VON POLL IMMOBILIEN, dass die Preise im ersten Halbjahr 2015 gegenüber 2014 in allen Wohnlagen angestiegen sind. Bedingt durch die positiven wirtschaftlichen und demografischen Rahmenbedingungen geht Daniel Ritter, geschäftsführender Gesellschafter der von Poll Immobilien GmbH, auch für die Zukunft von steigenden Kauf- und Mietpreisen aus. Größere Preissprünge sind vor allem in den einfachen …

… Seniorenzentrum voraussichtlich Mitte 2017 sein. Mit dem Vertrieb haben wir bereits begonnen und freuen uns über eine hohe Nachfrage. >> Wie ist die Lage vor Ort? Heiko Saßmannshausen: Die Lage ist sehr gut. Das Seniorenzentrum wird in eine gewachsene und gute Wohnlage integriert. Klimatisch gehört Rodgau zu den mildesten Regionen Deutschlands und ist zu einem Drittel mit Wald umgeben. Gleichzeitig ist Rodgau-Weiskirchen über die S-Bahn sowie die A 3 bestens an Frankfurt und das Umland angebunden. >> Die Seniorenzentren von Römerhaus …

Die Investmentspezialisten von AENGEVELT vermitteln den Verkauf des leerstehenden Bürogebäudes „Chamissostraße 2“, Ecke Graf-Recke-Straße, in bester Wohnlage des Düsseldorfer Zooviertels an einen internationalen Investor zwecks Abriss und Errichtung von hochwertigen Eigentumswohnungen. Insgesamt sind auf dem rd. 800 m² großen Grundstück 14 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von mehr als 1.400 m² und Wohnungsgrößen von 40 m² bis 200 m² sowie 15 Tiefgaragenstellplätze geplant. AENGEVELT ist hierbei exklusiv mit dem Verkauf der Eigentumswohnungen …

… für Herbst 2016 vorgesehen. Gut 40 Prozent der Wohnung wurden bereits verkauft“, sagt Simone Gens, Mitglied der Geschäftsleitung von Henning Immobilien. „Der Kaufpreis liegt zwischen 379.000 und 429.000 Euro für die hellen, modernen Wohnungen in guter Wohnlage.“ Burgholzhausen ist ein Stadtteil von Friedrichsdorf und liegt rund 20 Kilometer nördlich von Frankfurt. Der alte Ortsteil besticht durch einen alten, schön sanierten Dorfkern mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern, verwinkelten Gassen und dem neuen Einkaufszentrum Taunus-Carré mit …

… Mieten hoch Am meisten verteuert hat sich der Wohnraum im Ostend (+28 Prozent auf 13,70 Euro). Mit der Ansiedlung der neuen Zentrale der Europäischen Zentralbank (EZB) ist das Viertel in den Fokus der Entwickler gerückt, die Baukräne drehen sich an allen Ecken. Mit attraktiven Wohnlagen am Main, grünen Parkflächen und einem reichen Angebot an Kultur und Kunst im Schatten des Osthafens bietet das Ostend einen gefragten Mix großstädtischen Lebens. Auch wenn rund um die EZB manch neu angelegter Platz noch mit Leben gefüllt werden muss – die voranschreitende …

… und Niederkassel, ist mittlerweile der Preis-Zenit erreicht. Für eine Eigentumswohnung werden nach der Analyse des Unternehmens hier in den begehrtesten Straßen regelmäßig zwischen 8.000 und 10.000 Euro pro Quadratmeter gezahlt. In den einfachen und mittleren Wohnlagen sind noch Potenziale für Preissteigerungen vorhanden. In mittleren Lagen wie beispielsweise Pempelfort liegt die Preisspanne zurzeit bei 2.300 bis 3.800 Euro pro Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Insgesamt wurden laut Gutachterausschuss in Düsseldorf 2014 rund 1,39 Milliarden …

Alle 79 Objekte von STADT UND SEE OLCHING sind verkauft / Wohnlage verbindet Vorteile von Stadt und Umland München, 16. September 2015. Kurz vor der Fertigstellung von STADT UND SEE OLCHING hat die CONCEPT BAU GmbH aktuell die letzte Einheit ihres Neubauprojekts in Olching verkauft. Somit haben alle 48 Eigentumswohnungen, 24 Doppelhaushälften und 7 Einfamilienhäuser einen Käufer gefunden. Die Neubauten werden bereits Ende dieses Jahres bezugsfertig. Für den schnellen Vertriebserfolg des Projekts spielten neben der vorteilhaften Lage nahe dem Olchinger …

… eine Wohnfläche zwischen ca. 115 m² und 134 m² bei bis zu 5 Zimmern haben, inkl. Carport bzw. Stellplatz und angelegter Gartenterrasse. Zielgruppe für das neue Bauvorhaben sind junge Familien und Paare in Familiengründung, die eine grüne, ruhige Wohnlage schätzen und doch infrastrukturell gut angebunden sein möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig erreichbar. Mit diesem Grundstück verstärkt INTERHOMES sein Engagement am Heimatstandort Bremen, wo das Unternehmen schon seit fast 50 Jahren aktiv ist. Derzeit sind …

Der Herbst startet verheißungsvoll: mit dem Verkaufsbeginn der stilvollen INTERHOMES-Eigentumswohnungen „In den Leonorengärten“ am 26.09.2015. In schöner Wohnlage in Steglitz entstehen in zwei attraktiv gestalteten, an die Gartenstadtarchitektur des frühen 20. Jahrhunderts erinnernden Gebäuden 22 bzw. 12 Wohnungen mit Größen zwischen 2 und 4 Zimmern, entsprechend 52 m² bis 112 m². Von außen muten die Häuser klassisch und geschmackvoll an, im Innern sind sie mit moderner Bautechnik des 21. Jahrhunderts ausgestattet und bilden damit eine einmalige …

… der Immobiliensuche / Vorab-Überweisungen sind bei der Vermittlung von Mietobjekten in Deutschland nicht üblich / Informationen und Schutzmaßnahmen zur sicheren Immobiliensuche auf schutz-vor-immobilienbetrug.de Nürnberg, 19. August 2015. 400 Euro Miete für 80 Quadratmeter in bester Münchener Wohnlage – zu schön, um wahr zu sein? Genauso ist es! Immer wieder versuchen Betrüger im Internet durch unseriöse Immobilienangebote an Geld und persönliche Daten zu gelangen. Immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, warnt ausdrücklich davor, vor …

… knapp 7% p.a. angegeben. Es handelt sich dabei um den dritten von AENGEVELT vermittelten Immobilienerwerb des Family Offices in Leipzig innerhalb von zwölf Monaten. „Ausschlaggebend für den Erwerb waren neben der attraktiven Rendite die gute Bausubstanz und die etablierte Wohnlage der Objekte im Süden von Leipzig sowie die gefragten Wohnungsgrößen zwischen 40 und 70 m². In Kombination mit der anhaltend hohen Wohnungsnachfrage aufgrund weiter steigender Einwohner- und vor allem Haushaltszahlen stellt die Liegenschaft ein sehr attraktives und nachhaltiges …

… und Gaststätten befinden sich, alle fußläufig erreichbar, in der unmittelbaren Umgebung. Man benötigt hierfür nur wenige Minuten zu Fuß. Ein Sportplatz in der Nachbarschaft lädt zu sportlichen Aktivitäten ein. Der freistehende Neubau befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage in Dresden-Plauen umgeben von bereits sanierten 3 bis 4 geschossigen Wohnhäusern. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit 8 PKW-Stellflächen, ein Kellergeschoss, drei Vollgeschosse mit 6 Wohneinheiten und einPenthouse im Dachgeschoss. Die Wohnungsgrößen der 5-Zimmer Wohnungen …

… dieser Baualtersklasse Spitzenpreise“, erläutert Peter Starke, Niederlassungsleiter AENGEVELT Berlin, die Situation am Berliner Investmentmarkt und ergänzt: „Im vorliegenden Fall war neben Baujahr und Bauqualität insbesondere der Standort der Liegenschaft in einer gefragten Wohnlage in „Französisch Buchholz“ ausschlaggebend für den Erwerb.“ AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 9 Partnern an bundesweit mehr als …

… erreicht. Das Gesamtverkaufsvolumen betrug rund 7,8 Millionen Euro. Begehrte Lage in Steglitz-Zehlendorf Die „SüdendTerrassen“ befinden sich im Südwesten Berlins im Bezirk Steglitz-Zehlendorf, der mit seinen großzügigen Wald- und Wasserflächen zu den beliebtesten und nobelsten Wohnlagen der Hauptstadt zählt. Sowohl die Nahversorgung mit Kitas, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten als auch die Verkehrsanbindung im Bezirk sind hervorragend. Derzeit realisiert PROJECT Immobilien dort noch ein weiteres Neubauensemble: In der „Alten Gärtnerei“ …

… 62 Prozent verlangen Hilfe bei der Wohnungsübergabe und dem Mietvertrag. Sie erwarten Sicherheit bei rechtlichen Fragen und möchten den vorbereiteten Mietvertrag nur noch unterschreiben. 60 Prozent würden einen Makler beauftragen, wenn dieser über gute Orts- und Marktkenntnisse verfügt, um Wohnlage und Preis von Immobilien gut beurteilen zu können. Knapp die Hälfte der Mieter (45 Prozent) würde einen Immobilienprofi engagieren, wenn sie durch ihn schnell eine neue Wohnung finden würde. Lediglich 17 Prozent würden unter keinen Umständen einen Makler …

… Mietpreisbremse schon gegolten hätte. Dafür haben sie Inserate für Berliner Mietwohnungen ausgewertet. Das Ergebnis ist eindeutig: Die Mietpreisbremse in Berlin hätte nicht nur in den wenigen begehrten innerstädtischen Bezirken gewirkt, sondern auf viel breiterer Front. Doch nicht alle Wohnlagen und Wohnungsgrößen sind von der Mietpreisbremse auf die gleiche Weise betroffen. So lässt sich aus der Analyse des IW ableiten, in welchen Berliner Wohnlagen und bei welchen Wohnungsgrößen sich Investitionen auch in den nächsten Jahren lohnen werden. Mieten …

… der Begründung des Urteils heißt es, dass der Berliner Mietspiegel nicht als verlässliche Orientierungsgröße für die Miethöhe herangezogen werden kann, da er nicht mit adäquaten wissenschaftlichen Methoden erstellt worden ist. So genügt beispielsweise die Einteilung der Wohnlagen in die Kategorien „gut“, „mittel“ und „einfach“ nicht wissenschaftlichen Standards. Zudem sah es das Gericht nicht als gerechtfertigt an, dass vergleichbar hohe Mietpreise im Wohnumfeld nicht in die Berechnung des Mietspiegels miteinbezogen wurden. Der Mietspiegel entsprach …

… Nicht weit davon entfernt, im Ruhrgebiet, sind Wohnungen noch vergleichsweise günstig zu haben. Dortmund (1.193 Euro, +4 Prozent) und Essen (958 Euro, -4 Prozent) haben zwar viel in ihre Modernisierung investiert und in ihren südlichen Stadtteilen gibt es exklusive Wohnlagen, doch die Qualität des Angebots variiert sehr stark innerhalb der Städte. Vor allem im Norden bleiben die Probleme des Strukturwandels spürbar. Dresden und Leipzig: solide gewachsen In den beiden großen ostdeutschen Städten Dresden (1.866 Euro, +3 Prozent) und Leipzig (1.252 …