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FinanzPlusImmo
In der Pressedatenbank finden Sie:
FinanzPlusImmo
- Dierdorfer Straße 411
56566 Neuwied
Deutschland
- Enis Recica
- 0162 2837784
- e.recica@finanzplusimmo.de
Über das Unternehmen
FinanzPlusImmo vermittelt Immobilienfinanzierungen für private Käufer, Kapitalanleger und Immobilienvertriebe. Sitz ist Neuwied. Schwerpunkt sind Neuwied, Koblenz und Umgebung, über Vertriebspartner ist FinanzPlusImmo deutschlandweit tätig.
Inhaber Enis Recica ist seit 2016 in der Finanzbranche und hat über 1.000 Finanzierungen begleitet. Er ist Immobiliar-Darlehensvermittler nach § 34i GewO, Registernummer D-IR9N-6D2DR-51, IHK Koblenz.
FinanzPlusImmo vergleicht die Angebote von über 400 Banken und begleitet die Finanzierung von der Selbstauskunft bis zum Notartermin. Leistungen: Baufinanzierung, Anschlussfinanzierung, Forward-Darlehen, Umschuldung, Modernisierungsfinanzierung, Kapitalanlage-Finanzierung, Mehrfamilienhausfinanzierung und Aufteilergeschäft.
FinanzPlusImmo
Dierdorfer Straße 411
56566 Neuwied
Telefon 0162 2837784
e.recica@finanzplusimmo.de
https://finanzplusimmo.de
Aktuelle Pressemitteilungen von FinanzPlusImmo
FinanzPlusImmo
Haus auf dem Land finanzieren: wie die Bank Objekte im Wiedtal und um Rengsdorf bewertet
Neuwied, 07.10.2026. Für ein Haus im Wiedtal oder auf den Höhen um Rengsdorf gelten bei der Bank dieselben Bewertungsregeln wie in der Stadt Neuwied. Genauer hingesehen wird aber bei der Frage, ob sich das Objekt über die Laufzeit des Darlehens wieder verkaufen ließe. Darauf weist FinanzPlusImmo aus Neuwied hin.
Nach welchem Maßstab bewertet die Bank?
Maßstab ist der Beleihungswert nach § 3 BelWertV. Er beschreibt den Wert, der während der gesamten Beleihung bei einem Verkauf voraussichtlich erzielbar ist, ohne kurzfristige Schwankungen. Wi…
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Ist Unkel teurer als Linz? Was der Sparkassenbericht 2026 für die Rheinorte nahe Bonn zeigt
Neuwied, 07.10.2026. Einfamilienhäuser und Wohnungen kosten in der Verbandsgemeinde Unkel im Schnitt mehr als in der Stadt Linz und in den Linzer Umlandgemeinden. Das geht aus dem Bericht Immobilienmarkt 2026 der Sparkasse Neuwied mit Datenstand 01.05.2026 hervor. FinanzPlusImmo aus Neuwied ordnet ein, was der Abstand für Käufer bedeutet, die in Bonn arbeiten und auf der rheinland-pfälzischen Seite suchen.
Wie groß ist der Abstand zwischen Unkel und Linz?
Der Bericht behandelt drei Gebiete getrennt: die Verbandsgemeinde Unkel, die Stadt Lin…
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Wohnlage an der Untermosel: warum sie bei Gebäuden in Kobern-Gondorf mehr ausmacht als der Ort
Neuwied, 07.10.2026. In der Region Kobern-Gondorf verschiebt die Wohnlage den Preis eines Hauses um mehrere hunderttausend Euro und damit stärker als der Abstand zur Stadt Koblenz. Das zeigt der Bericht Immobilienmarkt 2026 der Sparkasse Koblenz mit Datenstichtag 01.03.2026. FinanzPlusImmo aus Neuwied empfiehlt Käufern, vor jeder Preisverhandlung die Lage des Objekts in der Wohnlagenkarte nachzusehen.
Wie stark wirkt die Wohnlage auf den Hauspreis?
Für die Region, zu der der Bericht Dieblich, Kobern-Gondorf, Winningen und Wolken zählt, nenn…
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Windhagen, Buchholz oder Neustadt (Wied): warum es nur einen Preisrahmen für die VG Asbach gibt
Neuwied, 07.10.2026. Für Windhagen, Buchholz (Westerwald), Neustadt (Wied) und Asbach nennt der Marktbericht der Sparkasse Neuwied keine eigenen Preise je Gemeinde, sondern einen gemeinsamen Rahmen für die ganze Verbandsgemeinde. Darauf weist FinanzPlusImmo aus Neuwied hin. Käufer messen ein Angebot deshalb besser an der Spanne des Haustyps und an der Wohnlage als an einem Ortsnamen.
Welche Werte nennt der Bericht für die Verbandsgemeinde?
Die Sparkasse Neuwied führt die VG Asbach in Kapitel 6.0 ihres Berichts Immobilienmarkt 2026, Datensta…
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Altes Haus in der Vordereifel: warum Sanierung und Kaufpreis in eine Finanzierung gehören
Neuwied, 07.10.2026. Wer in der Vordereifel ein älteres Haus kauft, sollte Kaufpreis und Sanierung als eine Summe planen und erst damit die Finanzierung anfragen. Darauf weist FinanzPlusImmo aus Neuwied hin. Der Marktbericht der Kreissparkasse Mayen zeigt, wie weit unsanierte und sanierte Einfamilienhäuser in der Region auseinanderliegen.
Wie weit liegen unsanierte und sanierte Einfamilienhäuser auseinander?
In Kottenheim reicht die Spanne laut Kreissparkasse Mayen, Immobilienmarkt 2025, Datenstand 01.11.2025, von 99.000 Euro für renovierun…
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Gesunkene Hauspreise in Urmitz: warum die Bank das einzelne Objekt trotzdem vorsichtig bewertet
Neuwied, 07.10.2026. In der Region Urmitz sind die Preise für Einfamilienhäuser in den zwölf Monaten vor dem 01.03.2026 um 8,9 Prozent gefallen, die für Eigentumswohnungen um 9,4 Prozent. Das weist die Sparkasse Koblenz in Kapitel 3.0 ihres Berichts Immobilienmarkt 2026 aus. FinanzPlusImmo aus Neuwied rät Käufern, den Rückgang in der Verhandlung zu nutzen, die Finanzierung aber am Wert des einzelnen Hauses auszurichten.
Wie stark sind die Preise in Urmitz gefallen?
Der Bericht der Sparkasse Koblenz fasst Urmitz, Kaltenengers und Sankt Sebas…
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Mieten in Kretz und Kruft um 5,9 Prozent gestiegen: was Käufer in der Pellenz daraus ablesen
Neuwied, 07.10.2026. In Kretz und Kruft sind die Mieten für Wohnungen in zwölf Monaten um 5,9 Prozent gestiegen, in Plaidt und Saffig um 2,8 Prozent. Das geht aus dem Immobilienmarkt 2025 der Kreissparkasse Mayen hervor (Kapitel 11.0 und 12.0, Datenstand 01.11.2025), den FinanzPlusImmo aus Neuwied ausgewertet hat. Die Hauspreise haben mit diesem Tempo nicht Schritt gehalten.
Wie haben sich Mieten und Kaufpreise bewegt?
* Kretz und Kruft: Mieten plus 5,9 Prozent, Wohnungen plus 2,8 Prozent, Einfamilienhäuser plus 1,5 Prozent
* Plaidt und S…
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Pendeln aus dem Maifeld: warum Fahrtkosten in die Hausfinanzierung rund um Polch gehören
Neuwied, 07.10.2026. Wer im Maifeld rund um Polch oder Münstermaifeld ein Haus kauft und in Koblenz oder Mayen arbeitet, sollte die Kosten für den Arbeitsweg von Anfang an in die Finanzierung einrechnen. Darauf weist FinanzPlusImmo aus Neuwied hin. Die niedrigeren Preise im Maifeld laut Immobilienmarkt 2025 der Kreissparkasse Mayen (Datenstand 01.11.2025) ergeben erst zusammen mit den Fahrtkosten ein vollständiges Bild.
Wie viel günstiger wohnen Käufer im Maifeld?
Ein Haus kostet im Raum Polch im Schnitt 291.000 Euro, im Raum Münstermaifeld…
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Moseldörfer zwischen Alken und Lehmen: Hauspreise in zwölf Monaten um 6,1 Prozent gesunken
Neuwied, 07.10.2026. In den zehn Moselgemeinden von Alken bis Oberfell sind Einfamilienhäuser in den zwölf Monaten vor dem 01.03.2026 um 6,1 Prozent und Eigentumswohnungen um 5,5 Prozent günstiger geworden. Die Mieten stiegen im selben Zeitraum um 3,8 Prozent. FinanzPlusImmo aus Neuwied stützt sich dabei auf den Immobilienmarkt 2026 der Sparkasse Koblenz, Kapitel 6.0 Region Rhein-Mosel Süd-West.
Welche Orte erfasst der Bericht?
Die Region Rhein-Mosel Süd-West umfasst Alken, Brodenbach, Burgen, Hatzenport, Lehmen, Löf, Macken, Niederfell, Nö…
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Wohnung vermieten in Rhens, Spay, Brey und Waldesch: Mietrendite über dem Koblenzer Wert
Neuwied, 07.10.2026. Eine vermietete Eigentumswohnung bringt in Brey, Rhens, Spay und Waldesch laut Sparkasse Koblenz 4,8 Prozent Bruttorendite im Jahr, in der Stadt Koblenz 3,9 Prozent. FinanzPlusImmo aus Neuwied verweist dazu auf den Immobilienmarkt 2026 der Sparkasse (Kapitel 5.0 und 1.0, Datenstichtag 01.03.2026), der die vier Gemeinden als Region Rhein-Mosel Ost zusammenfasst.
Woher kommt der Abstand zu Koblenz?
Die Mieten liegen in der Region weniger weit unter Koblenz als die Kaufpreise. Die Durchschnittsmiete beträgt 8,10 Euro je Qu…
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Hauspreise in Dierdorf und Puderbach seit 2018 fast verdoppelt, aber unter dem Stand von 2022
Neuwied, 07.10.2026. Der Quadratmeterpreis für Einfamilienhäuser in den Verbandsgemeinden Dierdorf und Puderbach hat sich seit 2018 fast verdoppelt, liegt 2026 aber unter dem Höchststand von 2022. Das zeigt die Verlaufskurve im Immobilienmarkt 2026 der Sparkasse Neuwied (Kapitel 10.0 und 11.0, Datenstand 01.05.2026), auf die FinanzPlusImmo aus Neuwied hinweist. Für Käufer ist das ein sachliches Argument in der Preisverhandlung.
Wie haben sich die Hauspreise seit 2018 bewegt?
In der VG Dierdorf begann die Kurve 2018 bei 860 Euro je Quadratme…
FinanzPlusImmo
Mayen oder Andernach: wie weit die Hauspreise der beiden Kernstädte auseinanderliegen
Neuwied, 07.10.2026. Wer zwischen Mayen und Andernach schwankt, zahlt für ein Haus in der Mayener Kernstadt im Schnitt 105.300 Euro weniger als in der Andernacher Kernstadt. Darauf weist FinanzPlusImmo aus Neuwied hin und bezieht sich auf den Immobilienmarkt 2025 der Kreissparkasse Mayen mit Datenstand 01.11.2025. Weil beide Städte im selben Bericht nach derselben Methode stehen, lassen sich ihre Werte direkt nebeneinanderlegen.
Wie groß ist der Abstand beim Hauskauf?
Ein Haus kostet in der Mayener Kernstadt laut Kapitel 2.1 im Mittel 301.5…
FinanzPlusImmo
Hauspreise in Rübenach steigen gegen den Koblenzer Trend: plus 3,2 Prozent in zwölf Monaten
Neuwied, 07.10.2026. In Koblenz-Rübenach sind die Hauspreise in den zwölf Monaten vor dem 01.03.2026 um 3,2 Prozent gestiegen, während sie in Koblenz insgesamt um 3,4 Prozent sanken. Das zeigt der Immobilienmarkt 2026 der Sparkasse Koblenz in Kapitel 1.16. FinanzPlusImmo aus Neuwied ordnet die Zahlen für Käufer ein.
Steht Rübenach damit auf einem neuen Hoch?
Nein. Die Quartalskurve des Berichts zeigt für Einfamilienhäuser einen Anstieg von beschrifteten 1.920 Euro je Quadratmeter über 2.560 Euro auf 2.610 Euro im Jahr 2023. Zuletzt stand de…
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Haus nahe der Mosel in Lay und Moselweiß: was die Bank zu Versicherung und Hochwasser fragt
Neuwied, 07.10.2026. Wer in Koblenz-Lay oder Moselweiß ein Haus nahe der Mosel kauft, sollte Wohngebäudeversicherung und Schutz gegen Elementarschäden vor der Bankanfrage klären. Die Bank fragt bei wassernahen Grundstücken oft danach, spätestens vor der Auszahlung. Darauf weist FinanzPlusImmo aus Neuwied hin.
Warum fragt die Bank nach der Versicherung?
Für eine Baufinanzierung verlangt die Bank eine Wohngebäudeversicherung. Liegt das Grundstück nah am Wasser, will sie oft zusätzlich wissen, ob Elementarschäden mitversichert sind. Fehlt dies…
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Reihenhaus in Koblenz-Bubenheim: der niedrigere Preis kommt aus der kleineren Fläche
Neuwied, 07.10.2026. Ein Reihenhaus in Koblenz-Bubenheim kostet im Schnitt 291.000 Euro, im gesamten Stadtgebiet 359.600 Euro. Günstiger ist dabei nicht der Quadratmeter, sondern das Haus ist kleiner. Darauf weist FinanzPlusImmo aus Neuwied nach Auswertung des Immobilienmarkts 2026 der Sparkasse Koblenz hin.
Wie groß ist das typische Reihenhaus in Bubenheim?
Laut Sparkasse Koblenz, Kapitel 1.4 und 1.0 mit Datenstichtag 01.03.2026, hat das durchschnittliche Reihenhaus in Bubenheim 115 Quadratmeter Wohnfläche auf 250 Quadratmetern Grundstück.…
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Große Grundstücke auf dem Asterstein: warum Einfamilienhäuser über dem Koblenzer Schnitt liegen
Neuwied, 07.10.2026. Ein Einfamilienhaus auf dem Koblenzer Asterstein kostet im Schnitt 501.600 Euro und damit rund 79.000 Euro mehr als im gesamten Stadtgebiet. Den Unterschied erklärt vor allem die Fläche: Das Durchschnittshaus steht auf 705 Quadratmetern Grundstück, in Koblenz insgesamt auf 510. Darauf weist FinanzPlusImmo aus Neuwied nach Auswertung des Immobilienmarkts 2026 der Sparkasse Koblenz hin.
Wie groß sind Einfamilienhäuser und Grundstücke auf dem Asterstein?
Laut Sparkasse Koblenz, Kapitel 1.3 und 1.0 mit Datenstichtag 01.03.2…
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Eigentumswohnung in Neuwied: Stadtteilgruppen liegen nur 100 Euro je Quadratmeter auseinander
Neuwied, 07.10.2026. Eine Eigentumswohnung mit 40 bis 80 Quadratmetern kostet in allen fünf Neuwieder Stadtteilgruppen im Schnitt zwischen 2.270 und 2.370 Euro je Quadratmeter. Das geht aus dem Bericht Immobilienmarkt 2026 der Sparkasse Neuwied mit Datenstand 01.05.2026 hervor, den FinanzPlusImmo ausgewertet hat. Für Wohnungskäufer in Neuwied entscheidet deshalb vor allem das einzelne Objekt.
Was kostet die Wohnung in den einzelnen Gruppen?
Die Sparkasse Neuwied fasst die Stadtteile zu fünf Gruppen zusammen. Für die Größenklasse von 40 bis …
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Mietrendite in Andernach: Eich und Miesenheim liegen vor der Kernstadt
Neuwied, 07.10.2026. Wer in Andernach eine Wohnung zum Vermieten sucht, findet in Eich und Miesenheim laut Kreissparkasse Mayen eine Mietrendite von je 5,1 Prozent im Jahr, in der Kernstadt dagegen 4,2 Prozent. Darauf weist FinanzPlusImmo aus Neuwied hin. Der Abstand entsteht über den Kaufpreis, nicht über die Miete.
Welche Mietrendite nennt der Bericht für jeden Teilmarkt?
Die Kreissparkasse Mayen teilt Andernach in ihrem Bericht Immobilienmarkt 2025 mit Datenstand 01.11.2025 in fünf Teilmärkte. Für die Mietrendite ergibt sich dieses Bild:…
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Mieten in Andernach steigen schneller als Wohnungspreise: was Käufer ganzer Gebäude daraus lesen
Neuwied, 07.10.2026. In Andernach sind die Mieten in allen fünf Teilmärkten zuletzt schneller gestiegen als die Wohnungspreise. Laut Bericht Immobilienmarkt 2025 der Kreissparkasse Mayen, Datenstand 01.11.2025, legten sie in zwölf Monaten zwischen 1,8 Prozent in Miesenheim und 3,2 Prozent in der Kernstadt zu. FinanzPlusImmo aus Neuwied ordnet ein, was diese Entwicklung für Käufer eines ganzen Mehrfamilienhauses bedeutet und was nicht.
Wie haben sich Mieten und Preise in Andernach bewegt?
Die Wohnungspreise sind in Andernach langsamer gestie…
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Kaufpreisfaktor in Neuwied: welche Vielfachen der Jahresmiete der Sparkassenbericht 2026 nahelegt
Neuwied, 07.10.2026. Wohnungen in Neuwied werden laut Sparkasse Neuwied im Schnitt zum rund 22,7- bis 25,6-Fachen ihrer Jahreskaltmiete gehandelt. Das ergibt sich aus der Mietrendite von 3,9 bis 4,4 Prozent, die der Bericht Immobilienmarkt 2026 mit Datenstand 01.05.2026 für die fünf Neuwieder Stadtteilgruppen nennt. FinanzPlusImmo aus Neuwied nutzt diesen Kaufpreisfaktor als ersten Maßstab, wenn ein Mehrfamilienhaus in der Stadt angeboten wird.
Welcher Faktor gilt in welcher Stadtteilgruppe?
Der Kaufpreisfaktor ist 100 geteilt durch die Bru…
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