Pressemitteilungen zu Eigentümer

… zu bezahlbaren Preisen an Singles, Studenten, Arbeiter und Projektmitarbeiter vermietet werden. Geschäftsführer Marco Feindler zeigt sich im Gespräch überzeugt: „Diese Wohngegend mag Probleme gehabt haben, aber sie ist auf jeden Fall im Kommen. Ein wunderbares Objekt für Mieter, Eigentümer sowie Anleger-orientierte Investitionen. Ein Gewinn für alle!“ Mit seiner zentralen Lage innerhalb eines Radius von höchstens 2,5km zu den Hochschulen sowie Bahnhöfen von Ludwigshafen und Mannheim und nur 0,6km entfernt zum Berliner Platz bieten die Apartments …

… einer Pressekonferenz in den Räumlichkeiten der Wirtschaftsförderung der Stadt Mönchengladbach am Donnerstagvormittag, gemeinsam mit dem Oberbürgermeister der Stadt Mönchengladbach, Hans Wilhelm Reiners, sowie der Wirtschaftsförderung, dem vermittelnden Immobilienberater bienen + partner, der Arbeitsagentur und dem Eigentümer des Gladbach Center (Mitiska-REIM und LIG) gab die Kölner AIC Service und Call Center GmbH den Umzug in ihr neues Büro am Standort Mönchengladbach, Lürriper Straße 1-17 bekannt. An der Realisierung waren alle Anwesenden maßgeblich …

… ist das Vorhaben mit Blick auf das Genehmigungsverfahren auch durch die Mischung aus Neubau und Bestand, wodurch zwei getrennte Bauanträge eingereicht werden mussten. Hinzu kamen Abstimmungen mit den Denkmalschutzbehörden und Verhandlungen mit allen Eigentümern der direkt angrenzenden Nachbargrundstücke zu baurechtlichen, bautechnischen und logistischen Themen. Besonders war zudem die Fortschreibung des bereits vorhandenen städtebaulichen Vertrages. Dieser betrifft unter anderem eine öffentliche Promenade, die quer durch das Grundstück verlaufen …

… 1912 als Wohneinheit errichtet und später zu einer Privatklinik umgebaut worden. Verantwortlich für die Neuentwicklung mit insgesamt circa 30 Domizilen ist die Eisbach Palais Projektgesellschaft mbH. Sie ist Teil des Projektentwicklers und Bauträgers KK Unternehmensgruppe und Eigentümerin des Objektes. Das Bau- und Projektmanagement hat die Milestone Managers GmbH übernommen. Die Vermarktung obliegt der Dr. Than Immobilien GmbH & Co.KG. Geplant ist, das zur Widenmayerstraße ausgerichtete Vorderhaus sowie das am Eisbach gelegene Rückgebäude vollständig …

… Wohnortwechsel • Ein Deutscher zieht im Durchschnitt rund 4,5 Mal um • Ob Zwischenmiete oder Verkauf sollte individuell geprüft werden München, 24. Juni 2019. Die Liebe, ein neuer Job, Familiengründung: So vielfältig die Beweggründe für einen Umzug sind, so unterschiedlich können Immobilieneigentümer damit umgehen. „Ob ein sofortiger Verkauf oder eine Zwischenvermietung in Frage kommt, hängt von vielen Faktoren ab – wie etwa der Haltedauer. Aber auch finanzielle und persönliche Aspekte spielen eine Rolle“, erläutert Peter Sarta, Verkaufsleiter bei …

… Gesellschaft für Immobilienverrentung GmbH (DEGIV) ist das Modell gerade bei Immobilienbesitzern ohne Erben gefragt. Die Grundidee: Immobilie gegen Geld und Wohnrecht. Der Wert der Immobilie wird genau ermittelt und ein Unternehmen, Investor oder eine Stiftung kauft das Objekt. Der bisherige Eigentümer darf jedoch bis zum Ableben mietfrei darin wohnen. Die DEGIV empfiehlt Senioren das Modell des Nießbrauchs, weil es Vorteile birgt und älteren Menschen mehr Rechte zusichert. Anders als bei der Leibrente, bei der der Kaufpreis in Form einer monatlichen …

… Einnahmen und Ausgaben aus der Vermietung und Verpachtung in der Steuererklärung detailliert und vor allem korrekt eintragen“, rät die MCM Investor Management AG aus Magdeburg. Diese Angelegenheiten müssen laut MCM Investor im Formular Anlage V der Steuererklärung aufgelistet werden. „Viele Eigentümer befinden sich in einer Situation, in der sie ihre Immobilie vermieten, um Geld damit zu verdienen. Dabei verdient natürlich auch das Finanzamt. Die gute Nachricht ist aber, dass man viele Ausgaben steuerlich absetzen kann und es auch Freigrenzen gibt“, …

… “Kornmarkt Arkaden“ (www.kornmarkt-arkaden.de) gehörenden Büro-/Retail-Ensemble “Kornmarkt Kontore“, Berliner Straße 51/Bethmannstraße 8, in der Frankfurter Innenstadt. Im Herbst 2019 verlegen HÜTTE Rechtsanwälte ihren Frankfurter Sitz von der Sachsenhäuser Mainseite hierher. Eigentümer des Gebäude-Ensembles ist der offene Immobilienpublikumsfonds grundbesitz europa der DWS. „Die Betreuung deutscher, französischer, japanischer, chinesischer und koreanischer Mandanten gehört zu den Beratungsschwerpunkten der HÜTTE Rechtsanwälte. Vor diesem Hintergrund …

… Struktur und dem dadurch breiten Angebots- und Renditespektrum der A-, B- und C-Städte bei gleichzeitig hoher Transparenz hinsichtlich ihrer unterschiedlichen Chancen-/Risiko-Profile ein zunehmend gefragter Zielmarkt für niederländische Investoren. Gleichzeitig steigt aber auch die Zahl von Eigentümern, die für ihre niederländischen Immobilien nach deutschem Kapital suchen. Eine rundum gelungene Mischung, die die Attraktivität der PROVADA ausmacht. Wir sind überzeugt, dass sich aus den exzellenten Gesprächen und neuen Kundenkontakten in naher Zukunft …

… AWI-Wert aufweisen, während die einfachen Lagen von 70,5 auf 72,6 Punkte zulegten. Insgesamt zeigt der AWI in allen Lagen ein Marktungleichgewicht und damit einen Vermieter-/Eigentümermarkt mit überdurchschnittlichem Miet-/Kaufpreisniveau an (Marktgleichgewicht: 40 bis 60 Punkte). Hier können Sie die Langfassung der AWI-Frühjahrsbefragung 2019 als PDF-Datei kostenlos herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/AENGEVELT-RESEARCH_Ergebnisse_AWI-Fruehjahrsbefragung_2019_Langfassung.pdf „Die Wohnungsleerstände insbesondere in …

… einhauchen soll. Seit 1846 hat der Standort an der Hindenburgstraße 139 hauptsächlich eine Bestimmung gekannt – den Verkauf von Büchern. Nun wird das Gebäude, das seit dem Jahr 1965 nicht mehr verändert wurde, abgerissen und einer neuen Bestimmung zugeführt; Eigentümer dieser Immobilie ist die Josef und Hilde Wilberz-Stiftung. Die Wilberz-Stiftung, im Jahre 1979 von den Eheleuten Josef und Hilde Wilberz ins Leben gerufen, unterstützt zahlreiche gemeinnützige Organisationen sowie in Not geratene Menschen im Raum Mönchengladbach. Von der Unterstützung …

… kritisch auf die Marktentwicklung. Nach dem großen Immo-Crash in Spanien in 2008 überschwemmten billige Wohnungen den Markt, doch bereits damals war klar : Nur die, deren Wohnung finanziert war, bekamen Probleme. Bezahlte (unbelastete) Fincas, Häuser und Wohnungen, deren Eigentümer nicht aus anderen Gründen verkaufen mußten, überlebten diese Krise problemlos und würden auch eine neue Krise problemlos überstehen. Da die meisten ausländischen Käufer und hier vor allem Deutsche eher den Preis aus vorhandnem Kapital zahlen, bestand und besteht für …

Die Teilungserklärung ist vielen ein Fremdbegriff - deshalb klären wir Sie heute auf, worauf Sie bei einer Teilungserklärung achten sollten. ------------------------------ Die Teilungserklärung wird in der Regel ergänzt durch Regelungen über die rechtlichen Beziehungen der Wohnungseigentümer untereinander. In dieser "Satzung" werden die Rechte und Pflichten in der Gemeinschaft festgelegt. Die Gemeinschaftsordnung ist als Inhalt des Sondereigentums in das Grundbuch eingetragen und damit für jeden Wohnungskäufer Pflicht. Wichtig sind insbesondere …

… eine Einladung zum Kaffee. Auch um Hilfe zu bitten, kann ein wahrer Eisbrecher sein. Besonders einfach ist es natürlich, wenn man gerade neu irgendwo einzieht und einen kleinen Einzugsumtrunk veranstaltet“, so Thomas Filor. Seit vergangenem Wochenende hat nebenan.de bereits positive Resonanz erhalten. Abschließend betont Immobilienexperte Thomas Filor auch, wie sinnvoll ein gutes Nachbarschaftsverhältnis für Immobilienbesitzer sein kann. „Versteht sich die Wohnungseigentümergemeinschaft gut, erleichtert das jedem Eigentümer das Leben“, so Filor.

… Dresden begleitet das Fachgeschäft für Baby-, Kinder- und Umstandsmode “Ellabella“ im Rahmen der Existenzgründung bei der Standortsuche und vermittelt dazu 140 m² Einzelhandelsfläche in dem modernen Bürokomplex “Blasewitzer Straße 78-82“ im Stadtteil Dresden-Striesen. Der Vermieter und Eigentümer der Liegenschaft mit einer Gesamtmietfläche von rd. 16.000 m² wird durch die Catella Asset Management GmbH vertreten, ein Joint Venture aus Kriton Immobilien GmbH und Catella. „Im Rahmen der Neugründung suchte das Unternehmen eine repräsentative Mietfläche …

… Nießbrauch und Leibrente verbessern zwar gleichermaßen die finanzielle Situation von Senioren – werden jedoch unterschiedlich ausgezahlt. Zudem unterscheiden sich die Nutzungsrechte deutlich. Darauf weist die Gesellschaft für Immobilienverrentung (DEGIV) aus München hin. Generell müssen Immobilieneigentümer bei einer Verrentung ihres Objektes im Vergleich zum Verkauf mit einem Preisabschlag rechnen. Dieser liegt im Durchschnitt bei 30 Prozent, bei jüngeren Verkäufern bis zu 50 Prozent des Marktwertes. Dafür müssen Interessenten nach der Veräußerung …

… der marktaktive Leerstand in den Wachstumsregionen bei nur 1,9 Prozent, Frankfurt hat mit 0,4 Prozent eine der niedrigsten Quoten bundesweit. Dieser Entwicklung lasse sich nur durch Neubau begegnen. Insgesamt, so Merkel, müsste es eine größere Unterstützung der Wohnungseigentümer geben. „Beim wichtigen Thema Elektromobilität lässt die Politik die Eigentümer derzeit noch allein.“ Viele sprächen über kommunale Infrastruktur und Ladestationen an öffentlichen Plätzen. Das jedoch blende die Realität aus. „Die Menschen laden ihre E-Autos zu Hause, und …

… aufwendig renoviertes Objekt handelt. Diese Geschichte basiert auf wahren Begebenheiten und beschreibt mit viel Humor, Ironie und einer gehörigen Portion Sarkasmus die häufig schrillen und schrägen Charaktere der handelnden Personen sowie den unermüdlichen Kampf der Eigentümer gegen Sanierungsträger und Handwerker. Als einzige Bewohner des schmucken Mehrfamilienhauses im grünen Hamburger Norden, die wieder in ihr langjähriges Heim zurückziehen wollen, werden die Protagonisten bereits in der Abbruchphase mit zahllosen Widrigkeiten, Nachlässigkeiten und …

… für 2020 zu erwarten und es droht ein gesetzlich verordnetes Bestellerprinzip beim Immobilienkauf, das Verkäufern die gesamten Maklerkosten auferlegt. All dies sind gute Argumente für einen baldigen Verkauf. Unsicherheit oder zu viel Aufwand – rund die Hälfte der Eigentümer hat intrinsische Gründe den Verkauf hinauszuzögern Doch wie beim Kauf sind auch beim Immobilienverkauf nicht nur rationale Gründe ausschlaggebend. Vielmehr ist die Trennung von einer Immobilie, besonders von einer selbst bewohnten, ein längerer Ablösungsprozess. Und so sind …

Viele Eigentümer vermieten ihre Immobilien. Doch gegen welche Risiken sollten private Vermieter Versicherungen abschließen? Filor klärt auf Magdeburg, 15.05.2019. „Entscheiden sich Eigentümer, ihre Immobilie zu vermieten, ist das mit einigen Risiken verbunden. Gegen diese gilt es, sich abzusichern und zu versichern. Doch im Dschungel der Anbieter und Policen kann man schon mal den Überblick verlieren“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Vermietet man sein Eigenheim, statt es selbst zu bewohnen, möchte man zumindest seinen inneren …

… mit immobilienwirtschaftlichem oder vergleichbarem Hintergrund für den Bereich Transaktionen. Über die tophotel consultants GmbH: Die tophotel consultants GmbH gehört zu den führenden unabhängigen Beratungsunternehmen für Hotelimmobilien und Hotelprojekten. Seit fast 30 Jahren ist das eigentümergeführte Unternehmen mit Sitz in Baden-Baden spezialisiert auf die diskrete und passgenaue Vermittlung von Hotels zur Pacht oder zum Kauf sowie Hotelinvestments. Das Expertenteam begleitet und moderiert den gesamten Transaktionsprozess von der ersten Kontaktaufnahme …

… Immobilienfachmann. Bei der Beantwortung dieser Fragen berät das Immobilienteam die Kunden und deren Angehörige. Vor 30 Jahren hat Klaus-Peter Fahrnholz seine ersten beruflichen Schritte in der Hausverwaltung gemacht. Seit dort betreut er in Füssen und Umgebung Wohnungseigentümergemeinschaften nach dem WEG-Gesetz und Mietshäuser. "Hier werden Sie vom Inhaber direkt bedient" lacht der Füssener Immobilienverwalter. In seinem Unternehmen stehe das persönliche Gespräch im Vordergrund und das kleine Team kenne alle seine Kunden persönlich. Da das …

… noch mehr auf strukturstark wachsende B-Städte mit Dresden in der Spitzengruppe. • Entsprechend prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH 2019 ein erneut überdurchschnittliches Transaktionsvolumen am Grundstückmarkt um EUR 2,2 Mrd., allerdings in Abhängigkeit von der Verkaufsbereitschaft der Eigentümer. • Der Trend der Renditekompression setzt sich wie von AENGEVELT-RESEARCH prognostiziert fort. Vor allem die Verknappung des Angebots wirkt sich auf die Renditen reduzierend aus. Ungeachtet der gesunkenen Einstiegsrenditen sind Wohn- und Gewerbeimmobilien …

… die Objekte zügig und übersichtlich abzurechnen. Durch seine guten Vorbereitungen kann er zeitnah die Belegprüfung durchführen. Auf diese legt er großen Wert, denn er lässt sein transparentes Zahlenwerk jährlich von den gewählten Verwaltungsbeiräten oder Kassenprüfer einer Eigentümergemeinschaft prüfen. Seine telefonische Erreichbarkeit ist gut. "Eine optimale Verwaltung der Immobilie ist das Anrecht des Kunden und unser Anspruch", sagt Ingo Gorissen. Falls er gerade in einer Besprechung sei, wird der Anruf von einem Mitarbeiter entgegengenommen …

Der Dachausbau ist ein Traum vieler Immobilienbesitzer. Allerdings muss sich die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) einigen – Filor klärt auf Magdeburg, 10.05.2019.„Das Dachgeschoss ist wohl der beliebteste Teil der Immobilien, wenn es um Um- und Ausbaumaßnahmen geht. Doch dieser Ausbau kann viele Fragen innerhalb der Wohneigentümergemeinschaft aufwerfen. Daher sollten diese Projekte im Voraus geplant werden“, so Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Ein Dachgeschoss bietet sich vor allem für Dachterrassen mit Blick über die Stadt an …

… Neubau eines Objektes zur Fremdnutzung nachdenkt, sollte immer alle Modernisierungsschritte im Blick haben, damit Mieter - ob Privatleute oder Unternehmen - auch rundherum zufrieden sind und geforderte Quadratmeterpreise ohne weiteres mitgehen." Hecking Elektrotechnik berät Eigentümer dabei, wie sie ihre Objekte für die weitere Vermietung hinsichtlich der vielgeforderten Multimediatechnik fitmachen und setzt diese Leistungen anschließend auch vollständig um. Moderne Multimediatechnik ist die Grundvoraussetzung für schnelles Internet und aktuelle …

… qualitativ ausgewogenen Mischung zu erhalten und zu schaffen. Dies geschieht zum einen durch die Vermarktung und Veräußerung von Grundstücken, zum anderen mithilfe des Immobilienmanagements der Wirtschaftsförderung, welches die enge Kooperation mit Projektentwicklern, Eigentümern, Investoren, deren Gewerbeflächen zu einem erheblichen Teil die wirtschaftliche Entwicklung in der Stadt Viersen vorantreibt. „Die Voraussetzungen für unternehmerische Zukunft sind in Viersen optimal“, erklärt Bürgermeisterin Sabine Anemüller, „die hervorragende Verkehrslage …

… abzurechnen. Durch seine guten Vorbereitungen kann er dann nach der Abrechnung zeitnah die Belegprüfung durchführen. Auf diese legt er großen Wert, denn er möchte sein transparentes Zahlenwerk auch den Verwaltungsbeiräten zur intensiven Prüfung vorlegen. Die von ihm organisierten Eigentümerversammlungen sind gut vorbereitet, gefasste Beschlüsse setzt er schnell in die Tat um. "Da lege ich großen Wert drauf" sagt der Hausverwalter aus der Region Karlsruhe. Denn nicht umsonst sei sein Firmenmotto: "Persönlich, kompetent, zuverlässig." Zum Thema Innovation …

… hat. Thomas Trepnau beschreibt , wie Nebenkostenvorauszahlungen und Betriebskostenorauszahlungen erhöht werden, wie Vermieter sich gegen heute noch nicht bekannte, erst in der Zukunft entstehende Kosten schützen. Hat man eine vermietete Immobilie gekauft, tritt der neue Eigentümer in die bestehenden Mietverträge ein. Muss in diesen Fällen der vorherige oder der neue Eigentümer die Betriebskosten abrechnen? Die Antwort auf diese Frage wird genau so geliefert, wie eine klare, sauber strukturierte Musterabrechnung. Heizkostenabrechnung verständlich …

… an der Taunusstraße 3 im Zentrum der hessischen Landeshauptstadt abgeschlossen. Das 1907 erbaute Gebäude verkörpert mit seiner prachtvollen Architektur und seinem denkmalgeschützten Fassadenbild das historische Herzstück des KURECKs, dessen Entwicklung die NORSK Deutschland AG für die Eigentümerin IFM Immobilien AG federführend übernommen hat. Seit März 2017 sind 4.700 Quadratmeter BGF auf einen modernen und exklusiven Standard gebracht worden. Die HRA Pharma Deutschland GmbH hat als erster Mieter ca. 750 Quadratmeter Bürofläche langfristig angemietet …

Ein Energieausweis ist bei einer Vermietung oder bei einem Verkauf von Wohn- oder Nichtwohngebäuden seit 01.05.2014 Pflicht. Die Ausstellung ist durch den Makler oder Eigentümer der Immobilie möglich. ------------------------------ Ein Energieausweis (https://online.energieausweisschwaben.de) ist bei einer Vermietung oder bei einem Verkauf von Wohn- oder Nichtwohngebäuden seit 01.05.2014 Pflicht. Die Ausstellung ist durch den Makler oder Eigentümer der Immobilie möglich. Der Ausweis muss bereits bei der ersten Besichtigung des Gebäudes vorliegen. …

… Gewerbepark GmbH sechs Halleneinheiten ab 380 m² bis 680 m², kombiniert mit jeweils einer Büroeinheit á 150 m². Im Juli 2018 erfolgte nach fünfmonatiger Bauzeit die Übergabe der zwölf Verkaufseinheiten des auf dem Nachbargrundstück realisierten Gewerbeparks MeinWerk an die Eigentümer. Der zügige Verkauf der Einheiten sowie die nach wie vor vorhandene Nachfrage am Standort nach Hallenflächen ab ca. 300 m² hat bienen + partner veranlasst, einen weiteren Gewerbepark auf dem benachbarten Grundstück zu errichten. Auch hier haben Unternehmen die Möglichkeit, …

… beruht auf einem Erbpachtvertrag, der häufig über 60, 75 oder 99 Jahre abgeschlossen wird und in dem auch geregelt ist, was nach Ablauf des Vertrages geschehen soll. Bei Ablauf des Vertrages geht das Gebäude normalerweise an den Erbpachtgeber, also den Eigentümer des Grundstücks, über. Meist wird dann der Verkehrswert des Bauwerks festgestellt und der Erbpachtnehmer wird zu einem bestimmten Prozentsatz, oft mit 2/3 des Gebäudewertes, entschädigt. Wenn man als Erbpachtnehmer ein Haus oder eine Wohnung in Erbpacht an einen nachfolgenden Erbpachtnehmer …

… Rhein-Main. Und gleichzeitig ist sie ohne jeden Zweifel eine Perle der Mainzer Stadtbaugeschichte. Denkmalschutz und Event. Eine Kombination, die nicht unbedingt auf den ersten Blick zusammenpasst. Insgesamt rund 6 Millionen kostete die dreijährige Sanierung und Modernisierung der Halle die heutigen Eigentümer, die Familie Weber, die das Areal 2001 von der Deutschen Bahn erwarb. Die Halle wurde komplett entkernt, Gräben zugeschüttet, die Fenster behutsam erneuert und mit Doppelglas aufgewertet. Auch das Gelände des Areals rund um die Lokhalle wurde aus …

… Bürger – Umlagefähigkeit muss erhalten bleiben Der Verband der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft (VdW südwest) und Haus & Grund Hessen fordern von der Politik ein einfaches, transparentes und für die Bürger verständliches Modell der Grundsteuer. Dieses dürfe nicht zu Mehrbelastungen der Eigentümer und Mieter in Hessen führen. Die Verbände appellierten am Donnerstag in Frankfurt außerdem an die Politik, nicht an der Umlagefähigkeit der Grundsteuer zu rütteln. Die von VdW südwest und Haus & Grund vertretenen Vermieter stellen in Hessen rund …

… von Köln oder Düsseldorf, wo dies kaum noch denkbar sei. Bei der Errichtung achtet André Lindt auf größtmögliche Individualität. Natürlich stehe der Zweck der langfristigen Vollvermietung im Fokus, aber dennoch müsse das Mehrfamilienhaus immer auch dem Eigentümer zusagen. "Daher verzichten wir konsequent auf den Einsatz standardisierter Vorlagen, sondern entwickeln vom ersten Federstrich das gesamte Objekt für jeden Auftraggeber neu." Apropos Vollvermietung: Aufgrund seiner langjährigen Erfahrung mit Renditeimmobilien berät André Lindt auch bei …

… Immobilienbesitzern ohne Erben ist das Modell gefragt. Die Grundidee: Immobilie gegen Geld und Wohnrecht. Das Grundprinzip funktioniert wie folgt: Der Wert der Immobilie wird genau ermittelt und ein Unternehmen, Investor oder eine Stiftung kauft das Objekt. Der bisherige Eigentümer darf jedoch bis zum Ableben mietfrei darin wohnen. Laut DEGIV sind die gängigsten Varianten in Deutschland die Leibrente mit Wohnrecht oder die Einmalzahlung mit Nießbrauch. Die DEGIV empfiehlt Senioren das Modell des Nießbrauchs, weil es Vorteile birgt und älteren …

Nach nur zweieinhalb Jahren erfolgreicher Revitalisierung des ehemaligen Schlachthofs in Chemnitz als Gewerbepark fand die FUCHS Immobilien und Projektentwicklung einen Käufer für das Objekt mit einer Grundstücksfläche von 30.000 qm. Neuer Eigentümer ist die VR-Bank Altenburger Land eG, die das Areal 72 als Kapitalanlage nutzen wird. Mit einer Quote von 85 Prozent ist das Renditeobjekt schon jetzt ein Vermietungserfolg Berching / Leipzig / Chemnitz Überdurchschnittliche Revitalisierungen von Industrieobjekten sind ein Spezialgebiet der FUCHS & …

Mit der Infinity Estate GmbH als neuem Eigentümer blickt das teils gewerblich genutzte denkmalgeschützte Gebäude einer sehr positiven Zukunft entgegen. Es ist das neueste Juwel im Immobilienschatz der Infinity Estate GmbH, einem leistungsstarken Immobilieninvestor mit Hauptsitz in München und dem Fokus auf Wohnimmobilien im Rhein-Neckar Dreieck. Das Gebäude beherbergt in der zweiten und dritten Etage Wohneinheiten mit eindrucksvollem Panoramablick über die Stadt hinweg und prägt in der Kämmererstraße, direkt am Ludwigsplatz gelegen, bereits seit …

… gesundes, zeitgemäßes und preislich sehr attraktives Food-Konzept. Wir sind uns sicher, dass dies eine attraktive Bereicherung für das Schwabing nördlich der Münchner Freiheit darstellt,“ so Dr. Wolfgang Müller, Geschäftsführer der Jost Hurler Gruppe, Entwicklerin und Eigentümerin des Schwabinger Tors. Schwabinger Tor Mit dem Schwabinger Tor an der Leopoldstraße in München-Schwabing wird ein neues Stadtquartier geschaffen, welches zukünftigen Lebens- und Arbeitsweisen schon heute Raum gibt. Mit den insgesamt neun Gebäuden entwickelt sich ein neuer …

… Grundstück mit z. B. Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus, Gewerbeobjekt etc. - an einem bestimmten Stichtag hat. Mündlich erstattete Wertgutachten sind möglich. In der Regel wird das Gutachten jedoch schriftlich erstellt, damit es mehrere Beteiligte (etwa Eigentümer- oder Erbengemeinschaften) einsehen können. Wie gestaltet sich der Ablauf einer Immobilienbewertung? Wurde ein Sachverständiger mit der Erstellung eines Wertgutachtens beauftragt, führt er zunächst eine Objektbesichtigung durch. Je nach Immobilienart und -größe dauert diese ein bis zwei …

… 13 Neubauwohnungen in Laim fanden ihren Weg zu einem neuen Besitzer. Damit liegen die Verkaufszahlen etwas unter 2016, vor allem ging der Verkauf von Neubauwohnungen deutlich zurück. Bei Einfamilienhäusern gab es 20 Übereignungen, 5 Mehrfamilienhäuser wechselten den Eigentümer. Betrachtet man Laim als gute Wohnlage, so begannen die Preise in diesem Zeitraum bei 5.700 € Quadratmeterpreis und überstiegen im Neubaubereich dann die 7.400 € pro m²-Marke. "Laim ist in verschiedenartiger Hinsicht interessant. Die Verkehrsanbindung ist mit öffentlichen …

… nicht unbedingt eingeschränktes Wohnen bedeutet. Im Gegenteil: Ein auf kleine Flächen zugeschnittenes Einrichtungskonzept wertet die gesamte Einheit auf und hebt den Komfort“, sagt Melanie Hammer, Geschäftsführerin der BHB Bauträger GmbH Bayern. Auf Wunsch können angehende Eigentümer der Mikroappartements der beiden Neubauvorhaben im Kulturquadrat in Neuperlach, südöstlich von München, ihr Heim mit den eigens designten und auf Maß gefertigten Multifunktionsmöbeln ausstatten lassen. Diese integrieren Küchen- und Esstheke, Bett, Beleuchtung und Couch …

… Kalkmann. Private nicht von kommunaler Grundstücksvergabe ausschließen Dies gelte auch und besonders in konkreten Fällen. So wolle Freiburg „gewinnorientierte Unternehmen“ bei der Vergabe städtischer Grundstücke nicht mehr berücksichtigen und in Tübingen sei geplant, auf Eigentümer innerstädtischer Grundstücke Zwang zur Bebauung auszuüben. Man könne nicht preisgünstige neue Wohnungen fordern und gleichzeitig den Wohnungsbau behindern. Die im BFW Baden-Württemberg organisierten Bauträger und Projektentwickler seien in der Region eng verwurzelt. …

… 16 Sprachen darum, dass Wohnungssuchende schnell und unkompliziert eine passende möblierte Wohnung finden. Dafür greift Mr. Lodge tagesaktuell auf rund 200 kurzfristig verfügbare Wohnungsangebote zurück. Allen Wohnungen gemeinsam sind die individuelle Komplettausstattung und der flexible Mietzeitraum. Dieser beginnt ab sechs Monaten und reicht bis hin zu mehreren Jahren. Darüber hinaus ist Mr. Lodge im Bereich Immobilienverkauf tätig und hilft Eigentümern, Objekte optimal am Markt zu platzieren. Weitere Informationen unter: https://www.mrlodge.de

… viele wird es deshalb immer schwieriger, die Mieten überhaupt noch aufzubringen. Besonders im Alter, wenn die Rentenlücke zwischen letztem Nettolohn und zukünftiger staatlicher Rente zum Tragen kommt, schlagen die Wohnungsmieten besonders stark zu Buche. Was aber soll der Wechsel des Eigentümers für die Menschen bringen? Die Mieten werden dadurch nicht sinken, denn auch der Staat muss zu Vollkosten kalkulieren. Da bei der Enteignung Marktpreise zur Entschädigung der Alteigentümer zu zahlen sind, besteht sogar die Gefahr, dass die Mieten weiter steigen. Einen …

Immobilienrettung.com - Hier stehen Wirtschaftsexperten Eigentümern privat genutzter Immobilien zur Seite, um sie professionell dabei zu unterstützen, die Zwangsversteigerung abzuwenden. Verhindern lässt sich eine Zwangsvollstreckung nämlich in den meisten Fällen. Voraussetzung ist, man weiß wo man anpacken muss. Oft sind es Kreditkündigungen die dazu führen, dass Banken veranlasst werden, eine Zwangsversteigerung in das sicherungsübereignete Grundvermögen zu betreiben. Aber auch Scheidung, Krankheit oder Erbstreitigkeiten lassen es dazu kommen, …

… von mehr als 30.000 Maklerunternehmen in Deutschland ist dies durchaus eine besondere Würdigung", freuen sich die beiden Immobilien-Experten aus dem rechtsrheinischen Köln. Mit viel Fleiß, Erfahrung, innovativem Marketingmaßnahmen sowie einem Rund um Sorglos Paket für unsere Eigentümer haben wir diese Auszeichnung zum wiederholten Male erhalten, so Gerhard Ernst. Die Aufnahme in die Liste der 1.000 TOP-Maklerbüros beruht auf Recherchen des Marktforschungsinstitutes Statista GmbH im Auftrag des bekannten Focus Magazin Verlags. Die Auswahl erfolgte …

… Immobilieninvestments angesichts kaum verfügbarer höher rentierlicher Alternativanlagen. • Dadurch verbleiben die Spitzenrenditen für Büro-/Geschäftshäuser und Top-Wohnimmo­bilien in Berlin auf niedrigem Niveau. • Tauschten bereits 2018 zahlreiche markante Projektentwicklungen per Forward Deal den Eigentümer, wird das weiterhin vorhandene enorme Entwicklungspotential in Berlin auch künftig für eine Vielzahl an Forward Deals sorgen, sowohl im gewerblichen aus auch im wohnwirtschaftlichen Segment. • Das Berliner Wohninvestmentsegment profitiert weiterhin …