Pressemitteilungen zu Umland

… gerecht zu werden. Erst im Sommer 2019 nahm das Unternehmen den Naturwerkstoff in sein Produktportfolio auf. Da die Fertigung für die Sparte "GW Holz" derzeit ausschließlich am Standort Rammenau erfolgt, beschränkte sich das Vertriebsgebiet zunächst auf Sachsen und Umland. Der Plan ist aufgegangen: Zum 1. Juni 2019 übernahm German Windows (Südlohn-Oeding) die renommierte Sachsenfenster GmbH mit Sitz in Rammenau. Vor allem aus logistischen Gründen beschränkte sich das Vertriebsgebiet der Holzsparte zunächst vornehmlich auf die Gebiete in unmittelbarer …

… Wohnort. Die etwa 9.000 Einwohner zählende Gemeinde im Süden Münchens bietet einen direkten Blick auf die Alpen, einen idyllischen Ortskern und ein reges Gemeindeleben. Im Vergleich zu anderen Gemeinden im Umland Münchens liegen die Immobilienpreise hier im Schnitt deutlich höher. Überregional bekannt war Pullach als Sitz des Bundesnachrichtendienstes, der seit 2016 größtenteils nach Berlin übergesiedelt ist. Immobilienpreise für Pullach (http://immobilienbesitzer-muenchen.de/immobilienmakler-muenchen/makler-pullach/), (statistische Mittelwerte, …

Mit massivem Mauerwerk zum ruhigen Eigenheim ------------------------------ Private Bauherren zieht es immer mehr in Kleinstädte oder ins Umland einer Metropole. In Zeiten von Nachverdichtung und steigendem Verkehr ist eine hohe Geräuschkulisse jedoch auch in diesen Gebieten allgegenwärtig. Deshalb ist beim Hausbau guter Lärmschutz besonders wichtig. Hier hilft massives Ziegelmauerwerk: Der keramische Baustoff wirkt wie eine Barriere gegen Krach von draußen. Bewohner profitieren damit von ruhigen Wohnräumen - ideal für Rückzug und Entspannung. …

… Wohnungen den Zuschlag erhalten“, forderte Tausendpfund. „Dadurch entgehen den Kommunen Einnahmen. Zudem haben sie anfangs höhere Ausgaben, wie zum Beispiel für den Bau von Kitas, Schulen und Straßen. Das Land muss die Kommunen hier verstärkt finanziell unterstützen.“ Stadt-Umland-Kooperation ein Schlüssel zum Erfolg Die aktuelle Entwicklung zeige, dass Menschen vermehrt in die Umgebung größerer Städte ausweichen, da das Wohnen in der Stadt zu teuer geworden ist. Eine verbesserte Stadt-Umland-Kooperation sei daher nötig, um auf diese Entwicklung …

Immobilienpreise im südlichen Umland Münchens ------------------------------ Unterhaching ist die zweitgrößte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis München südlich der bayerischen Landeshauptstadt München und zählt etwa 25.000 Einwohner. Unterhaching bietet Privatpersonen und Gewerbebetrieben die direkte Nähe zu München und eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Seit den 60er Jahren gibt es die zwei Großsiedlungen Grünau und Fasanenpark, die Unterhaching zu einer charakteristischen Wohngemeinde machen. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten gibt …

… Segmenten und Lagen Preissteigerungen beobachten, vor allem bei den Kapitalanlagen (gut +16 %, mittel +23 %, einfach +40 %). Signifikante Steigerungen sieht man ebenso in den Städten Itzehoe, Rendsburg und Schleswig. Wenig Bewegung zeigt sich (noch) in einigen Umlandgebieten der größeren Städte wie Flensburg, Lübeck, Rendsburg, Schleswig, Eckernförde, Plön sowie in den Ost- und Nordseebädern, Dithmarschen und Ostholstein. In vereinzelten Segmenten und Lagen gibt es allerdings auch hier Ausschläge nach oben. In der Landeshauptstadt sind vor allem …

Weiterer Preiszuwachs im Münchner Umland ------------------------------ Germering liegt im südöstlichen Landkreis Fürstenfeldbruck, im Westen von München. Die Große Kreisstadt Germering zählt gut 41.000 Einwohner und bildet den perfekten Übergang von München zum Fünfseenland. Als Wohnort ist Germering außerordentlich beliebt. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut, es gibt ein Wellenfreibad, ein Hallenbad, eine Eislaufbahn, einen Golfplatz, ein Cineplex-Kino, zwei Grundschulen, eine Realschule, zwei Gymnasien und als Erholungsmöglichkeit den Germeringer …

… zwei Minuten wieder reingelassen. Zahlen sollten wir 200,00€ und Rechnung gab es natürlich keine. Diese Negativerfahrung, die ja leider schon sehr viele mit uns teilen durften, hat uns dazu bewegt aktiv zu werden und eine ehrliche und zuverlässige Alternative für Kiel und das Kieler Umland zu schaffen. Niemand sollte 200,00€ (oder oftmals noch mehr) für die einfache Öffnung einer zugefallenen Tür zahlen müssen. Bei uns kostet die einfache Öffnung einer zugefallenen Tür 75,00€ und das 24 Stunden an 7 Tagen in der Woche. In Kiel fallen auch keine …

… historisch gewachsene Stadt Bayreuth, weltberühmt durch die Richard-Wagner-Festspiele, ist die größte Stadt der wirtschaftsstarken Region Oberfranken. In den letzten Jahren entwickelte sich Bayreuth zu einer modernen Wirtschafts-, Kongress- und Universitätsstadt und ist auf dem unmittelbaren Weg zum High-Tech-Zentrum der Region. Ergänzt durch Bayreuths Sehenswürdigkeiten, sein vielfältiges kulturelles Angebot und das attraktive Umland, zählt Bayreuth zu einem Geheimtipp unter Kennern des Immobilienmarktes. Mehr Informationen unter: www.hugo49.de

… und kostenlos anfordern. Das Ausfüllen des Formulars dauert nur wenige Minuten. Diesen Service bietet das renommierte Unternehmen Immobilienmanagement Wichelhaus für den Großraum Oberhavel das komplette Havelland, das westliche Berliner Umland sowie für Berlin an. Als einziger Anbieter in dieser Region verzichtet die Maklerfirma auf Maklerschilder und mit Werbung beklebte Firmenfahrzeuge, um Diskretion zu garantieren. ------------------------------ Pressekontakt: Immobilienmanagement Wichelhaus Herr J. Wichelhaus Herderallee 22 14612 Falkensee fon …

Für das Jahr 2020 plant Metallbau Schaefer, verstärkt Kunden im Leverkusener Stadtgebiet und im Umland zu bedienen. Bisher ist Metallbau Schaefer vorwiegend im Bergischen Land wie Lindlar, Kürten, Engelskirchen oder Wipperfürth aktiv. Zum Vorantreiben der Expansion sicherte sich Metallbau Schaefer als passende Homepage die Domain http://wintergarten-leverkusen.de mit dem Ziel, einfacher durch Leverkusener Kunden aufgefunden zu werden. Herr Ingo Schaefer - Inhaber von Metallbau Schaefer freut sich: "Durch die Internetseite wird unsere Nähe …

… in und um Saarbrücken. Hier wird neuesten Technologien zum Parkett schleifen gearbeitet. Parkett schleifen in Saarbrücken (https://www.parkett-schliff.de/saarbruecken-saarland.html) ist ein professionelles Sanierungsunternehmen, dass seinen Fokus auf das abschleifen von Parkett in Saarbrücken und sein Umland sowie auch Luxembuorg gelegt hat. Herr Petrovic arbeitet mit mehreren Mitarbeitern zusammen, die speziell für das Abschleifen von Parkettböden ausgebildet wurden und sich zugleich auf die Sanierung von älteren Parkettböden spezialisiert haben. …

… Palette an Vorteilen zu bieten hat. ------------------------------ Das Maklerportal City Immobilienmakler verspricht Hilfe beim Immobilienverkauf in Barsinghausen Immobilienverkauf in Barsinghausen: City Immobilienmakler bietet wertvolle Unterstützung Immobilienverkäufer begegnen in Barsinghausen und seinem Umland einem soliden Markt, der optimale Verkaufserlöse generieren kann. Marktkenntnis und Know-how in Immobiliengeschäften sind allerdings wichtig für den bestmöglichen Erfolg. City Immobilienmakler hat ein Netzwerk geschaffen, das Immobilieneigentümern …

… Mietpreise als auch für die Kaufpreise ist insgesamt ein Anstieg zu erkennen. Da die Mietpreise jedoch stärker anstiegen als die Kaufpreise ist auch für die Bruttomietrendite ein Anstieg im Vergleich zum Vormonat zu beobachten. Wie sich die Immobilienpreise zukünftig entwickeln, werden wir als Immobilienmakler für München und das Umland selbstverständlich auch in Zukunft weiterhin für Sie analysieren. Mehr dazu in unserem vollständigen Artikel Ihrer Immobilienmakler München. https://www.immomakler-muenchen.de/immobilienpreise-muenchen-2019-dezember/

… entgegenzuwirken und den eigenen Investoren gleichzeitig rentable Anlagen zu offerieren. Allen politischen Diskussionen zum Trotz sind die Immobilienpreise in den deutschen Metropolen zuletzt weiter gestiegen, wenngleich jetzt zunehmend aussichtsreiche Objekte im gut angebundenen Umland identifiziert werden. Daneben steht PROJECT zufolge im kommenden Jahrzehnt nicht nur die Digitalisierung, sondern vor allem das Thema Nachhaltigkeit, unter anderem die Intensivierung einer ressourcenschonenden, energieeffizienten Bauweise mit Schaffung von erschwinglichem …

… zurückgegangen sind Wohnungen durch Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden, zum Beispiel Dachgeschossausbauten. Dabei sind sowohl Mehrfamilienhäuser als auch Nachverdichtungsmaßnahmen essenziell, um den Wohnraummangel in Berlin zu entschärfen. Immer mehr Wohnungsgenehmigungen verzeichnen dagegen die Landkreise im Berliner Umland. Um 19,1 Prozent ist die Zahl der genehmigten Wohnungen in Brandenburg von Januar bis September 2019 gestiegen. Offenbar weichen inzwischen deutlich mehr Investoren aus der Bundeshauptstadt aus. Auch innerhalb der Bevölkerung gibt es …

… bietet, zeigt der Mietspiegelindex 2019. Magdeburg, 27.11.2019. „Die vergangen Jahre kannten die Mietpreise hierzulande nur eine klare Richtung: nach oben. Vor allem in den Großstädten explodierten die Preise und viele Menschen zog es, im wahrsten Sinne des Wortes, ins Umland. Die Metropolen wurden unbezahlbar“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg. „Diese Entwicklung hat unweigerlich dazu geführt, dass nun auch die Immobilienpreise im Umland ordentlich steigen“, betont die MCM Investor und bezieht sich dabei auf den Mietspiegelindex …

Wohnungssuchende in den Großstädten weichen immer häufiger auf Umlandregionen aus Bamberg, 11.11.2019. „Die Entwicklung war zu erwarten und folgt dem Prinzip von bezahlbarem Angebot bei entsprechend hoher Nachfrage“, meint Ottmar Heinen, Vorstandssprecher der PROJECT Beteiligungen AG, einem Unternehmen des PROJECT Unternehmensverbundes. Denn erstmals ist es seit rund zehn Jahren so, dass die Mieten in den meisten Großstädten auf den entsprechend hohen Niveaus stagnieren, während selbige in deren Umfeld entsprechend angezogen sind und vermutlich …

… sich auch im November 2019 auf einem sehr hohen Niveau. Während für die Kaufpreise ein leichter Rückgang zu erkennen ist, stiegen die Mietpreise im Vergleich zum Vormonat insgesamt an. Auch die Bruttomietrendite stieg somit im Vergleich zum Vormonat. Wie sich die Immobilienpreise zukünftig entwickeln, werden wir als Immobilienmakler für München und das Umland selbstverständlich auch in Zukunft weiterhin für Sie analysieren. Mehr dazu in unserem vollständigen Artikel: https://www.immomakler-muenchen.de/immobilienpreise-muenchen-2019-november/

Der Büromarkt der Region Düsseldorf (inkl. Umland mit Erkrath, Hilden, Ratingen, Neuss) erzielte in den ersten drei Quartalen 2019 nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH einen Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 395.000 m². Er liegt damit rd. 83.000 m² bzw. 27% über dem Vorjahresergebnis (I.-III. Quartal 2018: rd. 312.000 m²) und markiert gleichzeitig den höchsten jemals registrierten Umsatz in diesem Zeitraum. Die bisherige Höchstmarke wurde 2017 mit rd. 351.000 m² analysiert. Für Michael Fenderl, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, ein angesichts …

… Immobilieninvestoren und Privatleute, die ihre Immobilie gerne selbst nutzen wollen“, so die MCM Investor Management AG. Die Studie "Risiko-Rendite-Ranking 2019" zeigt, dass die Risiken in München, Frankfurt oder Stuttgart sehr gering sind, allerdings können auch die Renditen recht schmal sein. Hingegen sind Lüneburg, Fürth oder Pforzheim die Städte mit dem besten Risiko und Rendite-Verhältnis. „Vor allem das Umland der Big 7 birgt viel Potential. Dazu gehören auch Magdeburg oder Leipzig mit ihrer Nähe zu Berlin“, so die MCM Investor Management AG abschießend.

Nicht nur die Immobilienpreise in den Städten explodieren – auch im Umland steigen die Preise für Wohnungen und Häuser rasant. Thomas Filor nennt drei Beispiele. Magdeburg, 10.10.2019. „In der Immobilienbranche wird vor allem thematisiert, wie stark die Preise in den deutschen Großstädten wachsen. Über die Vororte und das Umland wird weniger gesprochen – und das, obwohl es auch hier zu Preisexplosionen kommt“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg und bezieht sich dabei auf eine Datenauswertung des Online-Maklerunternehmens Homeday. …

… gestiegen. • Die Nachfrage trifft auf ein knappes Angebot in den Ballungsgebieten, weil nicht genug Wohnungen gebaut werden: Die Baufertigstellungen in Deutschland stiegen im Jahr 2018 um 0,4% auf rund 286.000 Wohneinheiten bei einem Wanderungssaldo von +386.000 Einwohnern. • Die Preise im Umland der Top-8-Städte steigen erheblich: So ist das Umland von München mittlerweile teurer als alle anderen Großstädte. Im Umland von Berlin stiegen die Preise 2018 um rund 15% an und somit erstmals stärker (um 5,3%-Punkte) als in der Kernstadt. Weitere Ergebnisse …

… Oktober 2019 auf einem sehr hohen Niveau. Jedoch ist sowohl für die Kaufpreise als auch für die Mietpreise ein Rückgang im Vergleich zum Vormonat zu erkennen. Die Brutto-Mietrendite blieb hingegen fast unverändert. Wie sich die Immobilienpreise zukünftig entwickeln, werden wir als Immobilienexperten für München und das Umland selbstverständlich auch in den nächsten Monaten weiterhin für Sie analysieren. Mehr dazu in unserem vollständigen Artikel Ihrer Immobilienmakler München. https://www.immomakler-muenchen.de/immobilienpreise-muenchen-2019-oktober/

… angrenzende Randlagen („Speckgürtel“) durch erfahrene Anbieter finanziert. Dies liegt insbesondere an einem verstärkten Engagement institutioneller Investoren sowie der Knappheit an geeigneten Objekten. Einzelne Anbieter weichen auf Grund von regionalem oder installiertem Know-how auch in C-Regionen (Umland) aus, sofern Attraktivität des Projektes und Qualität des Entwicklers positiv beurteilt werden. Nur noch 19 Prozent (Vorjahr 55 Prozent) engagieren sich bundesweit. 74 Prozent finanzieren in B-Regionen, 26 Prozent in C-Regionen. Büro und Wohnen geht …

… Allein im Jahr 2018 sind in Frankfurt fast 22.000 neue Arbeitsplätze entstanden. Da das Wohnungsangebot in Frankfurt begrenzt sei, ziehen immer mehr Beschäftigte und ihre Familien an den Stadtrand oder in periphere Lagen des Rhein-Main-Gebietes. "Die Karawane zieht weiter ins Umland", sagt Lorenz. So sind auch in Frankfurts Nachbarstadt Offenbach die Mieten für Bestandswohnungen innerhalb der letzten zehn Jahre um rund 48 Prozent gestiegen. Sie liegen heute im Durschnitt bei etwas mehr als 10 Euro pro Quadratmeter. Der durchschnittliche Kaufpreis …

… einen echten Bärendienst, genau wie den Kommunen “mit angespannten Wohnungsmärkten“. Denn nur mit einem angebotsbreiten mieter- und käuferfreundlichen Wohnungsmarkt gelingt es, die Zuwanderung dringend benötigter Facharbeitskräfte sicherzustellen. Ansonsten kommt es zur Abwanderung ins Umland. In einer Stadt arbeiten und ihre teure Infrastruktur nutzen, indessen im Umland Steuern zahlen – daraus ergibt sich zumal auch eingedenk komplexer Pendlerproblematiken keine win-win-Situation! Deshalb: Schluss mit der populistischen Irreführung von Wählern …

… den Ballungsräumen steigt die Wohnungsnachfrage. Laut einer neuen Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln müssen bis 2020 in Deutschland 341.700 neue Wohnungen entstehen. Beim Wohnungsneubau sehen wir daher das größte Potenzial für Investoren.Umland der Metropolregionen im Aufwind Den aktuellen Untersuchungen von PROJECT Research zufolge haben sich Neubauwohnungen im zweiten Quartal 2019 gegenüber dem vergleichbaren Vorjahreszeitraum bis zu 13,1 Prozent verteuert. Den geringsten Preisanstieg der untersuchten Metropolregionen verzeichnen …

… seinem Charme an Der Mix aus studentischem Ambiente und der Vielfalt an Naherholungsgebieten sind überall im Stadtbereich angenehm spürbar. Der Stadtkern bietet noch genügend Entwicklungspotenzial zum Wachsen, da es noch viele freie Flächen zum Bauen gibt. Auch das unmittelbare Umland ist interessant, wie die kleinen angrenzenden Städte Markkleeberg und Schkeuditz, in der sich eine gute Infrastruktur entwickelt hat. Große Firmen wie DHL und Porsche haben sich dort beispielsweise angesiedelt. Das Verhältnis zwischen den Kaufpreisen und Mieten ist …

… einem sehr hohen Niveau. Während die Kaufpreise im September 2019 angestiegen sind, ist für die Mietpreise insgesamt ein Rückgang erkennbar. Die Brutto-Mietrendite fiel dementsprechend im Vergleich zum Vormonat. Wie sich die Immobilienpreise zukünftig entwickeln, werden wir als Immobilienmakler für München und das Umland selbstverständlich auch in den nächsten Monaten weiterhin für Sie analysieren. Mehr dazu in unserem vollständigen Artikel Ihrer Immobilienmakler München. https://www.immomakler-muenchen.de/immobilienpreise-muenchen-2019-september/

… München wurde 2018 von Andreas Lerge (Wood Real Estate) Thomas Kapfer Architekt und Ulf Rössler Architekt (dressler mayerhofer rössler architekten und stadtplaner GmbH) gegründet. Das Holzbaunetzwerk will sich dafür einsetzen, die Akteure aus Politik, Verwaltung, Planung und Wirtschaft zu vernetzen, sich für die weitere Förderung des Holzbaus in München und dem Umland zu engagieren und die Vision der Holzbaustadt München 2030 zu initiieren. proHolz Tirol https://www.proholz-tirol.at/ Holzbau Netzwerk München www.holzbaunetzwerk.com Foto: Patricia Lucas

… strenge Vorschriften beim Neubau sowie ein allgemeiner Fachkräftemangel in der Bauwirtschaft“, beschreibt die MCM Investor Management AG das Problem. In Zukunft müsse laut MCM Investor wieder mehr Bauland zur Verfügung gestellt werden. Dies locke Investoren an. Hinzu müsse das Umland durch den öffentlichen Nahverkehr in vielen Teilen Deutschlands besser ausgebaut werden, sodass es mehr Anreize gibt, dort zu wohnen. „Hingegen wird auf dem Land teilweise sogar zu viel gebaut und nicht richtig genutzt, wie beispielsweise in den Bundesländern Bayern, …

… München bewegen sich auch im August 2019 auf einem sehr hohen Niveau. Während die Kaufpreise im August 2019 angestiegen sind, ist für die Mietpreise insgesamt ein leichter Rückgang erkennbar. Die Brutto-Mietrendite fiel dementsprechend im Vergleich zum Vormonat. Wie sich die Immobilienpreise zukünftig entwickeln, werden wir als Immobilienmakler München und dem Umland selbstverständlich auch zukünftig weiterhin für Sie analysieren. Mehr dazu in unserem vollständigen Artikel: https://www.immomakler-muenchen.de/immobilienpreise-muenchen-2019-august/

… Pretzl fordert mehr Anreize für ÖPNV und Ausbau von P+R-Anlagen / Immobilienmarkt und Quartiersentwicklung an den Stadtgrenzen von Mobilitätskonzepten abhängig / Vernetzung und gemeinschaftliche Lösungsansätze zwischen Landeshauptstadt München und Gemeinden im Umland notwendig München, 05. August 2019. Ob Ausbau des öffentlichen Nahverkehrs, Sharing-Konzepte, Einheitstarife und E-Roller: Die Zukunft des Immobilienmarktes in der Metropolregion München wird maßgeblich von Mobilitätsherausforderungen bestimmt. Mögliche Lösungsansätze haben jetzt Teilnehmer …

… in Schleswig-Holstein. Unechte Stadtflucht Das Häuschen im Grünen war früher einmal der Traum vieler Städter, vor allem junger Familien, die der Enge und Unbequemlichkeit des Stadtlebens entfliehen wollten. Aktuell sind es hingegen vor allem steigende Mieten, die das städtische Umland attraktiver machen. Entsprechend ziehen zwar auch hier die Mieten und Kaufpreise an, allerdings in einem Rahmen, der für Normalverdiener noch akzeptabel ist. Erhöhter Zeit- und Kostenaufwand für längere Arbeitswege werden dabei notgedrungen in Kauf genommen. Die …

Der Büromarkt der Region Düsseldorf (inkl. Umland mit Erkrath, Hilden, Ratingen, Neuss) erzielte im ersten Halbjahr 2019 nach Analysen von AENGEVELT-RESEARCH einen Büroflächenumsatz (inkl. Eigennutzer) von rd. 241.000 m². Er liegt damit rd. 38.000 m² bzw. 19% über dem Rekord-Vorjahresergebnis (1. Hj. 2018: rd. 203.000 m²). Damit wurde das zweithöchste Halbjahresergebnis der letzten Dekade erzielt, das das langjährige Umsatzmittel (Ø 2009-2018: 181.000 m² p. a.) um ein Drittel übertrifft. Für Michael Fenderl, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, ein überdurchschnittliches …

… Das Holzbaunetzwerk München wurde 2018 von Andreas Lerge (Wood Real Estate) Thomas Kapfer Architekt und Ulf Rössler Architekt (dressler mayerhofer rössler architekten und stadtplaner GmbH) gegründet. Das Holzbaunetzwerk will sich dafür einsetzen, die Akteure aus Politik, Verwaltung, Planung und Wirtschaft zu vernetzen, sich für die weitere Förderung des Holzbaus in München und dem Umland zu engagieren und die Vision der Holzbaustadt München 2030 zu initiieren. Das Bau Team www.das-bau-team.com/ Holzbau Netzwerk München www.holzbaunetzwerk.com

… mit weniger als 60 m² Wohnfläche besonders stark gefragt sind – auch wenn diese zu Kaltmieten bis 14,00 Euro/m² angeboten werden. Für Bestandshalter bietet demnach insbesondere dieser Wohnungstyp eine sehr gute Vermietbarkeit. Aber auch im suburbanen Umland sowie in den ländlichen Lagen werden verstärkt kleine Mietwohnungen nachgefragt. Der Trend der Singularisierung, also der Zunahme von Ein-Personen-Haushalte, macht sich demzufolge auch schon außerhalb Kölns deutlich auf den Immobilienmärkten bemerkbar. Eine gesonderte Gegenüberstellung von …

… Jahr Preissteigerungen von 8-10 Prozent“, schätzt Achim Amann. Ein auffälliger Trend lässt sich bei jungen in Berlin lebenden Familien beobachten. Sie kehren Berlin den Rücken, indem sie ihre Immobilie verkaufen oder die Mietwohnungen aufgeben. Es zieht sie ins Berliner Umland, wo es sich noch wesentlich günstiger wohnen lässt. „Auch haben wir mit Bedauern festgestellt, dass sich viele Investoren und Baufirmen von Berlin abwenden und lieber in anderen Gemeinden bauen. Verantwortlich dafür sind nach unserer Sicht die Mietpreisbremse, der Milieuschutz, …

… Schwaiger, CEO der Schwaiger Group. Die Experten der Makler Lounge sehen für den Gewerbeimmobilienmarkt in München und Umgebung kurzfristig (drei Monate) ein gleichbleibendes oder abnehmendes Angebot an verfügbaren Gewerbeflächen. Langfristig erwarten die Makler eine positive Stimmung auf dem Markt für Gewerbeimmobilien. Mehr als die Hälfte (57%) rechnet damit, dass die Preise für Gewerbeflächen in München und Umland kurzfristig steigen werden (Kauf und Miete). 29 Prozent der Makler erwarten stagnierende und nur 14 Prozent leicht sinkende Preise.

… Gründe“, erklärt die MCM Investor Management AG weiter. Derzeit besitzt die Deutsche Wohnen 6,8 Prozent der Berliner Mietwohnungen. „Auch die Neubauzahlen steigen in Berlin. Dies gibt Hoffnung, dass sich die Preise bald erholen. Außerdem zieht es immer mehr Menschen ins Umland. Die Entwicklung dürfte spannend bleiben, denn auch Neubau braucht seine Zeit, mit all der Planung und den Genehmigungen. Ob Enteignungen die Situation ent- oder verschärfen ist an dieser Stelle die große Frage. Große Konzerne wollen jedenfalls bestimmt keine Mietwohnungen …

… Bayern Die BHB Bauträger GmbH Bayern ist ein in 1976 gegründeter Bauträger und Projektentwickler von Neubauimmobilien, der durch moderne Architektur, energieeffizientes und nachhaltiges Bauen sowie Realisierung individueller Projekte die Stadtkultur Münchens sowie das Umland mitgeprägt hat. Unter dem Motto „Bessere Häuser Bauen“ liegt der Schwerpunkt auf Qualität auf hohem Niveau, umfassende Sicherheit und zufriedene Kunden. Zu den Kernkompetenzen des Familienunternehmens zählen die Spezialisierung auf Wohnanlagen, langjährige Standortkenntnis …

Die alte Hansestadt Stade ist das, was Hamburg insgeheim gerne wäre: ein pittoreskes Fotomotiv. In dem Maße wie sie Touristen aus dem Umland anzieht ist sie aber auch als Oberzentrum der Landschaften Kehdingen und Altes Land Magnet für die dortige Bevölkerung. Stade hat sich zudem als Wirtschafts- und Bildungsstandort etabliert und bietet alles was man sich als Bewohner und Besucher wünscht. Der Hafen als Herzstück der Stadt Stade, das von seiner Wortbedeutung bereits seine Funktion offenbart, ist immer bedeutender Hafen und Handelsstandort gewesen. …

… auf ++++ Wer abwartet, verliert unnötig Geld ------------------------------ Das Vorjahr war geprägt von steigenden Immobilienpreisen in unseren Städten und deren oft ebenso kräftig wachsenden Speckgürteln. Die Mietpreisentwicklung in unseren Großstädten und Ballungsräumen hat Hausbauer in den vergangenen Jahren vermehrt ins Umland und auf das Land getrieben. Wer täglich zur Arbeit in die Städte pendelt, spart Geld. Ist das wirklich noch so? Nein, denn seit geraumer Zeit schwindet der Vorteil des Bauens und Wohnens im städtischen Umfeld und auf dem …

… gefolgt von Hamburg mit 4.587 Euro je Quadratmeter. Den größten Preisanstieg verzeichnete Berlin. In der Hauptstadt kletterten die Preise um 11,4 Prozent auf durchschnittlich 4.166 Euro. „Immobilienboom” auch auf dem Land Viele Kaufinteressenten weichen aus finanziellen Gründen auf das Umland und ländliche Regionen aus – was auch dort zu Preissteigerungen führt. Im südthüringischen Suhl verteuerten sich Immobilien beispielsweise um knapp 50 Prozent. Mit durchschnittlich 1.655 Euro ist der Quadratmeter hier aber noch immer deutlich günstiger als …

… Lebensplanungen zeigt, dass der Individualverkehr mit zunehmendem Alter kommt. Auch die jungen Münchner von heute werden später eher zum Auto tendieren“, prognostiziert Bogner. Bis 2035 sieht die Bevölkerungsprognose einen Zuwachs auf 3,24 Millionen Menschen in München und Umland – wobei drei Viertel aller Arbeitsplätze in der Stadt und im Landkreis München liegen werden. Problem: Dauerstau und schlechte Immission Das Problem: Laut einer Studie zur Modellstadt München reicht die vorhandene Straßenkapazität nicht aus. „Während es im Augenblick vor …

… unhygienische Umstände in der Altstadt waren völlig normale Lebensgrundlage geworden. Um diesem Zustand zu entkommen bauten wohlhabende Hamburger Ihre Landhäuser in den Gebieten außerhalb der Enge der Stadt. Rund um die bereits länger existierenden Dörfer im Hamburger Umland wie Winterhude, Othmarschen und Eppendorf entstanden prachtvolle und ausladende Villenanwesen. Die wohlhabenden Hamburger konnten der drückenden und gefährlichen Enge der Stadt so schon früh entkommen. Das beschränkte sich aber auf eine sehr kleine Minderheit der Oberschicht, …

… Immobilienumsätze 2019 noch höher liegen werden. Bei niedrigen Zinsen und einer hohen Zuwanderungsrate ist das durchaus möglich. Bauland in den Städten ist knapp, obwohl in den vergangenen Jahren mehr Baugrundstücke verkauft wurden“, so Thomas Filor weiter. „Derzeit werden rund 380 000 neue Wohnungen benötigt. Dies befeuert logischerweise auch die Preise im städtischen Umland. Gibt es dann noch eine gute Infrastruktur vom Speckgürtel in die Innenstadt, sind Immobilien meist kostspielig“, so Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg anschließend.

Die hohen Mietpreise treiben Städter ins Umland – doch auch hier explodieren die Mieten allmählich Magdeburg, 28.02.2019. „In den großen Boomstädten, vor allem in den „Top-7“, explodieren die Mietpreise seit Jahren. Städter treibt dieser Zustand immer mehr in die Arme des Umlandes. Doch auch hier wird das Angebot langsam immer knapper. Frühere B-Standorte können längst als A-Standorte kategorisiert werden“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg. „Vor allem in den Metropolen hierzulande wird gebaut, was das Zeug hält. Doch nach wie …