Pressearchiv
Usebach Immobilien
In der Pressedatenbank finden Sie:
Usebach Immobilien
usebach.immobilien
Salomonsgasse 6
50667 Köln
Tel: 0 22 1 95 81 4321
EMail: immobilien@usebach.koeln
Web: https://www.usebach.immobilien
Über das Unternehmen
Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M. ist Diplom-Jurist mit erstem juristischem Staatsexamen, sowie Volljurist mit der Befähigung zum Richteramt mit zweitem juristischem Staatsexamen.
Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M. hat eine kaufmännische Medienausbildung, sowie eine umfangreiche Tätigkeit als Journalist, Redakteur, Pressereferent und Künstlermanager vorzuweisen.
Zudem kann Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M. auf einen breiten immobilienfachlichen und immobilienrechtlichen über 10-jährigen Erfahrungsschatz (seit 2008) als Immobilienmakler und Immobilienverwalter mit Gewerbeerlaubnis nach § 34c zurückgreifen.
Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M. kann einen Masterabschluss der Rechtswissenschaften vorweisen.
Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M. hat seit dem Jahr 2017 die Zulassung als Rechtsanwalt und vertritt Eigentümer von Immobilien im Immobilienrecht, Mietrecht, Baurecht und Nachbarschaftsrecht.
Zudem hat Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M. an zahlreichen Vermittlungen und Verkauf (Real Estate) von Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern, Gewerbeobjekten, Wohnungen und Grundstücken mitgewirkt.
Regelmäßig finden Sie Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M. in den Medien, so beispielsweise beim Nachrichten-TV-Sender N-TV, dem Radio-Sender WDR2 oder der Print-Zeitung WAZ.
Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M. hat eine kaufmännische Medienausbildung, sowie eine umfangreiche Tätigkeit als Journalist, Redakteur, Pressereferent und Künstlermanager vorzuweisen.
Zudem kann Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M. auf einen breiten immobilienfachlichen und immobilienrechtlichen über 10-jährigen Erfahrungsschatz (seit 2008) als Immobilienmakler und Immobilienverwalter mit Gewerbeerlaubnis nach § 34c zurückgreifen.
Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M. kann einen Masterabschluss der Rechtswissenschaften vorweisen.
Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M. hat seit dem Jahr 2017 die Zulassung als Rechtsanwalt und vertritt Eigentümer von Immobilien im Immobilienrecht, Mietrecht, Baurecht und Nachbarschaftsrecht.
Zudem hat Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M. an zahlreichen Vermittlungen und Verkauf (Real Estate) von Mehrfamilienhäusern, Einfamilienhäusern, Gewerbeobjekten, Wohnungen und Grundstücken mitgewirkt.
Regelmäßig finden Sie Dipl.-Jur. Jens Usebach LL.M. in den Medien, so beispielsweise beim Nachrichten-TV-Sender N-TV, dem Radio-Sender WDR2 oder der Print-Zeitung WAZ.
Aktuelle Pressemitteilungen von Usebach Immobilien
Usebach Immobilien
Gertrudenberger Höhlen: Keine Ansprüche gegen die Bundesrepublik Deutschland
Das Landgericht Osnabrück hat im Verfahren um mögliche Ansprüche eines Grundstückseigentümers gegen die Bundesrepublik Deutschland im Zusammenhang mit den sogenannten Gertrudenberger Höhlen entschieden, dass Ansprüche gegen die Bundesrepublik aus dem Allgemeinen Kriegsfolgengesetz durch Zeitablauf erloschen sind.
Aus der Pressemitteilung des LG Osnabrück Nr. 53/2020 vom 18.08.2020 ergibt sich:
In dem Verfahren nimmt ein Grundstückseigentümer die Bundesrepublik Deutschland in Anspruch. Das Grundstück des Klägers liegt in Osnabrück im Bereich…
Usebach Immobilien
"Lounge im Weinkontor" in Edenkoben darf wieder öffnen
Das Verwaltungsgericht Neustadt hat mit Beschluss vom 13.08.2020 zum Aktenzeichen 5 L 637/20.NW entschieden, dass die Gaststätte "Lounge im Weinkontor" in Edenkoben wieder betrieben werden darf und insbesondere der von den Außensitzplätzen ausgehende Gaststättenlärm den Nachbarn zugemutet werden kann.
Aus der Pressemitteilung des VG Neustadt Nr. 10/2020 vom 14.08.2020 ergibt sich:
Die beigeladene Genossenschaft „Deutsche Weintor eG“ ist Eigentümerin mehrerer Grundstücke am nördlichen Ortseingang von Edenkoben. Die Genossenschaft mit Vinothe…
Usebach Immobilien
Bewertungsmethode bei einer mittelbaren Grundstücksschenkung
Das Finanzgericht Düsseldorf hat am 26.05.2020 zum Aktenzeichen 11 K 3447/19 BG entschieden, dass der Kaufpreis eines im Wege einer mittelbaren Grundstücksschenkung zugewandten Grundstücks Vergleichswert für dieses Grundstück im Sinne des § 183 Abs. 1 Satz 1 BewG sein kann.
Aus dem Newsletter des FG Düsseldorf vom 13.08.2020 ergibt sich:
Die Beteiligten stritten über die Bewertungsmethode bei einer mittelbaren Grundstücksschenkung. Die Tochter des Klägers erwarb ein bebautes Grundstück zum Preis von 920.000 Euro. Den für die Zahlung des Kau…
Usebach Immobilien
Erfolglose Verfassungsbeschwerden in Altanschließerfällen in Mecklenburg-Vorpommern
Das Bundesverfassungsgericht hat am 29.06.2020 zum Aktenzeichen 1 BvR 1866/15, 1 BvR 1869/15 und 1 BvR 1868/15 drei Verfassungsbeschwerden in sogenannten Altanschließerfällen in Mecklenburg-Vorpommern nicht zur Entscheidung angenommen, in denen es um Schmutzwasseranschlussbeiträge für nach der Wiedervereinigung getätigte Investitionsmaßnahmen einer bereits vor der Wiedervereinigung errichteten Abwasserentsorgungseinrichtung ging ("Nachwendeinvestitionen").
Aus der Pressemitteilung des BVerfG Nr. 72/2020 vom 13.08.2020 ergibt sich:
Die Besch…
Usebach Immobilien
Waschanlage im Landkreis Altenkirchen darf vorerst wieder betrieben werden
Das Verwaltungsgericht Koblenz hat mit Beschluss vom 21.07.2020 zum Aktenzeichen 1 L 496/20.KO entschieden, dass ein Tankstelleninhaber aus dem Landkreis Altenkirchen seine Waschanlage vorerst wieder in Betrieb nehmen darf.
Aus der Pressemitteilung des VG Koblenz Nr. 31/2020 vom 07.08.2020 ergibt sich:
Der Antragsteller betreibt bereits seit mehreren Jahren eine Tankstelle nebst zugehöriger Waschanlage, die auf einer Baugenehmigung aus dem Jahr 1997 beruht. Während es bis zum Jahr 2014 keinerlei Beanstandungen gab, kam es in der Folge zu B…
Usebach Immobilien
Verfassungsbeschwerde in Altanschließerfall in Brandenburg erfolglos
Das Bundesverfassungsgericht hat am 01.07.2020 zum Aktenzeichen 1 BvR 2838/19 eine Verfassungsbeschwerde gegen die Versagung eines staats- und amtshaftungsrechtlichen Anspruchs in einem Altanschließerfall in Brandenburg nicht zur Entscheidung angenommen.
Aus der Pressemitteilung des BVerfG Nr. 71/2020 vom 11.08.2020 ergibt sich:
Die Verfassungsbeschwerde richtete sich gegen die Versagung eines staats- und amtshaftungsrechtlichen Anspruchs, der auf die Rückzahlung eines in der Vergangenheit gezahlten Beitrages für die Herstellung und Anschaf…
Usebach Immobilien
Nächtlicher Lärm: Kein Verkauf von Alkohol nach 22 Uhr durch zwei Kioske
Das Verwaltungsgericht Hannover hat am 07.08.2020 zu den Aktenzeichen 4 B 3598/20 und 4 B 3123/20 entschieden, dass zwei Kioske auf der Limmerstraße in Linden-Nord vorläufig nach 22 Uhr keine alkoholischen Getränke mehr verkaufen dürfen.
Aus der Pressemitteilung des VG Hannover vom 07.08.2020 ergibt sich:
Gegenstand der Verfahren waren auf das Immissionsschutzrecht gestützte Verfügungen, mit denen die Region Hannover den Verkauf von alkoholischen Getränken durch die Kioske im Zeitraum von 22 Uhr bis 6 Uhr im Sommerhalbjahr untersagt hat. Di…
Usebach Immobilien
Keine Anordnung nachträglicher Schallschutzmaßnahmen entlang der Bundesstraße 3
Das Verwaltungsgericht Karlsruhe hat am 06.08.2020 zu den Aktenzeichen 10 K 6206/17 und 10 K 15916/17 die Klagen zweier Anwohner des Rastatter Stadtteils Münchfeld abgewiesen, mit denen diese nachträgliche Schallschutzmaßnahmen entlang der durch diesen Stadtteil verlaufenden Bundesstraße 3 begehrten.
Aus der Pressemitteilung des VG Karlsruhe vom 07.08.2020 ergibt sich:
Am 29.12.1997 wurde durch Beschluss des Regierungspräsidiums Karlsruhe der Neubau der Bundesstraße 3 – Umgehung Baden-Baden-Sandweier und Anschluss an die Bundesautobahn A 5 …
Usebach Immobilien
Untersagung von Baumaßnahmen zum Ausbau der A49 abgelehnt
Das Verwaltungsgericht Gießen hat mit Beschluss vom 06.08.2020 zum Aktenzeichen 4 L 2632/20.GI den Eilantrag eines Privateigentümers abgelehnt, der Maßnahmen zum Ausbau der A 49 zeitlich befristet bis längstens 05.05.2022 verhindern wollte.
Aus der Pressemitteilung des VG Gießen vom 06.08.2020 ergibt sich:
In der Sache ging es dem Antragteller um die Umsetzung des nach den ablehnenden Urteilen des BVerwG vom 23.06.2020 (9 A 22.19. und 9 A 23.19) und vom 02.07.2020 (9 A 8.19) bestandskräftigen und gegenüber dem Antragsteller vollziehbaren Pl…
Usebach Immobilien
"Berliner Mietendeckel" verfassungsgemäß
Das Landgericht Berlin hat am 31.07.2020 zum Aktenzeichen 66 S 95/20 entschieden, dass das Gesetz zum sogenannten "Berliner Mietendeckel" (MietenWoG Bln) als verfassungsgemäß anzusehen ist.
Aus der Pressemitteilung des KG Nr. 45/2020 vom 31.07.2020 ergibt sich:
In dem zugrundeliegenden Rechtsstreit hatte das AG Tempelhof-Kreuzberg in Berlin ein Mieterhöhungsverlangen der Vermieterseite vom 18.06.2019 – und damit genau vom gesetzlichen Stichtag – im Rahmen einer Klage auf Zustimmung zur Erhöhung der monatlichen Nettokaltmiete bis zur ortsübl…
Usebach Immobilien
Denkmalschutz für "Wallkino" in Oldenburg vorläufig bestätigt
Das Oberverwaltungsgericht Lüneburg hat mit Beschluss vom 29.07.2020 zum Aktenzeichen 1 ME 33/20 im Verfahren des vorläufigen Rechtsschutzes eine denkmalrechtliche Anordnung gegenüber dem Eigentümer des sogenannten "Wallkinos" in Oldenburg als rechtmäßig angesehen.
Aus der Pressemitteilung des OVG Lüneburg Nr. 39/2020 vom 31.07.2020 ergibt sich:
Das Wallkino wurde 1913/14 als eines der ersten eigens zu diesem Zweck bestimmten Lichtspieltheater Niedersachsens errichtet und bis 2007 durchgehend als Kino betrieben. Um 1970 fand eine größere Um…
Usebach Immobilien
Kein Grundsteuererlass für Eigentümer eines denkmalgeschützten Bunkers
Das Verwaltungsgericht Neustadt hat mit Urteilen vom 13.07.2020 zu den Aktenzeichen 3 K 209/20.NW, 3 K 213/20.NW und 3 K 214/20.NW entschieden, dass ein Eigentümer eines denkmalgeschützten Bunkers keinen Erlass der Grundsteuer verlangen kann.
Aus der Pressemitteilung des VG Neustadt Nr. 8/2020 vom 30.07.2020 ergibt sich:
Der Kläger ist Eigentümer eines mit einem Luftschutzbunker bebauten Grundstücks; dieser wurde im Jahr 1942 errichtet. Dort betreibt er eine Veranstaltungsstätte. Das Anwesen steht unter Denkmalschutz und wurde in das Verzei…
Usebach Immobilien
Vorsteuerabzug für Renovierung eines Homeoffice
Der Bundesfinanzhof hat am 07.05.2020 zum Aktenzeichen V R 1/18 entschieden, dass Aufwendungen zur Renovierung eines an den Arbeitgeber vermieteten Homeoffice grundsätzlich zum Vorsteuerabzug berechtigen, soweit es beruflich genutzt wird.
Aus der Pressemitteilung des BFH Nr. 30/2020 vom 30.07.2020 ergibt sich:
Dies gelte nicht nur für die Aufwendungen zur Renovierung des beruflich genutzten Büros oder Besprechungsraums, sondern auch für Aufwendungen eines Sanitärraums; ausgeschlossen vom Abzug seien dagegen die Aufwendungen für ein mit Dus…
Usebach Immobilien
Pflegeheimvertrag: Keine Kündigung bei Verhaltensauffälligkeiten einer demenzkranken Bewohnerin
Das Oberlandesgericht Oldenburg hat am 28.05.2020 zum Aktenzeichen 1 U 156/19 entschieden, dass gewisse Verhaltensauffälligkeiten bei einer an Demenz erkrankten Bewohnerin eines Seniorenheims nicht die Kündigung des Heimvertrags rechtfertigen.
Aus der Pressemitteilung des OLG Oldenburg Nr. 23/2020 vom 29.07.2020 ergibt sich:
Eine alte Dame zog 2015 in die Demenzabteilung eines Seniorenheims. Nachdem die Seniorin nach einem Krankenhausaufenthalt medikamentös neu eingestellt wurde, zeigte sie sich viel unruhiger als zuvor. Das Heim erklärte d…
Usebach Immobilien
Bodenarbeiten für Logistikpark in Wölfersheim gestoppt
Das Verwaltungsgericht Gießen hat mit Beschluss vom 27.07.2020 zum Aktenzeichen 1 L 2494/20.GI entschieden, dass die Flächenarbeiten im Bereich des geplanten Logistikzentrums Wölfersheim vorläufig gestoppt werden.
Aus der Pressemitteilung des VG Gießen vom 27.07.2020 ergibt sich:
Der BUND stellte einen Eilantrag, der sich gegen die sofortige Vollziehung von genehmigten Flächenarbeiten im Bereich des geplanten Logistikzentrums Wölfersheim wandte. Konkret geht es um Erdbauarbeiten zur Geländeregulierung inkl. Planumstabilisierungsmaßnahmen, m…
Usebach Immobilien
Antrag auf Erteilung eines Vorbescheids für Kiesgrube darf nicht zurückgestellt werden
Das Verwaltungsgericht Köln hat mit Beschluss vom 24.07.2020 zum Aktenzeichen 14 L 419/20 entschieden, dass der Rhein-Erft-Kreis die Entscheidung über den Antrag eines Unternehmens auf Erteilung eines abgrabungsrechtlichen Vorbescheids nicht für ein Jahr zurückstellen darf.
Aus der Pressemitteilung des VG Köln vom 27.07.2020 ergibt sich:
Die Antragstellerin, ein Unternehmen, beabsichtigt auf einer Fläche von mehr als 91 ha den Abbau von Kies, Sand und Lehm. Die von dem Abbau betroffenen Grundstücke liegen in den Gebieten der beigeladenen Ko…
Usebach Immobilien
Windpark Hohe Wurzel auf dem Taunuskamm darf gebaut werden
Das Verwaltungsgericht Wiesbaden hat mit Urteil vom 24.07.2020 zum Aktenzeichen 4 K 2962/16.WI im Verfahren über die Klage der ESWE Taunuswind GmbH auf Erteilung einer Genehmigung für den Bau von zehn Windenergieanlagen auf dem Taunuskamm entschieden, dass der Windpark gebaut werden darf.
Aus der Pressemitteilung des VG Wiesbaden Nr. 10/2020 vom 24.07.2020 ergibt sich:
Der geplante Standort des Windparks liegt für neun der Anlagen in zwei Trinkwasserschutzgebieten. Vorherrschendes Felsgestein ist dort Taunusquarzit. Nach Einschätzung des be…
Usebach Immobilien
Einrichtung eines Hotelbetriebes in "Bredero-Hochhaus" zulässig
Das Amtsgericht Hannover hat am 27.07.2020 zum Aktenzeichen 481 C 7675/19 in einem Verfahren betreffend das "Bredero-Hochhaus" im Stadtzentrum von Hannover entschieden, dass die Nutzung der Etagen 6-16 auch zum Zwecke des Hotelbetriebs zulässig ist.
Aus der Pressemitteilung des AG Hannover vom 27.07.2020 ergibt sich:
Die Parteien, Beteiligte der Wohnungseigentümergemeinschaft, stritten um die Gültigkeit von Beschlüssen, die auf einer Versammlung der Wohnungseigentümer im Mai 2019 getroffen worden waren. Im Kern ging es um die Frage, ob die …
Usebach Immobilien
Genehmigung von Ferienwohnungen in reinem Wohngebiet voraussichtlich rechtswidrig
Das Verwaltungsgericht Hannover hat mit Beschluss vom 23.07.2020 zum Aktenzeichen 4 B 2507/20 entschieden, dass die von der Landeshauptstadt Hannover erteilte Genehmigung für die Nutzungsänderung zweier Wohnungen zu Ferien- und Messewohnungen in einem reinen Wohngebiet sich voraussichtlich als rechtswidrig erweisen wird und vorerst nicht ausgenutzt werden darf.
Aus der Pressemitteilung des VG Hannover vom 24.07.2020 ergibt sich:
Das streitgegenständliche Grundstück liegt in einem seit dem 24.07.1970 rechtsverbindlich festgesetzten reinen Wo…
Usebach Immobilien
Grundeigentum der Familie: Auch die Zerrüttung von Eltern und Tochter gibt kein Recht zur Zwangsversteigerung
Begründen Familienmitglieder gemeinschaftlich Eigentum an einem Grundstück, so wird im Notarvertrag die Möglichkeit zur Aufhebung dieser Gemeinschaft häufig ausgeschlossen. Geraten die Eigentümer später in familiäre Streitigkeiten, so kann allein daraus nicht das Recht abgeleitet werden, die Gemeinschaft zu beenden und das Anwesen zu versteigern.
Aus der Entscheidung des Monats Juli des LG Frankenthal vom 24.07.2020 ergibt sich:
Eltern und Tochter hatten 2012 in Frankenthal gemeinsam neben dem Elternhaus ein Anwesen erworben. Die Tochter w…
Sie lesen gerade: Usebach Immobilien Presse – Pressemitteilung