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Pressemitteilungen zu Leerstand

Leerstand ist ein häufiges Problem in städtischen und ländlichen Gebieten. Dieses Problem kann viele Ursachen haben, von einer stagnierenden Wirtschaft bis hin zu einer schlechten Stadtplanung. In vielen Fällen ist die effektive Kommunikation mit der Öffentlichkeit unabdingbar, um Lösungsansätze zu präsentieren und die Unterstützung der Gemeinschaft zu gewinnen. Hierbei spielen Pressemitteilungen und Pressearbeit eine entscheidende Rolle.

Pressemitteilungen als Informationsquelle zum Thema Leerstand

Pressemitteilungen sind ein leistungsstarkes Kommunikationstool, das Unternehmen, Organisationen und öffentliche Einrichtungen nutzen können, um Nachrichten und Informationen effektiv zu verbreiten. Im Kontext von Leerstand können sie genutzt werden, um auf Probleme hinzuweisen, Strategien zur Lösung dieser Probleme vorzustellen und Interessengruppen zum Handeln zu mobilisieren.

Merkmale von wirkungsvollen Pressemitteilungen

Effektive Pressemitteilungen haben einige gemeinsame Merkmale:

  • Relevanz: Die Informationen sollten für das Zielpublikum relevant und interessant sein.
  • Klare Botschaft: Effektive Pressemitteilungen sind klar und unkompliziert. Sie sollten eine eindeutige Botschaft vermitteln und das Publikum zum Handeln anregen.
  • Kurz und prägnant: Eine gute Pressemitteilung ist nicht länger als eine Seite. Es ist wichtig, die Informationen so kurz und prägnant wie möglich zu halten, damit die Leser die Botschaft schnell erfassen können.

Rolle der Pressearbeit im Bereich Leerstand

Die Pressearbeit spielt eine wichtige Rolle bei der Bewältigung des Leerstand-Problems. Sie hilft dabei, das Bewusstsein für das Thema zu erhöhen, Lösungen vorzustellen und lokale Gemeinschaften und Entscheidungsträger zu mobilisieren. Durch eine effektive Pressearbeit kann eine Organisation ihre Botschaft an das Publikum weitergeben und dieses zum Handeln anregen.

Best Practices für effektive Pressearbeit

Effektive Pressearbeit ist kein Zufallsprodukt. Es gibt einige bewährte Methoden, die zu mehr Erfolg führen können:

  1. Baue Beziehungen zu Journalisten und Redakteuren auf.
  2. Sei proaktiv und initiiere die Kommunikation. Warte nicht darauf, dass Medienvertreter auf dich zukommen.
  3. Sei ehrlich und transparent. Journalisten schätzen Offenheit und Ehrlichkeit.

openPR Pressemitteilungsgenerator

Der openPR Pressemitteilungsgenerator ist ein hilfreiches Tool, um schnell und effizient Pressemitteilungen zu schreiben. Durch den Einsatz von künstlicher Intelligenz hilft dieses Tool dabei, eine relevante, eindeutige und prägnante Pressemitteilung zu erstellen.

Aufbau einer Pressemitteilung zum Thema Leerstand

Wie sollte nun eine Pressemitteilung zum Thema Leerstand aufgebaut sein? Hier ein einfacher Aufbau:

  • Überschrift: Eine aussagekräftige Überschrift, die das Interesse der Leser weckt.
  • Einleitung: Eine kurze Zusammenfassung des Inhalts der Pressemitteilung.
  • Hauptteil: Detaillierte Informationen zum Thema.
  • Abschluss: Ein Aufruf zum Handeln und Kontaktinformationen.

Ideen für Pressemitteilungen zum Thema Leerstand

Mögliche Ideen für Pressemitteilungen könnten Folgendes sein:

  • Vorstellung neuer Projekte, Initiativen oder Lösungen zur Bekämpfung von Leerstand
  • Informationen über bevorstehende Veranstaltungen oder Foren zu diesem Thema
  • Berichte über Erfolgsgeschichten oder Best-Practice-Beispiele

Effektive Verbreitung und Veröffentlichung von Pressemitteilungen

Die optimale Verbreitung und Veröffentlichung sind entscheidend, um Pressemitteilungen effektiv nutzen zu können. Hierzu eignen sich Presseportale und Presseverteiler hervorragend. Sie stellen sicher, dass die Pressemitteilung ein weites Publikum erreicht und dadurch maximale Aufmerksamkeit erhält.

Peach Property mit endgültigen Zahlen: Gewinnsprung auf CHF 10,4 Mio.; signifikanter Ausbau des Wohnportfolios
Peach Property Group AG

Peach Property mit endgültigen Zahlen: Gewinnsprung auf CHF 10,4 Mio.; signifikanter Ausbau des Wohnportfolios

Peach Property Group mit endgültigen Zahlen: Gewinnsprung auf CHF 10,4 Mio. und signifikanter Ausbau des Wohnportfolios • Ergebnis nach Steuern mit CHF 10,4 Mio. nach CHF 1,2 Mio. im Vorjahr stark verbessert • Mieteinnahmen durch Portfolioausbau und Leerstandsabbau um gut 7 Prozent auf CHF 9,2 Mio. gesteigert, Wohnanteil erreicht 85 Prozent • Eigenkapitalquote zu Marktwerten von 33 Prozent auf 45 Prozent stark erhöht • NAV zu Marktwerten nach latenten Steuern erhöht sich um 21 Prozent auf CHF 23,50 pro Aktie • Fortsetzung der Expansion in 2017 Zürich, …
21.03.2017
Peach Property Group erwirbt 1.114 Wohnungen in Nordrhein-Westfalen
Peach Property Group AG

Peach Property Group erwirbt 1.114 Wohnungen in Nordrhein-Westfalen

… ehemalige Bergmannshäuser - zur Miete im Ruhrgebiet. Diese machen rund 40 Prozent der Jahresnettokaltmiete des neuen Portfolios aus. Bei den Mietern sind die Zechenhäuser wegen des Einfamilienhauscharakters und der großen Gärten sehr beliebt. Mit 1,9 Prozent ist der Leerstand bei diesen 385 Wohneinheiten entsprechend gering. Zum Portfolio, das die Peach Property Group nun erwirbt, gehören darüber hinaus rund 100 für Alterswohnen geeignete Wohnungen, für welche durch die Caritas auch eine Betreuung der Bewohner angeboten wird, sowie mehrere Mehrfamilienhäuser, …
15.03.2017
Nach 25 Jahren Leerstand kann ehret+klein das ehemalige Kaufhaus‘ Beck Revitalisieren
Ehret+Klein Real Estate Competence GmbH

Nach 25 Jahren Leerstand kann ehret+klein das ehemalige Kaufhaus‘ Beck Revitalisieren

Übergroße Freude für alle direkt am Planungs- und Genehmigungsprozess Beteiligten, Lo-kalpolitiker, Laimer Bevölkerung sowie die Nachbarn der Fürstenrieder Straße 21: 25 Jahre Leerstand einer mittlerweile ortsbildprägenden Ruine gehen ihrem Ende entgegen. Am 6.3.2017 erhielt die ehret+klein Fürstenrieder 21 Projektges. mbH die Baugenehmigung zum Umbau des ehemaligen Kaufhaus Beck in ein Gewerbe- und Geschäftshaus. „Aus städtebaulicher Sicht wünschenswert“ heißt es in der Baugenehmigung seien die Aufstockung der drei Vollgeschosse und die giebelständige …
08.03.2017
Bild: MCM Investor Management AG aus Magdeburg: Abnehmender Kaufboom in den deutschen MetropolenBild: MCM Investor Management AG aus Magdeburg: Abnehmender Kaufboom in den deutschen Metropolen
MCM Invester Management AG

MCM Investor Management AG aus Magdeburg: Abnehmender Kaufboom in den deutschen Metropolen

… Wohnungsknappheit, weshalb die Preise in den vergangenen Jahren enorm gestiegen sind. Dies galt sowohl für die Miet-, als auch für die Kaufpreise. Zeitgleich ziehen Menschen aus kleineren Orten weg, wo nun eine Menge Immobilien leer stehen“. Der derzeitige Leerstand bei Immobilien in Deutschland liegt bei 3 Prozent. So geht aus einem Frühjahrsgutachten Immobilienwirtschaft 2017 des Zentralen Immobilien Ausschusses (ZIA) hervor, dass in manchen Orten das Verhältnis von Kauf- und Mietpreisen nicht mehr übereinstimmt. Demnach seien die Wohnungsmieten …
07.03.2017
Bild: DIP-Partner AENGEVELT beobachtet wachsendes Investmentangebot in DeutschlandBild: DIP-Partner AENGEVELT beobachtet wachsendes Investmentangebot in Deutschland
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

DIP-Partner AENGEVELT beobachtet wachsendes Investmentangebot in Deutschland

… der Spekulationsfrist betroffen sind, erkennen die Möglichkeiten markanter Gewinnmitnahmen aufgrund historisch hoher Immobilienwerte. Das gilt nicht nur für Core-Objekte, sondern auch für Investments der Klassen Core+ bis Value Add, also sogar für Liegenschaften mit Teilleerstand, Sanierungsbedarf etc. - sowohl im wohnwirtschaftlichen als auch gewerblichen Investmentbereich. Gefördert wird dies durch die Bereitschaft der Investoren, auf der Suche nach Immobilien-Anlagen auch arbeitsintensivere Objekte zu erwerben, anstelle der nach wie vor kaum verfügbaren …
06.03.2017
Bild: DIP analysiert Umsatzrekord und sinkende Renditen am deutschen Markt für LogistikflächenBild: DIP analysiert Umsatzrekord und sinkende Renditen am deutschen Markt für Logistikflächen
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

DIP analysiert Umsatzrekord und sinkende Renditen am deutschen Markt für Logistikflächen

Jahresbilanz 2016 und Trends 2017 von DIP – Deutsche Immobilien-Partner 2016 wuchs das BIP in Deutschland um 1,9%, Prognosen gehen für 2017 von +1,3% aus. Deutschland bleibt damit Motor der europäischen Wirtschaftsentwicklung. Auch der Einzelhandelsmarkt in Deutschland wuchs 2016 um nominal 2,5% auf rd. EUR 486 Mrd. Davon entfallen mittlerweile etwa elf Prozent auf den Online-Handel, dessen Anteil pro Jahr weiter um etwa einen Prozentpunkt wächst. Zwar ist bei Teilbranchen wie Büchern bereits eine Sättigung zu spüren, beim täglichen Bedarf …
24.02.2017
Thema: Pressemitteilung Leerstand
Bild: DIP analysiert hohe Umsätze am deutschen Markt für ImmobilieninvestmentsBild: DIP analysiert hohe Umsätze am deutschen Markt für Immobilieninvestments
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

DIP analysiert hohe Umsätze am deutschen Markt für Immobilieninvestments

… Offices und institutionelle Investoren angesichts des weiter anhaltenden niedrigen Zinsniveaus attraktiv, so dass die wenigen verfügbaren marktgerechten Angebote zügig geprüft und erworben werden. Dass hierzu zunehmend auch so genannte Value Add-Produkte, also Immobilien mit Leerstand, Sanierungsstau etc. gehören, ist ein Zeichen für den derzeitigen Verkäufermarkt. Renditen weiter unter Druck Da institutionelle Anleger weiter auf die Sicherheit gut vermieteter Top-Immobilien vor allem in den Metropolen setzen, bleiben die Spitzenrenditen dort stark …
16.02.2017
Bild: Highlight für Vermieter!Bild: Highlight für Vermieter!
Vermieter-Heute

Highlight für Vermieter!

… und kostenintensive Wirkung entfalten. Probleme, die Sie viel, viel Geld viel Geld kosten können: - Der jetzige Mieter ist "unwillig": keine Besichtigungstermine, Auszug am letzten Tag, keine Abnahme, Schäden in der Wohnung, usw. Wie gehe ich damit um? - Leerstand: wie vermeide ich Leerstand der Wohnung? - Den neuen Mieter suchen und den passenden Mieter finden: - Die latente Angst im Vermietungsprozess etwas falsch zu machen und z.B. die Wohnung an einen Besserwisser (beanstandet jede Betriebskostenabrechnung, moniert jede Kleinigkeit) Problem- …
14.02.2017
Bild: AENGEVELT-RESEARCH analysiert Wohnungsbau in Berlin bis 2030 geografisch.Bild: AENGEVELT-RESEARCH analysiert Wohnungsbau in Berlin bis 2030 geografisch.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT-RESEARCH analysiert Wohnungsbau in Berlin bis 2030 geografisch.

… bevorzugt in den höherpreisigen Trendlagen von Mitte und West-Bezirken, sowie in Ost-Bezirken mit starken Wohnungsgesellschaften (u.a. Howoge in Lichtenberg) gebaut? Können die für Pankow prognostizierten 55.000 Neubewohner 2030 wirklich in Pankow wohnen, d.h. werden sie von Bestands-Leerstand und dem – derzeit sehr geringen - Neubau pro Kopf vollzählig aufgenommen? Ist das Bausoll für die Berliner Mitte in wenigen Jahren überschritten, oder die Zuzugs-Prognose dorthin deutlich unterschätzt? Macht das „hochaltrige“ Steglitz-Zehlendorf in den kommenden …
01.02.2017
Bild: Mietpreisbremse und ihre Bedeutung für VermieterBild: Mietpreisbremse und ihre Bedeutung für Vermieter
Bruder Immobilien e.K.

Mietpreisbremse und ihre Bedeutung für Vermieter

… Die Maßnahme ist auf 5 Jahre begrenzt. Kriterien sind: Mieten steigen deutlich stärker als Bundesschnitt, die Mehrbelastung der Haushalte ist deutlich höher als im Bundesdurchschnitt, die Bevölkerung wächst, ohne dass erforderlicher neuer Wohnraum geschaffen wird, oder geringer Leerstand bei großer Nachfrage. In diesen Gebieten gibt es folgende Einschränkungen 1. Die Miete darf nicht mehr als 10% über der ortsüblichen Vergleichsmiete (§556d BGB) liegen 2. Sie darf aber in gleicher Höhe wie die Vormiete liegen, falls diese höher ist. Auf Verlangen …
01.02.2017
Bild: MietpreisbremseBild: Mietpreisbremse
Bruder Immobilien e.K.

Mietpreisbremse

… Die Maßnahme ist auf 5 Jahre begrenzt. Kriterien sind: Mieten steigen deutlich stärker als Bundesschnitt, die Mehrbelastung der Haushalte ist deutlich höher als im Bundesdurchschnitt, die Bevölkerung wächst, ohne dass erforderlicher neuer Wohnraum geschaffen wird, oder geringer Leerstand bei großer Nachfrage. In diesen Gebieten gibt es folgende Einschränkungen 1. Die Miete darf nicht mehr als 10% über der ortsüblichen Vergleichsmiete (§556d BGB) liegen 2. Sie darf aber in gleicher Höhe wie die Vormiete liegen, falls diese höher ist. Auf Verlangen …
30.01.2017
Bild: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Mehrfamilienhaus in DüsseldorfBild: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Mehrfamilienhaus in Düsseldorf
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Mehrfamilienhaus in Düsseldorf

AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag des Privateigentümers den Verkauf eines sanierungsbedürftigen Mehrfamilienhauses mit Teil-Leerstand in der Ellerstraße in Düsseldorf-Oberbilk an einen lokalen Investor zur langfristigen Bestandshaltung. Die in den 1950er Jahren errichtete Liegenschaft umfasst rd. 450 m² Wohnfläche. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird - nach Sanierung und Neuvermietung - mit zukünftig rd. 5,6% p.a. angegeben. „Der Käufer erweitert sein regionales Immobilienportfolio. Ausschlaggebend …
30.01.2017
Bild: Der Vermietungsmakler ist sein Geld wertBild: Der Vermietungsmakler ist sein Geld wert
OTTO STÖBEN GmbH

Der Vermietungsmakler ist sein Geld wert

… gibt es viele, erfährt Mario Drews aus den Gesprächen mit seinen Auftraggebern. Um hier nur einige aufzuzählen: • zu wenig Zeit, sich um die Vermarktung zu kümmern • Fehler bei der Auswahl der Mieter und der Mietvertragsgestaltung • Längerer Leerstand nach problematischen Mietverhältnissen • Finanzielle Einbußen aufgrund ausbleibender Mietzahlungen • Ortsabwesenheit des Vermieters „Zudem ist die Nachfrage nach Wohnraum zur Zeit so groß, dass private Anbieter allein schon mit der Anzahl der Anfragenden schnell überfordert sind“, erklärt Mario Drews. …
30.01.2017
Bild: DIP analysiert Rekordumsatz an den deutschen BüromärktenBild: DIP analysiert Rekordumsatz an den deutschen Büromärkten
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

DIP analysiert Rekordumsatz an den deutschen Büromärkten

… 4,09 Mio. bzw. 4,12 Mio. m² wurde überhaupt ein Flächenumsatz von über 4 Mio. m² erreicht. Der aktuelle Umsatz liegt rd. 27% über dem Mittelwert der letzten zehn Jahre (Ø 2006 bis 2015: ca. 3,57 Mio. m² p. a.). - Gleichzeitig sank der Büroflächenleerstand in den analysierten Büromärkten wie von DIP prognostiziert binnen Jahresfrist weiter um rd. 770.000 m² auf aktuell rd. 6,6 Mio. m² (Ende 2015: rd. 7,37 Mio. m²). Die Leerstandsquote reduzierte sich entsprechend von 6,6% auf 5,8%. - Dabei führt die insgesamt geringe spekulative Neubautätigkeit …
25.01.2017
Bild: Durch professionelle Zwischenvermietung Leerstand vermeidenBild: Durch professionelle Zwischenvermietung Leerstand vermeiden
Mr.Lodge

Durch professionelle Zwischenvermietung Leerstand vermeiden

• Immobilienbesitzer sollten bei Jobwechsel, Haushaltszusammenlegung oder Auslandsaufenthalt zunächst eine Vermietung ihrer möblierten Wohnung auf Zeit prüfen • Viele nutzen Zwischenvermietung, um flexibel zu bleiben und sich die Option auf Rückkehr offen zu halten München, 24. Januar 2017. Ob eine längere Auslandsreise, eine Fernbeziehung, der Zusammenzug mit dem Lebenspartner oder ein Jobangebot in einer anderen Stadt: Berufliche oder persönliche Veränderungen stellen Immobilienbesitzer vor die Frage, was mit den eigenen vier Wänden passi…
24.01.2017
Thema: Pressemitteilung Leerstand
Bild: AENGEVELT sieht Büromarkt Leipzig weiter auf ErfolgskursBild: AENGEVELT sieht Büromarkt Leipzig weiter auf Erfolgskurs
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT sieht Büromarkt Leipzig weiter auf Erfolgskurs

… 2006 bis 2015: 90.000 m²) um 4%. „Leipzigs positive Bevölkerungs- und Wirtschafts-Entwicklung resultiert in einem stabil hohen Büroflächenumsatz. Bei unverändert sehr geringer Neubauquote tragen Unternehmensexpansionen, Neugründungen und Neuansiedlungen zum weiteren Leerstandsabbau bei“, erläutert Dr. Walter Zorn, AENGEVELT-RESEARCH, das Ergebnis der Analysen und sieht die Perspektiven am Leipziger Büromarkt auch zukünftig positiv: „Bürospitzen- und Durchschnittsmieten bleiben aus Unternehmerperspektive absehbar ansiedlungsfreundlich moderat.“ Ergebnis …
18.01.2017
Bild: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Bürohaus in Leipzig an Berliner InvestorBild: DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Bürohaus in Leipzig an Berliner Investor
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

DIP-Partner AENGEVELT vermittelt Bürohaus in Leipzig an Berliner Investor

… eines Bürohauses in Leipzig-Eutritzsch nördlich Innenstadt für einen siebenstelligen Euro-Betrag an eine Berliner Immobiliengesellschaft zur langfristigen Bestandshaltung. Die in den 1990er Jahren errichtete Liegenschaft umfasst insgesamt rd. 5.000 m² Mietfläche und weist einen markanten Leerstand auf. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite stellt sich bei Vollvermietung auf rd. 10% p.a. „Ausschlaggebend für den Erwerb waren die sehr gute Bausubstanz der Immobilie und ihre Lage: Der gewerblich geprägte, zentrumsnahe …
13.01.2017
Bild: AENGEVELT-RESEARCH analysiert erneut Rekord am Berliner BüromarktBild: AENGEVELT-RESEARCH analysiert erneut Rekord am Berliner Büromarkt
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT-RESEARCH analysiert erneut Rekord am Berliner Büromarkt

… prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH für Berlin einen erneut weit überdurchschnittlichen Büroflächenumsatz um 800.000 m² in 2017. „Da die sich dynamisch verstärkende Projektentwicklung mit Zeitverzögerung erfolgt, dürften sich moderne Büroflächen auch 2017 weiter verknappen und der Leerstand weiter sinken. Im Vorgriff auf die für 2018-2020 erwarteten Neubau-Flächen werden Spitzen- und Durchschnittsmietniveau bei Neuvermietungen weiter steigen“, so Dr. Zorn weiter. Die Modernisierung des Berliner Büromarktes setzt sich fort • Von dem Büroflächenumsatz …
10.01.2017
Bild: AENGEVELT sieht Dresdener Immobilienmarkt weiter in gutem FahrwasserBild: AENGEVELT sieht Dresdener Immobilienmarkt weiter in gutem Fahrwasser
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT sieht Dresdener Immobilienmarkt weiter in gutem Fahrwasser

… (Æ 2006 bis 2015: rd. 79.000 m²). • Dabei dominieren wie in den Vorjahren Kleinflächen in den beiden Innenstadtzonen City und City-Rand, sowie Dienstleister bei den Branchen. • Aufgrund stabiler Vermietungen und anhaltend geringem Neubauvolumen wird der Leerstand auf unter 230.000 m² sinken. • Dabei stellt sich die erzielbare Spitzenmiete in Top-Citylagen in etwa auf Vorjahresniveau (2015: EUR 12,50/m²), während die Durchschnittsmiete aufgrund knappheitsbedingt zunehmender Vermietungen außerhalb der Innenstadtlagen weiter steigt (2015: EUR 7,70/m²). Investorennachfrage …
29.12.2016
Bild: AENGEVELT prognostiziert weiterhin dynamischen Berliner ImmobilienmarktBild: AENGEVELT prognostiziert weiterhin dynamischen Berliner Immobilienmarkt
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT prognostiziert weiterhin dynamischen Berliner Immobilienmarkt

… im Rekordjahr 2015, und die aktuellen Vertragsverhandlungen boomen, so dass ein erneut weit überdurchschnittliches Ergebnis und – bei entsprechendem Jahresendspurt – sogar das Allzeit-Hoch von 2015 (854.000m²) nahezu erreicht werden könnte. • Parallel dazu sinkt der Büroflächenleerstand weiter: Mit 900.000 m² bzw. unter 5% des Gesamtbüroflächenbestandes steht nur noch ein Angebot - vor allem einfacherer und daher günstigerer Flächen in Cityrandlagen - im Umfang eines einzigen (Rekord-)Jahresumsatzes zur Verfügung. Dazu Dipl.-Kfm. Peter Starke, langjähriger …
16.12.2016
Bild: DREGER Immobiliengruppe erwirbt Objekte im Wert von ca. 23,5 Mio EuroBild: DREGER Immobiliengruppe erwirbt Objekte im Wert von ca. 23,5 Mio Euro
DREGER Immobilien GmbH

DREGER Immobiliengruppe erwirbt Objekte im Wert von ca. 23,5 Mio Euro

In hervorragender Lage von Frankfurt, Neu-Isenburg und Offenbach konnte die DREGER Immobiliengruppe im Laufe des Jahres 2016 insgesamt drei Gebäude mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von ca. 23,5 Mio EUR erwer-ben. Die ehemaligen Bürogebäude befanden sich teilweise längerfristig im Leerstand und werden nun in Boardinghäuser umgewandelt. Insgesamt ent-stehen über 200 Apartments. Betreiber wird die „City4Living GmbH“ aus Großwallstadt, die auf den Betrieb von Apartmenthäusern spezialisiert ist und ein Unternehmen der DREGER Immobiliengruppe ist.
15.12.2016
Bild: Frostschäden an Wasserleitungen verhindernBild: Frostschäden an Wasserleitungen verhindern
ifs Institut für Schadenverhütung und Schadenforschung der öffentlichen Versicherer e. V.

Frostschäden an Wasserleitungen verhindern

Heizen wichtig / Leerstand am häufigsten betroffen / Veränderungen berücksichtigen / Tipps zum Wintercheck Kiel, im Dezember 2016. Der Winter kommt. Haus- und Wohnungsbesitzer sowie Verantwortliche für öffentliche Gebäude sollten achtsam sein und Vorsorge treffen: Leitungswasserschäden treten etwa sechs Mal häufiger auf als Feuerschäden. Allein die deutschen Versicherer bearbeiten rund eine Million Leitungswasserschäden pro Jahr. Für diese Schäden zahlen sie jährlich mehr als 2 Milliarden Euro, so der Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft …
01.12.2016
WCM setzt Optimierung des Portfolios durch aktives Asset Management fort
WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG

WCM setzt Optimierung des Portfolios durch aktives Asset Management fort

- Weitere Vermietungserfolge und Flächenverdichtung - EPRA Leerstandsquote auf 3,7 Prozent reduziert - Vermietungsleistungen in 2016 von rd. 12.000 m² und einer annualisierten Miete von 1,9 Mio. Euro - Closing der Portfolio-Akquisition vom 27. September erfolgt Frankfurt am Main, 1. Dezember 2016 - Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (WCM AG, ISIN: DE000A1X3X33) setzt neben dem Ausbau ihres Immobilienbestandes auch die wertsteigernde Optimierung des bestehenden Portfolios durch aktives Asset Management fort. In Hessen, Niedersachsen und …
01.12.2016
WCM mit starkem Wachstum nach 9 Monaten 2016 und FFO Prognosebestätigung
WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG

WCM mit starkem Wachstum nach 9 Monaten 2016 und FFO Prognosebestätigung

… vorgenommen, wie beispielsweise zur Jahresmitte ein Einzelhandelszentrum in Straubing für rd. 55 Mio. Euro. Insgesamt stieg der bilanzierte Wert des Immobilienportfolios von WCM zum 30.9.2016 auf 576,4 Mio. Euro nach 505,7 Mio. Euro zum Jahresultimo 2015. Der EPRA Leerstand verringerte sich zum 30.9.2016 auf 4,1 Prozent nach 4,8 Prozent zum Jahresende 2015 und die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge (WALT) blieb mit 9,3 Jahren nahezu konstant gegenüber dem Wert von 9,4 Jahren per ultimo 2015. Die durchschnittliche Verzinsung der Immobilienkredite …
25.11.2016
Mr. Lodge: Stabile Preisentwicklung bei Münchner Wohnimmobilien in 2016
Mr. Lodge GmbH

Mr. Lodge: Stabile Preisentwicklung bei Münchner Wohnimmobilien in 2016

• Mr. Lodge veröffentlicht Marktbericht • Immobilienverkauf: Preisauftrieb durch hohe Nachfrage und niedrige Zinsen • Möblierte Vermietung auf Zeit: Knappes Angebot trifft auf hohe Nachfrage – wenig Leerstand München, 16. November 2016. Der Münchner Immobilienmarkt bleibt 2016 angespannt – zumindest für alle, die ein Objekt zum Mieten oder Kaufen suchen. Eigentümer indes profitieren vom anhaltenden Immobilienboom. Zu dieser Einschätzung kommt der aktuelle Marktbericht von Mr. Lodge. „Bis Jahresende wird in München ein Bevölkerungsstand von 1,55 …
16.11.2016
Gewerbe-Immobilien: steigende Preise, sinkende Rendite
ImmoConcept GmbH

Gewerbe-Immobilien: steigende Preise, sinkende Rendite

In den ersten neun Monaten dieses Jahres ist das Transaktionsvolumen bei Gewerbe-Immobilien gegenüber dem Vorjahr europaweit um fast ein Drittel zurückgegangen. In London, wo sich viele Banken und Unternehmen nach der Brexit-Entscheidung abwartend verhalten, ist das Transaktionsvolumen sogar um 44 Prozent gefallen. Unternehmen zeigten sich zurückhaltend bei der Verlängerung von Mietverträgen. Das hat Johannes Waßmann von der GLL Real Estate Partners GmbH bei einer Veranstaltung des Frankfurter Immobilien- und Beratungsunternehmen ImmoConcept …
16.11.2016
Thema: Pressemitteilung Leerstand
WCM kauft weiteres Einzelhandelsportfolio und steigert FFO und NAV wesentlich
WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG

WCM kauft weiteres Einzelhandelsportfolio und steigert FFO und NAV wesentlich

• Erwerb von drei Einzelhandelszentren mit rd. 88.000 Quadratmetern Mietfläche für 98,2 Mio. Euro • Annualisierte Mieteinnahmen von 7,6 Mio. Euro und annualisierte Funds from Operations (FFO) von rd. 4,2 Mio. Euro • EPRA Leerstand von 7 Prozent und führender Lebensmitteleinzelhändler als Ankermieter an allen Standorten mit einer Restlaufzeit von 6,1 Jahren • Proforma Marktwert des Gesamtportfolios steigt auf rd. 766 Mio. Euro • EPRA NAV pro forma Akquisition von mindestens 2,85 Euro • Annualisierter FFO I von ca. 25,5 Mio. Euro Frankfurt am Main, …
14.11.2016
Fair Value REIT-AG mit positiver Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten 2016
Fair Value REIT-AG

Fair Value REIT-AG mit positiver Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten 2016

… am Ergebnis bewegten sich die FFO für die Aktionäre der Fair Value REIT-AG mit 4,44 Mio. EUR etwa auf dem Vorjahresniveau von 4,47 Mio. EUR. Dabei konnten die Mieterträge trotz zwischenzeitlicher Veräußerungen von Objekten, die nicht zum Kernbestand gehörten, und trotz vorübergehend gestiegenem Leerstand mit 17,1 Mio. EUR nahezu auf dem Niveau des Vorjahres von 17,4 Mio. EUR gehalten werden. Das Verhältnis zwischen FFO vor Minderheitsanteilen und Mieterträgen hat sich somit weiter verbessert und lag bei 43 % nach 39 % in den ersten neun Monaten …
10.11.2016
Bild: Nachhaltige Strategie: Wohnungsbaugesellschaft Schwerin (WGS) setzt auf effektives ProjektmanagementBild: Nachhaltige Strategie: Wohnungsbaugesellschaft Schwerin (WGS) setzt auf effektives Projektmanagement
CP/CONSULT

Nachhaltige Strategie: Wohnungsbaugesellschaft Schwerin (WGS) setzt auf effektives Projektmanagement

Interview mit Geschäftsführer Thomas Köchig (50) über - Strukturwandel in Mecklenburg-Vorpommern und Schwerin - Umgang mit Leerständen und dem gestiegenen Anspruch der Menschen nach mehr Lebensqualität - Erfolgreiche Sanierungsmaßnahmen für Plattenbau-Siedlungen - Nachhaltiges Projektmanagement mit professionellem Coach - Kreative Lösungen für langfristige Bewirtschaftung von Wohneinheiten - Hohe Zinsbelastungen als Erbe aus der DDR-Zeit Die WGS wurde 1992 von der Stadt Schwerin gegründet, die alleiniger Gesellschafter ist. Das Unternehmen …
03.11.2016
Thema: Pressemitteilung Leerstand
Bild: AENGEVELT analysiert robusten Büromarkt in LeipzigBild: AENGEVELT analysiert robusten Büromarkt in Leipzig
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT analysiert robusten Büromarkt in Leipzig

… Bevölkerung insgesamt sehr gut. Prognose 2016 · Auch 2016 rechnet Dr. Walter Zorn mit einem soliden Vermietungsverlauf und prognostiziert für das Gesamtjahr einen Büroflächenumsatz um 90.000 m² (2015: 102.000 m²). · Dabei zeichnet sich bis Ende 2016 ein weiterer Abbau des Büroflächenleerstands auf ca. 325.000 m² bzw. 9,6% des Gesamtbestandes von rd. 3,4 Mio. m² ab (Ende 2015: 350.000 m² bzw. 10,4%). Der residuale marktfähige Angebotsüberhang gemäß ARLEX (AENGEVELT-RESEARCH Leerstands-Index) sinkt voraussichtlich auf ca. 40.000 m² Bürofläche bzw. 1,2% des …
13.10.2016
TLG IMMOBILIEN AG setzt in Zukunft auf Immobiliensoftware estatePro
Immowelt AG

TLG IMMOBILIEN AG setzt in Zukunft auf Immobiliensoftware estatePro

… TLG IMMOBILIEN AG: Die börsennotierte TLG IMMOBILIEN AG ist ein führendes Unternehmen für Gewerbeimmobilien in Berlin und Ostdeutschland und steht seit 25 Jahren für Immobilienkompetenz. Die TLG IMMOBILIEN AG erzielt stabile Mieteinnahmen, verfügt über einen niedrigen Leerstand und eine sehr gute Gebäudesubstanz sowie hohe Marktexpertise durch ihre Mitarbeiter vor Ort. Als aktiver Portfolio Manager ist die TLG IMMOBILIEN AG ein Gewerbeimmobilienspezialist für Büro- und Einzelhandelsimmobilien: Sie verwaltet in ihrem hochwertigen Bestand schwerpunktmäßig …
05.10.2016
Bild: Innerörtlicher Leerstand – was lässt sich dagegen tun?Bild: Innerörtlicher Leerstand – was lässt sich dagegen tun?
wunschgrundstück GmbH

Innerörtlicher Leerstand – was lässt sich dagegen tun?

Ober-Ramstadt, 21. September 2016. Deutschlandweit kämpfen Kommunen gegen innerörtlichen Leerstand während insbesondere die großen Städte händeringend nach bezahlbarem Wohnraum suchen. Doch auf den großen Immobilienportalen sucht man oft vergeblich, um diese Immobilien zu finden. Viele Kommunen in Deutschland schlagen Alarm, denn fast 50.000 Innenstadtläden stehen vor dem Aus. Leere Ladengeschäfte und zugeklebte Schaufenster prägen vielerorts bereits das Bild. Die Kommunen stehen dabei oft vor einer Herkulesaufgabe, denn zunächst gilt es, den Leerstand …
05.10.2016
Bild: Immobilienportal wunschimmo.de setzt neue AkzenteBild: Immobilienportal wunschimmo.de setzt neue Akzente
wunschimmo.de

Immobilienportal wunschimmo.de setzt neue Akzente

… abbilden, und zwar wesentlich realistischer und viel näher am tatsächlichen Bestand vor Ort, als es beispielsweise bei den großen, überregionalen Portalen der Fall ist. Viele Kommunen nutzen ihr kommunales Immobilienportal auch, um den aktuellen innerörtlichen Leerstand zu erheben. Ein weiterer Vorteil: alle Angebote aus den kommunalen Immobilienportalen werden zudem deutschlandweit auf wunschimmo.de präsentiert. Bo Nintzel, ebenfalls Geschäftsführer von wunschimmo.de setzt auf Kontinuität: „Wir verstehen uns als der Partner der Immobilienmakler …
29.09.2016
Logivest Concept und Fraunhofer SCS launchen gemeinsames Beratungsangebot
Logivest Concept GmbH

Logivest Concept und Fraunhofer SCS launchen gemeinsames Beratungsangebot

… Drittverwendungsfähigkeit auch mit dem Marktumfeld am Standort in Bezug zueinander setzen. Die zentrale Frage lautet dabei: Wie gut passt das individuelle Objekt zur Nachfragestruktur am vorliegenden Standort? Denn auch gute Lagen sind keine Garantie gegen das Risiko eines Leerstandes. Vielmehr muss das Umfeld – also die Branchenstruktur der ansässigen, potenziellen Mieter – zur Immobilie passen und umgekehrt. Die von der Immobilie losgelöste Standortanalyse auf überregionaler und regionaler Ebene bis hin zur Gewerbegebietsbetrachtung beinhaltet unter anderem eine …
27.09.2016
WCM kauft weiteres Einzelhandelsportfolio mit Lebensmitteleinzelhändler als langfristigem Ankermieter
WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG

WCM kauft weiteres Einzelhandelsportfolio mit Lebensmitteleinzelhändler als langfristigem Ankermieter

• Erwerb von vier Einzelhandelszentren mit rd. 52.500 Quadratmetern Mietfläche für 66,5 Mio. Euro • Annualisierte Mieteinnahmen von 4,4 Mio. Euro und annualisierte Funds from Operations (FFO) von rd. 3 Mio. Euro • EPRA Leerstand von 4 Prozent und führender Lebensmitteleinzelhändler als Ankermieter an allen Standorten mit einer Restlaufzeit von 12,3 Jahren • Marktwert des Gesamtportfolios steigt auf rd. 645 Mio. Euro Frankfurt am Main, 27. September 2016 - Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG (WCM AG, ISIN: DE000A1X3X33) baut ihren Immobilienbestand …
27.09.2016
Bild: AENGEVELT-RESEARCH bekräftigt Wohnraumbedarf für ZuwandererBild: AENGEVELT-RESEARCH bekräftigt Wohnraumbedarf für Zuwanderer
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT-RESEARCH bekräftigt Wohnraumbedarf für Zuwanderer

… 2.500 /m²) wird für diesen „Dreijahresbedarf“ (2015- 2017) also ein Investment von rd. EUR 43 Mrd. benötigt, danach mittelfristig rd. EUR 9 Mrd. pro Jahr. • In 2015 erfolgte noch kein markanter Zusatzwohnbau, die Kommunen griffen für Flüchtlinge auf Leerstand (soweit vorhanden) sowie Behelfs- und Zwischenlösungen zurück. • Auch 2016 und 2017 werden trotz verbesserter Fördermaßnahmen und serieller Bauten aufgrund von Planungs-, Genehmigungs- und Bauzeiten von zwei bis vier Jahren bei weitem nicht ausreichend viele Wohnungen fertiggestellt werden: …
16.09.2016
Bild: Meckenheim/Bonn - Schwarze Immobilien verkauft Gewerbekomplex mit hohem LeerstandBild: Meckenheim/Bonn - Schwarze Immobilien verkauft Gewerbekomplex mit hohem Leerstand
Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG

Meckenheim/Bonn - Schwarze Immobilien verkauft Gewerbekomplex mit hohem Leerstand

5.000 m² Lager- und Bürofläche in einem Gewerbekomplex aus den siebziger Jahren – davon die Hälfte seit Jahren ungenutzt. Keine einfache Aufgabe, den passenden Käufer zu finden. Schwarze Immobilien GmbH & Co. KG aus Düsseldorf/Erkrath, überregional bekannt für seine Expertise bei Gewerbeimmobilien, wurde mit dem Verkauf der Liegenschaft beauftragt. Professionelles Marketing sorgte für die Ansprache der passenden Zielgruppe auch über den lokalen Markt hinaus. Schließlich standen zwei bonitätsstarke Käufer bereit und Schwarze Immobilien gelan…
23.08.2016
Thema: Pressemitteilung Leerstand
WCM bestätigt Wachstumskurs im 1. Halbjahr und plant Dividende für das Geschäftsjahr 2016
WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG

WCM bestätigt Wachstumskurs im 1. Halbjahr und plant Dividende für das Geschäftsjahr 2016

… und liegen damit durch die erfolgten Immobilienerwerbe um rd. 2,2 Mio. Euro p.a. höher als Ende 2015. Des Weiteren konnten im 1. Halbjahr verschiedene Neu- und Anschlussmietverträge bei Portfolioobjekten abgeschlossen werden. Somit verringerte sich der EPRA Leerstand des Portfolios entsprechend von 4,8% zum Jahresende 2015 auf 4,1% Ende Juni 2016 bei einer unveränderten durchschnittlichen Restmietlaufzeit der Verträge (WALT) von 9,4 Jahren. Der durchschnittliche Zins der Immobilienkredite sank leicht von 2,1% auf nunmehr 2,0%. Expansionsstrategie …
22.08.2016
Bild: AENGEVELT-RESEARCH analysiert stabilen Büromarkt in DresdenBild: AENGEVELT-RESEARCH analysiert stabilen Büromarkt in Dresden
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT-RESEARCH analysiert stabilen Büromarkt in Dresden

… 2016 prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH einen erneut regen Büroflächenumsatz um 85.000 m² bis 90.000 m² (2015: 91.000 m²), der damit erneut den Mittelwert der jüngsten Dekade (Æ 2006 bis 2015: rd. 79.000 m²) klar überträfe. • Gleichzeitig baut sich der Leerstand weiter auf voraussichtlich 220.000 m² ab (Ende 2015: 240.000 m²). • Die Mietpreisentwicklung am Dresdner Büromarkt beschreibt Dr. Walter Zorn, AENGEVELT-RESEARCH, wie folgt: „Da marktgerechte Büroflächen zunehmend knapper werden, erwarten wir für 2016 einen moderaten Anstieg des mittleren …
06.07.2016
Bild: AENGEVELT analysiert dynamisches Büromarktgeschehen in LeipzigBild: AENGEVELT analysiert dynamisches Büromarktgeschehen in Leipzig
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT analysiert dynamisches Büromarktgeschehen in Leipzig

… gut. Prognose 2016 · Auch 2016 rechnet Dr. Walter Zorn mit einem soliden Vermietungsverlauf und prognostiziert für das Gesamtjahr einen Büroflächenumsatz zwischen 90.000 und 100.000 m² (2015: 102.000 m²). · Dabei zeichnet sich bis Ende 2016 ein weiterer Abbau des Büroflächenleerstands auf rd. 330.000 m² bzw. 9,8% des Gesamtbestandes von rd. 3,4 Mio. m² ab (Ende 2015: 350.000 m² bzw. 10,4%). Der residuale marktfähige Angebotsüberhang gemäß ARLEX (AENGEVELT-RESEARCH Leerstands-Index) könnte auf ca. 45.000 m² Bürofläche bzw. 1,3% des Flächenbestandes …
05.07.2016
Bild: AENGEVELT analysiert gute Potentiale am Magdeburger BüromarktBild: AENGEVELT analysiert gute Potentiale am Magdeburger Büromarkt
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT analysiert gute Potentiale am Magdeburger Büromarkt

… "Katharinenturm" am Breiten Weg zur Anmietung auf den Markt gekommen sind, wurden im Berichtsjahr keine nennenswerten neuen Büroflächen fertiggestellt.. • Die nominelle Angebots¬reserve ist nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH um 10% auf rd. 108.000 m² gesunken (Anfang 2015: 120.000 m²). Die Leerstands¬quote stellt sich damit bei einem Gesamt¬bestand von rd. 1,04 Mio. m² auf 10,4% (Anfang 2015: 11,6%). Davon sind lediglich 49% bzw. 52.700 m² bzw. 5% des Bestandes als Überhang marktwirksam. • Die Spitzenmiete erreicht stabil zum Vorjahr EUR 10,80/m². Prognose …
19.05.2016
Bild: AENGEVELT: Dresdner Büromarkt erneut überdurchschnittlichBild: AENGEVELT: Dresdner Büromarkt erneut überdurchschnittlich
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT: Dresdner Büromarkt erneut überdurchschnittlich

… größte Teil indessen bereits durch Eigennutzer gebunden bzw. vorvermarktet, so dass kaum verfügbare Flächen an den Markt kamen. • Die rege Nachfrage und das geringe Fertigstellungsvolumen führten zu einem weiteren Abbau der Angebotsreserve auf nominell rd. 240.000 m² bzw. eine Leerstandsquote von 9,7% des Gesamtbestandes (Anfang 2015: 260.000 m² bzw. 10,5%). • Die Spitzenmiete ist gegenüber dem Vorjahr (EUR 12,-/m²) leicht auf EUR 12,50/m² gestiegen. Mit Ausnahme einer Stabilisierung im Jahre 2014 legte sie damit in den letzten fünf Jahren kontinuierlich …
18.05.2016
Bild: AENGEVELT analysiert dynamischen Büromarkt LeipzigBild: AENGEVELT analysiert dynamischen Büromarkt Leipzig
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT analysiert dynamischen Büromarkt Leipzig

… in Anspruch genommen (Büroflächenmehrverbrauch). So entfiel in den letzten vier Jahren ein überdurchschnittlich hoher Anteil von 45% bis 60% des Büroflächenumsatzes auf Flächenexpansionen, Neuansiedlungen bzw. Neugründungen (2015: 54%; 2014: 46%). • Dies führt dazu, dass der Leerstand kontinuierlich sinkt: Standen in Leipzig Anfang 2015 noch rd. 435.000 m² Bürofläche leer, waren es wie von AENGEVELT-RESEARCH prognostiziert Anfang 2016 350.000 m². Dies entspricht einer nominellen Leerstandsquote von 10,4% (2013: 12,9%). • 2015 wurden lediglich 16.700 …
17.05.2016
Bild: AENGEVELT-RESEARCH sieht dynamischen Büromarkt DüsseldorfBild: AENGEVELT-RESEARCH sieht dynamischen Büromarkt Düsseldorf
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT-RESEARCH sieht dynamischen Büromarkt Düsseldorf

… Angebotsreserven Ende 2015 auf rd. 695.000 m² (Ende 2014: rd. 800.000 m²). Der Rückgang um rd. 105.000 m² ist u. a. auf die Umwandlung von über 30.000 m² Bürofläche in Wohnraum zur Unterbringung von Flüchtlingen und Asylsuchenden zurückzuführen. Im Düsseldorfer Umland liegt der Leerstand bei 210.000 m² (2014: 240.000 m). Die Leerstandsquote für die gesamte Büromarktregion (einschl. Umland) sank von 11,2% Ende 2014 binnen Jahresfrist auf aktuell 9,7%. Dabei ist die Leerstandsquote im Stadtgebiet mit 9,1% markant geringer als im Umland mit 12,5%. • In Top-Lagen …
13.05.2016
Bild: AENGEVELT-RESEARCH: Berliner Einzelhandelsspitzenmiete zieht weiter anBild: AENGEVELT-RESEARCH: Berliner Einzelhandelsspitzenmiete zieht weiter an
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT-RESEARCH: Berliner Einzelhandelsspitzenmiete zieht weiter an

Hinsichtlich der einzelhandelsrelevanten Kennziffern „Umsatz“ (103,8) und „Kaufkraft“ (95,7) - jeweils pro Kopf - sowie „Zentralität“ (108,4) rangiert Berlin nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH im Vergleich der deutschen Metropolen („Big Seven“) unverändert auf dem letzten Platz. Dass die Bundeshauptstadt dessen ungeachtet alles andere als langweilig ist, belegt der in 2015 um mehr als EUR 1,4 Mrd. bzw. fast 8% auf EUR 20,2 Mrd. gestiegene Einzelhandelsumsatz (2014: EUR 18,7 Mrd.). Zum Vergleich: Der bundesweite Einzelhandelsumsatz erhöhte …
12.05.2016
Thema: Pressemitteilung Leerstand
Bild: AENGEVELT-RESEARCH sieht weiterhin starken Berliner BüromarktBild: AENGEVELT-RESEARCH sieht weiterhin starken Berliner Büromarkt
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT-RESEARCH sieht weiterhin starken Berliner Büromarkt

… zusammen rd. 253.000 m² bzw. 30% (2014: 174.000 m² bzw. 29%). Büroleerstände • Ende 2015 belief sich die kurzfristig verfügbare Angebotsreserve auf rd. 1,06 Mio. m² Bürofläche (Ende 2014: 1,29 Mio. m²). Die Leerstandsquote sank 5,7% (Ende 2013: 7%). Die nominell verfügbare Leerstandsfläche von 1,06 Mio. m² ist gemäß des von AENGEVELT-RESEARCH zur Analyseverfeinerung ent¬wickelten Leerstandsindex „ARLEX“(AENGEVELT-REASEARCH-LeerstandsindEX) hinsicht¬¬lich ihrer vollkommen unterschiedlichen Marktwirksamkeiten wie folgt zu differenzieren: • Rd. …
12.05.2016
Bild: AENGEVELT-RESEARCH analysiert attraktiven Einzelhandelsmarkt in FrankfurtBild: AENGEVELT-RESEARCH analysiert attraktiven Einzelhandelsmarkt in Frankfurt
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AENGEVELT-RESEARCH analysiert attraktiven Einzelhandelsmarkt in Frankfurt

… internationaler Filialisten. • Dadurch verzeichnen Top-Lagen - bei anhaltender Flächenknappheit – nur geringe Mieter-fluktuationen bzw. zügige Nachvermietungen – oftmals „off market“, d.h. es gibt – wenn überhaupt – nur geringe bzw. kurze Leerstände. • Lediglich im nachgeordneten Lagesegment (B- / C-Lagen) ist standort- und objektab¬hängig mit vorübergehenden, teils auch längeren Vermarktungs- bzw. auch Leerstandszeiten zu rechnen. • Entsprechend prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH ein stabiles bis weiter anziehendes Mietpreis¬niveau in den Top A-Lagen.
11.05.2016
Bild: AENGEVELT-RESEARCH analysiert robusten Büromarkt FrankfurtBild: AENGEVELT-RESEARCH analysiert robusten Büromarkt Frankfurt
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

AENGEVELT-RESEARCH analysiert robusten Büromarkt Frankfurt

… 2016 präsentiert sich dabei mit einem dynamischen Umsatzergebnis von rd. 106.000 m² (I. Q 2015: rd. 83.000 m²; I. Q 2014: rd. 92.000 m²). Short Facts 2015: • Die nominelle Angebotsreserve ging 2015 um rd. 140.000 m² auf rd. 1,32 Mio. m² zurück. Die Leerstandsquote stellt sich damit Anfang 2016 auf 10,9% des Gesamtbestandes von 12,1 Mio. m² Bürofläche (Anfang 2015: 11,9%). Ungeachtet dieser Rückgänge rangiert Frankfurt hinsichtlich des Angebotssockels unverändert an erster Position in Deutschland, und zwar vor Berlin (1,06 Mio. m² bzw. 5,7%) und …
11.05.2016
WCM veräußert Industrieimmobilie in Bremerhaven zum Buchwert
WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG

WCM veräußert Industrieimmobilie in Bremerhaven zum Buchwert

… Immobilie mit einer Fläche von rund 68.000 Quadratmetern wurde von einem lokalen Investor erworben. Die als Sacheinlage Ende 2014 erworbene Liegenschaft in Bremerhaven hat wesentlich zur Reaktivierung der WCM AG beigetragen. Durch den Verkauf reduziert sich der Leerstand des Gesamtportfolios auf 3,9 Prozent und gleichzeitig erhöht sich die durchschnittliche Restmietlaufzeit (WALT) auf 9,8 Jahre zum Stichtag 31. März 2016. Inklusive Bremerhaven hat die WCM im Geschäftsjahr 2016 damit bereits vier nicht-strategische Immobilien für insgesamt rund …
09.05.2016

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