Pressemitteilungen zu Eigentümer

… gutachterlichen Fähigkeiten, der Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, technisches Verständnis, hohe Stress Resistenz, gute Menschenkenntnis, exzellentes Fachwissen um nur einige Punkte zu nennen, sollte ein Immobilienmakler verfügen um im Ergebnis das bestmögliche für seine Kunden (Eigentümer) zu erzielen. Wie findet man einen seriösen und erfolgreichen Makler in Köln und anderswo? Wir empfehlen Ihnen neben dem Klassiker der persönlichen Empfehlung, dass Sie die angebotenen Dienstleistungen der Makler vergleichen. Dies können Sie unter anderem …

… Kontakt - oft bereits vor dem Erwerb. In enger Abstimmung mit dem technischen Leiter der Abteilung, Walerij Kotschetow, begehe ich die Häuser und Wohnungen. Wir schauen uns genau an, was möglicherweise zu tun ist. Mit dabei sind dann auch die aktuellen Eigentümer sowie gegebenenfalls die Hausmeister. Im Anschluss wird eine Kalkulation erstellt. Diese beinhaltet das nötige Budget sowie einen Zeitplan über die Dauer der Sanierung. Durch unsere Erfahrungen können wir recht genau bestimmen, wie lange die einzelnen Arbeiten dauern. Wir wissen zum Beispiel …

… diesem Segment kontrahierte Geldumsatz der letzten Jahre nicht die tatsächliche hohe Nachfrage wider, sondern vielmehr den anhaltenden Mangel an Core-Produkten: Ungeachtet der aktuell erzielbaren Spitzenpreise hat sich die Verkaufsbereitschaft der zumeist privaten Eigentümer Düsseldorfer Mietzinshäuser mangels rentierlicherer Anlage-Alternativen nicht markant erhöht“, erläutert Oliver Lederer die Situation und ergänzt: „Deshalb steigt die Bereitschaft verschiedener Investorengruppen, intensiver mit Anlageimmobilien zu arbeiten und in der Folge die …

… Realität abwich und dadurch extra Kosten verursacht wurden. Auch die Gemeinschaftsordnung sollte man studieren und bei Ungewissheit einen Experten hinzuziehen“, rät Immobilienexperte Filor. Ein weiterer Punkt sei laut Filor das Hausgeld und die Kosten für Instandhaltung: Eigentümer müssen ein sogenanntes Wohn- beziehungsweise Hausgeld pro Monat zahlen, welches bei älteren Gebäuden oft wesentlich höher ausfällt. „Ein finanzielles Polster ist das A und O bei Immobilieneigentum. Wenn überraschend Sanierungsmaßnahmen anfallen, ist man besser gewappnet“, …

… Geduld. Sowohl Aufbau als auch Handhabung der einwandfrei funktionierenden Alarmanlage sind unkompliziert und benutzerfreundlich. 2protection bietet eine bedienerfreundliche Alarmanlage für Haus und Hof oder auch das Firmengelände an, welche sich optimal anpassen lässt und auf die Bedürfnisse des Eigentümers eingestellt werden kann. Denn selbst, wenn sie in Betrieb ist, kann man sich im Objekt uneingeschränkt bewegen. Vorbei sind die Zeiten lästiger und unschöner Kontakte, die laufend gewartet werden müssen. Auch Haustiere können sich absolut frei im …

… hat nun vier Jahre in Folge Auszeichnungen als eines der schnellst wachsenden Unternehmen erhalten. Dieses Jahr gehört Flexas.com zusätzlich zu eine der “Deloitte Technology fast 50”, den am schnellsten wachsenden Technologieunternehmen der Niederlande. Wie funktioniert es?Eigentümer und Betreiber von Büroflächen können ihre Räumlichkeiten auf der Plattform inserieren. Auf diese Weise können Unternehmen, Start-ups oder Privatpersonen die auf der Suche neuer Büros sind, sich einen unverbindlichen und breitgefächerten Überblick aller verfügbaren Büros …

Wenn die Preise für Heizöl und Erdgas steigen, wird die Heizsaison teuer. Bei vielen Hausbesitzern rückt so eine mögliche Dämmung des Hauses wieder in den Fokus. Der Wärmeschutz kann die Heizkosten erheblich senken. Doch nach wie vor scheuen viele Eigentümer den Aufwand und die Kosten. Wenn das der Fall ist, lohnt es sich, eine Einblasdämmung in Erwägung zu ziehen! Dafür stehen inzwischen viele verschiedene Dämmstoffe zur Verfügung. Die Experten von www.Energie-Fachberater.de erklären die Möglichkeiten und Vorteile bei einer Einblasdämmung. Ob Dachschräge, …

Begehung des Rohbaus sorgte für Begeisterung bei Eigentümern Frankfurt am Main, 14.12.2018. Mit Glühwein und Kinderpunsch stießen die künftigen Eigentümer gemeinsam mit den Bauherren und der AMADEUS-Geschäftsführung auf den Rohbau des modernen Mehrfamilienhauses an. In vorweihnachtlichem Ambiente lud die AMADEUS Group am ersten Dezember alle Beteiligten zu einem fröhlichen Richtfest in die Montgolfier-Allee 22-24. Auf einer Fläche von 2900 Quadratmetern entstehen dort 28 hochwertig ausgestattete Wohnungen und eine Kindertagesstätte mit rund 80 Plätzen. Rohbau …

… Vermittlung des Pachtvertrags. Dazu gehören die Markt- und Standortanalyse, eine Machtbarkeitsstudie mit Wirtschaftlichkeitsberechnung sowie die Pachtwertermittlung. Auch hinsichtlich der Pacht- und Renditechancen klären die Experten auf. Die Beratung des Eigentümers und Bauherrens zu hotelfachspezifischen Pachtvertragsinhalten runden das Leistungspaket der erfahrenen Hotelexperten ab. Project Facts & Figures: Bauherr und Verpächter: Badstraße Projekt GmbH, Robert-Koch-Straße 26, 82031 Grünwald Projektstandort: Oberstebener Straße, 95138 Bad …

… Gerechtigkeitsgründen geboten. „Es ist ungerecht, wenn institutionelle Anleger und Finanzinvestoren die Grunderwerbsteuer relativ einfach legal umgehen können und junge Familien unverhältnismäßig stark durch die Grunderwerbsteuer, Notar- und Amtsgerichtsgebühren sowie Maklerkosten belastet werden“, ärgert sich Kuhn. Grundsätzlich fordert der Präsident des Eigenheimerverbandes Deutschland: „Alle Kosten, die Eigentümer von selbstgenutztem Wohnraum belasten, müssen auf den Prüfstand. Egal ob Maklergebühren oder die Steuerlast bis hin zu den Straßenausbaubeiträgen.“

… an der weiterhin hohen Nachfrage nach Zinshäusern. „Viele nationale und vermehrt internationale Investoren wollen ihr Geld in Leipzig anlegen. Dies wird durch eine Vielzahl an Einzeltransaktionen und kleineren Paketverkäufen belegt, die zu immer höheren Kaufpreismultiplikatoren den Eigentümer wechseln“, so Müller. · Die Attraktivität von Wohninvestments wird auch in der Zahl der Forward-Deals – mehr als jeder zehnte Verkauf ist eine Projektentwicklung - und der Neubauaktivitäten deutlich. Zwar hinken die Fertigstellungszahlen noch recht deutlich …

… im Core-Segment in Berlin aber weiterhin bei Kaufpreismultiplikatoren, die das 30-fache der Jahresnettokaltmiete übertreffen. Dazu Starke: „Die hohe Dynamik des Berliner Investmentmarktes lässt sich am Beispiel Zalando Headquarter hervorragend illustrieren, das vor Fertigstellung bereits zwei Mal den Eigentümer gewechselt und dabei um EUR 40 Mio. zugelegt hat. Ähnliches gilt für den Grundstücksmarkt, wo Projektentwickler und Bestandshalter oft spekulativ Preise für Bauland aufrufen, die vor wenigen Jahren niemand gezahlt hätte. Der Markt gibt es …

… jüngste Show sprach Peter R. Eelman über den Erfolg und warum die IMTS gerade auch für europäische Unternehmen eine so wichtige Veranstaltung ist. Eelman ist Vice President – Exhibitions & Business Development bei AMT – The Association For Manufacturing Technology, Eigentümer und Organisator der IMTS. Es gibt eine Reihe von hervorragenden Messen, die sich auf die Fertigungstechnik konzentrieren. Den größten Einfluss haben die IMTS in geraden Jahren und EMO Hannover in ungeraden Jahren Es besteht ein echter Bedarf, jährlich an Veranstaltungen …

… wird also an einer Adresse mehrfach verdient. Und das ganz sicher nicht zu wenig. Es liegt in der Natur der Sache, dass diese drei Makler in Konkurrenz zueinander stehen. Sie haben viel Geld für die Adresse bezahlt, also wollen sie auch den Verkaufsauftrag vom Eigentümer der Immobilie erhalten. Und was passiert dann leider viel zu oft? Jeder Makler wird dem Verkäufer einen möglichst hohen Verkaufspreis in Aussicht stellen, denn er möchte ja sein an den Adressenverkäufer bezahltes Geld nicht umsonst ausgegeben haben. Oft wird dieser Preis nicht einmal …

… in den Außenwänden seien kein Mangel der Mietwohnung, solange sie mit den Bauvorschriften und technischen Normen einhergingen, die um Zeitpunkt der Errichtung des Gebäudes galten. „Sowohl sichtbarer als auch unsichtbarer Schimmel können Erkrankungen hervorrufen, seien es Allergien bis hin zu Infektionen. Symptome wie Kopfschmerzen oder Schlaflosigkeit werden oft auf andere Dinge zurückgeführt. Mieter und Eigentümer sollten daher immer ein Auge auf eine potentielle Schimmelgefahr haben“, so Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg abschließend.

… an gewerblichen und institutionellen Käufern, Stiftungen oder Family Offices. Bei der BELVONIA GmbH wird jede Immobilienangelegenheit zur Chefsache. Jeder Kunde wird von Anfang an durch einen der drei Geschäftsführer persönlich und individuell begleitet. Besonders private Eigentümer von Zinshäusern denken in der aktuellen Marktsituation über einen Verkauf nach, um die historisch hohen Verkaufspreise mitzunehmen. Für eine kostenlose und professionelle Wertermittlung Ihres Zinshauses sprechen Sie die BELVONIA GmbH gern an. Nähere Informationen zur …

… rechtlichen Pflichten nachgekommen und für Schutz und Sicherheit gesorgt werden. In § 46, Absatz 4 der Landesbauordnung Thüringen (ThürBO) wird zudem geregelt, wer für den Einbau und die Wartung der Rauchmelder verantwortlich ist. So liegt die Verantwortung hier beim Eigentümer der Wohnung. Dieser ist für die Montage und Wartung verantwortlich und übernimmt somit auch die Haftung. Die Firma Pyrexx bietet mit dem PX-1 Rauchmelder sowie dem PX-1C Funkrauchmelder zwei sichere Lösungen zur Einhaltung der rechtlichen Pflichten. Sowohl der PX-1 Rauchmelder …

… beobachten wir als Sanierer aber bereits seit Jahren. Denn auch in der Vergangenheit machten uns Unwetter das Leben bereits schwer. 2007 wütete Sturm „Kyrill“ über Deutschland und hinterließ Schäden in Höhe von zwei Milliarden Euro. Was bleibt sind zerstörte Häuser und verzweifelte Eigentümer. Eine Studie aus dem Jahr 2010 hat ergeben, dass fast ein Viertel der Befragten schon Schäden am Besitzeigentum durch Stürme erlitten haben. Auch Hagel und Hochwasser waren häufige Faktoren für Schadensfälle. Was für Schäden können am Haus entstehen? Laut …

… Ingenieurbüros für Planung, Bau- und Projektmanagement im Großraum München und hat unter anderem eine Niederlassung in Dresden sowie eine Tochtergesellschaft in Berlin. „Das Astoria gehört zu den bekanntesten Hotels des Landes und steht in absoluter Premiumlage. Der Eigentümer vertraut uns die bautechnisch schwierige Wiederbelebung des denkmalgeschützten Hauses an, weil wir im Bereich der Revitalisierung von Upscale Hotels langjährige Erfahrung haben“, sagt LeitWerk-Vorstand Peter Weis. Seit seiner Eröffnung im Dezember 1915 zählte das nach den …

… seinem neuesten Projekt will das Immobilienunternehmen Maßstäbe in Sachen Wohnqualität und Energieeffizienz setzen, wie Dirg Parhofer erklärt: „Komfortables Wohnen bei gleichzeitig fortschrittlicher und nachhaltiger Bauweise gehören auch bei AMADEUS thirtyone zu den wichtigsten Zielen.“ Eigentümer und Mieter könnten sich laut Parhofer deshalb nicht nur auf eine energieeffiziente Bauweise freuen, sondern auch auf eine AMADEUS-typische Ausstattung. Dazu gehören neben Balkon oder Terrasse auch ein Kellerabteil, Autostellplatz, sowie eine integrierte …

… „Die Lage auf dem deutschen Wohnungsmarkt ist angespannt. Daher ist es absolut verständlich, dass Immobilienbesitzer ihre Immobilien zu günstigen Preisen an Angehörige vermieten. Beide Seiten profitieren davon. Die Verwandten zahlen weniger Miete, dafür können die Eigentümer Kosten für Instandhaltung und Reparaturen als Werbungskosten deklarieren und hat außerdem automatisch vertrauenswürdige Mieter“, erklärt Thomas Filor weiter. „Nichtdestotrotz ist es ratsam, die Immobilienvermietung im Vorfeld mit Sorgfalt zu planen. Ist der Preisnachlass nämlich …

… Das Landgericht hob zudem hervor, dass der durch die Funkrauchmelder entstandene Schutz für alle Mieter gegenüber Bedenken einzelner Mieter überwiege. Bereits in diversen früheren Urteilen wurde von deutschen Gerichten entschieden, dass Mieter auch den Einbau von Stand-Alone Rauchmeldern dulden müssen, auch wenn die Mieter bereits eigene Geräte in der Wohnung angebracht haben. Der Vermieter bzw. Eigentümer hat das Recht in seinen Wohnungen von ihm ausgewählte Rauchmelder zu installieren, warten zu lassen und die Kosten auf den Mieter umzulegen.

… Wohn- zum Lebensraum durch Multifunktionalität einen einladenden Ort schaffen - für Austausch, Kommunikation, Entspannung und Rückzugsmöglichkeiten. Lebens- und Wohnmodelle - neue Anforderungen an Wohnräume Was beeinflusst den Wandel? Teuer geworden ist das Wohnen für Mieter und Eigentümer in Metropolen, Mittelzentren und B-Standorten erläutert Eric Mozanowski. Die Deutschen rücken näher zusammen, kleinere und billigere Flächen werden gesucht. Der Wohn- und Essbereich gemeinsam in einem großen Raum unterbringen, das ist heute Realität. Intelligente …

… Mitglied im Club und profitieren von zahlreichen weiteren Vorteilen. Auf dem eleganten Anwesen befinden sich zudem die beiden Luxushotels „Heritage Le Telfair“ sowie „Heritage Awali“, deren Infrastruktur den Villeninhabern ebenso zur Verfügung steht. Zu diesen Fünf-Sterne-Häusern genießen Eigentümer einen privilegierten Zugang und erhalten dort Preisnachlässe in den luxuriösen Restaurants, dem Six Senses oder Seven Colours Spa und den Boutiquen. Außerdem werden sie automatisch Mitglied im Sport- & Tennisclub sowie im Heritage C Beach Club am …

… 71,6 auf 70,5 Punkte, während der AWI für mittlere Lagen ebenfalls markant um 2,6 Punkte auf 76,5 Punkte (Frühling 2018: 79,1) zurückging. Ungeachtet der unterschiedlich starken Rückgänge zeigt der AWI in allen Lagen unverändert einen Vermieter-/Eigentümermarkt mit überdurchschnittlichem Miet-/Kaufpreisniveau an (Marktgleichgewicht: 40 bis 60 Punkte). Entsprechend gibt Michael Fenderl, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, keine Entwarnung: „In den Wachstumsregionen steigen die Einwohner- und Haushaltszahlen v. a. durch Zuwanderung aus dem In- und Ausland …

… man den jeweiligen Mietpreisspiegel kennen“, rät Filor weiter. „Vielversprechende Anzeigen, oft sogar mit gefakten Fotos, lösen eine Euphorie aus, die es manchmal schwer macht, rational zu denken. Sinnvoll ist es, die typischen Tricks zu entlarven. Ganz typisch erwähnen die Eigentümer oft im ersten Kontakt, sie seien derzeit nicht selbst in Deutschland, hätten die Immobilie beispielsweise geerbt und müssten die Abwicklung aus der Ferne durchführen. In den meisten Fällen fordern die Betrüger eine Vorab-Bezahlung der Kaution oder der ersten Miete“, …

… gegenüber den vergleichbar großen ostdeutschen Städten Magdeburg, Halle, Chemnitz und Rostock die stabilste demografische Entwicklung seit 1990 auf. Die Kombination all dieser Faktoren haben - zusammen mit der attraktiven Rendite - den Erwerber überzeugt." Die Eigentümer wiederum hätten, so Starke, konsequent die Chance genutzt, ihre Liegenschaft in der jetzigen Marktphase zum bestmöglichen Preis zu verkaufen und damit deutliche Gewinnmitnahmen gegenüber dem seinerzeitigen Einstandspreis zu realisieren. AENGEVELT ist Gründungsmitglied von "DIP – …

… Brandenburg zum Festpreis zu verkaufen. Mit diesem Prinzip hat der internationale Makler in der Vergangenheit bewiesen, dass die Verkäufer einen deutlich höheren Kaufpreis erzielen können, wenn es keine Maklerkosten für den Käufer gibt. „Unser Fazit: Der Profiteur wird immer der Eigentümer von Immobilien sein. Solange wir uns in einem Verkäufermarkt bewegen, können die Verkäufer die Immobilienpreise diktieren. Derzeit steigen die Kaufpreise in Berlin mit über 10 Prozent pro Jahr, egal ob mit 15 oder 10 Prozent Kaufnebenkosten. Im Gegenteil, je geringer …

… Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg mit dem Thema Mieterschutz. So haben oberste Zivilrichter des Bundesgerichtshofs (BGH) den Schutz von Mietern bei kommunalen Immobilienverkäufen gestärkt. „Das bedeutet, dass wenn eine Stadt den Mietern im Kaufvertrag mit dem neuen Eigentümer ein lebenslanges Wohnrecht garantiert, eine Kündigung unmöglich wird“, erklärt Thomas Filor. Laut dem Urteil kann der Vermieter den Mietvertrag also faktisch nicht seinerseits kündigen (Az. VIII ZR 109/18). Der Deutsche Mieterbund weist darauf hin, dass durch diese …

… demografischen Entwicklung sei die Politik ebenfalls gefordert. Die Wohnung müsse als Gesundheits- und Pflegestandort gestärkt werden, damit ältere und gesundheitlich beeinträchtigte Mieter bis ins hohe Alter im gewohnten Umfeld bleiben könnten. In Hessen werde bisher vor allem der barrierefreie Umbau von selbstgenutztem Wohneigentum gefördert. Hier sollten auch verstärkt vermietete Wohnungen und Gebäude einbezogenen werden, verlangt der VdW südwest. Nicht nur Eigentümer, auch Mieter hätten ein Recht darauf, in den eigenen vier Wänden alt zu werden

… solcher Projekte an. Dazu gehören die Analyse der Substanz und wirtschaftlichen Potenziale der Grundstücke und Liegenschaften, die Möglichkeiten der Entwicklung und Ansiedelung von Mietern und weiteren Investoren und der gesamte Vermarktungsprozess nach den strikten Vorgaben des Eigentümers. Im Rahmen der Revitalisierung führt Ralf Dietrich mit Hilfe seines Netzwerks auch weitreichende handwerkliche Arbeiten durch, um Gelände und Liegenschaften wieder marktfähig zu machen. "Wir machen durch unsere Leistungen Brachen und Ruinen für die künftige Nutzung …

… wie auch das Grundbuchblatt zu einem normalen Grundstück. Die Eigentumswohnung ist genau wie ein normales Grundstück übertragbar und mit Grundschulden belastbar. Das BGB weist rechtlich alle auf einem Grundstück errichteten Gebäude als wesentliche Bestandteile des Grundstücks dem Eigentümer bzw. den Eigentümern dieses Grundstücks nach ideellen Bruchteilen zu, so dass nach der Konzeption des Gesetzes an Gebäudeteilen eigentlich kein selbständiges Eigentum bestehen kann. Diese Regelung des BGB erwies sich jedoch als zu unflexibel, da insbesondere …

… München, der für Kreativität, Offenheit und Internationalität steht, passt dabei besonders gut in unser Konzept. Wir freuen uns sehr, das Team ab Sommer 2019 hier begrüßen zu dürfen,“ so Dr. Wolfgang Müller, Geschäftsführer der Jost Hurler Gruppe, Eigentümerin und Entwicklerin des Schwabinger Tors. Die Mitarbeiter des Senders finden im Quartier dann alles, was sie zur Versorgung des täglichen Lebens benötigen: vom Drogeriemarkt bis zum günstigen Mittagstisch in den zahlreichen Gastronomiebetrieben, von Food-to-Go bis zu verschiedenen Sportmöglichkeiten …

… den Produktbereich "Pulverbeschichtungsanlagen". Zu diesem Ergebnis kommt eine Umfrage des "IMK Instituts für angewandte Marketing- und Kommunikationsforschung GmbH" im Auftrag der Zeitschrift BESSER LACKIEREN. An der Umfrage nahmen Eigentümer/Geschäftsführer und Leiter der Lackiererei sowie der Bereiche Oberflächen- und Verfahrenstechnik aus der Schweiz, Deutschland und Österreich teil. Die Teilnehmer der Umfrage bewerteten ihre Lieferanten anhand von sieben Kriterien: • Produktqualität • Preis-Leistungs-Verhältnis • Lieferperformance • Unterstützung …

… innerhalb von neun Monaten durch diese Methode fertig gestellt werden. Die Bundesregierung konzentriert sich aber nach wie vor auf die Verschärfung der Mietpreisbremse. So soll unter anderem eine Auskunftspflicht für Vermieter eingeführt werden – eine Offenlegung dessen, was der Vormieter gezahlt hat. „Hinzu kommt auch, dass der Eigentümer Bußgelder zahlen muss, falls er den Mieter aufgrund von Sanierungen aus der Wohnung drängen will“, so Stephan Praus von der LEWO Immobilien GmbH abschließend. Weitere Informationen unter: https://www.lewo.de

… tätige Systemgastronomie „dean&david“ bei der Neuansiedlung in Magdeburg und vermitteln dazu einen Mietvertragsabschluss für eine Gastronomiefläche in dem Büro- und Geschäftshauskomplex „Ulrichhaus“, Ulrichplatz 1, in zentraler Citylage von Magdeburg an die “dean&david Franchise GmbH“. Eigentümer des “Ulrichhaus“ mit über 14.000 m² Verkaufsfläche, 8.900 m² Bürofläche und rd. 360 Tiefgaragenstellplätzen ist die Unternehmerfamilie Gerhold, die die Liegenschaft durch Vermittlung von AENGEVELT erworben hat. Die Eröffnung ist für Frühjahr 2019 …

… Photovoltaikanlage. Auf Grund der von der Sunlife Montage GmbH (https://www.sunlife-montage.de/) zur Verfügung stehenden Ressourcen kann die Sanierung und Installation schon innerhalb weniger Tage abgeschlossen werden. Die Dachflächenvermietung eignet sich für alle Eigentümer von großen Hallen und Gebäuden, die von den Vorteilen des Erneuerbaren Energien Gesetzes profitieren wollen. Insbesondere geht es um Agrargenossenschaften, Tierproduktionsanlagen, Landwirtschaftliche Einrichtungen im Allgemeinen, große Produktions- und Lagerhallen, Gewerbebetriebe …

… Sahnehäubchen mit vollständiger Ausstattung inklusive Möbeln? Angekommen ist das Smart Building (intelligente Gebäude) in der Immobilienwirtschaft, aber noch teuer. Intelligente Gebäude gelten als sicherer und produktiver für Nutzer und bieten effizienten Betrieb für Eigentümer. Das Smart Buildings nutzt das Internet der Dinge: Energiemanagement durch intelligente Heizungssteuerung und Stromenergiemanagent Schlüssellose Zugangssysteme Assisted Living und Sicherheit Temporäre Nutzung - Sharing Economy Temporäre Nutzung von Wohnraum als Alternative …

… zwei U-Bahnstationen in fußläufiger Nähe sowie des repräsentativen Eingangsbereichs mit Concierge-Service fiel die Wahl der Hüttig & Rompf AG schnell auf das angemietete Objekt“, ergänzt Birk Tiburtius, Geschäftsführer von Tiburtius Immobilien. AENGEVELT hatte die Eigentümer zuvor bereits bei der Ansiedlung der „Tectareal Property Management GmbH“, Essen, einen der führenden Anbieter integrierter Property Management-Lösungen in Deutschland, beraten, die in dem Gebäude rd. 1.760 m² Bürofläche angemietet haben. AENGEVELT ist Gründungsmitglied …

… wurde für die Trockenlegung von feuchtem Mauerwerk ein großer personeller und vor allem materieller Aufwand betrieben: Wände wurden massiv aufgestemmt, die Gebäudemauern freigelegt - viel Stress, Arbeit und hohe Kosten für Haus, Bewohner und den Eigentümer. MAUERPOL®-Systeme hat sich daher zur Aufgabe gesetzt, die Trockenlegung von feuchtem Mauerwerk zu vereinfachen , viel preiswerter sowie effizienter für seine Kunden zu machen. "MAUERPOL®- Systeme funktionieren nach der wissenschaftlich anerkannten elektrophysikalischen Methode der Elektroosmose, …

… im Unternehmen umgesetzt. So bietet Wohngold Immobilien neben hochwertigen, professionellen Immobilienfotos auch die Erstellung einer 360° Online-Immobilienbesichtigung. Somit können Kaufinteressenten besser vorqualifiziert und dadurch der Zeitaufwand für Makler und vor allem Eigentümer optimiert werden. Mit Wohngold Immobilien an Ihrer Seite können Sie sich als Immobilieneigentümer auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren und bekommen sämtliche Prozess-Schritte abgenommen. Von der professionellen Exposé-Erstellung, der Insertion auf gängigen Portalen, …

… und eine Inklusionskinderkrippe. Die Fertigstellung ist für das Frühjahr 2021 geplant. Fünf Jahre hat die Entwicklung von FÜRST gedauert. Denn um den Baukörper von der Landsberger Straße aus in der Fürstenrieder Straße fortsetzen zu können, mussten die Grundstücke einzelner Eigentümer zusammengeführt werden. „Die lange Entwicklungszeit und die intensive Planung des Projektes gemeinsam mit dem Büro Steidle Architekten haben sich gelohnt: Mit der im Oktober erteilten Baugenehmigung kann mit dem Bau von FÜRST jetzt eine markante Lücke am Laimer Kreisel …

Die richtige Balance finden zwischen Bauherrn und Mieter, zwischen aktuellen Anforderungen an die Immobilie und deren Drittverwendungsfähigkeit: Dieser Herausforderung stellte sich das Team von Wolfgang P. Küspert, als es die Projektentwicklungsberatung mit Vermietungsmandat für eine Logistikfläche in Fürth übernahm. Mit dem Bauherrn hatte das Nürnberger Team von Küspert & Küspert bereits 2016 zusammengearbeitet: Für eine Halle direkt neben dem Baugrundstück hatte man damals einen zuverlässigen Mieter gefunden. Die Projektentwicklungsberatun…

… variiert wiederrum je nach Art der Immobilie. Ist der Verkäufer eine Privatperson, ist die Grunderwerbssteuer, die "impuesto sobre transmisiones patriomoniales", zu entrichten. Darüber hinaus ist die jährliche Steuererklärung beim spanischen Finanzamt für alle Immobilienbesitzer verpflichtend. Eigentümer, die mehr als 183 Tage im Jahr in Spanien verbringen oder die "residencia" besitzen, sind unbeschränkt und mit ihrem weltweiten Vermögen steuerpflichtig. So eindeutig gelagert ein Hauskauf zunächst auch sein mag - Kaufinteressenten aus Deutschland …

… Zeiten günstiger Kreditzinsen (https://www.immoverkauf24.de/immobilienverkauf/immobilienverkauf-a-z/kreditzinsen/). Während die Transaktionszahlen bis 2015 stiegen, gehen sie seit zwei Jahren zurück, von 2015 auf 2017 um 23 %. "Das hat natürlich auch damit zu tun, dass es für viele Eigentümer aufgrund des knappen Wohnraums zunehmend schwieriger wird eine geeignete Anschlussimmobilie zu finden", erklärt Dr. Niels Jacobsen, Geschäftsführer von immoverkauf24. "Und wer keine überzeugende und bezahlbare neue Immobilie findet, zögert den Verkauf der eigenen …

… Haben Sie beispielsweise eine Immobilie im Wert von 250.000 € geerbt – der Erbschein kostet in diesem Fall ca. 535 €. Bei einem Wert von 500.000 € betragen die Kosten für den Erbschein etwa 935 €. 2. Grundbuch: Damit Sie wirklich Eigentümer der Immobilie werden, müssen Sie im Grundbuch eingetragen werden. Sofern dies innerhalb von zwei Jahren geschieht, ist die Eintragung in diesem Fall kostenfrei. 3. Laufende Kosten: Für die Immobilie fallen weiterhin die laufenden Kosten an. Hierzu gehören unter anderem Nebenkosten und Steuern. Erbengemeinschaft: …

… erfolgreicher Vermittlung durch die ATRIUM Invest GmbH – Gewerbe- und Hotelmakler M&A – an einen regionalen Investor verkauft. Verkäufer war eine Immobiliengesellschaft. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Experten der ATRIUM entwickelten im Auftrag der Eigentümer eine Verkaufsstrategie und übernahmen die Suche sowie die Verhandlungen mit potentiellen Investoren. "Mit dem Käufer konnte ein starker und zukunftssicherer Investor für die Immobilie gewonnen werden Die optimale Zusammenarbeit zwischen dem Verkäufer, dem Investor …

… für Investoren und Privatleute sehr attraktiv macht, kann sich ein Verkäufer durch überzogene Preisvorstellungen disqualifizieren. Der Kaufpreis muss laut Ralf Dietrich tatsächlich erzielbar sein und den Marktregeln entsprechen. Die eigene Vorstellungskraft beziehungsweise die Erlöswünsche des Eigentümers sind die falschen Parameter zur Kaufpreisermittlung. "Sonst kann es passieren, dass sich die Immobilie nicht oder nur äußerst aufwändig veräußern lässt. Und das mit hohen Abschlägen vom ursprünglich gewünschten Preis, wie die Kreissparkasse Köln …

… mittlerweile erste Wahl. Das hat einen einfachen Grund: Ein Flachdach der heutigen Generation steht in seiner Lebenserwartung keinem Steildach nach, weder bei der Neuerrichtung noch bei einer Sanierung." Der Vorteil Harry Bähren zufolge: "Mit einem Flachdach schaffen Eigentümer viele Möglichkeiten, die ein Steildach nicht bietet. Dazu gehört beispielsweise die Dachterrasse. Diese kann, wie der Dachgarten, nur auf einem Flachdach gebaut werden. Oder auch Solaranlagen. Diese Form der Energiegewinnung zur Selbstnutzung und des Investments lässt sich …