Düsseldorf, 23.05.2011. Die WGF Finanzgruppe hat von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) die Erlaubnis zum Betrieb einer Kapitalanlagegesellschaft erhalten. Durch die Gründung der WGF Immobilien Investment GmbH erweitert die WGF Finanzgruppe ihr Angebotsspektrum für institutionelle Immobilieninvestoren um den Bereich Immobilien-Spezialfonds. Die WGF Finanzgruppe nutzt dabei ihre umfangreichen Kompetenzen in der Immobilien- und Kapitalmarktbranche und konzipiert ein Anlagevehikel für die individuellen Anlageziele institutioneller …
Spezialist für Light Industrial Immobilien bietet erstmalig ein Wertpapier mit dreifacher Besicherung
Euler Hermes vergibt Anleihe-Rating Investmentgrade BBB
Handel am Entry Standard in Frankfurt geplant
Frankfurt/ Eschborn 26. Juli 2011 – Die K-Bond 1 GmbH als Emittentin des Finanzierungsarms K-Bond Finance GmbH, Tochter der Keystone International GmbH, einem Spezialisten für Light Industrial Immobilien, gibt die Details ihrer dreifach besicherten Hypothekenanleihe im Volumen von 50 Millionen Euro bekannt.
Das dreifach besicherte Wertpapier (WKN: …
Was ist Immobilien-Investment und welche Vorteile bietet diese Form der Vermögensanlage?
Der Spezialist von Anlageimmobilien KARODI bietet in einem aufschlussreichen fünfseitigen Interview Einblicke in das Geschäft rund um Wohnimmobilien und Gewerbeimmobilien.
Der Anleger investiert in die sogenannte Renditeimmobilie um einen möglichst attraktiven Gewinn zu erzielen. Dabei gilt es die Nachfragesituation, Lage und verschiedene andere wichtige Parameter abzuklären um anschließend mit einem Wohnhaus, Hotel, Bürogebäude oder Fabrikgrundstücke richtig …
… direkt bei der WGF AG erhältlich. Es ist zur Zeichnung im Freiverkehr der Börse Düsseldorf zugelassen und wird dort nach der Platzierungsphase in den Handel einbezogen.
Das Unternehmen hat sich seit seiner Gründung 2003 als Anbieter von Investments in Immobilien einen Namen gemacht. Nach Anfängen vornehmlich im Wohnbereich erwirbt die WGF AG heute Immobilien unterschiedlicher Assetklassen (Büro, Hotel, Einzelhandel) und vermindert dadurch die Wirkung zyklischer Schwankungen von Teilklassen. Der Immobilienbestand beläuft sich zum 31.03.2011 auf …
… Baustart 37 Mieteinheiten. Zudem kaufte der Investor acht Häuser im künftigen Wohnquartier „Mosaik Eilenriede“, Mars-la-Tour-Straße, mit insgesamt 72 Mietwohnungen. Weitere acht Gebäude des Wohnprojekts mit 90 Mietwohnungen wurden an das Immobilien-Sondervermögen AXA Immoresidential der AXA Investment Managers Deutschland veräußert. Zwei private Investoren haben sich im Mosaik Eilenriede je eins der Gebäude mit zusammen neun Wohneinheiten gesichert. Der Baustart für die Wohnanlagen wird noch im Sommer 2011 erfolgen.
Unter dem Projektnamen „Mosaik …
… auch Rödelheim, Höchst und Fechenheim, im Fokus", ergänzt Frank Reichwein, Inhaber der Firma Rhein Main Invest. „Die Investoren müssen zurzeit verdauen, dass die guten Lagen einen Ausverkauf erlebt haben und sich diese mit anderen Lagen für Ihre Investments zufriedengeben müssen“. Selbst in den eben genannten mittleren Lagen ist das Angebot sehr begrenzt und von den Kaufpreisen stark angestiegen. Die Zurückhaltung der Verkäufer aufgrund der bedrohlich angespannten Finanzmärkte, tut ihr Übriges den Immobilienmarkt weiter anzuheizen.
Zinshäuser …
… mit dem Kunden erarbeitet HanseaticFunds die Investitionsziele, das Risikoprofil sowie den Diversifizierungs- und Internationalisierungsgrad.
Im Januar 2009, einer wirtschaftlich aufregenden Zeit, vertraute Michael Montebaur seinen guten Ideen sowie seiner langjährige Erfahrung bei der Union Investment Real Estate Investment GmbH und gründete gemeinsam mit seinem langjährigen Weggefährten Rolf Zarnekow die HanseaticFunds Asset- und Fondsmanagement GmbH in Hamburg. Das Unternehmen ist Teil der Azure Property Group, einer privaten Anlagegesellschaft …
… Bereitschaft zu expansionsgetriebenen Anmietungen erfasst sogar periphere Teilmärkte, wie z. B. das Mertonviertel“, beschreibt Fenderl das aktuelle Marktgeschehen.
Daniel Milkus, Niederlassungsleiter AENGEVELT Frankfurt, beschreibt den Wirkungsmechanismus zwischen Vermietungen und dem Frankfurter Investmentmarkt wie folgt: „Neuvermietungen stellen den Motor für Investments dar - und dieser läuft wieder mit zunehmend höheren Drehzahlen! Frankfurt ist ungeachtet hoher Leerstandsquote und Volatilität bei den Vermietungstransaktionen wieder mehr als …
… erwerben. Garigal Asset Management ist ein deutsches Einzelhandels-Immobilienunternehmen mit striktem Fokus auf am Stadtrand gelegenen Einkaufszentren und Kaufparks mit Lebensmittelketten als Ankermieter.
Investoren aus Europa und Übersee diversifizierten ihr Immobilien-Portfolio und schichteten ihre Investments von ihren Heimatmärkten in attraktivere Märkte wie z.B. Deutschland um. Für diese neuen Investoren stellt die größte Schwierigkeit dar, den richtigen Partner vor Ort zu finden. Es gilt, ausgefeilte Investmentstrukturen und die entsprechenden …
… beziehen, werden in Deutschland nach der DIN 277 auch Sanitärflächen mit einbezogen. In Dänemark beruht die berechnete Miete sogar auf der Gesamtfläche, welche somit u.a. auch Konstruktionsflächen berücksichtigt.
Mit einem aktuellen Pilotprojekt der IPD Investment Property Databank soll nunmehr die Leistungsfähigkeit von unternehmensbezogenen Immobilien international vergleichbar gemacht werden. Mehrere globale Wirtschaftskonzerne aus dem IT- und Telekommunikations-, dem Versicherungs- sowie Finanzsektor haben sich für eine Teilnahme an dem mehrmonatigen …
… Einkaufszentren und Kaufparks mit Lebensmittelketten als Ankermieter.
Im Laufe der letzten 10 Jahre hat die Eigentümerstruktur von Immobilien in Deutschland einen grundlegenden Wandel erfahren. Investoren aus Europa und Übersee diversifizierten ihr Immobilien-Portfolio und schichteten ihre Investments von ihren Heimatmärkten in attraktivere Märkte wie z.B. Deutschland um. Für diese neuen Investoren stellt die größte Schwierigkeit dar, den richtigen Partner vor Ort zu finden. Es gilt, ausgefeilte Investmentstrukturen und die entsprechenden Rahmenbedingungen …
Berlin, 18. Juni 2011. Alle guten Dinge sind drei – nachdem die STOFANEL Investment AG seine Konzepte Urban Village und Living Resort mit je einem Projekt erfolgreich am Berliner Markt platzieren konnten, geht das Immobilienprojektentwicklungsunternehmen auf Expansionskurs. Mit seiner neuen Produktkategorie „URBAN HOME“ präsentiert das deutsch-italienische Unternehmen nun kleine Juwelen in besonderen Lagen inmitten der Stadt.
Der Mensch – Sein Zuhause – Sein Mittelpunkt
Das URBAN HOME konzentriert sich auf den einzelnen Menschen. Jedes URBAN HOME …
Berlin, 18. Juni 2011. Zwei Gebäude, eine Seele. Romeo kühn und heroisch, Giulia verführerisch und warm. Das architektonische Konzept des neuen URBAN HOMEs des Projektentwicklungs-unternehmens STOFANEL Investment AG setzt die romantisch-dramatische Geschichte des italienischen Paares in Szene und lässt Architektur Teil des literarischen Guts werden.
Die Umarmung zweier Liebenden war die Grundidee des Entwurfs von Architekt Kai Hansen, das zwei Baukörper zeigt, die wie zwei Teile eines Puzzles zusammen passen. Erker, Loggien, und Einschnitte des …
… Zusammenhang: "In diesem bedeutenden Moment möchte ich den kroatischen Behörden, besonders der aktuellen Regierung, für ihre harte Arbeit in den vergangenen Jahren Beifall spenden".
In Anbetracht des bevorstehenden EU-Beitritts lohnt sich schon heute ein Investment in dem schönen Mittelmeerland ganz besonders. Ob Gewerbeimmobilie oder Ferienhäuser und Ferienwohnungen – Kroatien bietet sowohl Privatpersonen als auch institutionellen Investoren ideale Bedingungen für ein langfristig attraktives Investment mit vernünftiger Rendite bei
überschaubarem …
gische Nachhaltigkeit einer Immobilie heutzutage nicht nur für Nutzer, sondern auch für Investoren eine Voraussetzung für eine Investitionsentscheidung dar. Durch eine ökologische Bauweise bei der Umwandlung könne diese erzielt werden. Bestes Beispiel sei das von PROXIMUS realisierte Redevelopmentprojekt THE HENRY’S Düsseldorf-Oberkassel, das als erstes Redevelopment das dena-Gütesiegel Effizienzhaus erhalten hat und im April diesen Jahres an einen institutionellen Investor, die AXA Real Estate Investment Managers, veräußert wurde.
… in Luxemburg regulierter Fonds Commun de Placement (FCP), der von Hines gemanagt wird. Ziel des Fonds ist es, ein geographisch diversifiziertes Portfolio mit hochwertigen kommerziellen Gebäuden in verschiedenen europäischen Ländern aufzubauen. Die Schloßstraße 20 ist bereits das vierte Investment des Fonds in Deutschland. Neben dem Gebäude in Berlin wurden bereits die Domkaskaden (Hamburg), Marienstraße 15 (Frankfurt am Main) und Campus E (München) akquiriert.
Hines hat in Deutschland Projekte mit einem Volumen von insgesamt 600.000 qm, fertig gestellt …
… Firmen wie Acrest Property Group, Cushman & Wakefield, DB Services Immobilien, DIC-Gruppe, ECE, EPM, IVG Immobilien, Jones Lang LaSalle und Patrizia Immobilien boten vor Ort mehr als 300 Jobs u.a. aus den Bereichen Beratung, Facility-Management, Investment und Projektentwicklung an.
Neben mehr als 200 vorterminierten Bewerbergesprächen gab es zahlreiche spontane Kontakte zwischen Jobsuchenden und Personalchefs. Einhelliges Fazit der beiden Veranstalter Heuer Dialog und Immobilien Zeitung: Die Immobilienbranche stellt wieder mehr Nachwuchskräfte …
… Group beratend begleiten und unterstützen. Der Maschinen- und Anlagenbau zählt traditionell zu den Kernbereichen der DBAG mit Sitz in Frankfurt am Main. Der börsennotierte Gesellschafter hat sich auf den Erwerb von technologisch führenden mittelständischen Unternehmen spezialisiert.
„Mit dem Investment in die Romaco Group verfolgt die DBAG klare inhaltliche Ziele wie etwa die Stärkung der Wettbewerbsposition in den Pharmerging Markets“, betont Dr. Rolf Scheffels, Mitglied des Vorstands der DBAG. Um das Potenzial der Romaco Group weiter auszubauen, …
„Die Performance der IPD Indizes der Offenen Immobilien-Publikumsfonds hat sich im 1. Quartal 2011 im Vergleich zu den Vorquartalen weiter stabilisiert – allerdings auf einem niedrigen Niveau“, so Dr. Daniel Piazolo, Geschäftsführer der IPD Investment Property Databank GmbH. Für die drei Teilindizes der Offenen Fonds Indizes (OFIX) ermittelte IPD in den ersten drei Monaten dieses Jahres folgende Renditen:
• Der OFIX-All erreichte eine Performance von 0,20% (4. Quartal 2010: 0,45%). In dem Index werden alle Offenen Immobilien-Publikumsfonds erfasst, …
London/Düsseldorf, 18. Mai 2011: InfraRed Capital Partners (ehemals HSBC Specialist Investments) hat zwei Logistikimmobilien in München-Unterschleißheim und Hamburg mit einer Größe von insgesamt rund 28.000 Quadratmetern vermietbarer Fläche erworben. Verkäufer ist Redevco Services Deutschland.
Das Objekt in München-Unterschleissheim in der Siemensstraße 16, verfügt über rund 21.500 Quadratmeter vermietbarer Fläche, davon rund 19.500 Quadratmeter Logistik- und etwa 2.000 Quadratmeter Bürofläche. Das Objekt in Hamburg, Rungedamm 45 im Industriegebiet …
… zusammenarbeitende Teams, so finden sich heute auf den Plattformen selbst Experten zu Lösungsteams zusammen, die sich nicht einmal persönlich kennen. Auch das ist Open Innovation: Schnelle Problemlösung zu erschwinglichen Preisen und meist mit einem attraktiven Return on Investment. Ganz wesentlich ist dabei, die Fragestellungen klar zu formulieren, so dass sie von den Experten richtig und schnell erfasst werden können.
Selbst MicroVenture-Marktplätze gibt es inzwischen im Internet für Spin Offs oder Existenzgründer, die ein Mikrodarlehen brauchen: …
ERLANGEN – Der regioFONDS Süddeutschland 8 des Erlanger Fondsinitiators Sontowski & Partner ist von der Ratingagentur SCOPE Analysis ausgezeichnet worden: Im Investment-Rating bewertete die Agentur den Fonds mit dem Rating BBB+ als sicherheitsorientiertes Beteiligungsangebot mit überdurchschnittlicher Investmentqualität.
Der regioFONDS Süddeutschland 8 investiert ausschließlich in Nahversorgungszentren und Verbrauchermärkte namhafter Einzelhandelsketten in wirtschaftlich starken Regionen mit hoher Kaufkraft. Anfang April 2011 feierte der Einzelhandelsfachmarkt …
… „Auch in diesem Jahr zeigt der DMX wieder sehr interessante Ergebnisse und bestätigt sogleich, warum der deutsche Immobilienmarkt derzeit vor allem bei ausländischen Investoren so beliebt ist“, so Lars Dierkes, Projektleiter Lease Intelligence der IPD Investment Property Databank GmbH, Wiesbaden. „Wir sehen derzeit an nahezu allen untersuchten deutschen Bürostandorten ein deutliches Mietsteigerungspotenzial, was für Investoren die Chance auf steigende Renditen bedeutet.“
Die nachhaltigen Roherträge sind im deutschen Markt mit durchschnittlich 7,7% …
… Privater Partnerschaft (ÖPP) realisiert hat. Das Unternehmen hat die Bildungseinrichtungen des South Eastern Regional College gemeinsam mit lokalen Partnern finanziert, geplant, gebaut oder saniert. In den nächsten 25 Jahren trägt das Konsortium unter Führung von Bilfinger Berger Project Investments die Verantwortung für den Betrieb der vier Schulen. In das Gesamtprojekt wurden mehr als 90 Mio. € investiert, der Eigenkapitaleinsatz des Konzerns liegt bei rund 3 Mio. €.
Mit ÖPP-Modellen lassen sich dringend erforderliche Investitionen in die öffentliche …
Die Finanzkrise, die fehlende staatlich garantierte Altersvorsorge und ein drohender Anstieg der Inflation lassen Kapitalanlagen in Sachwerten, wie beispielsweise Aktien, Edelmetalle, Kunstgegenstände oder Immobilien für viele Anleger wieder als interessantes Investment erscheinen. Kommen dann noch - wie im Falle einer unter Denkmalschutz stehenden Immobilie - attraktive Steuervorteile hinzu, erwerben viele Anleger ohne weitere Prüfung eine solche Immobilie. Je nachdem, welche Exitstrategie dem Investment zugrunde lag, wundern sich eben diese Anleger, …
… liegt ein weiterer Tätigkeitsschwerpunkt der 3A Retail in der zielgerichteten Akquisition von Top-Ladenlokalen in gesuchten 1a-Lagen sowie in der Anmietung von Premium-Stores in begehrten Shopping-Malls. Und das bundesweit.
Die Immobilienspezialisten der 3A Retail sind auch im Investment-Business aktiv. Im Auftrag privater und institutioneller Investoren steht die Suche nach Top-Objekten in absoluten Spitzenlagen, die attraktive Renditen bringen, besonders hoch im Kurs. Die positive Entwicklung der 3A Retail Consulting in den letzten fünf Jahren …
… Mietsteigerungspotenzial.“
• Erster Offener Publikumsfonds mit Fokus auf deutsche Bestandswohn-
immobilien hat innerhalb eines Jahres über 70 Mio. Euro investiert
Starnberg, 2. Mai 2011. Für den offenen Wohnimmobilienfonds WERTGRUND WohnSelect D hat die Wertgrund Immobilien AG, ein Investment- und Management-Unternehmen für Bestandswohnimmobilien, eine Wohnanlage in Ingolstadt erworben. Das Objekt umfasst 484 Wohneinheiten mit etwa 27.760 Quadratmetern Wohnfläche, eine kleine Gewerbeeinheit und 204 PKW-Stellplätze. Der Kaufpreis liegt im unteren zweistelligen Millionenbereich. …
Berlin, 07. April 2011: Die HSBC Specialist Investments hat den Kauf einer
Logistikimmobilie mit einer Fläche von rund 14.220 Quadratmetern in Hamburg-Billbrook durch den HSBC European Active Real Estate Fund (HEAREF) bekannt gegeben. Das Grundstück mit einer Größe von 33.600 Quadratmetern liegt im Hamburger Industrie- und Gewerbegebiet Billbrook. HEAREF übernahm das bisher vom Eigentümer selbst genutzte Objekt unter einer Triple-net Sale und Leaseback Vereinbarung über 15 Jahre.
Das Hamburger Objekt ist das erste, das der Fonds im Rahmen einer …
Institutionelle Investoren konnten 2010 in Österreich mit direkt gehaltenen Immobilien (vor Steuern und Finanzierung) eine durchschnittliche Gesamtrendite von 5,9% erzielen. Das geht aus dem von IPD Investment Property Databank GmbH (IPD) jährlich erhobenen Immobilien Index für Österreich hervor. Im Vergleich zu dem durch die Finanzkrise geprägten Vorjahr konnte der Index um 1,7%-Punkte zulegen. Die Gesamtrendite setzt sich zusammen aus einer Netto-Cash-Flow-Rendite und einer Wertänderungsrendite, deren Werte für den Berichtszeitraum bei 4,9% bzw. …
… Kölner PROXIMUS Redevelopment GmbH konnte gestern den Verkauf ihrer Redevelopment-Immobilie „THE HENRY’S“ in Düsseldorf-Oberkassel erfolgreich abschließen. Käufer der Wohnimmobilie mit einer Bruttogeschossfläche von rund 16.000 m² ist ein Sondervermögen der Axa Real Estate Investment Managers (Axa Real Estate). Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Geschäftsführer Michael Kunz zeigt sich zufrieden: „Mit der Umwandlung einer leerstehenden Büroimmobile dieser Größenordnung in hochwertigen Wohnraum wird ein neues Kapitel im Bereich Redevelopment …
… Return von 4,6 % bis 5,2% erzielen lässt. Innerhalb dieser Bandbreit lag die Schätzung von der Hälfte aller Befragten. Vereinzelt wurden sogar Renditen bis 6,8% prognostiziert. Die niedrigste Erwartung lag bei 2,7%. Das ergab eine Stichprobenbefragung der IPD Investment Property Databank GmbH (IPD), Wiesbaden, die aktuell unter 130 Marktteilnehmern durchgeführt wurde. Die jährliche Befragung der deutschen institutionellen Investoren wird von IPD bereits zum fünften Mal durchgeführt. Die Abweichung in den Vorjahren zwischen der Prognose und dem tatsächlichen …
Banken und Investoren stehen auch 2011 vor großen Herausforderungen. ?Der richtige Umgang mit dem Investment Management für ihre Immobilien-?Portfolios wird eines der großen Themen sein, sagt Klaus Kortebein (CEO Valad Deutschland) im Gespräch.
Herr Kortebein, ist die Finanzkrise schon Geschichte, oder werden wir ?auch im Jahr 2011 noch mit Auswirkungen leben müssen???
Für Banken wird das Jahr 2011 aller Voraussicht nach nicht minder ?schwierig als das letzte. Einige Faktoren sprechen sogar dafür, dass der Druck zunehmen und gerade im Immobilienbereich …
Aschaffenburg, 05. April 2011. Nach einer umfangreichen Untersuchung warnen die Experten von ROCKSTAR Immobilien vor Investments im Münchner und Hamburger Immobilienmarkt. 2010 ließen sich dort durchschnittlich mit einem Mehrfamilienhaus als Geldanlage gerade mal 5 Prozent Bruttorendite erwirtschaften. Nach Abzug von Kaufnebenkosten und Verwaltergebühren bleiben nur noch ca. 3 Prozent Nettorendite. Das ist weniger als bei einer Bundesanleihe mit zehn Jahren Laufzeit. Rendite von 7 Prozent brutto hingegen erreichen Mehrfamilienhäuser in Wiesbaden …
… Partnership-Projekt in Nordirland mit einem Investitionsvolumen von mehr als 60 Mio. € erhalten. Der Konzern führt ein Konsortium, das zwei Schulgebäude finanziert, plant, baut und nach Fertigstellung über einen Zeitraum von 25 Jahren betreibt. Bilfinger Berger Project Investments hält 70 Prozent der Anteile an der Projektgesellschaft und investiert rund 4 Mio. € Eigenkapital.
Die Realisierung als PPP-Modell ermöglicht eine rasche und effiziente Umsetzung dringend benötigter Investitionen in die Bildungsinfrastruktur: Das stark überbelegte und in die …
Berlin, den 3. Februar 2011- Für die zukünftige erfolgreiche Ausrichtung des sich im Familienbesitz befindenden Immobilienunternehmens STOFANEL Investment AG mit Sitz am Pariser Platz wurde zum 3. Februar 2011 das Management Board neu organisiert.
So wechselte Ludwig Maximilian Stoffel, Firmengründer und zu 50% Eigentümer der STOFANEL Investment AG, vom Vorstandsvorsitz zum Aufsichtsratsvorsitz. Auch der ehemalige Finanzvorstand Ulrich Voll wechselte in den Aufsichtsrat, dem weiterhin auch Dr. Eugen von Lackum angehört.
VORSTAND UND SEINE VERANTWORTUNGSBEREICHE
Die …
… Münchner Bauträgers alpha invest Projekt GmbH, der am Dienstag zu einer Begutachtung der jetzt fertig gestellten Fassade eingeladen hatte. Neben Vertretern der Projektgesellschaft Arnulfpark Gewerbebau MK 4 GmbH & Co.KG und des Investors AXA Investment Managers Deutschland GmbH waren auch die Mitglieder des Preisgerichts zusammengekommen, das das Fassadenkonzept der Berliner Kahlfeldt Architekten GmbH in einem konkurrierenden Workshop-Verfahren ausgewählt hatte.
Was den Jury-Mitgliedern von Stadtplanung und Bauordnung, Stadtrat, Bezirksausschuss …
… Mal den Branchennachwuchs mit Personal suchenden Unternehmen zusammen. Firmen wie BNP Paribas Real Estate, Drees & Sommer, Ernst & Young, KPMG, mfi und HSG Zander bieten Jobs u.a. aus den Bereichen Immobilienmanagement, Projektentwicklung, Facility-Management, Investment, Immobilienberatung und Projektsteuerung an. Veranstalter sind die Immobilien Zeitung und Heuer Dialog, die Schirmherrschaft hat der ZIA Zentrale Immobilien Ausschuss übernommen. Das IZ-Karriereforum steht als Teil der "Joboffensive 2011 für die Immobilienwirtschaft" zudem …
… Für die Baufirmen ist es rentabler, die bereits geplanten und begonnenen Projekte fertig zu stellen, als diese unvollendet zu lassen.
„Die Kosten, Bauprojekte brach liegen zu lassen, sind wesentlich höher, als wenn die Projekte fertig gestellt werden. Die Bauherren setzen lieber den Bau fort, um zumindest einen Teil ihres Investments zurück zu bekommen als den Bau zu stoppen“, so Ahmed Badr von Credit Suisse.
Wie sich die Lage in Dubai weiterentwickeln wird, ist bislang fraglich. Weitere Informationen sind unter www.halloabudhabi.de zu finden.
… ist eine Wartung auf lange Zeit nicht nötig. Die eingesparten Kosten können anderweitig verwendet werden.
Auch beim Energieverbrauch punkten die modernen LED Leuchten. Die höheren Investitionskosten werden schnell durch die eingesparte Energie aufgefangen. Der Return of Investment (ROI) liegt oft unter einem Jahr.
Ein weiterer nicht zu unterschätzender Vorteil der LED Beleuchtung ist die nicht vorhandene Emission von Ultraviolettem- und Infrarotlicht. Dadurch schadet die Beleuchtung selbst empfindlichen, durch UV Licht leicht ausbleichenden Kunststoffen …
… darf sich Moritz Müller von der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen, Campus of Real Estate, freuen.
In der Kategorie Finanzierung geht der diesjährige immobilienmanager.AWARD an die developer Projektentwicklung für ihr Projekt Kö-Bogen Düsseldorf. In der Kategorie Investment setzte sich Hesse Newman mit dem Fonds Hesse Newman Classic Value 2 durch, der in das Quartier Bahnhofsplatz in Hamburg-Blankenese investiert. Sieger in der Kategorie Vermittlung&Beratung ist Jones Lang LaSalle für die Vermittlung des Multi-Portfolios …
Nachdem 2009 in Polen am Markt für gewerbliche Immobilieninvestments ein Transaktionsvolumen von ca. EUR 750 Mio. erzielt wurde, waren es nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH im Jahr 2010 ca. EUR 2 Mrd. Gegenüber 2009 bedeutet dies - ausgehend von einem relativ geringen Niveau - einen Anstieg um ca. 170%.
Für 2011 gehen die Investmentspezialisten angesichts eines unverändert knappen Angebots nachfragegerechter Immobilien von einem stabilen Transaktionsvolumen auf Vorjahresniveau aus. Dabei erwartet AENGEVELT in den Asset-Klassen Büro, Einzelhandel …
Die Ulmer Spezialmakler für Gewerbe & Investment Objekta Immobilienkontor GmbH haben im Rahmen ihrer Vermarktungsaktivitäten im Januar 3.500 m² Hallenfläche des „Lindenmaier-Areals“ in Laupheim an ein internationales Transport- und Logistik-Unternehmen vermittelt. Das Areal, des 2009 insolvent gegangenen Automobilzulieferer Lindenmaier, ist nun mehr bis auf einige Büroflächen wieder voll vermietet. Die Liegenschaften des Unternehmens gehörten nicht zur Insolvenzmasse. Vermieter ist eine Immobilienleasinggesellschaft. Objekta war sowohl für den …
… Bauwerks geht. Zudem ist es das erste welthöchste Gebäude, das auch zu Wohnzwecken genutzt wird und Wohnräume in den höchsten Etagen weltweit bietet.
"Nachdem krisenbedingt die Preise für Immobilien in Dubai um bis zu 70% gefallen sind, ist hier ein Investment sowohl für Eigennutzer, als auch Kapitalanleger hoch interessant", so Geschäftsführerin Birgit Wagner. "Besonders unser Klientel aus Deutschland und der Schweiz fragt in den letzten Monaten verstärkt nach Objekten in den Emiraten."
ROCKSTAR Immobilien bietet aktuell 3 Apartment-Wohnungen im Burj …
Nachdem die Finanzkrise auch die Realwirtschaft in Deutschland erfasste (2. Quartal 2008 bis 1. Quartal 2009), kam das Transaktionsgeschehen am deutschen Markt für Immobilieninvestments Ende 2008/Anfang 2009 faktisch zum Erliegen. Dazu Henrik Hertz, Sprecher von DIP – Deutsche Immobilien-Partner und in dieser Funktion 2011 erneut bestätigt: „Seitdem entspannt sich der Investmentmarkt zunehmend. Bereits Ende 2009 legten Immobilieninvestments in Deutschland wieder allmählich zu.“ Dies sei nicht zuletzt Folge des raschen wirtschaftlichen Aufschwungs …
… Finanzierer zu ihrer Sicht der aktuellen Lage befragt.
Auch Einzelhandels-Objekte profitieren von der regen Investorennachfrage, sodass die Preise für diese Grundstücke in den Großstädten steigen. Um bessere Renditen zu erzielen, gehen Entwickler wie die Berliner Bauwert Investment Group in Mittelstädte wie Fulda oder Kassel.
Die Entwicklung von Büroflächen bleibt dagegen ein hartes Brot. Die Banken verlangen hohe Vorvermietungsquoten und mindestens 30 Prozent Eigenkapital, bevor sie sich zu einer Finanzierung bereiterklären. Daher besorgen sich …
… einer Immobilie. Doch welche Kriterien sollte ein Käufer beachten?
ImmobilienZirkel / Deutschland - Lage, Lage, Lage oder gibt es doch mehr beim Kauf einer Immobilie zu beachten? Wer sein Geld in Immobilien investieren möchte, sollte sich genau über solch ein Investment informieren. Dazu gehört die richtige Wahl des Objekts. Hier spielen bestimmte Faktoren eine gewisse Rolle. Die wichtigsten dabei sind die Lage, der Preis und die Vermietbarkeit.
Experten empfehlen Kapitalanlegern und Kaufwilligen schon lange, sich durch Profis im Vorfeld beraten …
Der Aufwärtstrend im Investmentmarkt für Immobilien wird sich in diesem Jahr weiter fortsetzen. In München wird der Platz in der Innenstadt damit immer knapper und teurer.
Am Donnerstag, 18. Januar 2011, diskutierten Immobilienexperten in München über die wichtigsten Trends im Investment- und Vermietungsmarkt für Büro- und Gewerbeimmobilien. Der Ende 2010 in Gang gesetzte Aufwärtstrend wird sich in diesem Jahr weiter fortsetzen, darin waren
sich die Experten einig. Angesichts der starken Nachfrage nach sicheren Anlagen, bleiben Core- Immobilien …
Der European multi-let Investment Manager VALAD hat rund 11.100 Quadratmeter Logistik- und rund 300 Quadratmeter Bürofläche an zwei Unternehmen aus der Transportbranche in der Hölderlinstraße 19 in Tamm bei Stuttgart vermietet. Das Unternehmen Andreas Christ Spedition und Möbeltransport GmbH mietet rund 7.200 Quadratmeter, die Dachser GmbH & Co.KG rund 4.200 Quadratmeter. Das Gebäude gehört zum EIP (European Industrial Partnership) Fonds, einem multi-let industrial Fonds, der in Gewerbe- und Industrieimmobilien in Deutschland, Frankreich und …
