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    <title><![CDATA[openPR - Aktuelle Pressemitteilungen: Usebach Immobilien]]></title>
    <description><![CDATA[openPR.de – Pressemitteilungen kostenlos einstellen]]></description>
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        <pubDate>Mon, 16 Nov 2020 16:39:53 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Keine Kürzung gewerblicher Miete wegen Corona-bedingter Ladenschließung]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Landgericht Frankfurt hat mit Urteil vom 05.10.2020 zum Aktenzeichen 2-15 O 23/20 entschieden, dass die staatlich verordnete Schließung eines Einzelhandelsgeschäfts im Zuge der Corona-Pandemie keinen Mangel darstellt und keine Mietminderung rechtfertigt. 
 
Aus der Pressemitteilung des LG Frankfurt vom 16.11.2020 ergibt sich: 
 
Eine Mieterin könne in dieser Situation auch nicht wegen einer sog. Störung der Geschäftsgrundlage eine Vertragsanpassung und eine Reduzierung der Miete von der Vermieterin verlangen, …]]></description>

    
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                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
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        <link>https://www.openpr.de/news/1107956/Keine-Kuerzung-gewerblicher-Miete-wegen-Corona-bedingter-Ladenschliessung.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Mon, 16 Nov 2020 15:49:45 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Grunderwerbsteuerfreier Erwerb vom Miterben]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Finanzgericht Münster hat mit Urteil vom 29.10.2020 zum Aktenzeichen 8 K 809/18 GrE entschieden, dass die Steuerbefreiung nach § 3 Nummer 3 GrEStG auch dann eingreift, wenn Miterben zunächst die Bildung von Bruchteilseigentum und in einem zweiten Schritt die Übertragung auf einen Miterben vereinbaren, wenn dieser unmittelbar Alleineigentümer wird. 
 
Aus dem Newsletter des FG Münster vom 16.11.2020 ergibt sich: 
 
Die Klägerin war zusammen mit ihrer Schwester Miterbin ihrer Eltern. Zur Erbengemeinschaft gehörte …]]></description>

    
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                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
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        <link>https://www.openpr.de/news/1107929/Grunderwerbsteuerfreier-Erwerb-vom-Miterben.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Mon, 16 Nov 2020 13:55:47 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Unterverpachtung landwirtschaftlicher Flächen führt zu Einkünften aus Vermietung und Verpachtung]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Finanzgericht Münster hat am 23.09.2020 zum Aktenzeichen 7 K 3909/18 E entschieden, dass Einkünfte aus der Unterverpachtung landwirtschaftlicher Flächen nicht bei der Ermittlung des Durchschnittssatzgewinns nach § 13a EStG, sondern bei den Einkünften aus Vermietung und Verpachtung zu berücksichtigen sind. 
 
Aus dem Newsletter des FG Münster vom 16.11.2020 ergibt sich: 
 
Der Kläger pachtete von seiner Ehefrau einen Hof mit landwirtschaftlichen Grundstücken, den er zunächst in vollem Umfang selbst …]]></description>

    
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                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
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        <link>https://www.openpr.de/news/1107912/Unterverpachtung-landwirtschaftlicher-Flaechen-fuehrt-zu-Einkuenften-aus-Vermietung-und-Verpachtung.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

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    <item>
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        <pubDate>Mon, 16 Nov 2020 09:05:04 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Gewerbe-Miete während der Corona-Pandemie?]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Landgericht Heidelberg hat mit Urteil vom 30.07.2020 zum Aktenzeichen 5 O 66/20 entschieden, dass Gewerbemieter einem Vermieter auch in der Corona-Pandemie die volle Miete für Geschäftsräume schulden. 
 
Minderung 
 
Die Beklagte kann die Miete für den Zeitraum nicht nach § 536 Abs. 1 BGB mindern. 
Eine ausdrückliche vertragliche Regelung, wie beispielsweise Haftungsausschlüsse oder-beschränkungen oder eine Force-Majeure-Klausel, enthält der zwischen den Parteien geschlossene Mietvertrag bzw. Nachtrag Nr. 1 für …]]></description>

    
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                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
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        <link>https://www.openpr.de/news/1107755/Gewerbe-Miete-waehrend-der-Corona-Pandemie.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

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    <item>
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        <pubDate>Fri, 13 Nov 2020 15:32:08 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Müllskandal in Neustadt: Betreiberklage der Stadt erfolglos]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Verwaltungsgericht Neustadt hat am 28.10.2020 zum Aktenzeichen 5 K 1374/19.NW im Müllskandal um die Abfallanlagen in Neustadt-Branchweiler entschieden, dass die Stadt Neustadt an der Weinstraße in Form ihres rechtlich unselbstständigen Eigenbetriebs ESN Betreiberin der verschiedenen immissionsschutzrechtlich genehmigten Anlagen im AWZ ist. 
 
Aus der Pressemitteilung des VG Neustadt Nr. 28/2020 vom 13.11.2020 ergibt sich: 
 
Die klagende Stadt Neustadt an der Weinstraße unterhält im Neustadter Stadtviertel …]]></description>

    
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        <link>https://www.openpr.de/news/1107726/Muellskandal-in-Neustadt-Betreiberklage-der-Stadt-erfolglos.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

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        <pubDate>Fri, 13 Nov 2020 15:32:06 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Zelte am Nürburgring bedürfen Genehmigung]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Verwaltungsgericht Koblenz hat mit Beschluss vom 04.11.2020 zum Aktenzeichen 1 L 819/20.KO entschieden, dass das Aufstellen und Nutzen von Zelten mit mehr als 75 m² Grundfläche an der Rennstrecke des Nürburgrings genehmigungsbedürftig ist. 
 
Aus der Pressemitteilung des VG Koblenz Nr. 46/2020 vom 12.11.2020 ergibt sich: 
 
Der Antragsgegner untersagte im September 2020 der Antragstellerin, der Betreiberin der Nürburgring-Rennstrecke, bestimmte Grundstücke an der Rennstrecke zum Aufstellen und zur Benutzung von …]]></description>

    
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        <link>https://www.openpr.de/news/1107724/Zelte-am-Nuerburgring-beduerfen-Genehmigung.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

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        <pubDate>Thu, 12 Nov 2020 16:07:13 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Klagen gegen Höchstspannungsfreileitung in Herdecke erfolglos]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Bundesverwaltungsgericht hat mit Beschluss vom 12.11.2020 zum Aktenzeichen 4 A 13.18 entschieden, dass der Planfeststellungsbeschluss zum Neubau einer Höchstspannungsfreileitung in der Stadt Herdecke und den angrenzenden Gemeinden nicht zu beanstanden ist. 
 
Aus der Pressemitteilung des BVerwG Nr. 64/2020 vom 12.11.2020 ergibt sich: 
 
Die Kläger wandten sich gegen den Planfeststellungsbeschluss für eine 380-kV-Höchstspannungsfreileitung zwischen der Umspannanlage (UA) Kruckel bis zur UA Garenfeld. Die Leitung …]]></description>

    
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        <link>https://www.openpr.de/news/1107543/Klagen-gegen-Hoechstspannungsfreileitung-in-Herdecke-erfolglos.html</link>
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        <pubDate>Thu, 12 Nov 2020 08:36:50 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Stolpkanal in Brandenburg: Neubau der Brücke kann beginnen]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Oberverwaltungsgericht Berlin-Brandenburg hat mit Beschluss vom 10.11.2020 zum Aktenzeichen 1 S 131/20 entschieden, dass der Neubau der Brücke über den Stolpkanal zwischen Woltersdorf und Rüdersdorf (Landesstraße 30 in Brandenburg) beginnen kann, die Fällung einer landschaftsbildprägenden Eiche auf der Woltersdorfer Seite jedoch vorläufig untersagt wird. 
 
Aus der Pressemitteilung des OVG Berlin-Brandenburg vom 11.11.2020 ergibt sich: 
 
Der erstmals mit einem beidseitigen Geh- und Radweg ausgestattete …]]></description>

    
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        <link>https://www.openpr.de/news/1107353/Stolpkanal-in-Brandenburg-Neubau-der-Bruecke-kann-beginnen.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

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        <pubDate>Wed, 11 Nov 2020 17:02:43 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Baumkaufvertrag über einzelne Nutzbäume in Brasilien wirksam]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Oberlandesgericht Koblenz hat am 08.10.2020 zum Aktenzeichen 6 U 1582/19 entschieden, dass das Eigentum an Nutzbäumen in Brasilien (hier: zur späteren Verwertung gepflanzte Teakbäume) isoliert, also ohne das Eigentum am Grundstück, erworben werden kann. 
 
Aus der Pressemitteilung des OLG Koblenz vom 11.11.2020 ergibt sich: 
 
Die Frage des Eigentumserwerbs beurteile sich insoweit nach brasilianischem Recht, welches zur Abholzung und Verwertung gepflanzte Bäume als "antizipierte Mobiliargüter" den beweglichen …]]></description>

    
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        <link>https://www.openpr.de/news/1107349/Baumkaufvertrag-ueber-einzelne-Nutzbaeume-in-Brasilien-wirksam.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

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        <pubDate>Mon, 09 Nov 2020 15:48:56 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Pachtvertrag: Keine Wiedereinräumung des Besitzes nach freiwilliger Schlüsselübergabe]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Oberlandesgericht Frankfurt hat am 16.10.2020 zum Aktenzeichen 2 W 20/50 entschieden, dass ein Pächter nach der Herausgabe der  Schlüssel  für gepachtete Restauranträume nach Kenntnis von einer außerordentlichen fristlosen Kündigung auch dann nicht Wiedereinräumung des Besitzes verlangen kann, wenn die Übergabe der Schlüssel auf Aufforderung von Polizeibeamten erfolgte. 
 
Aus der Pressemitteilung des OLG Frankfurt Nr. 78/2020 vom 09.11.2020 ergibt sich: 
 
Die Antragstellerin hatte von der Antragsgegnerin ein …]]></description>

    
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        <link>https://www.openpr.de/news/1106948/Pachtvertrag-Keine-Wiedereinraeumung-des-Besitzes-nach-freiwilliger-Schluesseluebergabe.html</link>
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        <pubDate>Mon, 09 Nov 2020 13:08:41 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Unterstellung von Drittschutz aufgrund Wannsee-Rechtsprechung?]]></title>
        <description><![CDATA[ Der Bayerische Verwaltungsgerichtshof in München hat mit Beschluss v. 24.07.2020 zum Aktenzeichen 15 CS 20.1332 entschieden, dass bei neueren Bebauungsplänen, die unter der Geltung des Baugesetzbuchs erlassen worden sind, es nicht unproblematisch erscheint, einer bauleitplanerischen Festsetzung im Wege richterrechtlicher „Korrektur“ unter Berufung auf die „Wannsee-Rechtsprechung“ des Bundesverwaltungsgerichts eine vom Plangeber nicht positiv gewollte Drittschutzwirkung zu unterstellen. 
 
Der Antragsteller wendet …]]></description>

    
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        <link>https://www.openpr.de/news/1106843/Unterstellung-von-Drittschutz-aufgrund-Wannsee-Rechtsprechung.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

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        <pubDate>Mon, 09 Nov 2020 13:08:38 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Entwässerungssatzung der Marktgemeinde Haunetal teilweise unwirksam]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Verwaltungsgericht Kassel hat mit Urteil vom 27.10.2020 zum Aktenzeichen 6 K 1247/16.KS in insgesamt 29 Verfahren Bescheide über Beiträge für Erneuerungs- und Erweiterungsmaßnahmen am Kanalnetz und den Kläranlagen der Marktgemeinde Haunetal aufgehoben. 
 
Aus der Pressemitteilung des VG Kassel Nr. 8/2020 vom 06.11.2020 ergibt sich: 
 
Die Bescheide sind auf der Grundlage der Entwässerungssatzung der Marktgemeinde Haunetal vom 05.10.2010, geändert durch Satzung vom 10.12.2013 ergangen. 
 
Das VG Kassel hat die …]]></description>

    
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        <link>https://www.openpr.de/news/1106835/Entwaesserungssatzung-der-Marktgemeinde-Haunetal-teilweise-unwirksam.html</link>
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    <item>
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        <pubDate>Mon, 09 Nov 2020 13:08:36 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Zwangsräumung bei Suizidgefahr]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Bundesverfassungsgericht hat mit Beschluss vom 15. Oktober 2020 zum Aktenzeichen 2 BvR 1786/20 entschieden, dass eine Zwangsvollstreckung zur Räumung und Herausgabe einer innegehabten Wohnung einschließlich  Garage  und zur Herausgabe sämtlicher  Schlüssel  durch Eilbeschluss vorläufig eingestellt werden muss.  
 
Nach § 32 Abs. 1 BVerfGG kann das Bundesverfassungsgericht im Streitfall einen Zustand durch einstweilige Anordnung vorläufig regeln, wenn dies zur Abwehr schwerer Nachteile oder aus einem anderen …]]></description>

    
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        <link>https://www.openpr.de/news/1106842/Zwangsraeumung-bei-Suizidgefahr.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

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        <pubDate>Mon, 09 Nov 2020 13:08:32 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Baumesse in Bad Dürkheim bleibt verboten]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Oberverwaltungsgericht Rheinlad-Pfalz in Koblenz hat mit Beschluss vom 05.11.2020 zum Aktenzeichen 6 B 11353/20.OVG entschieden, dass die für die Zeit vom 06. bis 08.11.2020 geplante Baumesse in Bad Dürkheim nach der Zwölften Corona-Bekämpfungsverordnung Rheinland-Pfalz vom 30.10.2020 verboten ist und daher nicht durchgeführt werden kann.  
 
Aus der Pressemitteilung des OVG Koblenz Nr. 26/2020 vom 06.11.2020 ergibt sich: 
 
Die Antragstellerin plant am Wochenende vom 06. bis 08.11.2020 in Bad Dürkheim eine …]]></description>

    
            <media:content url="https://cdn.open-pr.de/pressemitteilung/7/3/7/73757ea3.1200x900.jpg" type="image/jpeg" expression="full" width="600" height="400">
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                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
            </media:description>
                                </media:content>
    
        <link>https://www.openpr.de/news/1106832/Baumesse-in-Bad-Duerkheim-bleibt-verboten.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Mon, 09 Nov 2020 13:08:26 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Mehr Bauland für mehr Wohngebäude: Baulandmobilisierungsgesetz beschlossen]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Bundeskabinett hat am 04.11.2020 den Gesetzentwurf zur Mobilisierung von mehr Bauland (Baulandmobilisierungsgesetz) beschlossen.  
 
Aus dem Newsletter der BReg aktuell vom 06.11.2020 ergibt sich: 
 
Zu den wesentlichen Regelungsinhalten zählen unter anderem:  
• Erweiterung der Befreiungsmöglichkeiten und Erleichterungen für das Bauen im Innen- und Außenbereich, 
• Einführung eines neuen sektoralen Bebauungsplantyps für den Wohnungsbau, 
• Erweiterung des Anwendungsbereichs der gemeindlichen Vorkaufsrechte für …]]></description>

    
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                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
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                                </media:content>
    
        <link>https://www.openpr.de/news/1106831/Mehr-Bauland-fuer-mehr-Wohngebaeude-Baulandmobilisierungsgesetz-beschlossen.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Thu, 05 Nov 2020 16:33:42 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Bühnenboden des Theaters im Pfalzbau nicht mangelhaft]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Oberlandesgericht Zweibrücken hat am 06.10.2020 zum Aktenzeichen 8 U 71/17 entschieden, dass die Stadt Ludwigshafen von der Rechnung für die Sanierung des Theaters im Pfalzbau in den Jahren 2006/2007 keinen Abzug wegen Mängeln des neuen Bühnenbodens vornehmen darf. 
 
Aus der Pressemitteilung des OLG Zweibrücken vom  04.11.2020 ergibt sich: 
 
Allerdings habe die Stadt einen Anspruch auf Zahlung einer Vertragsstrafe wegen einer fast zehnmonatigen Überschreitung der Fertigstellungsfrist in Höhe von ca. 125.000 …]]></description>

    
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                        <media:description type="plain">
                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
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                                </media:content>
    
        <link>https://www.openpr.de/news/1106669/Buehnenboden-des-Theaters-im-Pfalzbau-nicht-mangelhaft.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Thu, 05 Nov 2020 10:39:08 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Zahlreiche Klauseln nach neuem Bauvertragsrecht unwirksam]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Oberlandesgericht Frankfurt hat am 28.10.2020 zum Aktenzeichen 29 U 146/19 zahlreiche Klauseln eines von einem Bauunternehmen für die schlüsselfertige Erstellung von Wohnhäusern vorformulierten Planungs- und Bauvertrags für unwirksam erklärt. 
 
Aus der Pressemitteilung des OLG Frankfurt Nr. 76/2020 vom 04.11.2020 ergibt sich: 
 
Der Kläger ist ein gemeinnütziger Verein, der sich für den Verbraucherschutz im Bauwesen einsetzt. Die Beklagte ist ein Bauunternehmen für die schlüsselfertige Erstellung von …]]></description>

    
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                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
            </media:description>
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        <link>https://www.openpr.de/news/1106539/Zahlreiche-Klauseln-nach-neuem-Bauvertragsrecht-unwirksam.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Wed, 04 Nov 2020 09:52:28 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Naturschutzgebietsverordnung "Mergelgrube bei Hannover" im Wesentlichen rechtmäßig]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Oberverwaltungsgericht Lüneburg hat am 03.11.2020 zum Aktenzeichen 4 KN 214/17 die Rechtmäßigkeit der Verordnung über das Naturschutzgebiet "Mergelgrube bei Hannover (HPC I)" im Wesentlichen bestätigt. 
 
Aus der Pressemitteilung des OVG Lüneburg Nr. 54/2020 vom 03.11.2020 ergibt sich: 
 
Die Naturschutzgebietsverordnung vom 28.06.2016 stellt die ehemalige Kalkmergelabbaugrube "HPC 1" einschließlich des Böschungsbereichs auf einer Fläche von ca. 21 ha unter Schutz. Das Naturschutzgebiet befindet sich nördlich des …]]></description>

    
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                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
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        <link>https://www.openpr.de/news/1106407/Naturschutzgebietsverordnung-Mergelgrube-bei-Hannover-im-Wesentlichen-rechtmaessig.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Tue, 03 Nov 2020 16:24:33 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Klagen gegen Fehmarnbelttunnel erfolglos]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Bundesverwaltungsgericht hat am 03.11.2020 zu den Aktenzeichen 9 A 6.19, 9 A 7.19, 9 A 9.19, 9 A 11.19, 9 A 12.19 und 9 A 13.19 entschieden, dass die feste Fehmarnbeltquerung, ein kombinierter Straßen- und Eisenbahntunnel zwischen Deutschland und Dänemark, gebaut werden darf. 
 
Aus der Pressemitteilung des BVerwG Nr. 62/2020 vom 03.11.2020 ergibt sich: 
 
Gegenstand des Planfeststellungsbeschlusses vom 31.01.2019 ist ein kombinierter Straßen- und Eisenbahntunnel, der die Insel Fehmarn mit der dänischen Insel …]]></description>

    
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                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
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        <link>https://www.openpr.de/news/1106384/Klagen-gegen-Fehmarnbelttunnel-erfolglos.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Tue, 03 Nov 2020 16:24:19 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Ausbau der Rastanlagen an der A8 bestätigt]]></title>
        <description><![CDATA[ Der Bayerische Verwaltungsgerichtshof in München hat am 28.10.2020 zum Aktenzeichen 8 A 18.40046 entschieden, dass die Rastanlagen "Eulenauer Filz" und "Im Moos" an der Bundesautobahn A 8 in Bayern zwischen den Anschlussstellen Irschenberg und Bad Aibling wie geplant gebaut werden dürfen. 
 
Aus der Pressemitteilung des Bay. VGH vom 03.11.2020 ergibt sich: 
 
Geklagt hatte eine Grundstückseigentümerin gegen den Planfeststellungsbeschluss der Regierung von Oberbayern zum Ausbau der Rastanlagen "Eulenauer Filz" und "Im …]]></description>

    
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                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
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        <link>https://www.openpr.de/news/1106382/Ausbau-der-Rastanlagen-an-der-A8-bestaetigt.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Fri, 30 Oct 2020 08:50:05 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Bauruine am Bahnhof Altenessen muss abgerissen werden]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Verwaltungsgericht Gelsenkirchen hat mit Urteil vom 01.10.2020 zum Aktenzeichen 5 K 3313/19 entschieden, dass die sich seit 2005 nahezu unverändert im Rohbau befindliche "Bauruine" gegenüber dem Bahnhof Essen-Altenessen abgerissen werden muss. 
 
Aus der Pressemitteilung des VG Gelsenkirchen vom 29.10.2020 ergibt sich: 
 
Das VG Gelsenkirchen hat eine entsprechende Ordnungsverfügung der Stadt Essen an die Eigentümerin des Grundstücks bestätigt. 
 
Nach Auffassung des Verwaltungsgerichts handelt es sich bei dem …]]></description>

    
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                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
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        <link>https://www.openpr.de/news/1105965/Bauruine-am-Bahnhof-Altenessen-muss-abgerissen-werden.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Thu, 29 Oct 2020 17:06:10 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Eilantrag gegen Berliner Mietendeckel abgelehnt]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Bundesverfassungsgericht hat am 28.10.2020 zum Aktenzeichen 1 BvR 972/20 einen Antrag auf Erlass einer einstweiligen Anordnung gegen das Inkrafttreten des § 5 Abs. 1 und Abs. 2 des Gesetzes zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin aus formellen Gründen abgelehnt, sodass dieses wie geplant am 22.11.2020 in Kraft treten kann. 
 
Aus der Pressemitteilung des BVerfG Nr. 96/2020 vom 29.10.2020 ergibt sich: 
 
Die Beschwerdeführerin habe schon nicht dargelegt, dass ihr im Fall der Ablehnung ihres Antrags ein …]]></description>

    
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                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
            </media:description>
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        <link>https://www.openpr.de/news/1105932/Eilantrag-gegen-Berliner-Mietendeckel-abgelehnt.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Wed, 28 Oct 2020 13:53:18 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Bebauungsplan für das DOC Remscheid ist unwirksam]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Oberverwaltungsgericht für das Land Nordrhein-Westfalen in Münster hat am 28.10.2020 zum Aktenzeichen 10 D 43/17.NE auf Antrag eines Anwohners den Bebauungsplan der Stadt Remscheid für die Errichtung eines Designer-Outlet-Centers (DOC) im Stadtteil Lennep für unwirksam erklärt. 
 
Aus der Pressemitteilung des OVG NRW vom 28.10.2020 ergibt sich: 
 
Mit dem angegriffenen Bebauungsplan sollte die planungsrechtliche Grundlage für die Errichtung eines DOC mit einer Verkaufsfläche von maximal 20.000 qm sowie des …]]></description>

    
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                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
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        <link>https://www.openpr.de/news/1105747/Bebauungsplan-fuer-das-DOC-Remscheid-ist-unwirksam.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Tue, 27 Oct 2020 16:20:07 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Sportfachmarkt kann trotz befürchteter Umsatzeinbußen in Nachbargemeinde gebaut werden]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Verwaltungsgericht Hannover hat mit Beschluss vom 27.10.2020 zum Aktenzeichen 4 B 3898/20 im vorläufigen Rechtsschutzverfahren entschieden, dass die erteilte  Baugenehmigung  zur Errichtung eines großflächigen neuen Sportfachmarktes in der Gemeinde Stuhr die Stadt Delmenhorst als Nachbargemeinde nicht in ihren Rechten verletzt. 
 
Aus der Pressemitteilung des VG Hannover vom 27.10.2020 ergibt sich: 
 
Die Gemeinde Stuhr genehmigte nach vorheriger Anpassung ihres Einzelhandelskonzeptes, des Flächennutzungsplanes …]]></description>

    
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        <link>https://www.openpr.de/news/1105601/Sportfachmarkt-kann-trotz-befuerchteter-Umsatzeinbussen-in-Nachbargemeinde-gebaut-werden.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

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    <item>
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        <pubDate>Tue, 27 Oct 2020 08:51:33 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Forstwirt darf auf seinen ehemaligen Tagebauflächen nicht eigenmächtig Klärschlamm ausbringen]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Sächsische Oberverwaltungsgericht in Bautzen hat mit Beschluss vom 26.10.2020 zum Aktenzeichen 1 B 259/20 entschieden, dass die Untersagungsverfügung des Oberbergamtes gegenüber einem Forstwirt, auf seinen Grundstücken im ehemaligen Braunkohletagebau Erika/Laubusch (Landkreis Bautzen) Klärschlamm auszubringen, voraussichtlich rechtmäßig ist. 
 
Aus der Pressemitteilung des Sächs. OVG Nr. 14/2020 vom 26.10.2020 ergibt sich: 
 
Der Forstwirt hatte im April 2020 damit begonnen, große Mengen Klärschlamm und …]]></description>

    
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        <link>https://www.openpr.de/news/1105496/Forstwirt-darf-auf-seinen-ehemaligen-Tagebauflaechen-nicht-eigenmaechtig-Klaerschlamm-ausbringen.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Tue, 27 Oct 2020 08:41:32 +0100</pubDate>
        <title><![CDATA[Bebauungsplan für Erweiterung des DOC Ochtrup ist unwirksam]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Oberverwaltungsgericht für das Land Nordrhein-Westfalen in Münster hatam 26.10.2020 zum Aktenzeichen 10 D 66/18.NE auf Antrag der Stadt Nordhorn den Bebauungsplan der Stadt Ochtrup für die Erweiterung des Designer-Outlet-Centers (DOC) für unwirksam erklärt. 
 
Aus der Pressemitteilung des OVG NRW vom 26.10.2020 ergibt sich: 
 
Mit dem angegriffenen Bebauungsplan sollte die planungsrechtliche Grundlage für die Erweiterung des bisher mit einer Verkaufsfläche von 11.500 m² betriebenen, zur McArthurGlen Gruppe …]]></description>

    
            <media:content url="https://cdn.open-pr.de/pressemitteilung/1/6/3/16357ea3.1200x900.jpg" type="image/jpeg" expression="full" width="600" height="400">
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                                </media:content>
    
        <link>https://www.openpr.de/news/1105443/Bebauungsplan-fuer-Erweiterung-des-DOC-Ochtrup-ist-unwirksam.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Fri, 23 Oct 2020 13:50:31 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Bemessungsgrundlage für Grunderwerbsteuer beim Grundstückskaufvertrag zwischen Gesellschaft und Gesellschafter]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Finanzbericht Berlin-Brandenburg hat am 05.12.2019 zum Aktenzeichen 12 K 4223/10 entschieden, dass bloße Schwierigkeiten bei der Ermittlung der Gegenleistung, die behoben werden können, nicht ausreichen, um nach § 8 Abs. 2 Satz 1 Nr. 1 Grunderwerbsteuergesetz (GrEStG) den Wert der Gegenleistung nach § 8 Abs. 1 GrEStG durch den Grundstückswert zu ersetzen. 
 
Aus der Pressemitteilung des FG Berlin-Brandenburg Nr. 3/2020 vom 23.10.2020 ergibt sich: 
 
In dem Streitfall sind die Kläger einer Planungs-GbR (P-GbR) …]]></description>

    
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                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
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        <link>https://www.openpr.de/news/1105256/Bemessungsgrundlage-fuer-Grunderwerbsteuer-beim-Grundstueckskaufvertrag-zwischen-Gesellschaft-und-Gesellschafter.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

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    <item>
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        <pubDate>Mon, 19 Oct 2020 08:33:23 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Überschreitung der Grundstücksmesszahl: Gartenhaus muss beseitigt werden]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Verwaltungsgericht Trier hat mit Urteil vom 30.09.2020 zum Aktenzeichen 5 K 520/20.TR entschieden, dass ein Garten- und ein Gewächshaus auf einem Grundstück in Bitburg-Stahl wegen Überschreitung der sogenannten Grundstücksmesszahl (GRZ) wieder entfernt werden müssen. 
 
Aus der Pressemitteilung des VG Trier Nr. 40/2020 vom 15.10.2020 ergibt sich: 
 
Die Kläger sind Eigentümer eines mit einem Wohnhaus sowie mit einem Garten- und einem Gewächshaus bebauten Grundstücks im Geltungsbereich des Bebauungsplans "Unterm …]]></description>

    
            <media:content url="https://cdn.open-pr.de/pressemitteilung/5/a/0/5a057ea3.1200x900.jpg" type="image/jpeg" expression="full" width="600" height="400">
                        <media:description type="plain">
                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
            </media:description>
                                </media:content>
    
        <link>https://www.openpr.de/news/1104473/Ueberschreitung-der-Grundstuecksmesszahl-Gartenhaus-muss-beseitigt-werden.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
        <guid isPermaLink="false">pm-1104330</guid>
        <pubDate>Thu, 15 Oct 2020 17:26:15 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Luftwärmepumpen: Kein (Mindest-)Abstand zum Nachbargrundstück erforderlich]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Verwaltungsgericht Mainz hat am 30.09.2020 zum Aktenzeichen 3 K 750/19.MZ entschieden, dass Luftwärmepumpen nach dem Abstandsflächenrecht der Landesbauordnung Rheinland-Pfalz keinen Abstand zur Grundstücksgrenze einhalten müssen. 
 
Aus der Pressemitteilung des VG Mainz Nr. 14/2020 vom 15.10.2020 ergibt sich: 
 
Den klagenden Bauherrn war nach Errichtung ihres Wohngebäudes von der beklagten Bauaufsichtsbehörde aufgegeben worden, die sich im Freien in einer Entfernung von 1,80 m zum Nachbargrundstück befindliche …]]></description>

    
            <media:content url="https://cdn.open-pr.de/pressemitteilung/1/4/0/14057ea3.1200x900.jpg" type="image/jpeg" expression="full" width="600" height="400">
                        <media:description type="plain">
                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
            </media:description>
                                </media:content>
    
        <link>https://www.openpr.de/news/1104330/Luftwaermepumpen-Kein-Mindest-Abstand-zum-Nachbargrundstueck-erforderlich.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
        <guid isPermaLink="false">pm-1104319</guid>
        <pubDate>Thu, 15 Oct 2020 17:26:12 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Steuerpflichtiger Zinsertrag bei verbilligter Veräußerung eines Hausgrundstücks gegen Rentenzahlungen]]></title>
        <description><![CDATA[ Der Bundesfinanzhof hat am 14.07.2020 zum Aktenzeichen VIII R 3/17 entschieden, dass Eltern, die im Wege der vorweggenommenen Erbfolge ein Grundstück samt aufstehendem Gebäude gegen eine Veräußerungszeitrente an ihre Kinder teilentgeltlich übertragen, mit den Rentenzahlungen steuerpflichtige Zinseinkünfte erhalten, soweit die Rentenzahlungen nicht auf den Unterschiedsbetrag zwischen dem Barwert des Rentenstammrechts zu Beginn und zum Ende des jeweiligen Kalenderjahres entfallen. 
 
Aus der Pressemitteilung des BFH …]]></description>

    
            <media:content url="https://cdn.open-pr.de/pressemitteilung/8/3/0/83057ea3.1200x900.jpg" type="image/jpeg" expression="full" width="600" height="400">
                        <media:description type="plain">
                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
            </media:description>
                                </media:content>
    
        <link>https://www.openpr.de/news/1104319/Steuerpflichtiger-Zinsertrag-bei-verbilligter-Veraeusserung-eines-Hausgrundstuecks-gegen-Rentenzahlungen.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
        <guid isPermaLink="false">pm-1104152</guid>
        <pubDate>Thu, 15 Oct 2020 08:24:10 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Sicherungsarbeiten zum Erhalt des "Alten Relaishauses" durften angeordnet werden]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Verwaltungsgericht Karlsruhe hat mit Urteil zum Aktenzeichen 1 K 6126/19 entschieden, dass die Sicherungsarbeiten zum Erhalt des Kulturdenkmals "Alten Relaishauses" in Mannheim angeordnet werden durften. 
 
Aus der Pressemitteilung des VG Karlsruhe vom 14.10.2020 ergibt sich: 
 
Der Kläger ist Eigentümer des mit dem Kulturdenkmal "Altes Relaishaus" bebauten Grundstücks in Mannheim. Das "Alte Relaishaus" wurde bei einem Brand im Oktober 2015 stark beschädigt. Die beklagte Stadt Mannheim gab dem Kläger, der wegen …]]></description>

    
            <media:content url="https://cdn.open-pr.de/pressemitteilung/c/b/f/cbf47ea3.1200x900.jpg" type="image/jpeg" expression="full" width="600" height="400">
                        <media:description type="plain">
                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
            </media:description>
                                </media:content>
    
        <link>https://www.openpr.de/news/1104152/Sicherungsarbeiten-zum-Erhalt-des-Alten-Relaishauses-durften-angeordnet-werden.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
        <guid isPermaLink="false">pm-1103789</guid>
        <pubDate>Mon, 12 Oct 2020 17:07:59 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Baugenehmigung zum Neubau der Sophienschule in Hannover vorläufig bestätigt]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Oberverwaltungsgericht Lüneburg hat mit Beschluss vom 08.10.2020 zum Aktenzeichen 2 ME 52/20 die  Baugenehmigung  für den Neubau der Sophienschule in Hannover im Verfahren des vorläufigen Rechtsschutzes bestätigt. 
 
Aus der Pressemitteilung des OVG Lüneburg Nr. 48/2020 vom 12.10.2020 ergibt sich: 
 
Die Sophienschule wird bislang an zwei Standorten im Zooviertel in Hannover betrieben. Im Rahmen einer Public-Private-Partnership möchte die Landeshauptstadt Hannover die Schule am Standort der bisherigen Außenstelle …]]></description>

    
            <media:content url="https://cdn.open-pr.de/pressemitteilung/b/a/e/bae47ea3.1200x900.jpg" type="image/jpeg" expression="full" width="600" height="400">
                        <media:description type="plain">
                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
            </media:description>
                                </media:content>
    
        <link>https://www.openpr.de/news/1103789/Baugenehmigung-zum-Neubau-der-Sophienschule-in-Hannover-vorlaeufig-bestaetigt.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
        <guid isPermaLink="false">pm-1103316</guid>
        <pubDate>Wed, 07 Oct 2020 16:30:31 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Einziehung zweier mit illegalen Geldern erworbener Grundstücke in Berlin-Neukölln bestätigt]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Kammergericht Berlin hat am 30.09.2020 zum Aktenzeichen 4 Ws 46/20 entschieden, dass die Einziehung zweier beschlagnahmter, mit Erlösen aus Straftaten finanzierter Grundstücke in Berlin-Neukölln rechtmäßig war. 
 
Aus der Pressemitteilung des KG Nr. 64/2020 vom 06.10.2020 ergibt sich: 
 
Eigentümer– hier: Einziehungsbeteiligter – dieser Grundstücke ist ein mittlerweile 27-jähriger Berliner. Gegen ihn und eine Vielzahl weiterer Beschuldigter aus dem Umfeld seiner Großfamilie waren zunächst mehrere …]]></description>

    
            <media:content url="https://cdn.open-pr.de/pressemitteilung/6/4/d/64d47ea3.1200x900.jpg" type="image/jpeg" expression="full" width="600" height="400">
                        <media:description type="plain">
                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
            </media:description>
                                </media:content>
    
        <link>https://www.openpr.de/news/1103316/Einziehung-zweier-mit-illegalen-Geldern-erworbener-Grundstuecke-in-Berlin-Neukoelln-bestaetigt.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
        <guid isPermaLink="false">pm-1103314</guid>
        <pubDate>Wed, 07 Oct 2020 16:30:30 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Normenkontrollverfahren gegen Bebauungsplan für Saarbrücken-Dudweiler erfolglos]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Oberverwaltungsgericht des Saarlandes in Saarlouis hat mit Urteil vom 01.10.2020 zum Aktenzeichen 2 C 300/19 entschieden, dass der vorhabenbezogene Bebauungsplan "Zwischen Beethovenstraße und Straße In der Mückendell, Teil A" für Saarbrücken-Dudweiler wirksam ist. 
 
Aus der Pressemitteilung des OVG Nr. 15/2020 vom 07.10.2020 ergibt sich: 
 
Mit dem Bebauungsplan sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung eines mehrgeschossigen Gebäudes mit Lebensmittelmarkt im Erdgeschoss, …]]></description>

    
            <media:content url="https://cdn.open-pr.de/pressemitteilung/5/4/d/54d47ea3.1200x900.jpg" type="image/jpeg" expression="full" width="600" height="400">
                        <media:description type="plain">
                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
            </media:description>
                                </media:content>
    
        <link>https://www.openpr.de/news/1103314/Normenkontrollverfahren-gegen-Bebauungsplan-fuer-Saarbruecken-Dudweiler-erfolglos.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
        <guid isPermaLink="false">pm-1103157</guid>
        <pubDate>Wed, 07 Oct 2020 10:13:55 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Keine Anfechtung nach WEG für Beschlüsse über Verwaltung von Bruchteilseigentum-Wohnung]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Landgericht Frankfurt hat am 18.02.2020 zum Aktenzeichen 2-13 S 140/19 entschieden, dass Beschlüsse, die von allen Wohnungseigentümern gefällt wurden, sich aber nur auf ein allen Mitgliedern der WEG in Miteigentum gehörendes Sondereigentum beziehen, nicht im Beschlussanfechtungsverfahren nach § 46 WEG angefochten werden können, da derartige Verfahren keine Wohnungseigentumssachen sind. 
 
Aus der Pressemitteilung des DAV MietR Nr. 9/2020 vom 05.10.2020 ergibt sich: 
 
Der Kläger hatte hier eine Anfechtungsklage …]]></description>

    
            <media:content url="https://cdn.open-pr.de/pressemitteilung/4/c/c/4cc47ea3.1200x900.jpg" type="image/jpeg" expression="full" width="600" height="400">
                        <media:description type="plain">
                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
            </media:description>
                                </media:content>
    
        <link>https://www.openpr.de/news/1103157/Keine-Anfechtung-nach-WEG-fuer-Beschluesse-ueber-Verwaltung-von-Bruchteilseigentum-Wohnung.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Tue, 06 Oct 2020 17:04:06 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Wohnungseigentum: Brandschutz stellt Instandhaltung dar]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Landgericht Bremen hat am 04.03.2020 zum Aktenzeichen 4 S 198/19 entschieden, dass die Umsetzung eines Brandschutzkonzeptes zur Wiederherstellung des Brandschutzes eine Instandhaltung nach dem WEG darstellt, was dem Schutz des gesamten Gemeinschaftseigentums dient. 
 
Aus der Pressemitteilung des DAV MietR Nr. 12/2020 vom 05.10.2020 ergibt sich: 
 
In dem Verfahren waren Regelungen in der Teilungserklärung enthalten, die die Kosten der Eigentümer untereinander regeln. So war geregelt, dass über Instandhaltungen …]]></description>

    
            <media:content url="https://cdn.open-pr.de/pressemitteilung/4/9/c/49c47ea3.1200x900.jpg" type="image/jpeg" expression="full" width="600" height="400">
                        <media:description type="plain">
                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
            </media:description>
                                </media:content>
    
        <link>https://www.openpr.de/news/1103088/Wohnungseigentum-Brandschutz-stellt-Instandhaltung-dar.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Tue, 06 Oct 2020 16:29:20 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Wohnungseigentum: Verwalter darf Pflichten übertragen]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Amtsgericht Moers hat mit Urteil vom 11.07.2019 zum Aktenzeichen 564 C 140/19 entschieden, dass einen Wohnungseigentumsverwalter zwar die Pflicht zur Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums trifft, er sich bei der Bewältigung seiner Aufgaben aber auch der Hilfe Dritter bedienen darf. 
 
Aus der Pressemitteilung des DAV MietR Nr. 10/2020 vom 05.10.2020 ergibt sich: 
 
In einer Wohnungseigentümergemeinschaft war es im Zusammenhang mit einer nicht angepassten Stufe zu einem schweren Sturz …]]></description>

    
            <media:content url="https://cdn.open-pr.de/pressemitteilung/8/9/c/89c47ea3.1200x900.jpg" type="image/jpeg" expression="full" width="600" height="400">
                        <media:description type="plain">
                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
            </media:description>
                                </media:content>
    
        <link>https://www.openpr.de/news/1103092/Wohnungseigentum-Verwalter-darf-Pflichten-uebertragen.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Tue, 06 Oct 2020 16:29:16 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Mieterhöhungsverlangen: Unwirksamkeit bei bloßer Nennung der Gesamtkosten für Modernisierung]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Landgericht Hamburg hat am 17.01.2020 zum Aktenzeichen 307 S 50/18 entschieden, dass ein Modernisierungs-Mieterhöhungsverlangen formell unwirksam ist, wenn bei umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen nur die Gesamtkosten genannt werden, jedoch nicht auch noch nach einzelnen Gewerken untergliedert wird, was insbesondere für die umfangreiche Position "Wärmedämmung an den Außenwänden/Fassadenarbeiten" gilt. 
 
Aus der Pressemitteilung des DAV MietR Nr. 11/2020 vom 05.10.2020 ergibt sich: 
 
Hier hatte der Vermieter …]]></description>

    
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                        <media:description type="plain">
                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
            </media:description>
                                </media:content>
    
        <link>https://www.openpr.de/news/1103091/Mieterhoehungsverlangen-Unwirksamkeit-bei-blosser-Nennung-der-Gesamtkosten-fuer-Modernisierung.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Mon, 05 Oct 2020 17:24:29 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Immobilienschenkung: Wohnrecht des Erblassers steht Lauf der Zehnjahresfrist nicht zwingend entgegen]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Oberlandesgericht Zweibrücken hat am 11.09.2020 zum Aktenzeichen 5 U 50/19 entschieden, dass die Zehnjahresfrist, nach deren Ablauf Schenkungen des Erblassers nicht mehr zugunsten der sonstigen Pflichtteilsberechtigten berücksichtigt werden, auch bei einer Übertragung an den Beschenkten unter Vorbehalt eines Benutzungs- und Rückforderungsrechtes zugunsten des Schenkers zu  laufen  beginnen kann. 
 
Aus der Pressemitteilung des OLG Zweibrücken vom 05.10.2020 ergibt sich: 
 
Beide Parteien des Rechtsstreits sind …]]></description>

    
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                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
            </media:description>
                                </media:content>
    
        <link>https://www.openpr.de/news/1102900/Immobilienschenkung-Wohnrecht-des-Erblassers-steht-Lauf-der-Zehnjahresfrist-nicht-zwingend-entgegen.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Fri, 02 Oct 2020 15:17:32 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Vorbehaltene Zins- und Tilgungsleistungen mindern den Wert eines Nießbrauchsrechts]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Finanzgericht Münster hat mit Urteil vom 27.08.2020 zum Aktenzeichen 3 K 722/16 Erb entschieden, dass bei einer Grundstücksübertragung gegen Vorbehaltsnießbrauch die vom Nießbraucher weiterhin zu tragenden Zins- und Tilgungsleistungen den nach § 10 Abs. 5 ErbStG zu berücksichtigenden Wert des Nießbrauchsrechts mindern. 
 
Aus der Pressemitteilung des FG Münster Nr. 17/2020 vom 02.10.2020 ergibt sich: 
 
Der Kläger hatte von seiner Mutter deren vermieteten Grundbesitz im Wege der Schenkung erhalten, wobei sich …]]></description>

    
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                        <media:description type="plain">
                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
            </media:description>
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        <link>https://www.openpr.de/news/1102720/Vorbehaltene-Zins-und-Tilgungsleistungen-mindern-den-Wert-eines-Niessbrauchsrechts.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Thu, 01 Oct 2020 15:14:44 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Kommunalabgaben: Anwendungsbereich der 20-jährigen Höchstgrenze für Erhebung von Beiträgen]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Oberverwaltungsgericht Lüneburg hat am 30.09.2020 zum Aktenzeichen 9 LC 110/18 entschieden, dass die 20-jährige Höchstfrist nach § 11 Absatz 3 Nummer 1 des Niedersächsischen Kommunalabgabengesetzes (NKAG) für eine Beitragserhebung auch dann gilt, wenn die Heranziehung vor Inkrafttreten der Bestimmung zum 01.04.2017 erfolgte. 
 
Aus der Pressemitteilung des OVG Lüneburg Nr. 46/2020 vom 30.09.2020 ergibt sich: 
 
Die Kläger, Eigentümer eines an der Straße "Am Helleberg" in Goslar gelegenen Grundstücks, wenden sich …]]></description>

    
            <media:content url="https://cdn.open-pr.de/pressemitteilung/7/1/b/71b47ea3.1200x900.jpg" type="image/jpeg" expression="full" width="600" height="400">
                        <media:description type="plain">
                <![CDATA[Rechtsanwalt Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M. der Kölner Rechtsanwaltskanzlei JURA.CC]]>
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                                </media:content>
    
        <link>https://www.openpr.de/news/1102574/Kommunalabgaben-Anwendungsbereich-der-20-jaehrigen-Hoechstgrenze-fuer-Erhebung-von-Beitraegen.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Tue, 29 Sep 2020 18:16:28 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Keine Erweiterung eines Geflügelschlachthofes]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Verwaltungsgericht Cottbus hat mit Beschluss vom 25.09.2020 zum Aktenzeichen 5 L 292/19 entschieden, dass die Genehmigung für die Erweiterung des Geflügelschlachthofes in Königs Wusterhausen rechtswidrig ist. 
 
Aus der Pressemitteilung des VG Cottbus vom 29.09.2020 ergibt sich: 
 
Das Landesamt für Umwelt am 01.11.2018 erteilte eine immissionsschutzrechtliche Genehmigung für die Erweiterung des im Königs Wusterhausener Ortsteil Niederlehme betriebenen Schlachthofs. Diese immissionsschutzrechtliche Genehmigung …]]></description>

    
            <media:content url="https://cdn.open-pr.de/pressemitteilung/1/3/a/13a47ea3.1200x900.jpg" type="image/jpeg" expression="full" width="600" height="400">
                        <media:description type="plain">
                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
            </media:description>
                                </media:content>
    
        <link>https://www.openpr.de/news/1102260/Keine-Erweiterung-eines-Gefluegelschlachthofes.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
        <guid isPermaLink="false">pm-1102243</guid>
        <pubDate>Tue, 29 Sep 2020 18:15:31 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Heilquellen in Bad Oeynhausen: Keine Gefahr durch Kiesabbau]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Verwaltungsgericht Minden hat mit Beschluss vom 28.09.2020 zum Aktenzeichen   9 L 396/20, 9 L 689/20 im vorläufigen Rechtsschutzverfahren entschieden, dass das Land Nordrhein-Westfalen mangels Gefährdung der Heilquellen keine zusätzliche Bohrungen und Kontrollmessungen bei den Kiesabgrabungen in Bad Oeynhausen durchführen lassen muss. 
 
Aus der Pressemitteilung des VG Minden vom 29.09.2020 ergibt sich: 
 
Auf dem Stadtgebiet in Bad Oeynhausen sind neun staatlich anerkannte Heilquellen gelegen. Das …]]></description>

    
            <media:content url="https://cdn.open-pr.de/pressemitteilung/b/2/a/b2a47ea3.1200x900.jpg" type="image/jpeg" expression="full" width="600" height="400">
                        <media:description type="plain">
                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
            </media:description>
                                </media:content>
    
        <link>https://www.openpr.de/news/1102243/Heilquellen-in-Bad-Oeynhausen-Keine-Gefahr-durch-Kiesabbau.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
        <guid isPermaLink="false">pm-1101842</guid>
        <pubDate>Fri, 25 Sep 2020 17:11:04 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Gewerbemieter schulden Miete während Corona-Schließung]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Landgericht Heidelberg hat mit Urteil vom 30.07.2020 zum Aktenzeichen 5 O 66/20 entschieden, dass ein Gewerbemieter weiter die Miete für die Zeit der behördlichen Schließungsanordnung (lock-down) an seinen Vermieter zahlen muss. 
 
Die Parteien streiten über die Auswirkungen der wegen der Coronaverordnung erfolgten Anordnung der Schließung der Filiale der Beklagten vom 18.03.2020 bis 19.04.2020. Die Beklagte hat deshalb die Miete für April 2020 nicht gezahlt. 
 
Die Kläger sind die Vermieter und die Beklagte ist …]]></description>

    
            <media:content url="https://cdn.open-pr.de/pressemitteilung/8/0/9/80947ea3.1200x900.jpg" type="image/jpeg" expression="full" width="600" height="400">
                        <media:description type="plain">
                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
            </media:description>
                                </media:content>
    
        <link>https://www.openpr.de/news/1101842/Gewerbemieter-schulden-Miete-waehrend-Corona-Schliessung.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
        <guid isPermaLink="false">pm-1101732</guid>
        <pubDate>Fri, 25 Sep 2020 10:50:52 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Muslimischer Gebetsruf über Lautsprecher erlaubt]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Oberverwaltungsgericht für das Land Nordrhein-Westfalen in Münster hat am 23.09.2020 zum Aktenzeichen 8 A 1161/18 entschieden, dass die Türkisch Islamische Gemeinde (Ditib) in der Stadt Oer-Erkenschwick freitags durch den Muezzin mittels eines Lautsprechers zum Gebet rufen zu darf. 
 
Aus der Pressemitteilung des OVG NRW vom 23.09.2020 ergibt sich: 
 
Die Kläger, ein Ehepaar, wohnen in einer Entfernung von knapp 900 m zur Moschee.  
 
Sie wandten sich gegen die der muslimischen Gemeinde durch die Stadt …]]></description>

    
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                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
            </media:description>
                                </media:content>
    
        <link>https://www.openpr.de/news/1101732/Muslimischer-Gebetsruf-ueber-Lautsprecher-erlaubt.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
        <guid isPermaLink="false">pm-1101380</guid>
        <pubDate>Tue, 22 Sep 2020 15:50:37 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Klage gegen Gefahrgutlager in Lingenfeld unzulässig]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Verwaltungsgericht Neustadt hat mit Urteil vom 21.09.2020 zum Aktenzeichen 4 K 254/20.NW entschieden, dass eine Klage, mit der die Durchführung eines immissionsschutzrechtlichen Genehmigungsverfahrens mit Öffentlichkeitsbeteiligung betreffend die geplante Erweiterung des Gefahrgutlagers auf dem Gelände des U.S. Army Depots in Lingenfeld (Kreis Germersheim) erreicht werden sollte, unzulässig ist. 
 
Aus der Pressemitteilung des VG Neustadt Nr. 17/2020 vom 21.09.2020 ergibt sich: 
 
Im Januar 2016 stellten die …]]></description>

    
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                        <media:description type="plain">
                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
            </media:description>
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        <link>https://www.openpr.de/news/1101380/Klage-gegen-Gefahrgutlager-in-Lingenfeld-unzulaessig.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Tue, 22 Sep 2020 15:50:26 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Genehmigungspflicht für AirBnB-Wohnungen rechtmäßig]]></title>
        <description><![CDATA[ Der Europäische Gerichtshof hat am 22.09.2020 zu den Aktenzeichen C-724/18 und C-727/18 im Fall einer französischen Regelung entschieden, dass EU-Staaten die kurzzeitige Vermietung von Wohnungen beispielsweise an Touristen über Online-Plattformen wie Airbnb einschränken dürfen, um dem Wohnungsmangel zu begegnen. 
 
Aus der Pressemitteilung des EuGH Nr. 111/2020 vom 22.09.2020 ergibt sich: 
 
In Frankreich sind Kurzzeitvermietungen in Großstädten mit mehr als 200.000 Einwohnern und rund um die Hauptstadt Paris …]]></description>

    
            <media:content url="https://cdn.open-pr.de/pressemitteilung/d/b/7/db747ea3.1200x900.jpg" type="image/jpeg" expression="full" width="600" height="400">
                        <media:description type="plain">
                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
            </media:description>
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        <link>https://www.openpr.de/news/1101378/Genehmigungspflicht-fuer-AirBnB-Wohnungen-rechtmaessig.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Tue, 22 Sep 2020 09:35:55 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Vorläufig keine Windenergieanlagen in Wiebelsheim]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Verwaltungsgericht Koblenz hat mit Beschluss vom 20.08.2020 zum Aktenzeichen 4 L 555/20.KO in einem Eilverfahren entschieden, dass der Betrieb zweier Windenergieanlagen in Wiebelsheim (Rhein-Hunsrück-Kreis) vorerst untersagt wird. 
 
Aus der Pressemitteilung des VG Koblenz Nr. 36/2020 vom 21.09.2020 ergibt sich: 
 
Die beigeladene Betreibergesellschaft beabsichtigt, voraussichtlich im ersten Halbjahr des Jahres 2021 zwei von der Kreisverwaltung des Rhein-Hunsrück-Kreises genehmigte Windenergieanlagen mit einer …]]></description>

    
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                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
            </media:description>
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        <link>https://www.openpr.de/news/1101297/Vorlaeufig-keine-Windenergieanlagen-in-Wiebelsheim.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Mon, 21 Sep 2020 08:31:13 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Wenn Nachbar’s Ziegen dem Nachbarn stinken]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Landgericht Bayreuth hat mit Urteil vom 10.09.2020 zum Aktenzeichen 21 O 296/19 entschieden, dass ein Nachbar vom Nachbarn verlangen kann, dass dieser Geruchsimmissionen, die von der Haltung von Ziegen und Ziegenböcken ausgehen, unterlassen muss. 
 
Die Parteien sind Nachbarn und angrenzender Grundstücke. 
 
Die Parteien hatten vor Entstehen der Streitigkeit beide einige Ziegen gehalten, um das Gras auf den Grundstücken kurz zu halten. Im Jahr 2018 begannen die Beklagten mit der gewerblichen Ziegenzucht und dem …]]></description>

    
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                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
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        <link>https://www.openpr.de/news/1101084/Wenn-Nachbars-Ziegen-dem-Nachbarn-stinken.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

    </item>


    <item>
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        <pubDate>Fri, 18 Sep 2020 16:43:34 +0200</pubDate>
        <title><![CDATA[Ferienwohnungen an Eckernförder Hafenspitze vorerst weiter nutzbar]]></title>
        <description><![CDATA[ Das Oberverwaltungsgericht Schleswig-Holstein hat am 16.09.2020 zum Aktenzeichen 1 MR 12/20 und 1 MR 13/20 entschieden, dass die von Wohnungseigentümern gerichtlich angegriffenen Nutzungsuntersagungen für ihre an der Eckernförder Hafenspitze liegenden Wohnungen vorläufig nicht durchsetzbar sind und die Wohnungen daher bis zur endgültigen Klärung weiter an Feriengäste vermietet werden dürfen. 
 
Aus der Pressemitteilung des OVG SH vom 18.09.2020 ergibt sich: 
 
Zwar geht das Oberlandesgericht ebenfalls davon aus, dass …]]></description>

    
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                <![CDATA[Usebach Immobilien - Ihr kompetenter Berater rund um Immobilien]]>
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        <link>https://www.openpr.de/news/1101042/Ferienwohnungen-an-Eckernfoerder-Hafenspitze-vorerst-weiter-nutzbar.html</link>
        <author><![CDATA[Usebach Immobilien]]></author>

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