… Privater Partnerschaft (ÖPP) realisiert hat. Das Unternehmen hat die Bildungseinrichtungen des South Eastern Regional College gemeinsam mit lokalen Partnern finanziert, geplant, gebaut oder saniert. In den nächsten 25 Jahren trägt das Konsortium unter Führung von Bilfinger Berger Project Investments die Verantwortung für den Betrieb der vier Schulen. In das Gesamtprojekt wurden mehr als 90 Mio. € investiert, der Eigenkapitaleinsatz des Konzerns liegt bei rund 3 Mio. €.
Mit ÖPP-Modellen lassen sich dringend erforderliche Investitionen in die öffentliche …
Die Finanzkrise, die fehlende staatlich garantierte Altersvorsorge und ein drohender Anstieg der Inflation lassen Kapitalanlagen in Sachwerten, wie beispielsweise Aktien, Edelmetalle, Kunstgegenstände oder Immobilien für viele Anleger wieder als interessantes Investment erscheinen. Kommen dann noch - wie im Falle einer unter Denkmalschutz stehenden Immobilie - attraktive Steuervorteile hinzu, erwerben viele Anleger ohne weitere Prüfung eine solche Immobilie. Je nachdem, welche Exitstrategie dem Investment zugrunde lag, wundern sich eben diese Anleger, …
… liegt ein weiterer Tätigkeitsschwerpunkt der 3A Retail in der zielgerichteten Akquisition von Top-Ladenlokalen in gesuchten 1a-Lagen sowie in der Anmietung von Premium-Stores in begehrten Shopping-Malls. Und das bundesweit.
Die Immobilienspezialisten der 3A Retail sind auch im Investment-Business aktiv. Im Auftrag privater und institutioneller Investoren steht die Suche nach Top-Objekten in absoluten Spitzenlagen, die attraktive Renditen bringen, besonders hoch im Kurs. Die positive Entwicklung der 3A Retail Consulting in den letzten fünf Jahren …
… Mietsteigerungspotenzial.“
• Erster Offener Publikumsfonds mit Fokus auf deutsche Bestandswohn-
immobilien hat innerhalb eines Jahres über 70 Mio. Euro investiert
Starnberg, 2. Mai 2011. Für den offenen Wohnimmobilienfonds WERTGRUND WohnSelect D hat die Wertgrund Immobilien AG, ein Investment- und Management-Unternehmen für Bestandswohnimmobilien, eine Wohnanlage in Ingolstadt erworben. Das Objekt umfasst 484 Wohneinheiten mit etwa 27.760 Quadratmetern Wohnfläche, eine kleine Gewerbeeinheit und 204 PKW-Stellplätze. Der Kaufpreis liegt im unteren zweistelligen Millionenbereich. …
Berlin, 07. April 2011: Die HSBC Specialist Investments hat den Kauf einer
Logistikimmobilie mit einer Fläche von rund 14.220 Quadratmetern in Hamburg-Billbrook durch den HSBC European Active Real Estate Fund (HEAREF) bekannt gegeben. Das Grundstück mit einer Größe von 33.600 Quadratmetern liegt im Hamburger Industrie- und Gewerbegebiet Billbrook. HEAREF übernahm das bisher vom Eigentümer selbst genutzte Objekt unter einer Triple-net Sale und Leaseback Vereinbarung über 15 Jahre.
Das Hamburger Objekt ist das erste, das der Fonds im Rahmen einer …
Institutionelle Investoren konnten 2010 in Österreich mit direkt gehaltenen Immobilien (vor Steuern und Finanzierung) eine durchschnittliche Gesamtrendite von 5,9% erzielen. Das geht aus dem von IPD Investment Property Databank GmbH (IPD) jährlich erhobenen Immobilien Index für Österreich hervor. Im Vergleich zu dem durch die Finanzkrise geprägten Vorjahr konnte der Index um 1,7%-Punkte zulegen. Die Gesamtrendite setzt sich zusammen aus einer Netto-Cash-Flow-Rendite und einer Wertänderungsrendite, deren Werte für den Berichtszeitraum bei 4,9% bzw. …
… Kölner PROXIMUS Redevelopment GmbH konnte gestern den Verkauf ihrer Redevelopment-Immobilie „THE HENRY’S“ in Düsseldorf-Oberkassel erfolgreich abschließen. Käufer der Wohnimmobilie mit einer Bruttogeschossfläche von rund 16.000 m² ist ein Sondervermögen der Axa Real Estate Investment Managers (Axa Real Estate). Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Geschäftsführer Michael Kunz zeigt sich zufrieden: „Mit der Umwandlung einer leerstehenden Büroimmobile dieser Größenordnung in hochwertigen Wohnraum wird ein neues Kapitel im Bereich Redevelopment …
… Return von 4,6 % bis 5,2% erzielen lässt. Innerhalb dieser Bandbreit lag die Schätzung von der Hälfte aller Befragten. Vereinzelt wurden sogar Renditen bis 6,8% prognostiziert. Die niedrigste Erwartung lag bei 2,7%. Das ergab eine Stichprobenbefragung der IPD Investment Property Databank GmbH (IPD), Wiesbaden, die aktuell unter 130 Marktteilnehmern durchgeführt wurde. Die jährliche Befragung der deutschen institutionellen Investoren wird von IPD bereits zum fünften Mal durchgeführt. Die Abweichung in den Vorjahren zwischen der Prognose und dem tatsächlichen …
Banken und Investoren stehen auch 2011 vor großen Herausforderungen. ?Der richtige Umgang mit dem Investment Management für ihre Immobilien-?Portfolios wird eines der großen Themen sein, sagt Klaus Kortebein (CEO Valad Deutschland) im Gespräch.
Herr Kortebein, ist die Finanzkrise schon Geschichte, oder werden wir ?auch im Jahr 2011 noch mit Auswirkungen leben müssen???
Für Banken wird das Jahr 2011 aller Voraussicht nach nicht minder ?schwierig als das letzte. Einige Faktoren sprechen sogar dafür, dass der Druck zunehmen und gerade im Immobilienbereich …
Aschaffenburg, 05. April 2011. Nach einer umfangreichen Untersuchung warnen die Experten von ROCKSTAR Immobilien vor Investments im Münchner und Hamburger Immobilienmarkt. 2010 ließen sich dort durchschnittlich mit einem Mehrfamilienhaus als Geldanlage gerade mal 5 Prozent Bruttorendite erwirtschaften. Nach Abzug von Kaufnebenkosten und Verwaltergebühren bleiben nur noch ca. 3 Prozent Nettorendite. Das ist weniger als bei einer Bundesanleihe mit zehn Jahren Laufzeit. Rendite von 7 Prozent brutto hingegen erreichen Mehrfamilienhäuser in Wiesbaden …
… Partnership-Projekt in Nordirland mit einem Investitionsvolumen von mehr als 60 Mio. € erhalten. Der Konzern führt ein Konsortium, das zwei Schulgebäude finanziert, plant, baut und nach Fertigstellung über einen Zeitraum von 25 Jahren betreibt. Bilfinger Berger Project Investments hält 70 Prozent der Anteile an der Projektgesellschaft und investiert rund 4 Mio. € Eigenkapital.
Die Realisierung als PPP-Modell ermöglicht eine rasche und effiziente Umsetzung dringend benötigter Investitionen in die Bildungsinfrastruktur: Das stark überbelegte und in die …
Berlin, den 3. Februar 2011- Für die zukünftige erfolgreiche Ausrichtung des sich im Familienbesitz befindenden Immobilienunternehmens STOFANEL Investment AG mit Sitz am Pariser Platz wurde zum 3. Februar 2011 das Management Board neu organisiert.
So wechselte Ludwig Maximilian Stoffel, Firmengründer und zu 50% Eigentümer der STOFANEL Investment AG, vom Vorstandsvorsitz zum Aufsichtsratsvorsitz. Auch der ehemalige Finanzvorstand Ulrich Voll wechselte in den Aufsichtsrat, dem weiterhin auch Dr. Eugen von Lackum angehört.
VORSTAND UND SEINE VERANTWORTUNGSBEREICHE
Die …
… Münchner Bauträgers alpha invest Projekt GmbH, der am Dienstag zu einer Begutachtung der jetzt fertig gestellten Fassade eingeladen hatte. Neben Vertretern der Projektgesellschaft Arnulfpark Gewerbebau MK 4 GmbH & Co.KG und des Investors AXA Investment Managers Deutschland GmbH waren auch die Mitglieder des Preisgerichts zusammengekommen, das das Fassadenkonzept der Berliner Kahlfeldt Architekten GmbH in einem konkurrierenden Workshop-Verfahren ausgewählt hatte.
Was den Jury-Mitgliedern von Stadtplanung und Bauordnung, Stadtrat, Bezirksausschuss …
… Mal den Branchennachwuchs mit Personal suchenden Unternehmen zusammen. Firmen wie BNP Paribas Real Estate, Drees & Sommer, Ernst & Young, KPMG, mfi und HSG Zander bieten Jobs u.a. aus den Bereichen Immobilienmanagement, Projektentwicklung, Facility-Management, Investment, Immobilienberatung und Projektsteuerung an. Veranstalter sind die Immobilien Zeitung und Heuer Dialog, die Schirmherrschaft hat der ZIA Zentrale Immobilien Ausschuss übernommen. Das IZ-Karriereforum steht als Teil der "Joboffensive 2011 für die Immobilienwirtschaft" zudem …
… Für die Baufirmen ist es rentabler, die bereits geplanten und begonnenen Projekte fertig zu stellen, als diese unvollendet zu lassen.
„Die Kosten, Bauprojekte brach liegen zu lassen, sind wesentlich höher, als wenn die Projekte fertig gestellt werden. Die Bauherren setzen lieber den Bau fort, um zumindest einen Teil ihres Investments zurück zu bekommen als den Bau zu stoppen“, so Ahmed Badr von Credit Suisse.
Wie sich die Lage in Dubai weiterentwickeln wird, ist bislang fraglich. Weitere Informationen sind unter www.halloabudhabi.de zu finden.
… ist eine Wartung auf lange Zeit nicht nötig. Die eingesparten Kosten können anderweitig verwendet werden.
Auch beim Energieverbrauch punkten die modernen LED Leuchten. Die höheren Investitionskosten werden schnell durch die eingesparte Energie aufgefangen. Der Return of Investment (ROI) liegt oft unter einem Jahr.
Ein weiterer nicht zu unterschätzender Vorteil der LED Beleuchtung ist die nicht vorhandene Emission von Ultraviolettem- und Infrarotlicht. Dadurch schadet die Beleuchtung selbst empfindlichen, durch UV Licht leicht ausbleichenden Kunststoffen …
… darf sich Moritz Müller von der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen, Campus of Real Estate, freuen.
In der Kategorie Finanzierung geht der diesjährige immobilienmanager.AWARD an die developer Projektentwicklung für ihr Projekt Kö-Bogen Düsseldorf. In der Kategorie Investment setzte sich Hesse Newman mit dem Fonds Hesse Newman Classic Value 2 durch, der in das Quartier Bahnhofsplatz in Hamburg-Blankenese investiert. Sieger in der Kategorie Vermittlung&Beratung ist Jones Lang LaSalle für die Vermittlung des Multi-Portfolios …
Nachdem 2009 in Polen am Markt für gewerbliche Immobilieninvestments ein Transaktionsvolumen von ca. EUR 750 Mio. erzielt wurde, waren es nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH im Jahr 2010 ca. EUR 2 Mrd. Gegenüber 2009 bedeutet dies - ausgehend von einem relativ geringen Niveau - einen Anstieg um ca. 170%.
Für 2011 gehen die Investmentspezialisten angesichts eines unverändert knappen Angebots nachfragegerechter Immobilien von einem stabilen Transaktionsvolumen auf Vorjahresniveau aus. Dabei erwartet AENGEVELT in den Asset-Klassen Büro, Einzelhandel …
Die Ulmer Spezialmakler für Gewerbe & Investment Objekta Immobilienkontor GmbH haben im Rahmen ihrer Vermarktungsaktivitäten im Januar 3.500 m² Hallenfläche des „Lindenmaier-Areals“ in Laupheim an ein internationales Transport- und Logistik-Unternehmen vermittelt. Das Areal, des 2009 insolvent gegangenen Automobilzulieferer Lindenmaier, ist nun mehr bis auf einige Büroflächen wieder voll vermietet. Die Liegenschaften des Unternehmens gehörten nicht zur Insolvenzmasse. Vermieter ist eine Immobilienleasinggesellschaft. Objekta war sowohl für den …
… Bauwerks geht. Zudem ist es das erste welthöchste Gebäude, das auch zu Wohnzwecken genutzt wird und Wohnräume in den höchsten Etagen weltweit bietet.
"Nachdem krisenbedingt die Preise für Immobilien in Dubai um bis zu 70% gefallen sind, ist hier ein Investment sowohl für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger hoch interessant", so Geschäftsführerin Birgit Wagner. "Besonders unser Klientel aus Deutschland und der Schweiz fragt in den letzten Monaten verstärkt nach Objekten in den Emiraten."
ROCKSTAR Immobilien bietet aktuell 3 Apartment-Wohnungen im Burj …
Nachdem die Finanzkrise auch die Realwirtschaft in Deutschland erfasste (2. Quartal 2008 bis 1. Quartal 2009), kam das Transaktionsgeschehen am deutschen Markt für Immobilieninvestments Ende 2008/Anfang 2009 faktisch zum Erliegen. Dazu Henrik Hertz, Sprecher von DIP – Deutsche Immobilien-Partner und in dieser Funktion 2011 erneut bestätigt: „Seitdem entspannt sich der Investmentmarkt zunehmend. Bereits Ende 2009 legten Immobilieninvestments in Deutschland wieder allmählich zu.“ Dies sei nicht zuletzt Folge des raschen wirtschaftlichen Aufschwungs …
… Finanzierer zu ihrer Sicht der aktuellen Lage befragt.
Auch Einzelhandels-Objekte profitieren von der regen Investorennachfrage, sodass die Preise für diese Grundstücke in den Großstädten steigen. Um bessere Renditen zu erzielen, gehen Entwickler wie die Berliner Bauwert Investment Group in Mittelstädte wie Fulda oder Kassel.
Die Entwicklung von Büroflächen bleibt dagegen ein hartes Brot. Die Banken verlangen hohe Vorvermietungsquoten und mindestens 30 Prozent Eigenkapital, bevor sie sich zu einer Finanzierung bereiterklären. Daher besorgen sich …
… einer Immobilie. Doch welche Kriterien sollte ein Käufer beachten?
ImmobilienZirkel / Deutschland - Lage, Lage, Lage oder gibt es doch mehr beim Kauf einer Immobilie zu beachten? Wer sein Geld in Immobilien investieren möchte, sollte sich genau über solch ein Investment informieren. Dazu gehört die richtige Wahl des Objekts. Hier spielen bestimmte Faktoren eine gewisse Rolle. Die wichtigsten dabei sind die Lage, der Preis und die Vermietbarkeit.
Experten empfehlen Kapitalanlegern und Kaufwilligen schon lange, sich durch Profis im Vorfeld beraten …
Der Aufwärtstrend im Investmentmarkt für Immobilien wird sich in diesem Jahr weiter fortsetzen. In München wird der Platz in der Innenstadt damit immer knapper und teurer.
Am Donnerstag, 18. Januar 2011, diskutierten Immobilienexperten in München über die wichtigsten Trends im Investment- und Vermietungsmarkt für Büro- und Gewerbeimmobilien. Der Ende 2010 in Gang gesetzte Aufwärtstrend wird sich in diesem Jahr weiter fortsetzen, darin waren
sich die Experten einig. Angesichts der starken Nachfrage nach sicheren Anlagen, bleiben Core- Immobilien …
Der European multi-let Investment Manager VALAD hat rund 11.100 Quadratmeter Logistik- und rund 300 Quadratmeter Bürofläche an zwei Unternehmen aus der Transportbranche in der Hölderlinstraße 19 in Tamm bei Stuttgart vermietet. Das Unternehmen Andreas Christ Spedition und Möbeltransport GmbH mietet rund 7.200 Quadratmeter, die Dachser GmbH & Co.KG rund 4.200 Quadratmeter. Das Gebäude gehört zum EIP (European Industrial Partnership) Fonds, einem multi-let industrial Fonds, der in Gewerbe- und Industrieimmobilien in Deutschland, Frankreich und …
… ausgezeichnet. BREEAM, die „Building Research Establishment Environmental Assessment Method“, ist die am weitesten verbreitete Umweltzertifizierungsmethode für Gebäude und legt höchstmögliche Standards fest. Mit seiner exzellenten Building-Management-Gesamtbewertung präsentiert sich das von der OVG Investment Management B.V. gemanagte „Pollux“ als innovative Arbeitswelt, die modernsten Ansprüchen gerecht wird und Umweltstandards setzt. Gebäudeeigentümer ist die IVG Institutional Funds GmbH.
„Wussten Sie, dass rund ein Drittel des Ressourcenverbrauchs in …
… Vertreter der türkischen Presse ebenso geladen, wie auch türkische Industrie Verbände, die Architektenkammer, Vertreter türkischer Behörden und führende türkische Banken.
Im Rahmen der Pressekonferenz unterstrich Herr Dincer Türk, Managing Partner des Unternehmens, die momentanen Investment Chancen im türkischen Immobilienmarkt:„Die Türkei, insbesondere Istanbul hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Markt für Investoren entwickelt. Der Immobiliensektor verzeichnet gesunde Wachstumsraten. So wird innerhalb Europas die Millionen Metropole …
Nur wenige deutsche Standorte kommen unter die Top-100-Standorte in der EU, wenn es um die Frage von Investments in den klassischen Investitionsbereichen Handel, Büro, Gastronomie und Logistik geht. Andere EU-Länder schlagen sich in dieser Beziehung bedeutend besser. So finden sich z.B. etliche Standorte der Niederlande in den Top-100-Regionen wieder, aber auch viele Regionen Süd-Schwedens, Süd-Finnlands oder Nord-Spaniens, vereinzelte Regionen bzw. Standorte Frankreichs, Großbritanniens und Irlands. Auch osteuropäische Länder wie Polen, Rumänien …
… sattes Umsatzplus von 150% im Vergleich zum Vorjahr erzielt werden. Ein weiterer Umsatzmotor waren baureife Fincagrundstücke und Baugrundstücke in Siedlungen. Gerade im Hinblick auf die Anpassung des Flächennutzungsplans durch die einzelnen Gemeinden sehen viele Anleger hier langfristig ein sicheres Investment mit Aussicht auf hohe Renditen. Bauland wird in der Zukunft auf Mallorca noch knapper als es schon ist. Da wundert es nicht das auch hier die Zahl der verkauften Grundstücke annähernd verdoppelt werden konnte. Ab der zweiten Jahreshälfte hat …
Nettetal, 21. Dezember 2010 – Die FRANKONIA Eurobau AG und ihr Projektpartner, der LVM Landwirtschaftlicher Versicherungsverein Münster a.G., haben den von FRANKONIA entwickelten Büroneubau „Nordbahnhof Carrée“ in Berlin an den Immobilienfonds Euroffice der französischen Investmentgesellschaft AEW Europe verkauft. Mit einem Volumen von über 110 Mio. Euro handelt es sich um eine der größten Einzeltransaktionen des Jahres.
Das siebengeschossige Nordbahnhof Carrée bietet ca. 38.000 Quadratmeter Bürofläche, die langfristig von der Deutsche Bahn AG …
… Bogenhausen ein Objekt erworben. Damit unterstreicht der Münchner Projektentwickler für privaten Wohnungsbau seine Geschäftsstrategie, Wohnungen in interessanten Lagen anzubieten, einmal mehr. „Mit diesem Wohnobjekt von einem Investitionsvolumen in Höhe von rd. 25 Mio. Euro haben wir das erste Investment aus dem Emissionserlös des Börsengangs der JK Wohnbau AG getätigt und es werden weitere Projekte dieser Art folgen.“ so Dr. Josef L. Kastenberger, Gründer und Vorstandsvorsitzender der JK Wohnbau AG.
Auf dem Areal, auf dem heute ein ehemaliges …
… branchenspezifische Marketing-Leistungen im Gesamtwert von 50.000 Euro verlost. Mitwirkende Partner und Sponsoren der Preise im Gewinnspiel sind das Immobilien-Portal Immonet.de, der Immobilien-Software-Anbieter FlowFact, das Netzwerk der Immobilienwirtschaft www.kon-ii.de, das auf Immobilien und Investments spezialisierte DEAL-Magazin sowie der Print-On-Demand-Dienstleister viaprinto. Initiator der Aktion ist der Online-Vermarktungsservice immoexposé 1-2-3.
Den Zugang zum Weihnachtskarten-Service finden Interessente unter www.immobilienadvent.de/weihnachtskarte.
… Bilanzierungsvorschriften bei deutschen Unternehmen an Bedeutung. Dabei beschäftigen sich Corporate Real Estate Manager (CREM) vor allem mit der Optimierung der Mietvertragssituation, um Kosteneinsparungen zu generieren. Zu diesem Ergebnis kommt eine Umfrage, die die IPD Investment Property Databank GmbH, Wiesbaden, unter 137 führenden CRE-Managern durchgeführt hat.
„Deutsche CRE-Manager sehen insbesondere in der Kaltmiete den Treiber der ge-samten Immobilienkosten“, erläutert IPD-Analystin Elaine Wilke die Umfrageergebnisse. „Wenn es darum geht, Potentiale zur …
… Vermögen angelegt, jetzt sind die investierten Gelder gesperrt und die Aussichten düster. Eine Welle von Klagen steht bevor, so viel ist sicher. Ein Milliardenvermögen von Sparern ist gefährdet, denn der Milliardenmarkt für offene Immobilienfonds ist gesperrt, das Investment der Sparer gefährdet oder auf mittelfristige Sicht nicht mehr verfügbar. Offene Immobilienfonds kaufen vor allem Büro-Immobilien. Die Anleger profitieren von den Mieteinnahmen, Wertsteigerungen oder Steuervorteilen.
In den vergangenen Jahren lagen die Renditen oftmals bei fünf …
… die eigens auf die Immobilienwirtschaft ausgerichtet sind.
Mitwirkende Partner und Sponsoren der Preise sind das Immobilien-Portal Immonet, der Immobilien-Software-Anbieter FlowFact, das Netzwerk der Immobilienwirtschaft www.kon-ii.de, das auf Immobilien und Investments spezialisierte DEAL-Magazin sowie der Print-On-Demand-Dienstleister viaprinto. Initiator der Aktion ist der Online-Vermarktungsservice immoexposé 1-2-3.
Die Teilnehmer des Immobilienadvents 2010 erhalten ein breites Spektrum an Preisen von Portal-Anzeigen, Software-Lizenzen und …
… Jahresrendite des OFIX-10 bei 1,76% liegt.
„Diese negativen Quartalsrenditen sind ein Novum für diese wichtigen Immobilieninvestoren, die im OFIX-All ein Net Asset Value von € 77 Mrd. Euro repräsentieren“, kommentiert Dr. Daniel Piazolo, Geschäftsführer der IPD Investment Property Databank GmbH die neusten Ergebnisse der IPD Analysen. „Jedoch lässt sich aus den beschriebenen Indexverläufen keinesfalls ein Markttrend für alle Offenen Immobilien-Publikumsfonds ableiten. Vielmehr belasten drei einzelne Fonds, deren Auflösung beschlossen wurde, mit sehr …
… Anforderung kann erfüllt werden. Unddas mit einer Druckgeschwindigkeit von bis zu 400 m/min. Ein hoher Durchsatz ist damit garantiert. Beste Druckqualität, hohe Flexibilität und deutsche Maschinenbau-Qualität sorgen für größte Kundenzufriedenheit, die einen schnellen Return on Investment sicherstellt. Beste Argumente also, um den Schritt in eine neue Maschinengeneration zu gehen.
Internationale Spitze
Neben führenden deutschen Druckereien waren es vor allem auch ausländische Besucher, die großes Interesse an der hochwertigen Technologie ‚Made in …
… Kriterien erfüllen, dürfte jedem klar sein.“
Ob sich das Konzept mit sicheren Immobilien durch Konzentration auf Ballungszentren und garantierten Gewinnen durch die Unabhängigkeit vom Euro durchsetzen wird, muss weiterhin beobachtet werden. Die Anleger zumindest suchen diese Art der Investments, die nicht von Jetzt auf Gleich Riesengewinne ausschütten, sondern den Gewinn durch die richtige Wahl zu „zementieren“ vermögen. Nur die weitere Beobachtung des Marktes lässt deutlich werden, ob die Bevölkerung und die Anleger die optimistischen Einschätzungen …
… ist und bleibt ein wichtiger Baustein in der Vermögensplanung und Altersvorsorge. Es werden bei sicheren Ertragsaussichten auch Werte für nachfolgende Generationen geschaffen“ weis Immobilienexperte Klaus Elmer vom Immobilienzirkel.
Für Kapitalanleger ist ein Investment in Immobilien wie Eigentumswohnungen und denkmalgeschützte Immobilien zurzeit ausgesprochen günstig. Niedrige Zinsen, Steuervorteile und günstige Kaufpreise, verbunden mit einem aufstrebenden Markt, verschaffen dem Anleger überdurchschnittliche Renditen.
In einer Zeit, in der Banken …
… durchschnittliche Bonität der gewerblichen Mieter in Deutschland ist im Vergleich zum Vorjahr deutlich gestiegen. Dennoch entfällt derzeit durchschnittlich ein Anteil von 10% der gesamten Vertragsmiete auf Mieter mit erhöhtem Ausfallrisiko. Zu diesem Ergebnis gelangt die IPD Investment Property Databank GmbH, Wiesbaden nach Auswertung von Daten zu mehr als 5.200 gewerblichen Mietern. „Der Anstieg der Bonität kann grundsätzlich als erfreuliche Nachricht für die Investoren gewertet werden, da eine hohe Bonität des Mieters prinzipiell eine geringe …
BERLIN, 2. November 2010. Mit ihrem futuristisch - innovativen und natursensiblen Modell eines Baumhauses „ZACKEN“ haben die Studenten Markus Bühler und Peter Berbohm der Universität der Künste Berlin den von der STOFANL Investment AG ausgerufenen Wettbewerb gewonnen.
Neben den Initiatoren Giovanna Stefanel-Stoffel, Art Direktorin und Gründerin der STOFANEL Investment AG und Herrn Prof. Wiel Arets, dessen Lehrstuhl diesen Wettbewerb ermöglichte, befanden sich in der Jury u.a. Melanie Kunze, Editorial Director der Elle Decoration, die Architektin …
… monatliche Einsparung von 27.000 EUR, d.h. nach Abzug von Urlaubszeiten ca. 300.000 EUR jährlich. Dies sind nur 2 Positionen aus der Liste positiver Einsparungseffekte, die als rein zahlenmäßiges Betriebswirtschaftliches Ergebnis ein extrem kurzes Return-of-Investment garantiert und anschließend eine angenehme Erhöhung der Rentabilität darstellt. Als Nebeneffekt mit interaktiver Auswirkung verbessert sich die seelisch-moralische Situation der MitarbeiterInnen, das Betriebsklima, der Grad der Sicherheit und die Reputation des Unternehmens. Kurz gesagt, …
… die Renditechancen nicht so hoch wie bei spekulativen Anlagen, aber dafür steh der Kapitalerhalt eindeutig im Vordergrund. Besonders zu empfehlen sind Anlageformen wie Sparbücher, Sparkonten oder Staatsanleihen. Privatanleger mit mehr Erfahrung können auch ruhig einmal ein Investment in Geldmarktfonds oder Unternehmensanleihen wagen – deren Risiko ist bei einer guten Auswahl nur geringfügig höher, erhöht die Renditechance aber beträchtlich.
Wenn man über eine ausreichende Kapitalreserve in Form sicherer Geldanlagen verfügt, kann man damit beginnen …
… Fondsprofil als auch auf die realisierten Renditen erheblich. Der Ausweis der Subindizes nach regionaler Asset Allokation (siehe Grafik) zeigt, dass es auch Spezialfonds gibt, die eine deutlich bessere Gesamtrendite als der Durchschnitt erzielten. So erwirtschafteten die Fonds mit Investmentfokus Deutschland 2009 Renditen von 2,7%, während die Fonds mit Auslandsfokus im Durchschnitt negative Renditen aufwiesen. Innerhalb der Gruppe der Fonds mit Deutschlandfokus fällt auf, dass Bürofonds sowohl 2009 als auch im gesamten Zeitraum 2006 bis 2009 tendenziell …
… Transaktionsorientierung angezogen. Das reflektiert auf Nachfrage und Preise. Hinzu kommen deutlich zielgerichtetere Interessen und eine stärkere Produktdifferenzierung. Beispiel Wohnen: Hier gab es in München klar abgrenzbare Nachfragegruppen nach Investments in den Bereichen altenbetreutes Wohnen, servicebegleitete Studentenapartments, familiengerechte Wohnungen, neue Wohnungsquartiere etc.
Grundsätzlich herrschte Aufgeschlossenheit gegenüber allen Asset-Klassen. Voraussetzung: Umfassende Transparenz. Dazu zählt vor allem die prüffähige, qualifizierte …
… Brancheninnovation gegründet und ist als bedeutendster Maklerverbund Deutschlands seitdem kontinuierlich erweitert worden. DIP-Partner sind: Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG, Arnold Hertz & Co. KG, BUM Immobilien, Fürst Immobilien, KSK-Immobilien GmbH, Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG, Schneider & Prell und TLG IMMOBILIEN GmbH (Niederlassung Süd).
Darüber hinaus ist der DIP-Leistungsumfang sinnvoll um sogenannte „preferred partner“ erweitert worden. Dabei handelt es sich um: Hochschule Biberach, QUICKBORNER TEAM Gesellschaft …
… „Immobilienwirtschaft“ im Rahmen der Gewerbeimmobilienmesse Expo Real in München ausgezeichnet worden. Eine Jury renommierter Immobilienjournalisten hatte sich für die zwölf führenden Köpfe 2010 entschieden. Im Einzelnen wurden von der Redaktion geehrt: Dr. Georg Allendorf, RREEF Investment GmbH; Dr. Gernot Archner, BIIS Bundesverband der Immobilien-Investment Sachverständigen e. V.; Johann Berger Landesbank Hessen Thüringen; Dr. Stephan Bone-Winkel, BEOS GmbH; Eugen Egetenmeir, Messe München GmbH; Annie Hönnicke, Deka Bank; Dr. Gerhard Niesslein, IVG …
… auf der Immobilienmesse Expo Real in München das Gütesiegel der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). Das DGNB Zertifikat zeichnet umweltschonende, wirtschaftlich effiziente und nutzerfreundliche Gebäude aus. Eigentümerin des ersten Bauabschnitts ist die Union Investment Real Estate GmbH.
Im vergangenen Jahr mit dem Vorzertifikat Silber prämiert, nahmen Stephanie Habacker-Arndt und Michael Habacker, geschäftsführende Gesellschafter der Habacker LogPark Holding, jetzt das Gold-Zertifikat der DGNB für den ersten Bauabschnitt des …
