Pressemitteilungen zu Eigentümer

… vor allem, dass einKäufer (https://www.immobilienernst.de/kaeufer-mieter-finden-koeln/) gefunden wird und dieser den besten Preis für Ihre Immobilie zahlt. Und genau hier zeigen sich die Unterschiede. Denn nicht jeder Makler verfolgt die gleiche und zudem die für Sie als Eigentümer passende Marktstrategie. Nicht jeder hat dieselbe Einstellung zu seinen Kunden - Käufer wie Verkäufer. Und nicht jeder arbeitet gleich sorgfältig. Sie werden mit einiger Sicherheit nicht auf eigene Erfahrungswerte zurückgreifen können wenn Sie Ihre Wohnung verkaufen möchten, …

… Deutschland stark gestiegen, speziell in großen Städten wie hier bei uns in Hamburg. Allein im letzten Jahr sind die Preise für Eigentumswohnungen in Hamburg um fast 9% angestiegen, damit verweilt Hamburg auf Platz 3 der teuersten Städte in Deutschland. Für viele Eigentümer, die mit dem Gedanken spielen, die eigene Immobilien in Hamburg zu verkaufen, stellt sich deshalb natürlich eine zentrale Frage. Wie sieht es mit der künftigen Entwicklung am Hamburger Immobilienmarkt aus? Können die ohnehin schon hohen Immobilienpreise weiter ansteigen oder …

… Maklern geworden. Die moderne Daten-Digitalisierung machte diese Entwicklung in den letzten Jahren erst möglich. Mit Hilfe einer professionellen Software können Immobilienmakler schon innerhalb von 24 Stunden den reellen Wert eines Hauses oder einer Eigentumswohnung ermitteln. Zunächst sollten sich Eigentümer fragen, ob sie ihre vermietete Wohnung oder ihr Haus schon 10 Jahre und bei selbst genutztem Eigentum drei Jahre lang besitzen. Nach diesem Zeitraum entfällt die sogenannte Spekulationssteuer. Das ist ein nicht außer Acht zu lassender Faktor, …

In vielen Bereichen der Immobilienwirtschaft erleichtert die Digitalisierung Eigentümern, Vermietern und Mietern schon heute das Leben. Für die Unternehmen der noventic group, in ihrem Selbstverständnis als Wegbereiter der klimaintelligenten Steuerung von Immobilien, ist die Digitalisierung zugleich auch ein starker Hebel, Klimaschutz¬maßnahmen in der Gebäudeversorgung wirtschaftlich zum Erfolg zu bringen – mithilfe von ohnehin vorhandenen Infrastrukturen aus dem Metering. Im Ergebnis wird auch das Wohnen komfortabler gemacht. 2017 formierten sich …

… gibt, droht im Jahre 2030 ganztägig Dauerstau in München, wie wir es heute bereits aus Metropolen wie New York kennen.“ Dies bleibt nicht ohne Auswirkungen auf den Immobilienmarkt. Denn: Die Bewohner wollen Aufenthaltsqualität. Straßenlärm zählt für Mieter und Eigentümer schon heute zu den Hauptärgernissen. Zudem hat die aktuelle Dieseldebatte das Thema CO2-Immissionen weiter in den Fokus gerückt. Michael Schwaiger, CEO der Schwaiger Group: „Während über das Thema Lärmimmission im Bereich von Büroimmobilien größtenteils aktuell noch hinweggesehen …

… verbunden. Unter anderem werden die Mietpreise unrealistisch niedrig dargestellt. Was ist das Problem von unrealistisch niedrigen Vergleichsmieten? Für Mieter hört sich ein niedriger Mietspiegel auf den ersten Blick wie ein Schutzmechanismus an. Jedoch sollte bedacht werden, dass Eigentümer die Mieten über Lücken in der Gültigkeit des Mietspiegels trotzdem weiter nach oben treiben können. Beispielsweise schließt der derzeitige Mietspiegel möblierte Wohnungen aus. Gerade in den letzten Jahren war ein sehr starker Anstieg für möblierte Mietwohnungen …

Zinsgünstigen Kredite der KfW ermöglichen Eigentümern, innovative Technik in ihren Immobilien einzubauen. Aktuell geben manche Banken bis zu 0,25 Prozent Zinsrabatt bei ausgewählten KfW-Programmen. ------------------------------ Die staatliche Kreditanstalt für Wiederaufbau - kurz KfW - ist die größte nationale Förderbank der Welt. Sie unterstützt mit Förderprogrammen und Zuschüssen die Entwicklung der kommunalen Infrastruktur, den Wohnungsbau und damit verbundene Energiespartechniken. Damit richtet sich die KfW mit vielfältigen Programmen immer …

… die mit dem hochwertigen Qualitätssiegel des DIQP als Top Immobilienmakler (DIQP) ausgezeichnet wurde. Der Geschäftsführer Claudio Bonelli der Firma GRUNDUM Immobilien GmbH sieht das Konzept eines modernen und kundenorientierten Dienstleistungsunternehmens der Immobilienwirtschaft damit bestätigt: "Eigentümer empfinden den sicheren Verkauf Ihrer Immobilie als schwierig. Schuld sind die vielen juristischen, wirtschaftlichen und fachlichen Aspekte, die es bei einem sicheren und erfolgreichen Verkauf unbedingt zu beachten gilt. Wir haben es uns daher …

… des Familienunternehmens und geben einen kleinen Einblick in die Geheimnisse erfolgreichen Unternehmertums über drei Familiengenerationen hinweg. Die Ursprünge des heutigen Unternehmens gehen weit zurück ins vorige Jahr-hundert. Im Jahre 1935 übernahm Gottfried Müller, der Großvater des heutigen Eigentümers Marcus Bartsch eine Schmiedewerkstatt. Nach Ende des Zweiten Weltkrieges zog die Firma 1948 in einen Neubau. „Mein Opa erzählte mir, dass in den ersten Jahren die US-Kasernen, sowie Landwirte und Unternehmer mit Fuhrfahrzeugen zu seinen Kunden …

… Erwerber die Ausstattung ihrer neuen Wohnung online auswählen können. Jetzt können 6B47-Kunden zuhause auf dem Bildschirm zusätzlich auch unter zwei Möblierungspaketen in verschiedenen Interior Styles wählen. Die Möbel werden geliefert und aufgebaut, ohne dass der neue Eigentümer vor Ort sein muss. Eine detailgenaue Dokumentation während der Montage dient der Qualitätssicherung. Der Service dürfte besonderen Anklang bei Kapitalanlegern finden, die ihre Wohnung möbliert vermieten möchten. Aber nicht nur ihnen bietet die All-inclusive-Einrichtung auf …

… Immobilie verfügt über ca. 1.400 m² Gesamtfläche, die sich auf 28 Wohneinheiten verteilt und befindet sich innerhalb der Erhaltungssatzung. Das Anwesen befindet sich auf einem knapp 1.000 m² großen Grundstück. "Durch die regelmäßige und sorgfältige Instandhaltung der Eigentümer ist die Immobilie in einem sehr guten Zustand und kann ohne Sanierungsstau übergeben werden,“ so Sebastian Eichhorn, Geschäftsführer von Bosseler & Abeking und für die Transaktion zuständig. „Gerade innerhalb der Erhaltungssatzung mit ihren neuen gesetzlichen Vorgaben …

… die wichtigen Fragen, die wir als Meisterbetrieb beantworten. Fallen dann Unstimmigkeiten auf, können wir diese sofort reparieren", erklärt Harry Bähren. Der Dachdecker- und Klempnermeister weist auf die gesetzlichen Verpflichtungen von Hausbesitzern hin. Die sogenannte Verkehrssicherungspflicht des Eigentümers ist eine Rechtspflicht zur Abwendung von Gefahren, die für Dritte von einem Grundstück ausgehen können. "Es liegt in ihrer Verantwortung, dass niemand Schaden nimmt, der am Haus vorbeiläuft oder Haus beziehungsweise Grundstück besucht. Im …

… gehen, ist der Digitale Immobilienmakler aus Hamburg, Maklaro, auf eine entsprechende Gesetzesänderung gut vorbereitet. Nach Auffassung des bundesweit tätigen Maklerunternehmens wird die Einführung des Bestellerprinzips zu einem massiven Preisdruck auf die Anbieter führen. Sollten Eigentümer beim Verkauf allein für den Service der Makler zahlen müssen, wird es zu verstärkten Preisvergleichen auf Verkäuferseite kommen. Transparente Anbieter mit niedrigen Preisen bei gleichzeitig umfangreichem Service werden in diesem Preiskampf deutliche Vorteile …

… Das Gebäude im vormals historischen Zentrum der Bundeshauptstadt bietet Platz für 165 Eigentumswohnungen und 58 sogenannte „Serviced Apartments“. „Jetzt haben wir die letzten Wohnungen - in dem vom Berliner Architekten Thomas Albrecht entworfenen Gebäude - an ihre Eigentümer übergeben“, sagt Jürgen Blankenberg, Geschäftsführer der gsp Städtebau, die das Projekt entwickelte. Unter dem Namen „High Park by Palmira“ vermietet nun auch das Apartmenthotel seine Domizile. Insgesamt erwarben Käufer aus 28 Nationen dort Wohnungen. „Unter den Eigentümern …

… die berufliche Ausbildung von Immobilienkaufleuten fördern. „Mit der Qualifizierung der hessischen Verwalter betreiben wir aktiven Verbraucherschutz“, so Merkel. „Immobilienverwalter tragen große Verantwortung für die von ihnen verwalteten Immobilien und die finanziellen Rücklagen der Eigentümer. Es ist deshalb sehr wichtig, dass hier ordentlich gewirtschaftet wird. Sonst geht schnell das Vertrauen in die ganze Branche verloren.“ Berufszulassungsgesetz erhöht Verbraucherschutz Sehr begrüßt hatten der VdIVH und der Dachverband DDIV deshalb das im …

… dem Sommer 2020 in sehr guter Geschäftslage im neuen Plaza Hotel Recklinghausen verfügbar sein. Die Baugenehmigung ist bereits erteilt. Für die Projektentwicklung wird das parkähnliche Grundstück des Vier-Sterne-Hotels Bergedick genutzt. Markus Grandt, Eigentümer des Hotels Bergedick, beauftragte das unabhängige Beratungsunternehmen für Hotelimmobilien und Hoteltransaktionen tophotel consultants mit der Begleitung und Beratung im Rahmen der Projektentwicklung. Zudem verantworten die tophotel consultants auch die Pachtvertragsvermittlung. Als neuer …

… niemals Schulden mache. Denn er habe immer die Immobilie als Gegenwert für ein Darlehen. Die Ängste vor derlei Investitionen zu zerstreuen, sieht er als eine der Hauptaufgaben der DFK: "Es funktioniert einfach perfekt und wir bieten ein Konzept, in dem sich Eigentümer um nichts kümmern müssen, weder um die Verwaltung der Immobilie noch um ausbleibende Mietzahlungen." Diese sind über die MIAG GmbH, ein Tochterunternehmen der DFK Deutsches Finanzkontor AG, mittels einer Mietgarantie abgesichert. Zum Abschluss rief er den Teilnehmern zu: "Sie müssen …

… Schadensanalyse bis zur Wiederherstellung des Urzustandes im Einzelnen, sondern im Ergebnis im Gesamten zu betrachten. Das heißt stetige Übung und Verbesserung der Zusammenarbeit nicht nur Firmenintern, sondern auch mit unseren Kunden, zu denen unter anderem Hausverwalter, Eigentümer, Versicherungen, Sachverständige und Architekten gehören.", sagt Herr Mario Oberschmid, einer der Geschäftsführer der Tronex GmbH. "Den Umfang unserer Leistungen bestimmt dabei der Kunde. Bevor die Arbeit beginnt, aber auch während des gesamten Arbeitsprozesses. Alle notwendigen …

… Deutschlands erstes Luxury Lifestyle Hotel, von dessen Angeboten Gäste wie Besucher gleichermaßen profitieren. Der neue Standort der renommierten Hyatt Hotelkette bietet seinen internationalen Gästen ab Februar 277 stilvoll und komfortabel eingerichtete Zimmer und Suiten. Für die Jost Hurler Gruppe, Eigentümer der Räumlichkeiten, ist die Eröffnung des Hotels mit einer Höhe von 55 Metern ein neues weithin sichtbares Highlight in Schwabing. International – regional – innovativ – kreativ: In enger Zusammenarbeit mit Hyatt und seiner Marke Andaz ist ein Hotel …

… Mietvertragsabschluss für ein Ladenlokal in dem markanten Büro-Neubau “John F. Kennedy Haus“ (www.caimmo.com/de/portfolio/projekt/john-f-kennedy-haus), Ella-Trebe-Straße 3, in unmittelbarer Umgebung des Berliner Hauptbahnhofs in Mitte. Im Herbst 2019 eröffnet hier dann das "Tucano Coffee Bali". Eigentümer des Green Buildings mit rd. 18.000 m² Gesamtmietfläche ist die international tätige Immobiliengesellschaft “CA Immo“ mit Hauptsitz in Wien (www.caimmo.com). Bis Ende 2021 plant “Tucano Coffee“ den Ausbau seines internationalen Filialnetzes von zurzeit …

… als Schritt zum Traumhaus, sondern auch als Baustein für den Vermögensaufbau zur Alterssicherung. Immowelt kalkuliert, dass bei steigenden Mieten um jährlich 1 Prozent, Bauzinsen von 3 Prozent und der Annahme, dass eine Sparanlage kaum Rendite erzielt, der Hauseigentümer gegenüber dem Mieter im Vermögensvergleich im Vorteil ist. Jedoch ist eine Immobilie mehr als eine Wertanlage und damit persönliche Typsache. Manche Menschen haben ein Händchen für Geldanlagen und können schneller als Immobilienbesitzer ein Vermögen mit Wertpapieren aufbauen. Für …

Anleger und Eigentümer setzen auf umfassendes Dienstleistungsangebot Dresden, 18.02.2019. „Eine professionelle und vertrauenswürdige Hausverwaltung muss ihren Auftraggebern Sicherheit geben und mit einer intensiven Betreuung für größtmögliche Entlastung sorgen“, erklärt Mathias Eißner, Geschäftsführer der EMV Dresden. Mit einem vielseitigen Servicepaket, das weit über alltägliche Verwaltungsaufgaben hinaus reicht, kann das Unternehmen laut vieler Erfahrungen im Großraum Magdeburg und Dresden Hausverwaltung für Wohn- und Gewerbeimmobilien effizient …

… einen siebenstelligen Eurobetrag an einen regionalen Projektentwickler und Bestandshalter zur Wertschöpfung und Weiterentwicklung. Insgesamt umfasst die im Magdeburger Norden gelegene Plattenbau-Anlage eine Wohnfläche von rd. 7.700 m² sowie rd. 50 PKW- Stellplätze. Der Eigentümer, ein deutsches Family Office, veräußert die Liegenschaft im Rahmen von Portfolioumstrukturierungen und der Fokussierung auf Immobilien in Norddeutschland. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit über 7 % p.a. angegeben. „Der …

Dietrich + Partner Immobilien aus Köln ist sehr aktiv in der Hausverwaltung. Der Fokus: den wirtschaftlichen Erfolg des Eigentümers sicherstellen. ------------------------------ Gerade in Zeiten verrücktspielender Kapitalmärkte haben sich Immobilien als stabiler Anker in der Vermögensverwaltung bewährt. Dabei stehen insbesondere Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen und Gewerbeobjekte im Fokus. Diese zeichnen sich durch eine Diversifizierung bei den Mietern aus und reduzieren die Ausfallrisiken - nur sehr selten stehen solche Objekte zu einem überwiegenden …

Optionen bei der Bestellung einer Immobilienrente und deren Auswirkung ------------------------------ Viele Immobilieneigentümer tragen sich mit dem Gedanken aus ihrem Eigenheim eine Immobilienrente zu beziehen. Das bedeutet die Immobilie wird verrentet. Hierbei verbleiben die Nutzungsrechte beim Rentenempfänger (bisherigen Eigentümer), das Eigentum hingegen geht an den Käufer (neuen Eigentümer) über. Im Gegenzug für den Verkauf erfolgt zusätzlich zum Nutzungsrecht eine Zahlung. Bei diesem Verfahren sind jedoch bereits zu einem frühen Zeitpunkt …

i+R lud zur Grundsteinlegung ins Quartier am ehemaligen Rupp-Areal Das Wohnquartier „Mein Seedomizil“ nimmt Gestalt an: Die Wohnungen der ersten Bauetappe werden bereits an die Eigentümer übergeben, die zweite Bauetappe schreitet zügig voran. Neben den rund 200 Eigentumswohnungen entsteht im Quartier auch eine Kapelle, für die nun die Grundsteinlegung erfolgte. Nach alter Tradition lud Alexander Stuchly, Geschäftsführer i+R Wohnbau, den Lochauer Bürgermeister Michael Simma und Pfarrer Gerhard Mähr dazu ein, eine sogenannte Zeitkapsel zu befüllen. …

… Sommer 2020 geplant. Die 2- und 3-Zimmer Wohnungen sind in Größen zwischen 61m² und 102m² verfügbar. Die Residenz Marienhude eignet sich besonders für betreutes Wohnen, Senioren, Personen mit Pflegebedarf oder junge Familien. Der Bauherr, Hein-Jürgen Thalen, ist Eigentümer des gesamten Parkgrundstücks der ehemaligen Villa Bornemann. Diese wird derzeit aufwendig und mit Liebe zum Detail saniert. Hier wird voraussichtlich ein renommierter Pflege-Anbieter eine Einrichtung zur Tagespflege eröffnen. WOHNEN IM PARK DER VILLA BORNEMANN // RESIDENZ MARIENHUDE Die …

… Kompetenzen unter einem Dach: Als erfahrener und kompetenter Hausmeister­service rund um die Immobilienpflege und -verwaltung steht Immo Runner (https://www.immo-runner.de) für einen 360-Grad-Immobilien­service aus einer Hand. Vorbei sind die Zeiten, in denen Hausverwaltungen oder private Eigentümer für Dienstleistungen rund um die Immobilie das Angebot vieler verschiedener Hausmeister­dienste in Anspruch nehmen mussten. Von der Gartenpflege über Gebäudereinigung und Abfallmanagement bis hin zum Winterdienst: Bei Immo Runner profitieren Kunden von …

… ein weiteres Wohngebäude im rückwärtigen Teil des Grundstücks. "Der hervorragende Gebäudezustand und der Erhalt der historischen Substanz in Kombination mit der Einbindung modernster Haustechnik in allen Einheiten – resultierend aus der exzellenten Verwaltung durch den Eigentümer – ließ uns hier einen höchst zufriedenstellen Preis erzielen", so Andreas Köhler, Geschäftsführer von Bosseler & Abeking, der die Transaktion betreute. „Durch die Unterstützung steuerlicher und juristischer Partner konnten wir diese Transaktion zur Zufriedenheit …

… Eigenbedarfskündigung“, so Filor weiter. Nun hat das Landgericht Berlin Anforderungen festgelegt. Dem voraus ging eine Entscheidung des BGH vom 14.12.2016 laut dem auch eine Gesellschaft bürgerlichen Eigenbedarf eines ihrer Gesellschafter anmelden kann. „Die Eigenbedarfskündigung ist nur rechtens, wenn der Eigentümer ernsthaft den Wunsch verfolgt, die Immobilie für sich selbst zu nutzen. Das Nutzungsinteresse muss dann individuell definiert werden. Der Vermieter muss also entsprechende Beweise liefern“, so Filor weiter. Laut § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB lautet das …

… Möglichkeit, das Eigentum eines Grundstückes von dem Eigentum der darauf stehenden Gebäude bzw. zu errichtenden Immobilien zu trennen. Die Erbpacht sollte Menschen, die es sich eigentlich nicht leisten konnten, ein Haus zu bauen, trotzdem die Möglichkeit dazu geben. Der Eigentümer des Grundstückes (Erbbaurechtgeber) räumt einem Erbbaurechtnehmer das Recht zur Bebauung des Grundstückes ein, so dass dieser der alleinige Eigentümer des Gebäudes wird. Diese Aufspaltung ist auf allen Grundstücken möglich und unabhängig davon, ob die Gebäude auf dem Grundstück …

Todesfälle machen traurig. Todesfälle machen betroffen und Todesfälle erfordern zum Teil aufwendige Reinigungsarbeiten. Ab und an rufen Hinterbliebene oder Eigentümer bei Sanierungsunternehmen an, weil sie nicht wissen, wie man Räumlichkeiten wiederherstellt, in denen ein Toter über einen längeren Zeitraum gelegen hat, oder wie man einen Tatort nach einem Mord oder Selbstmord reinigt. Gerade bei diesen Anfragen ist sehr viel Fingerspitzengefühl gefragt, um in dieser schwierigen Situation die teilweise traumatisierten Betroffenen zu unterstützen. …

… und die eigene Immobilie die beliebteste Form der Altersabsicherung. Dies hat sich in den vergangenen Jahren gewandelt und die eigene Immobilie gewann deutlich an Bedeutung hinzu. Viele Rentner haben somit vorgesorgt und verfügen über umfangreiches Vermögen. Die meisten Eigentümer sehen den großen Vorteil nun darin, keine Verpflichtung zur Mietzahlung zu haben. Die Möglichkeit einer Immobilienverrentung ist nur wenigen bekannt. Dabei ist dies eine Möglichkeit, um ohne Verzicht bereits frühzeitig Zugriff auf die stillen Kapitalreserven aus dem Eigentum …

… und die eigene Immobilie die beliebteste Form der Altersabsicherung. Dies hat sich in den vergangenen Jahren gewandelt und die eigene Immobilie gewann deutlich an Bedeutung hinzu. Viele Rentner haben somit vorgesorgt und verfügen über umfangreiches Vermögen. Die meisten Eigentümer sehen den großen Vorteil nun darin, keine Verpflichtung zur Mietzahlung zu haben. Die Möglichkeit einer Immobilienverrentung ist nur wenigen bekannt. Dabei ist dies eine Möglichkeit, um ohne Verzicht bereits frühzeitig Zugriff auf die stillen Kapitalreserven aus dem Eigentum …

Ausführlicher Leitfaden: Was muss ich beim Haus- oder Wohnungsverkauf beachten? Berlin, 22. Januar 2019 – In der Regel verkaufen private Haus- oder Wohnungseigentümer nur ein bis zwei Mal in ihrem Leben eine Immobilie. Wie in diesem Prozess Nerven geschont und unnötige Geldausgaben vermieden werden können, verrät Black Label Immobilien nun auf seiner Webseite. Der internationale Immobilienmakler hat dazu einen ausführlichen Leitfaden veröffentlicht, der Eigentümer Schritt für Schritt an die Hand nimmt, um ihre Immobilien auch ohne Makler erfolgreich …

… GmbH. Weitere circa 230 öffentlich geförderte Wohnungen werden durch die GEWOBA an diesem neuen Standort errichtet. Ein Jahr nach Verkaufsstart zeigen sich die Beteiligten mit der Anzahl der bislang verkauften Häuser zufrieden. Aktuell haben bereits über 40 Reihenhäuser neue Eigentümer gefunden. Unerwartete Ereignisse haben den Fortschritt des Großprojektes leider immer wieder verzögert. So haben erst im September 2018 die Tiefbauarbeiten auf dem Areal begonnen. Ein Grund für die Verzögerung waren auch die in ihrem Umfang aufwän-digen Arbeiten des …

… Online-Umfrage des Immobiliendienstleisters McMakler beschäftigt sich mit genau diesem Thema: Demnach berichten Makler, dass 21 bis 40 Prozent der Immobilienbesitzer vor dem Verkauf in ihre Immobilie investieren. Dies kann sehr lohnenswert sein: die Studie zeigt außerdem, dass mehr als jeder dritte Eigentümer seine Immobilie für einen höheren Verkaufspreis über dem Marktwert von sechs bis zehn Prozent verkaufen konnte, wenn er vorher bereit war zu investieren – bei einem Viertel waren es sogar zwischen elf und 20 Prozent. „Besonders beliebt sind Putz- und …

… irrelevant, ob sie verheiratet sind oder nicht, da die Baukosten in diesem Fall vom Haustyp abhängen. Bei einem Baukredit oder anderen Fördermitteln wie dem Baukindergeld, steht der Trauschein meist außen vor. Sinnvoll ist, dass beide Partner Eigentümer sind oder entsprechend individuell Vereinbarungen zum Eigentumsanteil oder der gemeinsamen Rückzahlung des Kredits getroffen werden“, erklärt Thomas Filor außerdem. Ein Partnerschaftsvertrag kann durch einen Notar beglaubigt werden und Unterhaltsregelungen und Rentenzahlungen miteinbeziehen. „Es gilt zu …

… zu erreichen. Viel besser ist eine Bestandsaufnahme der Neuwerte, um so die passende Versicherungssumme ausrechnen. Nur so gehen Sie sicher, das alles, was Sie besitzen, auch versichert ist. Das sind schon eine Menge Punkte für Mieter. Woran müssen denn Eigentümer bei der Wohngebäude-Versicherung denken? Bei der Wohngebäude-Versicherung geht es zunächst mal um alle fest verbauten Teile, die zum Beispiel bei Sturm oder Unwetterschäden kaputtgehen können. Auch bei einem Einbruchsversuch, bei dem nur die Hauseingangstür beschädigt wird, aber nichts …

… gutachterlichen Fähigkeiten, der Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, technisches Verständnis, hohe Stress Resistenz, gute Menschenkenntnis, exzellentes Fachwissen um nur einige Punkte zu nennen, sollte ein Immobilienmakler verfügen um im Ergebnis das bestmögliche für seine Kunden (Eigentümer) zu erzielen. Wie findet man einen seriösen und erfolgreichen Makler in Köln und anderswo? Wir empfehlen Ihnen neben dem Klassiker der persönlichen Empfehlung, dass Sie die angebotenen Dienstleistungen der Makler vergleichen. Dies können Sie unter anderem …

… Kontakt - oft bereits vor dem Erwerb. In enger Abstimmung mit dem technischen Leiter der Abteilung, Walerij Kotschetow, begehe ich die Häuser und Wohnungen. Wir schauen uns genau an, was möglicherweise zu tun ist. Mit dabei sind dann auch die aktuellen Eigentümer sowie gegebenenfalls die Hausmeister. Im Anschluss wird eine Kalkulation erstellt. Diese beinhaltet das nötige Budget sowie einen Zeitplan über die Dauer der Sanierung. Durch unsere Erfahrungen können wir recht genau bestimmen, wie lange die einzelnen Arbeiten dauern. Wir wissen zum Beispiel …

… diesem Segment kontrahierte Geldumsatz der letzten Jahre nicht die tatsächliche hohe Nachfrage wider, sondern vielmehr den anhaltenden Mangel an Core-Produkten: Ungeachtet der aktuell erzielbaren Spitzenpreise hat sich die Verkaufsbereitschaft der zumeist privaten Eigentümer Düsseldorfer Mietzinshäuser mangels rentierlicherer Anlage-Alternativen nicht markant erhöht“, erläutert Oliver Lederer die Situation und ergänzt: „Deshalb steigt die Bereitschaft verschiedener Investorengruppen, intensiver mit Anlageimmobilien zu arbeiten und in der Folge die …

… Realität abwich und dadurch extra Kosten verursacht wurden. Auch die Gemeinschaftsordnung sollte man studieren und bei Ungewissheit einen Experten hinzuziehen“, rät Immobilienexperte Filor. Ein weiterer Punkt sei laut Filor das Hausgeld und die Kosten für Instandhaltung: Eigentümer müssen ein sogenanntes Wohn- beziehungsweise Hausgeld pro Monat zahlen, welches bei älteren Gebäuden oft wesentlich höher ausfällt. „Ein finanzielles Polster ist das A und O bei Immobilieneigentum. Wenn überraschend Sanierungsmaßnahmen anfallen, ist man besser gewappnet“, …

… Geduld. Sowohl Aufbau als auch Handhabung der einwandfrei funktionierenden Alarmanlage sind unkompliziert und benutzerfreundlich. 2protection bietet eine bedienerfreundliche Alarmanlage für Haus und Hof oder auch das Firmengelände an, welche sich optimal anpassen lässt und auf die Bedürfnisse des Eigentümers eingestellt werden kann. Denn selbst, wenn sie in Betrieb ist, kann man sich im Objekt uneingeschränkt bewegen. Vorbei sind die Zeiten lästiger und unschöner Kontakte, die laufend gewartet werden müssen. Auch Haustiere können sich absolut frei im …

… hat nun vier Jahre in Folge Auszeichnungen als eines der schnellst wachsenden Unternehmen erhalten. Dieses Jahr gehört Flexas.com zusätzlich zu eine der “Deloitte Technology fast 50”, den am schnellsten wachsenden Technologieunternehmen der Niederlande. Wie funktioniert es?Eigentümer und Betreiber von Büroflächen können ihre Räumlichkeiten auf der Plattform inserieren. Auf diese Weise können Unternehmen, Start-ups oder Privatpersonen die auf der Suche neuer Büros sind, sich einen unverbindlichen und breitgefächerten Überblick aller verfügbaren Büros …

Wenn die Preise für Heizöl und Erdgas steigen, wird die Heizsaison teuer. Bei vielen Hausbesitzern rückt so eine mögliche Dämmung des Hauses wieder in den Fokus. Der Wärmeschutz kann die Heizkosten erheblich senken. Doch nach wie vor scheuen viele Eigentümer den Aufwand und die Kosten. Wenn das der Fall ist, lohnt es sich, eine Einblasdämmung in Erwägung zu ziehen! Dafür stehen inzwischen viele verschiedene Dämmstoffe zur Verfügung. Die Experten von www.Energie-Fachberater.de erklären die Möglichkeiten und Vorteile bei einer Einblasdämmung. Ob Dachschräge, …

Begehung des Rohbaus sorgte für Begeisterung bei Eigentümern Frankfurt am Main, 14.12.2018. Mit Glühwein und Kinderpunsch stießen die künftigen Eigentümer gemeinsam mit den Bauherren und der AMADEUS-Geschäftsführung auf den Rohbau des modernen Mehrfamilienhauses an. In vorweihnachtlichem Ambiente lud die AMADEUS Group am ersten Dezember alle Beteiligten zu einem fröhlichen Richtfest in die Montgolfier-Allee 22-24. Auf einer Fläche von 2900 Quadratmetern entstehen dort 28 hochwertig ausgestattete Wohnungen und eine Kindertagesstätte mit rund 80 Plätzen. Rohbau …

… Vermittlung des Pachtvertrags. Dazu gehören die Markt- und Standortanalyse, eine Machtbarkeitsstudie mit Wirtschaftlichkeitsberechnung sowie die Pachtwertermittlung. Auch hinsichtlich der Pacht- und Renditechancen klären die Experten auf. Die Beratung des Eigentümers und Bauherrens zu hotelfachspezifischen Pachtvertragsinhalten runden das Leistungspaket der erfahrenen Hotelexperten ab. Project Facts & Figures: Bauherr und Verpächter: Badstraße Projekt GmbH, Robert-Koch-Straße 26, 82031 Grünwald Projektstandort: Oberstebener Straße, 95138 Bad …

… Gerechtigkeitsgründen geboten. „Es ist ungerecht, wenn institutionelle Anleger und Finanzinvestoren die Grunderwerbsteuer relativ einfach legal umgehen können und junge Familien unverhältnismäßig stark durch die Grunderwerbsteuer, Notar- und Amtsgerichtsgebühren sowie Maklerkosten belastet werden“, ärgert sich Kuhn. Grundsätzlich fordert der Präsident des Eigenheimerverbandes Deutschland: „Alle Kosten, die Eigentümer von selbstgenutztem Wohnraum belasten, müssen auf den Prüfstand. Egal ob Maklergebühren oder die Steuerlast bis hin zu den Straßenausbaubeiträgen.“