Pressemitteilungen zu Eigentümer

… Lösungen zur Verbesserung der Gebäudesicherheit. Obwohl der Begriff "Einbruchhemmung" für Fenster, Türen und Rollläden gebräuchlich ist, gibt es in Wirklichkeit keine Konstruktionen, die vollständig vor Einbruch schützen können. Die Hauptaufgabe eines Einbruchhemmungssystems besteht darin, das widerrechtliche Eindringen von Kriminellen zu verzögern, damit die Polizei oder der Eigentümer der Immobilie eingreifen kann. Entsprechend ausgestattete Türen und Fenster sollten also jeglichen Versuchen, sie mit Hilfe von Werkzeugen durchzudrücken, widerstehen.

… seitlich fallendem Regen den Eingang trocken hält. Vordach für den Hauseingang passend zum individuellen Geschmack Neben den Aspekten der Sicherheit soll ein Vordach für den Hauseingang natürlich auch optisch zum Haus passen und außerdem dem Geschmack des Eigentümers entsprechen. Dazu bietet AB Glas & Design verschiedene Modelle an. Das Glasvordach kann satiniert, getönt, bedruckt oder klar sein und als Pultvordach, Rechteckvordach, Rundbogenvordach oder Bogenvordach daherkommen. Bei der Gestaltung des Hauseingangs mit einem Glasvordach sind …

… AENGEVELT rd. 1.800 m² Bürofläche in dem Büro-/Geschäftshauskomplex “Prager Straße 38-40“ im Stadtteil Reudnitz-Thonberg für die Erweiterung der Universität Leipzig: Die Flächen werden von der Erziehungswissenschaftlichen Fakultät zum Ausbau ihres Aus-, Weiter- und Fortbildungsangebotes genutzt. Eigentümer der insgesamt rd. 9.400 m² Mietfläche umfassenden Liegenschaft ist ein regionales Family Office. Mietbeginn ist der 1. August 2018. Ausschlaggebend für die Anmietungsentscheidung waren laut AENGEVELT die für die Lehrzwecke optimal geeigneten Flächen …

… Fällen der gültige Energieausweis vorgelegt werden“, so die MCM Investor weiter. Ungültig werden die Energieausweise für ältere Wohngebäude zur Mitte des Jahres. „Die Ausweise wurden für ältere Häuser mit einem Baujahr vor 1966 ausgestellt. Ärgerlich wird es, wenn Eigentümer keinen gültigen Energieausweis vorweisen können. Dann kann es zu hohen Bußgeldern kommen“, betont die MCM Investor Management Investor und bezieht sich auf Stiftung Warentest. Des Weiteren dürfen die Ausweise ausschließlich von Fachleuten ausgestellt werden. Dazu gehören laut …

… GmbH“ im Rahmen der Standortzusammenlegung bei der Suche nach geeigneten Mietflächen und vermitteln dazu die komplette Gewerbeliegenschaft “Gerichtswiesen 13“ mit rd. 1.000 m² Büro- und Hallenfläche im sächsischen Grimma, südöstlich von Leipzig. Der Eigentümer, ein regionales Unternehmen, vermietet im Zuge von Umstrukturierungen die nicht mehr betriebsnotwendige Liegenschaft im Zuge. Die “MTL Power Food GmbH“ verlegt ihren Unternehmenssitz innerhalb von Grimma hierher. „Die Standortzusammenführung dient der Bündelung aller Unternehmensaktivitäten …

Kommt es zu einem Eigentümerwechsel, sind manche Mieter zunächst verunsichert. Die Miete muss dann an den neuen Vermieter gezahlt werden Magdeburg, 10.05.2018. In dieser Woche beschäftigen sich die Immobilienexperten der MCM Investor Management AG aus Magdeburg mit dem Thema Eigentümerwechsel und wie sich Mieter am besten in einer solchen Situation verhalten. „Wechselt der Eigentümer, gilt zunächst, dass die Miete an den neuen Vermieter gezahlt werden muss“, so die MCM Investor Management. „Das vereinbarte Mietverhältnis bleibt zwar weiterhin bestehen, …

… arbeiten. Hakan Citak ist ein Immobilienmakler, dessen Firma Citak Immobilien in diesem Jahr ihr zehnjähriges Bestehen feiert und der mit dem Konzept "Der ImmoCoach" eine Online-Akademie für private Eigentümer von Immobilien entwickelt hat. In dem sehr positiv aufgenommenen Vortrag (https://der-immocoach.de/vortragsredner-hakan-citak-auf-der-agt-fachtagung/) erklärte der Kölner Makler, dass private Verkäufer häufig diese vier Fehler machen: 1. Mangelnde Vorbereitung 2. Vermarktungsdauer wird unterschätzt 3. Zu hoch angesetzter Preis 4. Mehrere …

Wann Eigentümer die Berechtigung haben, ihre Ferienwohnungen zu vermieten Magdeburg, 08.05.2018. In dieser Woche beschäftigt sich Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg mit dem Thema Ferienwohnungen. „Die meisten Leute, die Besitzer einer Ferienwohnung sind, nutzen diese nicht selbst über das ganze Jahr verteilt. Da ist es sehr naheliegend, dass sie die Immobilie gerne an Gäste vermieten, um extra Geld zu verdienen“, so Immobilienexperte Thomas Filor. Doch rät Filor auch zu Vorsicht: Nicht immer sei es erlaubt, die Ferienwohnung zu vermieten. …

In den eigenen vier Wänden zu wohnen bleibt deutlich vorteilhafter als Wohnen zur Miete bestätigt eine neue Studie. Zum einen werden Mieter höher belastet als Eigentümer. Zum anderen dient Eigentum der Vermögensbildung und ist damit ein wichtiger Pfeiler der Altersvorsorge. Gerade für junge Haushalte ist Eigentum eine gute Möglichkeit der Vermögensbildung, da sich die Tilgung über einen längeren Zeitraum strecken lässt. Dennoch wohnt mehr als die Hälfte der deutschen Bevölkerung zur Miete (54,4 Prozent). Vor allem bei jungen Haushalten ist es üblich …

… einzigartige Online-Akademie für Privatverkäufer und -vermieter "Der ImmoCoach". ------------------------------ Das Sachwert Magazin berichtet in der aktuellen Ausgabe 66 (2018) (https://der-immocoach.de/der-immocoach-im-sachwert-magazin/) über den Immobilienmakler Hakan Citak und seine einzigartige Idee der Immobilien-Akademie für Eigentümer mit dem Titel Der Immocoach. Der sympathische Kölner prangt auch gleich auf dem Titelbild. Das Sachwertmagazin ist eine der führenden Zeitschriften für Privatanleger und Finanzdienstleister, vor allem im Bereich …

… in der Spitzengruppe. • Entsprechend ist 2018 ein erneut überdurchschnittliches Transaktionsvolumen (Asset-Deals) am Grundstückmarkt um EUR 2,5 Mrd. möglich (2017: EUR 2,66 Mrd.), allerdings in Abhän-gigkeit von der Verkaufsbereitschaft der Eigentümer. • Für das laufende Investmentjahr prognostiziert AENGEVELT-RESEARCH weiter sinkende Renditen am oberen Rand sowie weitgehend stabile Spitzenrenditen. • Das Dresdner Wohninvestmentsegment profitiert vom anhaltenden Einwohner- und Haus-haltswachstum mit weiterhin überdurchschnittlichen Transaktionsvolumina. …

… Personalservice GmbH/USG People Germany GmbH, das Münchner Unternehmen Konrad Schmid Transporte GmbH für Gefahrguttransport und Gefahrgutentsorgung und das Last Minute Reisebüro Abflug direkt und andere Reisen GmbH mieteten mehr als 350 Quadratmeter. Der Eigentümer hat im 2016 kernsanierten Gebäude in 2017 Leerstandsflächen für neue Mieter individuell ausgebaut. Zudem wurden die rückseitigen Außenanlagen und Stellplatzflächen neu gepflastert. Unweit entfernt haben im Bürokomplex Leonardo ebenfalls Gewerbeflächen neue Interessenten gefunden. Neu …

… die Verkaufspreise ähnlicher Immobilien mit vergleichbarer Lärmbelastung und macht Zu- oder Abschläge, abhängig von den individuellen Eigenschaften der Immobilie und der Marktsituation.“ Wie stark ist die eigene Immobilie von Lärm betroffen? Lärmkarten liefern AufschlussEigentümer, die zunächst einmal selbst abschätzen wollen, ob ihre Immobilie von einer wertmindernden Lärmimmission betroffen ist, können im Netz recherchieren, ob ihr Wohngebiet von einer sogenannten Lärmkartierung erfasst wurde. Denn Paragraf 47a des Bundes-Immissionsschutzgesetzes …

… Auslastung, insbesondere auch durch ortsansässige Firmen, eine überzeugende Grundlage für eine nachhaltige Rendite“, sagt Thomas Röckelein, geschäftsführender Gesellschafter von tophotel consultants. Das 72-Zimmer-Haus bietet neben einem Restaurant auch Räumlichkeiten für Events und Tagungen sowie eine eigene Tiefgarage. Project Facts & Figures:Eigentümer: Stuttgarter Investor Hotelname: Hotel Blankenburg, Ditzingen Hotelkategorie: Vier-Sterne-Hotel Gästezimmeranzahl: 72 Gastronomie: Restaurant Tiefgarage: ja Baujahr: 1992 Grundstück: 1.449 m2

… Entscheidung unbedingt zusammengetroffen werden. Ansonsten könnte es schnell zu Uneinigkeiten und Streit kommen und ein Partner könnte einen Rückzieher machen. Eine Finanzierung läuft meist über einen Zeitraum von 20 bis 30 Jahren“, so Filor weiter. „Sind beide Partner Eigentümer, sollte auch der Kreditvertrag entsprechend zusammen unterschreiben werden. Viele Banken machen dies sogar zur Bedingung, da sie im Zweifelsfall zwei Parteien in die Haftung nehmen können“. Paare ohne Trauschein können prinzipiell getrennte Kredite aufnehmen. Beim Kreditvertrag sei …

… echte Inspiration für alle Projekte finden. "Fenster und Türen sind ein komplexes Thema. Energieeffizienz, Einbruchschutz, Optik, Material und, und, und: Es müssen zahlreiche Details beachtet werden, damit die Fenster und Türen wirklich zu einer Immobilie und den Ansprüchen der Eigentümer passen. Ist ein Haus sehr modern oder eher klassisch? Werden sehr große Fensterelemente gewünscht oder eher eine Anordnung mehrerer kleinerer? Inwiefern sollen die Fenster die Architektur aufnehmen - sollen sie sich harmonisch einfügen oder einen Bruch im Design …

… für ihr Blutspendezentrum Leipzig von den Vermietungsspezialisten von AENGEVELT beraten, die hierzu einen Mietvertragsabschluss über rd. 620 m² Büro-/Praxisfläche in dem 20.000 m² großen Büro-/Gewerbekomplex “SEEMANN-KARREE“, Prager Straße 13-17, im Grafischen Viertel vermittelten. Eigentümer der insgesamt rd. 9.400 m² Mietfläche umfassenden Liegenschaft ist eine Pensionskasse aus Hessen. Mietbeginn ist im Juli 2018. Der DRK-Blutspendedienst verlegt dann seinen Standort aus d er Karl-Liebknecht-Straße in der Südvorstadt hierher. „Die Anmietung …

Am 09.04.2018 erhielten die stolzen Eigentümer Familie Mehner die Schlüssel für ihr Traumhaus. Das insgesamt 30.000 Massivhaus wurde vom Town & Country Partner Sierra Massivhaus gebaut. „Die Übergabe eines Schlüssels an die stolzen Haus-Eigentümer ist für uns immer etwas Besonderes. Aber beim 30.000 Town & Country Massivhaus in Deutschland ist es natürlich noch mehr ein Grund zum Feiern. Deshalb haben wir gemeinsam mit unseren Bauherren ein kleines Fest zur Schlüsselübergabe organisiert“, erzählt César Sierra Lois, Geschäftsführer der Sierra …

… also. Solaranlage: Voller Ertrag voraus! Wer das Dach in den Blick nimmt, sollte auch auf die Solaranlage achten. 80 Prozent der Sonneneinstrahlung entfallen auf die Monate von Frühjahr bis Herbst - Photovoltaik- und Solarthermie-Anlagen können dann die größten Erträge erzielen. Darauf sollten Eigentümer nicht verzichten. Wer die Erträge im Blick behält merkt schnell, wenn die Bilanz nicht mehr stimmt. Dann hilft ein Fachbetrieb mit einer Wartung. Fassade im Check Abgeplatzter Putz, feuchte Stellen, graue Farbe und Risse - so manche Fassade ist nach …

… Vermieter-Gesellschaft in Frankfurt als unzulässig abgewehrt und die Revision gegen gleichlautende Urteile der Vorinstanzen abgewiesen. Der Fall zeigt nach Ansicht von Bernd Lorenz, Geschäftsführer des Frankfurter Immobilien- und Beratungsunternehmens ImmoConcept einmal mehr, dass sich Eigentümer und Vermieter vor Schritten wie Abschluss oder Kündigung eines Mietvertrages professionell beraten lassen sollten. Im vorliegenden Fall habe das Gericht nicht einmal über den von der Vermieterin vorgebrachten Eigenbedarf entschieden, betont Lorenz. "Die …

… sich bei einem Umzug ganz einfach mitnehmen. Demnach können sich auch Menschen den Traum vom Eigenheim erfüllen, die es sich nicht erlauben können, sich dauerhaft an einen Wohnort zu binden. Durch das Hinzufügen und Abbauen von Raummodulen können Eigentümer ihre Wohnfläche bedarfsorientier anpassen. Das gilt zum Beispiel dann, wenn Nachwuchs ins Haus steht. Die frischgebackenen Eltern können ein zusätzliches Kinderzimmer als Raummodul realisieren. Zieht ihr Kind im Erwachsenenalter aus, können sie das Modul wiederverkaufen. Das reduziert zusätzlich …

… Wohnmarktreport zufolge ist die Zahl der offerierten Mietwohnungen 2017 geschrumpft, weil viele Mieter angesichts der steigenden Angebotsmieten einen Umzug scheuen. Auch die inserierten Eigentumswohnungen gingen deutlich um 12,5 Prozent zurück. Bei CBRE heißt es, dass Eigentümer wegen der steigenden Preise und fehlender Anlagealternativen nur eine geringe Verkaufsbereitschaft zeigen.Ein noch größerer Preissprung als bei Eigentumswohnungen zeigte sich 2017 bei Mehrfamilienhäusern in Berlin. Der mittlere Preis pro Quadratmeter ist im Vergleich zum …

… am Werk, die nicht nur wissen, was Giebelohren und Stichbögen sind. Die Handwerker haben diese anspruchsvollen Details der Klinkerfassade sauber ausgeführt – einfach ein Augenschmaus. Das knapp 145 Quadratmeter große Einfamilienhaus bietet auf zwei Ebenen den Eigentümern ein gemütliches Heim. Lebensmittelpunkt dürfte der mit 51 Quadratmetern wirklich großzügig bemessene Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche sein. Zum Raumangebot im Erdgeschoss gehören außerdem die Diele mit einer viertelgewendelten Treppe in handwerklicher Qualität, ein Gäste-WC sowie …

… der unzähligen Handbücher, die den ohne fremde Hilfe unternommenen Vermietungsprozess im Schlaf versprechen, denn: Mit der Verheißung der unaufwändigen Mietersuche, schnellen Mieterfindung und der mit spielerischer Leichtigkeit eingefahrenen Wunschmiete wird den ratsuchenden Eigentümern schlicht ein Bär aufgebunden. Auch steckt hier kein No-Name-Verfasser dahinter, dessen Expertenstatus unbekannt ist, sondern Hakan Citak, der seit 10 Jahren stets gelungen Immobilien vermittelt: routiniert, sattelfest und mit scharfem Verstand. Rom wurde schließlich …

Meine Immobilie im Herbst des Lebens - Der kostenlose Ratgeber der Online Akademie für Immobilieneigentümer "Der ImmoCoach" verrät, wie maßgeschneidertes Wohnen gelingt. ------------------------------ Die Zeit verfliegt im Nu und ehe viele Immobilienbesitzer sich umsehen, sind die Sprösslinge flügge geworden, während sie selbst wie aus dem Nichts plötzlich die 60 überschreiten. Nun stören nicht mehr nur die leer stehenden Kinderzimmer, sondern auch Treppen und andere Barrieren, die Gartenpflege, selbst kleinste Reparaturen etc. Dazu fallen erschwerend …

… oder nicht. Dieser Sicherheitsaspekt ist für viele Menschen besonders wichtig. Per App kann der Nutzer die Hauseingangstür oder auch das Gartentor öffnen. Dies ist vor allem dann praktisch, wenn Familienmitglieder sich ausgeschlossen haben oder eine Anlieferung erfolgt. „Mieter und Eigentümer, die an ihren analogen Türsprechanlagen nichts verändern dürfen oder wollen, erhalten mit dem DoorBird D301 eine smarte Lösung für die Hauseingangstür“, sagt Sascha Keller, CEO der Bird Home Automation GmbH. „Der Nutzer kann sofort mit Besuchern per Smartphone …

… Riegger, Geschäftsführer der Mitchells & Butlers Germany GmbH (Wiesbaden) ist begeistert von diesem exponierten Standort im Herzen Hamburgs: "Das neue Überseerestaurant war eines der begehrtesten Gastronomieprojekte der Stadt. Wir sind sehr glücklich, dass wir den Eigentümer, die Sprinkenhof GmbH, mit unserem Konzept einer ganztägigen, emotionalen gastronomischen Erlebniswelt überzeugen konnten. Dass wir Gastronomie ‚können', haben wir nicht zuletzt mit dem 2001 eröffneten und seither sensationell gut laufenden Alex im Alsterpavillon bewiesen." Wie …

Neue Pdf-Broschüre zeigt 60 EnEV-online Interviews seit 2002 Was haben Architekten, Planer, Energieberater, Bauherren, Eigentümer, Verwalter und Immobilien-Makler gemeinsam? Sie alle interessieren sich für die energiebezogenen Regeln für Gebäude. Dazu gehören die Energieeinspar-Verordnung (EnEV), das Energieeinsparungsgesetz (EnEG), oder das Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz (EEWärmeG). Melita Tuschinski, Freie Architektin aus Stuttgart, Herausgeberin des Experten-Portals EnEV-online.de, hat seit 2002 zahlreiche Gespräche dazu geführt und die Methodik …

Privatverkäufer bzw. -vermieter aufgepasst: Deutschlands 1. und größte Online Akademie für Eigentümer, die ihre Immobilie selbst verkaufen oder vermieten möchten ------------------------------ "Citak Immobilien (http://www.citak-immobilien.de)" steht für "Engagement" und nun auch für ein überraschend brandneues Projekt Nicht selten trifft das renommierte Immobilienunternehmen aus Köln innerhalb seines methodischen Tagesgeschäftes auf Immobilienbesitzer, die planen, ihr Eigentum in Eigenregie zu verkaufen bzw. zu vermieten. Der nachvollziehbare …

… auch bzw. gerade hier ist das Unternehmen eine bedeutende Schnittstelle. Dank des Umgehens eines Maklers als Mittelsmann werden nicht nur Zeit und Extrakosten gespart, sondern der ermittelte Erlös geht auch direkt an den verkaufenden Eigentümer. Zusätzlich entfällt die womöglich langwierige Suche eines potenziellen Käufers - ein weiterer, entlastender Vorteil für Verkäufer -, wenn die Cortile Bavaria Immobilien direkt ankauft. Komplettlösung für den Immobilienverkauf Das bayerische Familienunternehmen wickelt Immobilienan- und verkäufe komplett …

… sichert sich das PropTech-Unternehmen erneut ein exklusives Mandat im stark differenzierten Segment des Immobilienvertriebs. Ein solches Verkaufs-Mandat ist ein Zeichen für das wachsende Vertrauen in die Marke und zeigt, dass Maklaro mit seinen Leistungen auch für Eigentümer von Luxusimmobilien aus dem Premium-Segment immer interessanter wird. Nikolai Roth, CEO und Gründer von Maklaro: „Wir freuen uns sehr über das entgegenge-brachte Vertrauen des Eigentümers. Die steigende Zahl von Exklusivaufträgen für Premium-Immobilien bestätigt die konstante …

… Auserlesenes einfallen lassen, was nun nach zwei Jahren harter Arbeit fest auf beiden Beinen steht - hieb- und stichfest vorbereitet, eingehend recherchiert, akkurat geplant und voller höchstpersönlichem Engagement: Der ImmoCoach: Deutschlands 1. und größte Online Akademie für Eigentümer (http://der-immocoach.de), die ihre Immobilie selbst verkaufen oder vermieten möchten In dieses bemerkenswerte Konzept hat Hakan Citaks all seine Freizeit und sein Know-how investiert, um mit Leib und Seele Autodidakten in der Online Akademie durch eine gute Schule …

Viele Eigenbedarfskündigungen scheitern nicht nur an rechtlichen Formalien, sondern auch am mangelnden Verständnis für die Bedürfnisse der anderen Seite und zu wenig Fantasie für Alternativen ------------------------------ Der Streit über Eigenbedarfskündigungen durch den Eigentümer ist eines der häufigsten Streitthemen vor Gericht. Warum? Der Vermieter macht sich zuwenig Gedanken über die rechtlich einwandfreie Kündigung, und er macht sich zu wenig Gedanken darüber, daß auch der Mieter Bedürfnisse, Rechte und Möglichkeiten der Verzögerung hat. Zur …

… für Investoren und Wohnungsgesellschaften ist die Aufstockung mit Holz besonders interessant. Denn verglichen mit anderen Baustoffen lässt sich Holz flexibler einsetzen und die zügigen Umbauarbeiten sparen Zeit und Geld. Potenzial zum Sparen Noch mehr Zeit und Geld können Eigentümer sparen, wenn sie anfallende Sanierungsarbeiten mit Aufstockungen verbinden. Thomas Elster dazu: "Viele Mehrfamilienhäuser stammen noch aus den 50er und 60er Jahren und haben ohnehin Renovierungsbedarf. Stehen Sanierungen an, kann dieser Aufwand ganz einfach mit dem gleichzeitigen …

AENGEVELT vermittelt im Exklusivauftrag des Eigentümers, einer Erbengemeinschaft, eine vollvermietete Wohn-/Gewerbeimmobilie mit insgesamt rd. 1.400 m² Wohn-, Büro- und Hallenfläche sowie einem rd. 13.000 m² großen Grundstück in Bochum Grumme für einen siebenstelligen Euro-Betrag an einen Privatinvestor, der die Liegenschaft zur langfristigen Bestandshaltung und Vermietung erworben hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit rd. 8,5% p.a. angegeben. „Ausschlaggebend für den Erwerb war neben der attraktiven …

… Leipzig-Halle. So war er hier u.a. erfolgreich im Bereich Vermietung/Verkauf von Gewerbeimmobilien tätig. Zu seinen Aufgaben zählten dabei die Kunden-, Mieter-, Objektakquise und –betreuung inkl. Durchführung von Objektbesichtigungen, Exposé-Erstellung, Pflege von Kontakten zu Eigentümern und Mietern bis hin zur Beauftragung und Koordinierung von Umbau- und Ausbaumaßnahmen im Auftrag von Eigentümern und Mietern. AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund …

… hat. Thomas Trepnau beschreibt , wie Nebenkostenvorauszahlungen und Betriebskostenorauszahlungen erhöht werden, wie Vermieter sich gegen heute noch nicht bekannte, erst in der Zukunft entstehende Kosten schützen. Hat man eine vermietete Immobilie gekauft, tritt der neue Eigentümer in die bestehenden Mietverträge ein. Muss in diesen Fällen der vorherige oder der neue Eigentümer die Betriebskosten abrechnen? Die Antwort auf diese Frage wird genau so geliefert, wie eine klare, sauber strukturierte Musterabrechnung. Heizkostenabrechnung verständlich …

… Wege und eine feste Verankerung in der Gemeinschaft", sagt Markus Forg. In Wassenberg ist Markus Forg seit 2015 aktiv. Im Rahmen einer Unternehmensnachfolge hat der Bestatter das alteingesessene Bestattungshaus Willms übernommen und es so in eine Zukunft geführt. "Dem vormaligen Eigentümer Heinz Willms und mir war und ist es ein Anliegen, dass das Institut weiterhin dafür stehen kann, Menschen auf dem letzten Weg zu begleiten und dauerhaft die seriösen und professionellen Dienstleistungen eines Bestatters anzubieten." Den Schritt hat Markus Forg …

… Menschen wohnen? Und wie bringt man neben Beruf und Familie später die ganzen Besichtigungen möglichst reibungslos unter einen Hut? Sylvia Gairing, verantwortlich für den Vertrieb der Neubau- und Bestandsimmobilien bei Marquardt Immobilien in Herrenberg erklärt, wie Eigentümer die Spreu vom Weizen trennen und worauf sie bei Besichtigungsterminen achten sollten. "Was viele Eigentümer nicht vermuten, nicht jeder Interessent plant auch wirklich einen Immobilienkauf", weiß Sylvia Gairing. "In unserer Branche hat sich längst der Begriff Immobilientouristen …

• Knapp 12.000 Gesuche für möblierte Wohnungen auf Zeit im Jahr 2017 • Robuster Arbeitsmarkt, rückläufige Bevölkerung und Rekord bei Baugenehmigungen in München (München, 13. März 2018). Der Münchner Immobilienmarkt zeigt sich – zumindest für Eigentümer – weiterhin von der Sonnenseite. „Egal ob Eigentümer ihre Objekte auf Zeit vermieten oder komplett veräußern wollen: Die hohe Nachfrage hält die Preise nach einem starken Jahr 2017 auch im ersten Quartal 2018 oben“, sagt Norbert Verbücheln, Geschäftsführer der Mr. Lodge GmbH. Die erneut rückläufigen …

… alle möglichen Fragen bestmöglich zu beantworten", betont Markus Forg. Er wirft auch einen anderen Aspekt auf. Natürlich sei die Größe eines Bestattungsunternehmens nicht ausschließlich entscheidend für die Qualität. Aber die Erfahrung und der Markt zeigten, dass Institute, in denen der Eigentümer mehr oder weniger allein auf weiter Flur sei, oftmals Schwierigkeiten hätten. "Der Hintergrund: Niemand kann alles zur gleichen Zeit tun, sondern muss sich für eine Aufgabe entscheiden. Und wer alleine oder in einem ganz kleinen Team arbeitet, kann ebenfalls …

… und erledigen die Arbeiten größtenteils selbstständig" berichtet der Hausverwaltungs-Fachmann Andreas Schmeh. Besonderen Wert legt der qualifiziert arbeitende Betrieb auf eine intensive Betreuung der betreuten Objekte. Aus diesem Grund führt der Unternehmensinhaber alle Eigentümerversammlungen selber als Versammlungsleiter. Er bereitet diese penibel vor und führt diese exakt und detailliert durch. Der Schwerpunkt des Unternehmens liegt in der WEG-Verwaltung, also in der Betreuung von Wohnungs-Eigentümergemeinschaften. Im Mietverwaltungsbereich …

… Kündigung des Mietverhältnisses aufgrund von grober Gewalt. Dies stellt natürlich einen Sonderfall dar. Vor allem in sozialen Brennpunkten kann es durchaus mal forscher zugehen", so Thomas Filor. "Wer andere Mieter im Wohnhaus gefährdet, überschreitet jegliche Toleranz des Vermieters oder Eigentümers und verliert ohne Weiteres seinen Mietvertrag", so Filor weiter. In dem vom Amtsgericht Melsungen verhandelten Fall ging es um zwei Mietparteien, die alkoholisiert nach einer Party in einen heftigen Streit gerieten. Ein Mieter wurde so sauer, dass er …

… Verkauf begleiteten die Baden-Badener Hotelexperten der tophotel consultants GmbH. Für den Käufer war die Wirtschaftsprüfung Ebner Stolz aus Bonn beratend tätig. Im Zuge des Verkaufs geht auch die Immobilie, das erste Hotel-Ei Europas, an den neuen Eigentümer über. Das gut ausgelastete Vier-Sterne-Superior-Hotel liegt in einer der beliebtesten Feriendestinationen in Nordrhein-Westfalen auf 800 Metern Höhe. Das moderne 77 Zimmer-Haus besticht durch seinen außergewöhnlichen Stil inmitten des Winterberger Kurparks. Seine eiförmige Bauweise ist einmalig …

… (http://www.haferkamp-immobilien.de/News_208/Haferkamp-erhaelt-Auszeichnung-fuer-hoechste-Kundentreue.htm) beschäftigt mehr als 30 Mitarbeiter und besitzt zwei Filialen in Hamburg, eine im Landkreis Harburg sowie eine im Raum Buxtehude-Stade. Überregional wird Haferkamp durch kompetente Agentur-Partner vertreten. Um Eigentümern einen passgenauen Service zu bieten, vereint das Unternehmen die Geschäftsbereiche Wohnen, Miete, Commercial, Investment und Neubau unter einem Dach. Durch die enge Vernetzung der Kompetenzen bietet Haferkamp bereichsübergreifende, …

… in Krefeld begonnen. Von den 12 Einheiten mit Nutzflächen von 198 m², 300 m² und 400 m², die im erworben werden können, sind bereits 9 Einheiten verkauft. Im Juni 2018 wird die Fertigstellung erfolgen und die ersten Eigentümer beziehen ihre Gewerbeeinheiten. Die erfolgreiche Vermarktung der Einheiten hat ihren Grund in der aktuellen Lage am Immobilienmarkt: Die hohe Nachfrage von kleinen und mittelständischen Unternehmen nach Gewerbegrundstücken und modernen Objekten kann der Gewerbeimmobilien-Markt derzeit nicht bedienen. Der Immobilienberater …

… Bieterverfahren. Privates Bieterverfahren – was ist das? Privates Bieterverfahren beim Immobilienverkauf Das private Bieterverfahren unterscheidet sich grundlegend von der Zwangsversteigerung. Sie selbst als Verkäufer bestimmen wem und ob Sie den Zuschlag geben. Sie haben es als Eigentümer selbst in der Hand. Bei einer Zwangsversteigerung ist dies nicht mehr so. Vorgehen beim privaten Bieterverfahren Zunächst sollten Sie sich einen kompetenten Immobilienmakler suchen. Nur seine Kompetenz im Bieterverfahren und die dazugehörige Vermarktungsstrategie …

… ausländischer Investoren und gleichzeitig hoher Liquidität im Markt ein erneut überdurchschnittliches Transaktionsvolumen am Investmentmarkt. Das erzielbare Ergebnis hängt aber von der marktgerechten Objektverfügbarkeit bzw. Verkaufsbereitschaft seitens der Eigentümer ab. Hier können Sie eine Grafik mit der Renditeentwicklung nach Asset-Klassen für die Jahre 2007-2017 und eine Tabelle mit den Spitzenrenditen in den 15 DIP-Märkten als PDF-Datei herunterladen: https://www.aengevelt.com/fileadmin/PDF-Dokumente/2018-02-27_Spitzenrenditen_nach_Asset-Klassen_und_in_den_einzelnen_DIP-Maerkten.pdf Gewerbliche …

… kennt die Preisentwicklung des Immobilienmarktes an vielen Standorten Deutschlands nur eine Richtung: nach oben. Für Hausbesitzer ist das prinzipiell eine positive Nachricht. Dennoch ist beim Verkauf Vorsicht geboten. Sind die preislichen Ansprüche zu hoch, werden auch Eigentümer von Top-Immobilien nur schwerlich Käufer finden. Die professionelle Ermittlung des individuellen Marktwertes ist daher ein Muss. Leider geht nicht jeder Makler bei der Erstellung des entsprechenden Gutachtens mit der nötigen Sorgfalt vor. Klarheit schafft das Einholen …