… 2–2e“ mit rd. 8.750 m² Bürofläche in Magdeburg-Ost im Exklusivauftrag des WestFonds an ein Unter-nehmen der GETEC-Gruppe, Magdeburg, vermittelt. Das in der Energiebranche tätige Unternehmen mit Sitz in Magdeburg hat den 1994 errichteten Bürokomplex zur langfristigen Bestandshaltung und teilweisen Eigennutzung erworben. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Dazu Rollandy Horvath, Geschäftsführer der mit dem Erwerb beauftragten Grundtec GmbH: „Mit dem Erwerb schlagen wir gleich zwei „Fliegen“ mit einer Klappe: Zum einen hat die GETEC-Gruppe …
Hamm, 12.5.2012. Zum fünften Mal findet sie mittlerweile statt in der Hammer Innenstadt, die Wohnungsbörse. Die lokalen Wohnungsanbieter präsentieren sich dort mit ihrem Immobilienangebot neben den Vertretern städtischer Institutionen wie dem Wohnungsförderungsamt und den Stadtreinigungsbetrieben.
Auch die Vivawest Wohnen GmbH, in der seit Jahresbeginn 2012 die Bewirtschaftung der Bestände der THS und der Evonik Immobilien zusammengeführt ist, hat wie die Vorgängergesell-schaften ihr Zelt in der Fußgängerzone Westraße aufgebaut, um Mietinte…
… alle Asset-Klassen hinweg hohe und breite Investorennachfrage am Magdeburger Immobilienmarkt. Dazu Lorenz-Kürbis: „Die marktüblichen Renditen liegen in Magdeburg für Büro- und Geschäftshäuser in Citylagen zwischen 7,5% und 8,0% sowie für Mehrfamilienhäuser im Bestand zwischen 8,0%und 9,5% und damit durchweg deutlich höher als in anderen Zentren. Angesichts der markant höhere Renditeperformance bei vergleichbaren Risikoprofilen wie in den „Big Seven“ bietet die sachsen-anhaltinische Landeshauptstadt eine hochattraktive Anlagealternative“.
AENGEVELT …
… Mohorner Straße in Dresden-Löbtau. Erwerber ist die Eisenbahner Wohnungsbaugenossenschaft eG (mit ca. 9.000 Wohnungen eine der großen Wohnungsgenossenschaften in Dresden), die hier die Errichtung eines Mehrfamilienwohnhauses plant. Ziel ist es, den bereits vorhandenen Bestand in diesem Quartier zu ergänzen und weiteren attraktiven Wohnraum zu schaffen.
Gute Perspektiven für Wohninvestments in Dresden
Ausschlaggebend für die Erwerbsentscheidung waren u.a. die positiven Rahmenbedingung¬en am Dresdner Wohnungsmarkt: Die Zahl der Einwohner Dresdens …
… „Andererseits gibt es auch in allen Einzelgewerken sehr gute Verwendungsmöglichkeiten von Virtual Reality“. Im Basic Engineering lassen sich so Generalbebauung, Behördenplanung, die Variantenplanung unterstützen, beispielsweise durch die Integration der Planung in den Bestand oder im Gesamtkontext eines 3D-Geländemodells und anschließende virtuelle Begehungen. Im Detail Engineering werden die Konstruktionsunterstützung, Ein-/Ausbauuntersuchungen, die Optimierung durch Simulation abgedeckt. Der Retrofit-Prozess profitiert stark davon, dass sich nun auch sehr …
… Oder mit anderen Worten: 450 Wohnungen mehr, die jedes Jahr nachgefragt werden.
Demgegenüber stehen auf der Angebotsseite aktuelle Wohnungsbestände, Leerstand und die Anzahl der Neuerrichtungen: Seit 2006 wurden etwa 4200 Wohnungen abgerissen. Das entspricht 840 Wohnungsabgängen pro Jahr. Der Bestand in Wohngebäuden (außer Wohnheime) ist in den letzten fünf deshalb Jahren um 1400 Einheiten gesunken weil es Wohnungszugänge durch neu errichtete Wohngebäude kaum gibt. Mit insgesamt fast 13 % ist der Wohnungsleerstand in ganz Halle immer noch hoch. …
… Viertel der deutschen Bevölkerung 65 Jahre und älter sein. Der VSWG untersucht seit einigen Jahren Möglichkeiten, selbstbestimmt bis ins hohe Alter zu leben. Aufbauend auf diesen Erkenntnissen hat die UNITAS gemeinsam mit Partnern eine Wohnung in ihrem Bestand entsprechend umgebaut um älteren und gehandicapten Menschen das Wohnen im angestammten Umfeld zu ermöglichen. Sicherheit, Komfort und Gesundheit dieser Menschen sollen durch integrierte, elektronische Hilfsmittel in den eigenen vier Wänden unterstützt werden.
„Zentrale der neuen Wohnung ist …
… betrauen. Das Ulmer Unternehmen beschäftigt rund 1.000 Mitarbeiter an zwölf Standorten in Deutschland und einer Niederlassung in Österreich.
Schon seit ihrer Gründung im Jahr 2001 setzt die epex group für verschiedene Aufgaben die Geräte von Gloria ein. Im Bestand: rund 500 Sprühgeräte sowohl aus der Gloria Reinigungslinie als auch zur Pflanzenpflege.
Prozessverbesserung bei anspruchsvollen Jobs
„Wir haben von Anfang an gute Erfahrungen mit Sprühgeräten von Gloria gemacht“, sagt Chisari. „Als Gloria vor zwei Jahren die speziellen Reinigungs-Sprüher …
… betoniert werden sollen.
Trotz der massiven Arbeiten fließt der Verkehr auf der B88 weiter. Aushubmaterial und Baugerät müssen während fließendem Verkehr an einer Baustellenampel die Straße überqueren. „Das ist die größte Herausforderung am gesamten Projekt: Sämtliche Arbeiten werden im Bestand und unter Verkehr durchgeführt“, sagt Frank Lehmann. Vor allem bei der Planung der Bauzeit, die im Juli 2013 enden soll, müsse man sehr taktisch vorgehen.
Neben dem Bau des Brückenkreisverkehrs ist STREICHER außerdem für Kanalarbeiten, die Verlegung einer …
… zusätzlich an der Außenwand des Gebäudes verlegt“, erklärt Josef Blome, Erfinder und Spezialist für Badmodernisierung aus Bad Wünnenberg. „So ist die Sanierung für die Hausbewohner wesentlich angenehmer. Ihre Wohnungen werden gar nicht betreten. Die Arbeiten können problemlos im Bestand ausgeführt werden, es wird weniger Lärm und Schmutz verursacht und die Baustellenzeit ist kürzer. Im Haus fällt sogar überhaupt kein Bauschmutz an. Zudem werden die Bewohner nicht mehr durch Fließgeräusche aus den Nachbarwohnungen behelligt.“
Ein weiterer Vorteil: Gerade …
… die Unverzichtbarkeit der Produkte der chemischen Industrie für den Klimaschutz hervor: „Wir können ohne Dämmstoffe, ohne hochfeste und leichte Kunststoffe und ohne die wichtigen Vorleistungen der Chemie für andere Branchen keine weiteren Energieeinsparungen erreichen.“ Der Bestand der Chemie-Industrie auch in Baden-Württemberg müsse daher, so Mayer, auch durch eine entsprechende Energieversorgung gesichert werden. Regionale Sonderwege für die Industrie im Klimaschutz, wie sie sich in den Eckpunkten zum Landesklimaschutzgesetz andeuten, lehnten die …
Regelmäßig keine Gewährleistung beim Erwerb von Bestandsimmobilien
Das Dortmunder Maklerbüro Dr. Hetmeier Immobilien rät Käufern gebrauchter Häuser und Eigentumswohnungen, ihre Wunschimmobilie vor dem Notartermin auf Herz und Nieren zu prüfen. In den meisten Notarverträgen sei eine Gewährleistung des Verkäufers für Mängel standardmäßig ausgeschlossen. Wer vor dem Kauf Mängel übersehe, bleibe in aller Regel auf den Kosten für die Sanierung hängen. Wer keine ausreichende Sachkunde besitze oder unsicher sei, sollte vor der Kaufentscheidung einen Architekten …
… anderen Länder schauen nun, wie man die Energiewende umsetzen will. Das ist auch gut für den deutschen Immobilienmarkt. Dabei zeigt sich, dass das Thema mittlerweile ein echtes Vermarktungsinstrument geworden ist. Allerdings erfolgt die Umsetzung in Bestands- und Neubau-Immobilien immer noch nicht konsequent genug. Andreas Mattner, Präsident der deutschen Immobilienvertretung ZIA (Zentraler Immobilien Ausschuss e. V.), wiederholte deshalb auf der MIPIM nachdrücklich die Branchenforderung, erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten für energetische Maßnahmen …
Die Investmentspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermittelten den Verkauf des Büro-/Geschäftshauses „Ulrichshaus“, Ulrichplatz 1-2 / Breiter Weg 173 am Zentralen Platz in bester City-Lage von Magdeburg an einen regionalen Bestandshalter, der die Liegenschaft zur strategischen Erweiterung seines Portfolios im Innenstadtbereich erwirbt. Verkäufer ist ein deutscher Immobilienfonds. Hinsichtlich des Kaufpreises wurde Vertraulichkeit vereinbart.
Insgesamt umfasst die moderne, 1998 errichtete 4-geschossige Liegenschaft rd. 16.800 m² Mietfläche sowie …
… Ergebnis nach Steuern bei rd. 8,8 Mio. Euro (Vj. 8,6 Mio. Euro)
- Net Asset Value je Aktie bei gut 8 Euro
- Weiteres deutliches Wachstum in 2012 geplant
Hamburg, 01. März 2012 - Für die KWG Kommunale Wohnen AG, langfristig orientierter Bestandshalter deutscher Wohnimmobilien, war 2011 das bisher erfolgreichste Jahr der Unternehmensgeschichte. Die Rekordwerte des Vorjahres konnten nach vorläufigen Zahlen sowohl beim Umsatz als auch beim Ergebnis noch übertroffen werden. Auch die Mieteinnahmen stiegen deutlich, während der Leerstand weiter signifikant …
Am heutigen Freitag, 2. März, begrüßt die Geschäftsführung der HOWOGE, Stefanie Frensch und Sophia Eltrop den Vorsitzenden der SPD-Fraktion des Berliner Abgeordnetenhauses, Raed Saleh, am Firmensitz der Gesellschaft.
"Dass der SPD-Fraktionsvorsitzende Raed Saleh seine Tour durch die Berliner Kieze bei uns in Lichtenberg/Hohenschönhausen beginnt, zeigt deutlich: im Bezirk Lichtenberg ist Bewegung" machte Stefanie Frensch, Geschäftsführerin der HOWOGE deutlich.
In den letzten Jahren hat sich die HOWOGE im Bezirk Lichtenberg vor allem auf die u…
… demographischen Wandels im Blick haben.“
„Außerdem muss man sich um seine Immobilie kümmern können. Dazu kauft man am besten dort, wo man wohnt. Immobilien sind - wie der Name schon sagt - unbeweglich. Als Grundeigentümer bleibt man bodenständig. Die Immobilien in meinem Bestand kann ich allesamt zu Fuß erreichen“, erklärt die Dortmunder Maklerin. Dr. Hetmeier bricht eine Lanze für ihre Heimatstadt: „Zum Glück ist Dortmund eine attraktive Metropole mit wachsender Bevölkerung. Wir sind nicht nur im Fußball gut. Das Potential unserer Stadt wird von …
• Voncken verantwortet ab Februar 2012 Immobilienportfolio im Gesamtvolumen von ca. 140 Mio. Euro
• Immobilienökonom wechselte von der Treureal Property Management GmbH zum Berliner Immobilienunternehmen
Berlin, 13. Februar 2012 – Das Berliner Immobilienunternehmen WVB Centuria GmbH hat zum 1. Februar 2012 einen neuen Asset Manager für die Region West bestellt: Die Regionalleitung für die Immobilienbestände in NRW, Hessen und Niedersachsen übernimmt der Immobilienökonom Sascha Voncken. Der 44-Jährige ist der Berliner Geschäftsführung direkt …
… Brandschutz-Allianz gehören neben den BAUKING-Standorten Architekten, Planer, Handwerker, Sachverständige sowie Hersteller von Brandschutz-Materialien. Nur mit einem großen Netzwerk von qualifizierten Ansprechpartnern lässt es sich ermöglichen, ein komplexes Brandschutz-Vorhaben angemessen zu realisieren. In der Gesamtheit präsentiert sich dieser komplexe Zusammenschluss als qualitätshohe Allianz von Brandschutz-Lösungen, sowohl bei Neubauten als auch beim Bauen im Bestand. Ob private oder gewerbliche Bauvorhaben – das Thema Brandschutz gewinnt an Bedeutung.
Effiziente Logistik wird in Produktionsbetrieben immer wichtiger. Optimale Prozesse erfordern die optimale Abstimmung von Material- und Informationsflüssen sowie dem Einsatz von Menschen und Betriebsmitteln. Interdisziplinäres Denken, ganzheitliches Handeln und breiter Blickwinkel sind die Merkmale, auf die es heute ankommt.
REFA-Logistiker sind genau dafür ausgebildet. Sie können Materialflüsse, Durchlaufzeiten und Lagerkapazitäten bedarfsgerecht planen und realisieren, Bestände kontrollieren, die Kosten der Logistik erfassen, beurteilen un…
… z.B. Firmen- und Privatveranstaltungen.
Die HOWOGE und das Bezirksamt Lichtenberg haben vereinbart, dass kurz- bis mittelfristig zunächst die skizzierte Interimslösung erreicht werden soll. Diese Variante sieht eine grundsätzliche Bespielbarkeit von Saal und Bühne im Bestand der sogenannten Guckkastenbühne vor. Auf die Rekonstruktion von traditioneller Bühnentechnik wird dabei verzichtet. Aufbauend ist dann eine Weiterführung in Richtung der zwei Varianten "Theater im Zentrum" unter Berücksichtigung der Anforderungen potenzieller Betreiber denkbar, …
… passt also in jedes Bad. Sie ist ideal für Mietwohnungen, da sie für junge und alte Menschen geeignet ist. Zudem kann sie eingebaut werden, ohne dass man die darunter liegende Wohnung zu betreten braucht.
Ein Musterexemplar kann im Kompetenz-Center der Firma Blome in Bad Wünnenberg besichtigt werden. Dort sind auch zahlreiche weitere Erfindungen ausgestellt, darunter ein Patent, das eine Badrenovierung im Bestand in sieben Arbeitstagen erlaubt. Das Unternehmen ist seit 1989 auf Badmodernisierung spezialisiert. Weitere Infos unter www.blome.org
… in guten Lagen mit modernem energetischen Standard ein sehr gutes Wertsteigerungspotential – sowohl für Kapitalanleger wie für Eigennutzer.
GLOBAL-ACT entwickelt jährlich rund 120 Wohnungen in Köln – sowohl im Neubau als auch durch Sanierung und Modernisierung im Bestand. Das Unternehmen setzt dabei vor allem auf bevorzugte Citylagen und „integrierte“ Standorte mit guter und gewachsener Infrastruktur.
Neben den Neubauten in Weiden entwickelt GLOBAL-ACT aktuell Projekte in der Altstadt-Süd, der Neustadt-Süd, in Weidenpesch, Junkersdorf sowie in …
… gut informiert sind, fällt die positive Resonanz bei der Ausführung auf uns zurück. Und genau das ist uns gelungen.“
Ein besonderes Highlight des Brandschutzforums bot der Vortrag von Prof. Dr.-Ing. Jürgen Wesche zum Thema „Abschottung im Bestand – Probleme und Lösungsansätze“ sowie die Vorträge von Dipl.-Ing. Martin Boeckh und Dipl.-Ing. Karl-Olaf-Kaiser.
Mit fachlich versierter Moderation führte Dipl.-Ing. Rudolf Domscheid Geschäftsführer der Bundesfachgruppe Wärme-, Kälte-, Schall- und Brandschutz im Zentralverband Deutsches Baugewerbe durch …
… der Software können Arbeitgeber herausfinden, an welche Kennzahlen sie ihr Anreizsystem koppeln müssen, um die logistische Zielerreichung zu unterstützen. Sollen die Mitarbeiter beispielsweise für niedrige Bestände sorgen, so könnten sie eine Prämie erhalten, wenn die Kennzahl Bestand unter einem bestimmten Wert liegt.
Dass seine Mitarbeiter stets im Sinne des Unternehmens handeln, wünscht sich jeder Arbeitgeber. In der Praxis liegen die Interessen einzelner Mitarbeitergruppen hingegen oft weit auseinander. Um die Bestände niedrig zu halten und …
… Zertifizierung nach DGNB an.
Das Jahr in Zahlen
- 2011 hat Goodman in Deutschland Projekte in der Größenordnung von mehr als 680.000 m² gezeichnet, was einem Investitionsvolumen von über 400 Millionen Euro entspricht.
- Für 120.000 m² im Bestand hat sich Goodman Verlängerungen der Mietverträge gesichert.
- Unternehmen wie beispielsweise Amazon, DB Schenker, DHL, Tupperware, Volkswagen Nutzfahrzeuge oder Zalando haben sich 2011 für den Logistikimmobilienentwickler entschieden.
- Insgesamt verwaltet das Unternehmen in Deutschland knapp 1,9 Millionen …
… es je nach Entwicklung der Schulden¬krise auch zu Projektrückstellungen kommen, so dass zuverlässige Prognosen schwierig sind.
• Bei den Spitzenmieten rechnet Kunik 2012 mit einem Anstieg auf rd. EUR 27,-/m² (2011: rd. EUR 25,-/m²).
Büroflächenfertigstellung
Der Warschauer Büromarkt ist mit einem Bestand von aktuell ca. 3,55 Mio. m² moderner Bürofläche der mit Abstand wichtigste Teilbüromarkt des Landes. Im Gesamtjahr 2011 sind aufgrund der geringen Bautätigkeit nur 120.000 m² moderner Bürofläche neu auf den Markt gekommen. „Dies“, so Kunik, „ist …
… Wohnungsunternehmen die Brennbarkeit von Wärmedämmung einschätzen, erfahren die Teilnehmer bei der Podiumsdiskussion der BBA-Tagung „Wohnungswirtschaft TECHNIK aktuell“. Dabei geht es auch um rechtliche Konsequenzen für Wohnungsunternehmen. Weitere Themen der Tagung sind die Analyse und Bewertung von Schimmelpilzen in Innenräumen, Schallschutz im Wohnungsneubau und Bestand sowie die Sanierung und Modernisierung des Heizungs- und Warmwassersystems.
Informationen zur Tagung bei Ulrike Künert, Telefon 030 230855-22, E-Mail: sowie unter www.bba-campus.de
Als viertgrößte Branche in der deutschen Wirtschaft ist die Immobilienwirtschaft ein interessantes Geschäftsfeld für Partner aus anderen Wirtschaftsbereichen. Sie bietet vielfältige Aufgaben und stabile Geschäftsbedingungen: Gewohnt wird immer, es wird auch immer gebaut und die energetische und altersgerechte Sanierung ihrer Bestände stellt Wohnungsunternehmen auch in Zukunft vor große Herausforderungen, für die sie Partner aus anderen Branchen benötigen.
Die BBA-Tagung „Herausforderung Immobilienwirtschaft“ am 24. Februar 2012 in Berlin ve…
Der Verkehr auf der A 92 vom Flughafen in Richtung München fließt seit einigen Wochen wieder ungehindert und weitestgehend störungsfrei. Der so genannte Overfly macht es möglich. Die Direktrampe ist Bestandteil des Umbaus des Autobahnkreuzes Neufahrn, an dem die MAX STREICHER GmbH & Co. KG aA aus Deggendorf maßgeblich beteiligt ist. Im Oktober 2009 begannen die Gesamtarbeiten, seit Mitte August letzten Jahres baut STREICHER am Autobahnkreuz. Im Dezember wird das Projekt nun abgeschlossen.
25.000 Fahrzeuge passieren pro Tag die A 92 vom Flughafen …
… rd. 3.900 gestiegen. Dieser Aufwärtstrend setzt sich nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH auch in den nächsten Jahren fort.
- Bislang konnte ein Teil der aufgezeigten zusätzlichen Wohnungsnachfrage noch im marktfähigen Leerstand des Wohnungsbestandes befriedigt werden. Doch sank die entsprechende Marktreserve binnen der letzten fünf Jahre von rd. 7% auf aktuell unter 3,5%. Entsprechend wird die weiterhin steigende Wohnungsnachfrage künftig immer weniger aus dem noch verbliebenen bedarfsgerechten Wohnungsleerstand bedient werden können.
Aktuelle …
… AENGEVELT Leipzig und fügt hinzu:. „Das gilt selbst dann, wenn unter Berücksichtigung der weiterhin nur geringen Fertigstellungen in den nachgefragten Lagen bei entsprechend moderner Büroausstattung kaum eine Entspannung der Mieten zu erwarten ist. Aus ihrer Sicht wird künftig vermehrt neu gebaut werden müssen, da Flächenzuschnitte an etablierten Standorten bzw. in den nutzerseits nachgefragten Qualitäten im Bestand zunehmend fehlen.
AENGEVELT IMMOBILIEN ist Mitbegründer von Deutschlands bedeutendstem Maklerverbund DIP - Deutsche Immobilien-Partner.
… nahezu lineares System ermöglicht. Durchschnittlich 100 Klimasimulationsschränke werden in Losgrößen zwischen 1 und 300 Stück pro Tag gefertigt. Zwei Mal am Tag kommt die Spedition, die sie abholt. Eine ausgereifte Planung sorgt dafür, dass nur ein geringer Bestand von Standardprodukten bei der Spedition gelagert ist, die die Kundenkommissionen ausliefert. Im Produktionsplan wird der Bestand an Fertigprodukten mit dem Forecast abgeglichen und die Fertigung darauf ausgerichtet.
Lager kostet, nicht nur bei Fertigprodukten. Darum wird ständig daran …
Deutsche Zinshaus GmbH erwirbt Mehrfamilienhaus Portfolio in Nord-Rhein-Westfalen
Frankfurt, den 14. Dezember 2011. Die Deutsche Zinshaus GmbH hat Ihren Bestand in Nord-Rhein-Westfalen um weitere 17 Liegenschaften ausgebaut. Insgesamt wurden 133 Wohneinheiten und 7 Gewerbeeinheiten mit einer Wohnfläche von zusammen 7.878m² erworben. Es handelt sich hierbei um Wohn- und Geschäftshäuser an den Standorten Essen, Hilden, Mönchengladbach, Dortmund, Herne, Gelsenkirchen, Jülich und Oberhausen in guten bis sehr guten innerstädtischen Wohnlagen. Die derzeitige …
… Sichtweise zu finden.
In seinem Vortrag „Stolperstelle Brandschutz bei der gewerkeübergrei-fenden Planung“ wird Herr Dipl.-Ing. Karl-Olaf Kaiser, BPK Brandschutz-planung Klingsch GmbH die Anforderungen an den Brandschutz bei den Gewerken übergreifende Planung behandeln.
„Abschottung im Bestand – Probleme und Lösungsansätze“ sind das Vortragsthema von Herrn Prof. Dr.-Ing. Jürgen Wesche, Leverkusen. Der Beitrag zeigt Lösungsansätze für derartige Abschottungen, die auch den bauaufsichtlichen Regelungen (Schutzzielen) entsprechen.
In seinem Vortrag mit …
… dessen Zahlungsfähigkeit erkennt der Vermieter bereits vor Vertragsabschluss, mit wem er es zu tun hat. Gemeinsam mit ImmobilienScout24 bietet das SAF Portal einen speziellen Mieter-Bonitätscheck zum Schutz vor Mietausfällen.
Hierfür wird auf einen Bestand von ca. 100 Millionen Merkmalen zugegriffen. In das Prüfergebnis fließen aktuell bestehende Negativmerkmale ein wie z. B. Eintragungen im öffentlichen Schuldnerverzeichnis und laufende gerichtliche oder außergerichtliche Mahnverfahren. Tägliche Updates garantieren einen aktuellsten Informationsstand. …
… Mit der breiteren Auswahl vor Ort produzierter Vakuumpumpen bietet Oerlikon Leybold Vacuum den Kunden kürzere Lieferzeiten und verbesserte Lieferbedingungen. Der Technologie-Transfer nach Asien und der Anstieg der dortigen Kapazitäten wird den Bestand der anderen Produktionsstätten des Konzerns nicht beeinträchtigen, weil diese kontinuierlich nach betriebswirtschaftlichen Qualitäts-Kriterien optimiert werden.
"China bietet weiterhin ein immenses Wachstumspotenzial für Oerlikon. In strukturierter Weise identifizieren und nutzen wir konsequent diese …
Laut aktuellen Erkenntnissen des österreichischen Versicherungsverbandes VVO wird in Österreich rund alle 36 Minuten eingebrochen.
Dabei gibt es einfache und effektive Möglichkeiten, sich gegen Einbrüche zu schützen – zum Beispiel mit den innovativen Sicherheitslösungen von ABUS. Der renommierte Sicherheitsanbieter ist nun auch mit einer eigenen Tochtergesellschaft auf dem österreichischen Markt vertreten und vertreibt seine Produkte landesweit über den Fachhandel. Das Sortiment an Sicherheitslösungen lässt dabei keine Wünsche offen. Von Vor…
… ein Wohnungsbauprojekt mit 362 Mietwohnungen in Berlin Prenzlauer Berg vor Beginn der Bauarbeiten an die Aberdeen Immobilien Kapitalanlagegesellschaft mbH verkauft. Das Projektvolumen beträgt 100 Mio. Euro. Der Käufer wird die Immobilien für einen Immobilien-Spezialfonds langfristig im Bestand halten.
Auf dem 17.800 qm großen Grundstück an Saarbrücker Straße und Straßburger Straße entsteht das neue Wohnquartier „La Vie“ mit Mietwohnungen in einer Wohnungsgröße zwischen 40 und 120 qm, insgesamt 31.000 qm Wohnfläche, außerdem eine Kindertagesstätte, …
… adäquate Präsentation der Produkte. Darüber hinaus besteht eine Diskrepanz zwischen dem architektonischen Auftritt des Unternehmens und der Hochwertigkeit der angebotenen Produkte. Ziel war es, ein repräsentatives, loftartiges Verwaltungsgebäude zu schaffen, das Lust auf Holz macht.Bestandssituation
Das Gebäude erscheint durch den massiven, dunkel verschalten Dachrand gedrungen und verschließt sich eher, als dass es sich nach außen öffnet. Trotz des großflächig verglasten Eingangsportals erfährt der Besucher nach dem Betreten keine Großzügigkeit. Die …
… Veranstaltungsreihe machte am Montag, den 07. November, eine Podiumsdiskussion, in der Befürworter und Kritiker ihre Standpunkte verdeutlichten. Im ersten Einzelvortrag am Dienstag beleuchtete Prof. Dr. Susanne Rexroth von der HTW Berlin das klimagerechte Bauen im Bestand. Sie zeigte auf, dass eine Fassadendämmung nicht isoliert betrachtet werden sollte und veranschaulichte Beispiele mit Innendämmungen und dezentraler Gebäudetechnik. Noch einen Schritt weiter ging Prof. Viktor Grinewitschus, der in nachträglich angebrachten Dämmschichten eine zusätzliche …
… Hinblick auf steigende Energiepreise werde man deshalb das begonnene Modernisierungsprogramm fortschreiben. Mit dieser Strategie verhelfe man nicht nur Mietern zu Kosteneinsparungen im Energiebereich, sondern verbessert gleichzeitig die lokale Umweltbilanz sowie den Wert des Bestandes nachhaltig, erläuterte Menges in seinem Bericht.
Während im Jahr 2009 vor dem Hintergrund der Finanzmarktkrise Neubauprojekte zurückgestellt wurden, legt die Baugenossenschaft den Fokus aktuell auch auf bestandserneuernde Modernisierungen. Wie Uwe Menges bereits im …
Die gestiegenen Anforderungen an die heutige Produktion in Bezug auf Lieferzeiten, Variantenreichtum und kundenspezifische Lösungen sind eine Herausforderung für jedes produzierende Unternehmen. Wer seine Wettbewerbsfähigkeit sichern will, der muss seine Produktion nicht nur im Griff haben, sondern schlank und schnell produzieren. Die Lösung bietet Wertstromdesign, denn hiermit können Durchlaufzeiten verkürzt, Ausschuss minimiert, Bestände verringert, Produktivität erhöht und Kosten einspart werden – ein Paket, das überzeugt.
Der Regionalver…
… Einzelhandelsmieten liegen im Durchschnitt bei 125 €/m². In 1a-Lagen werden Spitzenmieten von 180 €/m² aufgerufen. In den Nebenlagen erreichen die Mieten zwischen 10 €/m² und 20 €/m². Dieses Niveau wird auch für die nächste Zeit Bestand haben.
Bei Logistikimmobilien liegen die Mieten ebenfalls unverändert bei 4,50 €/m².
Als Immobilienberatungsunternehmen analysieren wir regelmäßig den Immobilienmarkt Deutschland und ausgewählte Standorte im In- und Ausland. Unsere Kunden profitieren von der Markttransparenz, basierend auf jahrelangen Erfahrungen, …
… Logistiknetzwerk ist Nippon Express mit 382 Netzwerkpartnern in 37 Ländern der Welt vertreten.
Düsseldorf gilt mit seiner starken japanischen Community generell als Magnet für japanische Firmen. Mit der Anmietung in Heerdt/Lörrick erweitert Nippon Express seine Präsenz in der Rheinmetropole. Der Logistikdienstleister wird die Flächen im 2. OG zum Jahreswechsel beziehen.
Das Bürohaus „Forum Oberkassel“ befindet sich im Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds DEKA-Immobilien Europa. Die DEKA Immobilien hat die Dr. Lübke GmbH als Leadmakler beauftragt.
… Stadt leben rund 660.000 Einwohner. Mit über 365.000 Unternehmen, welche ein jährliches Bruttoinlandsprodukt von 200,5 Milliarden Euro erwirtschaften, und seine Internationalität gibt der Stadt eine führende Spitzenstellung im europäischen Vergleich.
Der Frankfurter Büroimmobilienmarkt weist einen Bestand von ca. 11,8 Millionen qm auf. Die Spitzenmieten für Büroflächen verzeichneten zum Jahresende 2010 einen Mietpreis von 36,00 €/m². Trotz des schwierigen wirtschaftlichen Umfelds belief sich die realisierte Durchschnittsmiete auf 20,00 €/m². Bei …
… 2003/2008 modernisiert. Der Bodenrichtwert der Liegenschaften liegt in diesem Stadtteil bei über 3.000 Euro pro Quadratmeter. Die Anlageimmobilien liegen außerhalb der Erhaltungssatzung der Stadt München. Die Käufer der Liegenschaften sind private Vermögensgesellschaften, die ihren Bestand auch in Zukunft erweitern werden. Die Verkäufer sind eine Familiengesellschaft aus der Schweiz sowie ein deutscher Versicherungskonzern. Bosseler & Abeking wurde exklusiv von dem größten deutschen Versicherungskonzern mit der Vermarktung und der Bewertung der …
