Pressemitteilungen zu Bestand

… Aussicht auf eine positive wirtschaftliche Entwicklung und damit auf gute Chancen für eine Zinshausinvestition. Die Kombination aus potenzieller wirtschaftlicher Entwicklung und Prognosen zur Haushaltsentwicklung beschreibt die Erfolgsaussichten eines Standortes. Weitere Kriterien sind der Bestand an Wohnimmobilien im Verhältnis zur Haushaltszahl sowie die Kaufkraft. Reicht beispielsweise die Bautätigkeit nicht aus, um den Nachfrageüberhang zeitnah zu befriedigen, sind Preissteigerungen die Folge. Zu berücksichtigen ist überdies der demografische Wandel …

… beim Wohnen sehr ernst“, sagt Verbandsdirektor Xaver Kroner bei der Jahres-Pressekonferenz des Verbandes. Der Saldo beim sozialen Wohnungsbau bleibt aber negativ. Rund 5.700 Wohnungen (-17,4%) fielen 2010 aus der Sozialbindung. Im vergangenen Jahrzehnt hat sich der Bestand der Sozialwohnungen um 60.000 auf 120.000 Wohnungen verringert. Von den Investitionen entfallen 409,3 Mio. Euro auf den Wohnungsneubau (-0,6%), 384,5 Mio. Euro auf Modernisierungsmaßnahmen (+2,1%) und 381 Mio. Euro auf die Instandhaltung (-1,9%). In eigener Bauträgerschaft entstanden …

Malecon Ltd. investiert in innovative Technik im Bereich Rigging. GRÖSSER-HÖHER-SCHWERER: Um diesem Trend der Konzert- und Eventbranche gerecht zu werden, hat der Eventtechnikdienstleister Malecon Ltd. aus Freiburg den bestehenden Bestand B100RV weiter erhöht. Somit steht nun einer der größten Vermietbestände an Schwerlasttraversen B100RV in Europa zur Verfügung. Die Traversen mit den Kantenmaßen 1,13m (incl.Räder) x 0,58m sind ein Leichtgewicht von nur 25 kg/lfm. Die Belastbarkeit dieser Travere ist dagegen das Beste was es derzeit auf dem Markt …

… aus den 70er Jahren hat hohe Wärmeverluste zur Folge. Die Energiekosten steigen und die Wirtschaftlichkeit sinkt. Vielfach finden sich auch Kondensat und Korrosion in der Decken-Konstruktion. So wird in Zukunft so mancher Träger und Betreiber seine Schwimmhalle im Bestand modernisieren müssen. Rechtzeitiger Expertenrat ist hier unabdingbar. Über das notwendige Know-how verfügt das Unternehmen Iso - GmbH. Dort hat man sich seit vielen Jahren auf diese Thematik spezialisiert und bietet kompetenten Rat zu allen anstehenden Sanierungs- und Ausbau-Fragen. …

… Atmosphäre, das Gefühl mit seinem Anliegen ernst genommen zu werden, sofort Antwort auch auf schwierige Fragen zu bekommen. Von Verkäufern wurden uns viele spannende und interessante Objekte zur Vermittlung und Einwertung angeboten. Die Käufer fragten vorwiegend Objekte zum Eigenbezug aus dem Bestand nach. Gegenüber dem Herbst interessierten sich die Anleger, die wieder erheblich vertreten waren, für größere Einheiten. Nicht mehr die 1- bis 3-Zimmer-Wohnung stand hier im Focus des Interesses, sondern Mehrfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen.

Um ihren Mitgliedern auch künftig preisgünstigen Wohnraum zu sichern, investiert die Baugenossenschaft Rüsselsheim in diesem Jahr rund 2,5 Millionen Euro in die Sanierung ihres Bestands. Der größte Teil der Summe, etwa zwei Millionen Euro, fließen in die energetische Sanierung der Gebäude, denn die Energiekosten sind ein zunehmend wichtiger Faktor der Gesamtmiete. Seit Anfang April präsentiert sich das Wohnungsunternehmen auch mit neuer Internetseite, neuem Logo und neuem Leitmotiv. 2011 werden rund 25 Zwei- und Dreizimmerwohnungen modernen Wohnstandards …

… Passivhäuser, erneuerbare Energien, Wärmespeicherungsvermögen, Berechnung und Vermeidung von Schwachstellen, Einsatz von Lüftungsanlagen, Berechnung von Lüftungsanlagen, Kenntnis über alle am Markt erhältlichen Wärmeerzeuger, Erfassung von Emissionsraten und Berechnungsvarianten zur Wirtschaftlichkeit. Bauen im Bestand gehört ebenso zur Grundlage wie die Baukonstruktion und Kenntnisse in diversen Materialeigenschaften der Vergangenheit. „Dies ist nur ein Teil der Leistungen, die eine Weiterbildung erbringen muss, um Mindeststandards zu garantieren,“ …

In diesem Jahr findet wieder eine Volkszählung in Deutschland statt, in deren Verlauf auch der Wohnungsbestand erfasst wird. Immobilieneigentümer müssen detaillierte Auskunft geben, berichtet immowelt.de, eines der führenden Immobilienportale. Bei Verweigerung drohen Zwangsgelder in Höhe von mehreren Hundert Euro. Nürnberg, 5. April 2011. Mit dem Zensus 2011 findet in diesem Jahr eine Volkszählung in Deutschland statt, Deutschland wird quasi einer Inventur unterzogen. Von Immobilieneigentümern werden viele Daten verlangt, berichtet immowelt.de, …

… nichts verändern. So bleiben die Geschäftsleitung sowie die Geschäftsstrukturen des mittelständischen Unternehmens unverändert. Durch den Verkauf von GM Stahlbau an die Barlage Holding haben die bisherigen Inhaber Gerd Germer und Heinz Meenen Weitsicht bewiesen und im Sinne des Fortbestandes des Unternehmens und seiner Mitarbeiter gehandelt. „Uns kam es besonders darauf an, ein Unternehmen zu finden, welches für den Bestand der Arbeitsplätze einsteht und GM Stahlbau so weiterführt, wie bisher“, so Heinz Meenen. In diesem Zusammenhang bedankte er …

… Metzler, Dr. Ertel und Partner – gemeinsam mit anderen Experten im Rahmen einer Podiumsdiskussion auf der Eigentum & Wohnen. Sie findet am Samstag, dem 9. April 2011 um 12 Uhr im BFW-Fachforum in der Event-Arena im Olympiapark statt. Diskutiert werden u.a. die Themen Neubau und Bestand sowie rechtliche Aspekte. Die Besucher haben dabei die Möglichkeit, Fragen zu stellen und mit den Teilnehmern ins Gespräch zu kommen. „Eine Immobile zu erwerben ist anders, als ein Auto zu kaufen. Hier sollte man keine Fehler machen, denn es geht um viel Geld“, …

… Alternativen zur herkömmlichen Wärmeversorgung nutzen nach wie vor 70 % der Deutschen veraltete Heizsysteme in ihrem Eigenheim. Dies belegen die Zahlen des Bundesverbands Erneuerbare Energien e.V. (BEE) aus dem Jahr 2010. Die alten Heizungsanlagen im Bestand belasten nicht nur die Umwelt, sondern auch den Geldbeutel. In Neubauten hingegen ist durch das 2009 eingeführte EEWärmeG (Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz) eine ressourceneinsparende Heizungsmethode garantiert, da es die Nutzung von erneuerbaren Energien vorschreibt. Besonders nachhaltig sind …

… Architekturbüros Haindl + Kollegen, plante den Bau in der Weise, dass der ländliche Stil des bestehenden Heims auch mit dem neuen Teil erhalten bleibt. „Der Neubau ist also kein Solist, er greift die Stimmung des Hauses auf und steht im Kontext mit dem Bestand“, sagt Heine. „Gleichzeitig kam es darauf an, den hohen Anforderungen an Sicherheit, Hygiene und täglichen Abläufen gerecht zu werden.“ Eine geeignete Methode, die Bauweise des alten Bauernhauses auf den modernen Neubau zu übertragen, bot das Holzbauunternehmen Säbu aus Biessenhofen mit der Idee …

Die neue Immobiliensoftware ImmoProQ berechnet Steuervorteile und Wirtschaftlichkeit für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Die Berechnungen sind für Denkmal-, Bestand- und Neubauimmobilien und deren Kombinationen (Denkmalwohnung + Neubau-Tiefgaragenplatz) möglich. Die Website zu ImmoProQ - www.immoproq.de - ist ab sofort online. Hier können Interessenten eine kostenfreie 30-tägige Demoversion oder direkt eine Vollversion bestellen. ImmoProQ wird in zwei Versionen angeboten: PROFESSIONAL und COMPANY. In beiden Versionen können Berechnungen abgespeichert …

… kaum Schritt halten kann“, so Ghaffar Ghaffari. Der Wohnprojektentwickler, der mit seinem Unternehmen pro Jahr rd. 100 Eigentumswohnungen fast ausschließlich in bevorzugten Innenstadt oder citynahen Lagen entwickelt – sowohl als Neubau als auch durch Modernisierung im Bestand – nennt als weiteres Kriterien für die Wertstabilität: „Energieeffizienz ist heute bei Neubauwohnungen ein Muss. Wir haben derzeit 25 Neubauwohnungen im Bau – alle in KfW 70-Energieeffizienzhäusern.“ Auch bei der Modernisierung von Bestandsimmobilien setzt Global-Act marktkonform …

Die Immobilienwirtschaft ist nicht nur einer der größten Wirtschaftszweige Deutschlands, in der Milliarden Euro bewegt und Bestände im Wert von Billionen Euro verwaltet werden. Sie ist auch eine Branche, in der viel gestritten wird. Wohnungseigentümer, Banker, Bewerter, Techniker, Versicherer, Bauunternehmer, Juristen und Mieter – jeder hat eine andere Sicht auf Wohnqualität, Leistungserfüllung, den Energieverbrauch oder den Immobilienwert. Ist die Immobilie saniert oder fertig gestellt, eröffnen sich neue Konfliktfelder zwischen Mieter, Verm…

… im Programm: Die neue Holz-Pendeltür GP800 ist funktioneller und dekorativer Blickfang zugleich. Rund 70 Farben und Holzdekore stehen zur Auswahl, so dass sich diese Pendeltür jedem individuellen Einrichtungs-Konzept in der Hotellerie, Gastronomie und im Ladenbau anpasst. Die Bänder aus Edelstahl sind sehr stabil, leichtgängig und halten höchsten Belastungen stand. Details wie die schmale Konstruktion der Bänder, der optionale Feststeller und die einfache Montage im Bestand und Neubau sind Ergebnis langjähriger Erfahrung im gewerblichen Umfeld.

… erklärt dazu: „Mit einem finanzstarken Sonderprogramm ,Pro Wohnungsbau‘ kann der Berliner Senat mehrere Fliegen mit einer Klappe schlagen, nämlich einerseits gegen die Wohnungsknappheit vorgehen und andererseits für eine Konjunkturbelebung der regionalen Bauwirtschaft sorgen.“ Bestandteil dieses Förderpakets müsse sowohl die Neubauförderung von Wohnungen in Innenstadtbezirken als auch die Förderung von Aus- und Umbaukonzepten sowie von Sanierungsarbeiten am Bestand sein. „Die regional ansässigen mittelständischen Baubetriebe profitieren besonders von …

… die Daten des Unternehmens, das den Neubau nutzen möchte. Takko steht für 1 Milliarde Euro Umsatz jährlich, rund 12.500 Beschäftigte und 1.500 Filialen europaweit, davon zwei Drittel in Deutschland. Unternehmen dieser Art und Güte sind eine Auszeichnung für den Gewerbestandort Winsen. Zur Verwirklichung ihres Vorhabens hat sich die Takko Holding einen ebenso renommierten Partner gesucht, und zwar die Segro GmbH mit Sitz in Düsseldorf und einem Bestand an Gebäudemietflächen von über 1 Mio. qm. Anlässlich der Grundsteinlegung lobte Samer Mulla von …

… hat. Dieser Unterschied ist sicherlich zum Einen der schlechten Wirtschaftslage auf Mallorca und der damit verbundenen generellen Zurückhaltung der Banken bei Immobilienfinanzierungen geschuldet, zum Anderen versuchen die Banken bevorzugt die vielen Wohnungen aus eigenem Bestand direkt zu verkaufen. Beklagenswert ist in diesem Zusammenhang das Verhalten fast aller spanischen Banken dem Kunden zwar eine Immobilienfinanzierung zuzusichern, aber unter dem Vorbehalt ausschliesslich Immobilienkäufe aus eigenem Bestand zu finanzieren. Kreditanträge für …

… Newman Classic Value 2 durch, der in das Quartier Bahnhofsplatz in Hamburg-Blankenese investiert. Sieger in der Kategorie Vermittlung&Beratung ist Jones Lang LaSalle für die Vermittlung des Multi-Portfolios an die niederländische Corio. In der Sparte Projektentwicklung Bestand heißt der Gewinner Terraplan Grundstücksentwicklungsgesellschaft für das Projekt Alte Mälzerei Pankow, in der Sparte Projektentwicklung Neubau hat es die Bauwerk Capital für mit ihrem Münchener Projekt Gern 64 geschafft. Der Preisträger in der Kategorie Social Responsibility …

… Akquisitionen für das eigene Privatisierungsportfolio als auch für den von Industria betreuten Spezialfonds „Wohnen Deutschland“. Für den systematischen Aufbau dieses Fonds mit einem Volumen von 250 Millionen Euro akquiriert und prüft das Makler- und Beratungshaus bundesweit Bestandsimmobilien an wirtschaftsstarken Standorten, vorzugsweise in den Ballungszentren. Nach den ersten Ankäufen sind für 2011 Investitionen in Höhe von 100 Millionen Euro vorgesehen. Ulrich Jacke, geschäftsführender Gesellschafter der Dr. Lübke GmbH, rechnet für den sich weiter …

… wieder zwei neue Objekte in Leipzig. Die historischen Altbauten aus der Gründerzeit befinden sich in den Stadtteilen Möckern und Leutzsch. Leipzig bietet nach Meinung der Immovaria GmbH sich als idealer Standort für die Revitalisierung denkmalgeschützter Immobilien. Der aktuelle Bestand an Häusern aus der Gründerzeit ist zwar stark rückläufig dennoch schafft es die Immovaria GmbH immer wieder Gebäude in 1A Lagen zu besonders attraktiven Konditionen für Investoren und Käufer anzubieten. Die Stadtteile Möckern und Leutzsch bleiben weiterhin ein Schwerpunkt …

… vor Ort Investoren und Bauprojekte perfekt zusammen, damit eine individuelle Kapitalanlage auch wirklich eine Investition für die Zukunft wird.   Bei Sanierungsobjekten wird von den Experten der Immovaria Nürnberg bereits in der Planung Rücksicht auf den erhaltenswerten Bestand genommen. So finden historische Details, moderner Wohnkomfort und individuelle Bedürfnisse eine optimale Verbindung. Dabei sichert die von der Planung bis zur Abnahme reichende individuelle Begleitung eine Umsetzung des Bauvorhabens in höchster Qualität. Die Immovaria GmbH …

… gleichzeitig für permanente Frischluft sorgt. Trotz Komfort und Behaglichkeit bleibt hier die Heizkostenabrechnung niedrig. Fertigstellung 2012 Zur Realisierung des Projektes hat die ebv der GWG einen Grundstücksteil abgekauft. Sowohl GWG als auch ebv werden ihr Gebäude im eigenen Bestand behalten. Die Planung und Durchführung des Bauvorhabens übernehmen die Architekten und Ingenieure der GWG. Die Gesamtinvestitionskosten liegen bei rund 4 Millionen Euro pro Gebäude. Mit dem Bau des GWG-Gebäudes wurde gerade begonnen. Die Fertigstellung ist …

… letzten zehn Jahre genauer unter die Lupe genommen hat. Das alarmierende Ergebnis, das in den übrigen Bundesländern vermutlich nicht anders ausfallen dürfte: Nur ein gutes Drittel der Heizkostenabrechnungen (36 Prozent) war ganz ohne Beanstandungen, bei 17 Prozent bestand zumindest in einigen Punkten Klärungsbedarf und mit 47 Prozent hatte nahezu die Hälfte der Abrechnungen erhebliche Mängel. Zu den Fehlerquellen zählen z. B. unzulässige Pauschalen für die Warmwasser-Gesamtkosten, eine mangelhafte Berücksichtigung von Verbrauch und Wohnfläche oder …

… (Spitze 5,5%) bis Rostock 8,4% (Spitze 7,6%). Wohninvestments Im Wohninvestmentsegment war 2010 die Nachfrage deutlich höher als das Angebot, in deren Folge die Kaufpreisfaktoren erneut anzogen. Im Schnitt lagen die mittleren Renditen für die DIP-Märkte für Wohnimmobilien (Bestand) bei 7% und damit knapp 18 Basispunkte unter dem Wert des Vorjahresergebnisses. „Dabei ist das Niveau der erzielbaren Anfangsrenditen bei Mehrfamilienhäusern bundesweit sehr verschieden“, erläutert Henrik Hertz. Das sei vor allem Folge der unterschiedlichen Angebots- und …

… denkmalgeschützte Immobilie. Gerade in den neuen Bundesländern bietet sich hier noch eine breite Masse wundervoller Objekte. All diese Immobilien stehen unter Denkmalschutz und warten auf einen neuen Besitzer. Die Immovaria Nürnberg hat immer Immobilienobjekte im Bestand welche bereits teilsaniert sind und somit kurz vor der Fertigstellung stehen. Aktuell gibt es zwei Sahnestücke, deren Verkauf in den nächsten Tagen beginnen wird. Unter http://www.news-eintrag.de/news/18178.html erfährt man mehr über die aktuellen Objekte der Immovaria Nürnberg. Die …

• Pfusch am Bau durch qualifizierte Prüfungen schon im Vorfeld vermeiden Stuttgart, 7. Januar 2011. Beim Bauen im Bestand gibt es viele Beschränkungen, die bei der Planung und Realisierung von Bauvorhaben beachtet werden müssen. Diese Beschränkungen liegen einerseits bei der Budgetierung, andererseits im öffentlichen Recht in Form von Baugesetz und Mieterschutz. Des Weiteren schränken der Denkmalschutz und bauliche Gegebenheiten wie der Bauzustand, Raumstrukturen oder -konstruktionen die Umsetzung von Bauvorhaben ein. „Beim Bauen im Bestand muss …

Der Bevölkerungswandel teilt Deutschland in künftige Gewinner- und Verlierer-Regionen. Kommunen und Wohnungsunternehmen müssen daher grundlegend umdenken. Köln, 4. Februar 2011 – Die demografische Entwicklung trifft die ländlichen Regionen und die Gegenden mit alten Industrien besonders hart. Dort müssen die Kommunen ihre Flächenausweisungspläne überprüfen. Über Analysen und Maßnahmen in Nordrhein-Westfalen berichtet das Fachmagazin immobilienmanager in seiner aktuellen Ausgabe 1/2-2011. Ein Beispiel für eine schrumpfende Region ist der Hoc…

… Wandregale sind mit heller Holzrückwand, dunkler Umrahmung und Spotbeleuchtung versehen. Hinterleuchtete Holzfachböden ziehen die Blicke der Kunden auf das Sortiment aus hochwertigen Spirituosen, Weinen und Präsenten. Die Herausforderung bei der Modernisierung der Pinoil-Tankstelle im bayrischen Neuburg bestand für das Team von Grünwald darin, den Großteil der Arbeiten während des laufenden Betriebs durchzuführen. Auf der insgesamt 125 Quadratmeter großen Shopfläche galt es, die große Warenvielfalt so anzuordnen, dass der Eindruck von Enge vermieden …

… GEWERBEIMMOBILIEN AM A³-STAND E-13 Besucher finden ein breites Spektrum an Informationen am A³-Stand „Forum Gewerbeimmobilien“ vor. Dies umfasst in Stichpunkten: Bauträger; Baubetreuer; Hausverwalter; Vermietung von gewerblichen und privaten Objekteinheiten aus eigenem Bestand; Grundstücksangebote für Lo-gistik; Beton- & Bausanierung; Projektentwicklung; Handelsbetriebe; Wirtschaftsförderung & städtische Gewerbeflächen der Stadt Augsburg; Verkauf von Gewerbeflächen in Friedberg. Fachbesucher können sich am Freitag, 11.2., direkt bei den Mitausstellerständen …

… Relevanz. Mit rd. 250 Milliarden Euro werden nahezu 20 Prozent der gesamtwirtschaftlichen Bruttowertschöpfung von den Wohnungs- und Immobilienunternehmen erwirtschaftet. ”Für Köln sind es 4,8 Milliarden und für Bonn 1,3 Milliarden. Wobei der Gesamtimmobilienwert des Wohnungsbestandes für Köln 81,7 Milliarden, für Bonn 26,1 Milliarden beträgt. Rychter betonte, dass auch in Zukunft bezahlbares Wohnen für breite Schichten der Bevölkerung sichergestellt werden muss. ”Öffentliche Wohnungsunternehmen sind wie auch die Wohnungsgenossenschaften ein Garant …

… Nutzer nicht mehr erfüllen. Hinzu kommt, dass ihre Haustechnik in der Regel veraltert ist und die Betriebskosten unnötig hoch sind. Abriss und Neubau scheinen angesagt. Moderne Architekten jedoch setzt zunehmend auf eine sinnvolle Alternative: auf das Bauen im Bestand. Kein Wunder, immerhin verzeichnet dieser Markt seit einigen Jahren enorme Wachstumsraten. Über zwei Drittel aller Bauinvestitionen fließen heute in den Erhalt älterer Bauwerke. Zum Vergleich: 1977 war das Verhältnis genau umgekehrt und 80 Prozent aller Investitionen kamen Neubauten …

Die GSW Baden Württemberg hat sich von ihrem Bestand in Hechingen getrennt. Die Kreisbau übernimmt die 3 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 26 Wohnungen und wird sie langfristig modernisieren. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Übergang war bereits am 01.01.2011. Es handelt sich um ein vollvermietetes 6-Familienhaus im Albert-Schweitzer-Weg, sowie um zwei 10-Familienhäuser in der Ermelesstraße. Jens Kirschner, geschäftsführender Vorstand der Kreisbau äußert sich wie folgt: „Die Gebäude passen von der Lage der Objekte ideal zur Kreisbau. …

t, dass der Effekt mit möglichst geringem Stromeinsatz erzielt wird. Gerade jetzt ist die optimale Zeit, um den Garten umzugestalten. „Diese Jahreszeit ist optimal, damit der Garten wieder rechtzeitig zu Kräften kommt“, betont Mirko Oswald. Die Fachleute von Oswald Gärten stehen auch gerne zur Verfügung, wenn es um Umgestaltungen oder Umbauten geht. Auch einzelne Gartenteile können für das „Aufhübschen“ ausgewählt werden. Die kalte Zeit ist gut geeignet, um durch Baumschnitte und Fällungen den Bestand für eine neue Gartenidee zu verjüngen.

… (31.12.2009 = 151 Wohnungen). Dies zeigt, dass die fortgesetzte Strategie der Modernisierung und Sanierung auch im Jahr 2010 erfolgreich war. Durch das Nachrüsten von Balkonen und durch die Errichtung von im Grundriss veränderten und barrierearmen Wohnraum konnte der Bestand weiter aufgewertet werden. Im Jahr 2011 wird die Umgestaltung der Wohneinheiten „Am Karbel 1-15“ im Vordergrund der Maßnahmen stehen. Dabei werden zum Teil die Vorschläge des im Jahr 2009 ausgeschriebenen Architekturwettbewerbes mit berücksichtigt. Wann genau die Arbeiten beginnen …

… Investorengemeinschaft und ein Münchener Privatinvestor. 330 Einheiten befinden sich in sechs Gebäuden u.a. am Brodowiner Ring in Berlin-Marzahn. Die operative Verwaltung der Wohnungen erfolge über eine Niederlassung in Hohenschönhausen, in der bereits ein größerer Bestand an Plattenbauwohnungen gemanagt werde. 220 Wohnungen eines Münchener Investors befinden sich in saniertem Altbaubestand in Charlottenburg und Spandau. Das Verwaltungsunternehmen gehört zur Firmengruppe Michael Schick Immobilien und hat sich neben der klassischen Zinshaus-Mietverwaltung …

… Wirtschaftszweig mit erheblichen Wachstumsoptionen. Als die drei wesentliche Anwendungsschwerpunkte gelten derzeit: - Energieeffizienz - Wohnen im Alter und - Erhöhung des Wohnkomforts Gefordert werden dabei einfach bedienbare Systeme, die unkompliziert zu installieren, zu warten und im vorhandenen Bestand nachrüstbar sind. Damit sie nicht nur dem gehobenen Ausstattungsniveau vorbehalten bleiben, muss die Technik zudem wirtschaftlich zu beschaffen und zu betreiben sein. Genau dort positioniert sich das System „ECA-Wohnungsterminal“. Es ist multifunktional …

… vor allem der Standort der Wohngebäude in dem nachhaltig gefragten Wohnquartier überzeugt. Dadurch, so Starke, verfügen die Immobilien über Wertbeständigkeit und Wertschöpfungspotential. „Für Investoren, die wie der Erwerber bereit sind, ihre Liegenschaften mittel- bis längerfristig im Bestand zu halten und mit ihnen im Sinne von Wohnwertverbesserungen zu arbeiten, bietet Berlin nach wie vor attraktive Anlagemöglichkeiten. Wichtig ist hierbei indessen immer die genaue Objekt-Prüfung und eine qualifizierte, unab-hängige Beratung“, so das Fazit von …

… Steuervorteile kommen. Dr. Thomas Bscher, der neben anderen Kudamm-Immobilien bereits vor sieben Jahren das Nachbargebäude des Cumberland erworben hat, übernimmt die Umgestaltung des vorderen Gebäudeteils am Kurfürstendamm 194 mitsamt der Querflügel und behält das Gebäude anschließend im Bestand und investiert in seinen Bereich ca. 30 Millionen Euro. Mit der Sanierung sollen insgesamt fünf Ladengeschäfte und 16 hochwertige Büroeinheiten für die rein gewerbliche Nutzung geschaffen werden. Zudem ist ein 500 Quadratmeter großes Restaurant geplant, …

… Optik zeigen und eine natürlich-warme Ausstrahlung besitzen, sondern besonders langlebig und wertbeständig sind. Die Zwei-Schicht-Landhausdielen von Hain bestehen aus einer Träger- und einer Nutzschicht. Die geringe Aufbauhöhe ermöglicht, dass sich Höhendifferenzen, wie sie bei Renovierungen im Bestand an der Tagesordnung sind, sehr gut ausgleichen lassen. Die robuste Trägerschicht verleiht dem Boden eine Extraportion Stabilität. Die hohe Nutzschicht, wie üblich bei Hain in einem aufwendigen handwerklichen Verfahren mit einem speziellen, langsam an …

Der Rotex A1 Öl-Brennwertkessel kann Brennstoffe mit bis zu 20 Prozent biogenen Zusätzen nutzen. Bei der Modernisierung von Häusern im Bestand sind individuelle und flexible Lösungen gefragt. Insbesondere neue Heizsysteme müssen an gegebene Bedingungen, wie dem Heizverteilsystem und der Gebäudehülle angepasst werden. Dabei ist ein Öl-Brennwertkessel oft die richtige Wahl. Der Heizungshersteller ROTEX, der zu den Pionieren der Öl-Brennwerttechnik zählt, hat mit dem ROTEX A1 ein ausgereiftes Produkt im Portfolio, das auch regenerative Komponenten …

… Investmentspezialisten von AENGEVELT Magdeburg vermitteln den Verkauf eines innerstädtischen Wohn- und Geschäftshausportfolios in 1a-Citylage von Wolmirstedt bei Magdeburg für einen siebenstelligen Euro-Betrag an die „AWG Wolmirstedt eG“. Die Wohnungsbaugenossenschaft erweitert mit dem Erwerb ihren Bestand in Wolmirstedt. Verkäufer der 1994/1995 errichteten Liegenschaften „Zentraler Platz 9a/ Bahnhofstraße 37/ August-Bebel-Straße 32, 33, 38“ mit insgesamt rd. 5.900 m² Büro-, Einzelhandels- und Wohnfläche ist eine private Investorengruppe. …

… Hasselbachplatz mit rd. 2.110 m² Gesamtfläche, davon rd. 452 m² Büro-, rd. 1.278 m² Wohn- sowie rd. 378 m² Einzelhandelsfläche, für einen siebenstelligen Euro-Betrag an die Conwert Immobiliengruppe, die die attraktive Liegenschaft zur Erweiterung ihres Bestandes in Magdeburg erworben hat. Der Verkäufer der Liegenschaft, ein geschlossener Immobilienfonds, hatte die Immobilie 1998 durch Vermittlung von AENGEVELT erworben und wurde beim jetzigen Verkauf von Cushman & Wakefield beraten. Renditestabilität und positive Rahmenbedingungen „Die …

… Atmosphäre zu sorgen, wenn es draußen stürmt und schneit: handwerkliche Kachelöfen und offene Kamine, passende Heizkörper, Sauna oder Infrarot-Wärmekabinen machen Wärme zu einem ganz besonderen Erlebnis. Damit die Wohlfühl-Atmosphäre in den eigenen vier Wänden möglichst lange Bestand hat, sollte bei Kauf und Montage auf Qualität geachtet werden. Sichere Orientierung bieten Produkte und Dienstleistungen mit dem RAL Gütezeichen, denn sie erfüllen hohe Qualitätskriterien und werden regelmäßig überwacht. Feuer und Flamme für einen Kachelofen und einen …

… GEWOBAG als einziges Berliner Unternehmen an einem Modellvorhaben des Bundesbauministeriums teil. - An vier Standorten werden neue Konzepte für barrierearmes Wohnen und für nachfrageorientierte Serviceangebote untersucht. Die Ergebnisse sollen später auf den gesamten GEWOBAG-Bestand übertragbar sein. Unter dem Titel „Altersgerecht Umbauen“ fördert das Bundesbauministerium den Umbau von Wohngebäuden und Wohnquartieren. Die KfW-Bank stellt über ein gleichnamiges Programm Fördermittel zur Verfügung. In 20 Modellvorhaben werden Ideen und Konzepte in …

… ist, scheint es oft sinnvoll, sich externer Komponenten zu bedienen. Diese Erfahrung machen zunehmend auch Immobilienmakler bei der Beschaffung zu vermittelnder Objekte. Wie eine alte Kaufmannsweisheit besagt, liegt der Gewinn im Einkauf. So ist es auch bei der Inbestandnahme einer vom Eigentümer angebotenen Immobilie. Liegt die Preisvorstellung des Anbieters zu hoch, kann der Makler lange warten, bis ein Käufer gefunden ist. Am Anfang steht die Einpreisung Denn am Anfang jedes Immobilienverkaufs steht die Einpreisung des Objektes. Oft machen …

… m². Nach Beobachtungen von AENGEVELT-RESEARCH sind dabei moderne, nachfragegerechte Büroflächen in attraktiven Citylagen bei nur geringfügig anziehenden Mietpreisen besonders gefragt. Gleichzeitig erhöht sich der Druck auf schwächere Lagen bzw. ältere Bestandsflächen. Weitere „gesunde“ Markttendenz: Ungeachtet dieser Nachfrageentwicklung gibt es in Dresden kaum spekulativ errichtete Neubauflächen. Insgesamt rechnet AENGEVELT-RESEARCH auch für 2011 mit einem insgesamt stabilen Nachfragegeschehen am Dresdner Büromarkt. Leerstand erwartungsgemäß …

Ob Immobilienbestände veräußert, gekauft oder saniert werden – Mitarbeiter von Wohnungsunternehmen stehen zunehmend vor der Aufgabe, diese Maßnahmen auch aus Bewertersicht einschätzen zu können. Kenntnisse über die steuerlichen, rechtlichen und technischen Aspekte der Bewertung tragen dazu bei, Einsparpotenziale zu identifizieren, Fehler zu vermeiden und die Effizienz zu erhöhen. Der neue Intensivlehrgang „Immobilienbewertung“ der BBA –Akademie der Immobilienwirtschaft gibt Geschäftsführenden Vorständen, Fach- und Führungskräften, Asset- un…