Pressemitteilungen zu Eigentümer

… qualitativ ausgewogenen Mischung zu erhalten und zu schaffen. Dies geschieht zum einen durch die Vermarktung und Veräußerung von Grundstücken, zum anderen mithilfe des Immobilienmanagements der Wirtschaftsförderung, welches die enge Kooperation mit Projektentwicklern, Eigentümern, Investoren, deren Gewerbeflächen zu einem erheblichen Teil die wirtschaftliche Entwicklung in der Stadt Viersen vorantreibt. „Die Voraussetzungen für unternehmerische Zukunft sind in Viersen optimal“, erklärt Bürgermeisterin Sabine Anemüller, „die hervorragende Verkehrslage …

… abzurechnen. Durch seine guten Vorbereitungen kann er dann nach der Abrechnung zeitnah die Belegprüfung durchführen. Auf diese legt er großen Wert, denn er möchte sein transparentes Zahlenwerk auch den Verwaltungsbeiräten zur intensiven Prüfung vorlegen. Die von ihm organisierten Eigentümerversammlungen sind gut vorbereitet, gefasste Beschlüsse setzt er schnell in die Tat um. "Da lege ich großen Wert drauf" sagt der Hausverwalter aus der Region Karlsruhe. Denn nicht umsonst sei sein Firmenmotto: "Persönlich, kompetent, zuverlässig." Zum Thema Innovation …

… hat. Thomas Trepnau beschreibt , wie Nebenkostenvorauszahlungen und Betriebskostenorauszahlungen erhöht werden, wie Vermieter sich gegen heute noch nicht bekannte, erst in der Zukunft entstehende Kosten schützen. Hat man eine vermietete Immobilie gekauft, tritt der neue Eigentümer in die bestehenden Mietverträge ein. Muss in diesen Fällen der vorherige oder der neue Eigentümer die Betriebskosten abrechnen? Die Antwort auf diese Frage wird genau so geliefert, wie eine klare, sauber strukturierte Musterabrechnung. Heizkostenabrechnung verständlich …

… an der Taunusstraße 3 im Zentrum der hessischen Landeshauptstadt abgeschlossen. Das 1907 erbaute Gebäude verkörpert mit seiner prachtvollen Architektur und seinem denkmalgeschützten Fassadenbild das historische Herzstück des KURECKs, dessen Entwicklung die NORSK Deutschland AG für die Eigentümerin IFM Immobilien AG federführend übernommen hat. Seit März 2017 sind 4.700 Quadratmeter BGF auf einen modernen und exklusiven Standard gebracht worden. Die HRA Pharma Deutschland GmbH hat als erster Mieter ca. 750 Quadratmeter Bürofläche langfristig angemietet …

Ein Energieausweis ist bei einer Vermietung oder bei einem Verkauf von Wohn- oder Nichtwohngebäuden seit 01.05.2014 Pflicht. Die Ausstellung ist durch den Makler oder Eigentümer der Immobilie möglich. ------------------------------ Ein Energieausweis (https://online.energieausweisschwaben.de) ist bei einer Vermietung oder bei einem Verkauf von Wohn- oder Nichtwohngebäuden seit 01.05.2014 Pflicht. Die Ausstellung ist durch den Makler oder Eigentümer der Immobilie möglich. Der Ausweis muss bereits bei der ersten Besichtigung des Gebäudes vorliegen. …

… Gewerbepark GmbH sechs Halleneinheiten ab 380 m² bis 680 m², kombiniert mit jeweils einer Büroeinheit á 150 m². Im Juli 2018 erfolgte nach fünfmonatiger Bauzeit die Übergabe der zwölf Verkaufseinheiten des auf dem Nachbargrundstück realisierten Gewerbeparks MeinWerk an die Eigentümer. Der zügige Verkauf der Einheiten sowie die nach wie vor vorhandene Nachfrage am Standort nach Hallenflächen ab ca. 300 m² hat bienen + partner veranlasst, einen weiteren Gewerbepark auf dem benachbarten Grundstück zu errichten. Auch hier haben Unternehmen die Möglichkeit, …

… beruht auf einem Erbpachtvertrag, der häufig über 60, 75 oder 99 Jahre abgeschlossen wird und in dem auch geregelt ist, was nach Ablauf des Vertrages geschehen soll. Bei Ablauf des Vertrages geht das Gebäude normalerweise an den Erbpachtgeber, also den Eigentümer des Grundstücks, über. Meist wird dann der Verkehrswert des Bauwerks festgestellt und der Erbpachtnehmer wird zu einem bestimmten Prozentsatz, oft mit 2/3 des Gebäudewertes, entschädigt. Wenn man als Erbpachtnehmer ein Haus oder eine Wohnung in Erbpacht an einen nachfolgenden Erbpachtnehmer …

… Rhein-Main. Und gleichzeitig ist sie ohne jeden Zweifel eine Perle der Mainzer Stadtbaugeschichte. Denkmalschutz und Event. Eine Kombination, die nicht unbedingt auf den ersten Blick zusammenpasst. Insgesamt rund 6 Millionen kostete die dreijährige Sanierung und Modernisierung der Halle die heutigen Eigentümer, die Familie Weber, die das Areal 2001 von der Deutschen Bahn erwarb. Die Halle wurde komplett entkernt, Gräben zugeschüttet, die Fenster behutsam erneuert und mit Doppelglas aufgewertet. Auch das Gelände des Areals rund um die Lokhalle wurde aus …

… Bürger – Umlagefähigkeit muss erhalten bleiben Der Verband der Südwestdeutschen Wohnungswirtschaft (VdW südwest) und Haus & Grund Hessen fordern von der Politik ein einfaches, transparentes und für die Bürger verständliches Modell der Grundsteuer. Dieses dürfe nicht zu Mehrbelastungen der Eigentümer und Mieter in Hessen führen. Die Verbände appellierten am Donnerstag in Frankfurt außerdem an die Politik, nicht an der Umlagefähigkeit der Grundsteuer zu rütteln. Die von VdW südwest und Haus & Grund vertretenen Vermieter stellen in Hessen rund …

… von Köln oder Düsseldorf, wo dies kaum noch denkbar sei. Bei der Errichtung achtet André Lindt auf größtmögliche Individualität. Natürlich stehe der Zweck der langfristigen Vollvermietung im Fokus, aber dennoch müsse das Mehrfamilienhaus immer auch dem Eigentümer zusagen. "Daher verzichten wir konsequent auf den Einsatz standardisierter Vorlagen, sondern entwickeln vom ersten Federstrich das gesamte Objekt für jeden Auftraggeber neu." Apropos Vollvermietung: Aufgrund seiner langjährigen Erfahrung mit Renditeimmobilien berät André Lindt auch bei …

… Immobilienbesitzern ohne Erben ist das Modell gefragt. Die Grundidee: Immobilie gegen Geld und Wohnrecht. Das Grundprinzip funktioniert wie folgt: Der Wert der Immobilie wird genau ermittelt und ein Unternehmen, Investor oder eine Stiftung kauft das Objekt. Der bisherige Eigentümer darf jedoch bis zum Ableben mietfrei darin wohnen. Laut DEGIV sind die gängigsten Varianten in Deutschland die Leibrente mit Wohnrecht oder die Einmalzahlung mit Nießbrauch. Die DEGIV empfiehlt Senioren das Modell des Nießbrauchs, weil es Vorteile birgt und älteren …

Nach nur zweieinhalb Jahren erfolgreicher Revitalisierung des ehemaligen Schlachthofs in Chemnitz als Gewerbepark fand die FUCHS Immobilien und Projektentwicklung einen Käufer für das Objekt mit einer Grundstücksfläche von 30.000 qm. Neuer Eigentümer ist die VR-Bank Altenburger Land eG, die das Areal 72 als Kapitalanlage nutzen wird. Mit einer Quote von 85 Prozent ist das Renditeobjekt schon jetzt ein Vermietungserfolg Berching / Leipzig / Chemnitz Überdurchschnittliche Revitalisierungen von Industrieobjekten sind ein Spezialgebiet der FUCHS & …

Mit der Infinity Estate GmbH als neuem Eigentümer blickt das teils gewerblich genutzte denkmalgeschützte Gebäude einer sehr positiven Zukunft entgegen. Es ist das neueste Juwel im Immobilienschatz der Infinity Estate GmbH, einem leistungsstarken Immobilieninvestor mit Hauptsitz in München und dem Fokus auf Wohnimmobilien im Rhein-Neckar Dreieck. Das Gebäude beherbergt in der zweiten und dritten Etage Wohneinheiten mit eindrucksvollem Panoramablick über die Stadt hinweg und prägt in der Kämmererstraße, direkt am Ludwigsplatz gelegen, bereits seit …

… gesundes, zeitgemäßes und preislich sehr attraktives Food-Konzept. Wir sind uns sicher, dass dies eine attraktive Bereicherung für das Schwabing nördlich der Münchner Freiheit darstellt,“ so Dr. Wolfgang Müller, Geschäftsführer der Jost Hurler Gruppe, Entwicklerin und Eigentümerin des Schwabinger Tors. Schwabinger Tor Mit dem Schwabinger Tor an der Leopoldstraße in München-Schwabing wird ein neues Stadtquartier geschaffen, welches zukünftigen Lebens- und Arbeitsweisen schon heute Raum gibt. Mit den insgesamt neun Gebäuden entwickelt sich ein neuer …

… Grundstück mit z. B. Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus, Gewerbeobjekt etc. - an einem bestimmten Stichtag hat. Mündlich erstattete Wertgutachten sind möglich. In der Regel wird das Gutachten jedoch schriftlich erstellt, damit es mehrere Beteiligte (etwa Eigentümer- oder Erbengemeinschaften) einsehen können. Wie gestaltet sich der Ablauf einer Immobilienbewertung? Wurde ein Sachverständiger mit der Erstellung eines Wertgutachtens beauftragt, führt er zunächst eine Objektbesichtigung durch. Je nach Immobilienart und -größe dauert diese ein bis zwei …

… 13 Neubauwohnungen in Laim fanden ihren Weg zu einem neuen Besitzer. Damit liegen die Verkaufszahlen etwas unter 2016, vor allem ging der Verkauf von Neubauwohnungen deutlich zurück. Bei Einfamilienhäusern gab es 20 Übereignungen, 5 Mehrfamilienhäuser wechselten den Eigentümer. Betrachtet man Laim als gute Wohnlage, so begannen die Preise in diesem Zeitraum bei 5.700 € Quadratmeterpreis und überstiegen im Neubaubereich dann die 7.400 € pro m²-Marke. "Laim ist in verschiedenartiger Hinsicht interessant. Die Verkehrsanbindung ist mit öffentlichen …

… nicht unbedingt eingeschränktes Wohnen bedeutet. Im Gegenteil: Ein auf kleine Flächen zugeschnittenes Einrichtungskonzept wertet die gesamte Einheit auf und hebt den Komfort“, sagt Melanie Hammer, Geschäftsführerin der BHB Bauträger GmbH Bayern. Auf Wunsch können angehende Eigentümer der Mikroappartements der beiden Neubauvorhaben im Kulturquadrat in Neuperlach, südöstlich von München, ihr Heim mit den eigens designten und auf Maß gefertigten Multifunktionsmöbeln ausstatten lassen. Diese integrieren Küchen- und Esstheke, Bett, Beleuchtung und Couch …

… Kalkmann. Private nicht von kommunaler Grundstücksvergabe ausschließen Dies gelte auch und besonders in konkreten Fällen. So wolle Freiburg „gewinnorientierte Unternehmen“ bei der Vergabe städtischer Grundstücke nicht mehr berücksichtigen und in Tübingen sei geplant, auf Eigentümer innerstädtischer Grundstücke Zwang zur Bebauung auszuüben. Man könne nicht preisgünstige neue Wohnungen fordern und gleichzeitig den Wohnungsbau behindern. Die im BFW Baden-Württemberg organisierten Bauträger und Projektentwickler seien in der Region eng verwurzelt. …

… 16 Sprachen darum, dass Wohnungssuchende schnell und unkompliziert eine passende möblierte Wohnung finden. Dafür greift Mr. Lodge tagesaktuell auf rund 200 kurzfristig verfügbare Wohnungsangebote zurück. Allen Wohnungen gemeinsam sind die individuelle Komplettausstattung und der flexible Mietzeitraum. Dieser beginnt ab sechs Monaten und reicht bis hin zu mehreren Jahren. Darüber hinaus ist Mr. Lodge im Bereich Immobilienverkauf tätig und hilft Eigentümern, Objekte optimal am Markt zu platzieren. Weitere Informationen unter: https://www.mrlodge.de

… viele wird es deshalb immer schwieriger, die Mieten überhaupt noch aufzubringen. Besonders im Alter, wenn die Rentenlücke zwischen letztem Nettolohn und zukünftiger staatlicher Rente zum Tragen kommt, schlagen die Wohnungsmieten besonders stark zu Buche. Was aber soll der Wechsel des Eigentümers für die Menschen bringen? Die Mieten werden dadurch nicht sinken, denn auch der Staat muss zu Vollkosten kalkulieren. Da bei der Enteignung Marktpreise zur Entschädigung der Alteigentümer zu zahlen sind, besteht sogar die Gefahr, dass die Mieten weiter steigen. Einen …

Immobilienrettung.com - Hier stehen Wirtschaftsexperten Eigentümern privat genutzter Immobilien zur Seite, um sie professionell dabei zu unterstützen, die Zwangsversteigerung abzuwenden. Verhindern lässt sich eine Zwangsvollstreckung nämlich in den meisten Fällen. Voraussetzung ist, man weiß wo man anpacken muss. Oft sind es Kreditkündigungen die dazu führen, dass Banken veranlasst werden, eine Zwangsversteigerung in das sicherungsübereignete Grundvermögen zu betreiben. Aber auch Scheidung, Krankheit oder Erbstreitigkeiten lassen es dazu kommen, …

… von mehr als 30.000 Maklerunternehmen in Deutschland ist dies durchaus eine besondere Würdigung", freuen sich die beiden Immobilien-Experten aus dem rechtsrheinischen Köln. Mit viel Fleiß, Erfahrung, innovativem Marketingmaßnahmen sowie einem Rund um Sorglos Paket für unsere Eigentümer haben wir diese Auszeichnung zum wiederholten Male erhalten, so Gerhard Ernst. Die Aufnahme in die Liste der 1.000 TOP-Maklerbüros beruht auf Recherchen des Marktforschungsinstitutes Statista GmbH im Auftrag des bekannten Focus Magazin Verlags. Die Auswahl erfolgte …

… Immobilieninvestments angesichts kaum verfügbarer höher rentierlicher Alternativanlagen. • Dadurch verbleiben die Spitzenrenditen für Büro-/Geschäftshäuser und Top-Wohnimmo­bilien in Berlin auf niedrigem Niveau. • Tauschten bereits 2018 zahlreiche markante Projektentwicklungen per Forward Deal den Eigentümer, wird das weiterhin vorhandene enorme Entwicklungspotential in Berlin auch künftig für eine Vielzahl an Forward Deals sorgen, sowohl im gewerblichen aus auch im wohnwirtschaftlichen Segment. • Das Berliner Wohninvestmentsegment profitiert weiterhin …

… Abnutzung und was geht darüber hinaus? Dies ist nämlich sehr häufig ein Streitthema zwischen Mieter und Vermieter. „Mieter können und dürfen problemlos Regale montieren, Löcher in die Decke und Wände bohren, etc. Dieses Recht kann ihm auch kein Vermieter und kein Eigentümer nehmen. Beschädigt der Mieter das Mietobjekt aber sinnlos, haftet er dafür“, erklärt Thomas Filor. Ein häufiger Streitpunkt seien laut Filor beispielsweise Dübel in den Badezimmerfliesen. Dabei geht es laut Filor um die Toleranzgrenze des Eigentümer. „Zwei Löcher mögen notwendig …

… Pasta. Das Schwabinger Tor, das in seiner offenen Bauweise mit Gassen und Plätzen zwei ehemals getrennte Stadtteile wieder mit einander verbindet, wird zum Marktplatz für die Nachbarschaften der Berliner Straße und des Parzivalplatzes. Die Jost Hurler Gruppe als Eigentümerin des Schwabinger Tors kooperiert für den Wochenmarkt mit der Deutschen Marktgilde eG, die in Deutschland bereits an 118 Standorten mit Kommunen und Händlern Märkte organisiert. „Ein Wochenmarkt ist bereits seit den frühesten Planungsphasen Teil des Konzeptes des Schwabinger …

… Öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV) erhöhen Vermietungschancen / Nicht unter sechs Monaten vermieten (München, 3. April 2019) Ob Arbeitsplatzwechsel, Praktikum oder Projekttätigkeit: Weil im Leben vieler Arbeitnehmer und international tätiger Fachkräfte temporäre Standortwechsel zum Standard geworden sind, vermieten Eigentümer immer häufiger ihre Wohnung vollmöbliert auf Zeit. So steht die eigene Wohnung nicht leer und Eigentümer bleiben flexibel. „Viele vermieten, aber nicht jede Wohnung eignet sich. Je optimaler ein Apartment, eine Wohnung oder ein …

… sich das Immobilienvermögen in Deutschland auf 11,2 Billionen Euro, inklusive des Bodenwerts der bebauten Flächen. Und etwas mehr als die Hälfte aller Deutschen lebt im Eigenheim. "Das ist eine enorme Zahl - und stellt viele Immobilieneigentümer und -investoren natürlich auch vor komplexe Fragestellungen, zum Beispiel bei der Planung und Gestaltung der Vermögensverwaltung. Denn aufgrund der steigenden immobilienpreise stellen auch selbstbewohnte Häuser und Eigentumswohnungen, aber natürlich vor allem Renditeobjekte erhebliche Vermögenswerte dar, …

… den letzten Jahren laut Hamburger Immobilienmarktbericht meist zwischen 11.000 und 13.000. Viel Potential, um Fehler bei der Vermarktung zu begehen. Steinhaus Immobilien in Hamburg berät Immobilienverkäufer bei der Wahl der richtigen, individuellen Verkaufsstrategie. "Häufig konfrontieren uns Eigentümer zu Beginn mit der Frage: Wie viele Makler sollte ich mit dem Verkauf meiner Immobilie beauftragen?" erläutert Fabian Borgs, Geschäftsführer von Steinhaus Immobilien. Dies sei bereits der erste Fehler, der Auslöser einer ganzen weiteren Fehlerkette …

Eigentümer können ihre Immobilie oft nicht so ohne weiteres verkaufen. Beim Verkauf einer Eigentumswohnung muss der Verwalter zustimmen. Magdeburg, 26.03.2019. In dieser Woche beschäftigen sich die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg mit dem Verkauf einer Eigentumswohnung. „Dabei lohnt sich ein Blick in die Teilungserklärung. Eigentümer können beim Verkauf ihrer Wohnung nämlich nicht immer frei darüber entscheiden, wer das Objekt in Zukunft bekommt. Die Zustimmung des Verwalters oder der Eigentümergemeinschaft ist oft …

… erfolgt diese schlecht vorbereitet oder einfach zu spät. Aus Erfahrungswerten wissen wir auch, dass es sich bei Hotelnachfolgeregelungen etwa bei 80 Prozent um Pachtübernahmen handelt.“ Hotelmakler REBA IMMOBILIEN AG kümmert sich um Nachfolgelösungen und -Regelungen für Hoteleigentümer oder Pächter, die eine Nachfolge zur Übernahme suchen. Dabei gewährleistet der Hotelmakler REBA IMMOBILIEN AG einen reibungslosen Ablauf und fungiert als vertrauenswürdiger und zuverlässiger Partner. Von der Strategie bis zur tatsächlichen Übergabe – Hotelmakler REBA …

… auch immer ein Teil des Gemeinschaftseigentums mit verkauft wird, ist eine Teilungserklärung notwendig. Sie enthält alle wichtigen Informationen zum Wohnungseigentum, Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum einer Wohnung. Diese Einteilung des Eigentums wird für künftige Wohnungseigentümer relevant, wenn es dann innerhalb der Eigentümergemeinschaft darum geht, Rechte und Pflichten im Zuge der Durchführung bestimmter Bau- und Sanierungsmaßnahmen am Wohnhaus zu regeln. 4. Grundbuchauszug Das Grundbuch weist den notariell beglaubigten Eigentümer einer …

… diese Kosten sollte man sich einstellen! Eine wichtige Frage ist natürlich, auf welche Kosten man sich einstellen sollte, wenn man für seinen Immobilienverkauf einen Home Stager konsultiert. In der Regel ist es so, dass die Home Staging Kosten vom bisherigen Eigentümer übernommen werden oder der Makler trägt die Kosten im Rahmen der jeweiligen Innenprovision. Einerseits hängen die Home Staging Preise natürlich von der Größe des einzurichtenden Objekts ab – viele Unternehmen staffeln dabei in 100 m²-Schritten. Zusätzlich unterscheidet sich der …

Für eine mangelhafte Sanierung muss eine Wohnungseigentümerin haften. Zuvor hatte sie die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) auf Schadensersatz verklagt – ohne Erfolg Magdeburg, 21.03.2019. In dieser Woche beschäftigen sich die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg mit dem Fall einer Wohnungseigentümerin, welche die WEG wegen einer mangelhaften Sanierung verklagt hat. Die Eigentümerin hatte ihre Immobilie, die sich im Souterrain befindet, durch eine Zwangsversteigerung erworben. „Aufgrund einer schadhaften Abdichtung …

… AC/DC-Netzteile und DC/DC-Wandler für den OEM-Einsatz. Derzeit repräsentiert die CME über 26 internationale Hersteller und Technologieführer in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Die CME wurde 1989 gegründet und ist bis heute Eigentümer geführt. Mehr Informationen finden Sie unter www.compumess.de. Über Magna-Power Electronics Magna-Power Electronics entwickelt und produziert in den USA robuste, zuverlässige und programmierbare Produkte der Leistungselektronik, mit höchsten Qualitätsstandards und vertikal integrierten Herstellungsprozessen. …

… vor allem, dass einKäufer (https://www.immobilienernst.de/kaeufer-mieter-finden-koeln/) gefunden wird und dieser den besten Preis für Ihre Immobilie zahlt. Und genau hier zeigen sich die Unterschiede. Denn nicht jeder Makler verfolgt die gleiche und zudem die für Sie als Eigentümer passende Marktstrategie. Nicht jeder hat dieselbe Einstellung zu seinen Kunden - Käufer wie Verkäufer. Und nicht jeder arbeitet gleich sorgfältig. Sie werden mit einiger Sicherheit nicht auf eigene Erfahrungswerte zurückgreifen können wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen möchten, …

… Deutschland stark gestiegen, speziell in großen Städten wie hier bei uns in Hamburg. Allein im letzten Jahr sind die Preise für Eigentumswohnungen in Hamburg um fast 9% angestiegen, damit verweilt Hamburg auf Platz 3 der teuersten Städte in Deutschland. Für viele Eigentümer, die mit dem Gedanken spielen, die eigene Immobilien in Hamburg zu verkaufen, stellt sich deshalb natürlich eine zentrale Frage. Wie sieht es mit der künftigen Entwicklung am Hamburger Immobilienmarkt aus? Können die ohnehin schon hohen Immobilienpreise weiter ansteigen oder …

… Maklern geworden. Die moderne Daten-Digitalisierung machte diese Entwicklung in den letzten Jahren erst möglich. Mit Hilfe einer professionellen Software können Immobilienmakler schon innerhalb von 24 Stunden den reellen Wert eines Hauses oder einer Eigentumswohnung ermitteln. Zunächst sollten sich Eigentümer fragen, ob sie ihre vermietete Wohnung oder ihr Haus schon 10 Jahre und bei selbst genutztem Eigentum drei Jahre lang besitzen. Nach diesem Zeitraum entfällt die sogenannte Spekulationssteuer. Das ist ein nicht außer Acht zu lassender Faktor, …

In vielen Bereichen der Immobilienwirtschaft erleichtert die Digitalisierung Eigentümern, Vermietern und Mietern schon heute das Leben. Für die Unternehmen der noventic group, in ihrem Selbstverständnis als Wegbereiter der klimaintelligenten Steuerung von Immobilien, ist die Digitalisierung zugleich auch ein starker Hebel, Klimaschutz¬maßnahmen in der Gebäudeversorgung wirtschaftlich zum Erfolg zu bringen – mithilfe von ohnehin vorhandenen Infrastrukturen aus dem Metering. Im Ergebnis wird auch das Wohnen komfortabler gemacht. 2017 formierten sich …

… gibt, droht im Jahre 2030 ganztägig Dauerstau in München, wie wir es heute bereits aus Metropolen wie New York kennen.“ Dies bleibt nicht ohne Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. Denn: Die Bewohner wollen Aufenthaltsqualität. Straßenlärm zählt für Mieter und Eigentümer schon heute zu den Hauptärgernissen. Zudem hat die aktuelle Dieseldebatte das Thema CO2-Immissionen weiter in den Fokus gerückt. Michael Schwaiger, CEO der Schwaiger Group: „Während über das Thema Lärmimmission im Bereich von Büroimmobilien größtenteils aktuell noch hinweggesehen …

… verbunden. Unter anderem werden die Mietpreise unrealistisch niedrig dargestellt. Was ist das Problem von unrealistisch niedrigen Vergleichsmieten? Für Mieter hört sich ein niedriger Mietspiegel auf den ersten Blick wie ein Schutzmechanismus an. Jedoch sollte bedacht werden, dass Eigentümer die Mieten über Lücken in der Gültigkeit des Mietspiegels trotzdem weiter nach oben treiben können. Beispielsweise schließt der derzeitige Mietspiegel möblierte Wohnungen aus. Gerade in den letzten Jahren war ein sehr starker Anstieg für möblierte Mietwohnungen …

Zinsgünstigen Kredite der KfW ermöglichen Eigentümern, innovative Technik in ihren Immobilien einzubauen. Aktuell geben manche Banken bis zu 0,25 Prozent Zinsrabatt bei ausgewählten KfW-Programmen. ------------------------------ Die staatliche Kreditanstalt für Wiederaufbau - kurz KfW - ist die größte nationale Förderbank der Welt. Sie unterstützt mit Förderprogrammen und Zuschüssen die Entwicklung der kommunalen Infrastruktur, den Wohnungsbau und damit verbundene Energiespartechniken. Damit richtet sich die KfW mit vielfältigen Programmen immer …

… die mit dem hochwertigen Qualitätssiegel des DIQP als Top Immobilienmakler (DIQP) ausgezeichnet wurde. Der Geschäftsführer Claudio Bonelli der Firma GRUNDUM Immobilien GmbH sieht das Konzept eines modernen und kundenorientierten Dienstleistungsunternehmens der Immobilienwirtschaft damit bestätigt: "Eigentümer empfinden den sicheren Verkauf Ihrer Immobilie als schwierig. Schuld sind die vielen juristischen, wirtschaftlichen und fachlichen Aspekte, die es bei einem sicheren und erfolgreichen Verkauf unbedingt zu beachten gilt. Wir haben es uns daher …

… des Familienunternehmens und geben einen kleinen Einblick in die Geheimnisse erfolgreichen Unternehmertums über drei Familiengenerationen hinweg. Die Ursprünge des heutigen Unternehmens gehen weit zurück ins vorige Jahr-hundert. Im Jahre 1935 übernahm Gottfried Müller, der Großvater des heutigen Eigentümers Marcus Bartsch eine Schmiedewerkstatt. Nach Ende des Zweiten Weltkrieges zog die Firma 1948 in einen Neubau. „Mein Opa erzählte mir, dass in den ersten Jahren die US-Kasernen, sowie Landwirte und Unternehmer mit Fuhrfahrzeugen zu seinen Kunden …

… Erwerber die Ausstattung ihrer neuen Wohnung online auswählen können. Jetzt können 6B47-Kunden zuhause auf dem Bildschirm zusätzlich auch unter zwei Möblierungspaketen in verschiedenen Interior Styles wählen. Die Möbel werden geliefert und aufgebaut, ohne dass der neue Eigentümer vor Ort sein muss. Eine detailgenaue Dokumentation während der Montage dient der Qualitätssicherung. Der Service dürfte besonderen Anklang bei Kapitalanlegern finden, die ihre Wohnung möbliert vermieten möchten. Aber nicht nur ihnen bietet die All-inclusive-Einrichtung auf …

… Immobilie verfügt über ca. 1.400 m² Gesamtfläche, die sich auf 28 Wohneinheiten verteilt und befindet sich innerhalb der Erhaltungssatzung. Das Anwesen befindet sich auf einem knapp 1.000 m² großen Grundstück. "Durch die regelmäßige und sorgfältige Instandhaltung der Eigentümer ist die Immobilie in einem sehr guten Zustand und kann ohne Sanierungsstau übergeben werden,“ so Sebastian Eichhorn, Geschäftsführer von Bosseler & Abeking und für die Transaktion zuständig. „Gerade innerhalb der Erhaltungssatzung mit ihren neuen gesetzlichen Vorgaben …

… die wichtigen Fragen, die wir als Meisterbetrieb beantworten. Fallen dann Unstimmigkeiten auf, können wir diese sofort reparieren", erklärt Harry Bähren. Der Dachdecker- und Klempnermeister weist auf die gesetzlichen Verpflichtungen von Hausbesitzern hin. Die sogenannte Verkehrssicherungspflicht des Eigentümers ist eine Rechtspflicht zur Abwendung von Gefahren, die für Dritte von einem Grundstück ausgehen können. "Es liegt in ihrer Verantwortung, dass niemand Schaden nimmt, der am Haus vorbeiläuft oder Haus beziehungsweise Grundstück besucht. Im …

… gehen, ist der Digitale Immobilienmakler aus Hamburg, Maklaro, auf eine entsprechende Gesetzesänderung gut vorbereitet. Nach Auffassung des bundesweit tätigen Maklerunternehmens wird die Einführung des Bestellerprinzips zu einem massiven Preisdruck auf die Anbieter führen. Sollten Eigentümer beim Verkauf allein für den Service der Makler zahlen müssen, wird es zu verstärkten Preisvergleichen auf Verkäuferseite kommen. Transparente Anbieter mit niedrigen Preisen bei gleichzeitig umfangreichem Service werden in diesem Preiskampf deutliche Vorteile …

… Das Gebäude im vormals historischen Zentrum der Bundeshauptstadt bietet Platz für 165 Eigentumswohnungen und 58 sogenannte „Serviced Apartments“. „Jetzt haben wir die letzten Wohnungen - in dem vom Berliner Architekten Thomas Albrecht entworfenen Gebäude - an ihre Eigentümer übergeben“, sagt Jürgen Blankenberg, Geschäftsführer der gsp Städtebau, die das Projekt entwickelte. Unter dem Namen „High Park by Palmira“ vermietet nun auch das Apartmenthotel seine Domizile. Insgesamt erwarben Käufer aus 28 Nationen dort Wohnungen. „Unter den Eigentümern …

… die berufliche Ausbildung von Immobilienkaufleuten fördern. „Mit der Qualifizierung der hessischen Verwalter betreiben wir aktiven Verbraucherschutz“, so Merkel. „Immobilienverwalter tragen große Verantwortung für die von ihnen verwalteten Immobilien und die finanziellen Rücklagen der Eigentümer. Es ist deshalb sehr wichtig, dass hier ordentlich gewirtschaftet wird. Sonst geht schnell das Vertrauen in die ganze Branche verloren.“ Berufszulassungsgesetz erhöht Verbraucherschutz Sehr begrüßt hatten der VdIVH und der Dachverband DDIV deshalb das im …