… ausgezeichnet. BREEAM, die „Building Research Establishment Environmental Assessment Method“, ist die am weitesten verbreitete Umweltzertifizierungsmethode für Gebäude und legt höchstmögliche Standards fest. Mit seiner exzellenten Building-Management-Gesamtbewertung präsentiert sich das von der OVG Investment Management B.V. gemanagte „Pollux“ als innovative Arbeitswelt, die modernsten Ansprüchen gerecht wird und Umweltstandards setzt. Gebäudeeigentümer ist die IVG Institutional Funds GmbH.
„Wussten Sie, dass rund ein Drittel des Ressourcenverbrauchs in …
… Vertreter der türkischen Presse ebenso geladen, wie auch türkische Industrie Verbände, die Architektenkammer, Vertreter türkischer Behörden und führende türkische Banken.
Im Rahmen der Pressekonferenz unterstrich Herr Dincer Türk, Managing Partner des Unternehmens, die momentanen Investment Chancen im türkischen Immobilienmarkt:„Die Türkei, insbesondere Istanbul hat sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Markt für Investoren entwickelt. Der Immobiliensektor verzeichnet gesunde Wachstumsraten. So wird innerhalb Europas die Millionen Metropole …
Nur wenige deutsche Standorte kommen unter die Top-100-Standorte in der EU, wenn es um die Frage von Investments in den klassischen Investitionsbereichen Handel, Büro, Gastronomie und Logistik geht. Andere EU-Länder schlagen sich in dieser Beziehung bedeutend besser. So finden sich z.B. etliche Standorte der Niederlande in den Top-100-Regionen wieder, aber auch viele Regionen Süd-Schwedens, Süd-Finnlands oder Nord-Spaniens, vereinzelte Regionen bzw. Standorte Frankreichs, Großbritanniens und Irlands. Auch osteuropäische Länder wie Polen, Rumänien …
… sattes Umsatzplus von 150% im Vergleich zum Vorjahr erzielt werden. Ein weiterer Umsatzmotor waren baureife Fincagrundstücke und Baugrundstücke in Siedlungen. Gerade im Hinblick auf die Anpassung des Flächennutzungsplans durch die einzelnen Gemeinden sehen viele Anleger hier langfristig ein sicheres Investment mit Aussicht auf hohe Renditen. Bauland wird in der Zukunft auf Mallorca noch knapper als es schon ist. Da wundert es nicht das auch hier die Zahl der verkauften Grundstücke annähernd verdoppelt werden konnte. Ab der zweiten Jahreshälfte hat …
Nettetal, 21. Dezember 2010 – Die FRANKONIA Eurobau AG und ihr Projektpartner, der LVM Landwirtschaftlicher Versicherungsverein Münster a.G., haben den von FRANKONIA entwickelten Büroneubau „Nordbahnhof Carrée“ in Berlin an den Immobilienfonds Euroffice der französischen Investmentgesellschaft AEW Europe verkauft. Mit einem Volumen von über 110 Mio. Euro handelt es sich um eine der größten Einzeltransaktionen des Jahres.
Das siebengeschossige Nordbahnhof Carrée bietet ca. 38.000 Quadratmeter Bürofläche, die langfristig von der Deutsche Bahn AG …
… Bogenhausen ein Objekt erworben. Damit unterstreicht der Münchner Projektentwickler für privaten Wohnungsbau seine Geschäftsstrategie, Wohnungen in interessanten Lagen anzubieten, einmal mehr. „Mit diesem Wohnobjekt von einem Investitionsvolumen in Höhe von rd. 25 Mio. Euro haben wir das erste Investment aus dem Emissionserlös des Börsengangs der JK Wohnbau AG getätigt und es werden weitere Projekte dieser Art folgen.“ so Dr. Josef L. Kastenberger, Gründer und Vorstandsvorsitzender der JK Wohnbau AG.
Auf dem Areal, auf dem heute ein ehemaliges …
… branchenspezifische Marketing-Leistungen im Gesamtwert von 50.000 Euro verlost. Mitwirkende Partner und Sponsoren der Preise im Gewinnspiel sind das Immobilien-Portal Immonet.de, der Immobilien-Software-Anbieter FlowFact, das Netzwerk der Immobilienwirtschaft www.kon-ii.de, das auf Immobilien und Investments spezialisierte DEAL-Magazin sowie der Print-On-Demand-Dienstleister viaprinto. Initiator der Aktion ist der Online-Vermarktungsservice immoexposé 1-2-3.
Den Zugang zum Weihnachtskarten-Service finden Interessente unter www.immobilienadvent.de/weihnachtskarte.
… Bilanzierungsvorschriften bei deutschen Unternehmen an Bedeutung. Dabei beschäftigen sich Corporate Real Estate Manager (CREM) vor allem mit der Optimierung der Mietvertragssituation, um Kosteneinsparungen zu generieren. Zu diesem Ergebnis kommt eine Umfrage, die die IPD Investment Property Databank GmbH, Wiesbaden, unter 137 führenden CRE-Managern durchgeführt hat.
„Deutsche CRE-Manager sehen insbesondere in der Kaltmiete den Treiber der ge-samten Immobilienkosten“, erläutert IPD-Analystin Elaine Wilke die Umfrageergebnisse. „Wenn es darum geht, Potentiale zur …
… Vermögen angelegt, jetzt sind die investierten Gelder gesperrt und die Aussichten düster. Eine Welle von Klagen steht bevor, so viel ist sicher. Ein Milliardenvermögen von Sparern ist gefährdet, denn der Milliardenmarkt für offene Immobilienfonds ist gesperrt, das Investment der Sparer gefährdet oder auf mittelfristige Sicht nicht mehr verfügbar. Offene Immobilienfonds kaufen vor allem Büro-Immobilien. Die Anleger profitieren von den Mieteinnahmen, Wertsteigerungen oder Steuervorteilen.
In den vergangenen Jahren lagen die Renditen oftmals bei fünf …
… die eigens auf die Immobilienwirtschaft ausgerichtet sind.
Mitwirkende Partner und Sponsoren der Preise sind das Immobilien-Portal Immonet, der Immobilien-Software-Anbieter FlowFact, das Netzwerk der Immobilienwirtschaft www.kon-ii.de, das auf Immobilien und Investments spezialisierte DEAL-Magazin sowie der Print-On-Demand-Dienstleister viaprinto. Initiator der Aktion ist der Online-Vermarktungsservice immoexposé 1-2-3.
Die Teilnehmer des Immobilienadvents 2010 erhalten ein breites Spektrum an Preisen von Portal-Anzeigen, Software-Lizenzen und …
… Jahresrendite des OFIX-10 bei 1,76% liegt.
„Diese negativen Quartalsrenditen sind ein Novum für diese wichtigen Immobilieninvestoren, die im OFIX-All ein Net Asset Value von € 77 Mrd. Euro repräsentieren“, kommentiert Dr. Daniel Piazolo, Geschäftsführer der IPD Investment Property Databank GmbH die neusten Ergebnisse der IPD Analysen. „Jedoch lässt sich aus den beschriebenen Indexverläufen keinesfalls ein Markttrend für alle Offenen Immobilien-Publikumsfonds ableiten. Vielmehr belasten drei einzelne Fonds, deren Auflösung beschlossen wurde, mit sehr …
… Anforderung kann erfüllt werden. Unddas mit einer Druckgeschwindigkeit von bis zu 400 m/min. Ein hoher Durchsatz ist damit garantiert. Beste Druckqualität, hohe Flexibilität und deutsche Maschinenbau-Qualität sorgen für größte Kundenzufriedenheit, die einen schnellen Return on Investment sicherstellt. Beste Argumente also, um den Schritt in eine neue Maschinengeneration zu gehen.
Internationale Spitze
Neben führenden deutschen Druckereien waren es vor allem auch ausländische Besucher, die großes Interesse an der hochwertigen Technologie ‚Made in …
… Kriterien erfüllen, dürfte jedem klar sein.“
Ob sich das Konzept mit sicheren Immobilien durch Konzentration auf Ballungszentren und garantierten Gewinnen durch die Unabhängigkeit vom Euro durchsetzen wird, muss weiterhin beobachtet werden. Die Anleger zumindest suchen diese Art der Investments, die nicht von Jetzt auf Gleich Riesengewinne ausschütten, sondern den Gewinn durch die richtige Wahl zu „zementieren“ vermögen. Nur die weitere Beobachtung des Marktes lässt deutlich werden, ob die Bevölkerung und die Anleger die optimistischen Einschätzungen …
… ist und bleibt ein wichtiger Baustein in der Vermögensplanung und Altersvorsorge. Es werden bei sicheren Ertragsaussichten auch Werte für nachfolgende Generationen geschaffen“ weis Immobilienexperte Klaus Elmer vom Immobilienzirkel.
Für Kapitalanleger ist ein Investment in Immobilien wie Eigentumswohnungen und denkmalgeschützte Immobilien zurzeit ausgesprochen günstig. Niedrige Zinsen, Steuervorteile und günstige Kaufpreise, verbunden mit einem aufstrebenden Markt, verschaffen dem Anleger überdurchschnittliche Renditen.
In einer Zeit, in der Banken …
… durchschnittliche Bonität der gewerblichen Mieter in Deutschland ist im Vergleich zum Vorjahr deutlich gestiegen. Dennoch entfällt derzeit durchschnittlich ein Anteil von 10% der gesamten Vertragsmiete auf Mieter mit erhöhtem Ausfallrisiko. Zu diesem Ergebnis gelangt die IPD Investment Property Databank GmbH, Wiesbaden nach Auswertung von Daten zu mehr als 5.200 gewerblichen Mietern. „Der Anstieg der Bonität kann grundsätzlich als erfreuliche Nachricht für die Investoren gewertet werden, da eine hohe Bonität des Mieters prinzipiell eine geringe …
BERLIN, 2. November 2010. Mit ihrem futuristisch - innovativen und natursensiblen Modell eines Baumhauses „ZACKEN“ haben die Studenten Markus Bühler und Peter Berbohm der Universität der Künste Berlin den von der STOFANL Investment AG ausgerufenen Wettbewerb gewonnen.
Neben den Initiatoren Giovanna Stefanel-Stoffel, Art Direktorin und Gründerin der STOFANEL Investment AG und Herrn Prof. Wiel Arets, dessen Lehrstuhl diesen Wettbewerb ermöglichte, befanden sich in der Jury u.a. Melanie Kunze, Editorial Director der Elle Decoration, die Architektin …
… monatliche Einsparung von 27.000 EUR, d.h. nach Abzug von Urlaubszeiten ca. 300.000 EUR jährlich. Dies sind nur 2 Positionen aus der Liste positiver Einsparungseffekte, die als rein zahlenmäßiges Betriebswirtschaftliches Ergebnis ein extrem kurzes Return-of-Investment garantiert und anschließend eine angenehme Erhöhung der Rentabilität darstellt. Als Nebeneffekt mit interaktiver Auswirkung verbessert sich die seelisch-moralische Situation der MitarbeiterInnen, das Betriebsklima, der Grad der Sicherheit und die Reputation des Unternehmens. Kurz gesagt, …
… die Renditechancen nicht so hoch wie bei spekulativen Anlagen, aber dafür steh der Kapitalerhalt eindeutig im Vordergrund. Besonders zu empfehlen sind Anlageformen wie Sparbücher, Sparkonten oder Staatsanleihen. Privatanleger mit mehr Erfahrung können auch ruhig einmal ein Investment in Geldmarktfonds oder Unternehmensanleihen wagen – deren Risiko ist bei einer guten Auswahl nur geringfügig höher, erhöht die Renditechance aber beträchtlich.
Wenn man über eine ausreichende Kapitalreserve in Form sicherer Geldanlagen verfügt, kann man damit beginnen …
… Fondsprofil als auch auf die realisierten Renditen erheblich. Der Ausweis der Subindizes nach regionaler Asset Allokation (siehe Grafik) zeigt, dass es auch Spezialfonds gibt, die eine deutlich bessere Gesamtrendite als der Durchschnitt erzielten. So erwirtschafteten die Fonds mit Investmentfokus Deutschland 2009 Renditen von 2,7%, während die Fonds mit Auslandsfokus im Durchschnitt negative Renditen aufwiesen. Innerhalb der Gruppe der Fonds mit Deutschlandfokus fällt auf, dass Bürofonds sowohl 2009 als auch im gesamten Zeitraum 2006 bis 2009 tendenziell …
… Transaktionsorientierung angezogen. Das reflektiert auf Nachfrage und Preise. Hinzu kommen deutlich zielgerichtetere Interessen und eine stärkere Produktdifferenzierung. Beispiel Wohnen: Hier gab es in München klar abgrenzbare Nachfragegruppen nach Investments in den Bereichen altenbetreutes Wohnen, servicebegleitete Studentenapartments, familiengerechte Wohnungen, neue Wohnungsquartiere etc.
Grundsätzlich herrschte Aufgeschlossenheit gegenüber allen Asset-Klassen. Voraussetzung: Umfassende Transparenz. Dazu zählt vor allem die prüffähige, qualifizierte …
… Brancheninnovation gegründet und ist als bedeutendster Maklerverbund Deutschlands seitdem kontinuierlich erweitert worden. DIP-Partner sind: Aengevelt Immobilien GmbH & Co. KG, Arnold Hertz & Co. KG, BUM Immobilien, Fürst Immobilien, KSK-Immobilien GmbH, Robert C. Spies Gewerbe und Investment GmbH & Co. KG, Schneider & Prell und TLG IMMOBILIEN GmbH (Niederlassung Süd).
Darüber hinaus ist der DIP-Leistungsumfang sinnvoll um sogenannte „preferred partner“ erweitert worden. Dabei handelt es sich um: Hochschule Biberach, QUICKBORNER TEAM Gesellschaft …
… „Immobilienwirtschaft“ im Rahmen der Gewerbeimmobilienmesse Expo Real in München ausgezeichnet worden. Eine Jury renommierter Immobilienjournalisten hatte sich für die zwölf führenden Köpfe 2010 entschieden. Im Einzelnen wurden von der Redaktion geehrt: Dr. Georg Allendorf, RREEF Investment GmbH; Dr. Gernot Archner, BIIS Bundesverband der Immobilien-Investment Sachverständigen e. V.; Johann Berger Landesbank Hessen Thüringen; Dr. Stephan Bone-Winkel, BEOS GmbH; Eugen Egetenmeir, Messe München GmbH; Annie Hönnicke, Deka Bank; Dr. Gerhard Niesslein, IVG …
… auf der Immobilienmesse Expo Real in München das Gütesiegel der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). Das DGNB Zertifikat zeichnet umweltschonende, wirtschaftlich effiziente und nutzerfreundliche Gebäude aus. Eigentümerin des ersten Bauabschnitts ist die Union Investment Real Estate GmbH.
Im vergangenen Jahr mit dem Vorzertifikat Silber prämiert, nahmen Stephanie Habacker-Arndt und Michael Habacker, geschäftsführende Gesellschafter der Habacker LogPark Holding, jetzt das Gold-Zertifikat der DGNB für den ersten Bauabschnitt des …
Anja Werner verstärkt ab 1. Oktober 2010 als Investment Managerin das deutsche Team von Valad, dem europäischen multi-let Immobilieninvestment Manager. Sie übernimmt damit die Verantwortung über die Investmentaktivitäten, um das Immobilienportfolio für hauseigene Fonds auszuweiten sowie neue Investment- und Bankmandate zu begleiten.
Anja Werner verfügt über mehr als zehn Jahre Erfahrung als Investmentmanagerin. Dabei war Sie insbesondere in den Bereichen Immobilienakquisition und Bewertung für verschiedene Fonds und
institutionelle Kunden in Großbritannien …
Je energieeffizienter Gebäude sind, desto günstiger sind sie in der Bewirtschaftung. Zudem gewährleisten sie ihren Eigentümern eine stabilere Netto-Cash-Flow-Rendite. Zu diesem Ergebnis kommt eine Auswertung von Energieausweisen (Energy Performance Certificates), die die IPD Investment Property Databank GmbH, Wiesbaden, auf der Basis von rund 1.400 Wohn- und rund 210 Nicht-Wohngebäuden durchgeführt hat.
Für die Analyse wurden die Objekte hinsichtlich ihres ausgewiesenen Energiebedarfs bzw. –verbrauchs in vier Klassen eingeteilt, wobei jeweils …
Carsten Pangert wechselt von Lührmann zu Aengevelt
Carsten Pangert (40) verstärkt seit August 2010 in leitender Funktion AENGEVELT IMMOBILIEN im Düsseldorfer Stammhaus und wird hier gezielt den Bereich Highstreet-Investment, die immobilienwirt-schaftliche Fondskonzeption und -beratung sowie das strategische Asset Management ausbauen und ver-antworten.
Carsten Pangert verfügt über langjährige immobilien-wirtschaftliche Erfahrung, u.a. 2002 bis 2005 bei AENGEVELT Berlin und zuletzt als Geschäftsführer der Lührmann Portfoliomanagement GmbH & …
… des Green Washing tappen, spielt absolute Transparenz eine wichtige Rolle", betonte van Keken. "Mit unserem Nachhaltigkeitsprogramm Mission Zero haben wir uns verpflichtet, alle Schritte zu einem nachhaltigen Unternehmen offen und nachvollziehbar zu kommunizieren."
Nachhaltige Investments: Rechnet sich Nachhaltigkeit?
Jörg Bemmerl von CB Richard Ellis stellte heraus, wie wichtig eine ganzheitliche Betrachtung für die Investion ist. "Aus Investorensicht darf Nachhaltigkeit nicht nur rein auf Energieeffizienz reduziert werden. Auch die ökonomische …
… hinterher. In den Kreisen Heinsberg, Rhein-Erft oder Wesel etwa liegt die Wohneigentumsquote über 45 Prozent. Darauf weist der RDM Bezirksverband Düsseldorf nach der Analyse aktueller, eigener Daten sowie statistischer Informationen von Land und Stadt hin.
Wohnimmobilie lohnendes Investment
Dabei ist die Zeit für Eigenheimfans momentan so günstig wie nie zuvor: „Baugeld-Zinsen sind auf dem niedrigsten Stand seit 50 Jahren“, berichtet Jörg Schnorrenberger vom RDM Bezirksverband. So habe gerade die erste größere Bank hierzulande beim Effektivzins …
… durch: Christian Spatz (Dipl.-Ing., MBA) wurde mit Wirkung zum 1. August 2010 geschäftsführender Gesellschafter der Rheinwert Immobilienconsulting GmbH in Düsseldorf. Gemeinsam mit Marc Kleinpeter leitet er das transaktionsorientierte Beratungsunternehmen. „Wir sind eine Investmentberatungsboutique. Exklusiv und mit individuellem Ansatz“, so Spatz.
Spatz (33) war zuletzt als Abteilungsleiter Wohninvestment bei Colliers Trombello Kölbel tätig. Er war hier verantwortlich für die Bereiche Investment, Organisation und Business-Development.
Das Team …
… gelegen sind. Durch die Lage in nachhaltig prosperierenden Regionen und durch unsere umfassende Beratung können wir, auch in Rückgriff auf unser hoch spezialisiertes Netzwerk aus Steuerberatern, Bankern und Rechtsanwälten, individuell maßgeschneiderte Lösungen anbieten, um Ihr Investment erfolgreich zu gestalten.
Bei unseren Lösungsvorschlägen berücksichtigen wir nicht nur Ihre mögliche Steuerersparnis, sondern legen bereits bei der Auswahl unserer handverlesenen Partner den Grundstein, dass Ihr Investment Ihnen auch in Zukunft viel Freude bereiten …
Für alle diejenigen, die schon lange auf den richtigen Zeitpunkt für eine
Immobilieninvestition gewartet haben, heißt es: Jetzt ist die Gelegenheit! Aber, das Investment sollte mit Bedacht und Umsicht getätigt werden. Denn die Vielschichtigkeit des Hamburger Immobilienmarkt birgt Chancen und Risiken. Private Kapitalanleger sind daher gut beraten, sich vorab zu informieren. Beste Möglichkeit dazu bietet die erfolgreiche Veranstaltungsreihe Hamburger Immobilienabende, die am 7. September 2010, 19:00 Uhr, in der Hammerbrookstrasse 90 in Hamburg bereits …
… den USA, Santa Fe Custom Skylights, konnte mit der Unterstützung des Fachwissens von Weco International und Infrarot-Heizsystem-Hersteller Ceramicx einen erfolgreichen Umstieg auf ein Infrarot-Heizsystem durchführen und wird für diesen Schritt nun entlohnt.
Das Infrarot-Heizsystem-Investment des in New Mexico ansässigen Plastik-Thermoformers amortisierte sich innerhalb von nur zwölf Monaten durch eine 30%-ige Reduktion der Energiekosten. Zusätzlich konnte Santa Fe Custom Skylights während dieser Periode die Durchlaufzeiten der Produktion verkürzen, …
… im Studiengang Immobilienwirtschaft der Hochschule für Technik und Wirtschaft intensiv mit notleidenden Immobilien, Immobilienunternehmen sowie Immobilienkrediten beschäftigt hat. Das hieraus in Zusammenarbeit mit seinem ehemaligen Kommilitonen Benjamin Falk entstandene Buch „Distressed Investments – Erwerb, Restrukturierung und Verkauf Not leidender Assets“ ist nun im Logos Verlag (ISBN 978-3-8325-2490-6) in der Reihe Immobilienbewertung & Immobilienrecht bei internationalen Investitionen erschienen und liefert Ansatzpunkte und Ideen für den …
… nächsten Jahren eins der bestgeeigneten Modelle für die persönliche Altersvorsorgestrategie. Vor allem der Umzug aus einem zu großen Eigenheim in eine günstigere Eigentumswohnung schafft nach Erfahrung der Euroconvent GmbH finanzielle Freiräume, die für rentierliche Investments genutzt werden können. Wer seine Ruhestandsplanung mittels Immobilienkauf optimieren möchte, findet in der Euroconvent 2010 einen kompetenten Partner.
Immobilien bleiben als krisensichere Geldanlage und damit als tragfähiges Instrument der Altersvorsorge auch 2010 gefragt. Dies …
… Monaten auf Mitarbeitersuche begeben. Dies macht sich bereits jetzt an steigenden Gehältern für Berufseinsteiger bemerkbar, wie eine Umfrage der Immobilien Zeitung unter Personalentscheidern von Immobilienunternehmen zeigt.
Insgesamt 84 marktführende Immobilienmakler, Verwalter, Investmentmanager, Bauträger und Gebäudedienstleister nahmen an der von der Bundesbildungsministerin Prof. Dr. Annette Schavan unterstützten und bereits zum zehnten Mal stattfindenden Umfrage zum Arbeitsmarkt Immobilienwirtschaft teil. Die jetzt im IZ-Karriereführer veröffentlichten …
… attraktive Wertsteigerungen.
Eine Kapitalanlage in Immobilien gehört in jeden Anlage- und Vorsorgemix. Die Möglichkeiten,als Kapitalanlage in Immobilien zu investieren sind dabei sehr vielfältig so die Spezialisten der Immovaria GmbH Nürnberg. Eine der finanziell attraktivsten Investments ist der Erwerb denkmalgeschützter Häuser: Sobald diese als Baudenkmal behördlich anerkannt sind, ermöglichen sie ihrem Besitzer attraktive Steuersparmöglichkeiten durch die Abschreibung der Sanierungskosten für das Objekt. Der deutsche Staat, der vielfach finanziell …
Die Ulmer Spezialmakler für Gewerbe & Investment Objekta Immobilienkontor GmbH vermitteln in Laupheim auf dem ehemaligen Gelände der Teppichfabrik Rösel 3.500 m² Produktionsfläche an die Uhlmann Pac-Systeme GmbH & Co. KG. Das Industrieareal in der Vorholzstraße wurde die letzten 30 Jahre von der Fa. Rentschler Biotechnologie GmbH genutzt und wird nunmehr durch Objekta einer neuen Nutzung zugeführt. Der Maschinenbauer Uhlmann ist globaler Marktführer im Spezialsegment der Pharmaverpackung. Mit Tochtergesellschaften und Vertretungen in über …
… nächsten Jahren eins der bestgeeigneten Modelle für die persönliche Altersvorsorgestrategie. Vor allem der Umzug aus einem zu großen Eigenheim in eine günstigere Eigentumswohnung schafft nach Erfahrung der Immovaria GmbH finanzielle Freiräume, die für rentierliche Investments genutzt werden können. Wer seine Ruhestandsplanung mittels Immobilienkauf optimieren möchte, findet in der Immovaria 2010 einen kompetenten Partner.
Immobilien bleiben als krisensichere Geldanlage und damit als tragfähiges Instrument der Altersvorsorge auch 2010 gefragt. Dies …
… entstanden ist.
Zum anderen ist die Vorgehensweise bei der Einpreisung oft deshalb ungeeignet, weil eine Frage nach den damaligen Einstandskosten und den zwischenzeitlich getätigten Investitionen nicht den aktuellen Marktwert einer Immobilie, sondern nur die Höhe des Investments, widerspiegelt.
Insbesondere sind die getätigten Investitionen danach zu unterscheiden, ob es sich dabei um werterhaltende oder wertsteigernde Maßnahmen gehandelt hat. Darüber hinaus ist zu hinterfragen, ob die zu bewertende Immobilie dem heutigen Zeitgeist entspricht. Auch …
Institutionelle Investoren erzielten in den vergangenen zehn Jahren in den deutschen Top-Investment-Regionen mit Wohnimmobilien im Schnitt 2,0% mehr Rendite (vor Steuern und Finanzierung) als mit Investments an Nebenstandorten. So lag der Total Return von Wohnimmobilien in Hamburg, Berlin, Rheinland, Rhein-Main, Stuttgart und München im untersuchten Zeitraum von 2000 bis 2009 im Durchschnitt bei 4,1%, während sich in den übrigen Regionen im Schnitt nur 2,1% erwirtschaften ließen. Für die Auswertung analysierte die IPD Investment Property Databank …
Wiesbaden, 16.07.2010: Investments in Einzelhandelsobjekte erzielten im Jahr 2009 im Vergleich zum jeweiligen Gesamtmarkt in 18 der insgesamt 23 von IPD Investment Property Databank analysierten Länder eine überdurchschnittliche Rendite. In Deutschland lag der Total Return von Einzelhandelsimmobilien mit 2,6% knapp über dem allgemeinen Markt mit 2,5%. Damit setzte sich zwar der Trend einer überdurchschnittlichen Performance im Einzelhandelssektor aus den vergangenen Jahren fort. Allerdings wurde der Renditevorsprung, der gerade für die Jahre 2004 …
… eine neue Bouwfonds-Studie dem Immobilienstandort Westeuropa. Der Zuzug aus Osteuropa, die Zunahme der Single-Haushalte und eine in vielen Regionen weiterhin geringe Neubautätigkeit sorgen für eine steigende Nachfrage nach Wohnraum – und lassen ein Direktinvestment entsprechend lukrativ erscheinen. Die Census Grund GmbH & Co. KG informiert über die aktuelle Untersuchung.
Die westeuropäischen Staaten und insbesondere Deutschland gehören für Immobilieninvestoren offenbar auch in Zukunft zu den weltweit chancenreichsten Anlagestandorten. In einer …
Census Grund GmbH & Co. KG informiert über immobilienbasierte Strategien der Ruhestandsplanung
Berlin – Juni 2010. Ein wohl bedachter Immobilienerwerb ist und bleibt eine der populärsten Strategien der privaten Ruhestandsplanung. Der sachwertliche Charakter des Investments in Wohn- und Gewerbeobjekte sowie der zuverlässige Inflationsschutz gelten den Bürgern dabei als die überzeugendsten Argumente. Die Census Grund GmbH & Co. KG informiert, wie sich der Lebensabend mit einer Anlage in „Betongold“ wirtschaftlich solide absichern lässt – und …
Wiesbaden, 28.06.2010: Mit Büroinvestments ließ sich 2009 in Deutschland nur eine geringe Performance erzielen: So ermittelte IPD Investment Property Databank GmbH (IPD) für deutsche Büroimmobilien einen Total Return von 2,0% - nur Industrieliegenschaften schnitten mit -2,9% schlechter ab. Zum Vergleich: Der DIX Deutscher Immobilien Index erreichte über alle Nutzungsarten einen Wert von 2,5%. „Die wichtigsten deutschen Bürostandorte weisen allerdings deutliche Unterschiede auf“, kommentiert IPD-Geschäftsführer Dr. Daniel Piazolo. „Die Spanne bei …
Frankfurt am Main, den 24. Juni 2010. Unternehmen wie Deutsche Bank und Union Investment haben es erkannt - zum Wettbewerbsvorteil Nr. 1 wird das Thema Nachhaltigkeit durch Gründergeist, neue Wege zu gehen und über den Tag hinaus wirken zu wollen. Viele Gründergeister arbeiten unentdeckt oder sind unbekannt. Das will Peakom ändern – mit der Initiative GRÜNdergeister, die auch in Facebook Mitstreiter zum Austausch anregt.
GRÜNdergeister übernehmen nicht nur Verantwortung für Mensch und Klima. Sie nutzen das Thema Nachhaltigkeit erfolgreich als Wachstumsmotor …
… Fußgänger-Unterführung zur UBahn (Linie 6 / Marienplatz – TU München).
„Wir kommen der anhaltenden Nachfrage nach und bauen Reserven für weitere Ansiedlungen auf“, begründet der Geschäftsführer der Business Campus Management GmbH (Parkring 6) das jüngste Investment der Unternehmensgruppe Dr. Vielberth (Business-Standorte, Einkaufszentren, Rastanlagen / Hauptsitz Regensburg). Das Team vor Ort erfährt laufend in Beratungsgesprächen, dass viele Unternehmen nach der globalen Finanzkrise interne Abläufe kritischer denn je analysieren, sich noch stringenter …
ation und damit das Ende des 2.Weltkriegs. Später besiedelte der sowjetische Geheimdienst KGB das Areal. Was sich innerhalb des sowjetischen Sperrgebiets abspielte, blieb jahrzehntelang allenfalls ein Mysterium. Nach der Wende wurden die geschichtsträchtigen Mauern ihrem Verfall preisgegeben - heute wird ihre Renaissance gefeiert.
Bis 2012 werden in dem ehemaligen Kasernen-Komplex etwa 300 hochklassige Wohnungen sowie neue Reihenhäuser entstehen. In Deutschland gibt es derzeit kein zweites Bau-Investment-Projekt von gleicher historischer Bedeutung.
… Vertrauen, das Evonik als global agierender Konzern genießt.
Mandated Lead Arranger und Bookrunner:
BANK OF AMERICA MERRILL LYNCH, Barclays Capital, BayernLB, BNP Paribas S.A. - Niederlassung Frankfurt am Main, CITI, Commerzbank Aktiengesellschaft, Crédit Agricole Corporate and Investment Bank Deutschland, Deutsche Bank AG, DZ BANK AG Deutsche Zentral-Genossenschaftsbank Frankfurt/ Main, HSBC Bank Plc, J.P. Morgan plc, Mizuho Corporate Bank Ltd., MORGAN STANLEY, SOCIETE GENERALE, The Royal Bank of Scotland N.V. Niederlassung Deutschland, UniCredit …
… einer Wertänderungsrendite von 1% und einer Netto-Cashflow-Rendite in Höhe von 4,2% zusammensetzt. Den höchsten Total Return konnten Investoren 2009 in Berlin erzielen. Als schwächster Markt erwies sich das Ruhrgebiet. Die Ergebnisse basieren auf einer Analyse der IPD Investment Property Databank GmbH, Wiesbaden, die dazu Objektinformationen von 19 Wohnimmobilienportfolios mit einem Gesamtwert von 5,5 Mrd. € ausgewertet hat.
Aus dem IPD German Digest lassen sich nebst den Renditen und Performancekennzahlen für die neun wichtigsten Wohnungsmärkte …
