Pressearchiv
Usebach Immobilien
In der Pressedatenbank finden Sie:
Usebach Immobilien
usebach.immobilien
Salomonsgasse 6
50667 Köln
Tel: 0 22 1 95 81 4321
EMail: immobilien@usebach.koeln
Web: https://www.usebach.immobilien
Über das Unternehmen
Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M. ist Diplom-Jurist mit erstem juristischem Staatsexamen, sowie Volljurist mit der Befähigung zum Richteramt mit zweitem juristischem Staatsexamen.
Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M. hat eine kaufmännische Medienausbildung, sowie eine umfangreiche Tätigkeit als Journalist, Redakteur, Pressereferent und Künstlermanager vorzuweisen.
Zudem kann Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M. auf einen breiten immobilienfachlichen und immobilienrechtlichen über 10-jährigen Erfahrungsschatz (seit 2008) als Immobilienmakler und Immobilienverwalter mit Gewerbeerlaubnis nach § 34c zurückgreifen.
Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M. kann einen Masterabschluss der Rechtswissenschaften vorweisen.
Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M. hat seit dem Jahr 2017 die Zulassung als Rechtsanwalt und vertritt Eigentümer von Immobilien im Immobilienrecht, Mietrecht, Baurecht und Nachbarschaftsrecht.
Zudem hat Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M. an zahlreichen Vermittlungen und Verkauf (Real Estate) von Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern, Gewerbeobjekten, Wohnungen und Grundstücken mitgewirkt.
Regelmäßig finden Sie Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M. in den Medien, so beispielsweise beim Nachrichten-TV-Sender N-TV, dem Radio-Sender WDR2 oder der Print-Zeitung WAZ.
Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M. hat eine kaufmännische Medienausbildung, sowie eine umfangreiche Tätigkeit als Journalist, Redakteur, Pressereferent und Künstlermanager vorzuweisen.
Zudem kann Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M. auf einen breiten immobilienfachlichen und immobilienrechtlichen über 10-jährigen Erfahrungsschatz (seit 2008) als Immobilienmakler und Immobilienverwalter mit Gewerbeerlaubnis nach § 34c zurückgreifen.
Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M. kann einen Masterabschluss der Rechtswissenschaften vorweisen.
Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M. hat seit dem Jahr 2017 die Zulassung als Rechtsanwalt und vertritt Eigentümer von Immobilien im Immobilienrecht, Mietrecht, Baurecht und Nachbarschaftsrecht.
Zudem hat Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M. an zahlreichen Vermittlungen und Verkauf (Real Estate) von Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern, Gewerbeobjekten, Wohnungen und Grundstücken mitgewirkt.
Regelmäßig finden Sie Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M. in den Medien, so beispielsweise beim Nachrichten-TV-Sender N-TV, dem Radio-Sender WDR2 oder der Print-Zeitung WAZ.
Aktuelle Pressemitteilungen von Usebach Immobilien
Usebach Immobilien
Aufhebung einer Straßenausbaubeitragssatzung rechtswidrig
Das Oberverwaltungsgericht Lüneburg hat am 22.07.2020 zum Aktenzeichen 10 ME 129/20 entschieden, dass die Region Hannover die Aufhebung der Straßenausbaubeitragssatzung durch die Stadt Laatzen zu Recht beanstandet hat.
Aus der Pressemitteilung des OVG Lüneburg vom 24.07.2020 ergibt sich:
Ausgangspunkt des Rechtsstreits sind die Beschlüsse des Rates der Stadt Laatzen, die Straßenausbaubeitragssatzung aufzuheben. Die Region Hannover als Kommunalaufsichtsbehörde hat den Verzicht auf die Erhebung von Straßenausbaubeiträgen aufgrund der finanzie…
Usebach Immobilien
Mietbewerber muss bei Wohnungszusage an Vermieter bei Nichtvertragsschluss keinen Schadensersatz zahlen
Das Amtsgericht München hat mit Urteil vom 14.07.2020 zum Aktenzeichen 473 C 21303/19 entschieden, dass ein Vermieter keinen Anspruch auf Schadensersatz hat, wenn ein Mietbewerber wegen zwischenzeitlichem Beziehungsende doch keinen Mietvertrag abschließt.
Aus der Pressemitteilung des AG München Nr. 33/2020 vom 24.07.2020 ergibt sich:
Die Kläger beauftragten im August 2019 einen Immobilienmakler, da sie ihre Wohnung zum 01.10.2019 vermieten wollten. Die Beklagten bewarben sich per E-Mail vom 13.08.2019 auf diese Wohnung. Nach Durchführung vo…
Usebach Immobilien
Alte Eichenfenster an Landauer Baudenkmal dürfen ausgetauscht werden
Das Verwaltungsgericht Neustadt hat mit Urteil vom 30.06.2020 zum Aktenzeichen 5 K 1333/19.NW entschieden, dass ein Denkmaleigentümer aus Landau gegen die Stadt einen Anspruch auf Erteilung einer denkmalschutzrechtlichen Genehmigung für den Austausch von Fenstern in dem Gebäude hat.
Aus der Pressemitteilung des VG Neustadt Nr. 7/2020 vom 23.07.2020 ergibt sich:
Der Kläger ist Eigentümer eines denkmalgeschützten Gebäudes in der Innenstadt von Landau. Dieses bildet gemeinsam mit den Nachbaranwesen ein Ensemble, das im Denkmalverzeichnis der …
Usebach Immobilien
Baugenehmigung für Mehrgenerationenanlage in Grünstadt aufgehoben
Das Verwaltungsgericht Neustadt hat mit Urteil vom 17.07.2020 zum Aktenzeichen 4 K 919/19.NW die von der Kreisverwaltung Bad Dürkheim erteilte Baugenehmigung für die alla-hopp-Anlage in Grünstadt aufgehoben.
Aus der Pressemitteilung des VG Neustadt Nr. 4/2020 vom 17.07.2020 ergibt sich:
Die Kläger sind Eigentümer eines Reihenhauses in Grünstadt. Südwestlich ihres Grundstücks befindet sich die bereits am 18.08.2017 eröffnete alla hopp!-Anlage. Am 30.01.2017 hatte die Kreisverwaltung Bad Dürkheim die hierfür erforderliche Baugenehmigung ertei…
Usebach Immobilien
Nachbarschaftsstreit um zulässige Höhe von Zäunen und Hecken
Das Landgericht Koblenz hat am 10.07.2020 zum Aktenzeichen 13 S 6/20 entschieden, dass ein Nachbar über die nachbarrechtlich zulässige Höhe von Zaun und Hecke hinaus einen Zaun errichten und die Hecke wachsen lassen darf, wenn sich sein Grundstücksnachbar selbst nicht an die zulässigen Höhen hält.
Aus der Pressemitteilung des LG Koblenz Nr. 7/2020 vom 22.07.2020 ergibt sich:
Die Parteien des Rechtsstreits sind Grundstücksnachbarn. Entlang der gemeinsamen Grundstücksgrenze befinden sich auf dem Grundstück der Beklagten ein Zaun und eine Heck…
Usebach Immobilien
Sozialhilfe: Volle Kostenübernahme auch bei unangemessen hohen Wohnungskosten
Das Sozialgericht Mannheim hat mit Urteil vom 04.06.2019 zum Aktenzeichen S 9 SO 184/18 entschieden, dass der Sozialhilfeträger auch objektiv unangemessene Unterkunftskosten vollständig übernehmen muss, wenn eine Kostensenkung nicht möglich ist.
Aus der Pressemitteilung des SG Mannheim vom 23.07.2020 ergibt sich:
Die 75-jährigen Eheleute beziehen Altersrenten und ergänzend vom beklagten Kreis Grundsicherung im Alter. Sie bewohnen eine 62 qm große Wohnung, für die eine Bruttokaltmiete von 580 Euro zu zahlen ist. Die Klägerin ist gehbehindert…
Usebach Immobilien
Prozesskosten wegen Baumängeln am selbst genutzten Eigenheim keine außergewöhnlichen Belastungen
Das Finanzgericht Neustadt hat mit Urteil vom 07.05.2020 zum Aktenzeichen 3 K 2036/19 entschieden, dass Kosten, die durch Rechtsstreitigkeiten im Zusammenhang mit der Errichtung eines Eigenheims entstanden sind, nicht als außergewöhnliche Belastungen steuerlich abzugsfähig sind.
Aus der Pressemitteilung des FG Neustadt vom 22.07.2020 ergibt sich:
Im Oktober 2015 beauftragten die Kläger (= Eheleute) ein Massivbau-Unternehmen mit der Errichtung eines Zweifamilienhauses mit Unterkellerung auf einem in ihrem Eigentum stehenden Grundstück in der…
Usebach Immobilien
Neubebauung des "Irma-Geländes" in Bad Dürrheim kann beginnen
Das Verwaltungsgericht Freiburg hat mit Urteil vom 13.07.2020 zum Aktenzeichen 1 K 729/20 entschieden, dass die vom Landratsamt Schwarzwald-Baar-Kreis erteilte Baugenehmigung für die Neubebauung des früher mit der Kurklinik "Irma" bebauten Geländes in Bad Dürrheim nicht die Rechte zweier Eigentümer mit einer Wohnung auf einem Nachbargrundstück verletzt.
Aus der Pressemitteilung des VG Freiburg vom 17.07.2020 ergibt sich:
Die vom Landratsamt Schwarzwald-Baar-Kreis erteilte Baugenehmigung vom 20.01.2020 sieht den Neubau von zwei Gebäuden mit…
Usebach Immobilien
Denkmalschutz für Wallkino: Anordnungen der Stadt Oldenburg rechtmäßig
Das Verwaltungsgericht Oldenburg hat mit Beschluss vom 07.02.2020 zum Aktenzeichen 4 B 3642/19 entschieden, dass die denkmalschutzrechtlichen Anordnungen der Stadt Oldenburg zum Erhalt des früheren "Wallkinos" rechtmäßig sind.
Aus der Pressemitteilung des VG Oldenburg vom 07.02.2020 ergibt sich:
Der Eigentümer des "Wallkinos" (Heiligengeistwall 3) in Oldenburg stellte einen Antrag auf Gewährung vorläufigen Rechtsschutzes gegen eine denkmalschutzrechtliche Verfügung zur Sicherung des Gebäudes. Der Eigentümer streitet mit der Stadt Oldenburg …
Usebach Immobilien
Eilantrag gegen Einführung von "Gelben Tonnen" erfolgreich
Das VG Göttingen hat mit Beschluss vom 10.07.2020 zum Aktenzeichen 4 B 135/20 dem Eilantrag eines privaten Abfallentsorgers stattgegeben, mit dem sich dieser gegen die Verpflichtung durch die Stadt Göttingen zur Einführung "Gelber Tonnen" gewandt hatte.
Aus der Pressemitteilung des VG Göttingen vom 20.07.2020 ergibt sich:
Die Stadt Göttingen hat im Dezember 2019 auf Grundlage des neu in Kraft getretenen Verpackungsgesetzes gegenüber den Systembetreibern im Dualen System per Rahmenvorgabe angeordnet, die Sammlung restentleerter Kunststoff-, …
Usebach Immobilien
Sanierung eines Grundstücks zum Schutz eines benachbarten Grundstücks ist nicht verfassungswidrig
Das Bundesverfassungsgericht hat mit Beschluss vom 05. Juni 2020 zum Aktenzeichen 1 BvR 2623/19 entschieden, dass ein zivilgerichtliches Verfahren über die Haftung nach § 1004 Abs. 1 BGB für die Sanierung eines Grundstücks zum Schutz eines benachbarten Grundstücks nicht verfassungswidrig ist.
Der Beschwerdeführer ist Eigentümer eines unbebauten Grundstücks in einem Teilort der Stadt Bad U. (i.F. Klägerin). Auf dem 1939 von dem Großvater des Beschwerdeführers erworbenen und anschließend im Wege der Erbfolge auf den Beschwerdeführer übergegange…
Usebach Immobilien
Keine Kostenübernahme des Jobcenters für eine möblierte Kleinwohnung in Höhe von 37,50 Euro pro m²
Das Sozialgericht Oldenburg hat mit Beschluss vom 10.07.2020 zum Aktenzeichen S 46 AS 142/20 ER entschieden, dass das Jobcenter nicht verpflichtet werden kann, eine Kostenzusage für die Übernahme der geplanten Anmietung einer möblierten Kleinwohnung zum Preis von 450 Euro bei einer Größe von 12 m² zu übernehmen.
Aus der Pressemitteilung des SG Oldenburg vom 16.07.2020 ergibt sich:
Antragsteller des Verfahrens war ein Obdachloser, der sich in einer Wohnungslosenhilfeeinrichtungen Oldenburg aufhielt. Er hatte das Angebot, in Oldenburg in eine…
Usebach Immobilien
Denkmalgeschützter Möhrenstieg in Quedlinburg darf abgerissen werden
Das Verwaltungsgericht Magdeburg hat mit Urteil vom 07.07.2020 zum Aktenzeichen 4 A 330/18 MD entschieden, dass eine kommunale Wohnungsbaugenossenschaft in Quedlinburg sechs unter Denkmalschutz stehende Wohngebäude, den Möhrenstieg, abreißen lassen darf.
Aus der Pressemitteilung des VG Magdeburg Nr. 6/2020 vom 17.07.2020 ergibt sich:
Das öffentliche Unternehmen hatte eine Genehmigung zum Abriss dieser Gebäude beantragt. Die Erhaltung dieses Wohnkomplexes sei wirtschaftlich nicht mehr zumutbar. Das Landesverwaltungsamt hatte den Antrag unte…
Usebach Immobilien
Häuslicher Behandlungsraum einer Ärztin kein Arbeitszimmer
Der Bundesfinanzhof hat am 29.01.2020 zum Aktenzeichen VIII R 11/17 entschieden, dass Kosten für einen für Notfälle eingerichteten Behandlungsraum im privaten Wohnhaus einer Ärztin nicht dem Abzugsverbot für ein häusliches Arbeitszimmer unterliegen.
Aus dem Newsletter des FG Münster vom 15.07.2020 ergibt sich:
Die Klägerin ist als Augenärztin an einer Gemeinschaftspraxis beteiligt. Zur Behandlung von Notfällen hat sie im Keller ihres privaten Wohnhauses einen Raum mit Klappliege, Sehtafel, Medizinschrank, mehreren Stühlen und medizinischen …
Usebach Immobilien
Veräußerung eines Mobilheims löst Grunderwerbsteuer aus
Das Finanzgericht Münster hat mit Urteil vom 18.06.2020 zum Aktenzeichen 8 K 786/19 GrE,F entschieden, dass die Übertragung eines Mobilheims grunderwerbsteuerpflichtig ist.
Aus dem Newsletter des FG Münster vom 15.07.2020 ergibt sich:
Die Klägerin erwarb im Jahr 2018 ein „Kleinwochenendhaus“ auf einem Pachtgrundstück nebst Zubehör für 10.000 Euro und verpflichtete sich zugleich, mit dem Grundstückseigentümer einen Pachtvertrag abzuschließen. Über das Haus existiert ein vom Deutschen Mobilheim Verband e.V. ausgestellter „Mobilheimbrief“, der…
Usebach Immobilien
Gewerblicher Grundstückshandel bei Errichtung eines Erweiterungsbaus
Der Bundesfinanzhof hat am 18.01.2020 zu den Aktenzeichen X R 18/18 und XR 19/18 entschieden, dass umfangreiche Bau- und Erweiterungsmaßnahmen, die der Steuerpflichtige bei bevorstehender Veräußerung an einer langjährig privat vermieteten Immobilie vornimmt, dazu führen können, dass das Grundstück einem gewerblichen Betriebsvermögen zuzuordnen ist.
Aus der Pressemitteilung des BFH Nr. 28/2020 vom 16.07.2020 ergibt sich:
Der verstorbene Rechtsvorgänger der Kläger (X) vermietete seit den 1980er Jahren ein bebautes Grundstück an eine GmbH, die…
Usebach Immobilien
Denkmalschutz für Steinzeitgrab auf Sylt
Das Schleswig-Holsteinische Verwaltungsgericht hat mit Beschluss vom 09.07.2020 zum Aktenzeichen 8 B 12/20 in einem Eilverfahren über die Zulässigkeit eines Bauvorhabens in der Nähe eines Steinzeitgrabes auf Sylt entschieden.
Aus der Pressemitteilung des VG SH vom 09.07.2020 ergibt sich:
Der Antragsteller ist ein Heimat- und Kulturverein, der sich für den Erhalt und die Bewahrung von Kulturdenkmälern einsetzt. Er ist Eigentümer eines Grundstücks in der Gemeinde Wenningstedt-Braderup, auf dem sich das vorchristliche Steinzeitgrab „Denghoog“ …
Usebach Immobilien
Ehemalige Tagebaufläche darf vom Grundstückseigentümer nicht eigenmächtig saniert werden
Das Verwaltungsgericht Dresden hat mit Beschluss vom 08.07.2020 zum Aktenzeichen 12 L 399/20 entschieden, dass einem Grundstückseigentümer im Gebiet eines ehemaligen Braunkohletagebaus zu Recht eigene Maßnahmen zur Sanierung und Wiedernutzbarmachung seiner Flächen untersagt wurden.
Aus der Pressemitteilung des VG Dresden vom 09.07.2020 ergibt sich:
Der Inhaber eines Forstwirtschaftsbetriebs hat im April 2020 begonnen, große Mengen an Klärschlamm und Klärschlammkompost auf in seinem Eigentum stehende Flächen im Gebiet des ehemaligen Braunkoh…
Usebach Immobilien
Vermieter müssen unrenovierte Wohnungen künftig während der Mietzeit auf Mieterwunsch renovieren
Der Bundesgerichtshof hat am 08.07.2020 zum Aktenzeichen VIII ZR 270/18 und VIII ZR 163/18 in zwei Verfahren entschieden, dass ein Mieter, dem eine unrenovierte Wohnung als vertragsgemäß überlassen wurde und auf den die Schönheitsreparaturen nicht wirksam abgewälzt wurden, vom Vermieter die Durchführung von Schönheitsreparaturen verlangen kann, wenn eine wesentliche Verschlechterung des Dekorationszustandes eingetreten ist.
Aus der Pressemitteilung des BGH Nr. 90/2020 vom 08.07.2020 ergibt sich:
Allerdings habe er sich in diesem Fall nach T…
Usebach Immobilien
Mieter muss Wohnung wegen Lagerung von "Polenböllern" räumen
Das Amtsgericht Hannover hat mit Urteil vom 04.05.2020 zum Aktenzeichen 474 C 13200/19 entschieden, dass ein Mieter, der sogenannte Polenböller, welche er zusätzlich mit Glasscherben ummantelt hatte, in der von ihm bewohnten Wohnung lagerte, die Wohnung räumen muss.
Aus der Pressemitteilung des AG Hannover vom 06.07.2020 ergibt sich:
Nach den Feststellungen des Amtsgerichts bewohnt der Mieter die Wohnung der Klägerin seit Anfang 2008. Im August 2019 wurde der Klägerin bekannt, dass der Beklagte sog. Polenböller zuhause lagerte, welche er zu…
Sie lesen gerade: Usebach Immobilien Presse – Pressemitteilung