Pressemitteilungen zu Umland

… Bürofläch­enumsatz von rd. 350.000 m². Short Facts 2014 • Von den 317.000 m² Büroflächenumsatz entfielen rd. 236.000 m² bzw. rd. 75% auf das Düsseldorfer Stadt­gebiet (2013: rd. 353.000 m²; 92%) und rd. 81.000 m² bzw. 25% (2013: rd. 31.000 m²; 8%) auf das Umland (v.a. Ratingen, Neuss, Erkrath und Hilden). • Die Angebotsreserve ist 2014 leicht auf nominell rd. 1.040.000 m² gesunken (2013: 1.060.000 m²). Dies entspricht einer Leerstandsquote von 11,2% des Gesamtbestandes von rd. 9,3 Mio. m². Im Düsseldorfer Stadtgebiet belief sich der Umfang der kurzfristig …

… Unternehmensstrategie Bonn-Wachtberg/Meerbusch. Zufriedene Bauherren sind das Ziel eines jeden sich durch besondere Qualität auszeichnenden Hausbau-Unternehmens. Zu diesen gehört die Plan-Concept Massivhaus GmbH aus Bonn-Wachtberg. Das im Bereich Bonn, Rhein-Sieg-Kreis und dem Umland aktive Hausbau-Unternehmen ist seit mehreren Jahren Partner der Baumeister Haus Organisation, eine deutschlandweit aktive Qualitätsgemeinschaft. Gebaut werden vor allem anspruchsvolle Architektenhäuser als Unikate, die mit den Bauherren gemeinsam entwickelt werden. …

… Liliencronpark, der Pulverhofpark sowie die zahlreichen Grünflächen entlang des Wandselaufes, der durch den Stadtteil fließt. Auch die Infrastruktur- und Verkehrsanbindung ist gut: Ärzte, Apotheken, Banken und Behörden, ein Krankenhaus, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar. Die Regionalbahnstation Hamburg-Rahlstedt verbindet den Stadtteil mit der Hamburger Innenstadt sowie mit dem nördlichen Umland. Autofahrer sind in weniger als 15 Minuten auf den Autobahnen nach Lübeck und Berlin. Weitere Informationen unter http://www.project-investment.de

… München die Bemühungen der Stadt positiv ins Gewicht fallen.“ Fazit der MIM: Die Immobilienbranche wurde lange nicht so gehört, wie es ihrer Bedeutung zugestanden hätte. Für Wolfgang Dippold hat ein klares Umdenken stattgefunden. Demnach sei die Branche für die Bemühungen, das Umland intensiver in die Planung einzubinden, sehr dankbar. „Vor allem für eine Stadt wie München, ist es essenziell das Umland wettbewerbsfähig zu machen und Alternative zu schaffen.“ Weil im Münchner Stadtgebiet so langsam die Flächen ausgehen, spielen die Umlandgemeinden vor …

Dresdener Spezialist für individuelle Bauleistungen stellt sich der Bauherren-ZufriedenheitDresden/Meerbusch. Das Bauunternehmen Paul mit Sitz in Dresden ist als regionaler Spezialist für hochwertige, individuelle Baumaßnahmen in Dresden und im Dresdener Umland tätig. Im sehr Kundenorientiert aufgestellten Unternehmen werden die Bauherren vom Geschäftsführer des Unternehmens, Heiko Paul, persönlich beraten und betreut. Im Leistungsspektrum bei DAS Bauunternehmen Paul wird alles aus einer Hand angeboten. Bauherren- bzw. Kundenzufriedenheit spielen …

… Umsatzkennziffer (122) und der Zentralität (111) sogar lediglich den sechsten Platz. • Hierbei ist zu berücksichtigen, dass sich die Städte der Gruppe der „Big Seven“ zum Teil erheblich bzgl. Einwohnerzahl und urbaner Strukturen bzw. Stadt-Umland-Strukturen unterscheiden. So stehen Frankfurt innerhalb des polyzentrisch strukturierten Rhein-Main-Gebietes mit den Landeshauptstädten Mainz und Wiesbaden sowie den Oberzentren Offenbach und Darmstadt starke Konkurrenten gegenüber, die selbst einen erheblichen Teil der zur Verfügung stehenden Kaufkraft …

… damit auf über CHF 12 Mio. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Mit dem finalen Closing der Transaktion wird im Laufe der kommenden 6-8 Wochen gerechnet. Die Portfolios mit Mietwohnungen im mittleren Preissegment teilen sich auf drei Standorte im Düsseldorfer Umland auf. Aktuell weisen die Portfolios einen hohen Leerstand von rund 60% auf. Dies primär, da die Portfolios in den letzten Jahren aufgrund finanzieller Probleme der Voreigentümer unter Insolvenzverwaltung standen. Das Mietniveau in den Portfolios liegt aktuell zudem teils …

… wie vor an. Vor allem in der Berlin hat sich der Markt laut MCM-Experten komplett gedreht: „In Berlin boomen nun nicht mehr ausschließlich die zentralen Szene-Bezirke, sondern auch Randbezirke wie Spandau, Köpenick und sogar das Berliner Umland wie beispielweise Potsdam.“ Voraussichtlich wird der Preisauftrieb bei Eigentumswohnungen also weiter anhalten. Des Weiteren ist, neben den steigenden Baukosten, der kontinuierliche Zuzug nach Deutschland ein wichtiger, preistreibender Faktor. Doch überzogene Preissteigerungen, die zu einer Immobilienblase …

… neben türkischen, arabischen und asiatischen Lebensmitteln ein breites Sortiment an Food- und Non-Food-Waren aus aller Welt an und erweitert dieses stetig. Dass die Standortwahl auf Mönchengladbach gefallen ist, begründet Geschäftsführer Onur Oberzig unter anderem mit der zu erwartenden Zunahme an Besuchern aus dem Umland im Zuge der Eröffnung des „Minto“, der Nähe zum Hauptbahnhof und zum Zentrum und der idealen Parkmöglichkeit für Kunden. „Bienen & Partner hat uns sehr zufriedenstellend beraten und an den Standort vermittelt“, so Onur Oberzig.

… Geheimnis mehr. Wolfgang Dippold über die Hintergründe der drastischen Preisentwicklung. Bamberg, 11.03.2015. Die bayerische Hauptstadt München ist schon seit Jahren bekannt für seine teils utopischen Immobilienpreise. Laut einer aktuellen Studie des Immobilienverbands Deutschland (IVD) – namentlich "Marktbericht Münchner Umland" - sind die durchschnittlichen Preise für Wohnungen und Häuser auch in vielen Gemeinden des Umlandes um fünf Prozent, vereinzelt sogar um neun Prozent gestiegen – und das im kurzen Zeitraum von Herbst 2013 bis Herbst 2014. „Oft …

Paderborn/Meerbusch. Die Grund-Invest GmbH & Co. KG mit Sitz in Paderborn ist als regionaler Bauträger in Paderborn und im Paderborner Umland tätig. Im sehr Kunden-orientiert aufgestellten Unternehmen werden die Bauherren vom Geschäftsführer des Unternehmens, Karl-Josef Walker, persönlich beraten und betreut. Im Leistungsspektrum der Grund-Invest GmbH & Co. KG wird alles aus einer Hand angeboten. Bauherren- bzw. Kundenzufriedenheit spielt im Unternehmen eine große Rolle, der Bauherr soll erkennbar im Mittelpunkt stehen! Den Beweis dazu tritt …

… (Eigennutzung) Hotel im Raum Hessen / Frankfurt gesucht Standort: Hotel in Frankfurt, Lage: Nähe zur Messe und / oder HBF, Innenstadt Zimmer: ab 35 Zustand: von sanierungsbedürftig bis hin zu Neubau Nutzungsart: Kauf oder Pacht (Eigennutzung) Stadthotel in München (+ 150 km im Umland) gesucht Standort: Hotel in München (+ 150 km im Umland) Zimmer: 30 - 80 Zimmer Zustand: von sanierungsbedürftig bis hin zu Neubau Nutzungsart: Kauf oder Pacht (Eigennutzung) Hotelobjektdaten an REBA IMMOBILIEN senden Ihr Hotel passt zum Kauf- oder Pachtgesuch? Sie möchten Ihr …

… der bisherigen Käufer aus München. „Bei Wohnflächen von rund 140 Quadratmetern liegen die Preise bei rund 75 Prozent des Münchner Niveaus für vergleichbare Objekte in guten Wohnlagen. Für viele Familien wird der Immobilienkauf überhaupt erst im Umland möglich“, erklärt Vertriebsleiterin und Prokuristin Andrea Herzer. Laut Herzer bleibt trotz günstiger Preise jedoch eine gute Anbindung nach München eine wichtige Kaufentscheidung. Auch Faktoren wie Schulen, Kindergärten oder Familienangebote spielen eine zentrale Rolle. Die ersten Doppelhaushälften …

… Hersteller. Als Entwickler von Zubehör für Elektrowerkzeuge adressiert TIVOLY zusätzlich das Heimwerker-Geschäft (DIY) mit einem Sortiment, das von Schleifmitteln über Trennscheiben bis zu Fräsen und Bits reicht. Dabei setzt TIVOLY überwiegend auf Partner aus dem europäischen Umland. So werden rund 80 Prozent der rund 12.000 Produkte des Sortiments in der EU gefertigt. Über Tochtergesellschaften in China bietet TIVOLY seinen Kunden weitere Dienstleistungen: Hochwertige Metallbohrer für das Mittelsegment produziert TIVOLY Tools. Beim Einkauf unterstützt …

… der Wettbewerb zunehmen. Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass junge Haushalte, die derzeit in die Städte ziehen, in der nächsten Haushaltsphase, der Familienphase, aufgrund des fehlenden Angebots der Stadt wieder den Rücken kehren und (angebots- und preisbedingt) ins Umland abwandern. Von dieser Entwicklung könnten besonders Bestandswohnungen mit Substandard negativ betroffen sein. · Weitere Risiken bestehen bei einer Überbewertung von Bestandswoh­nungen u.a. aufgrund sinkender Investitionen in die Sanierung. Faktisch ist nicht jede Wohnung …

… fünf Jahre. Weniger Umsatz wurde zuletzt 2009 mit rd. 232.000 m² erzielt. Ausschlaggebend dafür war das rückläufige Transaktionsgeschehen im Düsseldorfer Stadtgebiet. Hier ging der Büroflächenumsatz um ein Drittel auf rd. 236.000 m² zurück, während sich das Volumen im Umland (Erkrath, Hilden, Ratingen und Neuss) mit rd. 81.000 m² (2013: rd. 31.000 m²) weit mehr als verdoppelte. Das verhaltene Ergebnis erklärt Michael Fenderl, Leiter AENGEVELT-RESEARCH, u.a. mit fehlenden Großab­schlüssen in diesem Jahr: „Nachdem im Vorjahr insgesamt 15 Vertragsabschlüsse …

… den Traum vom Hausbau in der Stadt erfüllen wollen. Remchingen, 22.12.2014 - Nicht nur bezahlbare Mietwohnungen, auch Bauland wird immer knapper und die Grundstückspreise in Ballungsräumen wie Pforzheim, Mühlacker, Heimsheim oder Knittlingen steigen in schwindelerregende Höhen. Selbst im Umland von Ballungszentren und attraktiven Städten sind bezahlbare Grundstücke rar. „Angesichts des Mangels an Grundstücken, müssen viele unserer Bauherren Bauland nutzen, das auf den ersten Blick nicht optimal für den Neubau eines Hauses geeignet ist. Da sind smarte …

… Haushalte auf 2.25 Mio., das sind im Mittel jedes Jahr rd. rd. 16.000 zusätzliche Haushalte. Hintergrund der Prognose ist allerdings, dass die zusätzlichen Einwohner bzw. zusätzlichen Haushalte auch Wohnungen in der Stadt Berlin finden, da sie ansonsten ins Umland abwandern. Hier besteht nach Analysen von AENGEVELT noch deutlicher Erweiterungsbedarf: Aktuell verfügt Berlin über einen Wohnungsbestand von rd. 1,89 Mio. Wohneinheiten, davon befinden sich rd. 1,69 Mio. Wohneinheiten in Gebäuden mit mehr als drei Wohnungen (Mehrfamilienhausbau). Steigende …

… beispielsweise nach Erbschaften, seien nicht berücksichtigt worden, die tatsächliche Tilgungsdauer falle damit oft geringer aus als angegeben. Bei der Berechnung wurde das Preis- und Einkommensniveau der jeweiligen Regionen berücksichtigt. Thomas Filor rät, in manchen Fällen einen Blick ins Umland oder auf sogenannte B-Standorte zu legen: „Jenseits der Stadtgrenze können sich oft Immobilienträume erfüllen. Wenn es doch die Großstadt sein soll, aber zu fairen Preisen, sind Orte wie Leipzig, Dresden oder Magdeburg immer sehr gefragt.“ Schließlich können sich …

… die sich den Traum vom Hausbau in der Stadt erfüllen wollen. (Behringen, 18.11.2014) Nicht nur bezahlbare Mietwohnungen, auch Bauland wird immer knapper und die Grundstückspreise in Ballungsräumen wie München, Hamburg, Berlin oder Köln steigen in schwindelerregende Höhen. Selbst im Umland von Ballungszentren und attraktiven Städten sind bezahlbare Grundstücke rar. „Angesichts des Mangels an Grundstücken, müssen viele unserer Bauherren Bauland nutzen, das auf den ersten Blick nicht optimal für den Neubau eines Hauses geeignet ist. Da sind smarte …

… die perfekte Immobilie zu finden Bamberg, 13.11.2014. Der Münchner Immobilienmarkt ist umkämpft wie kein anderer. Somit gestaltet sich die Suche nach der richtigen Immobilie hier etwas schwieriger. Mittlerweile wird selbst die Suche nach gutem Baugrund im Umland der bayerischen Hauptstadt zeitaufwendiger. „München ist ein ganz spezieller Markt für sich“, verrät der Immobilienexperte und Geschäftsführender Gesellschafter der PROJECT Investment Gruppe. „Käufer und Anleger, die wissen, worauf es in München ankommt, haben große Partizipationschancen.“ …

… Restaurants, Feinkostgeschäften und Lebensmittelmärkten. Hier können die künftigen Bewohner alle Einkäufe bequem zu Fuß oder mit dem Rad erledigen. Zugleich besteht über den S-Bahnhof Lichterfelde-West mit der Linie S1 eine direkte Verbindung ins Zentrum und das benachbarte Umland. Mehrere Bushaltestellen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Auch Familien finden dank Kindergärten, Schulen und einem öffentlichen Spielplatz ganz in der Nähe des Grundstücks hervorragende Voraussetzungen. Der Verkauf startet am 8. und 9. November von 10 bis 15 Uhr im …

… so ist zum Beispiel ein zusätzliches Zimmer oder Gäste-WC möglich. Besonders beliebt ist das Massivhaus Flair 125. Es bietet die Möglichkeit weitere Zimmer im Erdgeschoss oder Dachgeschoss einzurichten. Kompakte Häuser für schmale Grundstücke Gerade in Großstädten und deren Umland steigen die Preise für Bauland zunehmend. Die Deutsche Bundesbank hat ermittelt, dass ein Einfamilienhaus in Ballungsgebieten fast doppelt so viel wie in der Kleinstadt kostet. „Nicht nur Ausbaureserven und flexible Grundrissgestaltung spielen heutzutage beim Hausbau …

… Stadtgliederung besteht übrigens seit 1938. Was Immobilien in Augsburg betrifft, so sind besonders Wohnungen und Einfamilienhäuser nachgefragt. Umso näher am Augsburger Staatszentrum, umso mehr sind Apartments und kleinere Wohnungen heiß begehrt. Am Augsburger Stadtrand sowie im Umland sind besonders familientaugliche Eigentumswohnungen sowie Einfamilienhäuser für den ein oder anderen attraktiv, wie uns als Immobilienmakler in Augsburg bekannt ist. Die Immobilienpreise in Augsburg liegen im Vergleich deutlich unter den Immobilienpreisen in der bayerischen …

… voller, München: Wie eine aktuelle Querschnittsstudie des Münchner Bauträgers Concept Bau zeigt, deckt der in München geplante Wohnungsneubau nicht annähernd den Bedarf an Wohnraum. So fehlen bis 2030 rund 100 000 Wohneinheiten. Und selbst unter Einbeziehung des Münchner Umlandes auf Grundlage aktueller Flächennutzungspläne fehlen immerhin noch etwa 50 000 Wohnungen. „Die Nachfrage übersteigt in den nächsten 15 Jahren das Angebot deutlich – und sichert die Preise auf dem Immobilienmarkt nach unten ab“, erklärte Andrea Herzer, Vertriebsleiterin und …

Die Technologie-Beratung Salt and Pepper hat ihr Niederlassungsteam in München neu und verstärkt aufgestellt. Seit dem 1. Oktober 2014 berät Dipl.-Kfm. Maximilian Mittmann die Salt and Pepper Geschäftspartner aus München und dem Umland und betreut die Technologie Consultants. Salt and Pepper ist mit dem südlichsten Standort München nun flächendeckend in neun deutschen Städten vertreten. Maximilian Mittmann übernimmt die Verantwortung für den Standort München als Niederlassungsleiter. Zuvor baute er die Salt and Pepper Niederlassung in Hamburg auf- …

… um 350.000 m². „Dieser Wert“, so Fenderl, „entspricht in etwa dem mittleren Umsatzvolumen der letzten Dekade (2004-2013: ca. 346.000 m²).“ Verteilung der Büroflächenumsätze nach Lagen Innerhalb der Region Düsseldorf kam es zu markanten Umsatzverschiebungen: • Während sich der Büroflächenumsatz im Umland (u.a. Erkrath, Hilden, Ratingen, Neuss) mit rd. 62.000 m² gegenüber dem Vorjahreszeitraum nahezu verdreifacht hat und der Anteil am Gesamtabsatz auf rd. 26% gestiegen ist (I.-III. Quartal 2013: ca. 24.000 m² bzw. 8%), sank das im Düsseldorfer Stadtgebiet …

… Häuser in der kreisfreien Stadt Schwabach. Künftige Eigenheimbesitzer müssen dort mit 2.107 Euro pro Quadratmeter rechnen – eine Preissteigerung von 9 Prozent seit dem 1. Halbjahr 2013. Weil Immobilien in den Großstädten immer knapper und teurer werden, weichen viele Menschen ins Umland aus. Das treibt wiederum die Immobilienpreise in den Gemeinden in die Höhe. Schwabach, das immer mehr mit Nürnberg zusammenwächst, ist dafür ein gutes Beispiel. Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Nürnberg von hier aus gut zu erreichen. …

… exklusive Wohnungen reichen bis 4.500 Euro. Im gesamten Erlanger Stadtgebiet haben sich die Kaufpreise für Wohnungen um 12 Prozent auf 2.909 Euro pro Quadratmeter verteuert. Doch auch außerhalb der Stadt sind die mittleren Angebotspreise nicht unbedingt günstiger. Vor allem im direkten Umland sind die Preise ähnlich hoch wie in Erlangen – in Möhrendorf und Spardorf liegen sie sogar bei über 3.300 Euro pro Quadratmeter. Fürth: Besonders teuer ist der Südwesten Die mittleren Angebotspreise für Eigentumswohnungen in Fürth liegen im 1. Halbjahr 2014 bei …

Die Firma prorein ist der Spezialist für eine professionelle Unterhaltsreinigung in Hannover und Umland. Die Dienstleistungen von prorein können im gesamten norddeutschen Raum in Anspruch genommen werden. Die Unterhaltsreinigung ist eine erstklassige Büroreinigung für Unternehmen und wird von professionellen Mitarbeitern der Firma prorein durchgeführt. Die Zeiten werden auf Wunsch vereinbart. Die Gebäudereiniger von prorein reinigen alle Büroräume, sowie den Arbeitsplatz und kümmern sich um die Müllentsorgung. Neben der Unterhaltsreinigung …

… Winsener Bürgermeisters André Wiese (CDU). Mit rund 5 Millionen Euro sei dies die größte Einzelinvestition des laufenden Jahres. Seinen Segen erhielt das moderne und innovative Werk von dem Superintendenten Christian Berndt vom Kirchenkreis Winsen. Die Stadt Hamburg und dessen Umland böten ein hohes Marktpotenzial. Der Bedarf an öffentlicher Infrastruktur in der Region sei hoch, betonte Wendt. Deshalb plant BUNTE in Winsen auch einen Straßenbau-Standort aufzubauen. „Wir setzen auf eine marktnahe Betreuung und Bearbeitung.“ Von Winsen aus könne ein …

Randgebiete im Kommen: Über die Hälfte aller Neubauprojekte in den äußeren Stadtteilen angesiedelt / Bauhochburg ist Trudering, gefolgt von Solln München, 07. Juli 2014. Mehr neuer Wohnraum im Umland als im Zentrum: Nach einer Erhebung des Münchner Immobilienvermittlers eigenwert GmbH wird über die Hälfte aller aktuellen und geplanten Neubauvorhaben in München in außenliegenden Stadtteilen umgesetzt. Lediglich rund 20 Prozent der 143 untersuchten Neubauprojekte werden innerhalb des Mittleren Rings entstehen. „Die Münchner Randgebiete sind bei Bauträgern …

… Preise in die Höhe treiben. Zu den Verkaufspreisen von Einfamilienhäusern lässt sich im 2. Quartal diesen Jahres im Vergleich zum 1. Quartal nur noch ein leichter Preisanstieg in den größeren Städten und Urlaubsregionen Schleswig-Holsteins feststellen. Auffällig ist, dass das Rendsburger Umland die Stadt jetzt überholt hat. Bei den Verkaufspreisen von Eigentumswohnungen hingegen gibt es vor allem in Kiel und Umland, Rendsburg und Schleswig in den einfachen und mittleren Lagen bereits einen leichten Rückgang der Preise. Hier scheint also der Zenit …

… um 350.000 m². „Dieser Wert“, so Fenderl, „entspricht in etwa dem mittleren Umsatzvolumen der letzten Dekade (2004-2013: ca. 346.000 m²).“ Verteilung der Büroflächenumsätze nach Lagen Innerhalb der Region Düsseldorf kam es zu markanten Umsatzverschiebungen: • Während sich der Büroflächenumsatz im Umland (u.a. Erkrath, Hilden, Ratingen, Neuss) mit rd. 37.000 m² gegenüber dem Vorjahreszeitraum nahezu verdreifacht hat und der Anteil am Gesamtabsatz auf rd. 23% gestiegen ist (1. Hj. 2013: ca. 13.000 m² bzw. 8%), sank das im Düsseldorfer Stadtgebiet …

… 40 Quadratmetern Familie und Freunde zum Verweilen ein. Das Gästebad mit Dusche, der Hauswirtschaftsraum sowie ein Arbeitszimmer komplettieren die untere Etage. Das Turmzimmer im Obergeschoss haben sich die Bauherren als Schlafzimmer auserkoren. Träumerische Ausblicke in das grüne Umland ermöglichen die bodentiefen Fenster im Turm. Zwei Kinderzimmer und das große Familienbad befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Zusätzlichen Raum hält der ausgebaute Spitzboden bereit. Nicht nur optisch macht das Domizil von Massivhaus Hamburg mit seiner Klinkerfassade …

• Zunehmende Kostenschere besonders dramatisch im Umland der Zentren • Wohnungssuchende weichen gleichzeitig immer mehr in die Randlagen aus • Besondere Preisanstiege bei Energie und Baukosten • Wohnungswirtschaft fordert „Nebenkostenbremse“ Während sich die politische Diskussion auf steigende Mieten und eine vermeintliche Wohnungsnot fokussiert, stellt der von der AWI Hessen am 11. Juni in Frankfurt vorgestellte Konjunkturbericht fest, dass die Vermieter nicht zu den Profiteuren gehören. Die Bau- und Modernisierungskosten stiegen schon seit Jahren …

… und greift sowie auch auf ein dichtes Netz angeschlossener Fachkräfte zu. Das Team Freebird baut auf partnerschaftliche und lösungsorientierte Zusammenarbeit zur Bewertung von Immobilienportfolien. Ein Immobilientrend verzeichnet, dass in den Metropolen und ihrem Umland Immobilien nach wie vor Höchstpreise erzielen: Tegernsee, Pullach bei München, Düsseldorf-Oberkassel, Draderup (Sylt), Hamburg-Eppendorf, Berlin-Mitte. Weiterhin belegt die Studie den gegensätzlichen Trend, dass in weiten Teilen Deutschlands eine Nachfrage nach Immobilien oder Grund …

… dem 2013 tatsächlich in der sachsen-anhaltinischen Landeshauptstadt erzielten Einzelhandelsumsatz, der mit rd. EUR 1,35 Mrd. beachtliche 5% bzw. rd. EUR 60 Mio. höher ausfällt. Grund hierfür ist das hohe Zentralitätsniveau (Relation zwischen Kaufkraft-Abfluss aus der Stadt ins Umland und „Kaufkraft-Import“ aus dem Umland bzw. durch Touristen in die Stadt): Mit einem bundesweit beachtlich hohen Wert von 121,1 Punkten (2012: 122,4) gehört Magdeburg nach Schwerin (2013: 125,2; 2012: 127,4) zu den zentralitätsstärksten Landeshauptstädten in den neuen …

… kleinen Wohnungen, dann gern möbliert, fragen. Eine kleine Zweitwohnung in der Innenstadt ist heute für viele nichts Ungewöhnliches mehr. Der Spagat zwischen einem gut bezahlten Job mit langen Arbeitszeiten in der Woche und langen Fahrtwegen nach Hause ins Berliner Umland zum entspanntem, familiengerechten Wohnen im Grünen lässt sich mit einer zweiten, kleinen Wohnung im Berliner Zentrum gut aushalten.", berichtet Frau Dr. Engel.   Der jüngste Trend sei aber eine Wohnform, die unter dem Namen "Living-Apart-Together", kurz LAT, firmiert. "Immer mehr …

… vergleichbarer Rendite-Risiko-Relation. • Das Dresdner Wohninvestmentsegment profitiert vom anhaltenden Einwohner- und Haus­haltswachstum mit stabilem bzw. steigendem Transaktionsvolumen. Gleichzeitig besteht ein hoher Bedarf an bezahlbarem Wohnraum. Hier ist die Schaffung von Mietwohnungen besonders im mittleren Preissegment notwendig, um Abwanderungen ins Umland zu verhindern. Dazu bedarf es der adäquaten Bereitstellung von preiswertem Bauland, einer bedarfsgerechten Stadtplanung und ihrer effizienten bauaufsichtlichen und baurechtlichen Umsetzung.

… – Denkmal-Immobilien stehen in Leipzig hoch im Kurs. Die zweitgrößte Stadt Sachsens erfreut sich wachsender Beliebtheit und besitzt ein wertvolles Kontingent intakter, historischer Bausubstanz. Leipzig ist eine Stadt mit Zukunft. Starker Zuzug aus dem Umland, Deutschlands zweitälteste Universität, drei Max-Planck-Institute, die Wirkungsstätten Bachs und Mendelssohn Bartholdys; und natürlich Leipzigs Buchmesse und die Sitze bedeutender Firmen aus der Kommunikations- und Informationstechnologie und Weltunternehmen wie Porsche und Siemens: Gründe genug …

… darunter Reihenhäuser, Doppelhaushälften und freistehende Häuser. Beide Karten zeigen die gleiche Tendenz: Hochpreisregionen sind die Zentren von Köln und Bonn, vor allem links des Rheins“, so Stracke weiter. „Bei der Eigenheimkarte treten jedoch vermehrt auch vereinzelte Preis-Hotspots im Umland auf: Östlich von Köln fallen dabei vor allem einige Teile von Bergisch Gladbach auf. Aber auch punktuell sind sogar in weiter Entfernung, z. B. in Wermelskirchen, Wipperfürth oder Gummersbach, durchschnittlich ähnlich hohe Kaufpreise wie in der Nähe der …

… und zu Naherholungsgebieten. Ausschlaggebend ist jedoch zum anderen der Wohnkostenanteil. Außerhalb der Stadt können Familien größeren Wohnraum zu geringeren Kosten erwerben. Für viele wird der Immobilienkauf wegen der hohen Einstandspreise in München überhaupt erst im Umland möglich“, sagt Andrea Herzer, Vertriebsleiterin und Prokuristin beim Münchner Bauträger CONCEPT BAU mit Blick auf das Immobilienprojekt „Stadt und See Olching“, für das sich viele Münchner interessieren. Studienergebnisse bestätigen die Nachfrage nach Immobilien vor den Toren …

… ebenso einen stabilen Kapitalwert dar. Dies gilt insbesondere hinsichtlich des Hausbau in Berlin sowie Brandenburg. Großes Angebot für den Hausbau in Berlin sowie Brandenburg Es verwundert nicht, dass in dieser Region Immobilien immer attraktiver werden. Gerade im Umland der Hauptstadt, dem sogenannten Berliner „Speckgürtel”, gibt es nach wie vor preiswerten Baugrund zu entdecken. Wegen bemerkenswert niedriger Zinswerte für Kredite und lukrativen Finanzierungskonditionen dürfte sich der Traum von der persönlichen Immobilie einfacher umsetzen lassen …

Von fortschrittlicher Ökosiedlung bis zur modernen Luxusvilla in München München, 15. April 2014. Der Münchner Bauträger Euro Grundinvest startet in diesem Jahr in München und Umland mit dem Bau von drei Immobilienprojekten. Die Objekte sollen in Röhrmoos, in Dachau sowie im Münchner Stadtteil Nymphenburg entstehen. Zwei der drei Grundstücke stammen aus dem Portfolio der Euro Grundinvest, eine Fläche wurde Anfang des Jahres angekauft. Damit setzt das Unternehmen seinen Erfolgskurs fort. In Nymphenburg konzipiert Euro Grundinvest entsprechend der …

… Hieran lässt sich analysieren, dass Frankfurt durchaus noch Steigerungspotentiale besitzt. In­des­sen ist zu beachten, dass sich die Städte der Gruppe der „Big Seven“ zum Teil erheblich bzgl. Einwohnerzahl und urbanen Strukturen bzw. Stadt-Umland-Strukturen unterscheiden. So stehen Frankfurt innerhalb des polyzentrisch strukturierten Rhein-Main-Gebietes mit den Landeshauptstädten Mainz und Wiesbaden sowie den Oberzentren Offenbach und Darmstadt aufgrund ihres komplexen Angebotes ungeachtet der Attraktivität Frankfurts starke Konkurrenten gegenüber, …

… die Lage. Immer beliebter werden auch hochwertige Apartments oder kleinere Eigentumswohnungen in bester Lage. Dies kann wohl mit der ansteigenden Anzahl an Singlehaushalten begründet werden. Neben Luxusimmobilien in der Stadt sind auch exklusive Immobilien im stadtnahen Umland beliebt, dazu gehören im Fall Münchens beispielsweise das Fünfseenland um die Seen Ammersee und Starnberger See, sowie der Tegernsee. Hier sind ebenso wie in München zahlreiche exklusive Lagen auffindbar. Die Südbayerische Immobiliengesellschaft unterstützt Sie als Makler …

… auf dem zweiten Platz hinter München (121). • Die gleiche Platzierung belegt Düsseldorf auch beim einzelhandelsrelevanten Umsatz-Niveau mit einem Wert von 143,6 (Rang 1: München = 149,4). • Hinsichtlich der Zentralitätskennziffer (Relation zwischen Kaufkraft-Abfluss aus der Stadt ins Umland und „Kaufkraft-Import“ von außerhalb) gab Düsseldorf mit einem Wert von 128,1 seinen bislang ersten Platz an Köln (128,5) ab. Die Chancen stehen indessen gut, mit Fortschritt und Abschluss der innerstädtischen Baumaßnahmen zeitnah Platz 1 zurückzuholen. • Auf …

… Dekade (Ø 2004-2013: 346.000 m²). Short Facts 2013 • Von den 384.000 m² Büroflächenumsatz entfielen rd. 353.000 m² bzw. rd. 92% auf das Düsseldorfer Stadt­gebiet (2012: rd. 306.000 m²; 92%) und rd. 31.000 m² bzw. 8% (2012: rd. 25.000 m²; 8%) auf das Umland (v.a. Ratingen, Neuss, Erkrath und Hilden). • Die Angebotsreserve ist 2013 leicht auf nominell rd. 1.060.000 m² gestiegen (2012: 1.050.000 m²). Dies entspricht einer Leerstandsquote von 11,6% des Gesamtbestandes von rd. 9,1 Mio. m². Im Düsseldorfer Stadtgebiet belief sich der Umfang der kurzfristig …