Pressemitteilungen zu Wohnlage

Neben Merkmalen wie Wohnlage und Mietpreis spielt das Vorhandensein von Balkonen eine wesentliche Rolle hinsichtlich der Attraktivität von Immobilien. Balkone ermöglichen der Natur ein Stück näher zu sein, haben gerade im städtischen Umfeld einen hohen Freizeitwert und stellen einen Rückzugsort im Alltag dar. Der Anbau von Balkonen steht für Wohnqualität, die maßgeblichen Einfluss auf die Wettbewerbsfähigkeit von Wohnungsunternehmen hat. Neben den erweiterten Nutzungsmöglichkeiten, die Balkone für eine Wohnung eröffnen, wirken sich durchdachte …

… Pkt.). Er zeigt damit zwar unverändert einen Vermieter-/Eigentümer­markt mit überdurchschnittlichem Miet- und Kaufpreisniveau an, nähert sich aber allmählich dem Marktgleichgewicht. Dieses liegt zwischen 40 bis 60 Punkten. Wie bereits in der Winterbefragung vollzog sich der Rückgang des AWI dabei nicht über alle Wohnlagen: In guten Lagen stellt er sich wie im Winter auf 67,1 Punkte, er liegt damit deutlich unter dem Höchststand im Herbst 2012 (80,8). In einfachen Lagen sank der AWI nach einem leichten Zuwachs im Winter nun wieder um einen Punkt auf …

… maximale Miete für eine schicke Altbauwohnung in bester Lage und mit bestmöglicher Ausstattung ausfallen – sie darf künftig für maximal 19,33 Euro pro Quadratmeter neu vermietet werden. Die Miete für eine 65-Quadratmeter-Wohnung aus den 60er-Jahren in mittlerer Wohnlage und mit Basisausstattung liegt deutlich niedriger, bei 11,19 Euro pro Quadratmeter. Laut Gesetzgebung dürfen die Mieten bei Neuvermietung in Zukunft nur noch 10 Prozent über der örtlichen Vergleichsmiete liegen. Grundlage für diese Vergleichsmiete ist in München der Mietspiegel. …

Der Startschuss für den Vertrieb von insgesamt sechs luxuriösen Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 86 und 111 m² ist erfolgt. In begehrter und absolut ruhiger Wohnlage von Mülheim an der Ruhr, an der Grenze des Stadtteils Broich zu Saarn, entsteht das neue Bauprojekt von ZANNOTH IMMOBILIEN. Das Immobilienvorhaben erfüllt alle Erwartungen an elegantes, modernes Wohnen. ZANNOTH IMMOBILIEN plant erneut ein architektonisch sehr ansprechendes Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen sind großzügig konzipiert, per Aufzug erreichbar und durch die bodentiefen …

… am Neckarturm wurde, wie bereits schon 2014, erneut 2015 als bestes Maklerunternehmen in Heilbronn und Umgebung von FOCUS Spezial ausgezeichnet. Das FOCUS-Magazin veröffentlicht auch dieses Jahr den jährlichen „Immobilien Atlas“, in dem Wohnlagen und Marktsituationen in ganz Deutschland analysiert werden. Hierzu arbeitet das FOCUSMagazin, neben eigenen journalistischen Recherchen, zusammen mit Universitäten, lokalen Gutachterausschüssen und Forschungsinstituten, sowie mit Immobilienscout24, der größten Immobilien-Online-Plattform. Neben einer …

Doppelhausbesichtigung am 11./12. April in 14469 Potsdam Berlin. Die Nauener Vorstadt gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Potsdams. Idyllisch zwischen Volkspark und Jungfernsee gelegen, ist die Innenstadt in wenigen Minuten erreicht. Bauinteressierte, die das besondere Haus in schöner Umgebung suchen, sollten am kommenden Wochenende einen Besuch einplanen. Roth-Massivhaus realisiert hier für zwei Parteien ein frei geplantes Doppelhaus, das den Bauhausstil modern interpretiert. Mit auffälliger Fenstergeometrie, zweifarbiger Putzfassade und Staffelgeschoss …

… Auf Wunsch bietet PROJECT Immobilien daher auch die Möglichkeit, die Wohnungen vollmöbliert zu erwerben. Neben Stellplätzen in der Tiefgarage zählen überwiegend bodentiefe Fenster, Parkettböden, Fußbodenheizung und Marken-Sanitäreinrichtungen zur gehobenen Ausstattung des KfW-70-Neubaus. Beliebte Wohnlage im Herzen der Stadt Aufgrund seines vielfältigen Angebots in den Bereichen Kultur, Einkaufen und Gastronomie zählt Mitte zu den begehrtesten Wohnadressen in Berlin. Von hier sind die wichtigsten Sehenswürdigkeiten und zentralen Einkaufsstraßen …

… unbewegliches Sachgut. Vom Standort mal abgesehen, so immobil wie es scheint, ist ein Haus gar nicht. Vorausgesetzt die Eigentümer sind mobil! Mobil im Sinne von aktiv, wenn es um Werterhaltung und Instandsetzung geht. Flexibel wenn es um neue Lebens- und Wohnlagen geht. Und rege, wenn es was zu sparen gibt. Seien es Energiekosten für Heizung und Strom, Zinsen und Tilgungszuschüsse bei der Finanzierung oder Zuschüsse zu den Investitionskosten für anstehende Bau- und Modernisierungsmaßnahmen. Die Fördergeld-Profis von foerderdata.de kennen nicht nur …

… Neubaubedarf in München in den nächsten Jahren dennoch nur zu circa 60 Prozent gedeckt. Attraktiv bleibt die Lage für Kapitalanleger auch, da sie weiter von einer, wenn auch moderateren, Wertsteigerung ihrer Objekte ausgehen können. Kostete der Quadratmeter einer Neubauwohnung in guter Wohnlage 2009 noch circa 3 700 Euro, werden die Preise nun im Schnitt bei 6 500 Euro angesetzt. „Damit liegt München deutlich vor Berlin und Hamburg und erweist sich für private und professionelle Kapitalanleger als lukratives Pflaster“, sagt Kiermaier. Ein Blick …

… in der Bundesrepublik Deutschland gewählt - für dieses Vertrauen bedanken wir uns herzlich!" FOCUS-SPEZIAL Der lmmobilienreport von Focus vergleicht Preise, erklärt die Marktlage in Städten und Regionen und empfiehlt Makler vor Ort. Die Analyse der Wohnlagen basiert zum einen auf über einer Million Daten von Immobilienscout24, der größten Online-Plattform in diesem Bereich, zum anderen auf Vor-Ort Recherchen der Focus-Redakteure.Auch wurden Erhebungen von Gutachterausschüssen, Universitäten und Forschungsinstituten berücksichtigt. Das Ergebnis …

… Zweifamilienhäusern. Für Anleger sind vor allem Lagen mit stark steigenden Mieten interessant. Hier tun sich die Szene-Viertel im Neuköllner Norden aber auch die Bezirke Pankow und mit nun wieder leicht rückgängigem Wachstum Lichtenberg hervor. Diese klassischen Wohnlagen mit teilweise bürgerlichen Strukturen verzeichneten in den vergangenen sechs Monaten die höchsten Preiszuwächse. Als kommenden Bezirk identifiziert der Report Reinickendorf, in dem die Bewohnerzahl den stärksten Zuwachs verzeichnet.   Miete und Eigentum in Berlin: Der Trend zeigt …

ichtetes Musterhaus, das die Interessenten „live“ erleben lässt, wie sich das Wohnen in einem Passivhaus anfühlt. Die große Nachfrage in Hausbruch hat schließlich zu dem unmittelbaren Nachbargrundstück geführt. Auf ca. 17.500 m² Bauland, das bisher landwirtschaftlich genutzt wurde, wird das Angebot aus Reihenhäusern mit Satteldach in Passivhausbauweise ab 2016 um moderne Doppelhäuser mit Pultdach und Dachterrasse (KFW 70) erweitert. Es sind weitere 50 energiesparende Eigenheime in attraktiver Wohnlage im grünen Hausbruch vorgesehen.

… mit Wohnflächen von 59 bis 112 m², die mit überwiegend bodentiefen Fenstern, Fußbodenheizung, Parkett und Marken-Sanitäreinrichtungen einem gehobenen Ausstattungsstandard entsprechen. Zentrumsnahe Lage mit sehr guter Anbindung Die „Park-Terrassen“ befinden sich in der gefragten Wohnlage des Bezirks Nordost, der direkt an die Stadtmitte grenzt. Die nach dem Vorbild eines englischen Landschaftsgartens gestaltete Albrecht-Dürer-Anlage bietet direkt vor der Haustür ein vielseitiges Gelände für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten. Die Fußgängerzone …

… Schleswig-Holstein haben von den rund 20.000 Gemeinden nur 450 einen Mietspiegel. Hier kann eine Index- oder Staffelmiete Planbarkeit und Nachvollziehbarkeit schaffen. In Städten passiert es oft, dass Neubauten oder auch kernsanierte Objekte in eher einfachen Wohnlagen liegen und dann vom Mietspiegel abgestraft werden. Die Immobilienspezialisten der OTTO STÖBEN Hausverwaltung beraten Sie gerne und finden die bestmögliche Lösung für Ihre individuelle Situation. Ansprechpartner: Cord Enders, Justitiar der OTTO STÖBEN Hausverwaltung und Fachanwalt für …

… Vermarktungserfolg noch vor Baustart bestätigt die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohneigentum in Düsseldorf – wenn Lage, Wohnungsgröße und Preis stimmen“, erläutert Jochen Hendriks, Leiter Privatimmobilien AENGEVELT, und ergänzt: „Im vorliegenden Fall überzeugt die innenstadtnahe, grüne Wohnlage der Gartenstadt Reitzenstein und das breite Spektrum bei den Wohnungsgrößen sowie das für die hohe Lagequalität attraktive Preisband.“ Die 51 Wohnungen verteilen sich auf vier fünfgeschossige Gebäude, die modernsten energetischen Standards entsprechen und wie die …

… Die gehobene Ausstattung umfasst überwiegend bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Parkett und Marken-Sanitäreinrichtungen. Innenstadtlage mit hohem Naherholungsfaktor Viel Grün und dennoch mitten im Zentrum – in der Badstraße vereinen sich alle Vorzüge der Kleeblattstadt zu einer ausgezeichneten Wohnlage mit vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Von der anderen Uferseite der Rednitz aus erstrecken sich die weitläufigen Grünflächen des Wiesengrunds bis hin zum Freizeitbad Fürthermare, das nach einem kurzen Fußweg von rund 12 Minuten …

… Laut Concept Bau sind 85 Prozent bereits verkauft. Dabei stammen 55 Prozent der bisherigen Käufer aus München. „Bei Wohnflächen von rund 140 Quadratmetern liegen die Preise bei rund 75 Prozent des Münchner Niveaus für vergleichbare Objekte in guten Wohnlagen. Für viele Familien wird der Immobilienkauf überhaupt erst im Umland möglich“, erklärt Vertriebsleiterin und Prokuristin Andrea Herzer. Laut Herzer bleibt trotz günstiger Preise jedoch eine gute Anbindung nach München eine wichtige Kaufentscheidung. Auch Faktoren wie Schulen, Kindergärten oder …

… Marktgleichgewicht. Dieses liegt zwischen 40 bis 60 Punkten. (Die Langfassung der AWI-Winterbefragung können Sie unter http://www.aengevelt.com/uploads/presse/1420732920AENGEVELT-RESEARCH_Ergebnisse_AWI-Winterbefragung_2014-2015_Langfassung.pdf als kostenlose PDF-Datei herunterladen) Anders als bei den vorherigen Malen vollzog sich der Rückgang des AWI nicht über alle Wohnlagen: In guten Lagen stieg er nach acht Rückgängen in Folge erstmals wieder leicht um 0,3 Punkte an. Er liegt aber mit aktuell 67,1 Punkten nach wie vor deutlich unter dem Höchststand im …

… Investmentprodukt. Dies bestätigt der Verkauf lange vor Fertigstellung“, erläutert Dipl.-Kfm. Wilfried Krause, für den Verkauf verantwortlicher Investment-Experte von AENGEVELT, und ergänzt: „Die Mietpreise für die Wohnungen werden sich trotz der top Bauqualität und Wohnlage auf einem moderaten Niveau von durchschnittlich EUR 11,50 bewegen. Insgesamt stellen wir fest, dass die Mietgeschoss-Wohnungsbauprojekte der Gartenstadt Reitzenstein seitens institutioneller Investoren wie Versicherungen und Pensionskassen sowie Family Offices angesichts des anhaltenden …

… einer Immobilie auch ohne Selbstnutzung besonders lohnend sein. Soll das Objekt vermietet werden, muss jedoch genau kalkuliert werden. Zwar sind die Zinsen derzeit sehr niedrig, was die Finanzierung stark erleichtert, doch sind die Preise vor allem in begehrten städtischen Wohnlagen bereits kräftig gestiegen. „Bei der Vermietung gibt es entscheidende Vorteile“, so die MCM-Experten weiter. „Einerseits bekommt der Käufer in der Regel eine bereits vermietete Wohnung oder ein Haus meist günstiger als eine bezugsfreie Immobilie. Außerdem kann er die …

Köln, 17.11.2014. In der begehrten Wohnlage Neusser Straße in Köln-Weidenpesch hat der Wohnprojektentwickler Global-Act GmbH jetzt ein Energieeffizienz-Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen fertig gestellt. Zusammen mit einem Gartenhaus, das umgebaut und komplett modernisiert wurde, bietet das neue, bereits fast komplett vermarktete Ensemble elf Eigentumswohnungen mit gehobenem Ausstattungskomfort und gesenkten Energiekosten. Weitere rund 100 Eigentumswohnungen in Bestandobjekten hat Global-Act derzeit in der Entwicklung bzw. Vermarktung. Die …

… Neubauwohnungen am Standort Düsseldorf um ein topp Investmentprodukt“, erläutert Dipl.-Kfm. Wilfried Krause, für den Verkauf verantwortlicher Investment-Experte von AENGEVELT, und ergänzt: „Die Mietpreise für die Wohnungen werden sich angesichts von Bauqualität und Wohnlage auf einem moderaten Niveau von durchschnittlich EUR 11,50 bewegen. Insgesamt stellen wir fest, dass die Mietgeschoss-Wohnungsbauprojekte der Gartenstadt Reitzenstein seitens institutioneller Investoren wie Versicherungen und Pensionskassen sowie Family Offices angesichts des anhaltenden …

… Pkt.). Er zeigt damit zwar unverändert einen Vermieter-/Eigentümermarkt mit steigendem Miet- und Kaufpreisniveau an, nähert sich aber allmählich dem Marktgleichgewicht. Dieses liegt zwischen 40 bis 60 Punkten. Der Rückgang des AWI vollzog sich dabei zum zweiten Mal in Folge über alle Wohnlagen. In guten Lagen gab er sogar bereits zum achten Mal in Folge nach und liegt mit nur noch 66,2 deutlich unter dem Höchststand im Herbst 2012 (80,8). Damit werden insbesondere in guten Wohnlagen starke Miet- und Kaufpreissteigerungen zunehmend weniger möglich. „Zum …

Berlin. Innerhalb von 15 Minuten im Herzen der Stadt – dem Alexanderplatz – sein und das von seinem eigenem Haus aus? Um diese bevorzugte Wohnlage in Berlin-Pankow wird die Bauherrenfamilie sicherlich beneidet. Zumal ihnen in dem modernen Entwurf im Bauhausstil auf zwei Vollgeschossen nahezu 190 Quadratmetern Wohnfläche zur Verfügung stehen. Strenge Formen, klare Linien und Verzicht auf verspielte Details, dabei wohnlich und komfortabel – so wird Bauhaus-Design heute zeitgemäß interpretiert. Nicht nur der durchdachte Grundriss kennzeichnet den Entwurf …

Das Berliner Investmentteam von AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag eines irischen Kapitalanlegers den Verkauf eines modernen Mehrfamilienhauses in der Freibergstraße in gefragter Wohnlage von Berlin-Tempelhof an einen Privatinvestor, der die Liegenschaft zur Erweiterung seines lokalen Immobilienbestandes erworben hat. Insgesamt umfasst die gepflegte, 1989 errichtete Liegenschaft acht Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von rd. 665 m². Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Ausschlaggebend für den Erwerb waren die nachhaltige …

… AENGEVELT Berlin vermitteln im Exklusivauftrag eines irischen Kapitalanlegers das Wohnhaus „Fraunhoferstraße 14“ in Berlin-Charlottenburg für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen ausländischen Privatinvestor zur langfristigen Bestandshaltung. Insgesamt umfasst die gepflegte Liegenschaft in gefragter Wohnlage von Charlottenburg 18 Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von rd. 1.225 m². Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Ausschlaggebend für den Erwerb waren die gute, gesuchte Wohnlage und damit die nachhaltige Vermietbarkeit des …

… reichen oft nicht aus, um diese Fragen zu beantworten. Deswegen hat der Münchner Bauträger DEMOS einen Kurzfilm über die Wohnanlage erstellt, der mit fotorealistischen Ansichten die Wohnungen in vielen Perspektiven präsentiert. Der Imagefilm zeigt die hervorragende Wohnlage mit der umfassenden Infrastruktur - zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung an U-Bahn, Bus und Tram. Auch die Umgebung mit den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie die Allianz Arena, Schloss Schleißheim und den beliebten Badeseen direkt …

Das Berliner Investmentteam von AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag eines irischen Kapitalanlegers den Verkauf eines vollvermieteten Wohn-/Geschäftshauses in der Hauptstraße in bester Wohnlage von Berlin-Friedenau an einen Privatinvestor, der die Liegenschaft zur Erweiterung seines lokalen Immobilienbestandes erworben hat. Insgesamt umfasst die gepflegte, 1919 errichtete Liegenschaft in fußläufiger Entfernung zur Schloßstraße 23 Wohn- und 6 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtmietfläche von rd. 2.140 m². Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Ausschlaggebend …

… sind, sowie eine Tiefgarage mit 255 Pkw-Stellplätzen, die teilweise als öffentliches Parkhaus betrieben wird. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart, die Rendite wird mit rd. 6% p.a. angegeben. „Angesichts der etablierten und gefragten innenstädtischen Wohnlage und des Bedarfs an Kita-Plätzen und Jugendeinrichtungen am Standort stellt die Liegenschaft ein nachhaltiges Investment dar“, erläutert Dipl.-Kfm. Wilfried Krause, für den Verkauf verantwortlicher Investment-Experte von AENGEVELT, und attestiert der Liegenschaft zudem markante …

… für 24 Menschen mit Behinderung. „Wir haben uns entschlossen, selbst aktiv zu werden und einen nachhaltigen Beitrag zur positiven Stadtentwicklung in Berlin zu leisten“, sagt Ulrich Bauch, Geschäftsführer der Lebenshilfe gGmbH. „Unser Ziel ist, in attraktiven Wohnlagen inklusive Wohnstrukturen zu sozial verträglichen Preisen zu schaffen.“ Das neue Wohnprojekt liegt in einem der beliebtesten Quartiere Berlins. Zahlreiche Geschäfte, Arztpraxen, Restaurants und ein Wochenmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls zu Fuß erreichbar ist der …

… KG ins Auge. Die endgültige Fertigstellung ist für Anfang 2016 geplant. Die tolle Lage direkt am Wasser, die herrliche Umgebung, die ausgezeichnete Infrastruktur und die sehr guten Verkehrsverbindungen machen den neuen Ortsteil Werders zu einer höchst attraktiven Wohnlage. Menschen jeden Alters, die ein naturnahes Wohnen mit den fast unbegrenzten Möglichkeiten der Hauptstadtregion miteinander verbinden wollen, werden sich hier mit Sicherheit wohl fühlen. Insgesamt werden mit Vollendung aller Bauprojekte 3.000 Menschen in den Havelauen ihr neues …

Köln, 29.08.2014. „Vorhang auf für die Residenz Braunsfeld“ hieß es heute an der Aachener Straße in Köln. Die Residenz, im Herzen der nachgefragten Kölner Wohnlage Braunsfeld gelegen, zeichnet sich aus durch ihre repräsentative Architektur, eine seniorengerechte Ausstattung und ein ausgefeiltes Serviceangebot. Auch pflegerische Leistungen sind ganz nach Bedarf buchbar. Eröffnet wurde die neue Service-Wohnanlage für die Generation 60plus von Kölns Bürgermeister Hans-Werner Bartsch. Bei der Konzeption der Residenz ist die Kölner Lammerting Immobilien …

… irischen Kapitalanlegers den Verkauf eines Wohn-/Geschäftshauses in gefragter Kiezlage von Berlin-Schöneberg an ein regionales Immobilienunternehmen zur Portfolioerweiterung und langfristigen Bestandshaltung. Insgesamt umfasst die gepflegte, um 1920 errichtete Liegenschaft in gefragter Wohnlage von Schöneberg rd. 3.000 m² Mietfläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Ausschlaggebend für den Erwerb waren die attraktive Rendite sowie die nachhaltige Vermietbarkeit des Objektes inklusive Wertsteigerungspotential an diesem etablierten …

… Wohnungssuche ist, muss bereit sein, Kompromisse einzugehen. Wunsch und Wirklichkeit driften oft weit auseinander, so das Ergebnis einer aktuellen Analyse von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale. Demnach müssen Wohnungssuchende oftmals Abstriche bei der Wohnlage machen. Außerdem übersteigt die monatliche Miete der Wohnungsangebote oft das dafür eingeplante Budget der Berliner. Wunschwohnung liegt verkehrsgünstig und ist preiswert Mit Blick auf das Suchverhalten von Interessenten wird deutlich: Berlin-Mitte und Prenzlauer Berg sind …

… Bezirk Lichtenberg erfolgreich an einen Privatinvestor aus Wien vermittelt. Das markante 5-geschossige Eckgebäude befindet sich in der Dönhoffstraße in lebendiger Kiezatmosphäre nahe S-Bahnhof Karlshorst und der Hochschule für Technik und Wirtschaft (Campus Treskowallee). Karlshorst, eine der begehrtesten Wohnlagen Lichtenbergs, wird auch als Dahlem des Ostens bezeichnet. Insgesamt verfügt das um 1900 erbaute und 2009 sanierte Wohn- und Geschäftshaus über 9 Wohneinheiten mit rd. 586 qm Nutzfläche sowie 1 Gewerbeeinheit mit rd. 180 qm. Die …

… der aktuellen Sommerbefragung auf 68,7 Punkte (Frühjahrsbefragung 2014: 69,9 Pkt.), zeigt damit aber unverändert einen Vermieter-/Eigentümermarkt mit steigendem Miet- und Kaufpreisniveau an: Das Marktgleichgewicht liegt zwischen 40 bis 60 Punkten. Der Rückgang des AWI vollzog sich dabei über alle Wohnlagen. In guten Lagen gab er sogar bereits zum siebten Mal in Folge nach und liegt mit nur noch 67,2 deutlich unter dem Höchststand im Herbst 2012 (80,8) und nähert sich zunehmend dem Marktgleichgewicht. Damit wird immer deutlicher, dass insbesondere …

… Terrassenhäuser liegt das liebliche kleine Dorf Betlis mit den höchsten Wasserfall Cascaden der Schweiz. Das Naturschauspiel, welches sich den Bewohnern während des gesamten Jahres offenbart ist von einzigartiger Schönheit sowie von fantastischer Opulenz geprägt. Als ideale Ergänzung zu dieser naturverbundenen Wohnlage steht die schnelle Erreichbarkeit der Stadt Zürich, welche mit ca. 35 Min. Fahrzeit gegeben ist. Der internationale Flugplatz Zürich-Kloten kann in 45 Min. erreicht werden. Auch die Zufahrt zur Autobahn ca. 2 Min. sowie zum Bahnhof 2 Min. ist …

… zügige Vermarktungserfolg noch vor Baustart bestätigt die anhaltend hohe Nachfrage nach Wohneigentum in Düsseldorf – wenn Lage, Wohnungsgröße und Preis stimmen“, erläutert Jochen Hendriks, Leiter Privatimmobilien AENGEVELT, und ergänzt: „Im vorliegenden Fall überzeugte die innenstadtnahe, grüne Wohnlage der Gartenstadt Reitzenstein und das breite Spektrum bei den Wohnungsgrößen sowie das für die Lagequalität attraktive Preisband.“ Vor diesem Hintergrund geht Hendriks davon aus, den Verkauf der verbleibenden Wohnungen bis Ende 2014 weitgehend abzuschließen. “Gartenstadt …

… Grundinvest. Laut dem vorläufigen Bericht des Gutachterausschusses liegen die Preise für Neubauwohnungen in guten Lagen auf dem Münchner Eigentumswohnungsmarkt 2014 erstmals bei durchschnittlich 6.500 Euro pro Quadratmeter und damit rund 20 Prozent über Vorjahresniveau. In durchschnittlichen Wohnlagen beträgt der Preis pro Quadratmeter aktuell etwa 5.500 Euro. Zum Vergleich: Im Vorjahreszeitraum lag der Kaufpreis pro Quadratmeter in durchschnittlichen und guten Lagen im Schnitt bei 5.600 Euro. „Die enormen Preissteigerungen führen dazu, dass viele …

… gemeinsam mit Vertretern des Bauträgers PROJECT Immobilien das Richtfest zu feiern und auf den geplanten Bezugstermin zum Jahresende 2014 anzustoßen. Direkt gegenüber dem Volkspark Wilmersdorf bieten die 25 Eigentumswohnungen gehobene Wohnqualität in einer bevorzugten Berliner Wohnlage. In dieser Woche weiteres Richtfest in Lichterfelde-West Am 20. Juni gehen die Feierlichkeiten für PROJECT Immobilien weiter: In der Finckensteinallee 137/139 in Lichterfelde-West sind die Rohbauarbeiten für das aus drei Stadtvillen bestehende Wohnensemble Drei Marien …

… von AENGEVELT Berlin vermitteln im Exklusivauftrag eines irischen Kapitalanlegers das Wohn-/Geschäftshaus „Wilhelminenhofstraße 35“ in Berlin-Köpenick an ein Family Office zur langfristigen Bestandshaltung. Insgesamt umfasst die gepflegte, um 1900 errichtete Liegenschaft in zunehmend gefragter Wohnlage von Köpenick 25 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtmietfläche von rd. 1.870 m². „Ausschlaggebend für den Erwerb waren die attraktive Rendite von rd. 7% p.a. sowie die nachhaltige Vermietbarkeit des Objektes inklusive Wertsteigerungspotential …

… und der Standort der Immobilie in gefragter Wohn- und Innenstadtlage“, erläutert Jan Schmitz, für den Abschluss verantwortlicher Investmentspezialist von AENGEVELT in Düsseldorf, und ergänzt: „Der Verkauf belegt zudem, dass in Düsseldorf auch jenseits der Top-Wohnlagen hohe Kaufpreismultiplikatoren erzielt werden können.“ Weiterhin hohe Nachfrage nach Düsseldorfer Wohninvestments Im Segment der Wohninvestments gab das Transaktionsvolumen 2013 mit rd. EUR 696 Mio. zwar deutlich um 46% gegenüber dem Spitzenergebnis des Vorjahres (2012: EUR 1,29 Mrd.) …

Umweltaspekte wie Wärmedämmung rangieren bei Immobilieninteressenten ganz hinten / Das zeigt der Marktmonitor Immobilien 2014 von immowelt.de, einem der führenden Immobilienportale, und Prof. Dr. Stephan Kippes von der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen / Die Maklerumfrage ergab: Wenn die Lage stimmt, ist eine Immobilie so gut wie verkauft Nürnberg, 3. Juni 2014. Umweltschutz liegt in fast allen Lebensbereichen im Trend – aber nicht beim Kaufen und Mieten von Immobilien: Energieeffiziente Ausstattungsmerkmale wie Dach-…

Die Investmentspezialisten von AENGEVELT vermitteln im Auftrag des Privateigentümers den Verkauf eines Mehrfamilienhauses in der Gutenbergstraße, einer gefragten Wohnlage in Düsseldorf-Grafenberg, an einen Privatinvestor, der die Liegenschaft zur langfristigen Bestandshaltung erworben hat. Insgesamt umfasst das gepflegte, zum Zeitpunkt des Verkaufs vollvermietete Mehrfamilienhaus neun Wohneinheiten mit zusammen rd. 420 m² Wohnfläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart, die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. fünf Prozent angegeben. „Der …

… Frühjahrsbefragung geringfügig auf 69,9 Punkte zugelegt (Winterbefragung 2013/2014: 69,6 Pkt.) und zeigt damit einen Vermieter-/Eigentümermarkt mit steigendem Miet- und Kaufpreisniveau an: Das Marktgleichgewicht liegt zwischen 40 bis 60 Punkten. Auffallend: Lagedifferenziert vollzieht sich der Anstieg des AWI ausschließlich in einfachen Wohnlagen, die deutlich um 2 Punkte auf 64,7 zulegten. In guten (-2,4 Pkt.) und mittleren Lagen (-0,3 Pkt.) gab er dagegen nach, in guten Lagen sogar bereits zum sechsten Mal in Folge. Hier liegt der AWI mit 69 deutlich …

… Investmentspezialisten von AENGEVELT Berlin vermitteln im Exklusivauftrag eines irischen Kapitalanlegers das Wohn-/Geschäftshaus-Ensemble „Pichelsdorfer Str. 114 / Krowelstr. 27“ in Berlin-Spandau an einen Privatinvestor zur langfristigen Bestandshaltung. Insgesamt umfasst die gepflegte, 1997 errichtete Liegenschaft in gefragter Wohnlage von Spandau 25 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtmietfläche von rd. 2.050 m². „Ausschlaggebend für den Erwerb waren die attraktive Rendite von über 6,5% p.a., die gute Wohnlage direkt am Metzer Platz und damit …

… Vertrieb. Mit Einstiegspreisen ab knapp 100.000 EUR und Brutto-Mietrenditen von ca. 5% p. a. sind die Berlin City Studios der ideale Einstieg in Berlins boomenden Immobilienmarkt. Im Herzen von Berlin-Schmargendorf gelegen finden Käufer der möblierten Apartments eine ruhige Wohnlage zwischen dem Weltstadtboulevard Kurfürstendamm und dem berühmten Grunewald.   Mit den Berlin City Studios platziert die Home Estate 360 GmbH 146 Apartments in Größen ab 30qm am Berliner Markt. Die Studios werden in drei Ausstattungsvarianten angeboten und verfügen alle …

… Zeit zu 80 Prozent verkauft worden. Dabei stammen 90 Prozent der bisherigen Käufer aus München. Mit Wohnflächen von rund 141 bis 153 Quadratmetern liegen die Preise bei rund 66 bis 75 Prozent des Münchner Niveaus für vergleichbare Objekte in guten Wohnlagen.“ Auf dem ehemaligen Mannesmann-Areal in Olching errichtet die CONCEPT BAU GmbH derzeit 24 Doppelhaushälften. Neben der Verkehrsanbindung an München sowie Freizeitangeboten und Grünanlagen in unmittelbarer Nähe ist ihrer Meinung nach auch eine Kindertagesstätte der Grund für die Attraktivität der …

… wird sich das auch in den Besucherzahlen niederschlagen. "Allein für die Arztpraxen rechnen wir mit ca. 1.200 Patienten pro Tag", ergänzt Markus Harkai. Hermsdorf - im Nordwesten Berlins gelegen - bietet genau das, was viele ältere Stadtbewohner schätzen: viel Grün, ruhige Wohnlagen und gleichzeitig eine Infrastruktur, die zu einer Metropole passt. Durch die Kombination von Ruhe und guter Anbindung zählt Hermsdorf zu den begehrten Wohnquartieren, was sich auch aus der vorhandenen Kaufkraft ablesen lässt. Im direkten Vergleich aller 188 Berliner …