Pressemitteilungen zu Wohnlage

… € pro m². "Feldmoching ist eine schöne Stadtrandlage, die durch die Ausweitung Münchens über die Jahre gewonnen hat und durch die Erholungsgebiete nicht total verbaut werden kann. Daher ist Feldmoching als Wohnlage dauerhaft interessant.", findet Immobilienmakler Rainer Fischer, Verantwortlicher für diese Pressemitteilung: Rainer Fischer Immobilien Herr Rainer Fischer Nymphenburger Straße 47 80335 München Deutschland fon ..: 089-131320 web ..: https://www.immobilienbesitzer-muenchen.de email : Das Münchner Maklerbüro startete im August 1994 mit …

… Angaben machen und werden dann bis 2025 über die neuen Steuern informiert werden. Da es noch einigen Regelungsbedarf geben wird, ist es sinnvoll, sich hierfür laufend informiert zu halten – auch um Rechtsmittelfristen nicht zu versäumen.Beim hamburgischen Wohnlagenmodell wird die Grundsteuer B für Wohngebäude vorrangig anhand der Grundstücksgröße, der Gebäudefläche und der Wohnlage des Grundstücks ermittelt. Es wird bei der Wohnlage zwischen „normaler“ und „guter“ Wohnlage unterschieden. Grundlage hierfür ist das bekannte und beim Mietenspiegel-Verfahren …

… Angaben machen und werden dann bis 2025 über die neuen Steuern informiert werden. Da es noch einigen Regelungsbedarf geben wird, ist es sinnvoll, sich hierfür laufend informiert zu halten – auch um Rechtsmittelfristen nicht zu versäumen.Beim hamburgischen Wohnlagenmodell wird die Grundsteuer B für Wohngebäude vorrangig anhand der Grundstücksgröße, der Gebäudefläche und der Wohnlage des Grundstücks ermittelt. Es wird bei der Wohnlage zwischen „normaler“ und „guter“ Wohnlage unterschieden. Grundlage hierfür ist das bekannte und beim Mietenspiegel-Verfahren …

… verkaufen wollen. Verantwortlicher für diese Pressemitteilung: Rimmo-Invest AG Herr Stephan Rölli Gundeldingerstrasse 204 4053 Basel Schweiz fon ..: (0041) 79 730 29 98 web ..: https://www.rimmoinvest-ag.ch/ email : Ob Individuelle Wohnansprüche, hoher Komfort, modernstes Design oder die ideale Wohnlage. Die Rimmo-Invest AG ist ihre zuverlässige Hilfe, wenn es um die maßgeschneiderte Lösung für den persönlichen Wohneigentum oder der Verkauf und Kauf Ihrer Liegenschaft geht. Mit der erforderlichen Erfahrung, Motivation, Fingerspitzengefühl und …

… 177 m² mit durchschnittlich 1,55 Mio. €. Grundstücke: Für Wohnbaugrundstücke wurden im Verlauf der letzten 12 Monate insgesamt 8 Verkaufsangebote registriert. Der durchschnittliche Quadratmeterpreis bewegte sich hier bei 3.450 € pro m². "Großhadern reiht sich ein unter die begehrten Wohnlagen in München und bietet eine gute Mischung aus vorhandenen Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten. Nicht umsonst wird dort gerne gebaut und gekauft", so Rainer Fischer, Immobilienmakler München und Inhaber der Firma Fischer Immobilien in der Nymphenburger …

Starke Preisanstiege auch in mittleren Wohnlagen Forstenried ist ein Stadtteil im Süden Münchens, angrenzend an Fürstenried und Obersendling/Solln. In den 60er Jahren wurden dort mehrheitlich kleinteilig gegliederte Wohngebiete angelegt, Forstenried wurde derzeit auch als "Trabantenstadt", einer an den Stadtkern angrenzenden Wohnsiedlung, bekannt. Heute ist Forstenried überwiegend von komfortablen Wohnanlagen und Einfamilienhäusern geprägt. Mitunter finden sich dort auch noch ländlich geprägte Gegenden mit älteren Bauernhöfen, zum Teil auch noch …

… pro m² Grund verlangt. Der allgemeine Durchschnitt pendelte sich bei ca. 6.100 € pro m² ein. "Bogenhausen gilt natürlich als Top-Adresse in München und hat sozusagen den ,Nobel-Touch'. Aber unabhängig vom Image ist es einfach eine wunderbare Wohnlage.", meint Rainer Fischer, Immobilienmakler für München und Inhaber der Firma Fischer Immobilien aus der Nymphenburger Straße in der Münchner Maxvorstadt. Quellen: muenchen.de, wikipedia.de, IMV Marktdaten GmbH. Dieser Bericht ersetzt keine qualifizierte Wertermittlung eines Sachverständigen oder Maklers …

… Kreditaufnahme lohnt. Verantwortlicher für diese Pressemitteilung: Rimmo-Invest AG Herr Stephan Rölli Gundeldingerstrasse 204 4053 Basel Schweiz fon ..: (0041) 79 730 29 98 web ..: https://www.rimmoinvest-ag.ch/ email : Ob Individuelle Wohnansprüche, hoher Komfort, modernstes Design oder die ideale Wohnlage. Die Rimmo-Invest AG ist ihre zuverlässige Hilfe, wenn es um die maßgeschneiderte Lösung für den persönlichen Wohneigentum oder der Verkauf und Kauf Ihrer Liegenschaft geht. Mit der erforderlichen Erfahrung, Motivation, Fingerspitzengefühl und …

… Quartiersentwicklung Günstiger Wohnraum wird nicht nur immer rarer, sondern wird auch in den seltensten Fällen noch den heutigen Ansprüchen von Mieterinnen und Mietern an eine komfortable Wohnung gerecht. Sowohl in den Ballungsgebieten als auch in den weniger zentralen Wohnlagen steigen die Mietpreise mittlerweile enorm an. Angebot und Nachfrage am deutschen Wohnungsmarkt driften bereits seit vielen Jahren stark auseinander, wovon vor allem die Wohnungsunternehmen profitieren: Während Mieterinnen und Mieter oft jahrelang nach einer schönen und bezahlbaren …

… bleiben wird.DEGAG Deutsche Grundbesitz AG realisiert nachhaltige Quartiersentwicklung vor OrtMieterinnen und Mieter in Deutschland haben es in den letzten Jahren nicht leicht: Die Mietpreise steigen kontinuierlich an, nicht nur in den Ballungszentren, sondern mittlerweile auch in vormals günstigen Wohnlagen. Die Nachfrage nach attraktivem und vor allem auch bezahlbarem Wohnraum übersteigt das Angebot schon seit einer geraumen Weile enorm – daran hat auch die Coronapandemie nichts geändert. Dieser Trend wird sich auch in den kommenden Jahren wohl …

… für sich.DEGAG Deutsche Grundbesitz AG – Nachhaltige Quartiersentwicklung als erfolgreiches GeschäftskonzeptDer Wohnungsmarkt hat sich in den vergangenen Jahren massiv gewandelt – vor allem zum Nachteil von Mieterinnen und Mietern. Nahezu überall steigen Mietkosten und einstmals günstige Wohnlagen werden immer teurer, während gleichzeitig die Nachfrage das Angebot an Mietwohnungen dramatisch übersteigt. Günstiger Wohnraum wird also zunehmend knapper und wer nicht die Mittel hat, um bei der Preisentwicklung Schritt zu halten, für den bleiben meist …

… Rimmo-Invest AG . Verantwortlicher für diese Pressemitteilung: Rimmo-Invest AG Herr Stephan Rölli Gundeldingerstrasse 204 4053 Basel Schweiz fon ..: (0041) 79 730 29 98 web ..: https://www.rimmoinvest-ag.ch/ email : Ob Individuelle Wohnansprüche, hoher Komfort, modernstes Design oder die ideale Wohnlage. Die Rimmo-Invest AG ist ihre zuverlässige Hilfe, wenn es um die maßgeschneiderte Lösung für den persönlichen Wohneigentum oder der Verkauf und Kauf Ihrer Liegenschaft geht. Mit der erforderlichen Erfahrung, Motivation, Fingerspitzengefühl und …

… abschließend. Verantwortlicher für diese Pressemitteilung: Rimmo-Invest AG Herr Stephan Rölli Gundeldingerstrasse 204 4053 Basel Schweiz fon ..: (0041) 79 730 29 98 web ..: https://www.rimmoinvest-ag.ch/ email : Ob Individuelle Wohnansprüche, hoher Komfort, modernstes Design oder die ideale Wohnlage. Die Rimmo-Invest AG ist ihre zuverlässige Hilfe, wenn es um die maßgeschneiderte Lösung für den persönlichen Wohneigentum oder der Verkauf und Kauf Ihrer Liegenschaft geht. Mit der erforderlichen Erfahrung, Motivation, Fingerspitzengefühl und der …

… Preise bis 1,2 Mio. €, bis 1,6 Mio. € an der Spitze. Grundstücke Allach: 33 Grundstücke befanden sich im letzten Jahr im Verkauf. Der durchschnittlich verlangte Quadratmeterpreis bei Wohngrundstücken für Einfamilienhausbau lag bei etwa 2.200 € pro m². "Allach hat sich als Wohnlage auch durch die Grünanlagen entlang der Würm sehr gut entwickelt. Betrachtet man die Immobilienpreise in München, so sind sie in Allach aktuell noch halbwegs bezahlbar und es lassen sich manchmal durchaus schöne Häuser zu vernünftigen Preisen finden", sagt Rainer Fischer, …

… der Schultheiß Projektentwicklung AG nun die Baugenehmigung vor. Damit steht der Realisierung des Neubaus, der im Frühjahr 2023 fertiggestellt sein soll, nichts mehr im Wege. Darüber freut sich nicht nur der Nürnberger Bauträger, sondern auch der neue Eigentümer der bedeutsamen Wohnlage. Denn seit kurzem gehört sie zum Portfolio der Allianz Real Estate, dem weltweit größten Immobilieninvestor. Der Verkauf an den bedeutenden Großinvestor war bis zum heutigen Tag der umsatzstärkste Deal für die Schultheiß Projektentwicklung AG. „Schon in 2020 haben …

… Verantwortlicher für diese Pressemitteilung: Rimmo-Invest AG Herr Stephan Rölli Gundeldingerstrasse 204 4053 Basel Schweiz fon ..: (0041) 79 730 29 98 web ..: https://www.rimmoinvest-ag.ch/ email : Ob Individuelle Wohnansprüche, hoher Komfort, modernstes Design oder die ideale Wohnlage. Die Rimmo-Invest AG ist ihre zuverlässige Hilfe, wenn es um die massgeschneiderte Lösung für den persönlichen Wohneigentum oder der Verkauf und Kauf Ihrer Liegenschaft geht. Mit der erforderlichen Erfahrung, Motivation, Fingerspitzengefühl und der notwendigen …

… 200 m² bewegten sich mehrheitlich zwischen 1 und 1,5 Mio. € Kaufpreis. Grundstücke in Gräfelfing: Für Grundstücke war im Mittel ein Quadratmeterpreis von 2.500 € festzustellen, rund 13 % mehr als noch im Jahr davor. "Gräfelfing hat eine perfekte Wohnlage direkt vor München. Es gibt relativ wenig Eigentumswohnungsangebote, dafür umso mehr hochwertige Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften", so Rainer Fischer, Immobilienmakler für München und Inhaber der Firma Fischer Immobilien aus der Nymphenburger Straße in der Münchner Maxvorstadt. Quellen: …

… bleibt weiterhin bestehen. Um das Grundstück optimal in sein städtebauliches Umfeld zu integrieren, ist außerdem ein Begrünungskonzept vorgesehen. Statt der bisherigen Vollversiegelung wird auf dem Gelände in Zukunft neues Stadtgrün wachsen. Erste Arbeiten schon im Frühsommer 2021„Solch eine Wohnlage wünschen sich viele, doch selten bietet sich die Gelegenheit so zentral eine moderne Wohnanlage zu errichten“, so Rüdiger Sickenberg, Vorstand der SCHULTHEISS Wohnbau AG. „Wir freuen uns auf dieses sehr spezielle Projekt und darauf, das Kitzmann-Areal …

Köln Lindenthal | Vorort-Idylle in zentraler Lage Lindenthal zählt mit seinen weitläufigen Parks und Grünanlagen zu den begehrtesten Wohnlagen in Köln.Im Kölner Westen gelegen, punktet der linksrheinische Stadtteil mit erstklassiger Infrastruktur und einer überdurchschnittlichen Lebensqualität.Wohnen im Grünen und bis zur Kölner Innenstadt ist es nicht weit.Dies und noch viel mehr bietet Lindenthal.Ein gesunder Mix aus Wohngebäuden, Grünflächen, Schulen und Geschäften.Die Parks und Grünanlagen von Lindenthal bieten Platz für jede Menge Aktivitäten …

… Rebecca Siemens, Neubau-Immobilienberaterin bei der KSK-Immobilien. „Refrath ist als Wohnstandort sehr beliebt, das hat sich hier nochmals bestätigt. Der Vertriebsstart war im April dieses Jahres – an der kurzen Vertriebszeit ist gut zu erkennen, dass die bevorzugte Wohnlage und der nachgefragte Wohnungsmix sich hier ideal ergänzt haben.“ Ralf Scheidt, Prokurist und Vertriebsleiter Neubauimmobilien bei der KSK-Immobilien, ergänzt: „Schön war auch, dass bei diesem Projekt sowohl der Bauträger als auch der Architekt aus Bergisch Gladbach kommen, wir …

… Immobilienmarkt allgemein und der in Heusenstamm kennen keine starren Werte. Jedes Haus und auch jede Eigentumswohnung sind individuell zu betrachten. Daher können die nachfolgenden Verkaufspreise oder Verkaufswerte nur als Orientierung gesehen werden. So ist meist auch eine konkrete Wohnlageneinstufung in bevorzugte Lagen rein subjektiv. Ein Mensch, der ein halbes Leben lang in seinem Elternhaus gelebt hat, der hat einen anderen Wert für sich persönlich errechnet, als es der Sachwert- oder Ertragswert eines Gutachters für eine Bank darstellt. Mit …

… auf zwei Häuser, entstehen 46 Eigentumswohnungen. Die qualitativ hochwertig ausgestatteten Wohnungen im mittleren Preissegment werden von der hedera Gruppe selbst vermarktet. Zum Baustart sind bereits 60 Prozent der Wohnungen verkauft. Die Häuser befinden sich in einer ruhigen Wohnlage im Ortsteil Mariendorf, in der Freibergstraße 24/26. Die 2- bis 4-Zimmerwohnungen sind zwischen 55 und 134 Quadratmeter groß. Die komfortabel gestalteten Wohnungen verfügen über moderne Grundrisse mit einem offenen Bereich für Wohnen und Kochen. Sämtliche Wohnräume …

… Bundesrepublik, dessen Dynamik noch weit in die Region Mitteldeutschland abstrahlt. Wir sind davon überzeugt, dass VW auch weiterhin Zugpferd der deutschen Wirtschaft bleiben wird. Das Grundstück in Weyhausen bietet in diesem Kontext die perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und ausgezeichneter Anbindung an den Industriestandort Wolfsburg.“ Das Areal An der Klanze befindet sich im Osten Weyhausens im neuen Baugebiet Klanze-Ost und ist nur wenige Geh- und Fahrminuten zum Volkswagen-Werk entfernt. Insgesamt umfasst das Grundstück eine Fläche von …

… Immobilienexperte. Stadtweit läge der durchschnittliche Angebotspreis für Wohn- und Geschäftshäuser bei 1.243 EUR/m². „Das günstige Kaufpreisniveau ermöglicht neben institutionellen auch vielen privaten Investoren den Markteintritt“, ergänzt Steinborn. In den einfachen, peripher gelegenen Wohnlagen lägen die Einstiegspreise bei lediglich 600 EUR/m². Differenzierter Wohnungsmarkt Dabei träfen die Investoren auf einen spannenden Wohnungsmarkt. Der marktaktive Leerstand war mit einem Anteil von über 5% zuletzt zwar weiterhin überdurchschnittlich groß, sei …

… Neuvermietung von Wohnraum ist grundsätzlich eine Miete verboten, die die gesetzlichen Mietobergrenzen nach §§ 6 und 7 MietenWoG Bln übersteigt. Gemäß § 5 Abs. 1 Satz 1 und 2 MietenWoG Bln ist darüber hinaus in allen Mietverhältnissen eine Miete verboten, soweit sie die nach Berücksichtigung der Wohnlage bestimmte Mietobergrenze aus den §§ 6 oder 7 Abs. 1 MietenWoG Bln um mehr als 20% überschreitet und nicht als Härtefall genehmigt ist. Gegen die §§ 3 bis 7 sowie gegen § 11 Abs. 1 Nr. 2 bis 5, Abs. 2 MietenWoG Bln haben mehrere Beschwerdeführende …

… lesefreundliche PDF-Datei herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/Grafik_Wohnungsmarkt_Leipzig_-_Baugenehmigungen-Fertigstellungen-Neubaubedarf_2012-2019.pdf „Aufgrund einer Vielzahl an Speiselokalen, zahlreicher fußläufig erreichbarer Einkaufsmöglichkeiten sowie der Nähe zu Volkspark und Sommerbad handelt es sich hier um eine gefragte Wohnlage“, beschreibt Michael Kühnel, Investmentspezialist von Aengevelt Leipzig, der den Abschluss betreut hat, die Qualitäten der Liegenschaft und führt weiter aus: „Der Erwerber plant hier …

… oder heruntergekommenen Hochhäusern hat Birger Dehne schicke Mehrfamilienhäuser gemacht, in denen sich die Bewohner zu Hause fühlen. Und vor allem: Das Ganze bleibt für die Mieter bezahlbar. Es geht Birger Dehne nicht um reine Luxussanierung, sondern um lebenswerte Wohnlagen im Grünen, in denen Kinder gefahrlos draußen spielen können, alt und jung zusammenleben, Berufstätige und Rentner, Familien und Singles ihr soziales Umfeld gemeinsam genießen können. Digitale Arbeitsplätze im Homeoffice machen es heutzutage möglich, die Innenstädte wieder zu …

… von einem Platzen der Immobilienblase die Rede oder davon, dass die Preise auch wieder zurückgehen müssten. Doch passiert ist das bislang nie. Wie ist die aktuelle Lage und was sagen die Zahlen? Gegenwärtige Preislage Aktuell sind für Eigentumswohnungen in München in mittleren Wohnlagen im Schnitt 6.500 €/m² feststellbar, in guten Wohnlagen 7.500 €/m² und in "Guten zentralen" bzw. "Bestlagen" 9.500 €/m². Grundstücke bewegen sich größtenteils in einer Bandbreite von 1.800 bis 3.000 €/m² ab. Bei den Häusern beginnen Reihenhäuser im Mittel bei etwa …

Von der eigenen Wohnung zu Fuß in nur 15 Minuten an die Elbe? Für Viele, die in Hamburg auf Wohnungssuche sind, ist das ein Traum. Und für einige könnte er in den nächsten Jahren sogar Realität werden. Wer Wohnlagen in Hamburgs Wassernähe liebt, ein ursprüngliches und kontrastreiches Umfeld schätzt, sich nicht langweilen möchte, aber trotzdem auch mal Ruhe sucht, sollte einen Blick nach Rothenburgsort werfen. Hier ist das Neubauprojekt urban.isle geplant. Bis 2025 entstehen zwischen der Marckmannstraße und Billhorner Kanalstraße 580 Wohnungen …

… Mieterkeller und abschließbare Fahrradräume. Für AOC ist es bereits das dritte Wohnprojekt in der Sachsenmetropole. „Leipzig hat sich in die Top10 der dynamischsten Städte Deutschlands voran gearbeitet“, betont AOC-Vorstand Till Schwerdtfeger. „Lindenau mit seinem Wandel zu einer begehrten Wohnlage, gerade auch rund um den Lindenauer Hafen, steht exemplarisch für diese großartige Entwicklung. Wir können mit dem Projekt in der Beckerstraße unser Portfolio um ein weiteres erstklassiges Objekt in der Messestadt vergrößern und unsere Präsenz am Standort …

… und Baugrundstücke werden zunehmend teurer“, kommentiert die MCM Investor Management AG den Immobilienpreisspiegel 2020/21. Aktuell fallen bei dem Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses (freistehend) mit 600 bis 800 Quadratmeter Fläche durchschnittlich 340 Euro pro Quadratmeter in einer guten Wohnlage an. Dies entspricht 40 Euro pro Quadratmeter mehr, als verglichen zum Preisspiegel des Vorjahres. Vor fünf Jahren lag der Quadratmeterpreis sogar noch bei 190 Euro. „Die eigene Immobilie erfreute sich in den letzten Jahren immer größerer Beliebtheit, …

… Vorjahresergebnis wurde dort nur um 4,9 % unterschritten. Investoren kaufen zu Höchstpreisen Die große Bedeutung der Stadt für Immobilieninvestoren zeige sich auch beim Blick auf die landesweit einzigartigen Kaufpreise. Für besonders risikoarme Kapitalanlagen in den exklusiven Wohnlagen wie Lindenthal, Sülz oder Neustadt-Süd müssten angesichts der Wertsteigerungen der vergangenen Jahre Kaufpreise von bis zu 5.000 EUR/m² bezahlt werden. Das niedrige Zinsniveau verstärke zwar die Renditekompression, dennoch würden die günstigen Finanzierungsbedingungen …

… ausgestattet. Weitere Informationen finden Sie unter folgendem Link: http://bawoag.conexio-gmbh.de/ Die BAWOAG hat sich als Bauträger und Bestandshalter auf die Entwicklung von barrierefreien Familien- und Seniorengerechten Wohnraum spezialisiert. Beim Ankauf von Grundstücken konzentrieren wir uns auf attraktive Wohnlagen im Ruhrgebiet. Beim Ankauf von bestehenden Immobilien legen wir Wert auf gepflegte Wohnungen die bezahlbar sind. Luxusimmobilien gehören nicht zu unserem Bestand. Wir legen Wert auf eine effiziente und für Mieter optimale Verwaltung. …

… ca. 114 und 127 Quadratmeter groß. Der Käufer hat hier viel Gestaltungsspielraum, um seinen eigenen Wohnstil zur Entfaltung zu bringen. Exklusive Lage im Güntzelkiez Die Nassauische Straße liegt im beliebten Güntzelkiez im schönsten Berlin-Wilmersdorf. Eine seit jeher begehrter Wohnlage, die sich eine gewisse Gediegenheit bewahrt hat und von kleinen Feinkostläden und etablierten Restaurants geprägt ist. Der Kurfürstendamm ist nur einen 20-minütigen Spaziergang entfernt und auch die zauberhafte Gegend rund um den Ludwigkirchplatz ist nicht weit. …

Der Prenzlauer Berg erfreut sich als angesagter Szene- und Kreativ-Kiez nach wie vor großer Beliebtheit. Zudem zählt er mit seinen zahlreichen Parks und Grünflächen sowie den hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten zu den begehrtesten Wohnlagen Berlins. Vor allem bei Familien gilt der Kiez als besonders lebens- und liebenswert. Genau hier, inmitten eines der größten Gründerzeit-Altbaugebiete Deutschlands, findet sich das älteste noch erhaltene Wohngebäude des Prenzlauer Bergs: die Schönhauser Allee 55. Die sechs Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten im …

… ausschlaggebend. So gibt es große preisliche Unterschiede zwischen ländlichen Regionen und städtischen Metropolen, wie den Top 7 in Deutschland. „Die Lage einer Immobilie ist auf jeden Fall einer der wichtigsten Punkte bei der Ermittlung des Immobilienwertes. Immobilien in begehrten Wohnlagen sind um ein Vielfaches teurer, als vergleichbare Objekte in weniger beliebten Wohngegenden. Dabei spielt auch die Infrastruktur eine große Rolle. Gibt es gute Schulen, Ärzte und eine gute Verkehrsanbindung, kann sich das bereits stark auf die Immobilienpreise auswirken. …

… Deutschlands und darf somit weiterhin den Titel als bester Immobilienmakler in Köln (https://www.citak-immobilien.de/) tragen. Der große Immobilienreport von FOCUS vergleicht Preise, erklärt die Marktlage in Städten und Regionen und empfiehlt Makler vor Ort. Die Analyse der Wohnlagen basiert zum einen auf über eine Million Daten von Immobilienscout24, der größten Online-Plattform in diesem Bereich, zum anderen auf Recherchen vor Ort seitens Focus-Redakteure. Auszeichnung der 1.000 Top-Makler Deutschlands Wie in den vergangenen Jahren enthält der "FOCUS …

… und neu gestaltet. Sie bietet mit ihren unterschiedlichen Wohnungsgrößen von rund 40 bis 84 Quadratmetern in Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen zeitgemäße Wohnstandards sowohl für Studenten und Singles als auch für Familien mit Kindern. Neuehrenfeld gehört zu den nachgefragten Wohnlagen in Köln: Vielfältig und bunt bietet das Kölner Veedel, in dem Studenten, junge Familien ebenso wie alteingesessene Kölner leben, alles, was das Stadtleben ausmacht: Geschäfte für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie Erholungs- und Freizeitangebote, zum …

… m² gebraucht rund 590.000 €, neu gebaut ca. 635.000 €. Die teuersten Wohnungen in Lochhausen bewegten sich bei gut 1 Mio. € im Größenbereich 125 m². Tatsächliche Verkaufszahlen 2018: Die aktuellsten offiziellen Verkaufszahlen bilden das Jahr 2018 ab. a) Wohnungspreise: In durchschnittlichen Wohnlagen wie München Lochhausen wurden für Wohnungen je nach Baujahr folgende Quadratmeterpreise real bezahlt (Durchschnittspreise): Baujahr 1950-59: ca. 6.200 € pro m², 1970-79: ca. 5.650 € pro m², 1990-99: ca. 6.600 € pro m², Neubau: ca. 7.800 € pro m². b) …

… Area Sales Manager Oliver Kölblin. Auf den insgesamt 72 Quadratmetern befinden sich Beratungsräume, eine Weinbar sowie eine Informationsfläche mit dem Modell der neuen Wohnhäuser. "Diese ELA Raumlösung soll bereits die Hochwertigkeit des Bauprojekts unterstreichen und die Wohnlage erlebbar machen", so Kölblin. In der Vorbereitung der Container wählte man daher eine elegante Außenlackierung in Anthrazitgrau und ergänzte die Raummodule mit zum Teil bodentiefen Fenstern, einer Split-Klimaanlage und Rauchwarnmeldern. Zur 36 Quadratmeter großen Dachterrasse …

… damit auf Münchner Durchschnittsniveau. Beispielsweise kosteten Wohnungen mit 50 m² durchschnittlich rund 345.000 € und mit 80 m² ca. 560.000 €. Über 120 m² war mit durchschnittlich etwa 1 - 1,4 Mio. € Kaufpreis zu rechnen. Tatsächliche Verkaufspreise 2018: In guten Wohnlagen Münchens, die man auch in Fürstenried überwiegend antrifft, bewegten sich die Quadratmeterpreise beim Wohnungsverkauf bei neuen Wohnungen durchschnittlich bei ca. 8.400 € pro m² (+/- 20 % Preisspanne). Für bestehende Wohnungen lagen die Preise pro Quadratmeter bei etwa 7.450 …

• Rückgang über alle Wohnlagen • Schlechtester Wert seit vier Jahren • Nachfrageerwartungen dennoch hoch Hier können Sie die Grafik als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2019-12-20_Entwicklung_AWI_Fruehjahr_2017-Herbst_2019_insgesamt_und_nach_Lagen.pdf Als qualifizierte wissenschaftliche Orientierungshilfe am Wohninvestmentmarkt hat Aengevelt Research im Jahr 2008 den Aengevelt-Wohninvestment-Index AWI* entwickelt. Er erfasst regelmäßig die Einschätzungen von rd. 200 Experten aus allen Bereichen …

… fertiggestellt. Das Bauprojekt „Beletage- Wohnen am Rehbühl befindet sich im sehr beliebten Stadtteil „Rehbühl“ in Weiden in der Oberpfalz. Hier hat die Wohnungsbaugenossenschaft hochwertig ausgestattete Wohnungen in der Rehbühlstraße gebaut. In außergewöhnlicher guter Wohnlage und eingebunden in ein gewachsenes Umfeld, errichtete die Genossenschaft ein äußerst hochwertiges und energieeffizientes Wohnobjekt mit insgesamt 10 Einheiten. Die 3- und 4-Zimmerwohnungen sowie die Penthousewohnung bieten ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumkonzept. Natürlich …

… zu arbeiten“, beschreibt Lederer die Entwicklungen und führt weiter aus: „In der Folge ist die Nachfrage nach Umnutzungsprojekten sowie “Value-Add“-Produkten mit entsprechenden Charakteristika wie Sanierungsstau, Teilleerständen etc. gestiegen. Dies gilt für die meisten etablierten Wohnlagen in Düsseldorf.“ • Hinsichtlich der Spitzenrenditen prognostiziert Lederer für 2020 für topp Büroobjekte ein weiteres leichtes Absinken auf 3,0% p.a., während er für Wohn- und Geschäftshäuser von einer Stabilisierung auf dem jetzigen Niveau ausgeht. Ausblick …

… umfasst das Wohninvestment 41 Wohnungen mit einer Gesamtmietfläche von rd. 2.700 m². Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit über 5% p.a. angegeben. „Die repräsentative, denkmalgeschützte Wohnanlage befindet sich in etablierter Wohnlage in der historischen Innenstadt nahe des UNESCO-Welterbes Naumburger Dom. Dank dieser Standort- und Objektqualitäten und verschiedener Wohnungsgrößen sind die Wohnungen sehr gefragt und bieten deshalb eine hohe Vermietungssicherheit“, erläutert Ullrich Müller, Leiter Aengevelt …

… Gruppe. Mit etwa 160 Mitarbeitern in der Zentrale in Wiesbaden und an lokalen Standorten in den Metropolen verfügt das Unternehmen über eine ausgezeichnete Expertise der regionalen Investmentmärkte. Erworben werden bevorzugt Wohnimmobilien mit hohem Wertsteigerungspotenzial in B-Städten und ausgewählten Wohnlagen großer Metropolen in Deutschland. Inzwischen hat die d.i.i. Gruppe in mehr als 28 Standorte investiert, die Assets under Management haben aktuell ein Wert von ca. 2.0 Mrd. Euro. Das firmeneigene Bau-, Projekt- und Asset-Management bedient alle …

… vielseitig. „Noch vor wenigen Jahren galten die Gebiete am Schnittpunkt zwischen Tiergarten, Kreuzberg und Schönberg als innerstädtische Peripherie, weit ab von jeder Infrastruktur. Heute befinden wir uns mitten im Herzen der Stadt in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins,“ betonte ZIEGERT-Eigentümer und Gründer Nikolaus Ziegert bei seiner Ansprache. Ziegert gratulierte allen anwesenden Eigentümern zu ihrer Entscheidung, hier „ein nachhaltiges Investment für ihre Zukunft getätigt zu haben“. „Von dem Projekt wird ein entscheidender Impuls für …

… Leerstandsabbau und Modernisierung erworben. Veräußerer ist eine regionale Immobiliengesellschaft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit aktuell rd. 6,5% p.a. angegeben. „Die Bestandsimmobilien befinden sich in etablierter, innenstädtischer Wohnlage von Chemnitz. Zusätzlich waren für den Erwerber die markanten Wertschöpfungspotentiale durch Leerstandsabbau sowie Erhöhung des sehr niedrigen Mietniveaus nach - insbesondere energetischer - Modernisierung ausschlaggebend““, erläutert Marc Retzlaff von …

… Immobilienkäufern dazu, ihre jeweiligen Bedürfnisse und ihr Wohnverhalten zu analysieren, bevor sie sich für eine Immobilie entscheiden. „Dabei lohnt auch ein Blick in die Zukunft. Jede Lebensphase bringt natürlich andere Ansprüche an eine Immobilie mit sich. Beispielsweise kann eine städtische Wohnlage in jungen Jahren ideal sein, man findet sich selbst mit einer kleineren Wohnung ab, solange diese zentral gelegen ist. Nach der Familiengründung darf es für viele etwas ländlicher und mondän, das ist ganz individuell“, erklärt Thomas Filor. Wichtig sei …