Pressemitteilungen zu Verkäufer

… Bonn, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, München und Stuttgart grprainer.com führen aus: Bei dem sog. Share Deal handelt es sich um den Kauf von Unternehmensanteilen. Der Käufer von Unternehmensanteilen hat regelmäßig ein Interesse daran, Garantien für einzelne oder alle vom Verkäufer gemachten Angaben zu bekommen. Hierdurch wird versucht, dass Risiko, welches mit einem Share Deal einhergeht, zu minimieren. Handelt es sich bei dem Veräußerer jedoch um einen an der Geschäftsführung nicht beteiligten Gesellschafter, so kann der potenzielle Käufer die …

Wir wollen der Frage auf den Grund gehen ob es tatsächlich der Königsweg ist, Verkäufer im Vertrieb mittels Provisionen oder Provisionszahlungen zu mehr Umsatz für das Unternehmen zu motivieren. Ist es nicht so, dass der Vertriebler von Provision lebt, warum sollte er also morgens aufstehen wenn man ihm diese nehmen würde? Folgen Vertriebsgesellschaften eher einer Tradition statt der Logik? aber ist diese Methode nicht bereits über Jahrzehnte so fest verankert, dass es hier gar keine bewusste Entscheidung mehr über ein dafür oder dagegen gibt? Das …

… ausgesprochen guten Interessentenlage konnten im letzten Jahr mehrere Unternehmen an einen Käufer vermittelt werden – teilweise sogar leicht über dem avisierten Verkaufspreis. „Derzeit suchen sowohl Unternehmen, als auch private Investoren nach geeigneten Akquisitionsobjekten. Damit haben Verkäufer natürlich eine günstige Auswahl- und Verhandlungsbasis“ so Dipl. Betr. oec. Franz Walser. Für einige weitere Projekte ist der Abschluss bereits in greifbare Nähe gerückt, nachdem bereits Term Sheets unterzeichnet worden sind. Neben den erfolgreich abgeschlossenen …

… der Immobilienvermarktung. Im Rahmen einer virtuellen Begehung der gesamten Immobilie können nicht nur erste Eindrücke gewonnen werden, sondern auch alle Daten, Zahlen, Fakten und optischen Details. Navigiert wird über den Grundriss oder einfach per Mausklick. Für Käufer und Verkäufer ergeben sich neue Chancen und noch mehr Service. „Im Fokus des 3D-Immobilien-Kinos stehen drei Aspekte: mehr Service, bessere Vermarktungserfolge und maximale Sicherheit“, Immobilien sind mehr denn je eine Frage von Emotionen, des Erlebens, der Freude am Leben und …

… über ihn aussagen. Das Selbstgestalten bietet für den Europäer zu diesem Zweck mehr Möglichkeiten. Oftmals greift er dabei aber auf Motive zurück, die Designer auf die Spreadshirt-Plattform gestellt haben. Insgesamt zählt Spreadshirt 2013 mehr als 72.000 aktive Verkäufer weltweit. Diese verkauften eigene Motive und von ihnen gestaltete Produkte in Online-Shops, über die Spreadshirt-Marktplätze oder über weitere von der Plattform unterstützte Kanäle, wie zum Beispiel Amazon. Mobile gewinnt an Bedeutung für Spreadshirt Im Juli 2013 launchte Spreadshirt …

… bleibt nichts anderes übrig als nachzuziehen und die Grunderwerbsteuer ebenfalls zu erhöhen. Auch die Energiesparversorgung (EnEV) verschärft 2014 die Anforderungen für Neubauten. Der zulässige Jahresenergiebedarf für Neubauten soll ab 2016 um 25 Prozent sinken. Auf die Verkäufer und Vermieter von Immobilien kommen im neuen Jahr ebenfalls neue Pflichten zu. Ab Mai 2014 erstellte Energieausweise müssen auch Energieeffizienzklassen enthalten. Der Immobilienverband Deutschland (IVD) sieht auch diese Maßnahme kritisch: Eine höhere Transparenz für …

… Kaufvertrages erreicht werden kann.“ Online-Schlichtung kann betroffenen Verbrauchern helfen Wenn betroffene Verbraucher mit dem Online-Shop allein nicht weiterkommen, wird nun unter www.online-schlichtung.de eine Alternative zum Gerichtsweg geboten. „In einem ersten Schritt kontaktieren wir den Online-Shop bzw. den Verkäufer und fordern ihn auf, die Ware umgehend zu versenden oder eine Begründung für die Verweigerung vorzulegen”, sagt der Mediator Heinze. „Wenn dies nicht ausreicht, um die Leistung an den Käufer zu erreichen, dann führen wir …

… Verkauf von sogenannten Schrottimmobilien Geschäfte. Erst nachdem sie die Immobilie erworben haben, geht den Opfern auf, dass sie auf eine üble Betrugsmasche hereingefallen sind. Am Ende kann für sie der finanzielle Ruin stehen. Die Angebote der Schrottimmobilienverkäufer hören sich meist sehr gut an. Mit Formulierungen wie „attraktive Lage“, „hervorragendes Ambiente“, „top-saniert“, „beste Wohngegend“ und ähnlichen Versprechungen werden die Immobilien den Käufern schmackhaft gemacht. Denn natürlich sei bei solchen Attributen mit entsprechenden …

… die Beteiligung im Rahmen eines sogenannten Haustürgeschäfts zu Stande, besteht oft die Möglichkeit des Widerrufs und auch der Darlehensvertrag muss eine ordnungsgemäße Widerrufsbelehrung enthalten. Wird eine Schrottimmobilie gekauft, können grundsätzlich auch Ansprüche auf Schadensersatz gegen die Verkäufer, Vermittler und Berater oder die finanzierende Bank geltend gemacht werden, wenn diese nicht als reine Kreditgeberin auftritt. Der Widerruf als Haustürgeschäft ist hingegen in der Regel nicht möglich, da zum Kaufvertrag die notarielle Beurkundung …

… In erster Instanz hat das Landgericht Köln die Commerzbank wegen verschwiegener Vertriebsvergütung verurteilt. In zweiter Instanz hat das Oberlandesgericht Köln die Verurteilung bestätigt, jedoch mit der Begründung, dass die Bank verpflichtet gewesen sei, ihre Rolle als Verkäuferin zu offenbaren. Diese Information habe der Kunde benötigt, um das Eigeninteresse der Bank an der Erzielung einer Handelsspanne zu erkennen. Der Bundesgerichtshof hat das erste Berufungsurteil des Oberlandesgerichts Köln aufgehoben und die Sache zur erneuten Verhandlung …

… Hanseaten in der Einzelkalkulation gewinnfrei. Im Zusammenhang mit dem Neugeschäft stärkt die Rücknahme von Technik die Marktkraft des Unternehmens. Wirtschaften mit gebrauchten Merlo Teleskopen Die Bremer engagieren sich seit 1992 für gebrauchte Teleskop-Technik. Dirk Heidbreder, Merlo Gebraucht-Maschinen-Verkäufer und Vertriebsleiter in Teilen Niedersachsens, sagt: „Nun drei Jahre in Folge verzeichnen wir einen steigenden Bedarf an Technik aus zweiter Hand. Bedingt durch die gute Konjunktur in Deutschland haben wir einen starken Markt für Neugeräte. …

… Storch“. Die DKB AG sieht sich noch mit weiteren Klagen von betroffenen Erwerbern konfrontiert. Etwa in den Verfahren 8 O 482/11 vor dem Landgericht Potsdam und 26a U 58/13 vor dem Kammergericht, in denen die DKB AG ebenfalls finanziert hat. In letztgenannten Verfahren ist als Verkäuferin der Immobilien die Census Grund GmbH & Co zweite KG aufgetreten. Eine von der DKB AG geführte Warnliste weist die „Census Grund GmbH & Co KG/Census Grund“ mit Datum der Meldung vom 19. November 2008 und dem Hinweis „Betrugsserie im Zusammenhang mit Horst Bogatz“ …

… Preisverhandlungen. Durch langjährige Erfahrung in leitender Einkäuferposition und in der Verhandlungsführung sind sie in der Lage, den günstigsten Preis und die besten Konditionen für Sie zu ermitteln. Bei Inanspruchnahme durch die Auftraggeber können Preisverhandlungen mit geschulten Verkäufern auf Augenhöhe geführt werden. Die Vergütung ist leistungsorientiert und kostenlos bei Nichterfolg. Dabei verfolgt das Team das Ziel seiner Auftraggeber: die maximale Kostenersparnis. Auch international ist man auf Wunsch des Auftraggebers tätig. Die Einkaufsprofis werden …

… würde. Weiter gelte auch hier der Erschöpfungsgrundsatz, sodass die jeweiligen Kunden das Eigentum an den Programmen erwerbe, insbesondere durch das Überlassen ebendieser Programmkopie und des entgeltlich durch den Lizenzvertrag erworbenen Nutzungsrechtes. Allerdings müsse der Verkäufer die Programmkopie auf seinem Computer unbrauchbar machen, da er sonst gegen das Vervielfältigungsverbot verstoße. Die Ausgestaltung eines Lizenzvertrages kann im Einzelfall Schwierigkeiten bereiten. Es ist wichtig, für alle Eventualitäten gewappnet zu sein. Ein …

Der Bestseller-Autor und gefragte Vortragsredner vermittelt bei Kick-offs und Vertriebstagungen den Verkäufern den nötigen Spirit zum Bewältigen ihrer Verkäuferaufgaben. Speziell zu Jahresbeginn finden stets zahlreiche Kick-offs, Verbands- und Händlertagungen sowie Vertriebsmeetings statt, in denen es unter anderem um die Frage geht: Wie erzielen wir im kommenden Jahr die gewünschten Umsätze? Und: Welches Vorgehen sollen unsere Verkäufer zeigen, damit sie im Kundenkontakt punkten? Für diese Events engagieren Unternehmen und Verbände häufig einen …

… ausgegangen werden. Die Äußerungen auf der Internetseite haben ausschließlich der Information über die Heilmethode gedient. Allein durch das Setzen des Links könne nicht auf eine gewollte Absatzförderung geschlossen werden. Zudem sei ebenso allgemein auf Apotheken als Verkäufer der Produkte hingewiesen worden. Das UWG dient dem Schutz des freien Wettbewerbs und soll Unternehmen vor schädlichen Handlungen von Konkurrenten bewahren. Ein Verstoß gegen das UWG kann einen Anspruch auf Unterlassung begründen, aber auch Schadensersatz- und Herausgabeansprüche …

Verkäufer müssen umdenken, denn immer mehr Menschen wollen abends nach Feierabend bequem vom Sofa aus einkaufen. Doch wie kriege ich meinen Online Shop günstig ins Laufen? Muss ich viel Geld in die Hand nehmen? Wie lade ich Artikel, Fotos und Beschreibungen hoch? Profit Shops hat eine einfach Lösung. Kunden, die ihren Webshop von den Leipziger Spezialisten günstig erstellen lassen, bekommen eine Antwort auf all die Fragen. Profit Shops arbeitet mit Magento. Magento ist die meistgenutzte Shopsoftware. Die Vorteile von Magento liegen auf der Hand. …

… den Leib geschneidert sein. Unglaubwürdig wirkt es zum Beispiel, wenn ein Erbsenzähler sich als Witzbold präsentiert. Oder sich ein Einzelkämpfer verbal mit den Anwesenden verbrüdert. Dann gehen die Zuhörer laut Vogel emotional auf Distanz. Die vollständigen Tipps finden Interessierte in der Rubrik Tipps auf der Webseite www.ingovogel.de. Dort hat der Verkaufstrainer Ingo Vogel auch weitere Tipps unter anderem zu den Themen „Den Verkaufserfolg steigern“, „Die eigene Ausstrahlung als Verkäufer erhöhen“ und „Die Kundenbindung erhöhen“ publiziert.

… eine Anmeldung auf „B2B-Beschaffungsplattform.de“ wesentlich effektiver und lukrativer. Direkte Kommunikation, kompetente Partner und hohe Flexibilität des Gegenübers sparen den gewerblichen Einkäufern Zeit, die im B2B-Sektor besonders viel Geld wert ist. Auch gewerbliche Verkäufer erlangen durch die Mitgliedschaft auf dem Portal erhebliche Wettbewerbsvorteile. So lassen sich beispielsweise Lager schnell und zu bestmöglichen Konditionen räumen, Restposten zielgerichtet absetzen und Insolvenzwaren veräußern. Das Ticket in das B2B-Universum kostet …

… Mehr Informationen zum Thema werden unter http://www.axanta-unternehmensnachfolge.de/axanta-ag-vorstand-udo-goetz-ueber-methoden-der-unternehmensbewertung/ zur Verfügung gestellt. Faire Bewertungen führen zu fairen Verkaufspreisen Nicht selten führen unrealistische Preisvorstellungen sowohl auf Käufer- als auch auf Verkäuferseite zu Problemen beim Transaktionsabschluss. Der Käufer denkt dabei hauptsächlich an seine verfügbaren Mittel und der Verkäufer hat seinen späteren privaten Finanzbedarf im Blick. Detaillierte Unternehmensbewertungen sind …

… an Deloitte & Touche vermietet sind. Erst im Frühjahr 2013 wurde der Mietvertrag verlängert. Zusätzlich gehören 110 Stellplätze zu dem im Jahr 2003 fertiggestellten Komplex in Frankfurt am Main. GSK Stockmann + Kollegen hat den Verkäufer, die Versicherungskammer Bayern, bei dieser Transaktion umfassend rechtlich beraten. Berater Versicherungskammer Bayern: GSK Stockmann + Kollegen: Dr. Michael Eggersberger (Federführung, Real Estate, München), Monique Franke (Real Estate, München); Associates: Dr. Christoph Strelczyk (Real Estate, München), …

München, 26. November 2013 GSK Stockmann + Kollegen hat die Veräußerung einer Büroimmobilie im Münchener Westend begleitet. Verkäufer des Objekts war die TS Nautilus S.à r.l., vertreten durch Tishman Speyer Deutschland Property, Käufer war die FLE GmbH. Ein in der Westendstraße 193-195 in München gelegenes fünfstöckiges Büro- und Einzelhandelsobjekt wurde durch die Wiener FLE GmbH für einen luxemburgischen Fonds erworben. Der im Jahr 2000 sanierte, vollvermietete Komplex umfasst 8.600 m² Bürofläche, etwa 1.500 m² Einzelhandelsfläche sowie 145 Stellplätze. Zu …

… noch recht neu. Stattdessen gehörten bislang E-Commerce und die zahlreichen Möglichkeiten des Online-Handels zu den Trendthemen schlechthin. Dabei hat das Bekleidungsgeschäft in der Innenstadt die Nase vorn, wenn es darum geht, Waren anzuprobieren, vor Ort zu vergleichen oder mit Verkäufern zu sprechen. Läden, Restaurants oder Dienstleister nutzen verstärkt digitale Medien und mobile Geräte, um auf ihre Produkte und Services aufmerksam zu machen. Im Fokus des Local Commerce steht die Nutzung von Online- und Mobile-Technologien, um Kunden dabei zu …

… Auswahl der Handlungsmöglichkeiten abhängig vom jeweiligen Einzelfall. Ansatzpunkte liefert die (meist) anlegerfreundliche Rechtsprechung des BGH. So hat der BGH in diversen Urteilen entschieden, dass die Finanzierungsbanken unter Umständen für eine arglistige Täuschung von Vermittlern oder Verkäufern haften. Des Weiteren muss nach der neuen Rechtsprechung der Verkäufer einer Immobilie die für Anlagezwecke bestimmt ist, den Erwerber umfassend zu den mit der Kapitalanlage verbundenen Risiken hinweisen. Wird diese „Hinweispflicht“ nicht beachtet, kann …

… Stuttgart grprainer.com führen aus: Unternehmenskäufe bergen für den Erwerber viele Chancen, aber auch Risiken. Daher gilt es für den Käufer möglichst viele und genaue Informationen über das Kaufobjekt in Erfahrung zu bringen. Meist ist er dabei auf die Angaben des Verkäufers angewiesen, der naturgemäß einen besseren Überblick über die wichtigen Fakten hat. Mithilfe einer Due-Diligence-Prüfung soll dem Käufer ermöglicht werden, sich ein genaues Bild über den Zustand des Unternehmens zu machen. Bei diesem Verfahren wird das Unternehmen mit den Maßstäben …

In einem DiSG-Seminar in Hamburg von Voss + Partner lernen Führungskräfte und Verkäufer zu ermitteln, wie andere Menschen ticken. Warum reagiere ich in gewissen Situationen so und nicht anders? Das fragen sich viele Menschen, wenn sie beruflich und privat immer wieder an dieselben Barrieren stoßen. Entsprechende Fragen stellen sich insbesondere Führungskräfte, Projektmanager und Verkäufer auch im Kontakt mit anderen Personen – zum Beispiel Kollegen, Mitarbeiter und Kunden. Auch dann würden sie oft gerne wissen: Wie tickt mein Gegenüber? Unter anderem, …

Bestseller des Verkaufstrainers Ingo Vogel weiht Verkäufer in die Geheimnisse der Spitzenverkäufer ein. In seiner vierten Auflage ist das Buch „Top Emotional Selling – Die 7 Geheimnisse der Spitzenverkäufer“ des Verkaufstrainers sowie Experten für emotionales Verkaufen Ingo Vogel, Esslingen, erschienen. In dem im Gabal Verlag publizierten Buch verrät der ehemalige Leistungssportler, der über 20 Jahre erfolgreich im Vertrieb und Verkauf gearbeitet hat, was Spitzenverkäufer von „nur“ guten Verkäufern unterscheidet. Außerdem beschreibt er an vielen …

… Betroffenen Prinzipiell ist die Auswahl der Handlungsmöglichkeiten abhängig vom jeweiligen Einzelfall. Ansatzpunkte für eine Rückabwicklung des Immobilienerwerbs liefert eine mögliche Falschberatung in Bezug auf die mit dieser Investition verbundenen Risiken. In diesem Zusammenhang muss der Verkäufer einer Immobilie die für Anlagezwecke bestimmt ist, den Erwerber umfassend zu den mit der Kapitalanlage verbundenen Risiken hinweisen. Wird diese Aufklärungspflicht nicht beachtet, kann der Verkäufer sich gegenüber dem Kunden schadensersatzpflichtig machen. So wurden …

… die bestehende Zweifel beseitigen Schrottimmobilie erworben? Fachanwalt hilft Betroffenen Prinzipiell ist die Auswahl der Handlungsmöglichkeiten abhängig vom jeweiligen Einzelfall. Ansatzpunkte liefert eine mögliche Falschberatung in Bezug auf die mit dieser Investition verbundenen Risiken. Der Verkäufer einer Immobilie die für Anlagezwecke bestimmt ist, muss den Erwerber umfassend zu den mit der Kapitalanlage verbundenen Risiken hinweisen. Wird diese „Hinweispflicht“ nicht beachtet, kann der Verkäufer sich gegenüber dem Kunden schadensersatzpflichtig …

Ein Unternehmen lebt nicht von dem, was es produziert, sondern von dem, was es verkauft. Dennoch ist erfahrungsgemäß der Verkauf in den meisten Firmen die Baustelle Nr. 1. Kunden bemängeln, dass sie von den Verkäufern nicht verstanden werden. Die meisten Verkäufer reden zu viel und hören zu wenig zu. Zwar wissen sie viel über ihre Produkte, aber viel zu wenig über ihre Kunden. Ergebnis dieser Verkaufsgespräche ist, dass diese Kunden woanders kaufen. Der Job des Verkäufers ändert sich in Zeiten von hartem Wettbewerb, Compliance-Anforderungen, Online-Shopping …

St. Gallen, 26.08.2013. Die Presse posaunt es von Nord nach Süd: Die Immobilie ist die beste Alternative für Kapitalanleger, die ihr Geld sicher und mit fairen Renditen investiert wissen wollen. Und Verkäufer von Immobilien greifen dieses Argument auf und versuchen Menschen für den Kauf einer Immobilie zu begeistern. Doch stimmt dieses Argument wirklich? Fakt ist: in Anbetracht von seit Jahren niedrigen Kapitalmarktzinsen und extrem günstiger Baufinanzierungskonditionen ist Immobilienerwerb zumindest überlegenswert. Sei es als Kapitalanlage oder …

… Tod oder bei seinem Auszug – z. B. beim Umzug in ein Pflegeheim – kann die Bank das Haus weiterverkaufen. Beim Verkauf wird eine Kreditsumme vereinbart, die dem Alteigentümer als steuerfreie Einmalzahlung oder festgelegte monatliche Raten ausbezahlt wird. Dadurch kann sich der Verkäufer einen merkbaren Zuschuss zu seiner Rente sichern. Wie hoch die Auszahlungen sind, hängt von vielen Faktoren ab – beispielsweise von Alter, Zustand und Lage der Immobilie, aber auch vom Lebensalter des Verkäufers. Bei älteren Menschen ist die Auszahlung aufgrund der …

… übertragen. Im Kaufrecht soll ein Käufer grundsätzlich bei Vorliegen eines Mangels nicht selbst tätig werden. Hier gibt es, anders als im Werkvertragsrecht, kein gesetzlich geregeltes Recht zur Selbstvornahme. Es gilt der Grundsatz der Vorrang der Nacherfüllung durch den Verkäufer. Diesem soll im Kaufrecht die Möglichkeit eingeräumt werden, bestehende Mängel, zunächst selbst zu beheben und dies möglicherweise auch kostengünstiger zu gewährleisten. Ein Käufer, der eine mangelhafte Sache erwirbt, sollte daher von Anfang an richtig vorgehen, um nicht …

… zum Arbeitsplatz und zu Berlin sowie die gute Autobahnverbindung." In der brandenburgischen Stadt leben rund 100.000 Menschen; die Stadt hat sich in den letzten Jahren auch dank der EU-Osterweiterung zu einem attraktiven Wirtschaftsstandort entwickelt. "Verkäufer erzielen zurzeit gute Preise für ihre Objekte", so der Immobilienexperte weiter. Deshalb bietet für Eigentümer, die ihr Haus verkaufen Cottbus (http://www.falcimmo.de/Haus-verkaufen-Cottbus.htm) im Moment beste Perspektiven für einen erfolgreichen Verkauf. Auch Käufer finden dank des attraktiven …

… Teil 5 - 20.08.2013, Münster (LBS). Ein Haus zu kaufen, ist eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben. Sie sollte deshalb nicht nur sorgfältig geplant, sondern auch mit Bedacht begleitet werden. Ein professioneller Immobilienmakler hilft Käufern und Verkäufern dabei, ihre Interessen mit möglichst geringem eigenen Aufwand zusammenzubringen und das Immobiliengeschäft zur beiderseitigen Zufriedenheit erfolgreich abzuschließen. Privatleute, die zeitlebens kaum mehr als ein Haus kaufen bzw. verkaufen, unterschätzen häufig den Aufwand, den ein Immobiliengeschäft …

… ist die Auswahl der Handlungsmöglichkeiten abhängig vom jeweiligen Einzelfall. Ansatzpunkte für eine Rückabwicklung der Schrottimmobilien liefert eine mögliche Falschberatung in Bezug auf die mit dieser Investition verbundenen Risiken. In diesem Zusammenhang muss der Verkäufer einer Immobilie die für Anlagezwecke bestimmt ist, den Erwerber umfassend zu den mit der Kapitalanlage verbundenen Risiken hinweisen. Wird diese Aufklärungspflicht nicht beachtet, kann der Verkäufer sich gegenüber dem Kunden schadensersatzpflichtig machen. Die Anwaltskanzlei …

… Vom individuellen Suchauftrag über die kompetente Finanzierungsberatung bis hin zur vollständigen Abwicklung aller mit der Vermittlung verbundenen Aufgaben bietet terrakon maßgeschneiderte, persönliche Unterstützung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.Verkäufer erhalten mehr Sicherheit, denn die Leistungsgarantie von terrakon beinhaltet ein Maximum an Marketingleistungen, mit denen die erfahrenen Makler Groß-Umstadt (http://www.terrakon.de/Makler-Gross-Umstadt.htm) den bestmöglichen Preis erzielen. Auf www.terrakon.de finden sie weitere …

… Erstellung von Besuchsberichten ist für Außendienstmitarbeiter oftmals mit lästiger und zeitaufwendiger Schreibarbeit verbunden. Einfacher - und vor allem auch mit einem qualitativ besserem Ergebnis - lassen sich die CRM-Daten mithilfe der Philips Speech App für Verkäufer pflegen. Um Außendienstmitarbeitern dabei von lästiger und zeitaufwendiger Schreibarbeit zu entlasten, hat die Philips Speech Processing Solutions GmbH (SPS) eine spezielle Speech-App entwickelt, mit der sich das gesprochene Wort schnell und zuverlässig in geschriebenen Text umwandeln …

… einer Scheidung die Ermittlung des Verkehrswertes des Unternehmens respektive der Praxis wichtig." Eine qualifizierte Unternehmensbewertung liefert eine objektivierte Grundlage zur Verkehrswertermittlung und erleichtert oft eine nachvollziehbare Preisfindung. Sowohl Käufer als auch Verkäufer haben mit einem entsprechenden Gutachten eine qualifizierte Verhandlungsbasis. Auch Gerichte ziehen im Streitfall öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige für die Unternehmensbewertung heran. Diese besitzen nachweislich eine hohe Qualifikation und …

… kurzfristige Liquiditätsbeschaffung oder die Verwertung bereits abgeschriebener Forderungen geht - für die Ermittlung des Werts von Forderungen sind nur wenige Schritte notwendig. Neben einer Kopie der Rechnung oder des forderungsbegründenden Dokuments sollte ein Verkäufer stets den Nominalwert der Forderung angeben. Außerdem ist entscheidend, ob die Forderung künftig fällig, kaufmännisch ausgemahnt, bestritten oder bereits tituliert vorliegt. Nach nur wenigen Tagen erhalten interessierte Forderungsverkäufer eine fundierte Einschätzung des Werts …

Kaum eine deutsche Stadt wächst zurzeit so stark wie Berlin: Vor allem junge Menschen werden einer Prognose zufolge in den nächsten Jahren in die Hauptstadt ziehen. Ein Ende des Immobilien-Booms ist vorerst nicht in Sicht. Verkäufern bieten sich also beste Chancen für einen erfolgreichen Verkauf ihrer Wohnung oder ihres Hauses. Dabei erhalten sie von Falc Immobilien kompetente Unterstützung, denn die Mitarbeiter kennen als Immobilienmakler Berlin (http://www.falcimmo.de/Immobilienmakler-Berlin.htm) und seine Besonderheiten genau. "Der Berliner Immobilienmarkt …

… die BaFIN auf den Plan gerufen. Mehreren Anbietern wurde dieses Ankaufsmodell untersagt, da es sich um ein verbotenes Einlagengeschäft handelte. Es ist nicht auszuschließen, dass dieses Geschäftsmodell für den Ankauf von Lebensversicherungen funktionieren kann. Der Verkäufer sollte sich jedoch vergewissern, ob das Geschäftsmodell den gesetzlichen Anforderungen entspricht und der Anbieter eine entsprechende Bonität nachweisen kann, die eine Auszahlung über mehrere Jahre als gesichert erscheinen lässt. Hinweis für Journalisten und Interessierte: …

… Voraussetzungen, um einen angemessenen Preis zu erzielen. "Begehrt sind vor allem Dreizimmerwohnungen und Häuser", weiß Frank Bablick von Falc Immobilien Aschaffenburg. In Top-Wohnlagen seien für neu errichtete Einfamilienhäuser und Wohnungen sehr hohe Verkaufspreise möglich. Damit Verkäufer einen attraktiven Erlös für ihre Immobilie erzielen, nutzt das Maklerbüro ein bewährtes Vermarktungskonzept. Die Mitarbeiter kennen als Makler Aschaffenburg (http://www.falcimmo.de/Makler-Aschaffenburg.htm) sowie den Wohnungs- und Häusermarkt seit vielen Jahren. "Die …

… Wohnen in Zentrumsnähe und hohe Mieten im benachbarten München sorgen zurzeit für eine enorm hohe Nachfrage und steigende Quadratmeterpreise in Augsburg. Neben Neubauten erzielen auch gebrauchte Häuser und Wohnungen aktuell hohe Preise, wodurch sich für Verkäufer optimale Rahmenbedingungen bieten. Wer jetzt seine Immobilie zu einem angemessenen Preis verkaufen möchte, kann sich auf die Erfahrung der Mitarbeiter von Falc Immobilien verlassen, denn sie kennen als Makler Augsburg (http://www.falcimmo.de/Makler-Augsburg.htm), die Immobilienbranche und …

Soest, 01.08.2013 Nach einigem hin und her ist es nun amtlich: ab dem 01.10.2013 wird für innergemeinschaftliche Versendungen eine Gelangensbestätigung Pflicht, sofern der Verkäufer das Geschäft umsatzsteuerfrei abwickeln möchte. Was bedeutet das nun für die deutschen Unternehmen und wie können sie die Anforderungen sinnvoll umsetzen? Hintergrund Nachdem der §17a der Umsatzsteuer-Durchführungsverordnung (UStDV) zunächst ausschließlich eine Gelangensbestätigung forderte, erlaubt die Neufassung des §17a weiterhin in vielen Fällen die Nutzung sogenannter …

… Arbeit eines Immobilienmaklers aus? Die Aufgabe eines Immobilienmaklers ist es, Interessenten Wohnobjekte zum Kauf oder zur Miete zu vermitteln. Dabei arbeitet der Immobilienmakler nicht nur mit den Mietern bzw. Käufern zusammen, sondern ebenso mit den Vermietern bzw. Verkäufern. Nachdem der Miet- bzw. Kaufinteressent sich beim Makler gemeldet hat, kommuniziert er diesem in einem Gespräch seine Wünsche und Vorstellungen bezüglich des Wohnobjekts. Unmittelbar danach beginnt der Makler damit, Besichtigungstermine zu organisieren und zu koordinieren. …

Häufig werden Immobilienkaufverträge notariell nicht in einer notariellen Urkunde unter Anwesenheit beider Vertragsparteien, Käufer und Verkäufer, geschlossen, sondern in zwei getrennten notariellen Terminen, wobei zuerst der Käufer ein Angebot zum Vertragsschluss unterbreitet und zu einem späteren Zeitpunkt der Verkäufer dieses Angebot anlässlich eines gesonderten Termins annehmen kann. Der BGH hat diese Praxis erneut eingeschränkt. Mit seiner Entscheidung vom 07.06.2013 – V ZR 10/12 – hat er klargestellt, dass im Einzelfall ein wirksamer Kaufvertrag …

… übernimmt Mehrheitsanteile an Erpo Möbelwerk GmbH von AFINUM Fünfte Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG / Weiteres Wachstum angestrebt Stuttgart, 25.Juli 2013. Die BWK GmbH Unternehmensbeteiligungsgesellschaft (BWK) hat Mehrheitsanteile an der Erpo Möbelwerk GmbH (Erpo) in Ertingen erworben. Verkäufer ist die AFINUM Fünfte Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. KG, die Erpo 2009 gemeinsam mit dem Management übernommen hatte und sich nun von allen Anteilen trennt. Erpo zählt zu den führenden deutschen Herstellern von hochwertigen Polstermöbeln. Der …

… besichtigt werden konnte, bei weitem nicht dem vereinbarten Kaufpreis entspricht, prognostizierte Mieten nicht erzielbar sind und erheblicher Sanierungsbedarf besteht. Kurz um: Der Käufer stellt fest, dass er Opfer einer sog. Schrottimmobilie geworden ist. Häufig können in solchen Fällen die Verkäufer und die Vermittler dieser Wohnungen in Anspruch genommen werden, die sich jedoch manchmal als nicht liquide herausstellen. Im Einzelfall kommt auch eine Haftung der die Wohnung finanzierenden Bank in Betracht. Der BGH hat nun in seiner Entscheidung vom …