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ThemenIndustrie, Bau & Immobilien

Pressemitteilungen zu Leerstand

Leerstand ist ein häufiges Problem in städtischen und ländlichen Gebieten. Dieses Problem kann viele Ursachen haben, von einer stagnierenden Wirtschaft bis hin zu einer schlechten Stadtplanung. In vielen Fällen ist die effektive Kommunikation mit der Öffentlichkeit unabdingbar, um Lösungsansätze zu präsentieren und die Unterstützung der Gemeinschaft zu gewinnen. Hierbei spielen Pressemitteilungen und Pressearbeit eine entscheidende Rolle.

Pressemitteilungen als Informationsquelle zum Thema Leerstand

Pressemitteilungen sind ein leistungsstarkes Kommunikationstool, das Unternehmen, Organisationen und öffentliche Einrichtungen nutzen können, um Nachrichten und Informationen effektiv zu verbreiten. Im Kontext von Leerstand können sie genutzt werden, um auf Probleme hinzuweisen, Strategien zur Lösung dieser Probleme vorzustellen und Interessengruppen zum Handeln zu mobilisieren.

Merkmale von wirkungsvollen Pressemitteilungen

Effektive Pressemitteilungen haben einige gemeinsame Merkmale:

  • Relevanz: Die Informationen sollten für das Zielpublikum relevant und interessant sein.
  • Klare Botschaft: Effektive Pressemitteilungen sind klar und unkompliziert. Sie sollten eine eindeutige Botschaft vermitteln und das Publikum zum Handeln anregen.
  • Kurz und prägnant: Eine gute Pressemitteilung ist nicht länger als eine Seite. Es ist wichtig, die Informationen so kurz und prägnant wie möglich zu halten, damit die Leser die Botschaft schnell erfassen können.

Rolle der Pressearbeit im Bereich Leerstand

Die Pressearbeit spielt eine wichtige Rolle bei der Bewältigung des Leerstand-Problems. Sie hilft dabei, das Bewusstsein für das Thema zu erhöhen, Lösungen vorzustellen und lokale Gemeinschaften und Entscheidungsträger zu mobilisieren. Durch eine effektive Pressearbeit kann eine Organisation ihre Botschaft an das Publikum weitergeben und dieses zum Handeln anregen.

Best Practices für effektive Pressearbeit

Effektive Pressearbeit ist kein Zufallsprodukt. Es gibt einige bewährte Methoden, die zu mehr Erfolg führen können:

  1. Baue Beziehungen zu Journalisten und Redakteuren auf.
  2. Sei proaktiv und initiiere die Kommunikation. Warte nicht darauf, dass Medienvertreter auf dich zukommen.
  3. Sei ehrlich und transparent. Journalisten schätzen Offenheit und Ehrlichkeit.

openPR Pressemitteilungsgenerator

Der openPR Pressemitteilungsgenerator ist ein hilfreiches Tool, um schnell und effizient Pressemitteilungen zu schreiben. Durch den Einsatz von künstlicher Intelligenz hilft dieses Tool dabei, eine relevante, eindeutige und prägnante Pressemitteilung zu erstellen.

Aufbau einer Pressemitteilung zum Thema Leerstand

Wie sollte nun eine Pressemitteilung zum Thema Leerstand aufgebaut sein? Hier ein einfacher Aufbau:

  • Überschrift: Eine aussagekräftige Überschrift, die das Interesse der Leser weckt.
  • Einleitung: Eine kurze Zusammenfassung des Inhalts der Pressemitteilung.
  • Hauptteil: Detaillierte Informationen zum Thema.
  • Abschluss: Ein Aufruf zum Handeln und Kontaktinformationen.

Ideen für Pressemitteilungen zum Thema Leerstand

Mögliche Ideen für Pressemitteilungen könnten Folgendes sein:

  • Vorstellung neuer Projekte, Initiativen oder Lösungen zur Bekämpfung von Leerstand
  • Informationen über bevorstehende Veranstaltungen oder Foren zu diesem Thema
  • Berichte über Erfolgsgeschichten oder Best-Practice-Beispiele

Effektive Verbreitung und Veröffentlichung von Pressemitteilungen

Die optimale Verbreitung und Veröffentlichung sind entscheidend, um Pressemitteilungen effektiv nutzen zu können. Hierzu eignen sich Presseportale und Presseverteiler hervorragend. Sie stellen sicher, dass die Pressemitteilung ein weites Publikum erreicht und dadurch maximale Aufmerksamkeit erhält.

Bild: Deutschland fehlen günstige Wohnungen: Camelot bietet Wohnen in leer stehenden Gebäuden schon für 180 EuroBild: Deutschland fehlen günstige Wohnungen: Camelot bietet Wohnen in leer stehenden Gebäuden schon für 180 Euro
Camelot Deutschland GmbH

Deutschland fehlen günstige Wohnungen: Camelot bietet Wohnen in leer stehenden Gebäuden schon für 180 Euro

… jedoch: Tausende Immobilien in Deutschland stehen leer: Wohnungen, Häuser, Bürogebäude, stillgelegte Fabriken, Krankenhäuser oder Schulen. Die Firma Camelot schützt diese Immobilien vor Vandalismus oder Diebstahl durch den Einsatz sogenannter Hauswächter, die während der Zeit des Leerstandes die Immobilie bewohnen, bis die Eigentümer zurückkehren oder eine andere Verwendung dafür gefunden wird. Stehen Immobilien zudem über einen längeren Zeitraum leer, verfällt die Gebäudesubstanz deutlich schneller, als wenn sie bewohnt werden. Werden Räume dann …
24.07.2013
Arminius verkauft Einkaufszentrum in Königslutter
Arminius Funds Management S.à r.l.

Arminius verkauft Einkaufszentrum in Königslutter

… angrenzende Stellplätze. Hauptmieter ist der Einzelhändler Edeka. Die Immobilie in der Innenstadt von Königslutter wurde 2007 im Rahmen einer Portfoliotransaktion mit 11 Objekten von der Nileg Gruppe erworben. Durch gezieltes Asset Management von Arminius konnte der damalige Leerstand von 23,6 Prozent bis zum Verkauf um 60 Prozent reduziert werden. Gleichzeitig wurden die Mieteinnahmen um 11,3 Prozent gesteigert. Costa Immobilien Consulting GmbH war bei der Verkaufstransaktion beratend tätig Arminius Funds Management S.à r.l. arbeitet durch eine …
23.07.2013
PROXIMUS ASSET MANAGEMENT GMBH verkauft Bürogebäude in Duisburg
PROXIMUS ASSET MANAGEMENT GMBH

PROXIMUS ASSET MANAGEMENT GMBH verkauft Bürogebäude in Duisburg

… von einer großzügigen Grünanlage. Innerhalb der letzten Monate verbuchte die PROXIMUS ASSET MANAGEMENT GMBH, als Asset Manager für einen internationalen Investor, durch Neuvermietungen und signifikante Verlängerungen der Bestandsmietverträge erhebliche Vermietungserfolge. Dies führte dazu, dass der Leerstand im Objekt von über 40 Prozent auf unter 10 Prozent gesenkt wurde. Damit wurden die Erträge nicht nur stabilisiert, sondern auch deutlich erhöht. Nach dieser signifikanten Ertragssteigerung konnte das Objekt jetzt erfolgreich am Markt platziert …
19.07.2013
Bild: DIP analysiert steigende Mieten und sinkende LeerständeBild: DIP analysiert steigende Mieten und sinkende Leerstände
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

DIP analysiert steigende Mieten und sinkende Leerstände

… • Im ersten Halbjahr 2013 liegt der Gesamtbüroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) in den 13 DIP-Büromärkten mit rd. 1,44 Mio. m² moderat (3%) unter dem Ergebnis des Vorjahreszeitraums (rd. 1,49 Mio. m²). • Der Büroflächenleerstand ist in den DIP-Märkten binnen Jahresfrist um ca. 287.000 m² gesunken und liegt aktuell bei rd. 8,85 Mio. m² (Ende Juni 2012: rd. 9,13 Mio. m²). Die Leerstandsquote sank von 9,2% auf 8,8%. • Gleichzeitig ist durchschnittliche Spitzenmiete in den analysierten deutschen Büro­märkten gegenüber dem Vorjahreszeitraum …
09.07.2013
Bild: AENGEVELT analysiert niedrige Flächenumsätze am Leipziger BüromarktBild: AENGEVELT analysiert niedrige Flächenumsätze am Leipziger Büromarkt
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT analysiert niedrige Flächenumsätze am Leipziger Büromarkt

… dem Hintergrund des schwachen Jahresauftakts erwartet Markus Schmidt, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, für das Gesamtjahr 2013 einen Büroflächenumsatz zwischen 70.000 m² und 80.000 m² (2012: rd. 90.000 m²). • Ungeachtet des unterdurchschnittlichen Flächenumsatzes ist ein weiterer Abbau des Leerstands absehbar. Bis Ende 2013 erwartet AENGEVELT-RESEARCH einen Rückgang des Leerstands auf rd. 490.000 m² Bürofläche Dazu trägt u.a. eine weiterhin positive Nettoabsorption bei sowie die unverändert geringe Fertigstellung. • Die Spitzenmiete liegt aktuell wie …
05.07.2013
Bild: AENGEVELT sieht Berliner Büromarkt hinter den ErwartungenBild: AENGEVELT sieht Berliner Büromarkt hinter den Erwartungen
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT sieht Berliner Büromarkt hinter den Erwartungen

… zweiten Jahreshälfte in der Regel zunimmt.“ • Die Fertigstellungen zogen leicht an, allerdings ist in den neuen Gebäuden ein Großteil der Flächen bereits vorvermarktet und nicht mehr am Markt verfügbar. • Die stabile Nachfrage und die damit verbundene Flächenabsorption lassen den Büroflächenleerstand weiter sinken: In den letzten zwölf Monaten sank Leerstand von 1,49 Mio. m² auf 1,41 Mio. m². • „Da ein Teil der Abschlüsse auf Flächenexpansionen fußt und kaum spekulativ gebaut wird, ist der Abbau der Leerstände nachhaltig“, erläutert Markus Schmidt …
04.07.2013
Marktmonitor Immobilien: Es gibt keine Wohnungsnot in Deutschland
Immowelt AG

Marktmonitor Immobilien: Es gibt keine Wohnungsnot in Deutschland

Wohnraum ist nur in manchen Teilen Deutschlands knapp – das zeigt der Marktmonitor Immobilien 2013 von immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale, und Prof. Dr. Stephan Kippes von der Hochschule Nürtingen-Geislingen / Betroffen sind vor allem zentrale Innenstadtbereiche sowie einzelne Wohnviertel / 19 Prozent der Deutschen Makler sprechen von flächendeckendem Wohnraummangel Nürnberg, 2. Juli 2013. In Deutschland gibt es keinen flächendeckenden Wohnungsmangel. Dieser Meinung ist ein Großteil der deutschen Makler, die für den Marktmon…
02.07.2013
Thema: Pressemitteilung Leerstand
PROXIMUS gewinnt Asset Management Mandat in Kölner Innenstadtlage
PROXIMUS ASSET MANAGEMENT GMBH

PROXIMUS gewinnt Asset Management Mandat in Kölner Innenstadtlage

… beiden Top-Einzelhandelsstraßen Schildergasse und Hohe Straße beauftragt. Das gemischt genutzte Objekt mit den Nutzungsarten Büro, Einzelhandel, Wohnen und Hotel wurde im Jahr 1997 fertiggestellt. Es hat eine Nutzfläche von rund 4.500 m2 und weist aktuell eine Leerstandsquote von rund 20 Prozent aus. Die bestehenden Mietverträge haben weitestgehend kurzfristige Restlaufzeiten. „Das neu gewonnene Mandat für das Gebäude in Kölner Top-Lage unterstreicht das Vertrauen in unsere langjährige Erfahrung mit grundlegenden Änderungen in der Gebäudestruktur, …
21.06.2013
Bild: epasit: Innendämmung und Heizplatten in französischem HerrenhausBild: epasit: Innendämmung und Heizplatten in französischem Herrenhaus
epasit GmbH Spezialbaustoffe

epasit: Innendämmung und Heizplatten in französischem Herrenhaus

Das Innere des herrschaftlichen Gebäudes im französischen Jura war nach mehrjährigem Leerstand sanierungsbedürftig. Mit viel Sachverstand wurde es komplett überholt. Heute sorgen die mineralische epatherm-Innendämmung, Geothermie und epatherm Heizplatten für ein hervorragendes Raumklima und höchste Wohnqualität. Historischer Charakter mit modernem Innenleben: So präsentiert sich das Herrenhaus in der Region Franche-Comté nach knapp zweijähriger Umbauphase. Mit Sachverstand und Liebe zum Detail schufen die Eigentümer sich ein Wohnhaus mit historischem …
20.06.2013
PROXIMUS erhält Asset Management Auftrag für abc-TOWER in Köln
PROXIMUS ASSET MANAGEMENT GMBH

PROXIMUS erhält Asset Management Auftrag für abc-TOWER in Köln

… m hohe abc-Tower zeichnet sich durch seine außergewöhnliche, ellipsenförmige Architektur, die hochwertige Ausstattung und eine ausgezeichnete Flächenflexibilität aus. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 26.000 m2 sowie über ein Parkhaus mit 450 Stellplätzen. Die Leerstandsquote beträgt aktuell rund 60 Prozent. „Vorderstes Ziel ist es, den Leerstand im abc-Tower weiter zu reduzieren und somit den Cash-Flow kontinuierlich zu steigern. Die Beauftragung durch den Zwangsverwalter ist eine Bestätigung unseres ausgewiesenen Know-How im …
20.06.2013
Arminius verkauft Büro- und Geschäftshaus in der Wiesbadener Innenstadt
Arminius

Arminius verkauft Büro- und Geschäftshaus in der Wiesbadener Innenstadt

… 5.326 m² und 26 Stellplätze. Hauptmieter ist die Deutsche Bank. Das Objekt mit dem hervorragenden Standort Wilhelmstraße/Friedrichstraße wurde 2011/2012, im Rahmen einer Portfoliotransaktion mit 28 Gewerbeimmobilien in deutschen Metropolen, erworben. Durch gezieltes Asset Management konnte der damalige Leerstand von 21,6 Prozent bis zum Verkauf um rund die Hälfte auf 10,2 Prozent reduziert werden. Bei der Vermietung und beim Verkauf war Steinbauer Immobilien KG beratend tätig. Arminius Funds Management S.à r.l. arbeitet durch eine Neupositionierung …
10.06.2013
Profitabler Portfolio Verkauf bestätigt KWG-Geschäftsmodell
KWG Kommunale Wohnen AG

Profitabler Portfolio Verkauf bestätigt KWG-Geschäftsmodell

… Eigentumsübergang erheblich gesteigert. Mit einem aktiven Assetmanagement und gezielten Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen wurden die Jahresnettomieteinnahmen um rund 85% erhöht. Der wesentliche Treiber dieser Entwicklung waren Mehreinnahmen durch die Vermietung sanierter Wohnungen. Der Leerstand betrug zum Zeitpunkt des Ankaufs aufgrund eines erheblichen Sanierungsstaus rund 19%. Mittlerweile ist die Wohnanlage nahezu voll vermietet. Torsten P. Hoffmann, Vorstand der KWG: 'Auch als langfristig orientierter Bestandshalter nutzen wir gelegentlich …
06.05.2013
Bild: 20 Prozent der hessischen Städte und Gemeinden betreiben mit KIP ein eigenes kommunales ImmobilienportalBild: 20 Prozent der hessischen Städte und Gemeinden betreiben mit KIP ein eigenes kommunales Immobilienportal
wunschgrundstück GmbH

20 Prozent der hessischen Städte und Gemeinden betreiben mit KIP ein eigenes kommunales Immobilienportal

Kostenfreies Produkt der wunschgrundstück GmbH etabliert sich als wichtiges Werkzeug für ein aktives Standortmarketing von Kommunen und ist ein wertvolles Instrument gegen den innerörtlichen Leerstand. Hanau, 23. April 2013 – Mit der Stadt Bad Soden am Taunus setzt die 86te Kommune in Hessen seit Kurzem das kommunale Immobilienportal (KIP) der Hanauer wunschgrundstück GmbH ein und hat sich damit für ein aktives Standortmarketing und einen einzigartigen Bürgerservice entschieden. KIP ist ein speziell für Kommunen, Landkreise und Wirtschaftsförderungen …
24.04.2013
KWG nach vorläufigen Zahlen mit sehr erfolgreichem Geschäftsjahr 2012
KWG Kommunale Wohnen AG

KWG nach vorläufigen Zahlen mit sehr erfolgreichem Geschäftsjahr 2012

… Mio. (Vj. EUR 14,8 Mio.). Die deutliche Steigerung basiert zum einen auf der Einbeziehung der Mieterlöse der im Berichtszeitraum übernommenen Barmer Wohnungsbau AG ab Mai 2012. Zum anderen wurden bei der Bewirtschaftung des KWG-Portfolios wichtige Erfolge erzielt. So konnte der Leerstand im Kernbestand von 2,7% im Vorjahr auf ein neues Rekordtief von 1,6% gesenkt werden. Dabei wurden die Mieterlöse im Jahresverlauf deutlich gesteigert: So lagen die Nettomieteinnahmen im vierten Quartal 2012 mit EUR 5,5 Mio. deutlich über dem Niveau des entsprechenden …
20.03.2013
Bild: Geneo-Konzept: Wohnimmobilien als Kapitalanlage - Kommentar zum HandelsblattBild: Geneo-Konzept: Wohnimmobilien als Kapitalanlage - Kommentar zum Handelsblatt
IHGE Gesellschaft mbH

Geneo-Konzept: Wohnimmobilien als Kapitalanlage - Kommentar zum Handelsblatt

Günther Girolami, Entwickler des Immobilien-Investment-Modells GENEO-KONZEPT, kommentiert die Immobilien-Tipps des Handelsblatt vom vergangenen Wochenende (Reilingen – 15.03.2013) „Deutschlands verrücktester Markt“, so betitelte die die Wirtschafts- und Finanzzeitung „Handelsblatt“ ihr Special „15 Fragen & Antworten für Immobilien-Käufer“. „Käufer sollten die Tipps der Zeitung nicht als Anleitung zum Immobilienkauf verstehen“, meint Günther Girolami. Mit dem GENEO-KONZEPT (http://www.geneo-konzept.de) berät und unterstützt Günther Girolami K…
15.03.2013
Thema: Pressemitteilung Leerstand
Bild: AENGEVELT vermittelt Möbeldesigner Habitat neuen Standort in DüsseldorfBild: AENGEVELT vermittelt Möbeldesigner Habitat neuen Standort in Düsseldorf
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT vermittelt Möbeldesigner Habitat neuen Standort in Düsseldorf

… in der Düsseldorfer City und der Aufwertung des gesamten Quartiers u.a. durch Projekte wie `Kö-Bogen I´, das Geschäfts­haus `C.O.R.´ an der Schadowstraße/Bleichstraße, aber auch Bestandssanierungen im Bereich der Immermannstraße selbst stellt der Leerstand in dem Objekt keine Problem dar, sondern bietet vielmehr Chancen zu markanten Mietsteigerungsansätzen durch Neuvermietung nach Sanierung.“ Investment-Trend: Steigende Nachfrage nach „value add“-Produkten Angesichts mittlerweile extrem niedriger Spitzenrenditen um bzw. teilweise sogar unter 5% …
15.03.2013
Mehr als 50.000 Probenahmen durchgeführt
KALORIMETA AG & Co. KG

Mehr als 50.000 Probenahmen durchgeführt

… und der am weitesten entfernten Probenahmestelle als Großanlagen. Kalorimeta empfiehlt, die Anzahl der Proben so festzulegen, dass alle Steigstränge erfasst werden. Zum einen sind die Stränge in einem Gebäude durch unterschiedliches Nutzerverhalten und einen möglichen Leerstand nicht gleich. Zum anderen können nicht zurückgebaute Totleitungen Probleme verursachen. Darüber hinaus liegen Temperaturaufzeichnungen für die verschiedenen Stränge in der Regel nicht vor. Nur mit der Beprobung aller Steigstränge ist Rechtssicherheit garantiert. Rund acht …
20.02.2013
Bild: DIP analysiert steigende Umsätze am deutschen Markt für ImmobilieninvestmentsBild: DIP analysiert steigende Umsätze am deutschen Markt für Immobilieninvestments
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

DIP analysiert steigende Umsätze am deutschen Markt für Immobilieninvestments

… bleibt nach Analysen von DIP überschaubar. Dies ist vor allem Folge anhaltend restriktiver Finanzierungsan­forderungen (hohe Eigenkapital- und Vorvermarktungsquoten). Dementsprechend setzt sich angesichts generell robuster Büroflächennachfrage in den analysieren DIP-Märkten der Abbau des marktfähigen Leerstandsockels in den wichtigsten Büromärkten auch 2013 fort. Dies hat positive Effekte auf zunehmend breitere Mietflächensegmente und ihr Mietniveau. Die für 2012 differenziert eingetretenen, überwiegend moderaten Mietsteigerungen setzen sich in 2013 …
12.02.2013
Fremdwort Leerstand
Euro Grundinvest

Fremdwort Leerstand

Kaum gebaut und schon vermietet: Geringes Mietausfallrisiko sichert Renditen für Kapitalanleger/Andrang auch im Münchner Umland enorm München, 30. Januar 2013. Den Begriff Leerstand kennt die jüngere Maklergeneration in München nur noch vom Hörensagen. Inzwischen scheint nahezu ganz München zur Toplage avanciert. Selbst am Stadtrand und im Münchner Umland sind freie Mietwohnungen heiß begehrt. „Insbesondere mit dem Beginn des neuen Jahres konnten wir nochmals einen deutlichen Nachfrageanstieg verzeichnen“, sagt Michael Balek, Chefprojektentwickler …
30.01.2013
Pro-Aktives Vermietungsmanagement bei Garigal Asset Management zeigt Erfolg – Erfreuliche Vermietungserge
Garigal Asset Management GmbH

Pro-Aktives Vermietungsmanagement bei Garigal Asset Management zeigt Erfolg – Erfreuliche Vermietungserge

Frankfurt am Main. Januar 2013. Die Bilanz der Vermietungen Im Jahr 2012 fällt bei Garigal Asset Management, einem führenden deutschen Spezialisten für Fachmärkte, äußerst erfreulich aus. Im vergangenen Jahr wurde ein Flächenvolumen von über 116 000 m² mit 98 Mietverträgen sowie Vertragsverlängerungen vermietet. Damit knüpft Garigal an das gute Vermietungs-Resultat des Vorjahres an. „Die Schwerpunkte der Vermietung lagen in 2012 insbesondere in der Vermietung an revitalisierten Immobilien wie beispielsweise dem Main Regnitz Center in Bischbe…
28.01.2013
Thema: Pressemitteilung Leerstand
Bild: AENGEVELT-RESEARCH sieht soliden Büro- und Investmentmarkt in MagdeburgBild: AENGEVELT-RESEARCH sieht soliden Büro- und Investmentmarkt in Magdeburg
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT-RESEARCH sieht soliden Büro- und Investmentmarkt in Magdeburg

… markante Büro- Geschäftshauskomplexe vermittelte AENGEVELT z. B für das „Ulrichshaus“ mit ca. 16.800 m² Mietfläche sowie für die Standorte „An der Steinkuhle 2a-e“ mit rd. 8.750 m² und „Humboldtstraße 16“ mit rd. 1.245 m² Mietfläche. - Bis Ende 2012 sank der nominelle Leerstand auf 139.000 m² bzw. 13,5% (2011: 140.000 m² bzw. 13,7%). Hiervon sind allerdings lediglich 76.000 m² nach Abzug des langfristig gesicherten Absatzes (Fluktuationsreserve) und der „Marktleichen“ (mehr als mit der Hälfte der Fläche seit länger als 5 Jahren leer) marktfähig, …
23.01.2013
Bild: AENGEVELT-RESEARCH sieht soliden Büro- und Investmentmarkt in MagdeburgBild: AENGEVELT-RESEARCH sieht soliden Büro- und Investmentmarkt in Magdeburg
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT-RESEARCH sieht soliden Büro- und Investmentmarkt in Magdeburg

… Geschäftshauskomplexe vermittelte AENGEVELT z. B für das „Ulrichshaus“ mit ca. 16.800 m² Mietfläche sowie für die Standorte „An der Steinkuhle 2a-e“ mit rd. 8.750 m² und „Humboldtstraße 16“ mit rd. 1.245 m² Mietfläche. - Bis Ende 2012 sank der nominelle Leerstand auf 139.000 m² bzw. 13,5% (2011: 140.000 m² bzw. 13,7%). Hiervon sind allerdings lediglich 76.000 m² nach Abzug des langfristig gesicherten Absatzes (Fluktu­ations­reserve) und der „Marktleichen“ (mehr als mit der Hälfte der Fläche seit länger als 5 Jahren leer) marktfähig, so dass sich …
21.01.2013
Bild: AENGEVELT-RESEARCH: Dresden, das wachstumsdynamische MittelzentrumBild: AENGEVELT-RESEARCH: Dresden, das wachstumsdynamische Mittelzentrum
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT-RESEARCH: Dresden, das wachstumsdynamische Mittelzentrum

… Leiter AENGEVELT-RESEARCH, positiv auf die Dresdner Immobilienmärkte aus: - Das Wachstum der Beschäftigtenzahl stimuliert die Büroflächennachfrage und erhöht zudem die Inanspruchnahme von Büroflächen („Nettoabsorp­tion“). Beide Faktoren reduzieren den Sockel marktfähiger Leerstandsflächen und sind unerläßlich für Projektentwicklungen. - Analog wirkt sich das Wachstum der Einwohnerzahl auf den Wohnungs­markt (Wohnungsnachfrage und Erhöhung der marktaktiven Wohnflächeninanspruchnahme) aus. Büromarkt: Robust „Begünstigt durch die positiven Beschäftigungseffekte …
15.01.2013
Bild: Ímmobilienunternehmen beauftragt Proquadrat mit VermarktungBild: Ímmobilienunternehmen beauftragt Proquadrat mit Vermarktung
Proquadrat

Ímmobilienunternehmen beauftragt Proquadrat mit Vermarktung

… der Werner Krauter GmbH aus Göppingen, überträgt zum 1. Januar 2013 die Vermietungskoordination für rund 50.000 m² an PROQUADRAT aus Rechberghausen. Ziel des exklusiven Alleinauftrages ist es, die Vermietungssituation zu stabilisieren, den Leerstand abzubauen und die Objekte bestehend aus Büro-/Lager-/Logistik-/Produktionsgebäude und Einzelhandelsflächen durch ein innovatives Marketing- und Vermietungskonzept neu am Markt zu positionieren und Wertsteigerungs- und Entwicklungspotentiale zu prüfen. IVW Immobilienverwaltung Württemberg GmbH ist …
04.01.2013
Bild: AENGEVELT-RESEARCH sieht stabile Entwicklung und positive Perspektiven in LeipzigBild: AENGEVELT-RESEARCH sieht stabile Entwicklung und positive Perspektiven in Leipzig
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT-RESEARCH sieht stabile Entwicklung und positive Perspektiven in Leipzig

… Dekadenmittelwert (2002 bis 2011: Ø 89.900 m²) klar erreicht. - Wie von AENGEVELT-RESEARCH bereits in den Vorberichten analysiert lässt zudem die expansive Flächennachfrage bei moderater Neubautätigkeit die Angebotsreserve kontinuierlich schrumpfen: In den letzten zwölf Monaten sank der Büroflächenleerstand von 543.000 m² auf 520.000 m². Die Leerstandquote reduzierte sich von 16,3% auf 15,6%. - Ungeachtet der hohen Leerstände zeigt sich das Mietpreisniveau robust, z.T. sogar mit steigender Tendenz: Innerhalb der Rings stiegen die mittleren Mieten …
04.01.2013
Bild: AENGEVELT-RESEARCH: Berlin wächst und trotzt der KriseBild: AENGEVELT-RESEARCH: Berlin wächst und trotzt der Krise
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT-RESEARCH: Berlin wächst und trotzt der Krise

… Jahresverlauf auf EUR 22,-/m² (2011: 21,70 EUR). Auch die mittlere stadtweite Miete zog leicht an (2012: EUR 12,70/m² vs. 2011: EUR 12,50). - Wie von AENGEVELT-RESEARCH prognostiziert wirkt sich der überdurchschnittliche Flächenumsatz reduzierend (- 50.000 m²) auf den Leerstand aus. Zum Jahresende standen in Berlin rd. 1,46 Mio. m²-Bürofläche leer, das entspricht einer Leerstandsquote von 8% (Ende 2011: 1,51 Mio. m² bzw. 8,4%). Investmentmarkt 2012 stand Berlin nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH ganz oben auf der Einkaufsliste der Investoren, …
03.01.2013
Bild: AENGEVELT-RESEARCH sieht Konsolidierung am Dresdner BüroflächenmarktBild: AENGEVELT-RESEARCH sieht Konsolidierung am Dresdner Büroflächenmarkt
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT-RESEARCH sieht Konsolidierung am Dresdner Büroflächenmarkt

… 18.000 m²) wurde im Jahresverlauf in der Dresdner Altstadt registriert. Darüber hinaus war im bisherigen Jahresverlauf vor allem der Süden mit einer Quote von 20% des gesamten Flächenumsatzes bzw. rd. 10.000 m² stark am Dresdner Büromarktgeschehen beteiligt. Verknappung attraktiver innerstädtischer Flächen Der Büroflächenleerstand in Dresden schrumpft. Dieser Trend ist bereits seit Jahren zu beobachten und hält nach Analysen von Markus Schmidt weiter an. · Derzeit stehen in Dresden rd. 282.000 m² des gesamten Gesamtbüroflächenbestandes von …
12.11.2012
KWG steigert Ergebnis je Aktie um 210% auf EUR 1,30 in den ersten neun Monaten 2012
KWG Kommunale Wohnen AG

KWG steigert Ergebnis je Aktie um 210% auf EUR 1,30 in den ersten neun Monaten 2012

… Optimierung des Portfolios Die starke Performance gründet zum einen auf operativen Verbesserungen und zum anderen auf der profitablen Akquisition der BWAG. So wurde der Bestand gegenüber dem Vorjahr um 26% auf 6.811 Einheiten ausgebaut. Gleichzeitig wurde der Leerstand bei steigenden Durchschnittsmieten pro Quadratmeter im Vergleich zum Vorjahr deutlich verringert. Dabei wurde die Nettokaltmiete bei Neuvermietungen gegenüber dem Vorjahr von EUR 5,30 auf EUR 5,42 pro m² gesteigert. Erfolgreiche Integration der BWAG Neben der erfolgreichen Entwicklung …
07.11.2012
Bild: DIP-Partner AENGEVELT verkauft Bürogebäude in der Region DüsseldorfBild: DIP-Partner AENGEVELT verkauft Bürogebäude in der Region Düsseldorf
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

DIP-Partner AENGEVELT verkauft Bürogebäude in der Region Düsseldorf

… Jan Schmitz: „Die gute Bausubstanz, flexible Grundrisse und der hohe Wiedererkennungswert der markanten Immobilie in bester Sichtlage der vielbefahrenen Ausfallstraße „Hammfelddamm“ bieten ideale Möglichkeiten für eine Neupositionierung und -vermietung.“ Vor diesem Hintergrund sei der Leerstand des Objektes keine Hemmung für den Erwerber gewesen. AENGEVELT IMMOBILIEN ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Maklerverbund mit 7 Partnern an bundesweit 19 Standorten mit mehr …
26.10.2012
Bild: AENGEVELT-RESEARCH sieht anhaltend positive Grundstimmung am Büromarkt LeipzigBild: AENGEVELT-RESEARCH sieht anhaltend positive Grundstimmung am Büromarkt Leipzig
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT-RESEARCH sieht anhaltend positive Grundstimmung am Büromarkt Leipzig

… Büroflächenumsatz ausgesprochen konstant. In den ersten neun Monaten dieses Jahres konnte nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH mit rd. 60.000 m² das Ergebnis des Vorjahres­zeitraums (I.-III. Q 2011: rd. 58.000 m²) sogar leicht übertroffen werden. Gleichzeitig sinkt der marktfähige Leerstand seit Jahren kontinuierlich und die Mieten zeigen eine stabile bis steigende Tendenz. „Auch bei der Spitzenmiete gibt es keine Überraschungen“, so Markus Schmidt, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, und ergänzt: „Seit Jahresbeginn hat sich die Spitzenmiete auf rd. EUR 11,50/m² …
25.10.2012
Bild: AENGEVELT-RESEARCH: Dynamischer Büromarkt BerlinBild: AENGEVELT-RESEARCH: Dynamischer Büromarkt Berlin
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT-RESEARCH: Dynamischer Büromarkt Berlin

… Leiter AENGEVELT-RESEARH, weiter an seiner Prognose fest und erwartet bis zum Jahresende 2012 einen Büroflächenumsatz um 550.000 m². • Die expansive Flächennachfrage bei moderater Neubautätigkeit führt dazu, dass der Büroflächenleer­stand sinkt: In den letzten zwölf Monaten sank der Büroflächenleerstand von 1,52 Mio. m² auf 1,48 Mio. m². • Die Konzentration der Nachfrage bzw. der Flächenumsätze auf die zentralen Bürolagen führt laut Schmidt dazu, dass im Innenstadtbereich die Leerstände absehbar weiter sinken. Er rechnet aber auch damit, dass Objekte …
17.10.2012
Bild: Trotz Konjunkturflaute: AENGEVELT-RESEARCH beobachtet regen Büromarkt FrankfurtBild: Trotz Konjunkturflaute: AENGEVELT-RESEARCH beobachtet regen Büromarkt Frankfurt
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Trotz Konjunkturflaute: AENGEVELT-RESEARCH beobachtet regen Büromarkt Frankfurt

… kurzfristig verfügbare Angebotsreserve (bezugsfähig innerhalb von drei Monaten) hat sich nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH gegenüber dem Vorjahreszeitpunkt um ca. 60.000 m² bzw. 3,4% auf aktuell rd. 1,69 Mio. m² reduziert (Ende September 2011: rd. 1,75 Mio. m²). • Die Leerstandsquote sank dementsprechend auf aktuell 13,9% (Ende September 2011: 14,5%). • Damit rangiert Frankfurt hinsichtlich des absoluten Angebotssockels weiterhin an erster Position in Deutschland vor München (1,55 Mio. m² bzw. 8,3%) und Berlin (1,48 Mio. m² bzw. 8,1%). „Allerdings“, so …
17.10.2012
Bild: AENGEVELT-Wohninvestment-Index AWI: Es bleibt eng auf dem WohninvestmentmarktBild: AENGEVELT-Wohninvestment-Index AWI: Es bleibt eng auf dem Wohninvestmentmarkt
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT-Wohninvestment-Index AWI: Es bleibt eng auf dem Wohninvestmentmarkt

Für die qualifizierte wissenschaftliche Orientierungshilfe am Wohninvestmentmarkt hat AENGEVELT-RESEARCH im Jahr 2008 den AENGEVELT-Wohninvestment-Index AWI entwickelt. Er erfasst regelmäßig (jedes Quartal) die Einschätzungen von rd. 200 Experten aus allen Bereichen der Wohnungswirtschaft, die in Summe eine hohe sechsstellige Anzahl von Wohneinheiten in allen Teilen Deutschlands repräsentieren, zu Marktstimmungen und -entwicklungen. Der AWI ist ein Komposit-Index und berücksichtigt einerseits die zukünftige Entwicklung der Nachfrage nach Mi…
11.10.2012
Thema: Pressemitteilung Leerstand
KWG Kommunale Wohnen AG: KWG mit Rekordhalbjahr / endgültige Zahlen bestätigen vorläufige Ergebnisse
KWG Kommunale Wohnen AG

KWG Kommunale Wohnen AG: KWG mit Rekordhalbjahr / endgültige Zahlen bestätigen vorläufige Ergebnisse

… 402.530 Quadratmeter im Vergleich zu 311.249 Quadratmetern zum Jahresultimo 2011. Dies entspricht einer Steigerung von 29 Prozent. Die Zahl der Mieteinheiten lag Ende Juni 2012 bei 6.812 nach 5.419 zum 31. Dezember 2011. Dabei reduzierte sich der Leerstand im Kernbestand auf ein neues Allzeittief von 2,5 Prozent. Die Nettokaltmieten pro Quadratmeter erhöhten sich auf 5,05 EUR pro Quadratmeter. Die KWG ist zuversichtlich, die sehr positive Geschäftsentwicklung im weiteren Jahresverlauf fortzusetzen. Mit der Unterzeichnung eines Term Sheets über …
16.08.2012
Bild: AENGEVELT-Wohninvestment-Index AWI: Kein Nachfrageeinbruch absehbarBild: AENGEVELT-Wohninvestment-Index AWI: Kein Nachfrageeinbruch absehbar
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT-Wohninvestment-Index AWI: Kein Nachfrageeinbruch absehbar

Für die qualifizierte wissenschaftliche Orientierungshilfe am Wohninvest¬mentmarkt hat AENGEVELT-RESEARCH im Jahr 2008 den AENGEVELT-Wohninvestment-Index AWI entwickelt. Er erfasst regelmäßig (jedes Quartal) die Einschätzungen von rd. 200 Experten aus allen Bereichen der Wohnungswirtschaft, die in Summe eine hohe sechsstellige Anzahl von Wohneinheiten in allen Teilen Deutschlands repräsentieren, zu Marktstimmungen und -entwicklungen. Der AWI ist ein Komposit–Index und berücksichtigt einerseits die zu-künftige Entwicklung der Nachfrage nach …
09.08.2012
Thema: Pressemitteilung Leerstand
DIP-Partner AENGEVELT siedelt Finanzdienstleister in Berlin-Lichtenrade an
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

DIP-Partner AENGEVELT siedelt Finanzdienstleister in Berlin-Lichtenrade an

… Abschluss belegt erneut die Nachfrage nach gut frequentierten Stadtteillagen, gerne auch im Bereich von ÖPNV-Knotenpunkten“, so Tiburtius und führt weiter aus: „Deshalb gibt es bei marktgerechten Einzelhandelsflächen in entsprechenden Stadtteillagen in der Regel kaum Leerstand.“ Einen weiteren Vorteil des Stadtteils Lichtenrade hat AENGEVELT-RESEARCH hinsichtlich der Kaufkraft ausgemacht: Stellt sich die Kaufkraft in Gesamtberlin auf monatlich rd. EUR 2.457,- je Haushalt, sind es im Bezirk Tempelhof-Schöneberg rd. EUR 2.630,-. Im südlichen Teil …
03.08.2012
Bild: DIP-Partner AENGEVELT siedelt Finanzdienstleister in Berlin-Lichtenrade anBild: DIP-Partner AENGEVELT siedelt Finanzdienstleister in Berlin-Lichtenrade an
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

DIP-Partner AENGEVELT siedelt Finanzdienstleister in Berlin-Lichtenrade an

… Abschluss belegt erneut die Nachfrage nach gut frequentierten Stadtteillagen, gerne auch im Bereich von ÖPNV-Knotenpunkten“, so Tiburtius und führt weiter aus: „Deshalb gibt es bei marktgerechten Einzelhandelsflächen in entsprechenden Stadtteillagen in der Regel kaum Leerstand.“ Einen weiteren Vorteil des Stadtteils Lichtenrade hat AENGEVELT-RESEARCH hinsichtlich der Kaufkraft ausgemacht: Stellt sich die Kaufkraft in Gesamtberlin auf monatlich rd. EUR 2.457,- je Haushalt, sind es im Bezirk Tempelhof-Schöneberg rd. EUR 2.630,-. Im südlichen Teil …
02.08.2012
KWG Kommunale Wohnen AG unterzeichnet Termsheet über den Kauf von rund 2.900 Einheiten
KWG Kommunale Wohnen AG

KWG Kommunale Wohnen AG unterzeichnet Termsheet über den Kauf von rund 2.900 Einheiten

… Kauf wird die KWG AG strategiekonform ihre Bestände an bereits existierenden Standorten ausbauen. Damit verbunden sind deutliche Synergieeffekte. So erwartet die KWG einen FFO-Beitrag aus der Vollkonsolidierung des erworbenen Portfolios bereits in 2013e von 1,7 Mio. EUR, der durch Leerstandsabbau, Renovierungen und Anpassungen von Mieten in den Folgejahren auf über 3,0 Mio. EUR gesteigert werden soll. Die KWG erwartet, den NAV/KWG-Aktie bei Erstkonsolidierung um ca. 1,00 EUR zu steigern. Das Wohnungsportfolio kann zu einem Kaufpreis von 93 Mio. EUR …
11.07.2012
Bild: AENGEVELT sieht Leipziger Büromarkt im AufwindBild: AENGEVELT sieht Leipziger Büromarkt im Aufwind
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT sieht Leipziger Büromarkt im Aufwind

… wurden lediglich 500 m² bzw. 1% des Büroflächenumsatzes kontrahiert. Verringerung marktaktiver Angebotsüberhänge - Der Büroflächenleeerstand wurde binnen Jahresfrist weiter abgebaut und beläuft sich auf aktuell rd. 530.00 m² (Ende Juni 2011: rd. 570.000 m²). - Die Leerstandsquote sank damit weiter auf 15,8%. (Mitte 2010: 18,1% bzw. Mitte 2011 17,1%) - Da in Leipzig die Zahl der fertiggestellten Neubauflächen analog zum Vorjahr auch 2012 gering ausfallen wird, prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH bei einer fortgesetzt positiven Nettoabsorption …
09.07.2012
Bild: AENGEVELT beobachtet anhaltend gute Stimmung am Berliner BüromarktBild: AENGEVELT beobachtet anhaltend gute Stimmung am Berliner Büromarkt
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT beobachtet anhaltend gute Stimmung am Berliner Büromarkt

… Büroflächenumsatz von ca. 550.000 m² (2011: 572.000 m²), der damit rd. 14% über dem Mittelwert der jüngsten Dekade (rd. 482.000 m²) läge. • Die relativ geringen Fertigstellungen sowie die anziehende Nachfrage und die damit verbundene positive Flächenabsorption lassen den Büroflächenleerstand weiter sinken: In den letzten zwölf Monaten sank die Angebotsreserve von 1,53 Mio. m² auf 1,49 Mio. m². „Da ein nicht unbeachtlicher Teil der Abschlüsse auf Flächenexpansionen fußt, ist der Abbau der Leerstände nachhaltig“, erläutert Markus Schmidt und führt …
06.07.2012
Bild: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Logistik-Immobilie mit rd. 4.400 m² im Raum LeipzigBild: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Logistik-Immobilie mit rd. 4.400 m² im Raum Leipzig
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Logistik-Immobilie mit rd. 4.400 m² im Raum Leipzig

… und dem damit verbundenen Outsourcing von Lagerung, Distribution etc. an externe Logistik-Dienstleister waren viele dieser Liegenschaften ab Ende der 90er Jahre nicht mehr betriebsnotwendig. Entsprechend verzeichneten sie einen steigenden Leerstand, zumal sie allein aufgrund ihrer geringen Größe kaum den Anforderungen reiner Logistik-Dienstleister entsprachen.“ Nachfrage dank Automobilzulieferbranche und Internet-Handel Mittlerweile werden diese Liegenschaften nach Beobachtungen von Halpick wieder verstärkt nachgefragt. Hauptnachfragegruppen sind …
28.06.2012
Bild: Städte-Attraktivitäts-Ranking: Erlangen und Ingolstadt vor Metropolen Berlin, Stuttgart und Frankfurt am MainBild: Städte-Attraktivitäts-Ranking: Erlangen und Ingolstadt vor Metropolen Berlin, Stuttgart und Frankfurt am Main
NAI apollo group

Städte-Attraktivitäts-Ranking: Erlangen und Ingolstadt vor Metropolen Berlin, Stuttgart und Frankfurt am Main

… NAI apollo group ein Bewertungssystem namens Städte-Attraktivitäts-Ranking „StAR“ entwickelt. Neben den üblichen wirtschaftlichen und soziodemographischen Indikatoren wie Einwohner, Haushaltszahl, Kaufkraft oder Arbeitslosigkeit fließt eine Vielzahl wohnwirtschaftlicher Aspekte, wie z.B. Leerstand, Wohnungsneubaubedarf oder Preisentwicklung in die Untersuchung ein. Gleichzeitig wurde eine neue Form der Gewichtung eingeführt, die ein dynamisches Bewertungssystem der insgesamt 24 unterschiedlichen Indikatoren zulässt. Mit diesem neuen Bewertungssystem …
15.06.2012
DIP-Partner AENGEVELT vermittelt rd. 580 m² Einzelhandelsfläche in Berlin an Euroshop
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

DIP-Partner AENGEVELT vermittelt rd. 580 m² Einzelhandelsfläche in Berlin an Euroshop

… aus den Bereichen der Nahversorgung Lagen in etablierten Stadtteilzentren, bevorzugt in guten Frequenzlagen und damit gerne auch im Bereich von ÖPNV-Knotenpunkten.“ Deshalb gibt es bei marktgerechten Einzelhandelsflächen in entsprechenden Stadtteillagen in der Regel kaum Leerstand, so das Fazit des Einzelhandelsspezialisten. Analysen von AENGEVELT-RESEARCH belegen, dass die gute ÖPNV-Anbindung und Nähe u.a. zu S-Bahn-Stationen insbesondere in Berlin eine hohe Bedeutung hat: Zwar ist laut Mobilitätsbericht des Senats jeder Berliner durchschnittlich …
05.06.2012
Berliner Immobilien Investment stellt neue Internetpräsenz vor
Berliner Immobilien Investment

Berliner Immobilien Investment stellt neue Internetpräsenz vor

… langjährig erfahrener Immobilienprofis, hin. Gut zwanzig Jahre nach der Wende werden in den Top-Lagen der Hauptstadt mit München vergleichbare Preise erzielt. Dieser Trend wird sich nach der Expertise von Berliner Immobilien Investment auf Grund des immer geringeren Leerstandes, der nur bei etwa drei Prozent liegt, noch verstärken. Nach einer Studie des Immobilienverbandes Berlin-Brandenburg (IVD) liegen Abschlussmieten schon heute um ca. 35 Prozent über den sogenannten ortsüblichen Vergleichsmieten. Die Analysten von Berliner Immobilien Investment gehen …
04.06.2012
Bild: Volkswagen Immobilien investiert 15 Mio. Euro für Wohnungsneubau in WolfsburgBild: Volkswagen Immobilien investiert 15 Mio. Euro für Wohnungsneubau in Wolfsburg
Volkswagen Immobilien GmbH

Volkswagen Immobilien investiert 15 Mio. Euro für Wohnungsneubau in Wolfsburg

… am Wolfsburger Wohnungsmarkt, beschäftigt sich die Wolfsburger Immobilientochter des Volkswagen Konzerns erstmals seit Jahrzehnten wieder intensiv mit Neubauvorhaben, um das eigene Portfolio gezielt zu erweitern. Durch die positive Entwicklung des Volkswagen Konzerns konnte der Leerstand innerhalb der letzten zwei Jahre auf ein Minimum reduziert werden. Die Nachfrage vor allem nach hochwertigen Wohnungen ist weiterhin hoch, passende Angebote im Wolfsburger Mietwohnungsmarkt jedoch sind rar. Dazu VWI-Geschäftsführer Roland Stöckigt: „Mit diesem …
30.05.2012
Bild: AENGEVELT-Wohninvestment-Index AWI: Wohninvestments weiter begehrtBild: AENGEVELT-Wohninvestment-Index AWI: Wohninvestments weiter begehrt
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT-Wohninvestment-Index AWI: Wohninvestments weiter begehrt

… Wert seit Sommer 2009 (39,2 Punkte). Sinkende Leerstände und steigende Mieten • Ohne Differenzierung nach Lagen erwarten – wie bereits im Winter (2011/2012) – 45% der Teilnehmer einen Rückgang der Wohnungsleerstände. In guten Lagen geht die überwiegende Mehrheit (62%) von einem deutlichen Leerstandsabbau aus, in mittleren Lagen sind es immerhin noch rd. 47% und selbst in einfachen Lagen erwarten dies mittlerweile 26%. • Insgesamt rechnet mehr als die Hälfte (55%) mit steigenden Mieten und nur 6% sieht die Gefahr von sinkenden Mieten. Aus Vermietersicht …
29.05.2012
Bild: AENGEVELT vermittelt Büro-/Geschäftshaus in der Düsseldorfer CityBild: AENGEVELT vermittelt Büro-/Geschäftshaus in der Düsseldorfer City
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT vermittelt Büro-/Geschäftshaus in der Düsseldorfer City

… Verkauf verantwortliche Investmentberaterin von AENGEVELT, Sandra Runkel: „Der Erwerb bestätigt die zunehmende Nachfrage nach Investments mit Wertsteigerungspotential an präferierten Standorten: Im vorliegenden Fall war vor allem die Lagequalität in der Düsseldorfer City kaufentscheidend.“ Der Leerstand des Objektes sei dagegen keine Hemmung gewesen. Vielmehr böte eine Neuvermietung nach Sanierung im Zuge der Aufwertung des gesamten Quartiers u.a. durch Projekte wie „Kö-Bogen I“, das Geschäfts-haus „C.O.R.“ an der Schadowstraße/Bleichstraße mit ca. …
22.05.2012
Bild: Deutsche Hausverwalter Vermittlung - Deutschlands erste thematische Suche nach dem "passenden Verwalter"Bild: Deutsche Hausverwalter Vermittlung - Deutschlands erste thematische Suche nach dem "passenden Verwalter"
HausLehrer - Ideen + Marketing für die Wohnungswirtschaft

Deutsche Hausverwalter Vermittlung - Deutschlands erste thematische Suche nach dem "passenden Verwalter"

nd die Möglichkeit der Vor-Selektion über ein umfangreiches Unternehmens-Profil. Eine weitere Neuerung von DHVV – Deutsche Hausverwalter Vermittlung ist die thematische Suche. Wo bisher lediglich die Größe des zu verwaltenden Objekts, sprich die Anzahl der Einheiten, eine Rolle spielten, sind jetzt die Suchkriterien den Wünschen der Kunden angepasst worden. Im Mittelpunkt dieser thematischen Suche stehen Auswahlkriterien wie „Sanierung und Technik“ , „WEG- oder Mietrecht“ sowie „Vermietung und Leerstand“.
22.05.2012
Bild: Betongold aktuell. Warum begehrte Stadtteile nicht immer die beste Wahl sindBild: Betongold aktuell. Warum begehrte Stadtteile nicht immer die beste Wahl sind
Sernau Immobilien

Betongold aktuell. Warum begehrte Stadtteile nicht immer die beste Wahl sind

… auch auf den Typ Wohnung an, der sich in diesem Zinshaus befindet. Wer ein Zinshaus mit nur 1-Zimmerwohnungen z.B. am Hamburger Stadtrand in Betracht zieht, der sollte darauf achten, ob der Kaufpreis beinhaltet, dass bei ggf. notwendiger Neuvermietung auch mal Leerstand eingeplant ist. Das gleiche Haus mit 3-4 Zimmerwohnungen hingegen, lässt je nach Kaufpreis und aktuellen Mieten, durchaus Potential erkennen, denn dort wird der Mieterwechsel tendenziell geringer sein. Auch in vielen anderen Stadtteilen ist es ähnlich. Selbst Zinshäuser in nicht so …
04.05.2012

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