… Lebensdrittel an sein Zuhause stellt – bisweilen entstehen schwierige zum Teil sehr belastende Lebenssituationen.
Beim Betreuten Wohnen handelt es sich um eine eigene oder gemietete seniorengerechte Wohnung welche sich in einer speziell für Senioren gebauten Wohnanlage befindet. Die Bewohner führen Ihren Haushalt eigenständig und unabhängig. Soziale Dienst- und Pflegeleistungen können bei Bedarf in Anspruch genommen werden. Bei Bedarf werden Zusatzleistungen angeboten. Wichtig ist die Unterscheidung gegenüber Seniorenwohnheimen! Diese unterliegen in …
… der Anforderungen bestimmt zukünftige Wohnkonzepte, die den Ansprüchen und Bedürfnissen unserer immer vielschichtigeren Gesellschaft gerecht werden sollen. Ebenso breit gefächert sind daher auch die Beispiele in diesem neuen Band der Reihe „im Detail“. Von Wohnanlagen für Kinderwagen und Rollstuhl, über eine seniorengerechte Ausstattung bis hin zur Modernisierung oder Umnutzung bestehender Bauten bietet die Projektauswahl einen umfassenden Überblick.
Thematisch gegliedert werden in „im Detail Integriertes Wohnen“ gezielt einzelne Schwerpunkte, wie …
Als erster Anbieter in den neuen Bundesländern hat der Seniorenwohnpark „Lößnitzblick“ in Radebeul, Sachsen, der Volkssolidarität Elbtalkreis e.V. erfolgreich durch DIN CERTCO nachgewiesen, dass die Anforderungen der neuen Norm DIN 77800 für Betreutes Wohnen erfüllt werden. Der Geschäftsführer Frank Stritzke, erhielt am 1. August 2007 im Rahmen einer feierlichen Festveranstaltung das Zertifikat für Betreutes Wohnen überreicht von DIN CERTCO, vertreten durch Frau Johanna Bialas (Vertrieb). „Wir sind froh, dass der Ablauf der Zertifizierung so …
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„So schnell kann es gehen“, sagt Robert Anzenberger, Vorstand des Immobilienvermittlers PlanetHome. Immer wieder fänden Immobiliensuchende ihr Wunschobjekt dank passender Angebote eines Maklers. „Zwar sind die Zeitungen voll mit Inseraten, doch nicht jeder möchte in einer Wohnanlage oder einer Neubausiedlung wohnen“, weiß Anzenberger.
Wer ein individuelles Einzelobjekt sucht, für den kann sich der Gang zum Makler lohnen. Denn viele Privatverkäufer scheuen den Besichtigungstourismus nach Zeitungsanzeigen. Außerdem ist vielen der Aufwand zu groß, …
… Service-Apartments im erstklassigen Gebiet des Stadtteils „Goldenes Dreieck“ (The Golden Triangle) verkaufen sich für einen Preis von USD 3.175 pro Quadratmeter, was eine Erhöhung von nahezu 35% gegenüber dem Vorjahr bedeutet. Für die demnächst fertig gestellte Wohnanlage 'The Binjai' mit 171 Wohneinheiten wird ein Verkaufspreis von über USD 4.768 pro Quadratmeter erwartet.
• Die starke Nachfrage nach Büroflächen der Klasse A resultiert aus gestiegenen Unternehmensgewinnen, der Liberalisierung des Finanzdienstleistungssektors, der Ansiedelung von ausländischen …
München, 11.07.2007 - CONCEPT BAU – PREMIER GmbH baut charmante kleine Wohnanlage am Prof. Angermair-Ring / Ecke Mühlfeldweg
Es spricht einiges dafür, sich in dieser Region anzusiedeln und eine Eigentumswohnung am Zukunftsstandort Garching zu erwerben, denn fast unbemerkt hat sich hier vor den Toren Münchens eine Wandlung vom ruhigen landwirtschaftlich geprägten Ort hin zur eigenständigen zukunftsorientierten Wirtschaftsregion vollzogen. Zum Erfolg dieser Region trägt unter anderem die optimale Lage bei, die durch zwei Anschlüsse an die Autobahn …
Als erste Einrichtung in Nordrhein - Westfalen haben zwei von DIN CERTCO akkreditierte Gutachter des DIS Institut für ServiceImmobilien, Uwe Groß und Dr. Lutz H. Michel, die Betreute Wohnanlage „Wohnen am Klösterchen“ in Bielefeld auditiert. Das Audit dieses neuen Bereichs des Franziskus Hospitals ergab, daß das Konzept den Anforderungen der DIN 77800 – Betreutes Wohnen entspricht.
Diese neue Norm ist unter Federführung des Deutschen Instituts für Normung e.V. (DIN) unter Beteiligung aller relevanter Wirtschaftskreise und Fachexperten für seniorengerechtes …
… vor dem Hintergrund einerseits steigenden Bedarfs und anderseits höheren Kostendrucks auszeichnen und sich im Markt positionieren können. Das DIS Institut hat, durch ihren Geschäftsführer Uwe Groß, der DIN CERTCO – Gutachter ist, die zur Mediana – Gruppe gehörende Betreute Wohnanlage Seniana Seniorenresidenz in Hünfeld mit Erfolg nach der "DIN 77800 - Qualitätsanforderungen an Anbieter der Wohnform Betreutes Wohnen für ältere Menschen“ zertifiziert. Es zeigte sich, dass es bei dem Betreuten Wohnen auch in kleineren Städten wie Hünfeld möglich ist, …
… das Umfeld sowie den Erhaltungszustand des Objekts genau analysieren. Immer wieder erleben Käufer ein böses Erwachen, wenn beispielsweise auf dem ruhigen Nachbargrundstück neben dem gerade erworbenen Eigenheim plötzlich Bagger anrücken und eine großdimensionierte Wohnanlage erstellen. Verwandelt sich die idyllische Nachbarschaft in einen zubetonierten Unruheherd, ärgern sich Käufer schwarz.
Vom Insiderwissen professioneller Makler profitieren
Wäre die Objektwahl mit Hilfe eines Maklers erfolgt, hätte die unangenehme Überraschung vermieden werden …
… attraktivster Standort das Zugpferd, betonen die Experten vom deutschen Immobilienverband (IVD) http://www.ivd.net. Im Ausland gelten deutsche Immobilien als generell unterbewertet und die deutsche Hauptstadt zudem als extrem sicheres Engagement. Vor allem vermietete Wohnimmobilien – von der Wohnanlage bis zum klassischen Berliner Mietshaus – sind im Fokus der Anleger. Berlin schwimmt momentan – bei allen ökonomischen Problemen – auf einer Welle des Erfolgs. Der Spiegel http://www.spiegel.de schwärmt vom „Comeback einer Weltstadt“. Kein Wunder, dass …
„Das neue Wohnungseigentümergesetz wird den Erwerb einer Eigentumswohnung für viele attraktiver machen“, so die Einschätzung von Kurt Friedl, Regionaldirektor RE/MAX Deutschland Südwest. Nachdem der Bundesrat dem Gesetz nun zugestimmt hat, kann es zum 1. Juni in Kraft treten. Der Text sieht unter anderem eine Vereinfachung des Abstimmungsrechts vor: Während bisher für Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen ein einstimmiger Beschluss der Eigentümerversammlung nötig war, genügt künftig eine Dreiviertel-Mehrheit. Dauerblockaden durch einen ein…
Elektronisches Schlüsselmanagement. Sicher und bequem!
Großer Aufwand und Probleme resultieren für den Vermieter aus der aufwendigen Schlüssel-verwaltung oder dem Verlust eines Schlüssels. Dies ist insbesondere in größeren Wohnanlagen und sozialem Wohnungsbau der Fall. Elektronische Zugangslösungen bieten der Wohnungswirtschaft einen großen Vorteil hinsichtlich geringerem Verwaltungsaufwand und Kostenersparnis und dem Mieter ein Mehr an Service und Sicherheit. Jeder Mieter erhält einen elektronischen Schlüssel, den Transponder. Mit diesem hat er …
Müll–Management mit Kostenverteilung nach Verursacherprinzip
Konsequentes Mülltrennen und der sparsame Umgang mit Ressourcen wird derzeit selten belohnt. In größeren Wohnanlagen mit einer Vielzahl von Sammelcontainern gibt es zudem häufig das Problem überfüllter Behälter. Bewohner, die "sparsam" sind, haben keinerlei Vorteile. Nach einer Umfrage des Deutschen Mieterbundes wünschen sich ca. 68 % der befragten Mieter eine gerechte Betriebskostenabrechnung:
Gerechte Betriebskostenabrechnung - Quadratmeter oder Personenzahl? Kostenverteilung, wenn …
… Gesellschaft mbH
- Gebäudemanagement -
Courbièrestraße 10
10787 Berlin
Tel.: 030 / 214 97 237
Fax: 030 / 214 97 55 237
Mobil: 0172 / 39 312 55
E-Mail:
http://www.deufag.de
Im Team der www.immobilien-haus-berlin.de
Wir sind ein regional strukturiertes Dienstleistungsunternehmen, das als Partner von Hausverwaltungen, Wohnungsbaugesellschaften sowie -genossenschaften, Privat- und Geschäftskunden die Betreuung von Grundstücken, Einkaufszentren, Wohnanlagen, Büroparks, Geschäftsräumen, Hotels und Wohnungen in allen Bereichen des Facility-Managements bietet.
Die Heine-Magnus Wohnungsentwicklungsgesellschaft mbH beginnt offiziell mit dem Bau einer neuen Wohnanlage an der Martinstraße
Hamm, 16. Oktober 2006. Am Freitag, den 17. November um 11:00 Uhr werden sich die Projektpartner mit ersten Erwerbern sowie Gästen aus Politik, Medien und Wirtschaft an dem attraktiven Standort versammeln, um den Bau symbolisch zu beginnen.
Für das Projekt haben sich zwei lokal ansässige Unternehmen zusammen getan: die Magnus Immobilien Consulting – als Beratungsunternehmen und Bauträger vor Ort bekannt – und die august …
… erstmals bundeseinheitliche Standards für diese Wohnform hat auch gravierende Auswirkungen auf die Gestaltung der Verträge im Betreuten Wohnen. Neben Anforderungen an die Betreuungsdienstleistungen, die Information der Bewohner vor Vertragsschluß und die baulichen Eigenschaften einer Betreuten Wohnanlage definiert die Norm nämlich auch Anforderungen an die Vertragsgestaltung, die erhebliche Bedeutung für die Anbieter dieser Dienstleistung haben. Zu diesem Ergebnis kommt eine Studie, die der stv. Obmann des Normenausschusses und stv. Vorsitzende des …
Die Wohnanlage an der Uhlenhort wurde von der Parc Lane GmbH an einen Hamburger Privatinvestor verkauft. Michael Schneider, Leiter der Investmentabteilung der Wertplan Nord GmbH, die den Verkauf vermittelt und beratend begleitet hat, kann nach eigenen Angaben die Nachfrage nach Renditeobjekten nicht befriedigen. „ Wir erhalten täglich Nachfragen aus dem europäischen Ausland, v. a. aus Skandinavien. Wir suchen händeringend interessante Objekte.“
Wertplan Nord Immobiliengesellschaft mbH
Herr Michael Schneider
Schulstr. 9
25474 Hasloh
Tel: 04106-65 …
… benötigt wird, egal ob es sich um Fahrradeinstellplätze, Müll- und Gerätehäuschen oder Überdachungen handelt. Die Variobox ist dabei in der Größe vollkommen flexibel, läßt sich durch unterschiedlichste Materialkombinationen formschön an jede Gewerbe- und Wohnanlage anpassen und ist in der Regel kostengünstiger als individuelle Zimmerer- oder Schlosseranfertigungen.
Landschaftsarchitekten und Bauherren stehen bei der Planung, Gestaltung und Modernisierung von Freiflächen häufig vor dem Problem, dass sich ästhetische und funktionale Anforderungen …
Dr. Lübke GmbH veranstaltet III. InvestmentFocus zu deutschen Wohninvestments
Frankfurt, 23.Mai 2006 – Die deutsche Wohnungsbranche befindet sich im Umbruch – so das Fazit des III. InvestmentFocus der Dr. Lübke GmbH zum Thema „Deutsche Wohnanlagen als Investitionsobjekte“. Vom Engagement ausländischer Investoren bis zu Real Estate Investment Trusts (REITS) diskutierten rund 100 Teilnehmer aus Wissenschaft und Praxis mögliche Perspektiven für Wohnungsunternehmen in Deutschland.
Allein im letzten Jahr wurden im Rahmen von Portfoliotransaktionen …
Eine der größten und exklusivsten Wohnanlagen der Türkei entsteht derzeit in der Nähe von Alanya. Den Vertrieb dieser einzigartigen Anlage in Deutschland übernimmt goodlife Immobilien.
Unterhalb des Taurusgebirges ist bei Alanya eine einzigartige Anlage entstanden, die ihresgleichen an der türkischen Riviera sucht. Mit Blick aufs Meer, großzügigen Pool-Landschaften und hochwertigen Villen und Apartments lässt Goldcity keine Wünsche offen.
„Bei der Auswahl der Materialien und beim Bau wurde stets auf höchste Qualität geachtet“, so Mithat Kücük, …
Frankfurt, 16. Mai 2006 – Dem Düsseldorfer Regionalbüro der Dr. Lübke GmbH ist es innerhalb von drei Monaten gelungen, eine Wohnanlage im Auftrag einer Dortmunder Wohnungsbaugenossenschaft erfolgreich am Markt zu platzieren. Neuer Eigentümer ist eine private Vermögensverwaltung.
Die Anlage im Stadtteil Dorstfeld besteht aus fünf Hochbauten mit insgesamt 150 Wohnungen. Die Wohnfläche beträgt 11.067 m².
Dr. Lübke GmbH | www.dr-luebke.com
Die Dr. Lübke GmbH mit Sitz in Frankfurt am Main wurde 1968 gegründet und gehört heute zu den führenden Makler- …
… im Ausland ist noch immer für viele Deutsche ein Traum. Geringere Immobilienpreise und angenehme Temperaturen sind häufig der Grund, warum zahlreiche Kunden Geldanlage und Ruhesitz mittels einer Auslandsimmobilie verbinden. Doch ist es bei selten genutzten Wohnanlagen wichtig, dass das Objekt während der langen Abwesenheit der Besitzer, angemessen betreut wird. "Immobilientutor" vereint auf seinem Portal zahlreiche Experten, unter anderem zum Thema Immobiliensicherheit und Objektschutz. „Fachlicher Rat ist gerade bei häufig vernachlässigten Themen …
… und Berlin wurden insgesamt 800 Wohneinheiten aus dem Bestand des Bau-Vereins übernommen.
In Hamburg umfasst das Immobilienportfolio dieser Gesellschaft 4 Liegenschaften sowie 2 mit 260 Wohneinheiten zu bebauende Grundstücke in guten Lagen.
In Berlin wurden 2 Wohnanlagen mit 680 Wohnungen und ca. 34.000 qm Wohnfläche erworben. Durch Modernisierungsmaßnahmen und Dachgeschossausbauten wird das Portfolio weiter aufgewertet und um ca. 50 Dachgeschosswohnungen mit rund 5.500 qm erweitert.
Die Investitionssumme wird insgesamt 124,4 Mio. EUR betragen. …
… die Typenhäuser hinaus Verwendung: Neben oa.sys-Premiumhäusern, die von Architekten individuell für die Bauherren geplant werden, werden auch Geschosswohn- und sogar Gewerbebauten mit oa.sys errichtet.
Bereits im August fällt der Startschuss für die erste oa.sys-Wohnanlage in Hörbranz (Vorarlberg). "Fünf Wohneinheiten zwischen 76 und 82 Quadratmetern, behindertengerecht, Förderungsstufe Öko 2, mit Tiefgarage und günstiger Verkehrsanbindung", fasst Projektentwickler Kohler die Vorteile zusammen. Für die Planung zeichnet Architekt Philip Lutz verantwortlich.
Einen …
… Wohnungsbaugesellschaften in Hellersdorf und Marzahn haben bereits Wachschutzunternehmen engagiert, um Ruhe und Ordnung in den Wohngebieten zu sichern.
Seit gut zwei Jahren führt die GIG Wohnimmobilien Service GmbH die technische Betreuung und die Hausmeisterdienste in der Wohnanlage „Hellersdorfer Graben“ durch. Zusammen mit dem Eigentümer geht das Unternehmen nun einen neuen Weg zur Verhinderung von Vandalismusschäden.
Die Mieter verbinden mit der Position des Hausmeisters, neudeutsch Gebäudemanager, Begriffe wie Ordnung und Sicherheit. Keiner kennt …
… etwa 100 Euro etwas niedriger.
Der VdW Bayern schlägt dafür einen stufenweisen Einstieg vor: Von einfachen Angeboten mit Hausnotruf und zentralen Organisations- und Beratungsleistungen über Serviceleistungen wie Reinigung und Handwerker und betreute Wohnanlagen mit Pflegestützpunkt bis zu betreutem Wohnen mit ambulantem Pflegeangebot.
Stagnierende Einkommen + höhere Mieten = Sprengstoff
Schließlich müsse auch für das untere Einkommensdrittel der Gesellschaft lebenswertes Wohnen sichergestellt werden. Mittelfristig würden sinkende Reallöhne, …
… Outdoor-Bridge für WLAN von ALLNET
Drahtlose WLAN Datenübertragung findet heute immer neue Einsatzgebiete. So ist die breitbandige Verbindung von Gebäuden über WLAN ein interessantes Thema für Systemhäuser im B2B- und B2C-Geschäft. Biergärten, Messe-Freiflächen, Industrieanlagen, aber auch Wohnanlagen können so drahtlos und breitbandig mit dem Internet versorgt werden. Notwendig dafür sind wetterfeste Antennen, als Rundstrahler oder mit Richtcharakteristik, wie sie seit der CeBIT 2003 von ALLNET erfolgreich angeboten werden und wetterfeste Outdoor WLAN …
Residenz am Burgweg
In der lebendigen Kreisstadt Emmendingen bei Freiburg im Breisgau liegt die Residenz am Burgweg. Eine außergewöhnliche, ruhig gelegene Seniorenwohnanlage, in fußläufiger Entfernung zum Stadtkern von Emmendingen. Klassisch gestaltet, mit großzügigen, hochwertig ausgestatteten Wohnungen und Räumlichkeiten wie Kaminzimmer, Cafeteria, Billardzimmer oder Veranstaltungsraum bietet die Residenz am Burgweg ein Lebensgefühl wie im Urlaub, jedoch mit allen Annehmlichkeiten, die das Zuhause bietet. Besonders ist des weiteren eine flexible, …
