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ThemenIndustrie, Bau & Immobilien

Pressemitteilungen zu Leerstand

Leerstand ist ein häufiges Problem in städtischen und ländlichen Gebieten. Dieses Problem kann viele Ursachen haben, von einer stagnierenden Wirtschaft bis hin zu einer schlechten Stadtplanung. In vielen Fällen ist die effektive Kommunikation mit der Öffentlichkeit unabdingbar, um Lösungsansätze zu präsentieren und die Unterstützung der Gemeinschaft zu gewinnen. Hierbei spielen Pressemitteilungen und Pressearbeit eine entscheidende Rolle.

Pressemitteilungen als Informationsquelle zum Thema Leerstand

Pressemitteilungen sind ein leistungsstarkes Kommunikationstool, das Unternehmen, Organisationen und öffentliche Einrichtungen nutzen können, um Nachrichten und Informationen effektiv zu verbreiten. Im Kontext von Leerstand können sie genutzt werden, um auf Probleme hinzuweisen, Strategien zur Lösung dieser Probleme vorzustellen und Interessengruppen zum Handeln zu mobilisieren.

Merkmale von wirkungsvollen Pressemitteilungen

Effektive Pressemitteilungen haben einige gemeinsame Merkmale:

  • Relevanz: Die Informationen sollten für das Zielpublikum relevant und interessant sein.
  • Klare Botschaft: Effektive Pressemitteilungen sind klar und unkompliziert. Sie sollten eine eindeutige Botschaft vermitteln und das Publikum zum Handeln anregen.
  • Kurz und prägnant: Eine gute Pressemitteilung ist nicht länger als eine Seite. Es ist wichtig, die Informationen so kurz und prägnant wie möglich zu halten, damit die Leser die Botschaft schnell erfassen können.

Rolle der Pressearbeit im Bereich Leerstand

Die Pressearbeit spielt eine wichtige Rolle bei der Bewältigung des Leerstand-Problems. Sie hilft dabei, das Bewusstsein für das Thema zu erhöhen, Lösungen vorzustellen und lokale Gemeinschaften und Entscheidungsträger zu mobilisieren. Durch eine effektive Pressearbeit kann eine Organisation ihre Botschaft an das Publikum weitergeben und dieses zum Handeln anregen.

Best Practices für effektive Pressearbeit

Effektive Pressearbeit ist kein Zufallsprodukt. Es gibt einige bewährte Methoden, die zu mehr Erfolg führen können:

  1. Baue Beziehungen zu Journalisten und Redakteuren auf.
  2. Sei proaktiv und initiiere die Kommunikation. Warte nicht darauf, dass Medienvertreter auf dich zukommen.
  3. Sei ehrlich und transparent. Journalisten schätzen Offenheit und Ehrlichkeit.

openPR Pressemitteilungsgenerator

Der openPR Pressemitteilungsgenerator ist ein hilfreiches Tool, um schnell und effizient Pressemitteilungen zu schreiben. Durch den Einsatz von künstlicher Intelligenz hilft dieses Tool dabei, eine relevante, eindeutige und prägnante Pressemitteilung zu erstellen.

Aufbau einer Pressemitteilung zum Thema Leerstand

Wie sollte nun eine Pressemitteilung zum Thema Leerstand aufgebaut sein? Hier ein einfacher Aufbau:

  • Überschrift: Eine aussagekräftige Überschrift, die das Interesse der Leser weckt.
  • Einleitung: Eine kurze Zusammenfassung des Inhalts der Pressemitteilung.
  • Hauptteil: Detaillierte Informationen zum Thema.
  • Abschluss: Ein Aufruf zum Handeln und Kontaktinformationen.

Ideen für Pressemitteilungen zum Thema Leerstand

Mögliche Ideen für Pressemitteilungen könnten Folgendes sein:

  • Vorstellung neuer Projekte, Initiativen oder Lösungen zur Bekämpfung von Leerstand
  • Informationen über bevorstehende Veranstaltungen oder Foren zu diesem Thema
  • Berichte über Erfolgsgeschichten oder Best-Practice-Beispiele

Effektive Verbreitung und Veröffentlichung von Pressemitteilungen

Die optimale Verbreitung und Veröffentlichung sind entscheidend, um Pressemitteilungen effektiv nutzen zu können. Hierzu eignen sich Presseportale und Presseverteiler hervorragend. Sie stellen sicher, dass die Pressemitteilung ein weites Publikum erreicht und dadurch maximale Aufmerksamkeit erhält.

Bild: Schluss mit der gefährlichen Faszination Bild: Schluss mit der gefährlichen Faszination
International Security Group GmbH

Schluss mit der gefährlichen Faszination

Leerstandsbewachung mit Video Guard kombiniert Sicherheit und Wirtschaftlichkeit Bröckelnder Putz, kaputte Fensterscheiben, marode Wände: Leerstehende Gebäude und Flächen üben auf viele Menschen eine Faszination aus und sind ein beliebtes Ausflugsziel für Entdecker, Hobby-Fotografen und Jugendliche. Doch der Trend ist gefährlich. Für den Nervenkitzel überwinden die Eindringlinge Zäune, verschlossene Türen und Absperrungen. Kommt es zu einem Unfall, haftet im schlimmsten Fall der Gebäudeeigentümer. In diesem Kontext ist eine Leerstandsbewachung ratsam. …
07.07.2021
Bild: Future Cities – flexible Pop-Up Gebäude als nachhaltige Grundlage für Smart City KonzepteBild: Future Cities – flexible Pop-Up Gebäude als nachhaltige Grundlage für Smart City Konzepte
Adapteo GmbH

Future Cities – flexible Pop-Up Gebäude als nachhaltige Grundlage für Smart City Konzepte

… Die bisher gewohnte Form des klassischen Bauens machte dies unvermeidbar. Platz für temporäre Nutzung bieten diese konventionellen Bauformen dabei kaum. Gebäude werden bis heute überwiegend langfristig zweckgebunden errichtet. Daraus resultieren ein stetiger Wechsel zwischen Rück- und Neubau oder Leerstand. Betrachtet man das Bild, das Experten von der Zukunft des Lebens in der Stadt von morgen zeichnen, entspricht dieses Prinzip in vielen Fällen nicht mehr den Anforderungen.Future Cities sind geprägt von Vielfalt und Flexibilität, die sich auch …
21.05.2021
Bild: Fakten statt SpekulationenBild: Fakten statt Spekulationen
Prinz von Preussen Grundbesitz AG

Fakten statt Spekulationen

Immobilienbranche unverändert stabil +++ Mangel an Bauflächen und Kostensteigerungen sind Preistreiber +++ Keine besorgniserregenden Leerstände +++ Baudarlehen solide finanziert +++ Ein Kommentar von Theodor J. Tantzen Wirtschaftlich angespannte Zeiten wie jetzt scheinen der ideale Nährboden für Pessimisten und Panikmacher zu sein. Als wären die wirtschaftlichen Folgen der Corona-Pandemie nicht schon groß genug, wird jetzt mal wieder das abrupte Ende des Immobilienbooms verkündet. Über eine in Bälde platzende Immobilienblase wird in namhaf…
06.04.2021
Thema: Pressemitteilung Leerstand
Bild: Droht der Immobilienbranche die Wohndiktatur?Bild: Droht der Immobilienbranche die Wohndiktatur?
Prinz von Preussen Grundbesitz AG

Droht der Immobilienbranche die Wohndiktatur?

Politik mangelt es an wirtschaftlicher Kompetenz. Statt effizienter Wohnbaukonzepte hagelt es unsinnige Direktiven: Verbot von Einfamilienhäuser. Ein Kommentar von Theodor J. Tantzen In der Immobilienbranche und Bauwirtschaft gibt es - wie in der gesamten Wirtschaft - eine Fülle an hochkompetenten Experten, die ausgezeichnete Expertisen in ihren jeweiligen Metiers vorweisen können. Diese fundierten Kenntnisse werden allerdings in Deutschland in der Politik kaum genutzt. Immer wieder maßen sich Politiker Sachkenntnisse an, über die sie kraf…
22.03.2021
Thema: Pressemitteilung Leerstand
Bild: Verkauf in Rekordzeit für Wohn- und Geschäftshaus in WeddingBild: Verkauf in Rekordzeit für Wohn- und Geschäftshaus in Wedding
Eckel Presse & PR GmbH

Verkauf in Rekordzeit für Wohn- und Geschäftshaus in Wedding

David Borck Immobiliengesellschaft findet in kürzester Zeit neuen Eigentümer / Experten verzeichnen starke Nachfrage nach gemischt genutzten Mietshäusern  Die David Borck Immobiliengesellschaft hat erfolgreich das Wohn- und Geschäftshaus in der Müllerstraße 68-69/Dubliner Straße 2 verkauft – und das in nur einem Monat. Das Eckhaus in Berlin-Wedding wurde ca. 1900 errichtet und besteht aus drei Aufgängen mit jeweils sechs Etagen inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Insgesamt befinden sich in dem vollvermieteten Altbau 39 Wohn- sowie drei Gewer…
25.11.2020
Thema: Pressemitteilung Leerstand
Bild: Daniel Milkus, Aengevelt Frankfurt, zum Büromarkt Frankfurt: Untervermietungen – Krisenzeichen oder Chance?Bild: Daniel Milkus, Aengevelt Frankfurt, zum Büromarkt Frankfurt: Untervermietungen – Krisenzeichen oder Chance?
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Daniel Milkus, Aengevelt Frankfurt, zum Büromarkt Frankfurt: Untervermietungen – Krisenzeichen oder Chance?

… dem Platzen der Dotcom-Blase - hatte ich an einem Tag 3 Termine: Deutsche Bank, Commerzbank, Dresdner Bank. Danach war ich um jeweils ca. 150.000 m² Büroflächenangebot zur Untermiete „reicher“. Die Folgen für den Frankfurter Büromarkt bestanden in einer drastischen Zunahme des Leerstands: 2004 waren es rd. 400.000 m² Untermietfläche - rd. 20 % der gesamten Angebotsreserve von ca. 2 Mio. m². Mit steigendem Leerstand sank das Mietpreisniveau.Auch heute steigt die Anzahl von Flächen zur Untervermietung, aktuell haben wir bereits rd. 73.000 m² erhoben.Wiederholt …
25.11.2020
Bild: Aengevelt sieht neue Chance für Warenhäuser.Bild: Aengevelt sieht neue Chance für Warenhäuser.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Aengevelt sieht neue Chance für Warenhäuser.

… Innenstadt führt insbesondere in Klein- und Mittelstädten oder auch in Stadtteilzentren häufig zur Senkung der Kundenfrequenz, der Gesamt-Attraktivität, der Verlagerung der Kaufkraft und damit auch zum Image-Verlust. Um einem für Warenhäuser nicht untypischen langfristigen Leerstand vorzubeugen, muss die Nachnutzung solcher Gebäude best- und schnellstmöglich sowie im Optimalfall außergewöhnlich erfolgen. Doch was macht eine attraktive Innenstadt wirklich aus? Diese Frage lässt sich nicht pauschal beantworten. Vielmehr müssen für jede Stadt individuell …
17.11.2020
Bild: Die Immobilienbranche und Corona WeltweitBild: Die Immobilienbranche und Corona Weltweit
E1 Holding

Die Immobilienbranche und Corona Weltweit

Die anhaltende Corona-Krise betrifft beinahe alle Lebensbereiche, wobei sich die wirtschaftlichen Konsequenzen aktuell nur schwer abschätzen lassen. Tausende von Mitarbeitern befinden sich noch immer auf Kurzarbeit und Millionen Menschen verbringen ihren Arbeitstag weiterhin im Homeoffice. Abgesagte Messen, leere Flughäfen, Einbrüche im Tourismusbereich und Mietrückstände sind nur einige Folgen dieser Entwicklung, die den Immobilienmarkt direkt beeinflussen. Dennoch zeichnen sich schon jetzt die ersten Gewinner der Krise ab. So nimmt die Nach…
16.11.2020
Thema: Pressemitteilung Leerstand
Bild: Ob möbliert auf Zeit oder unmöbliert: Corona verändert Münchner Wohnungsmarkt sichtbarBild: Ob möbliert auf Zeit oder unmöbliert: Corona verändert Münchner Wohnungsmarkt sichtbar
Mr. Lodge GmbH

Ob möbliert auf Zeit oder unmöbliert: Corona verändert Münchner Wohnungsmarkt sichtbar

… nicht weiter divergieren lassen“, erklärt Norbert Verbücheln, Geschäftsführer der Mr. Lodge GmbH. Der Experte rechnet wegen des weiterhin hohen Wohnungsangebots mit sinkenden Mietpreisen. Alternativ könnten Anpassungen bei der Ausstattung und Objektqualität gegen Leerstand helfen, da Suchende erstmals aus einem größeren Angebot wählen und sich für die bessere Option entscheiden können. Ausblick: Nachfrage stimmt leicht optimistisch Europaweit steigen die Corona-Infektionen rapide, vielerorts herrscht erneut der Lockdown. Regierungen versuchen, …
09.11.2020
Bild: DIP analysiert geringe Umsatzdynamik an den deutschen Büromärkten.Bild: DIP analysiert geringe Umsatzdynamik an den deutschen Büromärkten.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

DIP analysiert geringe Umsatzdynamik an den deutschen Büromärkten.

… drei Quartalen 2020 kontrahierte Gesamtbüroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) belief sich auf rd. 2,19 Mio. m². Dieser Wert liegt rd. 32% unter dem Ergebnis des Vorjahres­zeitraums (3,23 Mio. m²) sowie etwa 14% unter dem langjährigen Mittel (Ø Q1-Q3/2010-2019: 2,55 Mio. m²). • Der Büroflächenleerstand in den DIP-Märkten hat sich binnen Jahresfrist um rd. 200.000 m² erhöht und liegt aktuell bei rd. 3,8 Mio. m² (Q3/2019: rd. 3,6 Mio. m²). Die Leerstandsquote stieg damit leicht von 3,4% Ende September 2019 auf aktuell weiterhin geringe 3,6%. • Gleichzeitig …
06.11.2020
Bild: Immobilien-Investoren strömen nach MagdeburgBild: Immobilien-Investoren strömen nach Magdeburg
Engel & Völkers Commercial GmbH

Immobilien-Investoren strömen nach Magdeburg

… Kaufpreisniveau ermöglicht neben institutionellen auch vielen privaten Investoren den Markteintritt“, ergänzt Steinborn. In den einfachen, peripher gelegenen Wohnlagen lägen die Einstiegspreise bei lediglich 600 EUR/m². Differenzierter Wohnungsmarkt Dabei träfen die Investoren auf einen spannenden Wohnungsmarkt. Der marktaktive Leerstand war mit einem Anteil von über 5% zuletzt zwar weiterhin überdurchschnittlich groß, sei aber differenziert zu betrachten. Zum einen wurden mit 914 Wohnungen im Jahr 2019 so viele Wohnungen fertiggestellt wie seit 20 Jahren …
03.11.2020
Bild: Mönchengladbacher Kanzlei des Finanzdienstleisters Telis AG verlagert seinen StandortBild: Mönchengladbacher Kanzlei des Finanzdienstleisters Telis AG verlagert seinen Standort
bienen + partner Immobilien GmbH

Mönchengladbacher Kanzlei des Finanzdienstleisters Telis AG verlagert seinen Standort

nzustellen: den Eigentümer des Objekts, die 2Plus Wohnungs- und Gewerbebaubesitz GmbH & Co. KG, den Vormieter, der vorzeitig aus dem Mietverhältnis ausscheiden wollte, als auch den künftigen Mieter, die Telis AG. Vier Monate vor Ablauf der Mietvertragslaufzeit des Vormieters hat bienen+partner mit der Telis AG einen Nachmieter für die Büroeinheit im Gebäude MK5 gefunden. Somit hat der Immobilienberater einen nahtlosen Übergang der Mietverhältnisse gewährleistet, sodass der Eigentümer keinen Leerstand der Büroeinheit zu verzeichnen hat.
03.11.2020
Bild: Aengevelt analysiert stabilen Büromarkt Leipzig.Bild: Aengevelt analysiert stabilen Büromarkt Leipzig.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Aengevelt analysiert stabilen Büromarkt Leipzig.

… auch wenn er rd. 29% unter dem Vorjahresergebnis läge (2019: rd. 140.000 m²). Kaum Anstieg der Angebotsreserve. • 2019 reduzierte sich die kurzfristig verfügbare Angebotsreserve (bezugsfähig innerhalb von drei Monaten) deutlich um 42.000 m² von 230.000 m² auf 188.000 m² Bürofläche. Die Leerstandsquote sank von 6,8% auf 5,6%. • Im ersten Halbjahr 2020 analysiert Aengevelt Research eine erneute, wenn auch nur moderate Reduzierung der Angebotsreserve um 5.000 m² auf rd. 183.000 m² Ende Juni. • Im dritten Quartal ist nun zum ersten Mal ein leichter …
03.11.2020
Bild: "Aller Bürokratie zum Trotz: Berlin bleibt sexy!"Bild: "Aller Bürokratie zum Trotz: Berlin bleibt sexy!"
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

"Aller Bürokratie zum Trotz: Berlin bleibt sexy!"

… klopft bereits an die Tür. Berlin bleibt sexy! In nur wenigen Jahren ist Berlin zum größten Bürostandort in Deutschland geworden mit jährlichen Vermietungsleistungen von ca. 1 Million qm kontrahierter Bürofläche. In der Folge stieg die gewichtete Spitzenmiete auf EUR 39,-/m² und der Leerstand fiel auf ca. 1,8 %. Heute will jede namhafte Investmentgesellschaft ein Standbein in Berlin haben. Und da wir ab 31.10.2020 auch International besser zu erreichen sein werden, sind die weiteren Aussichten für Berlin und das Berliner Umland trotz Corona Krise …
30.10.2020
Bild: Aengevelt analysiert drittes Quartal am Büromarkt Frankfurt auf Vorjahresniveau.Bild: Aengevelt analysiert drittes Quartal am Büromarkt Frankfurt auf Vorjahresniveau.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Aengevelt analysiert drittes Quartal am Büromarkt Frankfurt auf Vorjahresniveau.

… – der Flächenverbrauch pro Arbeitsplatz wird sich also wenig ändern.“ Krise stoppt Abbau der Angebotsreserve. • 2019 reduzierte sich die kurzfristig verfügbare Angebotsreserve (bezugsfähig innerhalb von drei Monaten) deutlich um 90.000 m² von 830.000 m² auf 740.000 m² Bürofläche. Die Leerstandsquote sank damit von 7,1% auf 6,3%. • Im ersten Halbjahr 2020 wurde eine Trendumkehr analysiert: Die Angebotsreserve stieg bis Ende Juni 2020 moderat auf rd. 763.000 m². Auch im dritten Quartal steigt die Angebotsreserve geringfügig auf nunmehr 790.000 m². • …
30.10.2020
Thomas Filor: Immobiliensuche leicht gemacht
Thomas Filor

Thomas Filor: Immobiliensuche leicht gemacht

… Immobilien-Apps am besten nutzt, um ein geeignetes Zuhause zu finden. Magdeburg, 09.10.2020. „Die Immobiliensuche gestaltet sich in vielen Regionen Deutschlands manchmal als schwierig. Vor allem Metropolen und Universitätsstädte verzeichnen eine enorm hohe Nachfrage bei wenig Angebot und Leerstand. Immobilien-Apps können bei der Suche helfen“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „In dem Dschungel von Apps und Webseiten kann es manchmal schwer sein, sich zurecht zu finden. Nicht alle Apps sind dabei empfehlenswert, übersichtlich …
09.10.2020
Hamburg: Büroflächenmarkt befindet sich in einer Phase der Orientierung
Engel & Völkers Commercial GmbH

Hamburg: Büroflächenmarkt befindet sich in einer Phase der Orientierung

… Gesamtjahresergebnis von ca. 350.000 m² Büroflächenumsatz, was nach dem Jahr 2019 (550.000 m²) einem Rückgang von 36,4 % entspräche. Im Zehn-Durchschnitt läge das Minus bei 34% Die Marktentwicklungen nach drei Quartalen 2020: - Der seit dem Jahr 2010 kontinuierlich sinkende Leerstand ist gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 0,2 Prozentpunkte gestiegen und liegt aktuell bei rd. 440.000 m² (3,2 %). Der Büroflächenbestand beträgt unverändert ca. 13,9 Mio. m². - Das Vermietungsvolumen nach Lagen hat sich verschoben. Während der Hamburger Westen (+ 9 …
05.10.2020
Bild: Vormietrecht ist wirksamBild: Vormietrecht ist wirksam
Usebach Immobilien

Vormietrecht ist wirksam

… aufkommen, dass jeder erste Vermietungsfall nach Vertragsablauf das Vormietrecht begründet. Die Regelung lässt nicht fraglich erscheinen, ob nur der sich direkt an den Vertragsablauf anschließende erste Vermietungsfall gemeint ist oder auch die erste Vermietung nach einem Leerstand oder einer Eigennutzung. Ebenso wenig ist fraglich, ob ein Vertragsablauf im Sinne der Regelung bei jeder ordentlichen Beendigung des Mietverhältnisses vorliegt oder nur bei Vertragsbeendigung nach Ausschöpfung aller Optionsmöglichkeiten. Gemeint ist aus der Sicht eines …
07.09.2020
Bild: Die besten Tipps zur Anmietung eines HausesBild: Die besten Tipps zur Anmietung eines Hauses
Carpaten Immobilien

Die besten Tipps zur Anmietung eines Hauses

… München, Berlin, Hamburg & Gangkofen (https://carpatenimmo.de/) zeigen Ihnen fünf Schritte, die Sie bei jeder Direktvermietung Ihres Hauses berücksichtigen können: Schritt Nummer 1 Übernehmen Sie die Verantwortung ganz! Neben den Vorteilen (Gewinnerzielung, Vermeidung eines Leerstandes, Rechnungen bezahlen usw.) müssen Sie als Eigentümer auch die ordnungsgemäße Instandhaltung des Hauses, Versicherungen, die Aufrechterhaltung eines attraktiven Umfelds sowie rechtliche Aspekte berücksichtigen. Schritt Nummer 2 Bereiten Sie Ihr Zuhause sorgsam …
26.08.2020
Bild: Daniel Milkus, Aengevelt Frankfurt: “Gebot der Stunde: Handlungsschnelles Analysieren und Nachjustieren.“Bild: Daniel Milkus, Aengevelt Frankfurt: “Gebot der Stunde: Handlungsschnelles Analysieren und Nachjustieren.“
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Daniel Milkus, Aengevelt Frankfurt: “Gebot der Stunde: Handlungsschnelles Analysieren und Nachjustieren.“

Nach Beobachtungen von Aengevelt hat die Corona-Krise vielfältige Auswirkungen auf den Immobilienmarkt: Rückläufige Büro- und Logistikflächenumsätze, Insolvenzen und in der Folge steigende Leerstände bei Einzelhandelsflächen, eingebrochene Auslastungen bei den meisten Hotels… Auch am Investmentmarkt gibt es spannende Tendenzen. Dazu fünf Thesen von Daniel Milkus, Niederlassungsleiter Aengevelt Frankfurt. 1. Die Risiko-Aversität konservativer Anleger nimmt zu. Deshalb werden weiterhin Prämien für “Super-Core“-Investments bezahlt. Gerade insti…
21.08.2020
Thema: Pressemitteilung Leerstand
Bild: Leerstände im VisierBild: Leerstände im Visier
International Security Group GmbH

Leerstände im Visier

… Haftungssummen, kann beispielsweise Vandalismus sogar zu einer langfristigen Wertminderung des betroffenen Gebäudes führen. Um hier vorzubeugen, hat sich der Einsatz kamerabasierter Überwachung durch Video Guard Professional vielerorts bewährt. Der zeitweise oder gar langfristige Leerstand von Gebäuden kann ganz unterschiedliche Gründe haben. Sie reichen vom Sanierungsstau über bevorstehende Abriss- beziehungsweise Neubaumaßnahmen bis hin zu fehlender Nachfrage oder geplanter Umnutzung. Betroffen sind dabei sowohl ländliche als auch urbane Standorte. …
12.08.2020
Bild: Aengevelt analysiert schwaches erstes Halbjahr am Frankfurter Büromarkt.Bild: Aengevelt analysiert schwaches erstes Halbjahr am Frankfurter Büromarkt.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Aengevelt analysiert schwaches erstes Halbjahr am Frankfurter Büromarkt.

… Flächenverbrauch pro Arbeitsplatz wird sich also wenig ändern.“ Krise stoppt Abbau der Angebotsreserve. • 2019 reduzierte sich die kurzfristig verfügbare Angebotsreserve (bezugsfähig innerhalb von drei Monaten) deutlich um 90.000 m² von 830.000 m² auf 740.000 m² Bürofläche. Die Leerstandsquote sank damit von 7,1% auf 6,3%. • Im ersten Halbjahr 2020 analysiert Aengevelt Research eine Trendumkehr: Die Angebotsreserve stieg bis Ende Juni 2020 moderat auf nunmehr 763.000 m². • Die Leerstandsquote hat sich entsprechend bei einem Büroflächenbestand …
31.07.2020
Bild: „Wir sorgen auch künftig für bezahlbare Mieten“Bild: „Wir sorgen auch künftig für bezahlbare Mieten“
VdW südwest - Verband der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft e.V.

„Wir sorgen auch künftig für bezahlbare Mieten“

… garantieren die Unternehmen nicht nur bezahlbares Wohnen. Sie zeichnen sich auch durch den Bau geförderter und seniorengerechter Neubauwohnungen und soziales Engagement im Quartier aus. Sie modernisieren sozialverträglich, schließen Luxussanierungen sowie Kündigungen wegen Eigenbedarfs und Spekulation mit Leerstand aus. „Solchen Werten sind unsere Mitgliedsunternehmen schon immer verpflichtet, allerdings ist dies in der Öffentlichkeit noch zu wenig bekannt. Außerdem wollen wir mit unserem Kodex für faires Wohnen Standards setzen, auf die sich unsere Mieter …
01.07.2020
Bild: VdW südwest beschließt Kodex für faires Mi(e)teinander beim WohnenBild: VdW südwest beschließt Kodex für faires Mi(e)teinander beim Wohnen
VdW südwest - Verband der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft e.V.

VdW südwest beschließt Kodex für faires Mi(e)teinander beim Wohnen

… die Unternehmen nicht nur bezahlbares Wohnen. Sie zeichnen sich auch durch den Bau geförderter und seniorengerechter Neubau-wohnungen und soziales Engagement in Wohnquartieren aus. Sie modernisieren sozialverträglich, schließen Luxussanierungen sowie Kündigungen wegen Eigenbedarfs und Spekulation mit Leerstand aus. „Solchen Werten sind unsere Mitgliedsunternehmen schon immer verpflichtet, allerdings ist dies in der Öffentlichkeit noch zu wenig bekannt. Außerdem wollen wir mit unserem Kodex für faires Wohnen Standards setzen, auf die sich unsere Mieter …
29.06.2020
Bild: i+R realisiert Wohnquartier im Kreuzlinger ZentrumBild: i+R realisiert Wohnquartier im Kreuzlinger Zentrum
i+R Gruppe GmbH

i+R realisiert Wohnquartier im Kreuzlinger Zentrum

… die i+R Industrie- & Gewerbebau AG, die ihren Sitz in St. Gallen hat, um. Der Bauherr, die GPL Immobilien (Lengwil, CH), hatte das Gebäude vor drei Jahren erworben. Das Projekt soll bis zum März 2022 fertiggestellt sein. Nach gut zehn Jahren Leerstand wird die Immobilie entkernt, umgebaut und von Grund auf saniert. „So erfüllt sie nicht nur alle Kriterien hinsichtlich Sicherheit und Energie, sondern erhält ein modernes, attraktives Erscheinungsbild“, sagt i+R Geschäftsbereichsleiter Martin Epp. GPL Immobilien nennt das Quartier „Midori“, was …
25.06.2020
Bild: aREAL® erhält „Solar Impulse Efficient Solution“ SiegelBild: aREAL® erhält „Solar Impulse Efficient Solution“ Siegel
immovativ GmbH

aREAL® erhält „Solar Impulse Efficient Solution“ Siegel

… Efficient Solution“ verliehen, eine Auszeichnung für hohe Rentabilitäts- und Nachhaltigkeits-Standards. aREAL® ist eine digitale Plattform, die den gesamten Prozess der Erfassung, Digitalisierung, Qualifizierung und Aktivierung innerstädtischer Entwicklungspotenziale wie Leerstand, Brachflächen, ungenutzte Flächen, Nachverdichtungsräume und Erweiterungspotenziale abdeckt. aREAL® ermöglicht die kartenbasierte Darstellung von Entwicklungspotenzialen aus verschiedenen Datenquellen und Formaten einer Gemeinde oder Stadt. Durch die Aktivierung dieser …
09.06.2020
Bild: Sicher, komfortabel und effizient: Automatische Hygienespülung zur Bewahrung der TrinkwasserqualitätBild: Sicher, komfortabel und effizient: Automatische Hygienespülung zur Bewahrung der Trinkwasserqualität
Hansa Armaturen GmbH

Sicher, komfortabel und effizient: Automatische Hygienespülung zur Bewahrung der Trinkwasserqualität

… Stillstand, desto schneller schreitet die Keimvermehrung voran. Besonders gefährdet sind daher (semi-)öffentliche Gebäude – wie beispielsweise Hotels oder Gaststätten – die ihre Räumlichkeiten über einen längeren Zeitraum hinweg nicht nutzen. Sei es aufgrund von Umbaumaßnahmen, Leerstand, saisonalen Bedingungen oder anderen Umständen – wie etwa der notwendigen Schließungen im Zusammenhang mit dem Coronavirus. Um die Trinkwasserqualität auch in einer solchen Phase zu bewahren, sollten Wasserleitungen regelmäßig und gründlich gespült werden. So muss …
05.05.2020
Bild: Corona News – neidvoller Blick auf die Immobilien BrancheBild: Corona News – neidvoller Blick auf die Immobilien Branche
E1 Holding

Corona News – neidvoller Blick auf die Immobilien Branche

… weder verkaufen noch vermieten. Angebot und Nachfrage sind um regional bis zu 50 Prozent und mehr eingebrochen. Haus- und Wohnungsbesichtigungen sind de facto untersagt und kaum möglich. Sie sind in einigen Bundesländern nur dann erlaubt, wenn ansonsten ein Leerstand droht. Ebenso verhält es sich mit Terminen beim Notar. Im Übrigen werden größere Entscheidungen auch von institutionellen Investoren zurückgestellt, wie man sagt auf Eis gelegt. Im deutlichen Gegensatz zum Immobilienvolumen mit Angebot und Nachfrage ist das Preisniveau bisher relativ …
04.05.2020
Bild: Kommunen rechnen mit deutlichem Anstieg des Gewerbeleerstandes infolge der Corona-KriseBild: Kommunen rechnen mit deutlichem Anstieg des Gewerbeleerstandes infolge der Corona-Krise
immovativ GmbH

Kommunen rechnen mit deutlichem Anstieg des Gewerbeleerstandes infolge der Corona-Krise

Hanau, 29. April 2020 – Infolge der Corona-Krise rechnen die Kommunen deutschlandweit mit einer massiven Zunahme von Leerstand. Davon werden insbesondere Ladenlokale und die Gastronomie betroffen sein. Dies zeigt sich in einer Umfrage, die das Hanauer Unternehmen immovativ GmbH zur Einschätzung der Situation Anfang April unter Kommunalverwaltungen, Stadtmarketinggesellschaften und Wirtschaftsförderungen in Deutschland gestartet hat. Bislang wurde das Thema Leerstand in Kommunen mit einer unterschiedlichen Intensität verfolgt. Einige Kommunen haben …
29.04.2020
Bild: Aengevelt prognostiziert deutlichen Umsatzrückgang am Düsseldorfer Büromarkt in 2020.Bild: Aengevelt prognostiziert deutlichen Umsatzrückgang am Düsseldorfer Büromarkt in 2020.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Aengevelt prognostiziert deutlichen Umsatzrückgang am Düsseldorfer Büromarkt in 2020.

… Überwindung der Corona-Krise unter hohen Wettbewerbsdruck setzen. Krise stoppt Abbau der Angebotsreserve. • 2019 reduzierte sich die kurzfristig verfügbare Angebotsreserve (bezugsfähig innerhalb von drei Monaten) deutlich um 110.000 m² von 730.000 m² auf 620.000 m² Bürofläche. Die Leerstandsquote sank damit von lediglich 7,8% auf 6,6% bei einem Gesamtbestand von derzeit rd. 9,32 Mio. m² Bürofläche. • Für 2020 prognostiziert Aengevelt Research krisenbedingt anstelle eines weiteren Leerstandabbaus eine gegenläufige Entwicklung in Gestalt einer (noch?) …
15.04.2020
Bild: Aengevelt prognostiziert deutlichen Umsatzrückgang am Frankfurter Büromarkt in 2020.Bild: Aengevelt prognostiziert deutlichen Umsatzrückgang am Frankfurter Büromarkt in 2020.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Aengevelt prognostiziert deutlichen Umsatzrückgang am Frankfurter Büromarkt in 2020.

… nach Überwindung der Corona-Krise unter hohen Wettbewerbsdruck setzen. Krise stoppt Abbau der Angebotsreserve. • 2019 reduzierte sich die kurzfristig verfügbare Angebotsreserve (bezugsfähig innerhalb von drei Monaten) um 90.000 m² von 830.000 m² auf 740.000 m² Bürofläche. Die Leerstandsquote sank damit von lediglich 7,1% auf nur 6,3% bei einem Gesamtbestand von derzeit rd. 11,7 Mio. m² Bürofläche. • Für 2020 prognostiziert Aengevelt Research krisenbedingt anstelle eines weiteren Leerstandabbaus eine gegenläufige Entwicklung in Gestalt einer (noch?) …
15.04.2020
Bild: Aengevelt prognostiziert Umsatzrückgänge am Berliner Einzelhandelsmarkt in 2020.Bild: Aengevelt prognostiziert Umsatzrückgänge am Berliner Einzelhandelsmarkt in 2020.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Aengevelt prognostiziert Umsatzrückgänge am Berliner Einzelhandelsmarkt in 2020.

Hier können Sie Charts zum Berliner Einzelhandelsmarkt als lesefreundliche PDF-Datei herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2020-04-06_Aengevelt_City_Report_Berlin_2020-2021_-_Einzelhandelsmarkt.pdf • Ungeachtet der Tatsache, dass Berlin in allen drei Einzelhandels-Kennziffern “Kaufkraft“ (95,5 Pkt.), “Umsatz“ (104,3 Pkt.) und “Zentralität“ (109,2 Pkt.) unverändert den letzten Platz innerhalb der “Big Seven“ belegt, erhöhte sich der Einzelhandelsumsatz in der Bundeshauptstadt 2019 deutlich um EUR 2 Mrd. auf EUR 24,8…
08.04.2020
Thema: Pressemitteilung Leerstand
Bild: Aengevelt prognostiziert nach Rekordumsatz am Berliner Büromarkt deutlichen Rückgang in 2020.Bild: Aengevelt prognostiziert nach Rekordumsatz am Berliner Büromarkt deutlichen Rückgang in 2020.
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Aengevelt prognostiziert nach Rekordumsatz am Berliner Büromarkt deutlichen Rückgang in 2020.

… stationären Einzelhandel auch nach Überwindung der Corona-Krise schwächen. Krise stoppt Abbau der Angebotsreserve. • 2019 reduzierte sich die kurzfristig verfügbare Angebotsreserve (bezugsfähig innerhalb von drei Monaten) um 80.000 m² von 360.000 m² auf 280.000 m² Bürofläche. Die Leerstandsquote sank damit von lediglich 1,9% auf nur noch 1,5% bei einem Gesamtbestand von derzeit rd. 19,2 Mio. m² Bürofläche. • Für 2020 prognostiziert Aengevelt Research krisenbedingt anstelle eines weiteren Leerstandabbaus eine gegenläufige Entwicklung in Gestalt …
08.04.2020
Bild: immovativ GmbH startet Umfrage zu kommunalem Leerstandsmanagement infolge der Corona-KriseBild: immovativ GmbH startet Umfrage zu kommunalem Leerstandsmanagement infolge der Corona-Krise
immovativ GmbH

immovativ GmbH startet Umfrage zu kommunalem Leerstandsmanagement infolge der Corona-Krise

Infolge der Corona-Krise wird es insbesondere im Einzelhandel an verschiedenen Standorten zu einer massiven Zunahme von Leerstand kommen. Die Hanauer immovativ GmbH hat zur Einschätzung der Situation eine Umfrage unter den Kommunalverwaltungen in Deutschland gestartet. Bislang wurde das Thema Leerstand in Kommunen mit einer unterschiedlichen Intensität verfolgt. Einige Kommunen haben bereits sehr aktiv ein Leerstandskataster aufgebaut und gepflegt sowie ein aktives Leerstandsmanagement inkl. Beratungsdienstleistungen etabliert. Viele Kommunen haben …
06.04.2020
Bild: Starke Entwicklung am Immobilien- und Investmentstandort NürnbergBild: Starke Entwicklung am Immobilien- und Investmentstandort Nürnberg
Wirtschaftsförderung Nürnberg

Starke Entwicklung am Immobilien- und Investmentstandort Nürnberg

… betrug im Jahr 2019 191.000 m². Dies stellt eine Steigerung von 38% gegenüber dem Vorjahr und einen neuen Rekordwert dar. Knapp drei Viertel des Flächenumsatzes wurde in Büroagglomerationen realisiert, also in Bürozentren ab 25.000 m² Gesamtfläche. Der Leerstand sank weiterhin, Ende 2019 waren noch rund 2,3% des Büroflächenbestandes kurzfristig zur Anmietung verfügbar. Für Entspannung am leergefegten Büroflächenmarkt sorgen neue Büroobjekte. Der Orange Campus mit knapp 37.000 qm Bruttogeschossfläche wird künftiger Sitz der Zentrale des weltweit …
17.03.2020
Bild: Corona-Virus & zunehmendes Angebot: Mr. Lodge sieht preisdämpfende Wirkung bei möblierten Apartments auf ZeitBild: Corona-Virus & zunehmendes Angebot: Mr. Lodge sieht preisdämpfende Wirkung bei möblierten Apartments auf Zeit
Mr. Lodge GmbH

Corona-Virus & zunehmendes Angebot: Mr. Lodge sieht preisdämpfende Wirkung bei möblierten Apartments auf Zeit

… Nachfrager ausfallen. Insgesamt sind laut Mr. Lodge vor diesem Hintergrund besonders bei kleinen möblierten Apartments sinkende Preise wahrscheinlich. Für die Vermieter gelte es umso mehr, wettbewerbsfähige Wohnungen anzubieten. Verbücheln: „Bei nicht wenigen Objekten ist ein Leerstand auf die Möblierung und Ausstattung zurückzuführen. Hier sollten Vermieter konsequent handeln.“ Prognostizierte Entwicklung der Mietpreise für möbliertes Wohnen auf Zeit - Erwartung für 2020: • 1-Zimmer Wohnungen: minus 5 bis minus 20 Prozent • 2 bis 3-Zimmer Wohnungen: …
12.03.2020
Bild: Nachvermietung neu definiertBild: Nachvermietung neu definiert
CLEVER EXPANDIEREN

Nachvermietung neu definiert

… eine umfassende Zusammenarbeit auf dieser Ebene vor. Die Tätigkeit ist darüber hinaus provisionsfrei. Zudem arbeiten die Immobilienexperten aus Leverkusen strategisch langfristig und in enger Abstimmung mit den Städten sowie der lokalen Wirtschaftsförderungen zusammen. Kampf gegen Leerstand Auf dieser Basis können Gewerbeflächen bis zu 36 Monate im Voraus vermietet werden, was einen Mehrwert für unterschiedliche Zielgruppen gleichermaßen bietet und Leerstand in den Innenstädten und Fußgängerzonen vermeidet. „Unser Ziel ist es, die Retail-Mieterstruktur …
06.03.2020
Bild: Rehhahn Bau legt feuchte Wände trocken im Landkreis Wittenberg und schafft Wohnqualität zu niedrigen BaukostenBild: Rehhahn Bau legt feuchte Wände trocken im Landkreis Wittenberg und schafft Wohnqualität zu niedrigen Baukosten
Rehhahn Bau

Rehhahn Bau legt feuchte Wände trocken im Landkreis Wittenberg und schafft Wohnqualität zu niedrigen Baukosten

… eine feuchte Wand Im Landkreis Wittenberg finden sich zahlreiche giebelständige zweigeschossige Wohnhäuser mit einer Fassade aus Ziegelsichtmauerwerk. Das Vollmauerwerk ohne Verblendfassade stammt überwiegend aus der Gründerzeit. Wer eines dieser Objekte - gerade auch nach längerem Leerstand - wieder in ein Kleinod verwandeln möchte, sieht ganz häufig Fugenrisse in den Außenmauern, besonders auf der Wetterseite. Die Bauhandwerker bei Rehhahn Bau (der Firmensitz des Bauunternehmens befindet sich in Kemberg, Ortsteil Wartenburg) beseitigen diese …
17.02.2020
Bild: WG „Lipsia“ eG investiert knapp 14 Millionen Euro in den Leipziger WohnungsmarktBild: WG „Lipsia“ eG investiert knapp 14 Millionen Euro in den Leipziger Wohnungsmarkt
Wohnungsgenossenschaft „Lipsia“ eG

WG „Lipsia“ eG investiert knapp 14 Millionen Euro in den Leipziger Wohnungsmarkt

… im Waldstraßenviertel leben“, so Dr. Kristina Fleischer. Die Lipsia nahm im vergangenen Jahr 527 neue Mitglieder auf, die Mitgliederzahl stieg insgesamt auf 8.605, bei einer tendenziell sinkenden Altersstruktur. Das Durchschnittsalter liegt aktuell bei rund 61 Jahren. Der durchschnittliche Leerstand betrug im Jahr 2019 3,4 Prozent. Das sind 0,5 Prozent weniger als im Vorjahreszeitraum. Stark nachgefragt sind derzeit vor allem die Bestände im Süden nahe der HTWK, in Gohlis sowie in inneren Stadtlagen. Auf Veranstaltungsseite finden das traditionelle …
11.02.2020
Neues Allzeithoch auf Wiesbadens Büromarkt!
TwoRivers GmbH

Neues Allzeithoch auf Wiesbadens Büromarkt!

Wiesbadens Bürovermietungsmarkt knackte im vergangenen Jahr alle Rekorde – sowohl in punkto Flächenumsatz als auch bei den Mietpreisen konnte die Metropole am Rhein neue Spitzenwerte verzeichnen. Zudem rangierte 2019 auch die Leerstandsquote auf einem neuen Tiefststand. All diese Rekorde stellen aber nicht nur eine erneute Steigerung gegenüber dem bereits sehr guten Vorjahresergebnis dar, sondern definieren vielmehr die mit Abstand absoluten Top-Werte der letzten zwei Jahrzehnte des Büromarktes der hessischen Landeshauptstadt. Lag der Büroflächenumsatz …
27.01.2020
Bild: Neuer PISA-Marktbericht Leipzig: Wie kann der Preisanstieg gestoppt werden?Bild: Neuer PISA-Marktbericht Leipzig: Wie kann der Preisanstieg gestoppt werden?
PISA IMMOBILIENMANAGEMENT GmbH & Co. KG

Neuer PISA-Marktbericht Leipzig: Wie kann der Preisanstieg gestoppt werden?

… DIN-Vorgaben. Dadurch ergeben sich zwangsläufig steigende Mieten, sofern Investoren keine Verluste machen wollen. Das gilt für Sanierungen und Neubau gleichermaßen.“ Keine Preisüberhitzung festzustellen Leipzig lässt sich dennoch als gesunder, funktionsfähiger Markt einschätzen. Bei sinkendem Leerstand und steigenden Mietpreisen weitet sich aktuell das Neubauangebot deutlich aus. Zahlreiche Projektentwicklungen kommen auf den Markt bzw. sind bereits im Bau. Beispielhaft seien hier die Heeresbäckerei (347 Wohnungen) und die Bleichertwerke (160 Wohnungen) …
20.01.2020
Bild: UNITAS beim Neujahrsempfang: „Wir sind bestens aufgestellt für 2020“Bild: UNITAS beim Neujahrsempfang: „Wir sind bestens aufgestellt für 2020“
Wohnungsgenossenschaft UNITAS eG

UNITAS beim Neujahrsempfang: „Wir sind bestens aufgestellt für 2020“

… gehören die beiden Grundsteinlegungen in der Salomonstraße im Graphischen Viertel sowie im Zentrum von Delitzsch – ebenso wie der Abschluss des ersten Bauabschnitts in der Alten Salzstraße in Grünau. Grund zur Freude vermittelte darüber hinaus ein erneut leicht gesunkener Leerstand um insgesamt knapp 60 Wohnungen auf 3,78 Prozent. In diesem Jahr treibt die UNITAS ihren kontinuierlichen Sanierungskurs weiter voran und sorgt für zukunftsorientierte Lösungen in ihren Beständen, namentlich in der Alten Salzstraße / Weißdornstraße, wo die Vorbereitungen auf …
09.01.2020
Bild: 185 Wohnungen und spekulativer Büroneubau im Leipziger Quartier „Prager RiebECK“ durch AOC Immobilien AGBild: 185 Wohnungen und spekulativer Büroneubau im Leipziger Quartier „Prager RiebECK“ durch AOC Immobilien AG
AOC Immobilien AG

185 Wohnungen und spekulativer Büroneubau im Leipziger Quartier „Prager RiebECK“ durch AOC Immobilien AG

… und ein deutliches Signal für die neue Dynamik am Leipziger Büromarkt: Der Bürotrakt wird ohne Vorvermietungsquote gebaut. Damit setzt die AOC Immobilien AG gerade auf dem lokalen Markt ein starkes Zeichen. Nach Angaben der BNP Paribas Real Estate GmbH sank der Leerstand von Büroflächen in den zwölf Monaten bis Ende September 2019 um rund 22 Prozent und fiel mit 192.000 Quadratmetern erstmals unter die 200.000-Quadratmeter-Marke. Die Leerstandsquote beträgt nur noch 5,1 Prozent. Immer mehr - insbesondere große - Flächengesuche können deshalb nicht …
19.12.2019
Bild: Bottrop: Aengevelt vermittelt Gewerbeliegenschaft mit 11.000 m² an Family OfficeBild: Bottrop: Aengevelt vermittelt Gewerbeliegenschaft mit 11.000 m² an Family Office
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Bottrop: Aengevelt vermittelt Gewerbeliegenschaft mit 11.000 m² an Family Office

… und langfristiger Bestandshaltung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. „Bei der zu großen Teilen denkmalgeschützten Immobilie handelt es sich um eine markante Gewerbeliegenschaft an einem attraktiven Standort im Herzen von Bottrop. Angesichts des Leerstandes und der für eine Neuvermietung bzw. -platzierung notwendigen Sanierungkosten und der aktuell guten Nachfragesituation hat sich der Verkäufer dazu entschieden, die Immobilie profitabel zu veräußern. Erfolgsfördernd war dabei zudem die von uns parallel durchgeführte …
19.12.2019
Bild: Aengevelt vermittelt Wohnportfolio mit 5.000 m² in ChemnitzBild: Aengevelt vermittelt Wohnportfolio mit 5.000 m² in Chemnitz
AENGEVELT IMMOBILIEN GmbH & Co. KG

Aengevelt vermittelt Wohnportfolio mit 5.000 m² in Chemnitz

… einer Gesamtmietfläche von rd. 5.000 m². Dabei weisen die Plattenbauten Teil-Leerstände auf. Käufer ist ein bundesweit tätiger Investor aus dem süddeutschen Raum. Dieser hat das Portfolio zur Bestandshaltung und weiteren Wertschöpfung durch Leerstandsabbau und Modernisierung erworben. Veräußerer ist eine regionale Immobiliengesellschaft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit aktuell rd. 6,5% p.a. angegeben. „Die Bestandsimmobilien befinden sich in etablierter, innenstädtischer Wohnlage von Chemnitz. …
15.11.2019
Thomas Filor: Wie der Bundesfinanzhof den Verkauf der Eigentumswohnung erleichtert
Thomas Filor

Thomas Filor: Wie der Bundesfinanzhof den Verkauf der Eigentumswohnung erleichtert

… in den Monaten dazwischen war die Wohnung vermietet. „Das Finanzamt verlangte Geld vom Kläger und addierte die Wertsteigerung dem zu versteuernden Einkommen. Der Kläger habe selbst nicht in der Immobilie gewohnt, aber auch keinen Anspruch auf einen steuerlich gleichgestellten Leerstand“, erklärt Thomas Filor den Prozess. Schließlich entschied der BFH, dass die Rückzahlungen an das Finanzamt nicht rechtens sind. „Laut Gesetz ist es nämlich so, dass das laufende Kalenderjahr zählt. Der Kläger hatte die Immobilie für sich selbst genutzt. Der Beschluss …
08.11.2019
MCM Investor Management AG erklärt, wo sich der Kauf von Immobilien lohnt
MCM Investor Management AG

MCM Investor Management AG erklärt, wo sich der Kauf von Immobilien lohnt

… bei 7436 Euro pro Quadratmeter – handelt es sich um einen Neubau sind es 8836 Euro. „Auch die Mietpreise schießen in der bayerischen Hauptstadt in die Höhe: Beim Neubau wurde hier die Grenze von 20 Euro pro Quadratmeter gebrochen. Es gibt sozusagen gar keinen Leerstand in München und die hohe Nachfrage kann quasi nur über Neubau gestillt werden“, erklärt die MCM Investor Management AG. Auch in andere Städten sehe die Situation ähnlich aus. „Für Investoren bedeutet das, dass sie allmählich auch über den Tellerrand blicken müssen und sich Alternativen, …
11.10.2019
Bild: Immobilien – das sichere Anlagemodell der Zukunft boomtBild: Immobilien – das sichere Anlagemodell der Zukunft boomt
immopartner4you Bernhard Tokarski e.K. Immobilienmakler und Immobilienverwalter IHK

Immobilien – das sichere Anlagemodell der Zukunft boomt

… den Preis für das ausschlaggebende Kriterium, wenn es um den Gewinnfaktor eines Gebäudes geht. Wichtiger ist jedoch eine spätere gute Vermarktungsmöglichkeit, denn wenn Lage, Ausstattung und Raumaufteilung nicht den Bedürfnissen möglichst vieler Mietinteressenten entsprechen ist Leerstand vorprogrammiert. Umso wichtiger ist es, dass sich potenzielle Käufer nicht blenden lassen und sich nicht zu vorschnellen Entscheidungen hinreisen lassen, die sie viele Jahre nicht mehr ohne empfindliche Verluste ändern können. Der Immobilienmakler hat das Ziel …
02.10.2019
Experten: Münchner Büromarkt kennt auch in der zweiten Jahreshälfte 2019 nur eine Richtung
Schwaiger Group GmbH

Experten: Münchner Büromarkt kennt auch in der zweiten Jahreshälfte 2019 nur eine Richtung

• Hohe Preise drücken Renditen • Zunächst leicht nachgebende Renditen, bis 2023 aber moderater Anstieg zu erwarten •Leerstandsquote auf 1,4 Prozent gesunken • Mietabschlüsse in Stadtteillagen über 30 Euro pro Quadratmeter, Spitzenmieten von 40 Euro pro Quadratmeter möglich München, 3. September 2019. Die Büroknappheit in München hat mittlerweile einen ernstzunehmenden Zustand erreicht. Zu diesem Fazit sind Makler, Researcher und Projektentwickler bei der jüngsten Schwaiger Makler Lounge in München gekommen. Die Leerstandsquote ist mittlerweile …
03.09.2019

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