Pressemitteilungen zu Wohnlage

… dämmstoffgefüllte Mauerziegel hier in vielerlei Hinsicht als besonders vorteilhaft - unter anderem dank des guten Wärme- und Schallschutzes. Einmal links ums Eck, auf der Brücke über die Vils und schon ist man da - mitten im Stadtkern von Vilsbiburg (Niederbayern). Von solch einer Wohnlage träumen viele, doch selten bietet sich die Gelegenheit zentral eine moderne Wohnanlage zu errichten. So gesehen sind brachliegende Industrie-Areale - ehemals vor den Toren der Stadt liegend und jetzt mittendrin - für den Wohnungsbau eine große Chance. In Vilsbiburg gab es …

… Immobilien aufgrund von Portfolioumstrukturierungen veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite beläuft sich auf über 9 % p.a. „Ausschlaggebend für den Erwerb waren neben der attraktiven Rendite weitere Wertschöpfungspotentiale, die etablierte Wohnlage sowie verschiedene Wohnungsgrößen und damit die Ansprache breiter Mietkreise“, berichtet David Meurs von AENGEVELT Düsseldorf. „Der Verkäufer wiederum nutzte die aktuelle Marktsituation und hohe Nachfrage nach Wohninvestments auch jenseits der Metropolen und …

… 620.000 €. Große Wohnungen ab 150 bis 200 m² lagen im Schnitt meist zwischen 1 und 1,4 Mio. €, einzelne Wohnungen waren natürlich auch deutlich teurer angeboten. Tatsächliche Verkaufspreise: Für tatsächliche Verkaufspreise beziehen wir Orientierungswerte aus einem Vergleich mit anderen guten Wohnlagen Münchens. Für Wohnungen wurden in guten Lagen im Jahr 2018 jeweils abhängig vom Baujahr die folgenden Quadratmeterpreise bezahlt (Durchschnittsangaben): Baujahr 1950-59: ca. 7.450 € pro m², 1970-79: ca. 6.600 € pro m², 1990-99: ca. 7.300 € pro m², …

… in Schwerte, südöstlich von Dortmund, an einen regionalen Bauträger, der hier die Errichtung von rd. 500 m² Wohnfläche und einem entsprechenden Stellplatz-Angebot plant. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Das Grundstück befindet sich in etablierter Wohnlage und fußläufiger Nähe zum Stadtzentrum von Schwerte. Entsprechend bieten die neu zu errichtenden Wohnflächen exzellente Vermarktungsperspektiven. Das hat der erfahrene Bauträger sofort erkannt und sich das Entwicklungsareal gezielt gesichert.“, erläutert Nicolas Gösel, für den …

… €/m². Tatsächliche Verkaufszahlen 2018: Laut Statistik wurden im Gebiet Großhadern insgesamt 57 Häuser, 154 bestehende Wohnungen und 49 Neubauwohnungen tatsächlich verkauft. Eine Orientierung für real erzielbare Preise in Großhadern kann man aus einem Vergleich mit anderen guten Wohnlagen Münchens gewinnen. Für Eigentumswohnungen beispielsweise zeigten sich in Abhängigkeit vom Baujahr folgende Quadratmetmeterpreise (exemplarische Baujahrgruppen): 1960-69: ca. 6.800 € pro m², 1980-89: ca. 7.350 € pro m², 2000-13: ca. 7.900 € pro m², Neubau: ca. …

In Wiesbaden ist der Mietwohnungsmarkt schon seit längerem sehr schwierig, gefragte Wohnungsgrößen und Wohnlage bieten kaum noch bezahlbare Angebote. Mittelmäßige Ausstattungen der Wohnungen werden als überteuerte Rechtfertigung angepriesen und notwendige Instandhaltung der Wohnhäuser auf minimale arbeiten dezimiert. Aber woher kommt der extreme Mietpreiszuwachs? Explosionsartig hat sich innerhalb der letzten drei Jahre der Wohnungsmarkt in Wiesbaden mit extremen Preissteigerungen und immer weniger werden angeboten verändert. Zu viele Investoren …

… Mittelwert bei etwa 550.000 € lag. Und Wohnungen mit mehr als 100 m² Fläche lagen konnten von 485.000 bis normalerweise 1,8 Mio. € kosten, hier lag der Durchschnitt bei ca. 1,04 Mio. €. Tatsächliche Verkaufspreise 2018: In Thalkirchen findet man gute und sehr gute Wohnlagen vor. Als Orientierungswerte, die in etwa auf Thalkirchen übertragbar sind, werden hier Quadratmeterpreise für Wohnungen in sehr guten Wohnlagen Münchens angeführt. So war z. B. für Wohnungen aus den Baujahren 1960-69: etwa 6.950 € pro m² erzielbar, für die Baujahre 1970-79 ca. …

… ca. 1,2 Mio. €. Tatsächliche Immobilienverkaufszahlen 2018: Für das Jahr 2018 zeigen offizielle Statistiken den Verkauf von 56 Einfamilienhäusern und 3 Gewerbebauten sowie 38 Grundstücken. Im Bereich Wohnungen wechselten 116 bestehende Wohnungen und 298 Neubauwohnungen ihren Besitzer. In mittleren Wohnlagen Münchens wie Aubing wurden beim Wohnungsverkauf 2018 je nach Baujahr im Mittel etwa folgende Quadratmeterpreise real erzielt: Baujahr 1960-1979: ca. 5.600 €, Bj. 1980-1989: ca. 5.950 €, Bj. 1990-1999: ca. 6.600 €, Bj. 2000-2013: ca. 7.250 €, …

… Kneipen oder eine Tankstelle mit 24-Stunden-Service kann die Wohnsituation negativ beeinflussen. Lassen Sie sich im Zweifel von einem Experten beraten. Der ortsansässige Immobilienmakler kennt auch die „unsichtbaren“ Negativfaktoren. Persönliche Bedürfnisse einfließen lassen Die ideale Wohnlage ist natürlich sehr stark mit den persönlichen Ansprüchen verknüpft. Der tägliche Arbeitsweg, der sichere Weg zum Kindergarten, der Schulweg, Freizeiteinrichtungen und die zukünftigen Nachbarn sollten mit in die Entscheidungsfindung einfließen. Der ortskundige …

… Wohnraum für ältere Menschen langfristig sichergestellt ist. Nah am gewachsenen Ortskern von Bessungen und unmittelbar am weitläufigen Quartierspark gelegen, erleben die Bewohner alle Vorteile des urbanen Lebens mit kurzen Wegen zum Einkaufen, verbunden mit einer ruhigen Wohnlage im Grünen. Darmstadt besticht durch seine vielen Grünflächen und Parks und ist Heimat zahlreicher Kulturdenkmäler. Die Lincoln-Siedlung ist optimal angebunden und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen. Dank des innovativen Mobilitätskonzepts „lincolnmobil“ der …

… damit Neuland im Geschosswohnungsbau. Auf Grund ihrer Bauart haben die Gebäude einen drastisch reduzierten Heizwärmebedarf. Das wird erreicht, indem der überwiegende Teil des Wärmebedarfs mit passiven Energiequellen wie Sonneneinstrahlung oder Abwärme gedeckt wird. Stadtnah mit Sicht zum See Die Wohnlage im Oberen Rothenmoos kann durchaus als speziell bezeichnet werden: Trotz der Lage am Übergang zum Siedlungsrand, ist man hier auch mitten in der Stadt. Durch die gute Verkehrsanbindung, etwa zum Stadtbus, gelangt man rasch auf die Insel. Durch …

… unter der Anschrift Friedhofstraße 74 entstehen mit dem Epsilon Office insgesamt neun Büroeinheiten mit einer Mietfläche von ca. 4.000 m². Die neue fertiggestellte Epsilon-Wohnanlage ist nur wenige Schritte entfernt. Eigentumswohnung an Neu-Isenburgs neuer Wohnlage Auf der Grundstücksfläche von 5.000 m² sind drei Wohnhäuser mit ihren unterschiedlich großen Wohneinheiten über Balkonflügel miteinander verbunden. Die ebenso varianten- wie ideenreiche Epsilon-Architektur bietet interessante und praktische Raumlösungen für jeden Bedarf. Alle Seitenflügel …

… wachsende Zahl der Mitglieder und das soziale Verantwortungsbewusstsein der Baugenossenschaft, deren Mitgliederzahl zum 30. Juni 2019 bereits die 4000er-Marke überschritten hat. Rund 700 Mitglieder warten derzeit auf eine Mietwohnung aus dem Bestand der Heimbau. Die Wartezeiten betragen je nach Wohnlage und Wohnort ein bis fünf Jahre. „Manchmal hat man Glück und es geht schneller," sagt Weiner. Um bezahlbare Mietwohnungen für Familien und Personen mit geringem oder mittlerem Einkommen zu schaffen, engagiert sich die Heimbau seit Jahren im Neubau von …

… Die Auftraggeber werden rundum beraten und erhalten Produkte aus einer Hand – von der Planung bis zur Montage. Auch in Designfragen steht Lumon zur Seite und stellt ein umfangreiches Angebot an Gestaltungsmöglichkeiten bereit. Je nach Geschmack und Wohnlage sind neben Klarglas auch Milch- und Farbglasvarianten in verschiedenen Transparenzstufen wählbar. Diese können als Sichtschutz eingesetzt werden oder einfach, um stylische Akzente zu setzen. Auch Strukturen, wie Streifen oder Wellen lassen sich mittels Sandstrahlverfahren einarbeiten. „Bei …

… Frühjahrsbefragung: Der AWI verzeichnet nach einem Rückgang in der Herbstbefragung 2018 auf den tiefsten Wert der letzten drei Jahre (73,1 Punkte) einen Wiederanstieg auf 75,1 Punkte. Dies entspricht nahezu exakt dem Wert der Frühjahrsbefragung 2017 (75,2 Punkte). Der Anstieg vollzog sich für alle Wohnlagen, indessen in unterschiedlicher Ausprägung: • Am stärksten zog er für gute Lagen an, nämlich um 4,5 Punkte gegenüber Herbst 2018 auf aktuell 72,3 Punkte. Hierbei handelt es sich um den ersten Wiederanstieg nach zuvor fünf Rückgängen in Folge, in denen der AWI in …

… größten Städten Deutschlands zählt Köln allerdings nach wie vor zu den günstigeren Wohnstandorten und besitzt damit weiteres Preissteigerungspotenzial. In München müssen Käufer für eine vergleichbare Eigentumswohnung einen doppelt so hohen Kaufpreis zahlen. In den beliebtesten Wohnlagen Kölns, wie zum Beispiel in Sülz, Nippes oder Ehrenfeld, sind Verkaufspreise von über 4.000 Euro/m² für eine Bestandswohnung mittlerweile gängig. „In den überwiegend sehr gut ausgestatteten Bestandswohnungen in Lindenthal oder Marienburg werden derzeit im Mittel …

Die Nachfrage nach Lumon-Balkonfassadensystemen zur energiewirtschaftlichen Optimierung von Gebäuden steigt Leinfelden-Echterdingen, im Mai 2019 – Ob Nord, Süd, Ost oder West, am Berg, Hang oder Wasser – für alle Wohnlagen wünschen sich Bauherren und Bewohner einen wohlklimatisierten Lebens- und Arbeitsbereich, ohne finanzielles Abenteuer. Die bewährten rahmenlosen Lumon Balkonverglasungen als Dreh-/Schiebesystem sind die ideale Lösung. Denn die Glaskonstruktionen erweisen sich als effektiver Temperaturregler – filigran, pflegeleicht und flexibel. …

… in München mittlerweile zuletzt bei rund 8.200 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche. „Bei einem Preisabschlag von dreißig Prozent beträgt die mittlere Ersparnis pro Quadratmeter 2.460 Euro“, so DEGIV. Preise für Einfamilienhäuser lagen in München in guten bis sehr guten Wohnlagen und 200 Quadratmeter Wohnfläche im Durchschnitt bei 2,6 Millionen Euro. Bei einem Preisabschlag von beispielsweise dreißig Prozent für die Verrentung sind Nießbrauch-Lösungen bereits ab etwa 1,82 Millionen Euro im Durchschnitt erhältlich. Für die kommenden Jahre werden in deutschen …

… Maisonettes. Die preislichen Unterschiede zwischen den einzelnen Wohnungsarten waren nicht deutlich ausgeprägt. Im Durchschnitt wurde für eine Gebraucht-Wohnung rund 6.000 € Quadratmeterpreis verlangt, für eine Neubauwohnung etwa 7.600 €. Tatsächliche Verkaufszahlen: Ramersdorf zählt weitgehend zu den mittleren Wohnlagen München. Im Jahr 2017 lagen die realen Quadratmeterpreise laut offizieller Statistiken in mittleren Wohnlagen wie Ramersdorf folgt: Für Wohnungen der Baujahre 1960-79: ca. 5.000 € pro m², 1980-89: ca. 5.600 € pro m², 1990-99: ca. …

… Mehrfamilienhäuser realisieren. Die Region ist attraktiv und wirtschaftsstark und verfügt über eine gute Anbindung nach Aachen, Düsseldorf, Köln und auch dem Ruhrgebiet, sodass der Einzugsbereich sehr groß ist. Dabei ist gerade der Kreis Heinsberg zugleich eher ländlich und bietet viele ruhige Wohnlagen", weiß der Architekt. Lindt begleitet seine Kunden unter anderem auch bei der Auswahl des richtigen Grundstücks. Er sei natürlich kein Makler: "Aber es ist wichtig, gemeinsam mit dem Bauherrn das Bauland zu suchen. Denn wir verfolgen ja ein festes Ziel …

… 150 m² und die 16 Reiheneckhäuser im Mittel 1,25 Mio. €. Tatsächliche Verkaufspreise 2017: Die momentan aktuellsten Zahlen für tatsächlich erfolgte Verkäufe beziehen sich auf das Jahr 2017. Wir ziehen zur Preisorientierung für Pasing Werte für gute und mittlere Wohnlagen in München heran. In diesen Lagequalitäten wurden für Einfamilienhäuser im Schnitt Preise zwischen 850.000 und 2 Mio. € erzielt, Doppelhaushälften rangierten durchschnittlich im Bereich zwischen 865.000 und 1,09 Mio. €, Reihenhäuser zwischen 640.000 und 805.000 €. Für Wohnungen …

… ihren Weg zu einem neuen Besitzer. Damit liegen die Verkaufszahlen etwas unter 2016, vor allem ging der Verkauf von Neubauwohnungen deutlich zurück. Bei Einfamilienhäusern gab es 20 Übereignungen, 5 Mehrfamilienhäuser wechselten den Eigentümer. Betrachtet man Laim als gute Wohnlage, so begannen die Preise in diesem Zeitraum bei 5.700 € Quadratmeterpreis und überstiegen im Neubaubereich dann die 7.400 € pro m²-Marke. "Laim ist in verschiedenartiger Hinsicht interessant. Die Verkehrsanbindung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto sehr …

… gesamte Infrastruktur im Münchner Osten ist in den vergangenen Jahren so gewachsen, dass sich Leben, Arbeit und Freizeit heute gut vermischen. Die Riem Arcaden und der BUGA-Park als Naherholungsgebiet mit dem Riemer See und die Messe München machen die Wohnlagen attraktiv“, sagt Hammer. Die Wohneinheiten verteilen sich auf insgesamt 61 Wohnungen und vier Stadthäuser von rund 35 bis 140 Quadratmetern. Sie erstrecken sich auf acht villenartige Häuser, von Grünflächen umgeben. Alle Wohnungen verfügen über Balkone, Gärten oder Dachterrassen. Über …

… m², für Neubauobjekte bei ca. 7.700 €/m². Tatsächliche Verkaufszahlen: Die aktuellen offiziell verfügbaren Statistiken für reale Verkäufe beziehen sich auf das Jahr 2017: 40 Häuser, 65 Bestandwohnungen und 12 Neubauwohnungen wurden notariell beurkundet. Untermenzing weist durchschnittliche sowie gute Wohnlagen auf. Exemplarisch betrachten wir an dieser Stelle die Wohnungspreise pro m² für gute Wohnlagen nach dem jeweiligen Baujahr, um eine Orientierung für Untermenzing zu gewinnen. Bei Wohnungen aus den 1950er bis 1990er Jahren wurde z. B. durchschnittlich …

… Verkaufszahlen und Immobilienpreise für München Berg am Laim 2017 (die offiziellen Zahlen vom Gutachterausschuss für 2018 gibt es erst im Mai): Im Stadtteil Berg am Laim wurden 2017 insgesamt 169 Bestandswohnungen, 69 Neubau-Eigentumswohnungen und 33 Wohnhäuser verkauft. Durchschnittliche Wohnlagen, wie in großen Gebieten in Berg am Laim, erreichten beispielsweise im Baujahrbereich 1960-1979 ca. 5.200 € pro m² (Mittelwert Eigentumswohnungen), gute Wohnlagen eher 6.300 € pro m². Die Neubaupreise lagen bei einer mittleren Wohnlage im Mittel bei 7.100 …

… in Freimann kostete im Angebot rund 390.000 €, eine 80 m² Wohnung etwa 640.000, bei größeren Objekten mit 150 m² war mit Preisen um die 1,5 Mio. € zu rechnen. Tatsächliche Verkaufszahlen: Offizielle Zahlen für hierfür gibt es mittlere und gute Wohnlagen bis zum dritten Quartal 2018, wie sie auch in Freimann vorherrschen. Diese zeigen sich zusammengefasst wie folgt: Bei Wohnungen in diesen Lagequalitäten wurden je nach Baujahr folgende durchschnittliche Quadratmeterpreise erzielt: Baujahr 1950-59: ca. 6.500 €/m², Baujahr 1970-79: ca. 5.800 €/m², …

… damit auf etwa 985.000 € Verkaufspreis. "Feldmoching ist eine schöne Stadtrandlage, die durch die Ausweitung Münchens über die Jahre gewonnen hat und durch die Erholungsgebiete nicht total verbaut werden kann. Daher ist Feldmoching als Wohnlage dauerhaft interessant.", findet Immobilienmakler Rainer Fischer, Inhaber der Firma Fischer Immobilien aus der Nymphenburger Straße in München Maxvorstadt. Quellen: muenchen.de, Auswertung vom Immobilienmakler-Büro Fischer, München, Immobilienpreise und Quadratmeterpreise aus dem Statistikprogramm der IMV …

… zwischen 1 und 1,4 Mio. €. Tatsächliche Verkaufszahlen: Die aktuellsten offiziellen Zahlen dazu beziehen sich auf das Jahr 2017. Hier wurden in Forstenried insgesamt 37 Häuser, 36 Neubauwohnungen und 138 Bestandswohnungen notariell beurkundet. Forstenried kann übergreifend als gute Wohnlage angesehen werden. Im Vergleich konnten in anderen guten Wohnlagen Münchens für Eigentumswohnungen abhängig vom jeweiligen Baujahr in etwa folgende Quadratmeterpreise erzielt werden: Baujahr 1960-2000: etwa 6.100 - 6.400 € pro m², 2000-2013: etwa 7.250 € pro m², …

… der mittlere Kaufpreis meist über 1 Mio. € und reichte im Höchstfall bis 4 Mio. € bei einer 420 m² großen Eigentumswohnung. Tatsächliche Verkaufszahlen: Einen Anhaltspunkt dafür, welche Preise in München Au tatsächlich bezahlt werden, erhalten wir über einen Vergleich mit entsprechenden Wohnlagen. Der Münchner Gutachterausschuss gibt für gute zentrale Lagen wie die Au für das Jahr 2017 die folgenden Quadratmeterpreise beim Wohnungsverkauf an: Altbau Baujahre 1850-1929: etwa 12.250 € pro m², 1960-1969: etwa 9.150 € pro m², 1980-1989, etwa 8.100 € …

… Mio. €, bei 200 m² und mehr lagen die Preise dann schon zwischen 2 u. 5 Mio. € und reichten im Höchstfall bis gut 6,5 Mio. € für eine 420 m² Neubauwohnung. Tatsächliche Verkaufspreise: Im Großen und Ganzen ist Bogenhausen als sehr gute Wohnlage zu bewerten (einige Bezirke sind auch nur gute Wohnlage). Die folgenden Preisangaben beziehen sich auf sehr gute Wohnlagen im Kalenderjahr 2017, wofür bislang statistische Angaben verfügbar sind. Für Eigentumswohnungen lag der durchschnittliche Quadratmeterpreis je nach Baujahr ungefähr wie folgt: Altbau …

… zeitgemäßen Standard sowohl für Studenten und Singles als auch für Familien mit Kindern. Die Fertigstellung des Projektes ist für den Jahreswechsel 2019/20 geplant. Die Vermarktung der Eigentumswohnungen hat gerade begonnen. Die Neustadt-Nord gehört zu den besonders nachgefragten Wohnlagen in Köln: Vielfältig und bunt bietet das Kölner Veedel, in dem Studenten, junge Familien ebenso wie alteingesessene Kölner leben, alles, was das Stadtleben ausmacht: Gemütliche Restaurants und Cafés, Erholungs- und Freizeitangebote im nahegelegenen Lentpark oder …

… Bereitschaft verschiedener Investorengruppen, intensiver mit Anlageimmobilien zu arbeiten und in der Folge die Nachfrage nach Umnutzungsprojekten sowie “Value-Add“-Produkten mit entsprechenden Charakteristika wie Sanierungsstau, Teilleerständen etc. Dies gilt für die meisten etablierten Wohnlagen in Düsseldorf.“ Ausblick Grundsätzlich bleibt der deutsche Immobilienmarkt angesichts der Unsicherheiten in Zusammenhang mit dem Austritt Großbritanniens aus der EU ein Stabilitätsfaktor in Europa. Zudem ist der Anlagedruck durch das weiterhin geringe …

… Deutschlands repräsentieren, zu Markt­stimmungen und -entwicklungen. Ergebnis der aktuellen Herbstbefragung: Der AWI verzeichnet nach dem Rekordwert von 77,2 Punkten in der Herbstbefragung 2017 zum zweiten Mal einen Rückgang auf 73,1 Punkte (Frühjahr 2018: 75,2 Punkte). Dieser vollzog sich für alle Wohnlagen, indessen in unterschiedlicher Ausprägung: • Am stärksten gab er für gute Lagen nach, nämlich um 2,9 Punkte gegenüber Frühjahr 2018 auf aktuell 67,8 Punkte. Hierbei handelt es sich im Gegensatz zu der Entwicklung in den anderen Lagen bereits um …

Hausbesichtigung am 1./2. Dezember in 16321 Bernau Berlin. Unweit von Berlin erfreut sich Bernau als Wohnlage in wald- und wasserreicher Umgebung großer Beliebtheit. Perfekt für eine Bauherrenfamilie, die hier mit Roth-Massivhaus ihren Traum vom Wohnen verwirklichte. Die klassische Villa Verona verbindet Klarheit und noble Eleganz gelungen mit mediterranem Flair. Davon können sich Interessierte am kommenden Wochenende – noch vor Bezug – selbst ein Bild machen. Die helle Putzfassade der zweigeschossigen Villa wird erfrischend akzentuiert von Faschen …

… für Interessenten intuitiv zu finden. "Hochwertige Villen und Apartments sind derzeit an der gesamten Costa del Sol stark nachgefragt", erklärt Marketing- und Branchenexperte Sascha Tiebel. "Besonders die neue Goldküste zwischen Marbella und Estepona gehört heute zu den Top-Wohnlagen für Besucher und Residenten." In den vergangenen sechs Jahren hat sich die Nachbarstadt des mondänen Marbella von einem ruhigen Bade- und Fischerort zu einem beliebten Hotspot am Mittelmeer entwickelt. Das kulturelle Programm der Stadt gehört zu den ambitioniertesten …

… in Berlin hält sich sehr Niedrig bei einem Wert von 1,5 Prozent (20014). Darüber Hinaus liegt der aktuelle Mietspiegel bei einer Wohnungsgröße von 60 bis 90 Quadratmetern (Baujahr ab 2013) bei einem Wert von 8,93€/ m2. Top Wohnlagen Charlottenburg Steglitz Wilmersdorf Schöneberg Köpenick Immobilienbestand Berlin Die gesamte Anzahl von Gebäuden mit Wohnraum und bewohnten Unterkünften liegt bei 318564. Unter Gebäuden mit Wohnraum ohne Wohnheime fallen 310941, unter die Kategorie der sonstigen Gebäude mit Wohnraum fallen 6217 an und dann gibt es …

… Mietfläche, verteilt auf zwölf Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Verkäufer ist ein Family Office. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit knapp 6% p.a. angegeben. „Ausschlaggebend für den Erwerb war u.a. die etablierte Wohnlage in gefragter Stadtteillage der Düsseldorfer Innenstadt mit sehr guten Verkehrs- und ÖPNV-Anbindungen und der vor diesem Hintergrund hohen Vermietungssicherheit der Immobilie“, berichtet Sandra Runkel, Investmentexpertin von AENGEVELT Düsseldorf, und ergänzt: „Darüber hinaus bietet …

… realen Verkäufen sind die Immobilienpreise München (https://www.immobilienbesitzer-muenchen.de/immobilienpreise) aber nur bis zu einem weiter zurückliegenden Zeitpunkt erfasst. Hier einige exemplarische Orientierungswerte für Eigentumswohnungen, wie sie der Gutachterausschuss München für das Jahr 2017 angibt: In guten Wohnlagen wurde für Eigentumswohnungen aus den 70er Jahren durchschnittlich 6.100 € pro m² bezahlt, Neubauwohnungen wurden für 7.800 € pro m² gehandelt. In Bestlagen kosteten 70er Jahre Wohnungen im Schnitt 6.950 € pro m², Neubauwohnungen …

… hat. Veräußerer ist die P&P Gruppe, ein Investor und Immobilienentwickler mit Hauptsitz in Fürth, der AENGEVELT exklusiv mit dem Verkauf beauftragt hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Die Bestandsimmobilien befinden sich alle in etablierten Wohnlagen von Aschaffenburg und in fußläufiger Entfernung zur Hochschule. Zudem verfügen sie über sehr gute Anbindungen an das Verkehrsnetz und den ÖPNV sowie exzellente Nahversorgungsmöglichkeiten“, erläutert AENGEVELT-Gesellschafterin Chiara Aengevelt, die den Verkäufer betreut hat, …

… Spanien stammt. Die spanische Verfassung gewährt allen EU-Bürgern die gleichen Rechte und garantiert dem Käufer den Schutz des Eigentums. Die Immobilienpreise variieren je nach Region, doch gehört die Costa del Sol mit vielen neuen Bauprojekten zu den begehrtesten Wohnlagen der Deutschen. Nach wie vor ist der mondäne Yachthafen Puerto Banús von Marbella sowie die Umliegenden Städte ein beliebter Hotspot für Urlauber und Residenten. Was viele Kaufinteressenten nicht wissen: Auf den Immobilienpreis muss stets die Steuer aufgerechnet werden. Handelt …

… einen florierenden Immobilienmarkt aus“, so die PROJECT Investment Gruppe aus Bamberg. „Dies macht sich natürlich auch in den Immobilienpreisen bemerkbar. Doch nicht nur in der beliebten bayerischen Landeshauptstadt, auch im Umland von München steigen die Immobilienpreise enorm. Wohnlagen wie Würmtal, Grünwald und Oberhaching sind mittlerweile sogar teurer als München selbst“, erklärt die PROJECT Investment Gruppe weiter und bezieht sich dabei auf den Marktbericht des Immobilienverbands Deutschland (IVD). Demnach seien Mieten von 16 Euro je Quadratmeter …

… wie Zimmer- oder Wäschereinigung wichtig. Preis schlägt Lage: Zentrum ist kein Muss Auch beim Thema Mobilität ticken die Digitalen Nomaden anders, als man es zunächst annehmen könnte. Ist in der Stadt eine gute Verkehrsanbindung gegeben, nehmen sie gerne eine etwas abgelegenere Wohnlage in Kauf, die unter Umständen auch günstiger im Preis ist. „Diese Zielgruppe ist mobil und daran gewöhnt, sich in fremden Städten zu orientieren und mit öffentlichen Verkehrsmitteln fortzubewegen. In ihrem Alltag spielt die Mobilität zwar eine große Rolle, jedoch …

… Wohninvestments mit 174 Wohnungen und einer Gesamtmietfläche von rd. 12.000 m² ist ein Privatinvestor. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 6% p.a. angegeben. „Die Bestandsimmobilien befinden sich in etablierter Wohnlage im Südwesten von Naumburg und verfügen im Umfeld über ein exzellentes Angebot an Nahversorgung, schulischen Einrichtungen, Kinderbetreuung, Sport- und Freizeitangeboten etc.“, erläutert Ullrich Müller, Leiter AENGEVELT Leipzig, und ergänzt: „Diese Standort-Qualitäten adressieren …

… energieeffizientes Bauen und Modernisieren steigt die Nachfrage nach unseren Produkten deutlich. Der Wunsch nach einem optimalen Raumklima, erhöhtem Wohnkomfort und elegantem Design gehört dazu – natürlich nicht nur bei uns in Deutschland. Je nach Witterung, Wohnlage und Temperaturen können die Vorzüge unserer Verglasungen weltweit auf unterschiedlichste Art Wirkung erzielen“, so Andreas Karst, Vertriebsleiter Deutschland. Aktuelle Projekte in Deutschland Ende Juli begann die Montage der Balkonverglasungen am Projekt „Domquartier“ mitten in Erfurt. Hier …

Die Mähren AG, ein langfristig orientierter Bestandshalter mit Fokus auf Wohnimmobilien, hat durch Vermittlung von AENGEVELT ein weiteres Wohninvestment in Magdeburg erworben. Es handelt sich um drei vollvermietete Mehrfamilienhäuser in gefragter Wohnlage auf der Großen Diesdorfer Straße im Stadtteil Stadtfeld westlich des Magdeburger Zentrums. Die 1930 errichteten und fortlaufend sanierten und modernisierten Immobilien verfügen über 17 Wohneinheiten mit insgesamt knapp 1.000 m² Wohnfläche. Verkäufer ist ein regionaler Privatinvestor. Über den Kaufpreis …

Exklusive Einfamilienhaus mit HighEnd-Ausstattung und Outdoor-Living Bereich in bester Wildberger Wohnlage zum Verkaufen Objektbeschreibung Dieses exklusive Einfamilienhaus mit HighEnd-Ausstattung und Outdoor-Living Bereich, befindet sich in bester Wildberger Wohnlage. Lichterfüllte und großzügige Räumlichkeiten garantieren Wohnkomfort für die gehobenen Ansprüche. Stilvolles Design vereint mit hochwertiger Ausstattung und ausgesuchten Materialien machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Domizil. Eckdaten Haustyp: Massivhaus Geschosse: 3 …

… Anzahl von Wohneinheiten in allen Teilen Deutschlands repräsentieren, zu Markt­stimmungen und -entwicklungen. Ergebnis der aktuellen Frühjahrsbefragung: Der AWI verzeichnet nach dem Rekordwert von 77,2 Punkten in der Herbstbefragung 2017 einen Rückgang auf 75,2 Punkte. Dieser vollzog sich für alle Wohnlagen, indessen in unterschiedlicher Ausprägung: • Am stärksten gab er für einfache Lagen nach, nämlich um 3,2 Punkte von 74,8 auf 71,6 Punkte, während er für mittlere Lagen um lediglich 1,1 Punkte auf 79,1 Punkte (Herbst 2017: 80,2) zurückging. • …

… einem Bauvorhaben der DREGER Immobiliengruppe aus Aschaffenburg - verkauft. Das Konzept überzeugt die Kunden: Massiv erstellte Häuser mit 5 Zimmern, hochwertiger Ausstattung und pflegeleichten Grundstücken zwischen 105 und 288 m². „Wir freuen uns sehr, dass wir in dieser tollen Wohnlage nahe Dieburg unser Projekt mit insgesamt 17 Häusern – davon 5 Reihenhäuser im zweiten Bau-abschnitt - verwirklichen können. Durch unser Angebot von zwei verschiede-nen Hausvarianten mit ca. 137 bzw. ca. 146 m² Wohn-/Nutzfläche und in un-terschiedlichen Ausrichtungen, …

… und 2 Ladeneinheiten aufteilen. Das Anwesen befindet sich auf einer 215m² großen Teilfläche. Die Herausforderung bestand in der Neuordnung einer bestehenden WEG, um die Liegenschaft diskret separat veräußern zu können. "Angesichts der absolut zentralen und beliebten Wohnlage nahe der Universitäten, des Ausbaupotenzials im Dachgeschoss und des sehr gepflegten Zustands sprechen wir hier über ein hervorragendes Investment", so der für den Verkauf zuständige Geschäftsführer Sebastian Eichhorn. Sowohl Käufer als auch Veräußerer sind alteingesessene …