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ThemenIndustrie, Bau & Immobilien

Pressemitteilungen zu Mietendeckel

Die komplexe Thematik des Mietendeckels birgt sowohl für Gesetzgeber als auch für Mieter und Vermieter eine Reihe von Herausforderungen. Insbesondere in der Informationsvermittlung spielt die Pressearbeit mit ihren vielseitigen Tools eine entscheidende Rolle. Pressemitteilungen sind dabei ein Kernelement der Kommunikationsstrategie.

Pressemitteilungen als Informationsquelle zu Mietendeckel

Pressemitteilungen sind ein bewährtes Mittel, um zielgerichtet und schnell Informationen zu verbreiten. Insbesondere bei komplexen Themen wie dem Mietendeckel bieten sie Journalisten eine zuverlässige Grundlage für ihre Berichterstattung. Die häufigste Praxis besteht darin, die Pressemitteilungen auf den Presseportalen und Websites der jeweiligen Organisationen zu publizieren.

Merkmale von wirkungsvollen Pressemitteilungen

Wirkungsvolle Pressemitteilungen erfüllen ein paar grundlegende Kriterien. Sie sind:

  • Aktuell: Sie beziehen sich auf gegenwärtige Ereignisse oder Entwicklungen.
  • Informativ: Sie bieten relevante und verlässliche Informationen.
  • Verständlich: Sie sind klar und einfach formuliert, selbst bei komplexen Themen.
  • Zielgruppengerecht: Sie sprechen die Sprache der gewünschten Empfänger.

Rolle der Pressearbeit im Kontext des Mietendeckels

Der Rolle der Pressearbeit kommt in Zusammenhang mit dem Mietendeckel eine besondere Bedeutung zu. Sie trägt zur Aufklärung bei und versucht zu verhindern, dass Fehlinformationen kursieren. Die Pressearbeit unterstützt zudem die Interessenkommunikation der verschiedenen Stakeholder-Gruppen.

Best Practices für effektive Pressearbeit

Um effektiv in der Pressearbeit zu sein, sollten die folgenden Best Practices angewendet werden:

  1. Klare Botschaften: Die Pressearbeit sollte eine klare Botschaft haben.
  2. Aktivitäten planen: Eine gute Pressearbeit benötigt eine gezielte Planung und Struktur.
  3. Zielgruppenorientierung: Die Inhalte sollten immer auf die spezifischen Bedürfnisse der Zielgruppe zugeschnitten sein.
  4. Offene Kommunikation: Eine transparente und offene Kommunikation stärkt das Vertrauen.

Ein Beispiel zur Pressearbeit: Der openPR Pressemitteilungsgenerator

Ein praktisches Tool für die Erstellung von Pressemitteilungen ist der openPR Pressemitteilungsgenerator. Dieser ermöglicht einen einfachen und KI-unterstützten Prozess, um Pressemitteilungen zu erstellen.

Aufbau einer Pressemitteilung zum Thema Mietendeckel

Der Aufbau einer Pressemitteilung zu diesem Thema könnte folgendermaßen aussehen:

  1. Überschrift: Diese sollte kurz und prägnant sein und das Thema zusammenfassen.
  2. Teaser: Ein einleitender Abschnitt gibt einen Überblick über das Thema.
  3. Hauptteil: Hier sollten alle relevanten Informationen und Details dargestellt werden.
  4. Kontaktdaten: Kontaktinformationen für Rückfragen sollten nicht fehlen.

Ideen für Pressemitteilungen zum Thema Mietendeckel

Ideen für Pressemitteilungen zum Thema Mietendeckel könnten beispielsweise sein:

  • Rechtliche Aspekte und Auswirkungen des Mietendeckels
  • Vergleich des Mietendeckels mit anderen Mietkontrollinstrumenten
  • Reaktionen und Meinungen von Mietern und Vermietern zum Mietendeckel

Verbreitung und Veröffentlichung der Pressemitteilung

Für die Verbreitung und Veröffentlichung der Pressemitteilung sind Presseportale und Presseverteiler geeignete Instrumente. Sie erhöhen die Sichtbarkeit und Reichweite der Pressemitteilung.

Bild: Wohnungsnot wird immer dramatischer Bild: Wohnungsnot wird immer dramatischer
Prinz von Preussen Grundbesitz AG

Wohnungsnot wird immer dramatischer

… Mieten angesichts des beständig größer werdenden Mangels an Wohnraum gerade in den Metropolen kräftig steigen, fühlt sich die Politik berufen, dirigistisch in den Markt einzugreifen. Die sozialdemokratischen Ampelkoalitionäre räsonieren im Reflex schon über die Verschärfung des Mietendeckels. Der Berliner Mietendeckel hat uns deutlich genug gezeigt, dass solche Eingriffe der völlig falsche Weg sind. Die Ursachen des bestehenden Wohnungsmangels werden so nicht berührt. Eine klassische Klientelpolitik für Mieter kann die nötigen und überfälligen politischen …
09.10.2023
Bild: flixHOUSE - Sichere Investition und nachhaltiger Wohnungsbau für jede GeldbörseBild: flixHOUSE - Sichere Investition und nachhaltiger Wohnungsbau für jede Geldbörse
flixHOUSE

flixHOUSE - Sichere Investition und nachhaltiger Wohnungsbau für jede Geldbörse

… Lebenstraum vom Eigenheim“, „Inflation bei Holz, Stahl und Dämmung: So verhindern Bauherren den Kostenschock“ - die Titel in den Zeitungen beschreiben in kurzen Worten die aktuellen Sorgen der meisten Deutschen. Spätestens seit dem Endlosstreit um den Berliner Mietendeckel ist vielen klar, dass nun eine optimale Lösung im Wohnungsbau gefunden werden muss. Ob als Investition oder Eigenheim – flixHOUSE bietet eine einfache, nachhaltige und preiswerte Lösung. Einfach: Die Häuser bestehen aus vorgefertigten Montage-freundlichen Fertigelementen. Es gibt drei …
17.06.2021
Bild: Wohnungspolitik - der laute Ruf nach dem StaatBild: Wohnungspolitik - der laute Ruf nach dem Staat
Prinz von Preussen Grundbesitz AG

Wohnungspolitik - der laute Ruf nach dem Staat

… Deutsche Wohnen durch Vonovia - es entsteht die größte Immobiliengesellschaft in Europa. Zeitgleich zu dieser Ankündigung gingen in Berlin Tausende auf die Straße, um gegen den "Mietenwahnsinn" zu demonstrieren. Wie schon Mitte April, als der Berliner Mietendeckel vom Bundesverfassungsgericht für rechtswidrig erklärt wurde. Empörte Bürger fordern die Politik heraus: Enteignungen von Wohnkonzernen wird verlangt. Ist denn unsere soziale Marktwirtschaft für den Mangel an Wohnraum verantwortlich? Wohnen - die neue soziale Frage? Wohnen wird immer stärker …
17.06.2021
Bild: Die Meyutu UG wird Betreiberin des spezialisierten Branchenverzeichnisses von Hausverwaltung-Ratgeber.deBild: Die Meyutu UG wird Betreiberin des spezialisierten Branchenverzeichnisses von Hausverwaltung-Ratgeber.de

Die Meyutu UG wird Betreiberin des spezialisierten Branchenverzeichnisses von Hausverwaltung-Ratgeber.de

In den Medien ist das Thema Immobilien allgegenwärtig, ob es nun um den Mietendeckel in Berlin, um die Altersvorsorge oder um die Höchstpreise für Wohneigentum in Städten wie München oder Stuttgart geht. Dies verwundert nicht, denn für viele Menschen ist der Kauf einer Immobilie die größte Investition im gesamten Leben. Eine Immobile ist dabei per Definition nicht „mobil“ und damit standortgebunden, mit all den daraus folgenden Vor- und Nachteilen. Wer mit dem Gedanken spielt, eine Immobilie zu kaufen, sollte sich also im Vorfeld umfassend mit allen …
19.04.2021
Bild: Umfrage:  Mehrheit der Deutschen wünscht sich Bundesregelung für MietendeckelBild: Umfrage:  Mehrheit der Deutschen wünscht sich Bundesregelung für Mietendeckel
Homeday GmbH

Umfrage: Mehrheit der Deutschen wünscht sich Bundesregelung für Mietendeckel

Repräsentative Umfrage:  Mehrheit der Deutschen wünscht sich Bundesregelung für Mietendeckel — sogar die ImmobilieneigentümerHohe Polarisierung: Mehrheit der Eigentümer sieht Urteil positivNicht-Immobilieneigentümer sehen Urteil mehrheitlich negativInsgesamt 61 Prozent der Deutschen wünschen sich nun, dass der Bund die Möglichkeit für regionale Mietendeckel schafftBerlin, 17. April 2021 – Die Deutschen sehen zu 43 Prozent das Urteil des Verfassungsgerichts positiv. 42 Prozent bewerten das Urteil als negativ. Die Befragung zeigt zudem, wie stark das …
17.04.2021
Bild: Droht der Immobilienbranche die Wohndiktatur?Bild: Droht der Immobilienbranche die Wohndiktatur?
Prinz von Preussen Grundbesitz AG

Droht der Immobilienbranche die Wohndiktatur?

… die Wohnungsnot zu bezeichnen. Mit Enteignungen sollte man wohlgemerkt "pragmatisch, nicht ideologisch" umgehen. Wenn Grüne allzu gerne drohend vom "letzten Mittel" sprechen, warum werfen sie dann nicht vorher vernünftige Mittel in die Diskussion? Dazu zählt jedoch der Mietendeckel gewiss nicht. Als dieser in Berlin nicht schon genug Schaden auf dem Wohnungsmarkt der Hauptstadt angerichtet. Das Ausmaß des Wohnungsmangels definiert die Höhe der Preissteigerungen Eine pauschale Forderung nach mehr bezahlbarem und gutem Wohnraum kann wohl jeder unterschreiben. …
22.03.2021
Bild: Marktpreis jeder Wohnimmobilie in Deutschland ab sofort in Echtzeit abrufbar.Bild: Marktpreis jeder Wohnimmobilie in Deutschland ab sofort in Echtzeit abrufbar.
alpha-assets.de

Marktpreis jeder Wohnimmobilie in Deutschland ab sofort in Echtzeit abrufbar.

Hamburg, 15.02.2021 - Die auf Kapitalanlagen spezialisierte Analyse-Plattform alpha-assets.de veröffentlicht die Daten der deutschen Wohnimmobilienmärkte und Marktwertanalysen für alle Interessenten. Einflüsse des vergangenen Jahres, wie die Corona-Pandemie oder der Berliner Mietendeckel werden sichtbar. Diese statistischen Grundlagen werden durch ein praktisches Analyse-Tool ergänzt, auf dem Immobilien-Interessierte in Echtzeit Marktpreise jeder einzelnen Wohnimmobilie abrufen und fortlaufend beobachten können. Basis der Auswertung und Analysen …
15.02.2021
Bild: mbly unterstützt Willkommenskultur in Berlin trotz MietendeckelBild: mbly unterstützt Willkommenskultur in Berlin trotz Mietendeckel
mbly

mbly unterstützt Willkommenskultur in Berlin trotz Mietendeckel

Das Unternehmen mbly leistet seinen Beitrag zur Beibehaltung der Berliner Willkommenskultur durch die Förderung des Marktsegments “möbliertes Wohnen”/”Wohnen auf Zeit”, das durch den Mietendeckel mutwillig zerstört wird.Berlin, 18.01.2021 – Durch den Mietendeckel müssen VermieterInnen mit bis zu 40% Reduzierung ihrer Mieteinnahmen rechnen. Bei Verstößen drohen Bußgelder von bis zu 500.000 Euro. Besonders KleinvermieterInnen geraten durch die Regelung in eine finanzielle Schieflage. Als rechtlich überprüfte Option für möbliert vermietete Wohnungen …
18.01.2021
Bild: Sozialistische Wohnungspolitik erschüttert die freie Marktwirtschaft Bild: Sozialistische Wohnungspolitik erschüttert die freie Marktwirtschaft
Prinz von Preussen Grundbesitz AG

Sozialistische Wohnungspolitik erschüttert die freie Marktwirtschaft

Berlin verabschiedet sich von der sozialen Wohnungspolitik. Ausgeweiteter Mietendeckel zementiert den Wohnungsmangel. Eigentümer verlieren kalkulatorische Sicherheit. Angebot an Wohnraum schrumpft. Ein Kommentar von Theodor J. Tantzen Ende November vollzog sich in unserer Hauptstadt ein Vorgang, den es so in der über 70-jährigen Geschichte der gesamten Bundesrepublik noch niemals zuvor gegeben hat. Für einen gewichtigen Teil des Immobiliensektors in der fast vier Millionen Bürger beherbergenden Metropole wurde die im Grundgesetz verbriefte freie …
11.12.2020
Thomas Filor: Großvermieter in Berlin
Thomas Filor

Thomas Filor: Großvermieter in Berlin

… bekannten Großvermieter in Berlin den Immobilienmarkt dominieren – Immobilienexperte Thomas Filor klärt auf. Magdeburg, 11.11.2020. „Der Berliner Wohnungsmarkt ist für die Wohnungspolitik ein wahres Schlachtfeld. So viele Besonderheiten gibt es zu beachten, zuletzt war der Mietendeckel in der Hauptstadt Diskussionsgrundlage. Eine aktuelle Studie zeigt nun, dass Berlin auch eine Besonderheit im Vergleich zu anderen Großstädten darstellt, da hier vermehrt Großvermieter dominant sind“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg und bezieht …
11.11.2020
Thomas Filor: Zahl der Mietwohnungen sinkt
Thomas Filor

Thomas Filor: Zahl der Mietwohnungen sinkt

… Mietwohnungen. Thomas Filor über die aktuellen Zahlen. Magdeburg, 03.11.2020. In dieser Woche beschäftigt sich Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg mit dem Thema Mieten. „Kein Thema war auf dem Immobilienmarkt hierzulande wohl so politisch wie das Thema Mieten. Vor allem der Mietendeckel sollte zu einer Entlastung auf dem Markt führen. Experten waren sehr geteilter Meinung hinsichtlich der Mietpreisbremse“, erklärt Thomas Filor. Der Mietendeckel hatte dazu geführt, dass die Mieten in Berlin Jahr fünf Prozent günstiger angeboten werden als im Vorjahr …
04.11.2020
Bild: Immobilien-Investoren strömen nach MagdeburgBild: Immobilien-Investoren strömen nach Magdeburg
Engel & Völkers Commercial GmbH

Immobilien-Investoren strömen nach Magdeburg

• Neues Rekordergebnis für 2020 erwartet – Transaktionsvolumen könnte bis zu 210 Mio. EUR erreichen • Engel & Völkers Commercial Magdeburg veröffentlicht „Marktreport Wohn- und Geschäftshäuser“ Magdeburg, den 4. November 2020. Mietendeckel in Berlin, hohe Wettbewerbsdichte in Leipzig oder fortschreitende Renditekompression in den B- und C-Städten. „Die aktuelle Situation auf zahlreichen Märkten für Anlageimmobilien spielt Magdeburg in die Karten, so dass auch überregional aktive Investoren aktuell nach alternativen Anlagestandorten suchen und …
03.11.2020
Bild: Statement Ullrich Müller, Niederlassungsleiter Aengevelt Leipzig: "Leipzig braucht keine Mietpreisbremse."Bild: Statement Ullrich Müller, Niederlassungsleiter Aengevelt Leipzig: "Leipzig braucht keine Mietpreisbremse."
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Statement Ullrich Müller, Niederlassungsleiter Aengevelt Leipzig: "Leipzig braucht keine Mietpreisbremse."

In Berlin versucht die Politik mit Instrumenten wie Mietendeckel, Mietpreisbremse oder gar Enteignungen erfolglos, den rasanten Anstieg des Mietpreisniveaus am Wohnungsmarkt abzumildern. Die Stadt Leipzig zeigt, dass es auch ohne staatliche Eingriffe geht. Von den insgesamt knapp 340.000 Wohnungen in Leipzig sind 87% Mietwohnungen. Das durchschnittliche Mietpreisniveau des Gesamtbestandes stellt sich dabei auf rd. 7,42 € /m². Nochmals deutlich günstiger sind mit rd. 5,14 € /m² die Durchschnittsmietpreise in den genossenschaftlichen und kommunalen …
03.11.2020
Bild: "Aller Bürokratie zum Trotz: Berlin bleibt sexy!"Bild: "Aller Bürokratie zum Trotz: Berlin bleibt sexy!"
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

"Aller Bürokratie zum Trotz: Berlin bleibt sexy!"

… liegen damit gar nicht falsch. Die Eingriffe des Staates in den Immobilienmarkt haben leider das Gegenteil des beabsichtigten Effekts produziert, abgesehen davon, dass kaum einer die Regelungswut durchblickt. Falsche Signale aus der Politik. Insbesondere das Berliner Mietendeckel Gesetz führt zu negativen Auswirkungen auf dem Immobilienmarkt aber auch auf der volkswirtschaftlichen Seite. Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen werden von den Eigentümern auf ein Minimum zurückgefahren mit der Folge, dass ein Auftragsvolumen in Milliardenhöhe …
30.10.2020
Bild: Eilantrag gegen Berliner Mietendeckel abgelehntBild: Eilantrag gegen Berliner Mietendeckel abgelehnt
Usebach Immobilien

Eilantrag gegen Berliner Mietendeckel abgelehnt

Das Bundesverfassungsgericht hat am 28.10.2020 zum Aktenzeichen 1 BvR 972/20 einen Antrag auf Erlass einer einstweiligen Anordnung gegen das Inkrafttreten des § 5 Abs. 1 und Abs. 2 des Gesetzes zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin aus formellen Gründen abgelehnt, sodass dieses wie geplant am 22.11.2020 in Kraft treten kann. Aus der Pressemitteilung des BVerfG Nr. 96/2020 vom 29.10.2020 ergibt sich: Die Beschwerdeführerin habe schon nicht dargelegt, dass ihr im Fall der Ablehnung ihres Antrags ein schwerer Nachteil von besonderem …
29.10.2020
Thema: Pressemitteilung Mietendeckel
Bild: Kein Verlust trotz Mietendeckel - mbly bietet VermieterInnen von möbliertem Wohnraum in Berlin eine LösungBild: Kein Verlust trotz Mietendeckel - mbly bietet VermieterInnen von möbliertem Wohnraum in Berlin eine Lösung
mbly

Kein Verlust trotz Mietendeckel - mbly bietet VermieterInnen von möbliertem Wohnraum in Berlin eine Lösung

… November 2020 drastische Ausfälle bei der Miete oder hohe Strafen. Die Neugründung von mbly bietet eine davon unabhängige Lösung für die Vermietung von möbliertem Wohnraum. Ein in der Praxis erprobtes Modell ermöglicht EigentümerInnen weiterhin ein stabiles Einkommen. Das Problem: Mietendeckel ignoriert Kosten für Möblierung Ab dem 23. November 2020 dürfen in Berlin „überhöhte“ Mieten festgestellt werden. Es dro phen Geldstrafen von bis zu 500.000 €. Für VermieterInnen von möbliertem Wohnraum ergibt sich hieraus ein Problem. Zwar haben sie zusätzliche …
29.10.2020
Bild: Aengevelt-Fachveranstaltungen auf dem EXPO REAL HYBRID SUMMIT 2020.Bild: Aengevelt-Fachveranstaltungen auf dem EXPO REAL HYBRID SUMMIT 2020.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Aengevelt-Fachveranstaltungen auf dem EXPO REAL HYBRID SUMMIT 2020.

… Transaktionen in den Assetklassen monatsscharf entwickeln und welche langfristigen Auswirkungen COVID auf Flächenbedarfe und Investitionen hat. Referent: Prof. Dr. Volker Eichener - Hochschule Düsseldorf / Aengevelt Research 16:30-17:00 UhrMietendeckel, Mietpreisbremse... - Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt. Anhand quantitativer und qualitativer Daten wird untersucht, inwieweit sich Mietpreisbremse und Mietendeckel auf Wohnungsmangel und daraus resultierende soziale Benachteiligungen auswirken. Referenten: Jürgen Michael Schick - Präsident …
12.10.2020
Bild: Aengevelt ist auf der EXPO REAL HYBRID SUMMIT.Bild: Aengevelt ist auf der EXPO REAL HYBRID SUMMIT.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Aengevelt ist auf der EXPO REAL HYBRID SUMMIT.

… face-to-face-Gesprächen auf Entscheiderebene.“ Zudem bietet Aengevelt auf dem EXPO REAL HYBRID SUMMIT wieder hochkarätige Fachveranstaltungen an. Themen sind am Mittwoch, 14.10.2020, von 15:30-17:00 Uhr in Konferenzraum 03: • “Corona-bedingte Nachholeffekte am Immobilienmarkt.“ • “Auswirkungen von Mietendeckel, Mietpreisbremse & Co. auf den Wohnungsmarkt.“ • “Strukturwandel der Innenstädte – es geht um mehr als den Einzelhandel.“ „Die Teilnahme an dieser echten Fach-Messe, ergänzt durch ein top-aktuelles, hochkarätig besetztes Messeprogramm, können wir …
16.09.2020
Bild: Dezentrale Lagen und Neubau gewinnen unter Einfluss des Mietendeckels an AttraktivitätBild: Dezentrale Lagen und Neubau gewinnen unter Einfluss des Mietendeckels an Attraktivität
Ziegert Group

Dezentrale Lagen und Neubau gewinnen unter Einfluss des Mietendeckels an Attraktivität

· Erster MARKET INSIGHT Bericht von Ziegert Group Research veröffentlicht · Umfassende Analyse zur Höhe der Mietzins-Rendite von Eigentumswohnungen in Berlin unter dem Einfluss des Mietendeckels · Eigentumswohnungen, die vom Mietendeckel betroffen sind und in dezentralen Lagen liegen, weisen eine deutlich höhere Mietzins-Rendite auf als Eigentumswohnungen in zentralen Lagen · Neubauwohnungen (ab 2014 bezugsfertig) in zentralen Lagen zeigen durchschnittlich die höchste Mietzins-Rendite auf: über 3,00 % · Till McCourt, Head of Research der Ziegert …
13.08.2020
Bild: Mikroapartments als Einstieg in den VermögensaufbauBild: Mikroapartments als Einstieg in den Vermögensaufbau
Ziegert Group

Mikroapartments als Einstieg in den Vermögensaufbau

… Personen, die sonst in einer ländlichen Gegend wohnen. Zudem sind sie auch ideal für Studenten und Young Professionals. Bei der Entscheidung für ein Mikroapartment, das nicht eigengenutzt werden soll, ist insbesondere in Berlin darauf zu achten, ob es unter den Mietendeckel fällt. Während Neubauten fünf Jahre davon ausgenommen sind, fallen ältere Projekte unter die Deckelung. Dr. Clemens Paschke, CEO von EverEstate: „Der Mietendeckel – der höchstwahrscheinlich als verfassungswidrig gekippt wird – stellt nur dann ein Problem dar, wenn der Preis pro …
06.08.2020
Bild: "Berliner Mietendeckel" verfassungsgemäßBild: "Berliner Mietendeckel" verfassungsgemäß
Usebach Immobilien

"Berliner Mietendeckel" verfassungsgemäß

Das Landgericht Berlin hat am 31.07.2020 zum Aktenzeichen 66 S 95/20 entschieden, dass das Gesetz zum sogenannten "Berliner Mietendeckel" (MietenWoG Bln) als verfassungsgemäß anzusehen ist. Aus der Pressemitteilung des KG Nr. 45/2020 vom 31.07.2020 ergibt sich: In dem zugrundeliegenden Rechtsstreit hatte das AG Tempelhof-Kreuzberg in Berlin ein Mieterhöhungsverlangen der Vermieterseite vom 18.06.2019 – und damit genau vom gesetzlichen Stichtag – im Rahmen einer Klage auf Zustimmung zur Erhöhung der monatlichen Nettokaltmiete bis zur ortsüblichen …
03.08.2020
Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in und um Berlin?
Top-Immobilien GmbH

Wie entwickelt sich der Immobilienmarkt in und um Berlin?

… bauliche Investitionen im Wohnbereich zu verhindern. Beispiele aufzuzählen ist müßig - es gibt diese zur Genüge. Milieuschutzgebiete, Erhaltungssatzungen (es geht wesentlich schneller, die Bezirke aufzuzählen in denen es solche meist sinnlosen Maßnahmen nicht gibt), Mietpreisbremse und Mietendeckel. Dazu kommen bei Baugenehmigungen in den meisten Fällen noch Auflagen: So müssen zum Beispiel bei größeren Bauvorhaben, die wir dringend brauchen, Sozialwohnungen in nicht geringem Umfang und vielleicht auch ein Kindergarten oder eine Schule erstellt …
20.04.2020
Bild: Aengevelt prognostiziert auch 2020 überdurchschnittliches Ergebnis am Berliner Grundstücksmarkt.Bild: Aengevelt prognostiziert auch 2020 überdurchschnittliches Ergebnis am Berliner Grundstücksmarkt.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Aengevelt prognostiziert auch 2020 überdurchschnittliches Ergebnis am Berliner Grundstücksmarkt.

… insbesondere die Assetklasse Einzelhandel. Außerdem wird bei Büroobjekten eine verschärfte Risikobewertung auf Mieterebene in den Vordergrund rücken. Im Wohninvestmentsegment verunsichern zwar veränderte Rahmenbedingungen wie das Ende März 2020 verabschiedete Kündigungsmoratorium über den Mietendeckel hinaus. Gleichwohl bleibt angesichts weiter steigender Bevölkerung und Haushaltszahlen die Nachfrage nach bezahlbaren Mietwohnungen in Berlin hoch und damit die Nachfrage nach Wohninvestments. Die Assetklasse wird sich entsprechend verhältnismäßig krisenfest …
08.04.2020
Thomas Filor: Investoren entscheiden sich wegen Mietendeckel für Bürogebäude
Thomas Filor

Thomas Filor: Investoren entscheiden sich wegen Mietendeckel für Bürogebäude

Der Mietendeckel hat den Berliner Wohnimmobilienmarkt etwas beruhigt – Investoren weichen nun vermehrt auf Bürogebäude aus. Magdeburg, 04.03.2020. „Der in Berlin eingeführte Mietendeckel wirkt sich zunehmend auch auf den Immobilienmarkt für Bürogebäude aus. Investoren kehrten dem Wohnimmobilienmarkt zumindest teilweise den Rücken“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Aus amtlichen Daten geht hervor, dass seit Einführung des Mietendeckels weniger Mietwohnhäuser verkauft wurden und die Preise nicht so einen starken Anstieg verzeichneten, …
04.03.2020
MCM Investor Management AG über den Berliner Mietendeckel
MCM Investor Management AG

MCM Investor Management AG über den Berliner Mietendeckel

Der Mietendeckel in Berlin ist in Kraft getreten und hat den Ruf, Investoren abzuschrecken. Die MCM Investor Management AG liefert einen Lagebericht. Magdeburg, 28.02.2020. In dieser Woche beschäftigen sich die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg mit dem Berliner Mietendeckel. „Das Gesetz zum Berliner Mietendeckel ist auf fünf Jahre befristet und trat am 23. Februar 2020 in Kraft. Unterdessen wünscht sich die Mehrheit der deutschen Immobilienwirtschaft ein baldiges Ende des Mietendeckels“, erklärt die MCM Investor Management. So …
02.03.2020
Bild: „Die Berliner sollten die Chance ergreifen, in Wohneigentum zu investieren – trotz Mietendeckel“Bild: „Die Berliner sollten die Chance ergreifen, in Wohneigentum zu investieren – trotz Mietendeckel“
ZIEGERT – Bank- und Immobilienconsulting GmbH

„Die Berliner sollten die Chance ergreifen, in Wohneigentum zu investieren – trotz Mietendeckel“

• Anhaltend hohe Nachfrage und niedrige Zinsen machen Wohninvestments in Berlin trotz Mietendeckel weiterhin attraktiv • Mit der richtigen Kauf- und Finanzierungsstrategie zum sicheren Investment • „Immobilien sind nach wie vor die beste Anlageoption für Vermögensaufbau und Absicherung im Alter, wenn zentrale Parameter beachtet werden“, sagt ZIEGERT CEO Sven Henkes Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – Immobilieninvestitionen bleiben in Zeiten von Niedrigzinsen weiterhin eine attraktive Anlageoption. Daran hat auch die Einführung des …
27.02.2020
MCM Investor Management AG: Preisanstieg bei Immobilien setzt sich fort
MCM Investor Management AG

MCM Investor Management AG: Preisanstieg bei Immobilien setzt sich fort

… 2019 nur um 2,9 Prozent. „Dies ist eigentlich eine sehr gesunde Entwicklung auf dem Immobilienmarkt und widerspricht Kritikern, die eine Preisblase beschwören wollen. Außerdem scheinen gewisse Marktmechanismen gut von alleine zu funktionieren. Staatliche Maßnahmen, wie beispielsweise der Mietendeckel in Berlin, müssen nicht zwangsläufig immer den gewünschten Erfolg bringen“, betont die MCM Investor Management AG aus Magdeburg abschließend. Laut VDP stiegen die Preise für Wohnimmobilien landesweit im letzten Quartal 2019 um 6,4 Prozent. Somit war …
13.02.2020
Bild: Wulff Aengevelt: „In der Immobilienwirtschaft wird der Klimawandel ausgebremst.“Bild: Wulff Aengevelt: „In der Immobilienwirtschaft wird der Klimawandel ausgebremst.“
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Wulff Aengevelt: „In der Immobilienwirtschaft wird der Klimawandel ausgebremst.“

… Klimawende! Natürlich gibt es Ausnahmen: Bei Neubauten und Erstvermietungen nach umfassender Modernisierung, die indessen wie oben ausgeführt ordentlich ausgebremst wird. Noch eins oben draufgesetzt hat wieder einmal der Senat von Berlin mit dem am 26. November 2019 beschlossenen “Mietendeckel“, der noch vom Abgeordnetenhaus verabschiedet werden muss und dann voraussichtlich im Februar oder März 2020 in Kraft tritt: Er soll auf Wohnungen angewendet werden, die vor dem ersten Januar 2014 fertiggestellt worden sind. Ausgenommen sind zudem öffentlich …
05.12.2019
PROJECT Unternehmensverbund: Wohnungsneubau ist 2020 Kapitalanlagethema Nummer eins
PROJECT Investment Gruppe

PROJECT Unternehmensverbund: Wohnungsneubau ist 2020 Kapitalanlagethema Nummer eins

… sagt Ottmar Heinen, Vorstandssprecher der PROJECT Beteiligungen AG. »Es sind auch zunehmend Zuflüsse aus dem Vermögen der Erbengeneration und fällige Lebensversicherungen der Babyboomer Jahrgänge in Sachwerte zu erwarten, die sich nach renditestarken Optionen sehnen.« Debatte um Mietendeckel könnte 2020 enden Auf das Immobilienjahr 2020 und darüber hinaus blickt PROJECT mit viel Optimismus. Der Unternehmensverbund konzentriert sich ausschließlich auf von staatlichen Vorgaben nur wenig betroffene Neubauprojekte und hält dies auch für den einzig richtigen …
02.12.2019
Immer weniger Baugenehmigungen in Berlin
Accentro GmbH

Immer weniger Baugenehmigungen in Berlin

… sich der Rückgang also beschleunigt. Im September 2019 wurden weniger als 800 Wohnungen genehmigt, während es im September 2018 noch 1.300 Wohnungen waren. Wirtschaftsvertreter bringen den starken Rückgang der Genehmigungszahlen deshalb mit dem für Berlin angekündigten Mietendeckel in Verbindung – im Juni dieses Jahres hatte sich der rot-rot-grüne Senat auf die Eckpunkte des Instruments geeinigt. Deutlich weniger Nachverdichtungen Mit einem Minus von 11,2 Prozent besonders stark zurückgegangen ist von Januar bis September dieses Jahres nämlich …
27.11.2019
PROJECT Investment Gruppe: Berliner Wohnungspreise steigen trotz Mietendeckeldiskussion weiter
PROJECT Investment Gruppe

PROJECT Investment Gruppe: Berliner Wohnungspreise steigen trotz Mietendeckeldiskussion weiter

… Quadratmeter (-1,6 Prozent gegenüber Vorjahresquartal) gesunken. »Das ist durchaus bemerkenswert, da die Bestandspreisentwicklung in den letzten Jahren meist konstant positiv war. Möglicherweise verzichten Vermieter bei Neuvermietungen auf Mietsteigerungen, da der Mietendeckel rückwirkend ab 18. Juni 2019 gelten soll«, so Schindler. Die seit 2017 quartalsweise von PROJECT Research veröffentlichte Studie »Wohnungsmarktanalyse Neubauwohnungen in ausgewählten Metropolregionen« analysiert die Angebotskaufpreise im privat finanzierten Geschosswohnungsbau …
18.11.2019
Bild: Weniger Eigentumswohnungen für Berlin: Zahl der Baugenehmigungen geht drastisch zurückBild: Weniger Eigentumswohnungen für Berlin: Zahl der Baugenehmigungen geht drastisch zurück
Ziegert Bank- und Immobilienconsulting GmbH

Weniger Eigentumswohnungen für Berlin: Zahl der Baugenehmigungen geht drastisch zurück

… genehmigen und im besten Fall sogar zu fördern, trug und trägt aktiv zum Mangel an Wohnraum und somit auch Eigentumswohnraum in der Hauptstadt bei“. Ferner bedauert Henkes, dass sich die Politik mit falschem Fokus und ungeeigneten Instrumenten wie dem angedachten Mietendeckel in den Marktmechanismus einmischt: „Wir hoffen, dass der Mietendeckel mit seiner rechtlich fragwürdigen und Kleinanleger feindlichen Ausgestaltung nicht umgesetzt wird. Doch selbst wenn der Deckel nicht oder nur abgeschwächt kommt: er hat in jedem Fall für Verunsicherung gesorgt und …
13.11.2019
Klimawende im Wohnbereich erfordert jährlich Milliardenbetrag
Accentro GmbH

Klimawende im Wohnbereich erfordert jährlich Milliardenbetrag

… die zulässige Modernisierungsmieterhöhung zum Jahresbeginn 2019 von 11 auf 8 Prozent der Kosten gesenkt und gleichzeitig auf maximal 3 Euro je Quadratmeter gedeckelt. Hinzu kommen weitere Regulierungen oder Regulierungsvorhaben wie die Mietpreisbremse oder der Berliner Mietendeckel. Zwar sind energetische Sanierungen von den Regulierungsmaßnahmen meist ausgenommen, doch diese politischen Projekte führen zu einem Vertrauensverlust bei den Investoren und dadurch absehbar zu sinkenden Investitionen auch im Bereich der Energieeinsparungen. Zu wenig …
06.11.2019
MCM Investor Management AG: Studie zeigt: In Berlin sinken die Mieten
MCM Investor Management AG

MCM Investor Management AG: Studie zeigt: In Berlin sinken die Mieten

… es für Wohnungskäufer teurer: sie zahlen durchschnittlich 3643 Euro je Quadratmeter. Dies entspreche rund fünf Prozent mehr als im Vorjahr. „In Berlin steigen die Mieten seit Jahren enorm. Nicht ohne Grund wurde in der Hauptstadt über die Mietpreisbremse und den Mietendeckel diskutiert. Doch nun scheinen sich die Berliner Mieten endlich etwas zu beruhigen, was sich auch anhand des Mietspiegels feststellen lässt“, erklärt die MCM Investor Management AG. „Natürlich sind Vermieter nun auch aufgrund der Regulierungen vorsichtiger. Und die Kaufpreise …
29.10.2019
PROJECT Unternehmensverbund: Berliner Mietendeckel birgt Risiken
PROJECT Investment Gruppe

PROJECT Unternehmensverbund: Berliner Mietendeckel birgt Risiken

Fachleute der Immobilienbranche zweifeln am Berliner Mietendeckel – der PROJECT Unternehmensverbund über Effizienz und Risiken der geplanten Obergrenze. Bamberg, 15.10.2019. Als erstes Bundesland will die Hauptstadt ab 2020 die Wohnungsmieten begrenzen. Die Immobilienbranche schaut mit Skepsis auf das Vorhaben der in Berlin mitregierenden Linkspartei. „Es ist schwer absehbar, welche Folgen ein Mietendeckel für die Mieter, aber auch für den Berliner Wohnungsmarkt im Allgemeinen haben kann“, erklärt der PROJECT Unternehmensverbund. Danach sollen …
15.10.2019
Bild: Wulff Aengevelt: „EXPO REAL 2019: Investieren statt regulieren!“Bild: Wulff Aengevelt: „EXPO REAL 2019: Investieren statt regulieren!“
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Wulff Aengevelt: „EXPO REAL 2019: Investieren statt regulieren!“

… zusammen, denn sie bedeuten eine weitere Kappung der ohnehin knappen Renditemargen. Eindeutige Reaktion des Messepublikums: Unverständnis hinsichtlich des erneut marktfeindlichen Verhaltens der Bundeshauptstadt, die bisher als Wachstumsstandort galt und sich nun unrühmlich mit Mietendeckel, Enteignungen etc. ins Rampenlicht stellt und selber abwürgt. Demgegenüber stieß das von unserem Haus veranstaltete wohnungspolitische Forum zu erschwinglichem Wohnraum in einem überfüllten Saal auf großes positives Interesse. Dabei reichten die Themen von der …
10.10.2019
PROJECT Unternehmensverbund: „Nur der Wohnungsneubau hilft gegen die Knappheit“
PROJECT Investment Gruppe

PROJECT Unternehmensverbund: „Nur der Wohnungsneubau hilft gegen die Knappheit“

… besonders gefragten bezahlbaren Wohnungsneubau, vorzugsweise für Eigennutzer. Wohnungsknappheit treibt in beiden Ländern unterschiedliche politische Blüten »Beim Vergleich mit Wien wird in deutschen Metropolen der von der Politik verfolgte Irrweg offensichtlich. Staatliche Eingriffe wie der Mietendeckel, wie er derzeit in Berlin vorbereitet wird, werden die Knappheit nicht beseitigen, im Gegenteil«, warnt Heinen. Vor kurzem hat die deutsche Bundesregierung die Mietpreisbremse für Bestandswohnungen, die Investoren verunsicherte, bis 2025 verlängert. …
01.10.2019
Bild: Wulff Aengevelt: „Die Mietpreisbremse – verfassungskonform und trotzdem absolut falsch!“Bild: Wulff Aengevelt: „Die Mietpreisbremse – verfassungskonform und trotzdem absolut falsch!“
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Wulff Aengevelt: „Die Mietpreisbremse – verfassungskonform und trotzdem absolut falsch!“

… mit (zu) knappem Wohnungsangebot leichter, eine günstige Mietwohnung zu finden, irrt gewaltig: Denn die Mietpreisbremse baut keine einzige neue Wohnung - genauso wenig wie das Bestellerprinzip, Enteignung, kommunale Vorkaufsrechte oder der in Berlin und anderen Metropolen geplante Mietendeckel! Die Folge ist vielmehr ein deutlicher Investitionsrückgang, und zwar sowohl in den Wohnungsneubau als auch in die Bestandsanierung. Denn selbst, wenn Neubauwohnungen und umfassend sanierte Wohnungen - bisher noch - von der Mietpreisbremse ausgenommen sind: …
18.09.2019
Thomas Filor: Die Berliner Mietgrenze erntet Kritik
Thomas Filor

Thomas Filor: Die Berliner Mietgrenze erntet Kritik

… werden. Genau genommen handelt es sich um eine Obergrenze von 7,97 Euro pro Quadratmeter. Je nach Zustand und Ausstattung der Wohnung seien dann Kaltmieten von 3,42 bis 7,97 Euro pro Quadratmeter realistisch. Seitens der Berliner CDU hieß es: „Dieser Mietendeckel, so wie er offenbar geplant ist, wird nicht vor Gericht standhalten können. Wir müssen uns das Gesetz natürlich anschauen, sobald es dann vorliegt. Daher werden wir eine Normenkontrollklage einreichen“, mahnte Kai Wegner von der Berliner CDU. Immobilienexperten befürchten unterdessen, …
03.09.2019
Bild: Black Label Properties (BLP) baut seine Präsenz in China weiter ausBild: Black Label Properties (BLP) baut seine Präsenz in China weiter aus
Black Label Properties

Black Label Properties (BLP) baut seine Präsenz in China weiter aus

… nächster Zeit weiter auszubauen. Die AHK genießt in China einen hervorragenden Ruf, die Zusammenarbeit unterstreicht unsere Seriosität und schafft Vertrauen gegenüber den chinesischen Kunden “, beschreibt Nancy Yuan die Einzelheiten der Kooperation. Wird der Berliner Mietendeckel das Kaufverhalten chinesischer Investoren beeinflussen? Als Partner kann sich BLP nun allen chinesischen Käufern, die sich für Investitionen in Deutschland interessieren, direkt empfehlen. Verunsicherung durch die momentane politische Lage in Berlin, vor allem durch den …
16.07.2019
Bild: Berlin: Kaufpreise für Bestandswohnungen haben ihren Zenit erreichtBild: Berlin: Kaufpreise für Bestandswohnungen haben ihren Zenit erreicht
Black Label Properties

Berlin: Kaufpreise für Bestandswohnungen haben ihren Zenit erreicht

Jetzt ist die perfekte Zeit, um vermietete Wohnungen in Berlin zu verkaufen Berlin, 02. Juli 2019 – Seit dem Beschluss des Berliner Senats, die Mieten für fünf Jahre einzufrieren mit dem sogenannten Mietendeckel, ist nun klar, dass die Preisspitze für Bestandswohnungen auf dem Berliner Immobilienmarkt erreicht ist. Fazit: Vermieten in Berlin lohnt sich nicht mehr. Achim Amann, Mitinhaber von Black Label Immobilien, beantwortet in einem Interview die zurzeit dringlichsten Fragen für Vermieter und Mieter zum Mietendeckel. Warum wird es für Vermieter …
02.07.2019
MCM Investor Management AG: Merkel spricht vor dem Mieterbund
MCM Investor Management AG

MCM Investor Management AG: Merkel spricht vor dem Mieterbund

… für einen Großteil der Bevölkerung Wohnraum kaum finanzierbar sei. „Die Menschen verlieren die Hoffnung, dass Politik willens und in der Lage ist, tatsächlich vorhandene Probleme zu lösen“, fügte er hinzu. „Auf der anderen Seite versucht die SPD einen deutschlandweiten Mietendeckel zu realisieren. Wie realistisch das in der Praxis ist, da sind sich viele seit dem Scheitern der Mietpreisbremse in einigen deutschen Bundesländern nicht mehr so sicher“, erklärt die MCM Investor Management AG außerdem. So kündigte SPD-Chef Thorsten Schäfer-Gümbel an, …
19.06.2019
Bild: Wulff Aengevelt: „Verfassungswidriger Mietendeckel statt gezielte Wohnbauförderung – der Irrweg geht weiter!“Bild: Wulff Aengevelt: „Verfassungswidriger Mietendeckel statt gezielte Wohnbauförderung – der Irrweg geht weiter!“
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Wulff Aengevelt: „Verfassungswidriger Mietendeckel statt gezielte Wohnbauförderung – der Irrweg geht weiter!“

Das Land Berlin plant einen auf fünf Jahre befristeten “Mietendeckel“, also eine Nichterhöhung der Mieten, für alle nicht preisgebundenen Wohnungen in Berlin. Dazu soll bereits am 18. Juni ein Eckpunktepapier der Senatorin für Stadtentwicklung und Wohnen, Katrin Lompscher, im Berliner Senat beschlossen werden und bis Ende August ein entsprechender Gesetzesentwurf vorliegen. Und dass, obwohl seitens Rechtsexperten weitgehend Einigkeit darüber besteht, dass sich das Land Berlin damit widrigerweise über die Zuständigkeit und Gesetzgebungskompetenz …
19.06.2019
Rückgang der Baugenehmigungen in Hessen: Verheerendes Signal an alle Wohnungssuchenden
Arbeitsgemeinschaft der Wohnungs- und Immobilienverbände Hessen

Rückgang der Baugenehmigungen in Hessen: Verheerendes Signal an alle Wohnungssuchenden

Aktueller Konjunkturbericht der AWI-Hessen: – 2018 in Hessen nur 24.900 Wohnungen genehmigt, Bedarf von 37.000 – Mangel an Grundstücken und hohe Baukosten bremsen Wohnungsbau –Mietendeckel, Mietpreisbremse & Co. hemmen Investitionsbereitschaft Im Jahr 2018 ist die Zahl der Baugenehmigungen für Wohnungen in Hessen im Vergleich zum Vorjahr gesunken. Wurden 2017 noch rund 26.000 Genehmigungen erteilt, lag die Zahl im vergangenen Jahr nur noch bei rund 24.900. „Bei einem jährlichen Neubaubedarf von 37.000 Wohnungen ist das ein verheerendes Signal …
21.05.2019
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